Memoria descriptiva

C.G.P-12
MEMORIA DESCRIPTIVA C.G.P-12
El Centro de Gestión y Participación N° 12 se inserta en el en el tejido
urbano como un hito permeable, abierto a la comunidad, que fusiona
en forma libre y espontanea a la Ciudad y sus Ciudadanos.
Hacer trámites, pagar infracciones, rentas, buscar contención social y
asesoramiento jurídico, asistir a un casamiento o a un evento público,
son acciones tan disímiles que requieren de un lugar donde se
puedan amalgamar espacialmente todas estas actividades de
carácter comunitario. Es allí donde encontramos el punto de partida
donde afianzarnos para desarrollar el edificio que contendrá a un
público con necesidades urgentes y emergentes. El CGP es un lugar
donde podemos recurrir, juntarnos y sentirnos contenidos en
comunidad, de allí la importancia del lugar de referencia a estas
actividades.
El Objetivo.
Lograr a través de la arquitectura un vínculo directo y cercano, entre
el servicio público y el ciudadano.
La Idea.
Una caja transparente simboliza al ciudadano y es protegida por una
estructura permeable, que simboliza al gobierno y sus organismos de
control.
El espacio interior, diseñado en continuidad espacial con el exterior,
es único y flexible. La piel exterior, conformada por una estructura
metálica que filtra las condiciones climáticas, contiene al edificio y lo
resguarda, dando sensación de seguridad y confort al espacio
interior.
Implantación y morfología.
El edificio se implanta en el terreno liberando a nivel peatonal los
bordes públicos, es decir, el frente a la calle Holmberg y el lindante
con las vías del FFCC Mitre.
Un claro retranqueo de las carpinterías, genera los accesos tanto
público y de personal, como el del patio de arroz, que actúa de atrio
de acceso a las ceremonias de casamientos.
Un sistema de parasoles contiene y delimita estos espacios,
enmarcando el acceso principal y el patio de arroz.
La volumetría del edificio es libre y compacta. En los pisos superiores se
despega de las medianeras generando fuelles que permiten controlar
las condiciones ambientales, además de promover las vistas interiores
a terrazas ajardinadas.
La cubierta sobrevuela el patio de arroz y el atrio de acceso,
acompañando la direccionalidad del terreno y dando sentido de
liviandad al edificio.
El edificio y sus funciones.
El atrio de acceso es el espacio unificador entre la ciudad y el CGP, la
continuidad con la plazoleta le da al frente de la calle Holmberg la
impronta que todo edificio público requiere.
El hall de acceso es la antesala necesaria a la gran cantidad de
disimiles funciones. Sus dimensiones permiten albergar el foyer y la
espera de las salas de ceremonias. Su espacialidad unifica todos los
niveles del CGP generando un espacio dinámico y fluido, dando
continuidad a todas las áreas públicas del edificio.
Los espacios públicos se vuelcan hacia el vacio central en forma de
cascada y mantienen una relación directa con el exterior del edificio.
La sala de espera general del primer piso, con su sentido longitudinal,
alberga de manera ordenada al mayor caudal de público, está
contenida entre el vacio y los box de atención al cliente, que se
ordenan en forma paralela y en relación directa entre las distintas
direcciones y la espera.
Las áreas de oficinas se recuestan en forma de “L” sobre las
medianeras, conteniendo a la vez las salas de espera y el vacio
central.
Las plantas se ordenan en altura según el caudal de público que
accede a sus respectivas direcciones. En el primer piso las direcciones
de Rentas, Registro Civil, Información y atención al público,
Infracciones y de Mantenimiento barrial. En el segundo piso, la
Defensoría, la dirección de Desarrollo Socio-Cultural y Procuración y
Jurisprudencia. Y en el tercero la Dirección general y la
Administración.
Las circulaciones verticales se ubican perimetralmente, permitiendo
circulaciones horizontales públicas y privadas sin cruces. La escalera
de emergencia exterior en un extremo, y los núcleos sanitarios en otro,
permiten plantas libres y flexibles.
El estacionamiento y el depósito de mantenimiento barrial.
El depósito de mantenimiento barrial, al igual que el resto de las
funciones de la planta baja, se apoya en la medianera paralela a la
calle Holmberg, y se encuentra a continuación del estacionamiento.
Lo que permite poder acceder con vehículos al mismo deposito o
descargar fácilmente las herramientas o artículos que allí sean
depositados. Desde el estacionamiento se accede a la sala de
maquinas y los vestuarios de personal (en subsuelo)
Sustentabilidad y tecnología.
Aspectos bioclimáticos.
El edificio compacto y a la vez retirado de los límites del terreno,
permite crear espacios que tamizan y controlan la radiación solar.
Estos espacios intermedios, contenidos por un sistema de parasoles
metálicos contienen vegetación que colabora al control del
asoleamiento además de jerarquizar las visuales desde el interior.
Los parasoles toman diferente densidad según la orientación a la que
están expuestos. Mientras que los del frente a la calle Holmberg son
predominantemente horizontales (Orientación Noreste), los que
enfrentan las vías del FFCC, son una combinación de elementos
verticales y horizontales. Se asemejan a una hoja de palmera que
tamiza el ingreso de luz del Noroeste.
La fachada Sudoeste se resuelve con un muro calado, que tiene la
doble función de controlar el asoleamiento y a la vez dar a los vecinos
lindantes un carácter de edificio más amable.
Aspectos tecnológicos.
La estructura del edificio se resuelve en H°A°, con una planta
organizada a partir de la modulación de columnas circulares y vigas
cinta.
La cubierta superior se materializa con una estructura metálica de
reticulados planos recubierta con chapa lisa blanca.
Todos los niveles cuentan, en el área de oficinas con cielorraso y piso
técnico.
Un pleno de instalaciones contiguo a los núcleos húmedos, recorre
todos los niveles permitiendo llegar desde la sala de maquinas a todos
los sectores del edificio en forma simple y directa.
Los núcleos circulatorios tienen una estructura metálica de perfiles
normales que le da liviandad y transparencia.