Soluciones_Profesionales_08

soluciones
08
Profesionales
vivienda
Residencial
y de interEs social
SISTEMAS Y SOLUCIONES ESPECIALIZADAS PARA
DAR COLOR, PROTECCIÓN Y EMBELLECIMIENTO
División Profesional
Editorial
directorio
DIVISIÓN PROFESIONAL COMEX
Alfonso Félix |
VP Global División Profesional
Agustín Martínez |
Ventas Industrial México
Ernesto Franco |
Ventas Corporativas México
Gary Vorick |
Ventas Industrial Coatings
Estados Unidos
Robbin Martinson |
Ventas Industrial Coatings
Canadá
Javier Sosa |
Mercadotecnia Global de
División Profesional
Mauricio Mondragón |
Especificación, Instalación y
Aplicación México
Soluciones PROFESIONales
Fabiola Calápiz |
Gerente Editorial
Silvia Contreras |
Global Performance
Coatings Brand Manager
Tener casa propia, es el sueño de
para dar color, protección y embellecimiento,
muchas familias en nuestro país.
al mismo tiempo que se aplican con facilidad
Especialistas en el tema calculan que
y optimizan costos.
son cerca de 10 millones de personas
Tenemos claro que nuestro papel es
quienes necesitan una vivienda. Sin duda,
apoyarte con asesoría e innovación, al
el mercado habitacional conserva un gran
ofrecer productos a la medida, colores
potencial, en el que trabajan iniciativa
garantizados, recubrimientos y materiales de
privada y autoridades, para dar calidad de
alto desempeño; además de servicios pre y
vida a muchas familias mexicanas.
posventa; en resumen, soluciones integrales
En Comex sabemos bien que cada
obra empieza con un sueño y nos
con el mejor costo-beneficio.
Por todo lo anterior, en Comex
unimos contigo al reto que tiene esta
nuestros expertos -apoyados por un
industria de no sólo edificar casas, sino
extenso portafolio de productos-, tienen
crear comunidades, entornos propicios
como objetivo convertirse en tu aliado
para el desarrollo social, por su diseño,
y contribuir a hacer realidad el sueño
ubicación y servicios, espacios agradables
de muchos mexicanos: tener una casa,
que brinden bienestar.
construir un patrimonio.
Por ello la propuesta de recubrimientos
y materiales para construcción que te
Marcos Achar Levy
ofrecemos en esta edición de Soluciones
Director General Corporativo
Profesionales, son tecnologías especiales
Grupo Comex
Ma. Idelia Hernández|
Editora en Jefe
Integrated & Contact Marketing
Vanessa Nava |
Editora Mercadotecnia
Alto Desempeño
Laura García | Sandra Luz Plata |
Redactoras
inc | integrando conceptos |
Diseño
Colaboradores
Alejandro Vázquez | Diana
Rodríguez | Hillay Guillen |
Iliana Tenorio | John Olson |
Jorge Emilio Alva | Karen Duarte
| Miguel Ángel Limón | Miriam
Olvera | Oswaldo Arroyo | Pedro
Chávez | Ricardo Cuellar |
Samuel Esquivel | Tania López
Portada
Fotografía Casas GEO
Desarrollo Bonaterra,
Veracruz, Ver.
Soluciones Profesionales
1
capacitación
Capacitación
Y CERTIFICACIÓN
ESPECIALIZADA
contenido
3
Capacitación
Cursos y talleres de alto
nivel para el profesional
20
ARTÍCULO ESPECIAL
Material ideal para
construcción
Entrevista al Arq. Ricardo
López del despacho
López Jacob Arquitectos,
expertos líderes en
sistemas de construcción
ligera en México.
22
24
28
32
artÍCULO ESPECIAL
Airless, equipos para
aplicación de recubrimientos
a volumen
Productividad, rendimiento
y calidad para una
cobertura homógenea
sobre cualquier superficie.
CASO DE ÉXITO
Migdal Arquitectos:
Diversidad en construcción
Una compañía que proyecta
y construye desde torres
departamentales hasta
centros comerciales, todos,
en armonía con el entorno.
CASO DE ÉXITO
Retos y oportunidades en la
vivienda económica
Comex provee 1 millón 140
mil litros de pintura al año
a la constructora más
grande de México.
Marzo
y Abril
2013
Participantes: Carpinteros, ebanistas, personal de
mantenimiento y clientes finales.
PROPÓSITO:
Incrementar la
especialización de
la mano de obra
en el uso de los
Poliuretanos
para pisos
08:30 a 17:30
19 marzo
23 abril
Poliuretanos
para muebles
08:30 a 17:30
20 marzo
24 abril
Tecnología
Base Agua
08:30 a 17:30
22 marzo
26 abril
productos Comex.
6
MEJORES SISTEMAS PARA
LAS NECESIDADES DE
IMPERMEABILIZACIÓN
RESULTADO
GENERAL:
Crecimiento paulatino
del mercado de la
construcción
El interesado
sabrá seleccionar
Participantes: Personal de mantenimiento de
empresas, cuadrillas de contratistas y aplicadores
independientes.
la solución a
aplicar que cubra
Panorama de esta industria, retos y
oportunidades en el mercado.
las necesidades
de obra o
construcción y
perfeccionará
el manejo de
20
LA VIDA EN OBRA
Grupo Sadasi
Empresa con más de 35
años de experiencia en la
construcción de conjuntos
urbanos integrales.
De conformidad con lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP), DISTRIBUIDORA KROMA, S.A. DE C.V.,
con domicilio en Autopista México, Querétaro Km. 33.5, No. 104, Lote 2, Col. Lechería, Tultitlán, Estado de México, CP 54940, en su calidad de Responsable, hace de su
conocimiento que sus datos personales serán tratados para las finalidades vinculadas con el envío, promoción y suscripción de publicaciones electrónicas y/o escritas
relacionadas con el portafolio de productos Comex; estudios internos para el desarrollo, mercadotecnia, publicidad y prospección comercial de nuevos productos y
servicios Comex con el objeto de ofrecerle las soluciones específicas a sus necesidades.
Si usted desea mayor información sobre el tratamiento que se da a su información personal y los derechos que puede hacer valer (Derechos ARCO-RC) puede consultar
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Soluciones Profesionales es una publicación propiedad de Consorcio Comex, S.A. de C.V. © Derechos Reservados 2011, Año 2 No. 8, Marzo - Abril 2013. Certificado
de Reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor número 04-2011-100509181700-102. Número de Certificado de Licitud de Título (en trámite).
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Mexico por Foli de México S.A. de C.V. Negra Modelo no. 4, Colonia Cervecería Modelo, Naucalpan, Estado de México, C.P. 53330, México, teléfono +52 (55) 9159-2100.
Todos los derechos reservados. All rights reserved © Copyright 2011. Las marcas que se refieren a todos los productos de pinturas, complementos y demás
contenidos en esta publicación están registradas y son propiedad de Consorcio Comex.
2
SOLUCIONES
INTEGRALES
PARA MADERA
los diferentes
productos Comex.
24
Informes
5329-2107 con Alicia Muñiz Quiroz,
CFI Santa María la Ribera
[email protected]
MÁXIMA TECNOLOGÍA
INDUSTRIAL EN LOS
PROYECTOS DE ALTO
DESEMPEÑO
Participantes: Contratistas, aplicadores e
instaladores con nivel avanzado en productos
con dos o más componentes y conocimiento de
equipos de aplicación e instalación.
Inventa
Pisos
08:30 a 17:30
12 marzo
23 abril
08:30 a 17:30
13 marzo
24 abril
Mantenimiento
ligero
08:30 a 17:30
14 marzo
25 abril
Comex
Industrial
Coatings
08:30 a 17:30
15 marzo
26 abril
ESPECIALIDAD EN
SISTEMAS DE
CONSTRUCCIÓN LIGERA
Participantes:
• Yeso: Arquitectos, instaladores, contratistas,
personal de mantenimiento, albañiles, pintores, ama
de casa.
• Cemento: Arquitectos, instaladores, contratistas,
personal de mantenimiento, albañiles, pintores.
• Plafón: Instaladores, contratistas, personal de
mantenimiento, albañiles.
Plaka Yeso
09:00 a 17:00
12 marzo
09 y 23 abril
Plaka Cemento
09:00 a 17:00
13 marzo
10 y 24 abril
Plaka Plafón
09:00 a 17:00
14 marzo
11 y 25 abril
Impermeabilización
de depósitos de
agua bajo tierra,
sobre tierra
y elevados
08:30 a 17:30
10 y 11 de abril
Impermeabilizantes
para
estacionamientos
08:30 a 17:30
15 y 16 de abril
EVENTOS Y EXPOS
PECOM, Exposición y Conferencia
del Petróleo de México
9 al 11 de abril
Horario: Martes de 18:00 a 22:00
Miércoles y jueves de 10:00 a 19:00
Lugar: Parque Tabasco - Villahermosa,
Tabasco / Stand: 509
29a Expo Foro Eléctrico, PEMEX CANAME - CFE
17 y 18 de abril
Horario: Miércoles de 9:00 a 18:00
Jueves de 9:00 a 15:00
Lugar: World Trade Center - Boca del
Río, Veracruz / Stand: 58 y 60
NFPA MEXICO FIRE EXPO
23 al 25 de abril
Horario: 14:00 a 20:00
Lugar: Centro Banamex – México, D.F.
Stand: 100 y 200
Llevar ropa cómoda, zapatos de seguridad (cerrados)
y guantes de tela o algodón.
Soluciones Profesionales
3
eventos comex
Éxito
en Expo
Manufactura
Comex Industrial Coatings
presentó al sector industrial su
amplia gama de productos alto
desempeño en Expo Manufactura.
Por LAURA GARCÍA
China, Alemania, Inglaterra y Brasil, entre
otros países. En esta ocasión hubo una
participación de aproximadamente 300
empresas que representaron a más de
600 marcas.
Como en cada edición, se cumplió
con el objetivo de exhibir soluciones
de producción para las industrias
metalmecánica, electrodomésticos
y automotriz.
Entre los productos que Comex
Industrial Coatings mostró a clientes
y prospectos, se encuentra la pintura
en polvo a través de Krhal Powder
Coatings. También se presentó la amplia
gama de soluciones que Comex ofrece
en cuanto a recubrimientos de alto
desempeño; sistemas para pisos, como
Epoxacryl E-6000 y Ultrafácil; sistemas de
mantenimiento ligero
que brindan protección
anticorrosiva, además
C
Xtiren y Dryfall; al igual
importantes exposiciones
que retardantes de
enfocadas en el sector
fuego con diferentes
industrial, donde da a conocer
especificaciones para el
soluciones especializadas y productos que
se requieren en el segmento. Uno de los
sector industrial.
Así, la División
eventos de mayor éxito es la presencia en
Profesional, enfocada en
Expo Manufactura.
satisfacer las necesidades
Realizada el pasado mes de febrero
4
de secado rápido como
omex está presente en
de sus clientes alto
en el centro de negocios Cintermex, en
volumen y potenciales,
Monterrey, Nuevo León, Expo Manufactura
cumplió con éxito su
reunió, durante tres días, a profesionales
participación en la
de empresas nacionales e internacionales,
décimo séptima edición
provenientes de Estados Unidos, Japón,
de Expo Manufactura.
SP
ARTÍCULO DE PORTADA
El sector vivienda conserva un
mercado potencial que espera
mejores condiciones para repuntar
S
CRECIMIENTO PAULATINO DEL
de
la
construcción, tanto para la obra realizada
de Estadística y Geografía
por el sector público como el privado.
(INEGI*), en el segundo
Durante el presente año se espera que los
trimestre del año 2012, el PIB
proyectos de infraestructura de la nueva
de la construcción rebasó la barrera de
administración contribuyan a mantener
los 600 mil millones de pesos, al alcanzar
el crecimiento en la obra pública. En
606 mmp, con lo que se encuentra a
tanto que en el sector privado, la variada
12 millones del máximo nivel histórico
oferta de instrumentos de financiamiento
alcanzado en el segundo trimestre del
brindará una perspectiva favorable para
2008. Así, el PIB de esta industria suma
obras como oficinas o centros comerciales.
varios trimestres con tasas positivas, de las
Por sandra luz plata
mercado
construccción
egún cifras del Instituto Nacional
En consecuencia, la actividad
cuales los últimos siete han sido superiores
económica de la construcción crecerá.
al avance del PIB nacional.
Pero cabe señalar que mientras las obras
Las cifras anteriores son citadas en
de vías de comunicación o edificios
el análisis: Situación Inmobiliaria en
no habitacionales tendrán una cartera
México**, investigación realizada por
vencida reducida, la morosidad en los
BBVA Bancomer. Estudio que muestra
desarrolladores de vivienda seguirá en
un escenario en el que la construcción
niveles altos.
se mantendrá en crecimiento, aunque la
desaceleración en la economía nacional ya
Panorama de la vivienda
Específicamente, en el segmento de
se comienza a observar.
En este documento se reconoce 2012
como un buen año para la industria de la
vivienda, “se debe tener cautela durante
el presente año”, se sugiere en Situación
*Fuente: www.inegi.org.mx
6
**Fuente: www.bbvaresearch.com
Soluciones Profesionales
7
ARTÍCULO DE PORTADA
intermediarios privados podrían colocar
al año entre 380 mil y 400 mil viviendas,
se calcula que se construye casi lo que
se consume. Conforme los inventarios
se agoten y la demanda lo requiera, se
espera que la construcción de vivienda
aumente nuevamente.
“Hay que agregar que las características
de la nueva edificación también han
cambiado, se explica en el análisis
Situación Inmobiliaria en México.
Tomando como referencia las viviendas
contabilizadas en el Registro Único
de Vivienda (RUV) se observa un
incremento en la vivienda vertical. En 2007
representaba el 5%, para 2012 (cifras a
octubre) pasó a 27 por ciento”.
En cuanto a los precios de la vivienda
nueva en el RUV, muestran un aumento
en términos nominales de 16% entre 2007
y 2012. No obstante, en términos reales, el
resultado es una caída de 7 por ciento.
Inmobiliaria en México 2013, texto editado
incentivará la participación de la banca
por el economista Adolfo Albo. Si bien las
comercial y le conferirá una mayor liquidez
casas habitación aún tienen espacio para
a las empresas de vivienda, lo cual es una
crecer, habrá que tener claridad en las
buena noticia para este segmento.
señales que envía la nueva administración
sobre la política de vivienda. De manera
que, la edificación no residencial seguirá
Discreto dinamismo
No obstante, pese a su aparente
“brillando”; mientras que la construcción
estabilidad, el mercado de edificaciones
de vivienda esperará su recuperación.
habitacionales ha registrado dinamismo.
Justo, en el pasado mes de marzo, se
Si bien, la cantidad de créditos otorgados
dio un anuncio importante para el sector
por los institutos públicos ha disminuido
habitacional. El subsecretario de Hacienda,
en los últimos años: “los colocados por
Fernando Aportela, afirmó que la Sociedad
INFONAVIT y FOVISSSTE sumaron 547
Hipotecaria Federal (SHF) cubrirá a la
mil créditos en 2009, a un estimado de
créditos hipotecarios de la banca ha crecido,
de cuatro salarios mínimos) estuvo por
Nacional de Ingresos y Gastos de los
banca comercial hasta 30% de las primeras
510 mil en 2012. El crecimiento en los
del 40% en el 2009, al 50% en 2012.
debajo de lo esperado con 153 mil de
Hogares 2010 (ENIGH-2010), el número
documento, que se identifican cambios en
pérdidas que puedan tener los portafolios
financiamientos otorgados ha venido de
200 mil programados. Sin embargo, no es
de familias con ingresos de más de 5
la demanda, factores que los compradores
de créditos otorgados a los desarrolladores
la banca comercial. Entre 2010 y 2012,
hipotecario, el destinado a los segmentos
claro que se deba a una contracción de
salarios mínimos (que podría pagar una
toman en cuenta para elegir casa, la
para la construcción de vivienda.
el número de créditos brindados por
de bajos ingresos, hasta cuatro salarios
la demanda, ya que podría ser el reflejo
hipoteca) es de 10.5 millones, y hay 3.7
ubicación, por ejemplo, se reconoce como
ésta creció 16.6%, en el periodo enero-
mínimos, se logró el objetivo planteado
de una menor disponibilidad de vivienda
millones con ingresos por encima de 10
el factor de mayor peso. “Por ello, la visión
llamado Garantía SHF a la Construcción,
octubre y el financiamiento en 34% en
para el año (250 mil créditos al 9 de
nueva en algunas plazas”.
salarios mínimos.
de quienes diseñan y operan la política de
comentan analistas de la industria,
términos reales”, se agrega en el estudio de
diciembre del 2012, contra una expectativa
ayudará a reactivar el financiamiento para
Bancomer. De hecho, la participación de los
de 240 mil). Al contrario, los créditos para
existiendo una cantidad importante de
de vivienda muestran pocos cambios.
la mano; lo cual, seguirá siendo uno de los
el desarrollo de casas, además de que
segmentos de ingreso medio y alto en los
el segmento de ingresos medios (más
población por atender. Según la Encuesta
Entre INFONAVIT, FOVISSSTE y los
grandes retos en los próximos años”.
Este esquema de financiamiento,
8
Además, se señala: “En el crédito
Sobre la demanda se sabe que sigue
En tanto, los indicadores de la oferta
También se afirma, en el citado
vivienda, construyen y financian, debe ir de
Soluciones Profesionales
SP
9
Artículo ESpecial
1
viv ienda
RESIDENCIAL
Techo
1
Top Roll 4.0 mm FP
Granulado
Impermeabilizante de excelente
resistencia al impacto y abrasión.
Resistente a condiciones ambientales
extremas sin cambio en propiedades.
No requiere acabado.
Fachada
2 Plaka x-Terium
Sistema de alto desempeño para
fachadas y plafones exteriores.
Resiste a la humedad y moho.
Recubierta con malla de vidrio lo
que proporciona un alto grado de
2
resistencia a la intemperie.
Fachada
3
ESMALTE DE SECADO
RÁPIDO COLOR CAR
Acabado de secado al tacto en
cinco minutos y brillo directo que
rinde 12 metros cuadrados por litro.
Para recubrir lámina negra, lámina
galvanizada, aluminio y madera, entre
otros para rejas, buzones, vigas, etc.
Fachada
4 Top Wall Textura
Recubrimiento texturizado
impermeable para muros exteriores.
Posee gran elasticidad, excelente
resistencia al medio ambiente y a
movimientos propios de la superficie
5
donde se aplica. No contiene
compuestos tóxicos.
4
3
Fachada
5
Vinimex Ultra
Pintura premium con máxima
resistencia a los rayos UV. Es ideal
para embellecer espacios exteriores,
ya que ofrece protección contra la
intemperie y mantiene los colores
vivos por más tiempo.
10
Soluciones Profesionales
11
Artículo ESpecial
Estacionamiento
Estacionamiento
6 Pro 1000 plus
6
7
ESMALTE DE SECADO
RÁPIdO COLOR CAR
Pintura vinil acrílica ideal para grandes
Acabado de secado al tacto en
construcciones gracias a su alto
cinco minutos y brillo directo que
rendimiento, máxima manejabilidad
rinde 12 metros cuadrados por litro.
y bajo salpique. Disimula pequeñas
Para recubrir lámina negra, lámina
imperfecciones de la superficie.
galvanizada, aluminio y madera, entre
otros para rejas, buzones, vigas, etc.
Estacionamiento
16
8 EFM-103
7
15
17
Recubrimiento epóxico para gran
variedad de aplicaciones en pisos de
concreto nuevo y dañados. Excelentes
tiempos de secado y curado. Resistente
al tráfico pesado. Fácil de aplicar.
Estacionamiento
9
Vía Color base agua
18
Pintura de gran resistencia al
8
intemperismo y a la abrasión producida
por el tráfico vehicular o peatonal.
9
Curado por oxidación y evaporación
de solvente.
Estancia
Estancia
11 VINIMEX MATE
10
12 Krhal Powder Coatings
Recámara
15 Texturi Media
Pintura vinil acrílica premium. Es ideal para
Pintura en polvo que cuenta con una
Recubrimiento de textura media elaborado con
embellecer espacios tanto interiores como
gran variedad de productos industriales
agregado mineral de alta resistencia.
exteriores, gracias a su máxima durabilidad,
y decorativos clasificados de acuerdo
poder cubriente y rendimiento. Ofrece un
a su funcionalidad, gama de colores
acabado uniforme, sin brillo y de bajo salpique.
y propiedades mecánicas y de
desempeño. Para electrodomésticos.
13
11
Estancia
13 Plaka RF
Placa de yeso retardante de fuego
con núcleo tratado con aditivos y
12
fibras incombustibles para mejorar la
resistencia a altas temperaturas.
Estancia
10 Plaka STD
12
14
14 Polyform Barniz 11000
Barniz de poliuretano alifático base
Placa de yeso que ofrece
solvente. Ideal para pisos, puertas,
grandes ventajas térmicas y el
ventanas y muebles de madera, tanto
20
Recámara
16 COMEX SELLADOR DE SILICÓN
Sellador de gran adherencia, elasticidad y
resistencia a la intemperie. Ideal para sellado
de puertas, ventanas de vidrio y canceles
de aluminio.
Recámara
17 Vinimex Satin
Pintura vinil acrílica premium. Es ideal para
embellecer espacios tanto interiores como
Estancia
19
exteriores, gracias a su máxima durabilidad, poder
cubriente y rendimiento. Ofrece un acabado
uniforme, con un brillo suave y de bajo salpique.
Recámara
Barniz
18 Polyform
BD A-218 NF
Piscina
19 Cementop UH
Recubrimiento cementoso
impermeable reforzado. Diseñado
para impermeabilizar muros, paredes y
pisos contra fuertes presiones de agua,
humedad y afloración de salitre.
Piscina
20 Deconkret Mason’s Select
Sistema integral de larga durabilidad
y base agua, que resalta las distintas
variaciones de color, textura y
porosidad del concreto. Resistencia a
mejor desempeño acústico de
en interiores como exteriores. Provee
Da a la madera alta protección, resistencia
su categoría al lograr hasta 49
un acabado de alta resistencia al tráfico
química y mecánica, además de excelente
y humedad. Para patios, pasillos,
niveles STC (Clase de Transmisión
peatonal y a la exposición continua a
apariencia y tersura en la superficie.
estacionamientos, etc.
Sonora por sus siglas en inglés).
la intemperie.
rayos UV, a cambios de temperatura
Soluciones Profesionales
13
Foto: Casas GEO / Campo Verde, Temixco, Morelos
Artículo ESpecial
1
7
5
6
8
4
Recámara
Vivienda
de interés social
3
7
durex master
Pintura vinil acrílica ideal para decorar
espacios tanto interiores como
exteriores. Ofrece rendimiento, poder
cubriente y durabilidad.
Recámara
barniz
8 Polyform
bd a-218 nf
2
Da a la madera alta protección,
resistencia química y mecánica,
además de excelente apariencia y
tersura en la superficie.
Techo
1
TOP AISLANTE
TéRMICO 10 AÑOS
Fachada
2 DECONKRET BÁSICO
Fachada
3
Albermex
Fachada
4 PINTURA Antigraffiti
Fachada
5
Plaka Bunker
Fachada
6 Pro 1000 plus
Recubrimiento acrílico diseñado
Recubrimiento de alto desempeño
Resistente al exterior. Posee una malla
Pintura vinil acrílica ideal para grandes
térmico que reduce la temperatura de
proporcionar color al cemento y morteros.
especialmente para condiciones de
que proporciona un escudo a prueba
de fibra de vidrio integrada en su
construcciones gracias a su alto
la superficie hasta 10°C.
Ofrece alta resistencia a la intemperie y a la
inmersión o humedad, así como
de graffiti y pintura. Ofrece excelente
totalidad dentro de la placa. Sus bordes
rendimiento, máxima manejabilidad
luz solar. No contiene plomo ni mercurio.
resistencia a productos químicos para
retención de brillo, alta dureza y
están diseñados para facilitar la unión
y bajo salpique. Disimula pequeñas
el tratamiento de agua en albercas.
resistencia a la abrasión.
entre placas.
imperfecciones de la superficie.
Impermeabilizante acrílico y aislante
ImperComex
VG-35 14
Pigmento en polvo diseñado para
Soluciones Profesionales
15
Artículo ESpecial
13
9
Estacionamiento
DE SECADO
9 ESMALTE
RÁPIDO COLOR CAR
15
Acabado de secado al tacto en
cinco minutos y brillo directo que
rinde 12 metros cuadrados por litro.
10
Para recubrir lámina negra, lámina
galvanizada, aluminio y madera, entre
otros para rejas, buzones, vigas, etc.
Estacionamiento
10 Vía Color Base agua
Pintura de gran resistencia al
intemperismo y a la abrasión producida
por el tráfico vehicular o peatonal.
16
14
Curado por oxidación y evaporación
de solvente.
Área de juegos
DE SECADO
11 ESMALTE
RÁPIDO COLOR CAR
11
13 Plaka STD
Baño
15 acqua 100
Acabado de secado al tacto en
Placa de yeso estándar que ofrece
cinco minutos y brillo directo que
grandes ventajas térmicas y el mejor
Pintura desarrollada con tecnología
rinde 12 metros cuadrados por litro.
desempeño acústico de su categoría
a base de resina acrílica. Amigable
Para recubrir lámina negra, lámina
al lograr hasta 49 niveles STC (Clase
con el medio ambiente y no tóxica.
galvanizada, aluminio y madera, entre
de Transmisión Sonora por sus siglas
Además, posee una propiedad
otros para rejas, buzones, vigas, etc.
en inglés).
antihongos y es de fácil limpieza.
Área de juegos
12 Deconkret mason´s select
12
Estancia
Estancia
14 Krhal Powder Coatings
Baño
16 River laca automotiva
Sistema integral de larga durabilidad
Pintura en polvo que cuenta con una
Laca de nitrocelulosa de alta
y base agua, que resalta las distintas
gran variedad de productos industriales
viscosidad, útil para acabados brillantes
variaciones de color, textura y
y decorativos clasificados de acuerdo
de color en muebles de madera y
porosidad del concreto. Resistencia a
a su funcionalidad, gama de colores
metal. Se puede pulir y encerar para
rayos UV, a cambios de temperatura
y propiedades mecánicas y de
aumentar el brillo.
y humedad. Para patios, pasillos,
desempeño. Para electrodomésticos.
estacionamientos, etc.
16
Soluciones Profesionales
17
Artículo ESpecial
contacto
Para mayores informes sobre
impermeabilizantes llamar a la
línea de atención al consumidor:
01800-712-6639
[email protected]
evita la disipación de calor, por lo que
también reduce el consumo de energía del
uso de calefacciones.
También existen otros impermeabilizantes
de tecnología acrílica para aislar el calor
y proteger de la lluvia, como Top Aislante
Térmico 10 años, ideal para edificaciones de
Los impermeabilizantes
de Comex ofrecen
una amplia variedad
de productos para
cualquier tipo de
vivienda.
tipo residencial.
Otro ejemplo de impermeabilizante
sustentable es Top Alto Desempeño 10
años, ya que está elaborado con materia
prima de llanta reciclada, lo que evita la
quema de neumáticos y la creación de
nocivas toneladas de CO2 en la atmósfera.
garantía hasta por 10 años y beneficios
Sistemas DE SUSTENTABILIDAD:
Para un sistema de protección completa
Top Garden es un sistema de alta
en la vivienda, se encuentra la pintura
Es preferible usar esta tecnología para las
tecnología y durabilidad. La base está
Top Wall que, al ser elastomérica, evita
racias a su tecnología y
viviendas de interés social, pues su aplicación
formada por una membrana Top TPO,
la aparición de pequeñas grietas sobre la
alta calidad, proporcionan
es fácil y se adaptan a las necesidades y
un impermeabilizante que ofrece una
superficie originadas por movimientos
aislamiento térmico, ahorro
presupuesto de este tipo de vivienda.
garantía hasta por 20 años. Este sistema
estructurales y la aparición de hongos y
permite colocar vegetación, desde pasto
manchas sobre los muros, además de evitar
hasta árboles.
el paso de la humedad.
adicionales a la impermeabilidad.
G
de energía, secado rápido
y alta adherencia, además de sistemas
completos para instalar azoteas verdes.
Asfálticos:
Resisten las condiciones más extremas de
Dentro de su gran variedad Comex cuenta
humedad. Se utilizan tanto en techos como
auge pues son el aislante térmico más
con los siguientes tipos de recubrimientos:
en la construcción, desde las cimentaciones.
eficiente. Además, reducen el efecto isla de
Para evitar su deterioro requieren mallas de
calor, contribuyen a la purificación del aire,
refuerzo y acabados reflectivos.
optimizan los espacios en la construcción
Acrílicos:
e incrementan su valor.
Son fáciles de aplicar y no requieren de
productos complementarios. Cuentan con
SP
Las azoteas verdes cada vez toman más
Cementosos:
Resisten condiciones de inmersión
Comex cuenta con todo el sistema para
la instalación de una azotea verde, desde el
total. Son perfectos para utilizarse en
impermeabilizante base Top TPO, retenedor
cisternas, espejos de agua, piscinas,
de humedad y todos los componentes
entre otros. En muros son muy eficientes
necesarios para su instalación.
para evitar la filtración de humedad y la
ImpermEabilizantes top
para
VIVIENDAS
Por LAURA GARCÍA
aparición de salitre.
Top TPO con Polyiso:
Prefabricados:
de alto desempeño y se conforma por
Es uno de los sistemas considerados
Sistema completo de impermeabilización
de Polyiso, que en conjunto crean un
movimientos estructurales. En la aplicación,
eficiente sistema de aislamiento térmico
el espesor siempre es uniforme lo que
que permite disminuir drásticamente
asegura una mayor durabilidad.
la temperatura al interior de las
La línea Top Roll se recomienda para
18
la membrana Top TPO y una placa
con alta garantía y resistencia a los
edificaciones. De este modo, contribuye
hoteles, torres de departamentos, etc.,
con ahorro de energía derivada del uso de
ya que tiene resistencia a movimientos
ventiladores y sistemas de enfriamiento
estructurales y brinda amplia garantía.
eléctricos y en casos extremos de frío,
Soluciones Profesionales
19
Artículo ESpecial
pegamento Unirapid Express para evitar
los aplanados de yeso y cemento que
son sucios y tardan en secar. A la vez,
el empleo de Plaka
Comex posee
varias ventajas, su
estructura resulta
favorable ante
posibles sismos,
OFRECEN control de
sonido y fuego y, por
supuesto, excelentes
acabados.
se reducen tiempos de ejecución, por
ejemplo, dos trabajadores chapean hasta
50 m2 en un día, normalmente la misma
pareja aplanaría sólo 15 o 20 metros
cuadrados. Por si fuera poco, estos sistemas
poseen ligereza, una placa de yeso oscila
en 8 kg/m2 de 12.7 milímetros de espesor,
mientras que un aplanado de 2 centímetros
promedio de espesor pesa 46 kg/m2.
En paredes exteriores se sugieren
placas de cemento de ½” y en muros y
plafones interiores placas de yeso de ½” en
versiones estándar y RH.
C
ity Santa Fe, Parques Polanco
varias ventajas ya que se aplican en seco,
interés social en donde ha implementado
y Cañada de las Lomas, son
el material está disponible en todo el país
sistemas de construcción ligera, “los cuales
algunos de los desarrollos de
y el peso es menor, por lo que se ahorra
permiten ahorros hasta del 20%”, asegura.
departamentos residenciales
en fletes. Además, su estructura resulta
Según su experiencia, enumera varias áreas
en los cuales se utilizó Plaka Comex en
favorable ante posibles sismos, poseen
donde es posible usar dicho material en
áreas como: estacionamientos, elevadores,
control de sonido y fuego y, por supuesto,
este tipo de desarrollos:
recepción o terrazas.
excelentes acabados. Los muros de placa
Según el arquitecto José Ricardo
de yeso pueden instalarse en lambrines
López Jacob, del despacho López Jacob
para cubrir precolados, columnas, muros
Arquitectos: “prácticamente el 90% de este
de block o en zona de baños y cocinas.
segmento del mercado emplea en sus
A lo anterior se agregan otras
“Estoy seguro, finaliza López Jacob,
que conforme se conozcan los
beneficios de las placas de yeso y
cemento, cada vez más usuarios finales
y desarrolladores solicitarán este sistema
para todo tipo de construcciones”. SP
En plafones, que se fijan a un canal listón
para nivelar las deficiencias en las losas.
En muros, como los del baño (si no
son de carga), ya que protegen contra
humedad y permite realizan reparaciones
construcciones sistemas de placas de yeso
ventajas, “los diseñadores saben que sus
de forma eficaz.
y cemento, incluso, el sector residencial
proyectos se pueden llevar a cabo sin
Para recubrir muros blocks o cimbras
ya reconoce y solicita el uso de estos
problemas gracias a la versatilidad de
deslizantes (los que predominan en este
materiales en muros y plafones.”
estos sistemas de construcción; mientras
tipo de construcciones), con adhesivos
Sobre el empleo de Plaka Comex, el
que el inversionista reconoce la rápida
elásticos no endurecibles, como el
arquitecto señala que los sistemas a base
instalación y la reducción de costos. En
de placa de yeso y cemento poseen
pocas palabras, la placa es ideal para la
contacto
López Jacob Arquitectos
Tel.: 5602-1741
[email protected]
Comex
[email protected]
www.plakacomex.com.mx
[email protected]
edificación de vivienda residencial. El único
reto en este segmento, opina el arquitecto,
es que los profesionales de la construcción
Material
ideal
para
construcción
Para la construcción de edificios
departamentales, López Jacob sugiere el
empleo de placas de 15.9 mm. de espesor,
por lo general RF, que aportan protección
al fuego, aumentan la resistencia al
impacto y la sensación de solidez, además
de que mejoran considerablemente las
condiciones acústicas.
Casas de interés social, un mercado
potencial
Por Sandra Luz Plata
20
logren una mayor calidad en la instalación”.
López Jacob ha estado involucrado en
la edificación de más de 500 casas de
Soluciones Profesionales
21
Artículo ESpecial
LOs EQUIPOS
AIRLESS APLICAN
RECUBRIMIENTOS a
gran volumen de
manera fácil y con la
mejor calidad.
También se
“Por el mismo precio se obtiene la
E
encuentra el
mejor tecnología en la aplicación de
n la línea de Complementos de
TexSpray 1500
recubrimientos. Además, el beneficio es
Comex existen equipos Airless
para aplicar pastas
mayor si se considera la reducción de
para aplicar recubrimientos a gran
suaves o pesadas;
mano de obra, las horas-hombre para
volumen, con un equilibrio entre
y por último, el
aplicarlo y el rendimiento del producto”,
rendimiento, calidad del acabado, inversión
Airless GH833
puntualiza el gerente. A diferencia de otros
y tiempo.
Big Rig, ideal
equipos, el ahorro se refleja en el tiempo y
para las más altas
en el costo total de la inversión.
Para conocer más sobre ellos, platicamos
Gracias a todas estas características,
con Ricardo Cuellar, gerente de marca.
exigencias, gracias
“Estos equipos atomizan o descomponen el
a que rocía una
es perfecto emplear estos equipos
fluido en pequeñas gotas sin necesidad de
gran variedad de
en viviendas de interés social o
materiales, como
residencial. Con tan solo conocer el
usar aire comprimido. Así, el recubrimiento
látex, primarios,
es bombeado por la presión alta a través de
tipo de recubrimiento, las dimensiones,
una boquilla de rociado”, explica Cuellar.
Es posible utilizarlo sobre cualquier
acrílicos, emulsión de asfalto y otras
condiciones del proyecto y el plazo de
Sus beneficios son la productividad,
tipo de superficie, ya sea lisa, rugosa o
clases de revestimientos para techos.
tiempo para lograrlo, es como se sabrá con
Sobre la relación costo-calidad,
precisión cuál es el adecuado.
pues es hasta 10 veces más rápido ya que
extra rugosa; y en materiales como yeso,
esparce sin aire, los trabajos requieren
concreto, metal, lámina, morteros, madera,
menos tiempo y menos mano de obra;
entre otros. Mientras que los acabados
calidad de primera, por ofrecer una
pueden ser pastas texturizadas, esmaltes
un líder mundial en sistemas
cobertura homogénea sobre cualquier
(brillante o mate) o vinílicas (satinada, mate,
de manipulación de fluidos,
superficie con un excelente acabado; y la
semimate) y más.
en ámbitos comerciales e
Ricardo Cuellar afirma que es equitativa.
A medida que el tipo de aplicación
Airless se ha transformado en
industriales, es cada vez
versatilidad porque es adaptable a un amplio
En Comex, existen equipos Airless de
rango de recubrimientos tanto en interiores
la marca Graco que cubren las exigencias
más usado en México
como exteriores.
y necesidades de este tipo de aplicación.
debido a que la industria y
Como el modelo 695 eléctrico, con la
los profesionales son más
potencia necesaria para pintar con dos
conscientes de los grandes
pistolas al mismo tiempo, un estándar
beneficios de éste.
AIRLESS,
equipos para aplicación
de recubrimientos a
volumen
SP
en la industria para trabajos comerciales,
residenciales o industriales; mientras que
el 3900, de gasolina, es ideal para nuevos
proyectos de construcción residencial,
no requiere conectarse y es especial para
uso intensivo (hasta 15 horas diarias).
Para los detalles, existe TrueCoat, una
pistola de alto desempeño y flexibilidad
para retoques o pequeñas áreas
industriales, y el LineLazer, perfecto
para trazar líneas y delimitar áreas,
por ejemplo, en estacionamientos o
canchas deportivas.
contacto
Para mayores informes llamar a:
01800-712-6639
Por LAURA GARCÍA
22
Soluciones Profesionales
23
Migdal
caso de éxito
Arquitectos:
Diversidad en construcción
Residencial Los Sauces, Morelos
M
igdal Arquitectos es una
compañía que proyecta y
construye una vasta gama de
edificaciones, todas
asistidas por un grupo de profesionistas
especializados en diversas disciplinas.
Además, cuenta con la consultoría de
empresas nacionales y extranjeras.
“Nuestro fin es realizar construcciones
que enriquezcan el entorno urbano,
a la vez que se crea arquitectura que
trasciende. Hemos realizado desde
desarrollos de vivienda de interés social,
media y residencial, hasta oficinas,
centros comerciales, parques industriales
y edificios especializados. Algunos de
estos proyectos se han convertido en
íconos urbanos de las ciudades en donde
se encuentran”, asegura el Ing. Sergio
Zuchovicki, director de suministros de esta
empresa de desarrollo de proyectos.
Por sandra luz plata FOTOS MIGDAL ARQUITECTOS
Migdal Arquitectos tiene tres divisiones
de negocio, una de ellas enfocada en
los desarrollos residenciales. "En especial
se trata de construcciones que se
caracterizan por ser verticales, con un valor
de 1 millón 200 mil pesos en adelante, son
las que más metros cuadrados tienen y
se ubican en zonas urbanas; este tipo de
viviendas cuentan con algunos desarrollos
en D.F. y Estado de México”.
En complejos residenciales con
frecuencia utilizan Plaka Comex, por su
versatilidad; a la vez que buscan productos
nuevos con un mejor desempeño que
contribuyan a tener clientes satisfechos y
reduzcan costos.
Jugadores experimentados
Su segunda unidad de negocio son casas
de interés social y medio. “La marca que
Desde torres departamentales hasta
centros comerciales, edificaciones
en armonía con el entorno
24
Foto: Ian Lizaranzu
nos representa en este mercado es Hogares
Unión, como su nombre lo dice, no
edificamos casas sino hogares. No sólo nos
preocupamos por la construcción, también
pensamos en los entornos, que sean
cómodos, seguros y se conviertan en un
Soluciones Profesionales
25
caso de éxito
El Dorado Huehuetoca, Edo. de México
patrimonio. Realizamos en promedio 11,000
“Buscamos que nuestros clientes
viviendas al año, en la actualidad tenemos
estén contentos, por ello integramos
varios conjuntos habitacionales en el Estado
elementos que nos puedan
de México, en zonas como Huehuetoca y
diferenciar de la competencia,
Zumpango”, comenta el directivo.
como la calidad de los
En las casas de interés social y rango
Paseos del Lago II, Edo. de México
materiales, vegetación con riego
Paseos del Lago, Edo. de México
Foto: Ian Lizaranzu
medio aplican con regularidad pasta con
automatizado en áreas comunes y
color integrado de Comex. La diferencia
atención posventa, para medir su
entre estos dos tipos de vivienda (interés
grado de satisfacción",
más reciente es Town Center El Rosario,
de 125 mil 160 metros cuadrados de
social y medio) está en el tamaño, la
asegura Zuchovicki.
que recibió el Gold Award For Design &
construcción. Si bien buena parte de
Development Excellence, máximo galardón
sus muros son de cristal, los costados se
mediana es un poco más grande y en
En las casas de interés social
muchos casos son propuestas para
hay muchos costos ocultos, como
en la categoría de Diseño y Desarrollo de
recubrieron con pasta de color integrado
vacacionar, en lugares como Morelos
llevar energía eléctrica, proveer
Centros Comerciales Latinoamericanos
de Comex. “Elegimos este material por su
o Hidalgo, donde Migdal Arquitectos
agua potable o instalar una planta
dentro del marco del “International Council
calidad y durabilidad, al contar con una
tiene presencia.
de tratamiento para el mismo
of Shopping Centers” (ICSC), evento
garantía de 10 años, pues este conjunto
Residencial Los
Laureles, Morelos
Paseos del Lago II, Edo. de México
líquido. Además, en función del
realizado en Santiago de Chile, el 18 de
residencial tendrá tres etapas y es
con tres desarrollos, dos de interés social
tamaño del conjunto habitacional
marzo de 2013.
importante que su apariencia se mantenga
y uno de rango medio, este último
se construyen colegios y parques.
orientado a casas de fin de semana con
En opinión del ejecutivo, es un
Azcapotzalco, al nororiente de la Ciudad
alberca. En cuanto a los precios, tanto de
negocio de poco margen que exige
de México. El proyecto, de 178,500 metros
vivienda media como de interés social,
jugadores experimentados.
cuadrados de construcción, se instaló
años con Comex, uno de los aspectos
opina Zuchovicki, trabajamos con Comex
sobre el terreno que pertenecía a una ex
que más nos interesa es la asesoría de sus
por su confiabilidad y calidad de producto,
hacienda del siglo XVII, llamada “Hacienda
profesionales, quienes nos ayudan a buscar
la cual es garantizada, también se agregan
San Nicolás Careaga” y más tarde
alternativas a nivel arquitectónico y técnico
sus excelentes tiempos de entrega, los
“Hacienda El Rosario”.
para encontrar el producto idóneo, mejorar
cuales son muy importantes para cumplir
el rendimiento y el costo de nuestros
con la fechas estipuladas en la obra”. SP
También están trabajando en Querétaro
dependen de la región y la zona. Además,
tienen tres proyectos en Guadalajara
y dos en el sureste de la República, en
Cancún y Playa del Carmen.
Comex, socio confiable
Su tercera unidad de negocio es
la edificación de centros comerciales, el
Es una plaza comercial ubicada en
El Town Center El Rosario es único
El Dorado Huehuetoca, Edo. de México
en buen estado por un tiempo prolongado”,
explica el director de suministros.
“Tenemos una relación de más de 15
acabados”, señala el ejecutivo.
En conclusión, “además de los servicios,
en su tipo en México, al mezclar la
arquitectura contemporánea con la del
siglo XVII, a la vez que ofrece un centro
comercial, un parque, un lago, zona
gourmet, cines, un museo y un deportivo,
diversos espacios en los cuales se
utilizaron recubrimientos Comex.
Otro de los desarrollos en donde se
han utilizado productos Comex es Central
Park, un complejo residencial ubicado
en Interlomas, de 720 departamentos
distribuidos en 12 torres que constará
contacto
MIGDAL ARQUITECTOS
Av. Prolongación Paseo de la Reforma 1236, Piso 11, Col. Sta. Fe,
Cuajimalpa, C.P. 05348, México, D.F. Tel: (55) 9177-0177
www.migdal.com.mx
Informes sobre recubrimientos industriales:
[email protected]
Atención al consumidor:
Del DF y área metropolitana: 5864-0790 y 91
Del interior de la República: 01800-712-6639
www.comexindustrialcoatings.com
Soluciones Profesionales
27
caso de éxito
Retos
y oportunidades
en
la
vivienda ECONÓMICA
Por sandra luz plata Fotos casas GEO
Comex provee
recubrimientos
a Casas GEO, la
constructora de
viviendas más
grande en México
Ing. Javier Zúñiga
Director
corporativo de
compras y
contratos
de Casas GEO
L
a mayor parte de las 50,000 viviendas
que construye Casas GEO en
promedio al año, son decoradas con
1 millón 140 mil litros de pintura,
distribuidos anualmente por Grupo Comex, su
principal proveedor de recubrimientos. Dentro
de los productos que más solicita Casas GEO,
para los 130 desarrollos con los que cuenta
actualmente en distintas partes del país,
se encuentran: pinturas vinílicas, esmaltes,
selladores y complementos.
Para darles color, entre Comex y Casas
GEO crearon una paleta de 58 tonos, con el
fin de imprimir armonía visual y un sello de
marca a sus conjuntos habitacionales, “se
trata de construir lugares coloridos por fuera
y agradables por dentro”, afirma en entrevista
para Soluciones Profesionales el Ing. Javier
Zúñiga, director corporativo de compras y
contratos de Casas GEO.
Gran mercado
El mercado de vivienda económica es muy
grande, hoy existen 9 millones de mexicanos
que necesitan casa. Si se hiciera un cálculo a
futuro, apunta, para los próximos 10 a 15 años
se necesitarán cerca de 25 millones de casas,
debido especialmente a la demanda de nuevas
familias y personas que regresan de Estados
Unidos, entre otros factores.
El anterior es un panorama de gran
oportunidad para Casas GEO, compañía
especializada en vivienda económica, que
agrupa construcciones con un precio de 280
mil a 300 mil pesos, incluso, tienen propuestas
desde 240 mil pesos. “Este tipo de desarrollos
son pocas las empresas que los edifican, ya
que los márgenes de utilidad son pequeños y
la tierra cara, sólo una compañía grande, con
solidez financiera tiene esa capacidad” señala
Javier Zúñiga.
Bonaterra, Veracruz
"De acuerdo con estudios que hemos
hecho, asegura el ejecutivo, Casas GEO
es el primer productor de viviendas
28
Soluciones Profesionales
29
económicas en el mundo. Somos la única
organización privada que construye a
estos volúmenes (50 mil casas al año),
sólo hay otra compañía similar en China,
pero es del gobierno”.
Del total de sus edificaciones, 20% a
30% entra en el rango de vivienda social,
en especial las ubicadas en destinos de
playa como Acapulco, Ixtapa, Veracruz y
Vallarta, con un precio de 300 a 500 mil
pesos. Los complejos habitacionales o
unidades de negocio con las que cuenta
Casas GEO pueden durar en construcción
de cuatro a cinco años, ya que algunos se
dividen en varias etapas. Además cuentan
con megadesarrollos, los
cuales se mantienen en
Campo Verde, Morelos
crecimiento de ocho a
diez años, por ejemplo:
en Zumpango, Estado
de México, donde el
plan es edificar
120 mil viviendas.
Otro desafío que
intenso, a la vez que los pigmentos
implica este tipo de
conservan por más tiempo el color
construcciones es
deseado. En resumen, se trata de productos
el diseño, afirma el
con un desempeño superior”.
directivo, “ya que se
En materia de recubrimientos, “no
trata de brindar los
mejores espacios en
compramos pinturas sino soluciones. En
Valle de las Palmas, Baja California
un área reducida;
Casas GEO buscamos que el proveedor nos
acompañe durante todo el proceso, desde
por ejemplo, una casa de 40 metros
la planeación, asesoría, pruebas de campo,
cuadrados debe tener dos recámaras, un
y generación de resultados, además de
capacitación en la aplicación y supervisión
baño, una sala, un comedor y cocina;
reglas claras en cuanto a estabilidad de
de las obras. Además es importante
mientras que el exterior debe ser atractivo,
precios, consultoría y garantía”.
considerar que la pintura más barata no
por su arquitectura y colores”.
Precio, calidad y garantía
“Como regla, en nuestras casas sólo
A lo anterior se agrega el apoyo que
es la que mejor cubre, por lo que hay que
recibe Casas GEO por parte de Comex
definir cuánto cuesta el metro de producto
para desarrollar nuevos productos; por
aplicado”, explica el Ing. Zúñiga.
ejemplo, en la actualidad trabajan en la
“Por todo lo anterior, esperamos seguir
usamos materiales de primera calidad,
creación de casas con color, “de igual
trabajando en equipo y consolidarnos
certificados y avalados por los organismos
forma nos han apoyado para tener pinturas
como líderes de mercado, creando
correspondientes; además, los proveedores
con características que hagan más fácil su
comunidades sostenibles, rentabilidad a
son seleccionados con cuidado, explica
aplicación en condiciones metereológicas
socios y proveedores, generar plusvalía y
el entrevistado. En el caso de Comex, lo
adversas, como humedad, calor o frío
calidad de vida para los mexicanos”.
elegimos por ser una empresa reconocida
y enfocada en la innovación tanto de
contacto
productos como de servicios. Es una
CORPORACIÓN GEO S.A.B. de C.V.
Margaritas # 433, Col. Ex Hacienda de Guadalupe Chimalistac,
C.P. 01050, México, D.F.
Tel: (55) 5480-5000
Informes recubrimientos industriales
[email protected]
compañía con la que tenemos un convenio
corporativo desde hace tres años y una
relación que nos permite hacer planes de
negocio a largo plazo para contar con un
eje de trabajo firme basado en la confianza
30
SP
la vida en obra
Paseos del Bosque, Tecámac
Paseos del Bosque, Tecámac
Paseos del Bosque, Tecámac
Sector
extensiones, brochas de diversos tamaños
habitacional
confortable y de vanguardia
y rodillos para muro liso y rugoso.
Prototipo Sauce, Tecámac
El Esmalte 100 se empleó en color
fraccionamientos integrales en México.
Por sandra luz plata fotos grupo sadasi
beneficien a trabajadores que por sus
Blanco Ostión para cocinas y baños y
Negro Mate.
“A través de los años y apoyados en
circunstancias laborales no tienen acceso
las marcas Sadasi y Altta Homes, hemos
a un crédito INFONAVIT o FOVISSSTE, a la
ampliado nuestra oferta para cubrir los
par que se crean fuentes de trabajo para
segmentos de interés social, vivienda
ayudar a reactivar la economía.
brindado Comex?
media y residencial, con el fin de atender
los requerimientos de nuestros clientes”,
afirma Ángel Olvera, superintendente de
edificación de Grupo Sadasi.
Grupo Sadasi, precio
competitivo para
crear comunidades
sustentables
que más utilizan?
AO: Podemos destacar el conjunto
AO: En especial podemos resaltar las
capacitaciones y actualización de sus
productos en nuestras instalaciones de
habitacional de Los Héroes Tecámac,
obra en Tecámac, así como la participación
desarrollo de interés social con cinco
en talleres de aplicación de pastas
Satisfacción del Acreditado (ISA),
modelos de casas o departamentos, de 2
texturizadas y productos Polyform y River
elaborado por la firma estadounidense
a 4 recámaras, con todos los servicios, que
en maderas.
JD Power, líder en estudios de
incluyen escuelas y centros comerciales,
satisfacción del consumidor, análisis
ubicado en el municipio de Tecámac,
el seguimiento a proyectos, asesoría
realizado por instrucción del Instituto
Estado de México.
en campo y servicio de colores
G
del Fondo Nacional de la Vivienda para
Esta compañía nació en 1975, en el Estado
nos ubican como una de las mejores
de México, con el objetivo de contribuir
opciones de compra en los estados
a satisfacer las necesidades de vivienda
donde tenemos presencia”, agrega Olvera.
En este desarrollo utilizamos pintura
También ha sido muy importante
personalizados, brindado por Comex.
rupo Sadasi es un consorcio
los Trabajadores (INFONAVIT). “Además,
Real Flex para los exteriores y Vinimex para
Sin olvidar el suministro eficiente de sus
de empresas especializadas
Sadasi es reconocida por instituciones
los interiores. También se aplicó Sellador
distribuidores a sus contratistas y, por
en el desarrollo de conjuntos
financieras, organismos de vivienda y,
5 x 1 Clásico y se usaron plastiprotectores,
supuesto, la calidad de los productos.
habitacionales sustentables.
sobre todo, por nuestros clientes, quienes
económica en el país.
En la actualidad tiene 37 años de
SP ¿Cómo vislumbra el panorama de
operación, presencia en 12 estados de
la construcción de vivienda de interés
la República Mexicana y más de 260 mil
social en México?
viviendas construidas, por lo que se ubica
AO: Si bien es un gran mercado,
como una de las organizaciones con
creemos que es necesario destinar más
mayor experiencia en el desarrollo de
recursos para satisfacer la oferta y dar
impulso a nuevos créditos que también
32
SP ¿Cuáles son los productos Comex
ha sido evaluada por el Índice de
En cuanto a su calidad, la empresa
Paseos del Bosque, Tecámac
SP ¿Cuáles son las innovaciones
o servicios diferenciados que les ha
SP
contacto
Grupo Sadasi
Arquímides 3, Piso 1, Col. Chapultepec Morales, C.P. 11560, México, D.F.
Tel: 01800-1080 1080
www.sadasi.com
Informes sobre recubrimientos industriales:
[email protected]
Atención al consumidor:
Del DF y área metropolitana: 5864-0790 y 91
Del interior de la República: 01800-712-6639
www.comexindustrialcoatings.com
Soluciones Profesionales
33
COLOR
E
l significado de GEO es tierra, de
ahí que para definir una gama
C a s a s
de tonos institucionales que den
los colores de
Paseo de los Agaves, Jalisco
34
propia, se realizó una paleta de 58 colores
basada en tonos ocres, dividida en cinco
familias: rojos, naranjas, amarillos, rosas
y cítricos.
“Se buscaron colores que generan
sensaciones como seguridad, detalle,
confianza y tranquilidad”, explica el
Arq. Joel Cabrera, gerente corporativo
de diseño de Casas GEO. Además, con
esta medida se uniforman los conjuntos
habitacionales con un sello de marca y
se reduce el uso de tonos y productos
empleados. Sobre el proceso para definir
esta paleta de colores, el arquitecto
platicó con Soluciones Profesionales, a
La Campiña, Morelos
Por sandra luz plata fotos casas geo
Geo,
a los desarrollos una personalidad
la tierra
Son 58 colores
los que conforman
la paleta Geo,
resultado del
trabajo en
equipo entre la
constructora
y Comex
continuación sus comentarios:
1
Nos podría explicar, a grandes
rasgos, ¿cómo fue la selección de
los colores?
Durante un año se realizaron diversas
pruebas digitales sobre imágenes de
distintos trenes de vivienda y prototipos,
en los que se colocaban los tonos que
iban cumpliendo los requerimientos de
selección y combinaciones; además, se
tomaron en cuenta las aplicaciones que
tuvieron éxito en varios lugares del país, así
se fueron eligiendo los 58 colores.
2
¿Tienen algún criterio definido
para el uso de estos colores,
es decir, áreas o superficies en
dónde invariablemente son aplicados?
Sí, se establecieron 10 criterios que
llamamos: Decálogo de color. Algunas
de las recomendaciones que se hacen
en este documento son: combinar un
tono fuerte con uno claro, aplicar tonos
fuertes sobre la superficie de menor área
o en superficies pequeñas y para detalles
urbanos, combinar máximo dos colores
fuertes en un mismo módulo de vivienda,
así como alternar y combinar tonos de
una misma gama o compatibles entre
otros de la paleta GEO.
Soluciones Profesionales
35
COLOR
3
¿Cómo colaboró Comex en
la definición de esta paleta
de colores?
Se trató de un gran trabajo en equipo
en el que Comex aportó asesoría técnica
para el uso de los colores, productos y
muestras RGB reales de los tonos; elaboró
enrasados de los pigmentos seleccionados
y colorámicas especiales para lograr la
Hacienda los Encinos, Edo. de México
implementación, uso y aplicación de la
paleta a nivel institucional.
Villas del Campo, Edo. de México
4
¿Qué características debían tener
Paseo de los Agaves, Jalisco
estos recubrimientos en cuanto a
resistencia o aplicación?
En especial, alto poder cubriente,
rendimiento, resistencia a la intemperie
y durabilidad, para reducir costos de
aplicación y mantenimiento, con el fin de
evitar un rápido deterioro de la imagen
urbana de los conjuntos.
Finalmente me gustaría resaltar que
contar con esta paleta de colores nos
ayudó a mantener a Casas GEO como
Las Garzas, Morelos
una compañía de vanguardia e innovación
dentro de su sector, por lo que estamos
muy contentos con el apoyo que Comex
nos brindó.
SP
contacto
CORPORACIÓN GEO S.A.B. de C.V.
Margaritas # 433, Col. Ex
Hacienda de Guadalupe
Chimalistac, C.P.01050,
México, D.F. Tel: (55) 5480-5000
Para conocer productos Comex
aplicados, sacar cita en el Centro
de Especificación Profesional:
[email protected]
36
RECOMENDACIONES
TÉCNICAS
Por LAURA GARCÍA
Deconkret Básico:
pigmentación
en polvo
E
n el caso de las viviendas,
las grandes constructoras
necesitan productos especiales
para proporcionar color al
cemento y morteros. Para ello, dentro
de la línea de productos disponibles en
Retail, Comex cuenta con Deconkret
Básico, un producto de pigmentos en
polvo que brinda un color firme y una
alta resistencia a la intemperie y luz
esto incluye restos de pintura en
Para su aplicación, los colores
solar. Para conocer más acerca de él,
concentrados se mezclan en seco con
platicamos con Miguel Ángel Limón
cualquier cemento, arena o cal, en
Mateos, especificador corporativo.
una proporción de 1 al 8%, según la
superficie, sólo es necesario aplanar
Fabricado con materias primas libres de
mal estado.
Una vez verificada la limpieza de la
intensidad de tono deseada. Aunque para
sobre ella la mezcla con una llana o
plomo y mercurio (lo que contribuye a
obtener mejores resultados de color se
espátula y esperar a que seque por
proteger el medio ambiente), ofrece una
recomienda usar cemento blanco.
completo. Así, se logra un acabado mate
gama de 13 colores, desde los oscuros,
y un tono uniforme,
Es fundamental homogeneizar la
como adobe, negro, rojo óxido o café,
mezcla lo mejor posible; después, poco a
hasta tonos más brillantes, como amarillo
poco, se humedece con agua para lograr
cinco años de vida, pues depende
y verde.
una pasta de buena consistencia.
del tono de cemento con el que se
Otra de las grandes ventajas de
La durabilidad del color tiene hasta
mezcló y el origen del color (orgánico o
Antes de aplicarlo sobre la superficie
este producto es que, además de su
deseada, ésta debe estar seca, libre de
inorgánico), ya que varía su estabilidad
presentación en polvo, también existe
polvo y de todo tipo de contaminantes,
ante la exposición solar.
SP
en pasta, cuya predispersión con
aglutinante acrílico se traduce en un
mayor poder de tinte.
Carta de color
Deconkret Básico se utiliza dentro de
la construcción y actualmente es muy
usado por fabricantes de tabiques, losas
de pisos, cantera y losetas artificiales,
como mosaicos. También se utiliza para
Rojo óxido
Adobe
Café
Amarillo óxido
Amarillo limón
hacer tabicones en la construcción de
muros aparentes, formar el concreto
estampado que se coloca en banquetas
y corredores de ingreso a las viviendas o
Negro
dar color al concreto que se usa en pisos
lisos y pulidos.
Azul
Verde
Rojo escarlata
Nota: estos colores son representativos. Consultar la carta de color.
contacto
Informes sobre pisos industriales:
Tel: 01800-712-6639
[email protected]
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Soluciones Profesionales
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GLOSARIO
PRODUCTOS DE ESTA EDICIÓN
INDUSTRIALES
Comex Antigraffiti: Recubrimiento de alto desempeño, desarrollado para
brindar protección contra el graffiti. Impide la adhesión de otra pintura sobre él.
Incluso de polvo y suciedad, facilitando la limpieza de la superficie.
Deconkret Básico: Pigmentos en polvo diseñados para proporcionar color al
cemento y morteros. Ofrecen alta resistencia a la intemperie y a la luz solar. No
contienen plomo ni mercurio.
Deconkret Mason’s Select: Tinta base agua ideal para pisos, pasillos y
estacionamientos.
Dry Fall: Acrílico base agua, tipo niebla seca que a los cuatro metros la pintura
cae en forma de polvo, evitando así el detener procesos y conservar áreas fuera de
manchones. Para proteger superficies metálicas elevadas.
EFM-103: Recubrimiento epóxico para gran variedad de aplicaciones en pisos
de concreto nuevos y dañados. Excelentes tiempos de secado y curado. Resistente
al tráfico pesado. Fácil de aplicar.
Esmalte de Secado Rápido Color Car: Esmalte acrílico de acabado de alto
brillo y dureza. Excelente adherencia, resistencia a la intemperie y secado rápido.
Epoxacryl E-6000: Recubrimiento 100% acrílico de bajo VOC para
superficies de concreto interiores y exteriores. Ofrece excelente adherencia,
durabilidad y retención del color. Es resistente al agua y al desgaste por el tráfico
peatonal y vehicular.
Krhal Powder Coatings: Pintura en polvo con gran variedad de productos
industriales y decorativos clasificados de acuerdo a su funcionalidad, gama de
colores y propiedades mecánicas y de desempeño.
Ultrafácil: Pintura de hule clorado con buenas propiedades de resistencia a la
abrasión. Recomendable para pisos de concreto en estacionamientos, corredores,
patios, canchas deportivas e incluso muros de concreto, donde se requiera una
fácil limpieza y resistencia a la humedad.
Vía Color Base Agua: Pintura especialmente diseñada para señalamiento de
tránsito en superficies de concreto y asfalto. Es amigable con el ambiente y es libre
de plomo.
Xtiren: Esmalte estirenado de secado ultrarápido (15 minutos), con acabado
brillante. Disponible en 1,100 colores. Ideal para superficies metálicas y
mantenimiento ligero.
DECORATIVO
Acqua 100: Esmalte de bajo olor y secado rápido. Su poder cubriente es
similar al esmalte de aceite tradicional, pero con la manejabilidad de una pintura
base agua. Es ideal para la protección y decoración de superficies metálicas,
madera, placas de yeso, entre otros.
Albermex: Pintura acrílica para albercas, diseñada especialmente para
condiciones extremas de humedad o inmersión. Es resistente a los productos
químicos usados durante el tratamiento del agua en las albercas.
Comex Sellador de Silicón: Sellador de gran adherencia, elasticidad y
resistencia a la intemperie.
Durex Master: Pintura vinil acrílica ideal para decorar espacios interiores y
exteriores. Ofrece rendimiento, poder cubriente y durabilidad.
Pro 1000 Plus: Pintura vinil acrílica ideal para grandes construcciones gracias
a su alto rendimiento, máxima manejabilidad y bajo salpique. Disimula pequeñas
imperfecciones de la superficie.
Real Flex: Pintura vinil acrílica de acabado satinado, perfecta para usarse en
exteriores. Es resistente a los rayos UV y a la humedad y su color se mantiene
inalterable. Es durable por lo que evita el mantenimiento constante. Puede ser
aplicada sobre tabique, muebles de madera, concreto y todo tipo de aplanados.
Sellador 5x1 Clásico: Sellador vinílico, útil para preparar muros. Sirve para
evitar hongos, humedad y el desprendimiento de pintura. Es ideal para muros
nuevos o repintados de yeso y cemento.
Texturi: Pasta acrílica base agua para efectos y texturas.
Unirapid Express Unefácil: Pegamento acrílico, no tóxico, que ofrece alta
adherencia y una fácil aplicación.
Vinimex Mate: Pintura vinil acrílica premium. Es ideal para embellecer espacios
tanto interiores como exteriores, gracias a su máxima durabilidad, poder cubriente y
rendimiento. Ofrece un acabado uniforme, sin brillo y de bajo salpique.
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Vinimex Satin: Pintura vinil acrílica premium. Es ideal para embellecer
espacios tanto interiores como exteriores, gracias a su máxima durabilidad, poder
cubriente y rendimiento. Ofrece un acabado uniforme, con un brillo suave y de
bajo salpique.
Vinimex Ultra: Pintura premium con máxima resistencia a los rayos UV. Es
ideal para embellecer espacios exteriores, ya que ofrece protección contra la
intemperie y mantiene los colores vivos por más tiempo.
PLAKA COMEX
Plaka Bunker: Placa perfecta para uso en el segmento residencial, comercial e
industrial. En interiores o exteriores como fachadas, plafones y muros expuestos a
la intemperie, en zonas húmedas y en contacto directo con el agua.
Plaka RF: Placa de yeso retardante de fuego, con núcleo de yeso tratado con
aditivos y fibras incombustibles para mejorar su resistencia a altas temperaturas.
Ideal para muros divisorios, plafones falsos, forro de columnas y trabes donde la
seguridad es una prioridad.
Plaka STD: Placa de yeso que ofrece grandes ventajas térmicas y el mejor
desempeño acústico de su categoría al lograr hasta 49 niveles STC (Clase de
Transmisión Sonora por sus siglas en inglés).
Plaka X-terium: Sistema de alto desempeño para fachadas y plafones
exteriores. Resiste a la humedad y moho, además de un alto grado de resistencia a
la intemperie.
IMPERMEABILIZANTES
Cementop UH: Recubrimiento cementoso impermeable reforzado. Diseñado
para impermeabilizar muros, paredes y pisos contra fuertes presiones de agua,
humedad y afloración de salitre.
Top Aislante Térmico 10 años: Impermeabilizante acrílico y aislante térmico
que reduce la temperatura de la superficie hasta 10°C.
Top Garden: Sistema de impermeabilización a base de Comex TPO
conjuntado con membranas y sustrato vegetativo para la instalación de pastos,
plantas y árboles sobre techos.
Top Roll: Impermeabilizante prefabricado en rollo con tecnología de fibra de
vidrio o fibra poliéster, con espesores desde 3.0 mm hasta 4.5 mm y durabilidades
de 5 a 12 años. Brinda máxima protección a la superficie con poco mantenimiento.
Top Roll 4.0 MM FP Granulado: Impermeabilizante de excelente resistencia al
impacto y abrasión. Resistente a condiciones ambientales extremas sin cambio en
propiedades. No requiere acabado.
Top Alto Desempeño 10 años: Impermeabilizante que evita filtraciones de
goteras y humedad. Hecho a base de materia prima de reciclado de hule de llanta.
Utilizado como base para instalación de azoteas verdes con el sistema Top Garden.
En color blanco ayuda a aislar el calor y a disminuir la temperatura en el interior.
Top TPO con placa de Polyiso: Sistema de aislamiento térmico que permite
reducir hasta en un 12% la temperatura de los techos. Tolera estancamiento de
agua y tráfico peatonal eventual.
Top Wall Textura: Recubrimiento texturizado impermeable para muros
exteriores. Tiene gran elasticidad, excelente resistencia al medio ambiente y a
movimientos propios de la superficie donde se aplica.
MADERAS
Polyform Barniz 11000: Barniz de poliuretano alifático de dos componentes
con excelente balance entre dureza y flexibilidad. Es resistente a solventes
comunes, tiene buena resistencia a los rayos UV.
Polyform Barniz A-218: Barniz de poliuretano, de dos componentes y
excelente tersura para recubrir cualquier mueble de madera en interiores.
River Laca Automotiva: Laca de nitrocelulosa automotiva para dar acabados
brillantes de color en muebles de madera y metal. Ofrece excelente dureza y
resistencia a la intemperie. Fácil aplicación y buen brillo.
Para mayor información de estos productos consultar: www.comex.com.mx
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