Memoria 2015

CLUB DEPORTIVO
PALESTINO SADP
MEMORIA INSTITUCIONAL
2015
1
Índice
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
Indice ............................................................................................................................... 2
Identificación de la Sociedad ......................................................................................... 3
Propiedad y control de la entidad………………………………………. .…………. 4
Administración y personal ............................................................................................ 4
Remuneraciones ............................................................................................................ 5
Actividades y negocios de la sociedad........................................................................... 6
Factores de riesgo ........................................................................................................... 8
Políticas de inversión y financiamiento ........................................................................ 8
Información sobre filiales y coligadas e inversiones en otras sociedades ................. 9
Utilidad distribuible ....................................................................................................... 9
Política de dividendos .................................................................................................... 9
Transacciones de acciones ............................................................................................. 9
Información sobre hechos relevantes o esenciales…………………………………... 9
Síntesis de comentarios y proposiciones de accionistas……………………………...9
Informes financieros .................................................................................................... 10
Declaración de responsabilidad…………………………………………………… . 57
2
2. Identificación de la Sociedad
a)
b)
Identificación básica:
i)
Nombre o Razón Social de la sociedad: Club Deportivo Palestino
SADP.
ii)
Domicilio Legal: La ciudad de Santiago. Las oficinas de la sociedad se
encuentran en Avenida El Parrón, número 0999 de la comuna de La
Cisterna.
iii)
Rol único tributario: 99.569.020-9.
iv)
Tipo de entidad: Sociedad anónima deportiva profesional inscrita en el
Registro de Valores de la Superintendencia de Valores y Seguros.
Documentos constitutivos:
i)
El Club Deportivo Palestino SADP se constituyó como Sociedad
Anónima Cerrada el 9 de Septiembre de 2004, con el nombre o razón
social “ SOCIEDAD ADMINISTRADORA DEPORTIVA PRIMERA
S.A.”, según consta en el repertorio 11.926 de 2004 de la Notaría de
don Ricardo San Martín U. Publicado el extracto de la escritura en el
diario oficial de fecha 20 de septiembre de 2004 e inscrita en el registro
de comercio de Santiago a Fojas 28938 Número 21506 del año 2004.
El 22 de octubre de 2004, la junta extraordinaria de accionistas de
“SOCIEDAD ADMINISTRADORA DEPORTIVA PRIMERA S.A.”
decide reemplazar nombre por “ADMINISTRADORA DEPORTIVA
PALESTINO S.A.”
El 21 de Diciembre de 2004, la junta extraordinaria de accionistas de
“ADMINISTRADORA DEPORTIVA PALESTINO S.A.” decide
reemplazar el nombre por “CLUB DEPORTIVO PALESTINO S.A.”
El 27 de abril de 2006 la junta extraordinaria de accionistas de “CLUB
DEPORTIVO PALESTINO S.A.” decide reemplazar el nombre por
“CLUB DEPORTIVO PALESTINO SADP”.
El 11 de diciembre del año 2007, en junta extraordinaria de accionistas
se decidió reemplazar el nombre por “CLUB DEPORTIVO
PALESTINO SADP”, razón social que se encuentra vigente hasta hoy.
ii)
iii)
c)
iv)
El decreto de autorización, otorgado por Chiledeportes, es el número
1500010.
La sociedad fue inscrita en el Registro de Valores de la
Superintendencia de Valores y Seguros con fecha 18 de diciembre del
año 2008. El número de registro otorgado fue el 1.017.
Direcciones:
i)
Dirección: Avenida El Parrón 0999, La Cisterna, Santiago.
ii)
Número de teléfono: 56-22-4811170.
iii)
Número de Fax: 56-22-4811170.
Correo Electrónico: [email protected]
3
3. Propiedad y control de la entidad
La sociedad no tiene controladores y sus doce mayores accionistas son:
Nom bre (Apellido paterno, m aterno, nom bres)
Núm ero de acciones Núm ero de acciones
% de propiedad (*)
suscritas
pagadas
INVERSIONES Y VALORES S.A.
621.568
621.568
16,50%
INVERSIONES CABILDO SPA.
273.523
273.523
7,26%
INVERSIONES ORIENTE LTDA.
262.387
262.387
6,97%
INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN JORGE LTDA.
258.124
258.124
6,85%
ASESORIAS FINANCIERAS BELEN LTDA.
255.474
255.474
6,78%
ASESORIAS E INVERSIONES SANTA CRUZ S.A.
151.000
151.000
4,01%
MATIZ DE TORMES S.A.
130.128
130.128
3,45%
INVERSIONES TIME S.A.
129.911
129.911
3,45%
INVERSIONES HYERA S.A.
123.400
123.400
3,28%
INVERSIONES SAN CARLOS S.A.
116.280
116.280
3,09%
COMPANIA DE INVERSIONES VARIAS LTDA.
116.280
116.280
3,09%
INMOBILIARIA E INVERSIONES AHMAD LTDA.
105.003
105.003
2,79%
2.543.078
2.543.078
67,52%
*La sociedad no tiene un controlador definido.
4. Administración y personal
El Club Deportivo Palestino SADP es una sociedad anónima deportiva profesional
abierta, administrada por un Directorio compuesto por diez miembros que se eligen en la Junta
Ordinaria de Accionistas por un período de tres años. El directorio es presidido por el presidente
del mismo y cuenta adicionalmente con un vicepresidente quien reemplaza al presidente en
ausencia de éste. En la Junta Ordinaria de Accionistas del día 10 de marzo del año 2011 se
eligió al actual directorio de la Sociedad.
a) El directorio del Club Deportivo Palestino SADP está integrado por los señores:
Rut
Nombre
Cargo
Fecha Nombramiento
6.867.306-2
FERNANDO AGUAD DAGACH
Presidente
10/03/2011
7.079.350-4
JORGE NAZAL MANZUR
Vicepresidente
10/03/2011
5.666.154-9
MAURICE KHAMIS MASSU
Director
10/03/2011
5.668.764-5
ELIAS SELMAN CARRANZA
Director
10/03/2011
4
6.735.614-4
JORGE SABAG SABAG
Director
10/03/2011
6.979.177-8
CARLOS MUSIET TALGUIA
Director
10/03/2011
7.108.225-3
EDUARDO HERESI ABUHADBA
Director
22/04/2015
9.665.618-1
JULIO ABUAWAD JADUE
Director
13/07/2012
12.232.733-7
FRANCISCO JAVIER ACHELAT
SALVADOR
Director
10/03/2011
15.364.132-3
EUGENIO CHAHUÁN ZEDÁN
Director
23/04/2014
b) La Gerencia General está a cargo del Diseñador Jorge Andrés Correa Molina, cuyo RUT es el
número 12.053.612-5 hasta Octubre, mientras que desde Noviembre está a cargo del Ingeniero
Civil Industrial Tarek Amador Saba Wehbi, cuyo RUT es el número 15.381.742-1.
La administración está a cargo del Gerente General, Sr. Tarek Saba Wehbi.
El Fútbol Joven está a cargo del Entrenador de fútbol profesional Jaime Antonio Escobar Perez,
RUT 7.645.723-9
A cargo del primer equipo está el Entrenador de fútbol profesional Pablo Adrián Guede
Barrirero, RUT 24.833.419-3
c) El número de trabajadores que tiene la entidad es de:
i) Gerentes y ejecutivos principales:
5
ii) Profesionales y técnicos:
31
iii) Trabajadores:
57
Total Colaboradores
93
5. Remuneraciones
a) El Directorio del Club Deportivo Palestino SADP no es remunerado por ejercer su
función, según el artículo décimo séptimo de los estatutos de la sociedad.
b) No hubo gastos en asesoría del Directorio.
c) No hubo gastos en los que incurrió el comité de directores.
d) No hubo gastos por concepto de representación
e) No hubo gastos por concepto de viáticos
5
f) No hubo gastos por concepto de regalías
g) Los gerentes y ejecutivos principales del la Sociedad recibieron en total la suma de
$98.670.615 pesos como remuneración durante el año 2015.
h) Por concepto de indemnización, se canceló al gerente saliente la suma de
$4.358.239 bruto.
i) No hay bonos, compensaciones en acciones, opciones de acciones u otros.
6. Actividades y negocios de la Sociedad
El Club Deportivo Palestino fue fundado el 20 de agosto del año 1920 en la ciudad de
Osorno. En el año 1952 postuló al Fútbol Profesional y participó en el primer torneo de
Segunda División, resultando campeón y ascendiendo a Primera División.
Inicialmente, sus planteles eran integrados de forma exclusiva por futbolistas con
ascendencia árabe, pero con el paso de los años se fueron incorporando valores nacionales y
extranjeros que incrementaron notablemente el rendimiento del cuadro sin perder su identidad
originaria.
En 1955 logró su primer campeonato nacional, título que repitió en 1978. Este equipo
mantiene hasta el día de hoy el récord de partidos invictos de un equipo chileno.
Durante el año 2015 el Club Deportivo Palestino SADP participó de los siguientes
torneos: con su Plantel Profesional en los Torneos de Apertura y Clausura de Primera División
ANFP, además de participar en la primera fase de la Copa Libertadores. Las otras 9 series, en
los campeonatos Fútbol Joven tanto de la Asociación Nacional de Fútbol Amateur como de la
Asociación Nacional de Fútbol Profesional.
En el Primer Equipo, se disputa en Diciembre de 2015 la liguilla para copa
Sudamericana jugando la final con Universidad Católica, no obteniendo el cupo.
En las Divisiones Inferiores se mantuvo el organigrama encabezado por el señor Jaime
Escobar. La estructura de nuestras divisiones menores contempla el apoyo de profesionales de
alto nivel para el apoyo nutricional, médico, kinésico y psicológico para así lograr que
deportistas integrales sean quienes formen parte de nuestros planteles. En las divisiones
inferiores, ese año, las series sub 14, sub 15, sub 17 y sub 19 clasificaron a las semifinales del
Torneo ANFP.
El objeto de la sociedad, de conformidad a lo señalado en la Ley número 20.019, es
organizar, producir, comercializar y participar en actividades deportivas de carácter profesional
y en otras relacionadas o derivadas de éstas.
Actualmente la sociedad forma parte de la industria del Fútbol Profesional Chileno,
donde sus principales competidores son los 32 equipos que forman parte de la Asociación
Nacional de Fútbol Profesional. Es en virtud de esta condición que como parte de la ANFP el
club participa de la sociedad Canal del Futbol Limitada, donde la ANFP en conjunto con la
sociedad denominada Gestión de Televisión son dueños de los derechos para transmitir el
Campeonato Nacional de Fútbol por ese medio.
También, como club miembro de la ANFP, además de participar en los Torneos
organizados por esta institución, produce partidos y compra y vende derechos federativos y
económicos de los jugadores que forman parte de sus planteles, tanto a equipos de Chile como a
clubes de ligas foráneas.
6
Durante el año 2015 el Plantel Profesional del Club Deportivo Palestino SADP disputó,
por el Torneo regular de la Primera División, 17 encuentros en calidad de local. Estos partidos
generan parte importante de los ingresos del Club ya que el 100% de lo recaudado por venta de
entradas, descontando los costos de la organización del evento, van a las arcas de la institución.
No se cobran entradas por el ingreso a los partidos en que las divisiones del fútbol joven de
Palestino juegan de local.
Respecto de la compra y venta de derechos federativos y económicos de jugadores,
durante el año 2015, se pagó un total de M$392.237
El Club también, dentro del área comercial, recibe ingresos por la explotación de los
espacios publicitarios a los que da origen. Estos son:
1.- Publicidad mediante letreros publicitarios en letreros publicitarios colocados en los
costados de la cancha principal del Estadio Municipal de La Cisterna, en el Letrero Marcador de
goles y en las bancas de suplentes de ese recinto.
2.- Explotación comercial de las marcas y logos del Club mediante llaveros, camisetas,
vasos, peluches y otros objetos típicos del merchandising.
3.- Explotación de un letrero caminero de 14 metros de altura y tres caras. Durante el
año 2015 este no fue arrendado
4.- Explotación de los espacios publicitarios a los que da lugar la indumentaria de la
institución.
Las marcas y dominios más importantes de las que la sociedad es dueña son los
siguientes:
- www.palestino.cl
Marcas:
Clase
18, 24, 25, 28, 38, 42
18, 24, 25, 28, 38, 42
Marcas
CLUB DEPORTIVO PALESTINO
SADP
PALESTINO
Logo:
Tanto los entrenamientos como los partidos de nuestras divisiones inferiores se realizan
en el complejo deportivo que se arrienda a la Municipalidad de La Cisterna, ubicado en Av. El
Parrón N° 0999. El contrato de arriendo fue firmado el día 8 de mayo del año 2007 y tiene una
duración de veinte años.
Estas instalaciones cuentan con:
a. Una cancha de fútbol de césped natural con medidas reglamentarias de fútbol y una cancha
sintética de medidas oficiales.
b. Un Gimnasio equipado con máquinas para el desarrollo de la potencia y fuerza física.
c. Una clínica con 3 camillas para tratar a los jugadores lesionados.
d. 4 Camarines donde se equipan los planteles de nuestras divisiones inferiores.
e. Un camarín para los entrenadores.
7
f. Un camarín para los árbitros.
g. Una utilería.
h. Dos baños públicos.
Por otra parte nuestro plantel profesional, realiza sus actividades en el Estadio Municipal de La
Cisterna, el cual también es arrendado a la Municipalidad de La Cisterna, por el mismo período
de tiempo.
Este estadio cuenta con:
a. Una cancha de fútbol con medidas oficiales y galerías para 7.544 personas aproximadamente.
b. 2 camarines.
c. Un gimnasio
d. Una Utilería
e. Un camarín de árbitros.
f. Una Clínica.
g. Un camarín de entrenadores.
Respecto de todos los bienes muebles e inmuebles citados no existen contratos de seguros.
El club cuenta con Patente Municipal para ejercicio comercial en la Municipalidad de La
Cisterna.
7. Factores de riesgo
Para un club de fútbol, el mayor riesgo pasa por las lesiones de los jugadores propios, ya
que éstos no pueden ser colocados en los equipos que disputen el torneo respectivo y además
bajan sus posibilidades de ser vendidos y precio. En cuanto a los riesgos de la industria, estos
pasan por el desinterés del público asistente a los estadios y de los auspiciadores, lo que puede
ocurrir por diversos factores, entre ellos la violencia en los estadios, el bajo nivel del
campeonato, malos rendimientos de la selección nacional, las malas situaciones climatológicas,
etc.
8. Políticas de inversión y financiamiento
Los ingresos del Club Deportivo Palestino SADP son enterados por la venta de
acciones, venta de jugadores, derechos de transmisión de los partidos por televisión, publicidad,
borderó de los partidos en que Palestino juega de local, escuelas de fútbol y otros ingresos
menores.
En cuanto a las políticas de inversión y financiamiento, éstas van orientadas al segundo
punto señalado en el párrafo anterior: la venta de jugadores.
No existen límites o restricciones respecto del destino de los fondos para cada tipo de
inversión.
8
9. Información sobre filiales y coligadas e inversiones en otras sociedades
El club Deportivo Palestino SADP no tiene filiales ni coligadas, como tampoco
inversiones en otras sociedades.
10. Utilidad distribuible.
Durante el ejercicio del año 2015 no se arrojaron utilidades.
11. Política de dividendos.
Según lo establecido en el artículo trigésimo tercero de los estatutos de la sociedad,
salvo acuerdo diferente adoptado en la Junta respectiva, por la unanimidad de las acciones
emitidas, la sociedad deberá distribuir anualmente como dividendo en dinero a sus accionistas, a
prorrata de sus acciones, a lo menos el treinta por ciento de las utilidades líquidas de cada
ejercicio.
12. Transacciones de acciones.
Durante el año 2015 no hubo transacciones de acciones en los términos requeridos en la
Norma de Carácter General número 30 de la Superintendencia de valores y Seguros.
El Club Deportivo Palestino SADP es una sociedad anónima abierta desde el 18 de
diciembre del año 2008, por lo que durante los años anteriores sus acciones no fueron transadas
en bolsa.
13. Información sobre Hechos relevantes o esenciales.
Los siguientes fueron los hechos esenciales o relevantes informados por la sociedad
durante el período anual 2015.
1-. En sesión extraordinaria de Directorio de fecha 7 de Octubre de 2015 y
protocolizada con fecha 27 de Octubre del mismo año, los señores directores del C.D.
Palestino S.A.D.P., han aceptado la renuncia del Gerente General señor Jorge Correa
Molina, y han designado, desde esta misma fecha, al nuevo Gerente General Tarek Saba
Wehbi.
14. Síntesis de comentarios y proposiciones de accionistas.
Durante el año 2015 no se presentaron comentarios o proposiciones que cumplan
con los requisitos de la Norma de Carácter General número 30 de la Superintendencia de
Valores y Seguros.
9
Deloitte
Auditores y Consultores Limitada
Rosario Norte 407
Las Condes, Santiago
Chile
Fono: (56) 227 297 000
Fax: (56) 223 749 177
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Deloitte® se refiere a Deloitte Touche Tohmatsu Limited una compañía privada limitada por garantía, de Reino Unido, y
a su red de firmas miembro, cada una de las cuales es una entidad legal separada e independiente. Por favor, vea en
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firmas miembro.
Deloitte Touche Tohmatsu Limited es una compañía privada limitada por garantía constituida en Inglaterra & Gales
bajo el número 07271800, y su domicilio registrado: Hill House, 1 Little New Street, London, EC4A 3TR, Reino Unido.
DECLARACION DE RESPONSABILIDAD
RUT
Razón
99.569.020-9
Social
:
CLUB DEPORTIVO PALESTINO SADP
En sesión de Di¡ectorio celcbrada el 23 de Marzo de 2016, los directores y Gerente Gene¡al cle
CLUB DEPORTIVO PALESTINO SADP indicados a continuación. declaran que han tomado
conocimiento de los estados Financie|os Inclividuales al 3l de Diciembre ae zols. y se hacen
responsables respecto a la veracidad de toda la info¡maciór.r incorporada, de acuerdo al siguiente
detalle:
INDIVIDUAL
Estados Financieros IFRS
X
Análisis Razonado
X
Hechos relevantes
X
Decla¡ación de Responsabilidad
X
Nomb¡e
R.U.T.
Femando Aguad Dagach
Presidente
6.867 .306-2
Jotge Nazal Manzur
Director
7.079
Jorge Sabag Sabag
Director
6.735.
:
Julio Abuawad Jadue
9.66s.618-
Carlos Musiet Talgr.ria
Director
Francisco Achelat Salvador
Directof
Elías Seh¡an C.arranza
Director
Tarek Saba Wehbi
Ccrente Gcneral
1
6.979.17"1-8
5.668.7 64-5
t5.381.742-t