Índice - municipio de Soledad de Graciano Sánchez

CATALOGO DE SERVICIOS
Índice
AVALUÓ CATASTRAL ................................................................................................................. 2
CERTIFICACIÓN DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS EN BASE A ESCRITURAS ............................... 4
CERTIFICACIÓN DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS FÍSICAS .......................................................... 5
CERTIFICACIONES DE NO ADEUDO ............................................................................................ 7
CERTIFICACIONES DE NO PROPIEDAD ...................................................................................... 8
CERTIFICACIONES DE SI PROPIEDAD ........................................................................................ 9
CERTIFICACIONES DE REGISTRO E INEXISTENCIA.................................................................. 10
RECTIFICACIÓN DE DATOS TECNICOS ..................................................................................... 11
APEO Y DESLINDE DE PREDIOS ............................................................................................... 13
ALTA AL PADRON CATASTRAL ................................................................................................ 15
IDENTIFICACIÓN DE LA CLAVE CATASTRAL ............................................................................ 17
ALTA POR FRACCIONAMIENTO ................................................................................................ 18
TRASLADO DE DOMINIO ........................................................................................................... 19
RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE DE TERRENO ........................................................................ 21
RECTIFICACIÓN DE TIPO DE CONSTRUCCIÓN ......................................................................... 22
REGISTRO DE CONSTRUCCIÓN ................................................................................................ 23
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CATALOGO DE SERVICIOS
AVALUÓ CATASTRAL
El Avalúo Catastral es un documento oficial por el cual la Dirección de Catastro expresa el valor catastral de los bienes
inmuebles, con métodos y criterios uniformes, según lo dispuesto por la legislación vigente.
REQUISITOS:
1.
Formato de solicitud de avaluó debidamente llenado y pago correspondiente de derechos (se entrega en
recepción).
2.
Copia de predial actualizado.
3.
En caso de particulares copia simple de identificación oficial (credencial del INE por ambos lados, Pasaporte o
Cedula Profesional).En caso de notariias verificar en catalogo de gestores autorizados para notarios.
EXCEPCIONES:
En caso no coincidir los datos anexados en su formato, se requerirá para el avaluó catastral los documentas necesarios
para el trabajo catastral.
1.
copia simple en caso de ser escrituras públicas y/o privadas o bien,
2.
copia simple de sentencia en caso de que provengan de un juicio.
3.
Para predios rústicos, Croquis específico del predio con medidas y colindancias,
Así como croquis para los siguientes casos:
A.
Cuando el predio a valuar tiene número oficial y nombre de la calle se especificara los nombres de las
calles aledañas al predio y entre que números oficiales se encuentra.
B.
Cuando es un lote baldío y no existen inmuebles en ambos lados indicar la distancia a la esquina más
cerca.
C. Cuando el inmueble a valuar no cuente con número oficial visible, especificar el número oficial de los
predios de ambos lados en caso de que cuente con ello, o una característica especifica del lugar.
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CATALOGO DE SERVICIOS
4.
Copia simple del plano, y archivo de este en autocad en disco compacto del levantamiento
topográfico en medidas UTM y geo referenciado cuando el predio a valuar tenga mas de 1000m2 y
no se encuentre delimitado.
5.
Permiso de subdivisión o fusión autorizado y croquis de esta en su caso.
Lo anterior se requiere en base a lo establecido en el artículo 96 de la Ley del Registro Publico y Catastro para el Estado y
Municipios de San Luis Potosí, que a la letra dice:
SUSTENTO LEGAL:
Ley del registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí, Capítulo V
ARTÍCULO 96. La inscripción o actualización en el Padrón Catastral Municipal deberá ser solicitada por los propietarios o
poseedores de régimen ejidal, en los formatos que para tal efecto establezcan las autoridades catastrales municipales,
anexando copia certificada del título de propiedad o certificado de posesión, así como los requisitos que establezca el
Reglamento, integrándose un expediente por cada Clave Catastral Única, en el que se archivarán entre otros documentos,
el plano original del inmueble, detallando las características y su ubicación para facilitar su localización cartográfica.
La elaboración del plano a que se refiere el párrafo anterior será a cargo del propietario, y deberá ser validado
catastralmente por la Dirección de Catastro Municipal. Cuando se trate de predios rústicos que se encuentren ubicados en
zonas de alta marginación, el Instituto solicitará el apoyo de la autoridad agraria competente, para la elaboración de dicho
plano.
ARTÍCULO 120.- Para la expedicion de avalúos catastrales el solicitante deberá acreditar que se encuentra al corriente del
pago del impuesto predial: en el caso de divisiones y fusiones además deberá axibir el permiso expedido por la autoridad
competente.
Ley de Ingresos del Municipio de Soledad de Graciano Sánchez, ejercicio fiscal 2015
Sección XV servicios catastrales,
ARTÍCULO 34, PARTE I,
Los avalúos catastrales se cobrán sobre el monto del avalúo y de acuerdo a las siguientes tazas
Desde $1.00
Desde $100,001.00
hasta
100,000.00
en adelante
al millar 1.5
al millar 2.0
La tarifa mínima por avaluó será de 5.00 SMGZ
FECHA DE ENTREGA: por definir.
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CERTIFICACIÓN DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS EN BASE A ESCRITURAS
Es un documento oficial donde la Dirección de Catastro municipal Certifica las Medidas y Colindancias de un predio, en
base a escrituras.
REQUISITOS:
1)
Formato de solicitud para Trámites y Certificaciones debidamente llenado (se entrega en recepción de avalúos).
2)
Copia simple de identificación oficial (credencial del INE por los dos lados, Pasaporte o Cedula Profesional).
3)
Oficio dirigido al Director de Desarrollo Urbano y Catastro explicando el motivo de la solicitud.
4)
Copia simple de las escrituras.
5)
Copia simple del recibo de pago vigente del impuesto predial.
6)
Copia simple del plano, y archivo de este en autocad en disco compacto del levantamiento topográfico en medidas
UTM y geo referenciado cuando el predio a valuar tenga más de 1000 m2.
SUSTENTO LEGAL:
Ley De Ingresos Del Municipio De Soledad De Graciano Sánchez, ejercicio fiscal 2015
Sección xv servicios catastrales, articulo 34, parte II,
ARTÍCULO 34, PARTE II, las certificaciones se cobraran de acuerdo a la siguiente cuota:
Inciso b). certificacion fisica de medidas y colindancias
1.- en zona habitacional de urbanización progresiva y populares
2.- Predios ubicados en la zona industrial o comercial menor a 1000 m2
3.- En zonas no comprendidas en los numerales 1 y 2 de 2000 hasta 9999.99 m2
4.- En zonas no comprendidas en los numerales 1 y 2 una hectarea en adelante (por hetarea)
3.00 SMGZ
5.00 SMGZ
27.77 SMGZ
27.77 SMGZ
FECHA DE ENTREGA: por definir
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CERTIFICACIÓN DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS FÍSICAS
Es un documento oficial donde la Dirección de Catastro municipal Certifica las Medidas y Colindancias
en base a un levantamiento Físico del predio.
REQUISITOS:
1)
Solicitud por escrito, especificando lo que se requiere en tal documento; dirigido al C. Director de Catastro.
2)
Formato de solicitud para Trámites y Certificaciones debidamente llenado.
3)
Copia simple de identificación oficial (credencial del INE por los dos lados, Pasaporte o Cedula Profesional).
4)
Copia simple de las escrituras.
5)
Copia simple del recibo de pago vigente del impuesto predial.
6)
Copia simple de la resolución del juicio de demanda o embargo cuando se requiera por parte de esta Dirección si
considera que lo amerita durante el proceso.
7)
Copia simple del plano, y archivo de este en autocad en disco compacto del levantamiento topográfico en medidas
UTM geo referenciado cuando el predio a valuar tenga más de 1000 m2.
8)
Croquis específico del predio con medidas y colindancias, anexando además de cualquiera de los siguientes
datos para su inmediata identificación según sea el caso:
a.
Cuanto el predio a valuar tiene número oficial y nombre de la calle se especificara los nombres de las
calles aledañas al predio y entre que números oficiales se encuentra.
b.
Cuando es un lote baldío y no existen inmuebles en ambos lados indicar la distancia a la esquina más
cerca.
c.
Cuando el inmueble a valuar no cuente con número oficial visible, especificar el número oficial de los
predios de ambos lados en caso de que cuente con ello, o una característica especifica del lugar.
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CATALOGO DE SERVICIOS
SUSTENTO LEGAL:
Ley De Ingresos Del Municipio De Soledad De Graciano Sánchez, ejercicio fiscal 2015
Sección xv servicios catastrales, articulo 34, parte II,
ARTÍCULO 34, PARTE II, las certificaciones se cobraran de acuerdo a la siguiente cuota:
Inciso b). certificacion fisica de medidas y colindancias
1.- en zona habitacional de urbanización progresiva y populares
2.- Predios ubicados en la zona industrial o comercial menor a 1000 m2
3.- En zonas no comprendidas en los numerales 1 y 2 de 2000 hasta 9999.99 m2
4.- En zonas no comprendidas en los numerales 1 y 2 una hectarea en adelante (por hetarea)
3.00 SMGZ
5.00 SMGZ
27.77 SMGZ
27.77 SMGZ
FECHA DE ENTREGA: por definir.
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CATALOGO DE SERVICIOS
CERTIFICACIONES DE NO ADEUDO
Es un documento oficial donde la Dirección de Catastro Municipal hace constar que la persona no adeuda el pago de su
Impuesto Predial.
REQUISITOS:
1)
2)
Copia simple de identificación oficial (credencial del INE por los dos lados, Pasaporte o Cedula Profesional).
Copia de comprobante de domicilio y/o Copia simple del recibo de pago del impuesto predial
SUSTENTO LEGAL:
Ley De Ingresos Del Municipio De Soledad De Graciano Sánchez, ejercicio fiscal 2015
Sección xv servicios catastrales, articulo 34, parte II,
ARTÍCULO 34, PARTE II, las certificaciones se cobraran de acuerdo a la siguiente cuota:
Inciso c). certificaciones diversas del padrón catastral un 3.5 SMGZ por certificacion
FECHA DE ENTREGA: por definir.
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CERTIFICACIONES DE NO PROPIEDAD
Es un documento oficial donde la Dirección de Catastro Municipal hace constar la inexistencia de registro alguno sobre la
persona que solicita, en la Jurisdicción Municipal.
REQUISITOS:
1)
Copia simple de identificación oficial (credencial del INE por ambos lados, Pasaporte o Cedula Profesional).
2)
Copia simple del acta de nacimiento.
COSTO DEL TRÁMITE Y SUSTENTO LEGAL:
Ley de ingresos del Municipio de Soledad de Graciano Sánchez, ejercicio fiscal 2015
Sección xv servicios catastrales.
ARTÍCULO 34, PARTE II, las certificaciones se cobraran de acuerdo a la siguiente cuota:
Inciso c). certificaciones diversas del padrón catastral un 3.5 SMGZ por certificacion
NOTA: El pago se realizara en el momento de hacer su trámite
FECHA DE ENTREGA: por definir.
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CATALOGO DE SERVICIOS
CERTIFICACIONES DE SI PROPIEDAD
Es un documento oficial donde la Dirección de Catastro Municipal hace constar que la persona Si tiene Propiedad (es)
registrada (s) en la Jurisdicción Municipal.
REQUISITOS:
1)
Copia simple del recibo de pago vigente del impuesto predial
2)
Copia simple de identificación oficial (credencial del INE por ambos lado, Pasaporte o Cedula Profesional)
COSTO DEL TRÁMITE Y SUSTENTO LEGAL:
Ley de ingresos del Municipio de Soledad de Graciano Sánchez, ejercicio fiscal 2015
Sección xv servicios catastrales, articulo 34, parte II,
Inciso c).- Certificaciones diversas del padrón catastral 3.50 SMGZ
NOTA: El pago se realizara en el momento de hacer su trámite.
FECHA DE ENTREGA: por definir.
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CATALOGO DE SERVICIOS
CERTIFICACIONES DE REGISTRO E INEXISTENCIA
Es un documento oficial donde la Dirección de Catastro Municipal hace constar que la persona Si tiene Propiedad (es) en la
Jurisdicción Municipal.
REQUISITOS:
1)
Oficio dirigido al Director donde manifieste los motivos por los cuales se desea saber los motivos de dicho
inmueble.
2)
Copia simple de identificación oficial (credencial del INE por ambos lados, Pasaporte o Cedula Profesional)
SUSTENTO LEGAL:
Ley de ingresos del Municipio de Soledad de Graciano Sánchez, ejercicio fiscal 2015
Sección xv servicios catastrales, articulo 34, parte II,
Inciso c).- Certificaciones diversas del padrón catastral 3.50 SMGZ
NOTA: El pago se realizara en el momento de hacer su trámite.
FECHA DE ENTREGA: por definir.
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RECTIFICACIÓN DE DATOS TECNICOS
Es la modificación al sistema de cómputo relacionado con Nombre de Calle, Nombre de la Colonia, Numero Oficial, Altas,
Bajas, Fusiones y Divisiones de Predios.
REQUISITOS:
1)
Formato de solicitud para Trámites y Certificaciones debidamente llenado.
2)
Copia simple de identificación oficial (credencial del INE por ambos lados, Pasaporte o Cedula Profesional)
3)
Copia simple de la escritura cuando se requiera.
4)
Copia simple de la Libertad de Gravamen cuando se requiera.
5)
Permiso de División o Fusión, expedida por la Dirección de Obras Públicas, cuando se requiera.
6)
Copia simple del plano, y archivo de este en autocad en disco compacto del levantamiento topográfico en medidas
UTM geo referenciado cuando el predio a valuar tenga más de 1000 m2.
7)
Croquis específico del predio con medidas y colindancias, anexando además cualquiera de los siguientes datos
para su inmediata identificación según sea el caso:
a)
Cuanto el predio a valuar tiene número oficial y nombre de la calle se especificara los nombres de las
calles aledañas al predio y entre que números oficiales se encuentra.
b)
Cuando es un lote baldío y no existen inmuebles en ambos lados indicar la distancia a la esquina más
cerca.
c)
Cuando el inmueble a valuar no cuente con número oficial visible, especificar el número oficial de los
predios de ambos lados en caso de que cuente con ello, o una característica especifica del lugar.
SUSTENTO LEGAL:
Ley de ingresos del Municipio de Soledad de Graciano Sánchez, ejercicio fiscal 2015
Sección xv servicios catastrales, articulo 34, parte II,
PAG. 11
CATALOGO DE SERVICIOS
c).-Certificaciones diversas del padrón catastral3.50 SMGZ
NOTA: El pago se realizara en el momento de hacer su trámite.
FECHA DE CORRECCION: 1por definir.
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APEO Y DESLINDE DE PREDIOS
Es el levantamiento de Medidas y Colindancias físicas de dos o más predios, los cuales por sus características en sus
documentos no se pueden identificar en los límites que el o los interesados presentan.
REQUISITOS:
A solicitud del juez competente:
1)
Solicitud por Escrito dirigido al C. Director de Catastro Municipal, donde se indique el motivo por el cual se requiere
dicho servicio.
2)
Copia simple de identificación oficial (credencial del IFE por ambos lados, Pasaporte o Cedula Profesional)
3)
Copia certificada de las escrituras
4)
Copia simple del recibo de pago vigente del impuesto predial
5)
Copia simple del plano, y archivo de este en autocad en disco compacto del levantamiento topográfico en medidas
UTM geo referenciado cuando el predio a valuar tenga más de 1000 m2.
6)
Croquis específico del predio con medidas y colindancias, anexando además cualquiera de los siguientes datos
para su inmediata identificación según sea el caso:
A.
Cuanto el predio a valuar tiene número oficial y nombre de la calle se especificara los nombres de las
calles aledañas al predio y entre que números oficiales se encuentra.
B.
Cuando es un lote baldío y no existen inmuebles en ambos lados indicar la distancia a la esquina más
cerca.
C. Cuando el inmueble a valuar no cuente con número oficial visible, especificar el número oficial de los
predios de ambos lados en caso de que cuente con ello, o una característica especifica del lugar.
D. Copia de escrituras de los colindantes.
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COSTO DEL TRÁMITE Y SUSTENTO LEGAL:
Ley de ingresos del Municipio de Soledad de Graciano Sánchez, ejercicio fiscal 2015
Sección xv servicios catastrales, articulo 34, parte III.
a)
b)
c)
d)
En zonas habitacionales de urbanización progresiva
3.00 SMGZ
En colonias de zonas de interés social y popular
3.00 SMGZ
En predios ubicados en zonas comerciales, menor a 1,000 m2 8.50 SMGZ
En colonias no comprendidas en los incisos anteriores
10.00 SMGZ
FECHA DE ENTREGA: por definir.
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ALTA AL PADRON CATASTRAL
Es el registro en el sistema de catastro de un predio que fue adquirido por crédito hipotecario en el cual no existe dato
alguno en el sistema de dicha propiedad.
REQUISITOS:
1)
Formato de solicitud de empadronamiento debidamente llenado.
2)
Copia simple de identificación oficial del propietario (credencial del INE por ambos lados, Pasaporte o Cedula
Profesional)
3)
Copia simple de las escrituras.
4)
Original de libertad de gravamen actualizada.
5)
Pago de derechos.
6)
Copia simple del plano, y archivo de este en autocad en disco compacto del levantamiento topográfico en medidas
UTM geo referenciado cuando el predio a valuar tenga más de 1000 m2.
7)
Croquis específico del predio con medidas y colindancias, anexando además cualquiera de los siguientes datos
para su inmediata identificación según sea el caso:
A.
Cuanto el predio a valuar tiene número oficial y nombre de la calle se especificara los nombres de las
calles aledañas al predio y entre que números oficiales se encuentra.
B.
Cuando es un lote baldío y no existen inmuebles en ambos lados indicar la distancia a la esquina más
cerca.
C. Cuando el inmueble a valuar no cuente con número oficial visible, especificar el número oficial de los
predios de ambos lados en caso de que cuente con ello, o una característica especifica del lugar.
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CATALOGO DE SERVICIOS
SUSTENTO LEGAL:
Ley de ingresos del Municipio de Soledad de Graciano Sánchez, ejercicio fiscal 2015
Sección xv servicios catastrales, articulo 34, parte III.
Inciso VI.- altas y modificaciones al padron catastral por predio
2.00 SMGZ
FECHA DE ENTREGA: por definir.
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IDENTIFICACIÓN DE LA CLAVE CATASTRAL
Es la búsqueda inmediata de la clave catastral en el caso que el contribuyente no tenga un recibo de pago de Impuesto
Predial y que está registrada en la Dirección de Catastro.
REQUISITOS:
1)
Mencionar al Funcionario que lo atiende un dato de identificación del predio en cuestión como es:
A.
Nombre del Propietario
B.
Nombre de la calle
PERSONA RESPONSABLE DE LA RECEPCIÓN DE TRÁMITE:
La cajera disponible le atenderá en este trámite.
COSTO DEL TRÁMITE: Gratuito
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ALTA POR FRACCIONAMIENTO
Es el registro en el sistema de catastro de un fraccionamiento nuevo o no empadronado cuyo fin será la asignación de la
clave catastral de cada uno de los lotes para generar nuevo historial y generar sus pagos respectivos.
REQUISITOS:
1)
Solicitud por escrito dirigido al C. Director de Catastro haciendo mención del registro del o los fraccionamientos a
registrar.
2)
Copia certificada del acta de Lotificación.
3)
Plano del fraccionamiento autorizado por obras públicas.
4)
Plano de lotificación en dispositivo digital.
5)
Plano del levantamiento topográfico en medidas UTM geo referenciado con copia en disco compacto, para predios
mayores a 1,000 m2
6)
Copia Certificada de la escritura primordial.
7)
Copia simple del recibo de pago vigente del impuesto predial.
FECHA DE TÉRMINO DE TRÁMITE: por definir.
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TRASLADO DE DOMINIO
(IMPUESTO DE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y DERECHOS REALES)
Es el documento oficial presentado EXLUSIVAMENTE por el Notario para el cambio del nombre de propietario.
El proceso que se realiza para un bien inmueble a favor de otro, ya sea persona física o moral y puede ser de varios tipos
a título oneroso, gratuito o por adjudicación.
REQUISITOS:
1)
Formato de traslado debidamente llenado.
2)
Avaluó catastral con vigencia de 6 meses con respecto a la fecha de expedición.
3)
Copia simple del recibo de pago de impuesto predial al corriente del año en curso.
4)
Carta de no propiedad.
EXCEPCIONES (articulo 96 de la Ley de Registro Publico de la Propiedad y Catastro para el Estado y Municipios de San
Luis Potosí).
En caso de que exista modificación física del predio se requerirá lo siguiente:
1.
Copia simple del antecedente si son escrituras publicas o bien copia certificada en caso de ser escritura privada.
2.
Copia de resolución de juicio, en su caso.
3.
Y/o permiso de subdivisión o fusión autorizado por obras públicas y croquis de este, en su caso.
4.
Copia de Libertad de gravamen.
Lo anterior se requiere en base a lo establecido en el artículo 96 de la Ley del Registro Publico y Catastro para el Estado y
Municipios de San Luis Potosí, que a la letra dice:
ARTÍCULO 96. La inscripción o actualización en el Padrón Catastral Municipal deberá ser solicitada por los propietarios o
poseedores de régimen ejidal, en los formatos que para tal efecto establezcan las autoridades catastrales municipales,
anexando copia certificada del título de propiedad o certificado de posesión, así como los requisitos que establezca el
Reglamento, integrándose un expediente por cada Clave Catastral Única, en el que se archivarán entre otros documentos,
el plano original del inmueble, detallando las características y su ubicación para facilitar su localización cartográfica.
La elaboración del plano a que se refiere el párrafo anterior será a cargo del propietario, y deberá ser validado
catastralmente por la Dirección de Catastro Municipal. Cuando se trate de predios rústicos que se encuentren ubicados en
zonas de alta marginación, el Instituto solicitará el apoyo de la autoridad agraria competente, para la elaboración de dicho
plano.
SUSTENTO LEGAL:
Ley del registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí, Capítulo V
ARTÍCULO 96. La inscripción o actualización en el Padrón Catastral Municipal deberá ser solicitada por los propietarios o
poseedores de régimen ejidal, en los formatos que para tal efecto establezcan las autoridades catastrales municipales,
anexando copia certificada del título de propiedad o certificado de posesión, así como los requisitos que establezca el
Reglamento, integrándose un expediente por cada Clave Catastral Única, en el que se archivarán entre otros documentos,
el plano original del inmueble, detallando las características y su ubicación para facilitar su localización cartográfica.
La elaboración del plano a que se refiere el párrafo anterior será a cargo del propietario, y deberá ser validado
catastralmente por la Dirección de Catastro Municipal. Cuando se trate de predios rústicos que se encuentren ubicados en
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CATALOGO DE SERVICIOS
zonas de alta marginación, el Instituto solicitará el apoyo de la autoridad agraria competente, para la elaboración de dicho
plano.
ARTÍCULO 98.- Los notarios publicos previamente a cualquier tramite traslacion de dominio o de derechos reales en que
intervengan, deberán solicitar a los particulares los documentos siguientes, relativos a la identificacion y condiciones
administrativas de los predios.
I.- Avalúo elaborado por las autoridades catastrales, el cual tendra una antigüedad maxima de seis meses a partir de su
Expedicion.
II.- Comprobante de pago del impuesto predial expedido por la tesoreria municipal en correspondiente al año que se
autoricen las escrituras, actos o contratos, y
III.- En el caso de predios rusticos, un plano con la poligonal envolvente y su cuadro de construccion, el cual debera
presentarlo por duplicado, uno para el instituto y el segundo será archivadoal apendice del protocolo de los notarios.
Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de San Luis Potosí Capitulo II Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles y
otros Derechos Reales, artículos 25, 26, 27, 31 y 60.
COSTO DEL TRÁMITE:
Se pagará aplicando la tasa neta del 1.66% sobre la base gravable, no pudiendo ser este impuesto en ningún caso inferior
al importe de 4 SMGZ.
Para los efectos de vivienda de interés social y vivienda popular, se deducirá de la base gravable el importe de 10 SMGZ
elevados al año y del impuesto a pagar resultante se reducirá el 50%.
Se considerará vivienda de interés social aquella cuyo valor global al término de la construcción no exceda de 15 SMGZ
elevados al año; se considerará vivienda de interés popular aquella cuyo valor global al término de la construcción no
exceda de 25 SMGZ elevados al año, siempre y cuando el adquiriente sea persona física y no tenga ninguna otra
propiedad.
La primera asignación o titulación que se derive del “Programa de Certificación de Derechos Ejidales y Titulación de Solares
Urbanos” en los términos de la Ley Agraria, no son sujetos de este impuesto.
FECHA DE ENTREGA: fecha por definir.
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CATALOGO DE SERVICIOS
RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE DE TERRENO
Es cuando existe un error en el sistema del cálculo de la superficie o medidas del terreno.
REQUISITOS:
1)
Formato de solicitud de rectificación de superficie debidamente llenado.
2)
Copia simple de identificación oficial (credencial del INE por los dos lados, Pasaporte o Cedula Profesional)
3)
Copia certificada de las escrituras
4)
Copia simple de la libertad de gravamen con una vigencia de 2 meses respecto a la presentación del tramite
5)
Copia certificada del juicio en su caso
6)
Plano del levantamiento topográfico en medidas UTM geo referenciado con copia en disco compacto, para
predios mayores a 1,000m2.
7)
Croquis específico del predio con medidas y colindancias, anexando además cualquiera de los siguientes datos
para su inmediata identificación según sea el caso:
A.
Cuanto el predio a valuar tiene número oficial y nombre de la calle se especificara los nombres de las
calles aledañas al predio y entre que números oficiales se encuentra.
B.
Cuando es un lote baldío y no existen inmuebles en ambos lados indicar la distancia a la esquina más
cerca.
C. Cuando el inmueble a valuar no cuente con número oficial visible, especificar el número oficial de los
predios de ambos lados en caso de que cuente con ello, o una característica especifica del lugar.
COSTO DEL TRÁMITE: Gratuito
FECHA DE ENTREGA DEL TRÁMITE DE EMPADRONAMIENTO: por definir.
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CATALOGO DE SERVICIOS
RECTIFICACIÓN DE TIPO DE CONSTRUCCIÓN
Es cuando existe un error en la especificación del tipo de construcción o cuando el propietario realiza cambios o
ampliaciones en la propiedad.
REQUISITOS:
1.
Formato de solicitud de corrección de tipo construcción debidamente llenado.
2.
Copia simple de identificación oficial (credencial del INE por ambos lados, Pasaporte o Cedula Profesional)
3.
2 fotografías (interior y exterior).
4.
Solicitar y agendar visita física a la propiedad.
COSTO DEL TRÁMITE: Gratuito
FECHA DE ENTREGA : por definir.
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CATALOGO DE SERVICIOS
REGISTRO DE CONSTRUCCIÓN
Es el registro en el sistema de Catastro de una construcción no existente en el predio empadronado.
REQUISITOS:
1.
Formato de solicitud de registro de construcción debidamente llenado.
2.
Copia simple de identificación oficial (credencial del INE por ambos lados, Pasaporte o Cedula Profesional)
3.
2 fotografías ( interior y exterior)
4.
Solicitar y agendar visita física a la propiedad.
COSTO DEL TRÁMITE: Gratuito
FECHA DE ENTREGA DEL TRÁMITE : por definir.
PAG. 23