DG 280-10 Legitimo abono mexico - Ministerio Público de la Defensa

Resolución DG Nº 280/10
Buenos Aires, 22 de diciembre de 2010.
VISTO: La Ley Nº 1.903 y sus modificatorias; la
Ley de Compras y Contrataciones Nº 2.095 y su reglamentación aprobada
para el ámbito del Ministerio Público a través de la Resolución CCAMP Nº
11/10; la Resolución CM Nº 68810; la Resolución DG Nº 246/10; el
Expediente OAyP Nº 268/10 y;
CONSIDERANDO:
Que, mediante la Resolución DG Nº 246/10 de
fecha 11 de noviembre del corriente, se aprobó la adquisición del
inmueble sito en la calle México 892 UF00 de esta Ciudad de Buenos
Aires por la suma de PESOS TRES MILLONES CIENTO SESENTA Y
SIETE MIL DOSCIENTOS ($ 3.167.200) en el marco de lo dispuesto en el
art. 28 inc. 1 de la Ley de Compras y Contrataciones Nº 2.095;
Que, el mencionado monto en moneda de
curso legal fue establecido en virtud de la normativa aplicable teniendo en
cuenta la cotización formulada por las inmobiliarias intervinientes en
representación de la parte vendedora en dólares estadounidenses según
presentación incorporada a fojas 129 del Expediente del visto y el precio
del dólar tipo vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina el
día 4 de noviembre de 2010 de acuerdo a las constancias obrantes a
fojas 134 del mencionado Expediente.
“Año 2010 Bicentenario de la Revolución de Mayo” – Ley Nº 3.325
Que, atento lo expuesto, se estableció el monto
de la compra en moneda de curso legal como resultado de multiplicar el
importe ofertado por la parte vendedora de DÓLARES OCHOCIENTOS
MIL (U$S 800.000) por el precio unitario de PESOS TRES CON 959/100
($ 3,959).
Que, la Dirección General de Escribanía
General de la Ciudad de Buenos Aires, interviniente en la operación de
acuerdo a lo establecido en la normativa aplicable, fijó la fecha de
escrituración del inmueble en cuestión para el día 9 de diciembre del año
en curso.
Que, el precio del dólar registró una variación
de 0,041/100 entre la fecha de cierre de la operación de compra y el día
fijado para la escrituración de acuerdo a lo informado por el Banco de la
Nación Argentina cuyas constancias obran agregadas a fojas 182 del
Expediente del visto.
Que, la mencionada variación del precio del
dólar representó un incremento del monto de la operación de compra del
inmueble a valores de la moneda de curso legal de PESOS TREINTA Y
DOS MIL OCHOCIENTOS ($ 32.800).
Que,
en
virtud
de
lo
señalado,
resultó
necesario, a los efectos de concretar la operación de traslación de
dominio del inmueble, suscribir entre las partes el instrumento incorporado
en copia a fojas 177 del Expediente, comprometiéndose esta Defensoría
General a abonar la suma de PESOS TREINTA MIL ($30.000) en carácter
de compensación por el incremento del precio del dólar teniendo en
cuenta que la operación fue pactada en esa moneda;
Que, no reconocer el pago del importe indicado
precedentemente implicaría afectar el principio de buena fe que debe
imperar en toda relación contractual por cuanto las partes acordaron
celebrar la operación en dólares.
Que, cabe destacar la necesidad de reconocer
dicho pago en carácter de legítimo abono en virtud de la existencia de una
causa lícita, de comportamientos posteriores coherentes con lo pactado y
de la necesidad de garantizar el equilibrio en las prestaciones.
Que, el monto total abonado por el inmueble en
cuestión ascenderá en definitiva a la suma de PESOS TRES MILLONES
CIENTO
NOVENTA
Y
SIETE
MIL
DOSCIENTOS
($3.197.200)
encontrándose un CUATRO POR CIENTO (4%) por debajo de la tasación
oficial practicada por el Banco Ciudad de Buenos Aires de acuerdo a lo
dispuesto en el art. 78 reglamentario de la Ley de Compras Nº 2.095.
Que, a fs. 179 del Expediente del visto, el
Departamento de Presupuesto de esta Defensoría General efectuó la
imputación presupuestaria correspondiente en virtud de lo establecido en
la Ley Nº 70.
Que, a fs. 187/189 del Expediente del visto luce
agregado el dictamen de la Oficina de Legal y Técnica, en los términos
del art. 7 del Decreto Nº 1.510/97.
Por ello, en uso de las atribuciones conferidas
por La Ley Nº 1.903 y sus modificatorias, la Ley de Compras y
Contrataciones Nº 2.095 y su reglamentación aprobada para el ámbito del
Ministerio Público a través de la Resolución CCAMP Nº 11/10 y la
Resolución CM Nº 688/10;
“Año 2010 Bicentenario de la Revolución de Mayo” – Ley Nº 3.325
EL DEFENSOR GENERAL
DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES
RESUELVE:
1º.- APROBAR el pago de la suma de PESOS
TREINTA MIL ($ 30.000) a favor de la persona física María Teresa
Graciela CALCATERRA en su carácter de vendedora del inmueble sito
en México 892 de esta Ciudad en concepto de compensación por la
variación del precio del dólar billete operada entre la fecha de aprobación
de la operación y el día de escrituración del inmueble en el marco de lo
dispuesto por la Resolución DG Nº 246/10.
2º.-
AFECTAR
definitivamente
el
importe
indicado a las partidas presupuestarias vigentes.
3º.-
REGÍSTRESE, protocolícese, publíquese
en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por un (1)
día, comuníquese al Consejo de la Magistratura de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires, a la Escribanía General de la Ciudad de Buenos Aires y
a la parte vendedora por intermedio de la inmobiliaria interviniente,
notifíquese a la Secretaría General de Coordinación y oportunamente,
archívese.
Firmado: doctor Mario Jaime KESTELBOIM, Defensor General de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires Ministerio Público de la Defensa, Poder Judicial de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires. ES COPIA FIEL