naves en venta tm valls pi el pla

NAVES EN VENTA
T.M. VALLS
P.I. EL PLA
REF 4004
1. SITUACIÓN
2. ENTORNO
4. PLANOS
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1
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3
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5. MEMORIA CALIDADES
MEMORIA DE CALIDADES PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL CONJUNTO DE NAVES INDUSTRIALES,
SITUADO EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL DE VALLS, EN VALLS (TARRAGONA)
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Estructura
La estructura de la edificación será prefabricada de hormigón armado, marca
PREFABRICADOS PUJOL, TRUMES, PLANAS, HORMIPRESA o similar de las mismas
características, realizada con hormigón HA-45 ó HP-45 (de resistencia a compressión a 28 dias de
45 N/mm2). El acero de armar es del tipo soldable designado como tipo B 500 S (de límite elástico
no inferior a 500 N/mm2).
Las jácenas serán prefabricadas de hormigón armado. Se trata de jácenas tipo “peraltadas” de
10,00 m de luz aproximadamente, tal y como se puede observar en los planos que se acompañan.
Los pórticos serán a dos aguas, con pendientes que oscilan alrededor del 10 al 12 %. Las
jácenas se encajan y apoyan sobre los pilares prefabricados de hormigón armado formando una
estructura completamente isostática.
Los pilares serán de hormigón prefabricado y de sección constante, ejecutados en los talleres
propios de la marca comercial que los suministre, serán transportados mediante camiones de gran
tonelaje y depositados en la obra mediante grúa telescópica.
El hormigón utilizado para su fabricación será HA-45 ó HP-45 N/mm2 y el acero de armar
del tipo B 500 S. Estos pilares serán de sección adecuada para soportar las jácenas y el forjado de la
planta altillo correspondiente.
La planta altillo, ha sido dimensionada para soportar una sobrecarga de 500 Kg/m2 mediante
placas alveolares de forjado y su acceso se producirá a través de una escalera de perfilería estructural
metálica.
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Cerramientos
Los cerramientos exteriores perimetrales serán a base de paneles verticales de 20 cm de
espesor, de altura aproximada 10.00 m. y anchura formando módulos de 2,40 m, de hormigón
armado y aligerados interiormente a base de poliestireno expandido (EPS), con un acabado de árido
de rio en las fachadas principales y panel gris liso en el resto de fachadas. Aún así, la propiedad se
reserva la posibilidad de cambiar de tonalidad y textura del resto de fachadas optando por un
acabado al árido de río.
Dichos paneles de cerramiento disponen de aislamiento, ya que están compuestos de 6 cm de
hormigón más 8 cm de aislamiento y otros 6 cm de hormigón. Se aplicarán las instrucciones
recogidas en la NTE FPP de 1975 por cerramientos de hormigón prefabricados. El peso de estos
paneles es de 350 Kg/m2.
Todos los cerramientos estructurales de la construcción son materiales M0 o M1, y por lo
tanto, estables y resistentes al fuego durante más de 120’.
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Cubierta
La cubierta será de tipo “sándwich” a dos aguas, formada por 2 chapas gregadas
galvanizadas y aislamiento interno de fibra de vidrio tipo IBR80. Se dispondrá de unos lucernarios a
base de placas translúcidas, para dotar de mayor luz natural a la nave. Se le aplicarán las
instrucciones recogidas en la NTE QTG de 1976.
El remate superior de cubierta será de chapa prelacada de color rojo (pendiente de definir por
la propiedad), así como la carpintería de aluminio y las puertas basculantes y peatonal de la fachada
principal, que serán del mismo color que este remate.
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Cerrajería
Cada una de las naves dispondrá de una puerta basculante de chapa galvanizada de medidas
4,80 m de anchura x 4,80 m de altura, y de una puerta metálica de dos hojas en la parte posterior de
cada nave de medidas 2,40 m de anchura x 3,00 m de altura.
Toda la parcela estará vallada perimetralmente mediante un muro de fábrica de bloque de
hormigón de 20 cm. de espesor y malla metálica de acero galvanizado tipo S/T.
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Exteriores
En los espacios exteriores libres se ha realizado una previsión de aparcamiento de acuerdo
con lo que establece la normativa municipal.
Las separaciones a viales y lindantes, serán las estipuladas por la normativa municipal,
siendo de un mínimo de 5,00 y 10,00 m.
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Saneamiento y servicios
Cada una de las naves industriales dispondrá de una red de recogida de aguas pluviales y de
una red de recogida de aguas residuales independientes, realizadas con tubo de PVC gris según
diámetros indicados en los planos del proyecto ejecutivo.
Cada una de las naves dispondrá de una zona reservada para aseos, situada debajo de la
escalera de acceso a la planta altillo. Dicha zona constará de un servicio sanitario que dispondrá de
WC y lavamanos.
Cada nave dispondrá de una previsión de potencia eléctrica de acuerdo a lo que establece la
Instrucción MI-BT-010 del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, y que es de 125 W/m2.
6. NORMATIVA