Diapositiva 1 - Notaría Pública 55

BROCHURE
www.np55.com
ÍNDICE
Presentación
Carta del Notario
Lo que nos distingue
Instalaciones
Notario Titular
Enlaces
Equipo de trabajo
Servicios
Contacto
PRESENTACIÓN
En nuestro país existe la figura del Notario Latino
Llamado también Sistema Francés o Sistema de Notariado de
Profesionales Públicos, y se caracteriza principalmente porque
quien ejerce el notariado es un Profesional del Derecho en grado
universitario y en el estado de Guanajuato con grado de
especialidad.
Es común que en este sistema el Notario pertenezca a un Colegio
Profesional. La responsabilidad en el ejercicio profesional en este
sistema es personal. El ejercicio tiene limitaciones territoriales o de
número.
El ejercicio del notariado en este sistema es incompatible con
cargos públicos
El Notario en este sistema desempeña una función pública pero no
depende directamente de autoridad administrativa alguna, aunque
algunas de sus actuaciones son las de un funcionario público.
Además en este sistema existe un protocolo notarial en el que se
asienta todas las escrituras que autoriza.
El Notario en el sistema latino le da autenticidad a los hechos y
actos ocurridos en su presencia, por poseer fe pública. También
tiene la función de recibir e interpretar la voluntad de las partes,
dándole forma legal, al redactar el instrumento público.
En la Actualidad, debido a las diversas modificaciones a las
leyes locales y federales, el notario realiza, entre otras, las
siguientes actividades:
•
•
•
•
•
•
•
•
Perito en derecho investido de fe Publica por el Estado
Asesor jurídico de las partes
Escucha e interpreta la voluntad de las partes para ser
plasmadas en un documento legal
Consejero imparcial de los comparecientes
Prepara, redacta, lee y explica el documento
Calcula, retiene y entera los impuestos y derechos causados por
el acto jurídico
Califica y autoriza dicho documento
Conserva y reproduce el documento
En general autentica y da forma a los términos de ley, a los
instrumentos en que se consignan los hechos y actos
jurídicos que por disposición legal deben pasar ante su fe.
El notario es el custodio de la justicia, y el garante tanto de
la seguridad como de la buena fe en los negocios jurídicos,
puesto que de su actuación depende la obtención de la paz
jurídica y a través de esta, el perfeccionamiento del derecho
y de la vida social
El inicio notarial
El Notario del Estado de Guanajuato, es un particular
profesional del derecho que después de sustentar diversos
exámenes, tanto de tesis de especialidad como de
oposición, ejerce la carrera u oficio notarial brindando
seguridad jurídica y certeza en las transacciones de las que
da fe, siempre guardando un alto nivel de profesionalismo,
de independencia frente al poder publico y a los
particulares, una completa imparcialidad para con sus
clientes y una autonomía en sus decisiones, las cuales solo
tienen por limite el marco jurídico y el estado de derecho.
Actividad del Notario asesor de las Partes
De este punto ya antes mencionado, podemos decir que el
Notario debe actuar con sencillez de lenguaje pero con
propiedad y corrección jurídicas el notario encausa los
deseos o necesidades de las personas que acuden a el, sea
para otorgar una escritura o contrato ratificado para
encausarlos en tramites y procedimientos administrativos
Todos los otorgantes son tratados con igual consideración,
en cada ocasión el Notario ilustra a los otorgantes acerca
del varo, consecuencias y alcances legales del contenido del
instrumento pasado ante su fe
La forma notarial
No tiene mas razón de ser que dar a los actos la seguridad
jurídica que todos requerimos en el trafico jurídico, su
autorización transforma en públicos documentos que de
otra manera permanecerían en el rango de privados sin la
fuerza de la ejecutividad, de la certeza y de la oponibilidad
de su contenido.
Conservar el documento y reproducirlo son dos actividades
complementarias de la seguridad jurídica, pues a través del
protocolo notarial y de las medidas de protección que ley
ordena para el, el documento se conserva para consulta de
los interesados y de las autoridades y puede reproducirse
para estos mismos cuando así se requiera.
Otra función en la que el notario ha podido servir a la
colectividad ha sido como calculador, recaudador y
enterador de impuestos y derechos, función trascendente
para la Hacienda Publica Federal, Local y Municipal; así
mismo asesora a las partes de los beneficios fiscales que
puede tener cada tipo de operación.
Escritura
La Escritura Notarial es el documento original que se
conserva permanentemente en el protocolo notarial y se
puede reproducir cuantas veces sea necesario, es redactada
y autorizada por el notario, y en la que se hacen constar
actos jurídicos de diversa índole que requieran de esta
formalidad, cumpliendo todos los requisitos legales para
que surtan los efectos deseados por quienes los otorgan,
brindándoles con ello seguridad jurídica.
Ratificación
Es el documento que también se conserva
permanentemente en el protocolo notarial y se puede
reproducir tantas veces sea necesario, también la redacta y
autoriza el notario, y en ella constan ratificaciones de firmas
en contratos privados, permisos de salida del país de
menores entre otras cosas.
Certificación
Es la reproducción fiel de cualquier otro documento, que en
original se presenta ante el notario el cual da fe de su
contenido y al certificar dicha reproducción, lo convierte en
original
Ventajas de la intervención del Notario
Con la intervención del notario se obtiene:
• Claridad en las circunstancias y contenido de los
contratos.
• Se garantiza la existencia de lo ocurrido ante su fe,
constituyendo una prueba con pleno valor y fuerza
ejecutiva.
• Se evitan nulidades en los contratos, pues son
redactados por especialistas del derecho.
• Se oriente a las partes de forma imparcial y alejada de
intereses de terceros
• Se tiene un medio para alcanzar la publicidad, al ser el
documento publico, registrable.
• Se tiene a un eficaz y responsable solidario de los
ordenamientos administrativos y fiscales.
CARTA DEL
NOTARIO
Para el Notario Titular, Lic. Ma Refugio Camarena Aguilera, es
muy importante el contacto con el cliente ya que así, es como
podemos identificar las pretensiones autenticas del instrumento a
realizar pasado ante su fé.
Es por lo cual dirige este mensaje:
Me comunico a usted a los efectos de presentarle los servicios que
la Notaria 55 de Irapuato a mi cargo, puede ofrecerle, ya sea como
persona física o moral, como el salvaguarda de su seguridad
jurídica y derechos patrimoniales.
La Notaria realiza cotidianamente numerosas acciones a través de
las cuales brinda, facilita y hace extensivos los servicios notariales.
Para ello, brindamos Consultoría Jurídica Gratuita y atendemos
solicitudes urgentes.
Una de nuestras principales características es la flexibilidad para
llevar adelante sus negocios contemplando todas sus necesidades y
requerimientos; siempre asesorando a nuestros clientes y
apegándonos a derecho.
Adjunto encontrará una propuesta detallada de esta practica legal,
que le permitirá apreciar las ventajas y la conveniencia de esta
notaria, esperamos tener la oportunidad de atenderlo.
LO QUE NOS
DISTINGUE
UNA EXCELENTE INFRAESTRUCTURA
LA MEJOR TECNOLOGÍA
PERSONAL ALTAMENTE CAPACITADO
EL SERVICIO MAS EFICIENTE EN EL ÁREA
TIEMPOS DE RESPUESTA RECORD
LA CERTIDUMBRE DE QUE EL NOTARIO TITULAR DA
SEGUIMIENTO PERSONAL A TODOS Y CADA UNO DE
LOS CASOS
ATENCIÓN PERSONALIZADA DE UN CONSULTOR
Una excelente
infraestructura
Tecnología de
punta
Toda nuestra información se encuentra respaldada
en servidor local y servidores remotos privados en
México, DF y Houston Tx
Personal
Capacitado
Nuestro personal es reducido, debido al estricto
proceso de selección previo a contratación.
Posteriormente se les capacita durante 3 meses y se
encuentran en periodo de prueba.
Servicio mas eficiente del área
con tiempos de respuesta record
Ejemplos de tiempos de respuesta: (teniendo a documentación completa)
Constitución de Persona Moral
10 días hábiles entregando Escritura debidamente registrada, RFC y libro de
actas
Acta de Asamblea Persona Moral
3 días hábiles en caso de no registrables
7 días hábiles en caso de registrables
Cancelación de Hipoteca
10 días hábiles
Compraventa de inmueble
9 días hábiles
En casos especiales atendemos asuntos y firmas en fines de semana, previo
acuerdo
Sabemos que “el tiempo es oro”
Es por lo que manejamos los tiempos de respuesta
mas cortos del a región, siempre y cuando tengamos
toda la documentación que asegure la seguridad
jurídica de nuestros clientes.
Atencion Personalizada
En notaria 55 usted tiene la certidumbre que el
trabajo del consultor que lo asiste es supervisado
personalmente por nuestro Notario Titular
Cada asunto es encargado a 2 integrantes de nuestro
personal:
El Consultor quien es el responsable encargado de otorgarle
informes y recabar información; es decir es el enlace directo
de Notaria 55 con usted
También está el Tramitólogo quien será el encargado de
realizar todos los avisos, tramites etc. que se requerirán
para su expediente.
En cualquier momento usted puede solicitar información en
nuestra recepción, en donde será canalizado al consultor
responsable de su expediente.; o bien al proporcionar su
numero de expediente cualquiera puede darle información
actualizada del mismo.
No obstante en cualquier momento se puede agendar un
cita con nuestro Notario Titular para comentar sobre su
caso en especifico.
INSTALACIONES
En Notaria 55 contamos con:
4 despachos privados
5 salas para firma
1 área de trabajo exterior
2 áreas de trabajo interior
1 área jardinada
1 área de comedor
Fachada
Salas
Privadas
Salas Públicas
Salas de Firma
Área de Trabajo
Área de Trabajo
NOTARIO
TITULAR
Nuestro Notario Titular es la
Licenciada Ma. Refugio
Camarena Aguilera
De quien hemos preparado un
extracto de su Curriculum Vitae
Identificación
DATOS PERSONALES
NOMBRE: Ma. Refugio Camarena Aguilera.
R.F.C..: CAAR520317-AN4
C.U.R.P..: CAAR 520317 MGTMGF05
CEDULA PROFESIONAL: 1321719
LUGAR DE NACIMIENTO: Ciudad. Manuel Doblado, Gto.
DATOS FAMILIARES
Nombre del Esposo: Ing. M .A.E. y M.A.P. José Martínez González.
Ocupación: Empresario y Consultor de Empresas.
Hijos: Lic. y N.P. Monserrat Martínez Camarena.
CPF. y M.A.P. José Augusto Martínez Camarena.
Domicilio
Particular
Zona Centro, Irapuato, Gto.
+ 52 (462) 660 0440
DATOS PROFESIONA LES
DOMICILIO Blvd. Juan José Torres Landa 783
Zona Centro, Irapuato, Gto.
+ 52 (462) 626 0002, con 6 líneas.
PAGINA WEB: www.np55.com
[email protected]
CORREO
ELECTRÓNICO: [email protected]
Estudios
GRADOS ACADÉMICOS
 Licenciado en Derecho por la Facultad de Derecho
en la Universidad de Guanajuato.
1975 - 1980
 Post Grado de Notario Público en la Universidad de
Guanajuato.
1982 - 1984
Otros Estudios
• Seminario de Derecho Laboral.
Universidad de Guanajuato
1976
• Especialidad en Derecho Fiscal.
Universidad de Guanajuato.
1980
• Maestría en Administración de Empresas.
Instituto de Estudios Superiores de Monterrey.
1981.
• Diplomado en Derecho Corporativo
Universidad Iberoamericana.
1994.
Certificaciones
NOTARIO CERTIFICADO
Por la Dirección General de Registros Públicos de la
Propiedad y Notarias
Secretaria de Gobierno del Estado de Guanajuato
En este año obteniendo la mas alta calificación en puntos del Estado de Guanajuato
NOTARIO CERTIFICADO
Por la Asociación Nacional del Notariado Mexicano
NOTARIO MIEMBRO
De La Unión Internacional del Notariado Latino
NOTARIO DEL PATRIMONIO DEL INMUEBLE FEDERAL
Actualizaciones
Anuales
•
Seminarios de Actualización Notarial del Colegio de
Notarios de Irapuato.
1989 a la fecha
•
Seminarios de Actualización Notarial del Colegio
Estatal de Notarios.
2000 a la fecha
•
Seminarios de Actualización Notarial en la
Asociación Nacional del Notariado Mexicano.
1989 a la fecha
•
Seminarios de Actualización Notarial en la Unión
Internacional del Notariado Latino
2007 a la fecha
Miembro activo
•
Colegio de Notarios de Irapuato.
Desde 1989
•
Colegio Estatal de Notarios.
Desde 1989
•
Asociación Nacional del Notariado Mexicano.
Desde 1989
•
Unión Internacional del Notariado Latino
Desde 2007
•
Latin American Bar Asociation
Desde 2013
http://www.rppc.guanajuato.gob.mx
http://www.notariadomexicano.org.mx/
http://www.uinl.org/1/home-page
http://latinamericanbar.org/es/
Actividad
Profesional
Asesor Jurídico del Programa Apoyo Integral a la Industria pequeña y mediana
de la Nacional Financiera Región Bajío.
1980 -1982
Práctica del ejercicio notarial en la Notaria Pública número 65 en el Partido
Judicial de León, Gto.
1982 – 1985
Investigación operativa de los Registros Públicos en el Estado de Guanajuato
1986
Proyecto para la aplicación de sistemas de informática en los Registros Públicos
del Estado de Guanajuato, realizado para la Dirección de Registros Públicos y
Comunicación Social del Gobierno del Estado de Guanajuato
1987
Práctica del Ejercicio Notarial, como NOTARIO PUBLICO
NUMERO 55 del Partido Judicial de Irapuato, Guanajuato.
desde 1989 a la fecha
•
Participación Institucional
Miembro y Tesorera del Consejo de Notarios del Estado de
Guanajuato.
PERIODO 1997 - 1999
•
Secretaria del Colegio de Notarios de Irapuato, Gto.
PERIODO 1989 - 1997
•
Miembro de la Asociación Nacional del Notariado
Mexicano A.C.
desde1989
•
Asesor Notarial de la Cámara Nacional de la Industria de la
Transformación CANACINTRA
1990 – 1995
•
Asesor Notarial de la Cámara Nacional de Comercio
CANACO, delegación Irapuato.
1991 - 1995
•
Asesor Notarial del DIF Municipal de Irapuato
1991 - 1995
•
Asesor Notarial y Jurídico de Ejecutivos de Ventas y
Mercadotecnia de Irapuato, A.C.
1990 a 1998.
•
Presidente del Consejo Directivo de Ejecutivos de Ventas y
Mercadotecnia de Irapuato A. C. ahora Dirigentes de
Enpresa y Organizaciones.
2010
Participación Institucional
•
Miembro y Tesorera de “ASESORES INMOBILIARIOS DEL
BAJÍO”, A.C. sección Irapuato
PERIODO 1997 - 2000
•
Miembro y Tesorera del COLEGIO DE ABOGADOS DE
IRAPUATO, A.C.
PERIODO 1997 - 1999
•
Tesorera del CONSEJO DE NOTARIOS DEL ESTADO DE
GUANAJUATO.
2001 – 2002
•
Presidente del Consejo Directivo del COLEGIO DE
NOTARIOS DE IRAPUATO, A.C.
PERIODOS 2002 al 2007
•
Secretaria del CONSEJO COORDINADOR EMPRESARIAL DE
IRAPUATO, A. C.
2005 a la fecha
•
Sub Secretaria de la Asociación de Servicio Social Integral
ASSI
2006
•
Asesor de enlace Legislativo del Senado de la República
2011-2013
ENLACES
Como una de las notarias
puntero de la región bajío,
tenemos enlace directo con las
siguientes dependencias e
instituciones
•
SECRETARIA DE HACIENDA Y CRÉDITO
PUBLICO
Para recaudar y enterar impuestos federales de los
contribuyentes
•
INTRANET DEL SERVICIO DE
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA
Para dar de alta en el RFC a las sociedades que se constituyen
en esta Notaria
Dicho tramite lo realizamos el mismo día de la firma de la
escritura constitutiva.
•
INFONAVIT
Para la realización y avance de etapas de créditos con esta
modalidad
•
ENLACE FOVISSSTE NOTARIAL
Para la realización y avance de etapas de créditos con recursos
de esta modalidad
•
REGISTRO NACIONAL DE AVISOS DE
PODERES NOTARIALES
En donde registramos a nivel federal todos los poderes
otorgados en esta notaria
•
SEGURE ESTATAL
Enlace con el Registro Público de la Propiedad para consulta
inmediata de antecedentes de propiedad y seguimiento a
tramites
•
REGISTRO DE COMERCIO
Contamos la ultima herramienta en firma electrónica para
enlace con el Registro de Comercio Federal
•
PORTAL TU EMPRESA
Contamos con firma electrónica actualizada para la
obtención de autorización de denominaciones sociales
para Personas Morales de nueva creación y aviso de uso
de las mismas.
•
REGISTRO ÚNICO DE GARANTÍAS
MOBILIARIAS
Enlace directo con esta dependencia, en donde se crea
constancia de los gravamos sobre bienes inmuebles
•
SECRETARIA DE ECONOMÍA
Contamos firma electrónica y fianza actualizada para realizar
cualquier tramite ante esta dependencia
•
SEGURE NET
Como enlace con el Gobierno Estatal
Para los servicios registrales no presenciales
SERVICIOS
En esta Notaria realizamos todo tipo de
documentos notariales, de los cuales
podemos mencionar los siguientes:
INMUEBLES
compra venta de terrenos
compra venta de inmueble habitacional
compra venta de inmueble comercial
compra venta con reserva de dominio
compra venta de fracción de inmueble
dación en pago
permuta
donación
usufructo
constitución de régimen de propiedad en condominio
litificaciones
fraccionamientos
fideicomisos
reversión de fideicomisos
fusión
subdivisión de inmuebles urbanos, sub urbanos y rústicos
servidumbres
terminación de copropiedad
adjudicaciones judiciales
afectaciones
OTROS
certificación de documentos
rectificatoria de escrituras
OPERACIONES BANCARIAS
crédito hipotecario
crédito empresarial
crédito de liquidez
crédito refaccionario
crédito en cuenta corriente
crédito puente
cancelación de hipotecas
reestructura de crédito
Cofinanciamientos
INSTITUCIONES DE INTERÉS SOCIAL
INFONAVIT
ISSEG
COVEG
ISSSTE
FOVISSSTE
OPERACIONES QUE SE REALIZAN
crédito hipotecario
cancelación de hipotecas
reestructura de crédito
PERSONAS MORALES
CONSTITUCIÓN
sociedad anónima
sociedad de responsabilidad limitada
asociaciones civiles
sociedades civiles
sociedades cooperativas
sociedades de producción rural de responsabilidad limitada
asociación rural de interés colectivo
asociaciones religiosas
fondos de aseguramiento agrícola
inscripción en línea al rfc
OTROS SERVICIOS
actualización de libro de actas
protocolización de actas de asamblea
estados financieros
cambio de administración
cambio de denominación
cambio de domicilio
aumento y disminución de capital
capitalización de aportaciones
fusión de sociedades
escisión de sociedades
transformación de sociedades
otorgamiento y revocación de poderes
OPERACIONES DE GARANTÍA ENTRE PARTICULARES
apertura de crédito con garantías
mutuo dinerario con garantía hipotecaria
reconocimiento de adeudo con garantía hipotecaria
contrato de prenda
SUCESIONES
testamentos
sucesiones testamentarias extrajudiciales
protocolización de sucesiones testamentarias
protocolización de sucesiones intestamentarias
repudios de herencia
venta de derechos reales hereditarios
poderes especiales para tramite de sucesiones
PODERES
pleitos y cobranzas
actos de administración
actos de dominio
especiales
generales
carta poder ratificada
CONTRATOS
promesa de venta
arrendamiento
permuta
comodato
donación
prestación de servicios (profesionales, construcción etc.)
CONSULTE A UNO DE NUESTROS ASESORES PARA REALIZAR SU
CONTRATO DE ACUERDO A SUS NEGOCIACIONES PREVIAS.
DERECHO FAMILIAR
capitulaciones matrimoniales
permisos de menor
actas de identidad
declaración de hechos
CESIÓN DE DERECHOS
derechos de uso de agua
derechos parcelarios
derechos hereditarios
NOTIFICACIONES
derecho del tanto
derecho de preferencia
bancarias
particulares
CONTACTO
Blvd Juan José Torres Landa 783
(esquina con tres guerras)
zona centro
Irapuato, Gto.
c.p. 36500
conmutador
con 6 líneas:
+52 (462) 6260002
www.np55.com
horario:
lunes a viernes
de 9:00 am a 2:30 pm y
de 3:30 pm a 6:00 pm
MAPA DE UBICACIÓN
Directorio
Lic. Ma. Refugio Camarena Aguilera
Notario Titular
[email protected]
Lic. Monserrat Martinez Camarena
Administración
[email protected]
Lic. María de Jesús González Gallardo
Coordinacion
[email protected]
Recepción
[email protected]
Entrega de Documentos
[email protected]
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División Legal de
www.camarenamartinezyasociados.com