Nuevo pliego de condiciones técnicas

PLIEGO
DE
CONDICIONES
TÉCNICAS
PARA
LA
DESCRIPCIÓN,
ACTUALIZACIÓN Y VALORACIÓN DEL INVENTARIO DE BIENES Y DERECHOS
DEL AYUNTAMIENTO DE SANTURTZI Y SUS ORGANISMOS AUTÓNOMOS
1. OBJETO
1.1.-El presente Pliego tiene como finalidad el establecimiento de las condiciones
técnicas que han de regir la contratación de servicio, para la descripción,
valoración y actualización del Inventario de Bienes y Derechos del
Ayuntamiento de Santurtzi y de sus organismos, de conformidad con las
prescripciones contenidas en el Reglamento de Bienes
de las Entidades
Locales (RD 1372/1986 de 13 de junio), considerándose como tales:
a.- Organismo Autónomo Euskaltegi Municipal de Santurtzi
b.- Organismo Autónomo Serantes Kultur Aretoa de Santurtzi.
c.- Organismo Autónomo Instituto Municipal de Deportes de Santurtzi.
d.- Organismo Autónomo Residencia Nuestra Señora de Begoña de Santurtzi.
1.2.- El Inventario se realizará con sujeción a la legislación vigente, tanto estatal
como autonómica en materia de régimen local y, en especial, lo dispuesto en el
Real Decreto 1372/1986 por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las
Entidades Locales y en lo referente a los patrimonios públicos de suelo a la Ley
2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo.
2. ESPECIFICACIONES GENÉRICAS
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2.1.- Los trabajos a realizar deberán partir de la actual situación patrimonial de la
Corporación, y en particular del Inventario aprobado por la Corporación, con
sus actualizaciones parciales posteriores.
2.2.- Por tanto, su realización estará basada en la información que facilite el
Ayuntamiento, así como en la investigación y trabajo de campo a realizar por la
empresa y que resulte necesario para la correcta inclusión en el Inventario de
todos y cada uno de los bienes y derechos de esta Corporación, conforme a los
requisitos establecidos en la legislación.
2.3.- Cualquier modificación de la legislación vigente en materia de régimen local y ,
en especial del Reglamento de Bienes para las Entidades Locales, que se
produzca durante la ejecución del contrato deberá ser tenida en cuenta en la
elaboración del trabajo, adaptando éste a dicha modificación de conformidad
con las instrucciones del Ayuntamiento. Si la modificación legislativa se
produjera durante el plazo de garantía, obligará al adjudicatario a la
actualización gratuita, que deberá realizarse en un plazo máximo de tres
meses, contados a partir de la publicación oficial de la normativa
correspondiente.
2.4.- La información a facilitar por el licitador en cada epígrafe de Inventario deberá
ajustarse a los contenidos y formatos de la Aplicación Informática de Inventario
actualmente operativa en el Ayuntamiento (detalle de contenido Anexo I), por lo
que el adjudicatario deberá utilizar esta Aplicación para los trabajos de carga de
datos obtenidos en .los trabajos de campo. A tal efecto, el Ayuntamiento de
Santurtzi adoptará las medidas oportunas para facilitar el acceso a dicha
aplicación. No obstante, cualquier formación adicional en el manejo de la
aplicación correrá por cuenta del adjudicatario.
3. CONTENIDO DE LOS TRABAJOS A REALIZAR
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El programa mínimo de trabajo mediante el cual deberá realizarse la descripción
actualización y valoración del inventario municipal, será el siguiente:
3.1.- Trabajo de campo:
Consistirá en el desplazamiento al lugar en el que se encuentra el bien,
obtención de fotografías del mismo y comprobación de su estado en relación con
los datos incorporados en la relación de bienes, catastro o registro de la
propiedad, PGOU, planos, etc.
3.2.- Recopilación de información :
Recogida de los datos de las oficinas municipales, obtención de notas simples
del Registro de la propiedad, datos catastrales y otras fuentes que se consideren
necesarias.
3.3.- Verificación, catalogación y realización de fichas
Comprende esta fase la labor de sistematización de la información obtenida, la
catalogación de ésta conforme al
Reglamento de Bienes y el pliego de
condiciones y la elaboración material de las fichas correspondientes a cada uno
de los bienes.
3.4.- Valoración
Valoración de los bienes incluidos en el inventario municipal con inclusión del
cuadro de amortización, valor residual etc.
3.5.- Introducción de datos en el programa municipal de gestión del inventario.
La Introducción de los datos en el programa de gestión del inventario municipal,
incluidos verificación y pruebas, deberá coordinar especialmente la información
introducida con la del programa de contabilidad municipal.
3.6. Documentación que refrenda el Inventario:
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Todos los documentos que refrenden los datos de inventario y, en especial,
las fichas catastrales, los títulos de dominio, actas de deslinde y ocupación,
planos y fotografías de los bienes inventariados, se archivarán con separación
del resto de documentación municipal formando una carpeta de cada uno de
los bienes.
Además, esta documentación deberá ser escaneada, tipificada y asociada a
las fichas de cada uno de los bienes correspondientes a los epígrafes de
Bienes Inmuebles, Vías Públicas y Bienes y Derechos Revertibles. Si un
documento afecta a varios bienes, la documentación se asociará a uno de los
bienes y será referenciada desde el resto de bienes sin necesidad de
escanearla más de una vez.
Deberá existir un soporte fotográfico asociado a la aplicación informática
instalada en el Ayuntamiento, de todos los Bienes correspondientes a los
epígrafes de Inmuebles, Derechos Reales, Muebles de carácter históricoartístico, Vehículos, Otro mobiliario y Enseres y Vías Públicas. Mínimo 2
fotografías por elemento, excepto en el mobiliario en el cual 1 resulta
suficiente. En los inmuebles deberán existir fotografías del interior.
A título meramente orientativo para la presente licitación y según datos del
Inventario Municipal se estiman las siguientes unidades:
Edificios y terrenos :.....................................200
Viviendas sociales y VPO .............................220
Viales.........................................................263
Muebles Histórico Artísticos........................... 32
Vehículos..................................................... 30
3.7 Estructuración de los trabajos:
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El inventario actualizado se realizará en función de la titularidad de bienes y
derechos del Ayuntamiento y de cada una de sus entidades dependientes a
fecha de 31 de diciembre de 2010 y se estructurará de conformidad con la
legislación vigente, de la forma siguiente:
A. BIENES INMUEBLES.
∗
Nombre con que es conocida la finca, si tiene alguno especial.
∗
Naturaleza del inmueble.
∗
Situación, con indicación concreta del lugar en que radica la finca, vía
pública a que diere frente y números que en ella le correspondiera, en las
urbanas, y el paraje en las rústicas.
∗
Linderos.
∗
Superficie.
∗
Datos catastrales: Referencia Catastral, comprendiendo en los bienes de
naturaleza rústica el Polígono, Parcela y Subparcela, y el Polígono,
Parcela, Manzana y en su caso Edifico, para los de naturaleza urbana .
∗
En los terrenos, características (Obras y Estructuras, Tipificación,
Infraestructuras, Equipamiento, Situación y Superficie, …)
∗
En
los
edificios,
características
(superficie
construida,
usos
y
características constructivas, Tipología, Instalaciones y estado de las
mismas, noticia sobre su construcción, estado de conservación,
distribución en plantas y locales, …)
∗
Clase de aprovechamiento en las fincas rústicas.
∗
Naturaleza de dominio público o patrimonial, con expresión de si se trata
de bienes de uso o de servicio público, patrimoniales o comunales.
∗
Título en virtud del cual se atribuye a la entidad.
∗
Autoridad autorizante (notario,…)
∗
Nº protocolo
∗
Signatura de inscripción en el Registro de la propiedad, en caso de que
fuere inscribible.
∗
Destino y acuerdo que lo hubiere dispuesto.
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∗
Derechos reales constituidos a su favor.
∗
Derechos reales que gravaren la finca.
∗
Derechos personales constituidos en relación con la misma.
∗
Fecha de adquisición.
∗
Costo adquisición, si hubiera sido a título oneroso, e inversiones
efectuadas y mejoras.
∗
Valor que correspondería en venta al inmueble.
∗
Frutos y rentas que produjere
∗
Fotografías y Planos.
B. DERECHOS REALES
∗
Naturaleza.
∗
Inmueble sobre el que recayere.
∗
Contenido del derecho.
∗
Título de adquisición.
∗
Autoridad autorizante (notario,…)
∗
Nº protocolo
∗
Signatura de la inscripción en el Registro de la Propiedad.
∗
Costo de la adquisición, si hubiera sido onerosa.
∗
Valor actual.
∗
Frutos y rentas que produjere.
∗
Fotografías
C. MUEBLES DE CARÁCTER HISTÓRICO, ARTÍSTICO O DE CONSIDERABLE
VALOR ECONÓMICO.
∗
Denominación del bien (título o descripción y catalogación).
∗
Tipología (Pintura, escultura,…)
∗
Indicación de la razón de su valor artístico, histórico o económico.
∗
Lugar en que se encuentra situado y persona bajo cuya responsabilidad
se custodia.
∗
Forma de adquisición.
∗
Fecha de adquisición.
∗
Fecha de realización.
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∗
Calificación del bien.
∗
Estado de conservación.
∗
Autor.
∗
Signatura del Archivo.
∗
Observaciones.
∗
Fecha de incorporación al inventario.
∗
Fecha de valoración.
∗
Valor real del seguro.
∗
Fotografías
D. VALORES MOBILIARIOS.
∗
Número de los títulos.
∗
Clase.
∗
Organismo o entidad emisora.
∗
Serie y numeración.
∗
Fecha de adquisición.
∗
Precio de la misma.
∗
Capital nominal.
∗
Valor efectivo.
∗
Frutos y rentas que produjera.
∗
Lugar en que se encuentren depositados.
E. CRÉDITOS Y DERECHOS.
∗
Concepto.
∗
Nombre del deudor.
∗
Valor.
∗
Título de adquisición.
∗
Vencimiento, en su caso.
F. VEHÍCULOS.
∗
Clase y modelo del vehículo.
∗
Tracción mecánica, animal o manual.
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∗
Matrícula, número de bastidor o cualquier otro elemento identificador.
∗
Número de Puertas
∗
Potencia, Cilindros, Tara
∗
Título de adquisición.
∗
Destino funcional del mismo.
∗
Costo de adquisición.
∗
Valor actualizado.
∗
Seguros (descripción de la entidad aseguradora, fecha y cobertura).
∗
Ubicación y nombre de la persona responsable del mismo.
∗
Fotografías
G. SEMOVIENTES.
∗
Especie.
∗
Número de cabezas.
∗
Marcas.
∗
Raza
∗
Persona encargada de la custodia.
∗
Destino funcional del mismo
∗
Costo de adquisición.
∗
Valor actualizado.
∗
Seguros (descripción de la entidad aseguradora, fecha y cobertura).
∗
Fotografías
H. BIENES MUEBLES.
Se inventariará el mobiliario y los enseres situados en todas las dependencias
municipales, salvo los adscritos a los Organismos Autónomos descritos en el
apartado I (Objeto ) del presente Pliego, que se excluyen de la presente licitación,
haciendo constar sus características en la medida necesaria para su
individualización, mediante el recuento físico, valoración y posterior etiquetado de
los mismos.
∗
∗
Descripción
Tipo de Mobiliario
Página 8 de 8
∗
∗
∗
∗
∗
∗
∗
∗
Ubicación Física del Mueble ( Edificio/Planta/Local, …)
Proveedor
Factura
Marca y Modelo
Color
Número de Serie
Valoración y Cuenta Contable
Fotografías.
Estos bienes deberán ser etiquetados, siempre que su naturaleza lo permita,
con códigos de barra que permitan su posterior identificación y recuento
mediante procedimientos mecanizados. La nomenclatura de los códigos de
barra y su estructura se realizará siguiendo las especificaciones que dicte el
Ayuntamiento.
I. BIENES Y DERECHOS REVERTIBLES.
Bajo este epígrafe se reseñarán con el detalle suficiente, según su naturaleza
y sin perjuicio de las remisiones a otros epígrafes y números de inventario,
todos aquellos cuyo dominio o disfrute hubiere de revertir o consolidarse en la
Entidad llegado cierto día o al cumplirse, o no, determinada condición, de
modo que sirva de recordatorio constante para que la Corporación ejercite
oportunamente las facultades que le correspondieran en relación con los
mismos.
Se relacionarán en esta parte del inventario, entre otros bienes, los cedidos
por la Corporación condicionalmente o a plazo, las concesiones y los
arrendamientos otorgados sobre bienes municipales o cuyo uso y disfrute
corresponda a la Administración Local por cualquier título.
La información que debe conformar la ficha de inventario de cualquiera de
estos bienes, será la correspondiente a las fichas de la misma naturaleza
designadas en epígrafes anteriores, a excepción de la valoración, que por no
ser un patrimonio cierto y de plena disposición por parte de la Corporación, no
será necesario realizar su tasación de mercado actualizada.
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En este epígrafe se deberán inventariar además las concesiones de viviendas
de protección oficial propiedad del Ayuntamiento.
∗
Descripción del Derecho
∗
Datos de la Propiedad obtenidos del Epígrafe de Inmuebles
∗
Descripción
∗
Localización,...
∗
Nº de habitáculos
∗
Instalaciones
∗
Datos del cedatario y de su unidad convivencial
∗
Fecha de Inicio de la Concesión
∗
Duración
∗
Acuerdo
∗
Renta y periodicidad (mensual, anual)
∗
Contrato (fecha, intervinientes)
∗
Fotografías
∗
Documentación
También se incluirán las concesiones de parcelas de parking propiedad del
Ayuntamiento.
∗
Descripción del Derecho
∗
Datos de la Propiedad obtenidos del Epígrafe de Inmuebles
∗
Descripción
∗
Localización,...
∗
Características de la Parcela
∗
Características del Vehículo aparcado en la Parcela
∗
Datos del cedatario
∗
Fecha de Inicio de la Concesión
∗
Duración
∗
Acuerdo
∗
Renta y periodicidad (mensual, anual)
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∗
Contrato (fecha, intervinientes)
∗
Fotografías
∗
Documentación
J. VÍAS PÚBLICAS.
De cada Vía Pública se recogerá la siguiente información:
∗
Descripción
∗
Calificación Jurídica
∗
Estado de Conservación
∗
Tipo de Vial: Calle, Plaza, Jardín ...
∗
Localización y Linderos
∗
Ubicación Cartográfica
∗
Características Físicas
∗
Infraestructuras
∗
Datos Regístrales
∗
Valoración y Cuenta Contable
∗
Fotografías y Planos
∗
Documentación
K. PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO.
El Patrimonio Municipal del Suelo es una institución jurídico-administrativa
que constituye un patrimonio separado de los restantes bienes municipales y
que debe ser recogido en el inventario de bienes como patrimonio separado.
En todo caso, se incluirán como Patrimonio Municipal del Suelo todos los
bienes adquiridos por la Corporación con alguna de las siguientes finalidades:
∗
Los bienes patrimoniales municipales situados en terrenos que el
planeamiento urbanístico general clasifique como suelo urbano y
urbanizable, excepto aquellos que, en virtud del título de su adquisición,
estén afectados o vinculados a un fin específico, distinto o incompatible
con los legales del patrimonio público de suelo .
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∗
Los terrenos y los derechos obtenidos en la ejecución del planeamiento
urbanístico y en concepto de cesión gratuita de edificabilidad urbanística y
para las dotaciones públicas, en especial los correspondientes a la
participación municipal en las plusvalías generadas por la acción
urbanística conforme a esta ley .
∗
Los terrenos adquiridos, cualquiera que fuese su clasificación urbanística,
para constituir, mantener o incrementar el patrimonio municipal de suelo .
∗
Los terrenos adquiridos mediante expropiación, no afectados al uso o
servicio público.
∗
Los terrenos adquiridos por permuta con otros bienes del patrimonio
público de suelo .
∗
Los bienes adquiridos mediante el ejercicio de los derechos de tanteo y
retracto regulados en este título.
∗
Las viviendas públicas de titularidad municipal o de cualquier entidad
dependiente del ayuntamiento.
Se deberán de recoger todos los bienes que constituyen el Patrimonio
Municipal del Suelo.
4.VALORACIÓN DEL PATRIMONIO
Consistirá en la valoración económica actualizada de todos los elementos
contenidos en el Inventario y que contemplará el coste de reposición a nuevo, la
depreciación acumulada y el valor real de mercado y otros valores necesarios a
efectos de seguros y las vidas remanentes, a tal efecto el adjudicatario deberá
utilizar la forma adecuada a cada elemento o situación del elemento entre los
métodos de Coste, método de Comparación , método de Actualización de Rentas
o método Residual, reflejados en la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo ,
sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para
ciertas finalidades financieras, modificada por la Orden EHA/3011/2007, de 4 de
octubre (BOE n.º 249, de 17 de octubre de 2007) o la que resulte de aplicación.
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5. CONDICIONES DE EJECUCIÓN
5.1.- El Ayuntamiento de Santurtzi facilitará a la empresa adjudicataria toda la
documentación precisa acerca del proyecto de elaboración del Inventario de
Bienes necesaria para su desarrollo, incluyendo toda la información
alfanumérica estructurada y normalizada, así como la información cartográfica y
catastral disponible.
5.2.- El Ayuntamiento de Santurtzi designará el equipo de trabajo municipal que
participará en el Proyecto, realizando las tareas de control.
5.3.- El Ayuntamiento de Santurtzi llevará a cabo el seguimiento continuo de las
acciones objeto de este contrato y se reserva el derecho de comprobar en todo
momento el correcto cumplimiento, por parte de la empresa adjudicataria, de
todas las obligaciones que ésta asume a través de la presente contratación,
para lo que podrá recabar la documentación que estime oportuna.
6.PLAZO DE EJECUCIÓN
El contrato deberá ejecutarse en un PLAZO MÁXIMO DE DOCE MESES
contados a partir de la fecha de notificación de la adjudicación, o en el señalado
por el adjudicatario en su oferta, si fuere menor.
7. ENTREGA DE LOS TRABAJOS
Toda la información obtenida en la ejecución de estos trabajos se cargará en la
Aplicación
Informática
instalada
actualmente
en
el
Ayuntamiento.
Esta
información deberá ajustarse al formato y estructura de dicha aplicación y se
codificará en campos independientes que faciliten las búsquedas de Bienes.
Además, el adjudicatario entregará la información resultante del Inventario en
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soporte papel debidamente encarpetada y organizada por epígrafes conforme se
detallan en el Inventario de Bienes.
8. PLAZO DE GARANTÍA
Dada la naturaleza del contrato y la necesidad de comprobar la fiabilidad de los
datos proporcionados por el adjudicatario y su adecuada inserción en la
aplicación instalada en el Ayuntamiento, se establece un PLAZO DE GARANTÍA
DE UN AÑO desde la entrega de los trabajos.
ANEXO I
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Inmuebles: En este epígrafe 1 se recoge los bienes inmuebles propiedad del
Ayuntamiento. Dentro de los inmuebles se contemplan los siguientes apartados:
a) Inmuebles
-
Terrenos
-
Edificios
b) Vías Públicas
a) Inmuebles
Un inmueble puede estar compuesto por varios terrenos, edificios o instalaciones.
De cada inmueble se recogerá la siguiente información:
-
Tipo, Naturaleza
-
Superficie: Inventario, Catastral ...
-
Localización: Zona, Calle, Número, Linderos ...
-
Calificación Jurídica: Servicio Público, Uso Público, Patrimonial ...
-
Datos catastrales: Referencia Catastral, Nº Finca ...
La información que se recogerá de los Terrenos será relativa a:
-
Descripción
-
Estado de Conservación
-
Obras y Estructuras
-
Tipificación
-
Infraestructuras
-
Equipamiento
-
Situación y Superficie
-
Información Registral
-
Derechos Reales y Derechos Personales
-
Frutos y Rentas
-
Valoración y Cuenta Contable
-
Fotografías y Planos
-
Documentación (Escrituras, Contratos, Actas de Registro)
Página 15 de 15
La información que se recogerá de los Edificios e Instalaciones será relativa a:
-
Descripción
-
Estado de Conservación
-
Tipología
-
Datos Constructivos
-
Instalaciones
-
Estado de las mismas
-
Situación y Superficies
-
Datos Jurídicos
-
Datos Registrales
-
Derechos Reales y Derechos Personales
-
Valoración y Cuenta Contable
-
Distribución en Plantas y Locales (para posterior ubicación del Mobiliario)
-
Fotografías y Planos
-
Documentación
b) Vías Públicas
De cada Vía Pública se recogerá la siguiente información:
-
Descripción
-
Calificación Jurídica
-
Estado de Conservación
-
Tipo de Vial: Calle, Plaza, Jardín ...
-
Localización y Linderos
-
Ubicación Cartográfica
-
Características Físicas
-
Infraestructuras
-
Datos Regístrales
-
Valoración y Cuenta Contable
-
Fotografías y Planos
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Documentación
-
Derechos Reales: En este epígrafe 2 se recogen los Derechos Reales y otro
inmovilizado inmaterial propiedad del Ayuntamiento.
De los Derechos Reales se recogerán los siguientes datos:
-
Descripción
-
Calificación Jurídica
-
Contenido del Derecho
-
Bien sobre el que recayere
-
Naturaleza
-
Título de Adquisición
-
Frutos y Rentas
-
Datos Registrales
-
Valoración y Cuenta Contable
-
Fotografías
-
Documentación
Muebles de carácter histórico, artístico o de considerable valor económico: En este
epígrafe 3 se registran los bienes muebles de carácter histórico, artístico o de
considerable valor económico. De cada mueble se recogerá la siguiente información:
-
Descripción
-
Calificación Jurídica
-
Estado de Conservación
-
Tipo de Mueble Histórico Artístico: Pintura, Escultura,...
-
Dimensiones y Técnica
-
Razón de su valor
-
Autor
-
Lugar en que obra
-
Responsable
-
Fotografías
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-
Documentación (Restauración, Exposiciones,...)
Valores Mobiliarios, Créditos y Derechos de Carácter Personal de la Corporación: En
este epígrafe 4 se diferencian los siguientes apartados:
a) Valores Mobiliarios
b) Créditos Personales de la Corporación
a) Valores Mobiliarios
De los Valores Mobiliarios se recogerá la siguiente información:
-
Descripción
-
Calificación Jurídica
-
Tipo de Valor Mobiliario
-
Clase
-
Entidad Emisora
-
Serie y Numeración
-
Capital Nominal
-
Valore Efectivo
-
Frutos y Rentas
-
Lugar de Depósito
-
Valoración y Cuenta Contable
-
Documentación
b) Créditos y Derechos
De los Créditos y Derechos se recogerá la siguiente información:
-
Descripción
-
Calificación Jurídica
-
Concepto
-
Deudor
-
Título de Adquisición
-
Fecha Vencimiento
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-
Documentación
Vehículos: En el Epígrafe 5 se registran los vehículos, de los que se deben recoger
los siguientes datos:
-
Descripción
-
Calificación Jurídica
-
Clase
-
Marca y Modelo
-
Matrícula y Año de Matriculación
-
Tipo de Tracción
-
Número de Puertas
-
Potencia, Cilindros, Tara
-
Numero de Bastidor
-
Departamento al que esta destinado
-
Valoración y Cuenta Contable
-
Fotografías
-
Documentación
Semovientes: En el epígrafe 6 se registran los bienes semovientes o animales de los
que se deben recoger los siguientes datos:
-
Descripción
-
Especie
-
Raza
-
Número de Cabezas
-
Departamento al que está destinado
-
Valoración y Cuenta Contable
-
Fotografías
Muebles no comprendidos en el apartado 3.2.1.3 (Histórico, Artísticos …)
Dentro de los Bienes Muebles se diferencian los siguientes apartados:
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a) Mobiliario informático
b) Mobiliario y Material de Oficina
c) Maquinaria, herramientas y utillaje
d) Otros bienes muebles
De cada bien Mueble, que deberá ser registrado de forma unitaria e
independientemente del apartado en que se encuentre, se recogerán los siguientes
datos:
-
Descripción
-
Tipo de Mobiliario
-
Ubicación Física del Mueble
-
Proveedor
-
Factura
-
Marca y Modelo
-
Número de Serie
-
Color
-
Valoración y Cuenta Contable
-
Fotografías
-
Documentación
Bienes y Derechos Revertibles: En el epígrafe 8 se registran los Bienes y Derechos
Revertibles, que son aquellos cuyo disfrute o dominio tiene que revertir o
consolidarse en el Ayuntamiento.
Dentro de los Bienes y Derechos Revertibles se diferencian los diferentes tipos:
a) Cesiones de Derechos Revertibles
b) Concesiones Administrativas
c) Arrendamientos
d) Concesiones de Viviendas de Protección Oficial
e) Concesiones de Parcelas de Parking
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a) Cesiones de Derechos Revertibles
Se recogen los datos de las cesiones de los Bienes Municipales a otras
entidades por un plazo. Solo se pueden ceder gratuitamente bienes
patrimoniales. Se deben recoger los siguientes datos:
-
Descripción del Derecho
-
Datos de la Propiedad obtenidos del Epígrafe de Inmuebles
-
Descripción
-
Localización,...
-
Fecha de Inicio
-
Fecha Reversión
-
Fotografías
-
Documentación
b) Concesiones Administrativas
Son autorizaciones del uso de bienes de dominio público a cambio de un canon
y por un tiempo no superior a 50 años. Se conceden generalmente para
gestionar servicios públicos. El Ayuntamiento sigue siendo el propietario del bien
pero no tiene el uso.
-
Descripción del Derecho
-
Datos de la Propiedad obtenidos del Epígrafe correspondiente
-
Descripción
-
Localización,...
-
Fecha de Inicio
-
Fecha Reversión
-
Renta Anual
-
Importe pagado
-
Importe a devolver
-
Fotografías
-
Documentación
Página 21 de 21
c) Arrendamientos
Se recogen en este epígrafe los arrendamientos de bienes patrimoniales del
Ayuntamiento. Las propiedades arrendadas deben existir obligatoriamente en el
Epígrafe de Inmuebles. Es necesario recoger la información siguiente:
-
Descripción del Derecho
-
Datos de la Propiedad obtenidos del Epígrafe de Inmuebles
-
Descripción, Localización,..., Nº de habitáculos , Instalaciones
-
Datos del arrendatario y de su unidad convivencial
-
Fecha de Inicio del Arrendamiento
-
Duración
-
Acuerdo
-
Renta y periodicidad (mensual, anual)
-
Contrato (fecha, intervinientes)
-
Fotografías
-
Documentación
d) Concesiones de Viviendas de Protección Oficial
Se recogen en este epígrafe las concesiones de viviendas de protección oficial
promovidas por el Ayuntamiento. Las propiedades cedidas deben existir
obligatoriamente en el Epígrafe de Inmuebles. Es necesario recoger la
información siguiente:
-
Descripción del Derecho
-
Datos de la Propiedad obtenidos del Epígrafe de Inmuebles
-
Descripción, Localización,..., Nº de habitáculos, Instalaciones
-
Datos del cedatario y de su unidad convivencial
-
Fecha de Inicio de la Concesión
-
Duración
-
Acuerdo
-
Renta y periodicidad (mensual, anual)
-
Contrato (fecha, intervinientes)
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-
Fotografías
-
Documentación
e) Concesiones de Parcelas de Parking
Se recogen las concesiones de parcelas de parking promovidas por el
Ayuntamiento. Las parcelas cedidas deben existir obligatoriamente en el
Epígrafe de Inmuebles. Es necesario recoger la información siguiente:
-
Descripción del Derecho
-
Datos de la Propiedad obtenidos del Epígrafe de Inmuebles
-
Descripción, Localización,..., Características Parcela, Características
Vehículo aparcado en Parcela
-
Datos del cedatario
-
Fecha de Inicio de la Concesión
-
Duración
-
Acuerdo
-
Renta y periodicidad (mensual, anual)
-
Contrato (fecha, intervinientes)
-
Fotografías
-
Documentación
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