Saber Sus Derechos: Consejos Útiles para Vivienda Pública

Saber Sus Derechos: Consejos Útiles para Vivienda Pública
Viviendas Subvencionadas de Protección Oficial
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Viviendas realizadas con fondos públicos y federales que son disponible para individuos con
ingresos bajos
Su parte de la renta esta contingente en su ingreso familiar (el total de individuos en la casa)
A menudo, la renta es treinta por ciento (30%) de su ingreso familiar
Recibos
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Basado en los planes de viviendas: Queda con el edificio. Si se muda, el recibo se queda atras.
Para entrar en la lista de espera, se aplica a edificios individuales.
Basado en el inqilino: Se mueve con el inquilino de un edificio a otro, una ciudad a otra y un
estado a otro. Si se muda, el recibo viene con usted. Para entrar en esta lista de espera, se aplica
a cada autoridad de vivienda.
Para entrar en la lista de espera federal, se agrega su nombre a cada un a las autoridades de
vivienda Centralizado Lista de Espera (Si usted es un miembro de esta). Esta es la lista maestro
de todas las autoridades de vivienda y sus aberturas de la cual los solicitantes individuales se
colocan en las aberturas están disponibles.
Estado de Prioridad
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Solicitantes se colocan en una lista de espera por orden de sus prioridades establecidos. Más
prioridades mueven un solicitante más cerca de la parte superior de una lista de espera.
Más prioridades mueven un solicitante más cerca de la parte superior de una lista de espera.
También puede haber preferencias para determinar quién, dentro de una prioridad, recibirán la
vivienda sobre los demás en la misma prioridad.
Para los programas federales de vivienda, por lo general hay sólo preferencias.
Proporcionar documentación de respaldo de todas y cada prioridad.
o Ejemplos de preferencias: Las víctimas de la violencia doméstica, las personas de edad
avanzada o cerca de la tercera edad, las personas de trabajo, discapacidad (física o
mental), personas sin hogar o casi sin hogar debido a No Desalojo Culpa (NO es la falta
de pago o alquiler desalojos) y los residentes.
Extremadamente Bajos Ingresos
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Porcentaje obligatorio de unidades debe ir a las personas y familias con ingresos
extremadamente bajos
Setenta y cinco por ciento (75%) de las unidades federales suelen ir a las familias o individuos
con ingresos extremadamente bajos.
o Extremadamente Bajos Ingresos = Por debajo del cuarenta por ciento (40%) del nivel de
ingreso medio para esa ubicación.
Listas de Espera
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Ciudades y pueblos fuera de Boston suelen tener listas de espera más cortos.
Sólo aplicable cuando usted está realmente dispuesto a vivir. Si baja la oferta de vivienda, usted
no recibirá otra oferta y se le prohibió durante 12 meses!
889 Harrison Avenue Boston Massachusetts 02118 TEL 617.442.9322 FAX 617.442.7825 WEB rosiesplace.org
Descalificación de vivienda protegida: ¿Qué va a obtener su solicitud rechazada?
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Desalojos basados en Culpa: La acción criminal, una vez en la vivienda, el comportamiento que
afecta considerablemente la salud y seguridad de otros inquilinos
Historia de impago de una unidad pública o privada. Cualquier saldo que se adeuda a otra
autoridad de vivienda recibirá su solicitud denegada.
Rechazar una oferta de viviendas sin razón importante.
Abusivo o amenazante comportamiento a la vivienda empleado de la autoridad.
Información falsa en cualquier solicitud de vivienda en los últimos 3 años.
Lo que puede hacer ahora:
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Organice su historial de vivienda de los últimos cinco años.
Solicite su informe de crédito.
Explique la información negativa.
Solicite su CORI: Compruebe para asegurarse de que no hay errores o equivocaciones, que su
nombre es correcto y ver si los registros se pueden sellar (retirado del público). Por delito
menor, debe haber pasado 5 años pasados y por delitos graves, 10 años tienen que haber
pasado.
o Nota: Su informe CORI puede no coincidir con la versión de su informe de CORI que una
agencia de vivienda pone. Por ejemplo, si usted tenía un caso que fue despedido o ha
sido encontrado no culpable, el informe CORI debe permitir a estos casos, pero el
informe CORI de una agencia de vivienda en la que no debería. Por lo tanto, nunca dar o
mostrar su informe CORI a una agencia de la vivienda, ya que puede revelar información
que no encontrarían de otra manera fuera. Además, es ilegal que una agencia de
vivienda que requiere que usted les proporcione una copia de su CORI. Tienen que
buscar ellos mismos.
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Asistencia de Vivienda y Aplicación de Materiales
1. Homestart: 105 Calle Chauncy, Boston, MA 02114.
 Teléfono: 617-542-0338
 Horario de atención sin turno previo: 3:00 - 5:00 pm
2. BHA: Boston Autoridad de Vivienda: 52 Calle Chauncy, Boston, MA 02114.
 Teléfono: 617-988-4000
 Si no está seguro de lo que ocurrió en su última unidad subsidiada, puede ver su
archivo en el BHA. Usted debe hacer una cita para su archivo. Revisión de los
archivos se programan cada viernes.
3. MBHP—Metropolitan Boston Housing Partnership: 125 Lincoln St. 5th Floor, Boston,
MA 02111
 Teléfono: 617-859-0400
 Ofrecen una oficina abierta de vivienda el Lunes a Viernes 9a.m.-5p.m. puede
applicar por vivienda pblica y aprender sobre otros recursos de vivienda.
4. Boston Housing Authority: 52 Chauncy Street, Boston, MA 02114
 Teléfono: 617-988-4000.
 Si usted desea aplicar para el BHA, tiene que asistir a una sesión informativa. En
la sesión que va a ver un video sobre el proceso de solicitud. Si no está seguro de
lo que ocurrió en su última unidad de vivienda, puede ver su archivo en el BHA.
Usted debe hacer una cita para su archivo. Revisión de los archivos ocuren cada
viernes. Siempre lleve consigo su identificación con usted para entrar en el
edificio.
889 Harrison Avenue Boston Massachusetts 02118 TEL 617.442.9322 FAX 617.442.7825 WEB rosiesplace.org