Terreno en Arequipa - Parque Indsutrial

Memoria descriptiva
EL TERRENO ES DE 27,400 M2 SE ENCUENTRA UBICADO AL LADO DEL PARQUE
INDUSTRIAL Y CON FRENTE A LA
CAMPIÑA, PERTENECE A LA JURISDICCION DEL
CERCADO DE AREQUIPA.
AREA DE ACTUACION URBANISTICA:
AV ERNESTO GUNTHER S/N PARQUE INDUSTRIAL DISTRITO AREQUIPA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO AREQUIPA
SITUACION LEGAL:
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA INSCRITA EN REGISTROS PUBLICOS EN LA FICHA O
PARTIDA NO 04005284, ESTA AL DIA CON SUS OBLIGACIONES TRIBUTARIAS, LIBRE DE
HIPOTECAS, CARGAS O GRAVAMENES. HA SIDO CALIFICADO POR LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE AREQUIPA COMO ZONIFICACION (OU) USOS ESPECIALES COMPATIBLE
CON C9, C7, C5, C3, C2 ,ZRE.
DE CONFORMIDAD CON EL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE AREQUIPA Y DE
ACUERDO AL CERTIFICADO DE PARAMETROS, EL TERRENO SE ENCUENTRA AFECTADO
POR UNA VIA,
LA CUAL SERIA DE 74OO M2; POR LO TANTO SE CONSIDERA EN LA
VENTA TAN SOLO EL TERRENO UTIL QUE ES DE 20,OOO M2.
LA SITUACION DE LA VIA ES NEGOCIABLE CON LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
AREQUIPA.
ESTA
SITUACION
DE
LA
VIA
ES
TREMENDAMENTE
FAVORABLE
CUALQUIER PROYECTO DE EDIFICACION PUESTO QUE EL TERRENO QUEDARA
A
EN
ESQUINA CON AMPLISIMAS FRENTERAS SEGÚN PLANO DE UBICACIÓN Y FOTOS
GOOGLE ADJUNTOS.
DESCRIPCION:
EL TERRENO TIENE COMO FRENTERA UNA DE LAS PISTAS PRINCIPALES DEL PARQUE
INDUSTRIAL ( AV GUNTHER) , Y TENDRA COMO FRENTERA LA NUEVA VIA POR
CONSTRUIRSE.
ESTA UBICADO A 2 CUADRAS DEL TERMINAL TERRESTE, UNA CUADRA DEL PARQUE
INDUSTRIAL, 3 CUADRAS DEL MERCADO INTERDISTRITAL AVELINO CACERES, A 5
CUADRAS DEL MALL DE MAKRO, A 6 CUADRAS DE LA VARIANTE DE UCHUMAYO.
EL TERRENO SE ENCUENTRA TOTALMENTE CERCADO.
PRECIO: US$ 550 x m2 , EN LOS 20,000 M2 ÚTILES.