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La definición de la ordenación teniendo en cuenta la visión global del paso del Camino de Santiago por la ciudad de Burgos y la aportación del antiguo pueblo de Gamonal a la conservación de los valores excepcionales universales que motivan la inclusión del bien en la lista del Patrimonio Mundial y su consideración como Bien de Interés Cultural. Los criterios de ordenación del Plan Especial serán: a. Con carácter general se mantendrá la traza medieval del ámbito, estableciendo motivadamente la posibilidad de modificaciones puntuales de alineaciones tendentes a la regularización de las mismas o la mejora y ampliación de los espacios de dominio público, siempre que respeten los valores patrimoniales b. Definición de una norma zonal de aplicación específica para el ámbito, que será la adecuada para la consecución de los objetivos y criterios de ordenación definidos en la presente ficha c. Se permitirá el Mantenimiento de la edificación en altura de cronología contemporánea existente en el ámbito (parcela catastral 51951-14) con la condición de resolver el tratamiento de la medianera que presenta en su fachada oriental, que podrá incluir la ordenación de un nuevo volumen edificable que permita su ocultación d. Estudio de la posibilidad de elevación hasta tres plantas de las alturas de las edificaciones, salvo en aquellas catalogadas con régimen de protección ambiental en las fichas de catálogo incorporadas desde el Plan Especial del Camino de Santiago. e. El Plan Especial de Reforma Interior podrá delimitar las actuaciones aisladas de las modalidades oportunas para alcanzar sus objetivos f. La edificabilidad del ámbito no superará los 29.000 m2 PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS CONDICIONES DE DESARROLLO DEL SECTOR Plan Especial 'LFLHPEUH 120%5( $QWLJXRSXHEORGH*DPRQDO ),*85$'(/3/$1($0,(172 +2-$3/$12 32KRMDVDEDE 352*5$0$&,Ð1 &/$6('(68(/2 8UEDQRFRQVROLGDGR 3ODQ(VSHFLDOGH5HIRUPD,QWHULRU )XHUDGHSURJUDPD /2&$/,=$&,Ð15(352'8&&,Ð132 6XSKD ( PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS /ŶĨŽƌŵĞƌĞůĂƚŝǀŽĂůĂŶŽƚŝĨŝĐĂĐŝſŶĚĞůĂĐƵĞƌĚŽĂĚŽƉƚĂĚŽƉŽƌůĂŽŵŝƐŝſŶĚĞWĂƚƌŝŵŽŶŝŽƵůƚƵƌĂůĚĞĂƐƚŝůůĂLJ>ĞſŶĞů ϭϭĚĞŽĐƚƵďƌĞĚĞϮϬϭϯͲdžƉĞĚŝĞŶƚĞWz>ϯϯͬϮϬϭϮ ϯ ŽŶĐůƵƐŝŽŶĞƐ ůŽƐ ĞĨĞĐƚŽƐ ĚĞ ĂƐĞŐƵƌĂƌ ůĂ ĐŽŚĞƌĞŶĐŝĂ ĚĞů WůĂŶ 'ĞŶĞƌĂů͕ ƐĞ ƉƌŽƉŽŶĞ ůĂ ŵŽĚŝĨŝĐĂĐŝſŶ ĚĞ ůĂ ĚŽĐƵŵĞŶƚĂĐŝſŶĞŶĐĂĚĂĐĂƐŽĞŶĞůƐĞŶƚŝĚŽƉƌŽƉƵĞƐƚŽ ŶƵƌŐŽƐ͕ĂϮϵĚĞŶŽǀŝĞŵďƌĞĚĞϮϬϭϯ WŽƌĞůĞƋƵŝƉŽƌĞĚĂĐƚŽƌ͗ :ŽƐĠDĂƌşĂnjƋƵŝĂŐĂŽŵŝŶŐƵĞnj ŽĐƚŽƌƌƋƵŝƚĞĐƚŽLJ^ŽĐŝŽůŽŐŽ :ĂǀŝĞƌĂƌƌŽƐ'ƵĞƌƚŽŶ ƌƋƵŝƚĞĐƚŽ WĄŐŝŶĂϰĚĞϰ