Horario de la segunda serie de talleres comunitarios

Boletín informativo #2 z Agosto 2007
¡Necesitamos su participación !
Actualización del Plan General del Condado Merced
¡Manténgase al día!
Talleres comunitarios (segunda serie)
Es hora de quitar el polvo
de sus cascos de planificador ciudadano y asistir al
segundo de tres talleres
comunitarios para la Actualización del Plan General del
Condado Merced. Una vez
más, el condado presentará
15 talleres comunitarios por
todo el condado para obtener aportes de la comunidad sobre asuntos claves del Plan
General. El propósito de los talleres será revisar el progreso de la Actualización del Plan General, presentar y verificar hallazgos del Informe de Problemas y Oportunidades, y discutir opciones de expansión.
Durante el proceso de la Actualización del Plan General, el
Condado mantendrá una lista de domicilios postales de las
personas que quieren recibir información de los más recientes eventos del programa por venir en un futuro. Si
usted quiere inscribirse a esta lista, por favor escriba,
mande un fax, o inscríbase en la red a:
Bill Nicholson, Assistant Development Services Director
Planning & Community Development Department
Merced County
2222 "M" Street, 2nd floor
Merced, CA 95340
Phone: (209) 385-7654
fax: (209) 726-1710
e-mail: [email protected]
La primera parte de los talleres incluirá una presentación
breve sobre el progreso de la Actualización del Plan General y además un resumen general sobre lo contenido en el
Informe de Problemas y Oportunidades. La segunda parte
de los talleres consistirá en una sesión interactiva con los
participantes del taller. Los participantes del taller tendrán
la oportunidad de comentar sobre el Informe de Problemas
y Oportunidades y discutir las ventajas y los inconvenientes en las diferentes opciones de crecimiento o expansión.
options.
El Condado de Merced casi está a la mitad de la actualización del Plan General de
todo el condado. Las tres primeras fases de la actualización ya se han terminado
(1. Inicio del Programa, 2. Informe de Fondo, y 3. Problemas y Oportunidades).
Hasta ahora, al alcance público ha incluido 15 talleres comunitarios, seis reuniones
de grupos de sondeo, entrevistas con interesados, una sesión de
estudiar con la Comisión de Urbanismo y el Consejo Directivo, y
varias reuniones con ciudades locales.
La Actualización del Plan General ha producido
hasta ahora los siguientes documentos (todos los
cuales están disponibles en el sitio web de la Actualización del Plan General):
Horario de la segunda serie de talleres comunitarios
Comunidad
Lugar de la reunión
Fecha
Hora
Los Banos
Recinto de la feria de Los Banos, Germino Room, 403 F Street
5/9/07
19:00-21:00
Snelling
Gimansio de la escuela Snelling , 16099 State Highway 59
5/9/07
19:00-21:00
South Merced
Escuela Alicia Reyes , 123 South N Street, Merced
5/9/07
19:00-21:00
Midway/South Dos Palos Carver Center, 21476 Reynolds Avenue
10/9/07
19:00-21:00
Winton
Salón comunitario de Winton , 7091 Walnut Avenue
10/9/07
19:00-21:00
Ballico/Cressey
Salón de los veteranos de Ballico , 11305 Ballico Avenue
11/9/07
19:00-21:00
LeGrand
Centro comunitario de LeGrand
11/9/07
19:00-21:00
Santa Nella
Ramada Inn, 13070 State Highway 33
11/9/07
19:00-21:00
Dos Palos “Y”
Club de servicio del Dos Palos ‘Y’ , 8083 Dairy Lane
113/9/07
19:00-21:00
McSwain
Cafetería de la escuela McSwain , 926 North Scott Road, Merced
13/9/07
19:00-21:00
Hilmar
Salón Grange de Hilmar , 8188 Lander Avenue, Hilmar
17/9/07
19:00-21:00
North Merced
UC Merced, 1170 West Olive Avenue, Merced
17/9/07
19:00-21:00
Delhi
Escuela Secundaria de Delh , 16881 West Schendel Avenue
20/9/07
19:00-21:00
Franklin/Beachwood
Cafetería de la escuela Franklin , 2736 North Franklin Road, Merced
20/9/07
19:00-21:00
Planada
Centro comunitario de Planada , 9167 East Stanford
20/9/07
19:00-21:00
Página 4
Bienvenidos
•
•
•
Resumen de los talleres comunitarios #1
Resumen del grupo de sondeo
Borrador del Informe de Fondo
Informe de Problemas y Oportunidades
El Condado publicó el Informe de Problemas y Oportunidades el 26 de Junio de
2007. El informe provee una manera de enfocar la atención de la comunidad en problemas y oportunidades claves que tienen implicaciones importantes en la política del
Condado de Merced. El Informe de Problemas y Oportunidades resume y utiliza pro
activamente la información recogida de los talleres comunitarios, entrevistas con interesados, grupos de sondeo, el borrador del Informe de Fondo, y las observaciones
de los empleados del Condado.
El propósito del informe es no llegar a
conclusiones definitivas, ni sugiere la
manera en la que el Condado debe
proceder en el desarrollo del Plan General. Más bien provee un foro para
facilitar la discusión sobre asuntos
importantes. Siguiendo la información contenida en este informe, el
Condado y los Consultores prepararán
el Informe de Alternativas.
Se puede bajar y/o ver el informe
entero en:
www.co.merced.ca.us/gpu
Página 1
Actualización del Plan General
Condado Merced
Problemas mayores
Conversión de tierra agrícola
Una preocupación arraigada de personas decisorias
locales, residentes, y los que están involucrados con
agricultura e industrias relacionadas ha sido la pérdida de tierra agrícola por la urbanización. Hay indicaciones que la pérdida de tierra agrícola, sobre todo
la de primera calidad, se ha acelerado en los años
recientes. En 2002-04, más de 6,500 acres de tierra de alta calidad dejaron de producir, una tasa anual de casi 3,300 acres, más de tres veces el
promedio de la pérdida anual entre los años 1992-2004.
La parcelación de tierra agrícola
El consenso entre oficiales locales es que la amenaza más seria contra la productividad agrícola en el
condado viene de ranchettes (uso residencial de
tierra rural en parcelas de 2 a 20 acres). Varios
estudios han cuestionado la viabilidad de operaciones agrícolas en parcelas de 20 o menos acres,
notando que las eficiencias de escala son importantísimas con respecto al éxito económico de las
fincas del Condado Merced. Según los cálculos del estado, la cantidad del
área (contada en acres) rural, convertida para usos residenciales, en el
Condado Merced, es entre las más altas del valle central de California.
Conflictos en los puntos de contacto urbanoagrícola
Un problema continuo ha sido el conflicto de usos
terrenos incompatibles en el llamado “borde” de
terreno residencial y agrícola. Según los datos del
Departamento Estatal de Conservación, las fincas
del Condado de Merced sufren una exposición general al desarrollo residencial. Los bordes entre
áreas urbanas y áreas agrícolas en el condado se extendieron más de 303
millas en 1998. Eso fue un aumento de 37 por ciento de la medida del
borde de hace diez años. Los efectos negativos de estos usos incompatibles de tierra han dañado a los dos lados.
Diversificación económica
Una preocupación para cualquier comunidad cuya economía está basada
principalmente en sólo un tipo de industria es que sea más vulnerable a
descensos de la economía que comunidades con economías más diversificadas. Para reducir la volatilidad del empleo, la base económica del condado tendrá que diversificar, y aumentar empleo en sectores menos caracterizados por ciclos temporales.
Invasión de hábitat/problemas de puntos de contacto
El Condado Merced es conocido en la comunidad medioambiental de California por sus recursos naturales únicos y por sus oportunidades recreativas
basadas en flora y fauna. Los hábitats de fauna enfrentan desafíos de la
urbanización: 1) crecimiento nuevo resultará en presión a eliminar más y más
áreas abiertas que tienen valor para recursos de flora y fauna, y 2) un aumento de problemas de puntos de contacto urbano-agrícola.
Condado Occidental versus Condado Oriental
Durante los talleres comunitarios y reuniones de los grupos de sondeo, varios residentes e interesados expresaron
preocupación que el Condado Merced tiene dos identidades y que básicamente funciona como dos condados separados. Identificaron los siguientes problemas: 1) el condado occidental carece de instalaciones y servicios públicos y esenciales (ej. hospitales); 2) hay pobres enlaces
físicos entre los dos lados del condado; y 3) hay una creciente cantidad de
residentes del condado occidental cuyo viaje al trabajo cada día excede 100
millas.
Calidad del aire
Las emisiones de la calidad del aire en el Condado de Merced exceden las
normas federales/estatales del ozono y las normas estatales PM10. Esto es
a causa de la topografía y el clima, los cuales crean capas de inversión, y las
altas cantidades de emisiones contaminantes del aire de las fuentes principales del Condado de Merced: automóviles, acumulación de instalaciones de
animales, vehículos de calle y de todo terreno, y otras actividades industriales.
Parques y recreación
Con tal de cumplir con la demanda creciente para parques en el condado a lo largo de los próximos 25 años, el
Condado necesitará proveer un total de aproximadamente
200 acres adicionales de parques desarrollados locales y
regionales. Una escasez de fondos adecuados para el
mantenimiento de nuevos parques del Condado es una restricción para el
desarrollo de nuevos parques mantenidos por el Condado.
Fondos para servicios públicos/mejoras de la infraestructura
Uno de los problemas más consistentes que se discutieron en los talleres
comunitarios, entrevistas con interesados, y reuniones de los grupos de sondeo fue la dificultad de proveer fondos para mejoras de la infraestructura y los
servicios públicos, como escuelas, instalaciones del agua y del agua residual,
el orden público, y servicios generales. Mientras crece la población, el Condado de Merced seguirá enfrentando el reto de intentar proveer más servicios
del Condado (ej. servicios de protección pública, bibliotecas, cortes, etc.) con
menos dinero. Esto será agravado por el crecimiento de las poblaciones
dependientes de los servicios (ej. familias con niños menores, personas mayores) y las necesidades especializadas de la creciente población étnica del
condado.
1
Calendario de la Actualización del
Plan General
El diagrama a la derecha muestra el calendario del proyecto
para la Actualización del Plan General. Los artículos en rojo se
han completado hasta Agosto de 2007). El resto de los artículos de la Actualización del Plan General se muestran en verde. Las fases 1, 2, y 3 se han completado.
Las fechas y artículos pendientes están sujetos a cambio. Por
favor visite al sitio web del proyecto (www.co.merced.ca.us/
gpu) con regularidad para cambios al calendario del proyecto y
para anuncios de todos los productos del trabajo.
MAYO
2
Informe de
Fondo
Coordinar con el
personal del Condado y presentar la
propuesta a la Comisión de Urbanismo y al Consejo
Directivo.
Recopilar información sobre condiciones y tendencias
actuales. Preparar
el Informe de Fondo.
JUL AGO SEP
OCT NOV DIC
2006
Página 2
Universidad de California, Merced
UC Merced y la contigua Comunidad Universitaria están preparadas para
servir como catalizadores de desarrollo económico a largo plazo, incluso con
crecimiento económico regional, que sin la universidad no ocurriría. UC
Merced incitará nuevos empleos directos e indirectos en el condado. Al
inicio, se añadirá aproximadamente 12,000 empleos a la base de empleo del
condado, incluso empleos de
proyectos de construcción únicos y continuos, el empleo de
los profesores de UC Merced,
los empleados, los estudiantes,
y los nuevos empleos generados por los gastos de los profesores, empleados, estudiantes,
y la misma universidad.
Aeropuerto Castle: Centro del Desarrollo
de Aviación
Un sitio principal de oportunidad para crecimiento de empleo es el Centro del Desarrollo
de Aviación del Aeropuerto Castle. Aunque
se requieren nuevos estudios medioambientales para redesarrollar completamente la
propiedad, en los 1,900 acres del aeropuerto
potencialmente podrían caber de 9 a 11
millones pies cuadrados de espacio alquilables industrial y comercial, con aproximadamente dos tercios de esa capacidad dedicados a la aviación.
Aptitudes de trabajo
Juntos, cambios en los patrones de los viajes diarios al trabajo en el condado, relaciones largas entre la inmigración y el trabajo agrícola, y aumentos
de urbanización en el condado han cambiado las demandas para aptitudes
de trabajo y entrenamiento. En las ciudades principales y en las comunidades no incorporadas, proveedores de servicios comerciales y profesionales,
como médicos, abogados, y consejeros de inversiones, han empezado a
crecer en cuanto a pagos y números de empleados.
Biomasa
Biomasa es el uso de los desechos agrícolas, o el “gastado” material orgánico, para generar electricidad. Debido a la grande economía agrícola del
condado, el Condado Merced tiene gran potencial, aunque no definido, de
biomasa. Programas exitosos de biomasa en los condados de Chico, Fresno, Durham, y Tulare, han creado modelos exitosos que el Condado de
Merced podría emular.
3
Inicio del Programa
JUN
Oportunidades principales
ENE FEB
4
Proble
emas,
Oportu
unidades, y Visión
Trabajar con grupos
de sondeo, BOS,
p
para
PC, y el público
identificar problemas y op
portunidades clave
e.
MAYO
A
ABR
MAY JUN
5
Informe de Alternativas
Desarrollar varias
alternativas basadas en los problemas y las oportunidades identificados
en la fase 3.
JUL
AGO SEP
Turismo
Los numerosos recursos naturales y agrícolas tienen
potencial para atraer el turismo. Esto puede incluir el
desarrollo de una industria de agri-turismo, el cual es un
estilo de vacación en la que la hospitalidad está ofrecida
en los ranchos. El Condado también puede aprovecharse de sus únicos recursos naturales – por ejemplo los
pantanos vernales prístinos, especies de plantas y animales únicas, y grandes pantanos dirigidos promoviendo
agresivamente estas ventajas para atraer a turistas e
investigadores de todo el estado.
Ferrocarril de alta velocidad
Oportunidades a largo plazo existen para la participación del Condado Merced en el desarrollo de modos de transporte alternativos y significativos, el más prometedor de los
cuales es el ferrocarril de alta velocidad. La Autoridad de Ferrocarril de Alta Velocidad de California tiene la tarea de planificar, diseñar, construir,
y operar un sistema de trenes de alta velocidad
entre San Francisco/Oakland/Sacramento en el
norte y Los Angeles/San Diego en el sur. La línea de alta velocidad también
serviría varias comunidades del Valle Central, incluso el Condado de Merced. Dependiendo de la alineación exacta, la línea ferrocarril facilitará crecimiento de empleo en el Castle Centro del Desarrollo de Aviación y en el
campus de UC Merced. También deberá ayudar con los problemas de congestión y de calidad del aire, porque reducirá el numero de millasvehiculares viajadas.
Servicio de tren pasajero ACE
El Altamont Commuter Express (ACE) es un
servicio de tren regional que conecta Stockton
con San José. La Comisión de Trenes Regionales de San Joaquín, que es dueño de y opera el
ACE, está investigando expansión del servicio
inter-regional, añadiendo líneas que conectaran
Lodi con el resto del Condado San Joaquín. La
Comisión ha expresado interés en expandir el
servicio de trenes al Condado de Merced occidental, por Los Banos y Gustine (por la carretera 33), y hasta Modesto.
Coordinación Intergubernamental
La Actualización del Plan General del Condado de Merced viene en un buen
momento por los esfuerzos de planificar actuales de las jurisdicciones locales. El proceso de planificar del Valle San Joaquín empezó al mismo tiempo
que la APG del Condado de Merced, y además, tres de las seis ciudades en
el Condado de Merced también están actualizando sus planes generales.
6
7
Informe de Objetivos y Políticas
Informe del
Impacto Medioambiental
Esbozar un conjunto de objetivos,
políticas, y acciones que tiene que
seguir el condado
con tal de lograr la
visión deseada.
Evaluar las implicaciones medioambientales del propuesto Plan General.
OCT NOV DIC
ENE FEB
MAR ABR MAYO
JUN
Revisión Pública
Revisar y comentar
el propuesto Plan
General en sesiones con la Comisión de Urbanismo
y el Consejo Directivo.
JUL
2008
2007
Página 3
8
AGO SEP
Documentos
Finales y Adopción
Preparar el Plan
General final y el
IIR después de la
revisión pública y
las sesiones.
OCT NOV DIC
ENE FEB
2009
MAR