Ranking de distritos y barrios más demandados en Madrid

Ranking de distritos y barrios más demandados en Madrid, Barcelona y Valencia
L’Eixample de Barcelona y el Centro de Madrid, los
distritos más demandados para vivir
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Desde el portal inmobiliario fotocasa se detecta un aumento del
interés por la vivienda de alquiler en España respecto a 2014
Madrid, 25 de agosto de 2015
Barcelona, Madrid y Valencia son unas de las ciudades más atractivas de España
para vivir y trabajar. Actualmente, tanto la oferta como la demanda de pisos en
alquiler están creciendo sustancialmente, consolidándose como una opción
firme frente a la compra.
Para analizar las últimas tendencias en la búsqueda de vivienda, el portal
inmobiliario fotocasa ha llevado a cabo un estudio sobre los distritos y barrios
favoritos de los habitantes en estas tres ciudades españolas.
L’Eixample de Barcelona y Centro de Madrid, los distritos más
demandados para la compra
L’Eixample barcelonés es el distrito más demandado en España a la hora de
comprar una vivienda, aunque en 2015 bajó el número de búsquedas un 1%
respecto a 2014. Tranquila y residencial, esta zona sobresale por su increíble
patrimonio arquitectónico y modernista, su ambiente residencial, su oferta
comercial y su buena conexión con el transporte público.
En segundo lugar, se sitúa Centro en Madrid, seguido por Salamanca (Madrid),
Sant Martí (Barcelona), Chamberí (Madrid), Sants-Montjuïc (Barcelona) y Ciudad
Lineal (Madrid).
Centro sigue siendo la zona preferida de los madrileños, un área muy
concurrida que supone una atractiva oportunidad de compra donde se
concentran barrios de moda como La Latina o Lavapiés.
“Estas preferencias demuestran que, a pesar de ser unas de las áreas más caras,
los habitantes de grandes ciudades como Barcelona o Madrid prefieren vivir en
el corazón de la urbe donde es más fácil desplazarse y se encuentran los
principales atractivos turísticos, los edificios administrativos, las zonas de ocio y
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restauración y las tiendas de las marcas más prestigiosas”, explican expertos de
fotocasa.
En cuanto a las ciudades donde más ha aumentado la búsqueda respecto a
2014, Madrid es la que más interés ha despertado para comprar una vivienda y
en segundo lugar, Valencia.
“La historia, la tradición, la gastronomía, la cultura y el clima, así como los
precios más asequibles, convierten a Valencia en otra de las ciudades españolas
más deseadas para vivir. En el ranking estatal de precios de la vivienda, la
Comunitat Valenciana ocupa el cuarto puesto de la lista de comunidades más
baratas para vivir, con uno de los precios medios más bajos de España: un
promedio de 1.291 €/m2 (venta) y de 5,24 €/m2 al mes (alquiler), según datos
de fotocasa de julio de 2015”, afirman desde fotocasa.
Los distritos donde más han aumentado las búsquedas respecto a 2014 en
España son Carabanchel (95%, Madrid), Fuencarral (89%, Madrid), Barajas (82%,
Madrid), Ciudad Lineal (79%, Madrid), La Saïdia (78%, Valencia), Tetuán (76%,
Madrid) y Moratalaz (76%, Madrid).
L’Eixample y Ciutat Vella, en Barcelona, los distritos más demandados para
el alquiler
Aunque en Madrid se ha detectado un aumento destacado de búsquedas para
el alquiler de una vivienda respecto a 2014, la mayoría de distritos más
demandados están ubicados en la ciudad catalana, donde despuntan L’Eixample
y Ciutat Vella a la cabeza del ranking, seguidos en tercer lugar por Centro, en
Madrid.
En cuarto lugar se sitúa Sant Martí (Barcelona), seguido por Sants-Montjuïc
(Barcelona), Gràcia (Barcelona), Horta-Guinardó (Barcelona), Tetuán (Madrid),
Sarrià-Sant Gervasi (Barcelona), Chamberí (Madrid) y Salamanca (Madrid).
En los distritos madrileños de Vicálvaro (180%) y Puente de Vallecas (168%) se
ha detectado un mayor incremento de las búsquedas respecto a 2014, lo que
demuestra que muchos madrileños se interesa por barrios más castizos donde
aún se respira la vida “de pueblo”.
Asimismo, en Valencia se percibe un destacado aumento de búsqueda de
vivienda de alquiler en los distritos de Benifaraig, Poble Nou, Faitanar, El
Perellonet y Patraix. Los valencianos se decantan por zonas del perímetro
exterior de Valencia que evocan una larga historia, como Benifaraig o Poble
Nou, situados en Pobles del Nord.
Asimismo, Patraix cautiva a los valencianos por sus casas de origen medieval,
sus vestigios romanos y su tradición agrícola. Este territorio, regado por la
caudalosa acequia de Favara, estuvo repleto de huertas hasta hace muy poco
tiempo.
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“En Valencia, Madrid y Barcelona ha aumentado el interés por la vivienda de
alquiler respecto a 2014”, añaden desde fotocasa, “lo que demuestra que esta
opción es cada vez más demandada por los españoles”.
Sobre fotocasa.es
Portal inmobiliario que dispone de la mayor oferta del mercado, tanto inmuebles de segunda
mano como promociones de obra nueva y alquiler. Genera un tráfico de 17 millones de visitas
al mes y 712 millones de páginas vistas mensuales, según datos el segundo trimestre de 2015
de Xiti.
fotocasa.es elabora el índice inmobiliario fotocasa.es, informe de referencia sobre la evolución
del precio medio de la vivienda en España, tanto en venta como en alquiler. Para más
información, visita la sala de prensa de fotocasa.es.
fotocasa.es pertenece a Schibsted Classified Media Spain (SCM Spain), la compañía de anuncios
clasificados más grande y diversificada del país. Además de gestionar el portal inmobiliario
fotocasa.es, cuenta con los siguientes portales de referencia: segundamano.es, coches.net,
Infojobs.net y milanunicios.com. SCM Spain forma parte del grupo de comunicación
internacional de origen noruego Schibsted Media Group, que está presente en más de 30
países y cuenta con 7.800 empleados. Más información en la web de Schibsted Media Group.
Página Web del informe: http://www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx
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