FEBRERO 18 - Ayuntamiento de Albacete

SERVICIO: SECRETARIA
ACTA DE LA SESION ORDINARIA CELEBRADA POR
EL CONSEJO DE LA GERENCIA MUNICIPAL DE
URBANISMO DE ALBACETE EL DÍA 18 DE FEBRERO
DE 2015.ASISTENTES
PRESIDENTE.-
En la Casa Consistorial de
D. FRANCISCO JAVIER DIAZ DE PRADO (P.P.)
Albacete, siendo las nueve
VOCALES.-
horas y cuarenta minutos del
D. FRANCISCO NAVARRO CEBRIAN (P.P.)
D. CESAREO ORTEGA GARIJO (P.P.)
Dª FELICIDAD VICO JIMENEZ (P.P.)
D. JUAN ANTONIO BELMONTE ATENCIA
(P.S.O.E.)
Dª Mª ISABEL SANCHEZ CERRO (P.S.O.E.)
Dª Mª VICTORIA DELICADO USEROS (P.S.O.E.)
día dieciocho de Febrero de
dos mil quince, se reúnen los
miembros
Consejo
integrantes
de
la
del
Gerencia
Municipal de Urbanismo,
SECRETARIO.D. TEODORO DE LA ROSA HERRERO
JEFE SERVICIO ADMINISTRATIVO URBAN.-
al objeto de celebrar sesión
extraordinaria, para estudio
y
Dª CARMEN IBAÑEZ MARTINEZ
resolución
de
los
siguientes asuntos del Orden
JEFE SERVICIO TECNICO URBAN.-
del Día:
D. LUIS MARTINEZ BARGUES
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0.- DACION DE CUENTA, Y EN SU CASO, APROBACION DEL
BORRADOR DE LAS ACTAS DE LA SESION EXTRAORDINARIA
Y EXTRAORDINARIA URGENTE CELEBRADAS LOS DIAS 16
DE DICIEMBRE DE 2014 Y 23 DE ENERO DE 2015.Se da por leída el acta de la Sesión Extraordinaria y
Extraordinaria Urgente celebradas los días 16 de Diciembre de 2014 y 23
de Enero de 2015, por haberse repartido con anterioridad. El Consejo de
Gerencia acuerda por unanimidad aprobarlas en sus propios términos.
1.- DACION DE CUENTA RESOLUCIONES DE LA PRESIDENCIA
Y VICEPRESIDENCIA SOBRE LICENCIAS Y OTRAS EN EL
PERIODO COMPRENDIDO DEL 26 DE NOVIEMBRE DE 2014
AL 5 DE FEBRERO DE 2015 (Nº 1832 AL Nº 2043 DE 2014 Y Nº 1
AL Nº 257 DE 2015).De todo lo anterior se da cuenta al Consejo, que queda enterado, de
las Resoluciones de la Presidencia y Vicepresidencia, sobre licencias y
otras, periodo comprendido del 26 de Noviembre de 2014 al 5 de
Febrero de 2015 (nº 1832 al nº 2043 de 2014 y nº 1 al nº 257 de 2015,
inclusive).
2.- CONSULTA SOBRE IMPLANTACION DE CAFETERIA
EN C/ CONCEPCION Nº 6.Se da cuenta al Consejo de la solicitud presentada por
Dª FRANCISCA MORENO SANCHEZ elevando consulta sobre la
implantación de una cafetería en el local situado en el bajo de
C/ Concepción nº 6.
El Ingeniero Técnico Industrial de la Gerencia informa lo siguiente:
“El local está afectado por la Ordenanza de Protección Acústica
Especial de “La Zona” de B.O.P. de 22 de Noviembre de 2013, estando la
C/ Concepción incluida dentro de la Zona de Contaminación Acústica II.
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Por tanto en aplicación de la citada ordenanza, art 9.3 sólo se
permitirá implantar una actividad de estas características si se dan las
siguientes condiciones:
1.
2.
La actividad a implantar será del subgrupo 10 de
establecimientos de hostelería y restauración sin música.
La distancia medida en línea recta por el eje de la calle
desde las puertas de los locales existentes de Clase III
citadas en el articulo 9.3 a la puerta del local deberá ser
mayor a 50 m.
El local más cercano de los existentes de Clase III, en este caso,
Grupo B de actividades recreativas, subgrupo 5, establecimientos de baile,
es el denominado “OLE MI LOLA”.
El 27 de enero de 2015 a las 19:30 horas se realiza medición desde
el límite más cercano del local de C/ Concepción nº 6 a la puerta del local
OLE MI LOLA, C/ Concepción nº 16, en línea recta y por el eje de la calle
resultando que la distancia es de 50,60 metros.
Por tanto, en el local objeto de consulta podrá instalarse una
actividad del subgrupo 10 de establecimientos de hostelería y restauración
(Anexo de la Ley 7/11 de Espectáculos públicos y Actividades Recreativas
de CLM) SIN MUSICA.”
Visto el informe técnico que antecede el Consejo de Gerencia por
unanimidad de los asistentes en este momento de la sesión acuerda evacuar
la consulta formulada en el sentido de que podrá instalarse en el local
situado en el bajo de la C/ Concepción nº 6 una actividad del Subgrupo 10
de establecimientos de hostelería y restauración (Anexo de la Ley 7/11 de
Espectáculos públicos y Actividades Recreativas de CLM) sin música.
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3.- APROBACION DE LA ACTUALIZACION DE LOS VALORES
DE LAS CONSTRUCCIONES Y ADECUACIONES DE LOCALES A
EFECTOS DEL CALCULO DE SANCIONES POR INFRACCIONES
URBANISTICAS.Se somete a consideración del Consejo de Gerencia el informe emitido
por el Técnico Municipal de la Sección de Inspección Urbanística referente
a las actualizaciones de valores de la construcción y adecuaciones de
locales para el cálculo de las sanciones por infracciones urbanísticas a
Diciembre de 2014, según se describe:
TIPO A: VIV. UNIFAMILIAR CALIDAD NORMAL ………………….477,21 €/m²
TIPO B: VIV.
“
“
BAJA………………………… 340,41 €/m²
TIPO C: PORCHES-ALMACENES Y GARAJES ANEXO TIPO A.…,, 240,30 €/m²
TIPO D: PORCHES-ALMACENES Y GARAJES ANEXO TIPO B…,, 170,18 €/m²
TIPO E: NAVES AGRICOLAS SIN DISTRIBUCIÓN
E INSTALACIONES……………….……………………………………..147,12 €/m²
TIPO F: NAVES AGRICOLAS CON DISTRIBUCIÓN
E INSTALACIONES………..,,,,. ………………………………………. 228,96 €/m²
TIPO G-1: PEQUEÑAS CONSTRUCCIONES EN PTA. BAJA
PARA ALMACEN CALIDAD NORMAL………………,….. 214,77 €/m²
TIPO G-2: PEQUEÑAS CONSTRUCCIONES EN PTA: BAJA
PARA ALMACEN CALIDAD BAJA…………….………… 167,70 €/m²
EDIFICACIONES EN ESTRUCTURA……………………….………… 71,60 €/m²
ADECUACIÓN DE LOCAL CALIDAD NORMAL………….……….. 195,76 €/m²
ADECUACIÓN DE LOCAL CALIDAD ALTA……………….……… 293,65 €/m²
ADECUACIÓN DE LOCAL CALIDAD MUY ALTA………….…….. 403,77 €/m²
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Dichos valores resultan de aplicar a los anteriores aprobados por el
Consejo de Gerencia Municipal de Urbanismo en sesión de fecha 18 de
Febrero de 2014, el descenso del 1% según base de datos del Instituto
Nacional de Estadística (descenso producido en el periodo que va desde
diciembre de 2013 a diciembre de 2014 en el ámbito Estatal).
Tras deliberar sobre el particular, el Consejo de la Gerencia
Municipal de Urbanismo acuerda por unanimidad de los asistentes en este
momento en la sesión aprobar las actualizaciones de los valores de las
construcciones y adecuaciones de locales a efectos de cálculo de las
sanciones por infracciones urbanísticas, en los términos anteriormente
reseñados.
4.- CREACION DEL REGISTRO DE ANTENAS. INSTALACIONES
DE RADIOCOMUNICACIONES.Dando cumplimiento a la Disposición Adicional Tercera de la
Ordenanza Municipal Reguladora de las condiciones de emplazamiento,
instalación y funcionamiento de las instalaciones de radiocomunicación en
el término municipal de Albacete, y de conformidad con la propuesta de la
Jefatura del Servicio Administrativo, el Consejo de Gerencia por
unanimidad de los asistentes en este momento en la sesión acuerda la
creación de Registro Especial de dichas instalaciones, contemplando los
apartados que se relacionan a continuación:
1.1 Datos del operador.
 Nombre del operador.
 C.I.F.
1.2 Datos administrativos.




Tipo de estación.
Código estación.
Nombre de la estación.
Servicios prestados (Tecnologías).
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 Autorización de puesta en servicio del Ministerio de Ciencia y
Tecnología.
 Resolución de aprobación del plan de despliegue de la
Comisión de Redes.
 Fecha de obtención de licencia municipal de funcionamiento.
1.3 Datos de la instalación.




















Altura de emplazamiento.
Frecuencias.
Nº de portadoras.
Potencia max./portadora.
Potencia max. total.
Polarización (modo).
Modulación.
Tipos de antenas a instalar.
Ganancia respecto a una antena isotrópica.
- Tipo.
- Valor.
Sectores.
Angulo de elevación del sistema radiante.
Azimut.
Abertura del haz.
- Horizontal.
- Vertical.
Altura de las antenas del sistema radiante.
Densidad de potencia (uw/cm2).
Datos de ubicación.
Coordenadas UTM. X, Y, Sistema geográfico de referencia.
Dirección postal.
Emplazamiento compartido.
Densidad de potencia (uw/cm2).
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5.- ANULACION LIQUIDACION
TASACION DE COSTAS.-
CORRESPONDIENTE
A
Visto el escrito presentado por D. FRANCISCO ROMERO
JIMENEZ interesando la anulación de las liquidaciones correspondientes a
las costas judiciales generadas en el Procedimiento Ordinario num. 16/07
del Juzgado de lo contencioso- administrativo nº 1 de los de Albacete, por
importe de 1.881,88 Euros, por la Jefatura del Servicio Administrativo se
informa:
“Primero.- Que por esta Gerencia se emitió cédula urbanística,
con un contenido incorrecto, la cual permitía la construcción de dos
viviendas en la parcela U.1.7 del Sector 19 del vigente PGOU.
Segundo.- Como consecuencia del resultado de la cédula urbanística
expedida, el interesado adquirió la correspondiente finca, y solicitó la
licencia de obras pertinente.
Tercero.- Debido al error cometido la licencia de obras soli -citada
fue denegada por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 12 de
Mayo de 2.006.
Cuarto.- Dicho acuerdo fue recurrido en reposición por Don
Francisco Romero Jiménez. La Vicepresidencia del Consejo de la
Gerencia Municipal de Urbanismo, mediante Resolución de fecha 20 de
noviembre de 2.006, desestimó el Recurso de Reposición interpuesto.
Quinto.- En fecha 12 de Enero de 2.007 el interesado interpuso
recurso contencioso administrativo contra la citada Resolución de fecha
20 de Noviembre de 2.006. Dicho recurso fue desestimado mediante
Sentencia nº 352, de fecha 9 de Noviembre de 2.007, del Juzgado de lo
Contencioso – Administrativo nº 1 de los de Albacete.
Sexto.La sentencia recaída en los autos del P.O 16/07, fue
recurrida en Apelación. La Sección Primera de la Sala de lo Contencioso
Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla- La Mancha,
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mediante sentencia nº 139, de 30 de Marzo de 2.009, recaída en el
Recurso de Apelación nº 37/2.008, desestimó el recurso interpuesto con
expresa imposición de costas.
Séptimo.- Mediante Decreto de la Sección 1ª de la Sala de lo
Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de CastillaLa Mancha,de fecha 6 de Julio de 2.011, se acordó aprobar la tasación de
costas por importe de 1.606, 88 euros.
Octavo.- Que por la Tesorería Municipal se practicó la
correspondiente liquidación, actualmente en fase ejecutiva. De modo que
su importe asciende a la cantidad de 1.811,88 euros.
Noveno.- Que consta en el expediente la comparecencia ante la Jefa
del Departamento de Gestión Urbanística, firmada en fecha 4 de febrero
de 2.015, de Don Virgilio Martínez Martínez, antiguo Jefe del Servicio
Jurídico, Administrativo, Económico y de Personal de esta Gerencia
Municipal de Urbanismo, según la cuál …
“Una vez firme la sentencia, dictada por el Juzgado de lo
Contencioso – Administrativo nº 1 de los de Albacete,- que desestimó
el recurso contencioso administrativo interpuesto contra el acuerdo
de denegación de la licencia de obras solicitada, declarando que la
licencia estaba debidamente denegada, siendo lo procedente la
solicitud de una reclamación de responsabilidad patrimonial, y ello
con imposición de costas al recurrente-, Don Francisco Romero
Jiménez, planteó desistir de la reclamación de responsabilidad
patrimonial a la Gerencia en compensación del importe de las costas
procesales, compensando así las deudas. Verbalmente el letrado
director del asunto admitió la propuesta, ya que evidentemente
beneficiaba al Ayuntamiento”.
Por lo expuesto, PROCEDE que el Consejo de Gerencia adopte
acuerdo aprobando la compensación de deudas y anulando las
liquidaciones emitidas.
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Lo que se informa a los efectos oportunos.”
Visto el informe transcrito el Consejo de Gerencia por unanimidad
de los asistentes en este momento en la sesión acuerda aprobar la
compensación de deudas y anular las liquidaciones emitidas.
6.- DACION DE CUENTA SENTENCIA RECAIDA EN
PROCEDIMIENTO CONTENCIOSO SOBRE DEVOLUCION DE
APROVECHAMIENTOS URBANISTICOS.Se da cuenta al Consejo de Gerencia del informe del Letrado
Municipal de fecha 20 de Enero de 2015, así como del informe de la Jefa
del Servicio Administrativo de fecha de 29 de Enero de 2015, cuyo
contenido se transcribe a continuación:
“El Juzgado de de lo Contencioso- Administrativo nº 1 en Sentencia
de fecha 26 de febrero de 2013 nº 63 dispuso:
”Que ESTIMANDO íntegramente el recurso presentado por el
procurador de los Tribunales D. Manuel Serna Espinosa, en nombre y
representación de la Entidad mercantil MARIO ROSA, S.L., DECLARO la
inactividad del Ayuntamiento demandado en expediente nº 243/2008 sobre
concesión y renuncia a la licencia nº 692/08, y CONDENO a la Gerencia
municipal de Urbanismo de Albacete a que abone a la recurrente la
cantidad de 43.453,32 € por las fianzas prestadas en concepto del 10% de
aprovechamiento urbanístico y dotacional, más los intereses legales
correspondientes. Todo ello con expresa imposición de costas a la
Administración demandada.”
Dicha Sentencia fue recurrida en apelación ante la Sala de lo
Contencioso- Administrativo sección primera. El pasado día 15 de
diciembre de 2014, fue dictada la sentencia n 321, según la cual fue
desestimado el recurso interpuesto, confirmando la sentencia apelada e
imponiendo las costas de esta instancia a la parte recurrente.
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Con respecto a dicha Sentencia al día de la fecha ha sido declarada
la firmeza por lo que es menester, proceder sin más dilación a su
ejecución de conformidad con lo dispuesto por Resolución de la
Vicepresidencia n 204 de 3 de febrero de 2015.
En consecuencia debe procederse a acordar la devolución de la
cantidad de CUARENTA Y TRES MIL CUATROCIENTAS CINCUENTA Y
TRES EUROS CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS. Y proceder a
continuación al cálculo de los intereses legales correspondientes.
Finalmente y con respecto a las costas a abonar, serán gestionadas
por la ASESORIA JURIDICA una vez presentada la correspondiente
tasación de costas.”
De todo lo cual el Consejo de Gerencia queda debidamente enterado.
7.- DACION DE CUENTA DE ACUERDO DE LA JUNTA DE
GOBIERNO SOBRE RECEPCION PARCIAL DE ZONAS VERDES,
ARBOLADO Y VIALES EN POZO MAJANO.Se da cuenta al Consejo de Gerencia del Acuerdo adoptado por la
Junta de Gobierno Local de fecha 11 de Diciembre de 2.014, sobre
propuesta de inicio de mantenimiento de las zonas verdes, arbolado de
viales, y mobiliario urbano de las obras de urbanización del P.A.U. del
Camino de Pozomajano, en virtud de lo establecido en el apartado cuarto
del citado acuerdo.
De todo lo cual el Consejo de Gerencia queda debidamente enterado.
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8.PROPUESTA
DE
APROBACION
DEFINITIVA
DE
MODIFICACION PUNTUAL DEL PLAN PARCIAL DEL
POLIGONO INDUSTRIAL ROMICA, CONSISTENTE EN
COMPATIBILIDAD DE USOS EN SUELOS DE NATURALEZA
INDUSTRIAL.En virtud del Acuerdo adoptado por el Consejo de esta Gerencia
Municipal de Urbanismo en su sesión extraordinaria de fecha 25 de Marzo
de 2.011 y Decreto de la Alcaldía de fecha 22 de noviembre de 2.011, por
los Servicios Técnicos de esta Gerencia se procedió a la elaboración de la
documentación técnica C-1811, consistente Modificación Puntual del Plan
Parcial del Polígono Industrial Romica, consistente en compatibilidad de
usos en suelos de naturaleza industrial. Innovación de los artículos 1.3.3
Justificación del cumplimiento de las determinaciones legales de la
memoria y 2.3.2 Normas Generales de Uso de las Ordenanzas Reguladoras
del Plan Parcial del Polígono Industrial Romica.
Por Resolución de la Vicepresidencia del Consejo de la Gerencia
Municipal de Urbanismo de fecha 19 de Noviembre de 2.013, se resolvió
iniciar procedimiento para la aprobación del Proyecto de modificación
puntual del plan parcial del Polígono Industrial Romica, consistente en
compatibilidad de usos en suelos de naturaleza industrial innovación de los
artículos 1.3.3 justificación del cumplimiento de las determinaciones
legales de la memoria y 2.3.2 normas generales de uso de las ordenanzas
reguladoras del plan parcial Polígono Industrial Romica, con el objeto
anteriormente descrito, y su sometimiento al trámite de información
pública durante el plazo de un VEINTE DÍAS HÁBILES mediante la
inserción de los pertinentes anuncios en el Diario Oficial de la Comunidad
Autónoma y en uno de los periódicos de mayor difusión de la localidad.
Tras la publicación de los correspondientes anuncios en el periódico
local La Tribuna de Albacete de fecha 22 de noviembre de 2013 y en el
DOCM de fecha 5 de diciembre de 2013, una vez transcurrido el periodo
de información pública, no se han formulado alegaciones.
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Igualmente se dio traslado a la Agencia del Agua de Castilla la
Mancha y a la Confederación Hidrográfica del Júcar.
La Confederación Hidrográfica del Júcar emitió informe en fecha 25
de febrero de 2014. Respecto del informe emitido por dicha Confederación
el Arquitecto Jefe de los Servicios Técnicos de Urbanismo, Arquitectura y
Obras Públicas, en fecha 24 de enero de 2015, ha señalado lo siguiente:
“La modificación de la ordenación detallada del plan parcial
planteada detallada únicamente afecta a la parte de la
documentación escrita. La modificación consiste en modificar y
complementar el régimen de usos pormenorizados, compatibles,
alternativos, etc.., sin alterar el uso global mayoritario, ni la
edificabilidad ni el aprovechamiento tipo, ni clasifica ni calificar el
suelo, ni ningún otro parámetro que afecte al ciclo hidráulico ni en
lo referente al consumo de agua, ni a las aguas residuales”.
La innovación de planeamiento propuesta tiene por objeto modificar
y completar el régimen de usos pormenorizados del polígono industrial
Romica, contribuyendo al mejor desarrollo de los usos supeditados a los
cualificados, al correcto funcionamiento de las distintas zonas de
ordenación urbanística, y en concreto las zonas de naturaleza industrial, y
propiciando el carácter diverso que el plan pretende desplegar sobre el
suelo en el ordenado.
Por ello, atendiendo a la clasificación de los usos según su naturaleza
contenida en el art 5.2.2 de las normas urbanísticas del PGOU, se
modifican y completan las determinaciones sobre uso y destino del suelo y
la edificación, de manera que se unifiquen la compatibilidad de usos en
todos los suelos de naturaleza industrial del término municipal.
El art 39.1 del vigente TRLOTAU, y 152.1 del Reglamento de
Planeamiento Autonómico aprobado por Decreto 248/04 del 14 de
septiembre establece:
“Cualquier innovación de la determinaciones de los planes de
ordenación urbanística deberá ser establecida por la misma clase de
plan, y observando el mismo procedimiento seguido para la
aprobación de dichas determinaciones”.
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El procedimiento para la modificación de los planes parciales viene
regulado en los art 38 de TRLOTAU y 138 y 139 del reglamento de
planeamiento autonómico.
Según establecen los art 38.2 de TRLOTAU y 138.3 del reglamento de
planeamiento autonómico corresponderá al Ayuntamiento en Pleno la
aprobación definitiva de todos los planes parciales. Dicha competencia viene
ratificada por lo dispuesto en el art 123.1.h) de la Ley 7/85 de 2 de abril
Reguladora de las Bases de Régimen Local, requiriéndose para su aprobación
mayoría simple de votos.
La publicación de los acuerdos de aprobación de los planes así como de
su contenido documental de carácter normativo viene regulada en los art 70.2
de la ley 7/85 de 2 de abril, art. 11.2 de TRLS/2008 art. 42 de TRLOTAU y
157 del reglamento de planeamiento autonómico.
Consecuentemente con lo expuesto, teniendo en cuenta los preceptos
legales de aplicación, el Consejo de Gerencia por unanimidad propone al
Pleno Municipal la adopción del siguiente acuerdo:
PRIMERO.- Aprobar definitivamente la Modificación Puntual del Plan
Parcial Plan Parcial Polígono Industrial Romica, consistente en
compatibilidad de usos en suelos de naturaleza industrial Innovación de los
artículos 1.3.3 Justificación del cumplimiento de las determinaciones legales
de la memoria y 2.3.2 normas generales de uso de las ordenanzas reguladoras
del Plan Parcial Polígono Industrial Romica.
SEGUNDO.- Publicar en el Boletín Oficial de la Provincia y en el
Diario Oficial de Castilla la Mancha el Acuerdo de aprobación definitiva de la
Modificación Puntual del Plan Parcial Polígono Industrial Romica,
consistente en compatibilidad de usos en suelos de naturaleza industrial
Innovación de los artículos 1.3.3 Justificación del cumplimiento de las
determinaciones legales de la memoria y 2.3.2 normas generales de uso de las
ordenanzas reguladoras del Plan Parcial Polígono Industrial Romica.
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TERCERO.- Publicar en el Boletín Oficial de la Provincia el contenido
integro de la nueva redacción dada al art 26 de las ordenanzas reguladoras del
plan parcial del Polígono Industrial Romica del vigente PGOU, a efectos de
su entrada en vigor.
9.PROPUESTA
DE
APROBACION
DEFINITIVA
DE
MODIFICACION PUNTUAL DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR Nº
13
POLIGONO
INDUSTRIAL
“CAMPOLLANO
NORTE”
CONSISTENTE EN COMPATIBILIDAD DE USOS EN SUELOS DE
NATURALEZA INDUSTRIAL.En virtud del Acuerdo adoptado por el Consejo de esta Gerencia
Municipal de Urbanismo en su sesión extraordinaria de fecha 25 de Marzo de
2.011 y Decreto de la Alcaldía de fecha 22 de noviembre de 2.011, por los
Servicios Técnicos de esta Gerencia se procedió a la elaboración de la
documentación técnica C-1810, consistente Modificación Puntual del Plan
Parcial del Sector nº 13 “Campollano Norte (II)”, consistente en
compatibilidad de usos en suelos de naturaleza industrial. Innovación del
artículo 26. Usos compatibles con el industrial de las Ordenanzas Reguladoras
del Plan Parcial del Sector nº 13 del P.G.O.U. de Albacete.
Por Resolución de la Vicepresidencia del Consejo de la Gerencia
Municipal de Urbanismo de fecha 19 de Noviembre de 2.013, se resolvió
iniciar procedimiento para la aprobación del Proyecto de Modificación
Puntual del Plan parcial del Sector nº 13 “Campollano Norte ( II)” consistente
en compatibilidad de usos en suelos de naturaleza industrial. Innovación del
artículo 26. Usos compatibles con el industrial de las Ordenanzas Reguladoras
del Plan Parcial del Sector 13 del PGOU de Albacete, con el objeto
anteriormente descrito, y su sometimiento al trámite de información pública
durante el plazo de un veinte días hábiles mediante la inserción de los
pertinentes anuncios en el Diario Oficial de la Comunidad Autónoma y en
uno de los periódicos de mayor difusión de la localidad.
Tras la publicación de los correspondientes anuncios en el periódico
local La Tribuna de Albacete de fecha 22 de noviembre de 2013 y en el
DOCM de fecha 5 de diciembre de 2013, una vez transcurrido el periodo de
información pública, no se han formulado alegaciones.
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Igualmente se dio traslado a la Agencia del Agua de Castilla la Mancha
y a la Confederación Hidrográfica del Júcar.
La Confederación Hidrográfica del Júcar emitió informe en fecha 25 de
febrero de 2014. Respecto del informe emitido por dicha Confederación el
Arquitecto Jefe de los Servicios Técnicos de Urbanismo, Arquitectura y
Obras Públicas ,en fecha 24 de enero de 2015, ha señalado lo siguiente:
“La modificación de la ordenación detallada del plan parcial
planteada afecta únicamente afecta a la parte de la documentación
escrita. La modificación consiste en modificar y complementar el
régimen de usos pormenorizados, compatibles, alternativos, etc.., sin
alterar el uso global mayoritario, ni la edificabilidad ni el
aprovechamiento tipo, ni clasifica ni calificar el suelo, ni ningún
otro parámetro que afecte al ciclo hidráulico ni en lo referente al
consumo de agua, ni a las aguas residuales”.
La innovación de planeamiento propuesta tiene por objeto modificar
el régimen de usos pormenorizados del sector 13, “Campollano Norte”
contribuyendo al mejor desarrollos de los usos supeditados a los
cualificados, al correcto funcionamiento de las distintas zonas de
ordenación urbanística, y en concreto las zonas de naturaleza industrial, y
propiciando el carácter diverso que el plan pretende desplegar sobre el
suelo en el ordenado.
Por ello, atendiendo a la clasificación de los usos según su naturaleza
contenida en el art 5.2.2 de las normas urbanísticas del PGOU, se incluyen
determinados usos como no cualificados compatibles alternativos , de
manera que se unifique la compatibilidad de usos en todos los suelos de
naturaleza industrial del termino municipal, dándose una nueva redacción
al art 26, actualmente en vigor de las ordenanzas reguladoras del Plan
parcial del sector 13 “Campollano Norte” del PGOU, aprobado por el
Pleno Municipal en sesión de fecha 10 de mayo de 2007.
El art 39.1 del vigente TRLOTAU, y 152.1 del reglamento de
planeamiento autonómico aprobado por decreto 248/04 del 14 de
septiembre establece:
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“Cualquier innovación de la determinaciones de los planes de
ordenación urbanística deberá ser establecida por la misma clase de
plan, y observando el mismo procedimiento seguido para la
aprobación de dichas determinaciones”
El procedimiento para la modificación de los planes parciales viene
regulado en los art 38 de TRLOTAU y 138 y 139 del reglamento de
planeamiento autonómico.
Según establecen los art 38.2 de TRLOTAU y 138.3 del reglamento
de planeamiento autonómico corresponderá al Ayuntamiento en Pleno la
aprobación definitiva de todos los planes parciales. Dicha competencia
viene ratificada por lo dispuesto en el art 123.1.h) de la Ley 7/85 de 2 de
abril Reguladora de las Bases de Régimen Local, requiriéndose para su
aprobación mayoría simple de votos.
La publicación de los acuerdos de aprobación de los planes así como
de su contenido documental de carácter normativo viene regulada en los art
70.2 de la ley 7/85 de 2 de abril, art. 11.2 de TRLS/2008 art. 42 de
TRLOTAU y 157 del reglamento de planeamiento autonómico
Consecuentemente con lo expuesto, teniendo en cuenta los preceptos
legales de aplicación, el Consejo de Gerencia por unanimidad propone al
Pleno Municipal la adopción del siguiente acuerdo:
PRIMERO.- Aprobar definitivamente la modificación puntual del
plan parcial del Sector nº13 “Campollano Norte (II)”, consistente en
compatibilidad de usos en suelos de naturaleza industrial Innovación del
artículo 26 .Usos compatibles con el industrial de las Ordenanzas
Reguladoras del Plan Parcial del Sector nº 13 del P.G.O.U. de Albacete
SEGUNDO.- Publicar en el Boletín Oficial de la Provincia y en el
Diario Oficial de Castilla la Mancha el Acuerdo de aprobación definitiva de
la Modificación Puntual del Plan Parcial del Sector nº 13 “Campollano
Norte (II)”, consistente en compatibilidad de usos en suelos de naturaleza
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industrial Innovación del artículo 26. Usos compatibles con el industrial de
las Ordenanzas Reguladoras del Plan Parcial del Sector 13 del PGOU de
Albacete.
TERCERO.- Publicar en el Boletín Oficial de la Provincia el
contenido integro de la nueva redacción dada al art 26 de las Ordenanzas
Reguladoras del Plan Parcial del Sector nº 13 del vigente P.G.O.U., a
efectos de su entrada en vigor.
FUERA DEL ORDEN DEL DIA.A continuación la Presidencia somete a la consideración del Consejo
los expedientes que se relacionan a continuación. Acordando el Consejo de
Gerencia por unanimidad la declaración de urgencia de estos asuntos, de
conformidad con lo dispuesto en el art. 12.c) de los vigentes Estatutos;
siendo tratados seguidamente dichos expedientes:
10.- MODIFICACION RELACION PUESTOS DE TRABAJO.
ASIGNACION DE MODULO DE PLENA DISPONIBILIDAD AL
PUESTO DE INSPECTOR DE URBANISMO.Visto el punto tercero del informe del Jefe del Departamento de
Servicios Generales Administrativos, Económico y de Recursos Humanos,
de fecha 3 de Octubre de 2014, así como la Propuesta de la Vicepresidencia
de igual fecha, que en su punto tercero propone:
“Modificar la Relación de Puestos de Trabajo de la Gerencia
Municipal de Urbanismo con el fin de asignar el Módulo de Plena
Disponibilidad como Complemento Específico de Entorno a los
puestos de Inspector de Urbanismo del Departamento de Inspección
Urbanística”.
Y visto el voto favorable y unánime de la Mesa de Negociación de la
Gerencia a la propuesta referida, según Acta de fecha 7 de Octubre de
2014, así como el posterior informe del Jefe del Departamento arriba
referenciado, de fecha 17 de Febrero de 2015, que cuenta con el visto
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bueno del Jefe del Servicio Administrativo. Teniendo en cuenta el análisis
y valoración del puesto de trabajo realizado en este último informe, el
Consejo de Gerencia por unanimidad de los asistentes en estos momentos
en la sesión formula a la Junta de Gobierno Local propuesta de modificar la
Relación de Puestos de Trabajo de la Gerencia Municipal de Urbanismo
con el fin de asignar el Módulo de Plena Disponibilidad como
Complemento Específico de Entorno a los puestos de trabajo de Inspector
de Urbanismo del Departamento de Inspección Urbanística.
En este momento se incorpora a la sesión los Vocales del Grupo
Municipal Socialista Sra. Sánchez Cerro y Sr. Belmonte Atencia y la Vocal
del Grupo Municipal Izquierda Unida Sra. Delicado Useros.
11.- MODIFICACION PUNTUAL Nº 44 PLAN GENERAL DE
ORDENACION URBANA.En relación con el procedimiento que se tramita por este
Ayuntamiento para la aprobación de la Modificación Puntual nº 44 del
Plan General de Ordenación Urbana de Albacete de Ordenación
Estructural, consistente en “Régimen de usos de naturaleza de
infraestructuras en Suelo No Urbanizable”.
Modificación de los artículos:
3.4.8 “Aéreas de frágil equilibrio y alto valor paisajístico o ecológico
(CP-1)”
3.4.9 “Áreas de ecosistema forestal. Pudiendo formar masas puras o
asociadas (CP-2) “
5.2.9 “Usos de infraestructuras”
La Jefa del Departamento de Gestión Urbanística informa:
“El Plan General de Ordenación Urbana de Albacete, distingue
expresamente entre determinaciones de ordenación estructural y detallada,
por lo que la modificación de sus determinaciones deberá de tener en
cuenta esta distinción, debiendo de ajustarse a las reglas propias de la
figura de planeamiento a que correspondan, por su rango o naturaleza, las
determinaciones por ella afectadas.
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La presente modificación puntual afecta a determinaciones de la
ordenación estructural, por lo que el procedimiento para su aprobación,
viene regulado en los arts. 36 y 37 del Texto Refundido de la Ley de
Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La
Mancha, aprobado por Decreto Legislativo 1/2010 de 18 de Mayo, así
como en los arts. 135 y 136 del Decreto 248/2004, de 14 de septiembre, por
el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Ley 2/98, de 4 de
junio de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de
Castilla-La Mancha, que está en vigor en todo aquello que no se oponga o
contradiga al vigente TRLOTAU o a sus normas de desarrollo.
Por todo ello:
Primero.- El citado de proyecto de modificación puntual de
ordenación estructural se ha sometido al trámite de información pública, de
un mes, en virtud de Resolución de la Vicepresidencia del Consejo de la
Gerencia Municipal de Urbanismo, de fecha 21 de febrero de 2.012,
mediante la inserción de los pertinentes anuncios en el Diario Oficial de
Castilla-La Mancha, nº 55 de fecha 15 de Marzo de 2.012, y en el
periódico Local “La Tribuna de Albacete”, de fecha 2 de Marzo de 2.012,
no habiéndose formulado alegación alguna al respecto.
Segundo.- Asimismo, y de forma simultánea, dentro del trámite de
consulta previa del art. 10 del Texto Refundido de la Ley de Ordenación
del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha, se ha
requerido la emisión de informe por parte de la Confederación Hidrográfica
del Júcar, de la Subdelegación de Gobierno de Albacete, Dirección General
de la Vivienda de Urbanismo, y Planificación Territorial, de la Consejería
de Fomento, de la Dirección General de Transporte, , de la Secretaría
General Técnica de Empleo, Igualdad y Juventud, de la Secretaría General
de Educación, Ciencia y Cultura, de la Dirección General de Carreteras, de
la Dirección General de Industria, Energía y Minas, , de la Vicepresidencia
y Consejería de Economía y Hacienda, de la Demarcación de Carreteras del
Estado de Castilla en Castilla- La Mancha, de la Federación Provincial de
Asociaciones de Discapacitados Físicos de Albacete, de la Dirección
General de Calidad e Impacto Ambiental, y de la Consejería de Bienestar
Social.
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Tercero.- Dentro del trámite de concertación interadministrativa, se
han emitido los siguientes informes favorables, por la Consejería de
Sanidad y Asuntos Sociales, por la Demarcación de Carreteras del Estado
en Castilla- La Mancha, por la Federación Provincial de Asociaciones de
Discapacitados Físicos de Albacete, por la Agencia del Agua de CastillaLa Mancha, por la Subdelegación de Gobierno en Albacete, por la
Consejería de Educación, Cultura y Deportes, y por la Comisión Regional
de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
Igualmente, han emitido informe expreso:
 La Confederación Hidrográfica del Júcar sobre los aspectos
relativos a la a) afección al régimen y aprovechamientos de las
aguas continentales o a los usos permitidos en terrenos de
dominio público hidráulico y en sus zonas de servidumbre, y
policía, b) existencia de recursos suficientes para satisfacer la
demanda de agua que implique la actuación informada, sobre
saneamiento y depuración, y c) existencia de recursos
suficientes para satisfacer la demanda de agua que implique la
actuación informada.
 La Dirección General de Calidad e Impacto Ambiental, sobre
la necesidad de presentar el Documento de Inicio al que se
refiere el artículo 27 de la Ley 4/2.007, de 8 de Marzo, de
Evaluación Ambiental, comunicando, asimismo, el inicio del
trámite de consultas.
 La Dirección General de Aviación, con motivo del trámite de
consulta del procedimiento de evaluación Ambiental,
indicando que no es competente para emitir informe sobre la
Modificación Puntual nº 44 de Ordenación Estructural del
PGOU, de Albacete, sin perjuicio de lo que el Ministerio de
Defensa estime en relación con las instalaciones de su
competencia, en particular, respecto a la Base Aérea de los
Llanos, sin perjuicio del pronunciamiento previo de la Agencia
Estatal de Seguridad Aérea ( AESA).
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 La Agencia Estatal de Seguridad Aérea comunicando la
remisión del expediente a la
Dirección General de
Infraestructuras del Ministerio de Defensa, para que dicho
organismo emita, como organismo competente en la actuación
sobre el suelo afectado por las Servidumbres aeronáuticas de
la Base Aérea de los Llanos, si lo estima conveniente, Acuerdo
de autorización o no autorización o informe al respecto….
 La Dirección General de Infraestructuras del Ministerio de
Defensa haciendo constar que cada proyecto de construcción
en la zona afectada requerirá la previa autorización expresa del
Ministerio de Defensa.
El resto de Administraciones, Departamentos y Consejerías
consultados, no han emitido informe expresamente, presumiéndose por
tanto, su conformidad con el Proyecto de Modificación puntual
formulado tal y como se desprende del art. 10.7 del vigente TRLOTAU.
Quinto.- Se ha prescindido de la solicitud de informe a los
municipios colindantes, porque la presente innovación no comporta las
circunstancias señaladas en el art. 135.2c) del Reglamento de
Planeamiento Autonómico.
Sexto.En relación con los informes emitidos por la
Confederación Hidrográfica del Júcar y la Dirección General de
Aviación Civil, los Servicios Técnicos de esta Gerencia, han informado
lo siguiente:
Respecto del informe evacuado por la Confederación
Hidrográfica del Júcar, se concluye que “….la modificación nº 44 afecta
únicamente a la documentación escrita del Plan General, y por tanto,
no a un ámbito espacial concreto…
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Se considera que no procede incluir en la redacción de la
documentación correspondiente a la Modificación Puntual nº 44 del
Plan General de Ordenación Urbana de Albacete las condiciones
establecidas en el
informe de referencia, máxime cuando el
procedimiento general de otorgamiento de licencias contemplado en el
artículo 161 del DL 1 / 2.010 por el que se aprueba el TRLOTAU,
prescribe que a la solicitud deberá acompañarse” la autorización o las
autorizaciones correspondientes cuando el acto pretendido suponga la
ocupación o utilización de dominio público del que sea titular
Administración distinta”, por lo que cualquier inicio de dicho
procedimiento cuyo objeto sea la implantación del “Uso de
Infraestructuras” , con las condiciones que se establecen, en Suelo
Urbanizable, deberá atenerse, en caso de que así proceda, a lo
establecido en el citado artículo, cuestión tal que ha sido contemplada
hasta la fecha en la tramitación de los actos sujetos a licencia
urbanística afectos a cualquier autorización de Administraciones
distintas.”
Respecto del informe emitido por la Dirección General de
Aviación Civil, se indica que “…. la Modificación nº 44 no incluye el
art 3.4.12 “Suelos de protección de infraestructuras” respecto de las
NNUU, el cual regula, entre otras, las condiciones para las actividades
desarrolladas en las áreas calificadas como Zona de Protección
Estratégica y Militar, por lo que no afecta a las servidumbres
aeronáuticas de la Base Área de los Llanos, no obstante si afecta al art
3.4.10 “Suelo de Interés Agrícola y/o Ganadero CP3”, y por tanto los
terrenos donde se encuentran situadas las instalaciones radioeléctricas
mencionadas…”. Solo contempla actuaciones que son susceptibles de
poder implantarse en los terrenos clasificados como SNUP-CP3,
estableciendo un régimen de usos permitidos y prohibidos respecto a las
clases definidas como “Uso de Infraestructuras” “……con lo que no
procederá actuación de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea para la
aprobación de la citada innovación del Plan. En el supuesto de inicio
de un procedimiento de solicitud para otorgamiento de licencia
urbanística en los terrenos afectados por la servidumbre de las
instalaciones radioeléctricas, con objeto cualquiera de los usos que
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contempla la modificación, deberá obtenerse Resolución favorable de
dicho organismo, máxime cuando el art 161 del DL 1 / 2.010 por el que
se aprueba el TRLOTAU, prescribe que a la solicitud deberá
acompañarse” la autorización o autorizaciones correspondientes
exigidas por la legislación en cada caso aplicable, así como de la
concesión o concesiones correspondientes cuando el acto pretendido
suponga la ocupación o utilización de dominio público del que sea
titular Administración distinta”, cuestión tal que ha sido contemplada
hasta la fecha en la tramitación de los actos sujetos a licencia
urbanística afectos a cualquier autorización de Administraciones
distintas.”
Séptimo.- Con fecha 14 de Febrero de 2014, se publica en el
Diario Oficial de Castilla La Mancha nº 31, la Resolución de 5 de
febrero de 2014 de la Dirección General de Calidad e Impacto
Ambiental, sobre la evaluación Ambiental del Plan denominado:
Modificación Puntual nº 44 de Ordenación Estructural del Plan de
Ordenación de Albacete, situado en el término Municipal de Albacete,
cuyo órgano promotor es el Ayuntamiento de Albacete, estableciéndose
en la citada Resolución en su punto 3 párrafo 2 que “no es necesario
someter el plan denominado Modificación Puntual nº 44 de Ordenación
Estructural del Plan de Ordenación de Albacete, siempre que se
apruebe conforme a la documentación presentada y a las
prescripciones de esta Resolución”.
Octavo.- Con fecha 19 de marzo de 2014, Dª Carmen Bayod
Guinalio, en Calidad de Presidenta de la Gerencia Municipal de
Urbanismo de Albacete, y Alcaldesa del Ayuntamiento de Albacete,
interpone recurso de Alzada contra la Resolución de 5 de febrero de
2014, de la Dirección General de Calidad e Impacto Ambiental, sobre la
evaluación Ambiental del Plan denominado: Modificación Puntual nº 44
de Ordenación Estructural del Plan de Ordenación de Albacete,
solicitando de la Consejería de Agricultura la estimación del recurso de
alzada interpuesto de acuerdo con la propuesta incluida en el mismo.
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Así mismo, y como consecuencia del recurso de alzada
interpuesto los técnicos de la Gerencia elaboran un nuevo proyecto de
Modificación Puntual nº 44, documentación técnica C-1824, que se
somete de nuevo a un periodo de información pública durante el plazo
de un mes, mediante la inserción de los pertinentes anuncios en el
Diario Oficial de Castilla la Mancha de fecha 7-5-14 y el Diario La
Tribuna de Albacete de la misma fecha.
Transcurrido el plazo indicado no se formulan alegaciones al
respecto.
Noveno.- Con fecha 8 de octubre de 2014, la Dirección General
de Calidad e Impacto Ambiental, dicta una nueva Resolución por la que
“procede modificar el apartado 2.2 de la Resolución de 5 de febrero de
2014 …, manteniendo el sentido de la citada Resolución y considerando
que las variaciones que se recogen a continuación no suponen un
cambio en las características de los efectos previstos ni de la zona de
influencia de la modificación puntual. En consecuencia, sigue sin ser
necesario someter el plan denominado “Modificación Puntual nº 44 de
Ordenación Estructural del Plan de Ordenación de Albacete, situado en
el término Municipal de Albacete”, cuyo órgano promotor es el
Ayuntamiento de Albacete, a un procedimiento completo de evaluación
ambiental, siempre que se apruebe conforme a la documentación
presentada y a las prescripciones de la Resolución de 5 de febrero de
2014, modificada en el apartado 2.2 (Afecciones sobre Áreas y
Recursos Naturales protegidos), Todo ello, sin perjuicio, del recurso de
alzada interpuesto, que está pendiente de resolución.
A la vista del contenido de la citada Resolución, los técnicos de la
Gerencia Municipal de Urbanismo, elaboraron una nueva propuesta de
proyecto de la Modificación Puntual nº 44 a efectos de su aprobación
inicial por parte del Pleno de esta Corporación ( C-1848)
Decimo.- En virtud de informe de fecha 14 de noviembre de
2014, el Arquitecto Jefe de los Servicios Técnicos de Urbanismo,
informa que ”la referida documentación se ajusta al contenido de la
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anterior documentación C-1824 ya expuesta al público, y redactada
como consecuencia del recurso de alzada interpuesto por esta gerencia
ante la Consejería de Agricultura, así como a las prescripciones de la
Resolución de la Dirección general de calidad e impacto ambiental de 8
de octubre de 2.014, por la que se modifica su anterior resolución de 5
de febrero de 2.004 (apartado 2.2 afecciones sobre áreas y recursos
naturales protegidos)……...”
Decimoprimero.- Mediante Resolución de la Consejería de
Agricultura de fecha 26 de Enero de 2.015, se resuelve estimar
parcialmente el recurso de alzada interpuesto por Doña Carmen Bayod
Guinalio, en calidad de Presidenta del Consejo de la Gerencia Municipal
de Urbanismo, y Alcaldesa de Albacete, contra la Resolución de 5 de
febrero de 2.014 de la Dirección General de Calidad e Impacto
Ambiental, sobre evaluación ambiental del plan denominado
“Modificación Puntual nº 44 de ordenación estructural del Plan General
de Ordenación Urbana de Albacete, promovido por el Ayuntamiento de
Albacete”
Décimosegundo.- Según el informe técnico emitido en fecha
Febrero de 2.015 “….Vista la resolución de fecha 26 de Enero de 2.015
por la que se estima parcialmente el recurso de alzada interpuesto por
Dª Carmen Bayod Guinalio, Presidenta del Consejo de la Gerencia
Municipal de Urbanismo, y Alcaldesa de Albacete, frente la Resolución
de 5 de febrero de 2.014 de la Dirección General de Calidad e Impacto
Ambiental, se procedió a modificar la documentación técnica C-1848,
únicamente en su memoria, a lo solos efectos de reflejar el
procedimiento ambiental seguido y la forma en que la Modificación del
Plan tiene en cuenta las distintas resoluciones dictadas por la
Consejería de Agricultura”.
A efectos normativos la nueva documentación técnica C-1859 es
idéntica a la documentación técnica C-1848, no introduciéndose cambio
alguno en su articulado.
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A continuación interviene la Sra. Delicado Useros señalando que
votará en contra de esta propuesta por considerar que no se protege el
medio ambiente.
La Sra. Sánchez Cerro indica que el Grupo Municipal Socialista se
abstendrá al no poder examinar esta expediente con antelación al tratarse
fuera del Orden del Día.
Por todo lo expuesto anteriormente, y considerando lo establecido en
los artículos 36 y 37 del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del
Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha, aprobado
por Decreto Legislativo 1/2010 de 18 de Mayo, así como en los artículos
135 y 136 del Decreto 248/2004 de 14 de Septiembre, por el que se aprueba
el Reglamento de Planeamiento de desarrollo de la LOTAU, y en
particular el contenido del apartado 2º último párrafo del art. 36 del
TRLOTAU, y del art. 135. 2 último párrafo del Decreto 348/2.004, de 28
de Septiembre, que establecen lo siguiente:
“Concluido válidamente este trámite, (información pública), no será
preceptivo reiterarlo aunque se introduzcan modificaciones en el proyecto
cualquiera que sea el alcance de éstas. No obstante, cuando se introduzcan
modificaciones, el órgano que otorgue la aprobación inicial ordenará la
publicación del acuerdo correspondiente en la forma establecida en el
párrafo anterior, notificándolo además a los interesados personados en las
actuaciones”.
Y vista la propuesta de la Jefatura del Departamento de Gestión
Urbanística, es sometido a votación por la Presidencia obteniéndose el
siguiente resultado: cuatro votos a favor de los representantes del Grupo
Municipal del Partido Popular, Sra. Vico Jiménez y Sres.: Díaz de Prado,
Navarro Cebrián y Ortega Garijo; dos abstenciones de los representantes
del Grupo Municipal Partido Socialista, Sra. Sánchez Cerro y Sr. Belmonte
Atencia, y un voto en contra de la representante del Grupo Municipal de
Izquierda Unida, Sra. Delicado Useros. En consecuencia, el Consejo de
Gerencia, previo informe del Secretario General de la Corporación, formula
al Pleno Municipal la siguiente propuesta:
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PRIMERO.- Aprobar inicialmente el Proyecto de Modificación
Puntual nº 44 del Plan General de Ordenación Urbana de Albacete de
Ordenación Estructural, consistente en “Régimen de usos de naturaleza
de infraestructuras en Suelo No Urbanizable”.
Modificación de los artículos:
3.4.8 “Aéreas de frágil equilibrio y alto valor paisajístico o
ecológico (CP-1)”
3.4.9 “Áreas de ecosistema forestal. Pudiendo formar masas puras
o asociadas (CP-2) “
5.2.9 Usos de infraestructuras”
Documentación técnica (C- 1859) que ha sido elaborada por los
Servicios Técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo, atendiendo a
las consideraciones de los informes técnicos obrantes en el expediente
administrativo , prescripciones de la Resolución de fecha 8 de octubre de
2014 de la Dirección General de Calidad e Impacto Ambiental de la
Consejería de Agricultura de Castilla la Mancha, así como al contenido de
la Resolución de la Consejería de Agricultura de fecha 26 de Enero de
2.015, por la que se resuelve estimar parcialmente el recurso de alzada
interpuesto por Dª Carmen Bayod Guinalio, en calidad de Presidenta del
Consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo, y Alcaldesa de Albacete,
contra la Resolución de 5 de febrero de 2.014 de la Dirección General de
Calidad e Impacto Ambiental, sobre evaluación ambiental del plan
denominado “ Modificación Puntual nº 44 de ordenación estructural del
Plan General de Ordenación Urbana de Albacete, promovido por el
Ayuntamiento de Albacete”.
SEGUNDO.- Publicar, sin necesidad de reiterar el trámite de
información pública, el acuerdo de aprobación inicial en el Diario Oficial
de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha y en un periódico de
mayor difusión de la localidad, con notificación a los interesados
personados en las actuaciones, conforme preceptúan los artículos 36.2. a)
del vigente TRLOTAU y 135.2.a) del Reglamento de Planeamiento
Autonómico.
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TERCERO.- Remitir tres copias de la documentación técnica
aprobada en papel y una en soporte informático, debidamente
diligenciadas, a la Consejería Fomento, interesando la aprobación
definitiva de su contenido, tal y como establecen los artículos 36.3. y 135.3.
de las normas legales y reglamentarias citadas con anterioridad.
Seguidamente la Presidencia abre un turno de RUEGOS Y
PREGUNTAS, interviniendo en primer lugar la Sra. Sánchez Cerro
solicitando información respecto a las Resoluciones nº 66 y nº 164 de 2015,
relativas licencia urbanística para segregación de una finca sita en Paseo de
la Cuba nº 14.
El Sr. Presidente explica que se trata de una actuación de la
Diputación Provincial que requiere la segregación de parte de una finca que
va a enajenar quedando el resto para talleres.
La Sra. Sánchez Cerro solicita información acerca del promotor de la
Licencia Urbanística otorgada por Resolución nº 2043/2014, dado que no
consta en el extracto obrante en el expediente; informando la Sra. Ibáñez
Martínez, Jefa del Servicio Administrativo, que el expediente se ha
tramitado a instancia de ORTEGA LHETOLA, C.B.
El Sr. Presidente dispone que se facilite a la Sra. Sánchez Cerro cuanta
documentación requiera de este expediente.
La Sra. Delicado Useros solicita aclaración del punto segundo del
Orden del Día relativo a la consulta sobre implantación de cafetería en
C/ Concepción nº 6; informando la Sra. Ibáñez Martínez, Jefa del Servicio
Administrativo, que el local está afectado por la Ordenanza de Protección
Acústica Especial, y por tanto en aplicación de la citada Ordenanza sólo se
permitirá implantar una actividad de estas características si la actividad a
implantar es de Subgrupo 10 de establecimientos de hostelería y
restauración sin música y la distancia medida en línea recta por el eje de la
calle desde las puertas de los locales existentes de Clase III citadas en el
art. 9.3 a la puerta del local deberá ser mayor a 50 m.
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La Sra. Delicado Useros solicita copia del expediente de Modificación
Puntual nº 44 del P.G.O.U.; disponiendo el Sr. Presidente que se facilite
esta documentación por los Servicios de la Gerencia.
La Sra. Sánchez Cerro pregunta si conforme al expediente aprobado
en el Punto nº 9 del Orden del Día de esta sesión se permitirá el uso
residencial. Indica el Sr. Presidente que no supondrá esta modificación el
uso residencial, tratándose únicamente de ampliar el uso industrial a otros
tales como recreativos y docentes pero sin incluir la vivienda.
En estos momentos se ausenta la Sra. Delicado Useros.
El Jefe del Servicio Técnico de Urbanismo, Sr. Martínez Bargues,
aclara que en los Polígonos Industriales se permite la construcción de una
vivienda para vigilante de las instalaciones contando con una superficie
determinada que debería consultarse en el Planeamiento si se desea una
información más precisa.
Y no habiendo más asuntos de que tratar, la Presidencia levanta la
sesión, cuando son las diez horas y diez minutos del día al principio
expresado, redactándose la presente Acta, de cuyo contenido, yo el
Secretario doy fe.
LA PRESIDENCIA
EL SECRETARIO
Fdo.: D. Francisco Javier Díaz de Prado
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