Publicación del acuerdo con fecha del 23 de junio del 2016, emitido

EXPEDIENTE: F557/2014
ACUERDO DE TRÁMITE.
RAZÓN: Ecatepec de Morelos, Estado de México, a veintitrés de junio de dos mil dieciséis. - - -- - - VISTO: Se da cuenta con el escrito ingresado en la oficialía de partes de la Tesorería Municipal de
este H. Ayuntamiento de Ecatepec de Morelos, Estado de México, el día siete de junio de dos mil
dieciséis, por el que el C. Miguel Chávez Macedo, desahoga el requerimiento formulado en el
oficio TM/JT/384/2016, de fecha dieciséis de mayo del año en curso, emitido en cumplimiento
de la sentencia de fecha veintiuno de enero de dos mil dieciséis, en el recurso de revisión
1242/2015, por el que el Presidente de la Tercera Sección del Tribunal de lo Contencioso
Administrativo del Estado de México, resolvió confirmar la sentencia de diecisiete de julio de dos
mil quince, en el juicio administrativo 24/2015. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Esta Tesorería Municipal con fundamento en lo dispuesto por los artículos 8, 14 y 16 de la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 87, fracción II, 94 y 95 fracción XXII de la
Ley Orgánica Municipal del Estado de México, 33, fracción II y 47 del Bando Municipal de
Ecatepec de Morelos, 14 fracción II y 29 XXII, XXIV, LXI, LXII del Reglamento Interno de la
Administración Pública Municipal de Ecatepec de Morelos, 10, 14 fracción XV, 15 fracción XXII y
16 fracción XXIII, XXVII, XXVIII del Reglamento Interior de la Tesorería Municipal, 1, 2, 3, 6, 7, 8,
12, 13, 15, 16, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 26, 37, 118 fracción I y 135 del Código de
Procedimientos Administrativos del Estado de México. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - -- -- - - - - - A C U E R D A- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - PRIMERO.- Con fundamento en el artículo 18 del Código de Procedimientos Administrativos del
Estado de México, agréguese a los autos del procedimiento común F557/2014, el escrito
referido en el punto que antecede, toda vez que se trata de actos conexos con el juicio
administrativo 24/2015.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - -- - - - -- - - -- - - - -- - - - -- SEGUNDO.- De la instancia que se atiende, en el que se le requirió al C. Miguel Chávez Macedo,
copia certificada de la sentencia dictada en el juicio ordinario civil de usucapión número
204/2013; los documentos con los cuales acreditara la propiedad del inmueble con clave
catastral 094 34 065 02 00 0000, así como también informará si tenía algún domicilio en el que
se le pudiera notificar a la C. Águeda Montoya González, y de las constancias que obran tanto en
el expediente del juicio administrativo 24/2015, como en el expediente del procedimiento común
F557/2014, en que se actúa, se advierten los siguientes documentos consistentes en:
a) La resolución de veintitrés de octubre de mil novecientos ochenta y nueve, emitida por el
Juez Sexto de lo Civil del Distrito Judicial de Tlalnepantla de Baz, con residencia en
Ecatepec de Morelos, Estado de México, dentro del juicio ordinario civil número 839/88,
a través del cual se declara que el C. Miguel Chávez Macedo y el C. Lorenzo Galván
Miranda, se convirtieron en propietarios del lote del terreno número 2 de la manzana 33
de la Sección “A” del Fraccionamiento Granjas de Guadalupe, ubicado en el Municipio de
San Cristóbal Ecatepec, Estado de México, por haber operado en su favor la prescripción
positiva.- - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - b) El acuerdo de diecisiete de noviembre de mil novecientos ochenta y nueve, dentro del
juicio ordinario civil número 839/88, emitido por el Juez Sexto de lo Civil del Distrito
Judicial de Tlalnepantla de Baz, con residencia en Ecatepec de Morelos, Estado de
México, a través del cual se declaró que la sentencia dictada el día veintitrés de octubre
de mil novecientos ochenta y nueve, causo ejecutoria para todos los efectos legales
correspondientes. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - c) La impresión del registro de movimientos del Sistema de Información Catastral e Ingresos
Municipales (SICAIM), en la que se desprende que el día once de marzo de dos mil trece,
fue realizado el cambio del titular de la clave catastral 094 32 065 02 00 0000, del
C. Miguel Chávez Macedo, por el de la C. Águeda Montoya González. - - - - - - - - - - -- - - - - - d) El escrito inicial de demanda, promovido por la C. Águeda Montoya González, en contra
de los CC. Miguel Chávez Macedo y Lorenzo Galván Miranda, ingresado el día doce de
marzo de dos mil trece, en el Juzgado Segundo Civil de Ecatepec de Morelos, mediante el
cual solicitó la prescripción positiva (Usucapión) del Lote de Terreno conocido
públicamente como Lote 2, Manzana 33 Sección A, Colonia Granjas Valle de Guadalupe,
Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - -- - - - -- e) La certificación del Instituto de la Función Registral del Estado de México, de fecha dos
de abril de dos mil catorce, en la que se desprende que con oficio número mil ciento
noventa y dos, de fecha veintitrés de abril de dos mil trece, girado por el Juez Segundo
Civil de Ecatepec de Morelos, en cumplimiento al acuerdo de fecha doce de abril de dos
mil trece, dictado en el expediente 204/2013, relativo al juicio ordinario civil de
usucapión, promovido por la C. Águeda Montoya González, en contra de los CC. Miguel
Chávez Macedo y Lorenzo Galván Miranda, se inscribió preventivamente la demanda en
la vía ordinaria civil (usucapión). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - f)
El escrito presentado ante el Juzgado Segundo Civil de Ecatepec de Morelos, el día nueve
de junio de dos mil trece, signado por la C. Águeda Montoya González, mediante el cual
se desiste de la demanda en el juicio ordinario civil de usucapión 204/2013, solicitando
se gire oficio al Instituto de la Función Registral, para que se realice la cancelación de la
inscripción preventiva hecha al inmueble ubicado en Lote de Terreno conocido
públicamente como Lote 2, Manzana 33 Sección A, Colonia Granjas Valle de Guadalupe,
Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
g) El acuerdo de diez de octubre de dos mil trece, emitido por el Juzgado Segundo Civil de
Ecatepec de Morelos, en el juicio ordinario civil de usucapión 204/2013, a través del cual
se previene a la C. Águeda Montoya González, para que en el plazo de tres días
compareciera ante la presencia judicial debidamente identificada con documento oficial
vigente con fotografía, asistido de su abogado patrono, a ratificar la firma que calza su
escrito presentado el día nueve de junio de dos mil trece .- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - h) El escrito presentado ante el Juzgado Segundo Civil de Ecatepec de Morelos, el día siete
de abril de dos mil catorce, signado por el C. Miguel Chávez Macedo, mediante el cual
acepta el desistimiento de la C. Águeda Montoya González, acusando la rebeldía en que
incurrió la parte actora por no asistir ante la presencia judicial, solicitando la terminación
del proceso y la cancelación de la anotación preventiva al Instituto de la Función
Registral.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - i)
El acuerdo de siete de abril de dos mil catorce, emitido por el Juzgado Segundo Civil de
Ecatepec de Morelos, en el juicio ordinario civil de usucapión 204/2013, a través del cual
se tiene a la C. Águeda Montoya González, por desistida en su más entero perjuicio de la
instancia intentada en el procedimiento, ordenando se archivara el asunto como total y
definitivamente concluido y girando oficio al Instituto de la Función Registral en el Estado
de México, a fin de que procediera a cancelar la anotación de demanda decretada en
auto de doce de abril de dos mil trece. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - j)
El oficio número mil ciento ochenta y cinco, de fecha veintidós de abril de dos mil catorce,
emitido por el Juez Segundo de lo Civil del Distrito Judicial de Ecatepec, dirigido al
Instituto de la Función Registral, a través del cual solicitó se efectuara la cancelación
preventiva de la demanda interpuesta por la C. Águeda Montoya González.- - - - - - - - - - - - -
Una vez analizados y valorados cada uno de los documentos mencionados con antelación, de
conformidad con lo dispuesto en los artículos 57, 58, 91, 92, 95, 100, 101, 102, 103, 104 y 105
del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México, a los cuales se les otorga
valor probatorio pleno, se advierte que el titular del inmueble con clave catastral 094 32 065 02
00 0000, lo son los CC. Miguel Chávez Macedo y Lorenzo Galván Miranda, tal y como se acredita
fehacientemente con la resolución de fecha veintitrés de octubre de mil novecientos ochenta y
nueve, emitida por el Juez Sexto de lo Civil del Distrito Judicial de Tlalnepantla de Baz, con
residencia en Ecatepec de Morelos, Estado de México, dentro del juicio ordinario civil número
839/88, y con el acuerdo de diecisiete de noviembre de mil novecientos ochenta y nueve, a
través del cual se declara que la sentencia dictada en el juicio 839/88, causo ejecutoria;
mientras que la C. Águeda Montoya González, no acreditó con documento alguno (posteriores al
diecisiete de noviembre de mil novecientos ochenta y nueve), ser la titular del inmueble con clave
catastral 094 32 065 02 00 0000, pues si bien es cierto existe el escrito inicial de demanda
interpuesto en contra de los CC. Miguel Chávez Macedo y Lorenzo Galván Miranda, el doce de
marzo de dos mil trece, ante el Juez Segundo Civil de Ecatepec de Morelos, por el que solicitó la
prescripción positiva (Usucapión) del Lote de Terreno conocido públicamente como Lote 2,
Manzana 33 Sección A, Colonia Granjas Valle de Guadalupe, Municipio de Ecatepec de Morelos,
Estado de México, también lo es, que por escrito de nueve de junio de dos mil trece, la C. Águeda
Montoya González, se desistió de dicha demanda, aunado a que el Juez Segundo de lo Civil del
Distrito Judicial de Ecatepec, mediante acuerdo de siete de abril de dos mil catorce, la tuvo por
desistida en su más entero perjuicio de la instancia intentada, ordenando también al Instituto de
la Función Registral, efectuara la cancelación preventiva de la demanda interpuesta por la
C. Águeda Montoya González, por lo que se concluye que el cambio de titular de la clave catastral
094 32 065 02 00 0000, realizado el día once de marzo de dos mil trece, fue efectuado sin
tener la certeza de quien era plenamente el titular y/o propietario del inmueble ubicado en Lote
2, Manzana 33 Sección A, Colonia Granjas Valle de Guadalupe, Municipio de Ecatepec de
Morelos, Estado de México. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - -- TERCERO.- Proveído lo anterior, con fundamento en los artículos 3, fracción III, V y IX, 15, 22, 32
y 38, fracción II del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México, 20, fracción
II, 26, fracción XVI, 27 fracción II, 29 fracciones V y XVII, del Reglamento Interior de la Tesorería
Municipal del H. Ayuntamiento de Ecatepec de Morelos, Estado de México, se ordena girar atento
oficio a la Titular de la Subdirección de Ingresos, a efecto de que instruya al personal a su cargo
realizar el cambio de titular de la clave catastral número 094 34 065 02 00 0000, esto es,
cambiar el nombre de la C. Águeda Montoya González, por el del C. Miguel Chávez Macedo, a
razón de que éste último es el legítimo titular y/o propietario del inmueble con clave catastral
094 34 065 02 00 0000, tal y como quedo demostrado ampliamente en el punto que antecede.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - C Ú M PL A S E- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
CUARTO.- Por lo que respecta a su petición formulada en su escrito de fecha seis de junio de dos
mil dieciséis, en el que solicita se le expida a su costa copia certificada de cambio de clave
catastral, con fundamento en lo dispuesto en el artículo 73 del Código Financiero del Estado de
México y Municipios, se informa al promovente que una vez que acredite el pago correspondiente
por la expedición de copias certificadas, se realizará la certificación de las constancias en donde
se desprende el cambio de titular realizado en la clave catastral 094 32 065 02 00 0000. - - - - Asimismo se hace de su conocimiento, que con respecto a la copia certificada del pago por
concepto del impuesto predial, realizado por la C. Águeda Montoya González, deberá solicitarlo al
Departamento de Impuesto Predial, dependiente de la Subdirección de Ingresos, por ser el área
encargada de verificar, calcular y determinar el Impuesto Predial de los inmuebles que se
encuentran registrados en la base de datos catastral, con fundamento en el artículo 28 del
Reglamento Interior de la Tesorería Municipal del H. Ayuntamiento de Ecatepec de Morelos,
Estado de México. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -QUINTO.-
Notifíquese personalmente el presente acuerdo al C. Miguel Chávez Macedo, en
términos de lo dispuesto en los artículos 24, 25 fracción I y 26 del Código de Procedimientos
Administrativos del Estado de México, en el domicilio ubicado en Alfredo Zarate Albarrán Número
exterior 35, Lote 2, manzana 33, sección A, Colonia Granjas Valle de Guadalupe, Ecatepec de
Morelos, Estado de México, por ser este el último señalado. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTO.- Notifíquese por estrados el presente acuerdo a la C. Águeda Montoya González, de
conformidad con lo previsto en los artículos 24, 25 fracción III del Código de Procedimientos
Administrativos del Estado de México, toda vez de que se desconoce el domicilio particular de la
misma, además el C. Miguel Chávez Macedo, en su escrito de seis de junio del año en curso,
indicó que dicha persona, en su escrito inicial de demanda interpuesta en el Juzgado Segundo
Civil de Ecatepec de Morelos, en la que solicitó la prescripción positiva (Usucapión) del inmueble
en litigio, señalo como domicilio para oír y recibir notificaciones los estrados de dicho Juzgado. - Así lo proveyó y firma el Lic. Miguel Ángel González Bárcenas, Tesorero Municipal del H.
Ayuntamiento de Ecatepec de Morelos, Estado de México, quién actúa en forma legal. - - - - - - - - - -
LIC. MIGUEL ÁNGEL GONZÁLEZ BÁRCENAS
TESORERO MUNICIPAL DEL H. AYUNTAMIENTO DE
ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MÉXICO.