normas vistamar - Residencias Vistamar

NORMAS Y RECOMENDACIONES
PARA LOS SEÑORES PROPIETARIOS
1.Los visitantes deberán identificarse sin excepción, en la recepción del edificio y firmar el libro
de visitantes. El propietario debe informar a sus visitantes sobre las normas vigentes en el
edificio, a los fines de su cumplimiento.
En caso de que el propietario no se encuentre en el condominio, no se permitirá el acceso de
los invitados, salvo que demuestren tener la llave del apartamento y la autorización del respectivo
propietario.
2. Es importante que cuando los señores propietarios decidan alquilar o prestar su inmueble, lo
comuniquen a la junta de condominio y/o a los señores conserjes,
Esta práctica redunda en el propio interés del propietario, a la vez que permite a la comunidad
conocer en un momento dado, personas que aveces resultan extrañas para el edificio.
Es importante recordar que todo propietario es responsable de los daños ocasionados a los
bienes comunes, por sí mismo o por las personas a quienes hubiese arrendado u ocupen a
cualquier titulo de su apartamento.
3. El edificio tiene 28 puestos para visitantes, localizados en el primer sótano. Queda por lo tanto
prohibido estacionar carros en sitios diferentes a los propios de cada apartamento o visitantes,
tales como el puesto de bomberos, carga, etc. En el segundo sótano no se permite la entrada de
vehículos de visitantes, salvo que con autorización utilice el puesto de un propietario.
4. Queda terminantemente prohibida la emisión de ruidos, música o sonidos que por su naturaleza
o inoportunidad perturben la salud, el reposo o a la tranquilidad de los residentes del edificio.
La música, reuniones o fiestas deberán utilizarse o hacerse de modo que no molesten a los
vecinos y en lo posible limitadas al interior del apartamento.
5. De acuerdo a la ordenanza Municipal vigente y al documento de condominio del edificio, no se
permiten animales en el edificio. La infracción a ésta disposición sera hecha del conocimiento de
las autoridades sanitarias y municipales a los fines legales pertinentes.
6. Las canchas deportivas, el salón de juegos, futbolito, ping pong, pool, funcionaran de 9:00 A.M
a 11:00 P:M. Las piscinas, jacuzzi y área del solarium de 9:00 A.M a 12:00 de la noche.
En fechas tales como: semana santa, carnaval, etc. La junta de condominio podrá modificar
tales horarios , en particular en los casos de fiestas o celebraciones comunitarias. En las horas
nocturnas permitidas, se agradece moderar los ruidos, música, etc. a los fines de permitir el
descanso a los apartamentos próximos a esta área.
NORMAS Y RECOMENDACIONES
PARA LOS SEÑORES PROPIETARIOS
7. No se permite comer o beber dentro o en los bordes de las piscinas o el jacuzzi, no se permiten
botellas de vidrio ya sean de refrescos o licor en las áreas comunes del edificio.
Se prohíbe terminantemente consumir bebidas alcohólicas refrigerios en el recibo principal y
en el recibo blanco de la planta libre (PL).
8. Se prohíbe transitar por los pasillos y usar los ascensores mojados y/o con arena.
9. No se permite la reservación con toallas u otras prendas de sillas de extensión. Se sugieres a
cada grupo familiar no usar mas de dos de las mencionadas sillas, a los fines de permitir que otros
co-propietarios puedan hacer uso de las mismas.
10.El juego de pool, es para uso exclusivo de mayores de 12 años. El salón de juegos es
compartido tanto por adultos como por menores, por lo tanto se agradece a los mayores
abstenerse de ingerir bebidas alcoholicas, durante su permanencia en el salón de juegos.
11. No se permite la entrada de menores de 12 años al jacuzzi, por razones de salud e higiene, al
igual que se recomienda no estar mas de 15 minutos en el jacuzzi, pues puede afectar el sistema
circulatorio y producir otros efectos colaterales. Es bueno recordar que el jacuzzi no es una
piscina de agua caliente y por lo tanto hay que usarlo como lo que es. A la vez que, la piscina de
niños, es solo para el disfrute de menores de 12 años, con la excepción de los padres que
necesariamente tengan que acompañar a sus hijos menores.
12. El salón de fiestas (0 de juegos-reuniones) del edificio solo será utilizado para los eventos de
la comunidad (reuniones de condominio, fiesta de carnaval, navidad, etc).
13. Se agradece a los señores propietarios abstenerse de colgar toallas, sábanas, trajes de baño,
etc, en los balcones de los apartamentos.
14. Lo propietarios a arrendatarios no podrán por ningún motivo facilitar llaves del edificio a
ninguna persona extraña. En el caso de la puerta que da a la playa, asegurarse que una vez
utilizada quede bien cerrada.
15. El personal que labora en nuestro edificio cumple funciones en beneficio de toda la comunidad.
Debemos exigirles el cabal cumplimiento en una relación de respeto mutuo. Los conserjes y
vigilantes están facultados para advertir, evitar e informar sobre situaciones y/o conductas
irregulares en nuestro condómino. En la medida que aceptemos, canalicemos y respetemos dichas
observaciones, podremos contar con un personal diligente e interesados en la buena marcha de
nuestra residencia.
NORMAS Y RECOMENDACIONES
PARA LOS SEÑORES PROPIETARIOS
16. Al utilizar las duchas de los vestuarios, es importante cerrar las puertas de las mismas para
evitar que se salga el agua. Así mismo se recomienda cerrar muy bien la grifería a fin de no
desperdiciar el preciado líquido.
17. En lo posible los señores propietarios deben procurar no traer a la comunidad un excesivo
numero de invitados en particular en las épocas de vacaciones, dado que esta presencia evita
y perturba el disfrute de nuestras instalaciones por parte de quienes han hecho una inversión
importantes como son los co-propietarios.
Señóres co-propietarios: el cumplimiento de estas normas van en beneficio de nuestra comunidad,
de nuestras familias y de nuestra inversión.
COLABOREMOS TODOS!
Por la junta de condominios de
Residencia Vitsamar
Caraballeda, 27 Enero de 1995