finalización de estructura y cubierta del salón de eventos. alcalá del

PROYECTO 1.7311
FINALIZACIÓN DE ESTRUCTURA Y CUBIERTA DEL
SALÓN DE EVENTOS.
ALCALÁ DEL VALLE
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Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
OBRA:
FINALIZACIÓN
DE
ESTRUCTURA
CUBIERTA DEL SALÓN DE EVENTOS
MUNICIPIO:
ALCALÁ DEL VALLE
Y
PRESUPUESTO:
Presupuesto de Ejecución Material (PEM)
GG + BI (19% de PEM) .......
Importe IVA (18% PC) .........
Presupuesto de contrata IVA incluido:
93.224,03 €
17.712,57 €
19.968,59 €
130.905,18 €
PLAZO DE EJECUCIÓN:
Seis Meses (180 días)
PLAN / PROGRAMA:
Plan Provincial de Cooperación de Obras y
Servicios de Competencia Municipal y Red
Viaria Local 2011
EQUIPO REDACTOR:
Arquitecto/a
Arquitecto/a Técnico/a
Delineante
Coordinador
Miguel Ángel Morales Vázquez
Miguel Ángel Muñoz León
José Antonio Cedeño Lebrón
Miguel Ángel Muñoz León
ESTE DOCUMENTO ESTA FORMADO POR:
Memoria, Anexos a la Memoria, Pliego de Condiciones, Mediciones y
Presupuesto, y Planos.
Fdo. EL ARQUITECTO.
Miguel Ángel Morales Vázquez
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INDICE GENERAL
I.- MEMORIA.
1.- MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1.- DATOS GENERALES.
1.2.- JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA.
2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA.
3.- CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO TÉCNICO.
4.- CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES.
4.1.- DECLARACIÓN DE CIRCUNSTANCIAS URBANÍSTICAS.
4.2.- ORDENES Y NORMAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO..
5.- ANEXOS.
5.1.- ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
5.2.- CONTROL DE RESIDUOS
5.3.- PLAN DE CONTROL
5.4.- MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO
5.5.- LEY DE CONTRATOS
- PLAZO DE EJECUCIÓN,
- REVISIÓN DE PRECIOS
- CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA.
- RESUMEN ECONÓMICO
- ACTA DE REPLANTEO PREVIO.
II.- PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES
III.- MEDICIONES Y PRESUPUESTO.
IV.- PLANOS.
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I. MEMORIA
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1.- MEMORIA DESCRIPTIVA.
1.1.- DATOS GENERALES
1.2.- SITUACIÓN Y ESTADO ACTUAL.
1.3.- JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA.
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1.1.- DATOS GENERALES.
ENCARGO:
Se redacta el presente proyecto denominado Finalización de Estructura y Cubierta del salón de Eventos, de la
localidad de Alcalá del Valle.
El promotor de la actuación es la Excma. Diputación Provincial de Cádiz, con cargo al Plan Provincial de Cooperación
de Obras y Servicios de Competencia Municipal y Red Viaria Local 2011
AUTOR DEL PROYECTO:
El proyecto técnico de las obras y documentación técnica complementaria, así como la dirección de obras necesarias
para llevar a cabo la inversión citada, son realizados por la Excma. Diputación Provincial de Cádiz a través del Área de
Asistencia a Municipios, a petición del propio Ayuntamiento de Alcalá del Valle, siendo los técnicos designados para la
realización de los trabajos los siguientes:
TITULACION
ARQUITECTO
ARQUITECTO TECNICO
DELINEANTE
REDACCIÓN DE PROYECTO DE OBRAS
NOMBRE
MIGUEL ÁNGEL MORALES VÁZQUEZ
MIGUEL ÁNGEL MUÑOZ LEÓN
JOSÉ ANTONIO CEDEÑO LEBRÓN
TITULACION
ARQUITECTO
ARQUITECTO TECNICO
COORDINADOR
DIRECCIÓN DE OBRAS Y COORDINACIÓN SEGURIDAD Y SALUD
NOMBRE
ORGANISMO
MIGUEL ÁNGEL MORALES VÁZQUEZ
DIPUTACION
MIGUEL ÁNGEL MUÑOZ LEÓN
DIPUTACION
MIGUEL ÁNGEL MUÑOZ LEÓN
DIPUTACIÓN
ORGANISMO
DIPUTACION
DIPUTACION
DIPUTACION
OBJETO DEL PROYECTO:
El presente proyecto centra sus actuaciones en la terminación de la estructura del salón de eventos, contemplando las
restantes fases de obra en intervenciones posteriores.
1.2.- SITUACIÓN Y ESTADO ACTUAL
La actuación se sitúa dentro de la parcela destinada a Equipamiento Público en la UE-3 Borde Este-1, ubicada en una
zona de expansión del municipio, entre la c/ Cañete y vial de nueva creación.
La parcela posee una superficie de 6.000 m² según su ficha urbanística y presenta una pendiente en su sentido
transversal del 20 %, siendo la longitudinal prácticamente horizontal.
Actualmente se encuentra ejecutada con cargo al Programa de Transición al Empleo de la Junta de Andalucía (Proteja)
una primera fase de la edificación, donde se ha contemplado las partidas referentes al movimiento de tierras,
cimentación, saneamiento, y los cuatro primeros pórticos de la estructura. Igualmente se encuentra ejecutada la red de
saneamiento, tanto de pluviales como residuales.
El presente proyecto centra sus actuaciones en la terminación de la estructura metálica del salón de eventos, inluyendo
las correas de cubierta y la solera armada, así como el resto de instalaciones que deban preverse en la futura edificación
y que queden dispuestas bajo la solera a ejecutar.
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1.3.- JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA.
La propuesta de actuación del presente proyecto consiste en ejecución de una segunda fase de obras del salón de eventos
ubicado en la parcela de Equipamiento Público de la UE-3. La construcción se destinará a actos públicos polivalentes de
todo tipo, funcionando como caseta municipal durante el período de feria local.
La fase actual contempla la conclusión de la estructura, mediante la ejecución de 8 pórticos rígidos de acero laminado
S275JR, , generando un amplio espacio diáfano interior que posibilita su diversidad de usos. Sus dimensiones en su
sentido longitudinal son de 55 m y su ancho de 24,50, arrojando una superficie total de 1.347,50 m².
Dado lo ajustado del presupuesto, las actuaciones se centrarán en la terminación de la estructura, las correas de cubierta
y la solera, permaneciendo la edificación completamente abierta. En posteriores intervenciones se precederá a la
ejecución de la envolvente exterior del edificio.
El programa de usos y superficies previsto para el edificio terminado es el siguiente:
Superficie útil
Espacio polivalente
Área de servicios:
1.295,45 m²
Aseo caballeros
Aseo señoras
Aseo minusválidos
Distribuidor
Almacén
Cocina
Office
Sala de instalaciones
Aseo para personal
Pasillo
Superficie útil
22,10 m²
22,10 m²
3,60 m²
4,75 m²
16,80 m²
23,80 m²
23,80 m²
5,50 m²
4,05 m²
8,50 m²
1.430,45 m²
Superficie construida
Espacio polivalente
Área de servicios
Superficie construida
1.347,50 m²
151,44 m²
1.498,94 m²
Normativa de aplicación
Planeamiento General de Ordenación Urbanística de ALCALA DEL VALLE (PGOU-ALCALA DEL VALLE),
aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CPOTU)
de 11 de noviembre de 2008. Dicho planeamiento urbanístico se encuentra adaptado a la nueva Ley de Ordenación
Urbanística de Andalucía (LOUA 7/2002).
Lo proyectado cumple con las condiciones urbanísticas de aplicación, manteniéndose la calificación del suelo. Las
condiciones de aplicación son las siguientes:

Clasificación del suelo:
UE-3. Borde Este-1

Calificación:
Equipamiento Público

Ordenanzas de aplicación:
Equipamiento Público
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2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA.
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2.1.-MOVIMIENTO DE TIERRAS Y CIMENTACIÓN
Se procederá a sustituir la última capa de subbase, compactándola convenientemente para proceder al relleno de grava
guresa limpia compactada, sobre la que ejecutar la solera de hormigón.
La cimentación se encuentra ejecutada en su totalidad. No obstante, se recrecerán aquellas zapatas donde se necesario
colocar las placas de anclaje de la estructura ampliada. Dicho hormigón será HA-25/p/20/I, con árido rodado máximo de
20 mm, elaborado en central.
2.2.- ESTRUCTURAS
Las placas de anclaje serán de acero S275JR, de dimensiones variables según especificaciones en plano. Presentarán un
orificio central de 5 cm de diámetro para garantizar la conexión con el hormigón del recrecido de las zapatas.
La estructura se resolverá mediante pórticos rígidos formados por perfiles laminados S275JR unidos entre sí mediante
soldadura, de dimensiones especificadas en los planos. Las correas serán del tipo CF y el arriostramiento global de la
estructura se conseguirá mediante tirantes dispuestos en cruz de San Andres.
Los materiales empleados para su ejecución siguen las especificaciones de la EHE-08 (Instrucción de Hormigón
Estructural) y DB-SE (Documento básico de Seguridad Estructural)
Hormigones: HA/25/B/20/IIa
Acero Corrugado: B-500-S
La terminación general del recinto interior de la nave se ha resuelto mediante solera de hormigón en masa HM-20 de 15
cm de espesor, armada con mallazo de reparto B500S de 6 mm de diámetro cada 20 cm. de separación. La solera se
apoya sobre una capa de espesor, sobre la que se dispondrá una lámina de polietileno de separación con la solera.
El tratamiento superficial de la solera se resuelve mediante áridos de sílice, corindón y cuarzo ligados con cemento
CEM II/A-L32.5 en proporción 1:2 y ejecutado simultáneamente con la solera, pigmentado en masa, fratasado
mecánicamente y terminado con pintura al clorocaucho. Se dispondrán cortes cada 25 m² de solera evitando de este
modo su fisuración incontrolada.
2.4.- INSTALACIONES
Se ejecutará la instalación de puesta a tierra, consistente en el trazado de una red enterrada a una profundidad no menor
de 0,80 m, formada por conductor de cobre desnudo de 50mm2 de sección nominal, instalada con soldadura
aluminotérmica a cada perfil metálico de la estructura. Se dispondrán picas de tierra cada 3 pórticos y en las esquinas de
la nave, formada por electrodo de acero recubierto de cobre de 14 mm de diámetro y 2 m de longitud.
Finalmente se ejecutará una arqueta para la conexión de puesta a tierra, de 38x50x25 cm, formada por fábrica de ladrillo
macizo de medio pié de espesor, solera de hormigón HM-20 y tapa de hormigón HM-20 con cerco de perfil laminado L
60.6, tubo de PVC de 60 mm de diámetro interior y punto de puesta a tierra.
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3.- CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
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El Código Técnico de la Edificación establece en su art. 2 “Ámbito de aplicación”, apartado 1, lo siguiente: “El CTE
será de aplicación, en los términos establecidos en la LOE y con las limitaciones que en el mismo se determinan, a las
edificaciones públicas y privadas cuyos proyectos precisen disponer de la correspondiente licencia o autorización
legalmente exigible.”
Las obras a realizar consisten en la estructura del salón, quedando incompleto el edificio para su funcionamiento, de tal
forma que sólo serán algunos documentos del CTE los que serán de obligado cumplimiento.
DB-SE 3.1 Exigencias básicas de seguridad estructural
SI
DB-SI 3.2
SI 1
SI 2
SI 3
SI 4
SI 5
SI 6
Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio
Propagación interior
Propagación exterior
Evacuación
Instalaciones de protección contra incendios
Intervención de bomberos
Resistencia al fuego de la estructura
NO
Exigencias básicas de seguridad de utilización y accesibilidad
Seguridad frente al riesgo de caídas
Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación
Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo
Accesibilidad
NO
Exigencias básicas de salubridad
Protección frente a la humedad
Eliminación de residuos
Calidad del aire interior
Suministro de agua
Evacuación de aguas residuales
NO
DB-SUA 3.3
SUA1
SUA2
SUA3
SUA4
SUA5
SUA6
SUA7
SUA8
SUA9
DB-HS 3.4
HS1
HS2
HS3
HS4
HS5
DB-HR 3.5 Exigencias básicas de protección frente el ruido
NO
DB-HE 3.6
HE1
HE2
HE3
HE4
HE5
NO
Exigencias básicas de ahorro de energía
Limitación de demanda energética
Rendimiento de las instalaciones térmicas
Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica
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DB-SE. SEGURIDAD ESTRUCTURAL.
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE
El DB-SE constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará conjuntamente con
ellos:
apartado
Procede
DB-SE
3.1.1.
Seguridad estructural:
DB-SE-AE
DB-SE-C
3.1.2.
3.1.3.
Acciones en la edificación
Cimentaciones
DB-SE-A
DB-SE-F
DB-SE-M
3.1.7.
3.1.8.
3.1.9.
Estructuras de acero
Estructuras de fábrica
Estructuras de madera
No
procede
Deberán tenerse en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente:
apartado
NCSE
EHE
3.1.4.
3.1.5.
Procede
No
procede
Norma de construcción sismorresistente
Instrucción de hormigón estructural
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)
Artículo 10. Exigencias básicas de seguridad estructural (SE).
1.
El objetivo del requisito básico «Seguridad estructural» consiste en asegurar que el edificio tiene un comportamiento estructural adecuado
frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto.
2.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, fabricarán, construirán y mantendrán de forma que cumplan con una fiabilidad
adecuada las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.
3.
Los Documentos Básicos «DB SE Seguridad Estructural», «DB-SE-AE Acciones en la edificación», «DBSE-C Cimientos», «DB-SE-A Acero»,
«DB-SE-F Fábrica» y «DB-SE-M Madera», especifican parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de
las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad estructural.
4.
Las estructuras de hormigón están reguladas por la Instrucción de Hormigón Estructural vigente.
10.1 Exigencia básica SE 1: Resistencia y estabilidad: la resistencia y la estabilidad serán las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos,
de forma que se mantenga la resistencia y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos
previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el
mantenimiento previsto.
10.2 Exigencia básica SE 2: Aptitud al servicio: la aptitud al servicio será conforme con el uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan
deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan
degradaciones o anomalías inadmisibles.
La cimentación y estructura de la edificación existente se encuentran ejecutadas, habiendo sido proyectadas y calculadas
cumpliendo las exigencias de la normativa técnica vigentes en el momento de su redacción. El presente proyecto tiene
por objeto determinar las obras necesarias para completar la estructura de dicha edificación
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Definición de los elementos estructurales
Cimentación:
Descripción:
Material adoptado:
Condiciones de ejecución:
Estructura:
Descripción del sistema estructural:
La cimentación superficial se encuentra ejecutada en su totalidad
Se ha resuelto mediante zapatas armadas sobre pozos de hormigón en masa hasta alcanzar el
firme, atados entre sí en ambos sentidos mediante vigas riostras. Sobre dichas zapatas se han
dispuesto las placas de anclaje para resolver el encuentro con los pilares metálicos.
Hormigón armado HA-25
Sobre la superficie de las zapatas se extenderá una solera de hormigón armado de espesor
mínimo de 15 cm sobre capa de bolos
Los pilares serán perfiles IPN de acero laminado S-275JR de dimensiones variables según
especificaciones de planos. Los pórticos están formados por vigas IPN de acero laminado S275JR, rigidizados en los encuentros.
Las correas de la cubierta estarán compuestas por perfiles tipo CF de acero laminado S275JR, sobre los que se coloca una doble chapa grecada de 0,6mm de espesor.
Cargas verticales (valores en servicio)
Forjado de
P.p. del cerramiento de cubierta
Sobrecarga de uso
Verticales: Cerramientos
Bloque prefabricados de hormigón
Horizontales: Barandillas
No se considera.
Horizontales: Viento
Se ha considerada la acción del viento estableciendo una presión dinámica de valor W = 75
kg/m² sobre la superficie de fachadas. Esta presión se corresponde con situación normal,
altura no mayor de 30 metros y velocidad del viento de 125 km/hora. Esta presión se ha
considerado actuando en sus los dos ejes principales de la edificación.
0,14 KN/m²
0,40 KN /m²
Sobrecargas En El Terreno
Características de los materiales:
Cimentación
Muros
-Hormigón
HA-25/B/20/IIA
-
-tipo de cemento
CEM I
-
-tamaño máximo de árido
20 mm
-
-máxima relación agua/cemento
0.60
-
-mínimo contenido de cemento
275 kg/m3
-
-FCK
25 Mpa (N/mm2) 255
Kg/cm2
-tipo de acero
B-500S
-FYK
500 N/mm2=
Pilares
Vigas-Forjados
-
S-275JR
S-275JR
5100 kg/cm²
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ALCALA DEL VALLE
DB-SE-ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN.
Peso Propio de la
estructura:
Acciones
Permanentes
(G):
Cargas Muertas:
Peso propio de
tabiques pesados
y muros de
cerramiento:
La sobrecarga de
uso:
Las acciones
climáticas:
Corresponde generalmente a los elementos de hormigón armado, calculados a partir
de su sección bruta y multiplicados por 25 (peso específico del hormigón armado)
en pilares, paredes y vigas. En losas macizas será el canto h (cm) x 25 kN/m3.
Se estiman uniformemente repartidas en la planta. Son elementos tales como el
pavimento y la tabiquería (aunque esta última podría considerarse una carga
variable, sí su posición o presencia varía a lo largo del tiempo).
Éstos se consideran al margen de la sobrecarga de tabiquería.
En el anejo C del DB-SE-AE se incluyen los pesos de algunos materiales y
productos.
El pretensado se regirá por lo establecido en la Instrucción EHE.
Las acciones del terreno se tratarán de acuerdo con lo establecido en DB-SE-C.
Se adoptarán los valores de la tabla 3.1. Los equipos pesados no están cubiertos
por los valores indicados.
Las fuerzas sobre las barandillas y elementos divisorios:
Se considera una sobrecarga lineal de 2 kN/m en los balcones volados de toda
clase de edificios.
El viento:
Las disposiciones de este documento no son de aplicación en los edificios situados
en altitudes superiores a 2.000 m. En general, las estructuras habituales de
edificación no son sensibles a los efectos dinámicos del viento y podrán
despreciarse estos efectos en edificios cuya esbeltez máxima (relación altura y
anchura del edificio) sea menor que 6. En los casos especiales de estructuras
sensibles al viento será necesario efectuar un análisis dinámico detallado.
La presión dinámica del viento Qb=1/2 x Rx Vb2. A falta de datos más precisos
se adopta R=1.25 kg/m3. La velocidad del viento se obtiene del anejo E. Cádiz
presenta dos zonas, C o B, con lo que v=29 m/s (C) o v=27 m/s(B),
correspondiente a un periodo de retorno de 50 años.
Los coeficientes de presión exterior e interior se encuentran en el Anejo D.
La temperatura:
En estructuras habituales de hormigón estructural o metálicas formadas por pilares
y vigas, pueden no considerarse las acciones térmicas cuando se dispongan de
juntas de dilatación a una distancia máxima de 40 metros
Acciones
Variables
(Q):
Las acciones
químicas, físicas
y biológicas:
Acciones
accidentales (A):
La nieve:
Este documento no es de aplicación a edificios situados en lugares que se
encuentren en altitudes superiores a las indicadas en la tabla 3.11. En cualquier
caso, incluso en localidades en las que el valor característico de la carga de nieve
sobre un terreno horizontal Sk=0 se adoptará una sobrecarga no menor de 0.20
Kn/m2
Las acciones químicas que pueden causar la corrosión de los elementos de acero
se pueden caracterizar mediante la velocidad de corrosión que se refiere a la
pérdida de acero por unidad de superficie del elemento afectado y por unidad de
tiempo. La velocidad de corrosión depende de parámetros ambientales tales como
la disponibilidad del agente agresivo necesario para que se active el proceso de la
corrosión, la temperatura, la humedad relativa, el viento o la radiación solar, pero
también de las características del acero y del tratamiento de sus superficies, así
como de la geometría de la estructura y de sus detalles constructivos.
El sistema de protección de las estructuras de acero se regirá por el DB-SE-A. En
cuanto a las estructuras de hormigón estructural se regirán por el Art.3.4.2 del
DB-SE-AE.
Los impactos, las explosiones, el sismo, el fuego.
Las acciones debidas al sismo están definidas en la Norma de Construcción
Sismorresistente NCSE-02.
En este documento básico solamente se recogen los impactos de los vehículos en
los edificios, por lo que solo representan las acciones sobre las estructuras
portantes. Los valores de cálculo de las fuerzas estáticas equivalentes al impacto
de vehículos están reflejados en la tabla 4.1
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Cargas gravitatorias por niveles.
Cubierta
P.p. del cerramiento de cubierta
Sobrecarga de uso
0,14 KN/m²
0,40 KN /m²
Verticales: Cerramientos
Bloque prefabricados de hormigón
Horizontales: Barandillas
No se considera.
Horizontales: Viento
Se ha considerada la acción del viento estableciendo una presión dinámica de valor W = 75
kg/m² sobre la superficie de fachadas. Esta presión se corresponde con situación normal,
altura no mayor de 30 metros y velocidad del viento de 125 km/hora. Esta presión se ha
considerado actuando en sus los dos ejes principales de la edificación.
Sobrecargas En El Terreno
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DB-SE-ACERO
1. Bases de cálculo
CRITERIOS DE VERIFICACIÓN
La verificación de los elementos estructurales de acero se ha realizado:
Manualmente
Toda la estructura:
Presentar justificación de verificaciones
Parte de la estructura:
Identificar los elementos de la estructura
Mediante programa
informático
Toda la estructura
Nombre del programa:
CYPECAD
Versión:
Empresa:
Domicilio:
Parte de la estructura:
Identificar los elementos
de la estructura:
Nombre del programa:
Versión:
Empresa:
Domicilio:
Se han seguido los criterios indicados en el Código Técnico para realizar la verificación de la estructura en base a los
siguientes estados límites:
Estado límite último
Estado límite de servicio
Se comprueba los estados relacionados con fallos estructurales como son la
estabilidad y la resistencia.
Se comprueba los estados relacionados con el comportamiento estructural en
servicio.
Modelado y análisis
El análisis de la estructura se ha basado en un modelo que proporciona una previsión suficientemente precisa del
comportamiento de la misma.
Las condiciones de apoyo que se consideran en los cálculos corresponden con las disposiciones constructivas previstas.
Se consideran a su vez los incrementos producidos en los esfuerzos por causa de las deformaciones (efectos de 2º
orden) allí donde no resulten despreciables.
En el análisis estructural se han tenido en cuenta las diferentes fases de la construcción, incluyendo el efecto del apeo
provisional de los forjados cuando así fuere necesario.
la
estructura
está
formada
por pilares
y vigas
existen
juntas de
dilatación
no
existen
juntas de
dilatación
separación
máxima
entre
juntas de
dilatación
¿Se han tenido en
cuenta las
d>40
acciones térmicas
metros
y reológicas en el
cálculo?
¿Se han tenido en
cuenta las
acciones térmicas
y reológicas en el
cálculo?
si
no
► justificar
si
no
► justificar
La estructura se ha calculado teniendo en cuenta las solicitaciones transitorias que se producirán durante el
proceso constructivo
Durante el proceso constructivo no se producen solicitaciones que aumenten las inicialmente previstas para la
entrada en servicio del edificio
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ALCALA DEL VALLE
Estados límite últimos
La verificación de la capacidad portante de la estructura de acero se ha comprobado para el estado límite último
de estabilidad, en donde:
siendo:
Ed , dst  Ed , stb
Ed , dst
el valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Ed , stb
el valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras
y para el estado límite último de resistencia, en donde
siendo:
Ed  Rd
Al evaluar
Ed
y
Ed
Rd
el valor de cálculo del efecto de las acciones
el valor de cálculo de la resistencia correspondiente
Rd , se han tenido en cuenta los efectos de segundo orden de acuerdo con los criterios
establecidos en el Documento Básico.
Estados límite de servicio
Para los diferentes estados límite de servicio se ha verificado que:
siendo:
Eser  Clim
Eser
Clim
el efecto de las acciones de cálculo;
valor límite para el mismo efecto.
Geometría
En la dimensión de la geometría de los elementos estructurales se ha utilizado como valor de cálculo el valor
nominal de proyecto.
2. Durabilidad
Se han considerado las estipulaciones del apartado “3 Durabilidad” del “Documento Básico SE-A. Seguridad
estructural. Estructuras de acero”, y que se recogen en el presente proyecto en el apartado de “Pliego de
Condiciones Técnicas”.
3. Materiales
El tipo de acero utilizado en chapas y perfiles es:
Designación
t  16
S235JR
S235J0
S235J2
S275JR
S275J0
S275J2
S355JR
S355J0
S355J2
S355K2
S450J0
(1)
Espesor nominal t (mm)
fy (N/mm²)
16 < t  40
40 < t  63
fu (N/mm²)
3  t  100
235
225
215
360
275
265
255
410
355
345
335
470
450
430
410
550
Temperatura del
ensayo Charpy
ºC
20
0
-20
2
0
-20
20
0
-20
-20(1)
0
Se le exige una energía mínima de 40J.
fy tensión de límite elástico del material
fu tensión de rotura
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ALCALA DEL VALLE
4. Análisis estructural
La comprobación ante cada estado límite se realiza en dos fases: determinación de los efectos de las acciones
(esfuerzos y desplazamientos de la estructura) y comparación con la correspondiente limitación (resistencias y
flechas y vibraciones admisibles respectivamente). En el contexto del “Documento Básico SE-A. Seguridad
estructural. Estructuras de acero” a la primera fase se la denomina de análisis y a la segunda de dimensionado.
5. Estados límite últimos
La comprobación frente a los estados límites últimos supone la comprobación ordenada frente a la resistencia de
las secciones, de las barras y las uniones.
El valor del límite elástico utilizado será el correspondiente al material base según se indica en el apartado 3 del
“Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”. No se considera el efecto de
endurecimiento derivado del conformado en frío o de cualquier otra operación.
Se han seguido los criterios indicados en el apartado “6 Estados límite últimos” del “Documento Básico SE-A.
Seguridad estructural. Estructuras de acero” para realizar la comprobación de la estructura, en base a los
siguientes criterios de análisis:
a)
b)
Descomposición de la barra en secciones y cálculo en cada uno de ellas de los valores de
resistencia:
- Resistencia de las secciones a tracción
- Resistencia de las secciones a corte
- Resistencia de las secciones a compresión
- Resistencia de las secciones a flexión
- Interacción de esfuerzos:
- Flexión compuesta sin cortante
- Flexión y cortante
- Flexión, axil y cortante
Comprobación de las barras de forma individual según esté sometida a:
- Tracción
- Compresión
- Flexión
- Interacción de esfuerzos:
- Elementos flectados y traccionados
- Elementos comprimidos y flectados
6. Estados límite de servicio
Para las diferentes situaciones de dimensionado se ha comprobado que el comportamiento de la estructura en
cuanto a deformaciones, vibraciones y otros estados límite, está dentro de los límites establecidos en el apartado
“7.1.3. Valores límites” del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”.
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Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
ANEXO CÁLCULO DE ESTRUCTURAS.
1.- DATOS DE OBRA
1.1.- Normas consideradas
Aceros laminados y armados: CTE DB-SE A
1.2.- Estados límite
E.L.U. de rotura. Acero laminado
CTE
Categoría de uso: A. Zonas residenciales
Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m
Desplazamientos
Acciones características
1.2.1.- Situaciones de proyecto
Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los siguientes criterios:
Con coeficientes de combinación

j 1
Gj
Gkj   Q1 p1Qk1    Qi  aiQki
i >1
Sin coeficientes de combinación

j 1
Gj
Gkj    QiQki
i1
Donde:
Gk
Acción permanente
Qk
Acción variable
G
Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes
Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal
Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento
(i  1)
p,1 Coeficiente de combinación de la acción variable principal
a,i Coeficiente de combinación de las acciones variables de acompañamiento
(i  1)
Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:
E.L.U. de rotura. Acero laminado: CTE DB-SE A
Persistente o transitoria
Coeficientes parciales de seguridad ()
Coeficientes de combinación ()
Favorable
Desfavorable
Principal (p)
Carga permanente (G)
0.800
1.350
-
-
Sobrecarga (Q)
0.000
1.500
1.000
0.700
Viento (Q)
0.000
1.500
1.000
0.600
Nieve (Q)
0.000
1.500
1.000
0.500
Acompañamiento (a)
Accidental de incendio
Coeficientes parciales de seguridad ()
Coeficientes de combinación ()
Favorable
Desfavorable
Principal (p)
Carga permanente (G)
1.000
1.000
-
-
Sobrecarga (Q)
0.000
1.000
0.500
0.300
Viento (Q)
0.000
1.000
0.500
0.000
Nieve (Q)
0.000
1.000
0.200
0.000
Acompañamiento (a)
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Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
Desplazamientos
Acciones variables sin sismo
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.000
1.000
Sobrecarga (Q)
0.000
1.000
Viento (Q)
0.000
1.000
Nieve (Q)
0.000
1.000
1.2.2.- Combinaciones
I.- Nombres de las hipótesis
G
Carga permanente
Q
Sobrecarga de uso
V(0°) H1
Viento a 0°, presion exterior tipo 1 sin acción en el interior
V(0°) H2
Viento a 0°, presion exterior tipo 2 sin acción en el interior
V(90°) H1
Viento a 90° sin acción en el interior
V(180°) H1
Viento a 180°, presion exterior tipo 1 sin acción en el interior
V(180°) H2
Viento a 180°, presion exterior tipo 2 sin acción en el interior
V(270°) H1
Viento a 270° sin acción en el interior
Nieve: estado inicial
(H1-Libre H1-Libre) (H1-Libre H1-Libre)
Nieve: redistribución 1 (H2-Libre H2-Libre) (H1-Libre H1-Libre)
Nieve: redistribución 2 (H1-Libre H1-Libre) (H2-Libre H2-Libre)
II.-
E.L.U. de rotura. Acero laminado
1. Coeficientes para situaciones persistentes o transitorias
Comb.
G
1
0.800
Q
V(0°) H1
V(0°) H2
V(90°) H1
V(180°) H1
V(180°) H2
2
1.350
3
0.800
1.500
4
1.350
1.500
5
0.800
6
1.350
7
0.800
1.050
1.500
8
1.350
1.050
1.500
9
0.800
1.500
0.900
10
1.350
1.500
0.900
11
0.800
12
1.350
13
0.800
1.050
1.500
14
1.350
1.050
1.500
15
0.800
1.500
0.900
16
1.350
1.500
0.900
17
0.800
18
1.350
19
0.800
1.050
1.500
20
1.350
1.050
1.500
21
0.800
1.500
0.900
22
1.350
1.500
0.900
23
0.800
24
1.350
25
0.800
1.050
1.500
26
1.350
1.050
1.500
27
0.800
1.500
0.900
28
1.350
1.500
0.900
29
0.800
30
1.350
31
0.800
1.050
1.500
32
1.350
1.050
1.500
V(270°) H1
Nieve: estado inicial
Nieve: redistribución 1
Nieve: redistribución 2
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
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SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
19
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Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
33
0.800
1.500
0.900
34
1.350
1.500
0.900
35
0.800
36
1.350
37
0.800
1.050
1.500
38
1.350
1.050
1.500
39
0.800
1.500
0.900
40
1.350
1.500
0.900
41
0.800
42
1.350
43
0.800
1.050
44
1.350
1.050
45
0.800
0.900
46
1.350
0.900
1.500
47
0.800
1.050
0.900
1.500
48
1.350
1.050
0.900
49
0.800
50
1.350
0.900
1.500
51
0.800
1.050
0.900
1.500
52
1.350
1.050
0.900
53
0.800
0.900
54
1.350
0.900
1.500
55
0.800
1.050
0.900
1.500
56
1.350
1.050
0.900
57
0.800
0.900
58
1.350
0.900
1.500
59
0.800
1.050
0.900
1.500
60
1.350
1.050
0.900
61
0.800
0.900
62
1.350
0.900
1.500
63
0.800
1.050
0.900
1.500
64
1.350
1.050
0.900
65
0.800
0.900
66
1.350
0.900
1.500
67
0.800
1.050
0.900
1.500
68
1.350
1.050
0.900
1.500
69
0.800
1.500
70
1.350
1.500
71
0.800
1.500
72
1.350
1.500
0.750
73
0.800
1.050
1.500
0.750
74
1.350
1.050
1.500
0.750
75
0.800
1.500
0.900
0.750
76
1.350
1.500
0.900
77
0.800
78
1.350
1.500
0.750
79
0.800
1.050
1.500
0.750
80
1.350
1.050
1.500
0.750
81
0.800
1.500
0.900
0.750
82
1.350
1.500
0.900
83
0.800
1.500
84
1.350
1.500
0.750
85
0.800
1.050
1.500
0.750
86
1.350
1.050
1.500
0.750
87
0.800
1.500
0.900
0.750
88
1.350
1.500
0.900
89
0.800
1.500
90
1.350
1.500
0.750
91
0.800
1.050
1.500
0.750
92
1.350
1.050
1.500
0.750
93
0.800
1.500
0.900
0.750
94
1.350
1.500
0.900
95
0.800
1.500
96
1.350
1.500
0.750
97
0.800
1.050
1.500
0.750
98
1.350
1.050
1.500
0.750
99
0.800
1.500
0.900
0.750
100
1.350
1.500
0.900
0.750
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
0.900
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
0.750
0.750
0.750
0.750
1.500
0.750
0.750
0.750
0.750
0.750
0.750
0.750
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SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
20
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Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
101
0.800
1.500
102
1.350
1.500
0.750
0.750
103
0.800
1.050
1.500
0.750
104
1.350
1.050
1.500
0.750
105
0.800
1.500
0.900
0.750
106
1.350
1.500
0.900
0.750
107
0.800
108
1.350
109
0.800
1.050
110
1.350
1.050
111
0.800
0.900
112
1.350
0.900
1.500
113
0.800
1.050
0.900
1.500
114
1.350
1.050
0.900
115
0.800
0.900
116
1.350
0.900
1.500
117
0.800
1.050
0.900
1.500
118
1.350
1.050
0.900
119
0.800
0.900
1.500
120
1.350
0.900
1.500
121
0.800
1.050
0.900
1.500
122
1.350
1.050
0.900
123
0.800
0.900
1.500
124
1.350
0.900
1.500
125
0.800
1.050
0.900
1.500
126
1.350
1.050
0.900
127
0.800
0.900
1.500
128
1.350
0.900
1.500
129
0.800
1.050
0.900
1.500
130
1.350
1.050
0.900
131
0.800
0.900
1.500
132
1.350
0.900
1.500
133
0.800
1.050
0.900
1.500
134
1.350
1.050
0.900
1.500
135
0.800
1.500
136
1.350
1.500
137
0.800
1.500
138
1.350
1.500
0.750
139
0.800
1.050
1.500
0.750
140
1.350
1.050
1.500
0.750
141
0.800
1.500
0.900
0.750
142
1.350
1.500
0.900
143
0.800
1.500
144
1.350
1.500
0.750
145
0.800
1.050
1.500
0.750
146
1.350
1.050
1.500
0.750
147
0.800
1.500
0.900
0.750
148
1.350
1.500
0.900
149
0.800
1.500
0.750
150
1.350
1.500
0.750
151
0.800
1.050
1.500
0.750
152
1.350
1.050
1.500
0.750
153
0.800
1.500
0.900
0.750
154
1.350
1.500
0.900
155
0.800
1.500
0.750
156
1.350
1.500
0.750
157
0.800
1.050
1.500
0.750
158
1.350
1.050
1.500
0.750
159
0.800
1.500
0.900
0.750
160
1.350
1.500
0.900
161
0.800
1.500
0.750
162
1.350
1.500
0.750
163
0.800
1.050
1.500
0.750
164
1.350
1.050
1.500
0.750
165
0.800
1.500
0.900
0.750
166
1.350
1.500
0.900
167
0.800
1.500
0.750
168
1.350
1.500
0.750
169
0.800
1.500
0.750
1.500
1.500
1.050
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
0.750
0.750
0.750
0.750
0.750
0.750
0.750
0.750
0.750
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
21
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
170
1.350
1.050
1.500
0.750
171
0.800
1.500
0.900
0.750
172
1.350
1.500
0.900
0.750
173
0.800
174
1.350
175
0.800
1.050
176
1.350
1.050
177
0.800
0.900
1.500
178
1.350
0.900
1.500
179
0.800
1.050
0.900
1.500
180
1.350
1.050
0.900
181
0.800
182
1.350
183
0.800
1.050
184
1.350
1.050
0.900
185
0.800
0.900
186
1.350
0.900
1.500
187
0.800
1.050
0.900
1.500
188
1.350
1.050
0.900
189
0.800
190
1.350
191
0.800
1.050
192
1.350
1.050
0.900
193
0.800
0.900
1.500
194
1.350
0.900
1.500
195
0.800
1.050
0.900
1.500
196
1.350
1.050
0.900
197
0.800
0.900
1.500
198
1.350
0.900
1.500
199
0.800
1.050
0.900
1.500
200
1.350
1.050
0.900
1.500
201
0.800
1.500
202
1.350
1.500
203
0.800
1.500
0.750
204
1.350
1.500
0.750
205
0.800
1.050
1.500
0.750
206
1.350
1.050
1.500
0.750
207
0.800
1.500
0.900
0.750
208
1.350
1.500
0.900
209
0.800
210
1.350
211
0.800
1.050
212
1.350
1.050
1.500
0.750
213
0.800
1.500
0.900
0.750
214
1.350
1.500
0.900
215
0.800
1.500
216
1.350
1.500
0.750
217
0.800
1.050
1.500
0.750
218
1.350
1.050
1.500
0.750
219
0.800
1.500
0.900
0.750
220
1.350
1.500
0.900
221
0.800
222
1.350
223
0.800
1.050
224
1.350
1.050
1.500
0.750
225
0.800
1.500
0.900
0.750
226
1.350
1.500
0.900
227
0.800
1.500
0.750
228
1.350
1.500
0.750
229
0.800
1.050
1.500
0.750
230
1.350
1.050
1.500
0.750
231
0.800
1.500
0.900
0.750
232
1.350
1.500
0.900
233
0.800
1.500
0.750
234
1.350
1.500
0.750
235
0.800
1.050
1.500
0.750
236
1.350
1.050
1.500
0.750
237
0.800
1.500
0.900
0.750
238
1.350
1.500
0.900
0.750
1.500
1.500
1.500
1.500
1.500
0.900
1.500
0.900
1.500
0.900
1.500
1.500
1.500
1.500
0.900
1.500
0.900
1.500
0.900
1.500
1.500
1.500
0.750
0.750
0.750
1.500
0.750
1.500
0.750
1.500
0.750
0.750
0.750
0.750
1.500
0.750
1.500
0.750
1.500
0.750
0.750
0.750
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
22
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
2. Coeficientes para situaciones accidentales de incendio
Comb.
G
1
1.000
2
1.000
3
1.000
4
1.000
5
1.000
6
1.000
7
1.000
8
1.000
9
1.000
10
1.000
11
1.000
12
1.000
13
1.000
14
1.000
15
1.000
16
1.000
17
1.000
18
1.000
19
1.000
20
1.000
Q
G
1
1.000
2
1.000
3
1.000
4
1.000
5
1.000
6
1.000
7
1.000
8
1.000
9
1.000
10
1.000
11
1.000
12
1.000
13
1.000
14
1.000
15
1.000
16
1.000
17
1.000
18
1.000
19
1.000
20
1.000
21
1.000
22
1.000
23
1.000
24
1.000
25
1.000
26
1.000
27
1.000
28
1.000
29
1.000
30
1.000
31
1.000
32
1.000
33
1.000
34
1.000
35
1.000
36
1.000
37
1.000
38
1.000
39
1.000
40
1.000
41
1.000
V(0°) H2
V(90°) H1
V(180°) H1
V(180°) H2
V(270°) H1
Nieve: estado inicial
Nieve: redistribución 1
Nieve: redistribución 2
0.500
0.500
0.300
0.500
0.500
0.300
0.500
0.500
0.300
0.500
0.500
0.300
0.500
0.500
0.300
0.500
0.500
0.300
0.500
0.200
0.300
0.200
0.200
0.300
0.200
0.200
0.300
III.Comb.
V(0°) H1
Q
0.200
Desplazamientos
V(0°) H1
V(0°) H2
V(90°) H1
V(180°) H1
V(180°) H2
V(270°) H1
Nieve: estado inicial
Nieve: redistribución 1
Nieve: redistribución 2
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
23
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
42
1.000
43
1.000
44
1.000
45
1.000
46
1.000
47
1.000
48
1.000
49
1.000
50
1.000
51
1.000
52
1.000
53
1.000
54
1.000
55
1.000
56
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.3.- Resistencia al fuego
Perfiles de acero
Norma: CTE DB SI. Anejo D: Resistencia al fuego de los elementos de acero.
Resistencia requerida: R 30
Revestimiento de protección: Pintura intumescente
Densidad: 0.0 kg/m³
Conductividad: 0.01 W/(m·K)
Calor específico: 0.00 J/(kg·K)
El espesor mínimo necesario de revestimiento para cada barra se indica en la tabla de comprobación de resistencia.
2.- ESTRUCTURA
2.1.- Geometría
2.1.1.- Nudos
Referencias:
x, y, z: Desplazamientos prescritos en ejes globales.
x, y, z: Giros prescritos en ejes globales.
Cada grado de libertad se marca con 'X' si está coaccionado y, en caso contrario, con '-'.
Nudos
Coordenadas
Referencia
X(m)
Y(m)
Vinculación exterior
Vinculación interior
Z(m) x y z x y z
N1
0.000
0.000
0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N2
0.000
0.000
7.000
-
-
-
Empotrado
-
-
-
N3
0.000
23.340 0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N4
0.000
23.340 7.000
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N5
0.000
11.670 8.300
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N6
4.920
0.000
0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N7
4.920
0.000
7.000
-
-
-
Empotrado
-
-
-
N8
4.920
23.340 0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N9
4.920
23.340 7.000
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N10
4.920
11.670 8.300
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N11
9.840
0.000
0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N12
9.840
0.000
7.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N13
9.840
23.340 0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N14
9.840
23.340 7.000
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N15
9.840
11.670 8.300
-
-
-
-
-
-
Empotrado
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
24
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
N16
14.760
0.000
0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N17
14.760
0.000
7.000
-
-
-
Empotrado
-
-
-
N18
14.760 23.340 0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N19
14.760 23.340 7.000
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N20
14.760 11.670 8.300
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N21
19.680
0.000
0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N22
19.680
0.000
7.000
-
-
-
Empotrado
-
-
-
N23
19.680 23.340 0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N24
19.680 23.340 7.000
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N25
19.680 11.670 8.300
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N26
24.600
0.000
0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N27
24.600
0.000
7.000
-
-
-
Empotrado
-
-
-
N28
24.600 23.340 0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N29
24.600 23.340 7.000
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N30
24.600 11.670 8.300
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N31
29.520
0.000
0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N32
29.520
0.000
7.000
-
-
-
Empotrado
-
-
-
N33
29.520 23.340 0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N34
29.520 23.340 7.000
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N35
29.520 11.670 8.300
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N36
34.440
0.000
0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N37
34.440
0.000
7.000
-
-
-
Empotrado
-
-
-
N38
34.440 23.340 0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N39
34.440 23.340 7.000
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N40
34.440 11.670 8.300
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N41
39.360
0.000
0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N42
39.360
0.000
7.000
-
-
-
Empotrado
-
-
-
N43
39.360 23.340 0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N44
39.360 23.340 7.000
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N45
39.360 11.670 8.300
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N46
44.280
0.000
0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N47
44.280
0.000
7.000
-
-
-
Empotrado
-
-
-
N48
44.280 23.340 0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N49
44.280 23.340 7.000
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N50
44.280 11.670 8.300
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N51
49.200
0.000
0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N52
49.200
0.000
7.000
-
-
-
Empotrado
-
-
-
N53
49.200 23.340 0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N54
49.200 23.340 7.000
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N55
49.200 11.670 8.300
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N56
54.120
0.000
0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N57
54.120
0.000
7.000
-
-
-
Empotrado
-
-
-
N58
54.120 23.340 0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N59
54.120 23.340 7.000
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N60
54.120 11.670 8.300
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N61
54.120
4.670
0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N62
54.120
9.340
0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N63
54.120 14.010 0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N64
54.120 18.680 0.000 X X X
N65
54.120
4.670
7.520
-
-
-
Empotrado
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N66
54.120
9.340
N67
8.040
-
-
-
-
-
-
Empotrado
54.120 14.000 8.040
-
-
-
-
-
-
N68
54.120 18.680 7.519
Empotrado
-
-
-
-
-
-
N69
0.000
Empotrado
4.670
0.000 X X X X X X
N70
Empotrado
0.000
9.340
0.000 X X X
-
-
-
N71
Empotrado
0.000
14.010 0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
25
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
N72
0.000
18.680 0.000 X X X
-
-
-
Empotrado
N73
0.000
4.670
7.520
-
-
-
Empotrado
-
-
-
N74
0.000
9.340
8.040
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N75
0.000
18.680 7.519
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N76
0.000
14.010 8.039
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N77
4.920
4.670
7.520
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N78
4.920
18.680 7.519
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N79
49.200
4.670
7.520
-
-
-
-
-
-
Empotrado
N80
49.200 18.680 7.519
-
-
-
-
-
-
Empotrado
2.1.2.- Barras
2.1.2.1.- Materiales utilizados
Materiales utilizados
Material
Tipo
Designación
Acero laminado
S275
E(kp/cm²)
e
·t

G(kp/cm²) (kp/cm²) (m/m°C) (kg/dm³)
2100000.00 807692.31 2803.26 1.2e-005
7.85
Notación:
E: Módulo de elasticidad
G: Módulo de cortadura
e: Límite elástico
·t: Coeficiente de dilatación
: Peso específico
2.1.2.2.- Descripción
Descripción
Material
Tipo
Acero laminado
Barra(Ni/ Pieza(Ni/
Nf)
Nf)
Designación
S275
Perfil(Serie)
Longitud( xy
m)
xz LbSup. LbInf.
(m)
(m)
N1/N2
N1/N2
IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65 7.00
-
-
N3/N4
N3/N4
IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65
N2/N73
N2/N5
IPN-450 (IPN)
4.70
0.11 1.11 1.30
4.70
N73/N74
N2/N5
IPN-450 (IPN)
4.70
0.11 1.11 1.30
4.70
N74/N5
N2/N5
IPN-450 (IPN)
2.34
0.11 1.11 1.30
2.34
N4/N75
N4/N5
IPN-450 (IPN)
4.69
0.11 1.11 1.30
4.69
N75/N76
N4/N5
IPN-450 (IPN)
4.70
0.11 1.11 1.30
4.70
N76/N5
N4/N5
IPN-450 (IPN)
2.35
0.11 1.11 1.30
2.35
N6/N7
N6/N7
IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65 7.00
N8/N9
N8/N9
IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65
-
7.00
7.00
N7/N77
N7/N10 IPN-450 (IPN)
4.70
0.11 1.11 1.30
4.70
N77/N10
N7/N10 IPN-450 (IPN)
7.04
0.11 1.11 1.30
7.04
N9/N78
N9/N10 IPN-450 (IPN)
4.69
0.11 1.11 1.30
4.69
N78/N10
N9/N10 IPN-450 (IPN)
7.05
0.11 1.11 1.30
7.05
N11/N12 N11/N12 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65 7.00
N13/N14 N13/N14 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65
-
7.00
N12/N15 N12/N15 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 1.11 1.30 11.74
N14/N15 N14/N15 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 1.11 1.30 11.74
N16/N17 N16/N17 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65 7.00
N18/N19 N18/N19 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65
N17/N20 N17/N20 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 1.11 1.30 11.74
N19/N20 N19/N20 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 1.11 1.30 11.74
N21/N22 N21/N22 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65 7.00
N23/N24 N23/N24 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65
N22/N25 N22/N25 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 0.50 1.30 11.74
N24/N25 N24/N25 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 0.50 1.30 11.74
N26/N27 N26/N27 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65 7.00
N28/N29 N28/N29 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65
-
-
-
7.00
7.00
7.00
N27/N30 N27/N30 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 1.11 1.30 11.74
N29/N30 N29/N30 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 1.11 1.30 11.74
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
26
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
N31/N32 N31/N32 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65 7.00
N33/N34 N33/N34 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65
-
7.00
N32/N35 N32/N35 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 1.11 1.30 11.74
N34/N35 N34/N35 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 1.11 1.30 11.74
N36/N37 N36/N37 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65 7.00
N38/N39 N38/N39 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65
N37/N40 N37/N40 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 1.11 1.30 11.74
N39/N40 N39/N40 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 1.11 1.30 11.74
N41/N42 N41/N42 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65 7.00
N43/N44 N43/N44 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65
N42/N45 N42/N45 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 1.11 1.30 11.74
N44/N45 N44/N45 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 1.11 1.30 11.74
N46/N47 N46/N47 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65 7.00
N48/N49 N48/N49 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65
-
-
-
7.00
7.00
7.00
N47/N50 N47/N50 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 1.11 1.30 11.74
N49/N50 N49/N50 IPN-450 (IPN)
11.74
0.11 1.11 1.30 11.74
N51/N52 N51/N52 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65 7.00
N53/N54 N53/N54 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65
N52/N79 N52/N55 IPN-450 (IPN)
4.70
0.11 1.11 1.30
4.70
N79/N55 N52/N55 IPN-450 (IPN)
7.04
0.11 1.11 1.30
7.04
N54/N80 N54/N55 IPN-450 (IPN)
4.69
0.11 1.11 1.30
4.69
N80/N55 N54/N55 IPN-450 (IPN)
7.05
0.11 1.11 1.30
7.05
N56/N57 N56/N57 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65 7.00
N58/N59 N58/N59 IPN-500 (IPN)
7.00
0.00 0.65
N57/N65 N57/N60 IPN-450 (IPN)
4.70
0.11 1.11 1.30
4.70
N65/N66 N57/N60 IPN-450 (IPN)
4.70
0.11 1.11 1.30
4.70
N66/N60 N57/N60 IPN-450 (IPN)
2.34
0.11 1.11 1.30
2.34
N59/N68 N59/N60 IPN-450 (IPN)
4.69
0.11 1.11 1.30
4.69
N68/N67 N59/N60 IPN-450 (IPN)
4.71
0.11 1.11 1.30
4.71
N67/N60 N59/N60 IPN-450 (IPN)
2.34
0.11 1.11 1.30
2.34
N61/N65 N61/N65 IPE-220 (IPE)
7.52
0.00 0.70
-
-
N62/N66 N62/N66 IPE-270 (IPE)
8.04
0.00 0.70
-
-
N63/N67 N63/N67 IPE-270 (IPE)
8.04
0.00 0.70
-
-
N64/N68 N64/N68 IPE-220 (IPE)
7.52
0.00 0.70
-
-
N69/N73 N69/N73 IPE-220 (IPE)
7.52
0.00 0.70
-
-
N70/N74 N70/N74 IPE-270 (IPE)
8.04
0.00 0.70
-
-
N72/N75 N72/N75 IPE-220 (IPE)
7.52
0.00 0.70
-
-
N71/N76 N71/N76 IPE-270 (IPE)
8.04
0.00 0.70
-
-
N73/N77 N73/N77 IPE-200 (IPE)
4.92
0.00 1.00
-
-
N5/N10
N5/N10 IPE-200 (IPE)
4.92
0.00 1.00
-
-
N75/N78 N75/N78 IPE-200 (IPE)
-
-
-
7.00
7.00
4.92
0.00 1.00
-
N4/N9
N4/N9
IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N9/N14
N9/N59 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N14/N19
N9/N59 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N19/N24
N9/N59 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N24/N29
N9/N59 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N29/N34
N9/N59 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N34/N39
N9/N59 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N39/N44
N9/N59 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N44/N49
N9/N59 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N49/N54
N9/N59 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N54/N59
N9/N59 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N2/N7
N2/N57 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N7/N12
N2/N57 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N12/N17
N2/N57 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N17/N22
N2/N57 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N22/N27
N2/N57 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N27/N32
N2/N57 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N32/N37
N2/N57 IPE-270 (IPE)
4.92
0.00 1.00
-
-
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
27
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
N37/N42
N2/N57 IPE-270 (IPE)
4.92
0.00 1.00
-
-
N42/N47
N2/N57 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N47/N52
N2/N57 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N52/N57
N2/N57 IPE-270 (IPE)
4.92
1.00 1.00
-
-
N79/N65 N79/N65 IPE-200 (IPE)
4.92
0.00 1.00
-
-
N55/N60 N55/N60 IPE-200 (IPE)
4.92
0.00 1.00
-
-
N80/N68 N80/N68 IPE-200 (IPE)
4.92
0.00 1.00
-
-
N2/N77
N2/N77 Ø20 (Redondos)
6.80
0.00 0.00
-
-
N77/N5
N77/N5 Ø20 (Redondos)
8.59
0.00 0.00
-
-
N78/N5
N78/N5 Ø20 (Redondos)
8.60
0.00 0.00
-
-
N4/N78
N4/N78 Ø20 (Redondos)
6.80
0.00 0.00
-
-
N9/N75
N9/N75 Ø20 (Redondos)
6.80
0.00 0.00
-
-
N75/N10 N75/N10 Ø20 (Redondos)
8.60
0.00 0.00
-
-
N73/N10 N73/N10 Ø20 (Redondos)
8.59
0.00 0.00
-
-
N7/N73
N7/N73 Ø20 (Redondos)
6.80
0.00 0.00
-
-
N6/N2
N6/N2
Ø20 (Redondos)
8.56
0.00 0.00
-
-
N1/N7
N1/N7
Ø20 (Redondos)
8.56
0.00 0.00
-
-
N8/N4
N8/N4
Ø20 (Redondos)
8.56
0.00 0.00
-
-
N3/N9
N3/N9
Ø20 (Redondos)
8.56
0.00 0.00
-
-
N51/N57 N51/N57 Ø20 (Redondos)
8.56
0.00 0.00
-
-
N57/N79 N57/N79 Ø20 (Redondos)
6.80
0.00 0.00
-
-
N79/N60 N79/N60 Ø20 (Redondos)
8.59
0.00 0.00
-
-
N80/N60 N80/N60 Ø20 (Redondos)
8.60
0.00 0.00
-
-
N59/N80 N59/N80 Ø20 (Redondos)
6.80
0.00 0.00
-
-
N54/N68 N54/N68 Ø20 (Redondos)
6.80
0.00 0.00
-
-
N68/N55 N68/N55 Ø20 (Redondos)
8.60
0.00 0.00
-
-
N65/N55 N65/N55 Ø20 (Redondos)
8.59
0.00 0.00
-
-
N52/N65 N52/N65 Ø20 (Redondos)
6.80
0.00 0.00
-
-
N56/N52 N56/N52 Ø20 (Redondos)
8.56
0.00 0.00
-
-
N58/N54 N58/N54 Ø20 (Redondos)
8.56
0.00 0.00
-
-
N53/N59 N53/N59 Ø20 (Redondos)
8.56
0.00 0.00
-
-
Notación:
Ni: Nudo inicial
Nf: Nudo final
xy: Coeficiente de pandeo en el plano 'XY'
xz: Coeficiente de pandeo en el plano 'XZ'
LbSup.: Separación entre arriostramientos del ala superior
LbInf : Separación entre arriostramientos del ala inferior
2.1.2.3.- Características mecánicas
Tipos de pieza
Ref.
Piezas
1
N1/N2, N3/N4, N6/N7, N8/N9, N11/N12, N13/N14, N16/N17, N18/N19, N21/N22, N23/N24, N26/N27,
N28/N29, N31/N32, N33/N34, N36/N37, N38/N39, N41/N42, N43/N44, N46/N47, N48/N49, N51/N52,
2
N2/N5, N4/N5, N7/N10, N9/N10, N12/N15, N14/N15, N17/N20, N19/N20, N22/N25, N24/N25, N27/N30,
N29/N30, N32/N35, N34/N35, N37/N40, N39/N40, N42/N45, N44/N45, N47/N50, N49/N50, N52/N55,
3
N61/N65, N64/N68, N69/N73 y N72/N75
4
N62/N66, N63/N67, N70/N74, N71/N76, N4/N9, N9/N59 y N2/N57
5
N73/N77, N5/N10, N75/N78, N79/N65, N55/N60 y N80/N68
6
N2/N77, N77/N5, N78/N5, N4/N78, N9/N75, N75/N10, N73/N10, N7/N73, N6/N2, N1/N7, N8/N4, N3/N9,
N51/N57, N57/N79, N79/N60, N80/N60, N59/N80, N54/N68, N68/N55, N65/N55, N52/N65, N56/N52,
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
28
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
Características mecánicas
Material
Tipo
Designación
Acero laminado
S275
Ref.
Descripción
A(cm²) Iyy(cm4) Izz(cm4) Ixx(cm4)
1
IPN-500, (IPN)
180.00 68740.00 2480.00
449.00
2
IPN-450, Simple con cartelas, (IPN)
Cartela inicial inferior: 2.00 m.
147.00 45850.00 1730.00
288.00
3
IPE-220, (IPE)
33.40
2770.00
205.00
9.15
4
IPE-270, (IPE)
45.90
5790.00
420.00
15.40
5
IPE-200, (IPE)
28.50
1940.00
142.00
6.67
6
Ø20, (Redondos)
3.14
0.79
0.79
1.57
Notación:
Ref.: Referencia
A: Sección
Iyy: Inercia flexión Iyy
Izz: Inercia flexión Izz
Ixx: Inercia torsión
Las características mecánicas de las piezas corresponden a la sección en el punto medio de las mismas.
2.1.2.4.- Tabla de medición
Tabla de medición
Material
Tipo
Acero laminado
Pieza(Ni/
Nf)
Designación
S275
Perfil(Serie)
N1/N2
IPN-500 (IPN)
N3/N4
N2/N5
Longitud( Volumen(
Peso(kp)
m)
m³)
7.00
0.126
989.10
IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N4/N5
IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N6/N7
IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N8/N9
IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N7/N10 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N9/N10 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N11/N12 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N13/N14 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N12/N15 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N14/N15 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N16/N17 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N18/N19 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N17/N20 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N19/N20 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N21/N22 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N23/N24 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N22/N25 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N24/N25 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N26/N27 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N28/N29 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N27/N30 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N29/N30 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N31/N32 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N33/N34 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N32/N35 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N34/N35 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N36/N37 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N38/N39 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N37/N40 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N39/N40 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N41/N42 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N43/N44 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N42/N45 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N44/N45 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N46/N47 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
29
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
N48/N49 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N47/N50 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N49/N50 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N51/N52 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N53/N54 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N52/N55 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N54/N55 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N56/N57 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N58/N59 IPN-500 (IPN)
7.00
0.126
989.10
N57/N60 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N59/N60 IPN-450 (IPN)
11.74
0.235
1470.87
N61/N65 IPE-220 (IPE)
7.52
0.025
197.17
N62/N66 IPE-270 (IPE)
8.04
0.037
289.71
N63/N67 IPE-270 (IPE)
8.04
0.037
289.71
N64/N68 IPE-220 (IPE)
7.52
0.025
197.14
N69/N73 IPE-220 (IPE)
7.52
0.025
197.17
N70/N74 IPE-270 (IPE)
8.04
0.037
289.71
N72/N75 IPE-220 (IPE)
7.52
0.025
197.14
N71/N76 IPE-270 (IPE)
8.04
0.037
289.67
N73/N77 IPE-200 (IPE)
4.92
0.014
110.07
N5/N10 IPE-200 (IPE)
4.92
0.014
110.07
N75/N78 IPE-200 (IPE)
110.07
4.92
0.014
IPE-270 (IPE)
4.92
0.023
177.27
N9/N59 IPE-270 (IPE)
49.20
0.226
1772.75
N2/N57 IPE-270 (IPE)
54.12
0.248
1950.02
N79/N65 IPE-200 (IPE)
4.92
0.014
110.07
N55/N60 IPE-200 (IPE)
4.92
0.014
110.07
N80/N68 IPE-200 (IPE)
4.92
0.014
110.07
N4/N9
N2/N77 Ø20 (Redondos)
6.80
0.002
16.78
N77/N5 Ø20 (Redondos)
8.59
0.003
21.19
N78/N5 Ø20 (Redondos)
8.60
0.003
21.21
N4/N78 Ø20 (Redondos)
6.80
0.002
16.76
N9/N75 Ø20 (Redondos)
6.80
0.002
16.76
N75/N10 Ø20 (Redondos)
8.60
0.003
21.21
N73/N10 Ø20 (Redondos)
8.59
0.003
21.19
N7/N73 Ø20 (Redondos)
6.80
0.002
16.78
N6/N2
Ø20 (Redondos)
8.56
0.003
21.10
N1/N7
Ø20 (Redondos)
8.56
0.003
21.10
N8/N4
Ø20 (Redondos)
8.56
0.003
21.10
N3/N9
Ø20 (Redondos)
8.56
0.003
21.10
N51/N57 Ø20 (Redondos)
8.56
0.003
21.10
N57/N79 Ø20 (Redondos)
6.80
0.002
16.78
N79/N60 Ø20 (Redondos)
8.59
0.003
21.19
N80/N60 Ø20 (Redondos)
8.60
0.003
21.21
N59/N80 Ø20 (Redondos)
6.80
0.002
16.76
N54/N68 Ø20 (Redondos)
6.80
0.002
16.76
N68/N55 Ø20 (Redondos)
8.60
0.003
21.21
N65/N55 Ø20 (Redondos)
8.59
0.003
21.19
N52/N65 Ø20 (Redondos)
6.80
0.002
16.78
N56/N52 Ø20 (Redondos)
8.56
0.003
21.10
N58/N54 Ø20 (Redondos)
8.56
0.003
21.10
N53/N59 Ø20 (Redondos)
8.56
0.003
21.10
Notación:
Ni: Nudo inicial
Nf: Nudo final
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
30
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
2.1.2.5.- Resumen de medición
Resumen de medición
Material
Longitud
Serie
Tipo
Perfil
Perfil(m)
168.00
3.024
281.81
5.641
449.81
Serie
(m³)
Peso
Material
Perfil(kp)
(m³)
59039.18
30.08
0.100
788.63
IPE-270
140.40
0.644
5058.8
IPE-200
29.52
0.084
660.44
0.829
191.61
6507.92
0.060
191.61
472.55
0.060
841.42
Material(kp)
35300.
8.665
200.00
Serie(kp)
23738.
IPE-220
Ø20
S275
Perfil
(m³)
IPN-450, Simple con cartelas
IPE
Redondos
Volumen
Mat.(m)
IPN-500
IPN
Acero
laminado
Serie(m)
472.55
9.554
________________________________________________________________________________________________
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31
66019.64
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
4.- CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES.
4.1.- DECLARACIÓN DE CIRCUNSTANCIAS Y NORMATIVA URBANÍSTICAS
4.2.- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.
________________________________________________________________________________________________
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32
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
4.1.- DECLARACIÓN DE CIRCUNSTANCIAS Y NORMATIVA URBANÍSTICAS
________________________________________________________________________________________________
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33
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
PROYECTO DE
EMPLAZAMIENTO
PROMOTOR
ARQUITECTO
Finalización de estructura y cubierta de Salón de Eventos
UE-3. Borde Este-1. Alcalá del Valle (Cádiz)
Excmo. Ayuntamiento de Alcalá del Valle
Miguel Ángel Morales Vázquez
INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA QUE AFECTAN AL DOCUMENTO A VISAR
P.A.
PGOU
NNSS
D.S.U.
P.O.I.
P.S.
P.A.U.
P.P.
P.E.
(S.N.U)
En Tramitación
NNSS
DSU
Otros
Denominación: Denominación: Planeamiento General de Ordenación Urbanística de ALCALA DEL VALLE
(PGOU-ALCALA DEL VALLE), aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Provincial de Ordenación
del Territorio y Urbanismo (CPOTU) de 11 de noviembre de 2008. Dicho planeamiento urbanístico se encuentra
adaptado a la nueva Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA 7/2002).
Vigente
PGOU
E.D.
Denominación:
Plan General de Ordenación
Urbanística
Normas Subsidiarias Municipales
Delimitación de Suelo Urbano
POI
Plan de Ordenación Intermunicipal
PE
Plan Especial
PS
PAU
PP
Plan de Sectorización
Programa de Actuación Urbanística
Plan Parcial
PA
ED
Otros
Proyecto de Actuación sobre SNU
Estudio de Detalle
Tramite
Vigente
CLASIFICACIÓN DEL SUELO
SUELO URBANO
SUELO URBANIZABLE
SUELO NO URBANIZABLE
Consolidado __________________
No Consolidado _______________
Ordenado ____________________________
Sectorizado __________________________
(o Programado o Apto para urbanizar)
No Sectorizado ________________________
(o No Programado)
Protección especial legislación ____________
Protección especial planeamiento _________
De Carácter rural o natural _______________
SUELO URBANO
SUELO URBANIZABLE
Hábitat rural diseminado _________________
SUELO NO URBANIZABLE
Consolidado __________________
No Consolidado _______________
Ordenado _____________________________
Sectorizado ___________________________
No Sectorizado _________________________
Protección especial legislación _____________
Protección especial planeamiento __________
De Carácter rural o natural ________________
CALIFICACIÓN URBANÍSTICA DEL SUELO
Vigente
En Tramitación
Equipamiento Público. UE-3. Borde Este-1.
CONCEPTO
PARCELACIÓN
USOS
Parcela mínima
Parcela máxima
Longitud mínima de fachada
Diámetro mínimo inscrito
Densidad
Usos predominantes
Usos compatibles
Usos prohibidos
NORMATIVA VIGENTE
NORMATIVA EN
TRÁMITE
PROYECTO
Equipamiento público
Equipamiento público
100%
25%
B+2
B (8,30 m)
Libre
Libre
EDIFICABILIDAD
OCUPACIÓN
ALTURA
SITUACIÓN
PROTECCIÓN
OTROS
Ocupación planta baja
Ocupación planta primera
Ocupación resto de plantas
Patios mínimos
Altura máxima, plantas
Altura máxima, metros
Altura mínima
Tipología de la edificación
Separación fachada principal
Separación resto de fachadas
Separación entre edificios
Profundidad edificable
Retranqueos
Grado de protección legislación
Grado de protección
planeamiento
Nivel máximo de intervención
Cuerpos salientes
Plazas mínimas de
aparcamiento
Observaciones
DECLARACIÓN SOBRE EL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA QUE INCIDE EN EL EXPEDIENTE
NO EXISTEN INCUMPLIMIENTOS DE LA NORMATIVA URBANISTICA VIGENTE
EL EXPEDIENTE SE JUSTIFICA URBANISTICAMENTE EN BASE A UNA FIGURA DE PLANEAMIENTO AUN NO APROBADA
DEFINITIVAMENTE
EL ENCARGANTE RECONOCE QUE EXISTEN LOS INCUMPLIMIENTOS DECLARADOS EN LA FICHA, SOLICITANDO LA TRAMITACION
DEL EXPEDIENTE
FECHA: ENERO DE 2011
EL ARQUITECTO:
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
34
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
4.2.- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
35
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
NORMATIVA TÉCNICA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
1
ABASTECIMIENTO DE AGUA SANEAMIENTO Y VERTIDO
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
2
ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN
2.1
3
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS GENERALES PARA TUBERÍAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA.
B.O.E.
236; 02.10.74
Orden de 28 de julio de 1974 del Mº de Obras Públicas y Urbanismo.
B.O.E.
237; 03.10.74
B.O.E.
260; 30.10.74
Corrección de errores.
REGLAMENTO DEL SUMINISTRO DOMICILIARIO DE AGUA.
B.O.J.A.
81; 10.09.91
Decreto de 11 de junio de 1991 de la Consejería de la Presidencia de la Junta de
Andalucía.
CONTADORES DE AGUA FRÍA.
B.O.E.
55; 06.03.89
Orden de 28 de diciembre de 1988 del Mº de Obras Públicas y Urbanismo.
CONTADORES DE AGUA CALIENTE.
B.O.E.
25; 30.01.89
Orden de 30 de diciembre de 1988, del Mº de Obras Públicas y Urbanismo.
PROCEDIMIENTO PARA LA INSTALACIÓN, AMPLIACIÓN, TRASLADO Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE LOS
ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES.
B.O.J.A.
118; 20.06.05
Decreto 59/2005, de 1 de marzo, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
118; 20.06.05
Desarrollo. Orden de 27 de mayo de 2005, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
217; 07.11.05
Orden de 24 de octubre de 2005, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
248; 27.12.06
Instrucción de 9 de octubre de 2006, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
209; 23.10.07
Modificación del Anexo del Decreto 59/2005 y Orden de 27 de mayo de 2005. Orden de 5 de
octubre de 2007, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
NORMA DE CONSTRUCCIÓN SISMORRESISTENTE: PARTE GENERAL Y EDIFICACIÓN (NCSE-02).
B.O.E.
244; 11.10.02
Real Decreto 997/2002, de 27 de septiembre, del Mº de Fomento.
AISLAMIENTO ACÚSTICO
3.1.-
DB-HR: Protección frente al ruido
B.O.E.
254; 23.10.07
B.O.E.
4
252;18.10.08
RD 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el DB-HR Protección frente al
ruido.
RD 1672/2008 de 17 de octubre, por el que se modifica el RD 1371/2007
APARATOS ELEVADORES
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
4.10
4.11
4.12
4.13
4.14
REGLAMENTO DE APARATOS ELEVADORES PARA OBRAS.
B.O.E.
141; 14.06.77
Orden de 23 de mayo de 1977 del Mº de Industria.
B.O.E.
170; 18.07.77
Corrección de errores.
B.O.E.
63; 14.03.81
Modificación artc. 65. Orden de 7 de marzo de 1981, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
282; 25.11.81
Modificación cap. 1º. Título 2º. Orden de 16 de noviembre de 1981, del Mº de Industria
y Energía.
B.O.J.A.
50; 29.04.99
Modificación artc. 96. Resolución de 24 de marzo de 1999, de la Dº Gral. de Industria,
Energía y Minas,
REGLAMENTO DE APARATOS DE ELEVACIÓN Y SU MANUTENCIÓN.
- Derogado a partir del 30.06.99 por el Real Decreto 1314/1997, con excepción de sus artículos 10,11,12,13,14,15,19 y 23
(Disposición Derogatoria Única)
B.O.E.
296; 11.12.85
Real Decreto 2291/1985 de 8 de noviembre del Mº de Industria y Energía.
REGULACIÓN DE LA APLICACIÓN DEL REGLAMENTO DE APARATOS DE ELEVACIÓN Y SU MANUTENCIÓN EN LA
COMUNIDAD AUTÓNOMA ANDALUZA.
B.O.J.A.
106; 25.11.86
Orden de 14 de noviembre de 1986 de la Consejería de Fomento y Turismo.
INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA ITC-MIE-AEM 1, REFERENTE A ASCENSORES ELECTROMECÁNICOS.
- Ver Disposición Derogatoria Única del Real Decreto 1314/1997 y Modificación posterior.
B.O.E.
239; 06.10.87
Orden de 23 de septiembre de 1987 del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
114; 12.05.88
Corrección de errores.
B.O.E.
223; 17.09.91
Modificación. Orden de 12 de septiembre de 1991, del Mº de Industria, Comercio y
Turismo.
B.O.E.
245; 12.10.91
Corrección de errores.
B.O.E.
117; 15.05.92
Complemento. Resolución de 27 de abril de 1992, del Mº de Industria, Comercio y
Turismo.
B.O.E.
97; 23.04.97
Modificación sobre instalaciones de ascensores sin cuarto de máquinas. Resolución de 3 de
abril de 1997, del Mº de Industria y Energía
B.O.E.
123; 23.05.97
Corrección de errores.
INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA ITC-MIE-AEM 2, REFERENTE A GRÚAS TORRE DESMONTABLES
PARA OBRAS.
B.O.E.
170; 17.07.03
Real Decreto 836/2003, de 27 de junio del Mº de Ciencia y Tecnología.
B.O.E.
20; 23.01.04
Corrección de errores.
INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA ITC-MIE-AEM 3, REFERENTE A CARRETILLAS AUTOMOTORAS DE
MANUTENCIÓN.
B.O.E.
137; 09.06.89
Orden de 26 de mayo 1989, del Mº de Industria y Energía.
INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA ITC-MIE-AEM 4, REFERENTE A GRÚAS MÓVILES
AUTOPROPULSADAS.
B.O.E.
170; 17.07.03
Real Decreto 837/2003, de 27 de junio del Mº de Ciencia y Tecnología.
NORMAS TÉCNICAS PARA LA ACCESIBILIDAD en las INFRAESTRUCTURAS, EL URBANISMO, LA EDIFICACION Y EL
TRANSPORTE EN ANDALUCIA.
B.O.J.A.
140; 21.07.09
Decreto 293/2009, de 7 de julio, de la Consejería de la Presidencia.
B.O.J.A.
219; 10.11. 09
Corrección de errores.
RESERVA Y SITUACIÓN DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL DESTINADAS A MINUSVÁLIDOS.
B.O.E.
51; 28.02.80
Real Decreto 355/1980 25 de enero, del Mº de Obras Públicas y Urbanismo; artc.2º
CARACTERÍSTICAS DE LOS ACCESOS, APARATOS ELEVADORES Y CONDICIONES INTERIORES DE LAS
VIVIENDAS PARA MINUSVÁLIDOS PROYECTADAS EN INMUEBLES DE PROTECCIÓN OFICIAL.
B.O.E.
67; 18.03.80
Orden de 3 de marzo de 1980 del Mº de Obras Públicas y Urbanismo; artc. 1º, aptdo.
B.
DISPOSICIÓN DE APLICACIÓN DE LA DIRECTIVA DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO 95/16/CE, SOBRE
ASCENSORES.
B.O.E.
234; 30.09.97
Real Decreto 1314/1997, de 1 de agosto, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
179; 28.07.98
Corrección de errores.
B.O.E.
70; 04.02.05
Modificación. Real Decreto 57/2005, de 21 de enero del Mº de Industria Turismo y
Comercio.
AUTORIZACIÓN DE LA INSTALACIÓN DE ASCENSORES CON MÁQUINAS EN FOSO.
Resolución de 10 de septiembre de 1998, del Mº de Industria y Energía
B.O.E.
230; 25.09.98
REGULACIÓN DE LA OBLIGATORIEDAD DE INSTALACIÓN DE PUERTAS DE CABINA, ASÍ COMO DE OTROS
DISPOSITIVOS COMPLEMENTARIOS DE SEGURIDAD EN LOS ASCENSORES EXISTENTES
B.O.J.A.
121; 24.10.98
Decreto 178/1998, de 16 de septiembre, de la Cª de Trabajo e Industria.
B.O.J.A.
59; 20.05.00
Modificación. Decreto 274/1998, de 15 de diciembre, de la Cª de Trabajo e Industria.
B.O.J.A.
108; 18.09.01
Modificación. Decreto 180/2001, de 24 de junio de la Cª de Desarrollo y Empleo.
B.O.J.A.
141; 20.07.04
Modificación. Resolución de 26 de mayo de 2004, de la Dª General de Industria, Energía y
Minas.
CONCESIÓN DE AYUDAS PARA LA RENOVACIÓN Y MEJORA DE LOS ASCENSORES EN SUS CONDICIONES DE
SEGURIDAD
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
36
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
4.15
4.16
5
AUDIOVISUALES (Ver INSTALACIONES ESPECIALES)
5.1
5.2
5..3
6
INSTALACIÓN DE INMUEBLES DE SISTEMAS DE DISTRIBUCIÓN DE LA SEÑAL DE TELEVISIÓN POR CABLE.
B.O.E.
116; 15.05.74
Decreto 1306/1974, de 2 de mayo, de la Presidencia del Gobierno.
REGULACIÓN DEL DERECHO A INSTALAR EN EL EXTERIOR DE LOS INMUEBLES LAS ANTENAS DE LAS
ESTACIONES RADIOELÉCTRICAS DE AFICIONADOS.
B.O.E.
283; 26.11.83
Ley 19/1983, de 16 de noviembre, de la Jefatura del Estado.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL PUNTO DE TERMINACIÓN DE RED DE LA RED TELEFÓNICA CONMUTADA Y
LOS REQUISITOS MÍNIMOS DE CONEXIÓN DE LAS INSTALACIONES PRIVADAS DE ABONADO.
B.O.E.
305; 22.12.94
Real Decreto 2304/1994, de 2 de diciembre, del Mº de Obras Públicas, Transportes y
Medio Ambiente.
BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8
6.9
6.10
6.11
6.12
6.13
7
B.O.J.A.
16; 06.02.99
Orden de 29 de diciembre de 1998, de la Cª de Trabajo e Industria.
B.O.J.A.
41; 08.04.99
Corrección de errores.
PROCEDIMIENTO PARA LA INSTALACIÓN, AMPLIACIÓN, TRASLADO Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE LOS
ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES.
B.O.J.A.
118; 20.06.05
Decreto 59/2005, de 1 de marzo, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
118; 20.06.05
Desarrollo. Orden de 27 de mayo de 2005, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
217; 07.11.05
Orden de 24 de octubre de 2005, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
248; 27.12.06
Instrucción de 9 de octubre de 2006, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
209; 23.10.07
Modificación del Anexo del Decreto 59/2005 y Orden de 27 de mayo de 2005. Orden de 5 de
octubre de 2007, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
DISPOSICIONES DE APLICACIÓN A LA DIRECTIVA DEL CONSEJO DE LAS COMUNIDADES EUROPEAS 84/528/CEE
SOBRE APARATOS ELEVADORES DE MANEJO MECÁNICO.
B.O.E.
121; 20.05.88
Real Decreto 474/1988, de 20 de mayo, del Mº de Industria y Energía.
INTEGRACIÓN SOCIAL DE LOS MINUSVÁLIDOS.
B.O.E.
103; 30.04.82
Ley 13/1982, de 7 de abril, de la Presidencia del Gobierno; artc. del 54º al 61º.
NORMAS SOBRE SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS EN LAS EDIFICACIONES PERTENECIENTES A LOS
SERVICIOS COMUNES DE LA SEGURIDAD SOCIAL DEPENDIENTES DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SERVICIOS
SOCIALES.
B.O.E.
259; 28.10.76
Resolución de la Dirección General de Servicios Sociales de la Seguridad Social, del
Mº de Trabajo.
CARACTERÍSTICAS DE LOS ACCESOS, APARATOS ELEVADORES Y CONDICIONES INTERIORES DE LAS
VIVIENDAS PARA MINUSVÁLIDOS PROYECTADAS EN INMUEBLES DE PROTECCIÓN OFICIAL.
B.O.E.
67; 18.03.80
Orden de 3 de marzo de 1980, del Mº de Obras Públicas y Urbanismo.
RESERVA Y SITUACIÓN DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL DESTINADAS A MINUSVÁLIDOS.
B.O.E.
51; 28.02.80
Real Decreto 355/1980, de 25 de enero, del Mº de Obras Públicas y Urbanismo.
MEDIDAS MÍNIMAS SOBRE ACCESIBILIDAD EN LOS EDIFICIOS.
B.O.E.
122; 23.05.89
Real Decreto 556/1989, de 19 de mayo, del Mº de Obras Públicas y Urbanismo.
PROGRAMAS DE NECESIDADES PARA LA REDACCIÓN DE LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN Y ADAPTACIÓN
DE CENTROS DE EDUCACIÓN ESPECIAL.
B.O.E.
82; 06.04.81
Orden de 26 de marzo de 1981, del Mº de Educación y Ciencia; artc. 6º.
MODIFICACIÓN DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, PARA FACILITAR LA ADOPCIÓN DE ACUERDOS QUE
TENGAN POR FINALIDAD LA ADECUADA HABITABILIDAD DE MINUSVÁLIDOS EN EL EDIFICIO DE SU VIVIENDA.
B.O.E.
149; 22.06.90
Ley 3/1990, de 21 de junio, de la Jefatura del Estado.
NORMAS TÉCNICAS PARA LA ACCESIBILIDAD en las INFRAESTRUCTURAS, EL URBANISMO, LA EDIFICACION Y EL
TRANSPORTE EN ANDALUCIA.
B.O.J.A.
140; 21.07.09
Decreto 293/2009, de 7 de julio, de la Consejería de la Presidencia.
B.O.J.A.
219; 10.11. 09
Corrección de errores.
SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS EN LOS EDIFICIOS ESCOLARES PÚBLICOS.
B.O.J.A.
5; 21.01.86
Resolución de 30 de diciembre de 1985, de la Dirección General de Construcciones y
Equipamiento Escolar.
B.O.J.A.
9; 01.02.86
Corrección de errores.
I PLAN DE ELIMINACIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS EN LOS EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS E
INSTALACIONES DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA Y DE SUS EMPRESAS PÚBLICAS.
B.O.J.A.
14; 02.02.99
Acuerdo de 29 de diciembre de 1998 del Consejo de Gobierno
ATENCIÓN A LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN ANDALUCÍA
B.O.J.A.
45; 17.04.99
Ley 1/1999, de 31 de marzo, de la Presidencia de la Junta de Andalucía.
CONDICIONES BÁSICAS DE ACCESIBILIDAD Y NO DISCRIMINACIÓN DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD
PARA EL ACCESO Y UTILIZACIÓN DE LOS ESPACIOS PÚBLICOS URBANIZADOS Y EDIFICACIONES.
-Ver Disposición Final Quinta.
B.O.J.A.
113; 11.05.07
Decreto 505/2007, de 20 de abril, del Mº de la Presidencia.
CONDICIONES BÁSICAS DE ACCESIBILIDAD Y NO DISCRIMINACIÓN PARA EL ACCESO Y UTILIZACIÓN DE LOS
MODOS DE TRANSPORTE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD.
B.O.J.A.
290; 04.12.07
Decreto 1544/2007, de 23 de noviembre, del Mº de la Presidencia.
B.O.J.A.
66; 04.03.08
Corrección de errores.
CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN, A.C.S.
7.1
7.2
7.3
7.4
REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS (RITE) Y SUS INSTALACIONES TÉCNICAS (IT).
B.O.E.
207; 29.08.07
Real Decreto 1027/2007, de 20 de Julio, del Mº de la Presidencia
B.O.E
51; 28.02.08
Corrección de errores.
REGLAMENTO DE SEGURIDAD PARA PLANTAS E INSTALACIONES FRIGORÍFICAS.
B.O.E.
291; 06.12.77
Real Decreto 3099/1977, de 8 de septiembre, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
9; 11.01.78
Corrección de errores.
B.O.E.
57; 07.03.79
Modificación arts. 3º, 28º, 29º, 30º, 31º y Dispº Adicional 3ª. (Real Decreto 394/1979 de 2 de
febrero, del Mº de Industria y Energía).
B.O.E.
101; 28.04.81
Modificación arts. 28º, 29º y 30º. (Real Decreto 754/1981, de 13 de marzo, del Mº de
Industria y Energía.)
INSTRUCCIONES COMPLEMENTARIAS MI-IF CON ARREGLO A LO DISPUESTO EN EL REGLAMENTO DE
SEGURIDAD PARA PLANTAS E INSTALACIONES FRIGORÍFICAS.
B.O.E.
29; 03.02.78
Orden de 24 de enero de 1978, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
49; 27.02.78
Corrección de errores.
B.O.E.
141; 14.06.78
Corrección de errores.
B.O.E.
112; 10.05.79
Modificación MI-IF 007 y 014.
B.O.E.
251; 18.10.80
Modificación MI-IF 013 y 014.
B.O.E.
291; 05.12.87
Modificación MI-IF 004.
B.O.E.
276; 17.11.92
Modificación MI-IF 005.
B.O.E.
288; 02.12.94
Modificación MI-IF 002, 004, 009 y 010.
B.O.E.
114; 10.05.96
Modificación MI-IF 002, 004, 008, 009 y 010.
B.O.E.
60; 11.03.97
Modificación TABLA I MI-IF 004.
B.O.E.
10; 12.01.99
Modificación MI-IF 002, MI-IF 004 y MI-IF 009.
B.O.E.
293; 07.12.01
Modificación MI-IF 002, 004, 009(Orden de 29 de noviembre de 2001, del Mº de
Ciencia y Tecnolog.)
ESPECIFICACIONES DE LAS EXIGENCIAS TÉCNICAS QUE DEBEN CUMPLIR LOS SISTEMAS SOLARES PARA AGUA
CALIENTE Y CLIMATIZACIÓN.
B.O.E.
99; 25.04.81
Orden de 9 de abril de 1981, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
55; 05.03.82
Corrección de errores y Prórroga de plazo.
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
37
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
7.5
7.6
7.7
7.8
7.9
7.10
8
PROCEDIMIENTO PARA LA INSTALACIÓN, AMPLIACIÓN, TRASLADO Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE LOS
ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES.
B.O.J.A.
118; 20.06.05
Decreto 59/2005, de 1 de marzo, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
118; 20.06.05
Desarrollo. Orden de 27 de mayo de 2005, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
217; 07.11.05
Orden de 24 de octubre de 2005, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
248; 27.12.06
Instrucción de 9 de octubre de 2006, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
209; 23.10.07
Modificación del Anexo del Decreto 59/2005 y Orden de 27 de mayo de 2005. Orden de 5 de
octubre de 2007, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
CRITERIOS HIGIÉNICO-SANITARIOS PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA LEGIONELA.
B.O.E:
171; 18.07.03
Real Decreto 865/2003, de 4 de julio, del Mº de Sanidad y Consumo.
CASILLEROS POSTALES
8.1
9
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE DISEÑO Y MONTAJE DE INSTALACIONES SOLARES TÉRMICAS PARA LA
PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE.
B.O.J.A.
29; 23.04.91
Orden de 30 de marzo, de la Cª de Economía y Hacienda de la Junta de Andalucía.
B.O.J.A.
36; 17.05.91
Corrección de errores.
REGLAMENTO DE REDES Y ACOMETIDAS DE COMBUSTIBLES GASEOSOS E INSTRUCCIONES "MIG".
- Derogado por el R.D. 919/2006, en las condiciones establecidas en la disposición derogatoria única (apdo. 1) del mencionado R.D.
B.O.E.
292; 06.12.74
Orden de 18 de noviembre de 1974 del Ministerio de Industria
B.O.E.
39; 14.02.75
Corrección de errores.
B.O.E.
267; 08.11.83
Modificación de los puntos 5.1 y 6.1. (Orden de 26 de octubre de 1983).
B.O.E.
175; 23.07.84
Corrección de errores.
B.O.E.
175; 23.07.84
Modificación de los puntos 5.1, 5.2, 5.5 y 6.2. del Reglamento. Orden de 6 de julio de
1984.
B.O.E.
68; 21.03.94
Modificación del apartado 3.2.1. de la ITC- MIG 5.1. Orden de 9 de marzo de 1994.
B.O.E.
139; 11.06.98
Modificación de la ITC- MIG-R 7.1. y ITC-MIG-R 7.2. del Reglamento. Orden de 29 de
mayo de 1998.
REGLAMENTO TÉCNICO DE DISTRIBUCIÓN Y UTILIZACIÓN DE COMBUSTIBLES GASEOSOS Y SUS
INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS ICG 01 A 11.
B.O.E.
211; 04.09.06
Real Decreto 919/2006, de 28 de julio, del Mª de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.J.A.
57; 21.03.07
Normas aclaratorias para las tramitaciones. Instrucción de 22 de febrero de 2007, de la Cª de
Innovación, Cienciay Empresa.
INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA MI-IP 03 INSTALACIONES PETROLÍFERAS PARA USO PROPIO.
B.O.E.
254; 23.10.97
Real Decreto 1427/1997 de 15 de septiembre del Ministerio de Industria y Energía
B.O.E.
21; 24.01.98
Corrección de errores
REGLAMENTO POR EL QUE SE REGULA LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS POSTALES.
B.O.E.
313; 31.12.99
Real Decreto 1829/1999, de 3 de diciembre, del Mº de Fomento
B.O.E.
36; 11.02.00
Corrección de errores.
B.O.E.
111; 09.05.07
Modificación de los artículos 37, 45 y 47. Real Decreto 503/2007, de 2 de abril, del Mº
de Fomento.
CONGLOMERANTES
9.1
9.2
9.3
9.4
INSTRUCCIÓN PARA LA RECEPCIÓN DE CEMENTOS.(RC-08).
B.O.E.
148; 19.06.08
Real Decreto 956/2008, de 6 de junio, del Mº de la Presidencia.
B.O.E.
220; 11.09.08
Corrección de errores.
DECLARACIÓN DE LA OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIÓN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIÓN DE
HORMIGONES Y MORTEROS PARA TODO TIPO DE OBRAS Y PRODUCTOS PREFABRICADOS.
B.O.E.
265; 04.11.88
Real Decreto 1313/1988, de 28 de octubre, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
155; 30.06.89
Modificación.
B.O.E.
312; 29.12.89
Modificación.
B.O.E.
158; 03.07.90
Modificación del plazo de entrada en vigor.
B.O.E.
36; 11.02.92
Modificación.
B.O.E.
125; 26.05.97
Modificación.
B.O.E.
273; 14.11.02
Modificación (Orden PRE/2829/2002).
B.O.E.
301; 17.12.02
Corrección de errores.
B.O.E.
298; 14.12.06
Modificación (Orden PRE/3796/2006).
B.O.E.
32; 06.02.07
Corrección de errores.
CERTIFICACIÓN DE CONFORMIDAD A NORMAS COMO ALTERNATIVA DE LA HOMOLOGACIÓN DE LOS
CEMENTOS PARA LA FABRICACIÓN DE HORMIGONES Y MORTEROS PARA TODO TIPO DE OBRAS Y PRODUCTOS
PREFABRICADOS.
B.O.E.
21; 25.01.89
Orden de 17 de enero de 1989, del Mº de Industria y Energía.
INSTRUCCIÓN PARA LA RECEPCIÓN DE CALES EN OBRAS DE ESTABILIZACIÓN DE SUELOS. (RCA-92).
B.O.E.
310; 26.12.92
Orden de 18 de diciembre de 1992, del Mº de Obras Públicas y Transportes.
10 CUBIERTAS
10.1
DECLARACIÓN OBLIGATORIA DE LA HOMOLOGACIÓN DE LOS PRODUCTOS BITUMINOSOS PARA LA
IMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN LA EDIFICACIÓN.
B.O.E.
70; 22.03.86
Orden de 12 de marzo de 1986, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
233; 29.09.86
Ampliación de la entrada en vigor.
11 ELECTRICIDAD
11.1
11.2
11.3
11.4
REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO PARA BAJA TENSIÓN.
B.O.E.
224; 18.09.02 Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, del Mº de Ciencia y Tecnología.
B.O.J.A.
116; 19.06.03
Instrucción, de 9 de junio, de la Dª General de Industria, Energía y Minas.
B.O.J.A.
8; 14.01.04
Resolución, de 1 de diciembre de 2003, de la Dª General de Industria, Energía y Minas.
B.O.J.A.
120; 19.06.07
Orden de 17 de mayo de 2007, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
REGLAMENTO SOBRE CONDICIONES TÉCNICAS Y GARANTÍAS DE SEGURIDAD EN CENTRALES ELÉCTRICAS Y
CENTROS DE TRANSFORMACIÓN
B.O.E.
288; 1.12.82
Real Decreto 3275/1982, de 12 de noviembre, del Mº de Industria y Energía
B.O.E.
15; 18.01.83
Corrección de errores.
B.O.E.
152; 26.06.84
Modificación
INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS MIE-RAT DEL REGLAMENTO ANTERIOR.
B.O.E.
183; 1.08.84
Orden de 6 de julio de 1984, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
256; 25.10.84
Modificación de MIE.RAT 20.
B.O.E.
291; 5.12.87
Modificación de las MIE-RAT 13 y MIE-RAT 14.
B.O.E.
54; 3.03.88
Corrección de errores.
B.O.E.
160; 5.07.88
Modificación de las MIE-RAT 01, 02, 07, 08, 09, 15, 16, 17 y 18.
B.O.E.
237; 3.10.88
Corrección de erratas.
B.O.E.
5; 5.01.96
Modificación de MIE-RAT 02
B.O.E
47; 23.02.96
Corrección de errores
B.O.E.
72; 24.03.00
Modificación de 01, 02, 06, 14, 15, 16, 17, 18 y 19 (Orden de 10 de marzo de 2000 del Mº de
Industria y Energía).
B.O.E.
250; 18.10.00
Corrección de errores.
REGLAMENTO DE CONTADORES DE USO CORRIENTE CLASE 2.
B.O.E.
114; 12.05.84
Real Decreto 875/1984, de 28 de marzo, de la Presidencia del Gobierno.
B.O.E.
253; 22.10.84
Corrección de errores.
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
38
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
11.5
AUTORIZACIÓN DEL EMPLEO DEL SISTEMA DE INSTALACIÓN CON CONDUCTORES AISLADOS BAJO CANALES
PROTECTORES DE MATERIAL PLÁSTICO.
B.O.E.
43; 19.02.88
Resolución de 18 de enero de 1988, de la Don Gral. de Innovación Industrial y Tecnológica,
del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
103; 29.04.88
Corrección de errores.
11.6
BAREMOS PARA LA DETERMINACIÓN DEL FACTOR DE POTENCIA EN INSTALACIONES DE POTENCIA
CONTRATADA NO SUPERIOR A 50 KW.
B.O.E.
207; 29.08.79
Resolución del 17 de agosto de 1979, de la Dirección General de la Energía, del Mº de
Industria y Energía.
B.O.E.
238; 04.10.79
Corrección de errores.
11.7
EXIGENCIAS DE SEGURIDAD DEL MATERIAL ELÉCTRICO DESTINADO A SER UTILIZADO EN DETERMINADOS
LÍMITES DE TENSIÓN.
B.O.E.
12; 14.01.88
Real Decreto 7/ 1988, de 8 de enero, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
147; 21.06.89
DESARROLLO del Real Decreto 7/ 1988. (Orden de 6 de Junio de 1989)
B.O.E.
53; 03.03.95
Modificación
B.O.E.
69; 22.03.95
Corrección de errores
B.O.E.
275; 17.11.95
Modificación del Anexo I de la Orden de 6 de Junio del 89
B.O.E.
166; 13.07.98
Modificación del Anexo I y II de la Orden de 6 de junio del 89
11.8
SUMINISTRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA A LOS POLÍGONOS URBANIZADOS POR EL Mº DE LA VIVIENDA.
B.O.E.
83; 06.04.72
Orden de 18 de marzo de 1972, del Mº de Industria.
11.9
REGULACIÓN DE LAS ACTIVIDADES DE TRANSPORTES, DISTRIBUCIÓN, COMERCIALIZACIÓN, SUMINISTRO Y
PROCEDIMIENTOS DE AUTORIZACIÓN DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS.
B.O.E.
310; 27.12.00
Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre, del Mº de Economía.
B.O.E.
62; 13.03.01
Corrección de errores
B.O.J.A.
54; 12.05.01
ACLARACIONES. Instrucción de 27 de marzo de 2001, de la Don Gral. de
Industria, Energía y Minas.
B.O.J.A.
216; 05.11.04
ACLARACIONES. Instrucción de 14 de octubre de 2004, de la Don Gral. de
Industria, Energía y Minas.
B.O.J.A.
241; 13.12.04
ACLARACIONES. Instrucción de 17 de noviembre de 2004, de la Don Gral. de
Industria, Energía y Minas.
11.10
PROCEDIMIENTO PARA LA INSTALACIÓN, AMPLIACIÓN, TRASLADO Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE LOS
ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES.
B.O.J.A.
118; 20.06.05
Decreto 59/2005, de 1 de marzo, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
118; 20.06.05
Desarrollo. Orden de 27 de mayo de 2005, de la Cª de Innovación, Ciencia y
Empresa.
B.O.J.A.
217; 07.11.05
Orden de 24 de octubre de 2005, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
248; 27.12.06
Instrucción de 9 de octubre de 2006, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
209; 23.10.07
Modificación del Anexo del Decreto 59/2005 y Orden de 27 de mayo de 2005.
Orden de 5 de octubre de 2007, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
11.11
REGLAMENTO DE LÍNEAS ELÉCTRICAS AÉREAS DE ALTA TENSIÓN.
- Derogado por el R.D. 223/2008, no obstante podrá aplicarse en las condiciones establecidas en las disposición
transitoria del mencionado R.D., hasta el 19.03.10.
B.O.E.
311; 27.12.68
Decreto 3151/1968, de 28 de noviembre, del Mº de Industria.
B.O.E.
58; 08.03.69
Corrección de errores.
1.1 REGLAMENTO SOBRE CONDICIONES TÉCNICAS Y GARANTÍAS DE SEGURIDAD EN LÍNEAS ELÉCTRICAS DE
ALTA TENSIÓN Y SUS INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS ITC-LAT 01 A 09.
B.O.E.
68; 19.03.08
Real Decreto 223/2008, del Mº de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.E.
120; 17.05.08
Corrección de errores.
B.O.E.
174; 19.07.08
Corrección de errores.
1.2 REGLAMENTO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN INSTALACIONES DE ALUMBRADO EXTERIOR Y SUS
INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS ITC-EA 01 A 07.
B.O.E.
279; 19.10.08
Real Decreto 1890/2008, del Mº de Industria, Turismo y Comercio.
12 ENERGÍA
12.1
12.2
12.3
12.4
12.5
12.6
12.7
12.8
12.9
12.10
12.11
FOMENTO DE LAS ENERGÍAS RENOVABLES Y DEL AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA DE ANDALUCÍA.
B.O.J.A.
70; 10.04.07
LEY 2/2007, de 27 de marzo, de Presidencia.
CONSERVACIÓN DE ENERGÍA.
- La Ley 40/1994, de 30 de diciembre, de ordenación del Sistema Eléctrico Nacional deroga a la presente Ley en lo que se oponga a
lo dispuesto en aquella (Dispº Derogatoria única. 1).
B.O.E.
23; 27.01.81
Ley 82/1980, de 30 de diciembre, de la Jefatura del Estado.
B.O.E.
108; 06.05.82
Ampliación de la Ley 82/1980.
NORMAS SOBRE LA UTILIZACIÓN DE LAS ESPUMAS DE UREA-FORMOL USADAS COMO AISLANTES EN LA
EDIFICACIÓN.
B.O.E.
113; 11.05.84
Orden de 8 de mayo, de la Presidencia del Gobierno.
B.O.E.
167; 13.07.84
Corrección de errores.
B.O.E.
222; 16.09.87
Anulación la 6ª Disposición.
B.O.E.
53; 03.03.89
Modificación.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS POLIESTIRENOS EXPANDIDOS UTILIZADOS COMO AISLANTES TÉRMICOS
Y SU HOMOLOGACIÓN.
B.O.E.
64; 15.03.86
Real Decreto 2709/1985, de 27 de diciembre, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
134; 05.06.86
Corrección de errores
B.O.E.
81; 05.04.99
Modificación.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE PRODUCTOS DE FIBRA DE VIDRIO PARA AISLAMIENTO TÉRMICO Y SU
HOMOLOGACIÓN.
B.O.E.
186; 05.08.86
Real Decreto 1637/1986, de 13 de junio, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
257; 27.10.86
Corrección de errores.
B.O.E.
34; 09.02.00
Modificación. Real Decreto 113/2000, de 28 de enero, del Mº de Industria y Energía
ESPECIFICACIONES DE LAS EXIGENCIAS TÉCNICAS QUE DEBEN CUMPLIR LOS SISTEMAS SOLARES PARA AGUA
CALIENTE Y CLIMATIZACIÓN.
B.O.E.
99; 25.04.81
Orden de 9 de abril de 1981, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
55; 05.03.82
Prórroga de plazo.
HOMOLOGACIÓN DE LOS PANELES SOLARES.
B.O.E.
114; 12.05.80
Real Decreto 891/1980, de 14 de abril, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
198; 18.08.80 Orden de 28 de julio de 1980, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
23; 26.01.07 Modificación. Orden ITC/71/2007, del Mº de Industria, Turismo y Comercio.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE DISEÑO Y MONTAJE DE INSTALACIONES SOLARES TÉRMICAS PARA LA
PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE.
B.O.J.A.
29; 23.04.91
Orden de 30 de marzo, de la Cª de Economía y Hacienda de la Junta de Andalucia.
B.O.J.A.
36; 17.05.91
Corrección de errores.
PROCEDIMIENTO BÁSICO PARA LA CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS DE NUEVA
CONSTRUCCIÓN.
B.O.E.
27;31.01.07
Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, del Mª de la Presidencia.
B.O.E.
271;27.11.07
Corrección de errores.
B.O.J.A.
145;22.07.08
Orden de 25 de junio de 2008, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LAS INSTALACIONES FOTOVOLTAICAS ANDALUZAS.
B.O.J.A.
80; 24.04.07
Orden de 26 de marzo de 2007, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
98; 18.05.07
Corrección de errores. Orden de 26 de marzo de 2007, de la Cª de Innovación, Ciencia
y Empresa.
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE LAS INSTALACIONES DE ENERGÍA SOLAR FOTOVOLTAICA EN
ANDALUCÍA.
B.O.J.A.
44; 04.03.08
Decreto 50/2008, de 19 de febrero, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
39
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
13 ESTRUCTURAS DE ACERO
13.1
13.2
RECUBRIMIENTOS GALVANIZADOS EN CALIENTE SOBRE PRODUCTOS, PIEZAS Y ARTÍCULOS DIVERSOS
CONSTRUIDOS O FABRICADOS CON ACERO U OTROS MATERIALES FÉRREOS.
B.O.E.
3; 03.01.86
Real Decreto 2531/1985, de 18 de diciembre, del Mº de Industria y Energía.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS TUBOS DE ACERO INOXIDABLE SOLDADOS LONGITUDINALMENTE.
B.O.E.
12; 14.01.86
Real Decreto 2605/1985, de 20 de noviembre, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
38; 13.02.86
Corrección de errores.
14 ESTRUCTURAS DE FORJADOS
14.1
14.2
14.3
14.4
INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE).
B.O.E.
203; 22.08.08
Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio, del Mº de Presidencia.
FABRICACIÓN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS.
B.O.E.
190; 08.08.80
Real Decreto 1630/1980, de 18 de julio, de la Presidencia del Gobierno.
B.O.E.
301; 16.12.89
Modificación de los modelos de fichas técnicas.
B.O.E.
56; 06.03.97
Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados. Resolución de 30
de Enero de 1997, de la Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo,
del Mº de Fomento.
ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y VIGUETAS SEMIRESISTENTES DE HORMIGÓN ARMADO PARA LA CONSTRUCCIÓN.
B.O.E.
51; 28.02.86
Real Decreto 2702/1985, de 18 de diciembre, del Mº de Industria y Energía.
INSTRUCCIÓN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIÓN DE FORJADOS UNIDIRECCIONALES DE HORMIGÓN
ESTRUCTURAL REALIZADOS CON ELEMENTOS PREFABRICADOS (EFHE).
- Derogado a partir del 01.12.08 por el Real Decreto 1247/2008. (Disposición Derogatoria Única y Transitoria Única)
B.O.E.
187; 06.08.02
Real Decreto 642/2002, de 5 de julio, del Mº de Fomento.
B.O.E.
287; 30.11.02
Corrección de errores.
15 ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN
15.1
15.2
15.3
15.4
INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE).
B.O.E.
203; 22.08.08
Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio, del Mº de Presidencia.
ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGÓN PRETENSADO.
B.O.E.
305; 21.12.85
Real Decreto 2365/1985, de 20 de noviembre, del Mº de Industria y Energía.
CRITERIOS PARA LA REALIZACIÓN DEL CONTROL DE PRODUCCIÓN DE LOS HORMIGONES FABRICADOS EN
CENTRAL.
B.O.E.
302; 18.12.01
Orden de 21 de noviembre de 2001, del Mº de Ciencia y Tecnología.
INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL EHE.
- Derogado a partir del 01.12.08 por el Real Decreto 1247/2008. (Disposición Derogatoria Única y Transitoria Única)
B.O.E.
11; 13.01.99
Real Decreto 2661/1998, de 11 de diciembre, del Mº de Fomento.
B.O.E.
150; 24.06.99
Real Decreto 996/1999, de 11 de junio, del Mº de Fomento. Corrección de errores y
modificación de entrada en vigor.
16 INSTALACIONES ESPECIALES
16.1
16.2
16.3
16.4
16.5
16.6
16.7
INFRAESTRUCTURAS COMUNES EN LOS EDIFICIOS PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN.
B.O.E.
51; 28.02.98
Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de febrero, de la Jefatura del Estado.
B.O.E.
266; 06.11.99
Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de la Jefatura del Estado. (LOE). Ver disposición adicional
6ª
REGLAMENTO DE LAS INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES PARA EL ACCESO A LOS
SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN EN EL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS Y DE LA ACTIVIDAD DE INSTALACIÓN
DE EQUIPOS Y SISTEMAS DE TELECOMUNICACIONES.
B.O.E.
115; 14.05.03
Real Decreto 401/2003, de 4 de abril de 2003, del Mº de Ciencia y Tecnología.
B.O.E.
126; 27.05.03
Desarrollo. Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo de 2003, del Mº de Ciencia y
Tecnología.
B.O.E.
82; 05.04.04
Anulación. Sentencia de 22 de enero de 2004 del Tribunal Supremo.
B.O.E.
80; 04.04.05
Anulación. Sentencia de 15 de febrero de 2005 del Tribunal Supremo.
B.O.E.
98; 25.04.05
Anulación. Sentencia de 15 de febrero de 2005 del Tribunal Supremo.
B.O.E.
158; 04.07.05
Auto. Sentencia de 18 de mayo de 2005 del Tribunal Supremo.
B.O.E.
158; 04.07.05
Auto. Sentencia de 31 de mayo de 2005 del Tribunal Supremo.
B.O.E.
88; 13.04.06
Orden ITC/1077/2006, de 6 de abril, del Mº de Industria, Turismo y Comercio.
REGLAMENTO SOBRE PROTECCIÓN SANITARIA CONTRA RADIACIONES IONIZANTES.
B.O.E.
294; 06.12.08
Orden ITC/3538/2008, de 28 de noviembre, del Mº de Industria, Turismo y Comercio.
REGLAMENTO SOBRE PROTECCIÓN SANITARIA CONTRA RADIACIONES IONIZANTES.
B.O.E.
37; 12.02.92
Decreto 783/2001, de 6 de julio, del Mº de la Presidencia.
PARARRAYOS RADIOACTIVOS.
B.O.E.
165; 11.07.86
Real Decreto 1428/1986, de 13 de junio, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
165; 11.07.87
Modificación. Real Decreto 903/1987, de 10 de julio del Mº de Industria y Energía.
PROTECCIÓN OPERACIONAL DE LOS TRABAJADORES EXTERNOS CON RIESGO DE EXPOSICIÓN A RADIACIONES
IONIZANTES POR INTERVENCIÓN EN ZONA CONTROLADA.
B.O.E.
91; 16.04.97
Real Decreto 413/1997, de 21 de marzo, del Mº de la Presidencia.
B.O.E.
238; 04.10.97
Creación del Registro de Empresas Externas. Resolución de 16 de julio de 1997, del
Consejo de Seguridad Nuclear.
PROCEDIMIENTO PARA LA INSTALACIÓN, AMPLIACIÓN, TRASLADO Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE LOS
ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES.
B.O.J.A.
118; 20.06.05
Decreto 59/2005, de 1 de marzo, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
118; 20.06.05
Desarrollo. Orden de 27 de mayo de 2005, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
217; 07.11.05
Orden de 24 de octubre de 2005, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
248; 27.12.06
Instrucción de 9 de octubre de 2006, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
B.O.J.A.
209; 23.10.07
Modificación del Anexo del Decreto 59/2005 y Orden de 27 de mayo de 2005. Orden de 5 de
octubre de 2007, de la Cª de Innovación, Ciencia y Empresa.
17 MADERA
17.1
TRATAMIENTOS PROTECTORES DE LA MADERA.
B.O.E.
249; 16.10.76
Orden de 7 de octubre de 1976, del Mº de Agricultura.
18 MEDIO AMBIENTE
18.1
18.2
18.3
18.4
18.5
CALIDAD DEL AIRE Y PROTECCIÓN DE LA ATMÓSFERA.
B.O.J.A.
275; 16.11.07
Ley 34/2007, de 15 de noviembre, de la Jefatura del Estado.
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE IMPACTO AMBIENTAL DE PROYECTOS.
B.O.J.A.
23; 26.01.08
Real Decreto Ley 1/2008, de 11 de enero, del Mº de Medioambiente.
GESTIÓN INTEGRADA DE LA CALIDAD AMBIENTAL.
B.O.J.A.
143; 20.07.07
Ley 7/2007, de 9 de julio, de la Presidencia de la Junta de Andalucía.
REGLAMENTO DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE ANDALUCÍA.
- Ver Disposición Transitoria 4º de la Ley 7/2007.
B.O.J.A.
166; 28.12.95
Decreto 292/1995, de 12 de diciembre, de la Cª de Medio Ambiente.
B.O.J.A.
79; 28.04.03
Modificación. Decreto 94/2003, 8 de abril, de la Cª de Medio Ambiente.
B.O.J.A.
107; 06.06.03
Corrección de errores.
REGLAMENTO DE CALIFICACIÓN AMBIENTAL.
B.O.J.A.
3; 11.01.96
Decreto 297/1995, de 19 de diciembre, de la Cª de la Presidencia.
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
40
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
18.6
18.7
18.8
18.9
18.10
18.11
18.12
18.13
18.14
ASIGNACIÓN DE COMPETENCIAS EN MATERIA DE VERTIDOS AL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE Y DE
USOS EN ZONAS DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN.
B.O.J.A.
97; 28.06.94
Decreto 97/1994, de 3 de mayo, de la Cª de Cultura y Medio Ambiente.
PROCEDIMIENTO PARA LA TRAMITACIÓN DE AUTORIZACIONES DE VERTIDOS AL DOMINIO PÚBLICO
MARÍTIMO-TERRESTRE Y DE USO EN ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN.
- Los artículos 13, 14, 23 y 25 quedan derogados por la Disposición Derogatoria Única de la Ley 7/2007.
B.O.J.A.
175; 04.11.94
Decreto 334/1994, de 4 de octubre, de la Cª de Medio Ambiente.
REGLAMENTO DE CALIDAD DE LAS AGUAS LITORALES.
B.O.J.A.
19; 08.02.96
Decreto 14/1996, de 16 de enero, de la Cª de Medio Ambiente.
REGLAMENTO DE LA CALIDAD DEL AIRE.
- Apdos. 2, 3 y 4 del art. 2 y Título III, derogados por Decreto 326/2003.
- Los artículos 11, 12 y 13 quedan derogados por la Disposición Derogatoria Única de la Ley 7/2007.
B.O.J.A.
30; 07.03.96
Decreto 74/1996, de 20 de febrero, de la Cª de Medio Ambinte.
B.O.J.A.
48; 23.04.96
Corrección de errores.
REGLAMENTO DE LA CALIDAD DEL AIRE, EN MATERIA DE MEDICIÓN, EVALUACIÓN Y VALORACIÓN DE RUIDOS
Y VIBRACIONES.
B.O.J.A.
30; 07.03.96
Orden de 23 de febrero de 1996, de la Cª de Medio Ambiente.
B.O.J.A.
46; 18.04.96
Corrección de errores.
CLASIFICACIÓN DE LAS AGUAS LITORALES ANDALUZAS Y ESTABLECIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DE LA
CALIDAD DE LAS AGUAS AFECTADAS DIRECTAMENTE POR LOS VERTIDOS.
B.O.J.A.
27; 04.03.97
Orden de 14 de febrero de 1997, de la Cª de Medio Ambiente.
B.O.J.A.
143; 11.12.97
Corrección de errores
MODELO TIPO DE ORDENANZA MUNICIPAL DE PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE CONTRA RUIDOS Y
VIBRACIONES.
B.O.J.A.
105; 17.09.98
Orden de 3 de septiembre de 1998, de la Cª de Medio Ambiente.
LEY DEL RUIDO.
B.O.E.
276; 18.11.03
Ley 37/2003, de 17 de noviembre, de la Jefatura del Estado.
B.O.E.
301; 17.12.05
Desarrollo. Real Decreto 1513/2005, de 16 de diciembre, del Mº de la Presidencia.
B.O.E.
254; 23.10.07
Desarrollo. Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre, del Mº de la Presidencia.
REGLAMENTO DE PROTECCIÓN CONTRA LA CONTAMINACIÓN ACÚSTICA EN ANDALUCÍA.
B.O.J.A.
243; 18.12.03
Decreto 326/2003, de 25 de noviembre, de la Cª de Medio Ambiente.
B.O.J.A.
125; 28.06.04
Corrección de errores.
B.O.J.A.
42; 03.03.06
Corrección de errores.
B.O.J.A.
133; 08.07.04
Orden de 29 de junio de 2004, de la Cª de Medio Ambiente.
B.O.J.A.
78; 22.04.05
Corrección de errores.
B.O.J.A.
144; 26.07.05
Resolución de 8 de julio de 2005, de la Don Gral. de Prevención y Calidad Ambiental.
B.O.J.A.
176; 08.09.05
Corrección de errores.
B.O.J.A.
59; 06.02.06
Orden de 18 de enero de 2006, de la Cª de Medio Ambiente.
19 PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
19.1
19.2
19.3
19.4
19.5
19.6
19.7
REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS.
B.O.E.
298; 14.12.93
Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
109; 07.05.94
Corrección de errores.
B.O.E.
101; 28.04.98
Orden de 16 de abril de 1998, del Mº de Industria y energía (Normas de Procedimiento
y Desarrollo).
ITC-MIE-AP 5: EXTINTORES DE INCENDIO.
B.O.E.
149; 23.06.82
Orden de 31 de mayo de 1982, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
266; 07.11.83
Modificación de los artículos 2º,9º y 10º. Orden de 26 de octubre de 1983, del Mº de
Industria y Energía.
B.O.E.
147; 20.06.85
Modificación de los artículos 1º,4º,5º,7º,9º y 10º. Orden de 31 de mayo de 1985, del Mº de
Industria y Energía.
B.O.E.
285; 28.11.89
Modificación de los artículos 4º,5º,7º y 9º. Orden de 15 de noviembre de 1989, del Mº de
Industria y Energía.
B.O.E.
101; 28.04.98
Modificación de los artículos 2º, 4º, 5º, 8º, 14º y otros. Orden de 10 de marzo de 1998, del Mº de
Industria y Energía.
B.O.E.
134; 05.06.98
Corrección de errores.
REGLAMENTO DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES.
B.O.E.
303; 17.12.04
Real Decreto 2267/2004, de3 de septiembre, de Mº de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.E.
55; 05.03.05
Corrección de errores.
CLASIFICACIÓN DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIÓN
DE SUS PROPIEDADES DE REACCIÓN Y DE RESISTENCIA FRENTE AL FUEGO.
B.O.E.
79; 02.04.05
Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo de 2005, del Mº de la Presidencia.
B.O.E.
37; 12.02.08
Modificación. Real Decreto 110/2008, de 1 de febrero de 2008, del Mº de la Presidencia.
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS SANITARIOS.
B.O.E.
252; 07.11.79
Orden de 24 de octubre de 1979, del Mº de Sanidad y Seguridad Social
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS TURÍSTICOS.
B.O.E.
252; 20.10.79
Orden de 25 de septiembre de 1979, del Mº de Comercio y Turismo.
B.O.E.
87; 10.04.80
Modificación. Orden de 31 de marzo de 1980, del Mº de Comercio y Turismo.
B.O.E.
109; 06.05.80
Circular, de 10 de abril de 1980.
NORMA BÁSICA DE AUTOPROTECCIÓN DE LOS CENTROS, ESTABLECIMIENTOS Y DEPENDENCIAS DEDICADOS A
ACTIVIDADES QUE PUEDAN DAR ORIGEN A SITUACIONES DE EMERGENCIA.
B.O.E.
72; 24.03.07
Real Decreto 393/2007, de 23 de marzo, del Mº del Interior.
B.O.E.
239; 03.10.08
Modificación, Real Decreto 1468/2008, de 5 de septiembre, del Mº del Interior.
20 RESIDUOS
20.1
20.2
20.3
20.4
20.5
20.6
REGLAMENTO DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA ANDALUZA.
B.O.J.A.
161; 19.12.95
Decreto 283/1995, de 21 de noviembre, de la Cª de Medio Ambiente.
B.O.J.A.
97; 20.08.02
Orden de 12 de julio de 2002, de la Cª de Medio Ambiente.
PLAN DE GESTIÓN DE RESIDUOS PELIGROSOS DE ANDALUCÍA.
B.O.J.A.
91; 13.08.98
Decreto 134/1998, de 23 de junio, de la Cª de Medio Ambiente.
B.O.J.A.
64; 01.04.04
Decreto 99/2004, de 9 de marzo, de la Cª de Medio Ambiente.
PLAN DIRECTOR TERRITORIAL DE GESTIÓN DE RESIDUOS URBANOS EN ANDALUCÍA.
B.O.J.A.
134; 18.11.99
Decreto 218/1999, de 26 de octubre, de la Cª de Medio Ambiente.
PLAN NACIONAL DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN 2001-2006.
B.O.E.
166; 12.07.01
Resolución de 14 de junio, de la Secretaría de Medio Ambiente.
B.O.E.
188; 07.08.01
Corrección de errores.
ELIMINACIÓN DE RESIDUOS MEDIANTE DEPÓSITO EN VERTEDERO.
B.O.E.
25; 29.01.02
Real Decreto 1481/2001, de 27 de diciembre, del Mº de Medio Ambiente.
B.O.E.
38; 13.02.08
Modificación. Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, del Mº de la
Presidencia.
PRODUCCIÓN Y GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.
B.O.E.
38; 13.02.08
Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, del Mº de la Presidencia.
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
41
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
21 SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
21.1
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN.
B.O.E.
256; 25.10.97
Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, del Mº de la Presidencia.
B.O.E.
274; 13.11.04
Modificación relativa a trabajos temporales en altura. Real Decreto 2177/2004, de 12 de
noviembre, del Mº de la Presidencia.
B.O.E.
127; 29.05.06
Modificación. Real Decreto 604/2006, de 19 de mayo, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales.
B.O.E.
204; 25.08.07
Modificación. Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, del Mº de Trabajo y Asuntos
Sociales.
B.O.E.
219; 12.09.07
Corrección de errores.
21.2
REGLAMENTO DE SEGURIDAD E HIGIENE DEL TRABAJO EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN.
B.O.E.
167; 15.06.52
Orden de 20 de mayo de 1952, del Mº del Trabajo.
B.O.E.
356; 22.12.53
Modificación Art. 115
B.O.E.
235; 01.10.66
Modificación Art 16
ORDENANZA GENERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO.
Ver disposiciones derogatorias y transitorias de:
-Ley 31/1995, Real Decreto 485/1997, Real Decreto 486/1997, Real Decreto 664/1997, Real Decreto 665/1997,
Real Decreto 773/1997, Real Decreto 1215/1997, y Real Decreto 614/2001
B.O.E.
64; 16.03.71
Orden de 9 de marzo de 1971, del Mº de Trabajo.
B.O.E.
65; 17.03.71
Orden de 9 de marzo de 1971, del Mº de Trabajo.
B.O.E.
82; 06.04.71
Corrección de errores.
B.O.E.
263; 02.11.89
Modificación. Real Decreto 1319/1989, de 27 de octubre, del Mº de Relaciones con las Cortes y de la
Secretaría del Gobierno.
B.O.E.
295; 09.12.89
Corrección de errores.
B.O.E.
126; 26.05.90
Corrección de errores.
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD APLICABLE A LOS TRABAJOS CON RIESGO DE
EXPOSICIÓN AL AMIANTO.
B.O.E.
086; 11.05.06
Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo del Mº de Presidencia.
B.O.J.A.
234; 28.11.07
Complemento. Orden de 12 de noviembre de 2007, de la Cª de Empleo.
CONDICIONES DE TRABAJO EN LA MANIPULACIÓN DEL AMIANTO.
B.O.E.
191; 11.08.82
Orden de 21 de julio de 1982, del Mº de Trabajo y Seguridad Social.
B.O.E
249;18.10.82
Resolución de 30 de septiembre de 1982, del Mº de Trabajo y Seguridad Social.
B.O.E.
280; 22.11.84
Orden de 7 de noviembre de 1984, del Mº de Trabajo y Seguridad Social.
PREVENCIÓN Y REDUCCIÓN DE CONTAMINACIÓN DEL MEDIO AMBIENTE POR AMIANTO.
B.O.E.
32; 06.02.91
Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, del Mº de Relaciones con las Cortes y de Sª del
Gobierno.
B.O.E.
43; 19.12.91
Corrección de errores.
NUEVOS MODELOS PARA LA NOTIFICACIÓN DE ACCIDENTES DE TRABAJO E INSTRUCCIONES PARA SU
CUMPLIMIENTO Y TRAMITACIÓN.
B.O.E.
311; 29.12.87
Orden de 16 de diciembre de 1987, del Mº de Trabajo y Seguridad Social.
B.O.E.
57; 07.03.88
Corrección de errores.
SEÑALIZACIÓN, BALIZAMIENTO, LIMPIEZA Y TERMINACIÓN DE OBRAS FIJAS EN VÍAS FUERA DE POBLADO.
B.O.E.
224; 18.09.87
Orden de 31 de agosto de 1987, del Mº de Obras Públicas y Urbanismo.
PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES.
B.O.E.
269; 10.11.95
Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado.
B.O.E.
224; 18.09.98
Real Decreto 1932/1998 sobre adaptación de la ley al ámbito de los centros y
establecimientos militares.
B.O.E.
266; 06.11.99
Ley 39/1999, de 5 de noviembre, de la Jefatura del Estado.
B.O.E.
271; 12.11.99
Corrección de errores.
B.O.E.
298; 13.12.03
Ley 54/2003, de 12 de diciembre, de la Jefatura del Estado.
Real Decreto 171/2004, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales.
B.O.E.
27; 31.01.04
REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE PREVENCIÓN.
B.O.E.
27; 31.01.97
Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales.
B.O.E.
159; 04.07.97
Orden de 27 de junio de 1997, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales.
B.O.E.
104; 01.05.98
Real Decreto 780/1998, de 30 de abril, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales.
B.O.E.
127; 29.05.06
Modificación. Real Decreto 604/2006, de 19 de mayo, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales.
DISPOSICIONES MÍNIMAS EN MATERIA DE SEÑALIZACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO.
B.O.E.
97; 23.04.97
Real Decreto 485/1997, de 14 de abril, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales.
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO.
B.O.E.
97; 23.04.97
Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales.
B.O.E.
274; 13.11.04
Modificación relativa a trabajos temporales en altura. Real Decreto 2177/2004, de 12 de noviembre,
del Mº de la Presidencia.
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA MANIPULACIÓN MANUAL DE CARGAS QUE
ENTRAÑE RIESGO, EN PARTICULAR DORSOLUMBARES, PARA LOS TRABAJADORES.
B.O.E.
97; 23.04.97
Real Decreto 487/1997, de 14 de abril, del Mª de Trabajo y Asuntos Sociales.
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS AL TRABAJO CON EQUIPOS QUE INCLUYEN
PANTALLAS DE VISUALIZACIÓN.
B.O.E.
97; 23.04.97
Real Decreto 488/1997, de 14 de abril, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales.
PROTECCIÓN DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS CON LA EXPOSICIÓN A AGENTES
CANCERÍGENOS DURANTE EL TRABAJO.
B.O.E.
124; 24.05.97
Real Decreto 665/1997, de 12 de mayo, del Mº de la Presidencia.
B.O.E.
145; 17.06.00
Modificación. Real Decreto 1124/2000, de 16 de junio, del Mº de la Presidencia.
B.O.E.
82; 05.04.03
Modificación. Real Decreto 349/2003, de 21 de marzo, del Mº de la Presidencia.
PROTECCIÓN DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS CON LA EXPOSICIÓN A AGENTES
BIOLÓGICOS DURANTE EL TRABAJO.
B.O.E.
124; 24.05.97
Real Decreto 664/1997, de 12 de mayo, del Mº de la Presidencia.
B.O.E.
76; 30.03.98
Orden de 25 de Marzo de 1998, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales.(adaptación Real
Decreto anterior).
B.O.E.
90; 15.04.98
Corrección de errores.
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA UTILIZACIÓN POR LOS TRABAJADORES DE
EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL.
B.O.E.
140; 12.06.97
Real Decreto 773/1997, de 30 de mayo, del Mº de la Presidencia.
B.O.E.
171; 18.07.97
Corrección de errores.
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACIÓN POR LOS TRABAJADORES DE LOS
EQUIPOS DE TRABAJO.
B.O.E.
188; 07.08.97
Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, del Mº de la Presidencia.
B.O.E.
274; 13.11.04
Modificación relativa a trabajos temporales en altura. Real Decreto 2177/2004, de 12 de noviembre,
del Mº de la Presidencia.
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO DE LAS EMPRESAS DE TRABAJO TEMPORAL.
B.O.E.
47; 24.02.99
Real Decreto 216/1999, de 5 de febrero, del Mº de Trabajo y Asuntos Sociales.
21.3
21.4
21.5
21.6
21.7
21.8
21.9
21.10
21.11
21.12
21.13
21.14
21.15
21.16
21.17
21.18
21.19
21.20
21.21
21.22
21.23
REGISTROS PROVINCIALES DE DELEGADOS DE PREVENCIÓN Y ORGANOS ESPECÍFICOS QUE LOS SUSTITUYAN.
B.O.J.A.
38; 30.03.99
Orden de 8 de marzo de 1999, de la Cª de Trabajo e Industria.
REGISTRO ANDALUZ DE SERVICIOS DE PREVENCIÓN Y PERSONAS O ENTIDADES AUTORIZADAS PARA
EFECTUAR AUDITORÍAS O EVALUACIONES DE LOS SISTEMAS DE PREVENCIÓN.
B.O.J.A.
38; 30.03.99
Orden de 8 de marzo de 1999, de la Cª de Trabajo e Industria.
DISPOSICIONES MÍNIMAS PARA LA PROTECCIÓN DE LA SALUD Y SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES FRENTE
AL RIESGO ELÉCTRICO.
B.O.E.
148;21.06.01
Real Decreto 614/2001, de 8 de junio, del Mº de la Presidencia.
PROTECCIÓN DE LA SALUD Y LA SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS
CON LA EXPOSICIÓN AL RUIDO.
B.O.E.
60; 11.03.06
Real Decreto 286/2006, de 10 de marzo, del Mº de la Presidencia.
B.O.E.
62; 14.03.06
Corrección de errores.
B.O.E.
71; 24.03.06
Corrección de errores.
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
42
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
22 YESOS
22.1
YESOS Y ESCAYOLAS PARA LA CONSTRUCCIÓN Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS PREFABRICADOS DE
YESOS Y ESCAYOLAS.
B.O.E.
156; 01.07.86
Real Decreto 1312/1986, de 25 de abril, del Mº de Industria y Energía.
B.O.E.
240; 07.10.86
Corrección de errores.
23 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
23.1
CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN.
- Parte I
- Parte 2:
Habitabilidad:
DB HE. Ahorro de energía
DB HS. Salubridad
DB HS. Protección frente al ruido
Seguridad:
DB SI. Seguridad en caso de incendio
DB SU. Seguridad de utilización
DB SE. Seguridad estructural
DB SE-A.
Seguridad estructural-Acero
DB SE-C.
Seguridad estructural-Cimientos
DB SE-F.
Seguridad estructural-Fábrica
DB SE-M.
Seguridad estructural-Madera
B.O.E.
74; 28.03.06
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del Mª de Vivienda.
B.O.E.
22; 25.01.08
Corrección de errores.(Real Decreto 314/2006).
B.O.E.
254; 23.10.07
Modificación y publicación del DB HR. Real Decreto 1371/2007, de 23 de octubre,
del Mª de Vivienda.
B.O.E.
304; 20.12.07
Corrección de errores.(Real Decreto 1371/2007).
B.O.E.
252; 18.10.08
Modificación. Real Decreto 1675/2008, de 17 de octubre, del Mº de Vivienda.
23.2
REGISTRO GENERAL DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN.
B.O.E.
148; 19.06.08
Orden VIV/1744/2008, de 9 de junio, del Mº de Vivienda
24 PRODUCTOS, EQUIPOS Y SISTEMAS
24.2
LIBRE CIRCULACÓN DE PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN, EN APLICACIÓN DE LA DIRECTIVA 89/106/CEE
(MARCADO “CE”).
B.O.E.
34; 09.02.93
Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre, del Mº de Relaciones con las Cortes y Sª
del Gobierno.
B.O.E.
198; 19.08.95
Modificación. Real Decreto 1328/1995, del Mª de la Presidencia.
B.O.E.
240; 07.10.95
Corrección de errores.
24.2
ENTRADA EN VIGOR DEL MARCADO CE PARA DETERMINADOS MATERIALES DE LA CONSTRUCCIÓN.
B.O.E.
87; 11.04.01
Orden de 3 de abril de 2001, del Mº de Ciencia y Tecnología.
B.O.E.
293; 07.12.01
Orden de 29 de noviembre de 2001, del Mº de Ciencia y Tecnología.
B.O.E.
129; 30.05.02
Resolución de 6 de mayo de 2002, del Mº de Ciencia y Tecnología.
B.O.E.
223; 17.09.02
Orden CTE/2276/2002 de 4 de septiembre, del Mº de Ciencia y Tecnología.
B.O.E.
261; 31.10.02
Resolución de 3 de octubre de 2002, del Mº de Ciencia y Tecnología.
B.O.E.
303; 19.12.02
Resolución de 29 de noviembre de 2002, del Mº de Ciencia y Tecnología.
B.O.E.
32; 06.02.03
Resolución de 16 de enero de 2003, del Mº de Ciencia y Tecnología.
B.O.E.
101; 28.04.03
Resolución de 14 de abril de 2003, del Mº de Ciencia y Tecnología.
B.O.E.
165; 11.07.03
Resolución de 12 de junio de 2003, del Mº de Ciencia y Tecnología.
B.O.E.
261; 31.10.03
Resolución de 10 de octubre de 2003, del Mº de Ciencia y Tecnología.
B.O.E.
36; 11.02.04
Resolución de 14 de enero de 2004, del Mº de Ciencia y Tecnología.
B.O.E.
83; 06.04.04
Resolución de 16 de marzo de 2004, del Mº de Ciencia y Tecnología.
B.O.E.
171; 16.07.04
Resolución de 28 de junio de 2004, del Mº de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.E.
287; 29.11.04
Resolución de 25 de octubre de 2004, del Mº de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.E.
43; 19.02.05
Resolución de 1 de febrero de 2005, del Mº de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.E.
153; 28.06.05
Resolución de 6 de junio de 2005, del Mº de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.E.
252; 21.10.05
Resolución de 30 de septiembre de 2005, del Mº de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.E.
287; 01.12.05
Resolución de 9 de noviembre de 2005, del Mº de Industria, Turismo y Comercio.
B.O.E.
134; 06.06.06
Resolución de 10 de mayo de 2006, del Mº de Industria, Turismo y Comercio.
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5.- ANEXOS.
5.1.- ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
5.2.- GESTION DE RESIDUOS.
5.3.- PLAN DE CONTROL
5.4.- MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO
5.5.- LEY DE CONTRATOS
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5.1.- ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
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SUPUESTOS CONSIDERADOS en el PROYECTO de OBRA a EFECTOS de la
OBLIGATORIEDAD de ELABORACIÓN de E.S. y S. o E.B.S. y S. SEGÚN el R.D.
1627/1997 sobre DISPOSICIONES MÍNIMAS de SEGURIDAD y de SALUD en las OBRAS
de CONSTRUCCIÓN.
BOE nº: 256 de OCTUBRE de 1997
PROYECTO: Finalización de Estructura y Cubierta del Salón de Eventos
SITUACIÓN: Alcalá del Valle, Cádiz
ARQUITECTO: Miguel Ángel Morales Vázquez
1. ESTIMACIÓN del PRESUPUESTO de EJECUCIÓN por CONTRATA.
Presupuesto de Ejecución Material:
Gastos Generales 13%:
Beneficio Industrial 6%:
Total Presupuesto por Contrata:
Impuesto sobre el Valor Añadido 8%:
Presupuesto de Ejecución de la obra:
93.224,03 €
12.119,12 €
5.593,44 €
110.936,59 €
19.968,59 €
130.905,18 €
Asciende la presente estimación del Presupuesto de la Ejecución de la obra a la cantidad de CIENTO TREINTA MIL
NOVECIENTOS CINCO EUROS CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
2. SUPUESTOS CONSIDERADOS a EFECTOS DEL ART. 4. Del R.D. 1627/1997.
 EL PRESUPUESTO de EJECUCION por CONTRATA INCLUIDO en el PROYECTO ES
IGUAL
o SUPERIOR a 450.760 €.
SI
 LA DURACION ESTIMADA de DIAS LABORABLES ES SUPERIOR a 30 DIAS,
EMPLEÁNDOSE en ALGUN MOMENTO a más de 20 TRABAJADORES
SIMULTANEAMENTE.
SI
NO
 VOLUMEN de MANO de OBRA ESTIMADA, ENTENDIENDO por TAL la SUMA de
los DIAS de
TRABAJO TOTAL de los TRABAJADORES de la OBRA, ES SUPERIOR a 500.
SI
 OBRAS de TUNELES, GALERIAS, CONDUCCIONES SUBTERRANEAS ó PRESAS.
SI
NO
NO
NO
HABIENDO CONTESTADO AFIRMATIVAMENTE a ALGUNO de los SUPUESTOS ANTERIORES, SE
ADJUNTA al PROYECTO de OBRA, el CORRESPONDIENTE ESTUDIO de SEGURIDAD y SALUD.
NO HABIENDO CONTESTADO AFIRMATIVAMENTE a NINGUNO de los SUPUESTOS ANTERIORES, SE
ADJUNTA al PROYECTO de OBRA, el CORRESPONDIENTE ESTUDIO BÁSICO de SEGURIDAD y SALUD.
Por el presente documento el encargante se compromete a facilitar a la Dirección Facultativa todos los datos de
contratación de obras. En el supuesto de que en dicha contratación, el Presupuesto de Ejecución por Contrata, sea igual
o superior a 75.000.000 de pesetas, o se dé alguno de los requisitos exigidos por el Decreto 1627/1997 anteriormente
mencionados, el encargante viene obligado -previo al comienzo de las obras- a encargar y visar el correspondiente
Estudio de Seguridad y Salud redactado por el técnico competente y así mismo a exigir del contratista la elaboración
del Plan de Seguridad y Salud adaptado al mismo.
El Arquitecto:
Fecha: Enero 2011
Fdo: Miguel Ángel Morales Vázquez
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ESTUDIO
BASICO
DE
SEGURIDAD
Y
SALUD
R.D.- 1627/1997
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE
CONSTRUCCIÓN
BOE nº 256 de 25 de octubre de 1997.
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MEMORIA.-
ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD
R.D.- 1627/1997
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
BOE nº 256 de 25 de octubre de 1997.
Este Estudio Básico de Seguridad y Salud consta de los siguientes apartados:
ÍNDICE GENERAL DEL ESTUDIO BASICO DE
SEGURIDAD Y SALUD
Nº
Contenido
Introducción:
0
Disposiciones previas
1
1
Datos generales.
Dotaciones higiénicas y sanitarias.
RIESGOS LABORALES
GENERAL
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1. Riesgos ajenos a la ejecución.
2. Riesgos en el proceso constructivo.
2.1. Riesgos en la fase de ejecución de la obra:
Demoliciones.
Movimiento de tierras.
Cimentación.
Profunda
Superficial
Estructuras.
Hormigón armado.
Metálica.
Muro portante.
Madera.
Albañilería.
Cubiertas.
Plana.
Inclinadas.
Instalaciones.
Electricidad / Ilumincación
Fontanería.
Saneamiento
Contra incendios
Revestimientos.
Carpintería y vidrios.
Pinturas e imprimaciones.
2.2. Riesgos en los medios auxiliares:
12
13
Andamios.
Escaleras, puntales, protecciones,…
2.3. Riesgos en la maquinaria:
14
15
16
Movimiento de tierras y transporte.
Elevación.
Maquinaria manual.
2.4. Riesgos en las instalaciones provisionales:
17
18
Instalación provisional eléctrica.
Producción de hormigón / Protección contra incendios.
3.Previsiones para los trabajos posteriores:
19
Previsión de los trabajos posteriores.
20
Normas de seguridad aplicables.
NORMATIVA:
:
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0.- INTRODUCCIÓN
El Real Decreto 1627/1997 del 24 de Octubre establece las disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en las obras de construcción,
siempre en el marco de la Ley 31/1995, de 8 de Noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales.
DISPOSICIONES ESPECIFICAS DE SEGURIDAD Y SALUD (Extracto de las mismas)
1.- EL PROMOTOR, deberá designar: (Art. 3.)

COORDINADOR, en materia de Seguridad y Salud durante la elaboración del proyecto de obra o ejecución. ( Solo en el caso de
que sean varios los técnicos que intervengan en la elaboración del proyecto.)

COORDINADOR, (antes del comienzo de las obras), en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de las obras (Solo en
el caso en que intervengan personal autónomo, subcontratas o varias contratas.)
NOTA: La designación de los coordinadores no eximirá al promotor de sus responsabilidades.
2.- En el caso que el promotor contrate directamente a los trabajadores autónomos, este tendrá la consideración de contratista. (Art. 1. 3.).
3.- El PROMOTOR, antes del comienzo de las obras, deberá presentar ante la autoridad Laboral un AVISO PREVIO en el que conste:

1.- Fecha

2.- Dirección exacta de obra

3.- Promotor (Nombre y dirección)

4.- Tipo de obra

5.- Proyectista (Nombre y dirección)

6- Coordinador del proyecto de obra (Nombre y dirección)

7- Coordinador de las obras (Nombre y dirección)

8.- Fecha prevista comienzo de obras

9- Duración prevista de las obras

10.- Número máximo estimado de trabajadores en obra

11.- Número de contratistas, subcontratistas y trabajadores autónomos en obra.

12.- Datos de identificación de contratistas, subcontratistas y trabajadores autónomos ya seleccionados.
Además del PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD elaborado por el contratista.
4.- EL CONTRATISTA elaborará un PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO en el que se analicen, estudien, desarrollen y
complementen las previsiones contenidas en el Estudio Basico. En dicho PLAN de Seguridad y Salud podrán ser incluidas las propuestas de medidas
alternativas de prevención que el CONTRATISTA proponga con la correspondiente justificación técnica, que no podrá implicar disminución de los
niveles de protección previsto en el Estudio Basico. (Se incluirá valoración económica de la alternativa no inferior al importe total previsto)
5.- El PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD deberá ser aprobado, antes del inicio de las obras, por el COORDINADOR en materia de Seguridad y
Salud DURANTE LA EJECUCION DE LAS OBRAS. (véase Art. 7.)
6.- En cada centro de trabajo existirá con fines de control y seguimiento del PLAN de Seguridad y Salud, un LIBRO DE INCIDENCIAS
(permanentemente en obra); facilitado por el técnico que haya aprobado el PLAN de Seguridad y Salud
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ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD
R.D.- 1627/1997
1
DISPOSICIONES MÍNIMAS EN SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
DATOS GENERALES.
Autor del estudio Básico de seguridad y salud.
Miguel Ángel Morales Vázquez
TÉCNICO: Arquitecto
Identificación de la obra.
Finalización de Estructura y Cubierta del Salón de Eventos







Propietario.
Tipo y denominación.
Emplazamiento.
Presupuesto de Ejecución Material.
Presupuesto de Contrata.
Plazo de ejecución previsto.
Nº máximo de operarios.
Excmo. Ayuntamiento de Alcalá del Valle
Equipamiento Público
UE-3. Borde Este-1
93.224,03 €
110.936,59 €
6 Meses
3 Operarios
Datos del solar.







1.347,50 m² ocupados sobre la parcela de equipamiento público (6.000 m² aprox.)
Edificación aislada
Zona verde / Calle Cañete
Pendiente transversal 20%.
Edificio exento.
Urbanización en ejecución. Nave industrial próxima a una cota superior.
Superficie de parcela.
Límites de parcela.
Acceso a la obra.
Topografía del terreno
Edificios colindantes.
Servidumbres y condicionantes.
Observaciones:
DESCRIPCIÓN DE LAS DOTACIONES:
Servicios higiénicos:
Según R.D. 1627/97 anexo IV y R.D. 486/97 anexo VI.
Valores orientativos proporcionados por la normativa anteriormente vigente:
Vestuarios:
2 m² por trabajador.
Lavabos:
1 cada 10 trabajadores o fracción.
Ducha:
1 cada 10 trabajadores o fracción.
Retretes:
1 cada 25 hombres o 15 mujeres o fracción.
Asistencia sanitaria:
Según R.D. 486/97 se preverá material de primeros auxilios en número suficiente para el número de trabajadores y riesgos previstos.
Se indicará qué personal estará capacitado para prestar esta asistencia sanitaria. Se indicará el centro de asistencia más próximo.
Los botiquines contendrán como mínimo:
Agua destilada.
Analgésicos.
Jeringuillas, pinzas y guantes desechables
Antisépticos y desinfectantes autorizados.
Antiespasmódicos.
Termómetro.
Vendas, gasas, apósitos y algodón.
Tijeras.
Torniquete.
Servicios higiénicos.
1 Vestuarios
1 Lavabos
1 Ducha
1 Retretes
Nivel de asistencia
Primeros auxilios:
Centro de Urgencias:
Centro Hospitalario:
Normativa específica de las dotaciones:
R.D. 486/1997 14-4-97 (Anexo VI Apartado A3)
Asistencia sanitaria.
Nombre y distancia
Botiquín.
CENTRO SALUD DE LOCALIDAD
HOSPITAL DE RONDA
En la propia obra.
0.5 KM
35 KM
R.D. 1627/97 (Anexo IV Apartado 15)
RIESGOS LABORALES.
RIESGOS AJENOS A LA EJECUCION DE LA OBRA
Vallado del solar en toda su extensión.
Prohibida la entrada de personas ajenas a la obra.
Precauciones para evitar daños a terceros (extremar estos cuidados en: el vaciado y la ejecución de la estructura).
Se instalará un cercado provisional de la obra y se completará con una señalización adecuada.
Se procederá a la colocación de las señales de circulación pertinentes, advirtiendo de la salida de camiones y la prohibición de estacionamiento en las
proximidades de la obra.
Se colocará en lugar bien visible, en el acceso, la señalización vertical de seguridad, advirtiendo de sus peligros.
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Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
RIESGOS EN LA FASE DE EJECUCIÓN DE OBRAS
MOVIMIENTO DE TIERRAS
3
Descripción de los trabajos.
Trabajo Mecánico
Palas cargadoras y retroexavadoras (Pozos y zapatas)
Transporte con camiones.
Trabajo Manual
Retoques en el fondo de la excavación.
Transporte con vehículos de distinto cubicaje.
Riesgos que pueden ser evitados
Medidas técnicas de protección.
Riesgos.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Caída de personas.
Casco homologado y certificado.
Barandillas de delimitación de borde.
Caída de material.
Cinturón de seguridad.
Plataformas de paso >60cm con barandilla de
Desplome y hundimiento del terreno
Mono de trabajo.
seguridad en borde de excavación de 90cm.
Descalces en edificios colindantes
Botas y traje de agua, según caso.
Topes al final de recorrido
Aplastamientos y atrapamientos.
Protección contra gases tóxicos.
Rutas interiores protegidas y señalizadas.
Atropellos, colisiones y vuelcos.
Calzado normalizado según
Señales de peligro.
Fallo de la maquinaria.
trabajo
Delimitar el solar con vallas de protección.
Interferencia con instalaciones enterradas
Guantes apropiados.
Módulos prefabricados o tableros para proteger
Intoxicación por lugares insalubres.
la excavación con mala climatología.
Explosiones e incendios.
Electrocuciones.
Normas básicas de seguridad
Vigilancia diaria del terreno con entibación y medidas de contención
Riguroso control de mantenimiento mecánico de maquinas.
Suspender los trabajos en condiciones climatológicas desfavorables.
Vallado y saneo de bordes, con protección lateral.
Evitar sobrecargas no previstas en taludes y muros de contención.
No permanecer en el radio de acción de cada maquina.
Rampas con pendiente y anchura adecuada.
Taludes no superiores a lo exigido por el terreno.
Salida a vía pública señalizada con tramo horizontal >6m
No permanecer bajo frente de excavación.
Orden en el trafico de vehículos y acceso de trabajadores.
Maniobras dirigidas por persona distinta al conductor.
Maniobras guardando distancias de seguridad a instalación eléctrica.
Limpieza y orden en el trabajo.
Localizar las instalaciones subterráneas.
No circular camión con volquete levantado.
Achicar el agua.
No sobrecargar los camiones.
Señalización diurna/nocturna para viandantes.
Riesgos que no pueden ser evitados
Medidas técnicas de protección.
Riesgos.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Vuelcos o deslizamientos de máquinas.
Protectores auditivos.
Excavación protegida por tiras reflectantes.
Proyección de piedras y terrones.
Gafas antipolvo.
Se dispondrá de topes cerca del talud.
Caídas.
Mascarilla filtrante.
Señalización de los pozos.
Ruidos y vibraciones
Arnés de seguridad anclado, para
Iluminación de la excavación.
Generar polvo o excesivos gases tóxicos.
caídas > 2m
Normas básicas de seguridad.
Comprobar la resistencia del terreno al peso de las máquinas.
Señalización y ordenación del trafico de maquinas
No acopiar junto a borde de excavación.
Vaciado debidamente iluminado y señalado.
No se socavará produciendo vuelco de tierra.
No se trabajará bajo otro trabajo ni planos de fuerte pendiente.
Comprobar niveles y bloqueo de seguridad en la máquina.
Prohibido el personal en área de trabajo de máquinas.
Los trabajos en zanjas separados mas de un metro
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa específica.
Art. 273-276 de la O.T.C.V.C. Trabajos con explosivos.
Art. 246-253 de la O.T.C.V.C. Trabajos de excavación.
N.T.E - E.H.Z. de Zanjas.
Art. 254-265 de la O.T.C.V.C.. Trabajos en pozos y zanjas.
N.T.E - C.C.T. de Taludes
N.T.E - A.D.E. de Explanaciones.
N.T.E - A.D.V. de Vaciados.
N.T.E - A.D.Z. de Pozos y Zanjas.
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Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
RIESGOS EN LA FASE DE EJECUCIÓN DE OBRAS
ESTRUCTURAS
Descripción de los trabajos.
Hormigón armado
Forjado unidireccional con viguetas y bovedillas
Forjado bidireccional con casetones.
Losa armada.
Encofrado
De maderas con puntales telescópicos
Con paneles metálicos
5
Metálicas
Cerchas.
Pórticos.
Maderas
Muros de hormigón armado
pilares de hormigon armado, pergola de hormigon prefabricado
Riesgos que pueden ser evitados
Riesgos.
Caídas de operarios.
Caída de material o herramientas.
Afecciones en mucosas.
Afecciones oculares.
Radiación o quemaduras por soldadura.
Vuelco de la estructura.
Lesiones en la piel (dermatosis)
Explosión o incendio de gases licuados.
Aplastamiento y atrapamientos.
Electrocución.
Insolación.
Golpes sin control de carga suspendida.
Cortes, golpes, pinchazos,…
Medidas técnicas de protección.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Casco homologado y certificado.
Proteger los huecos en planta con barandilla
Mono apropiado de trabajo.
Al desmontar redes ,sustituirlas por barandillas.
Cinturón de seguridad.
Perímetro exterior del techo de planta baja
Mosquetón de seguridad
protegido con visera madera capaz de 600kg/m2.
Calzado apropiado al trabajo.
Tableros o planchas rígidas para huecos.
Guantes apropiados(goma, cuero,)
Comprobar que las maquinas y herramientas
Botas y traje de agua, según caso
disponen de protecciones según normativa.
Mandil de cuero para el ferrallista.
Redes verticales tipo “pértiga y horca” colgadas
Polainas para manejo de hormigón
cubriendo 2 plantas en todo su perímetro,
Protector de sierra.
limpias de objetos, unidas y atadas al forjado
Pantalla para soldador.
Redes horizontales para trabajos de
Mástil y cable fiador.
desencofrado.
Barandillas de protección.
Normas básicas de seguridad
Delimitar áreas, para acopio de material ,seco y protegido.
Transporte elevado de material con braga de 2 brazos y grilletes.
Movimiento de cubeta de hormigón dirigido y señalado.
Colocación en obra de las armaduras ya terminadas.
Colocación será guiada por 2 operarios con sogas y otro dirigiendo
Hormigonado de pilares desde torretas con barandilla de seguridad.
Evitar humedades perniciosas permanentes.
Plataforma de tránsito sobre forjados recién hormigonados.
El material se almacenara en capas perpendiculares sobre
durmientes de madera altura máxima 1.5m.
No improvisar tipo de hormigonado en forjado (bombeo).
Suspender los trabajos en condiciones climáticas desfavorables.
Limpieza y orden en el trabajo.
El hierro se corta y monta en mesa de ferralla.
No permanecer en el radio de acción de las máquinas.
Vibradores eléctricos con cables aislados y T.T.
Ejecución losa escalera con forjado e inmediato peldañeado
No almacenar material pesado encima de los encofrados.
No variar la hipótesis de carga.
Tableros de encofrado con pernos para poder izarlos.
Soldadura en altura desde guindola con barandilla
Prohibido trepar por la estructura.
Encofrado total del forjado.
Riesgos que no pueden ser evitados
Medidas técnicas de protección.
Riesgos.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Caídas.
Guantes apropiados (goma, cuero)
Redes verticales.
Derramado del hormigón.
Calzado reforzado
Redes horizontales.
Cortes y golpes.
Casco homologado y certificado.
Acceso a la obra protegido.
Salpicaduras.
Arnés anclado a punto fijo.
Rutas interiores señalizadas y protegidas.
Ruidos y vibraciones.
Protectores antivibraciones.
Normas básicas de seguridad.
Herramientas cogidas con mosquetón o bolsas porta-herramientas
Retirada de la madera de encofrado con puntas.
Todos los huecos de planta protegidos con barandilla y rodapié.
Desenchufar las maquinas que no se estén utilizando.
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa específica.
Art.193 de la O.T.C.V.C. establece obligatoriedad del uso de redes.
UNE 81650 Redes.
N.T.E.-E.M.E. de Encofrado y desencofrado.
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RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
RIESGOS EN LA FASE DE EJECUCIÓN DE OBRAS
CUBIERTAS
7
Descripción de los trabajos.
Inclinada.
Cubierta ligera sobre correas metálicas
Plana:
Cubierta plana no tranditable
Riesgos que pueden ser evitados
Medidas técnicas de protección.
Riesgos.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Caídas al mismo nivel.
Casco homologado y certificado.
Plataformas de carga y descarga de material.
Caídas en altura de personas.
Cinturón de seguridad .
Huecos tapados con tablones clavados a forjado
Caída de objetos a distinto nivel.
Mono de trabajo.
Marquesina bajo forjado de cubierta.
Hundimiento de superficie de apoyo.
Calzado antideslizante.
Andamios perimetrales en aleros
Quemaduras.
Guantes apropiados
Pasarelas de circulación (60cm) señalizadas.
Explosiones.
Mástil y cable fiador.
Redes rómbicas tipo “pértiga y horca” colgadas
Golpes o cortes con material.
Arnés.
cubriendo 2 plantas en todo su perímetro, limpias
Insolación.
de objetos, unidas y atadas al forjado
Lesiones en la piel.
Barandillas rígidas y resistentes.
Normas básicas de seguridad
Suspender trabajos con climatología adversa.
Cable de fijación en cumbrera para arnés especifico.
Protecciones perimetrales en vuelos de tejado.
Gas almacenado a la sombra y fresco.
El acopio de material bituminoso sobre durmientes y calzo de madera
Uso de válvulas antirretroceso de la llama
Se iniciara el trabajo con peto perimetral o barandilla resistente de 90cm
Limpieza y orden en el trabajo.
Cumplir las exigencias del fabricante.
Señalizar obstáculos.
Vigilar el buen estado de los materiales.
No almacenar materiales en cubierta.
Riesgos que no pueden ser evitados
Riesgos.
Caídas en altura.
Caídas al mismo nivel.
Proyección de partículas.
Medidas técnicas de protección.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Casco homologado y certificado.
Herramientas cogidas al mosquetón.
Cinturón de seguridad .
Viseras y petos perimetrales.
Calzado antideslizante.
Cable de fijación en cumbrera para arnés
Mascarilla filtrante.
especifico.
Normas básicas de seguridad.
Suspender trabajos en condiciones climáticas desfavorables
Arnés anclado a elemento resistente.
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa específica.
Art. 190, 192, 193, 194 y 195 referencia a las inclemencias del tiempo
Ordenanzas de Seguridad e Higiene en el trabajo.
EPI contra caída de altura. Disposiciones de descenso
Ordenanza especifica de la Construcción.
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RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
RIESGOS EN LA FASE DE EJECUCIÓN DE OBRAS
INSTALACIONES
Descripción de los trabajos.
Instalación:
Fontanería.
Calefacción y climatización.
Electricidad y alumbrado.
Antena TV-FM, parabólica,…
Portero electrónico.
Ascensores y montacargas.
8
Pararrayos.
Gas.
Protección contra incendios.
Saneamiento
Telefonía
Riesgos que pueden ser evitados
Medidas técnicas de protección.
Riesgos.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Inhalaciones tóxicas.
Casco homologado y certificado.
Delimitar la zona de trabajo.
Golpes.
Cinturón de seguridad homologado
Los bornes de maquinas y cuadros eléctricos,
Heridas o cortes.
Mono de trabajo.
debidamente protegidos
Quemaduras .
Calzado antideslizante apropiado.
Plataforma de trabajo metálica con barandilla.
Explosiones.
Gafas protectoras de seguridad.
Cajas de interruptores con señal de peligro .
Proyección de partículas.
Guantes apropiados.
Medios auxiliares adecuados según trabajo.
Caídas al mismo nivel.
Arnés anclado a elemento resistente
Plataforma provisional para ascensorista.
Caídas a distinto nivel.
Mascarilla filtrante.
Protección de hueco de ascensor.
Electrocuciones.
Mástil y cable fiador.
Incendios.
Lesiones en la piel.
Normas básicas de seguridad
No usar ascensor antes de su autorización administrativa.
Orden, limpieza e iluminación en el trabajo.
Revisar manguera, válvula y soplete para evitar fugas de gas.
Máquinas portátiles con doble aislamiento y T.T.
Cuadros generales de distribución con relees de alumbrado (0.03A) y
Designar local para trabajos de soldadura ventilados.
Fuerza(0.3 A) con T.T. y resistencia <37 ohmio.
Realizar las conexiones sin tensión.
Trazado de suministro eléctrico colgado a >2m del suelo.
Pruebas de tensión después del acabado de instalación.
Conducción eléctrica enterrada y protegida del paso.
Revisar herramientas manuales para evitar golpes .
Prohibida la toma de corriente de clavijas: bornes protegidos con
No se trabajara en cubierta con mala climatología
carcasa aislante.
Gas almacenado a la sombra y fresco.
El trazado eléctrico no coincidirá con el de agua.
No soldar cerca de aislantes térmicos combustibles.
Empalmes normalizados, estancos en cajas y elevados.
Trabajos de B.T. correctamente señalizados y vigilados.
Riesgos que no pueden ser evitados
Riesgos.
Golpes.
Caídas
Proyección de partículas.
Medidas técnicas de protección.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Casco homologado y certificado.
Plataforma de trabajo metálica con barandilla
Cinturón de seguridad homologado
Delimitar la zona de trabajo.
Calzado antideslizante apropiado.
Gafas protectoras de seguridad.
Normas básicas de seguridad.
Orden, limpieza e iluminación en el trabajo.
Revisar herramientas manuales para evitar golpes .
No se trabajará en cubierta con mala climatología
Arnés anclado a elemento resistente.
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa específica.
R.E.B.T. (interruptores)
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RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
RIESGOS EN LA FASE DE EJECUCIÓN DE OBRAS
PINTURAS e IMPRIMACIONES
11
Descripción de los trabajos.
Barnices.
Disolventes
Pinturas
Adhesivos
Resina epoxi.
Otros derivados:
Riesgos que pueden ser evitados
Medidas técnicas de protección.
Riesgos.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Caídas al mismo nivel.
Mono apropiado de trabajo.
Plataformas móviles con dispositivos de segurid.
Caídas de andamios o escaleras.
Gafas para pinturas en techos.
Se acotará la zona inferior de trabajo.
Caída a distinto nivel.
Guantes apropiados.
Disponer de zonas de enganche para seguridad
Intoxicación por atmósferas nocivas.
Mascarilla homologada con filtro
Explosión e incendios.
Cinturón de seguridad .
Salpicaduras o lesiones en la piel.
Mástil y cable fiador
Contacto con superficies corrosivas.
Quemaduras.
Electrocución.
Atrapamientos.
Normas básicas de seguridad
La maquinaria manual con clavijas adecuadas para la conexión.
Envases almacenados correctamente cerrados.
Maquinaria desconectada si el operario no la esta utilizando
Material inflamable alejado de eventuales focos de
Revisión diaria de la maquinaria y estabilidad en los medios auxiliares.
calor y con extintor cercano.
Los vertidos para mezclas desde poca altura, para evitar salpicaduras.
No fumar ni usar máquinas que produzcan chispas.
Prohibido permanecer en lugar de vertido o mezcla de productos tóxicos
Uso de válvulas antirretroceso de la llama.
Uso de mascarilla en imprimaciones que desprenden vapores.
Evitar el contacto de la pintura con la piel.
Cumplir las exigencias con el fabricante.
Orden y limpieza en el trabajo.
Compresores con protección en poleas de transmisión.
Correcto acopio del material.
Ventilación adecuada en zona de trabajo y almacén.
Riesgos que no pueden ser evitados
Riesgos.
Caídas .
Salpicaduras en la piel.
Generar excesivos gases tóxicos.
Medidas técnicas de protección.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Gafas para pinturas en techos.
Disponer de zonas de enganche para seguridad
Cinturón de seguridad .
Plataformas móviles con seguridad.
Mascarilla homologada con filtro
Se acotará la zona inferior de trabajo.
Guantes protectores.
Calzado apropiado.
Normas básicas de seguridad.
Los vertidos para mezclas desde poca altura, para evitar salpicaduras.
Ventilación natural o forzada.
Evitará el contacto de la pintura con la piel.
Uso adecuado de los medios auxiliares.
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa específica.
R.D. 485/97 Carácter especifico y toxicidad.
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RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
RIESGOS EN LOS MEDIOS AUXILIARES I
Medios Auxiliares.
Andamios colgados.
Andamios de caballetes.
12
Andamios metálicos tubulares.
Andamios sobre ruedas
Plataforma de soldador en altura.
Riesgos que pueden ser evitados
Riesgos.
Caídas del personal.
Caídas de material.
Golpes durante montaje o transporte.
Vuelco de andamios.
Desplomes.
Sobreesfuerzos.
Aplastamientos y atrapamientos.
Los inherentes al trabajo a realizar.
Medidas técnicas de protección.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Casco homologado y certificado.
Señalización de zona de influencia
Mono de trabajo.
durante su montaje y desmontaje.
Cinturón de seguridad.
Calzado homologado según trabajo.
Guantes apropiados..
Los operarios no padecerán trastornos
orgánicos que puedan provocar accidentes
Normas básicas de seguridad
Andamios de servicio en general:
Cargas uniformemente repartida.
Los andamios estarán libres de obstáculos.
Plataforma de trabajo > 60 cm de ancho.
Se prohíbe arrojar escombros desde los andamios.
Inspección diaria antes del inicio de los trabajos.
Suspender los trabajos con climatología desfavorable.
Se anclarán a puntos fuertes.
No pasar ni acopiar bajo andamios colgados.
Andamios metálicos sobre ruedas:
No se moverán con personas o material sobre ellos.
No se trabajará sin haber instalado frenos anti-rodadura.
Se apoyarán sobre bases firmes.
Se rigidizarán con barras diagonales.
No se utilizará este tipo de andamios con bases inclinadas.
Plataforma de soldador en altura:
Las guindolas serán de hierro dulce, y montadas en taller.
Dimensiones mínimas: 50x50x100 cm
Los cuelgues se harán por enganche doble.
Riesgos que no pueden ser evitados
Golpes durante montaje y transporte.
Andamios metálicos tubulares:
Plataforma de trabajo perfectamente estable.
Las uniones se harán con mordaza y pasador o nudo metálico.
Se protegerá el paso de peatones.
Se usarán tablones de reparto en zonas de apoyo inestables.
No se apoyará sobre suplementos o pilas de materiales.
Andamios colgados móviles:
Se desecharán los cables defectuosos..
Sujeción con anclajes al cerramiento.
Las andamiadas siempre estarán niveladas horizontalmente.
Las andamiadas serán menores de 8 metros.
Separación entre los pescantes metálicos menor de 3 metros.
Andamios de borriquetas o caballetes:
Caballetes perfectamente nivelados y a menos de 2.5 m.
Para h>2m arriostrar ( X de San Andrés) y poner barandillas
Prohibido utilizar este sistema para alturas mayores de 6 m.
Prohibido apoyar los caballetes sobre otro andamio o elemento
Plataforma de trabajo anclada perfectamente a los caballetes.
PROTECCIONES PERSONALES
Guantes apropiados.
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa específica.
U.N.E. 76-502-90
O.T.C.V.C. O.M. 28-8-70 (art. 196-245)
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RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
RIESGOS EN LOS MEDIOS AUXILIARES II
Medios Auxiliares.
Escaleras de mano.
Escaleras fijas.
Señalizaciones.
Viseras de protección.
Puntales.
13
Silo de cemento.
Cables, ganchos y cadenas.
Riesgos que pueden ser evitados
Riesgos.
Caídas del personal.
Caídas de material.
Golpes durante montaje o transporte.
Desplome visera de protección.
Sobreesfuerzos.
Rotura por sobrecarga.
Aplastamientos y atrapamientos.
Rotura por mal estado.
Deslizamiento por apoyo deficiente.
Vuelco en carga, descarga y en
servicio (silo cemento)
Polvo ambiental (silo cemento).
Los inherentes al trabajo a realizar.
Medidas técnicas de protección.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Casco homologado y certificado.
Señalización de la zona de influencia
Mono de trabajo.
durante montaje, desmontaje y servicio
Cinturón de seguridad.
Filtros de manga para evitar nubes de
Calzado homologado según trabajo..
polvo (silo cemento).
Guantes apropiados.
Gafas anti-polvo y mascarilla (silo cemento)
Los operarios no padecerán trastornos
orgánicos que puedan provocar accidentes.
Normas básicas de seguridad
Escalera de mano:
Estarán apartadas de elementos móviles que puedan derribarlas
No estarán en zonas de paso.
Los largueros serán de una pieza con peldaños ensamblados.
No se efectuarán trabajos que necesiten utilizar las dos manos.
Visera de protección:
Sus apoyos en forjados se harán sobre durmientes de madera.
Los tablones no deben moverse, bascular ni deslizar.
Escaleras fijas:
Se construirá el peldañeado una vez realizadas las losas.
Riesgos que no pueden ser evitados
Golpes durante montaje y transporte.
Puntales:
Se clavarán al durmiente y a la sopanda.
No se moverá un puntal bajo carga.
Para grandes alturas se arriostrarán horizontalmente
Los puntales estarán perfectamente aplomados.
Se rechazarán los defectuosos.
Silos de cemento:
Se suspenderá de 3 puntos para su descarga con grúa.
El silo colocado quedará anclado, firme y estable.
En el trasiego se evitará formar nubes de polvo.
El mantenimiento interior se hará estando anclado a la boca
del silo con vigilancia de otro operario.
Guantes apropiados.
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa específica.
R.D. 486/97 (Anexo I art. 7,8,9)
R.D. 1513/91 de 11-10-91(Cables, ganchos y cadenas)
R.D. 485/97 (Disposiciones mínimas de señalización de S.Y.S.)
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RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
RIESGOS EN LA MAQUINARIA
MOVIMIENTO DE TIERRAS Y TRANSPORTE
Maquinaria.
Pala cargadora.
Camión basculante.
Perforadora hidráulica o neumática.
Camión hormigonera.
Retroexcavadora.
Dumper.
Pequeñas compactadoras.
14
Bulldozer.
Rodillo vibrante autopropulsado.
Camión de transporte de material.
Riesgos que pueden ser evitados
Riesgos.
Choque con elemento fijo de la obra
Atropello y aprisionamiento de operarios
Caída de material desde la cuchara.
Desplome de tierras a cotas inferiores.
Desplome de taludes sobre la máquina.
Desplome de árboles sobre la máquina.
Caídas al subir o bajar de la máquina.
Electrocuciones.
Incendios.
Medidas técnicas de protección.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Casco homologado y certificado.
Señalización de los recorridos interiores.
Mono de trabajo.
Las propias de la fase de Movimiento de
Calzado homologado según trabajo.
tierras.
Calzado limpio de barro adherido.
Asiento anatómico.
Normas básicas de seguridad
Las maniobras se harán sin brusquedad y auxiliadas por personal.
Empleo de la máquina por personal autorizado y cualificado.
Durante las paradas se señalizará su entorno con señales de peligro.
Al finalizar el trabajo se desconectará la batería, se bajará la cuchara al suelo
y se quitará la llave de contacto.
Conservación periódica de los elementos de las máquinas.
Mantenimiento y manipulación según manual de la máquina y normativa.
Carga y descarga de camión basculante sin nadie en sus proximidades.
Prohibida la permanencia de personas en zona de trabajo de máquinas
Se prohíbe el uso de estas máquinas en las
cercanías de líneas eléctricas.
Las retroexcavadoras circularán con la cuchara
plegada.
La cuneta de los caminos próximos a la excavación
estará a un mínimo de 2 metros.
Freno de mano al bajar carga (camión basculante).
Riesgos que no pueden ser evitados
Riesgos.
Vuelco y deslizamiento de la máquina.
Ruido propio y de conjunto.
Vibraciones.
Polvo ambiental.
Condiciones ambientales extremas.
Medidas técnicas de protección.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Casco homologado y certificado.
Las mismas que en la fase de Movimiento
Cinturón elástico anti-vibratorio.
de tierras.
Gafas anti-polvo en tiempo seco.
Muñequeras elásticas anti-vibratorias.
Protecciones acústicas.
Extintor de incendios en cabina.
Normas básicas de seguridad.
Si se detiene en la rampa de acceso quedará frenado y calzado.
Se comprobará la resistencia del terreno.
Se prohíbe el transporte de personas en la máquina.
La velocidad estará en consonancia con la carga y
condiciones de la obra, sin sobrepasar los 20km/h.
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa específica.
Las mismas que para la fase de Movimiento de tierras.
O.T.C.V.C. O.M. de 28-8-70 (art. 277-291)
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RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
RIESGOS EN LA MAQUINARIA
MAQUINARIA DE ELEVACIÓN
Maquinaria.
Camión grúa.
Montacargas.
Grúa torre.
15
Maquinillo o cabrestante mecánico.
Riesgos que pueden ser evitados
Medidas técnicas de protección.
Riesgos.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Caída de la carga.
Casco homologado y certificado.
Cable de alimentación bajo manguera
Golpes con la carga.
Mono de trabajo.
anti-humedad y con toma de tierra.
Sobrecargas.
Cinturón de seguridad.
Huecos de planta protegidos contra
Atropello de personas.
Calzado homologado según trabajo.
caída de materiales.
Lesiones en montaje o mantenimiento.
Guantes apropiados.
Motor y transmisiones cubiertos por
Atrapamientos y aplastamientos.
carcasa protectora.
Electrocuciones.
Caída de operarios.
Normas básicas de seguridad
Mantenimiento y manipulación según manual y normativa.
Grúa torre:
No volar la carga sobre los operarios.
El Plan de Seguridad escogerá la grúa en función del alcance
Colocar la carga evitando que bascule.
y de la carga en punta.
Suspender los trabajos con vientos superiores a 60 km./h.
Dirigir la grúa desde la botonera con auxilio de señalista.
No dejar abandonada la maquinaria con carga suspendida.
Comprobar su correcto funcionamiento y estabilidad.
Al finalizar la jornada subir el carro, colocarlo cerca del
mástil, poner los mandos a cero y dejarla en posición veleta.
Montacargas:
Camión grúa:
No accionar el montacargas con cargas sobresalientes.
Calzar las 4 ruedas e instalar los gatos estabilizadores antes
de iniciar las maniobras.
Maquinillo:
Se prohíbe arrastrar y hacer tracción oblicua de las cargas.
Se prohíbe arrastrar y hacer tracción oblicua de las cargas.
Se anclará a puntos sólidos del forjado con abrazaderas
No estacionar el camión a menos de 2m de cortes del terreno
metálicas, nunca por contrapeso.
Brazo inmóvil durante desplazamientos.
Riesgos que no pueden ser evitados
Riesgos.
Rotura del cable o gancho.
Caída de personas por golpe de la carga.
Vuelco.
Caídas al subir o bajar de la cabina.
Ruina de la grúa torre por viento.
Medidas técnicas de protección.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Casco homologado y certificado.
Barandillas.
Cinturón de seguridad.
Redes.
Cables.
Normas básicas de seguridad.
Revisiones periódicas según manual de mantenimiento y normativa.
Las rampas de acceso no superarán el 20%.
Riesgos especiales.
Observaciones.
También se tendrán en cuenta los riesgos y normas de prevención propias de la tarea a realizar con esta maquinaria.
Normativa específica.
MIE-AM2 (O.M. 28-6-1988 MIE) Grúas desmontables.
MIE-AM4 (AD 2370/1996 18-10-1996) Grúas autopropulsadas.
O.T.C.V.C. O.M. 28-8-70 (art. 277-291)
R.D. 1215/97 18-7-97(anexo I)
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RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
RIESGOS EN LA MAQUINARIA
MAQUINARIA MANUAL
Maquinaria.
Mesa de sierra circular
Pistola fija-clavos
Taladro portátil
Rozadora eléctrica
Pistola neumática - grapadora
16
Alisadora eléctrica o de explosión
Espadones
Soldador
Soplete
Compresor
Dobladora mecánica de ferralla
Vibrador de hormigón
Martillo Neumático
Riesgos que pueden ser evitados
Riesgos.
Electrocución.
Caída del objeto.
Explosión e incendios.
Lesiones en operarios: cortes,
quemaduras, golpes, amputaciones,
Los inherentes a cada trabajo.
Medidas técnicas de protección.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Casco homologado y certificado.
Doble aislamiento eléctrico de seguridad.
Mono de trabajo.
Motores cubiertos por carcasa
Cinturón de seguridad.
Transmisiones cubiertas por malla metálica.
Calzado homologado según trabajo.
Mangueras de alimentación anti-humedad
Guantes apropiados.
protegidas en las zonas de paso.
Gafas de seguridad.
Las máquinas eléctricas contarán con enchufe
Yelmo de soldador.
e interruptor estancos y toma de tierra.
Normas básicas de seguridad
Los operarios estarán en posición estable.
Revisiones periódicas según manual de mantenimiento y normativa
Los operarios conocerán el manejo de la maquinaria y la normativa
de prevención de la misma.
La máquina se desconectará cuando no se utilice.
Las zonas de trabajo estarán limpias y ordenadas.
Riesgos que no pueden ser evitados
Medidas técnicas de protección.
Riesgos.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Proyección de partículas.
Protecciones auditivas.
Extintor manual adecuado.
Ruidos.
Protecciones oculares.
Las máquinas que produzcan polvo ambiental
Polvo ambiental.
Mascarillas filtrantes.
se situaran en zonas bien ventiladas.
Rotura disco de corte.
Faja y muñequeras elásticas contra
Vibraciones.
las vibraciones.
Rotura manguera.
Salpicaduras.
Emanación gases tóxicos.
Normas básicas de seguridad.
No presionar disco (sierra circular).
Disco de corte en buen estado (sierra circular).
Herramientas con compresor: se situarán a más de 10 m de éste.
A menos de 4m del compresor se utilizarán auriculares.
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa específica.
O.T.C.V.C. O.M. 28-8-70
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RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
RIESGOS EN LAS INSTALACIONES PROVISIONALES
INSTALACIÓN PROVISIONAL ELÉCTRICA
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Descripción de los trabajos.
El punto de acometida del suministro eléctrico se indicará en los planos al tramitar la solicitud a la compañía suministradora. Se
comprobará que no existan redes que afecten a la obra. En caso contrario se procederá al desvío de las mismas. El cuadro general de
protección y medida estará colocado en el límite del solar. Se instalarán además tantos cuadros primarios como sea preciso.
Riesgos que pueden ser evitados
Riesgos.
Electrocuciones.
Mal funcionamiento de los sistemas y
mecanismos de protección.
Mal comportamiento de las tomas de
tierra.
Caídas al mismo nivel.
Caídas a distinto nivel.
Los derivados de caídas de tensión por
sobrecargas en la red.
Medidas técnicas de protección.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Casco homologado y certificado.
Todos los aparatos eléctricos con partes
Mono de trabajo.
metálicas estarán conectados a tierra.
Cinturón de seguridad.
La toma de tierra se hará con pica o a
Calzado homologado según trabajo.
través del cuadro.
Guantes apropiados.
Banqueta aislante de la electricidad.
Tarimas, alfombrillas y pértigas aislantes.
Comprobador de tensión.
Normas básicas de seguridad
Conductores:
Los conductores tendrán una funda protectora sin defectos.
La distribución a los cuadros secundarios se hará utilizando
mangueras eléctricas anti-humedad.
Los cables y mangueras en zonas peatonales irán a 2m del suelo.
En zonas de paso de vehículos, a 5m del suelo o enterrados
Los empalmes entre mangueras irán elevados siempre. Las cajas
de empalme serán normalizadas estancas de seguridad.
Interruptores:
Estarán instalados en cajas normalizadas colgadas con puerta con
señal de peligro y cerradura de seguridad.
Circuitos:
Todos los circuitos de alimentación y alumbrado estarán protegidos
con interruptores automáticos.
Mantenimiento y reparaciones:
El personal acreditará su cualificación para realizar este trabajo.
Los elementos de la red se revisarán periódicamente.
Cuadros general de protección:
Cumplirán la norma U.N.E.-20324.
Los metálicos estarán conectados a tierra.
Tendrán protección a la intemperie. (incluso visera).
La entrada y salida de cables se hará por la parte inferior.
Tomas de energía:
La conexión al cuadro será mediante clavija normalizada.
A cada toma se conectará un solo aparato.
Conexiones siempre con clavijas macho-hembra.
Alumbrado:
La iluminación será la apropiada para realizar cada tarea.
Los aparatos portátiles serán estancos al agua, con gancho
de cuelgue, mango y rejilla protectores, manguera anti
humedad y clavija de conexión estanca.
La alimentación será a 24V para iluminar zonas con agua.
Las lámparas estarán a más de 2m de altura del suelo.
Riesgos que no pueden ser evitados
En general todos los riesgos de la instalación provisional eléctrica pueden ser evitados.
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa específica.
REBT D. 2413/1973 20-9-73
Normas de la compañía eléctrica suministradora.
R.D. 486/1997 14-4-97 (anexo I: instalación eléctrica)
R.D. 486/1997 14-4-97 (anexo IV: iluminación lugares de trabajo)
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RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
RIESGOS EN LAS INSTALACIONES PROVISIONALES
PRODUCCIÓN DE HORMIGÓN e INSTALACIÓN DE PREVENCIÓN CONTRA INCENDIOS
PRODUCCIÓN DE HORMIGÓN
Descripción de los trabajos.
Se emplearán hormigoneras de eje fijo o móvil para pequeñas necesidades de obra.
Se utilizará hormigón de central transportado con camión hormigonera y puesto en obra con grúa, bomba o vertido directo.
Riesgos que pueden ser evitados
Medidas técnicas de protección.
Riesgos.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Dermatosis.
Casco homologado y certificado.
El motor de la hormigonera y sus órganos
Neumoconiosis.
Mono de trabajo.
de transmisión estarán correctamente
Golpes y caídas con carretillas.
Cinturón de seguridad.
cubiertos.
Electrocuciones.
Calzado homologado según trabajo..
La hormigonera y la bomba estarán
Atrapamientos con el motor.
Guantes apropiados.
provistas de toma de tierra.
Movimiento violento en extremo tubería.
Botas y trajes de agua según casos.
Sobreesfuerzos.
Caída de la hormigonera.
Normas básicas de seguridad
En el uso de las hormigoneras:
En operaciones de vertido manual de los hormigones:
Las hormigoneras no estarán a menos de 3m de zanjas.
Zona de paso de carretillas limpia y libre de obstáculos.
Las reparaciones las realizará personal cualificado.
Los camiones hormigonera actuarán con extrema precaución
Riesgos que no pueden ser evitados
Medidas técnicas de protección.
Riesgos.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Ruidos.
Protectores auditivos.
Polvo ambiental.
Mascarilla filtrante.
Salpicaduras.
Gafas de seguridad anti-polvo.
Botas y trajes de agua según casos.
Normas básicas de seguridad.
Revisiones periódicas según manual de mantenimiento y normativa.
Normativa específica.
EH-08
INSTALACIÓN DE PREVENCIÓN CONTRA INCENDIOS
Descripción de los trabajos.
Instalación de protección contra incendios de los edificios durante su proceso constructivo.
Los riesgos a los que se alude en este apartado son riesgos no provocados por la propia actividad de la instalación, ya que su función
es de protección.
Riesgos que pueden ser evitados por esta instalación.
Riesgos.
Medidas técnicas de protección.
La presencia de una fuente de ignición junto a cualquier
Extintores portátiles:
tipo de combustible.
X de dióxido de carbono de 12 kg. en acopio de líquidos inflamables.
Sobrecalentamiento de alguna maquina.
X de polvo seco antibrasa de 6 kg. en la oficina de obra.
X de dióxido de carbono de 12 kg. junto al cuadro general de protecc.
X de polvo seco antibrasa de 6 kg. en el almacén de herramienta.
Otros medios de extinción a tener en cuenta:
Agua, arena, herramientas de uso común,…
Señalización:
Señalización de zonas en que exista la prohibición de fumar.
Señalización de la situación de los extintores.
Señalización de los caminos de evacuación.
Normas básicas de seguridad
Los caminos de evacuación estarán libres de obstáculos.
Instalación provisional eléctrica revisada periódicamente.
La obra estará ordenada en todos los tajos
Se avisará inmediatamente a los bomberos en todos los casos.
Las escaleras del edificio estarán despejadas.
Se extremarán las precauciones cuando se hagan fogatas.
Las sustancias combustibles se acopiarán con los envases
Separar los escombros combustibles de los incombustibles.
perfectamente cerrados e identificados.
Normativa específica.
R.D. 486/1997 14-4-97 (anexo I art. 10,11)(Salidas y Protección…)
R.D. 485/1997 14-4-97 (Disposiciones mínimas de señalización)
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ALCALA DEL VALLE
PREVISIONES E INFORMACIÓN PARA EFECTUAR EN CONDICIONES
DE SEGURIDAD Y SALUD LOS TRABAJOS POSTERIORES.
19
Se recogen aquí las condiciones y exigencias que se han tenido en cuenta para la elección de las soluciones constructivas adoptadas para posibilitar en
condiciones de seguridad la ejecución de los correspondientes cuidados, mantenimiento, repasos y reparaciones que el proceso de explotación del edificio
conlleva.
Estos elementos son los que se relacionan en la tabla siguiente:
UBICACION
Cubiertas
Fachadas
ELEMENTOS
Ganchos de servicio
Elementos de acceso a cubierta (puertas, trampillas)
Barandillas en cubiertas planas
Grúas desplazables para limpieza de fachadas
Ganchos en ménsula (pescantes)
Pasarelas de limpieza
OBSERVACIONES:
Medidas preventivas y de protección.
Debidas condiciones de seguridad en los trabajos de mantenimiento, reparación, etc.,
Realización de trabajos a cielo abierto o en locales con adecuada ventilación.
Para realización de trabajos de estructuras deberán realizarse con Dirección Técnica competente.
Se prohibe alterar las condiciones iniciales de uso del edificio, que puedan producir deterioros o modificaciones substanciales en su
funcionalidad o estabilidad.
Criterios de utilización de los medios de seguridad.
Los medios de seguridad del edificio responderán a las necesidades de cada situación, durante los trabajos de mantenimiento o
reparación.
Utilización racional y cuidadosa de las distintas medidas de seguridad que las Ordenanzas de Seguridad y Salud vigentes contemplen.
Cualquier modificación de uso deberá implicar necesariamente un nuevo Proyecto de Reforma o Cambio de uso debidamente redactado.
Cuidado y mantenimiento del edificio.
Mantenimiento y limpieza diarios, independientemente de las reparaciones de urgencia, contemplando las indicaciones expresadas en las
hojas de mantenimiento de las N.T.E.
Cualquier anomalía detectada debe ponerse en conocimiento del Técnico competente.
En las operaciones de mantenimiento, conservación o reparación deberán observarse todas las Normas de Seguridad en el Trabajo que
afecten a la operación que se desarrolle.
En todos los casos la PROPIEDAD es responsable de la revisión y mantenimiento de forma periódica o eventual del inmueble, encargando a un
TÉCNICO COMPETENTE la actuación en cada caso
El Arquitecto:
Fecha: Enero de 2011
Fdo: Miguel Ángel Morales Vázquez
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ALCALA DEL VALLE
NORMAS DE SEGURIDAD APLICABLES A LA OBRA.
GENERAL
[] Ley de Prevención de Riesgos Laborales.
[] Reglamento de los Servicios de Prevención.
[] Disposiciones mínimas de seguridad y salud en obras de construcción.
(transposición Directiva 92/57/CEE)
[] Disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y salud.
[] Modelo de libro de incidencias.
Corrección de errores.
[] Modelo de notificación de accidentes de trabajo.
[] Reglamento Seguridad e Higiene en el Trabajo de la Construcción.
Modificación.
Complementario.
[] Cuadro de enfermedades profesionales.
[] Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo.
Corrección de errores. (derogados Títulos I y III. Titulo II: cap: I a V, VII, XIII)
[] Ordenanza trabajo industrias construcción, vidrio y cerámica.
Anterior no derogada.
Corrección de errores.
Modificación (no derogada), Orden 28-08-70.
Interpretación de varios artículos.
Interpretación de varios artículos.
[] Señalización y otras medidas en obras fijas en vías fuera de poblaciones.
[] Protección de riesgos derivados de exposición a ruidos.
[] Disposiciones mín. seg. y salud sobre manipulación manual de cargas
(Directiva 90/269/CEE)
[] Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en los lugares de Trabajo
(Directiva 89/654/CEE)
[] Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto.
Corrección de errores.
Normas complementarias.
Modelo libro de registro.
[] Estatuto de los trabajadores.
Regulación de la jornada laboral.
Formación de comités de seguridad.
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPI)
[] Condiciones comerc. y libre circulación de EPI (Directiva 89/686/CEE).
Modificación: Marcado "CE" de conformidad y año de colocación.
Modificación R.D. 159/95.
[] Disp. mínimas de seg. y salud de equipos de protección individual.
(transposición Directiva 89/656/CEE).
[] EPI contra caída de altura. Disp. de descenso.
[] Requisitos y métodos de ensayo: calzado seguridad/protección/trabajo.
[] Especificaciones calzado seguridad uso profesional.
[] Especificaciones calzado protección uso profesional.
[] Especificaciones calzado trabajo uso profesional.
INSTALACIONES Y EQUIPOS DE OBRA
[] Disp. min. de seg. y salud para utilización de los equipos de trabajo
(transposición Directiva 89/656/CEE).
[] MIE-BT-028 del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión
[] ITC MIE-AEM 3 Carretillas automotoras de manutención.
[] Reglamento de aparatos elevadores para obras.
Corrección de errores.
Modificación.
Modificación.
[] Reglamento Seguridad en las Máquinas.
Corrección de errores.
Modificación.
Modificaciones en la ITC MSG-SM-1.
Modificación (Adaptación a directivas de la CEE).
Regulación potencia acústica de maquinarias. (Directiva 84/532/CEE).
Ampliación y nuevas especificaciones.
[] Requisitos de seguridad y salud en máquinas. (Directiva 89/392/CEE).
[] ITC-MIE-AEM2. Grúas-Torre desmontables para obra.
Corrección de errores, Orden 28-06-88
20
Ley 31/95
R.D. 39/97
R.D. 1627/97
08-11-95
17-01-97
24-10-97
J.Estado
M.Trab.
Varios
10-11-95
31-01-97
25-10-97
R.D. 485/97
Orden
-Orden
Orden
Orden
Orden
R.D. 1995/78
Orden
Orden
Orden
-Orden
Orden
Resolución
14-04-97
20-09-86
-16-12-87
20-05-52
19-12-53
02-09-66
-09-03-71
M.Trab.
M.Trab.
--
28-08-79
28-08-70
-27-07-73
21-11-70
24-11-70
M.Trab.
M.Trab.
-M.Trab.
M.Trab.
DGT
23-04-97
13-10-86
31-10-86
29-12-87
15-06-52
22-12-53
01-10-66
25-08-78
16-03-71
06-04-71
--
Orden
R.D. 1316/89
R.D. 487/97
31-08-87
27-10-89
23-04-97
M.Trab.
-M.Trab.
28-11-70
05-12-70
-02-11-89
23-04-97
R.D. 486/97
14-04-97
M.Trab.
14-04-97
Orden
-Orden
Orden
Ley 8/80
R.D. 2001/83
D. 423/71
31-10-84
-07-01-87
22-12-87
01-03-80
28-07-83
11-03-71
M.Trab.
-M.Trab.
M.Trab.
M.Trab.
-M.Trab.
07-11-84
22-11-84
15-01-87
29-12-87
-- -- 80
03-08-83
16-03-71
R.D. 1407/92
R.D. 159/95
Orden
R.D. 773/97
20-11-92
03-02-95
20-03-97
30-05-97
MRCor.
M.Presid.
28-12-92
08-03-95
06-03-97
12-06-97
UNEEN341
UNEEN344/A1
UNEEN345/A1
UNEEN346/A1
UNEEN347/A1
22-05-97
20-10-97
20-10-97
20-10-97
20-10-97
AENOR
AENOR
AENOR
AENOR
AENOR
23-06-97
07-11-97
07-11-97
07-11-97
07-11-97
R.D. 1215/97
18-07-97
M.Trab.
18-07-97
2731-12-73
09-06-89
14-06-77
18-07-77
14-03-81
-21-07-86
04-10-86
19-05-89
11-04-91
31-05-91
11-03-89
06-02-92
11-12-92
07-07-88
05-10-88
M.Trab.
M.Trab.
M.Trab.
-M.Trab.
Orden
31-10-73
MI
Orden
Orden
-Orden
Orden
R.D. 1495/86
-R.D. 590/89
Orden
R.D. 830/91
R.D. 245/89
R.D. 71/92
R.D. 1435/92
Orden
--
26-05-89
23-05-77
-07-03-81
16-11-81
23-05-86
-19-05-89
08-04-91
24-05-91
27-02-89
31-01-92
27-11-92
28-06-88
--
MIE
MI
-MIE
-P.Gob.
-M.R.Cor.
M.R.Cor.
M.R.Cor.
MIE
MIE
MRCor.
MIE
--
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0509-09-70
17-10-70
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5.2.- GESTIÓN DE RESIDUOS.
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0. DATOS DE LA OBRA.
Tipo de obra
FINALIZACIÓN DE ESTRUCTURA Y CUBIERTA DEL
SALÓN DE EVENTOS
Emplazamiento
Fase de proyecto
Técnico redactor
Dirección facultativa
UE-3. BORDE ESTE-2. ALCALÁ DEL VALLE (CÁDIZ)
Productor de residuos (1)
PROYECTO DE EJECUCIÓN
MIGUEL ÁNGEL MORALES VÁZQUEZ
MIGUEL ÁNGEL MORALES VÁZQUEZ
MIGUEL ÁNGEL MUÑOZ LEÓN
AYUNTAMIENTO DE ALCALÁ DEL VALLE
1. ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE RCDs QUE SE GENERARÁN EN OBRA.
1.a. Estimación cantidades totales.
Tipo de obra
Superf icie
construida (m²)
Nueva construcción
Coef iciente
(m³/m²) (2)
Volumen total
RCDs (m³)
Peso Total
RCDs (t) (3)
500
0,02
10
8
Demolición
0
0,2
0
0
Reforma
0
0,2
0
0
10
8
Total
Volumen en m³ de Tierras no reutilizadas procedentes de
excavaciones y movimientos (4)
1.b. Estimación cantidades por tipo de RCDs, codificados según Listado Europeo de
Residuos (LER).
Introducir Peso Total de RCDs (t) de la tabla anterior
8
RESIDUOS NO PELIGROSOS
Código LER
Tipo de RCD
Porcentaje sobre totales Peso (t) (6)
(5)
17 01 01
17 01 02; 17 01 03
17 02 01
17 02 02
17 02 03
17 04 07
17 08 02
20 01 01
17 09 04
0,800
Hormigón
Ladrillos;
Tejas
y
0,100
materiales cerámicos
0,010
Madera
0,000
Vidrio
0,020
Plástico
0,020
Metales mezclados
Materiales de construcción
a base de yeso no
contaminados
con
0,010
sustancias peligrosas
0,010
Papel y cartón
Otros RCDs mezclados
que
no
contengan
mercurio,
PCB
o
0,030
sustancias peligrosas
6,4
0,8
0,08
0
0,16
0,16
0,08
0,08
0,24
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RESIDUOS PELIGROSOS (obras de demolición, rehabilitación, reparación
o reforma) (7)
Código LER
Tipo de RCD
Peso (t) o Volumen
(m³)
2. MEDIDAS PARA LA PREVENCIÓN DE RESIDUOS EN LA OBRA OBJETO DEL
PROYECTO.
Marcar las que se consideren oportunas. El redactor introducirá además aquellas medidas que
considere necesarias para minimizar el volumen de residuos.
X
X
X
X
X
Todos los agentes intervinientes en la obra deberán conocer sus obligaciones en
relación con los residuos y cumplir las órdenes y normas dictadas por la Dirección
Técnica.
Se deberá optimizar la cantidad de materiales necesarios para la ejecución de la obra.
Un exceso de materiales es origen de más residuos sobrantes de ejecución.
Se preverá el acopio de materiales fuera de zonas de tránsito de la obra, de forma que
permanezcan bien embalados y protegidos hasta el momento de su utilización, con el fin
de evitar la rotura y sus consiguientes residuos.
Si se realiza la clasificación de los residuos, habrá que disponer de los contenedores
más adecuados para cada tipo de material sobrante. La separación selectiva se deberá
llevar a cabo en el momento en que se originan los residuos. Si se mezclan, la
separación posterior incrementa los costes de gestión.
Los contenedores, sacos, depósitos y demás recipientes de almacenaje y transporte de
los diversos residuos deberán estar debidamente etiquetados.
Se dispondrá en obra de maquinaria para el machaqueo de residuos pétreos, con el fin
de fabricar áridos reciclados.
Se impedirá que los residuos líquidos y orgánicos se mezclen fácilmente con otros y los
contaminen. Los residuos se deben depositar en los contenedores, sacos o depósitos
adecuados.
Otras (indicar cuáles)
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ALCALA DEL VALLE
3. OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN A QUE SE
DESTINARÁN LOS RCDs QUE SE GENERARÁN EN OBRA. (8)
OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN
Marcar las operaciones que se consideren oportunas. Hay que tener en cuenta que los
materiales reutilizados deben cumplir las características adecuadas para el fin al que se
destinan y que se deberá acreditar de forma fehaciente la reutilización y destino de los mismos.
X
Las tierras procedentes de la excavación se reutilizarán
para rellenos, ajardinamientos, etc…
Las tierras procedentes de la excavación se reutilizarán
para trasdosados de muros, bases de soleras, etc…
Se reutilizarán materiales como tejas, maderas, etc…
Otras (indicar cuáles)
Propia obra
Propia obra / Obra externa
(indicar cuál)
Propia obra / Obra externa
(indicar cuál)
Propia obra / Obra externa
(indicar cuál)
OPERACIONES DE VALORIZACIÓN, ELIMINACIÓN.
En este apartado debemos definir qué operaciones se llevarán a cabo y cuál va a ser el destino
de los RCDs que se produzcan en obra. (9)
RESIDUOS NO PELIGROSOS
Operación en obra Tratamiento y destino (11)
Tipo de RCD
(10)
17 01 01:Hormigón
Separación
17 01 02; 17 01 03: Ladrillos; Tejas y materiales
cerámicos
17 02 01: Madera
Separación
Separación
17 02 02: Vidrio
17 02 03: Plástico
Separación
17 04 07: Metales mezclados
Separación
17 08 02 : Materiales de construcción a base de
yeso
20 01 01: Papel y cartón
Separación
17 09 04: Otros RCDs
Separación
Separación
Tratamiento en vertedero
autorizado
Tratamiento en vertedero
autorizado
Tratamiento en vertedero
autorizado
Tratamiento en vertedero
autorizado
Tratamiento en vertedero
autorizado
Tratamiento en vertedero
autorizado
Tratamiento en vertedero
autorizado
Tratamiento en vertedero
autorizado
RESIDUOS PELIGROSOS (obras de demolición, rehabilitación, reparación o reforma)
Tipo de RCD
Peso
(t)
Volumen (m³)
o
Operación
en obra (10)
Separación
Tratamiento
y
destino(11)
Tratamiento
en
gestor autorizado
de RPs.
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4. MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE LOS RESIDUOS EN OBRA.
Marcar lo que proceda.
El poseedor de RCDs (contratista) separará en obra los siguientes residuos, para lo cual se
habilitarán los contenedores adecuados:
Hormigón.
Ladrillos, tejas y cerámicos.
Madera.
Vidrio.
Plástico.
Metales.
Papel y cartón.
Otros (indicar cuáles).
El poseedor de RCDs (contratista) no hará separación in situ por falta de espacio físico en la
obra. Encargará la separación de los siguientes residuos a un agente externo:
Hormigón.
Ladrillos, tejas y cerámicos.
Madera.
Vidrio.
Plástico.
Metales.
Papel y cartón.
Otros (indicar cuáles).
X
Al no superarse los valores límites establecidos en el RD 105/2008, no se separarán los
RCDs in situ. El poseedor de residuos (contratista) o un agente externo se encargará de
la recogida y transporte para su posterior tratamiento en planta.
En el caso de que el poseedor de residuos encargue la gestión a un agente externo, deberá
obtener del gestor la documentación acreditativa de que éste ha cumplido, en su nombre, la
obligación recogida en este apartado.
5. PLANO/S INSTALACIONES RELACIONADAS CON LA GESTIÓN DE RCDs EN OBRA.
Al presente documento se adjuntarán los planos necesarios, donde se indiquen las zonas de
acopia de material, situación de contenedores de residuos, toberas de desescombro, máquinas
de machaqueo si las hubiere, etc.
6. PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES EN RELACIÓN CON EL
ALMACENAMIENTO, MANEJO Y SEPARACIÓN DE LOS RCDs DENTRO DE LA OBRA.
Las siguientes prescripciones se modificarán y ampliarán con las que el técnico redactor
considere oportunas.
Evacuación de Residuos de Construcción y demolición (RCDs).
- La evacuación de escombros, se podrá realizar de las siguientes formas:
- Apertura de huecos en forjados, coincidentes en vertical con el ancho de un
entrevigado y longitud de 1 m. a 1,50 m., distribuidos de tal forma que permitan la
rápida evacuación de los mismos. Este sistema sólo podrá emplearse en edificios o
restos de edificios con un máximo de dos plantas y cuando los escombros sean de
tamaño manejable por una persona.
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ALCALA DEL VALLE
- Mediante grúa, cuando se disponga de un espacio para su instalación y zona para
descarga del escombro.
- Mediante canales. El último tramo del canal se inclinará de modo que se reduzca la
velocidad de salida del material y de forma que el extremo quede como máximo a 2 m.
por encima del suelo o de la plataforma del camión que realice el transporte. El canal
no irá situado exteriormente en fachadas que den a la vía pública, salvo su tramo
inclinado inferior, y su sección útil no será superior a 50 x 50 cm. Su embocadura
superior estará protegida contra caídas accidentales.
- Lanzando libremente el escombro desde una altura máxima de dos plantas sobre el
terreno, si se dispone de un espacio libre de lados no menores de 6 x 6 m.
- Por desescombrado mecanizado. La máquina se aproximará a la medianería como
máximo la distancia que señale la documentación técnica, sin sobrepasar en ningún
caso la distancia de 1 m. y trabajando en dirección no perpendicular a la medianería.
- El espacio donde cae escombro estará acotado y vigilado. No se permitirán hogueras dentro
del edificio, y las hogueras exteriores estarán protegidas del viento y vigiladas. En ningún caso
se utilizará el fuego con propagación de llama como medio de demolición.
- Se protegerán los huecos abiertos de los forjados para vertido de escombros.
- Se señalizarán las zonas de recogida de escombros.
- El conducto de evacuación de escombros será preferiblemente de material plástico,
perfectamente anclado, debiendo contar en cada planta de una boca de carga dotada de
faldas.
- El final del conducto deberá quedar siempre por debajo de la línea de carga máxima del
contenedor.
- El contenedor deberá cubrirse siempre por una lona o plástico para evitar la propagación del
polvo.
- Durante los trabajos de carga de escombros se prohibirá el acceso y permanencia de
operarios en las zonas de influencia de las máquinas (palas cargadoras, camiones, etc.)
- Nunca los escombros sobrepasarán los cierres laterales del receptáculo (contenedor o caja
del camión), debiéndose cubrir por una lona o toldo o, en su defecto, se regarán para evitar
propagación del polvo en su desplazamiento hacia vertedero.
Carga y transporte de RCDs.
- Toda la maquinaria para el movimiento y transporte de tierras y escombros (camión volquete,
pala cargadora, dumper, etc.), serán manejadas por personal perfectamente adiestrado y
cualificado.
- Nunca se utilizará esta maquinaria por encima de sus posibilidades. Se revisarán y
mantendrían de forma adecuada. Con condiciones climatológicas adversas se extremará la
precaución y se limitará su utilización y, en caso necesario, se prohibirá su uso.
- Si existen líneas eléctricas se eliminarán o protegerán para evitar entrar en contacto con ellas.
- Antes de iniciar una maniobra o movimiento imprevisto deberá avisarse con una señal
acústica.
- Ningún operario deberá permanecer en la zona de acción de las máquinas y de la carga.
Solamente los conductores de camión podrán permanecer en el interior de la cabina si ésta
dispone de visera de protección.
- Nunca se sobrepasará la carga máxima de los vehículos ni los laterales de cierre.
- La carga, en caso necesario, se asegurará para que no pueda desprenderse durante el
transporte.
- Se señalizarán las zonas de acceso, recorrido y vertido.
- El ascenso o descenso de las cabinas se realizará utilizando los peldaños y asideros de que
disponen las máquinas. Éstos se mantendrán limpios de barro, grasa u otros elementos que los
hagan resbaladizos.
- En el uso de palas cargadoras, además de las medidas reseñadas se tendrá en cuenta:
- El desplazamiento se efectuará con la cuchara lo más baja posible.
- No se transportarán ni izarán personas mediante la cuchara.
- Al finalizar el trabajo la cuchara deber apoyar en el suelo.
- En el caso de dumper se tendrá en cuenta:
- Estarán dotados de cabina antivuelco o, en su defecto, de barra antivuelco. El
conductor usará cinturón de seguridad.
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ALCALA DEL VALLE
- No se sobrecargará el cubilote de forma que impida la visibilidad ni que la carga
sobresalga lateralmente.
- Para transporte de masas, el cubilote tendrá una señal de llenado máximo.
- No se transportarán operarios en el dumper, ni mucho menos en el cubilote.
- En caso de fuertes pendientes, el descenso se hará marcha atrás.
- Se organizará el tráfico determinando zonas de trabajo y vías recirculación.
- Cuando en las proximidades de una excavación existan tendidos eléctricos con los hilos
desnudos, se deberá tomar alguna de las siguientes medidas:
- Desvío de la línea.
- Corte de la corriente eléctrica.
- Protección de la zona mediante apantallados.
- Se guardarán las máquinas y vehículos a una distancia de seguridad determinada en
función de la carga eléctrica.
- En caso de que la operación de descarga sea para la formación de terraplenes, será
necesario el auxilio de una persona experta para evitar que al acercarse el camión al borde del
terraplén, éste falle o que el vehículo pueda volcar. Por ello es conveniente la colocación de
topes, a una distancia igual a la altura del terraplén y, como mínimo, 2 m.
- Se acotará la zona de acción de cada máquina en su tajo. Cuando sea marcha atrás o el
conductor esté falto de visibilidad, estará auxiliado por otro operario en el exterior del vehículo.
Se extremarán estas precauciones cuando el vehículo o máquina cambie de tajo y/o se
entrecrucen itinerarios.
- En la operación de vertido de materiales con camiones, un auxiliar se encargará de dirigir la
maniobra con objeto de evitar atropellos a personas y colisiones con otros vehículos.
- Para transportes de tierras situadas a niveles inferiores a lacota 0, el ancho mínimo de la
rampa será de 4,50 m., en ensanchándose en las curvas, y sus pendientes no serán mayores
del 12% o del 8%, según se trate de tramos rectos o curvos respectivamente. En cualquier
caso, se tendrá en cuenta la maniobrabilidad de los vehículos utilizados.
- Los vehículos de carga, antes de salir a la vía pública, contarán con un tramo horizontal de
terreno consistente, de longitud no menor a vez y media la separación entre ejes, ni inferior a 6
m.
- Las rampas para el movimiento de camiones y/o máquinas conservarán el talud lateral que
exija el terreno.
- La carga, tanto manual como mecánica, se realizará por los laterales del camión o por la parte
trasera. Si se carga el camión por medios mecánicos, la pala a no pasará por encima de la
cabina. Cuando sea imprescindible que un vehículo de carga, durante o después del vaciado,
se acerque al borde del mismo, se dispondrán topes de seguridad, comprobándose
previamente la resistencia del terreno al peso del mismo.
Almacenamiento de RCDs.
- Para los caballeros o depósitos de tierras en obra se tendrá en cuenta lo siguiente:
- El material vertido en caballeros no se podrá colocar de forma que represente un
peligro para construcciones existentes, por presión directa o por sobrecarga sobre el
terreno contiguo.
- Deberán tener forma regular.
- Deberán situarse en los lugares que al efecto señale la dirección facultativa, y se
cuidará de evitar arrastres hacia la zona de excavación o las obras de desagüe y no
obstaculizará las zonas de circulación.
- No se acumularán terrenos de excavación junto al borde del vaciado, separándose del mismo
una distancia igual o mayor a dos veces la profundidad del vaciado.
- Cuando el terreno excavado pueda transmitir enfermedades contagiosas, se desinfectará
antes de su transporte y no podrá utilizarse, en este caso, como terreno de préstamo, debiendo
el personal que lo manipula estar equipado adecuadamente.
- Los acopios de cada tipo de material se formarán y explotarán de forma que se evite su
segregación y contaminación, evitándose una exposición prolongada del material a la
intemperie, formando los acopios sobre superficies no contaminantes y evitando las mezclas de
materiales de distintos tipos.
- Si se prevé la separación de residuos en obra, éstos se almacenarán, hasta su transporte a
planta de valorización, en contenedores adecuados, debidamente protegidos y señalizados.
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-El responsable de obra adoptará las medidas necesarias para evitar el depósito de residuos
ajenos a la obra.
7. VALORACIÓN DEL COSTE DE LA GESTIÓN DE RCDs.
Tipo de Residuo
Residuos de
Construcción y
Demolición.
Tierras no reutilizadas.
Volumen (m³) (12)
Coste gestión (€/m³) (13) Total (€) (14)
10
10
100
0
5
0
100
Olvera, enero de 2011
Fdo.: El Técnico Redactor
Fdo.: El productor de Residuos.
NOTAS:
(1) Según las definiciones del RD 105/2008, el productor de residuos es la persona física o jurídica titular de la licencia
urbanística en una obra de construcción o demolición. En aquellas obras que no precisen licencia urbanística, tendrá la
consideración de productor de residuos la persona física o jurídica titular del bien inmueble objeto de una obra de
construcción o demolición.
(2) Coeficientes basados en estudios realizados por el Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña. Estos
coeficientes pueden variarse en función de las características del proyecto.
(3) Obtenido multiplicando el volumen por 0.8 t/m³, dato correspondiente a la compactación que alcanzan los RCDs en
un vertedero de media densidad. Estos coeficientes pueden variarse en función de las características del proyecto.
(4) Dato obtenido directamente de proyecto.
(5) Podemos variar estos porcentajes según las características de nuestra obra y los tipos de residuos que se prevean
se van a producir. Su suma tendrá que dar 1.
(6) Si algún valor aparece en rojo significa que ese residuo deberá separase EN OBRA para facilitar su valorización
posterior. Valores límite de separación según RD 105/2008:
Obras que se inicien entre el 14 de agosto de 2008 y el 14 de febrero de 2010: (Hormigón 160t, ladrillos,
tejas y cerámicos 80t, Madera 2t, Vidrio 2t, Plástico 1t, Metales 4t, Papel y cartón 1t).
Obras que se inicien a partir del 14 de febrero de 2010: (Hormigón 80t, ladrillos, tejas y cerámicos 40t,
Madera 1t, Vidrio 1t, Plástico 0.5t, Metales 2t, Papel y cartón 0.5t).
(7) Para obras de demolición, rehabilitación, reparación o reforma se relacionarán los residuos peligrosos si los
hubiere. Pondremos peso o volumen extraído directamente de las mediciones. Los tipos de residuos peligrosos son
los designados con asterisco en el LER.
(8) Según el Anexo I. Definiciones del Decreto 99/2004, de 9 de marzo, por el que se aprueba la revisión del Plan de
Gestión de Residuos Peligrosos en Andalucía (2004-2010), se entiende por:
Reutilización: el empleo de un producto usado para el mismo fin para el que fue diseñado originariamente.
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Valorización: todo procedimiento que permite el aprovechamiento de los recursos contenidos en los
residuos sin poner en peligro la salud humana y sin utilizar métodos que puedan causar perjuicios al medio
ambiente.
Eliminación: todo procedimiento dirigido, bien al vertido de los residuos o bien a su destrucción, total o
parcial, realizado sin poner en peligro la salud humana y sin utilizar métodos que puedan causar perjuicios al
medio ambiente.
(9) En la tabla se abre un menú desplegable en las casillas editables (casillas en blanco).
(10) Podemos elegir entre Separación (obligatorio para los tipos de residuos cuyas cantidades sobrepasen lo
estipulado en el RD 105/2008; véase nota (6) del apartado 1.b)), o Ninguna (los residuos que marquemos con esta
opción no se separarán en obra y se gestionarán “todo en uno”).
(11) Podemos elegir entre las operaciones más habituales de Valorización: el Reciclado o la Utilización como
combustible. Pero si desconocemos el tipo de operación que se llevará a cabo en la instalación autorizada, elegiremos
la opción genérica Valorización en instalación autorizada.
Si el residuo va ser eliminado directamente en vertedero, marcaremos la opción Tratamiento en vertedero autorizado.
El RD 105/2008 prohíbe el depósito en vertedero sin tratamiento previo. Según el Real Decreto 1481/2001, de 27 de
diciembre por el que se regula la Eliminación de residuos mediante depósito en vertedero se entiende por:
Tratamiento previo: los procesos físicos, térmicos, químicos o biológicos, incluida la clasificación, que
cambian las características de los residuos para reducir su volumen o su peligrosidad, facilitar su
manipulación o incrementar su valorización.
(12) Introducir los valores totales obtenidos de la primera tabla.
(13) Valores orientativos obtenidos de datos de mercado. El poseedor de residuos será quién aplicará los precios
reales en el Plan de Gestión.
(14) El coste total aparece en el presente proyecto en las partidas correspondientes de movimiento de tierras y
demoliciones, como canon de vertido, en el descompuesto del concepto.
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5.3.- PLAN DE CONTROL
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DOCUMENTO DE CONDICIONES Y MEDIDAS PARA OBTENER LAS CALIDADES DE LOS
MATERIALES Y DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS.
Se redacta el presente documento de condiciones y medidas para obtener las calidades de los materiales y
de los procesos constructivos en cumplimiento de:

Plan de Control según lo recogido en el Artículo 6º Condiciones del Proyecto, Artículo 7º
Condiciones en la Ejecución de las Obras y Anejo II Documentación del Seguimiento de la Obra
de la Parte I del CTE, según REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba
el Código Técnico de la Edificación.

Artículo 5.5 de la Ley 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación de
la Comunidad de Madrid (BOCM nº 74, de 29/03/1999), con objeto de “definir las calidades de
los materiales y procesos constructivos y las medidas, que para conseguirlas, deba tomar la
dirección facultativa en el curso de la obra y al término de la misma”.
Con tal fin, la actuación de la dirección facultativa se ajustará a lo dispuesto en la siguiente relación de
disposiciones y artículos.
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MARCADO Y SELLO DE CALIDAD DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN
PROCEDIMIENTO PARA LA VERIFICACIÓN DEL SISTEMA DEL “MARCADO CE”
La LOE atribuye la responsabilidad sobre la verificación de la recepción en obra de los productos de
construcción al Director de la Ejecución de la Obra que debe, mediante el correspondiente proceso de
control de recepción, resolver sobre la aceptación o rechazo del producto. Este proceso afecta, también, a
los fabricantes de productos y los constructores (y por tanto a los Jefes de Obra).
Con motivo de la puesta en marcha del Real Decreto 1630/1992 (por el que se transponía a nuestro
ordenamiento legal la Directiva de Productos de Construcción 89/106/CEE) el habitual proceso de control
de recepción de los materiales de construcción está siendo afectado, ya que en este Decreto se establecen
unas nuevas reglas para las condiciones que deben cumplir los productos de construcción a través del
sistema del marcado CE.
El término producto de construcción queda definido como cualquier producto fabricado para su
incorporación, con carácter permanente, a las obras de edificación e ingeniería civil que tengan incidencia
sobre los siguientes requisitos esenciales:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
Resistencia mecánica y estabilidad.
Seguridad en caso de incendio.
Higiene, salud y medio ambiente.
Seguridad de utilización.
Protección contra el ruido.
Ahorro de energía y aislamiento térmico
El marcado CE de un producto de construcción indica:


Que éste cumple con unas determinadas especificaciones técnicas relacionadas con los requisitos
esenciales contenidas en las Normas Armonizadas (EN) y en las Guías DITE (Guías para el
Documento de Idoneidad Técnica Europeo).
Que se ha cumplido el sistema de evaluación de la conformidad establecido por la
correspondiente Decisión de la Comisión Europea (Estos sistemas de evaluación se clasifican en
los grados 1+, 1, 2+, 2, 3 y 4, y en cada uno de ellos se especifican los controles que se deben
realizar al producto por el fabricante y/o por un organismo notificado).
El fabricante (o su representante autorizado) será el responsable de su fijación y la Administración
competente en materia de industria la que vele por la correcta utilización del marcado CE.
Resulta, por tanto, obligación del Director de la Ejecución de la Obra verificar si los productos que entran
en la obra están afectados por el cumplimiento del sistema del marcado CE y, en caso de ser así, si se
cumplen las condiciones establecidas en el Real Decreto 1630/1992.
La verificación del sistema del marcado CE en un producto de construcción se puede resumir en los
siguientes pasos:



Comprobar si el producto debe ostentar el “marcado CE” en función de que se haya publicado en
el BOE la norma trasposición de la norma armonizada (UNE-EN) o Guía DITE para él, que la
fecha de aplicabilidad haya entrado en vigor y que el período de coexistencia con la
correspondiente norma nacional haya expirado.
La existencia del marcado CE propiamente dicho.
La existencia de la documentación adicional que proceda.
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1. Comprobación de la obligatoriedad del marcado CE
Esta comprobación se puede realizar en la página web del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio,
entrando en “Legislación sobre Seguridad Industrial”, a continuación en “Directivas ” y, por último, en
“Productos de construcción”
(http://www.ffii.nova.es/puntoinfomcyt/Directivas.asp?Directiva=89/106/CEE)
En la tabla a la que se hace referencia al final de la presente nota (y que se irá actualizando
periódicamente en función de las disposiciones que se vayan publicando en el BOE) se resumen las
diferentes familias de productos de construcción, agrupadas por capítulos, afectadas por el sistema del
marcado CE incluyendo:
 La referencia y título de las normas UNE-EN y Guías DITE.
 La fecha de aplicabilidad voluntaria del marcado CE e inicio del período de coexistencia con la
norma nacional correspondiente (FAV).
 La fecha del fin de periodo de coexistencia a partir del cual se debe retirar la norma nacional
correspondiente y exigir el marcado CE al producto (FEM). Durante el período de coexistencia
los fabricantes pueden aplicar a su discreción la reglamentación nacional existente o la de la
nueva redacción surgida.
 El sistema de evaluación de la conformidad establecido, pudiendo aparecer varios sistemas para
un mismo producto en función del uso a que se destine, debiendo consultar en ese caso la norma
EN o Guía DITE correspondiente (SEC).
 La fecha de publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
2. El marcado CE
El marcado CE se materializa mediante el símbolo “CE” acompañado de una información
complementaria.
El fabricante debe cuidar de que el marcado CE figure, por orden de preferencia:
1. En el producto propiamente dicho.
2. En una etiqueta adherida al mismo.
3. En su envase o embalaje.
4. En la documentación comercial que le acompaña.
Las letras del símbolo CE se realizan de acuerdo con las especificaciones del dibujo adjunto (debe tener
una dimensión vertical apreciablemente igual que no será inferior a 5 milímetros).
El citado artículo establece que, además del símbolo “CE”, deben estar situadas, en una de las cuatro
posibles localizaciones, una serie de inscripciones complementarias (cuyo contenido específico se
determina en las normas armonizadas y Guías DITE para cada familia de productos) entre las que se
incluyen:






El número de identificación del organismo notificado (cuando proceda).
El nombre comercial o la marca distintiva del fabricante.
La dirección del fabricante.
El nombre comercial o la marca distintiva de la fábrica.
Las dos últimas cifras del año en el que se ha estampado el marcado en el producto.
El número del certificado CE de conformidad (cuando proceda)
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


El número de la norma armonizada (y en caso de verse afectada por varias los números de todas
ellas).
La designación del producto, su uso previsto y su designación normalizada.
Información adicional que permita identificar las características del producto atendiendo a sus
especificaciones técnicas (que en el caso de productos no tradicionales deberá buscarse en el
DITE correspondiente, para lo que se debe incluir el número de DITE del producto en las
inscripciones complementarias)
Las inscripciones complementarias del marcado CE no tienen por que tener un formato, tipo de letra,
color o composición especial debiendo cumplir, únicamente, las características reseñadas anteriormente
para el símbolo.
Dentro de las características del producto podemos encontrar que alguna de ellas presente las letras NPD
(no performance determined) que significan prestación sin definir o uso final no definido.
La opción NPD es una clase que puede ser considerada si al menos un estado miembro no tiene requisitos
legales para una determinada característica y el fabricante no desea facilitar el valor de esa característica.
En el caso de productos vía DITE es importante comprobar, no sólo la existencia del DITE para el
producto, sino su período de validez y recordar que el marcado CE acredita la presencia del DITE y la
evaluación de conformidad asociada.
3. La documentación adicional
Además del marcado CE propiamente dicho, en el acto de la recepción el producto debe poseer una
documentación adicional presentada, al menos, en la lengua oficial del Estado. Cuando al producto le
sean aplicables otras directivas, la información que acompaña al marcado CE debe registrar claramente
las directivas que le han sido aplicadas.
Esta documentación depende del sistema de evaluación de la conformidad asignado al producto y puede
consistir en uno o varios de los siguientes tipos de escritos:




Declaración CE de conformidad: Documento expedido por el fabricante, necesario para todos los
productos sea cual sea el sistema de evaluación asignado.
Informe de ensayo inicial de tipo: Documento expedido por un Laboratorio notificado, necesario
para los productos cuyo sistema de evaluación sea 3.
Certificado de control de producción en fábrica: Documento expedido por un organismo de
inspección notificado, necesario para los productos cuyo sistema de evaluación sea 2 y 2+.
Certificado CE de conformidad: Documento expedido por un organismo de certificación
notificado, necesario para los productos cuyo sistema de evaluación sea 1 y 1+.
Aunque el proceso prevé la retirada de la norma nacional correspondiente una vez que haya finalizado el
período de coexistencia, se debe tener en cuenta que la verificación del marcado CE no exime de la
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comprobación de aquellas especificaciones técnicas que estén contempladas en la normativa nacional
vigente en tanto no se produzca su anulación expresa.
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PROCEDIMIENTO PARA EL CONTROL DE RECEPCIÓN DE LOS MATERIALES A LOS
QUE NO LES ES EXIGIBLE EL SISTEMA DEL “MARCADO CE”
A continuación se detalla el procedimiento a realizar para el control de recepción de los materiales de
construcción a los que no les es exigible el sistema del marcado CE (tanto por no existir todavía UNE-EN
o Guía DITE para ese producto como, existiendo éstas, por estar dentro del período de coexistencia).
En este caso, el control de recepción debe hacerse de acuerdo con lo expuesto en Artículo 9 del
RD1630/92, pudiendo presentarse tres casos en función del país de procedencia del producto:
1.
2.
3.
Productos nacionales.
Productos de otro estado de la Unión Europea.
Productos extracomunitarios.
1. Productos nacionales
De acuerdo con el Art.9.1 del RD 1630/92, éstos deben satisfacer las vigentes disposiciones nacionales.
El cumplimiento de las especificaciones técnicas contenidas en ellas se puede comprobar mediante:
a)
La recopilación de las normas técnicas (UNE fundamentalmente) que se establecen como
obligatorias en los Reglamentos, Normas Básicas, Pliegos, Instrucciones, Órdenes de
homologación, etc., emanadas, principalmente, de los Ministerios de Fomento y de Ciencia y
Tecnología.
b) La acreditación de su cumplimiento exigiendo la documentación que garantice su observancia.
c) La ordenación de la realización de los ensayos y pruebas precisas, en caso de que ésta
documentación no se facilite o no exista.
Además, se deben tener en cuenta aquellas especificaciones técnicas de carácter contractual que se
reflejen en los pliegos de prescripciones técnicas del proyecto en cuestión.
2. Productos provenientes de un país comunitario
En este caso, el Art.9.2 del RD 1630/92 establece que los productos (a petición expresa e individualizada)
serán considerados por la Administración del Estado conformes con las disposiciones españolas vigentes
si:


Han superado los ensayos y las inspecciones efectuadas de acuerdo con los métodos en vigor en
España.
Lo han hecho con métodos reconocidos como equivalentes por España, efectuados por un
organismo autorizado en el Estado miembro en el que se hayan fabricado y que haya sido
comunicado por éste con arreglo a los procedimientos establecidos en la Directiva de Productos
de la Construcción.
Este reconocimiento fehaciente de la Administración del Estado se hace a través de la
Dirección General competente mediante la emisión, para cada producto, del correspondiente documento,
que será publicado en el BOE. No se debe aceptar el producto si no se cumple este requisito y se puede
remitir el producto al procedimiento descrito en el punto 1.
3. Productos provenientes de un país extracomunitario
El Art.9.3 del RD 1630/92 establece que estos productos podrán importarse, comercializarse y utilizarse
en territorio español si satisfacen las disposiciones nacionales, hasta que las especificaciones técnicas
europeas correspondientes dispongan otra cosa; es decir, el procedimiento analizado en el punto 1.
Documentos acreditativos
Se relacionan, a continuación, los posibles documentos acreditativos (y sus características más notables)
que se pueden recibir al solicitar la acreditación del cumplimiento de las especificaciones técnicas del
producto en cuestión.
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La validez, idoneidad y orden de prelación de estos documentos será detallada en las fichas específicas de
cada producto.

Marca / Certificado de conformidad a Norma:
- Es un documento expedido por un organismo de certificación acreditado por la
Empresa Nacional de Acreditación (ENAC) que atestigua que el producto satisface
una(s) determinada(s) Norma(s) que le son de aplicación.
- Este documento presenta grandes garantías, ya que la certificación se efectúa mediante
un proceso de concesión y otro de seguimiento (en los que se incluyen ensayos del
producto en fábrica y en el mercado) a través de los Comités Técnicos de Certificación
(CTC) del correspondiente organismo de certificación (AENOR, ECA, LGAI...)
- Tanto los certificados de producto, como los de concesión del derecho al uso de la
marca tienen una fecha de concesión y una fecha de validez que debe ser comprobada.

Documento de Idoneidad Técnica (DIT):
- Los productos no tradicionales o innovadores (para los que no existe Norma) pueden
venir acreditados por este tipo de documento, cuya concesión se basa en el
comportamiento favorable del producto para el empleo previsto frente a los requisitos
esenciales describiéndose, no solo las condiciones del material, sino las de puesta en
obra y conservación.
- Como en el caso anterior, este tipo documento es un buen aval de las características
técnicas del producto.
- En España, el único organismo autorizado para la concesión de DIT, es el Instituto de
Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja (IETcc) debiendo, como en el caso
anterior, comprobar la fecha de validez del DIT.

Certificación de Conformidad con los Requisitos Reglamentarios (CCRR)
- Documento (que sustituye a los antiguos certificados de homologación de producto y de
tipo) emitido por el Ministerio de Ciencia y Tecnología o un organismo de control, y
publicado en el BOE, en el que se certifica que el producto cumple con las
especificaciones técnicas de carácter obligatorio contenidas en las disposiciones
correspondientes.
- En muchos productos afectados por estos requisitos de homologación, se ha regulado,
mediante Orden Ministerial, que la marca o certificado de conformidad AENOR
equivale al CCRR.

Autorizaciones de uso de los forjados:
- Son obligatorias para los fabricantes que pretendan industrializar forjados
unidireccionales de hormigón armado o presentado, y viguetas o elementos resistentes
armados o pretensados de hormigón, o de cerámica y hormigón que se utilizan para la
fabricación de elementos resistentes para pisos y cubiertas para la edificación.
- Son concedidas por la Dirección General de Arquitectura y Política de Vivienda
(DGAPV) del Ministerio de la Vivienda, mediante Orden Ministerial publicada en el
BOE.
- El período de validez de la autorización de uso es de cinco años prorrogables por
períodos iguales a solicitud del peticionario.

Sello INCE
- Es un distintivo de calidad voluntario concedido por la DGAPV del Ministerio de la
Vivienda, mediante Orden Ministerial, que no supone, por sí mismo, la acreditación de
las especificaciones técnicas exigibles.
- Significa el reconocimiento, expreso y periódicamente comprobado, de que el producto
cumple las correspondientes disposiciones reguladoras de concesión del Sello INCE
relativas a la materia prima de fabricación, los medios de fabricación y control así como
la calidad estadística de la producción.
- Su validez se extiende al período de un año natural, prorrogable por iguales períodos,
tantas veces como lo solicite el concesionario, pudiendo cancelarse el derecho de uso
del Sello INCE cuando se compruebe el incumplimiento de las condiciones que, en su
caso, sirvieron de base para la concesión.
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
Sello INCE / Marca AENOR
- Es un distintivo creado para integrar en la estructura de certificación de AENOR
aquellos productos que ostentaban el Sello INCE y que, además, son objeto de Norma
UNE.
- Ambos distintivos se conceden por el organismo competente, órgano gestor o CTC de
AENOR (entidades que tienen la misma composición, reuniones comunes y mismo
contenido en sus reglamentos técnicos para la concesión y retirada).
- A los efectos de control de recepción este distintivo es equivalente a la Marca /
Certificado de conformidad a Norma.

Certificado de ensayo
- Son documentos, emitidos por un Laboratorio de Ensayo, en el que se certifica que una
muestra determinada de un producto satisface unas especificaciones técnicas. Este
documento no es, por tanto, indicativo acerca de la calidad posterior del producto
puesto que la producción total no se controla y, por tanto, hay que mostrarse cauteloso
ante su admisión.
- En primer lugar, hay que tener presente el Artículo 14.3.b de la LOE, que establece que
estos Laboratorios deben justificar su capacidad poseyendo, en su caso, la
correspondiente acreditación oficial otorgada por la Comunidad Autónoma
correspondiente. Esta acreditación es requisito imprescindible para que los ensayos y
pruebas que se expidan sean válidos, en el caso de que la normativa correspondiente
exija que se trate de laboratorios acreditados.
- En el resto de los casos, en los que la normativa de aplicación no exija la acreditación
oficial del Laboratorio, la aceptación de la capacidad del Laboratorio queda a juicio del
técnico, recordando que puede servir de referencia la relación de éstos y sus áreas de
acreditación que elabora y comprueba ENAC.
- En todo caso, para proceder a la aceptación o rechazo del producto, habrá que
comprobar que las especificaciones técnicas reflejadas en el certificado de ensayo
aportado son las exigidas por las disposiciones vigentes y que se acredita su
cumplimiento.
- Por último, se recomienda exigir la entrega de un certificado del suministrador
asegurando que el material entregado se corresponde con el del certificado aportado.

Certificado del fabricante
- Certificado del propio fabricante donde éste manifiesta que su producto cumple una
serie de especificaciones técnicas.
- Estos certificados pueden venir acompañados con un certificado de ensayo de los
descritos en el apartado anterior, en cuyo caso serán validas las citadas
recomendaciones.
- Este tipo de documentos no tienen gran validez real pero pueden tenerla a efectos de
responsabilidad legal si, posteriormente, surge algún problema.

Otros distintivos y marcas de calidad voluntarios
- Existen diversos distintivos y marcas de calidad voluntarias, promovidas por
organismos públicos o privados, que (como el sello INCE) no suponen, por si mismos,
la acreditación de las especificaciones técnicas obligatorias.
- Entre los de carácter público se encuentran los promovidos por el Ministerio de
Fomento (regulados por la OM 12/12/1977) entre los que se hallan, por ejemplo, el
Sello de conformidad CIETAN para viguetas de hormigón, la Marca de calidad EWAA
EURAS para película anódica sobre aluminio y la Marca de calidad QUALICOAT para
recubrimiento de aluminio.
- Entre los promovidos por organismos privados se encuentran diversos tipos de marcas
como, por ejemplo las marcas CEN, KEYMARK, N, Q, EMC, FERRAPLUS, etc.
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MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
CEMENTOS
Instrucción para la recepción de cementos (RC-03)
Aprobada por el Real Decreto 1797/2003, de 26 de diciembre (BOE 16/01/2004).
Deroga la anterior Instrucción RC-97, incorporando la obligación de estar en posesión del
marcado «CE» para los cementos comunes y actualizando la normativa técnica con las
novedades introducidas durante el periodo de vigencia de la misma.
Fase de recepción de materiales de construcción
 Artículos 8, 9 y 10. Suministro y almacenamiento
 Artículo 11. Control de recepción
Cementos comunes
Obligatoriedad del marcado CE para este material (UNE-EN 197-1), aprobada por Resolución de
1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Cementos especiales
Obligatoriedad del marcado CE para los cementos especiales con muy bajo calor de hidratación
(UNE-EN 14216) y cementos de alto horno de baja resistencia inicial (UNE- EN 197- 4),
aprobadas por Resolución de 1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Cementos de albañilería
Obligatoriedad del marcado CE para los cementos de albañilería (UNE- EN 413-1, aprobada por
Resolución de 1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
1.
YESOS Y ESCAYOLAS
Pliego general de condiciones para la recepción de yesos y escayolas en las obras de
construcción (RY-85)
Aprobado por Orden Ministerial de 31 de mayo de 1985 (BOE 10/06/1985).
Fase de recepción de materiales de construcción
 Artículo 5. Envase e identificación
 Artículo 6. Control y recepción
2.
LADRILLOS CERÁMICOS
Pliego general de condiciones para la recepción de ladrillos cerámicos en las obras de
construcción (RL-88)
Aprobado por Orden Ministerial de 27 de julio de 1988 (BOE 03/08/1988).
Fase de recepción de materiales de construcción
 Artículo 5. Suministro e identificación
 Artículo 6. Control y recepción
 Artículo 7. Métodos de ensayo
3.
BLOQUES DE HORMIGÓN
Pliego de prescripciones técnicas generales para la recepción de bloques de hormigón en las
obras de construcción (RB-90)
Aprobado por Orden Ministerial de 4 de julio de 1990 (BOE 11/07/1990).
Fase de recepción de materiales de construcción
 Articulo 5. Suministro e identificación
 Artículo 6. Recepción
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4.
RED DE SANEAMIENTO
Geotextiles y productos relacionados. Requisitos para uso en sistemas de drenaje
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13252), aprobada por Orden de
29 de noviembre de 2001 (BOE 07/12/2001).
Plantas elevadoras de aguas residuales para edificios e instalaciones. (Kits y válvulas de
retención para instalaciones que contienen materias fecales y no fecales.
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12050), aprobada por Orden de
29 de noviembre de 2001 (BOE 07/12/2001).
Tuberías de fibrocemento para drenaje y saneamiento. Pasos de hombre y cámaras de
inspección
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 588-2), aprobada por Resolución
de 3 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002).
Juntas elastoméricas de tuberías empleadas en canalizaciones de agua y drenaje (de caucho
vulcanizado, de elastómeros termoplásticos, de materiales celulares de caucho vulcanizado
y de poliuretano vulcanizado).
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 681-1, 2, 3 y 4) aprobada por
Resolución de 16 de enero de 2003 (BOE 06/02/2003).
Canales de drenaje para zonas de circulación para vehículos y peatones Obligatoriedad del
marcado CE para estos productos (UNE-EN 1433), aprobada por Resolución de 12 de junio de
2003 (BOE 11/07/2003).
Pates para pozos de registro enterrados
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13101), aprobada por
Resolución de 10 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2003).
Válvulas de admisión de aire para sistemas de drenaje
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12380), aprobada por
Resolución de 10 de octubre de 2003. (BOE 31/10/2003)
Tubos y piezas complementarias de hormigón en masa, hormigón armado y hormigón con
fibra de acero
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1916), aprobada por Resolución
de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003).
Pozos de registro y cámaras de inspección de hormigón en masa, hormigón armado y
hormigón con fibras de acero.
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1917), aprobada por Resolución
de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003).
Pequeñas instalaciones de depuración de aguas residuales para poblaciones de hasta 50
habitantes equivalentes. Fosas sépticas.
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12566-1), aprobada por
Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Escaleras fijas para pozos de registro.
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 14396), aprobada por
Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
5.
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAS
Sistemas y Kits de encofrado perdido no portante de bloques huecos, paneles de materiales
aislantes o a veces de hormigón
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (Guía DITE Nº 009), aprobada por
Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
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Geotextiles y productos relacionados. Requisitos para uso en movimientos de tierras,
cimentaciones y estructuras de construcción
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13251), aprobada por Orden de
29 de noviembre de 2001 (BOE 07/12/2001).
Anclajes metálicos para hormigón
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, aprobadas por Resolución de 26 de
noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002) y Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
 Anclajes metálicos para hormigón. Guía DITE Nº 001–1 ,2, 3 y 4.
 Anclajes metálicos para hormigón. Anclajes químicos. Guía DITE Nº 001-5.
Apoyos estructurales
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, aprobada por Resolución de 1 de febrero
de 2005 (BOE 19/02/2005).
 Apoyos de PTFE cilíndricos y esféricos. UNE-EN 1337-7.
 Apoyos de rodillo. UNE-EN 1337- 4.
 Apoyos oscilantes. UNE-EN 1337-6.
Aditivos para hormigones y pastas
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 6
de mayo de 2002 y Resolución de 9 de noviembre de 2005 (BOE 30/05/2002 y 01/12/2005).
 Aditivos para hormigones y pastas. UNE-EN 934-2
 Aditivos para hormigones y pastas. Aditivos para pastas para cables de pretensado. UNE-EN
934-4
Ligantes de soleras continuas de magnesita. Magnesita cáustica y de cloruro de magnesio
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 14016-1), aprobada por
Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Áridos para hormigones, morteros y lechadas
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 14
de enero de 2004 (BOE 11/02/2004).
 Áridos para hormigón. UNE-EN 12620.
 Áridos ligeros para hormigones, morteros y lechadas. UNE-EN 13055-1.
 Áridos para morteros. UNE-EN 13139.
Vigas y pilares compuestos a base de madera
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 013;
aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
Kits de postensado compuesto a base de madera
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE EN 523), aprobada por Resolución
de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
Vainas de fleje de acero para tendones de pretensado
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 011;
aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
6.
ALBAÑILERÍA
Cales para la construcción
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 459-1), aprobada por Resolución
de 3 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002).
Paneles de yeso
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 6
de mayo de 2002 (BOE 30/05/2002) y Resolución de 9 de Noviembre de 2005 (BOE
01712/2005).
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

Paneles de yeso. UNE-EN 12859.
Adhesivos a base de yeso para paneles de yeso. UNE-EN 12860.
Chimeneas
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13502), aprobada por
Resolución de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003), Resolución de 28 de junio de 2004 (BOE
16/07/2004) y Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
 Terminales de los conductos de humos arcillosos / cerámicos. UNE-EN 13502.
 Conductos de humos de arcilla cocida. UNE -EN 1457.
 Componentes. Elementos de pared exterior de hormigón. UNE- EN 12446
 Componentes. Paredes interiores de hormigón. UNE- EN 1857
 Componentes. Conductos de humo de bloques de hormigón. UNE-EN 1858
 Requisitos para chimeneas metálicas. UNE-EN 1856-1
Kits de tabiquería interior (sin capacidad portante)
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 003;
aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
Especificaciones de elementos auxiliares para fábricas de albañilería
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 28 de junio de
2004 (BOE 16/07/2004).
 Tirantes, flejes de tensión, abrazaderas y escuadras. UNE-EN 845-1.
 Dinteles. UNE-EN 845-2.
 Refuerzo de junta horizontal de malla de acero. UNE- EN 845-3.
Especificaciones para morteros de albañilería
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 28 de junio de
2004 (BOE 16/07/2004).
 Morteros para revoco y enlucido. UNE-EN 998-1.
 Morteros para albañilería. UNE-EN 998-2.
7.
AISLAMIENTOS TÉRMICOS
Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 12
de junio de 2003 (BOE 11/07/2003) y modificación por Resolución de 1 de febrero de 2005
(BOE19/02/2005).
 Productos manufacturados de lana mineral (MW). UNE-EN 13162
 Productos manufacturados de poliestireno expandido (EPS). UNE-EN 13163
 Productos manufacturados de poliestireno extruido (XPS). UNE-EN 13164
 Productos manufacturados de espuma rígida de poliuretano (PUR). UNE-EN 13165
 Productos manufacturados de espuma fenólica (PF). UNE-EN 13166
 Productos manufacturados de vidrio celular (CG). UNE-EN 13167
 Productos manufacturados de lana de madera (WW). UNE-EN 13168
 Productos manufacturados de perlita expandida (EPB). UNE-EN 13169
 Productos manufacturados de corcho expandido (ICB). UNE-EN 13170
 Productos manufacturados de fibra de madera (WF). UNE-EN 13171
Sistemas y kits compuestos para el aislamiento térmico exterior con revoco
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 004;
aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
Anclajes de plástico para fijación de sistemas y kits compuestos para el aislamiento térmico
exterior con revoco
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 01;
aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
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8.
IMPERMEABILIZACIONES
Sistemas de impermeabilización de cubiertas aplicados en forma líquida
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 005;
aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
Sistemas de impermeabilización de cubiertas con membranas flexibles fijadas
mecánicamente
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 006;
aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
9.
REVESTIMIENTOS
Materiales de piedra natural para uso como pavimento
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 3
de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002).
 Baldosas. UNE-EN 1341
 Adoquines. UNE-EN 1342
 Bordillos. UNE-EN 1343
Adoquines de arcilla cocida
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1344) aprobada por Resolución
de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003).
Adhesivos para baldosas cerámicas
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12004) aprobada por Resolución
de 16 de enero (BOE 06/02/2003).
Adoquines de hormigón
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1338) aprobada por Resolución
de 14 de enero de 2004 (BOE 11/02/2004).
Baldosas prefabricadas de hormigón
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1339) aprobada por Resolución
de 14 de enero de 2004 (BOE 11/02/2004).
Materiales para soleras continuas y soleras. Pastas autonivelantes
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13813) aprobada por Resolución
de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003)
Techos suspendidos
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13964) aprobada por Resolución
de 1 de febrero de 2004 (BOE 19/02/2004).
Baldosas cerámicas
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 14411) aprobada por Resolución
de 1 de febrero de 2004 (BOE 19/02/2004).
10. CARPINTERÍA, CERRAJERÍA Y VIDRIERÍA
Dispositivos para salidas de emergencia
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 6
de mayo de 2002 (BOE 30/05/2002).
 Dispositivos de emergencia accionados por una manilla o un pulsador para salidas de
socorro. UNE-EN 179
 Dispositivos antipánico para salidas de emergencias activados por una barra horizontal.
UNE-EN 1125
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Herrajes para la edificación
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 14
de abril de 2003 (BOE 28/04/2003), Resolución de 3 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002) y
ampliado en Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
 Dispositivos de cierre controlado de puertas. UNE-EN 1154.
 Dispositivos de retención electromagnética para puertas batientes. UNE-EN
1155.
 Dispositivos de coordinación de puertas. UNE-EN 1158.
 Bisagras de un solo eje. UNE-EN 1935.
 Cerraduras y pestillos. UNE -EN 12209.
Tableros derivados de la madera para su utilización en la construcción
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13986) aprobada por Resolución
de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003).
Sistemas de acristalamiento sellante estructural
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 26
de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
 Vidrio. Guía DITE nº 002-1
 Aluminio. Guía DITE nº 002-2
 Perfiles con rotura de puente térmico. Guía DITE nº 002-3
Puertas industriales, comerciales, de garaje y portones
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13241-1) aprobada por
Resolución de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004).
Toldos
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13561) aprobada por Resolución
de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
Fachadas ligeras
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13830) aprobada por Resolución
de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
11. PREFABRICADOS
Productos prefabricados de hormigón. Elementos para vallas
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 6 de mayo de
2002 (BOE 30/05/2002) y ampliadas por Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005)
 Elementos para vallas. UNE-EN 12839.
 Mástiles y postes. UNE-EN 12843.
Componentes prefabricados de hormigón armado de áridos ligeros de estructura abierta
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1520), aprobada por Resolución
de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004).
Kits de construcción de edificios prefabricados de estructura de madera
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 007;
aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
Escaleras prefabricadas (kits)
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 008;
aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
Kits de construcción de edificios prefabricados de estructura de troncos
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 012;
aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).
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Bordillos prefabricados de hormigón
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1340), aprobada por Resolución
de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004)
12. INSTALACIONES DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Juntas elastoméricas de tuberías empleadas en canalizaciones de agua y drenaje (de caucho
vulcanizado, de elastómeros termoplásticos, de materiales celulares de caucho vulcanizado
y de poliuretano vulcanizado)
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 681-1, 2, 3 y 4), aprobada por
Resolución de 16 de enero de 2003 (BOE 06/02/2003).
Dispositivos anti-inundación en edificios
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13564), aprobada por
Resolución de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003).
Fregaderos de cocina
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13310), aprobada por
Resolución de 9 de noviembre de 2005 (BOE 01/12/2005).
Inodoros y conjuntos de inodoros con sifón incorporado
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 997), aprobada por Resolución
de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).
13. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Columnas y báculos de alumbrado
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 10 de octubre
de 2003 (BOE 31/10/2003) y ampliada por resolución de 1 de 28 de junio de 2004 (BOE
16/07/2004)
 Acero. UNE-EN 40- 5.
 Aluminio. UNE-EN 40-6
 Mezcla de polímeros compuestos reforzados con fibra. UNE-EN 40-7
14. INSTALACIONES DE GAS
Juntas elastoméricas empleadas en tubos y accesorios para transporte de gases y fluidos
hidrocarbonados
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 682) aprobada por Resolución de
3 de octubre de 2002 (BOE 31/10/2002)
Sistemas de detección de fuga
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 682) aprobada por Resolución de
28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004)
15. INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
Sistemas de control de humos y calor
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 28 de junio de
2004 (BOE 16/07/2004)
 Aireadores naturales de extracción de humos y calor. UNE-EN12101- 2.
 Aireadores extractores de humos y calor. UNE-ENE-12101-3.
Paneles radiantes montados en el techo alimentados con agua a una temperatura inferior a
120ºC
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 14037-1) aprobada por
Resolución de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004).
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Radiadores y convectores
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 442-1) aprobada por Resolución
de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005)
16. INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Instalaciones fijas de extinción de incendios. Sistemas equipados con mangueras.
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 3
de octubre de 2002 (BOE 31/10/2002).
 Bocas de incendio equipadas con mangueras semirrígidas. UNE-EN 671-1
 Bocas de incendio equipadas con mangueras planas. UNE-EN 671-2
Sistemas fijos de extinción de incendios. Componentes para sistemas de extinción mediante
agentes gaseosos
Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 3
de octubre de 2002 (BOE 31/10/2002), ampliada por Resolución de 28 de Junio de 2004
(BOE16/07/2004) y modificada por Resolución de 9 de Noviembre de 2005(BOE 01/12/2005).
 Válvulas direccionales de alta y baja presión y sus actuadores para sistemas de CO2. UNEEN 12094-5.
 Dispositivos no eléctricos de aborto para sistemas de CO2. UNE-EN 12094-6
 Difusores para sistemas de CO2. UNE-EN 12094-7
 Válvulas de retención y válvulas antiretorno. UNE-EN 12094-13
 Requisitos y métodos de ensayo para los dispositivos manuales de disparo y paro. UNE-EN12094-3.
 Requisitos y métodos de ensayo para detectores especiales de incendios. UNEEN-12094-9.
 Requisitos y métodos de ensayo para dispositivos de pesaje. UNE-EN-12094- 11.
 Requisitos y métodos de ensayo para dispositivos neumáticos de alarma. UNEEN- 12094-12
Sistemas de extinción de incendios. Sistemas de extinción por polvo
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12416-1 y 2) aprobada por
Resolución de 3 de octubre de 2002 (BOE 31/10/2002) y modificada por Resolución de 9 de
Noviembre de 2005 (BOE 01/12/2005).
Sistemas fijos de lucha contra incendios. Sistemas de rociadores y agua pulverizada.
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 3 de octubre de
2002 (BOE 31/10/2002), ampliadas y modificadas por Resoluciones del 14 de abril de
2003(BOE 28/04/2003), 28 de junio de junio de 2004(BOE 16/07/2004) y 19 de febrero de
2005(BOE 19/02/2005).
 Rociadores automáticos. UNE-EN 12259-1
 Conjuntos de válvula de alarma de tubería mojada y cámaras de retardo. UNEEN 12259-2
 Conjuntos de válvula de alarma de tubería seca. UNE-EN 12259-3
 Alarmas hidroneumáticas. UNE-EN-12259-4
 Componentes para sistemas de rociadores y agua pulverizada. Detectores de flujo de agua.
UNE-EN-12259-5
Sistemas de detección y alarma de incendios.
Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 14 de abril de
2003 (BOE 28/04/2003), ampliada por Resolución del 10 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2003).
 Dispositivos de alarma de incendios-dispositivos acústicos. UNE-EN 54-3.
 Equipos de suministro de alimentación. UNE-EN 54-4.
 Detectores de calor. Detectores puntuales. UNE-EN 54-5.
 Detectores de humo. Detectores puntuales que funcionan según el principio de luz difusa,
luz trasmitida o por ionización. UNE-EN-54-7.
 Detectores de humo. Detectores lineales que utilizan un haz óptico de luz. UNE EN-54-12.
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ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
1.
HORMIGÓN ARMADO Y PRETENSADO
Instrucción de Hormigón Estructural (EHE)
Aprobada por Real Decreto 2661/1998 de 11 de diciembre. (BOE 13/01/1998)
Fase de proyecto
 Artículo 4. Documentos del Proyecto
Fase de recepción de materiales de construcción
 Artículo 1.1. Certificación y distintivos
 Artículo 81. Control de los componentes del hormigón
 Artículo 82. Control de la calidad del hormigón
 Artículo 83. Control de la consistencia del hormigón
 Artículo 84. Control de la resistencia del hormigón
 Artículo 85. Control de las especificaciones relativas a la durabilidad del hormigón
 Artículo 86. Ensayos previos del hormigón
 Artículo 87. Ensayos característicos del hormigón
 Artículo 88. Ensayos de control del hormigón
 Artículo 90. Control de la calidad del acero
 Artículo 91. Control de dispositivos de anclaje y empalme de las armaduras postesas.
 Artículo 92. Control de las vainas y accesorios para armaduras de pretensado
 Artículo 93. Control de los equipos de tesado
 Artículo 94. Control de los productos de inyección
Fase de ejecución de elementos constructivos
 Artículo 95. Control de la ejecución
 Artículo 97. Control del tesado de las armaduras activas
 Artículo 98. Control de ejecución de la inyección
 Artículo 99. Ensayos de información complementaria de la estructura
Fase de recepción de elementos constructivos
 Artículo 4.9. Documentación final de la obra
2.
FORJADOS UNIDIRECCIONALES DE HORMIGÓN ARMADO O PRETENSADO
Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón
estructural realizados con elementos prefabricados. (EFHE)
Aprobada por Real Decreto 642/2002, de 5 de julio. (BOE 06/08/2002)
Fase de proyecto
 Artículo 3.1. Documentación del forjado para su ejecución
Fase de recepción de materiales de construcción
 Artículo 4. Exigencias administrativas (Autorización de uso)
 Artículo 34. Control de recepción de los elementos resistentes y piezas de entrevigado
 Artículo 35. Control del hormigón y armaduras colocados en obra
Fase de ejecución de elementos constructivos
 CAPÍTULO V. Condiciones generales y disposiciones constructivas de los forjados
 CAPÍTULO VI. Ejecución
 Artículo 36. Control de la ejecución
Fase de recepción de elementos constructivos
 Artículo 3.2. Documentación final de la obra
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3.
ESTRUCTURAS METÁLICAS
Norma Básica de la Edificación (NBE EA-95) «Estructuras de acero en edificación»
Aprobada por Real Decreto 1829/1995, de 10 de noviembre. (BOE 18/01/1996)
Fase de proyecto
 Artículo 1.1.1. Aplicación de la norma a los proyectos
Fase de recepción de materiales de construcción
 Artículo 2.1.4. Perfiles y chapas de acero laminado. Garantía de las características
 Artículo 2.1.5. Condiciones de suministro y recepción
 Artículo 2.2.4. Suministro de perfiles huecos
 Artículo 2.2.5. Ensayos de recepción
 Artículo 2.3.4. Suministro de los perfiles y placas conformados
 Artículo 2.3.5. Ensayos de recepción
 Artículo 2.4.6. Roblones de acero. Características garantizadas
 Artículo 2.4.7. Suministro y recepción
 Artículo 2.5.11. Tornillos. Características garantizadas
 Artículo 2.5.12. Suministro y recepción
Fase de ejecución de elementos constructivos
 Artículo 1.1.2. Aplicación de la norma a la ejecución
 Artículo 5.1. Uniones roblonadas y atornilladas
 Artículo 5.2. Uniones soldadas
 Artículo 5.3. Ejecución en taller
 Artículo 5.4. Montaje en obra
 Artículo 5.5. Tolerancias
 Artículo 5.6 Protección
*
4.
Alternativa: desde el 29 de Marzo de 2006 hasta el 28 de Marzo de 2007, aplicación
voluntaria del Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB SE-ASeguridad Estructural-Acero
Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006)
CUBIERTAS CON MATERIALES BITUMINOSOS
Norma Básica de la Edificación (NBE QB-90) «Cubiertas con materiales bituminosos»
Aprobada por Real Decreto 1572/1990, de 30 de noviembre. (BOE 07/12/1990)
Actualización del Apéndice «Normas UNE de referencia» por Orden de 5 de julio de 1996.
(BOE 25/07/1996)
Fase de proyecto
 Artículo 1.2.1. Aplicación de la norma a los proyectos
Fase de recepción de materiales de construcción
 Artículo 1.2.2. Aplicación de la norma a los materiales impermeabilizantes
 Artículo 5.1. Control de recepción de los productos impermeabilizantes
Fase de ejecución de elementos constructivos
 Artículo 1.2.3. Aplicación de la norma a la ejecución de las obras
 Capítulo 4. Ejecución de las cubiertas
 Artículo 5.2. Control de la ejecución
Fase de recepción de elementos constructivos
 Artículo 5.2. Control de la ejecución
*
Alternativa: desde el 29 de Marzo de 2006 hasta el 28 de Marzo de 2007, aplicación
voluntaria del Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HS-Salubridad
Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006)
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5.
MUROS RESISTENTES DE FÁBRICA DE LADRILLO
Norma Básica de la Edificación NBE FL-90 «Muros resistentes de fábrica de ladrillo»
Aprobada por Real Decreto 1723/1990, de 20 de diciembre. (BOE 04/01/1991) Fase de proyecto
 Artículo 1.3. Aplicación de la Norma a los proyectos
 Artículo 1.4. Aplicación de la Norma a las obras
 Artículo 4.1. Datos del proyecto
Fase de recepción de materiales de construcción
 Artículo 1.2. Aplicación de la Norma a los fabricantes
 Capítulo II. Ladrillos
 Capítulo III. Morteros
 Artículo 6.1. Recepción de materiales
Fase de ejecución de elementos constructivos
 Capítulo III. Morteros
 Artículo 4.4. Condiciones para los enlaces de muros
 Artículo 4.5. Forjados
 Artículo 4.6. Apoyos
 Artículo 4.7. Estabilidad del conjunto
 Artículo 4.8. Juntas de dilatación
 Artículo 4.9. Cimentación
 Artículo 6.2. Ejecución de morteros
 Artículo 6.3. Ejecución de muros
 Artículo 6.4. Tolerancias en la ejecución
 Artículo 6.5. Protecciones durante la ejecución
 Artículo 6.6. Arriostramientos durante la construcción
 Artículo 6.7. Rozas
*
6.
Alternativa: desde el 29 de Marzo de 2006 hasta el 28 de Marzo de 2007, aplicación
voluntaria del Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB SE-FSeguridad Estructural-Fábrica
Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006)
COMPORTAMIENTO ANTE EL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS Y
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB SI Seguridad en Caso de Incendio
Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006)
Fase de proyecto
 Introducción
Fase de recepción de materiales de construcción
 Justificación del comportamiento ante el fuego de elementos constructivos y los materiales
(ver REAL DECRETO 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificación de
los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus
propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego).
Reglamento de Prevención de Incendios de la Comunidad de Madrid (RPICM) Aprobado
por Decreto 31/2003, de 13 de marzo. (BOCM 21/03/2003)
Fase de proyecto
 Artículo 4. Documentación
Fase de recepción de materiales de construcción
 Artículo 5. Productos fabricados y comercializados en algún estado miembro de la Unión
Europea.
 Artículo 68. Comportamiento de los elementos y materiales de construcción ante el fuego
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REAL DECRETO 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificación de los
productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades
de reacción y de resistencia frente al fuego.
7.
AISLAMIENTO TÉRMICO
Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HE Ahorro de Energía
Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006)
Fase de proyecto
 Sección HE 1 Limitación de Demanda Energética.
 Apéndice C Normas de referencia. Normas de cálculo.
Fase de recepción de materiales de construcción
 4 Productos de construcción
 Apéndice C Normas de referencia. Normas de producto.
Fase de ejecución de elementos constructivos
 5 Construcción
 Apéndice C Normas de referencia. Normas de ensayo.
8.
AISLAMIENTO ACÚSTICO
Norma Básica de la Edificación (NBE CA-88) «Condiciones acústicas de los edificios»
Aprobada por Orden Ministerial de 29 de septiembre de 1988. (BOE 08/10/1988)
Fase de proyecto
 Artículo 19. Cumplimiento de la Norma en el Proyecto
Fase de recepción de materiales de construcción
 Artículo 21. Control de la recepción de materiales
 Anexo 4. Condiciones de los materiales
- 4.1. Características básicas exigibles a los materiales
- 4.2. Características básicas exigibles a los materiales específicamente acondicionantes
acústicos
- 4.3. Características básicas exigibles a las soluciones constructivas
- 4.4. Presentación, medidas y tolerancias
- 4.5. Garantía de las características
- 4.6. Control, recepción y ensayos de los materiales
- 4.7. Laboratorios de ensayo
Fase de ejecución de elementos constructivos
 Artículo 22. Control de la ejecución
9.
INSTALACIONES
9.1 INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (RIPCI-93)
Aprobado por Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre. (BOE 14/12/1993)
Fase de recepción de equipos y materiales
 Artículo 2
 Artículo 3
 Artículo 9
Fase de ejecución de las instalaciones
 Artículo 10
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Fase de recepción de las instalaciones
 Artículo 18
Reglamento de Prevención de Incendios de la Comunidad de Madrid (RPICM)
Aprobado por Decreto 31/2003, de 13 de marzo. (BOCM 21/03/2003)
Fase de proyecto
 Artículo 61. Instalaciones de protección contra incendios. Ámbito de aplicación
Fase de ejecución de las instalaciones
 Artículo 62. Empresas instaladoras
9.2 INSTALACIONES TÉRMICAS
Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE)
Aprobado por Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio (BOE 05/08/1998), y modificado por Real
Decreto 1218/2002, de 22 de noviembre. (BOE 03/12/2004)
Fase de proyecto
 Artículo 5. Proyectos de edificación de nueva planta
 Artículo 7. Proyecto, ejecución y recepción de las instalaciones
 ITE 07 - DOCUMENTACIÓN
- ITE 07.1 INSTALACIONES DE NUEVA PLANTA
- ITE 07.2 REFORMAS
- APÉNDICE 07.1 Gula del contenido del proyecto
Fase de recepción de equipos y materiales
 ITE 04 - EQUIPOS Y MATERIALES
- ITE 04.1 GENERALIDADES
- ITE 04.2 TUBERÍAS Y ACCESORIOS
- ITE 04.3 VÁLVULAS
- ITE 04.4 CONDUCTOS Y ACCESORIOS
- ITE 04.5 CHIMENEAS Y CONDUCTOS DE HUMOS
- ITE 04.6 MATERIALES AISLANTES TÉRMICOS
- ITE 04.7 UNIDADES DE TRATAMIENTO Y UNIDADES TERMINALES
- ITE 04.8 FILTROS PARA AIRE
- ITE 04.9 CALDERAS
- ITE 04.10 QUEMADORES
- ITE 04.11 EQUIPOS DE PRODUCCIÓN DE FRÍO
- ITE 04.12 APARATOS DE REGULACIÓN Y CONTROL
- ITE 04.13 EMISORES DE CALOR
Fase de ejecución de las instalaciones
 Artículo 7. Proyecto, ejecución y recepción de las instalaciones
 ITE 05 - MONTAJE
- ITE 05.1 GENERALIDADES
- ITE 05.2 TUBERÍAS, ACCESORIOS Y VÁLVULAS
- ITE 05.3 CONDUCTOS Y ACCESORIOS
Fase de recepción de las instalaciones
 Artículo 7. Proyecto, ejecución y recepción de las instalaciones
 ITE 06 - PRUEBAS, PUESTA EN MARCHA Y RECEPCIÓN
- ITE 06.1 GENERALIDADES
- ITE 06.2 LIMPIEZA INTERIOR DE REDES DE DISTRIBUCIÓN
- ITE 06.3 COMPROBACIÓN DE LA EJECUCIÓN
- ITE 06.4 PRUEBAS
- ITE 06.5 PUESTA EN MARCHA Y RECEPCIÓN
- APÉNDICE 06.1 Modelo del certificado de la instalación
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9.3 INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD
Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT)
Aprobado por Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto. (BOE 18/09/2002)
Fase de proyecto
 ITC-BT-04. Documentación y puesta en servicio de las instalaciones
- Proyecto
- 2. Memoria Técnica de Diseño (MTD)
- Modelos oficiales de MTD y certificado de instalación eléctrica para la Comunidad de
Madrid, aprobados por Resolución de 14 de enero de 2004. (BOCM 13/02/2004)
Fase de recepción de equipos y materiales
 Artículo 6. Equipos y materiales
 ITC-BT-06. Materiales. Redes aéreas para distribución en baja tensión
 ITC-BT-07. Cables. Redes subterráneas para distribución en baja tensión
Fase de recepción de las instalaciones
 Artículo 18. Ejecución y puesta en servicio de las instalaciones
 ITC-BT-04. Documentación y puesta en servicio de las instalaciones
 ITC-BT-05. Verificaciones e inspecciones
 Procedimiento para la tramitación, puesta en servicio e inspección de las instalaciones
eléctricas no industriales conectadas a una alimentación en baja tensión en la Comunidad de
Madrid, aprobado por (Orden 9344/2003, de 1 de octubre. (BOCM 18/10/2003)
9.4 INSTALACIONES DE GAS
Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domésticos, colectivos o
comerciales (RIG)
Aprobado por Real Decreto 1853/1993, de 22 de octubre. (BOE 24/11/1993)
Fase de proyecto
 Artículo 4. Normas.
Fase de recepción de equipos y materiales
 Artículo 4. Normas.
Fase de ejecución de las instalaciones
 Artículo 4. Normas.
Fase de recepción de las instalaciones
 Artículo 12. Pruebas previas a la puesta en servicio de las instalaciones.
 Artículo 13. Puesta en disposición de servicio de la instalación.
 Artículo 14. Instalación, conexión y puesta en marcha de los aparatos a gas.
 ITC MI-IRG-09. Pruebas para la entrega de la instalación receptora
 ITC MI-IRG-10. Puesta en disposición de servicio
 ITC MI-IRG-11. Instalación, conexión y puesta en marcha de aparatos a gas
Instrucción sobre documentación y puesta en servicio de las instalaciones receptoras de
Gases Combustibles
Aprobada por Orden Ministerial de 17 de diciembre de 1985. (BOE 09/01/1986)
Fase de proyecto
 ANEXO A. Instrucción sobre documentación y puesta en servicio de las instalaciones
receptoras de gases combustibles
 2. Instalaciones de gas que precisan proyecto para su ejecución
Fase de recepción de las instalaciones
 3. Puesta en servicio de las instalaciones receptoras de gas que precisen proyecto.
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
4. Puesta en servicio de las instalaciones de gas que no precisan proyecto para su ejecución.
9.5 INSTALACIONES DE FONTANERÍA
Normas Básicas para las Instalaciones Interiores de Suministro de Agua
Aprobadas por Orden Ministerial de 9 de 12 de 1975. (BOE 13/01/1976)
Fase de recepción de equipos y materiales
 6.3 Homologación
Fase de recepción de las instalaciones
 6.1 Inspecciones
 6.2 Prueba de las instalaciones
Normas sobre documentación, tramitación y prescripciones técnicas de las instalaciones
interiores de suministro de agua de la Comunidad de Madrid
Aprobadas por Orden 2106/1994, de 11 de noviembre (BOCM 28/02/1995) y normas
complementarias, aprobadas por Orden 1307/2002, de 3 de abril. (BOCM 11/04/2002)
Fase de proyecto
 Anexo I. Instalaciones interiores de suministro de agua, que necesitan proyecto específico.
Fase de recepción de equipos y materiales
 Artículo 2. Materiales utilizados en tuberías
9.6 INSTALACIONES DE INFRAESTRUCTURAS DE TELECOMUNICACIÓN
Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el
acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de
instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones (RICT).
Aprobado por Real Decreto 401/2003, de 4 de abril. (BOE 14/05/2003)
Fase de proyecto
 Artículo 8. Proyecto técnico
Fase de recepción de equipos y materiales
 Artículo 10. Equipos y materiales utilizados para configurar las instalaciones
Fase de ejecución de las instalaciones
 Artículo 9. Ejecución del proyecto técnico
Desarrollo del Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de
telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los
edificios y la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones
Aprobado por Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo. (BOE 27/05/2003)
Fase de proyecto
 Artículo 2. Proyecto técnico
 Disposición adicional primera. Coordinación entre la presentación del Proyecto Técnico
Arquitectónico y el de Infraestructura Común de Telecomunicaciones
Fase de ejecución de las instalaciones
 Artículo 3. Ejecución del proyecto técnico
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ALCALA DEL VALLE
9.7 INSTALACIÓN DE APARATOS ELEVADORES
Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo
95/16/CE, sobre ascensores
Aprobadas por Real Decreto 1314/1997 de 1 de agosto. (BOE 30/09/1997)
Fase de recepción de equipos y materiales
 Artículo 6. marcado «CE» y declaración «CE» de conformidad
Fase de ejecución de las instalaciones
 Artículo 6. marcado «CE» y declaración «CE» de conformidad
Fase de recepción de las instalaciones
 ANEXO VI. Control final
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5.4.- MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO
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ALCALA DEL VALLE
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO
D
DEMOLICIONES
A
ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
C
CIMENTACIONES
E
ESTRUCTURAS
F
FACHADAS
P
PARTICIONES
I
INSTALACIONES
N
AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES
Q
CUBIERTAS
R
REVESTIMIENTOS
S
SEÑALIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO
U
URBANIZACIÓN INTERIOR DE LA PARCELA
X
CONTROL DE CALIDAD Y ENSAYOS
Y
SEGURIDAD Y SALUD
INTRODUCCIÓN
El presente manual pretende ser un documento que facilite el correcto uso y el adecuado mantenimiento del edificio, con el
objeto de mantener a lo largo del tiempo las características funcionales y estéticas inherentes al edificio proyectado.
Del buen uso dispensado y del cumplimiento de los requisitos de mantenimiento a realizar, dependerá en gran medida el
inevitable ritmo de envejecimiento de nuestro edificio.
Este documento forma parte del Libro del Edificio, que debe estar a disposición de los propietarios. Además, debe completarse
durante el transcurso de la vida del edificio, añadiéndose las posibles incidencias que vayan surgiendo, así como las
inspecciones y reparaciones que se realicen.
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Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
A
ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO



ADE
La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa a los datos resultantes del ensayo geotécnico del terreno y que sirvieron
de base para la redacción del correspondiente proyecto técnico.
Cualquier modificación de las condiciones del terreno sobre el que se asienta el edificio que pueda modificar las condiciones de trabajo previstas
en el proyecto debe ser justificada y comprobada mediante los cálculos oportunos, realizados por un técnico competente.
En el suelo, las variaciones de humedad cambian la estructura y comportamiento del mismo, lo que puede producir asientos. Se deberá, por
tanto, evitar las fugas de la red de saneamiento horizontal que puedan producir una variación en el grado de humedad del suelo.
ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
MOVIMIENTO DE TIERRAS
VACIADOS Y EXCAVACIONES
USO
PRECAUCIONES

En el caso de existir vegetación como medidas de contención y protección, se impedirá que ésta se seque, lo que alteraría las condiciones del
terreno.

Se evitará la acumulación de aguas en bordes de coronación de excavaciones.
PRESCRIPCIONES

En caso de aparición de grietas paralelas al borde de la excavación, se informará inmediatamente a Técnico competente para que, a la vista de
los daños observados, prescriba las medidas oportunas a tomar.
PROHIBICIONES

No se concentrarán cargas superiores a 200 kg/m² junto a la parte superior de los bordes de las excavaciones ni se modificará la geometría del
talud socavando su pié o coronación.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Se mantendrán protegidos frente a la erosión los bordes ataluzados.

Se realizará una inspección periódica de las laderas que queden por encima de la excavación con el fin de eliminar los objetos sueltos que
puedan rodar con facilidad.

Se limpiarán periódicamente los desagües y canaletas en los bordes de coronación.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Se tendrá en cuenta la agresividad del terreno o su posible contaminación con el fin de establecer las medidas de protección adecuadas para su
mantenimiento.
ASA
ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
RED DE SANEAMIENTO HORIZONTAL
ARQUETAS
USO
PRECAUCIONES

La tapa de registro debe quedar siempre accesible, para poder efectuar las labores de mantenimiento de forma cómoda.
PRESCRIPCIONES

Si se observara la existencia de algún tipo de fugas (detectadas por la presencia de manchas o malos olores), se procederá rápidamente a su
localización y posterior reparación.

En el caso de arquetas sifónicas o arquetas sumidero, se deberá vigilar que se mantengan permanentemente con agua, especialmente en
verano.
PROHIBICIONES

No se deben modificar o ampliar las condiciones de uso o el trazado de las arquetas existentes sin consultar a un técnico competente.

En caso de sustitución de pavimentos, no se ocultarán los registros de las arquetas y se dejarán completamente practicables.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Para un correcto funcionamiento de la instalación, se debe comprobar la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas y la ausencia de
olores y se debe realizar el mantenimiento del resto de elementos.

Cada año se limpiarán las arquetas sumidero.

Cada 5 años, limpieza y reparación de los desperfectos que pudieran aparecer en las arquetas a pie de bajante, de paso o sifónicas.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Cuando se efectúen las revisiones periódicas para la conservación de la instalación se repararán todos los desperfectos que pudieran aparecer.

Toda modificación en la instalación o en sus condiciones de uso que pueda alterar su normal funcionamiento será realizada previo estudio y bajo
la dirección de un técnico competente. Se considera que han variado las condiciones de uso en los siguientes casos:
ASB

Cambio de utilización del edificio.

Modificación o ampliación parcial de la instalación que represente un aumento de los servicios o necesidades.

Cambios en la legislación oficial que afecten a la instalación.
ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
RED DE SANEAMIENTO HORIZONTAL
ACOMETIDAS
USO
PRECAUCIONES

El usuario procurará utilizar los distintos elementos de la instalación en sus condiciones normales, asegurando la estanqueidad de la red.
PRESCRIPCIONES

Si se observaran fugas, se procederá a su pronta localización y posterior reparación; asimismo, se recomienda la revisión y limpieza periódica de
los elementos de la instalación.
PROHIBICIONES

No se deben modificar o ampliar las condiciones de uso o el trazado de la acometida existente sin consultar a un técnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Se comprobará periódicamente la estanqueidad general de la red y la ausencia de olores; se prestará una especial atención a las posibles fugas.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Las obras que se realicen en zonas limítrofes al trazado de la acometida respetarán ésta sin que sea dañada, movida o puesta en contacto con
materiales incompatibles.

Un instalador acreditado se hará cargo de las reparaciones en caso de aparición de fugas en los colectores.
ASC
ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
RED DE SANEAMIENTO HORIZONTAL
USO
PRECAUCIONES

El usuario procurará utilizar los distintos elementos de la instalación en sus condiciones normales, asegurando la estanqueidad de la red y
evitando el paso de olores mefíticos a los locales por la pérdida del sello hidráulico en los sifones, mediante el vertido periódico de agua.

Evitar que los tramos vistos reciban golpes o sean forzados.

Evitar que sobre ellos caigan productos abrasivos o químicamente incompatibles.
PRESCRIPCIONES

Si se observaran fugas, se procederá a su pronta localización y posterior reparación; asimismo, se recomienda la revisión y limpieza periódica de
los elementos de la instalación.
PROHIBICIONES

No se deben modificar o ampliar las condiciones de uso o el trazado de los colectores enterrados existentes sin consultar a un técnico
competente.

Se prohíbe verter por los desagües aguas que contengan aceites que engrasen las tuberías, ácidos fuertes, sustancias tóxicas, detergentes no
biodegradables, cuyas espumas se petrifican en los sifones, conductos y arquetas, así como plásticos o elementos duros que puedan obstruir
algún tramo de la red.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Cada año se comprobará la aparición de fugas o defectos de los colectores enterrados.

Se comprobará periódicamente la estanqueidad general de la red y la ausencia de olores; se prestará una especial atención a las posibles fugas
de la red de colectores.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Las obras que se realicen en los locales por los que atraviesan colectores enterrados respetarán éstos sin que sean dañados, movidos o puestos
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101
COLECTORES
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Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE

C



CSL
en contacto con materiales incompatibles.
Un instalador acreditado se hará cargo de las reparaciones en caso de aparición de fugas en los colectores.
CIMENTACIONES
La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa a los elementos componentes de la cimentación, en la que figurarán las
solicitaciones para las que ha sido proyectado el edificio.
Cualquier modificación de los elementos componentes de la cimentación que puedan modificar las condiciones de trabajo previstas en el proyecto
debe ser justificada y comprobada mediante los cálculos oportunos, realizados por un técnico competente.
La cimentación es difícil de mantener; es más fácil prever las actuaciones y prevenir su degeneración atendiendo a los factores que puedan
alterar su durabilidad, de los que protegerse de la humedad es el más importante.
CIMENTACIONES
SUPERFICIALES
LOSAS
USO
PRECAUCIONES

En caso de producirse fugas en las redes de saneamiento o abastecimiento, se repararán rápidamente para evitar daños y humedades.

Si por causa de excavaciones, nuevas construcciones próximas o de cualquier otra índole aparecen fisuras, grietas o desplazamientos en las
soleras o solados, será necesario ponerlo en conocimiento de un técnico competente.
PRESCRIPCIONES

La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa a la losa de cimentación realizada, en la que figurarán las cargas
previstas.

Cuando la losa de cimentación tenga que ser sometida a cargas no previstas en las normas, como cargas dinámicas o cargas vibratorias, se hará
un estudio especial por un técnico competente y se adoptarán las medidas que, en su caso, fuesen necesarias.

Se prohibirá cualquier uso que someta la losa a humedad habitual y se denunciará cualquier fuga observada en las canalizaciones de sumidero o
evacuación de agua.
PROHIBICIONES

No se realizarán perforaciones en las losas y se denunciará cualquier fuga observada en las canalizaciones de suministro o evacuación.

No se permitirá ningún trabajo en las losas o zona próxima que afecte a las condiciones de solidez y estabilidad parcial o general del edificio sin la
autorización previa de un técnico competente.

No se permitirá variar las cargas previstas en el cálculo, salvo estudio particular realizado por un técnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Cada cinco años se realizará una inspección general, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, observando si aparecen fisuras o cualquier otro
tipo de lesión.

Cuando se observe una anomalía, fisuras o cualquier otro tipo de lesión en el edificio, será estudiado por un técnico competente, que dictaminará
su importancia y peligrosidad y, en caso de ser imputable a la cimentación, los refuerzos o recalces que deban realizarse.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

En caso de detectarse atasco en la red de saneamiento, la limpieza deberá realizarse por personal cualificado.

En las revisiones periódicas de mantenimiento de la estructura, deberá dictaminarse si se precisa un estudio más detallado del estado de la losa
de cimentación.
CSZ
CIMENTACIONES
SUPERFICIALES
ZAPATAS
USO
PRECAUCIONES

En caso de producirse fugas en las redes de saneamiento o abastecimiento, se repararán rápidamente para no causar daños a la cimentación.

Si por causa de excavaciones o nuevas construcciones próximas se observan daños, será necesario ponerlo en conocimiento de un técnico
competente.

Las zapatas, salvo haberlo previsto con anterioridad, no estarán expuestas a la humedad habitual. Se denunciará cualquier fuga observada en las
canalizaciones de suministro o evacuación y, en caso de atasco, la limpieza deberá realizarse por personal cualificado.
PRESCRIPCIONES

La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa a las zapatas de hormigón armado construidas para cimentación, en la
que figurarán las sobrecargas para las que han sido previstas o calculadas, así como sus características técnicas.

Las zapatas, salvo haberlo previsto con anterioridad, no estarán expuestas a humedad habitual y se denunciará cualquier fuga observada en las
canalizaciones de suministro o evacuación.
PROHIBICIONES

No se realizarán perforaciones en las zapatas y se denunciará cualquier fuga observada en las canalizaciones de suministro o evacuación.

No se permitirá ningún trabajo en las zapatas o zona próxima que afecte a las condiciones de solidez y estabilidad parcial o general del edificio
sin la autorización previa de un técnico competente.

No se realizarán perforaciones en las zapatas.

No se realizarán excavaciones junto a las zapatas que puedan alterar su resistencia.

No se modificarán las solicitaciones previstas en el proyecto sin un estudio previo.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Cada cinco años se realizará una inspección general, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, observando si aparecen fisuras en las zapatas
o cualquier otro tipo de lesión.

En caso de ser observado alguno de estos síntomas, será estudiado por un técnico competente, que determinará su importancia y peligrosidad y,
si es imputable a la cimentación, las reparaciones o medidas de protección que deban realizarse.

La zona de cimentación debe mantenerse en el mismo estado que quedó tras la ejecución de las obras.

Si se observan defectos, fisuras, ruidos, deberá ponerse en conocimiento del personal técnico adecuado.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

En las revisiones periódicas de mantenimiento de la estructura deberá dictaminarse si se precisa un estudio más detallado del estado de las
zapatas de cimentación.
E
ESTRUCTURAS



EFM
La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa a los elementos componentes de la estructura, en la que figurarán las
solicitaciones para las que ha sido proyectada, indicando además:

carga total prevista por m² de forjado.

acciones previstas.

coeficientes de seguridad, etc.
Cualquier modificación de los elementos componentes de la estructura que pueda modificar las condiciones de trabajo previstas en el proyecto
debe ser justificada y comprobada mediante los cálculos oportunos, realizados por un técnico competente.
Su mantenimiento se debe ceñir principalmente a protegerla de acciones no previstas sobre el edificio, cambios de uso y sobrecargas en los
forjados, así como de los agentes químicos y de la humedad (cubierta, voladizos, plantas bajas por capilaridad) que provocan la corrosión de las
armaduras.
ESTRUCTURAS
FÁBRICA
MUROS
USO
PRECAUCIONES

Se evitará la exposición de la fábrica vista a la acción continuada de la humedad, como la proveniente de condensaciones desde el interior o la de
ascenso capilar. Se alertará de posibles filtraciones desde las redes de suministro o evacuación de agua.

Se evitarán golpes y rozaduras con elementos punzantes o pesados que puedan descascarillar o romper alguna pieza.

Se evitará el vertido de productos cáusticos y de agua procedente de jardineras sobre la fábrica.
PRESCRIPCIONES

Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza, deberá repararse inmediatamente.

Se protegerá y evitará cualquier uso que someta los muros de fábrica a la humedad habitual y se denunciará cualquier fuga observada en las
canalizaciones de suministro o evacuación de agua.
PROHIBICIONES

No se permitirán actuaciones sobre los elementos estructurales del edificio (rozas y apertura de huecos en muros de carga y fachada,
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construcción de altillos, trasteros, cubrición de patios, etc.), sin estudio previo y autorización de un técnico competente.
No se permitirá la acumulación de cargas de uso superiores a las previstas. A estos efectos, especialmente en locales comerciales, de
almacenamiento y de paso, deberá indicarse de manera visible la limitación de sobrecarga a que quedan sujetos.

Apoyar objetos pesados o aplicar esfuerzos perpendiculares al plano de la fachada.

Empotrar o apoyar en la fábrica vigas, viguetas u otros elementos estructurales que ejerzan una sobrecarga concentrada, no prevista en el
cálculo.

Modificar las condiciones de carga de las fábricas o rebasar las previstas en el proyecto.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Antes de proceder a la limpieza se recomienda un reconocimiento, por un técnico especializado, de los materiales y de la adecuación del método
a emplear.

Cualquier obra de reforma en la que sea necesario romper la fábrica se aprovechará para comprobar el estado de las armaduras de anclaje y
elementos ocultos.

Cualquier alteración apreciable de esta naturaleza, como fisuras, desplome, envejecimiento indebido o descomposición del ladrillo, deberá ser
analizada por un técnico competente, que dictaminará su importancia y peligrosidad y realizará, en su caso, las reparaciones necesarias.

Inspección periódica por parte del usuario para detectar:


La posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones.

La erosión anormal o excesiva de paños, ladrillos o bloques aislados, desconchados o descamaciones.

La erosión anormal o pérdida del mortero de las juntas, aparición de humedades y manchas diversas.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Cada tres años se realizará una inspección de las piezas que forman la fábrica, observando si se producen alteraciones por la acción de los
agentes atmosféricos, fisuras debidas a asientos locales o a solicitaciones mecánicas imprevistas, erosión o pérdida del mortero de las juntas,
aparición de humedades y manchas diversas.

Limpieza según el tipo de ladrillo, mediante los procedimientos usuales: lavado con agua, limpieza química, proyección de abrasivos, etc., y
limpieza de las manchas ocasionales y pintadas mediante procedimientos adecuados al tipo de sustancia implicada.

Antes de proceder a la limpieza se recomienda un reconocimiento, por un técnico especializado, del estado de los materiales y de la adecuación
del método a emplear.

Reparación: sustitución de las piezas y rejuntado con mortero de las mismas características que el existente, procurando seguir las
especificaciones de un técnico especialista.

En el caso de aparición de grietas, consultar siempre con un técnico especialista.
EHE
ESTRUCTURAS
HORMIGÓN ARMADO
ESCALERAS
USO
PRECAUCIONES

Se protegerá la losa y se evitará cualquier uso que la someta a una humedad mayor que la habitual. Se denunciará cualquier fuga observada en
las canalizaciones de suministro o evacuación de agua.

Las juntas de dilatación necesitan ser inspeccionadas por un técnico competente.

En general, los orificios pequeños (tacos, etc.) no ocasionan ningún problema. No son recomendables orificios mayores aunque pueden ser
realizados con supervisión de un técnico competente. En cualquier caso, se procurará distanciarlos y se evitará dejar al aire hierros de la
armadura.

Se evitarán situaciones de humedad persistente que pueden ocasionar corrosión de los hierros.

No es conveniente sobrepasar la sobrecarga de uso ni las hipótesis de carga. (Véase la memoria del proyecto).

Debe ser tenido en cuenta que las fisuras, aun cuando no revistan peligro para la resistencia y estabilidad, pueden ser (sobre todo en losas a la
intemperie) el camino de entrada de la humedad y, en consecuencia, de la corrosión de las armaduras.
PRESCRIPCIONES

Cuando fuera apreciada una anomalía, fisuras o cualquier otro tipo de lesión en la estructura, será objeto de un estudio realizado por un técnico
competente, que dictaminará su importancia y peligrosidad y, en caso de que sea imputable a la estructura, ordenará los refuerzos y apeos que
deban realizarse.

En caso de producirse fugas de saneamiento o abastecimiento, o infiltraciones de cubierta o fachada, se repararán rápidamente para que la
humedad no ocasione o acelere procesos de corrosión de la estructura.
PROHIBICIONES

No se manipularán losas ni se modificarán las solicitaciones previstas en proyecto sin un estudio previo realizado por un técnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Cuando se prevea una modificación que pueda alterar las solicitaciones previstas para las losas será necesario el dictamen de un técnico
competente.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

En general, la reparación de pequeñas erosiones, desconchones, humedades no persistentes, etc.

Toda manipulación de mayor entidad de estos elementos requiere conocimientos técnicos, por lo que no deberán llevarse a cabo sin la
supervisión de un técnico competente.
EHS
ESTRUCTURAS
HORMIGÓN ARMADO
SOPORTES
USO
PRECAUCIONES

Cuando fuera apreciada alguna anomalía, fisuras o cualquier otro tipo de lesión en el edificio, será objeto de estudio por un técnico competente,
que dictaminará su importancia y peligrosidad y, en caso de ser imputable a los soportes, ordenará los refuerzos y apeos que deban realizarse.

En general, los orificios pequeños (tacos para cuadros, estanterías, etc.) no ocasionan ningún problema. No son recomendables orificios mayores
en pilares. En cualquier caso, se procurará distanciarlos y se evitará dejar al aire hierros de la armadura.

Se evitarán situaciones de humedad persistente que pueden ocasionar corrosión de los hierros.

No es conveniente sobrepasar la sobrecarga de uso (véase la memoria del proyecto), aunque si esto ocurre sólo localmente, en general, no tiene
trascendencia en los pilares.
PRESCRIPCIONES

Las juntas de dilatación necesitan ser inspeccionadas periódicamente por un técnico competente.

Cuando se prevea una modificación del uso que pueda alterar las solicitaciones previstas en los soportes, será necesario el dictamen de un
técnico competente.
PROHIBICIONES

Está terminantemente prohibida toda manipulación de los pilares (picado, perforado, etc.) que disminuya su sección resistente o deje hierros al
descubierto. En este último caso, de producirse, las armaduras deberán protegerse con resinas sintéticas que aseguren su perfecto agarre al
hormigón existente, nunca con yeso.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Cada cinco años se realizará una inspección, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, observando si aparecen fisuras y grietas en paredes,
fachadas y pilares, desconchados en el revestimiento de hormigón, aparición de manchas de óxido en elementos de hormigón armado o
cualquier otro tipo de lesión como desplomes de paredes, fachadas y pilares.

Inspección ocular periódica para observar:

La aparición de fisuras o grietas en pilares, que reviste, en general, más importancia que en otros elementos estructurales. En caso
de ser observadas, deberá avisarse a un técnico competente (Arquitecto o Arquitecto Técnico), quien dictaminará su importancia y,
si es el caso, las medidas a llevar a cabo.

La aparición de manchas de óxido es síntoma de corrosión de las armaduras. Deberá avisarse a un técnico competente.

En pilares vistos suelen producirse erosiones por golpes (plantas bajas, garajes) que, en general, pueden ser reparadas por
personal cualificado.

Si las lesiones son de consideración, deberá ponerse en conocimiento de un técnico competente.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Cada cinco años se renovarán las juntas estructurales en las zonas de sellado deteriorado.

En general, la reparación de pequeñas erosiones, desconchones, humedades no persistentes, etc.
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
EHV
Toda manipulación de mayor entidad de estos elementos requiere conocimientos técnicos, por lo que no deberán llevarse a cabo sin la
supervisión de un técnico competente.
ESTRUCTURAS
HORMIGÓN ARMADO
VIGAS
USO
PRECAUCIONES

Cuando sea apreciada alguna anomalía, fisuras o cualquier otro tipo de lesión en el edificio, será objeto de estudio por un técnico competente,
que dictaminará su importancia y peligrosidad; en caso de ser imputable a los soportes, ordenará los refuerzos y apeos que deban realizarse.

Cuando se prevea una modificación del uso que pueda alterar las solicitaciones previstas en las vigas, será necesario el dictamen de un técnico
competente.

Se procurará colocar los elementos de mobiliario de gran peso (estanterías, librerías) sobre las vigas y, en lo posible, cercanos a los pilares. Para
ello será conveniente conocer su localización, lo que puede ser fácil en el caso de vigas descolgadas. En el caso de vigas planas se pueden
exigir los planos de la estructura del edificio.

En general, los orificios pequeños (tacos para cuelgue de lámparas, etc.) no ocasionan ningún problema. No son recomendables orificios
mayores, aunque pueden ser realizados con supervisión de un técnico competente. En cualquier caso, se procurará distanciarlos y se evitará
dejar al aire hierros de la armadura.

Se evitarán situaciones de humedad persistente que pueden ocasionar corrosión de los hierros.

No es conveniente sobrepasar la sobrecarga de uso ni las hipótesis de carga. (Véase la memoria del proyecto).

Debe ser tenido en cuenta que las fisuras, aun cuando no revistan peligro para la resistencia y estabilidad, pueden ser (sobre todo en vigas a la
intemperie) el camino de entrada de la humedad y, en consecuencia, de la corrosión de las armaduras.
PRESCRIPCIONES

Se protegerá y se evitará cualquier uso que someta las vigas a una humedad mayor que la habitual y se denunciará cualquier fuga observada en
las canalizaciones de suministro o evacuación de agua.

Sólo se permitirán actuaciones sobre los elementos estructurales del edificio (rozas y apertura de huecos en muros de carga y fachada,
construcción de altillos, trasteros, cubrición de patios, etc.), previo estudio y autorización de un técnico competente.
PROHIBICIONES

No se levantarán cerramientos en aquellos lugares que no estén previstos en proyecto, ya que pueden ser causantes de deformaciones
excesivas por el aumento de cargas.

No se permitirá la acumulación de cargas de uso superiores a las previstas. A estos efectos, especialmente en locales comerciales, de
almacenamiento y de paso, deberá indicarse de manera visible la limitación de sobrecargas a que quedan sujetos.

Está terminantemente prohibida toda manipulación de las vigas (picado, perforado, etc.) que disminuya su sección resistente o deje hierros al
descubierto.

En este último caso, de producirse, las armaduras deberán protegerse con resinas sintéticas que aseguren su perfecto agarre al hormigón
existente, nunca con yeso.

No se realizarán perforaciones ni oquedades en las vigas de hormigón armado.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Inspección ocular periódica:

En caso de ser observada la aparición de fisuras o grietas deberá avisarse a un técnico competente, quien dictaminará su
importancia y, si es el caso, las medidas a llevar a cabo. Debe tenerse en cuenta que la aparición de fisuras en otros elementos no
estructurales (muros o tabiques) puede ser indicativo de un incorrecto funcionamiento de la estructura.

La aparición de manchas de óxido es síntoma de corrosión de las armaduras. Deberá avisarse a un técnico competente.

En vigas descolgadas suelen producirse erosiones por golpes (plantas bajas, garajes) que, en general, pueden ser reparadas por
personal cualificado. Si las lesiones son de consideración, deberá ponerse en conocimiento de un técnico competente.

Cualquier alteración apreciable de esta naturaleza será estudiada por un técnico competente, que dictaminará su importancia y
peligrosidad y realizará, en su caso, las reparaciones necesarias.

Cada cinco años se realizará una inspección, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, observando si aparecen fisuras y grietas,
deformaciones, desconchados en el revestimiento del hormigón, manchas de óxido en el revestimiento de hormigón o cualquier otro
tipo de lesión.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

En general, la reparación de pequeñas erosiones, desconchones, humedades no persistentes, etc.

Toda manipulación de mayor entidad de estos elementos requiere conocimientos técnicos, por lo que no deberán llevarse a cabo sin la
supervisión de un técnico competente.

Cada cinco años se realizará una inspección, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, observando si aparecen en alguna zona fisuras en el
cielo raso, tabiquería, otros elementos de cerramiento y flechas excesivas, así como señales de humedad.

Cada cinco años se renovarán las juntas estructurales en las zonas de sellado deteriorado.
EHU
ESTRUCTURAS
HORMIGÓN ARMADO
FORJADOS UNIDIRECCIONALES
USO
PRECAUCIONES

Se procurará colocar los elementos de mobiliario de gran peso (estanterías, librerías) sobre las vigas y, en lo posible, cercanos a los pilares. Para
ello, será conveniente conocer su localización, lo que puede ser fácil en el caso de vigas descolgadas; en el caso de vigas planas pueden exigirse
los planos de la estructura del edificio.

Se evitarán situaciones de humedad persistente que puedan ocasionar corrosión de los hierros.

Se protegerán los forjados y se evitará cualquier uso que los someta a la humedad habitual; se denunciará cualquier fuga observada en las
canalizaciones de suministro o evacuación de aguas.

Debe ser tenido en cuenta que las fisuras, aun cuando no revistan peligro para la resistencia y estabilidad, pueden ser (sobre todo en forjados a la
intemperie) el camino de entrada de la humedad y, en consecuencia, de la corrosión de las armaduras.
PRESCRIPCIONES

Los orificios en las piezas aligerantes (desde tacos para cuelgue de lámparas hasta los de mayor entidad, para alojamiento de altavoces o focos)
no ocasionan, en general, ningún problema.

Para piezas aligerantes de poliestireno u otros materiales escasamente resistentes existen en el mercado tacos especiales. En los nervios
pueden practicarse pequeñas perforaciones (tacos), pero no son recomendables orificios mayores.

En cualquier caso, se evitará dejar al aire hierros de la armadura.
PROHIBICIONES

Está terminantemente prohibida toda manipulación de los forjados (picado, perforado, etc.) que disminuya su sección resistente o deje hierros al
descubierto. En este último caso, de producirse, las armaduras deberán protegerse con resinas sintéticas que aseguren su perfecto agarre al
hormigón existente, nunca con yeso.

No se permitirá la acumulación de cargas superiores a las previstas. A estos efectos, especialmente en locales comerciales, de almacenamiento y
de paso, deberá indicarse de manera visible la limitación de sobrecargas a que quedan sujetos.

No se permitirán actuaciones sobre los forjados (rozas y aperturas de huecos, etc.) sin previo estudio y autorización de un técnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Inspección ocular periódica:

En caso de ser observada en los techos la aparición de fisuras o grietas, deberá avisarse a un técnico competente, quien
dictaminará su importancia y, si es el caso, las medidas a llevar a cabo. Debe tenerse en cuenta que la aparición de lesiones en
otros elementos no estructurales (fisuras en muros o tabiques, descuadre de puertas o ventanas) puede ser indicativo de un
incorrecto funcionamiento de la estructura.

La aparición de manchas de óxido es síntoma de corrosión de las armaduras. Deberá avisarse a un técnico competente.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

En general, la reparación de pequeñas erosiones, desconchones, humedades no persistentes, etc.

Toda manipulación de mayor entidad de estos elementos requiere conocimientos técnicos, por lo que no deberán llevarse a cabo sin la
supervisión de un técnico competente.

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FACHADAS





FCL
La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa al uso para el que han sido proyectadas, debiendo utilizarse únicamente
para tal fin.
No se realizará ninguna alteración de las premisas del proyecto, ya que un cambio de la solución inicial puede ocasionar problemas de humedad,
sobrecargas excesivas, etc., además de alterar la condición estética del proyecto. Se evitará la sujeción de máquinas para instalaciones de aire
acondicionado u otro tipo.
No se abrirán huecos en fachadas ni se permitirá efectuar rozas que disminuyan sensiblemente la sección del cerramiento sin la autorización de
un técnico competente.
No se modificará la configuración exterior de balcones y terrazas, manteniendo la composición general de las fachadas y los criterios de diseño.
No se permitirán sobrecargas de uso superiores a las previstas ni alteraciones en la forma de trabajo de los elementos estructurales o en las
condiciones de arriostramiento.
FACHADAS
CARPINTERÍA EXTERIOR
ALUMINIO
USO
PRECAUCIONES

Para la limpieza de superficies poco sucias se empleará agua clara y se secará con un trapo suave y absorbente. En superficies sucias se usará
algún detergente o materiales ligeramente abrasivos, se enjuagará con abundante agua clara y se secará con un trapo suave y absorbente. En
superficies muy sucias se emplearán productos recomendados por el método anterior, aplicándolos con una esponja de nailon.

Se debe evitar la limpieza de las superficies calientes o soleadas, sobre todo para los lacados. Los disolventes no deben ser aplicados en
superficies lacadas.
PRESCRIPCIONES

Si se observara la rotura o pérdida de estanqueidad de los perfiles, deberá avisarse a un técnico competente.
PROHIBICIONES

No se apoyarán sobre la carpintería pescantes de sujeción de andamios, poleas para elevar cargas o muebles, mecanismos para limpieza
exterior u otros objetos que puedan dañarla.

No se modificará la carpintería ni se colocarán acondicionadores de aire sujetos a la misma sin la autorización previa de un técnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Comprobación del correcto funcionamiento de los mecanismos de cierre y de maniobra.

En caso necesario, se engrasarán con aceite adecuado o se desmontarán por un técnico competente para su correcto mantenimiento.

Inspección para detectar pérdida de estanqueidad de los perfiles, roturas, deterioro o desprendimiento de la pintura, en su caso.

En caso de perfiles prelacados, la reparación o reposición del revestimiento deberá consultarse a un especialista.

Limpieza de la suciedad debida a la contaminación y al polvo mediante agua con detergente no alcalino, aplicándolo con un trapo suave o una
esponja que no raye; deberá enjuagarse con agua abundante y secar con un paño.

En cualquier caso, debe evitarse el empleo de abrasivos, disolventes, acetona, alcohol u otros productos susceptibles de atacar la carpintería.

En el caso de hojas correderas, debe cuidarse regularmente la limpieza de los raíles.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Cada seis meses se comprobará el funcionamiento de cierres automáticos, retenedores magnéticos, mecanismos inclinados, motores hidráulicos,
etc.

Cada seis meses se limpiarán las carpinterías expuestas a las lluvias, en las zonas urbanas, industriales o marinas.

Una o dos veces al año se limpiarán las carpinterías regularmente lavadas por las aguas de lluvia en las zonas rurales o urbanas poco pobladas,
cuando el medio ambiente no conlleva elementos agresivos. En las zonas no expuestas a la lluvia se limpiarán más frecuentemente.

Cada año se engrasarán los herrajes.

Cada tres años, o antes si se apreciara falta de estanqueidad, roturas o mal funcionamiento, se inspeccionará la carpintería y se repararán los
defectos que puedan aparecer en ella o en sus mecanismos de cierre y maniobra.

Cada cinco años se revisará la masilla, burletes y perfiles de sellado con material para sellado.

Cada diez años se inspeccionará el anclaje de los marcos de las puertas a las paredes.

Cada diez años se renovará el sellado de los marcos con la fachada.

Reparación de los elementos de cierre y sujeción.

En caso de rotura o pérdida de estanqueidad de los perfiles, deberán reintegrarse las condiciones iniciales o proceder a la sustitución de los
elementos afectados, con reposición del lacado, en su caso.
FDA
FACHADAS
DEFENSAS EN EXTERIORES
ANTEPECHOS Y BARANDILLAS
USO
PRECAUCIONES

Las barandillas no deberán utilizarse en ningún caso como apoyo de andamios, tablones, ni elementos destinados a la subida de muebles o
cargas.

En las barandillas de aleaciones o acero:


Se evitará el uso de productos abrasivos para su limpieza.
Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido sobre ellas de ácidos, lejías, productos de limpieza o aguas procedentes de
jardineras o de la cubierta que puedan afectar a los materiales constituyentes.

Se evitará el estancamiento de agua en contacto con los elementos de acero.
PRESCRIPCIONES

Si se observara riesgo de desprendimiento de algún elemento, corrosión de los anclajes o cualquier otra anomalía, deberá avisarse a un técnico
competente.
PROHIBICIONES

No deberán actuar sobre antepechos de terrazas, balcones, escaleras, etc., sobrecargas lineales horizontales que actúen en su borde superior
con un valor superior a 0,50 kN/m en edificaciones de uso privado y superior a 1,00 kN/m en locales de uso público.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Periódicamente, se limpiarán las barandillas.

Cada dos años se renovará la pintura de las barandillas, en climas muy agresivos.

Cada tres años se renovará la pintura de las barandillas, en climas húmedos.

Cada cinco años se renovará la pintura de las barandillas, en climas secos.

Cada tres años se revisarán los anclajes, en el caso de ser atornillados.

Cada cinco años se revisarán los anclajes, en el caso de ser soldados.

Aleaciones o acero:






Inspección visual general, comprobando su fijación al soporte, si el anclaje es por soldadura. Si fuese mediante atornillado, se
revisará anualmente.
Se observará la posible aparición de manchas de óxido en la fábrica procedentes de los anclajes.
Limpieza, eliminando el polvo con un trapo seco o ligeramente humedecido, con un paño húmedo o con agua y jabón neutro.
Se evitarán ácidos, lejías o productos abrasivos.
Conservación mediante repintado, en caso de barandillas de acero pintado y climas secos; cada tres años, con clima húmedo y cada
dos años si el clima o ambiente es muy agresivo.
De piedra:

Inspección visual general, para comprobar su fijación al soporte y para detectar en los elementos anomalías o desperfectos, como
agrietamiento, manchas diversas, etc.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Reparación, mediante pulverizadores o pinceles especiales de venta en el mercado, de las barandillas de aluminio anodizado que presenten
rayado.

En caso de detectar posible corrosión de los anclajes, deberán descubrirse y protegerse adecuadamente, sellando convenientemente los
empotramientos a la fábrica.
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ALCALA DEL VALLE
FDP
FACHADAS
DEFENSAS EN EXTERIORES
PERSIANAS Y CAPIALZADOS
USO
PRECAUCIONES

Se evitará el uso de productos abrasivos en la limpieza de las persianas. La limpieza de las persianas con lamas de madera se realizará en seco
y las de PVC o de aluminio se limpiarán con agua y detergente.

Se evitará forzar las lamas en las persianas enrollables de aluminio cuando queden encalladas en las guías.

Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido sobre la persiana de productos cáusticos y de agua procedente de jardineras o de la limpieza
de la cubierta.

Se evitará el accionamiento brusco de la cinta o manivela de enrollado y que al subirla los topes lleguen a tocar el dintel.
PRESCRIPCIONES

Si se observara cualquier tipo de anomalía, rotura, deterioro de las cintas o cables y elementos mecánicos de elevación, se dará aviso a un
técnico competente.
PROHIBICIONES

No se apoyarán objetos pesados ni se aplicarán esfuerzos perpendiculares al plano de cierre.

No se levantará la persiana empujándola por el borde inferior o tirando de los topes.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Periódicamente, se limpiarán las persianas. Las de lamas de madera se limpiarán en seco y las de PVC o de aluminio, con agua y detergente,
nunca con polvos abrasivos.

Cada año se inspeccionará el buen funcionamiento de los elementos móviles de las persianas enrollables.

Cada tres años, o antes si se apreciaran roturas o mal funcionamiento, se inspeccionará la persiana reparando los defectos que hayan aparecido
y se procederá al barnizado, pintado o engrase de los elementos que lo precisen.

Cada tres años se repondrán las cintas de las persianas enrollables.

Cada tres años se engrasarán las guías y el tambor de las persianas enrollables.

Enrollables:



Inspección del estado de las lamas para detectar roturas, desencajados y desplazamientos horizontales y comprobación del buen
estado de conservación de las cintas, cables o manivelas de elevación.
Limpieza y conservación:

Debe cuidarse la limpieza y evitarse la obstrucción de las guías de deslizamiento de la persiana.

Se limpiarán las lamas en seco, si son de madera vista o barnizada, y con agua y detergente neutro, si son de aluminio
o de plástico, procediendo con suavidad para no rayar la superficie. Debe evitarse el empleo de polvos abrasivos,
ácidos, productos químicos o disolventes orgánicos como la acetona.

En el caso de persianas con manivela o accionadas eléctricamente, deberán engrasarse anualmente los cojinetes de
los tornos o los elementos móviles correspondientes.
Venecianas:

Inspección del estado de las lamas y carriles para detectar roturas y deformaciones y comprobación del buen estado de
conservación de los elementos de las cintas, cordones y elementos móviles.
Limpieza y conservación:

Debe cuidarse la limpieza y evitarse la obstrucción de los carriles de deslizamiento.

Se limpiarán las lamas y cortinas en seco o con agua y detergente neutro, procediendo con suavidad para no rayar la
superficie.

Debe evitarse el empleo de polvos abrasivos, ácidos, productos químicos o disolventes orgánicos como la acetona.

En el caso de persianas con lamas orientables, deberán engrasarse ligeramente todos los años los puntos de giro y los
mecanismos.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

En caso de reparación o reposición de los elementos mecánicos de elevación, cintas o cables, se repararán o sustituirán por parte de personal
cualificado.

FDR
FACHADAS
DEFENSAS EN EXTERIORES
REJAS Y ENTRAMADOS METÁLICOS
USO
PRECAUCIONES

Se evitarán los golpes y roces.

Se evitarán las humedades, ya que éstas producen en la reja cambios en su volumen, forma y aspecto.
PRESCRIPCIONES

Si se observara riesgo de desprendimiento de algún elemento, corrosión de los anclajes o cualquier otra anomalía, deberá avisarse a un técnico
competente.
PROHIBICIONES

No deben utilizarse las rejas como apoyos de andamios, tablones ni elementos destinados a la subida de muebles o cargas.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Periódicamente, se limpiarán las rejas.

Cada tres años, o antes si aparecieran roturas, se inspeccionará la reja, reparando los defectos que hayan aparecido así como la pintura o
protección que pudiera llevar.

Cada tres años se revisarán los anclajes de las rejas si fueran atornillados y cada cinco en caso de ser soldados.

Cada tres años se renovará la pintura de las rejas y los complementos metálicos.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Se realizarán las reparaciones oportunas de soldadura con las protecciones adecuadas y ayudas de albañilería necesarias.
FFF
FACHADAS
CERRAMIENTOS
FÁBRICAS
USO
PRECAUCIONES

Se evitará la exposición de la fábrica a la acción continuada de la humedad, como la proveniente de condensaciones desde el interior o la de
ascenso capilar y se alertará de posibles filtraciones desde las redes de suministro o evacuación de agua.

Se evitarán golpes y rozaduras con elementos punzantes o pesados que puedan romper la fábrica.

Se evitará el vertido sobre la fábrica de productos cáusticos y de agua procedente de jardineras.
PRESCRIPCIONES

Si se observara riesgo de desprendimiento, aparición de fisuras, desplomes o envejecimiento indebido, se deberá dar aviso a un técnico
competente.

La apertura de rozas requiere un previo estudio técnico.
PROHIBICIONES

Apoyar objetos pesados o aplicar esfuerzos perpendiculares al plano de la fachada.

Abrir rozas.

Empotrar o apoyar en la fábrica vigas, viguetas u otros elementos estructurales que ejerzan una sobrecarga concentrada, no prevista en el
cálculo.

Modificar las condiciones de carga de las fábricas o rebasar las previstas en el proyecto.

Sujetar elementos sobre la fábrica, como cables, instalaciones, soportes, anclajes de rótulos, etc., que puedan dañarla o provocar entrada de
agua o su escorrentía. En su caso, deberá estudiarse por un técnico cualificado.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Inspección para detectar la posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones, la erosión anormal o
excesiva de paños, los desconchados o descamaciones, la erosión anormal o pérdida del mortero de las juntas y la aparición de humedades y
manchas diversas.
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ALCALA DEL VALLE
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Antes de proceder a la limpieza se recomienda un reconocimiento, por un técnico especializado, del estado de los materiales y de la adecuación
del método a emplear.

La limpieza se realizará según el tipo de fábrica, mediante los procedimientos usuales: lavado con agua, limpieza química, proyección de
abrasivos, etc.; las manchas ocasionales y pintadas se eliminarán mediante procedimientos adecuados al tipo de sustancia implicada.

Reparación: sustitución de las piezas deterioradas por otras de las mismas características que las existentes, procurando seguir las
especificaciones de un técnico especialista.

En el caso de aparición de grietas, consultar siempre con un técnico especialista.
FRA
FACHADAS
REMATES DE EXTERIORES
ALBARDILLAS
USO
PRECAUCIONES

Se evitarán golpes, rozaduras y vertidos de productos ácidos.
PRESCRIPCIONES

Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza de la albardilla o resultara dañada por cualquier circunstancia y se produjeran
filtraciones de agua, deberá avisarse a personal cualificado.
PROHIBICIONES

No se colgarán elementos ni se producirán empujes que puedan dañar las albardillas.

No se apoyarán objetos pesados ni se aplicarán esfuerzos concentrados perpendiculares al plano de la albardilla.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Cada año, o antes si fuera apreciable alguna anomalía, se realizará una revisión de las albardillas, inspeccionando la posible aparición de fisuras,
desplomes o cualquier otro tipo de lesión.

Inspección periódica para detectar:

La posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como la erosión anormal o excesiva y los desconchados de las albardillas
de materiales pétreos.
La oxidación o corrosión de las albardillas metálicas o la pérdida o deterioro de los tratamientos anticorrosivos o protectores, como
esmaltes o lacados de las chapas.

La erosión anormal o pérdida de la pasta de rejuntado, en el caso de vierteaguas de piezas.

La deformación o pérdida de planeidad de la superficie de la albardilla, concentrándose el vertido del agua en ciertos puntos.

Limpieza según el tipo de material, pétreo o metálico, y el grado de suciedad debida a la contaminación y al polvo. Normalmente, se realiza
mediante cepillado con agua y detergente neutro, evitando los productos y procedimientos abrasivos, los ácidos y cáusticos y los disolventes
orgánicos.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Reparación: sustitución de las piezas, recibiéndolas y efectuando el rejuntado según las especificaciones de un técnico. En el caso de las chapas
metálicas, sustituyéndolas o reponiendo los tratamientos protectores.

FRV
FACHADAS
REMATES DE EXTERIORES
VIERTEAGUAS
USO
PRECAUCIONES

Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido sobre las piezas de productos ácidos y de agua procedente de jardineras.
PRESCRIPCIONES

Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza del vierteaguas o resultara dañado por cualquier circunstancia y se produjeran
filtraciones de agua, deberá avisarse a personal cualificado.
PROHIBICIONES

No se colgarán elementos ni se producirán empujes que puedan dañar los vierteaguas.

No apoyar objetos pesados ni aplicar esfuerzos concentrados perpendiculares al plano del alféizar.

No apoyar macetas aunque existan protectores de caída, pues dificultan el drenaje del agua y manchan la piedra.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Cada año, o antes si fuera apreciable alguna anomalía, se realizará una revisión de los vierteaguas, inspeccionando la posible aparición de
fisuras, desplomes o cualquier otro tipo de lesión.

Inspección periódica para detectar:

La posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como la erosión anormal o excesiva y los desconchados de los vierteaguas
de materiales pétreos.
La oxidación o corrosión de los vierteaguas metálicos, o la pérdida o deterioro de los tratamientos anticorrosivos o protectores, como
esmaltes o lacados de las chapas.

La erosión anormal o pérdida de la pasta de rejuntado, en el caso de vierteaguas de piezas.

La deformación o pérdida de planeidad de la superficie de la albardilla, concentrándose el vertido del agua en ciertos puntos.

Limpieza según el tipo de material, pétreo o metálico, y el grado de suciedad debida a la contaminación y al polvo. Normalmente, se realiza
mediante cepillado con agua y detergente neutro, evitando los productos y procedimientos abrasivos, los ácidos y cáusticos y los disolventes
orgánicos.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Reparación: sustitución de las piezas, recibiéndolas con mortero de cemento y rejuntado con lechada de cemento blanco, procurando seguir las
especificaciones de un técnico. En el caso de chapas metálicas, sustituyéndolas o reponiendo los tratamientos protectores, en su caso.

FVC
FACHADAS
VIDRIOS
ESPECIALES: DOBLE ACRISTALAMIENTO CON CÁMARA
USO
PRECAUCIONES

Se evitará en la limpieza de los vidrios el uso de productos abrasivos que puedan rayarlos.

Se evitará el contacto del vidrio con otros vidrios, con metales y, en general, con piedras y hormigones.

Se evitará interponer objetos o muebles en la trayectoria de giro de las hojas acristaladas, así como los portazos.

Se evitará la proximidad de fuentes de calor elevado.

Evitar el vertido sobre el acristalamiento de productos cáusticos capaces de atacar al vidrio.
PRESCRIPCIONES

Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna hoja o fragmento, deberá avisarse a un profesional cualificado.
PROHIBICIONES

No apoyar objetos ni aplicar esfuerzos perpendiculares al plano del acristalamiento.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Se limpiarán periódicamente con agua y productos no abrasivos ni alcalinos.

Se inspeccionarán periódicamente los vidrios para detectar posibles roturas, deterioro de las masillas o perfiles, pérdida de estanqueidad y estado
de los anclajes.

Cada 5 años se revisarán las juntas de estanqueidad, reponiéndolas si existen filtraciones.

Cada 10 años, como máximo, se revisará la posible disminución de la visibilidad a causa de la formación de condensaciones o depósitos de polvo
sobre las caras internas de la cámara.

Inspección ocular:


Rotura del vidrio y deterioro anormal de las masillas o perfiles extrusionados o pérdida de estanqueidad.
Limpieza de la suciedad debida a la contaminación y al polvo, normalmente con ligero lavado de agua y de productos de limpieza
tradicionales no abrasivos ni alcalinos.

Cuando el vidrio lleva tratamiento por capas, como los "planitherm" o "cool-lite", deberá secarse la superficie, una vez aclarada,
mediante un paño limpio y suave para evitar rayaduras.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO
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ALCALA DEL VALLE

P
La reposición de los acristalamientos rotos, así como del material de sellado, reposición de las masillas elásticas, masillas preformadas
autoadhesivas o perfiles extrusionados elásticos será llevada a cabo por un profesional cualificado.
PARTICIONES





PAH
La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa al uso para el que han sido proyectadas, debiendo utilizarse únicamente
para tal fin.
No se realizará ninguna alteración de las premisas del proyecto, ya que un cambio de la solución inicial puede ocasionar problemas de humedad,
sobrecargas excesivas, etc.
No se permitirán sobrecargas de uso superiores a las previstas ni alteraciones en la forma de trabajo de los elementos estructurales o en las
condiciones de arriostramiento.
Se deberán ventilar las habitaciones entre 2 y 5 veces al día. El contenido de humedad del aire en el ambiente se eleva constantemente y se
produce agua por condensación, lo que produce daños tales como formaciones de hongos y manchas de humedad. Se limpiará con productos
especiales y con el repintado antimoho que evite su transparencia.
No se deberán utilizar estufas de gas butano, puesto que producen una elevación considerable de la humedad. Las cortinas deben llegar sólo
hasta la repisa de la ventana y, además, es aconsejable que entre la cortina y la ventana haya una distancia aproximada de 30 cm.
PARTICIONES
ARMARIOS
PUERTAS DE MADERA
USO
PRECAUCIONES

Se evitarán los golpes y roces.

Se evitarán las humedades, ya que éstas producen en la madera cambios en su volumen, forma y aspecto.

Se evitará la incidencia directa de los rayos del sol si no está preparada para tal acción, ya que puede producir cambios en su aspecto y
planeidad.
PRESCRIPCIONES

Las condiciones higrotérmicas del recinto en el que se encuentran las puertas deben mantenerse entre los límites máximo y mínimo de
habitabilidad.

Las puertas deberán estar siempre protegidas por algún tipo de pintura o barniz, según su uso y la situación de la calefacción.
PROHIBICIONES

No se apoyarán sobre la carpintería objetos que puedan dañarla.

No se modificará la carpintería ni se colocarán elementos sujetos a la misma que puedan dañarla.

No se deberán forzar las manivelas ni los mecanismos.

No se colgarán pesos en las puertas.

No se someterán las puertas a esfuerzos incontrolados.

Nunca se debe mojar la madera y, si ésta se humedece, debe secarse inmediatamente.

Nunca se deben utilizar elementos o productos abrasivos para limpiar la madera.

No se deben utilizar productos siliconados para limpiar o proteger un elemento de madera barnizado, ya que los restos de silicona impedirán su
posterior rebarnizado. Se utilizará un producto químico recomendado por un especialista.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Inspección periódica del funcionamiento:




Cada 6 meses se revisarán los herrajes de colgar, realizando el engrase si fuera necesario.
Cada año se engrasarán los herrajes con elementos de rozamiento.
Cada 5 años, como máximo, se barnizarán y/o pintarán las puertas.
Cada 5 años, como máximo, se comprobará la inmovilidad del entramado y del empanelado y el estado de los junquillos. En caso
del deterioro del perfil continuo, se sustituirá éste.

Cada 10 años se renovarán los acabados lacados de las puertas, el tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de
los marcos y puertas de madera.

Para la limpieza diaria se deberán utilizar procedimientos simples y elementos auxiliares adecuados al objeto a limpiar: paño, plumero, aspirador,
mopa, con el objetivo de limpiar el polvo depositado.

Cuando se requiera una limpieza en profundidad, es muy importante conocer el tipo de protección utilizado en cada elemento de madera.

En función de que sea barniz, cera o aceite, se utilizará un champú o producto químico similar recomendado por un especialista.

La carpintería pintada o barnizada puede lavarse con productos de droguería adecuados a cada caso.

Con los múltiples productos de abrillantado existentes en el mercado debe actuarse con mucha precaución, acudir a centros especializados,
seleccionar marcas de garantía y, siempre antes de su aplicación general, realizar en un rincón poco visible una prueba de la compatibilidad del
producto adquirido con la superficie a tratar.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

En caso de rotura de los perfiles, deberán reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitución de los elementos afectados;
asimismo, se realizará la sustitución y reposición de elementos de cuelgue y mecanismos de cierre.
PDB
PARTICIONES
DEFENSAS INTERIORES
BARANDILLAS Y PASAMANOS DE ESCALERAS
USO
PRECAUCIONES

Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido sobre ellas de ácidos, lejías, productos de limpieza o aguas procedentes de jardineras o de la
cubierta que puedan afectar a los materiales constituyentes.
PRESCRIPCIONES

Si se observara riesgo de desprendimiento de algún elemento, deberá repararse inmediatamente.

Si se observara la aparición de manchas de óxido en la fábrica, procedente de la posible corrosión de los anclajes, deberá repararse
inmediatamente, según indicaciones de personal cualificado.
PROHIBICIONES

No deberán utilizarse como apoyo de andamios, tablones ni elementos destinados a la subida de muebles o cargas.

No se aplicarán esfuerzos perpendiculares al plano de la barandilla.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Inspección visual general, comprobando su fijación al soporte, observando la posible aparición de manchas de óxido en la fábrica, procedentes de
los anclajes:



Cada año, si es atornillado.

Cada dos años, si es por soldadura.
Limpieza, eliminando el polvo con un trapo seco o ligeramente humedecido, con un paño húmedo o con agua y jabón neutro. Se evitarán ácidos,
lejías o productos abrasivos.
Conservación mediante la renovación periódica de la pintura, como mínimo:

Cada dos años, en climas muy agresivos.

Cada tres años, en climas húmedos.

Cada cinco años, en climas secos.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

La reparación de las barandillas de aluminio anodizado que presenten rayado se llevará a cabo por profesional cualificado mediante
pulverizadores o pinceles especiales. Cuando se detecte posible corrosión de los anclajes, deberán descubrirse y protegerse adecuadamente,
sellando los empotramientos a la fábrica.
PEA
PARTICIONES
PUERTAS DE ENTRADA A LA VIVIENDA
ACORAZADAS
USO
PRECAUCIONES
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

Se evitarán los golpes, roces y humedades.
Se evitará la incidencia directa de los rayos del sol si no está preparada para tal acción, ya que puede producir cambios en su aspecto y
planeidad.
PRESCRIPCIONES

La propiedad no modificará la carpintería ni colocará acondicionadores sujetos a la misma sin que previamente se aprueben estas operaciones
por un técnico competente.
PROHIBICIONES

No se apoyarán sobre la carpintería objetos que puedan dañarla.

No se deberán forzar las manivelas ni los mecanismos.

No se colgarán pesos en las puertas.

No se someterán las puertas a esfuerzos incontrolados.

Nunca se deben utilizar elementos o productos abrasivos para limpiar la carpintería.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Inspección periódica del funcionamiento:

Cada año se revisarán y engrasarán los herrajes de cierre y seguridad y cada 6 meses, los herrajes de colgar.

Cada 3 años se repasará la protección de las carpinterías pintadas en exteriores y cada 5 años, en carpinterías interiores.

Cada 5 años, o antes si se apreciara falta de estanqueidad, roturas o mal funcionamiento, se inspeccionará la carpintería.

Cuando se detecte alguna de estas anomalías, se recurrirá a personal especializado.

Periódicamente, se limpiará la suciedad y residuos de polución con un trapo húmedo.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

En caso de rotura o pérdida de estanqueidad de perfiles, deberán reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitución de los
elementos afectados.
PPC
PARTICIONES
PUERTAS DE PASO INTERIORES
METÁLICAS
USO
PRECAUCIONES

Evitar el cierre violento de las hojas de puertas; manipular con prudencia los elementos de cierre.

Proteger la carpintería con cinta adhesiva o tratamientos reversibles cuando se vayan a llevar a cabo trabajos como limpieza, pintado, revoco, etc.
PRESCRIPCIONES

Si por parte de la propiedad se procediera a modificar la carpintería o a colocar acondicionadores de aire sujetos a la misma, deberá avisarse con
anterioridad a un técnico competente que apruebe estas operaciones.
PROHIBICIONES

No se apoyarán sobre la carpintería objetos que puedan dañarla.

No se modificará la carpintería ni se colocarán elementos sujetos a la misma que puedan dañarla.

No se deberán forzar las manivelas ni los mecanismos.

No se colgarán pesos en las puertas.

No se someterán las puertas a esfuerzos incontrolados.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Inspección periódica del funcionamiento:



Cada año se revisarán y engrasarán los herrajes de cierre y seguridad y cada 6 meses, los herrajes de colgar.
Cada 3 años se repasará la protección de las carpinterías pintadas en exteriores y cada 5 años, en carpinterías interiores.
Cada 5 años, o antes si se apreciara falta de estanqueidad, roturas o mal funcionamiento, se inspeccionará la carpintería; se
repararán los defectos que puedan aparecer en ella.

Cuando se detecte alguna de estas anomalías, se recurrirá a personal especializado, que en caso necesario engrasará con aceite ligero o
desmontará las puertas para el correcto funcionamiento de los mecanismos de cierre y de maniobra.

Para la limpieza diaria de la suciedad y residuos de polución se utilizará un trapo húmedo. En caso de manchas aisladas puede añadirse a la
solución jabonosa polvos de limpieza o un poco de amoníaco. En cualquier caso debe evitarse el empleo de abrasivos, disolventes, acetona,
alcohol y otros productos susceptibles de atacar la carpintería.

Cuando se requiera una limpieza en profundidad, es muy importante conocer el tipo de protección utilizado en cada elemento de chapa
galvanizada.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

En caso de rotura o pérdida de estanqueidad de los perfiles, deberán reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitución de los
elementos afectados. Se sustituirán y repondrán los elementos de cuelgue y mecanismos de cierre. Se repintarán cuando sea necesario para
recuperar la apariencia y evitar la oxidación o corrosión de los perfiles, acudiendo a un profesional cualificado si se detecta un deterioro anormal
del revestimiento o si se quiere un tratamiento más eficaz o realizado en condiciones de total idoneidad.
PPM
PARTICIONES
PUERTAS DE PASO INTERIORES
DE MADERA
USO
PRECAUCIONES

Se evitarán los golpes y roces.

Se evitarán las humedades, ya que éstas producen en la madera cambios en su volumen, forma y aspecto.

Se evitará la incidencia directa de los rayos del sol si no está preparada para tal acción, ya que puede producir cambios en su aspecto y
planeidad.
PRESCRIPCIONES

Las condiciones higrotérmicas del recinto en el que se encuentran las puertas deben mantenerse entre los límites máximo y mínimo de
habitabilidad.

Las puertas deberán estar siempre protegidas por algún tipo de pintura o barniz, según su uso y la situación de la calefacción.
PROHIBICIONES

No se apoyarán sobre la carpintería objetos que puedan dañarla.

No se modificará la carpintería ni se colocarán elementos sujetos a la misma que puedan dañarla.

No se deberán forzar las manivelas ni los mecanismos.

No se colgarán pesos en las puertas.

No se someterán las puertas a esfuerzos incontrolados.

Nunca se debe mojar la madera y, si ésta se humedece, debe secarse inmediatamente.

Nunca se deben utilizar elementos o productos abrasivos para limpiar la madera.

No se deben utilizar productos siliconados para limpiar o proteger un elemento de madera barnizado, ya que los restos de silicona impedirán su
posterior rebarnizado. Se utilizará un producto químico recomendado por un especialista.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Inspección periódica del funcionamiento:








Cada 6 meses se revisarán los herrajes de colgar, realizando el engrase si fuera necesario.
Cada año se engrasarán los herrajes con elementos de rozamiento.
Cada 5 años, como máximo, se barnizarán y/o pintarán las puertas.
Cada 5 años, como máximo, se comprobará la inmovilidad del entramado y del empanelado y el estado de los junquillos. En caso
del deterioro del perfil continuo, se sustituirá éste.

Cada 10 años se renovarán los acabados lacados de las puertas, el tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de
los marcos y puertas.
Para la limpieza diaria se deberán utilizar procedimientos simples y elementos auxiliares adecuados al objeto a limpiar: paño, plumero, aspirador,
mopa, con el objetivo de limpiar el polvo depositado.
Cuando se requiera una limpieza en profundidad, es muy importante conocer el tipo de protección utilizado en cada elemento de madera.
En función de que sea barniz, cera o aceite, se utilizará un champú o producto químico similar recomendado por un especialista.
La carpintería pintada o barnizada puede lavarse con productos de droguería adecuados a cada caso.
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SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
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Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE

Con los múltiples productos de abrillantado existentes en el mercado debe actuarse con mucha precaución, acudir a centros especializados,
seleccionar marcas de garantía y, siempre antes de su aplicación general, realizar en un rincón poco visible una prueba de la compatibilidad del
producto adquirido con la superficie a tratar.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

En caso de rotura de los perfiles, deberán reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitución de los elementos afectados;
asimismo, se realizará la sustitución y reposición de elementos de cuelgue y mecanismos de cierre.
PTF
PARTICIONES
TABIQUES Y TRASDOSADOS
FÁBRICAS
USO
PRECAUCIONES

Se evitará la exposición de las fábricas a la acción continuada de la humedad, como la proveniente de condensaciones desde el interior o la de
ascenso capilar y se alertará de posibles filtraciones desde las redes de suministro o evacuación de agua.

Se evitarán golpes y rozaduras con elementos punzantes o pesados que puedan descascarillar o romper alguna pieza.

Se evitará el vertido sobre la fábrica de productos cáusticos.

Se evitará clavar algún elemento en la pared sin haber tenido en cuenta las conducciones ocultas existentes, eléctricas, de fontanería o
calefacción.
PRESCRIPCIONES

Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza, deberá repararse inmediatamente.
PROHIBICIONES

No se empotrarán ni apoyarán en la fábrica vigas, viguetas u otros elementos estructurales que ejerzan una sobrecarga concentrada.

No se modificarán las condiciones de carga de las fábricas ni se rebasarán las previstas en el proyecto.

No se colgarán elementos ni se producirán empujes que puedan dañar la tabiquería.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Periódicamente, se harán inspecciones para detectar la pérdida de estanqueidad, roturas, deterioros o desprendimientos, en el caso de
particiones interiores.

Cada diez años en locales habitados, cada año en locales deshabitados, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se realizará una revisión de
la tabiquería, inspeccionando la posible aparición de:

Fisuras, desplomes o cualquier otro tipo de lesión.

La erosión anormal o excesiva de paños, desconchados o descamaciones.

La erosión anormal o pérdida del mortero de las juntas.

La aparición de humedades y manchas diversas.

En caso de ser observado alguno de estos síntomas, será estudiado por un técnico competente, que dictaminará su importancia y, en su caso, las
reparaciones que deban realizarse.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Reparación: reposición de las piezas rotas con otras idénticas, previa limpieza cuidadosa del hueco para eliminar todo resto. Como paso previo a
la realización de alguna redistribución de la tabiquería, se deberá consultar a un técnico, por si pudiera afectar a elementos estructurales.
PVD
I
PARTICIONES
PLANOS: DECORADOS
USO
PRECAUCIONES

Se evitará en la limpieza de los vidrios el uso de productos abrasivos que puedan rayarlos.

Se evitará el contacto del vidrio con otros vidrios, con metales y, en general, con piedras y hormigones.

Se evitará interponer objetos o muebles en la trayectoria de giro de las hojas acristaladas, así como los portazos.

Se evitará la proximidad de fuentes de calor elevado.

Evitar el vertido sobre el acristalamiento de productos cáusticos capaces de atacar al vidrio.
PRESCRIPCIONES

Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna hoja o fragmento, deberá avisarse a un profesional cualificado.
PROHIBICIONES

No apoyar objetos ni aplicar esfuerzos perpendiculares al plano del acristalamiento.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Inspección ocular periódica para observar las roturas del vidrio y el deterioro anormal de las masillas o perfiles extrusionados o su pérdida de
estanqueidad.

Limpieza de la suciedad debida a la contaminación y al polvo, normalmente con ligero lavado de agua y de productos de limpieza tradicionales no
abrasivos ni alcalinos.

Cuando el vidrio lleva tratamiento por capas, como los "planitherm" o "cool-lite", deberá secarse la superficie, una vez aclarada, mediante un paño
limpio y suave para evitar rayaduras.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Reparación: reposición del acristalamiento roto con otro idéntico así como del material de sellado, previa limpieza cuidadosa del soporte para
eliminar todo resto de vidrio.

Reposición de la masilla elástica, masillas en bandas preformadas autoadhesivas o perfiles extrusionados elásticos, sustituyéndolos en caso de
pérdida de estanqueidad.
INSTALACIONES










IAA
VIDRIOS
La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa al uso para el que han sido proyectadas, debiendo utilizarse únicamente
para tal fin.
Es aconsejable no manipular personalmente las instalaciones y dirigirse en todo momento (avería, revisión y mantenimiento) a la empresa
instaladora específica.
No se realizarán modificaciones de la instalación sin la intervención de un instalador especializado y las mismas se realizarán, en cualquier caso,
dentro de las especificaciones de la reglamentación vigente y con la supervisión de un técnico competente.
Se dispondrá de los planos definitivos del montaje de todas las instalaciones, así como de diagramas esquemáticos de los circuitos existentes,
con indicación de las zonas a las que prestan servicio, número y características de los mismos.
El mantenimiento y reparación de aparatos, equipos, sistemas y sus componentes empleados en las instalaciones, deben ser realizados por
empresas o instaladores-mantenedores competentes y autorizados. Se debe disponer de un Contrato de Mantenimiento con las respectivas
empresas instaladoras autorizadas antes de habitar el edificio.
Existirá un Libro de Mantenimiento, en el que la empresa instaladora encargada del mantenimiento dejará constancia de cada visita, anotando el
estado general de la instalación, los defectos observados, las reparaciones efectuadas y las lecturas del potencial de protección.
El titular se responsabilizará de que esté vigente en todo momento el contrato de mantenimiento y de la custodia del Libro de Mantenimiento y del
certificado de la última inspección oficial.
El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de las instalaciones, aportado por el arquitecto, instalador o promotor o bien deberá
proceder al levantamiento correspondiente de aquéllas, de forma que en los citados planos queden reflejados los distintos componentes de la
instalación.
Igualmente, recibirá los diagramas esquemáticos de los circuitos existentes con indicación de las zonas a las que prestan servicio, número y
características de todos los elementos, codificación e identificación de cada una de las líneas, códigos de especificación y localización de las
cajas de registro y terminales e indicación de todas las características principales de la instalación.
En la documentación se incluirá razón social y domicilio de la empresa suministradora y/o instaladora.
INSTALACIONES
AUDIOVISUALES
RADIO-TELEVISIÓN
USO
PRECAUCIONES

Las antenas o sus mástiles de fijación no deberán utilizarse en ningún caso como apoyo de andamios, tablones ni elementos destinados a la
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SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
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subida de muebles o cargas.
PRESCRIPCIONES

La propiedad recibirá a la entrega de la vivienda planos definitivos del montaje de la antena y referencia del domicilio social de la empresa
instaladora. Asimismo, debe conocer de antemano las características del funcionamiento de los aparatos, expuestas por parte del fabricante, para
su correcto uso.
PROHIBICIONES

El usuario no debe subirse a las torres ni a los mástiles y, en consecuencia, no debe manipular ningún elemento del equipo de captación.

No se podrá modificar la instalación ni ampliar el número de tomas sin un estudio realizado por un técnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

El mantenimiento deberá ser realizado por un instalador autorizado de una empresa responsable, de manera que el usuario, únicamente desde la
azotea u otros puntos que no entrañen peligro, deberá realizar inspecciones visuales de los sistemas de captación para poder detectar problemas
de corrosión de torre y mástil, pérdida de tensión en los vientos, desprendimiento parcial de las antenas, goteras en la base de la torre, etc.

En caso de apreciarse alguna anomalía por parte del usuario, deberá avisarse a un instalador autorizado para que proceda a reparar los defectos
encontrados y adopte las medidas oportunas.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea necesario, se
repondrán las piezas que lo precisen.

Cada año, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se revisará por parte de un instalador autorizado la instalación, teniendo en cuenta los
siguientes apartados:





IAF
Revisar el sistema de captación terrestre, reorientando las antenas y parábolas que se hayan desviado.
Reparar los preamplificadores de antenas terrestres y los conversores de parábolas.
Sustituir las antenas u otro material dañado, como cables.
Ajustar la tensión de los vientos y la presión de las tuercas y tornillos, revestir con imprimación de pintura antioxidante los elementos
metálicos expuestos a la intemperie y reparar la impermeabilización de los anclajes del sistema.
Comprobar la ganancia de señal en el amplificador, midiendo la señal a la entrada y salida del mismo.
INSTALACIONES
AUDIOVISUALES
TELEFONÍA BÁSICA
USO
PRECAUCIONES

Se evitará realizar la conexión a la toma de señal para teléfono desde conectores no normalizados.

Se evitará, en instalaciones colectivas, utilizar los patinillos y canaladuras previstos para la telefonía para otros usos diferentes.
PRESCRIPCIONES

La propiedad recibirá a la entrega de la vivienda planos definitivos del montaje de la instalación de telefonía, incluida en las infraestructuras
comunes de acceso a las telecomunicaciones, quedando reflejado en los planos los distintos componentes de la instalación, así como doble
juego de llaves del Recinto de Instalaciones de Telecomunicación Inferior y del Recinto de Instalaciones de telecomunicación Superior o del
Recinto de Instalaciones de Telecomunicación Único, según proceda en cada caso. La propiedad contará también con la referencia del domicilio
social de la empresa instaladora.

Asimismo, debe conocer de antemano las características del funcionamiento de los aparatos, expuestas por parte del fabricante, para su correcto
uso.
PROHIBICIONES

El usuario no debe manipular ningún elemento de la instalación, sea de distribución o interior.

No se deben conectar teléfonos, faxes ni módem que no posean su etiqueta de homologación.

No se debe ampliar la red interior sin un asesoramiento y ejecución por parte de un instalador autorizado.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

El mantenimiento deberá ser realizado por un instalador autorizado de una empresa responsable.

Comprobar la buena comunicación entre interlocutores y procurar el buen estado de las tomas de señal. Ante cualquier anomalía, se debe dar
aviso al operador del que se depende para descartar el problema en la línea con la central o en el punto de terminación de la red y solicitar los
servicios de personal cualificado para la red interior y sus terminales.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados, por un instalador autorizado y, en caso de que sea necesario,
se repondrán las piezas que lo precisen.

Cada año, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se revisará por parte de un instalador autorizado:



La instalación tanto de las redes comunes como de la red interior.
El estado de fijación, aparición de corrosiones o humedades en las cajas de conexión, instalación y armarios de enlace, base y
registro.
Asimismo, además de lo anteriormente expuesto, en instalaciones colectivas se deberá, por parte del personal de mantenimiento:


Mantener limpios y despejados los recintos de la instalación, así como los patinillos y canaladuras previstos, que no podrán ser
utilizados para otros usos diferentes.
Y en instalaciones colectivas e individuales:


IAV
Comprobar la buena recepción.
Procurar el buen estado de las tomas de señal.
INSTALACIONES
AUDIOVISUALES
INTERFONÍA Y VÍDEO
USO
PRECAUCIONES

Se evitará realizar la conexión a la toma de señal para interfonía y vídeo desde conectores no normalizados.
PRESCRIPCIONES

La propiedad recibirá a la entrega de la vivienda planos definitivos del montaje de la instalación de interfonía y vídeo, así como diagramas
esquemáticos de los circuitos existentes con indicación de las zonas a las que prestan servicio, número y características de todos los elementos
(cámaras, monitores, accesorios, etc.), codificación e identificación de cada una de las líneas, códigos de especificación y localización de las
cajas de registro y terminales e indicación de las principales características de la instalación. La documentación incluirá razón social y domicilio de
la empresa instaladora.

Asimismo, debe conocer de antemano las características del funcionamiento de los aparatos, expuestas por parte del fabricante, para su correcto
uso.
PROHIBICIONES

El usuario no debe modificar las condiciones de uso de la instalación ni manipular ningún elemento de la misma ni ampliar el número de
terminales de usuario. Todo ello deberá ser realizado por un técnico especialista.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

El mantenimiento deberá ser realizado por un instalador autorizado de una empresa responsable, de manera que el usuario únicamente realizará
trabajos de limpieza de la placa exterior y terminales interiores con disolución suave y trapo húmedo.

En caso de apreciarse alguna de estas anomalías por parte del usuario, deberá avisarse a un instalador autorizado para que proceda a reparar
los defectos encontrados y adopte las medidas oportunas.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea necesario, se
repondrán las piezas que lo precisen.

Cada año, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se revisará por parte de instalador autorizado:


El funcionamiento general de toda la instalación.

Que la toma de tierra de los elementos de mando funcionan correctamente.
Cada tres años, o antes si fuera apreciada alguna anomalía:


La fijación de los tubos y elementos.
La posible aparición de desperfectos sobre los diversos elementos que componen la instalación.
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ALCALA DEL VALLE

En función del tipo de instalación, se realizarán los siguientes trabajos complementarios:


ICA
Portero y videoportero:

Revisión completa de la instalación y reparación de cualquier desperfecto en la misma.

En el caso de videoportero, se realizará la sustitución de las lámparas de la placa exterior, el ajuste de la nitidez de la
imagen mediante la actualización del enfoque y la limpieza del objetivo, del vidrio de protección y de las luminarias con
sus lámparas.
Sobre los elementos específicos se realizarán las comprobaciones en tiempo y forma que indiquen las diferentes instrucciones de cada uno de los
componentes y aparatos.
INSTALACIONES
CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y A.C.S.
AGUA CALIENTE
USO
PRECAUCIONES

Leer atentamente las instrucciones de uso entregadas con la compra de los aparatos.

Tener siempre ventilado el lugar donde funcione un calentador de gas.

Comprobar que los conductos de evacuación de humos y gases están correctamente instalados.

En ausencias prolongadas y también durante la noche, cerrar el regulador de gas.

Impedir que los niños manipulen los aparatos o las llaves de gas.
PRESCRIPCIONES

Si se detectara olor a gas, deberán tenerse en cuenta lo siguiente:

Cerrar inmediatamente el regulador del gas.

No encender ninguna llama ni accionar timbres ni interruptores eléctricos.

Ventilar el local.

Avisar inmediatamente al servicio de averías de la empresa suministradora.

Si se observara que no se produce la correcta combustión del calentador de gas (llama azulada y estable), avisar al servicio de averías de la
empresa suministradora.
PROHIBICIONES

No manipular las partes interiores de los suministros de gas.

No modificar las ventilaciones de los recintos donde se ubiquen.

No situar nunca tumbadas las bombonas de gas; éstas deben mantenerse siempre en posición vertical.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Los elementos y equipos de la instalación sólo serán manipulados por el personal del servicio técnico de la empresa suministradora.

El usuario únicamente realizará las siguientes operaciones de mantenimiento:

Calentador instantáneo de gas:

Cada seis meses se comprobará el correcto funcionamiento de la evacuación de gases quemados al exterior, así como
que la ventilación se realiza adecuadamente.

Una vez al año se comprobará el encendido y puesta en funcionamiento del calentador y los valores límite mínimos y
máximos de presión en el mismo.

Una vez al año se comprobará el funcionamiento y estanqueidad de la llave de aislamiento de gas, así como las demás
del resto de circuitos hidráulicos.

Cada cinco años se limpiarán y arreglarán (en su caso) los elementos susceptibles de mayor deterioro del calentador.

Calentador acumulador eléctrico:

Cada seis meses se comprobará la ausencia de fugas y condensaciones, puntos de corrosión, rezumes, etc.

Cada seis meses se comprobarán los elementos de conexión, regulación y control: aislamiento eléctrico, resistencia y
termostato, válvula de seguridad y vaciado, ánodo de sacrificio (si existe), etc.

Cada año se comprobará que la temperatura de salida del agua no sobrepasa los 65°C.

Caso de apreciarse alguna anomalía por parte del usuario, deberá avisarse al servicio técnico de la empresa suministradora para que proceda a
reparar los defectos encontrados y adopte las medidas oportunas.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Cuando el usuario precise realizar alguna modificación que altere el funcionamiento de la instalación, pedirá una autorización a la empresa
suministradora y utilizará los servicios de un instalador autorizado, que extenderá un certificado del trabajo realizado.

Se comprobará periódicamente la instalación del calentador a gas por parte del servicio técnico de la empresa suministradora, que revisará la
instalación, realizando las pruebas de servicio y sustituyendo los tubos flexibles cuando estén deteriorados y, en todo caso, siempre antes de la
fecha de caducidad.
ICS
INSTALACIONES
CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y A.C.S.
SISTEMAS DE CONDUCCIÓN DE AGUA
USO
PRECAUCIONES

La instalación se mantendrá llena de agua, incluso en los periodos de no funcionamiento, para evitar oxidaciones por entrada de aire.

La bomba aceleradora se pondrá en marcha previamente al encendido de la caldera y se parará después de apagada ésta.

Se comprobará que los interruptores magnetotérmicos y diferenciales mantienen protegida la instalación y que queda totalmente parada y
desconectada con la manipulación del interruptor de corte.
PRESCRIPCIONES

Se vigilará el nivel de llenado del circuito de calefacción, rellenándolo cuando fuera necesario, preferiblemente con caldera de frío.

Si se observara que los rellenados de la instalación se tienen que realizar con alguna frecuencia, se deberá avisar a la empresa o instalador
autorizado que subsane la fuga.
PROHIBICIONES

No utilizar las tuberías del tendido de calefacción otros conductos metálicos bajo ningún concepto como toma de tierra.

No manipular ningún elemento de la instalación: superficie, llaves, válvulas, etc.

No modificar las condiciones exteriores seguridad previstas en la instalación original, salvo con un proyecto específico, desarrollado por un
técnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

El mantenimiento deberá ser realizado por personal cualificado de la empresa responsable, de manera que el usuario únicamente deberá
inspeccionar la instalación para encontrar posibles fugas. Asimismo, deberá realizar una inspección visual periódica de los sistemas de
conducción.

Ante cualquier anomalía, debe dar aviso a la empresa suministradora.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea necesario, se
repondrán las piezas que lo precisen.

Cada cuatro años se realizará una prueba de estanqueidad y funcionamiento de la instalación de calefacción.
IEP
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
PUESTA A TIERRA
USO
PRECAUCIONES

Se procurará que cualquier nueva instalación de pararrayos, antena de TV y FM, enchufes eléctricos, masas metálicas de los aseos y baños,
fontanería, gas, calefacción, depósitos, calderas, guías de aparatos elevadores y, en general, todo elemento metálico importante, esté conectado
a la red de toma de tierra del edificio.
PRESCRIPCIONES

El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de la instalación de toma de tierra, de forma que en dicho plano queden reflejados los
distintos componentes de la instalación: Líneas principales de tierra, arqueta de conexión y electrodos de toma de tierra, mediante un símbolo y/o
número específico.

Toda modificación en la instalación o en sus condiciones de uso (ampliación de la instalación, cambio de destino del edificio, etc.) se llevará a
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cabo previo estudio realizado por un especialista, siendo aconsejable siempre consultar las instrucciones de uso entregadas en la compra de los
aparatos.

Es obligatoria la conexión a la red de tierra de todos los electrodomésticos y luminarias que incorporen la conexión correspondiente.
PROHIBICIONES

Nunca se deben interrumpir o cortar las conexiones de la red de tierra.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Todas las operaciones de mantenimiento, reparación o reposición serán realizadas por personal especializado.

Al usuario le corresponde, ante una sequedad excesiva del terreno y cuando lo demande la medida de la resistividad del terreno, el
humedecimiento periódico de la red bajo supervisión de personal cualificado.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Se indica a continuación la relación de las operaciones específicas de mantenimiento a realizar en los principales elementos o componentes de la
instalación de toma de tierra, tales como líneas principales de tierra o arqueta de conexión y electrodos, por parte de personal especializado, que
es aquel que está en posesión del título de instalador electricista autorizado y que pertenece a una empresa con la preceptiva autorización
administrativa.

Líneas principales de tierra:

Cada dos años se comprobará mediante inspección visual el estado frente a la corrosión de todas las conexiones, de la línea
principal y derivadas de tierra, así como la continuidad de las líneas. Se repararán los defectos encontrados.
Cada cinco años se comprobará el aislamiento de la instalación interior que entre cada conductor y tierra y entre cada dos
conductores no deberá ser inferior a 250.000 Ohm. Se repararán los defectos encontrados.
Arqueta y puntos de conexión:





Electrodos:



IEC
Cada año, en la época en que el terreno esté más seco y después de cada descarga eléctrica, si el edificio tiene instalación de
pararrayos, se comprobará su continuidad eléctrica en los puntos de puesta a tierra, como:

Instalación de pararrayos.

Instalación de antena colectiva de TV y FM.

Enchufes eléctricos y masas metálicas de los aseos.

Instalaciones de fontanería, gas y calefacción, depósitos, calderas, guías de aparatos elevadores y, en general, todo
elemento metálico importante.

Estructuras metálicas y armaduras de muros y soportes de hormigón.
Se repararán los defectos encontrados.
Cada dos años se comprobará que el valor de la resistencia de tierra sigue siendo inferior a los 20 Ohm.
En caso de que los valores obtenidos de resistencia a tierra fueran superiores al indicado, se suplementarán electrodos en contacto
con el terreno hasta restablecer los valores de resistencia a tierra de proyecto.
El punto de puesta a tierra y su arqueta deben estar libres de obstáculos que impidan su accesibilidad. Ante una sequedad
extraordinaria del terreno, siempre que la medición de la resistencia de tierra lo demande, debería realizarse un humedecimiento
periódico de la red de tomas de tierra bajo la supervisión de personal cualificado.
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
CAJAS GENERALES DE PROTECCIÓN
USO
PRECAUCIONES

Se procurará no obstruir el acceso libre y permanente de la compañía suministradora a la hornacina donde se ubica la caja general de protección
del edificio.
PRESCRIPCIONES

Toda modificación en la instalación o en sus condiciones de uso (ampliación de la instalación, cambio de destino del edificio, etc.) se llevará a
cabo previo estudio realizado por técnico competente.
PROHIBICIONES

Nunca se deben realizar obras junto a la hornacina donde se ubica la caja general de protección, ni conexiones de ningún tipo, sin autorización de
la compañía suministradora.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Todas las operaciones de mantenimiento, reparación o reposición serán realizadas por personal especializado.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Cada cinco años se comprobarán los dispositivos de protección contra cortocircuitos, contactos directos e indirectos, así como sus intensidades
nominales en relación a la sección de los conductores que protegen.
IED
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
DERIVACIONES INDIVIDUALES
USO
PRECAUCIONES

Se evitará la obstrucción de las tapas de registro.
PRESCRIPCIONES

Toda modificación en la instalación o en sus condiciones de uso (ampliación de la instalación, cambio de destino del edificio, etc.) se llevará a
cabo previo estudio realizado por un especialista, siendo aconsejable siempre consultar las instrucciones de uso entregadas en la compra de los
aparatos.
PROHIBICIONES

No pasar ningún tipo de instalación por los huecos y canaladuras que discurren por zonas de uso común.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Todas las operaciones de mantenimiento, reparación o reposición serán realizadas por personal especializado.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Cada cinco años se comprobará el aislamiento entre fases y entre cada fase y neutro.
IER
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
CUADROS DE MANDO Y PROTECCIÓN
USO
PRECAUCIONES

Como precaución, se recomienda desconectar el interruptor general cada vez que se abandone el edificio por un periodo largo de tiempo,
comprobando que no afecta a ningún aparato electrodoméstico (frigorífico, etc.).
PRESCRIPCIONES

Toda modificación en la instalación o en sus condiciones de uso (ampliación de la instalación, cambio de destino del edificio, etc.) se llevará a
cabo previo estudio realizado por técnico competente.

Cuando salta algún interruptor automático hay que intentar localizar la causa que lo produjo antes de proceder a su rearme. Si se originó a causa
de la conexión de algún aparato en malas condiciones, lo que hay que hacer es desenchufarlo. Si, a pesar de la desconexión, el mecanismo no
se deja rearmar, o bien si el problema está motivado por cualquier otra causa compleja, hay que pasar aviso a un profesional cualificado.
PROHIBICIONES

No tocar el cuadro ni accionar cualquiera de sus mecanismos con las manos mojadas o húmedas.

Fusibles e interruptores diferenciales:


Bajo ningún motivo debe suprimirse o puentearse este mecanismo de seguridad personal.
Interruptores magnetotérmicos:

Bajo ningún motivo debe suprimirse este mecanismo de seguridad material ni tampoco se debe aumentar unilateralmente su
intensidad.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
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SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
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Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE

Se indica a continuación la relación de las operaciones específicas de mantenimiento a realizar por el usuario en los principales elementos o
componentes de la instalación:

Comprobación del correcto funcionamiento del interruptor diferencial del cuadro general de distribución de la vivienda, mediante el
siguiente procedimiento:

Acción manual sobre el botón de prueba que incluye el propio interruptor diferencial.

Desconexión automática del paso de la corriente eléctrica mediante la recuperación de la posición de reposo (0) de
mando de conexión-desconexión.

Acción manual sobre el mismo mando para colocarlo en su posición de conexión (1) para recuperar el suministro
eléctrico.

Comprobación del correcto funcionamiento de los interruptores magnetotérmicos. Cuando por sobreintensidad o cortocircuito saltara
un interruptor magnetotérmico habría que actuar de la siguiente manera:

Desenchufar aquel receptor eléctrico con el que se produjo la avería o, en su caso, desconectar el correspondiente
interruptor.

Rearmar (o activar) el magnetotérmico del fallo para recuperar el suministro habitual.

Hacer revisar el receptor eléctrico que ha originado el problema o, en su caso, cerciorarse de que su potencia es menor
que la que soporta el magnetotérmico.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Cuadro general de distribución:



IEI
Cada año se comprobará el funcionamiento de todos los interruptores del cuadro, verificando que son estables en sus posiciones de
abierto y cerrado.
Cada dos años se realizará una revisión general, comprobando el estado del cuadro, los mecanismos alojados y conexiones.
Cada dos años, o después de producirse algún incidente en la instalación, se comprobará mediante inspección visual el estado del
interruptor de corte y de los fusibles de protección, el estado frente a la corrosión de la puerta del armario y la continuidad del
conductor de puesta a tierra del marco metálico de la misma.
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
INSTALACIONES INTERIORES
USO
PRECAUCIONES

Red de distribución interior.

Antes de realizar un taladro en un paramento, para colgar un cuadro por ejemplo, debe asegurarse de que en ese punto no existe
una canalización eléctrica empotrada que pueda provocar un accidente.
En caso de ser necesario introducir alguna modificación que afecte a las instalaciones eléctricas fijas, es preceptivo solicitar los
servicios de un instalador electricista autorizado.
Aparatos eléctricos y mecanismos.



Cualquier aparato o receptor que se vaya a conectar a la red deberá llevar las clavijas adecuadas para la perfecta conexión, con su
correspondiente toma de tierra.

Al utilizar o conectar algún aparato eléctrico se deben tener siempre las manos bien secas, no se debe estar descalzo ni con los pies
húmedos.

Desconectar los aparatos eléctricos de la red después de usarlos. No desconectar los aparatos eléctricos tirando del cordón que
lleva la clavija. La desconexión debe realizarse siempre tirando de la base que aloja las clavijas de conexión.

Antes de poner en marcha un aparato eléctrico nuevo, es preceptivo asegurarse de que la tensión de alimentación coincide con la
que suministra la red.

Ante la necesidad de manipular un aparato eléctrico es preceptivo desconectarlo previamente de la red.

Si un aparato da corriente, se debe desenchufar inmediatamente y avisar a un técnico o instalador autorizado. Si la operación de
desconexión puede resultar peligrosa, conviene desconectar el interruptor general antes de proceder a la desconexión del aparato.
PRESCRIPCIONES

Red de distribución interior.


El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de la instalación eléctrica interior de la vivienda, de forma que en dicho plano
queden reflejados los distintos componentes de la instalación privativa: cuadro general de distribución, circuitos interiores, puntos de
luz, etc., mediante un símbolo y/o número específico.
Aparatos eléctricos y mecanismos.


Las clavijas que posean toma de tierra deben conectarse obligatoriamente a una toma de corriente también con toma de tierra para
que el receptor que se conecte a través de ella quede protegido y, por ende, se proteja la integridad del usuario.
Es obligatoria la conexión a la red de tierra de todos los electrodomésticos y luminarias que incorporen la conexión correspondiente.
Todo receptor que tenga clavija con toma de tierra deberá ser conectado exclusivamente en tomas con dicha toma de tierra.
PROHIBICIONES

Red de distribución interior de la vivienda:


No se debe permitir la prolongación incontrolada de una línea eléctrica mediante la típica manguera sujeta en la pared o tirada sobre
el suelo.

No manipular nunca los cables de los circuitos ni sus cajas de conexión o derivación.
Aparatos eléctricos y mecanismos.




No tocar nunca ningún aparato eléctrico estando dentro de la bañera o la ducha y, en general, dentro del volumen de prohibición de
cuartos de baño.
Clavijas y receptores eléctricos:

No se debe enchufar una clavija cuyas espigas no estén perfectamente afianzadas a los alvéolos de la toma de
corriente, ya que este hecho es siempre origen de averías que pueden llegar a ser muy graves.

No se debe forzar la introducción de una clavija en una toma inadecuada de menores dimensiones.

No se deben conectar clavijas con tomas múltiples o ladrones, salvo que incorporen sus protecciones específicas.

No se deben tocar ni coger las clavijas y sus receptores eléctricos con las manos mojadas o húmedas.

El usuario no tiene por qué manipular los hilos de los cables, por lo que nunca debería conectar ningún aparato que no
posea la clavija correspondiente.
Mecanismos interiores:

No se debe encender y apagar ni, en su caso, pulsar repetida e innecesariamente, ya que con independencia de los
perjuicios del receptor que se alimente, se está fatigando prematuramente el mecanismo.

Tampoco se deben conectar aparatos de luz o cualquier otro receptor que alcance los 220 vatios de potencia, ya que la
consecuencia inmediata es posibilitar el inicio de un incendio en el mecanismo.

Por supuesto, el usuario no debe retirar ni manipular nunca los mecanismos de la instalación.
Tomas de corriente (enchufes):

No hay que manipular nunca los alvéolos de las tomas con ningún objeto. Nunca se deben tocar con líquidos o
humedades.

No se deben conectar receptores que superen la potencia de la propia toma. Tampoco deben conectarse enchufes
múltiples o "ladrones" cuya potencia total supere a la de la propia toma.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Red de distribución interior.


El papel del usuario debe limitarse a la observación de la instalación y sus prestaciones y a dar aviso a un instalador autorizado de
cualquier anomalía encontrada.
Aparatos eléctricos y mecanismos.


Durante las fases de realización de la limpieza de los equipos, se mantendrán desconectados de la red.
Se indica a continuación la relación de las operaciones específicas de mantenimiento a realizar por el usuario en los principales
elementos o componentes de la instalación:

Clavijas y receptores eléctricos:

El usuario debe procurar un buen trato a las clavijas, asiéndolas tanto para enchufar como para
desenchufar y no tirar nunca del cable para esta última operación. El buen mantenimiento debe incluir la
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Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
ausencia de golpes y roturas.
La limpieza debe ser superficial, siempre con bayetas secas y en estado de desconexión.
Cualquier síntoma de fogueado (quemadura por altas temperaturas a causa de conexiones defectuosas)
debe implicar la inmediata sustitución de la clavija (y del enchufe, si también estuviera afectado).

Mecanismos interiores:

Inspección ocular de todo el material para posible detección de anomalías visibles y dar aviso al
profesional.

Limpieza superficial de los mecanismos, siempre con bayetas secas y preferiblemente con desconexión
previa de la corriente eléctrica.

Tomas de corriente (enchufes):

La única acción permitida es la de su limpieza superficial con un trapo seco.

Sin embargo, mediante la inspección visual se puede comprobar su buen estado a través del buen
contacto con las espigas de las clavijas que soporte y de la ausencia de posibles fogueados de sus
alvéolos.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Red de distribución interior.



Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea
necesario, se repondrán las piezas que lo precisen.
A continuación, se detallan aquellas operaciones de mantenimiento que deben ser realizadas por personal cualificado de la empresa
suministradora, para cada uno de los componentes de la instalación interior de la vivienda:

Cada cinco años, revisar la rigidez dieléctrica entre los conductores.

Cada diez años, revisión general de la instalación. Todos los temas de cableado son exclusivos de la empresa
autorizada.
Aparatos eléctricos y mecanismos.




IFA
Todo trabajo que implique manipulación de los elementos materiales del mecanismo, como sustitución de las teclas, los marcos, las
lámparas de los visores, el cuerpo del mecanismo o revisión de sus contactos y conexiones, etc., deberá ser realizado por personal
especializado.
A continuación, se detallan aquellas operaciones de mantenimiento que deben ser realizadas por personal cualificado de la empresa
suministradora, para cada uno de los componentes de los mecanismos:

Mecanismos eléctricos.

Cada dos años se verificará el estado de conservación de las cubiertas aislantes de los interruptores y
bases de enchufe de la instalación. Se repararán los defectos encontrados.

Cada diez años, revisión general de la instalación.
INSTALACIONES
FONTANERÍA
ACOMETIDAS
USO
PRECAUCIONES

La acometida de agua suele ser propiedad de la compañía suministradora. Por lo tanto, y dada su función, no es manipulable.
PRESCRIPCIONES

Cualquier anomalía que se observe en el funcionamiento de la acometida deberá comunicarse inmediatamente a la compañía suministradora.
PROHIBICIONES

No manipular ni modificar las redes ni realizar en las mismas cambios de materiales.

No se debe dejar la red sin agua.

No conectar tomas de tierra a la acometida.

Aunque discurran por tramos interiores, no se deben eliminar los aislamientos que las protegen.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

El papel del usuario debe limitarse a la observación de la instalación y sus prestaciones y a dar aviso a un instalador autorizado ante cualquier
anomalía encontrada después de cerrar las llaves de corte.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

El mantenimiento de la acometida de agua sólo se puede realizar por parte de la compañía suministradora.

En caso de que haya que realizar cualquier reparación, se vaciará y se aislará el sector en el que se encuentre la avería, procediendo a cerrar
todas las llaves de paso y abriendo las llaves de desagüe. Cuando se haya realizado la reparación se procederá a la limpieza y desinfección del
sector.
IFB
INSTALACIONES
FONTANERÍA
TUBOS DE ALIMENTACIÓN
USO
PRECAUCIONES

El usuario utilizará los distintos elementos y equipos o componentes de la instalación en sus condiciones normales recomendadas por el
fabricante. Para ello, seguirá las instrucciones indicadas en el catálogo o manual correspondiente, sin forzar o exponer a situaciones límite que
podrían comprometer gravemente el correcto funcionamiento de los mismos.
PRESCRIPCIONES

Cualquier modificación que se quiera realizar en el tubo de alimentación debe contar con el asesoramiento de un técnico competente.
PROHIBICIONES

No se manipulará ni modificará la red ni se realizarán cambios de materiales.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

El papel del usuario debe limitarse a la observación de la instalación y sus prestaciones y a dar aviso a un instalador autorizado ante cualquier
anomalía encontrada.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Siempre que se revise la instalación, se repararán los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea necesario, se
repondrán las piezas que lo precisen.

Sin perjuicio de estas revisiones se repararán aquellos defectos que puedan presentar fugas o deficiencias de funcionamiento en conducciones,
accesorios y resto de equipos.
IFC
INSTALACIONES
FONTANERÍA
CONTADORES
USO
PRECAUCIONES

Los contadores de agua suelen ser propiedad de la compañía suministradora o de la comunidad de propietarios, si es que la primera no se hace
cargo directo de su lectura. Por lo tanto, y dada su función, no son manipulables.
PRESCRIPCIONES

Cualquier anomalía que se observe en el funcionamiento del contador general deberá comunicarse inmediatamente a la compañía
suministradora.

Cualquier solicitud de revisión del funcionamiento del equipo deberá dirigirse a la empresa encargada de su lectura.
PROHIBICIONES

Nunca desmontar o alterar la lectura de los mismos.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

El papel del usuario debe limitarse a la observación de la instalación y sus prestaciones y a dar aviso a un instalador autorizado de cualquier
anomalía encontrada, después de cerrar las llaves de corte del interior de la vivienda.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

El mantenimiento de los contadores de agua sólo se puede realizar por parte de la compañía suministradora.

En el caso de que haya que realizar cualquier reparación, se vaciará y se aislará el sector en el que se encuentre la avería, procediendo a cerrar
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ALCALA DEL VALLE

todas las llaves de paso y abriendo las llaves de desagüe. Cuando se haya realizado la reparación se procederá a la limpieza y desinfección del
sector.
Operaciones de mantenimiento a realizar periódicamente por parte de la compañía suministradora:



IFI
Verificación del funcionamiento correcto y limpieza de los dispositivos que el contador incorpore: filtros y válvulas antirretorno.
Sustitución de los elementos en mal estado.
Comprobación del estado de la batería de contadores.
INSTALACIONES
FONTANERÍA
INSTALACIÓN INTERIOR
USO
PRECAUCIONES

Como precaución general, se recomienda cerrar la llave de paso general cada vez que se abandone la vivienda, tanto si es por un periodo largo
de tiempo como si es para un fin de semana. En cualquier caso, es recomendable dejar correr el agua antes de beber o cocinar si ha pasado un
periodo de tiempo sin utilizar la instalación.

El usuario utilizará los distintos elementos y equipos o componentes de la instalación en sus condiciones normales recomendadas por el
fabricante. Para ello, seguirá las instrucciones indicadas en el catálogo o manual correspondiente, sin forzar o exponer a situaciones límite que
podrían comprometer gravemente el correcto funcionamiento de los mismos.
PRESCRIPCIONES

El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de la instalación interior de fontanería de la vivienda, de forma que en dicho plano queden
reflejados los distintos componentes de la instalación privativa, mediante un símbolo y/o número específico.

Cualquier modificación que se quiera realizar en las redes de distribución de agua debe contar con el asesoramiento de un técnico competente,
especialmente en lo que se refiere a variación al alza de un 15% de la presión inicial, reducción de forma constante de más del 10% del caudal
suministrado o ampliación parcial de la instalación en más del 20% de los servicios o necesidades.
PROHIBICIONES

No se manipularán ni modificarán las redes ni se realizarán cambios de materiales.

No se debe dejar la red sin agua.

No se conectarán tomas de tierra a la instalación de fontanería.

No se eliminarán los aislamientos.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

El papel del usuario debe limitarse a la observación de la instalación y sus prestaciones y a dar aviso a un instalador autorizado ante cualquier
anomalía encontrada.

Se indica a continuación la relación de las operaciones específicas de mantenimiento a realizar por el usuario en los principales elementos o
componentes de la instalación:

Cada año se comprobará:

Que no existen fugas de agua en ningún punto de la red.

Que los soportes de sujeción están en buenas condiciones.

La ausencia de humedad y goteos, así como de condensaciones.

El buen estado del aislamiento térmico.

Que no se producen deformaciones por causa de las dilataciones.

Que no hay indicios de corrosión ni incrustaciones excesivas.

Que no se producen golpes de ariete.

La existencia y buen funcionamiento de las válvulas de purga situadas en los puntos más altos de la instalación
(fundamentalmente que no existan depósitos calcáreos que obstruyan la salida del aire), procediendo a su limpieza, si
fuese necesario.

Que la válvula de seguridad actúa, verificando asimismo la ausencia de depósitos en la misma y procediendo a su
limpieza, si es el caso.

Cada dos años:

Se revisarán las llaves y válvulas, en general, procediendo a su reparación si se observasen signos de deterioro o
corrosión. Se comprobará una vez al año su buen funcionamiento de apertura y cierre.

Ante cualquier anomalía, se debe dar aviso a la empresa suministradora.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea necesario, se
repondrán las piezas que lo precisen.

A continuación, se detallan aquellas operaciones de mantenimiento que deben ser realizadas por personal cualificado, de la empresa
suministradora, para cada uno de los componentes de la instalación interior de la vivienda:


III
Cada dos años se revisará la instalación en general y, si existieran indicios de alguna manifestación patológica (corrosión,
incrustación, etc.), se efectuaría una prueba de estanqueidad y presión de funcionamiento, bajo la supervisión de un técnico
competente, a ser posible especialista en la materia. Si hubiese que proceder al cambio o sustitución de algún ramal o parte de la
instalación, se atenderá a las recomendaciones que en este sentido haga el mencionado especialista, fundamentalmente en los
aspectos concernientes a idoneidad y compatibilidad de los posibles materiales a emplear.

Cada cuatro años se realizará una prueba de estanqueidad y funcionamiento.
Sin perjuicio de estas revisiones se repararán aquellos defectos que puedan presentar fugas o deficiencias de funcionamiento en conducciones,
accesorios y resto de equipos.
INSTALACIONES
ILUMINACIÓN
INTERIOR
USO
PRECAUCIONES

Durante las fases de realización del mantenimiento, tanto en la reposición de las lámparas como durante la limpieza de los equipos, se
mantendrán desconectados los interruptores automáticos correspondientes a los circuitos de la instalación de alumbrado.

Para cambiar cualquier bombilla de una lámpara, desconectar antes el interruptor automático correspondiente al circuito sobre el que están
montados.

Las lámparas o cualquier otro elemento de iluminación no se suspenderán directamente de los hilos correspondientes a un punto de luz que,
únicamente y con carácter provisional, se utilizarán como soporte de una bombilla.

La reposición de las lámparas de los equipos de alumbrado se efectuará cuando éstas alcancen su duración media mínima o en el caso de que
se aprecien reducciones de flujo importantes. Dicha reposición se efectuará preferentemente por grupos de equipos completos y áreas de
iluminación.
PRESCRIPCIONES

Toda modificación en la instalación o en sus condiciones de uso (ampliación de la instalación, cambio de destino del edificio, etc.) se llevará a
cabo previo estudio realizado por un especialista que certifique la idoneidad de la misma de acuerdo con la normativa vigente.
PROHIBICIONES

No colocar en ningún cuarto húmedo (aseo, baño, etc.) un punto de luz que no sea de doble aislamiento dentro de la zona de protección.

Luminarias:


Para evitar posibles incendios no se debe impedir la buena refrigeración de la luminaria mediante objetos que la tapen parcial o
totalmente.
Lámparas incandescentes:


No se debe colocar ningún objeto sobre la lámpara.
Lámparas halógenas o de cuarzo-yodo:


Aunque la lámpara esté fría, no se debe tocar con los dedos para no perjudicar la estructura de cuarzo de su ampolla, salvo que sea
un formato de doble envoltura en el que existe una ampolla exterior de vidrio normal. En cualquier caso, no se debe colocar ningún
objeto sobre la lámpara.
Lámparas fluorescentes y de descarga:

En locales con uso continuado de personas no deberían utilizarse lámparas fluorescentes con un índice de rendimiento de color
menor del 70 %.
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ALCALA DEL VALLE
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

El papel del usuario debe limitarse a la observación de la instalación y sus prestaciones y a dar aviso a un instalador autorizado de cualquier
anomalía encontrada.

Teniendo en cuenta siempre que, antes de realizar cualquier operación de limpieza, se debe comprobar la desconexión previa del suministro
eléctrico del circuito completo al que pertenezca, se procederá a limpiar la suciedad y residuos de polución preferentemente en seco, utilizando
trapos o esponjas que no rayen la superficie.

Para la limpieza de luminarias de aluminio anodizado se utilizarán soluciones jabonosas no alcalinas.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea necesario, se
repondrán las piezas que lo precisen. La reposición de las lámparas de los equipos se efectuará cuando éstas almacenen su vida media mínima.
Dicha reposición se efectuará preferentemente por grupos de equipos completos y áreas de iluminación.

Todas las lámparas repuestas serán de las mismas características que las reemplazadas.

Durante las operaciones de mantenimiento estarán desconectados los interruptores automáticos correspondientes a los circuitos de la instalación
de alumbrado.
ISB
INSTALACIONES
SALUBRIDAD
BAJANTES
USO
PRECAUCIONES

Se evitará verter a la red productos que contengan aceites que engrasen las tuberías, ácidos fuertes, agentes no biodegradables, colorantes
permanentes, sustancias tóxicas, etc., que puedan dañar u obstruir algún tramo de la red, así como objetos que puedan obstruir las bajantes.

Evitar utilizar la red de saneamiento como basurero, no tirando a través suyo pañales, compresas, bolsas de plástico, etc.

Habitualmente, las redes de saneamiento no admiten la evacuación de residuos muy agresivos, por lo que, de tener que hacer el vertido, se debe
diluir al máximo con agua para evitar deterioros en la red o cerciorarse de que el material de la misma lo admite.

Se mantendrá agua permanentemente en los sumideros, botes sifónicos y sifones individuales para evitar malos olores y se limpiarán los de las
terrazas y azoteas.
PRESCRIPCIONES

El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de la instalación, de forma que en dicho plano queden reflejados los distintos sectores de la
red, sumideros y puntos de evacuación y señalizados los equipos y componentes principales, mediante un símbolo y/o número específico. La
documentación incluirá razón social y domicilio de la firma instaladora.

Las obras que se realicen en los locales por los que atraviesen bajantes respetarán éstas sin que sean dañadas, movidas o puestas en contacto
con materiales incompatibles.
PROHIBICIONES

No se arrojarán al inodoro objetos que puedan obstruir la bajante.

En ningún caso se utilizarán las tuberías metálicas como elementos de puesta a tierra de aparatos o instalación eléctrica.

No utilizar la red de bajantes de pluviales para evacuar otro tipo de vertidos.

No se deben modificar o ampliar las condiciones de uso de las bajantes existentes sin consultar con un técnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Para un correcto funcionamiento de la instalación de saneamiento, se debe comprobar la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas y
la ausencia de olores, así como realizar el mantenimiento del resto de elementos.

Por parte del usuario deberán realizarse las siguientes tareas de mantenimiento:

Cada mes es conveniente verter agua caliente, sola o con sosa cáustica (con suma precaución, pues puede producir salpicaduras)
por los desagües de los aparatos sanitarios para desengrasar las paredes de las canalizaciones de la red y conseguir un mejor
funcionamiento de la misma.

Cada año se comprobará la estanqueidad de la red.

En caso de apreciarse alguna de estas anomalías por parte del usuario, deberá avisarse a un instalador autorizado para que proceda a reparar
los defectos encontrados y adopte las medidas oportunas.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Siempre que se revisen las bajantes, un instalador acreditado se hará cargo de las reparaciones en caso de aparición de fugas en las mismas, así
como de su modificación en caso de ser necesario, previa consulta con un técnico competente. Se repararán los defectos encontrados y, en caso
de que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen.
ISC
INSTALACIONES
SALUBRIDAD
CANALONES
USO
PRECAUCIONES

Se procurará evitar la acumulación de sedimentos, vegetaciones y cuerpos extraños.

Se evitará el vertido de productos químicos agresivos, tales como aceites, disolventes, etc.
PRESCRIPCIONES

Si el canalón o el material de sujeción resultara dañado como consecuencia de circunstancias imprevistas y se produjeran filtraciones, deberán
repararse inmediatamente los desperfectos.
PROHIBICIONES

No se recibirán sobre los canalones elementos que perforen o dificulten su desagüe.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Para un correcto funcionamiento de la instalación, se debe comprobar la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas y el
mantenimiento del resto de elementos.

Por parte del usuario deberán realizarse las siguientes tareas de mantenimiento:

Cada 6 meses se limpiará el canalón. Se reparará en el plazo más breve posible cualquier penetración de agua debida a
deficiencias en el canalón.

Cada año, coincidiendo con la época más seca del año, se procederá a la limpieza de hojarascas y hojas.

Cada año se comprobará la estanqueidad de la red.

En caso de apreciarse alguna anomalía por parte del usuario, deberá avisarse a un instalador autorizado para que proceda a reparar los defectos
encontrados y adopte las medidas oportunas.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Cada dos años, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se revisarán todos los canalones, comprobando su estanqueidad o sujeción y
reparando los desperfectos que se observen.
ISD
INSTALACIONES
SALUBRIDAD
DERIVACIONES INDIVIDUALES
USO
PRECAUCIONES

Se evitará verter a la red productos que contengan aceites que engrasen las tuberías, ácidos fuertes, agentes no biodegradables, colorantes
permanentes, sustancias tóxicas, etc., que puedan dañar u obstruir algún tramo de la red, así como objetos que puedan obstruir las bajantes.

Evitar utilizar la red de saneamiento como basurero, no tirando a través suyo pañales, compresas, bolsas de plástico, etc.

Habitualmente, las redes de saneamiento no admiten la evacuación de residuos muy agresivos, por lo que, de tener que hacer el vertido, se debe
diluir al máximo con agua para evitar deterioros en la red o cerciorarse de que el material de la misma lo admite.

Se mantendrá agua permanentemente en los sumideros, botes sifónicos y sifones individuales para evitar malos olores y se limpiarán los de las
terrazas y azoteas.
PRESCRIPCIONES

El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de la instalación, de forma que en dicho plano queden reflejados los distintos sectores de la
red, sumideros y puntos de evacuación y señalizados los equipos y componentes principales, mediante un símbolo y/o número específico. La
documentación incluirá razón social y domicilio de la firma instaladora.

Las obras que se realicen en los locales por los que atraviesen las derivaciones individuales, respetarán éstas sin que sean dañadas, movidas o
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SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
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ALCALA DEL VALLE
puestas en contacto con materiales incompatibles.
PROHIBICIONES

No se arrojarán al inodoro objetos que puedan obstruir la instalación.

En ningún caso se utilizarán las tuberías metálicas como elementos de puesta a tierra de aparatos o instalación eléctrica.

No utilizar la red de bajantes de pluviales para evacuar otro tipo de vertidos.

No se deben modificar ni ampliar las condiciones de uso de las derivaciones individuales existentes sin consultar con un técnico competente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Para un correcto funcionamiento de la instalación de saneamiento, se debe comprobar la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas,
la existencia de olores y el mantenimiento del resto de elementos.

Por parte del usuario deberán realizarse las siguientes tareas de mantenimiento:

Cada mes es conveniente verter agua caliente, sola o con sosa cáustica (con suma precaución, pues puede producir salpicaduras)
por los desagües de los aparatos sanitarios para desengrasar las paredes de las canalizaciones de la red y conseguir un mejor
funcionamiento de la misma.

Cada año se comprobará la estanqueidad de la red y se revisarán las derivaciones individuales.

En caso de apreciarse alguna de estas anomalías por parte del usuario, deberá avisarse a un instalador autorizado para que proceda a reparar
los defectos encontrados y adopte las medidas oportunas.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Siempre que se revisen las derivaciones individuales, un instalador acreditado se hará cargo de las reparaciones en caso de aparición de fugas,
así como de la modificación de las mismas si fuera necesario, previa consulta con un técnico competente. Se repararán los defectos encontrados
y, en caso de que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen.
ISS
INSTALACIONES
SALUBRIDAD
COLECTORES SUSPENDIDOS
USO
PRECAUCIONES

Se evitará verter a la red productos que contengan aceites que engrasen las tuberías, ácidos fuertes, agentes no biodegradables, colorantes
permanentes, sustancias tóxicas, etc., que puedan dañar u obstruir algún tramo de la red, así como objetos que puedan obstruir las bajantes.

Evitar utilizar la red de saneamiento como basurero, no tirando a través suyo pañales, compresas, bolsas de plástico, etc.

Habitualmente, las redes de saneamiento no admiten la evacuación de residuos muy agresivos, por lo que, de tener que hacer el vertido, se debe
diluir al máximo con agua para evitar deterioros en la red o cerciorarse de que el material de la misma lo admite.

Se mantendrá agua permanentemente en los sumideros, botes sifónicos y sifones individuales para evitar malos olores y se limpiarán los de las
terrazas y azoteas.

El usuario procurará utilizar los distintos elementos de la instalación en sus condiciones normales, asegurando la estanqueidad de la red y
evitando el paso de olores mefíticos a los locales por la pérdida del sello hidráulico en los sifones, mediante el vertido periódico de agua.

Evitar que los tramos vistos reciban golpes o sean forzados.

Evitar que sobre ellos caigan productos abrasivos o químicamente incompatibles.
PRESCRIPCIONES

El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de la instalación, de forma que en dicho plano queden reflejados los distintos sectores de la
red, sumideros y puntos de evacuación y señalizados los equipos y componentes principales, mediante un símbolo y/o número específico. La
documentación incluirá razón social y domicilio de la firma instaladora.

Las obras que se realicen en los locales por los que atraviesen los colectores suspendidos respetarán éstos sin que sean dañados, movidos o
puestos en contacto con materiales incompatibles.

Si se observaran fugas, se procederá a su pronta localización y posterior reparación, recomendándose la revisión y limpieza periódica de los
elementos de la instalación.
PROHIBICIONES

No se arrojarán al inodoro objetos que puedan obstruir la instalación.

En ningún caso se utilizarán las tuberías metálicas como elementos de puesta a tierra de aparatos o instalación eléctrica.

No se deben modificar ni ampliar las condiciones de uso o el trazado de los colectores existentes sin consultar con un técnico competente.

No se deben modificar ni ampliar las condiciones de uso ni el trazado de los colectores suspendidos existentes sin consultar a un técnico
competente.

Se prohíbe verter por los desagües aguas que contengan aceites que engrasen las tuberías, ácidos fuertes, sustancias tóxicas, detergentes no
biodegradables, cuyas espumas se petrifican en los sifones, conductos y arquetas, así como plásticos o elementos duros que puedan obstruir
algún tramo de la red.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Para un correcto funcionamiento de la instalación de saneamiento, se debe comprobar la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas y
la ausencia de olores, así como realizar el mantenimiento del resto de elementos. Se vigilará la aparición de fugas o defectos en los colectores
cuando éstos sean vistos. Si se encuentran ocultos, avisar a un técnico en caso de aparición de fugas.

Por parte del usuario deberán realizarse las siguientes tareas de mantenimiento:

Cada mes es conveniente verter agua caliente, sola o con sosa cáustica (con suma precaución, pues puede producir salpicaduras)
por los desagües de los aparatos sanitarios para desengrasar las paredes de las canalizaciones de la red y conseguir un mejor
funcionamiento de la misma.

Cada año se comprobará la estanqueidad de la red y se revisarán los colectores suspendidos. Se comprobará que no hay
obstrucciones en los puntos críticos de la red.

Caso de apreciarse alguna de estas anomalías por parte del usuario, deberá avisarse a un instalador autorizado para que proceda a reparar los
defectos encontrados y adopte las medidas oportunas.

Cada año se comprobará la aparición de fugas o defectos de los colectores suspendidos.

Se comprobará periódicamente la estanqueidad general de la red, así como la ausencia de olores y se prestará una especial atención a las
posibles fugas de la red de colectores suspendidos.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Siempre que se revisen los colectores suspendidos, un instalador acreditado se hará cargo de las reparaciones en caso de aparición de fugas, así
como de la modificación de los mismos si es necesario, previa consulta con un técnico competente. Se repararán los defectos encontrados y, en
caso de que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen.

Las obras que se realicen en los locales por los que atraviesan colectores suspendidos respetarán éstos, sin dañarlos, moverlos o ponerlos en
contacto con materiales incompatibles.

Un instalador acreditado se hará cargo de las reparaciones en caso de aparición de fugas en los colectores.
ISV
INSTALACIONES
SALUBRIDAD
VENTILACIÓN, HUMOS Y GASES
USO
PRECAUCIONES

Las rejillas se deben limpiar con productos que no dañen ni el material de que están hechas ni sus acabados.

Se procurará no inhalar gases procedentes de las chimeneas.

La salida a la cubierta para el mantenimiento de los aspiradores será realizada exclusivamente por personal especializado, con las debidas
condiciones de seguridad.
PRESCRIPCIONES

Toda modificación en la instalación o en sus condiciones de uso que pueda alterar su normal funcionamiento será realizada previo estudio y bajo
la dirección de un técnico competente. Se considera que han variado las condiciones de uso en los siguientes casos:

Variación de la distribución del local a ventilar o ampliación del mismo.

Variación del combustible utilizado por los aparatos de combustión.

Aumento del número de aparatos de combustión.

Cambios en la Legislación Oficial que afecten a la instalación.

En caso de ser observada la aparición de grietas o fisuras en los conductos de ventilación, se consultará a un técnico competente, quien
dictaminará su importancia y, si es el caso, las medidas a llevar a cabo, se repararán los desperfectos y se procederá a realizar una nueva
prueba de servicio.
PROHIBICIONES
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Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE

No se utilizarán los conductos de ventilación para otro uso que no sea, específica y absolutamente, el de conducción del aire extraído de los
locales interiores del edificio.
No se deben eliminar ni cegar los conductos ni conectar a ellos rejillas de ventilación de locales.
Las rejillas no deben ser ocultadas en ningún caso, sea de forma temporal o permanente.
Las rejillas para extracción de gases o aire viciado y sus marcos no serán forzadas en su posición para evitar que se comunique el aire del local
con los patinillos o las cámaras.

No se deben cegar las salidas de los aspiradores ni disminuir su altura.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Se deben ventilar periódicamente los espacios interiores de las viviendas y elementos comunes, siendo por parte del usuario las siguientes tareas
de mantenimiento:




Conductos de piezas prefabricadas:

Comprobación de que no existen problemas de funcionamiento y de que no se producen a través suyo entradas de
gases o aire viciado en los locales.

Rejillas:

Observación de su estado y limpieza. Cada seis meses deberán limpiarse las rejillas de los conductos de ventilación.

Extractores:

Realización de labores de limpieza y verificación del estado del extractor, además de la sustitución o limpieza de filtros,
si los posee.

Chimeneas:

Comprobación de que no existen problemas de funcionamiento en las chimeneas y de que los aparatos que evacúan
en ellas no sufren anomalías en la evacuación de los productos procedentes de la combustión (falta o exceso de tiro).

Si las chimeneas son vistas, avisar a un especialista si aparecen síntomas de óxidos o de picado de los esmaltes o
galvanizados.

Aspiradores:

Comprobación del funcionamiento adecuado de la aspiración.

Inspección visual del estado del aspirador.

En caso de apreciarse alguna de estas anomalías por parte del usuario, deberá avisarse a un instalador autorizado para que proceda a reparar
los defectos encontrados y adopte las medidas oportunas.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Siempre que se revisen las instalaciones, o antes si fuese apreciada una anomalía, se repararán los defectos encontrados por un instalador
autorizado y, en caso de que sea necesario, se sustituirán las piezas que lo precisen.





Q
Conductos de piezas prefabricadas:

Cada diez años se procederá a realizar una completa revisión de la instalación.
Rejillas:

Cada cinco años se procederá a la limpieza de las rejillas.
Extractores:

Cada año se verificarán los elementos antivibratorios de los ventiladores y extractores, así como los conductos
elásticos de unión con los conductos de ventilación.

Cada cinco años se comprobarán las conexiones eléctricas y se repararán los defectos encontrados.
Chimeneas:

Cada cinco años se comprobará la estanqueidad de la acometida del conducto de evacuación a la chimenea.

Cada cinco años se procederá a su limpieza.
Aspiradores:

cada cinco años se procederá a la limpieza del aspirador, eliminando aquellos elementos que se hayan podido fijar
sobre él, con cuidado de que no caigan restos al interior de los conductos.

Se renovarán aquellas piezas que aparezcan rotas o con defectos.
CUBIERTAS




QTT
La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa al uso para el que han sido proyectadas, debiendo utilizarse únicamente
para tal fin.
En general, no deben almacenarse materiales ni equipos de instalaciones sobre la cubierta. En caso de que fuera estrictamente necesario dicho
almacenamiento, deberá comprobarse que el peso de éste no sobrepase la carga máxima que la cubierta puede soportar. Además, deberá
realizarse una protección adecuada de su impermeabilización para que no pueda ser dañada.
Cuando en la cubierta de un edificio se sitúen, con posterioridad a su ejecución, equipos de instalaciones que necesiten un mantenimiento
periódico, deberán disponerse las protecciones adecuadas en sus proximidades para que durante el desarrollo de dichas operaciones de
mantenimiento no se dañen los elementos componentes de la impermeabilización de la cubierta.
En caso de que el sistema de estanqueidad resultara dañado como consecuencia de circunstancias imprevistas y se produjeran filtraciones,
deberán repararse inmediatamente los desperfectos ocasionados.
CUBIERTAS
TEJADOS
TEJAS
USO
PRECAUCIONES

La cobertura de cubiertas con tejas será accesible únicamente para conservación y mantenimiento.

El acceso a la cubierta lo efectuará solamente el personal especializado.
PRESCRIPCIONES

Si se observan humedades en el forjado bajo cubierta, deberá avisarse a un técnico competente, puesto que pueden tener un efecto negativo
sobre los elementos estructurales.
PROHIBICIONES

No se transitará sobre la cubierta cuando las tejas estén mojadas.

No se recibirán sobre la cobertura elementos que la perforen o dificulten su desagüe, como antenas y mástiles, que deberán ir sujetos a
paramentos.

No se cambiarán las características funcionales, estructurales o formales de los faldones, limas, desagües, etc.

No se utilizará gancho de servicio colocado para cargas superiores a 100 kg.

No se modificarán las solicitaciones ni se sobrepasarán las cargas previstas.

No se verterán productos químicos sobre la cubierta.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Se inspeccionará cada vez que llueva, nieve o haya fuertes vientos la aparición de humedades en el interior del edificio o en el exterior para evitar
que se obstruya el desagüe. Asimismo, se comprobará la ausencia de roturas o desprendimientos de los elementos de remate de los bordes y
encuentros.


Al final del otoño, en zonas donde se prevea acumulación de hojas, papeles o tierras, se revisarán y limpiarán, en su caso, las limahoyas y
canalones.
Cada año se realizará un mantenimiento adecuado, visitas periódicas de inspección y mantenimiento de la cubierta, al menos una vez, realizando
como mínimo las operaciones siguientes:






Eliminación de cualquier tipo de vegetación y de los materiales acumulados por el viento.
Retirada periódica de los sedimentos que puedan formarse en la cubierta por retenciones ocasionales de agua.
Eliminación de la nieve que obstruya los huecos de ventilación de la cubierta.
Conservación en buen estado de los elementos de albañilería relacionados con el sistema de estanqueidad, tales como aleros,
petos, etc.
Mantenimiento de la protección de la cubierta en las condiciones iniciales.
En las cubiertas sin protección pesada, comprobación de la fijación de la impermeabilización al soporte y reparación de los defectos
observados.
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Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE

A continuación, se detallan aquellas operaciones de mantenimiento y conservación específicas para cada uno de los componentes de la cubierta:

Faldón:

Cada cinco años, o antes si se observara algún defecto de estanqueidad o de sujeción, se revisará reparando los
defectos observados con materiales y ejecución análogos a los de la construcción original.
Gancho de servicio:

No se utilizará para cargas superiores a 100 kg.

Cada cinco años, o antes si es necesaria la utilización del gancho de servicio, se comprobará su sujeción, afianzándolo
si fuera necesario.

Canalón:

Cada cinco años, o antes si se observara algún defecto de estanqueidad o de sujeción, se revisará el canalón oculto y
el faldón con puntos clavados en yeso, reparando los defectos observados con materiales y ejecución análogos a los
de la construcción original y retirando la suciedad que pueda haberse acumulado.

Limahoyas y canalones:

Cada mes se deberán limpiar las limahoyas y canalones, teniendo especial cuidado al final del otoño en zonas donde
se prevea acumulación de hojas, papeles o tierras.

En caso de apreciarse algún cedimiento en el faldón de la cubierta se levantará la superficie afectada y se estudiará la causa por un técnico
competente, que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

La reparación de la cubierta deberá realizarse por personal especializado, que irá provisto de cinturón de seguridad que se sujetará a dos
ganchos de servicio o a puntos fijos de la cubierta e irá provisto igualmente de calzado de suela blanda y antideslizante.

Las reparaciones que sea necesario efectuar, por deterioro u obras realizadas que le afecten, se realizarán por personal cualificado, con
materiales y ejecución análogos a los de la construcción original.

R
REVESTIMIENTOS


RAG
La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa al uso para el que han sido proyectadas, debiendo utilizarse únicamente
para tal fin.
Como criterio general, no deben sujetarse elementos en el revestimiento. Se evitarán humedades perniciosas, permanentes o habituales, además
de roces y punzonamientos.
REVESTIMIENTOS
ALICATADOS
CERÁMICOS/GRES
USO
PRECAUCIONES

Se evitará limpiar los alicatados con productos químicos concentrados o mediante espátulas metálicas o estropajos abrasivos que deterioran o
rayan la superficie cerámica o provocan su decoloración.

En el caso de los alicatados utilizados en el revestimiento de cocinas y cuartos de baño, hay que prestar especial atención y cuidado al rejuntado,
ya que su buen estado garantiza que el agua y la humedad no penetren en el material de agarre, evitando de esta manera el deterioro del
revestimiento.

Se evitarán golpes con objetos contundentes que puedan dañar el alicatado, así como roces y punzonamiento.
PRESCRIPCIONES

La propiedad conservará, al concluir la obra, una reserva de materiales utilizados en el revestimiento, equivalente al 1% del material colocado, en
previsión de reformas o para corregir desperfectos.

Si se observara la aparición de manchas que pudiesen penetrar en las piezas por absorción debido a la porosidad de éstas, se eliminarán
inmediatamente. La aparición de manchas negras o verduscas en el revestimiento normalmente se debe a la presencia de hongos por existir
humedad en el recubrimiento. Se deben identificar y eliminar las causas de la humedad lo antes posible.
PROHIBICIONES

No se admitirá la sujeción de elementos pesados sobre el alicatado, que pueden dañar las piezas o provocar la entrada de agua. Se recibirán al
soporte resistente o elemento estructural apropiado.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Periódicamente, se limpiarán los alicatados con un fregado ordinario realizado mediante lavado con paño húmedo. No deben utilizarse ácidos de
ningún tipo ni productos abrasivos que puedan manchar o rayar la superficie pulida del material. Para eliminar las manchas negras por existencia
de humedad en el recubrimiento, se debe usar lejía doméstica (comprobar previamente su efecto sobre la baldosa).

Periódicamente, se recomienda sellar las juntas sometidas a humedad constante (entrega de bañeras o fregaderos) con la silicona que garantice
la impermeabilización de las juntas.

Periódicamente, se inspeccionarán los alicatados para detectar en las piezas cerámicas anomalías o desperfectos, como roturas, pérdida de
plaquetas, manchas diversas, etc.

Cada cinco años se revisarán los distintos revestimientos, con reposición cuando sea necesario.

Cada cinco años se comprobará el estado y relleno de juntas, cubrejuntas, rodapiés y cantoneras con material de relleno y sellado.

La limpieza ordinaria se realizará con bayeta húmeda, agua jabonosa y detergentes no agresivos.

La limpieza en cocinas debe realizarse frecuentemente con detergentes amoniacados o con bioalcohol.

Para eliminar restos de cemento debe utilizarse un producto específico o una solución de un vaso de vinagre en un cubo de agua.

Las colas, lacas y pinturas se eliminan con un poco de gasolina o alcohol en baja concentración.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Las reparaciones del revestimiento o de sus materiales componentes, ya sea por deterioro u otras causas, se realizarán con los mismos
materiales utilizados originalmente.

Comprobación cada dos años de los siguientes procesos patológicos: erosión mecánica, erosión química, grietas y fisuras, desprendimientos,
humedades capilares y humedades accidentales.

Cuando se aprecie alguna anomalía no imputable al uso, se estudiará por un técnico competente, que dictaminará su importancia y, en su caso,
las reparaciones que deban efectuarse.

En caso de desprendimiento de piezas, se comprobará el estado del soporte de mortero.

Inspección del estado de las juntas entre piezas y de las juntas de dilatación, comprobando su estanqueidad al agua y reponiendo, cuando sea
necesario, los correspondientes sellados.
REP
REVESTIMIENTOS
ESCALERAS
PIEDRAS NATURALES
USO
PRECAUCIONES

Se evitarán las grasas, aceites y la permanencia de agentes químicos agresivos.

Las condiciones de uso vendrán en función del tipo de revestimiento de la escalera.
PRESCRIPCIONES

La propiedad conservará, al concluir la obra, una reserva de materiales utilizados en el revestimiento, equivalente al 1% del material colocado, en
previsión de reformas o para corregir desperfectos.

Si el material utilizado en el revestimiento de las escaleras es dañado por cualquier circunstancia que pueda producir filtraciones de agua, deberá
darse aviso a un técnico competente.
PROHIBICIONES

No se superarán las cargas máximas previstas en la documentación técnica.

No se utilizarán ácidos de ningún tipo ni productos abrasivos que puedan manchar o rayar la superficie del material.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

La limpieza se realizará con bayeta húmeda evitando el uso de jabones, lejías o amoníaco; no se deben emplear en ningún caso ácidos.

Cada cinco años, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se realizará una inspección del pavimento, observando si aparecen en alguna zona
baldosas rotas, agrietadas o desprendidas, en cuyo caso se repondrán o se procederá a su fijación con los materiales y forma indicados para su
colocación.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO
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

Comprobación cada dos años de los siguientes procesos patológicos: erosión mecánica, erosión química, grietas y fisuras, desprendimientos,
humedades capilares y humedades accidentales.
La fijación o sustitución de las piezas dañadas o materiales de sellado se realizará con los materiales y forma que le corresponde.

En peldaños, se procederá a la fijación o reemplazo de las cantoneras que puedan provocar tropiezos.
RFP
REVESTIMIENTOS
PINTURAS EN PARAMENTOS EXTERIORES
PLÁSTICAS
USO
PRECAUCIONES

Se evitará el vertido sobre el revestimiento de agua procedente de limpieza, jardineras, etc., así como la humedad que pudiera afectar a las
propiedades de la pintura.

Evitar golpes y rozaduras.

Evitar el vertido sobre los paños pintados de productos químicos, disolventes o aguas procedentes de las jardineras o de la limpieza de otros
elementos.
PRESCRIPCIONES

Si se observara la aparición de humedades sobre la superficie pintada en la fachada, se determinará lo antes posible el origen de dicha humedad,
ya que su presencia produce un deterioro del revestimiento.
PROHIBICIONES

No se permitirá rozar, rayar o golpear los paramentos pintados.

No se permitirá la limpieza o contacto del revestimiento con productos químicos o cáusticos capaces de alterar las condiciones del mismo.

No se permitirá la colocación en las paredes de elementos que deterioren la pintura por la dificultad posterior de reposición, como tacos,
escarpias, etc.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

El periodo mínimo de revisión del estado de conservación de los distintos revestimientos para detectar desperfectos como desconchados,
ampollas, cuarteamiento, eflorescencias, etc., vendrá en función del tipo de soporte, así como de su situación de exposición y no será superior al
tiempo que a continuación se expresa:


Cada tres años se revisará el estado de conservación de los revestimientos sobre cemento y derivados en exteriores.
Si anteriormente a estos periodos de reposición marcados se aprecian anomalías o desperfectos en el revestimiento, se efectuará
su reparación según los criterios de reposición.

En las pinturas plásticas la limpieza se efectuará con esponjas o trapos humedecidos con agua jabonosa.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Reposición, según el clima y grado de exposición. Antes de llevarla a cabo se dejará el soporte preparado adecuadamente. Para eliminar la
pintura existente se utilizarán cepillos de púas, rasquetas o lijadores mecánicos.
RIP

En la reposición se aplicará sobre el revestimiento una disolución espesa de cola vegetal hasta conseguir el ablandamiento del revestimiento,
rascándolo a continuación con espátula.

Tanto el repintado como la reposición del revestimiento se harán con materiales de suficiente calidad y aplicando un número de manos adecuado
a las características del producto y al grado de exposición y agresividad del clima.
REVESTIMIENTOS
PINTURAS EN PARAMENTOS INTERIORES
PLÁSTICAS
USO
PRECAUCIONES

Evitar el vertido sobre el revestimiento de agua procedente de limpieza, jardineras, etc., así como la humedad que pudiera afectar a las
propiedades de la pintura.

Evitar golpes y rozaduras.

Evitar el vertido sobre los paños pintados de productos químicos, disolventes o aguas procedentes de las jardineras o de la limpieza de otros
elementos.
PRESCRIPCIONES

Si se observara la aparición de humedades sobre la superficie pintada, se determinará lo antes posible el origen de dicha humedad, ya que su
presencia produce un deterioro del revestimiento.
PROHIBICIONES

No se permitirá rozar, rayar o golpear los paramentos pintados, teniendo precaución con el uso de puertas, sillas y demás mobiliario que pudiera
ejercer las acciones antes señaladas.

No se permitirá la limpieza o contacto del revestimiento con productos químicos o cáusticos capaces de alterar las condiciones del mismo.

No se permitirá la colocación en las paredes de elementos que deterioren la pintura, por la dificultad posterior de reposición, como tacos,
escarpias, chinchetas, etc.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

El periodo mínimo de revisión del estado de conservación de los distintos revestimientos para detectar desperfectos como desconchados,
ampollas, cuarteamiento, eflorescencias, etc., vendrá en función del tipo de soporte, así como de su situación de exposición y no será superior al
tiempo que a continuación se expresa:

Cada cinco años se revisará el estado de conservación de los revestimientos sobre yeso, cemento, derivados y madera, en
interiores.

Si anteriormente a estos periodos de reposición marcados se aprecian anomalías o desperfectos en el revestimiento, se efectuará
su reparación según los criterios de reposición.

En las pinturas plásticas la limpieza se efectuará con esponjas o trapos humedecidos con agua jabonosa.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Reposición, según el clima y grado de exposición. Antes de llevarla a cabo se dejará el soporte preparado adecuadamente. Para eliminar la
pintura existente se utilizarán cepillos de púas, rasquetas o lijadores mecánicos.

En la reposición se aplicará sobre el revestimiento una disolución espesa de cola vegetal, hasta conseguir el ablandamiento del revestimiento,
rascándolo a continuación con espátula.

Tanto el repintado como la reposición del revestimiento se harán con materiales de suficiente calidad y aplicando un número de manos adecuado
a las características del producto y al grado de exposición y agresividad del clima. Ver recomendaciones del fabricante.
RMB
REVESTIMIENTOS
PINTURAS SOBRE SOPORTE DE MADERA
BARNICES
USO
PRECAUCIONES

Evitar las manchas y salpicaduras con productos que, por su contenido, se introduzcan en la pintura.

Evitar el vertido sobre el revestimiento de agua procedente de limpieza, jardineras, etc., así como la humedad que pudiera afectar a las
propiedades de la pintura.

Evitar golpes y rozaduras.

Evitar el vertido sobre las superficies pintadas de productos químicos, disolventes o aguas procedentes de las jardineras o de la limpieza de otros
elementos.
PRESCRIPCIONES

Cualquier anomalía o deterioro que se observe en la superficie de la madera pintada deberá ser comunicada a personal cualificado para que
determine las causas y tome las oportunas medidas correctoras.
PROHIBICIONES

No se permitirá rozar, rayar o golpear los paramentos pintados, teniendo precaución con el uso de puertas, sillas y demás mobiliario que pudiera
ejercer las acciones antes señaladas.
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
No se permitirá la limpieza o contacto del revestimiento con productos químicos o cáusticos capaces de alterar las condiciones del mismo.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

El periodo mínimo de revisión del estado de conservación de los distintos revestimientos para detectar desperfectos como desconchados,
ampollas, cuarteamiento, eflorescencias, etc., vendrá en función del tipo de soporte, así como de su situación de exposición y no será superior al
tiempo que a continuación se expresa:

Cada año se revisará el estado de conservación de los revestimientos sobre madera en exteriores y cada tres años en interiores.

Si anteriormente a estos periodos de reposición marcados se aprecian anomalías o desperfectos en el revestimiento, se efectuará su reparación
según los criterios de reposición.

Las superficies de madera pintadas con barnices se limpiarán con esponjas o trapos humedecidos con agua jabonosa.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Reposición, según el clima y grado de exposición. Antes de llevarla a cabo se dejará el soporte preparado adecuadamente. Para eliminar la
pintura existente se podrá recurrir a cualquiera de los siguientes procedimientos:





RPE
Mecánicos: lijado, acuchillado, soplado con arena o granallado.
Quemado con llama: de candileja, lamparilla o soplete.
Ataque químico: solución de sosa cáustica hasta ablandar el revestimiento; decapantes o disolventes especiales que produzcan el
ablandamiento y desprendimiento del revestimiento sin afectar al soporte.

Decapantes técnicos: aplicación sobre el revestimiento de disolventes especiales hasta conseguir un ablandamiento y
desprendimiento del mismo sin alterar o atacar el soporte.
En cualquiera de los procedimientos utilizados, se rascarán posteriormente con espátula de manera que no quede alterada la naturaleza del
soporte.
Antes de la nueva aplicación del acabado, se dejará el soporte preparado como se indique en la especificación técnica del fabricante.
REVESTIMIENTOS
CONTINUOS CONGLOMERADOS
ENFOSCADOS
USO
PRECAUCIONES

Se evitará verter aguas sobre el enfoscado, especialmente si están sucias o arrastran tierras o impurezas.
PRESCRIPCIONES

Si se observa alguna anomalía en el enfoscado, no imputable al uso y con riesgo de desprendimiento, se levantará la superficie afectada y se
estudiará la causa por un técnico competente, que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.
PROHIBICIONES

No se admitirá la sujeción de elementos pesados en el espesor del enfoscado, debiendo sujetarse en el soporte o elemento resistente, con las
limitaciones que incluyen en cada caso las normas correspondientes.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Inspección periódica para detectar anomalías o desperfectos, como agrietamiento, abombamiento, exfoliación, desconchados, etc., y para
comprobar el estado del revestimiento, si lo hubiere.

La limpieza se realizará con agua a baja presión.

Cada dos años se revisará el estado del revestimiento de terminación sobre el enfoscado. Cuando sea necesario pintarlo, se hará con pinturas
compatibles con la cal y/o el cemento del enfoscado.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Las reparaciones del revestimiento se realizarán con análogos materiales a los utilizados en el revestimiento original y se revisará el estado de las
franjas que contienen tela metálica, levantando aquellas que estén deterioradas.
RPG
REVESTIMIENTOS
CONTINUOS CONGLOMERADOS
GUARNECIDOS Y ENLUCIDOS
USO
PRECAUCIONES

Se evitará someter a las paredes y techos con revestimiento de yeso a humedad relativa habitual superior al 70% y/o a salpicado frecuente de
agua.

En caso de revestirse el yeso con pintura, ésta deberá ser compatible con las características del yeso.

Evitar golpes y rozaduras con elementos pesados o rígidos que producen retirada de material.
PRESCRIPCIONES

Si se observa alguna anomalía en el enlucido, no imputable al uso y con riesgo de desprendimiento, se levantará la superficie afectada y se
estudiará la causa por un técnico competente, que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.
PROHIBICIONES

No se admitirá la sujeción de elementos pesados en el espesor del revestimiento de yeso, debiendo sujetarse en el soporte o elemento resistente,
con las limitaciones que incluyen en cada caso las normas correspondientes.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Inspección periódica para detectar anomalías o desperfectos, como agrietamiento, abombamiento, exfoliación, desconchados, etc., y para
comprobar el estado del revestimiento, si lo hubiere. Debe prestarse especial atención a los guardavivos que protegen las aristas verticales.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Las reparaciones del revestimiento se realizarán con análogos materiales a los utilizados en el revestimiento original y se revisará el estado de las
franjas que contienen tela metálica, levantando aquellas que estén deterioradas.

Se aprovechará para revisar el estado de los guardavivos sustituyendo aquellos que estén deteriorados. Las zonas deterioradas deberán picarse
y repararse con la aplicación de un yeso nuevo.
RSC
REVESTIMIENTOS
SUELOS Y PAVIMENTOS
CEMENTO/TERRAZO
USO
PRECAUCIONES

Evitar abrasivos y punzonamientos que puedan rayar, romper o deteriorar las superficies del suelo.

Evitar la caída de objetos punzantes o de peso que puedan descascarillar o romper alguna pieza.

Evitar rayaduras producidas por el desplazamiento de objetos sin ruedas de goma.

Evitar la permanencia en el suelo de los agentes agresivos admisibles y la caída de los no admisibles.
PRESCRIPCIONES

La propiedad conservará al concluir la obra una reserva de materiales utilizados en el revestimiento, equivalente al 1% del material colocado, en
previsión de reformas o para corregir desperfectos.

Si se observara la aparición de manchas que pudiesen penetrar en las piezas por absorción debida a la porosidad de las mismas, se deben
eliminar inmediatamente. La aparición de manchas negras o verduscas en el revestimiento normalmente se debe a la presencia de hongos por
existir humedad en el recubrimiento. Se deben identificar y eliminar las causas de la humedad lo antes posible.

El tipo de uso será el adecuado al material colocado (grado de dureza), pues de lo contrario sufrirá un deterioro y perderá el color y la textura
exterior.
PROHIBICIONES

No se admitirá el encharcamiento de agua que, por filtración, puede afectar al forjado y a las armaduras del mismo o manifestarse en el techo de
la vivienda inferior y afectar a los acabados e instalaciones.

No se superarán las cargas máximas previstas.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Periódicamente, se limpiarán los solados de terrazo mediante lavado con jabón neutro; en caso de solados de cemento la limpieza será en seco o
en húmedo con detergentes neutros diluidos en agua tibia. No se utilizarán para la limpieza productos de uso doméstico, tales como agua fuerte,
lejías, amoníacos u otros detergentes de los que se desconozca si tienen sustancias que pueden perjudicar a los componentes del terrazo y al
cemento de las juntas. En ningún caso se utilizarán ácidos.

Periódicamente, se recomienda sellar las juntas sometidas a humedad constante (entrega de aparatos sanitarios) con la silicona que garantice la
impermeabilización de las juntas.
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
Cada cinco años, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se realizará una inspección del pavimento, observando si aparecen en alguna zona
baldosas rotas, agrietadas o desprendidas, en cuyo caso se repondrán o se procederá a su fijación con los materiales y forma indicados para su
colocación.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Las reparaciones del revestimiento o de sus materiales componentes, ya sea por deterioro u otras causas, se realizarán con los mismos
materiales utilizados originalmente y en la forma indicada para su colocación por personal especializado.

Comprobación cada dos años de los siguientes procesos patológicos: erosión mecánica, erosión química, grietas y fisuras, desprendimientos,
humedades capilares y humedades accidentales.

Periódicamente, se procederá, en el caso de pavimentos de terrazo, a su encerado o pulido por personal especializado.
RSG
REVESTIMIENTOS
SUELOS Y PAVIMENTOS
CERÁMICOS/GRES
USO
PRECAUCIONES

Evitar abrasivos y punzonamientos que puedan rayar, romper o deteriorar la superficie del suelo.

Evitar la caída de objetos punzantes o de peso que puedan descascarillar o romper alguna pieza.

Evitar rayaduras producidas por el desplazamiento de objetos sin ruedas de goma.

Evitar la permanencia en el suelo de los agentes agresivos admisibles y la caída de los no admisibles.
PRESCRIPCIONES

La propiedad conservará al concluir la obra una reserva de materiales utilizados en el revestimiento, equivalente al 1% del material colocado, en
previsión de reformas o para corregir desperfectos.

Si se observara la aparición de manchas que pudiesen penetrar en las piezas por absorción debida a la porosidad de las mismas, se deben
eliminar inmediatamente. La aparición de manchas negras o verduscas en el revestimiento normalmente se debe a la presencia de hongos por
existir humedad en el recubrimiento. Se deben identificar y eliminar las causas de la humedad lo antes posible.

El tipo de uso será el adecuado al material colocado (grado de dureza), pues de lo contrario sufrirá un deterioro y perderá el color y la textura
exterior.
PROHIBICIONES

No se admitirá el encharcamiento de agua que, por filtración, puede afectar al forjado y a las armaduras del mismo o manifestarse en el techo de
la vivienda inferior y afectar a los acabados e instalaciones.

No se superarán las cargas máximas previstas.

En la limpieza no se utilizarán espátulas metálicas ni estropajos abrasivos; no es aconsejable usar productos químicos muy concentrados.

Antes de utilizar un determinado producto se debe consultar en la tabla de características técnicas la resistencia al ataque de productos químicos.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Periódicamente, se limpiarán los solados cerámicos/gres mediante lavado con agua jabonosa y detergentes no abrasivos. Para eliminar las
manchas negras por existencia de humedad en el recubrimiento, se deben limpiar con lejía doméstica (comprobar previamente su efecto sobre la
baldosa).

Periódicamente, se recomienda sellar las juntas sometidas a humedad constante (entrega de aparatos sanitarios) con la silicona que garantice la
impermeabilización de las juntas.

Cada cinco años se revisarán los distintos revestimientos, con reposición cuando sea necesario.

Cada cinco años se comprobará el estado y relleno de juntas, cubrejuntas, rodapiés y cantoneras con material de relleno y sellado.

La limpieza en cocinas debe realizarse frecuentemente con detergentes amoniacados o con bioalcohol.

Para eliminar restos de cemento debe utilizarse un producto específico o una solución de un vaso de vinagre en un cubo de agua.

Las colas, lacas y pinturas se eliminan con un poco de gasolina o alcohol en baja concentración.

La tinta o rotulador con quitamanchas o con lejía.

Algunos productos porosos no esmaltados (baldosas de barro cocido y baldosín catalán) pueden requerir un tratamiento de impermeabilización
superficial para evitar la retención de manchas y/o aparición de eflorescencias procedentes del mortero de cemento.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Las reparaciones del revestimiento o de sus materiales componentes, ya sea por deterioro u otras causas, se realizarán con los mismos
materiales utilizados originalmente.

Comprobación cada dos años de los siguientes procesos patológicos: erosión mecánica, erosión química, grietas y fisuras, desprendimientos,
humedades capilares y humedades accidentales.

Cuando se aprecie alguna anomalía no imputable al uso, se estudiará por un técnico competente, que dictaminará su importancia y, en su caso,
las reparaciones que deban efectuarse.

En caso de desprendimiento de piezas, se comprobará el estado del soporte de mortero.

Inspección del estado de las juntas entre piezas y de las juntas de dilatación, comprobando su estanqueidad al agua y reponiendo, cuando sea
necesario, los correspondientes sellados.
RSP
REVESTIMIENTOS
SUELOS Y PAVIMENTOS
PIEDRAS NATURALES
USO
PRECAUCIONES

Evitar abrasivos y punzonamientos que puedan rayar, romper o deteriorar las superficies del suelo.

Evitar la caída de objetos punzantes o de peso que puedan descascarillar o romper alguna pieza.

Evitar rayaduras producidas por el desplazamiento de objetos sin ruedas de goma.

Evitar la permanencia en el suelo de los agentes agresivos admisibles y la caída de los no admisibles.
PRESCRIPCIONES

La propiedad conservará, al concluir la obra, una reserva de materiales utilizados en el revestimiento, equivalente al 1% del material colocado, en
previsión de reformas o para corregir desperfectos.

Si se observara la aparición de manchas que pudiesen penetrar en las piezas por absorción debida a la porosidad de las mismas, se deben
eliminar inmediatamente. La aparición de manchas negras o verduscas en el revestimiento normalmente se debe a la presencia de hongos por
existir humedad en el recubrimiento. Se deben identificar y eliminar las causas de la humedad lo antes posible.

El tipo de uso será el adecuado al material colocado (grado de dureza), pues de lo contrario sufrirá un deterioro y perderá el color y la textura
exterior.
PROHIBICIONES

No se admitirá el encharcamiento de agua que, por filtración, puede afectar al forjado y a las armaduras del mismo o manifestarse en el techo de
la vivienda inferior y afectar a los acabados e instalaciones.

No se superarán las cargas máximas previstas.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Periódicamente, se limpiarán los solados de cuarcita con agua jabonosa y detergentes no agresivos; los de pizarra se frotarán con cepillo; los de
caliza admiten agua con lejía. No podrán utilizarse otros productos de limpieza de uso doméstico, tales como agua fuerte, lejías, amoníacos u
otros detergentes de los que se desconozca si tienen sustancias que puedan perjudicar la piedra y el cemento de las juntas; en ningún caso se
utilizarán ácidos.

Periódicamente, se recomienda sellar las juntas sometidas a humedad constante (entrega de aparatos sanitarios) con silicona que garantice la
impermeabilización de las juntas.

Cada cinco años se revisarán los distintos revestimientos, con reposición cuando sea necesario.

Cada cinco años se comprobará el estado y relleno de juntas, cubrejuntas, rodapiés y cantoneras con material de relleno y sellado.

Inspección del pavimento, observando si aparecen en algunas zonas baldosas rotas, agrietadas o desprendidas.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Las reparaciones del revestimiento o de sus materiales componentes, ya sea por deterioro u otras causas, se realizarán con los mismos
materiales utilizados originalmente y en la forma indicada para su colocación por personal especializado.

Comprobación cada dos años de los siguientes procesos patológicos: erosión mecánica, erosión química, grietas y fisuras, desprendimientos,
humedades capilares y humedades accidentales.

Periódicamente, las superficies no deslizantes pueden conservarse a la cera mediante máquinas aspiradoras-enceradoras.
RTC
REVESTIMIENTOS
FALSOS TECHOS
PLACAS CONTINUAS
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ALCALA DEL VALLE
USO
PRECAUCIONES

Se evitará someter los techos con revestimiento de placas de escayola o de fibras a humedad relativa habitual superior al 70% o a salpicado
frecuente de agua.

En caso de revestirse la placa con pintura, ésta deberá ser compatible con las características de las placas.

Se evitarán golpes y rozaduras con elementos pesados o rígidos que producen retirada de material.
PRESCRIPCIONES

Si se observara alguna anomalía en las placas, será estudiada por un técnico competente, que determinará su importancia y dictaminará si son o
no reflejo de fallos de la estructura resistente o de las instalaciones del edificio.
PROHIBICIONES

No se colgarán elementos pesados de las placas sino en el soporte resistente con las limitaciones impuestas en cada caso por las normas
correspondientes.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Inspección periódica para detectar anomalías o desperfectos, como agrietamientos, abombamientos, estado de las juntas perimetrales de
dilatación.

Cada 5 años, o antes si se apreciara alguna anomalía, se realizará una inspección ocular para apreciar y corregir las deficiencias.

La limpieza se hará según el tipo de material de la placa:

Si las placas son de escayola, la limpieza se hará en seco.

Si las placas son conglomeradas o de fibras vegetales, la limpieza se realizará mediante aspiración.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Las reparaciones del revestimiento se realizarán con análogos materiales a los utilizados en el revestimiento original.

Cuando se proceda al repintado, éste se hará con pistola y pinturas poco densas, cuidando especialmente que la pintura no reduzca las
perforaciones de las placas.
SMS
SEÑALIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO
BAÑOS
APARATOS SANITARIOS
USO
PRECAUCIONES

Aparatos sanitarios:





Griferías:
Como precaución general, se recomienda poner los tapones de los aparatos sanitarios y un poco de agua en los mismos cada vez
que se abandone el edificio, tanto si es por un periodo largo de tiempo como si es para un fin de semana. El objeto de esta medida
es asegurar la estanqueidad de la red evitando el paso de olores mefíticos a los locales por pérdida del sello hidráulico en los
sifones.
Evitar el uso de materiales abrasivos, productos de limpieza y de elementos duros y pesados que puedan dañar el material.
El usuario utilizará los distintos aparatos sanitarios en sus condiciones normales recomendadas por el fabricante. Para ello, seguirá
las instrucciones indicadas en el catálogo o manual correspondiente, sin forzar o exponer a situaciones límite que podrían
comprometer gravemente el correcto funcionamiento de los mismos.
Evitar manejar sobre los sanitarios elementos duros y pesados que en su caída puedan hacer saltar el esmalte.

El usuario utilizará las distintas griferías en sus condiciones normales recomendadas por el fabricante. Para ello, seguirá las
instrucciones indicadas en el catálogo o manual correspondiente, sin forzar o exponer a situaciones límites que podrían
comprometer gravemente el correcto funcionamiento de los mismos.

En el caso de griferías de mezclador normal y monomando se deberá evitar el cierre brusco para no provocar daños en las tuberías
(ruidos, vibraciones, golpe de ariete).

En el caso de la grifería convencional (de asiento inclinado o paralelo, sea individual o monobloc) se debe girar el volante sólo hasta
que deje de salir agua; cualquier presión excesiva deteriorará la pieza de asiento y aparecerá un inevitable goteo.

Se debe evitar que los rociadores de duchas y fregaderos (cuando éstos los incorporan) se golpeen contra superficies duras y
ponerlos en contacto con jabones u otras sustancias que puedan obturar sus orificios.
PRESCRIPCIONES

La reparación o sustitución de aparatos o griferías se realizará previo cierre de la llave general de paso del local húmedo donde éstos se ubiquen.
Para ello, se seguirán las instrucciones indicadas en el catálogo o manual correspondiente, sin forzar o exponer a situaciones límite, que podrían
comprometer gravemente el correcto funcionamiento de los mismos.


Aparatos sanitarios:

El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de la situación de los cuartos húmedos con sus correspondientes
aparatos sanitarios, de forma que en dicho plano queden reflejados los aparatos en su posición exacta dentro del
edificio.

Llaves de corte de aparatos:

Siempre deben cerrarse con suavidad.

Debido a su función, debe limitarse su uso a las ocasiones estrictamente necesarias para evitar de este
modo el desgaste de las juntas y, por tanto, mantener el cierre hermético de la red de agua.

Cerrar la llave de vivienda cuando se abandone la vivienda durante un periodo prolongado, en previsión
de averías.

Cerrar la llaves de aparato o de local cuando se observe alguna anomalía en los mismos.

En las llaves, del tipo que sean, se debe girar el volante sólo hasta que deje de salir agua; cualquier
presión excesiva deteriorará la pieza de asiento o se forzará el cierre y aparecerá un inevitable goteo.
Griferías:

Siempre deben cerrarse con suavidad.

Debe comprobarse periódicamente que no aparece ningún defecto en el mismo que pueda causar puntos de óxido en
la grifería.
PROHIBICIONES

Aparatos sanitarios:







Griferías:

No someter los elementos a cargas para las cuales no están diseñados, especialmente si van colgados de los muros en lugar de
apoyados en el suelo.
No se debe desmontar el sanitario, ya que este trabajo está reservado al personal cualificado.
No se utilizará salfumán o agua fuerte para su limpieza, ni siquiera muy rebajado, para evitar la corrosión del material.
No se deben utilizar los inodoros para evacuar basura.
No se debe manipular en el cuerpo de la llave, ya que este trabajo está reservado al personal cualificado. En ningún caso se debe
forzar una llave, aunque se encuentre atascada, para evitar roturas de las tuberías de agua.
No utilizar materiales abrasivos y evitar en lo posible el arrastre de arenas por su superficie, ya que hace que se raye.
Nunca se debe dejar la grifería goteando. Hay que cerrar los grifos lo suficiente como para que esto no se produzca.

No se debe manipular en el cuerpo de la grifería, ya que este trabajo está reservado al personal cualificado.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Aparatos sanitarios:





Para un correcto funcionamiento de los aparatos sanitarios, el usuario deberá atender a las recomendaciones del fabricante para su
correcto uso.
El usuario deberá realizar las siguientes tareas de mantenimiento:

Cada seis meses, comprobación visual del estado de las juntas de desagüe y con los tabiques.

Cada 5 años, rejuntar las bases de los sanitarios.
Cuando los desagües estén obturados, se desenroscarán y se limpiarán. En caso de que estén rotos, se cambiarán. Las
manipulaciones de aparatos sanitarios se realizarán cerrando previamente las llaves de paso correspondientes.
En el caso de que un aparato sanitario se mueva, deberá procederse inmediatamente a su fijación puesto que cuanto más tarde se
lleve a cabo esta operación, más puede ser afectada la unión del aparato con la red de saneamiento, hasta llegar incluso a la rotura.
En caso de apreciarse alguna de estas anomalías por parte del usuario, deberá avisarse a un instalador autorizado, para que
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ALCALA DEL VALLE


proceda a reparar los defectos encontrados y adopte las medidas oportunas.
Según las características de los aparatos sanitarios, se procederá a su limpieza de acuerdo con las siguientes recomendaciones:

Sanitarios de fundición esmaltada, de acero esmaltado y de acero inoxidable:

Se deberán limpiar con agua y jabón neutro, sin utilizar ningún tipo de estropajo ni cualquier otro tejido
abrasivo, secándolo después de cada uso con un paño de algodón para evitar la aparición de manchas
de cal.

Debe comprobarse periódicamente que no aparece ningún defecto en el mismo que pueda causar puntos
de óxido en el sanitario.

Sanitarios de materiales sintéticos:

Para su limpieza se utilizará una esponja o paño y productos de limpieza no abrasivos.

Para manchas más resistentes utilizar agua clorada ligeramente o jabón lavavajillas y aclarar
abundantemente con agua. Si fuera necesario, se puede utilizar un producto anticalcáreo o, en su
defecto, una solución de agua y vinagre para eliminar depósitos de cal.

Bañeras de hidromasaje:

Para su limpieza se utilizará una esponja o paño y productos de limpieza no abrasivos. Para manchas
más resistentes, utilizar agua clorada ligeramente o jabón lavavajillas y aclarar abundantemente con
agua. Si fuera necesario, se puede utilizar un producto anticalcáreo o, en su defecto, una solución de
agua y vinagre para eliminar depósitos de cal.

Debe comprobarse periódicamente que no aparece ningún defecto en el mismo que pueda causar fisuras
en el sanitario ni posibilidad de introducción de agua en el sistema eléctrico.

Sanitarios de porcelana vitrificada:

Aunque la porcelana vitrificada resiste muy bien agentes químicos agresivos (por ejemplo, salfumán o
agua fuerte), se procurará no utilizarlos para evitar dañar los desagües y la red de saneamiento, siendo
preferible la limpieza con detergente líquido neutro y cepillos, sin utilizar ningún tipo de estropajo ni
cualquier otro tejido abrasivo. Secarlos después de su uso.

Debe comprobarse periódicamente que no aparece ningún defecto en el mismo (golpes, fisuras, etc.) que
pueda causar fugas en el sanitario.

Sanitarios de gres:

Aunque el gres resiste muy bien agentes químicos agresivos (por ejemplo, salfumán o agua fuerte), se
procurará no utilizarlos para evitar dañar los desagües y la red de saneamiento, siendo preferible la
limpieza con detergente líquido neutro y cepillos, sin utilizar ningún tipo de estropajo ni cualquier otro
tejido abrasivo. Secarlos después de su uso.

Debe comprobarse periódicamente que no aparece ningún defecto en el mismo (golpes, fisuras, etc.) que
puedan causar fugas en el sanitario.

Llaves de corte de aparatos:

La limpieza se realizará exclusivamente con detergente líquido, sin utilizar ningún tipo de estropajo ni
cualquier otro tejido abrasivo. No se ejercerá presión sobre la llave.

En general, en el interior de la vivienda hay llaves de todo-nada, por lo que nunca se deben dejar
parcialmente abiertas, puesto que producirían ruidos, turbulencias y un descenso de presión y de caudal
en los aparatos sanitarios a los que suministra.
Griferías:

Para un correcto funcionamiento de las griferías, el usuario deberá atender a las recomendaciones del fabricante para su correcto
uso.

El usuario deberá realizar las siguientes tareas de mantenimiento:

Después de cada uso, debe enjuagar y secar la grifería y los rociadores para evitar la aparición de manchas. La
limpieza se realizará exclusivamente con detergente líquido, sin utilizar ningún tipo de estropajo ni cualquier otro tejido
abrasivo. En caso de aparición de manchas, limpiar con un descalcificador recomendado por el fabricante.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Aparatos sanitarios:


Griferías:

SCE
Siempre que se revisen los aparatos sanitarios y sea necesario el cambio de los desagües por apreciarse su deterioro, se realizarán
estas operaciones por parte de un instalador acreditado. Se repararán los defectos encontrados y, en caso que sea necesario, se
repondrán las piezas que lo precisen, teniendo en cuenta las siguientes recomendaciones en función de las características de los
aparatos sanitarios:

Sanitarios de fundición esmaltada y de acero esmaltado:

En caso de aparición de óxido por haberse eliminado la capa de esmalte en algún punto, esmaltar de
nuevo la superficie afectada cuanto antes para evitar la extensión del daño.

Sanitarios de materiales sintéticos:

En el caso de rayado de la superficie, cuando ésta es lisa, se puede proceder a un lijado suave (lija nº 800
ó 2000) y, en su caso, a la aplicación de un pulimento. En cualquier caso, consultar con el fabricante.

Llaves de corte de aparatos:

Cambio de juntas o de prensas cuando no se pueda impedir el goteo con el cierre normal.
Siempre que se revisen las griferías, cuando no se pueda impedir el goteo con el cierre normal, por parte de un instalador acreditado
se repararán los defectos encontrados y, en el caso que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen.
SEÑALIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO
COCINAS/GALERÍAS
ELECTRODOMÉSTICOS
USO
PRECAUCIONES

Se procurará que cualquier electrodoméstico que se conecte a la red disponga de las clavijas adecuadas para la perfecta conexión, con su
correspondiente toma de tierra.

Al utilizar o conectar algún aparato eléctrico se deben tener siempre las manos bien secas, no se debe estar descalzo ni con los pies húmedos.
PRESCRIPCIONES

La propiedad leerá las instrucciones realizadas por el fabricante de los electrodomésticos antes de ponerlos en funcionamiento.

Antes de poner en marcha un aparato eléctrico nuevo, es preceptivo asegurarse de que la tensión de alimentación coincide con la que suministra
la red.
PROHIBICIONES

No desconectar los aparatos eléctricos tirando del cordón que lleva la clavija. La desconexión debe realizarse siempre tirando de la base que
aloja las clavijas de conexión.

No manipularlos sin desconectarlos previamente de la red eléctrica.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

El papel del usuario debe limitarse a la observación del electrodoméstico y sus prestaciones y a dar aviso a un instalador autorizado de cualquier
anomalía encontrada.

Durante las fases de realización de la limpieza de los equipos, se mantendrán desconectados a la red.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Siempre que se revisen los electrodomésticos, se repararán los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea
necesario, se repondrán las piezas que lo precisen, siguiendo las instrucciones del fabricante.
SCF
SEÑALIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO
COCINAS/GALERÍAS
FREGADEROS Y LAVADEROS
USO
PRECAUCIONES

Como precaución general, se recomienda poner los tapones de los aparatos y un poco de agua en los mismos cada vez que se abandone el
edificio, tanto si es por un periodo largo de tiempo, como si es para un fin de semana. El objeto de esta medida es asegurar la estanqueidad de la
red evitando el paso de olores mefíticos a los locales por pérdida del sello hidráulico en los sifones.

Evitar el uso de materiales abrasivos, productos de limpieza y elementos duros y pesados que puedan dañar el material.
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ALCALA DEL VALLE

El usuario utilizará los distintos aparatos en sus condiciones normales recomendadas por el fabricante. Para ello seguirá las instrucciones
indicadas en el catálogo o manual correspondiente, sin forzar o exponer a situaciones límite que podrían comprometer gravemente el correcto
funcionamiento de los mismos.

Evitar manejar sobre los sanitarios elementos duros y pesados que, en su caída, puedan hacer saltar el esmalte.
PRESCRIPCIONES

El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de la situación de los cuartos húmedos con sus correspondientes fregaderos, lavaderos y/o
vertederos, de forma que en dicho plano queden reflejados los aparatos en su posición exacta dentro del edificio.

La reparación o sustitución de aparatos o griferías se realizará previo cierre de la llave general de paso del local húmedo donde éstos se ubiquen.
Para ello, se seguirán las instrucciones indicadas en el catálogo o manual correspondiente, sin forzar o exponer a situaciones límite, que podrían
comprometer gravemente el correcto funcionamiento de los mismos.

Llaves de corte de aparatos:





Siempre deben cerrarse con suavidad.
Debido a su función, debe limitarse su uso a las ocasiones estrictamente necesarias para evitar de este modo el desgaste de las
juntas y, por tanto, mantener hermético el cierre de la red de agua.
Cerrar la llave de vivienda cuando se abandone la vivienda durante un periodo prolongado, en previsión de averías.
Cerrar las llaves de aparato o de local cuando se observe alguna anomalía en los mismos.
En las llaves, sean del tipo que sean, se debe girar el volante sólo hasta que deje de salir agua; cualquier presión excesiva
deteriorará la pieza de asiento o se forzará el cierre y aparecerá un inevitable goteo.
PROHIBICIONES

No someter los elementos a cargas para las cuales no están diseñados, especialmente si van colgados de los muros en lugar de apoyados en
suelo.

No se debe desmontar el aparato, ya que este trabajo está reservado al personal cualificado.

No se utilizará salfumán o agua fuerte para su limpieza, ni siquiera muy rebajados, para evitar la corrosión del material.

No se debe manipular el cuerpo de la llave, ya que este trabajo está reservado al personal cualificado. En ningún caso se debe forzar una llave,
aunque se encuentre atascada, para evitar roturas de las tuberías de agua.

No utilizar materiales abrasivos y evitar en lo posible el arrastre de arenas por su superficie, que hacen que se raye.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Para un correcto funcionamiento de los fregaderos, lavaderos y vertederos, el usuario deberá atender a las recomendaciones del fabricante para
el correcto uso de los diferentes aparatos.

El usuario deberá realizar las siguientes tareas de mantenimiento:





Cada seis meses, comprobación visual del estado de las juntas de desagüe y con los tabiques.

Cada 5 años, rejuntar las bases de los mismos.
Cuando los desagües estén obturados, se desenroscarán y limpiarán. En caso de que estén rotos, se cambiarán. Las manipulaciones de estos
aparatos se realizarán habiendo cerrado las llaves de paso correspondientes.
En caso de que un aparato se mueva, deberá procederse inmediatamente a su fijación, puesto que cuanto más tarde se lleve a cabo esta
operación, más puede ser afectada la unión del aparato con la red de saneamiento, hasta llegar incluso a la rotura.
En caso de apreciarse alguna de estas anomalías, el usuario deberá avisar a un instalador autorizado para que proceda a reparar los defectos
encontrados y adopte las medidas oportunas.
Según las características de los aparatos sanitarios, se procederá a su limpieza siguiendo las siguientes recomendaciones:

De fundición esmaltada, de acero esmaltado y de acero inoxidable:

Se deberá limpiar con agua y jabón neutro, sin utilizar ningún tipo de estropajo ni cualquier otro tejido abrasivo,
secándolo después de cada uso con un paño de algodón para evitar la aparición de manchas de cal.

Debe comprobarse periódicamente que no aparece ningún defecto en el mismo que pueda causar puntos de óxido en
el sanitario.

De materiales sintéticos:

Para su limpieza se utilizará una esponja o paño y productos de limpieza no abrasivos.

Para manchas más resistentes, utilizar agua clorada ligeramente o jabón lavavajillas y aclarar abundantemente con
agua. Si fuera necesario, se podrá utilizar un producto anticalcáreo o, en su defecto, una solución de agua y vinagre
para eliminar depósitos de cal.

De porcelana vitrificada:

Aunque la porcelana vitrificada resiste muy bien agentes químicos agresivos (por ejemplo, salfumán o aguafuerte), se
procurará no utilizarlos para evitar dañar los desagües y la red de saneamiento, siendo preferible la limpieza con
detergente líquido neutro y cepillos, sin utilizar ningún tipo de estropajo ni cualquier otro tejido abrasivo. Secarlos
después de su uso.

Debe comprobarse periódicamente que no aparece ningún defecto en el mismo (golpes, fisuras, etc.) que pueda
causar fugas en el sanitario.

Fregaderos, lavaderos y vertederos de gres:

Aunque el gres resiste muy bien agentes químicos agresivos (por ejemplo, salfumán o aguafuerte), se procurará no
utilizarlos para evitar dañar los desagües y la red de saneamiento, siendo preferible la limpieza con detergente líquido
neutro y cepillos, sin utilizar ningún tipo de estropajo ni cualquier otro tejido abrasivo. Secarlos después de su uso.

Debe comprobarse periódicamente que no aparece ningún defecto en el mismo (golpes, fisuras, etc.) que puedan
causar fugas en el sanitario.

Llaves de corte de aparatos:

La limpieza se realizará exclusivamente con detergente líquido, sin utilizar ningún tipo de estropajo ni cualquier otro
tejido abrasivo. No se ejercerá presión sobre la llave.

En general, en el interior de la vivienda son llaves de todo-nada, por lo que nunca se deben dejar las llaves
parcialmente abiertas, puesto que producirían ruidos, turbulencias y un descenso de presión y de caudal en los
aparatos sanitarios a los que suministra.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Siempre que se revisen los aparatos y sea necesario el cambio de los desagües por apreciarse su deterioro, se realizarán estas operaciones por
parte de un instalador acreditado. Se repararán los defectos encontrados y, en caso de que sea necesario, se repondrán las piezas que lo
precisen, teniendo en cuenta las siguientes recomendaciones en función de las características de los aparatos sanitarios:

Fregaderos, lavaderos y vertederos de fundición esmaltada y de acero esmaltado:


En el caso de aparición de óxido por haberse eliminado la capa de esmalte en algún punto, esmaltar de nuevo la superficie afectada
cuanto antes para evitar la extensión del daño.
Fregaderos, lavaderos y vertederos de materiales sintéticos:

SCM
En el caso de rayado de la superficie, si ésta es lisa se puede proceder a un lijado suave (lija nº 800 ó 2000) y, en su caso, a la
aplicación de un pulimento. En cualquier caso, consultar con el fabricante.
SEÑALIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO
COCINAS/GALERÍAS
MUEBLES
USO
PRECAUCIONES

Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido sobre las piezas de productos ácidos y de agua procedente de limpieza.
PRESCRIPCIONES

Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza del mueble de cocina o resultara dañada por cualquier circunstancia, deberá avisarse
a personal cualificado.
PROHIBICIONES

No se colgarán elementos ni se producirán empujes que puedan dañar los muebles.

No apoyar objetos pesados ni aplicar esfuerzos concentrados perpendiculares al plano de trabajo.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Cada año, o antes si fuera apreciable alguna anomalía, se realizará una revisión de los muebles de cocina, inspeccionando la posible aparición
de fisuras, desplomes o cualquier otro tipo de lesión.
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
La limpieza periódica de los mismos se realizará según el acabado del mueble: plásticos, lacados o madera.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Reparación: sustitución de las piezas, efectuada por personal cualificado de la empresa montadora de los muebles de cocina.
SCN
SEÑALIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO
COCINAS/GALERÍAS
ENCIMERAS
USO
PRECAUCIONES

Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido sobre las piezas de productos ácidos y de agua procedente de limpieza.
PRESCRIPCIONES

Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza de la encimera o resultara dañada por cualquier circunstancia y se produjeran
filtraciones de agua, deberá avisarse a personal cualificado.
PROHIBICIONES

No se colgarán elementos ni se producirán empujes que puedan dañar las encimeras.

No apoyar objetos pesados ni aplicar esfuerzos concentrados perpendiculares al plano.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

Cada año, o antes si fuera apreciable alguna anomalía, se realizará una revisión de las encimeras, inspeccionando la posible aparición de fisuras,
desplomes o cualquier otro tipo de lesión.

Inspección periódica para detectar:


La posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como la erosión anormal o excesiva.
La oxidación o corrosión de las encimeras metálicas o la pérdida o deterioro de los tratamientos anticorrosivos o protectores, como
esmaltes o lacados de las chapas.

La erosión anormal o pérdida de la pasta de rejuntado.

Limpieza según el tipo de material, pétreo o metálico, y el grado de suciedad debida a la contaminación y al polvo. Normalmente, se realiza
mediante cepillado con agua y detergente neutro, evitando los productos y procedimientos abrasivos, los ácidos y cáusticos y los disolventes
orgánicos.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Reparación: sustitución de las piezas, recibiéndolas con mortero de cemento y rejuntado de silicona, procurando seguir las especificaciones de un
técnico.
SZB
SEÑALIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO
ZONAS COMUNES
ZAGUANES
USO
PRECAUCIONES

No se colgarán elementos sobre los buzones, espejos u otros elementos de decoración, ni se impedirá su perfecta visualización.
PRESCRIPCIONES

Si se observara el deterioro de los nombres en buzones, rotura de espejos u otros elementos, deberán sustituirse por otros de análogas
características.
PROHIBICIONES

No se utilizarán productos abrasivos que deterioren la superficie de los paramentos, buzones, espejos u otros objetos.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO

El papel del usuario debe limitarse a la limpieza periódica de los paramentos, buzones u otros objetos, de la suciedad y residuos de polución,
preferentemente en seco, utilizando trapos o esponjas que no rayen la superficie.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

Siempre que se revisen los revestimientos o elementos, se repararán los defectos encontrados y, en caso de que sea necesario, se repondrán los
materiales o piezas que lo precisen. Todos los materiales o elementos serán de las mismas características que los reemplazados.
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5.5.- LEY DE CONTRATOS
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5.5.1.- PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo de ejecución previsto para la terminación total de las obras descritas en el presente Proyecto es
de SEIS MESES.
5.5.2.- PRECIOS
Con los precios de mano de obra, maquinaria y los de materiales en origen, se han establecido los precios
unitarios que figuran en el cuadro de precios correspondiente, obteniéndose los precios descompuestos
para cada unidad de obra por aplicación de las cantidades y rendimientos necesarios, estando incluidos en
el cuadro de precios del documento de Presupuesto.
En aplicación de la legislación en materia de contratos de las Administraciones Públicas, se define a
continuación la fórmula tipo de la revisión de precios a aplicar si fuera procedente:
Fórmula nº 20:
Ht
Et
Ct
St
Crt
Mt
Kt=0,35_____ + 0,10_____+ 0,1_____+0,17_____+ 0,09_____+ 0,06_____+ 0,15
Eo
Co
So
Crt
Mo
Ho
CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA
En relación con la clasificación del contratista, dada la cantidad presupuestaria global de las
obras y de acuerdo con la normativa vigente de aplicación, no procede clasificación alguna del contratista.
En todo caso, de forma opcional, la clasificación del contratista sería:
Grupo:
C
Subgrupo:
3
Categoría:
C
5.5.4.-RESUMEN ECONÓMICO
Aplicando los precios a las mediciones efectuadas para la realización de las obras en cuestión,
se obtiene el presupuesto total, cuyo resumen es el siguiente:
PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL
BENEFICIO INDUSTRIAL (6%)
GASTOS GENERALES (13%)
TOTAL CONTRATA
IVA SOBRE CONTRATA (18%)
93.224,03 €
5.593,44 €
12.119,12 €
110.936,59 €
19.968,59 €
TOTAL OBRA
130.905,18 €
Honorarios de coordinación (IVA incluido)
0€
TOTAL INVERSION
130.905,18 €
Asciende el total del presupuesto general a la cantidad de CIENTO TREINTA MIL, NOVECIENTOS
CINCO EUROS Y DIECIOCHO CÉNTIMOS. (130.905,18 €)
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ACTA DE REPLANTEO PREVIO
OBRA:
FINALIZACIÓN DE ESTRUCTURA Y CUBIERTA DEL
SALÓN DE EVENTOS
LOCALIDAD: ALCALÁ DEL VALLE (CADIZ).-
MIGUEL ÁNGEL MORALES VÁZQUEZ
(Arquitecto del SAM-OLVERA)
CERTIFICA:
Que, una vez efectuado el Replanteo Previo de las obras, se ha comprobado
la disponibilidad de los terrenos y/o edificaciones, así como la realidad geométrica
de los mismos y de cuántos supuestos figuran en el Proyecto aprobado y son
básicos para la celebración del Contrato de estas obras, y que, por tanto, su
ejecución es viable.
Lo que certifico a los efectos oportunos de lo prevenido en la Ley de
Contratos de las Administraciones Públicas.
En Olvera, a 24 de ENERO de 2011
EL ARQUITECTO,
FDO.: MIGUEL ÁNGEL MORALES VÁZQUEZ
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II. PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS PARTICULARES
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SUMARIO
A. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES. PLIEGO PARTICULAR........................
CAPÍTULO I. PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES PLIEGO PARTICULAR.....................................
EPÍGRAFE 1º CONDICIONES GENERALES..........................................................................................................................................
EPÍGRAFE 2º CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES...................................................................................
CAPÍTULO II. PRESCRIPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCIÓN POR UNIDADES DE OBRA y.........
CAPÍTULO III. PRESCRIPCINES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO.
MANTENIMIENTO PLIEGO PARTICULAR ............................................................................
EPÍGRAFE 1º CONTROL DE LA OBRA..................................................................................................................................................
EPÍGRAFE 2º OTRAS CONDICIONES ....................................................................................................................................................
CAPÍTULO IV. CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES......................................................................
EPÍGRAFE 1º ANEXO 1 INSTRUCCIÓN ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN EHE ............................................................................
EPÍGRAFE 2º ANEXO 2 CÓDIGO TECNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HE AHORRO DE ENERGÍA,
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE PRODUCTOS DE FIBRA DE VIDRIO PARA
AISLAMIENTO TÉRMICO Y SU HOMOLOGACIÓN (Real Decreto 1637/88),
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE POLIESTIRENO EXPANDIDO PARA
AISLAMIENTO TÉRMICO Y SU HOMOLOGACIÓN (Real Decreto 2709/1985)
POLIESTIRENOS EXPANDIDOS (Orden de 23-MAR-99). .......................................................................................
EPÍGRAFE 3º ANEXO 3 CONDICIONES ACÚSTICAS DE LOS EDIFICIOS: NBE-CA-88, PROTECCIÓN DE
LA CONTAMINACIÓN ACÚSTICA PARA LA COMUNIDAD DE GALICIA (Ley 7/97 y
Decreto 150/99) Y REGLAMENTO SOBRE PROTECCIÓN CONTRA LA
CONTAMINACIÓN ACÚSTICA (Decreto 320/2002), LEY DEL RUIDO (Ley 37/2003). ......................................
EPÍGRAFE 4º ANEXO 4 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO CTE DB SI. CLASIFICACIÓN DE LOS
PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN
FUNCIÓN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIÓN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO (RD
312/2005). REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA
INCENDIOS (RD 1942/1993). EXTINTORES. REGLAMENTO DE INSTALACIONES
(Orden 16-ABR-1998).....................................................................................................................................................
EPÍGRAFE 5º ANEXO 5 ORDENANZAS MUNICIPALES ....................................................................................................................
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A. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES. PLIEGO PARTICULAR
CAPÍTULO I. PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES
PLIEGO PARTICULAR
EPÍGRAFE 1º
CONDICIONES GENERALES
Artículo 1.- Calidad de los materiales.
Todos los materiales a emplear en la presente obra serán de primera calidad y reunirán las condiciones exigidas vigentes referentes a materiales y prototipos
de construcción.
Artículo 2.- Pruebas y ensayos de materiales.
Todos los materiales a que este capítulo se refiere podrán ser sometidos a los análisis o pruebas, por cuenta de la contrata, que se crean necesarios para
acreditar su calidad. Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear deberá ser aprobado por la Dirección de las obras, bien entendido que
será rechazado el que no reúna las condiciones exigidas por la buena práctica de la construcción.
Artículo 3.- Materiales no consignados en proyecto.
Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios contradictorios reunirán las condiciones de bondad necesarias, a juicio de la Dirección
Facultativa no teniendo el contratista derecho a reclamación alguna por estas condiciones exigidas.
Artículo 4.- Condiciones generales de ejecución.
Condiciones generales de ejecución. Todos los trabajos, incluidos en el presente proyecto se ejecutarán esmeradamente, con arreglo a las buenas prácticas
de la construcción, dé acuerdo con las condiciones establecidas en el Pliego de Condiciones de la Edificación de la Dirección General de Arquitectura de 1960, y
cumpliendo estrictamente las instrucciones recibidas por la Dirección Facultativa, no pudiendo por tanto servir de pretexto al contratista la baja subasta, para
variar esa esmerada ejecución ni la primerísima calidad de las instalaciones proyectadas en cuanto a sus materiales y mano de obra, ni pretender proyectos
adicionales.
EPÍGRAFE 2º
CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES
Artículo 5.- Materiales para hormigones y morteros.
5.1. Áridos.
5.1.1. Generalidades.
Generalidades. La naturaleza de los áridos y su preparación serán tales que permitan garantizar la adecuada resistencia y durabilidad del hormigón, así como
las restantes características que se exijan a éste en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares.
Como áridos para la fabricación de hormigones pueden emplearse arenas y gravas existentes en yacimientos naturales, machacados u otros productos cuyo
empleo se encuentre sancionado por la práctica o resulte aconsejable como consecuencia de estudios realizados en un laboratorio oficial. En cualquier caso
cumplirá las condiciones de la EHE.
Cuando no se tengan antecedentes sobre la utilización de los áridos disponibles, o se vayan a emplear para otras aplicaciones distintas de las ya sancionadas
por la práctica, se realizarán ensayos de identificación mediante análisis mineralógicos, petrográficos, físicos o químicos, según convengan a cada caso.
En el caso de utilizar escorias siderúrgicas como árido, se comprobará previamente que son estables, es decir que no contienen silicatos inestables ni
compuestos ferrosos. Esta comprobación se efectuará con arreglo al método de ensayo UNE 7.243.
Se prohíbe el empleo de áridos que contengan sulfuros oxidables.
Se entiende por "arena" o 'árido fino" el árido fracción del mismo que pasa por un tamiz de 5 mm. de luz de malla (tamiz 5 UNE 7050); por 'grava" o 'árido
grueso" el que resulta detenido por dicho tamiz; y por "árido total' (o simplemente "árido' cuando no hay lugar a confusiones), aquel que, de por si o por mezcla,
posee las proporciones de arena y grava adecuadas para fabricar el hormigón necesario en el caso particular que se considere.
5.1.2. Limitación de tamaño.
Cumplirá las condiciones señaladas en la instrucción EHE.
5.2. Agua para amasado.
Habrá de cumplir las siguientes prescripciones:
Acidez tal que el pH sea mayor de 5. (UNE 7234:71).
Sustancias solubles, menos de quince gramos por litro (15 gr./l.), según NORMA UNE 7130:58.
Sulfatos expresados en S04, menos de un gramo por litro (1 gr.A.) según ensayo de NORMA 7131:58.
lón cloro para hormigón con armaduras, menos de 6 gr./I., según NORMA UNE 7178:60.
Grasas o aceites de cualquier clase, menos de quince gramos por litro (15 gr./I.). (UNE 7235).
Carencia absoluta de azúcares o carbohidratos según ensayo de NORMA UNE 7132:58.
Demás prescripciones de la EHE.
5.3. Aditivos.
Se definen como aditivos a emplear en hormigones y morteros aquellos productos sólidos o Iíquidos, excepto cemento, áridos o agua que mezclados durante
el amasado modifican o mejoran las características del mortero u hormigón en especial en lo referente al fraguado, endurecimiento, plasticidad e incluso de aire.
Se establecen los siguientes Iímites:
Si se emplea cloruro cálcico como acelerador, su dosificación será igual o menor del dos por ciento (2%) en peso del cemento y si se trata de
hormigonar con temperaturas muy bajas, del tres y medio por ciento (3.5%) del peso del cemento.
Si se usan aireantes para hormigones normales su proporción será tal que la disminución de residentes a compresión producida por la inclusión del
aireante sea inferior al veinte por ciento (20%). En ningún caso la proporción de aireante será mayor del cuatro por ciento (4%) del peso en cemento.
En caso de empleo de colorantes, la proporción será inferior al diez por ciento del peso del cemento. No se emplearán colorantes orgánicos.
Cualquier otro que se derive de la aplicación de la EHE.
5.4. Cemento.
Se entiende como tal, un aglomerante, hidráulico que responda a alguna de las definiciones del pliego de prescripciones técnicas generales para la recepción
de cementos R.C. 03. B.O.E. 16.01.04.
Podrá almacenarse en sacos o a granel. En el primer caso, el almacén protegerá contra la intemperie y la humedad, tanto del suelo como de las paredes. Si se
almacenara a granel, no podrán mezclarse en el mismo sitio cementos de distintas calidades y procedencias.
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Se exigirá al contratista Ia realización de ensayos que demuestren de modo satisfactorio que los cementos cumplen las condiciones exigidas. Las partidas de
cemento defectuoso serán retiradas de la obra en el plazo máximo de 8 días. Los métodos de ensayo serán los detallados en el citado “Pliego General de
Condiciones para la Recepción de Conglomerantes Hidráulicos.” Se realizarán en laboratorios homologados.
Se tendrá en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instrucción EHE.
Artículo 6.- Acero.
6.1. Acero de alta adherencia en redondos para armaduras.
Se aceptarán aceros de alta adherencia que Ileven el sello de conformidad CIETSID homologado por el M.O.P.U.
Estos aceros vendrán marcados de fábrica con señales indelebles para evitar confusiones en su empleo. No presentarán ovalaciones, grietas, sopladuras, ni
mermas de sección superiores al cinco por ciento (5%).
EI módulo de elasticidad será igual o mayor de dos millones cien mil kilogramos por centímetro cuadrado (2.100.000 kg./cm2). Entendiendo por límite
elástico la mínima tensión capaz de producir una deformación permanente de dos décimas por ciento (0.2%). Se prevé el acero de límite elástico 4.200 kg./cm2,
cuya carga de rotura no será inferior a cinco mil doscientos cincuenta (5.250 kg./cm2) Esta tensión de rotura es el valor de la ordenada máxima del diagrama
tensión deformación.
Se tendrá en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instrucción EHE.
6.2. Acero laminado.
El acero empleado en los perfiles de acero laminado será de los tipos establecidos en la norma UNE EN 10025 (Productos laminados en caliente de acero no
aleado, para construcciones metálicas de uso general) , también se podrán utilizar los aceros establecidos por las normas UNE EN 10210-1:1994 relativa a
perfiles huecos para la construcción, acabados en caliente, de acero no aleado de grano fino, y en la UNE EN 10219-1:1998, relativa a secciones huecas de acero
estructural conformadas en frío.
En cualquier caso se tendrán en cuenta las especificaciones del artículo 4.2 del DB SE-A Seguridad Estructural Acero del CTE.
Los perfiles vendrán con su correspondiente identificación de fábrica, con señales indelebles para evitar confusiones. No presentarán grietas, ovalizaciones,
sopladuras ni mermas de sección superiores al cinco por ciento (5%).
Artículo 7.- Materiales auxiliares de hormigones.
7.1. Productos para curado de hormigones.
Se definen como productos para curado de hormigones hidráulicos los que, aplicados en forma de pintura pulverizada, depositan una película impermeable
sobre la superficie del hormigón para impedir la pérdida de agua por evaporización.
EI color de la capa protectora resultante será claro, preferiblemente blanco, para evitar la absorción del calor solar. Esta capa deberá ser capaz de
permanecer intacta durante siete días al menos después de una aplicación.
7.2. Desencofrantes.
Se definen como tales a los productos que, aplicados en forma de pintura a los encofrados, disminuyen la adherencia entre éstos y el hormigón, facilitando
la labor de desmoldeo. EI empleo de éstos productos deberá ser expresamente autorizado sin cuyo requisito no se podrán utilizar.
Artículo 8.- Encofrados y cimbras.
8.1. Encofrados en muros.
Podrán ser de madera o metálicos pero tendrán la suficiente rigidez, latiguillos y puntales para que la deformación máxima debida al empuje del hormigón
fresco sea inferior a un centímetro respecto a la superficie teórica de acabado. Para medir estas deformaciones se aplicará sobre la superficie desencofrada una
regla metálica de 2 m. de longitud, recta si se trata de una superficie plana, o curva si ésta es reglada.
Los encofrados para hormigón visto necesariamente habrán de ser de madera.
8.2. Encofrado de pilares, vigas y arcos.
Podrán ser de madera o metálicos pero cumplirán la condición de que la deformación máxima de una arista encofrada respecto a la teórica, sea menor o
igual de un centímetro de la longitud teórica. Igualmente deberá tener el confrontado lo suficientemente rígido para soportar los efectos dinámicos del vibrado del
hormigón de forma que el máximo movimiento local producido por esta causa sea de cinco milímetros.
Artículo 9.- Aglomerantes excluido cemento.
9.1. Cal hidráulica.
Cumplirá las siguientes condiciones:
Peso específico comprendido entre dos enteros y cinco décimas y dos enteros y ocho décimas.
Densidad aparente superior a ocho décimas.
Pérdida de peso por calcinación al rojo blanco menor del doce por ciento.
Fraguado entre nueve y treinta horas.
Residuo de tamiz cuatro mil novecientas mallas menor del seis por ciento.
Resistencia a la tracción de pasta pura a los siete días superior a ocho kilogramos por centímetro cuadrado. Curado de la probeta un día al aire y el resto en
agua.
Resistencia a la tracción del mortero normal a los siete días superior a cuatro kilogramos por centímetro cuadrado. Curado por la probeta un día al aire y el
resto en agua.
Resistencia a la tracción de pasta pura a los veintiocho días superior a ocho kilogramos por centímetro cuadrado y también superior en dos kilogramos por
centímetro cuadrado a la alcanzada al séptimo día.
9.2. Yeso negro.
Deberá cumplir las siguientes condiciones:
EI contenido en sulfato cálcico semihidratado (S04Ca/2H20) será como mínimo del cincuenta por ciento en peso.
-
EI fraguado no comenzará antes de los dos minutos y no terminará después de los treinta minutos.
En tamiz 0.2 UNE 7050 no será mayor del veinte por ciento.
En tamiz 0.08 UNE 7050 no será mayor del cincuenta por ciento.
Las probetas prismáticas 4-4-16 cm. de pasta normal ensayadas a flexión con una separación entre apoyos de 10.67 cm. resistirán una carga central de ciento
veinte kilogramos como mínimo.
La resistencia a compresión determinada sobre medias probetas procedentes del ensayo a flexión, será como mínimo setenta y cinco kilogramos por
centímetros cuadrado. La toma de muestras se efectuará como mínimo en un tres por ciento de los casos mezclando el yeso procedente de los diversos hasta
obtener por cuarteo una muestra de 10 kgs. como mínimo una muestra. Los ensayos se efectuarán según las normas UNE 7064 y 7065.
Artículo 10.- Materiales de cubierta.
10.1. Tejas.
Las tejas de cemento que se emplearán en la obra, se obtendrán a partir de. superficies cónicas o cilíndricas que permitan un solape de 70 a 150 mm. o bien
estarán dotadas de una parte plana con resaltes o dientes de apoyo para facilitar el encaje de las piezas. Deberán tener la aprobación del Ministerio de Industria, la
autorización de uso del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, un Documento de Idoneidad Técnica de I.E.T.C.C. o una certificación de conformidad
incluida en el Registro General del CTE del Ministerio de la Vivienda, cumpliendo todas sus condiciones.
10.2. Impermeabilizantes.
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Las láminas impermeabilizantes podrán ser bituminosas, plásticas o de caucho. Las láminas y las imprimaciones deberán llevar una etiqueta identificativa
indicando la clase de producto, el fabricante, las dimensiones y el peso por metro cuadrado. Dispondrán de Sello INCE-ENOR y de homologación MICT, o de un
sello o certificación de conformidad incluida en el registro del CTE del Ministerio de la Vivienda.
Podrán ser bituminosos ajustándose a uno de los sistemas aceptados por el DB correspondiente del CTE, cuyas condiciones cumplirá, o, no bituminosos o
bituminosos modificados teniendo concedido Documento de Idoneidad Técnica de I.E.T.C.C. cumpliendo todas sus condiciones.
Artículo 11.- Plomo y Cinc.
Salvo indicación de lo contrario la ley mínima del plomo será de noventa y nueve por ciento.
Será de la mejor calidad, de primera fusión, dulce, flexible, laminado teniendo las planchas espesor uniforme, fractura briIlante y cristalina, desechándose
las que tengan picaduras o presenten hojas, aberturas o abolladuras.
EI plomo que se emplee en tuberías será compacto, maleable, dúctil y exento de sustancias extrañas, y, en general, de todo defecto que permita la filtración
y escape del Iíquido. Los diámetros y espesores de los tubos serán los indicados en el estado de mediciones o en su defecto, los que indique la Dirección
Facultativa.
Artículo 12.- Materiales para fábrica y forjados.
12.1. Fábrica de ladrillo y bloque.
Las piezas utilizadas en la construcción de fábricas de ladrillo o bloque se ajustarán a lo estipulado en el artículo 4 del DB SE-F Seguridad Estructural
Fábrica, del CTE.
La resistencia normalizada a compresión mínima de las piezas será de 5 N/mm2.
Los ladrillos serán de primera calidad según queda definido en la Norma NBE-RL /88 Las dimensiones de los Iadrillos se medirán de acuerdo con la Norma
UNE 7267. La resistencia a compresión de los ladrillos será como mínimo:
L. macizos = 100 Kg./cm2
L. perforados = 100 Kg./cm2
L. huecos = 50 Kg./cm2
12.2. Viguetas prefabricadas.
Las viguetas serán armadas o pretensadas según la memoria de cálculo y deberán poseer la autorización de uso del M.O.P. No obstante el fabricante deberá
garantizar su fabricación y resultados por escrito, caso de que se requiera.
EI fabricante deberá facilitar instrucciones adicionales para su utilización y montaje en caso de ser éstas necesarias siendo responsable de los daños que
pudieran ocurrir por carencia de las instrucciones necesarias.
Tanto el forjado como su ejecución se adaptará a la EFHE (RD 642/2002).
12.3. Bovedillas.
Las características se deberán exigir directamente al fabricante a fin de ser aprobadas.
Artículo 13.- Materiales para solados y alicatados.
13.1. Baldosas y losas de terrazo.
Se compondrán como mínimo de una capa de huella de hormigón o mortero de cemento, triturados de piedra o mármol, y, en general, colorantes y de una
capa base de mortero menos rico y árido más grueso.
Los áridos estarán limpios y desprovistos de arcilla y materia orgánica. Los colorantes no serán orgánicos y se ajustarán a Ia Norma UNE 41060.
Las tolerancias en dimensiones serán:
Para medidas superiores a diez centímetros, cinco décimas de milímetro en más o en menos.
Para medidas de diez centímetros o menos tres décimas de milímetro en más o en menos.
EI espesor medido en distintos puntos de su contorno no variará en más de un milímetro y medio y no será inferior a los valores indicados a continuación.
Se entiende a estos efectos por lado, el mayor del rectángulo si la baldosa es rectangular, y si es de otra forma, el lado mínimo del cuadrado circunscrito.
EI espesor de la capa de la huella será uniforme y no menor en ningún punto de siete milímetros y en las destinadas a soportar tráfico o en las losas no
menor de ocho milímetros.
La variación máxima admisible en los ángulos medida sobre un arco de 20 cm. de radio será de más/menos medio milímetro.
La flecha mayor de una diagonal no sobrepasará el cuatro por mil de la longitud, en más o en menos.
EI coeficiente de absorción de agua determinado según la Norma UNE 7008 será menor o igual al quince por ciento.
EI ensayo de desgaste se efectuará según Norma UNE 7015, con un recorrido de 250 metros en húmedo y con arena como abrasivo; el desgaste máximo
admisible será de cuatro milímetros y sin que aparezca la segunda capa tratándose de baldosas para interiores de tres milímetros en baldosas de aceras o
destinadas a soportar tráfico.
Las muestras para los ensayos se tomarán por azar, 20 unidades como mínimo del millar y cinco unidades por cada millar más, desechando y sustituyendo
por otras las que tengan defectos visibles, siempre que el número de desechadas no exceda del cinco por ciento.
13.2. Rodapiés de terrazo.
Las piezas para rodapié, estarán hechas de los mismos materiales que los del solado, tendrán un canto romo y sus dimensiones serán de 40 x 10 cm. Las
exigencias técnicas serán análogas a las del material de solado.
13.3. Azulejos.
Se definen como azulejos Ias piezas poligonales, con base cerámica recubierta de una superficie vidriada de colorido variado que sirve para revestir
paramentos.
Deberán cumplir Ias siguientes condiciones:
Ser homogéneos, de textura compacta y restantes al desgaste.
Carecer de grietas, coqueras, planos y exfoliaciones y materias extrañas que pueden disminuir su resistencia y duración.
Tener color uniforme y carecer de manchas eflorescentes.
La superficie vitrificada será completamente plana, salvo cantos romos o terminales.
Los azulejos estarán perfectamente moldeados y su forma y dimensiones serán las señaladas en los planos. La superficie de los azulejos será brillante, salvo
que, explícitamente, se exija que la tenga mate.
Los azulejos situados en las esquinas no serán lisos sino que presentarán según los casos, un canto romo, Iargo o corto, o un terminal de esquina izquierda o
derecha, o un terminal de ángulo entrante con aparejo vertical u horizontal.
La tolerancia en las dimensiones será de un uno por ciento en menos y un cero en más, para los de primera clase.
La determinación de los defectos en las dimensiones se hará aplicando una escuadra perfectamente ortogonal a una vertical cualquiera del azulejo, haciendo
coincidir una de las aristas con un lado de la escuadra. La desviación del extremo de la otra arista respecto al lado de Ia escuadra es el error absoluto, que se
traducirá a porcentual.
13.4. Baldosas y losas de mármol.
Los mármoles deben de estar exentos de los defectos generales tales como pelos, grietas, coqueras, bien sean estos defectos debidos a trastornos de la
formación de Ia masa o a Ia mala explotación de las canteras. Deberán estar perfectamente planos y pulimentados.
Las baldosas serán piezas de 50 x 50 cm. como máximo y 3 cm. de espesor. Las tolerancias en sus dimensiones se ajustarán a las expresadas en el párrafo
9.1. para las piezas de terrazo.
13.5. Rodapiés de mármol.
Las piezas de rodapié estarán hechas del mismo material que las de solado; tendrán un canto romo y serán de 10 cm. de alto. Las exigencias técnicas serán
análogas a las del solado de mármol.
Artículo 14.- Carpintería de taller.
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14.1. Puertas de madera.
Las puertas de madera que se emplean en Ia obra deberán tener la aprobación del Ministerio de Industria, Ia autorización de uso del M.O.P.U. o documento
de idoneidad técnica expedido por el I.E.T.C.C.
14.2. Cercos.
Los cercos de los marcos interiores serán de primera calidad con una escuadría mínima de 7 x 5 cm.
Artículo 15.- Carpintería metálica.
15.1. Ventanas y Puertas.
Los perfiles empleados en la confección de ventanas y puertas metálicas, serán especiales de doble junta y cumplirán todas Ias prescripciones legales. No se
admitirán rebabas ni curvaturas rechazándose los elementos que adolezcan de algún defecto de fabricación.
Artículo 16.- Pintura.
16.1. Pintura al temple.
Estará compuesta por una cola disuelta en agua y un pigmento mineral finamente disperso con la adición de un antifermento tipo formol para evitar la
putrefacción de la cola. Los pigmentos a utilizar podrán ser:- Blanco de Cinc que cumplirá la Norma UNE 48041.
Litopón que cumplirá la Norma UNE 48040.
Bióxido de Titanio tipo anatasa según la Norma UNE 48044
También podrán emplearse mezclas de estos pigmentos con carbonato cálcico y sulfato básico. Estos dos últimos productos considerados como cargas no
podrán entrar en una proporción mayor del veinticinco por ciento del peso del pigmento.
16.2. Pintura plástica.
Está compuesta por un vehículo formado por barniz adquirido y los pigmentos están constituidos de bióxido de titanio y colores resistentes.
Artículo 17.- Colores, aceites, barnices, etc.
Todas las sustancias de uso general en la pintura deberán ser de excelente calidad. Los colores reunirán las condiciones siguientes:
Facilidad de extenderse y cubrir perfectamente las superficies.
Fijeza en su tinta.
Facultad de incorporarse al aceite, color, etc.
Ser inalterables a la acción de los aceites o de otros colores.
Insolubilidad en el agua.
Los aceites y barnices reunirán a su vez las siguientes condiciones:
Ser inalterables por la acción del aire.
Conservar la fijeza de los colores.
Transparencia y color perfectos.
Los colores estarán bien molidos y serán mezclados con el aceite, bien purificados y sin posos. Su color será amarillo claro, no admitiéndose el que al
usarlo, deje manchas o ráfagas que indiquen la presencia de sustancias extrañas.
Artículo 18.- Fontanería.
18.1. Tubería de hierro galvanizado.
La designación de pesos, espesores de pared, tolerancias, etc. se ajustarán a las correspondientes normas DIN. Los manguitos de unión serán de hierro
maleable galvanizado con junta esmerilada.
18.2. Tubería de cemento centrifugado.
Todo saneamiento horizontal se realizará en tubería de cemento centrifugado siendo el diámetro mínimo a utilizar de veinte centímetros.
Los cambios de sección se realizarán mediante las arquetas correspondientes.
18.3. Bajantes.
Las bajantes tanto de aguas pluviales como fecales serán de fibrocemento o materiales plásticos que dispongan autorización de uso. No se admitirán
bajantes de diámetro inferior a 12 cm.
Todas las uniones entre tubos y piezas especiales se realizarán mediante uniones Gibault.
18.4. Tubería de cobre.
La red de distribución de agua y gas butano se realizará en tubería de cobre, sometiendo a la citada tubería a Ia presión de prueba exigida por Ia empresa
Gas Butano, operación que se efectuará una vez acabado el montaje.
Las designaciones, pesos, espesores de pared y tolerancias se ajustarán a las normas correspondientes de la citada empresa.
Las válvulas a las que se someterá a una presión de prueba superior en un cincuenta por ciento a la presión de trabajo serán de marca aceptada por la
empresa Gas Butano y con las características que ésta le indique.
Artículo 19.- Instalaciones eléctricas.
19.1. Normas.
Todos los materiales que se empleen en Ia instalación eléctrica, tanto de A.T. como de B.T., deberán cumplir las prescripciones técnicas que dictan las
normas internacionales C.B.I., los reglamentos para instalaciones eléctricas actualmente en vigor, así como las normas técnico-prácticas de la Compañía
Suministradora de Energía.
19.2. Conductores de baja tensión.
Los conductores de los cables serán de cobre de nudo recocido normalmente con formación e hilo único hasta seis milímetros cuadrados.
La cubierta será de policloruro de vinilo tratada convenientemente de forma que asegure mejor resistencia al frío, a la laceración, a la abrasión respecto al
policloruro de vinilo normal. (PVC).
La acción sucesiva del sol y de la humedad no deben provocar la más mínima alteración de la cubierta. EI relleno que sirve para dar forma al cable aplicado
por extrusión sobre las almas del cableado debe ser de material adecuado de manera que pueda ser fácilmente separado para la confección de los empalmes y
terminales.
Los cables denominados de 'instalación" normalmente alojados en tubería protectora serán de cobre con aislamiento de PVC. La tensión de servicio será de
750 V y la tensión de ensayo de 2.000 V.
La sección mínima que se utilizará en los cables destinados tanto a circuitos de alumbrado como de fuerza será de 1.5 m2
Los ensayos de tensión y de la resistencia de aislamiento se efectuarán con la tensión de prueba de 2.000 V. y de igual forma que en los cables anteriores.
19.3. Aparatos de alumbrado interior.
Las luminarias se construirán con chasis de chapa de acero de calidad con espesor o nervaduras suficientes para alcanzar tal rigidez.
Los enchufes con toma de tierra tendrán esta toma dispuesta de forma que sea la primera en establecerse y la última en desaparecer y serán irreversibles, sin
posibilidad de error en la conexión.
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CAPÍTULO II. PRESCRIPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCIÓN POR UNIDADES DE
OBRA y
CAPÍTULO III. PRESCRIPCINES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO
TERMINADO. MANTENIMIENTO
PLIEGO PARTICULAR
Artículo 20.- Movimiento de tierras.
20.1. Explanación y préstamos.
Consiste en el conjunto de operaciones para excavar, evacuar, rellenar y nivelar el terreno así como las zonas de préstamos que puedan necesitarse y el
consiguiente transporte de los productos removidos a depósito o lugar de empleo.
20.1.1. Ejecución de las obras.
Una vez terminadas las operaciones de desbroce del terreno, se iniciarán las obras de excavaciones ajustándose a las alienaciones pendientes dimensiones y
demás información contenida en los planos.
La tierra vegetal que se encuentre en las excavaciones, que no se hubiera extraído en el desbroce se aceptará para su utilización posterior en protección de
superficies erosionables.
En cualquier caso, la tierra vegetal extraída se mantendrá separada del resto de los productos excavados.
Todos los materiales que se obtengan de la excavación, excepción hecha de la tierra vegetal, se podrán utilizar en la formación de rellenos y demás usos
fijados en este Pliego y se transportarán directamente a las zonas previstas dentro del solar, o vertedero si no tuvieran aplicación dentro de la obra.
En cualquier caso no se desechará ningún material excavado sin previa autorización. Durante las diversas etapas de la construcción de la explanación, las
obras se mantendrán en perfectas condiciones de drenaje.
EI material excavado no se podrá colocar de forma que represente un peligro para construcciones existentes, por presión directa o por sobrecarga de los
rellenos contiguos.
Las operaciones de desbroce y limpieza se efectuaran con las precauciones necesarias, para evitar daño a las construcciones colindantes y existentes. Los
árboles a derribar caerán hacia el centro de la zona objeto de la limpieza, acotándose las zonas de vegetación o arbolado destinadas a permanecer en su sitio.
Todos los tocones y raíces mayores de 10 cm. de diámetro serán eliminadas hasta una profundidad no inferior a 50 cm., por debajo de la rasante de excavación y
no menor de 15 cm. por debajo de la superficie natural del terreno.
Todos los huecos causados por la extracción de tocones y raíces, se rellenarán con material análogo al existente, compactándose hasta que su superficie se ajuste
al nivel pedido.
No existe obligación por parte del constructor de trocear la madera a longitudes inferiores a tres metros.
La ejecución de estos trabajos se realizara produciendo las menores molestias posibles a las zonas habitadas próximas al terreno desbrozado.
20.1.2. Medición y abono.
La excavación de la explanación se abonará por metros cúbicos realmente excavados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados
inmediatamente antes de iniciar los trabajos y los datos finales, tomados inmediatamente después de concluidos. La medición se hará sobre los perfiles obtenidos.
20.2. Excavación en zanjas y pozos.
Consiste en el conjunto de operaciones necesarias para conseguir emplazamiento adecuado para las obras de fábrica y estructuras, y sus cimentaciones;
comprenden zanjas de drenaje u otras análogas. Su ejecución incluye las operaciones de excavación, nivelación y evacuación del terreno y el consiguiente
transporte de los productos removidos a depósito o lugar de empleo.
20.2.1. Ejecución de las obras.
EI contratista de las obras notificará con la antelación suficiente, el comienzo de cualquier excavación, a fin de que se puedan efectuar las mediciones
necesarias sobre el terreno inalterado. EI terreno natural adyacente al de la excavación o se modificará ni renovará sin autorización.
La excavación continuará hasta llegar a la profundidad en que aparezca el firme y obtenerse una superficie limpia y firme, a nivel o escalonada, según se
ordene. No obstante, la Dirección Facultativa podrá modificar la profundidad, si la vista de las condiciones del terreno lo estimara necesario a fin de conseguir
una cimentación satisfactoria.
El replanteo se realizará de tal forma que existirán puntos fijos de referencia, tanto de cotas como de nivel, siempre fuera del área de excavación.
Se llevará en obra un control detallado de las mediciones de la excavación de las zanjas.
El comienzo de la excavación de zanjas se realizará cuando existan todos los elementos necesarios para su excavación, incluido la madera para una posible
entibación.
La Dirección Facultativa indicará siempre la profundidad de los fondos de la excavación de la zanja, aunque sea distinta a la de Proyecto, siendo su acabado
limpio, a nivel o escalonado.
La Contrata deberá asegurar la estabilidad de los taludes y paredes verticales de todas las excavaciones que realice, aplicando los medios de entibación,
apuntalamiento, apeo y protección superficial del terreno, que considere necesario, a fin de impedir desprendimientos, derrumbamientos y deslizamientos que pudieran
causar daño a personas o a las obras, aunque tales medios no estuvieran definidos en el Proyecto, o no hubiesen sido ordenados por la Dirección Facultativa.
La Dirección Facultativa podrá ordenar en cualquier momento la colocación de entibaciones, apuntalamientos, apeos y protecciones superficiales del terreno.
Se adoptarán por la Contrata todas las medidas necesarias para evitar la entrada del agua, manteniendo libre de la misma la zona de excavación, colocándose
ataguías, drenajes, protecciones, cunetas, canaletas y conductos de desagüe que sean necesarios.
Las aguas superficiales deberán ser desviadas por la Contrata y canalizadas antes de que alcancen los taludes, las paredes y el fondo de la excavación de la zanja.
El fondo de la zanja deberá quedar libre de tierra, fragmentos de roca, roca alterada, capas de terreno inadecuado o cualquier elemento extraño que pudiera
debilitar su resistencia. Se limpiarán las grietas y hendiduras, rellenándose con material compactado o hormigón.
La separación entre el tajo de la máquina y la entibación no será mayor de vez y media la profundidad de la zanja en ese punto.
En el caso de terrenos meteorizables o erosionables por viento o lluvia, las zanjas nunca permanecerán abiertas mas de 8 días, sin que sean protegidas o
finalizados los trabajos.
Una vez alcanzada la cota inferior de la excavación de la zanja para cimentación, se hará una revisión general de las edificaciones medianeras, para observar si se
han producido desperfectos y tomar las medidas pertinentes.
Mientras no se efectúe la consolidación definitiva de las paredes y fondos de la zanja, se conservarán las entibaciones, apuntalamientos y apeos que hayan sido
necesarios, así como las vallas, cerramientos y demás medidas de protección.
Los productos resultantes de la excavación de las zanjas, que sean aprovechables para un relleno posterior, se podrán depositar en montones situados a un solo
lado de la zanja, y a una separación del borde de la misma de 0,60 m. como mínimo, dejando libres, caminos, aceras, cunetas, acequias y demás pasos y servicios
existentes.
20.2.2. Preparación de cimentaciones.
La excavación de cimientos se profundizará hasta el límite indicado en el proyecto. Las corrientes o aguas pluviales o subterráneas que pudieran presentarse,
se cegarán o desviarán en la forma y empleando los medios convenientes.
Antes de proceder al vertido del hormigón y la colocación de las armaduras de cimentación, se dispondrá de una capa de hormigón pobre de diez
centímetros de espesor debidamente nivelada.
EI importe de esta capa de hormigón se considera incluido en los precios unitarios de cimentación.
20.2.3. Medición y abono.
La excavación en zanjas o pozos se abonará por metros cúbicos realmente excavados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados
inmediatamente antes de iniciar los trabajos y los datos finales tomad os inmediatamente después de finalizados los mismos.
20.3. Relleno y apisonado de zanjas de pozos.
Consiste en la extensión o compactación de materiales terrosos, procedentes de excavaciones anteriores o préstamos para relleno de zanjas y pozos.
20.3.1. Extensión y compactación.
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Los materiales de relleno se extenderán en tongadas sucesivas de espesor uniforme y sensiblemente horizontales. EI espesor de estas tongadas será el
adecuado a los medios disponibles para que se obtenga en todo el mismo grado de compactación exigido.
La superficie de las tongadas será horizontal o convexa con pendiente transversal máxima del dos por ciento. Una vez extendida la tongada, se procederá a
la humectación si es necesario.
EI contenido óptimo de humedad se determinará en obra, a la vista de la maquinaria disponible y de los resultados que se obtengan de los ensayos
realizados.
En los casos especiales en que la humedad natural del material sea excesiva para conseguir la compactación prevista, se tomarán las medidas adecuadas
procediendo incluso a la desecación por oreo, o por adición de mezcla de materiales secos o sustancias apropiadas (cal viva, etc.).
Conseguida la humectación más conveniente, posteriormente se procederá a la compactación mecánica de la tongada.
Sobre las capas en ejecución debe prohibirse la acción de todo tipo de tráfico hasta que se haya completado su composición. Si ello no es factible el tráfico
que necesariamente tenga que pasar sobre ellas se distribuirá de forma que se concentren rodadas en superficie.
Si el relleno tuviera que realizarse sobre terreno natural, se realizará en primer lugar el desbroce y limpieza del terreno, se seguirá con la excavación y extracción
de material inadecuado en la profundidad requerida por el Proyecto, escarificándose posteriormente el terreno para conseguir la debida trabazón entre el relleno y el
terreno.
Cuando el relleno se asiente sobre un terreno que tiene presencia de aguas superficiales o subterráneas, se desviarán las primeras y se captarán y conducirán las
segundas, antes de comenzar la ejecución.
Si los terrenos fueran inestables, apareciera turba o arcillas blandas, se asegurará la eliminación de este material o su consolidación.
Una vez extendida la tongada se procederá a su humectación si es necesario, de forma que el humedecimiento sea uniforme.
El relleno de los trasdós de los muros se realizará cuando éstos tengan la resistencia requerida y no antes de los 21 días si es de hormigón.
Después de haber llovido no se extenderá una nueva tongada de relleno o terraplén hasta que la última se haya secado, o se escarificará añadiendo la siguiente
tongada más seca, hasta conseguir que la humedad final sea la adecuada.
Si por razones de sequedad hubiera que humedecer una tongada se hará de forma uniforme, sin que existan encharcamientos.
Se pararán los trabajos de terraplenado cuando la temperatura descienda de 2º C.
20.3.2. Medición y Abono.
Las distintas zonas de los rellenos se abonarán por metros cúbicos realmente ejecutados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados
inmediatamente antes de iniciarse los trabajos y los datos finales, tomados inmediatamente después de compactar el terreno.
Artículo 21.- Hormigones.
21.1. Dosificación de hormigones.
Corresponde al contratista efectuar el estudio granulométrico de los áridos, dosificación de agua y consistencia del hormigón de acuerdo con los medios y
puesta en obra que emplee en cada caso, y siempre cumpliendo lo prescrito en la EHE.
21.2. Fabricación de hormigones.
En la confección y puesta en obra de los hormigones se cumplirán las prescripciones generales de la INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL
(EHE). REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento.
Los áridos, el agua y el cemento deberán dosificarse automáticamente en peso. Las instalaciones de dosificación, lo mismo que todas las demás para Ia
fabricación y puesta en obra del hormigón habrán de someterse a lo indicado.
Las tolerancias admisibles en la dosificación serán del dos por ciento para el agua y el cemento, cinco por ciento para los distintos tamaños de áridos y dos
por ciento para el árido total. En la consistencia del hormigón admitirá una tolerancia de veinte milímetros medida con el cono de Abrams.
La instalación de hormigonado será capaz de realizar una mezcla regular e intima de los componentes proporcionando un hormigón de color y consistencia
uniforme.
En la hormigonera deberá colocarse una placa, en la que se haga constar la capacidad y la velocidad en revoluciones por minuto recomendadas por el
fabricante, las cuales nunca deberán sobrepasarse.
Antes de introducir el cemento y los áridos en el mezclador, este se habrá cargado de una parte de la cantidad de agua requerida por la masa completándose
la dosificación de este elemento en un periodo de tiempo que no deberá ser inferior a cinco segundos ni superior a la tercera parte del tiempo de mezclado,
contados a partir del momento en que el cemento y los áridos se han introducido en el mezclador. Antes de volver a cargar de nuevo la hormigonera se vaciará
totalmente su contenido.
No se permitirá volver a amasar en ningún caso hormigones que hayan fraguado parcialmente aunque se añadan nuevas cantidades de cemento, áridos y
agua.
21.3. Mezcla en obra.
La ejecución de la mezcla en obra se hará de la misma forma que la señalada para Ia mezcla en central.
21.4. Transporte de hormigón.
EI transporte desde la hormigonera se realizará tan rápidamente como sea posible. En ningún caso se tolerará la colocación en obra de hormigones que
acusen un principio de fraguado o presenten cualquier otra alteración.
AI cargar los elementos de transporte no debe formarse con las masas montones cónicos, que favorecerían la segregación.
Cuando la fabricación de la mezcla se haya realizado en una instalación central, su transporte a obra deberá realizarse empleando camiones provistos de
agitadores.
21.5. Puesta en obra del hormigón.
Como norma general no deberá transcurrir más de una hora entre la fabricación del hormigón, su puesta en obra y su compactación.
No se permitirá el vertido libre del hormigón desde alturas superiores a un metro, quedando prohibido el arrojarlo con palas a gran distancia, distribuirlo con
rastrillo, o hacerlo avanzar más de medio metro de los encofrados.
AI verter el hormigón se removerá enérgica y eficazmente para que las armaduras queden perfectamente envueltas, cuidando especialmente los sitios en que
se reúne gran cantidad de acero, y procurando que se mantengan los recubrimientos y la separación entre las armaduras.
En losas, el extendido del hormigón se ejecutará de modo que el avance se realice en todo su espesor.
En vigas, el hormigonado se hará avanzando desde los extremos, Ilenándolas en toda su altura y procurando que el frente vaya recogido, para que no se
produzcan segregaciones y la lechada escurra a lo largo del encofrado.
21.6. Compactación del hormigón.
La compactación de hormigones deberá realizarse por vibración. Los vibradores se aplicarán siempre de modo que su efecto se extienda a toda la masa, sin
que se produzcan segregaciones. Si se emplean vibradores internos, deberán sumergirse longitudinalmente en Ia tongada subyacente y retirarse también
longitudinalmente sin desplazarlos transversalmente mientras estén sumergidos en el hormigón. La aguja se introducirá y retirará lentamente, y a velocidad
constante, recomendándose a este efecto que no se superen los 10 cm./seg., con cuidado de que la aguja no toque las armaduras. La distancia entre los puntos
sucesivos de inmersión no será superior a 75 cm., y será la adecuada para producir en toda la superficie de la masa vibrada una humectación brillante, siendo
preferible vibrar en pocos puntos prolongadamente. No se introducirá el vibrador a menos de 10 cm. de la pared del encofrado.
21.7. Curado de hormigón.
Durante el primer período de endurecimiento se someterá al hormigón a un proceso curado según el tipo de cemento utilizado y las condiciones
climatológicas del lugar.
En cualquier caso deberá mantenerse la humedad del hormigón y evitarse todas las causas tanto externas, como sobrecarga o vibraciones, que puedan
provocar la fisuración del elemento hormigonado. Una vez humedecido el hormigón se mantendrán húmedas sus superficies, mediante arpilleras, esteriIlas de
paja u otros tejidos análogos durante tres días si el conglomerante empleado fuese cemento Portland I-35, aumentándose este plazo en el caso de que el cemento
utilizado fuese de endurecimiento más lento.
21.8. Juntas en el hormigonado.
Las juntas podrán ser de hormigonado, contracción ó dilatación, debiendo cumplir lo especificado en los planos.
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Se cuidará que las juntas creadas por las interrupciones en el hormigonado queden normales a la dirección de los máximos esfuerzos de compresión, o
donde sus efectos sean menos perjudiciales.
Cuando sean de temer los efectos debidos a la retracción, se dejarán juntas abiertas durante algún tiempo, para que las masas contiguas puedan deformarse
Iibremente. El ancho de tales juntas deberá ser el necesario para que, en su día, puedan hormigonarse correctamente.
AI reanudar los trabajos se limpiará la junta de toda suciedad, lechada o árido que haya quedado suelto, y se humedecerá su superficie sin exceso de agua,
aplicando en toda su superficie lechada de cemento antes de verter el nuevo hormigón. Se procurará alejar las juntas de hormigonado de las zonas en que la
armadura esté sometida a fuertes tracciones.
21.9. Terminación de los paramentos vistos.
Si no se prescribe otra cosa, la máxima flecha o irregularidad que pueden presentar los paramentos planos, medida respecto a una regla de dos (2) metros de
longitud aplicada en cualquier dirección será la siguiente:
Superficies vistas: seis milímetros (6 mm.).
· Superficies ocultas: veinticinco milímetros (25 mm.).
21.10. Limitaciones de ejecución.
EI hormigonado se suspenderá, como norma general, en caso de Iluvias, adoptándose las medidas necesarias para impedir la entrada de la Iluvia a las masas
de hormigón fresco o lavado de superficies. Si esto Ilegara a ocurrir, se habrá de picar la superficie lavada, regarla y continuar el hormigonado después de aplicar
lechada de cemento.
Antes de hormigonar:
Replanteo de ejes, cotas de acabado..
Colocación de armaduras
Limpieza y humedecido de los encofrados
Durante el hormigonado:
El vertido se realizará desde una altura máxima de 1 m., salvo que se utilicen métodos de bombeo a distancia que impidan la segregación de los componentes del
hormigón. Se realizará por tongadas de 30 cm.. Se vibrará sin que las armaduras ni los encofrados experimenten movimientos bruscos o sacudidas, cuidando de que no
queden coqueras y se mantenga el recubrimiento adecuado.
Se suspenderá el hormigonado cuando la temperatura descienda de 0ºC, o lo vaya a hacer en las próximas 48 h. Se podrán utilizar medios especiales para esta
circunstancia, pero bajo la autorización de la D.F.
No se dejarán juntas horizontales, pero si a pesar de todo se produjesen, se procederá a la limpieza, rascado o picado de superficies de contacto, vertiendo a
continuación mortero rico en cemento, y hormigonando seguidamente. Si hubiesen transcurrido mas de 48 h. se tratará la junta con resinas epoxi.
No se mezclarán hormigones de distintos tipos de cemento.
Después del hormigonado:
El curado se realizará manteniendo húmedas las superficies de las piezas hasta que se alcance un 70% de su resistencia
Se procederá al desencofrado en las superficies verticales pasados 7 días, y de las horizontales no antes de los 21 días. Todo ello siguiendo las indicaciones de la
D.F.
21.11. Medición y Abono.
EI hormigón se medirá y abonará por metro cúbico realmente vertido en obra, midiendo entre caras interiores de encofrado de superficies vistas. En las
obras de cimentación que no necesiten encofrado se medirá entre caras de terreno excavado. En el caso de que en el Cuadro de Precios la unidad de hormigón se
exprese por metro cuadrado como es el caso de soleras, forjado, etc., se medirá de esta forma por metro cuadrado realmente ejecutado, incluyéndose en las
mediciones todas las desigualdades y aumentos de espesor debidas a las diferencias de la capa inferior. Si en el Cuadro de Precios se indicara que está incluido el
encofrado, acero, etc., siempre se considerará la misma medición del hormigón por metro cúbico o por metro cuadrado. En el precio van incluidos siempre los
servicios y costos de curado de hormigón.
Artículo 22.- Morteros.
22.1. Dosificación de morteros.
Se fabricarán los tipos de morteros especificados en las unidades de obra, indicándose cual ha de emplearse en cada caso para la ejecución de las distintas
unidades de obra.
22.2. Fabricación de morteros.
Los morteros se fabricarán en seco, continuándose el batido después de verter el agua en la forma y cantidad fijada, hasta obtener una plasta homogénea de
color y consistencia uniforme sin palomillas ni grumos.
22.3. Medición y abono.
EI mortero suele ser una unidad auxiliar y, por tanto, su medición va incluida en las unidades a las que sirve: fábrica de ladrillos, enfoscados, pavimentos,
etc. En algún caso excepcional se medirá y abonará por metro cúbico, obteniéndose su precio del Cuadro de Precios si lo hay u obteniendo un nuevo precio
contradictorio.
Artículo 23.- Encofrados.
23.1. Construcción y montaje.
Tanto las uniones como las piezas que constituyen los encofrados, deberán poseer la resistencia y la rigidez necesarias para que con la marcha prevista de
hormigonado y especialmente bajo los efectos dinámicos producidos por el sistema de compactación exigido o adoptado, no se originen esfuerzos anormales en
el hormigón, ni durante su puesta en obra, ni durante su periodo de endurecimiento, así como tampoco movimientos locales en los encofrados superiores a los 5
mm.
Los enlaces de los distintos elementos o planos de los moldes serán sólidos y sencillos, de modo que su montaje se verifique con facilidad.
Los encofrados de los elementos rectos o planos de más de 6 m. de luz libre se dispondrán con la contra flecha necesaria para que, una vez encofrado y
cargado el elemento, este conserve una ligera cavidad en el intrados.
Los moldes ya usados, y que vayan a servir para unidades repetidas serán cuidadosamente rectificados y limpiados.
Los encofrados de madera se humedecerán antes del hormigonado, a fin de evitar la absorción del agua contenida en el hormigón, y se limpiarán
especialmente los fondos dejándose aberturas provisionales para facilitar esta labor.
Las juntas entre las distintas tablas deberán permitir el entumecimiento de las mismas por Ia humedad del riego y del hormigón, sin que, sin embargo, dejen
escapar la plasta durante el hormigonado, para lo cual se podrá realizar un sellado adecuado.
Planos de la estructura y de despiece de los encofrados
Confección de las diversas partes del encofrado
Montaje según un orden determinado según sea la pieza a hormigonar: si es un muro primero se coloca una cara, después la armadura y , por último la otra cara;
si es en pilares, primero la armadura y después el encofrado, y si es en vigas primero el encofrado y a continuación la armadura.
No se dejarán elementos separadores o tirantes en el hormigón después de desencofrar, sobretodo en ambientes agresivos.
Se anotará la fecha de hormigonado de cada pieza, con el fin de controlar su desencofrado
El apoyo sobre el terreno se realizará mediante tablones/durmientes
Si la altura es excesiva para los puntales, se realizarán planos intermedios con tablones colocados perpendicularmente a estos; las líneas de puntales inferiores irán
arriostrados.
Se vigilará la correcta colocación de todos los elementos antes de hormigonar, así como la limpieza y humedecido de las superficies
El vertido del hormigón se realizará a la menor altura posible
Se aplicarán los desencofrantes antes de colocar las armaduras
Los encofrados deberán resistir las acciones que se desarrollen durante la operación de vertido y vibrado, y tener la rigidez necesaria para evitar deformaciones,
según las siguientes tolerancias:
Espesores en m.
Tolerancia en mm.
Hasta 0.10
2
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-
-
De 0.11 a 0.20
De 0.21 a 0.40
De 0.41 a 0.60
De 0.61 a 1.00
Más de 1.00
10
Dimensiones horizontales o verticales entre ejes
Parciales
Totales
Desplomes
En una planta
En total
3
4
6
8
20
40
10
30
23.2. Apeos y cimbras. Construcción y montaje.
Las cimbras y apeos deberán ser capaces de resistir el peso total propio y el del elemento completo sustentado, así como otras sobrecargas accidentales que
puedan actuar sobre ellas (operarios, maquinaria, viento, etc.).
Las cimbras y apeos tendrán la resistencia y disposición necesaria para que en ningún momento los movimiento locales, sumados en su caso a los del
encofrado sobrepasen los 5 mm., ni los de conjunto la milésima de la luz (1/1.000).
23.3. Desencofrado y descimbrado del hormigón.
EI desencofrado de costeros verticales de elementos de poco canto podrá efectuarse a un día de hormigonada la pieza, a menos que durante dicho intervalo
se hayan producido bajas temperaturas y otras cosas capaces de alterar el proceso normal de endurecimiento del hormigón. Los costeros verticales de elementos
de gran canto no deberán retirarse antes de los dos días con las mismas salvedades apuntadas anteriormente a menos que se emplee curado a vapor.
EI descimbrado podrá realizarse cuando, a Ia vista de las circunstancias y temperatura del resultado; las pruebas de resistencia, elemento de construcción
sustentado haya adquirido el doble de la resistencia necesaria para soportar los esfuerzos que aparezcan al descimbrar. EI descimbrado se hará de modo suave y
uniforme, recomendándose el empleo de cunas, gatos; cajas de arena y otros dispositivos, cuando el elemento a descimbrar sea de cierta importancia.
Condiciones de desencofrado:
No se procederá al desencofrado hasta transcurridos un mínimo de 7 días para los soportes y tres días para los demás casos, siempre con la aprobación de la D.F.
Los tableros de fondo y los planos de apeo se desencofrarán siguiendo las indicaciones de la NTE-EH, y la EHE, con la previa aprobación de la D.F. Se procederá
al aflojado de las cuñas, dejando el elemento separado unos tres cm. durante doce horas, realizando entonces la comprobación de la flecha para ver si es admisible
Cuando el desencofrado sea dificultoso se regará abundantemente, también se podrá aplicar desencofrante superficial.
Se apilarán los elementos de encofrado que se vayan a reutilizar, después de una cuidadosa limpieza
23.4. Medición y abono.
Los encofrados se medirán siempre por metros cuadrados de superficie en contacto con el hormigón, no siendo de abono las obras o excesos de encofrado,
así como los elementos auxiliares de sujeción o apeos necesarios para mantener el encofrado en una posición correcta y segura contra esfuerzos de viento, etc. En
este precio se incluyen además, los desencofrantes y las operaciones de desencofrado y retirada del material. En el caso de que en el cuadro de precios esté
incluido el encofrado la unidad de hormigón, se entiende que tanto el encofrado como los elementos auxiliares y el desencofrado van incluidos en la medición del
hormigón.
Artículo 24.- Armaduras.
24.1. Colocación, recubrimiento y empalme de armaduras.
Todas estas operaciones se efectuarán de acuerdo con los artículos de la INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE). REAL DECRETO
2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento.
24.2. Medición y abono.
De las armaduras de acero empleadas en el hormigón armado, se abonarán los kg. realmente empleados, deducidos de los planos de ejecución, por medición
de su longitud, añadiendo la longitud de los solapes de empalme, medida en obra y aplicando los pesos unitarios correspondientes a los distintos diámetros
empleados.
En ningún caso se abonará con solapes un peso mayor del 5% del peso del redondo resultante de la medición efectuada en el plano sin solapes.
EI precio comprenderá a la adquisición, los transportes de cualquier clase hasta el punto de empleo, el pesaje, la limpieza de armaduras, si es necesario, el
doblado de las mismas, el izado, sustentación y colocación en obra, incluido el alambre para ataduras y separadores, la pérdida por recortes y todas cuantas
operaciones y medios auxiliares sean necesarios.
Artículo 25.- Estructuras de acero.
25.1 Descripción.
Sistema estructural realizado con elementos de Acero Laminado.
25.2 Condiciones previas.
Se dispondrá de zonas de acopio y manipulación adecuadas
Las piezas serán de las características descritas en el proyecto de ejecución.
Se comprobará el trabajo de soldadura de las piezas compuestas realizadas en taller.
Las piezas estarán protegidas contra la corrosión con pinturas adecuadas.
25.3 Componentes.
Perfiles de acero laminado
Perfiles conformados
Chapas y pletinas
Tornillos calibrados
Tornillos de alta resistencia
Tornillos ordinarios
Roblones
25.4 Ejecución.
Limpieza de restos de hormigón etc. de las superficies donde se procede al trazado de replanteos y soldadura de arranques
Trazado de ejes de replanteo
Se utilizarán calzos, apeos, pernos, sargentos y cualquier otro medio que asegure su estabilidad durante el montaje.
Las piezas se cortarán con oxicorte o con sierra radial, permitiéndose el uso de cizallas para el corte de chapas.
Los cortes no presentarán irregularidades ni rebabas
No se realizarán las uniones definitivas hasta haber comprobado la perfecta posición de las piezas.
Los ejes de todas las piezas estarán en el mismo plano
Todas las piezas tendrán el mismo eje de gravedad
Uniones mediante tornillos de alta resistencia:
Se colocará una arandela, con bisel cónico, bajo la cabeza y bajo la tuerca
La parte roscada de la espiga sobresaldrá de la tuerca por lo menos un filete
Los tornillos se apretarán en un 80% en la primera vuelta, empezando por los del centro.
Los agujeros tendrán un diámetro 2 mm. mayor que el nominal del tornillo.
Uniones mediante soldadura. Se admiten los siguientes procedimientos:
Soldeo eléctrico manual, por arco descubierto con electrodo revestido
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Soldeo eléctrico automático, por arco en atmósfera gaseosa
Soldeo eléctrico automático, por arco sumergido
Soldeo eléctrico por resistencia
Se prepararán las superficies a soldar realizando exactamente los espesores de garganta, las longitudes de soldado y la separación entre los ejes de soldadura en
uniones discontinuas
Los cordones se realizarán uniformemente, sin mordeduras ni interrupciones; después de cada cordón se eliminará la escoria con piqueta y cepillo.
Se prohíbe todo enfriamiento anormal por excesivamente rápido de las soldaduras
Los elementos soldados para la fijación provisional de las piezas, se eliminarán cuidadosamente con soplete, nunca a golpes. Los restos de soldaduras se
eliminarán con radial o lima.
Una vez inspeccionada y aceptada la estructura, se procederá a su limpieza y protección antioxidante, para realizar por último el pintado.
25.5 Control.
Se controlará que las piezas recibidas se corresponden con las especificadas.
Se controlará la homologación de las piezas cuando sea necesario.
Se controlará la correcta disposición de los nudos y de los niveles de placas de anclaje.
25.6 Medición.
Se medirá por kg. de acero elaborado y montado en obra, incluidos despuntes. En cualquier caso se seguirán los criterios establecidos en las mediciones.
25.7 Mantenimiento.
Cada tres años se realizará una inspección de la estructura para comprobar su estado de conservación y su protección antioxidante y contra el fuego.
Artículo 26.- Estructura de madera.
26.1 Descripción.
Conjunto de elementos de madera que, unidos entre sí, constituyen la estructura de un edificio.
26.2 Condiciones previas.
La madera a utilizar deberá reunir las siguientes condiciones:
Color uniforme, carente de nudos y de medidas regulares, sin fracturas.
No tendrá defectos ni enfermedades, putrefacción o carcomas.
Estará tratada contra insectos y hongos.
Tendrá un grado de humedad adecuado para sus condiciones de uso, si es desecada contendrá entre el 10 y el 15% de su peso en agua; si es madera seca
pesará entre un 33 y un 35% menos que la verde.
No se utilizará madera sin descortezar y estará cortada al hilo.
26.3 Componentes.
Madera.
Clavos, tornillos, colas.
Pletinas, bridas, chapas, estribos, abrazaderas.
26.4 Ejecución.
Se construirán los entramados con piezas de las dimensiones y forma de colocación y reparto definidas en proyecto.
Los bridas estarán formados por piezas de acero plano con secciones comprendidas entre 40x7 y 60x9 mm.; los tirantes serán de 40 o 50 x9 mm.y entre 40 y 70
cm. Tendrá un talón en su extremo que se introducirá en una pequeña mortaja practicada en la madera. Tendrán por lo menos tres pasadores o tirafondos.
No estarán permitidos los anclajes de madera en los entramados.
Los clavos se colocarán contrapeados, y con una ligera inclinación.
Los tornillos se introducirán por rotación y en orificio previamente practicado de diámetro muy inferior.
Los vástagos se introducirán a golpes en los orificios, y posteriormente clavados.
Toda unión tendrá por lo menos cuatro clavos.
No se realizarán uniones de madera sobre perfiles metálicos salvo que se utilicen sistemas adecuados mediante arpones, estribos, bridas, escuadras, y en general
mediante piezas que aseguren un funcionamiento correcto, resistente, estable e indeformable.
26.5 Control.
Se ensayarán a compresión, modulo de elasticidad, flexión, cortadura, tracción; se determinará su dureza, absorción de agua, peso específico y resistencia a ser
hendida.
Se comprobará la clase, calidad y marcado, así como sus dimensiones.
Se comprobará su grado de humedad; si está entre el 20 y el 30%, se incrementarán sus dimensiones un 0,25% por cada 1% de incremento del contenido de
humedad; si es inferior al 20%, se disminuirán las dimensiones un 0.25% por cada 1% de disminución del contenido de humedad.
26.6 Medición.
El criterio de medición varía según la unidad de obra, por lo que se seguirán siempre las indicaciones expresadas en las mediciones.
26.7 Mantenimiento.
Se mantendrá la madera en un grado de humedad constante del 20% aproximadamente.
Se observará periódicamente para prevenir el ataque de xilófagos.
Se mantendrán en buenas condiciones los revestimientos ignífugos y las pinturas o barnices.
Artículo 27.- Cantería.
27.1 Descripción.
Son elementos de piedra de distinto espesor, forma de colocación, utilidad, ...etc, utilizados en la construcción de edificios, muros, remates, etc.
Por su uso se pueden dividir en: Chapados, mamposterías, sillerías, piezas especiales.
* Chapados
Son revestidos de otros elementos ya existentes con piedras de espesor medio, los cuales no tienen misión resistente sino solamente decorativa. Se pueden utilizar
tanto al exterior como al interior, con junta o sin ella. El mortero utilizado puede ser variado.
La piedra puede ir labrada o no, ordinaria, careada, ...etc
ƒ
Mampostería
Son muros realizados con piedras recibidas con morteros, que pueden tener misión resistente o decorativa, y que por su colocación se denominan ordinarias,
concertadas y careadas. Las piedras tienen forma más o menos irregular y con espesores desiguales. El peso estará comprendido entre 15 y 25 Kg. Se denomina a
hueso cuando se asientan sin interposición de mortero. Ordinaria cuando las piezas se asientan y reciben con mortero. Tosca es la que se obtiene cuando se emplean los
mampuestos en bruto, presentando al frente la cara natural de cantera o la que resulta de la simple fractura del mampuesto con almahena. Rejuntada es aquella cuyas
juntas han sido rellenadas expresamente con mortero, bien conservando el plano de los mampuestos, o bien alterándolo. Esta denominación será independiente de que
la mampostería sea ordinaria o en seco. Careada es la obtenida corrigiendo los salientes y desigualdades de los mampuestos. Concertada, es la que se obtiene cuando se
labran los lechos de apoyo de los mampuestos; puede ser a la vez rejuntada, tosca, ordinaria o careada.
ƒ
Sillarejos
Son muros realizados con piedras recibidas con morteros, que pueden tener misión resistente o decorativa, que por su colocación se denominan ordinarias,
concertadas y careadas. Las piedras tienen forma más o menos irregular y con espesores desiguales. El peso de las piezas permitirá la colocación a mano.
ƒ
Sillerías
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Es la fábrica realizada con sillarejos, sillares o piezas de labra, recibidas con morteros, que pueden tener misión resistente o decorativa. Las piedras tienen forma
regular y con espesores uniformes. Necesitan útiles para su desplazamiento, teniendo una o más caras labradas. El peso de las piezas es de 75 a 150 Kg.
ƒ
Piezas especiales
Son elementos de piedra de utilidad variada, como jambas, dinteles, barandillas, albardillas, cornisas, canecillos, impostas, columnas, arcos, bóvedas y otros.
Normalmente tienen misión decorativa, si bien en otros casos además tienen misión resistentes.
27.2 Componentes.
ƒ
Chapados
Piedra de espesor entre 3 y 15 cm.
Mortero de cemento y arena de río 1:4
Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R
Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes.
ƒ
Mamposterías y sillarejos
Piedra de espesor entre 20 y 50 cm.
Forma irregular o lajas.
Mortero de cemento y arena de río 1:4
Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R
Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes.
Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metálico o ladrillo.
ƒ
ƒ
Sillerías
Piedra de espesor entre 20 y 50 cm.
Forma regular.
Mortero de cemento y arena de río 1:4
Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R
Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes.
Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metálico o ladrillo.
Piezas especiales
Piedras de distinto grosor, medidas y formas.
Forma regular o irregular.
Mortero de cemento y arena de río 1:4 o morteros especiales.
Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R
Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes.
Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metálico o ladrillo.
27.3 Condiciones previas.
Planos de proyecto donde se defina la situación, forma y detalles.
Muros o elementos bases terminados.
Forjados o elementos que puedan manchar las canterías terminados.
Colocación de piedras a pie de tajo.
Andamios instalados.
Puentes térmicos terminados.
27.4 Ejecución.
Extracción de la piedra en cantera y apilado y/o cargado en camión.
Volcado de la piedra en lugar idóneo.
Replanteo general.
Colocación y aplomado de miras de acuerdo a especificaciones de proyecto y dirección facultativa.
Tendido de hilos entre miras.
Limpieza y humectación del lecho de la primera hilada.
Colocación de la piedra sobre la capa de mortero.
Acuñado de los mampuestos (según el tipo de fábrica, procederá o no).
Ejecución de las mamposterías o sillares tanteando con regla y plomada o nivel, rectificando su posición.
Rejuntado de las piedras, si así se exigiese.
Limpieza de las superficies.
Protección de la fábrica recién ejecutada frente a la lluvia, heladas y temperaturas elevadas con plásticos u otros elementos.
Regado al día siguiente.
Retirada del material sobrante.
Anclaje de piezas especiales.
27.5 Control.
Replanteo.
Distancia entre ejes, a puntos críticos, huecos,...etc.
Geometría de los ángulos, arcos, muros apilastrados.
Distancias máximas de ejecución de juntas de dilatación.
Planeidad.
Aplomado.
Horizontalidad de las hiladas.
Tipo de rejuntado exigible.
Limpieza.
Uniformidad de las piedras.
Ejecución de piezas especiales.
Grueso de juntas.
Aspecto de los mampuestos: grietas, pelos, adherencias, síntomas de descomposición, fisuración, disgregación.
Morteros utilizados.
27.6 Seguridad.
Se cumplirá estrictamente lo que para estos trabajos establezca la Ordenanza de Seguridad e Higiene en el trabajo
Las escaleras o medios auxiliares estarán firmes, sin posibilidad de deslizamiento o caída
En operaciones donde sea preciso, el Oficial contará con la colaboración del Ayudante
Se utilizarán las herramientas adecuadas.
Se tendrá especial cuidado en no sobrecargar los andamios o plataformas.
Se utilizarán guantes y gafas de seguridad.
Se utilizará calzado apropiado.
Cuando se utilicen herramientas eléctricas, éstas estarán dotadas de grado de aislamiento II.
27.7 Medición.
Los chapados se medirán por m2 indicando espesores, ó por m2, no descontando los huecos inferiores a 2 m2.
Las mamposterías y sillerías se medirán por m2, no descontando los huecos inferiores a 2 m2.
Los solados se medirán por m2.
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Las jambas, albardillas, cornisas, canecillos, impostas, arcos y bóvedas se medirán por metros lineales.
Las columnas se medirán por unidad, así como otros elementos especiales como: bolas, escudos, fustes, ...etc
27.8 Mantenimiento.
Se cuidará que los rejuntados estén en perfecto estado para evitar la penetración de agua.
Se vigilarán los anclajes de las piezas especiales.
Se evitará la caída de elementos desprendidos.
Se limpiarán los elementos decorativos con productos apropiados.
Se impermeabilizarán con productos idóneos las fábricas que estén en proceso de descomposición.
Se tratarán con resinas especiales los elementos deteriorados por el paso del tiempo.
Artículo 28.- Albañilería.
28.1. Fábrica de ladrillo.
Los ladrillos se colocan según los aparejos presentados en el proyecto. Antes de colocarlos se humedecerán en agua. EI humedecimiento deberá ser hecho
inmediatamente antes de su empleo, debiendo estar sumergidos en agua 10 minutos al menos. Salvo especificaciones en contrario, el tendel debe tener un espesor
de 10 mm.
Todas las hiladas deben quedar perfectamente horizontales y con la cara buena perfectamente plana, vertical y a plano con los demás elementos que deba
coincidir. Para ello se hará uso de las miras necesarias, colocando la cuerda en las divisiones o marcas hechas en las miras.
Salvo indicación en contra se empleará un mortero de 250 kg. de cemento I-35 por m3 de pasta.
AI interrumpir el trabajo, se quedará el muro en adaraja para trabar al día siguiente la fábrica con la anterior. AI reanudar el trabajo se regará la fábrica
antigua limpiándola de polvo y repicando el mortero.
Las unidades en ángulo se harán de manera que se medio ladrillo de un muro contiguo, alternándose las hilaras.
La medición se hará por m2, según se expresa en el Cuadro de Precios. Se medirán las unidades realmente ejecutadas descontándose los huecos.
Los ladrillos se colocarán siempre "a restregón"
Los cerramientos de mas de 3,5 m.de altura estarán anclados en sus cuatro caras
Los que superen la altura de 3.5 m. estarán rematados por un zuncho de hormigón armado
Los muros tendrán juntas de dilatación y de construcción. Las juntas de dilatación serán las estructurales, quedarán arriostradas y se sellarán con productos
sellantes adecuados
En el arranque del cerramiento se colocará una capa de mortero de 1 cm. de espesor en toda la anchura del muro. Si el arranque no fuese sobre forjado, se
colocará una lámina de barrera antihumedad.
En el encuentro del cerramiento con el forjado superior se dejará una junta de 2 cm. que se rellenará posteriormente con mortero de cemento, preferiblemente al
rematar todo el cerramiento
Los apoyos de cualquier elemento estructural se realizarán mediante una zapata y/o una placa de apoyo.
Los muros conservarán durante su construcción los plomos y niveles de las llagas y serán estancos al viento y a la lluvia
Todos los huecos practicados en los muros, irán provistos de su correspondiente cargadero.
Al terminar la jornada de trabajo, o cuando haya que suspenderla por las inclemencias del tiempo, se arriostrarán los paños realizados y sin terminar
Se protegerá de la lluvia la fábrica recientemente ejecutada
Si ha helado durante la noche, se revisará la obra del día anterior. No se trabajará mientras esté helando.
El mortero se extenderá sobre la superficie de asiento en cantidad suficiente para que la llaga y el tendel rebosen
No se utilizarán piezas menores de ½ ladrillo.
Los encuentros de muros y esquinas se ejecutarán en todo su espesor y en todas sus hiladas.
28.2. Tabicón de ladrillo hueco doble.
Para la construcción de tabiques se emplearán tabicones huecos colocándolos de canto, con sus lados mayores formando los paramentos del tabique. Se
mojarán inmediatamente antes de su uso. Se tomarán con mortero de cemento. Su construcción se hará con auxilio de miras y cuerdas y se rellenarán las hiladas
perfectamente horizontales. Cuando en el tabique haya huecos, se colocarán previamente los cercos que quedarán perfectamente aplomados y nivelados. Su
medición de hará por metro cuadrado de tabique realmente ejecutado.
28.3. Cítaras de ladrillo perforado y hueco doble.
Se tomarán con mortero de cemento y con condiciones de medición y ejecución análogas a las descritas en el párrafo 6.2. para el tabicón.
28.4. Tabiques de ladrillo hueco sencillo.
Se tomarán con mortero de cemento y con condiciones de ejecución y medición análogas en el párrafo 6.2.
28.5. Guarnecido y maestrado de yeso negro.
Para ejecutar los guarnecidos se construirán unas muestras de yeso previamente que servirán de guía al resto del revestimiento. Para ello se colocarán
renglones de madera bien rectos, espaciados a un metro aproximadamente sujetándolos con dos puntos de yeso en ambos extremos.
Los renglones deben estar perfectamente aplomados guardando una distancia de 1,5 a 2 cm. aproximadamente del paramento a revestir. Las caras interiores
de los renglones estarán situadas en un mismo plano, para lo cual se tenderá una cuerda para los puntos superiores e inferiores de yeso, debiendo quedar
aplomados en sus extremos. Una vez fijos los renglones se regará el paramento y se echará el yeso entre cada región y el paramento, procurando que quede bien
relleno el hueco. Para ello, seguirán lanzando pelladas de yeso al paramento pasando una regla bien recta sobre las maestras quedando enrasado el guarnecido
con las maestras.
Las masas de yeso habrá que hacerlas en cantidades pequeñas para ser usadas inmediatamente y evitar su aplicación cuando este "muerto'. Se prohibirá
tajantemente la preparación del yeso en grandes artesas con gran cantidad de agua para que vaya espesando según se vaya empleando.
Si el guarnecido va a recibir un guarnecido posterior, quedará con su superficie rugosa a fin de facilitar la adherencia del enlucido. En todas las esquinas se
colocarán guardavivos metálicos de 2 m. de altura. Su colocación se hará por medio de un renglón debidamente aplomado que servirá, al mismo tiempo, para
hacer la muestra de la esquina.
La medición se hará por metro cuadrado de guarnecido realmente ejecutado, deduciéndose huecos, incluyéndose en el precio todos los medios auxiliares,
andamios, banquetas, etc., empleados para su construcción. En el precio se incluirán así mismo los guardavivos de las esquinas y su colocación.
28.6. Enlucido de yeso blanco.
Para los enlucidos se usarán únicamente yesos blancos de primera calidad. Inmediatamente de amasado se extenderá sobre el guarnecido de yeso hecho
previamente, extendiéndolo con la Ilana y apretando fuertemente hasta que la superficie quede completamente lisa y fina. EI espesor del enlucido será de 2 a 3
mm. Es fundamental que la mano de yeso se aplique inmediatamente después de amasado para evitar que el yeso este 'muerto'.
Su medición y abono será por metros cuadrados de superficie realmente ejecutada. Si en el Cuadro de Precios figura el guarnecido y el enlucido en la misma
unidad, la medición y abono correspondiente comprenderá todas las operaciones y medio auxiliares necesarios para dejar bien terminado y rematado tanto el
guarnecido como el enlucido, con todos los requisitos prescritos en este Pliego.
28.7. Enfoscados de cemento.
Los enfoscados de cemento se harán con cemento de 550 kg. de cemento por m3 de pasta, en paramentos exteriores y de 500 kg. de cemento por m3 en
paramentos interiores, empleándose arena de río o de barranco, lavada para su confección.
Antes de extender el mortero se prepara el paramento sobre el cual haya de aplicarse.
En todos los casos se limpiarán bien de polvo los paramentos y se lavarán, debiendo estar húmeda la superficie de la fábrica antes de extender el mortero. La
fábrica debe estar en su interior perfectamente seca. Las superficies de hormigón se picarán, regándolas antes de proceder al enfoscado.
Preparada así la superficie, se aplicará con fuerza el mortero sobre una parte del paramento por medio de la Ilana, evitando echar una porción de mortero
sobre otra ya aplicada. Así se extenderá una capa que se irá regularizando al mismo tiempo que se coloca para lo cual se recogerá con el canto de la Ilana el
mortero. Sobre el revestimiento blando todavía se volverá a extender una segunda capa, continuando así hasta que la parte sobre la que se haya operado tenga
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conveniente homogeneidad. AI emprender la nueva operación habrá fraguado Ia parte aplicada anteriormente. Será necesario pues, humedecer sobre Ia junta de
unión antes de echar sobre ellas las primeras Ilanas del mortero.
La superficie de los enfoscados debe quedar áspera para facilitar la adherencia del revoco que se hecha sobre ellos. En el caso de que la superficie deba
quedar fratasada se dará una segunda capa de mortero fino con el fratás.
Si las condiciones de temperatura y humedad lo requieren a juicio de la Dirección Facultativa, se humedecerán diariamente los enfoscados, bien durante la
ejecución o bien después de terminada, para que el fraguado se realice en buenas condiciones.
Preparación del mortero:
Las cantidades de los diversos componentes necesarios para confeccionar el mortero vendrán especificadas en la Documentación Técnica; en caso contrario,
cuando las especificaciones vengan dadas en proporción, se seguirán los criterios establecidos, para cada tipo de mortero y dosificación, en la Tabla 5 de la NTE/RPE.
No se confeccionará mortero cuando la temperatura del agua de amasado exceda de la banda comprendida entre 5º C y 40º C.
El mortero se batirá hasta obtener una mezcla homogénea. Los morteros de cemento y mixtos se aplicarán a continuación de su amasado, en tanto que los de cal
no se podrán utilizar hasta 5 horas después.
Se limpiarán los útiles de amasado cada vez que se vaya a confeccionar un nuevo mortero.
Condiciones generales de ejecución:
Antes de la ejecución del enfoscado se comprobará que:
Las superficies a revestir no se verán afectadas, antes del fraguado del mortero, por la acción lesiva de agentes atmosféricos de cualquier índole o por las propias
obras que se ejecutan simultáneamente.
Los elementos fijos como rejas, ganchos, cercos, etc. han sido recibidos previamente cuando el enfoscado ha de quedar visto.
Se han reparado los desperfectos que pudiera tener el soporte y este se halla fraguado cuando se trate de mortero u hormigón.
Durante la ejecución:
Se amasará la cantidad de mortero que se estime puede aplicarse en óptimas condiciones antes de que se inicie el fraguado; no se admitirá la adición de agua una
vez amasado.
Antes de aplicar mortero sobre el soporte, se humedecerá ligeramente este a fin de que no absorba agua necesaria para el fraguado.
En los enfoscados exteriores vistos, maestreados o no, y para evitar agrietamientos irregulares, será necesario hacer un despiezado del revestimiento en recuadros
de lado no mayor de 3 metros, mediante llagas de 5 mm. de profundidad.
En los encuentros o diedros formados entre un paramento vertical y un techo, se enfoscará este en primer lugar.
Cuando el espesor del enfoscado sea superior a 15 mm. se realizará por capas sucesivas sin que ninguna de ellas supere este espesor.
Se reforzarán, con tela metálica o malla de fibra de vidrio indesmallable y resistente a la alcalinidad del cemento, los encuentros entre materiales distintos,
particularmente, entre elementos estructurales y cerramientos o particiones, susceptibles de producir fisuras en el enfoscado; dicha tela se colocará tensa y fijada al
soporte con solape mínimo de 10 cm. a ambos lados de la línea de discontinuidad.
En tiempo de heladas, cuando no quede garantizada la protección de las superficies, se suspenderá la ejecución; se comprobará, al reanudar los trabajos, el estado
de aquellas superficies que hubiesen sido revestidas.
En tiempo lluvioso se suspenderán los trabajos cuando el paramento no esté protegido y las zonas aplicadas se protegerán con lonas o plásticos.
En tiempo extremadamente seco y caluroso y/o en superficies muy expuestas al sol y/o a vientos muy secos y cálidos, se suspenderá la ejecución.
Después de la ejecución:
Transcurridas 24 horas desde la aplicación del mortero, se mantendrá húmeda la superficie enfoscada hasta que el mortero haya fraguado.
No se fijarán elementos en el enfoscado hasta que haya fraguado totalmente y no antes de 7 días.
28.8. Formación de peldaños.
Se construirán con ladrillo hueco doble tomado con mortero de cemento.
Artículo 29.- Cubiertas. Formación de pendientes y faldones.
29.1 Descripción.
Trabajos destinados a la ejecución de los planos inclinados, con la pendiente prevista, sobre los que ha de quedar constituida la cubierta o cerramiento superior de
un edificio.
29.2 Condiciones previas.
Documentación arquitectónica y planos de obra:
Planos de planta de cubiertas con definición del sistema adoptado para ejecutar las pendientes, la ubicación de los elementos sobresalientes de la cubierta, etc.
Escala mínima 1:100.
Planos de detalle con representación gráfica de la disposición de los diversos elementos, estructurales o no, que conformarán los futuros faldones para los que no
exista o no se haya adoptado especificación normativa alguna. Escala 1:20. Los símbolos de las especificaciones citadas se referirán a la norma NTE/QT y, en su
defecto, a las señaladas por el fabricante.
Solución de intersecciones con los conductos y elementos constructivos que sobresalen de los planos de cubierta y ejecución de los mismos: shunts, patinillos,
chimeneas, etc.
En ocasiones, según sea el tipo de faldón a ejecutar, deberá estar ejecutada la estructura que servirá de soporte a los elementos de formación de pendiente.
29.3 Componentes.
Se admite una gama muy amplia de materiales y formas para la configuración de los faldones de cubierta, con las limitaciones que establece la normativa vigente
y las que son inherentes a las condiciones físicas y resistentes de los propios materiales.
Sin entrar en detalles morfológicos o de proceso industrial, podemos citar, entre otros, los siguientes materiales:
Madera
Acero
Hormigón
Cerámica
Cemento
Yeso
29.4 Ejecución.
La configuración de los faldones de una cubierta de edificio requiere contar con una disposición estructural para conformar las pendientes de evacuación de aguas
de lluvia y un elemento superficial (tablero) que, apoyado en esa estructura, complete la formación de una unidad constructiva susceptible de recibir el material de
cobertura e impermeabilización, así como de permitir la circulación de operarios en los trabajos de referencia.
- Formación de pendientes. Existen dos formas de ejecutar las pendientes de una cubierta:
- La estructura principal conforma la pendiente.
- La pendiente se realiza mediante estructuras auxiliares.
1.- Pendiente conformada por la propia estructura principal de cubierta:
a) Cerchas: Estructuras trianguladas de madera o metálicas sobre las que se disponen, transversalmente, elementos lineales (correas) o superficiales (placas
o tableros de tipo cerámico, de madera, prefabricados de hormigón, etc.) El material de cubrición podrá anclarse a las correas (o a los cambios que se hayan
podido fijar a su vez sobre ellas) o recibirse sobre los elementos superficiales o tableros que se configuren sobre las correas.
b) Placas inclinadas: Placas resistentes alveolares que salvan la luz comprendida entre apoyos estructurales y sobre las que se colocará el material de cubrición o,
en su caso, otros elementos auxiliares sobre los que clavarlo o recibirlo.
c) Viguetas inclinadas: Que apoyarán sobre la estructura de forma que no ocasionen empujes horizontales sobre ella o estos queden perfectamente
contrarrestados. Sobre las viguetas podrá constituirse bien un forjado inclinado con entrevigado de bovedillas y capa de compresión de hormigón, o bien un
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tablero de madera, cerámico, de elementos prefabricados, de paneles o chapas metálicas perforadas, hormigón celular armado, etc. Las viguetas podrán ser de
madera, metálicas o de hormigón armado o pretensado; cuando se empleen de madera o metálicas llevarán la correspondiente protección.
2.- Pendiente conformada mediante estructura auxiliar: Esta estructura auxiliar apoyará sobre un forjado horizontal o bóveda y podrá ejecutarse de modo diverso:
a) Tabiques conejeros: También llamados tabiques palomeros, se realizarán con fábrica aligerada de ladrillo hueco colocado a sardinel, recibida y rematada con
maestra inclinada de yeso y contarán con huecos en un 25% de su superficie; se independizarán del tablero mediante una hoja de papel. Cuando la formación de
pendientes se lleve a cabo con tabiquillos aligerados de ladrillo hueco sencillo, las limas, cumbreras, bordes libres, doblado en juntas estructurales, etc. se
ejecutarán con tabicón aligerado de ladrillo hueco doble. Los tabiques o tabicones estarán perfectamente aplomados y alineados; además, cuando alcancen una
altura media superior a 0,50 m., se deberán arriostrar con otros, normales a ellos. Los encuentros estarán debidamente enjarjados y, en su caso, el aislamiento
térmico dispuesto entre tabiquillos será del espesor y la tipología especificados en la Documentación Técnica.
b) Tabiques con bloque de hormigón celular: Tras el replanteo de las limas y cumbreras sobre el forjado, se comenzará su ejecución ( similar a los tabiques
conejeros) colocando la primera hilada de cada tabicón dejando separados los bloques 1/4 de su longitud. Las siguientes hiladas se ejecutarán de forma que los
huecos dejados entre bloques de cada hilada queden cerrados por la hilada superior.
- Formación de tableros:
Cualquiera sea el sistema elegido, diseñado y calculado para la formación de las pendientes, se impone la necesidad de configurar el tablero sobre el que ha de
recibirse el material de cubrición. Únicamente cuando éste alcanza características relativamente autoportantes y unas dimensiones superficiales mínimas suele no ser
necesaria la creación de tablero, en cuyo caso las piezas de cubrición irán directamente ancladas mediante tornillos, clavos o ganchos a las correas o cabios
estructurales.
El tablero puede estar constituido, según indicábamos antes, por una hoja de ladrillo, bardos, madera, elementos prefabricados, de paneles o chapas metálicas
perforadas, hormigón celular armado, etc. La capa de acabado de los tableros cerámicos será de mortero de cemento u hormigón que actuará como capa de
compresión, rellenará las juntas existentes y permitirá dejar una superficie plana de acabado. En ocasiones, dicha capa final se constituirá con mortero de yeso.
Cuando aumente la separación entre tabiques de apoyo, como sucede cuando se trata de bloques de hormigón celular, cabe disponer perfiles en T metálicos,
galvanizados o con otro tratamiento protector, a modo de correas, cuya sección y separación vendrán definidas por la documentación de proyecto o, en su caso, las
disposiciones del fabricante y sobre los que apoyarán las placas de hormigón celular, de dimensiones especificadas, que conformarán el tablero.
Según el tipo y material de cobertura a ejecutar, puede ser necesario recibir, sobre el tablero, listones de madera u otros elementos para el anclaje de chapas de
acero, cobre o zinc, tejas de hormigón, cerámica o pizarra, etc. La disposición de estos elementos se indicará en cada tipo de cobertura de la que formen parte.
Artículo 30.- Cubiertas planas. Azoteas.
30.1 Descripción.
Cubierta o techo exterior cuya pendiente está comprendida entre el 1% y el 15% que, según el uso, pueden ser transitables o no transitables; entre éstas, por sus
características propias, cabe citar las azoteas ajardinadas.
Pueden disponer de protección mediante barandilla, balaustrada o antepecho de fábrica.
30.2 Condiciones previas.
- Planos acotados de obra con definición de la solución constructiva adoptada.
- Ejecución del último forjado o soporte, bajantes, petos perimetrales...
- Limpieza de forjado para el replanteo de faldones y elementos singulares.
- Acopio de materiales y disponibilidad de equipo de trabajo.
30.3 Componentes.
Los materiales empleados en la composición de estas cubiertas, naturales o elaborados, abarcan una gama muy amplia debido a las diversas variantes que pueden
adoptarse tanto para la formación de pendientes, como para la ejecución de la membrana impermeabilizante, la aplicación de aislamiento, los solados o acabados
superficiales, los elementos singulares, etc.
30.4 Ejecución.
Siempre que se rompa la continuidad de la membrana de impermeabilización se dispondrán refuerzos. Si las juntas de dilatación no estuvieran definidas en
proyecto, se dispondrán éstas en consonancia con las estructurales, rompiendo la continuidad de estas desde el último forjado hasta la superficie exterior.
Las limahoyas, canalones y cazoletas de recogida de agua pluvial tendrán la sección necesaria para evacuarla sobradamente, calculada en función de la superficie
que recojan y la zona pluviométrica de enclave del edificio. Las bajantes de desagüe pluvial no distarán más de 20 metros entre sí.
Cuando las pendientes sean inferiores al 5% la membrana impermeable puede colocarse independiente del soporte y de la protección (sistema no adherido o
flotante). Cuando no se pueda garantizar su permanencia en la cubierta, por succión de viento, erosiones de diversa índole o pendiente excesiva, la adherencia de la
membrana será total.
La membrana será monocapa, en cubiertas invertidas y no transitables con protección de grava. En cubiertas transitables y en cubiertas ajardinadas se colocará
membrana bicapa.
Las láminas impermeabilizantes se colocarán empezando por el nivel más bajo, disponiéndose un solape mínimo de 8 cm. entre ellas. Dicho solape de lámina, en
las limahoyas, será de 50 cm. y de 10 cm. en el encuentro con sumideros. En este caso, se reforzará la membrana impermeabilizante con otra lámina colocada bajo ella
que debe llegar hasta la bajante y debe solapar 10 cm. sobre la parte superior del sumidero.
La humedad del soporte al hacerse la aplicación deberá ser inferior al 5%; en otro caso pueden producirse humedades en la parte inferior del forjado.
La imprimación será del mismo material que la lámina impermeabilizante. En el caso de disponer láminas adheridas al soporte no quedarán bolsas de aire entre
ambos.
La barrera de vapor se colocará siempre sobre el plano inclinado que constituye la formación de pendiente. Sobre la misma, se dispondrá el aislamiento térmico.
La barrera de vapor, que se colocará cuando existan locales húmedos bajo la cubierta (baños, cocinas,...), estará formada por oxiasfalto (1,5 kg/m²) previa imprimación
con producto de base asfáltica o de pintura bituminosa.
30.5 Control.
El control de ejecución se llevará a cabo mediante inspecciones periódicas en las que se comprobarán espesores de capas, disposiciones constructivas, colocación
de juntas, dimensiones de los solapes, humedad del soporte, humedad del aislamiento, etc.
Acabada la cubierta, se efectuará una prueba de servicio consistente en la inundación de los paños hasta un nivel de 5 cm. por debajo del borde de la
impermeabilización en su entrega a paramentos. La presencia del agua no deberá constituir una sobrecarga superior a la de servicio de la cubierta. Se mantendrá
inundada durante 24 h., transcurridas las cuales no deberán aparecer humedades en la cara inferior del forjado. Si no fuera posible la inundación, se regará
continuamente la superficie durante 48 horas, sin que tampoco en este caso deban aparecer humedades en la cara inferior del forjado.
Ejecutada la prueba, se procederá a evacuar el agua, operación en la que se tomarán precauciones a fin de que no lleguen a producirse daños en las bajantes.
En cualquier caso, una vez evacuada el agua, no se admitirá la existencia de remansos o estancamientos.
30.6 Medición.
La medición y valoración se efectuará, generalmente, por m² de azotea, medida en su proyección horizontal, incluso entrega a paramentos y p.p. de remates,
terminada y en condiciones de uso.
Se tendrán en cuenta, no obstante, los enunciados señalados para cada partida de la medición o presupuesto, en los que se definen los diversos factores que condicionan
el precio descompuesto resultante.
30.7 Mantenimiento.
Las reparaciones a efectuar sobre las azoteas serán ejecutadas por personal especializado con materiales y solución constructiva análogos a los de la construcción
original.
No se recibirán sobre la azotea elementos que puedan perforar la membrana impermeabilizante como antenas, mástiles, etc., o dificulten la circulación de las
aguas y su deslizamiento hacia los elementos de evacuación.
El personal que tenga asignada la inspección, conservación o reparación deberá ir provisto de calzado con suela blanda. Similares disposiciones de seguridad
regirán en los trabajos de mantenimiento que en los de construcción.
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Artículo 31.- Aislamientos.
31.1 Descripción.
Son sistemas constructivos y materiales que, debido a sus cualidades, se utilizan en las obras de edificación para conseguir aislamiento térmico, corrección
acústica, absorción de radiaciones o amortiguación de vibraciones en cubiertas, terrazas, techos, forjados, muros, cerramientos verticales, cámaras de aire, falsos techos
o conducciones, e incluso sustituyendo cámaras de aire y tabiquería interior.
31.2 Componentes.
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-
-
-
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-
-
-
Aislantes de corcho natural aglomerado. Hay de varios tipos, según su uso:
Acústico.
Térmico.
Antivibratorio.
Aislantes de fibra de vidrio. Se clasifican por su rigidez y acabado:
Fieltros ligeros:
Normal, sin recubrimiento.
Hidrofugado.
Con papel Kraft.
Con papel Kraft-aluminio.
Con papel alquitranado.
Con velo de fibra de vidrio.
Mantas o fieltros consistentes:
Con papel Kraft.
Con papel Kraft-aluminio.
Con velo de fibra de vidrio.
Hidrofugado, con velo de fibra de vidrio.
Con un complejo de Aluminio/Malla de fibra de vidrio/PVC
Paneles semirrígidos:
Normal, sin recubrimiento.
Hidrofugado, sin recubrimiento.
Hidrofugado, con recubrimiento de papel Kraft pegado con polietileno.
Hidrofugado, con velo de fibra de vidrio.
Paneles rígidos:
Normal, sin recubrimiento.
Con un complejo de papel Kraft/aluminio pegado con polietileno fundido.
Con una película de PVC blanco pegada con cola ignífuga.
Con un complejo de oxiasfalto y papel.
De alta densidad, pegado con cola ignífuga a una placa de cartón-yeso.
Aislantes de lana mineral.
Fieltros:
Con papel Kraft.
Con barrera de vapor Kraft/aluminio.
Con lámina de aluminio.
Paneles semirrígidos:
Con lámina de aluminio.
Con velo natural negro.
Panel rígido:
Normal, sin recubrimiento.
Autoportante, revestido con velo mineral.
Revestido con betún soldable.
Aislantes de fibras minerales.
Termoacústicos.
Acústicos.
Aislantes de poliestireno.
Poliestireno expandido:
Normales, tipos I al VI.
Autoextinguibles o ignífugos, con clasificación M1 ante el fuego.
Poliestireno extruido.
Aislantes de polietileno.
Láminas normales de polietileno expandido.
Láminas de polietileno expandido autoextinguibles o ignífugas.
Aislantes de poliuretano.
Espuma de poliuretano para proyección "in situ".
Planchas de espuma de poliuretano.
Aislantes de vidrio celular.
Elementos auxiliares:
Cola bituminosa, compuesta por una emulsión iónica de betún-caucho de gran adherencia, para la fijación del panel de corcho, en aislamiento de cubiertas
inclinadas o planas, fachadas y puentes térmicos.
Adhesivo sintético a base de dispersión de copolímeros sintéticos, apto para la fijación del panel de corcho en suelos y paredes.
Adhesivos adecuados para la fijación del aislamiento, con garantía del fabricante de que no contengan sustancias que dañen la composición o estructura del
aislante de poliestireno, en aislamiento de techos y de cerramientos por el exterior.
Mortero de yeso negro para macizar las placas de vidrio celular, en puentes térmicos, paramentos interiores y exteriores, y techos.
Malla metálica o de fibra de vidrio para el agarre del revestimiento final en aislamiento de paramentos exteriores con placas de vidrio celular.
Grava nivelada y compactada como soporte del poliestireno en aislamiento sobre el terreno.
Lámina geotextil de protección colocada sobre el aislamiento en cubiertas invertidas.
Anclajes mecánicos metálicos para sujetar el aislamiento de paramentos por el exterior.
Accesorios metálicos o de PVC, como abrazaderas de correa o grapas-clip, para sujeción de placas en falsos techos.
31.3 Condiciones previas.
Ejecución o colocación del soporte o base que sostendrá al aislante.
La superficie del soporte deberá encontrarse limpia, seca y libre de polvo, grasas u óxidos. Deberá estar correctamente saneada y preparada si así procediera con
la adecuada imprimación que asegure una adherencia óptima.
Los salientes y cuerpos extraños del soporte deben eliminarse, y los huecos importantes deben ser rellenados con un material adecuado.
En el aislamiento de forjados bajo el pavimento, se deberá construir todos los tabiques previamente a la colocación del aislamiento, o al menos levantarlos dos
hiladas.
En caso de aislamiento por proyección, la humedad del soporte no superará a la indicada por el fabricante como máxima para la correcta adherencia del producto
proyectado.
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En rehabilitación de cubiertas o muros, se deberán retirar previamente los aislamientos dañados, pues pueden dificultar o perjudicar la ejecución del nuevo
aislamiento.
31.4 Ejecución.
Se seguirán las instrucciones del fabricante en lo que se refiere a la colocación o proyección del material.
Las placas deberán colocarse solapadas, a tope o a rompejuntas, según el material.
Cuando se aísle por proyección, el material se proyectará en pasadas sucesivas de 10 a 15 mm, permitiendo la total espumación de cada capa antes de aplicar la
siguiente. Cuando haya interrupciones en el trabajo deberán prepararse las superficies adecuadamente para su reanudación. Durante la proyección se procurará un
acabado con textura uniforme, que no requiera el retoque a mano. En aplicaciones exteriores se evitará que la superficie de la espuma pueda acumular agua, mediante
la necesaria pendiente.
El aislamiento quedará bien adherido al soporte, manteniendo un aspecto uniforme y sin defectos.
Se deberá garantizar la continuidad del aislamiento, cubriendo toda la superficie a tratar, poniendo especial cuidado en evitar los puentes térmicos.
El material colocado se protegerá contra los impactos, presiones u otras acciones que lo puedan alterar o dañar. También se ha de proteger de la lluvia durante y
después de la colocación, evitando una exposición prolongada a la luz solar.
El aislamiento irá protegido con los materiales adecuados para que no se deteriore con el paso del tiempo. El recubrimiento o protección del aislamiento se
realizará de forma que éste quede firme y lo haga duradero.
31.5 Control.
Durante la ejecución de los trabajos deberán comprobarse, mediante inspección general, los siguientes apartados:
Estado previo del soporte, el cual deberá estar limpio, ser uniforme y carecer de fisuras o cuerpos salientes.
Homologación oficial AENOR en los productos que lo tengan.
Fijación del producto mediante un sistema garantizado por el fabricante que asegure una sujeción uniforme y sin defectos.
Correcta colocación de las placas solapadas, a tope o a rompejunta, según los casos.
Ventilación de la cámara de aire si la hubiera.
31.6 Medición.
En general, se medirá y valorará el m² de superficie ejecutada en verdadera dimensión. En casos especiales, podrá realizarse la medición por unidad de actuación.
Siempre estarán incluidos los elementos auxiliares y remates necesarios para el correcto acabado, como adhesivos de fijación, cortes, uniones y colocación.
31.7 Mantenimiento.
Se deben realizar controles periódicos de conservación y mantenimiento cada 5 años, o antes si se descubriera alguna anomalía, comprobando el estado del
aislamiento y, particularmente, si se apreciaran discontinuidades, desprendimientos o daños. En caso de ser preciso algún trabajo de reforma en la impermeabilización,
se aprovechará para comprobar el estado de los aislamientos ocultos en las zonas de actuación. De ser observado algún defecto, deberá ser reparado por personal
especializado, con materiales análogos a los empleados en la construcción original.
Artículo 32.- Solados y alicatados.
32.1. Solado de baldosas de terrazo.
Las baldosas, bien saturadas de agua, a cuyo efecto deberán tenerse sumergidas en agua una hora antes de su colocación; se asentarán sobre una capa de
mortero de 400 kg./m.3 confeccionado con arena, vertido sobre otra capa de arena bien igualada y apisonada, cuidando que el material de agarre forme una
superficie continúa de asiento y recibido de solado, y que las baldosas queden con sus lados a tope.
Terminada la colocación de las baldosas se las enlechará con lechada de cemento Portland, pigmentada con el color del terrazo, hasta que se Ilenen
perfectamente las juntas repitiéndose esta operación a las 48 horas.
32.2. Solados.
EI solado debe formar una superficie totalmente plana y horizontal, con perfecta alineación de sus juntas en todas direcciones. Colocando una regla de 2 m.
de longitud sobre el solado, en cualquier dirección; no deberán aparecer huecos mayores a 5 mm.
Se impedirá el tránsito por los solados hasta transcurridos cuatro días como mínimo, y en caso de ser este indispensable, se tomarán las medidas precisas
para que no se perjudique al solado.
Los pavimentos se medirán y abonarán por metro cuadrado de superficie de solado realmente ejecutada.
Los rodapiés y Ios peldaños de escalera se medirán y abonarán por metro lineal. EI precio comprende todos los materiales, mano de obra, operaciones y
medios auxiliares necesarios para terminar completamente cada unidad de obra con arreglo a las prescripciones de este Pliego.
32.3. Alicatados de azulejos.
Los azulejos que se emplean en el chapado de cada paramento o superficie seguida, se entonarán perfectamente dentro de su color para evitar contrastes,
salvo que expresamente se ordene lo contrario por la Dirección Facultativa.
EI chapado estará compuesto por piezas lisas y las correspondientes y necesarias especiales y de canto romo, y se sentará de modo que la superficie quede
tersa y unida, sin alabeo ni deformación a junta seguida, formando las juntas línea seguida en todos los sentidos sin quebrantos ni desplomes.
Los azulejos sumergidos en agua 12 horas antes de su empleo y se colocarán con mortero de cemento, no admitiéndose el yeso como material de agarre.
Todas las juntas, se rejuntarán con cemento blanco o de color pigmentado, según los casos, y deberán ser terminadas cuidadosamente.
La medición se hará por metro cuadrado realmente realizado, descontándose huecos y midiéndose jambas y mochetas.
Artículo 33.- Carpintería de taller.
La carpintería de taller se realizará en todo conforme a lo que aparece en los planos del proyecto. Todas las maderas estarán perfectamente rectas, cepilladas
y lijadas y bien montadas a plano y escuadra, ajustando perfectamente las superficies vistas.
La carpintería de taller se medirá por metros cuadrados de carpintería, entre lados exteriores de cercos y del suelo al lado superior del cerco, en caso de
puertas. En esta medición se incluye la medición de la puerta o ventana y de los cercos correspondientes más los tapajuntas y herrajes. La colocación de los
cercos se abonará independientemente.
Condiciones técnicas
Las hojas deberán cumplir las características siguientes según los ensayos que figuran en el anexo III de la Instrucción de la marca de calidad para puertas planas
de madera (Orden 16−2−72 del Ministerio de industria.
Resistencia a la acción de la humedad.
Comprobación del plano de la puerta.
Comportamiento en la exposición de las dos caras a atmósfera de humedad diferente.
Resistencia a la penetración dinámica.
Resistencia a la flexión por carga concentrada en un ángulo.
Resistencia del testero inferior a la inmersión.
Resistencia al arranque de tornillos en los largueros en un ancho no menor de 28 mm.
Cuando el alma de las hojas resista el arranque de tornillos, no necesitara piezas de refuerzo.En caso contrario los refuerzos mínimos necesarios vienen indicados
en los planos.
En hojas canteadas, el piecero ira sin cantear y permitirá un ajuste de 20 mm. Las hojas sin cantear permitirán un ajuste de 20 mm. repartidos por igual en piecero
y cabecero.
Los junquillos de la hoja vidriera serán como mínimo de 10x10 mm. y cuando no esté canteado el hueco para el vidrio, sobresaldrán de la cara 3 mm. como
mínimo.
En las puertas entabladas al exterior, sus tablas irán superpuestas o machihembradas de forma que no permitan el paso del agua.
Las uniones en las hojas entabladas y de peinacería serán por ensamble, y deberán ir encoladas. Se podrán hacer empalmes longitudinales en las piezas, cuando
éstas cumplan mismas condiciones de la NTE descritas en la NTE−FCM.
Cuando la madera vaya a ser barnizada, estará exenta de impurezas ó azulado por hongos. Si va a ser pintada, se admitirá azulado en un 15% de la superficie.
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Cercos de madera:
ƒ
Los largueros de la puerta de paso llevarán quicios con entrega de 5 cm, para el anclaje en el pavimento.
ƒ
Los cercos vendrán de taller montados, con las uniones de taller ajustadas, con las uniones ensambladas y con los orificios para el posterior atornillado en obra de
las plantillas de anclaje. La separación entre ellas será no mayor de 50 cm y de los extremos de los largueros 20 cm. debiendo ser de acero protegido contra la
oxidación.
ƒ
Los cercos llegarán a obra con riostras y rastreles para mantener la escuadra, y con una protección para su conservación durante el almacenamiento y puesta en
obra.
Tapajuntas:
ƒ
Las dimensiones mínimas de los tapajuntas de madera serán de 10 x 40 mm.
Artículo 34.- Carpintería metálica.
Para la construcción y montaje de elementos de carpintería metálica se observarán rigurosamente las indicaciones de los planos del proyecto.
Todas las piezas de carpintería metálica deberán ser montadas, necesariamente, por la casa fabricante o personal autorizado por la misma, siendo el
suministrador el responsable del perfecto funcionamiento de todas y cada una de las piezas colocadas en obra.
Todos los elementos se harán en locales cerrados y desprovistos de humedad, asentadas las piezas sobre rastreles de madera, procurando que queden bien
niveladas y no haya ninguna que sufra alabeo o torcedura alguna.
La medición se hará por metro cuadrado de carpintería, midiéndose entre lados exteriores. En el precio se incluyen los herrajes, junquillos, retenedores, etc.,
pero quedan exceptuadas la vidriera, pintura y colocación de cercos.
Artículo 35.- Pintura.
35.1. Condiciones generales de preparación del soporte.
La superficie que se va a pintar debe estar seca, desengrasada, sin óxido ni polvo, para lo cual se empleará cepillos, sopletes de arena, ácidos y alices cuando
sean metales.
los poros, grietas, desconchados, etc., se llenarán con másticos o empastes para dejar las superficies lisas y uniformes. Se harán con un pigmento mineral y
aceite de linaza o barniz y un cuerpo de relleno para las maderas. En los paneles, se empleará yeso amasado con agua de cola, y sobre los metales se utilizarán
empastes compuestos de 60-70% de pigmento (albayalde), ocre, óxido de hierro, litopon, etc. y cuerpos de relleno (creta, caolín, tiza, espato pesado), 30-40% de
barniz copal o ámbar y aceite de maderas.
Los másticos y empastes se emplearán con espátula en forma de masilla; los líquidos con brocha o pincel o con el aerógrafo o pistola de aire comprimido.
Los empastes, una vez secos, se pasarán con papel de lija en paredes y se alisarán con piedra pómez, agua y fieltro, sobre metales.
Antes de su ejecución se comprobará la naturaleza de la superficie a revestir, así como su situación interior o exterior y condiciones de exposición al roce o
agentes atmosféricos, contenido de humedad y si existen juntas estructurales.
Estarán recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el paramento, como cerco de puertas, ventanas, canalizaciones, instalaciones, etc.
Se comprobará que la temperatura ambiente no sea mayor de 28ºC ni menor de 6ªC.
El soleamiento no incidirá directamente sobre el plano de aplicación.
La superficie de aplicación estará nivelada y lisa.
En tiempo lluvioso se suspenderá la aplicación cuando el paramento no esté protegido.
Al finalizar la jornada de trabajo se protegerán perfectamente los envases y se limpiarán los útiles de trabajo.
35.2. Aplicación de la pintura.
Las pinturas se podrán dar con pinceles y brocha, con aerógrafo, con pistola, (pulverizando con aire comprimido) o con rodillos.
Las brochas y pinceles serán de pelo de diversos animales, siendo los más corrientes el cerdo o jabalí, marta, tejón y ardilla. Podrán ser redondos o planos,
clasificándose por números o por los gramos de pelo que contienen. También pueden ser de nylon.
Los aerógrafos o pistolas constan de un recipiente que contiene la pintura con aire a presión (1-6 atmósferas), el compresor y el pulverizador, con orificio
que varía desde 0,2 mm. hasta 7 mm., formándose un cono de 2 cm. al metro de diámetro.
Dependiendo del tipo de soporte se realizarán una serie de trabajos previos, con objeto de que al realizar la aplicación de la pintura o revestimiento, consigamos
una terminación de gran calidad.
Sistemas de preparación en función del tipo de soporte:
ƒ
Yesos y cementos así como sus derivados:
Se realizará un lijado de las pequeñas adherencias e imperfecciones. A continuación se aplicará una mano de fondo impregnado los poros de la superficie
del soporte. Posteriormente se realizará un plastecido de faltas, repasando las mismas con una mano de fondo. Se aplicará seguidamente el acabado final con un
rendimiento no menor del especificado por el fabricante.
ƒ
Madera:
Se procederá a una limpieza general del soporte seguida de un lijado fino de la madera.
A continuación se dará una mano de fondo con barniz diluido mezclado con productos de conservación de la madera si se requiere, aplicado de forma que queden
impregnados los poros.
Pasado el tiempo de secado de la mano de fondo, se realizará un lijado fino del soporte, aplicándose a continuación el barniz, con un tiempo de secado entre
ambas manos y un rendimiento no menor de los especificados por el fabricante.
ƒ
Metales:
Se realizará un rascado de óxidos mediante cepillo, seguido inmediatamente de una limpieza manual esmerada de la superficie.
A continuación se aplicará una mano de imprimación anticorrosiva, con un rendimiento no inferior al especificado por el fabricante.
Pasado el tiempo de secado se aplicarán dos manos de acabado de esmalte, con un rendimiento no menor al especificado por el fabricante.
35.3. Medición y abono.
La pintura se medirá y abonará en general, por metro cuadrado de superficie pintada, efectuándose la medición en la siguiente forma:
Pintura sobre muros, tabiques y techos: se medirá descontando los huecos. Las molduras se medirán por superficie desarrollada.
Pintura sobre carpintería se medirá por las dos caras, incluyéndose los tapajuntas.
Pintura sobre ventanales metálicos: se medirá una cara.
En los precios respectivos esta incluido el coste de todos los materiales y operaciones necesarias para obtener la perfecta terminación de las obras, incluso la
preparación, lijado, limpieza, plastecido, etc. y todos cuantos medios auxiliares sean precisos.
Artículo 36.- Fontanería.
36.1. Tubería de cobre.
Toda la tubería se instalará de una forma que presente un aspecto limpio y ordenado. Se usarán accesorios para todos los cambios de dirección y los
tendidos de tubería se realizarán de forma paralela o en ángulo recto a los elementos estructurales del edificio.
La tubería esta colocada en su sitio sin necesidad de forzarla ni flexarla; irá instalada de forma que se contraiga y dilate libremente sin deterioro para ningún
trabajo ni para si misma.
Las uniones se harán de soldadura blanda con capilarida. Las grapas para colgar la conducción de forjado serán de latón espaciadas 40 cm.
36.2. Tubería de cemento centrifugado.
Se realizará el montaje enterrado, rematando los puntos de unión con cemento. Todos los cambios de sección, dirección y acometida, se efectuarán por
medio de arquetas registrables.
En Ia citada red de saneamiento se situarán pozos de registro con pates para facilitar el acceso.
La pendiente mínima será del 1% en aguas pluviales, y superior al 1,5% en aguas fecales y sucias.
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La medición se hará por metro lineal de tubería realmente ejecutada, incluyéndose en ella el lecho de hormigón y los corchetes de unión. Las arquetas se
medirán a parte por unidades.
Artículo 37.- Instalación eléctrica.
La ejecución de las instalaciones se ajustará a lo especificado en los reglamentos vigentes y a las disposiciones complementarias que puedan haber dictado
la Delegación de Industria en el ámbito de su competencia. Así mismo, en el ámbito de las instalaciones que sea necesario, se seguirán las normas de la
Compañía Suministradora de Energía.
Se cuidará en todo momento que los trazados guarden las:
Maderamen, redes y nonas en número suficiente de modo que garanticen la seguridad de los operarios y transeuntes.
Maquinaria, andamios, herramientas y todo el material auxiliar para Ilevar a cabo los trabajos de este tipo.
Todos los materiales serán de la mejor calidad, con las condiciones que impongan los documentos que componen el Proyecto, o los que se determine en el
transcurso de la obra, montaje o instalación.
CONDUCTORES ELÉCTRICOS.
Serán de cobre electrolítico, aislados adecuadamente, siendo su tensión nominal de 0,6/1 Kilovoltios para la línea repartidora y de 750 Voltios para el resto de la
instalación, debiendo estar homologados según normas UNE citadas en la Instrucción ITC-BT-06.
CONDUCTORES DE PROTECCIÓN.
Serán de cobre y presentarán el mismo aislamiento que los conductores activos. Se podrán instalar por las mismas canalizaciones que éstos o bien en forma
independiente, siguiéndose a este respecto lo que señalen las normas particulares de la empresa distribuidora de la energía. La sección mínima de estos conductores
será la obtenida utilizando la tabla 2 (Instrucción ITC-BTC-19, apartado 2.3), en función de la sección de los conductores de la instalación.
IDENTIFICACIÓN DE LOS CONDUCTORES.
Deberán poder ser identificados por el color de su aislamiento:
Azul claro para el conductor neutro.
Amarillo-verde para el conductor de tierra y protección.
Marrón, negro y gris para los conductores activos o fases.
TUBOS PROTECTORES.
Los tubos a emplear serán aislantes flexibles (corrugados) normales, con protección de grado 5 contra daños mecánicos, y que puedan curvarse con las manos,
excepto los que vayan a ir por el suelo o pavimento de los pisos, canaladuras o falsos techos, que serán del tipo PREPLAS, REFLEX o similar, y dispondrán de un
grado de protección de 7.
Los diámetros interiores nominales mínimos, medidos en milímetros, para los tubos protectores, en función del número, clase y sección de los conductores que
deben alojar, se indican en las tablas de la Instrucción MI-BT-019. Para más de 5 conductores por tubo, y para conductores de secciones diferentes a instalar por el
mismo tubo, la sección interior de éste será, como mínimo, igual a tres veces la sección total ocupada por los conductores, especificando únicamente los que realmente
se utilicen.
CAJAS DE EMPALME Y DERIVACIONES.
Serán de material plástico resistente o metálicas, en cuyo caso estarán aisladas interiormente y protegidas contra la oxidación.
Las dimensiones serán tales que permitan alojar holgadamente todos los conductores que deban contener. Su profundidad equivaldrá al diámetro del tubo mayor
más un 50% del mismo, con un mínimo de 40 mm. de profundidad y de 80 mm. para el diámetro o lado interior.
La unión entre conductores, se realizaran siempre dentro de las cajas de empalme excepto en los casos indicados en el apdo 3.1 de la ITC-BT-21 , no se realizará
nunca por simple retorcimiento entre sí de los conductores, sino utilizando bornes de conexión, conforme a la Instrucción ICT-BT-19.
APARATOS DE MANDO Y MANIOBRA.
Son los interruptores y conmutadores, que cortarán la corriente máxima del circuito en que estén colocados sin dar lugar a la formación de arco permanente,
abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar una posición intermedia. Serán del tipo cerrado y de material aislante.
Las dimensiones de las piezas de contacto serán tales que la temperatura no pueda exceder en ningún caso de 65º C. en ninguna de sus piezas.
Su construcción será tal que permita realizar un número del orden de 10.000 maniobras de apertura y cierre, con su carga nominal a la tensión de trabajo. Llevarán
marcada su intensidad y tensiones nominales, y estarán probadas a una tensión de 500 a 1.000 Voltios.
APARATOS DE PROTECCIÓN.
Son los disyuntores eléctricos, fusibles e interruptores diferenciales.
Los disyuntores serán de tipo magnetotérmico de accionamiento manual, y podrán cortar la corriente máxima del circuito en que estén colocados sin dar lugar a la
formación de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar una posición intermedia. Su capacidad de corte para la protección del cortocircuito estará de acuerdo con la intensidad del corto-circuito que pueda presentarse en un punto de la instalación, y para la protección contra el calentamiento de las
líneas se regularán para una temperatura inferior a los 60 ºC. Llevarán marcadas la intensidad y tensión nominales de funcionamiento, así como el signo indicador de su
desconexionado. Estos automáticos magnetotérmicos serán de corte omnipolar, cortando la fase y neutro a la vez cuando actúe la desconexión.
Los interruptores diferenciales serán como mínimo de alta sensibilidad (30 mA.) y además de corte omnipolar. Podrán ser "puros", cuando cada uno de los
circuitos vayan alojados en tubo o conducto independiente una vez que salen del cuadro de distribución, o del tipo con protección magnetotérmica incluida cuando los
diferentes circuitos deban ir canalizados por un mismo tubo.
Los fusibles a emplear para proteger los circuitos secundarios o en la centralización de contadores serán calibrados a la intensidad del circuito que protejan. Se
dispondrán sobre material aislante e incombustible, y estarán construidos de tal forma que no se pueda proyectar metal al fundirse. Deberán poder ser reemplazados
bajo tensión sin peligro alguno, y llevarán marcadas la intensidad y tensión nominales de trabajo.
PUNTOS DE UTILIZACION
Las tomas de corriente a emplear serán de material aislante, llevarán marcadas su intensidad y tensión nominales de trabajo y dispondrán, como norma general,
todas ellas de puesta a tierra. El número de tomas de corriente a instalar, en función de los m² de la vivienda y el grado de electrificación, será como mínimo el indicado
en la Instrucción ITC-BT-25 en su apartado 4
PUESTA A TIERRA.
Las puestas a tierra podrán realizarse mediante placas de 500 x 500 x 3 mm. o bien mediante electrodos de 2 m. de longitud, colocando sobre su conexión con el
conductor de enlace su correspondiente arqueta registrable de toma de tierra, y el respectivo borne de comprobación o dispositivo de conexión. El valor de la
resistencia será inferior a 20 Ohmios.
37.2 CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LAS INSTALACIONES.
Las cajas generales de protección se situarán en el exterior del portal o en la fachada del edificio, según la Instrucción ITC-BTC-13,art1.1. Si la caja es
metálica, deberá llevar un borne para su puesta a tierra.
La centralización de contadores se efectuará en módulos prefabricados, siguiendo la Instrucción ITC-BTC-016 y la norma u homologación de la Compañía
Suministradora, y se procurará que las derivaciones en estos módulos se distribuyan independientemente, cada una alojada en su tubo protector correspondiente.
El local de situación no debe ser húmedo, y estará suficientemente ventilado e iluminado. Si la cota del suelo es inferior a la de los pasillos o locales colindantes,
deberán disponerse sumideros de desagüe para que, en caso de avería, descuido o rotura de tuberías de agua, no puedan producirse inundaciones en el local. Los
contadores se colocarán a una altura mínima del suelo de 0,50 m. y máxima de 1,80 m., y entre el contador más saliente y la pared opuesta deberá respetarse un pasillo
de 1,10 m., según la Instrucción ITC-BTC-16,art2.2.1
El tendido de las derivaciones individuales se realizará a lo largo de la caja de la escalera de uso común, pudiendo efectuarse por tubos empotrados o
superficiales, o por canalizaciones prefabricadas, según se define en la Instrucción ITC-BT-014.
Los cuadros generales de distribución se situarán en el interior de las viviendas, lo más cerca posible a la entrada de la derivación individual, a poder ser próximo
a la puerta, y en lugar fácilmente accesible y de uso general. Deberán estar realizados con materiales no inflamables, y se situarán a una distancia tal que entre la
superficie del pavimento y los mecanismos de mando haya 200 cm.
En el mismo cuadro se dispondrá un borne para la conexión de los conductores de protección de la instalación interior con la derivación de la línea principal de
tierra. Por tanto, a cada cuadro de derivación individual entrará un conductor de fase, uno de neutro y un conductor de protección.
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El conexionado entre los dispositivos de protección situados en estos cuadros se ejecutará ordenadamente, procurando disponer regletas de conexionado para los
conductores activos y para el conductor de protección. Se fijará sobre los mismos un letrero de material metálico en el que debe estar indicado el nombre del instalador,
el grado de electrificación y la fecha en la que se ejecutó la instalación.
La ejecución de las instalaciones interiores de los edificios se efectuará bajo tubos protectores, siguiendo preferentemente líneas paralelas a las verticales y
horizontales que limitan el local donde se efectuará la instalación.
Deberá ser posible la fácil introducción y retirada de los conductores en los tubos después de haber sido colocados y fijados éstos y sus accesorios, debiendo
disponer de los registros que se consideren convenientes.
Los conductores se alojarán en los tubos después de ser colocados éstos. La unión de los conductores en los empalmes o derivaciones no se podrá efectuar por
simple retorcimiento o arrollamiento entre sí de los conductores, sino que deberá realizarse siempre utilizando bornes de conexión montados individualmente o
constituyendo bloques o regletas de conexión, pudiendo utilizarse bridas de conexión. Estas uniones se realizarán siempre en el interior de las cajas de empalme o
derivación.
No se permitirán más de tres conductores en los bornes de conexión.
Las conexiones de los interruptores unipolares se realizarán sobre el conductor de fase.
No se utilizará un mismo conductor neutro para varios circuitos.
Todo conductor debe poder seccionarse en cualquier punto de la instalación en la que derive.
Los conductores aislados colocados bajo canales protectores o bajo molduras se deberá instalarse de acuerdo con lo establecido en la Instrucción ITC-BT-20.
Las tomas de corriente de una misma habitación deben estar conectadas a la misma fase. En caso contrario, entre las tomas alimentadas por fases distintas debe
haber una separación de 1,5 m. como mínimo.
Las cubiertas, tapas o envolturas, manivela y pulsadores de maniobra de los aparatos instalados en cocinas, cuartos de baño o aseos, así como en aquellos locales
en los que las paredes y suelos sean conductores, serán de material aislante.
El circuito eléctrico del alumbrado de la escalera se instalará completamente independiente de cualquier otro circuito eléctrico.
Para las instalaciones en cuartos de baño o aseos, y siguiendo la Instrucción ITC-BT-27, se tendrán en cuenta los siguientes volúmenes y prescripciones para cada
uno de ellos:
Volumen 0
Comprende el interior de la bañera o ducha, cableado limitado al necesario para alimentar los aparatos eléctricos fijos situados en este volumen.
Volumen 1
Esta limitado por el plano horizontal superior al volumen 0 y el plano horizontal situado a 2,25m por encima del suelo , y el plano vertical alrededor de la bañera o
ducha. Grado de protección IPX2 por encima del nivel mas alto de un difusor fijo, y IPX5 en bañeras hidromasaje y baños comunes Cableado de los aparatos eléctricos
del volumen 0 y 1, otros aparatos fijos alimentados a MTBS no superiores a 12V Ca o 30V cc.
Volumen 2
Limitado por el plano vertical exterior al volumen 1 y el plano horizontal y el plano vertical exterior a 0.60m y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m por
encima del suelo. Protección igual que en el nivel 1.Cableado para los aparatos eléctricos situados dentro del volumen 0,1,2 y la parte del volumen tres por debajo de la
bañera. Los aparatos fijos iguales que los del volumen 1.
Volumen 3
Limitado por el plano vertical exterior al volumen 2 y el plano vertical situado a una distancia 2, 4m de este y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m de el.
Protección IPX5, en baños comunes, cableado de aparatos eléctricos fijos situados en el volumen 0,1,2,3. Mecanismos se permiten solo las bases si estan protegidas, y
los otros aparatas eléctricos se permiten si estan también protegidos.
Las instalaciones eléctricas deberán presentar una resistencia mínima del aislamiento por lo menos igual a 1.000 x U Ohmios, siendo U la tensión máxima de
servicio expresada en Voltios, con un mínimo de 250.000 Ohmios.
El aislamiento de la instalación eléctrica se medirá con relación a tierra y entre conductores mediante la aplicación de una tensión continua, suministrada por un
generador que proporcione en vacío una tensión comprendida entre los 500 y los 1.000 Voltios, y como mínimo 250 Voltios, con una carga externa de 100.000
Ohmios.
Se dispondrá punto de puesta a tierra accesible y señalizado, para poder efectuar la medición de la resistencia de tierra.
Todas las bases de toma de corriente situadas en la cocina, cuartos de baño, cuartos de aseo y lavaderos, así como de usos varios, llevarán obligatoriamente un
contacto de toma de tierra. En cuartos de baño y aseos se realizarán las conexiones equipotenciales.
Los circuitos eléctricos derivados llevarán una protección contra sobre-intensidades, mediante un interruptor automático o un fusible de corto-circuito, que se
deberán instalar siempre sobre el conductor de fase propiamente dicho, incluyendo la desconexión del neutro.
Los apliques del alumbrado situados al exterior y en la escalera se conectarán a tierra siempre que sean metálicos.
La placa de pulsadores del aparato de telefonía, así como el cerrojo eléctrico y la caja metálica del transformador reductor si éste no estuviera homologado con las
normas UNE, deberán conectarse a tierra.
Los aparatos electrodomésticos instalados y entregados con las viviendas deberán llevar en sus clavijas de enchufe un dispositivo normalizado de toma de tierra.
Se procurará que estos aparatos estén homologados según las normas UNE.
Los mecanismos se situarán a las alturas indicadas en las normas I.E.B. del Ministerio de la Vivienda.
Artículo 38.- Precauciones a adoptar.
Las precauciones a adoptar durante la construcción de la obra serán las previstas por la Ordenanza de Seguridad e Higiene en el trabajo aprobada por O.M.
de 9 de marzo de 1971 y R.D. 1627/97 de 24 de octubre.
EPÍGRAFE 1º
CONTROL DE LA OBRA
Artículo 39.- Control del hormigón.
Además de los controles establecidos en anteriores apartados y los que en cada momento dictamine la Dirección Facultativa de las obras, se realizarán todos los
que prescribe la " INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE):
Resistencias característica Fck =250 kg./cm2
Consistencia plástica y acero B-400S.
EI control de la obra será de el indicado en los planos de proyecto
EPÍGRAFE 2º
OTRAS CONDICIONES
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CAPÍTULO IV. CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES
PLIEGO PARTICULAR ANEXOS
EHE- CTE DB HE-1 - CA 88 – CTE DB SI - ORD. MUNICIPALES.
ANEXOS PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES
EPÍGRAFE 1º
ANEXO 1
INSTRUCCIÓN ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN EHE
1) CARACTERÍSTICAS GENERALES Ver cuadro en planos de estructura.
2) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES AL HORMIGÓN Ver cuadro en planos de estructura.
3) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES AL ACERO Ver cuadro en planos de estructura.
4) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES A LOS COMPONENTES DEL HORMIGÓN Ver cuadro en planos de estructura.
CEMENTO:
ANTES DE COMENZAR EL HORMIGONADO O SI VARÍAN LAS CONDICIONES DE SUMINISTRO.
Se realizarán los ensayos físicos, mecánicos y químicos previstos en el Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para la recepción de cementos RC-03.
DURANTE LA MARCHA DE LA OBRA
Cuando el cemento este en posesión de un Sello o Marca de conformidad oficialmente homologado no se realizarán ensayos.
Cuando el cemento carezca de Sello o Marca de conformidad se comprobará al menos una vez cada tres meses de obra; como mínimo tres veces durante la
ejecución de la obra; y cuando lo indique el Director de Obra, se comprobará al menos; perdida al fuego, residuo insoluble, principio y fin de fraguado.
resistencia a compresión y estabilidad de volumen, según RC-03.
AGUA DE AMASADO
Antes de comenzar la obra si no se tiene antecedentes del agua que vaya a utilizarse, si varían las condiciones de suministro, y cuando lo indique el Director
de Obra se realizarán los ensayos del Art. correspondiente de la Instrucción EHE.
ÁRIDOS
Antes de comenzar la obra si no se tienen antecedentes de los mismos, si varían las condiciones de suministro o se vayan a emplear para otras aplicaciones
distintas a los ya sancionados por la práctica y siempre que lo indique el Director de Obra. se realizarán los ensayos de identificación mencionados en los Art.
correspondientes a las condiciones fisicoquímicas, fisicomecánicas y granulométricas de la INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE):.
EPÍGRAFE 2º
ANEXO 2
CÓDIGO TECNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HE AHORRO DE ENERGÍA, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE
PRODUCTOS DE FIBRA DE VIDRIO PARA AISLAMIENTO TÉRMICO Y SU HOMOLOGACIÓN (Real Decreto
1637/88), ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE POLIESTIRENO EXPANDIDO PARA AISLAMIENTO TÉRMICO
Y SU HOMOLOGACIÓN (Real Decreto 2709/1985) POLIESTIRENOS EXPANDIDOS (Orden de 23-MAR-99).
1.- CONDICIONES TEC. EXIGIBLES A LOS MATERIALES AISLANTES.
Serán como mínimo las especificadas en el cálculo del coeficiente de transmisión térmica de calor, que figura como anexo la memoria del presente
proyecto. A tal efecto, y en cumplimiento del Art. 4.1 del DB HE-1 del CTE, el fabricante garantizará los valores de las características higrotérmicas, que a
continuación se señalan:
CONDUCTIVIDAD TÉRMICA: Definida con el procedimiento o método de ensayo que en cada caso establezca la Comisión de Normas UNE
correspondiente.
DENSIDAD APARENTE: Se indicará la densidad aparente de cada uno de los tipos de productos fabricados.
PERMEABILIDAD AL VAPOR DE AGUA: Deberá indicarse para cada tipo, con indicación del método de ensayo para cada tipo de material establezca la
Comisión de Normas UNE correspondiente.
ABSORCIÓN DE AGUA POR VOLUMEN: Para cada uno de los tipos de productos fabricados.
OTRAS PROPIEDADES: En cada caso concreto según criterio de la Dirección facultativa, en función del empleo y condiciones en que se vaya a colocar el
material aislante, podrá además exigirse:
Resistencia a la comprensión.
Resistencia a la flexión.
Envejecimiento ante la humedad, el calor y las radiaciones.
Deformación bajo carga (Módulo de elasticidad).
Comportamiento frente a parásitos.
Comportamiento frente a agentes químicos.
Comportamiento frente al fuego.
2.- CONTROL, RECEPCIÓN Y ENSAYOS DE LOS MATERIALES AISLANTES.
En cumplimiento del Art. 4.3 del DB HE-1 del CTE, deberán cumplirse las siguientes condiciones:
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-
EI suministro de los productos será objeto de convenio entre el consumidor y el fabricante, ajustado a las condiciones particulares que figuran en el presente
proyecto.
EI fabricante garantizará las características mínimas exigibles a los materiales, para lo cual, realizará los ensayos y controles que aseguran el autocontrol de
su producción.
Todos los materiales aislantes a emplear vendrán avalados por Sello o marca de calidad, por lo que podrá realizarse su recepción, sin necesidad de efectuar
comprobaciones o ensayos.
3.- EJECUCIÓN
Deberá realizarse conforme a las especificaciones de los detalles constructivos, contenidos en los planos del presente proyecto complementados con las
instrucciones que la dirección facultativa dicte durante la ejecución de las obras.
4.- OBLIGACIONES DEL CONSTRUCTOR
El constructor realizará y comprobará los pedidos de los materiales aislantes de acuerdo con las especificaciones del presente proyecto.
5.- OBLIGACIONES DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA
La Dirección Facultativa de las obras, comprobará que los materiales recibidos reúnen las características exigibles, así como que la ejecución de la obra se
realiza de acuerdo con las especificaciones del presente proyecto, en cumplimiento de los artículos 4.3 y 5.2 del DB HE-1 del CTE.
EPÍGRAFE 3º
ANEXO 3
CONDICIONES ACÚSTICAS DE LOS EDIFICIOS: NBE-CA-88, PROTECCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN
ACÚSTICA PARA LA COMUNIDAD DE GALICIA (Ley 7/97 y Decreto 150/99) Y REGLAMENTO SOBRE
PROTECCIÓN CONTRA LA CONTAMINACIÓN ACÚSTICA (Decreto 320/2002), LEY DEL RUIDO (Ley
37/2003).
1.- CARACTERÍSTICAS BÁSICAS EXIGIBLES A LOS MATERIALES
EI fabricante indicará la densidad aparente, y el coeficiente de absorción 'f" para las frecuencias preferentes y el coeficiente medio de absorción "m" del
material. Podrán exigirse además datos relativos a aquellas propiedades que puedan interesar en función del empleo y condiciones en que se vaya a colocar el
material en cuestión.
2.- CARACTERÍSTICAS BÁSICAS EXIGIBLES A LAS SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS
2.1. Aislamiento a ruido aéreo y a ruido de impacto.
Se justificará preferentemente mediante ensayo, pudiendo no obstante utilizarse los métodos de cálculo detallados en el anexo 3 de la NBE-CA-88.
3.- PRESENTACIÓN, MEDIDAS Y TOLERANCIAS
Los materiales de uso exclusivo como aislante o como acondicionantes acústicos, en sus distintas formas de presentación, se expedirán en embalajes que
garanticen su transporte sin deterioro hasta su destino, debiendo indicarse en el etiquetado las características señaladas en los apartados anteriores.
Asimismo el fabricante indicará en la documentación técnica de sus productos las dimensiones y tolerancias de los mismos.
Para los materiales fabricados "in situ", se darán las instrucciones correspondientes para su correcta ejecución, que deberá correr a cargo de personal
especializado, de modo que se garanticen las propiedades especificadas por el fabricante.
4.- GARANTÍA DE LAS CARACTERÍSTICAS
EI fabricante garantizará las características acústicas básicas señaladas anteriormente. Esta garantía se materializará mediante las etiquetas o marcas que
preceptivamente deben Ilevar los productos según el epígrafe anterior.
5.- CONTROL, RECEPCIÓN Y ENSAYO DE LOS MATERIALES
5.1. Suministro de los materiales.
Las condiciones de suministro de los materiales, serán objeto de convenio entre el consumidor y el fabricante, ajustándose a las condiciones particulares que
figuren en el proyecto de ejecución.
Los fabricantes, para ofrecer la garantía de las características mínimas exigidas anteriormente en sus productos, realizarán los ensayos y controles que
aseguren el autocontrol de su producción.
5.2.- Materiales con sello o marca de calidad.
Los materiales que vengan avalados por sellos o marca de calidad, deberán tener la garantía por parte del fabricante del cumplimiento de los requisitos y
características mínimas exigidas en esta Norma para que pueda realizarse su recepción sin necesidad de efectuar comprobaciones o ensayos.
5.3.- Composición de las unidades de inspección.
Las unidades de inspección estarán formadas por materiales del mismo tipo y proceso de fabricación. La superficie de cada unidad de inspección, salvo
acuerdo contrario, la fijará el consumidor.
5.4.- Toma de muestras.
Las muestras para la preparación de probetas utilizadas en los ensayos se tomarán de productos de la unidad de inspección sacados al azar.
La forma y dimensión de las probetas serán las que señale para cada tipo de material la Norma de ensayo correspondiente.
5.5.- Normas de ensayo.
Las normas UNE que a continuación se indican se emplearán para la realización de los ensayos correspondientes. Asimismo se emplearán en su caso las
Normas UNE que la Comisión Técnica de Aislamiento acústico del IRANOR CT-74, redacte con posterioridad a la publicación de esta NBE.
Ensayo de aislamiento a ruido aéreo: UNE 74040/I, UNE 74040/II, UNE 74040/III, UNE 74040/IV y UNE 74040/V.
Ensayo de aislamiento a ruido de impacto: UNE 74040/VI, UNE 74040/VII y UNE 74040/VIII.
Ensayo de materiales absorbentes acústicos: UNE 70041.
Ensayo de permeabilidad de aire en ventanas: UNE 85-20880.
6.- LABORATORIOS DE ENSAYOS.
Los ensayos citados, de acuerdo con las Normas UNE establecidas, se realizarán en laboratorios reconocidos a este fin por el Ministerio de Obras Públicas y
Urbanismo.
EPÍGRAFE 4º
ANEXO 4
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO CTE DB SI. CLASIFICACIÓN DE LOS PRODUCTOS DE
CONSTRUCCIÓN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIÓN DE SUS PROPIEDADES DE
REACCIÓN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO (RD 312/2005). REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS (RD 1942/1993). EXTINTORES. REGLAMENTO DE INSTALACIONES
(Orden 16-ABR-1998)
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1.- CONDICIONES TÉCNICAS EXIGIBLES A LOS MATERIALES
Los materiales a emplear en la construcción del edificio de referencia, se clasifican a los efectos de su reacción ante el fuego, de acuerdo con el Real
Decreto 312/2005 CLASIFICACIÓN DE LOS PRODUCTOS DE LA CONSTRUCCIÓN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIÓN DE
SUS PROPIEDADES DE REACCIÓN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO.
Los fabricantes de materiales que se empleen vistos o como revestimiento o acabados superficiales, en el caso de no figurar incluidos en el capítulo 1.2 del
Real Decreto 312/2005 Clasificación de los productos de la Construcción y de los Elementos Constructivos en función de sus propiedades de reacción y
resistencia al fuego, deberán acreditar su grado de combustibilidad mediante los oportunos certificados de ensayo, realizados en laboratorios oficialmente
homologados para poder ser empleados.
Aquellos materiales con tratamiento adecuado para mejorar su comportamiento ante el fuego (materiales ignifugados), serán clasificados por un laboratorio
oficialmente homologado, fijando de un certificado el periodo de validez de la ignifugación.
Pasado el tiempo de validez de la ignifugación, el material deberá ser sustituido por otro de la misma clase obtenida inicialmente mediante la ignifugación, o
sometido a nuevo tratamiento que restituya las condiciones iniciales de ignifugación.
Los materiales que sean de difícil sustitución y aquellos que vayan situados en el exterior, se consideran con clase que corresponda al material sin
ignifugación. Si dicha ignifugación fuera permanente, podrá ser tenida en cuenta.
2: CONDICIONES TÉCNICAS EXIGIBLES A LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS.
La resistencia ante el fuego de los elementos y productos de la construcción queda fijado por un tiempo "t", durante el cual dicho elemento es capaz de
mantener las características de resistencia al fuego, estas características vienen definidas por la siguiente clasificación: capacidad portante (R), integridad (E),
aislamiento (I), radiación (W), acción mecánica (M), cierre automático (C), estanqueidad al paso de humos (S), continuidad de la alimentación eléctrica o de la
transmisión de señal (P o HP), resistencia a la combustión de hollines (G), capacidad de protección contra incendios (K), duración de la estabilidad a temperatura
constante (D), duración de la estabilidad considerando la curva normalizada tiempo-temperatura (DH), funcionalidad de los extractores mecánicos de humo y
calor (F), funcionalidad de los extractores pasivos de humo y calor (B)
La comprobación de dichas condiciones para cada elemento constructivo, se verificará mediante los ensayos descritos en las normas UNE que figuran en las
tablas del Anexo III del Real Decreto 312/2005.
En el anejo C del DB SI del CTE se establecen los métodos simplificados que permiten determinar la resistencia de los elementos de hormigón ante la
acción representada por la curva normalizada tiempo-temperatura. En el anejo D del DB SI del CTE se establece un método simplificado para determinar la
resistencia de los elementos de acero ante la acción representada por una curva normalizada tiempo-temperatura. En el anejo E se establece un método
simplificado de cálculo que permite determinar la resistencia al fuego de los elementos estructurales de madera ante la acción representada por una curva
normalizada tiempo-temperatura. En el anejo F se encuentran tabuladas las resistencias al fuego de elementos de fábrica de ladrillo cerámico o silito-calcáreo y
de los bloques de hormigón, ante la exposición térmica, según la curva normalizada tiempo-temperatura.
Los elementos constructivos se califican mediante la expresión de su condición de resistentes al fuego (RF), así como de su tiempo 't" en minutos, durante el
cual mantiene dicha condición.
Los fabricantes de materiales específicamente destinados a proteger o aumentar la resistencia ante el fuego de los elementos constructivos, deberán
demostrar mediante certificados de ensayo las propiedades de comportamiento ante el fuego que figuren en su documentación.
Los fabricantes de otros elementos constructivos que hagan constar en la documentación técnica de los mismos su clasificación a efectos de resistencia ante
el fuego, deberán justificarlo mediante los certificados de ensayo en que se basan.
La realización de dichos ensayos, deberá Ilevarse a cabo en laboratorios oficialmente homologados para este fin por la Administración del Estado.
3.- INSTALACIONES
3.1.- Instalaciones propias del edificio.
Las instalaciones del edificio deberán cumplir con lo establecido en el artículo 3 del DB SI 1 Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de elementos
de compartimentación de incendios.
3.2.- Instalaciones de protección contra incendios:
Extintores móviles.
Las características, criterios de calidad y ensayos de los extintores móviles, se ajustarán a lo especificado en el REGLAMENTO DE APARATOS A
PRESIÓN del M. de I. y E., así como las siguientes normas:
UNE 23-110/75: Extintores portátiles de incendio; Parte 1: Designación, duración de funcionamiento. Ensayos de eficacia. Hogares tipo.
UNE 23-110/80: Extintores portátiles de incendio; Parte 2: Estanqueidad. Ensayo dieléctrico. Ensayo de asentamiento. Disposiciones especiales.
UNE 23-110/82: Extintores portátiles de incendio; Parte 3: Construcción. Resistencia a la presión. Ensayos mecánicos.
Los extintores se clasifican en los siguientes tipos, según el agente extintor:
Extintores de agua.
Extintores de espuma.
Extintores de polvo.
Extintores de anhídrido carbonizo (C02).
Extintores de hidrocarburos halogenados.
Extintores específicos para fuegos de metales.
Los agentes de extinción contenidos en extintores portátiles cuando consistan en polvos químicos, espumas o hidrocarburos halogenados, se ajustarán a las
siguientes normas UNE:
UNE 23-601/79: Polvos químicos extintores: Generalidades. UNE 23-602/81: Polvo extintor: Características físicas y métodos de ensayo.
UNE 23-607/82: Agentes de extinción de incendios: Carburos halogenados. Especificaciones.
En todo caso la eficacia de cada extintor, así como su identificación, según UNE 23-110/75, estará consignada en la etiqueta del mismo.
Se consideran extintores portátiles aquellos cuya masa sea igual o inferior a 20 kg. Si dicha masa fuera superior, el extintor dispondrá de un medio de
transporte sobre ruedas.
Se instalará el tipo de extintor adecuado en función de las clases de fuego establecidas en la Norma UNE 23-010/76 "Clases de fuego".
En caso de utilizarse en un mismo local extintores de distintos tipos, se tendrá en cuenta la posible incompatibilidad entre los distintos agentes extintores.
Los extintores se situarán conforme a los siguientes criterios:
Se situarán donde exista mayor probabilidad de originarse un incendio, próximos a las salidas de los locales y siempre en lugares de fácil visibilidad y
acceso.
Su ubicación deberá señalizarse, conforme a lo establecido en la Norma UNE 23-033-81 'Protección y lucha contra incendios. Señalización".
Los extintores portátiles se colocarán sobre soportes fijados a paramentos verticales o pilares, de forma que la parte superior del extintor quede como
máximo a 1,70 m. del suelo.
Los extintores que estén sujetos a posibles daños físicos, químicos o atmosféricos deberán estar protegidos.
4.- CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y USO
Todas las instalaciones y medios a que se refiere el DB SI 4 Detección, control y extinción del incendio, deberán conservarse en buen estado.
En particular, los extintores móviles, deberán someterse a las operaciones de mantenimiento y control de funcionamiento exigibles, según lo que estipule el
reglamento de instalaciones contra Incendios R.D.1942/1993 - B.O.E.14.12.93.
EPÍGRAFE 5º
ANEXO 5
ORDENANZAS MUNICIPALES
En cumplimiento de las Ordenanzas Municipales, (si las hay para este caso) se instalará en lugar bien visible desde la vía pública un cartel de dimensiones
mínimas 1,00 x 1,70;
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III. MEDICIONES Y PRESUPUESTO.
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CUADRO DE PRECIOS ELEMENTALES
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Código
Descripción
06TUB00…
Aport. y col. tubo 110 m…
19EPP00…
Arqueta 30*30
9.69
ENCOFRADO METÁLICO PILAR…
AA00300
EUROS
Cantidad
importe
8,42
64,000 Ml
538,75
78,05
7,000 Ud
546,32
6,89
11,651 m2
80,28
ARENA GRUESA
10,08
0,006 m3
0,06
AG00400
GRAVA DIAM. 40/60 MM. (B…
10,17
423,088 m3
4.302,81
AS00300
ARIDO SILICE TRATADO
0,18
67,912 kg
12,22
CA00220
ACERO B 400 S
0,69
1.247,120 kg
860,51
CA00320
ACERO B 500 S
0,77
243,801 kg
187,73
CA00700
ACERO EN CHAPA ELABORADO…
0,98
434,821 kg
426,13
CA01400
ACERO PERFILES A-42B, VI…
0,79
23.110,045 kg
18.256,94
CA01600
ACERO PERFILES SOPORTES …
0,70
15.050,578 kg
10.535,41
CA01700
ALAMBRE DE ATAR
1,17
5,758 kg
6,74
CAyo1000
ACERO PERF.CONFORMADOS F…
1,03
7.649,722 kg
7.879,21
CE00200
PUNTAL METALICO DE 3 M.
21,04
0,134 u
CH02921
HORMIGON HA-25/P/20/I, S…
60,00
0,902 m3
54,12
CH04020
HORMIGON HM-20/P/20/I, S…
52,00
75,980 m3
3.950,96
CM00200
MADERA DE PINO EN TABLA
196,86
0,053 m3
10,43
CM00300
MADERA DE PINO EN TABLON
227,59
0,040 m3
9,10
CW00600
DESENCOFRANTE
4,673 l
8,37
FL01300
LADRILLO PERFORADO, TALA…
76,87
0,032 mu
2,46
GC00200
CEMENTO CEM II/A-L 32.5,…
93,77
0,001 t
0,09
GR00200
RESINA EPOXI
17,60
10,455 l
184,01
GW00100
AGUA POTABLE
0,56
91,002 m3
50,96
IE03800
CABLE DE COBRE DESNUDO
4,65
85,800 kg
398,97
IE11300
PICA DE ACERO COBRIZADO …
20,19
14,000 u
282,66
IE11600
PUNTO DE PUESTA A TIERRA
11,76
1,000 u
11,76
ME00300
PALA CARGADORA
24,15
32,771 h
791,42
MEJIM01…
MEJORAS E IMPREVISTOS
444,76
1,000 u
444,76
MK00100
CAMION BASCULANTE
23,63
3,924 h
92,72
MK00200
CAMION CISTERNA
30,71
2,627 h
80,68
MN00100
MOTONIVELADORA
45,72
8,965 h
409,88
MR00200
PISON MECANICO MANUAL
2,61
57,694 h
150,58
MR00400
RULO VIBRATORIO
23,59
9,292 h
219,20
MV00100
VIBRADOR
1,35
0,175 h
0,24
MW00300
FRATASADORA MECÁNICA HOR…
12,50
24,500 h
306,25
1,79
2,82
Suma y sigue
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
156
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
Código
Descripción
EUROS
Cantidad
importe
TA00200
AYUDANTE ESPECIALISTA
14,23
765,996 h
10.900,12
TO00100
OF. 1ª ALBAÑILERIA
14,81
24,500 h
362,85
TO00400
OF. 1ª ENCOFRADOR
14,81
7,343 h
108,75
TO00600
OF. 1ª FERRALLISTA
14,81
23,030 h
341,07
TO01600
OF. 1ª CERRAJERO-CHAPISTA
14,81
777,445 h
11.513,96
TO01800
OF. 1ª ELECTRICISTA
14,81
79,200 h
1.172,95
TO02100
OFICIAL 1ª
14,81
28,276 h
418,77
TO02200
OFICIAL 2ª
14,35
160,000 h
2.296,00
TP00100
PEON ESPECIAL
14,09
67,172 h
946,45
TP00200
PEON ORDINARIO
13,95
206,469 h
2.880,24
WW00300
MATERIAL COMPLEMENTARIO …
0,57
2.594,500 u
1.478,87
WW00400
PEQUEÑO MATERIAL
0,30
3.519,849 u
1.055,96
XI01100
LAMINA POLIETILENO 0.2 M…
0,57
544,390 m2
310,30
XT14000
POLIESTIRENO PLANCHAS RI…
53,12
1,470 m3
78,09
ZZ001
RESIDUO CONSTRUCCIÓN/DEM…
9,52
9,549 m3
90,91
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
157
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
CUADRO DE PRECIOS AUXILIARES
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
158
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
1
03ACC00010
kg
CA00220
CA01700
TO00600
WW00400
DE ACERO EN BARRAS CORRUGADAS B 400 S PARA ELEMENTOS DE
CIMENTACION, INCLUSO CORTE, LABRADO,COLOCACION Y P.P. DE ATADO CON
ALAMBRE RECOCIDO Y SEPARADORES, PUESTO EN OBRA SEGUN INSTRUCCION
EHE. MEDIDO EN PESO NOMINAL.
1,080 kg
0,005 kg
0,020 h
0,050 u
ACERO B 400 S
ALAMBRE DE ATAR
OF. 1ª FERRALLISTA
PEQUEÑO MATERIAL
0,69
1,17
14,81
0,30
Total por kg ................…
2
AGM00500
m3
AA00300
GC00200
GW00100
TP00100
MORTERO DE CEMENTO CEM II/A-L 32.5 Y ARENA DE RIO M-4 (1:6).
1,102 m3
0,258 t
0,263 m3
1,030 h
ARENA GRUESA
CEMENTO CEM II/A-L 32.5, EN SACOS
AGUA POTABLE
PEON ESPECIAL
10,08
93,77
0,56
14,09
Total por m3 ................…
3
AGM01800
l
AS00300
TP00100
GR00200
ATC00100
h
TP00100
TO00100
ARIDO SILICE TRATADO
PEON ESPECIAL
RESINA EPOXI
0,18
14,09
17,60
ATC00200
1,000 h
1,000 h
h
TP00100
TO02200
PEON ESPECIAL
OF. 1ª ALBAÑILERIA
14,09
14,81
yofra001
1,000 h
1,000 h
MW00300
ATC00100
m2
14,09
14,81
28,90
CUADRILLA ALBAÑILERIA, FORMADA POR OFICIAL 2ª Y PEON ESPECIAL.
PEON ESPECIAL
OFICIAL 2ª
14,09
14,35
Total por h ................…
6
0,40
0,14
6,00
6,54
CUADRILLA ALBAÑILERIA, FORMADA POR OFICIAL 1ª Y PEON ESPECIAL.
Total por h ................…
5
11,11
24,19
0,15
14,51
49,96
MORTERO DE RESINAS EPOXI Y ARIDO DE SILICE.
2,215 kg
0,010 h
0,341 l
Total por l ................…
4
0,75
0,01
0,30
0,02
1,08
14,09
14,35
28,44
TRATAMIENTO SUPERFICIAL DE SOLERA DE HORMIGON CONSISTENTE EN
FRATASADO MECÁNICO, INCLUSO PP. DE CORTE DE JUNTAS DE RETRACCIÓN EN
MÓDULOS MÁXIMOS DE 25,00 M2. MEDIDA LA SUPERFICIE EJECUTADA.
0,050 h
0,050 h
FRATASADORA MECÁNICA HORMIGÓN
CUADRILLA ALBAÑILERIA, FORMADA …
12,50
28,90
Total por m2 ................…
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
159
0,63
1,45
2,08
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
CUADRO DE PRECIOS DESCOMPUESTOS
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
160
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
PRESUPUESTO PARCIAL Nº 1: ACONDICIONAMIENTO DE TERRENOS
1.1 CENTROU01DI m3
EXPLANACION/REBAJE EN TIERRAS DE CONSISTENCIA MEDIA, COMPRENDIENDO:
EXCAVACION CON MEDIOS MECANICOS, TRANSPORTE INTERIOR DE OBRA HASTA
RELLENO, EXTENDIDO EN TONGADAS DE 25 CM. Y COMPACTADO CON MEDIOS MECANICOS
AL 95% PROCTOR NORMAL. MEDIDA EN VERDADERA MAGNITUD.
0,120
0,120
0,002
0,040
0,010
0,040
10,000
h
h
h
m3
h
h
%
PALA CARGADORA
CAMION BASCULANTE
CAMION CISTERNA
AGUA POTABLE
RULO VIBRATORIO
PEON ORDINARIO
COSTES INDIRECTOS
24,15
23,63
30,71
0,56
23,59
13,95
6,620
PRECIO TOTAL POR m3 .......................................…
1.2 02RCM00002 m2
7,28
DE COMPACTACION REALIZADA CON MEDIOS MECANICOS AL 95% PROCTOR, EN 20 CM. DE
PROFUNDIDAD, INCLUSO P.P. DE REGADO Y REFINO DE LA SUPERFICIE FINAL. MEDIDA EN
VERDADERA MAGNITUD.
0,007
0,007
0,040
0,002
10,000
h
h
m3
h
%
RULO VIBRATORIO
MOTONIVELADORA
AGUA POTABLE
CAMION CISTERNA
COSTES INDIRECTOS
23,59
45,72
0,56
30,71
0,570
PRECIO TOTAL POR m2 .......................................…
1.3 03WSSyo01ALC m3
2,90
2,84
0,06
0,02
0,24
0,56
0,66
0,17
0,32
0,02
0,06
0,06
0,63
DE RELLENO DE GRAVA GRUESA LIMPIA (BOLOS) EN LOSAS, INCLUSO COMPACTADO DE
BASE Y EXTENDIDO CON MEDIOS MECÁNICOS. MEDIDO EL VOLUMEN TEORICO
EJECUTADO.
1,100
0,075
0,150
0,100
0,040
10,000
m3
h
h
m3
h
%
GRAVA DIAM. 40/60 MM. (BOLOS)
PALA CARGADORA
PISON MECANICO MANUAL
AGUA POTABLE
PEON ORDINARIO
COSTES INDIRECTOS
10,17
24,15
2,61
0,56
13,95
14,010
PRECIO TOTAL POR m3 .......................................…
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
161
11,19
1,81
0,39
0,06
0,56
1,40
15,41
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
PRESUPUESTO PARCIAL Nº 2: ESTRUCTURA
2.1 05HHP00003 m3
DE HORMIGON HA-25/P/20/I EN PILARES, CON ARIDO RODADO DE DIAMETRO MAXIMO 20
MM.,CEMENTO CEM II/A-L32.5 Y CONSISTENCIA PLASTICA; ELABORADO, TRANSPORTADO Y
PUESTO EN OBRA, INCLUSO P.P. DE LIMPIEZA DE BASE, RESINA EPOXI EN UNIÓN,
ENCOFRADO, DESENCOFRADO, VIBRADO Y CURADO; CONSTRUIDO SEGUN EHE Y NTE/EH.
MEDIDO EL VOLUMEN TEORICO EJECUTADO.
35,000
13,300
1,030
0,200
2,500
10,000
l
m2
m3
h
h
%
MORTERO DE RESINAS EPOXI Y ARID…
ENCOFRADO METÁLICO PILARES
HORMIGON HA-25/P/20/I, SUMINISTRA…
VIBRADOR
PEON ESPECIAL
COSTES INDIRECTOS
6,54
6,89
60,00
1,35
14,09
417,840
228,90
91,64
61,80
0,27
35,23
41,78
PRECIO TOTAL POR m3 .......................................…
2.2 05ACW00001 kg
DE ACERO A42B EN PLACA DE ANCLAJE A LA CIMENTACION CON CUATRO BARRAS DE
ACERO B 500 S DE 20MM. Y TALADRO CENTRAL DE 5 CM. DE DIAMETRO , INCLUSO CORTE
ELABORACION Y MONTAJE, IMPRIMACION CON 40 MICRAS DE MINIO AL PLOMO Y P.P. DE
ELEMENTOS DE UNION Y AYUDAS DE ALBAÑILERIA; CONSTRUIDO SEGUN NBE-EA-95 Y
NTE/EAS.MEDIDO EL PESO NOMINAL.
0,388
0,692
0,045
0,045
0,100
10,000
kg
kg
h
h
u
%
ACERO B 500 S
ACERO EN CHAPA ELABORADO Y PIN…
OFICIAL 1ª
PEON ORDINARIO
PEQUEÑO MATERIAL
COSTES INDIRECTOS
0,77
0,98
14,81
13,95
0,30
2,310
PRECIO TOTAL POR kg .........................................…
2.3 05ACS00000 kg
459,62
0,30
0,68
0,67
0,63
0,03
0,23
2,54
DE ACERO EN PERFILES EN CALIENTE A42B EN SOPORTES SIMPLES, INCLUSO, CORTE,
ELABORACION Y MONTAJE, LIJADO, IMPPRIMACION CON 40 MICRAS DE MINIO DE PLOMO Y
P.P. DE SOLDADURA DE CABEZA Y BASE CASQUILLOS Y PIEZAS ESPECIALES;
CONSTRUIDO SEGUN NBE-EA-95 Y NTE/EAS. MEDIDO EL PESO NOMINAL.
1,080
0,020
0,020
0,060
0,080
10,000
kg
h
h
u
u
%
ACERO PERFILES SOPORTES SIMPLES
OF. 1ª CERRAJERO-CHAPISTA
AYUDANTE ESPECIALISTA
MATERIAL COMPLEMENTARIO O PZA…
PEQUEÑO MATERIAL
COSTES INDIRECTOS
0,70
14,81
14,23
0,57
0,30
1,390
PRECIO TOTAL POR kg .........................................…
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
162
0,76
0,30
0,28
0,03
0,02
0,14
1,53
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
2.4 05ACJ00040 kg
DE ACERO EN PERFILES LAMINADOS EN CALIENTE A42B EN VIGAS, MEDIANTE UNION
SOLDADA, INCLUSO CORTE Y ELABORACION, MONTAJE, LIJADO, IMPRIMACION CON 40
MICRAS DE MINIO DE PLOMO Y P.P. DE SOLDADURA,PREVIA LIMPIEZA DE BORDES,
PLETINAS, CASQUILLOS Y PIEZAS ESPECIALES; CONSTRUIDO SEGUN NBE-EA-95 Y
NTE/EAV. MEDIDO EL PESO NOMINAL.
1,080
0,020
0,020
0,060
0,080
10,000
kg
h
h
u
u
%
ACERO PERFILES A-42B, VIGAS ESTR…
OF. 1ª CERRAJERO-CHAPISTA
AYUDANTE ESPECIALISTA
MATERIAL COMPLEMENTARIO O PZA…
PEQUEÑO MATERIAL
COSTES INDIRECTOS
0,79
14,81
14,23
0,57
0,30
1,480
PRECIO TOTAL POR kg .........................................…
2.5 5ACyoALC001 kg
0,85
0,30
0,28
0,03
0,02
0,15
1,63
ACERO EN PERFILES CON CHAPA CONFORMADA EN FRÍO TIPO "Z", "C", ETC, I/PP. DE
DESPUNTES Y PIEZAS ESPECIALES, COLOCADA Y MONTADA S/ NTE-EA Y NORMA NBE-MV.
MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA.
1,080
0,010
0,007
0,060
0,080
10,000
kg
h
h
u
u
%
ACERO PERF.CONFORMADOS FRÍO
OF. 1ª CERRAJERO-CHAPISTA
AYUDANTE ESPECIALISTA
MATERIAL COMPLEMENTARIO O PZA…
PEQUEÑO MATERIAL
COSTES INDIRECTOS
1,03
14,81
14,23
0,57
0,30
1,410
PRECIO TOTAL POR kg .........................................…
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
163
1,11
0,15
0,10
0,03
0,02
0,14
1,55
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
PRESUPUESTO PARCIAL Nº 3: INSTALACIONES
3.1 08EPP00005Z u
DE PICA DE PUESTA A TIERRA FORMADA POR ELECTRODO DE ACERO RECUBIERTO DE
COBRE DE 14 MM. DE DIAMETRO Y 2 M DE LONGITUD, INCLUSO HINCADO Y CONEXIONES,
CONSTRUIDA SEGUN NTE/IEP-5 Y REBT. MEDIDA LA UNIDAD INSTALADA.
0,050
2,500
3,000
1,000
0,700
10,000
h
h
u
u
h
%
OF. 1ª ELECTRICISTA
CUADRILLA ALBAÑILERIA, FORMADA …
MATERIAL COMPLEMENTARIO O PZA…
PICA DE ACERO COBRIZADO (2.00 M),…
AYUDANTE ESPECIALISTA
COSTES INDIRECTOS
14,81
28,44
0,57
20,19
14,23
103,700
PRECIO TOTAL POR u ..........................................…
3.2 08EPP00153 m
114,07
DE CONDUCCION DE PUESTA A TIERRA ENTERRADA A UNA PROFUNDIDAD NO MENOR DE
0.8M. INSTALADA CON CONDUCTOR DE COBRE DESNUDO DE 50 MM2. DE SECCION
NOMINAL, INSTALADA CON SOLDADURA ALUMINOTÉRMICA, INCLUSO EXCAVACION,
RELLENO, P.P. DE AYUDAS DE ALBAÑILERIA Y CONEXIONES; CONSTRUIDA SEGUN
NTE/IEP-4 Y REBT. MEDIDA DESDE LA ARQUETA DE CONEXION HASTA LA ULTIMA PICA.
0,400
0,200
0,440
10,000
h
h
kg
%
OF. 1ª ELECTRICISTA
PEON ORDINARIO
CABLE DE COBRE DESNUDO
COSTES INDIRECTOS
14,81
13,95
4,65
10,760
PRECIO TOTAL POR m .........................................…
3.3 08EPP00003 u
0,74
71,10
1,71
20,19
9,96
10,37
5,92
2,79
2,05
1,08
11,84
DE ARQUETA DE CONEXION DE PUESTA A TIERRA DE 38X50X25CM. FORMADA POR
FABRICA DE LADRILLO MACIZO DE MEDIO PIE DE ESPESOR, SOLERA DE HORMIGON HM-20
Y TAPA DE HORMIGON HM-20 CON CERCO DE PERFIL LAMINADO L 60.6; TUBO DE
FIBROCEMENTO DE 60MM. DE DIAMETRO INTERIOR Y PUNTO DE PUESTA A TIERRA,
INCLUSO EXCAVACION, RELLENO, TRANSPORTE DE LAS TIERRAS SOBRANTES A
VERTEDERO Y CONEXIONES; CONSTRUIDA SEGUN NTE/IEP-6 Y REBT. MEDIDA LA UNIDAD
TERMINADA.
0,030
0,005
1,000
1,000
0,500
1,000
0,032
3,500
2,500
3,500
10,000
m3
m3
u
u
h
u
mu
kg
h
kg
%
HORMIGON HM-20/P/20/I, SUMINISTR…
MORTERO DE CEMENTO CEM II/A-L 3…
PEQUEÑO MATERIAL
MATERIAL COMPLEMENTARIO O PZA…
OF. 1ª ELECTRICISTA
PUNTO DE PUESTA A TIERRA
LADRILLO PERFORADO, TALADRO PE…
ACERO PERFILES SOPORTES SIMPLES
CUADRILLA ALBAÑILERIA, FORMADA …
ACERO B 400 S
COSTES INDIRECTOS
52,00
49,96
0,30
0,57
14,81
11,76
76,87
0,70
28,44
0,69
100,280
PRECIO TOTAL POR u ..........................................…
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
164
1,56
0,25
0,30
0,57
7,41
11,76
2,46
2,45
71,10
2,42
10,03
110,31
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
3.4 19EPP00700 Ud
UD DE ARQUETA DE REGISTRO DE 30*30 CM. Y 40 CM. DE PROFUNDIDAD FORMADA POR:
SOLERA DE HORMIGÓN EN MASA H-100 Y 15 CM. DE ESPESOR, DESAGUE CENTRAL Y
FORMACIÓN DE PENDIENTE, FÁBRICA DE LADRILLO PERFORADO DE 1 PIE CON MORTERO
M-40 (1:6) Y ENFOSCADO INTERIOR; INCLUSO CERCO Y TAPA DE FUNDICIÓN CON LLAVE
NORMALIZADA, EMBOCADURA DE CANALIZACIONES, EXCAVACIÓN Y TRANSPORTE DE
TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO. CONSTRUIDA SEGÚN NORMAS MV., ORDENANZA
MUNICIPAL Y REBT. MEDIDA LA UNIDAD EJECUTADA.
Sin descomposición
10,000 %
COSTES INDIRECTOS
78,045
PRECIO TOTAL redondeado POR Ud ....................…
3.5 06TUB00140 Ml
85,85
7,81
85,85
DE APORTACIÓN Y COLOCACIÓN DE DOS TUBOS DE CANALIZACIÓN DE POLIETILENO
REFORZADO DOBLE CAPA DE 110 MM. DE DIAMETRO, INCLUIDO EXCAVACIÓN, CARGA Y
TRANSPORTE DE SOBRANTES A VERTEDERO, CINTA SEÑALIZADORA Y AYUDAS DE
ALBAÑILERIA. MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA.
Sin descomposición
10,000 %
COSTES INDIRECTOS
8,418
PRECIO TOTAL redondeado POR Ml .....................…
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
165
9,26
0,84
9,26
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
PRESUPUESTO PARCIAL Nº 4: ALBAÑILERÍA
4.1 05HEM00101 m2
DE ENCOFRADO DE MADERA DE PINO EN LOSAS, PARA REVESTIR, INCLUSO LIMPIEZA,
HUMEDECIDO,
APLICACION
DEL
DESENCOFRANTE,
Y
P.P.
DE
ELEMENTOS
COMPLEMENTARIOS PARA SU ESTABILIDAD Y ADECUADA EJECUCION;CONSTRUIDO
SEGUN EHE Y NTE/EME. MEDIDA LA SUPERFICIE DE ENCOFRADO UTIL.
0,003
0,500
0,200
0,400
0,004
0,010
0,550
0,350
10,000
m3
u
h
u
m3
u
h
l
%
MADERA DE PINO EN TABLON
MATERIAL COMPLEMENTARIO O PZA…
PEON ESPECIAL
PEQUEÑO MATERIAL
MADERA DE PINO EN TABLA
PUNTAL METALICO DE 3 M.
OF. 1ª ENCOFRADOR
DESENCOFRANTE
COSTES INDIRECTOS
227,59
0,57
14,09
0,30
196,86
21,04
14,81
1,79
13,690
PRECIO TOTAL redondeado POR m2 ....................…
4.2 15yoALC100 m2
15,06
DE SOLERA DE HORMIGON HM-20, FORMADA POR: LAMINA DE POLIETILENO, SOLERA DE
15 CM. DE ESPESOR, ARMADO CON MALLAZO DE ACERO CORRUGADO B500S DE
DIÁMETRO 6MM. CADA 20CM., CON PP. DE BARRAS CORRUGADAS B400S DE 12MM. DE
DIÁMETRO CADA 30CM. EN CONEXIÓN CON EL MURO, DE 1,00M. DE LONGITUD, Y P.P. DE
JUNTA DE CONTORNO, INCLUSO TRATAMIENTO SUPERFICIAL DE LA SOLERA
CONSISTENTE EN FRATASADO MECÁNICO, ASÍ COMO PP. DE CORTE DE JUNTAS DE
RETRACCIÓN EN MÓDULOS MÁXIMOS DE 25,00 M2.; CONSTRUIDA SEGUN NTE/RSS-4 Y
DIRECTRICES DE LA D.FACULTATIVA. MEDIDA DEDUCIENDO HUECOS MAYORES DE 0.50 M2.
1,111
2,350
0,003
0,155
0,250
0,250
1,000
10,000
m2
kg
m3
m3
h
h
m2
%
LAMINA POLIETILENO 0.2 MM.
ACERO EN BARRAS CORRUGADAS B …
POLIESTIRENO PLANCHAS RIGIDAS, …
HORMIGON HM-20/P/20/I, SUMINISTR…
OFICIAL 2ª
PEON ORDINARIO
TRATAMIENTO FRATASADO MECÁNICO
COSTES INDIRECTOS
0,57
1,08
53,12
52,00
14,35
13,95
2,08
20,550
PRECIO TOTAL redondeado POR m2 ....................…
4.3 MEJIM01011 u
0,68
0,29
2,82
0,12
0,79
0,21
8,15
0,63
1,37
0,63
2,54
0,16
8,06
3,59
3,49
2,08
2,06
22,61
MEJORAS E IMPREVISTOS: A JUSTIFICAR.
Sin descomposición
10,000 %
COSTES INDIRECTOS
444,764
PRECIO TOTAL redondeado POR u ......................…
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
166
489,24
44,48
489,24
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
PRESUPUESTO PARCIAL Nº 5: GESTIÓN DE RESÍDUOS
5.1 20RCD001 m3
PRODUCCIÓN Y GESTIÓN DE RESÍDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN A EFECTOS
DEL RD.105/2008, DEBIÉNDOSE SEPARAR EN LAS FRACCIONES INDICADAS EN DICHO RD., Y
MANTENER LAS ADECUADAS CONDICIONES DE HIGIENE Y SEGURIDAD, ASÍ COMO EVITAR
LA MEZCLA DE DICHAS FRACCIONES YA SELECCIONADAS, O EN SU CASO COLABORAR EN
SU GESTIÓN PARA SU DESTINO EN OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN, RECICLADO U
OTRAS FORMAS DE VALORIZACIÓN, INCLUSO LA GESTIÓN DE TIERRAS Y ROCAS NO
REUTILIZADAS PROCEDENTES DE EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS. MEDIDA LA UNIDAD
COMPLETA.
9,549 m3
10,000 %
RESIDUO CONSTRUCCIÓN/DEMOLICI…
COSTES INDIRECTOS
9,52
90,910
PRECIO TOTAL redondeado POR m3 ....................…
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
167
90,91
9,09
100,00
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
PRESUPUESTO Y MEDICION
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
168
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
Presupuesto y Medición
CAPITULO Nº 1: ACONDICIONAMIENTO DE TERRENOS
1.1 CENTROU01DI m3
JUNTO MURO
1.2 02RCM00002 m2
EXPLANACION/REBAJE EN TIERRAS DE CONSISTENCIA MEDIA, COMPRENDIENDO: EXCAVACION CON MEDIOS
MECANICOS, TRANSPORTE INTERIOR DE OBRA HASTA RELLENO, EXTENDIDO EN TONGADAS DE 25 CM. Y
COMPACTADO CON MEDIOS MECANICOS AL 95% PROCTOR NORMAL. MEDIDA EN VERDADERA MAGNITUD.
Uds.
Largo
Ancho
Alto
Parcial
1
54,500
6,000
0,100
32,700
Total m3
32,700
7,28
238,06
DE COMPACTACION REALIZADA CON MEDIOS MECANICOS AL 95% PROCTOR, EN 20 CM. DE PROFUNDIDAD, INCLUSO
P.P. DE REGADO Y REFINO DE LA SUPERFICIE FINAL. MEDIDA EN VERDADERA MAGNITUD.
Uds.
Largo
Ancho
54,500
23,500
Alto
Parcial
1.280,750
Total m2 1.280,750
0,63
806,87
1.3 03WSSyo01ALC m3 DE RELLENO DE GRAVA GRUESA LIMPIA (BOLOS) EN LOSAS, INCLUSO COMPACTADO DE BASE Y EXTENDIDO CON
MEDIOS MECÁNICOS. MEDIDO EL VOLUMEN TEORICO EJECUTADO.
JUNTO MURO
LADO CONTRARIO
COMPLETO
Uds.
Largo
Ancho
Alto
Parcial
1
5
54,500
4,500
54,500
6,000
4,500
23,500
0,300
0,300
0,200
98,100
30,375
256,150
Total m3
384,625
TOTAL PRESUPUESTO PARCIAL Nº 1 :
15,41
5.927,07
6.972,00 €
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
169
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
Presupuesto y Medición
CAPITULO Nº 2: ESTRUCTURA
2.1 05HHP00003 m3
DE HORMIGON HA-25/P/20/I EN PILARES, CON ARIDO RODADO DE DIAMETRO MAXIMO 20 MM.,CEMENTO CEM
II/A-L32.5 Y CONSISTENCIA PLASTICA; ELABORADO, TRANSPORTADO Y PUESTO EN OBRA, INCLUSO P.P. DE
LIMPIEZA DE BASE, RESINA EPOXI EN UNIÓN, ENCOFRADO, DESENCOFRADO, VIBRADO Y CURADO; CONSTRUIDO
SEGUN EHE Y NTE/EH. MEDIDO EL VOLUMEN TEORICO EJECUTADO.
SOBRE MURO
LADO CONTRARIO
RESTO
2.2 05ACW00001 kg
Largo
Ancho
Alto
Parcial
9
9
5
0,800
0,600
0,400
0,400
0,400
0,400
0,150
0,150
0,150
0,432
0,324
0,120
Total m3
0,876
Uds.
Largo
Ancho
Alto
Parcial
2
4
2
14
0,300
0,200
0,200
0,350
0,500
0,350
0,300
0,650
141,120
94,000
86,240
172,480
42,336
26,320
10,349
549,349
Total kg
628,354
Largo
Ancho
Alto
1.004,430
11.198,150
1.080,410
227,940
421,550
IPE-360
IPE-500
IPE-240
IPE-220
DIÁM.20 (526,94 kgx0,80)
2,54
1.596,02
Parcial
1.004,430
11.198,150
1.080,410
227,940
421,550
Total kg 13.932,480
1,53
21.316,69
DE ACERO EN PERFILES LAMINADOS EN CALIENTE A42B EN VIGAS, MEDIANTE UNION SOLDADA, INCLUSO CORTE Y
ELABORACION, MONTAJE, LIJADO, IMPRIMACION CON 40 MICRAS DE MINIO DE PLOMO Y P.P. DE
SOLDADURA,PREVIA LIMPIEZA DE BORDES, PLETINAS, CASQUILLOS Y PIEZAS ESPECIALES; CONSTRUIDO SEGUN
NBE-EA-95 Y NTE/EAV. MEDIDO EL PESO NOMINAL.
Uds.
IPE-270
IPE-450 (i/cartelas)
IPE-270
IPE-220
IPE-200
402,63
DE ACERO EN PERFILES EN CALIENTE A42B EN SOPORTES SIMPLES, INCLUSO, CORTE, ELABORACION Y MONTAJE,
LIJADO, IMPPRIMACION CON 40 MICRAS DE MINIO DE PLOMO Y P.P. DE SOLDADURA DE CABEZA Y BASE
CASQUILLOS Y PIEZAS ESPECIALES; CONSTRUIDO SEGUN NBE-EA-95 Y NTE/EAS. MEDIDO EL PESO NOMINAL.
Uds.
2.4 05ACJ00040 kg
459,62
DE ACERO A42B EN PLACA DE ANCLAJE A LA CIMENTACION CON CUATRO BARRAS DE ACERO B 500 S DE 20MM. Y
TALADRO CENTRAL DE 5 CM. DE DIAMETRO , INCLUSO CORTE ELABORACION Y MONTAJE, IMPRIMACION CON 40
MICRAS DE MINIO AL PLOMO Y P.P. DE ELEMENTOS DE UNION Y AYUDAS DE ALBAÑILERIA; CONSTRUIDO SEGUN
NBE-EA-95 Y NTE/EAS.MEDIDO EL PESO NOMINAL.
1,6
2,3,4,5
19,22
7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,20,21
2.3 05ACS00000 kg
Uds.
Largo
5.672,800
13.895,200
846,180
323,570
660,440
Ancho
Alto
Parcial
5.672,800
13.895,200
846,180
323,570
660,440
Total kg 21.398,190
1,63
34.879,05
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
170
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
Presupuesto y Medición
2.5 5ACyoALC001 kg
CF 180.3
ACERO EN PERFILES CON CHAPA CONFORMADA EN FRÍO TIPO "Z", "C", ETC, I/PP. DE DESPUNTES Y PIEZAS
ESPECIALES, COLOCADA Y MONTADA S/ NTE-EA Y NORMA NBE-MV. MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA.
Uds.
Largo
Ancho
10
8
2
3
54,500
39,500
24,500
9,800
7,540
7,540
7,540
7,540
Alto
Parcial
4.109,300
2.382,640
369,460
221,676
Total kg
TOTAL PRESUPUESTO PARCIAL Nº 2 :
7.083,076
1,55
10.978,77
69.173,16 €
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
171
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
Presupuesto y Medición
CAPITULO Nº 3: INSTALACIONES
3.1 08EPP00005Z u
DE PICA DE PUESTA A TIERRA FORMADA POR ELECTRODO DE ACERO RECUBIERTO DE COBRE DE 14 MM. DE
DIAMETRO Y 2 M DE LONGITUD, INCLUSO HINCADO Y CONEXIONES, CONSTRUIDA SEGUN NTE/IEP-5 Y REBT. MEDIDA
LA UNIDAD INSTALADA.
Uds.
Largo
Ancho
Alto
14
14,000
Total u
3.2 08EPP00153 m
Uds.
Largo
2
1
2
55,000
25,000
30,000
Ancho
Alto
1.596,98
Parcial
110,000
25,000
60,000
Largo
Ancho
Alto
1
195,000
11,84
2.308,80
Parcial
1,000
Total u
1,000
110,31
110,31
UD DE ARQUETA DE REGISTRO DE 30*30 CM. Y 40 CM. DE PROFUNDIDAD FORMADA POR: SOLERA DE HORMIGÓN EN
MASA H-100 Y 15 CM. DE ESPESOR, DESAGUE CENTRAL Y FORMACIÓN DE PENDIENTE, FÁBRICA DE LADRILLO
PERFORADO DE 1 PIE CON MORTERO M-40 (1:6) Y ENFOSCADO INTERIOR; INCLUSO CERCO Y TAPA DE FUNDICIÓN
CON LLAVE NORMALIZADA, EMBOCADURA DE CANALIZACIONES, EXCAVACIÓN Y TRANSPORTE DE TIERRAS
SOBRANTES A VERTEDERO. CONSTRUIDA SEGÚN NORMAS MV., ORDENANZA MUNICIPAL Y REBT. MEDIDA LA
UNIDAD EJECUTADA.
Uds.
Largo
Ancho
Alto
7
Parcial
7,000
Total Ud
3.5 06TUB00140 Ml
114,07
DE ARQUETA DE CONEXION DE PUESTA A TIERRA DE 38X50X25CM. FORMADA POR FABRICA DE LADRILLO MACIZO
DE MEDIO PIE DE ESPESOR, SOLERA DE HORMIGON HM-20 Y TAPA DE HORMIGON HM-20 CON CERCO DE PERFIL
LAMINADO L 60.6; TUBO DE FIBROCEMENTO DE 60MM. DE DIAMETRO INTERIOR Y PUNTO DE PUESTA A TIERRA,
INCLUSO EXCAVACION, RELLENO, TRANSPORTE DE LAS TIERRAS SOBRANTES A VERTEDERO Y CONEXIONES;
CONSTRUIDA SEGUN NTE/IEP-6 Y REBT. MEDIDA LA UNIDAD TERMINADA.
Uds.
3.4 19EPP00700 Ud
14,000
DE CONDUCCION DE PUESTA A TIERRA ENTERRADA A UNA PROFUNDIDAD NO MENOR DE 0.8M. INSTALADA CON
CONDUCTOR DE COBRE DESNUDO DE 50 MM2. DE SECCION NOMINAL, INSTALADA CON SOLDADURA
ALUMINOTÉRMICA, INCLUSO EXCAVACION, RELLENO, P.P. DE AYUDAS DE ALBAÑILERIA Y CONEXIONES;
CONSTRUIDA SEGUN NTE/IEP-4 Y REBT. MEDIDA DESDE LA ARQUETA DE CONEXION HASTA LA ULTIMA PICA.
Total m
3.3 08EPP00003 u
Parcial
7,000
85,85
600,95
DE APORTACIÓN Y COLOCACIÓN DE DOS TUBOS DE CANALIZACIÓN DE POLIETILENO REFORZADO DOBLE CAPA DE
110 MM. DE DIAMETRO, INCLUIDO EXCAVACIÓN, CARGA Y TRANSPORTE DE SOBRANTES A VERTEDERO, CINTA
SEÑALIZADORA Y AYUDAS DE ALBAÑILERIA. MEDIDA LA LONGITUD EJECUTADA.
Uds.
Largo
Ancho
Alto
64,000
Parcial
64,000
Total Ml
64,000
9,26
592,64
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
172
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
Presupuesto y Medición
CAPITULO Nº 4: ALBAÑILERÍA
TOTAL PRESUPUESTO PARCIAL Nº 3 :
4.1 05HEM00101 m2
SOLERA
4.2 15yoALC100 m2
DE ENCOFRADO DE MADERA DE PINO EN LOSAS, PARA REVESTIR, INCLUSO LIMPIEZA, HUMEDECIDO, APLICACION
DEL DESENCOFRANTE, Y P.P. DE ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS PARA SU ESTABILIDAD Y ADECUADA
EJECUCION;CONSTRUIDO SEGUN EHE Y NTE/EME. MEDIDA LA SUPERFICIE DE ENCOFRADO UTIL.
Uds.
Largo
2
2
20,000
24,500
Ancho
Alto
Parcial
0,150
0,150
6,000
7,350
Total m2
13,350
15,06
201,05
DE SOLERA DE HORMIGON HM-20, FORMADA POR: LAMINA DE POLIETILENO, SOLERA DE 15 CM. DE ESPESOR,
ARMADO CON MALLAZO DE ACERO CORRUGADO B500S DE DIÁMETRO 6MM. CADA 20CM., CON PP. DE BARRAS
CORRUGADAS B400S DE 12MM. DE DIÁMETRO CADA 30CM. EN CONEXIÓN CON EL MURO, DE 1,00M. DE LONGITUD, Y
P.P. DE JUNTA DE CONTORNO, INCLUSO TRATAMIENTO SUPERFICIAL DE LA SOLERA CONSISTENTE EN FRATASADO
MECÁNICO, ASÍ COMO PP. DE CORTE DE JUNTAS DE RETRACCIÓN EN MÓDULOS MÁXIMOS DE 25,00 M2.;
CONSTRUIDA SEGUN NTE/RSS-4 Y DIRECTRICES DE LA D.FACULTATIVA. MEDIDA DEDUCIENDO HUECOS MAYORES
DE 0.50 M2.
Uds.
Largo
Ancho
20,000
24,500
Alto
Parcial
490,000
Total m2
4.3 MEJIM01011 u
5.209,68 €
490,000
22,61
11.078,90
489,24
489,24
MEJORAS E IMPREVISTOS: A JUSTIFICAR.
Uds.
Largo
Ancho
Alto
1
Parcial
1,000
Total u
TOTAL PRESUPUESTO PARCIAL Nº 4 :
1,000
11.769,19 €
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
173
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
Presupuesto y Medición
CAPITULO Nº 5: GESTIÓN DE RESÍDUOS
5.1 20RCD001 m3
PRODUCCIÓN Y GESTIÓN DE RESÍDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN A EFECTOS DEL RD.105/2008,
DEBIÉNDOSE SEPARAR EN LAS FRACCIONES INDICADAS EN DICHO RD., Y MANTENER LAS ADECUADAS
CONDICIONES DE HIGIENE Y SEGURIDAD, ASÍ COMO EVITAR LA MEZCLA DE DICHAS FRACCIONES YA
SELECCIONADAS, O EN SU CASO COLABORAR EN SU GESTIÓN PARA SU DESTINO EN OPERACIONES DE
REUTILIZACIÓN, RECICLADO U OTRAS FORMAS DE VALORIZACIÓN, INCLUSO LA GESTIÓN DE TIERRAS Y ROCAS NO
REUTILIZADAS PROCEDENTES DE EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS. MEDIDA LA UNIDAD COMPLETA.
Uds.
Largo
Ancho
Alto
1
Parcial
1,000
Total m3
TOTAL PRESUPUESTO PARCIAL Nº 5 :
1,000
100,00
100,00
100,00 €
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
174
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
HOJA RESUMEN DEL PRESUPUESTO
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
175
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
HOJA RESUMEN DEL PRESUPUESTO
1 ACONDICIONAMIENTO DE TERRENOS .............................................…
2 ESTRUCTURA .......................................................................................…
3 INSTALACIONES ...................................................................................…
4 ALBAÑILERÍA .........................................................................................…
5 GESTIÓN DE RESÍDUOS ......................................................................…
6.972,00
69.173,16
5.209,68
11.769,19
100,00
Presupuesto de ejecución material
13% de gastos generales
6% de beneficio industrial
93.224,03
12.119,12
5.593,44
Suma
18% IVA
110.936,59
19.968,59
Presupuesto de ejecución por contrata
130.905,18
Asciende el presupuesto de ejecución por contrata a la expresada cantidad de CIENTO TREINTA MIL
NOVECIENTOS CINCO EUROS CON DIECIOCHO CÉNTIMOS.
Olvera, Febrero 2011
Arquitecto
Miguel Ángel Morales Vázquez
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
176
________________________________________________________________________________________________
Finalización de Estructura y cubierta del salón de eventos
ALCALA DEL VALLE
IV. PLANOS
________________________________________________________________________________________________
SAM-OLVERA Teléfonos:956130031-956130125 Fax:956130363 E-mail:[email protected]
177