Especificaciones Tecnicas Basicas
Anuncio
H. Cámara de Senadores Provincia de Buenos Aires Restauración y Puesta en Valor de Puertas y Ventanas Honorable Cámara de Senadores Provincia de Buenos Aires Introducción: La actual situación de total deterioro y degradación en diversos sectores del Palacio Legislativo traen aparejado un alto riesgo en materia de seguridad e higiene, tanto para el edificio como para las personas que trabajan en el. Ante el panorama descrito precedentemente se encuentra en consideración todo lo pertinente al la fachada y su recuperación después de años sin mantenimiento, ya se recuperando la envolvente en términos generales como el terminado en la pintura y su color original, en muros y carpinterías de madera. Teniendo como premisa la preservación y respeto por la concepción histórica del Palacio. Restauración y Puesta en Valor: Se aplica tanto a escala arquitectónica como urbana y dentro de los planes para centros históricos asume un carácter integral, por la diversidad de disciplinas y áreas que abarcan su acción. Este modo de intervención se aplicara aquellos bienes que por su estado de conservación deficitario son pasibles de acciones destinas a devolverle el valor perdido, dotándolo de condiciones que sin desvirtuar sus características permitan su optimo aprovechamiento. La restauración es la operación especial de conservación que se realiza físicamente sobre el objeto cultural, destinada a salvaguardarlo, mantenerlo y prolongar su permanencia para trasmitirlo al futuro “Conjunto de operaciones llevadas a cabo para recuperar la imagen original de un edificio”. La refuncionalizacion se puede definir como la nueva puesta en funcionamiento de un bien cultural, sin que implique necesariamente un cambio total en sus funciones, mientras que el reciclaje se puede definir como el acondicionamiento destinado a que el edificio reinicie un nuevo periodo de vida útil, en este caos variando su función original. Dirección de Mantenimiento y Servicios Generales Oficina Técnica Técnica 1 H. Cámara de Senadores Provincia de Buenos Aires Descripción del Proyecto: Objetivo General: Contar con los instrumentos específicos de validez académica, que brinden el marco histórico, arquitectónico y profesional y orienten las acciones de desarrollar sobre el ámbito físico del edificio para resolver las demandas de refuncionalizacion y aporten a la normalización y modo en el que deberán ejecutarse las tareas de prevención, mantenimiento y conservación, tendientes a preservar su valor patrimonial.Objetivos Específicos: El Objetivo de este proyecto es el de intervenir de manera integral en todos los trabajos de renovación y restauración en lo concerniente a carpinterías varias exteriores en toda la envolvente del sector perteneciente a la Honorable Cámara de Senadores, según plano adjunto, ya sean de madera o metálicas. Con el objetivo de restaurar en palacio a su estado original para su puesta en valor. Generalidades: Todas las tareas de reparación de las carpinterías existentes serán ejecutadas en forma coordinada con las tareas previas de limpieza a fondo con removedor, para obtener de este modo el adecuado ajuste de las aberturas entre sí y con sus marcos. Cuando se requieran reparaciones en las carpinterías existentes se atenderá lo enunciado en el PETP y en el listado incluido en los demás documentos licitatorios. Aún cuando el detalle proporcionado para el pedido de precios no resultara suficientemente exhaustivo, el Contratista deberá realizar en base a su experiencia y profesionalismo, la mas exacta apreciación para estos trabajos, con el objeto de entregar las Carpinterías en perfecto estado de reparación y/o restauración, conforme al espíritu de lo que sea pretendido para estas obras y para el propio edificio. Si para optimizar su apreciación, considerara conveniente obtener mayores datos, podrá realizar nuevas visitas a la obra, previa concertación con las autoridades del establecimiento o el encargado del edificio. Cuando la importancia de los trabajos así lo recomiende, se retirarán las aberturas o partes de las mismas para su reparación en taller, previa elaboración de Acta-Inventario refrendada por la Supervisión de Obra. En todos los casos se emplearán materiales de iguales características a los existentes y para las maderas que fundamentalmente estén bien estacionadas. No se permitirá el cepillado y/o lijado de piezas de madera que posean capas de pintura causantes de desajustes o dificultades de funcionamiento en las carpinterías. Dirección de Mantenimiento y Servicios Generales Oficina Técnica Técnica 2 H. Cámara de Senadores Provincia de Buenos Aires Cuando a juicio del Contratista pudiera resultar económicamente más ventajoso, ejecutar a nuevo alguna abertura antes que repararla, deberá cotizarlo así en su propuesta y aclararlo en un anexo a la misma. Pliego de Especificaciones Técnicas Reparación de Carpinterías Varias: Carpinterías de Madera: Tratamiento de superficies pintadas, si la superficie a repintar se encuentra en buen estado o solamente entizada, se lijará suavemente con lija de grano fino y luego se limpiará con aguarrás. Sólo es necesario quitar la pintura vieja si está en malas condiciones o fue pintada con una pintura más blanda que la que se va aplicar. Se procederá al sellado de los encuentros con la mampostería con sellador del tipo SIKAFLEX 221 o similar, previa imprimación con tipo SIKA PRIMER 3 O SIMILAR. Cuando la pintura anterior se halle en mal estado (cuarteada, ampollada, descascarada, etc.) se eliminarán las partes defectuosas por medios mecánicos (lijas, virutas, espátulas, cepillos, etc.) o removedor gel. Luego se limpiará la superficie para eliminar restos del removedor con un trapo embebido en aguarrás. Aplicación de masilla al aguarrás, en capas delgadas, procediéndose al lijado fino para lograr una superficie lisa en los sectores con oquedades. Aplicación de fondo sintético para maderas en los lugares que corresponda y pintura de 3 (tres) manos de esmalte sintético del TIPO Serwin Williams o similar. Deberá ejecutarse previamente las correspondientes muestras de color a ser aprobadas por la Dirección de Mantenimiento y Servicios Generales Oficina Tecnica (DMOT).En los casos donde por su avanzado estado de deterioro no se pueda recuperar con los tratamientos anteriormente descriptos, se procederá a cotizar el reemplazo de todas las piezas o tramos que así lo requieran por otras de iguales características y formas y deberá contar con la aprobación de la DMOT.1) Marcos de puertas y ventanas Cuando así se requiera, se retirarán las partes deterioradas, mediante limpios cortes de las jambas a 75º respecto al piso. Se pondrá un muy especial cuidado en las tareas de retiro de contramarcos zócalos y demás piezas que deban recolocarse, y en el desamurado y retiro de las partes a reemplazar, a efectos de no producir daños en elementos de difícil reemplazo como ser solias, umbrales y/o zócalos de mármol. Previo plantillado para ajustar medidas, se prepararán en taller el umbral o antepecho y los sectores de jambas a reemplazar. Serán de madera dura de características similares a las existentes. Las escuadrías perfiles y molduras serán idénticos a los originales. Se unirán a caja y espiga. El umbral o antepecho, si se modelara a tupí, no deberá maquinarse en mayor longitud que la luz libre del marco para la canaleta de Dirección de Mantenimiento y Servicios Generales Oficina Técnica Técnica 3 H. Cámara de Senadores Provincia de Buenos Aires desagüe, para permitir un perfecto ajuste en ángulo recto en su unión con las jambas y no dar lugar a un punto propicio a la entrada de agua. La colocación se ejecutará encolando y atornillando las jambas. Los tornillos se ocultarán con tarugos. Cuando fuera conveniente se preverán grapas para amurar a la mampostería con planchuela de hierro de 32 x 3,2 mm. Se repasarán muy prolijamente los encuentros con rasqueta y lija. Para tratamientos en aberturas que se deban terminar con Lasures, se cuidará la elección del tipo de maderas y su veteado, debiéndose emplear tintes cuando fuera preciso uniformar colores, previa notificación a la DMOT. En todos los casos en que se trabaje sobre hojas de ventanas o puertas que contengan vidrios se deberán proteger con cinta de enmascarar, garantizando su inalterabilidad.Para aberturas con acabado de pinturas, se podrán emplear masillas epoxídicas previo tratamiento de las superficies, eliminando a fondo pinturas, suciedades, etc., siguiendo las recomendaciones del fabricante y uniformando convenientemente con lija las partes rellenadas. En aberturas al exterior, los encuentros de los marcos con umbrales, antepechos y mochetas se sellarán con selladores, previa imprimación. Se emplearán pistolas manuales, con picos adecuados al tamaño de juntas y la distribución del sellador se realizará de modo muy prolijo. 2) Hojas de puertas y ventanas Se pondrá un muy especial cuidado en las tareas de retiro de hojas de ventanas y en toda acción que implique una posible rotura de vidrios originales, puesto que estos se encuentran catalogados como parte de nuestro Patrimonio. En caso de que por causa mayor se raje o se rompa alguno de estos vidrios, se deberá notificar a la DMOT, la que decidirá la manera de reemplazarlo.Las reparaciones menores como ser reemplazo de contramarcos, contra-zócalos, tapajuntas, contra vidrios, bota aguas, etc., se sustituirán en obra, preparando previamente en taller las piezas o partes necesarias, copiando exactamente a las originales en igual o equivalente calidad de madera. Cuando esté previsto por razones de seguridad u otra, el reemplazo de los vidrios simples existentes, por vidrios de seguridad 3+3, deberán retirarse y descartarse los contra vidrios existentes. (Se ha verificado que el mayor peso de estos vidrios, arranca los contra vidrios recolocados, al producirse portazos causados por viento o por uso negligente). Para reemplazarlos y obtener las dimensiones adecuadas para alojar el vidrio, se prepararán en taller nuevos contra vidrios moldurados a tupí, con maderas iguales o similares a las existentes. Se cuidará su adecuada y firme fijación a los parteluces y bastidores. Las uniones a inglete deberán ser irreprochables, en todos los casos. Todas las partes que deban encolarse y/o ajustarse entre sí, se deberán limpiar a fondo para eliminar la existencia de pinturas, masillas o suciedades que lo impidan. Dirección de Mantenimiento y Servicios Generales Oficina Técnica Técnica 4 H. Cámara de Senadores Provincia de Buenos Aires Reparaciones mayores de partes muy deterioradas como ser reemplazo de largueros, travesaño inferior, tableros, etc., se deberán realizar en taller. Se retirarán todos los vidrios para su reemplazo y particularmente los tableros que impidan la correcta ejecución de los trabajos. Para las reparaciones de largueros y travesaño inferior se cortarán muy ajustadamente ambos largueros de afuera hacia adentro y de abajo hacia arriba formando un ángulo de 75º respecto a la horizontal. Se preparará el conjunto del travesaño inferior, ensamblándolo a caja y espiga pasante con doble cuña con los tramos de largueros a empatillar. Se imitarán perfectamente las molduras. La parte a sustituir se ensamblará ajustadamente al conjunto y será encolada y reforzada por lengüetas de 12 x 50 mm., elaboradas con multilaminado. Cuando fuera necesario se reemplazarán tableros con características iguales a los existentes. Si solamente estuvieran rajados, se encolarán intercalando una lengüeta de terciado. Las hojas que tuvieran sus encastres entre largueros y travesaños desencajados, se deberán desarmar totalmente. Se ajustarán las cajas a las espigas rectificadas y se encolarán con doble acuñado. Las hojas de puertas que presentaran deterioros en los cantos, en los rebajos de sus contactos, o en los alojamientos de cerraduras, etc., se repararán mediante remiendos inclinados, procurando contactos bien ajustados para proporcionar encolados a la veta. Los deterioros en frentes de apoyo de bocallaves, o en el asiento de las rosetas de manijas o pomos, se repararán con masilla epoxídica moldeable a mano, cuando queden cubiertas por los propios herrajes o cuando vayan pintadas. Cuando sean terminadas con lasures y no queden cubiertas por los herrajes las partes reparadas, se encolará una pieza sobrepuesta cuadrada o rectangular de madera de 5 a 6 mm de espesor con bordes biselados, del tamaño conveniente. Esta solución se aplicará a todas las aberturas similares que pudieran pertenecer a un mismo local, para uniformar su fisonomía. 3) Celosías Las persianas o postigos a bastidor que tuvieran deteriorados sus travesaños inferiores y sus largueros, se repararán adoptando el criterio ya enunciado para puertas. Cuando fuera necesario completar o reemplazar tablillas rotas, se prolongarán en los dos largueros sus escopladuras de encastre del lado superior e interior, para poder colocar las tablillas de reemplazo. Los recortes practicados en los largueros serán luego remendados de modo perfectamente ajustado, con tacos de madera encolada. Si existieran tablillas regulables con deterioros, se las reparará convenientemente para recuperar su funcionamiento o se reemplazará a nuevo todo el conjunto. 4) Herrajes Todos los herrajes existentes deberán ser retirados y limpiados a fondo con removedor para eliminar las sucesivas capas de pintura. 5 Dirección de Mantenimiento y Servicios Generales Oficina Técnica Técnica H. Cámara de Senadores Provincia de Buenos Aires Se preferirá el completado de herrajes o partes faltantes de los mismos, con piezas provenientes de demolición o las que pudieran obtenerse en la propia obra de otras aberturas que demandaran un reemplazo más integral de los mismos. En un mismo local se deberá mantener el mismo estilo o tipo de herrajes. Los que deban reponerse deberán respetar diseños y materiales originales. Las cerraduras deberán ser reparadas totalmente o sustituidas por nuevas con calidades similares a las originales, en cuyo caso se adecuarán los encastres de manera inobjetable. Deberán proveerse dos copias de llaves por cada cerradura. Las rosetas y bocallaves faltantes se deberán reponer o reemplazar por otras de bronce fundido, atornilladas. Los pomos y balancines deberán quedar perfectamente ajustados al espesor total de hojas y rosetas y se fijarán con clavijas adecuadas, nunca con clavos. Cuando así se lo solicite, se deberán amaestrar determinadas puertas, según el criterio que igualmente se establezca. Tablero de Llaves: Cuando lo solicite el DMOT u otro documento del Pliego Licitatorio, se deberá proveer e instalar un tablero para llaves con las dimensiones adecuadas, de MDF revestido, con pitones abiertos cromados con arandela y numerados. Cada una de las llaves tendrá su tarjeta también numerada, protegida con recubrimiento plástico. De así solicitarse se proveerá en reemplazo del Tablero mencionado, un Gabinete de Chapa para contener la cantidad de llaves que requiera la Planta intervenida o el Edificio. Los materiales a Utilizar en Carpinterías de Madera deberán cumplir ls siguientes especificaciones: • • • • Excelente resistencia a los U.V Buena elasticidad Larga duración a la intemperie Repelente al agua Familia I – Clase 4ª Líquido incoloro o pigmentado transparente Colores listo al uso: Colección “Colores Originales” 003 Incoloro - 006 Roble Claro (ACC E5.58.44T) – 009 Roble oscuro (ACC D9.54.32T) – 010 Nogal (ACC C6.16.11T) – 045 Caoba (ACC D9.54.32T) – 077 Pino (ACC E6.65.60T) – 085 Teka (D5.51.29). Envase de 1L y 5L Satinado: 40-45 GU/60º (ASTM D523) Resina alquídica especial Óxidos de hierro transparentes y sólidos a la luz Hidrocarburos alifáticos y aromáticos 0,92 ± 0,05 Dirección de Mantenimiento y Servicios Generales Oficina Técnica Técnica 6 H. Cámara de Senadores Provincia de Buenos Aires Peso: 51% ± 2% Volumen: 44% ± 3% 42ºC 1L y 5L Valor limite en UE para este producto (cat.A/e):max 500g/l (2007) / 400 g/L (2010) Brocha Como impregnación: diluir de 5% hasta un 10% con Disolvente Sintéticos o Grasos. Como capa intermedia y acabado: listo al uso, no diluir. Práctico por mano: 12 – 15 m2 / litro El rendimiento puede variar en función del tipo, del estado del porcentaje de dilución y de la absorción de la madera. Depende de la absorción de la madera. Teórico 65-80 micras húmedas = 30-37 micras secas por mano 4 - 5 horas 16 horas Observación: la temperatura ambiente, la humedad relativa del aire y la porosidad de la madera influyen en el tiempo de secado. Carpinterías Metálicas: Tratamiento de superficies pintadas Tanto en lo que se refiere a rejas como así también aberturas metálicas en general, si la superficie a repintar se encuentra en buen estado o solamente entizada, se lijará suavemente con lija de grano fino y luego se limpiará con aguarrás. Sólo es necesario quitar la pintura vieja si está en malas condiciones (quedara a criterio y decisión de la DMOT) o fue pintada con una pintura más blanda que la que se va aplicar. Si corresponde, se procederá al sellado de los encuentros entre los distintos elementos metálicos con tipo SIKAFLEX 221 o similar, previa imprimación con tipo SIKA PRIMER 3 O SIMILAR. Cuando la pintura anterior se halle en mal estado (cuarteada, ampollada, descascarada, etc.) se eliminarán las partes defectuosas por medios mecánicos (lijas, virutas, espátulas, cepillos, etc.) o removedor gel. Luego se limpiará la superficie para eliminar restos del removedor con un trapo embebido en aguarrás. En caso de que las superficies presenten principios de corrosión y no sea necesario su reemplazo se aplicará masilla al aguarrás, en capas delgadas, procediéndose al lijado fino para lograr una superficie lisa al tacto y posteriormente se efectuará la limpieza para proceder al pintado. Dirección de Mantenimiento y Servicios Generales Oficina Técnica Técnica 7 H. Cámara de Senadores Provincia de Buenos Aires Se aplicará una mano de Convertidor de Oxido para Metales Ferrosos. Luego se pintará como mínimo con 2 (dos) manos de esmalte sintético. La selección del producto dependerá de la exigencia requerida o del tipo de exposición o su brillo. Deberá ejecutarse previamente las correspondientes muestras de color a ser aprobadas por la DMOT.En los casos donde por su avanzado estado de corrosión no se pueda recuperar con los tratamientos anteriormente descriptos, se procederá a cotizar el reemplazo de todas las piezas o tramos que así lo requieran por otras de iguales características y formas y deberá contar con la aprobación de la DMOT.- Andamios: Los andamios deberán ser seguros, sólidos, arriostrados y construidos prolijamente debiendo cumplimentar lo especificado por las reglamentaciones vigentes. Los andamios deberán permitir un acceso fácil y seguro a cualquier parte del edificio que deba ser intervenido. El piso operativo de los andamios será de tablones de madera o de chapa de una resistencia suficiente como para asegurar su estabilidad y soportar las cargas a las que serán sometidos. Esta superficie se mantendrá libre de escombros, basura, envases, herramientas u otros elementos que no sean imprescindibles para la tarea a desarrollar. La estructura de sostén será de acero y deberá descansar sobre tacos de madera. Bajo ningún concepto se admitirá su apoyo directo sobre pisos originales, muros revoques o elementos decorativos originales. Estará preparada para soportar los esfuerzos a la que se verá sometida en el transcurso de los trabajos. Tampoco será permitido que los tensores o cualquier otro elemento de sujeción se tomen directamente a elementos de la fachada (balaustres, pilares, etc.) que pueden ser dañados como consecuencia de este hecho. Estas protecciones podrán ejecutarse con madera, polietileno o de tejidos. Según la complejidad de las obras la DMOT podrá autorizar el uso de silletas y/o balancines solo como herramientas accesorias. Se deberán tomar precauciones a fin de no producir ningún tipo de daño en el edificio propio, o a terceros, etc. La empresa tomará todas las precauciones necesarias, para proteger y evitar deterioros en los elementos originales a satisfacción de la DMOT. Si a pesar de ello se produjera algún daño la empresa deberá repararlo a su costo y a entera satisfacción de la Inspección de Obra. La Empresa deberá presentar planos del diseño de las estructuras para su aprobación por la DMOT. Se tendrán especialmente en cuenta los sistemas de seguridad, como ser barandas, escaleras, tablones, etc. Dadas las características del proyecto general, la implantación de sistemas como el presente, puede dar lugar al acceso por parte de irresponsables (niños, vándalos, manifestantes, etc.) como así también a malvivientes que puedan invadir las propiedades. La Empresa tomará todas las medidas precautorias que correspondan. 8 Dirección de Mantenimiento y Servicios Generales Oficina Técnica Técnica H. Cámara de Senadores Provincia de Buenos Aires La totalidad del perímetro de andamios deberá presentar protecciones, las cuales deberán reponerse en caso de deterioro durante el transcurso de la obra. ESCALERAS: Deberá ser de tramo horizontal con sus respectivas barandas para cada lateral. El ancho mínimo será de 0.45 m. Deberá poseer descanso en cada tramo. Se deberán proveer todos los elementos de seguridad que sean requeridos por la DMOT (cascos, cinturones de seguridad, etc.) No se admitirá otro tipo de escaleras para acceder a los andamios. La Empresa contratista se compromete a avisar a la DMOT antes de desarmar y/o retirar apuntalamientos, andamios y plataformas de trabajo, para que se efectúe cualquier tipo de inspección final, asimismo durante la marcha de los trabajos. Los trabajos en altura serán realizados con andamios fijos, los que deberán permitir un acceso fácil y seguro a cualquier parte de los sectores que serán intervenidos. Solo se admitirán andamios de tipo tubular (pre-armados, de caño y nudo o sistema multidireccional). La totalidad de los elementos que conformen las estructuras serán los que correspondan al sistema elegido. No se admitirán sujeciones precarias realizadas, por ejemplo.: mediante ataduras de alambre. Todos los elementos metálicos que ingresen a la obra deberán estar protegidos mediante los recubrimientos adecuados (convertidor de óxido y esmalte sintético), para evitar que cualquier proceso de oxidación durante su permanencia en ella pueda alterar las superficies originales del edificio. Los andamios estarán dotados de escaleras de servicios de peldaños con su correspondiente baranda. Los módulos que contendrán las escaleras deben estar colocados por fuera de los módulos de trabajo, es decir aquellos que estarán en relación directa con los sectores a intervenir. Los andamios contarán con una cobertura vertical completa realizada con tela media sombra al 80 %. La cobertura se tomará al andamio mediante precintos plásticos colocados de modo tal que se garantice la integridad de los amarres. Bajo ningún concepto la Contratista permitirá la circulación de personas ajenas a la obra debajo de los andamios cuando se esté trabajando sobre ellos. Cuando el andamio se sitúe en lugares de circulación pública o semi-pública (aceras, patio interno, etc.), deberá tener un cierre completo hasta el nivel de piso o, en su defecto, un paso peatonal cubierto con una pantalla ubicada aprox. a 2,00 m de altura por sobre éste. En caso del cierre, este será construido con terciado fenólico de un espesor de 20 mm. y deberá alcanzar una altura de tres (3) metros. No deben quedar espacios libres por los que pueda ingresar una persona. Los tableros se fijarán mediante tornillos a la estructura de madera (tirantes) que se tomará a los parantes del andamio. Los tornillos serán colocados de forma tal que garanticen la seguridad de la pantalla. Se emplearán tableros limpios y sanos, colocados a tope, no admitiéndose superposiciones. Se dejará una puerta de aprox. 0,80 x 2,00 m, con sus correspondientes bisagras (tres o más) y cerraduras (dos) o dispositivos (dos) para colocar candado. Dirección de Mantenimiento y Servicios Generales Oficina Técnica Técnica 9 H. Cámara de Senadores Provincia de Buenos Aires Las bisagras y dispositivos porta candados serán de tipo reforzados. Las cerraduras o candados serán de seguridad de doble paleta de primera calidad. Dos juegos de copias de las llaves de dichos dispositivos serán entregados a la Inspección de Obra. Una escalera de quita y pon permitirá el acceso desde la acera al nivel de la pantalla. La pantalla, también será construida con las mismas características enunciadas en el párrafo anterior. En ambos casos, la cobertura superior llegará hasta el límite del terciado fenólico, sin dejar espacios libres. En el montaje se tendrá cuidado de no afectar los paramentos o cualquier otro elemento del edificio. Además, la Contratista deberá hacerse cargo de las tareas que se describen seguidamente: Mantenimiento de cobertura vertical: Tan pronto como se produzcan roturas o desprendimientos en la cobertura vertical (media sombra y precintos y/o cualquier otro elemento de sujeción), la Contratista estará obligada a reponerla, parcial o totalmente, según corresponda. Esta reparación y/o reposición se deberá realizar tantas veces como la duración de la obra lo exija. Ajustes y/o acercamientos. La Contratista estará obligada a realizar los ajustes y/o acercamientos que correspondan al momento de recibir el andamio con el objetivo de permitir un trabajo cómodo y seguro por parte de sus técnicos, operarios y/o el personal de la Inspección de Obra. En dichos ajustes y/o acercamientos quedan comprendidos las protecciones (horizontal, oblicua, etc.) de cualquier tramo y/o nivel del andamio. Retiro y re-colocación de los arriostres: La Contratista tendrá a su cargo el retiro y recolocación de los arriostres que vinculan al andamio con el muro de fachada (p.ej.: en jambas de aventanamientos) para permitir la ejecución de trabajos puntuales. En las áreas de contacto entre los citados elementos. Este retiro será realizado exclusivamente en forma puntual y alternada. En cada caso se retirara la mínima cantidad posible de elementos de arriostre, los que serán recolocados tan pronto como resulte posible. La operación de retiro y re-colocación estará a cargo de personal convenientemente capacitado, bajo la estricta supervisión del Responsable Técnico de la Contratista. Conexión interior-andamio: El acceso al andamio -salvo indicación en contrario de la DMOT- se realizara desde el exterior del edificio. No se podrá acceder al andamio desde el interior de los locales del edificio. La Contratista deberá prever los dispositivos (escaleras, tarimas, etc.) que permitan a los técnicos y operarios alcanzar con comodidad y seguridad todas las plataformas de trabajo. Los planos de las soluciones a adoptar, acompañados de los elementos complementarios que permitan su evaluación (memorias, etc.), serán presentados por la Contratista, para su aprobación, a la DMOT, antes de proceder a su construcción. Control del escurrimiento del agua de lavado: La Contratista proveerá, colocará y mantendrá en buenas condiciones de conservación un film de polietileno de 200 micrones, sobre las pantallas horizontales y oblicuas de protección del andamio, para controlar y dirigir la caída del agua del lavado, en aquellos casos en que afecte la circulación habitual de terceros debajo o cerca de los andamios. 10 Dirección de Mantenimiento y Servicios Generales Oficina Técnica Técnica H. Cámara de Senadores Provincia de Buenos Aires En todos los casos la Contratista deberá cumplir con las normas de seguridad vigentes. En el montaje de cualquier elemento adicional del andamio se tendrá cuidado de no afectar los paramentos o cualquier otro elemento del edificio. Previo a la construcción de dichos andamios, la Contratista presentará un esquema de armado que contenga el diseño, la información sobre los materiales y la conformación estructural de los mismos. Planos y detalles constructivos de los mismos serán presentados para su aprobación por parte de la DMOT. Todo daño que pudiera ocasionarse, será reparado bajo el exclusivo cargo y responsabilidad de la Empresa Contratista, debiendo dejar el sector en las mismas condiciones en que se encontraba previo al inicio de las tareas. De la Empresa Teniendo en cuenta la particularidad del trabajo y que además se trata de un edificio Público Patrimonial el cual estará en pleno funcionamiento durante todo el plazo de obra, la contratista deberá presentar junto con la oferta un plan de trabajo minucioso y con todas las características particulares al funcionamiento de esta Honorable Cámara, teniendo en cuenta (polvos, olores, cerramientos postizos que garanticen el correcto funcionamiento de las oficinas) para la aprobación de la DMOT.Trámites, gestiones, permisos, etc. La Empresa deberá realizar todas las gestiones ante las reparticiones de la Municipalidad de la Plata que así lo requieran y ante las empresas que correspondan. Procedimientos y cumplimientos Se remite a la interpretación de los documentos citados para aclaración de dudas y/o insuficiencias de las Especificaciones, que pudieran originarse en la aplicación de la documentación técnica, de proyectos o las normas de ejecución propiamente dichas. Los reglamentos y normas que regirán para la presente documentación son los que a continuación se detallan: a) Características de los materiales: Normas I.R.A.M. y Especificaciones Técnicas del I.N.T.I. b) Estructura de hormigón armado: Reglamento Argentino de Construcciones de Hormigón Armado R.A.2.1. (reemplaza a C.I.R.S.O.C. 201). Dirección de Mantenimiento y Servicios Generales Oficina Técnica Técnica 11 H. Cámara de Senadores Provincia de Buenos Aires c) Estructuras metálicas: Reglamento Argentino de Construcciones de Acero-R.A.2.2. (reemplaza a C.I.R.S.O.C. 301 y 302). d) Estructuras de madera: Normas D.I.N. 1052 e) Reglamento para la Ejecución de Instalaciones Eléctricas de la Asociación Electrotécnica Argentina (AEA) última edición aprobada en vigencia. f) Edilicias: Código de Planeamiento Urbano y Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de la Plata. g) Normativas del E.N.R.E. h) Leyes, Decretos y Ordenanzas Nacionales y Municipales correspondientes. i) Normas y reglamentos exigidas por la empresa prestataria del suministro de energía. j) Ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo 19587 y Decretos 351/79 y 911/96. Arq. Maximiliano Schenone Arq. Jorge L. Pedeflous Dirección de Mantenimiento y Servicios Generales Oficina Técnica Técnica 12
