Volumen II: ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER
DIRECCIÓN GENERAL DE REGIONALIZACIÓN
SEDE MÁLAGA
TÉRMINOS DE REFERENCIA
PRELIMINARES
CONVOCATORIA PÚBLICA No. 047 DE 2008
VOLUMEN II – ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
CONSTRUCCIÓN PLAZOLETA CENTRAL EN LA SEDE UIS MÁLAGA
DIRECCIÓN DE CONTRATACIÓN Y PROYECTOS DE INVERSIÓN
DICIEMBRE DE 2008
TÉRMINOS DE REFERENCIA PRELIMINARES
CONVOCATORIA PÚBLICA No. 047 DE 2008
CONSTRUCCIÓN PLAZOLETA CENTRAL EN LA SEDE UIS
MÁLAGA
DIRECCIÓN DE
CONTRATACIÓN Y
PROYECTOS DE
INVERSIÓN
ÍNDICE
ASPECTOS GENERALES
5
ASPECTOS BÁSICOS
5
NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL
8
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN
11
CAPITULO 1. PRELIMINARES
11
1.01 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO
1.02 CERRAMIENTO PROVISIONAL EN MALLA
1.03 DEMOLICIÓN PISO EXISTENTE PLAZOLETA
1.04 DEMOLICIÓN ANTEPISO EN CONCRETO
1.05 DEMOLICIÓN MURO LINDERO
1.06 DEMOLICIÓN CASETA CELADURIA
1.07 LIMPIEZA PERMANENTE
11
12
12
12
12
12
12
CAPITULO 2. EXCAVACIONES Y RELLENOS
13
2.01 EXCAVACIÓN EN MATERIAL COMUN O CONGLOMERADO CON MÁQUINA, INCLUYE TRANSPORTE
INTERNO
13
2.02 EXCAVACIÓN EN TIERRA O MATERIAL COMÚN Y/O CONGLOMERADO A MANO, INCLUYE
TRANSPORTE INTERNO
14
2.03 RELLENOS COMPACTADOS EN MATERIAL COMÚN, PRODUCTO DE LA EXCAVACIÓN (INCLUYE
TRANSPORTE INTERNO)
15
2.04 RELLENOS COMPACTADOS CON MATERIAL SELECCIONADO TIPO RECEBO (INCLUYE
SUMINISTRO)
15
2.05 RETIRO Y TRANSPORTE DE SOBRANTES DE EXCAVACIÓN
17
CAPITULO 3. DRENAJE, ESTRUCTURA Y ACABADOS PLAZOLETA
3.01
3.02
3.03
3.04
3.05
3.06
3.07
17
CONSTRUCCIÓN DE DREN CON TUBERÍA PVC PERFORADA Ø=6"
LOSA EN CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI, PARA PLAZOLETA, ESPESOR 15 CM
PISO EN GRAVILLA, ESPESOR 5 CM
PISO EN LADRILLO TOLETE
SARDINELES EN CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI
CUNETA EN CONCRETO DE 3000 PSI
ANDENES EN CONCRETO DE 3000 PSI, ESPESOR 8 CM
18
18
18
19
19
19
19
CAPITULO 4. ESTRUCTURA UNIDAD SANITARIA
20
4.01
4.02
4.03
20
20
21
CONCRETO CICLOPEO DE 2500 PSI (40% PIEDRA)
CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI PARA VIGAS DE AMARRE O CIMENTACIÓN
CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI PARA COLUMNETAS
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CONSTRUCCIÓN PLAZOLETA CENTRAL EN LA SEDE UIS
MÁLAGA
4.04
4.05
DIRECCIÓN DE
CONTRATACIÓN Y
PROYECTOS DE
INVERSIÓN
PLACA MACIZA EN CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI, ESPESOR 15 CM
CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI PARA VIGAS DE CORONA EN MUROS
22
22
CAPITULO 5. INSTALACIONES HIDROSANITARIAS UNIDAD SANITARIA
23
5.01 PUNTOS HIDRAULICOS
5.02 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA Ø=1" PVC PRESION RDE 21
5.03 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA Ø=3/4" PVC PRESION RDE 21
5.04 PUNTO SANITARIO Ø=2"
5.05 PUNTO SANITARIO Ø=4"
5.06 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC SANITARIA Ø=6”
5.07 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC SANITARIA Ø=4”
5.08 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC SANITARIA Ø=2”
5.09 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC DE AGUAS LLUVIAS Ø=3”
5.10 CAJA DE INSPECCIÓN DE 80X80 CM
23
23
23
25
25
25
25
25
26
26
CAPITULO 6. MAMPOSTERÍA, FRISOS, PINTURAS, PISOS Y ENCHAPES UNIDAD SANITARIA
27
6.01
6.02
6.03
6.04
6.05
6.06
6.07
6.08
6.09
6.10
MAMPOSTERIA EN LADRILLO TOLETE
MAMPOSTERIA EN LADRILLO A LA VISTA
FRISO 1:3 IMPERMEABILIZADO
ESTUCO PLÁSTICO Y PINTURA TIPO KORAZA PARA MUROS EXTERIORES
MORTERO IMPERMEABILIZADO PARA AFINADO DE TERRAZAS
IMPERMEABILIZACION EN MANTO 3 MM PARA CUBIERTA (INCLUYE PINTURA REFLECTIVA)
ANTEPISO EN CONCRETO DE 2.500 PSI, ESPESOR 7 CM
ENCHAPE MUROS BAÑOS EN CERÁMICA
ENCHAPE PISOS BAÑOS EN CERÁMICA
MESONES EN CONCRETO DE 3000 PSI REFORZADO (INCLUYE ENCHAPE Y MAMPOSTERÍA)
27
27
28
29
29
30
30
31
32
32
CAPITULO 7. ELEMENTOS Y APARATOS SANITARIOS EN UNIDAD SANITARIA
33
7.01
7.02
7.03
7.04
33
34
34
34
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SANITARIOS
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVAMANOS
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ORINALES
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DUCHAS (INCLUYE INCRUSTACIONES)
CAPITULO 8. CARPINTERÍA METÁLICA Y EN ALUMINIO
35
8.01
8.02
8.03
35
35
36
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTAS TIPO 1
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VENTANAS EN ALUMINIO
DIVISIÓN DE BAÑOS EN LÁMINA ACRÍLICA
CAPITULO 9. ADECUACIONES EN FACHADA EDIFICIO DE ADMINISTRACIÓN
37
9.01
9.02
9.03
9.04
37
37
38
38
ENCHAPES EN FACHALETA DE GRES
PINTURA KORAZA SOBRE MUROS EN FACHADA, INCLUYE RESANE
PINTURAS PUERTAS Y VENTANAS EN FACHADA
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DOMO ACRÍLICO
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CONTRATACIÓN Y
PROYECTOS DE
INVERSIÓN
CAPITULO 10. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
38
10.01
10.02
10.03
10.04
10.05
10.06
10.07
10.08
10.09
10.10
41
41
41
42
42
42
43
43
43
44
PUNTOS DE ILUMINACIÓN A 220 V UNIDAD: UN
PUNTOS DE ILUMINACIÓN A 120 V UNIDAD: UN
TOMACORRIENTE 120 V
TOMACORRIENTE 220V
REFLECTOR METAL HALIDE 250 W
LÁMPARA DE PEDESTAL 220V X 70 W
CONTROL PARA ALUMBRADO 220 V
CANALETA PARA CABLE SOBRE FACHADA
SUBACOMETIDA
LÁMPARA FLUORESCENTE SLIM LINES 2 X 48
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CONTRATACIÓN Y
PROYECTOS DE
INVERSIÓN
ASPECTOS GENERALES
En el presente volumen se describen las especificaciones técnicas para la ejecución de las obras civiles, eléctricas y
de acabados arquitectónicos requeridas en la construcción de la Plazoleta Central de la sede de la Universidad
Industrial de Santander en la ciudad de Málaga.
Incluye igualmente la construcción de una unidad sanitaria contigua a la Plazoleta Central y el mantenimiento del
costado de la fachada del edificio de Administración y Aulas que da a la Plazoleta.
En estas especificaciones no se va encontrar detallado el proceso constructivo de los diferentes ítems
presupuestados, ya que se parte de la base que quienes pueden participar en la Convocatoria son empresas o
personas naturales que tienen la experiencia mínima para este tipo de obras y conocen no solo las normas de
construcción que aplican, sino también las practicas comunes y lógicas para las mismas. Se encontrará en la
redacción algunos párrafos que hacen énfasis en puntos relativamente importantes de los diferentes procesos de
construcción, con el fin de hacer un llamado de atención en su ejecución o hacer las aclaraciones pertinentes.
En caso de ausencia de detalles en los planos y en las especificaciones, la Interventoría definirá y aclarará la forma
constructiva correspondiente. Cuando se presenten discrepancias entre los planos y las especificaciones, primará o
tendrá mayor validez la norma escrita en las especificaciones. En los planos prevalecerán los números sobre la
escala.
Estas especificaciones técnicas se deben utilizar y son las estrictamente necesarias para concursar y construir los
ítems que se consignan en el Anexo No. 5 Propuesta Económica. Cualquier cambio que proponga el Contratista
deberá ser consultado por escrito al Interventor y no podrá proceder a su ejecución sin la aceptación escrita de
éste.
EL CONTRATISTA AL FINAL DE LA CONSTRUCCIÓN DEBE ENTREGAR LOS PLANOS AS-BUILT (DEFINITIVOS DE LA
CONSTRUCCIÓN) EN UN (1) ORIGINAL Y UNA (1) COPIA, ADEMÁS DEL RESPECTIVO ARCHIVO EN MEDIO DIGITAL
EN FORMATO DE DIBUJO (DRAWING) DE AUTOCAD EN VERSIÓN 2000 O SUPERIOR, DE LAS DIFERENTES ÁREAS
EJECUTADAS (ESTRUCTURALES, ARQUITECTÓNICOS, HIDRÁULICOS, SANITARIOS, ETC.)
ASPECTOS BÁSICOS
El CONTRATISTA deberá mantener en el sitio de las obras un archivo de planos de construcción con las últimas
revisiones vigentes y será responsable por el empleo de estos planos en la construcción de las obras, así mismo,
está obligado a entregar el récord de los planos de la obra, en la fecha de suscripción del acta de recibo definitivo
del Contrato, como se menciona anteriormente.
Cuando no se haga referencia a alguna norma particular o específica, o cuando existan dudas, o vacíos o
contradicciones o diferencias de interpretación, el CONTRATISTA deberá cumplir los requisitos de las normas
aplicables que se mencionan en el siguiente orden:
Normas Sismo resistentes NSR-98
Instituto de Normas Técnicas ICONTEC
American Bridge Welding Code AWS
American Society for Testing and Materials ASTM
American Concrete Institute
ACI
Portland Cement Association PCA
Normas técnicas de ESSA Electrificadora de Santander S.A. E.S.P.
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CONTRATACIÓN Y
PROYECTOS DE
INVERSIÓN
Si durante la ejecución del contrato el CONTRATANTE considera necesario introducir cambios o modificaciones en
los diseños y/o en las especificaciones, así lo notificará al CONTRATISTA, para que éste le manifieste si acepta o no
los cambios planteados, sustentando en cada caso las incidencias que dichos cambios generen en la ejecución.
El CONTRATISTA deberá pronunciarse por escrito dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la fecha en que el
CONTRATANTE efectúe la notificación. El CONTRATANTE tomará la decisión final sobre la ejecución de las
modificaciones o la prescindencia de éstas y la comunicará por escrito al CONTRATISTA dentro de un término
máximo de tres (3) días hábiles siguientes a la fecha de recibo de la sustentación del CONTRATISTA; mientras se
produce la decisión final del CONTRATANTE, el CONTRATISTA continuará la obra o la suspenderá temporalmente
de acuerdo con las instrucciones que aquel le imparta.
Si fuere el CONTRATISTA quien propusiere los cambios o modificaciones a los diseños y/o especificaciones, el
INTERVENTOR y el CONTRATANTE podrán aceptarlos siempre y cuando estos no modifiquen el diseño original e
impliquen mayores costos para el proyecto; si de la ejecución de dichos cambios se derivaren mayores costos estos
serán asumidos por el CONTRATISTA.
Si como consecuencia de las modificaciones hubiere lugar a la prórroga del plazo o a la adición del valor del
contrato, el CONTRATISTA y el CONTRATANTE firmarán el contrato adicional correspondiente o el acta de
modificación de cantidades de obra a que hubiere lugar.
CANTIDADES DE OBRA: Las cantidades de obra por ejecutar son las que se presentan en el Formulario, estas
son aproximadas y están calculadas con base en el estudio del proyecto; por lo tanto, se podrán aumentar,
disminuir o suprimir durante la ejecución de la obra, tales variaciones no viciarán ni invalidarán el contrato producto
de ésta Convocatoria pública. El CONTRATISTA está obligado a ejecutar las mayores cantidades de obra que
resulten, a los mismos precios de la propuesta, salvo que se presenten circunstancias imprevisibles que afecten el
equilibrio económico del contrato.
Si durante la ejecución del proyecto fuere necesario modificar las cantidades de obra establecidas en el Formulario,
el CONTRATISTA estará en la obligación de incluir los cambios a que haya lugar en el citado formulario, de acuerdo
con la respectiva acta de modificación.
Para los fines de pago regirán las cantidades de obra realmente ejecutadas, pero éstas no podrán superar el valor
determinado en el contrato, sin antes tener la aprobación del CONTRATANTE de las actas de obras de ítems no
previstos o como resultado de mayores cantidades de obra.
OBRAS ADICIONALES: Se entiende por obras adicionales aquellas que por su naturaleza, pueden ejecutarse con
los planos y especificaciones originales del contrato o variaciones no substanciales de los mismos y en donde todos
los ítems tengan precios unitarios pactados. El CONTRATANTE podrá ordenar por escrito obras adicionales y el
CONTRATISTA estará en la obligación de ejecutarlas. Las obras adicionales se pagarán a los precios establecidos en
el Formulario.
OBRAS COMPLEMENTARIAS: Se entiende por obra complementaria la que no está incluida en las condiciones
originales del contrato y por esta misma razón, no puede ejecutarse con los precios del mismo. El CONTRATANTE
podrá ordenar obras complementarias y el CONTRATISTA estará obligado a ejecutarlas, siempre que los trabajos
ordenados hagan parte inseparable de la obra contratada, o sean necesarias para ejecutar esta obra o para
protegerla.
Los precios que se aplicarán para el pago de la obra complementaría serán los que se convengan con el
CONTRATISTA, mediante la suscripción de un acta de precios no previstos. Cuando sea imposible acordar de
antemano con el CONTRATISTA el precio de la obra complementaría, el CONTRATANTE podrá optar por ordenar
que dicho trabajo sea ejecutado por el sistema de administración, o sea por el costo directo más un porcentaje
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CONTRATACIÓN Y
PROYECTOS DE
INVERSIÓN
acordado por las partes, que debe cubrir los costos por concepto de administración y utilidad del CONTRATISTA.
Por costo directo se entenderá el de las siguientes partidas.
a) El valor de los materiales puestos al pie de la obra.
b) Los jornales y sueldos útiles, aumentados en el porcentaje por prestaciones sociales y parafiscales, calculados
por el CONTRATISTA en la propuesta. Los jornales de dominicales y días feriados están incluidos en estos
porcentajes.
c) El alquiler del equipo y herramientas, liquidado según las tarifas horarias de la propuesta del CONTRATISTA y
conforme a lo estipulado en el pliego de condiciones de la presente Convocatoria pública. En el caso de tarifas no
establecidas en la propuesta, éstas se calcularán por métodos similares a los empleados por la Asociación
Colombiana de Ingenieros Constructores (ACIC).
Para el pago de las obras complementarias por administración, el CONTRATISTA elaborará planillas diarias de
control en que se consignen los datos de empleo de mano de obra, materiales, equipo y los correspondientes a
otros gastos incurridos. Estas planillas deberán ser aprobadas por el INTERVENTOR y constituirán la base para la
presentación de la facturación correspondiente.
CALIDAD DE LA OBRA: El CONTRATISTA es responsable de la realización de las pruebas de campo y ensayos de
laboratorio que aseguren la calidad de la obra, de los materiales a utilizar y de los procedimientos a implementar,
incluidas aquellas requeridas para el manejo ambiental del proyecto y entregará a la INTERVENTORIA los
resultados de los mismos dentro de los dos (2) días hábiles siguientes a la fecha de su obtención, para que ésta
verifique si se ajustan a los requerimientos de las especificaciones. La verificación de la INTERVENTORIA no
exonerará de responsabilidad al CONTRATISTA por la calidad de la misma. Dichos ensayos y pruebas deberán estar
presupuestadas por el CONTRATISTA en cada ítem o evaluadas en el cálculo del A.I.U.
El CONTRATANTE podrá rechazar la obra ejecutada por deficiencias en los materiales o elementos empleados,
aunque las muestras y prototipos correspondientes hubieren sido verificados previamente, sin perjuicio de lo
establecido en las especificaciones sobre la aceptación de suministro defectuoso. Toda obra rechazada por defectos
en los materiales, en los elementos empleados, en la obra de mano o por deficiencia de los equipos, maquinarias y
herramientas de construcción o por defectos en ella misma, deberá ser retenida, reconstruida o reparada por
cuenta del CONTRATISTA. Además el CONTRATISTA queda obligado a retirar del sitio respectivo los materiales o
elementos defectuosos. El CONTRATANTE podrá retirar los materiales o los elementos y reemplazarlos por otros,
repararlos o reconstruir la parte rechazada de la obra, todo a cargo del CONTRATISTA.
Los equipos, maquinaria y herramientas que el CONTRATISTA suministre para la construcción, deberán ser
adecuados y suficientes para las características y la magnitud del trabajo por ejecutar. El CONTRATANTE
directamente o por intermedio de la INTERVENTORIA se reserva el derecho de rechazar y exigir el reemplazo o
reparación por cuenta del CONTRATISTA de aquellos equipos, maquinarias y herramientas que a su juicio sean
inadecuados o ineficientes, o que por sus características constituyen un peligro para el personal o un obstáculo
para el buen desarrollo de las obras. Se exigirá siempre el suministro y mantenimiento en buen estado de
funcionamiento del equipo básico requerido para la construcción de las obras.
ACTAS DE MODIFICACIÓN DE CANTIDADES DE OBRA: Es el documento en el que se deja constancia de las
modificaciones efectuadas por requerimientos del proyecto a las cantidades de obra previstas inicialmente. Estas
actas deberán suscribirlas los ingenieros residentes del CONTRATISTA y de la INTERVENTORIA y para su validez
requieren de la aprobación del funcionario competente del CONTRATANTE.
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NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL
El Contratista en todo momento tomará las precauciones necesarias para dar la suficiente seguridad a sus
trabajadores, a los de la Interventoría y a terceros, aplicando por lo menos las normas que a este respecto tengan
las entidades oficiales y sus códigos de edificaciones y construcciones. El Contratista preparará un programa
completo, con las medidas de seguridad que se tomarán conforme a estas especificaciones y lo someterá a la
aprobación de la Interventoría, quien podrá además ordenar cualquier otra medida adicional que considere
necesaria. El Contratista deberá responsabilizar al residente de obra para velar por el fiel cumplimiento de estas
medidas. El Contratista tendrá un plazo de veinticuatro (24) horas para suministrar el informe de cada uno de los
accidentes de trabajo que ocurran en la obra con todos los datos que exija la Interventoría.
En caso de accidente, se deberá reportar, como mínimo, la fecha, hora, lugar del accidente, nombre del
accidentado, estado civil, edad, oficio que desempeña y su experiencia, actividad que desempeñaba en el momento
del accidente, indicar si hubo lesión y tipo, posibles causas del accidente, tratamiento recibido y concepto médico.
La Interventoría podrá en cualquier momento ordenar que se suspenda la construcción de una obra o de las obras
en general, si por parte del Contratista existe un incumplimiento de los requisitos generales de seguridad o de las
instrucciones de la Interventoría al respecto, sin que el Contratista tenga derecho a reclamos o a ampliación de los
plazos de construcción. De hecho, el Contratista será responsable por todos los accidentes que puedan sufrir su
personal, el de la Interventoría, visitantes autorizados o terceros como resultado de negligencia o descuido del
Contratista para tomar las precauciones o medidas de seguridad necesarias. Por consiguiente, todas las
indemnizaciones que apliquen serán por cuenta del Contratista.
Sin menoscabo de todas las obligaciones sobre medidas de seguridad, el Contratista deberá cumplir en todo
momento los siguientes requisitos y cualesquiera otros que ordene la Interventoría durante el desarrollo del
contrato, sin que por ello reciba pago adicional ya que el costo deberá ser incluido en los precios unitarios ofrecidos
para cada ítem en particular.
BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS: La obra deberá contar con botiquines suficientes que contengan los elementos
necesarios para atender primeros auxilios. El residente de obra deberá estar responsabilizado por la utilización y
dotación de ellos. Todo el personal de obra deberá tener conocimientos sobre los riesgos de cada oficio y sobre la
manera de auxiliar oportunamente a cualquier accidentado. Deberá disponerse en el sitio de las obras de camillas
que permitan el transporte de lesionados.
ZONA DE TRABAJO: Durante el desarrollo de los trabajos, el Contratista deberá mantener en perfecto estado de
limpieza la zona de la obra y sus alrededores, retirará diariamente o con más frecuencia si así lo ordena la
Interventoría, basuras, desperdicios y sobrantes de material, de manera que no aparezca en ningún momento una
acumulación de éstos. Al finalizar cualquier parte de los trabajos, el Contratista deberá retirar su equipo,
construcciones provisionales y sobrantes de materiales y basuras que resulten del trabajo y dejar el sitio en orden y
aseo. Las rutas por las cuales los trabajadores tengan que transitar regularmente, deberán acondicionarse de tal
manera que en todo momento estén drenadas, libres de obstrucciones y no deberán cruzarse con cables,
mangueras, tubos, zanjas y demás elementos que no tengan protección. En cuanto sea posible se separarán las
áreas de trabajo de las de tránsito. Los conductores eléctricos que crucen zonas de trabajo o sitios por donde se
movilice equipo o personal, deberán estar provistos de aislamientos adecuados. No se permitirá el uso de
conductores eléctricos desnudos, en donde éstos pueden ofrecer peligros para el personal o los equipos. Los
materiales que se van a utilizar se almacenarán debidamente, depositándolos a distancia prudente de los operarios
o trabajadores, dejando pasillos o zonas accesibles entre los arrumes. Una o varias personas serán responsables
exclusivamente del aseo y conservación del sitio de trabajo.
PROTECCIÓN Y LIMPIEZA DE MEDIANIAS Y ANDENES: Esta especificación se refiere a las obras y trabajos que
debe realizar el contratista para prevenir y evitar daños de cualquier índole en las edificaciones aledañas a la
construcción. Adicionalmente, deberá prestarse especial cuidado a la protección de los andenes peatonales que
bordean la obra para prevenir accidentes o perjuicios a transeúntes. El Contratista será responsable de reparar por
su cuenta cualquier deterioro que se presente en las edificaciones aledañas a la obra por omisión o negligencia del
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PROYECTOS DE
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Contratista en la instalación de barreras o medios de protección adecuados. Todas las obras provisionales utilizadas
por el Contratista para cumplir lo previsto en esta especificación, deberá retirarse en su totalidad, cuando lo
autorice el Interventor. En general, los gastos que ocasionen los trabajos aquí enumerados, no se pagarán al
Contratista por separado porque su costo deberá estar incluido dentro de los precios unitarios establecidos en el
formulario de precios del contrato para los ítems en que se requiere la protección de zonas aledañas.
SEÑALIZACIÓN: Durante la ejecución de la obra, el Contratista deberá colocar las señales de prevención: avisos de
peligro en las horas diurnas y luces rojas o reflectivas en horas nocturnas. Ningún trabajo de excavación de zanjas
podrá ejecutarse sin que se hayan colocado señales visibles de peligro en número, forma, tipo y clase aprobado por
la Interventoría. La Interventoría podrá, en cualquier momento, ordenar que se suspenda la construcción de la obra
o parte de ella, si existe un incumplimiento sistemático por parte del Contratista para llevar a cabo los requisitos de
señalización o las instrucciones de la Interventoría al respecto.
ALUMBRADO Y TRABAJO NOCTURNO: Cuando los trabajos se realicen sin iluminación natural suficiente, el
Contratista suministrará iluminación eléctrica en todos los sitios del trabajo. No se permitirán extensiones
arrastradas, colgadas en forma peligrosa o cuyos cables estén mal empalmados o mal aislados. A una distancia
prudente del sitio del trabajo se deberán colocar avisos de peligro fosforescentes y luces intermitentes.
HERRAMIENTAS: Antes de usar las herramientas, deberá verificarse su estado. El Contratista no usará herramientas
en mal estado o diseñadas para un trabajo diferente. Las picas, palas, barras y demás herramientas no deben tener
mangos defectuosos o mal encabados. No se aceptarán muelas, cinceles, punzones, escoriadores, picas y demás
cuyas cabezas tengan rebaba. Así mismo, no se aceptarán escaleras metálicas o con refuerzos metálicos; están
prohibidas cerca a circuitos energizados. Las cuerdas o sogas deberán estar en buen estado.
EQUIPOS: Solo personal debidamente calificado y autorizado podrá operar las máquinas que la obra requiera. Todo
equipo mecánico deberá inspeccionarse periódicamente. Todo equipo de tracción deberá ir bien asegurado
mediante estrobos o cualquier otro medio. Las diferenciales se verificarán en capacidad y funcionamiento. Las
escaleras, pasarelas y cualquier otro lugar elevado o a orillas de las excavaciones que sirvan de acceso al personal,
deberán estar protegidos por barandillas o pasamanos rígidos, resistentes y robustos. Dichas barandillas o
pasamanos deberán ser pintados de amarillo.
CASCO DE SEGURIDAD: Toda persona deberá estar permanentemente provista de un casco de seguridad para
poder trabajar, visitar o inspeccionar los frentes de trabajo. Dicho casco deberá ser de material plástico de
suficiente resistencia para garantizar una protección efectiva. Durante la construcción, la Universidad estará
funcionando normalmente. Por lo tanto y como medida de seguridad, todo el personal empleado, excepto los
profesionales estará con una camisa de color uniforme, pantalón adecuado y zapatos de trabajo.
ENTIBADOS: El Contratista deberá tomar las medidas necesarias para apuntalar y reforzar las paredes y taludes del
terreno, mientras se ejecutan las excavaciones, para evitar derrumbes o deslizamientos y garantizar la seguridad de
las personas, de las obras y de las zonas vecinas. La Interventoría podrá exigir la colocación de puntales o
entibados adicionales si en su opinión los que se hayan colocado no son suficientes.
SOLDADURAS: Los operarios y sus ayudantes deberán utilizar guantes de cuero, overol, delantal, mangas, botas o
polainas y otras ropas protectoras contra chispas y esquirlas. Mientras se esté soldando, usarán máscaras
protectoras. Dichas máscaras deberán proteger además de la vista, la cara y el cuello y estarán provistas de lentes
con las tonalidades mínimas, de acuerdo con las especificaciones y clasificación del National Bureau Standard de los
Estados Unidos de América. Las personas que estén trabajando dentro de un radio de 9 metros con respecto a los
sitios donde se estén efectuando trabajos de soldadura, deberán ser protegidas con anteojos de tonalidad 4 ó 5.
Los operarios deberán usar gafas de seguridad para las operaciones de esmerilado y picada de escoria. El equipo
de soldadura deberá mantenerse en óptimas condiciones de operación y limpieza, por ningún motivo se permitirá la
utilización de equipos defectuosos. Debido a que será necesario alternar las operaciones de soldadura con las de
pintura interior deberá tenerse especial precaución en este aspecto. El Contratista se obliga a revisar
permanentemente que todas las conexiones eléctricas de los equipos de soldadura estén apretadas, limpias y
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PROYECTOS DE
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secas; a revisar y asegurar continuamente que los cables, los porta electrodos y las conexiones estén debidamente
aisladas. Dará instrucciones a su personal para que desconecte la corriente eléctrica del equipo antes de efectuar
cualquier operación de limpieza, reparación o inspección y no permitirá que se cambie la polaridad de las máquinas
de soldar cuando el arco esté encendido. El área de trabajo estará limpia y seca y las colillas de los electrodos
deberán recogerse en un recipiente.
CINTURÓN DE SEGURIDAD: Para todo trabajo en sitios elevados se exigirá el uso de correa de seguridad o cuerda
de seguridad. El uso del cinturón de seguridad es obligatorio durante la instalación de la estructura y la cubierta y
mientras se deba permanecer realizando trabajos en altura.
GUANTES DE CAUCHO: Los guantes de caucho aislados deberán utilizarse siempre que se trabaje en circuitos
energizados de 300 voltios en adelante o siempre que se esté trabajando a una distancia tal que pueda hacerse
contacto con los circuitos. En condiciones de humedad o cualquier otra condición peligrosa, se utilizarán guantes de
caucho aislados aún en circuitos de baja tensión. En cualquier condición, con cualquier voltaje, deberá tomarse la
precaución adicional de colocar protectores adecuados sobre los interruptores, aisladores, de otros objetos que
pudieran hacer contacto con el cuerpo del trabajador. Deberán utilizarse los guantes de caucho aislados, siempre
que se realice una conexión a tierra, se trabaje en circuitos o aparatos energizados, se operen interruptores, y/o se
utilicen aparatos para comprobar alta tensión. El uso de guantes de cuero es obligatorio para halar cables, cuando
deban manejarse materiales ásperos, siempre que se trabaje con barras o herramientas similares y para operar
equipos de tracción.
TRANSPORTES: El transporte personal y material de la obra deberá hacerse en vehículos debidamente
acondicionados para tal menester. El personal destinado al movimiento de estructuras metálicas, vigas o elementos
prefabricados estará provisto de guantes, delantal, calzado de seguridad y palancas adecuadas. Si se trabaja con
grúa, una persona vigilará el izado y los giros a fin de evitar accidentes. Al distribuir las estructuras metálicas, vigas
y elementos prefabricados deberán tenerse cuidado de no obstaculizar la vía a vehículos y peatones.
DEMOLICIONES: El Contratista deberá tener en cuenta que la demolición deberá regarse periódicamente con agua
para reducir al mínimo el polvo y sus molestias y perjuicios, se evitará ensuciar paredes adyacentes, andenes, se
retirarán los sobrantes en forma inmediata y se instalarán avisos de seguridad. Para las demoliciones se exigirá el
uso de casco de seguridad y el uso del calzado de seguridad en todo momento. Para operaciones con mucho polvo,
se exigirá protección respiratoria y anteojos protectores. Es prohibido al personal de obra permanecer en zona de
demolición durante tiempo de descanso. Nunca deberá dejarse una parte de la demolición a punto de caer, antes
de abandonar la obra. Se demolerá todo aquello que haya quedado en peligro y que pueda caer más tarde por
diversas razones. El uso de explosivos está absolutamente prohibido.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN
Dentro de los primeros quince (15) días desde el Acta de Inicio de Obra, el Contratista deberá presentar a
consideración de la Interventoría, un balance ajustado de las cantidades de obra indicadas en el Anexo No. 5
Propuesta económica, así como aquellas obras que, a su juicio, sean necesarias ejecutar y que no estén
contempladas en el mismo, indicando la cantidad estimada. La Interventoría definirá la especificación técnica
correspondiente.
CAPITULO 1. PRELIMINARES
1.01 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO
UNIDAD: M2.
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al trabajo que debe realizarse para definir la
ubicación exacta de la obra en el terreno o área asignada para tal efecto, de acuerdo con los planos suministrados
al Contratista. El Contratista debe efectuar la localización y el replanteo con la mayor exactitud posible, empleando
para ello personal experto y equipo de precisión. Se define:
LOCALIZACIÓN: El Contratista la realizará ciñéndose estrictamente a los planos de localización general del
proyecto, para lo cual empleará sistemas de precisión que le permitan fijar adecuadamente los puntos auxiliares
que serán verificados por la Interventoría para el replanteo posterior. La localización se hará basándose en los ejes
de las columnas del edificio de Administración y Aulas existente. Se computará como medida general la que den los
ejes de construcción. Si durante la localización, el Contratista encuentra diferencias notables entre el proyecto y las
condiciones del terreno, dará aviso al interventor, quién será el encargado de tomar una decisión al respecto. Todo
cambio sugerido por el Contratista, debe ser aprobado o rechazado por la Interventoría, quién a su vez podrá hacer
cambios que considere convenientes desde el punto de vista técnico y económico previa consulta a la UIS. De todo
cambio que se realice debe dejarse constancia por medio de actas suscritas por el Contratista y la Interventoría. El
Contratista deberá consignar en los planos de construcción todos los cambios que se realicen durante el proceso de la
obra y serán reportados en los planos finales de construcción.
REPLANTEO: El Contratista lo ejecutará ciñéndose a los planos suministrados por la UIS. El replanteo estará a
cargo de un Ingeniero Civil o Arquitecto, matriculado, debiendo certificar este requisito al Interventor. La
referenciación planimétrica se hará a partir de un BM de los empleados para el levantamiento del terreno, donde
sea posible deberá verificarse sobre otro BM. El estacado y puenteo que referenciará los ejes y parámetros, se
ejecutará en forma adecuada para garantizar firmeza y estabilidad, utilizando materiales de primera calidad,
madera, puntillas y demás elementos. Para los trabajos menos importantes, se empleará el sistema denominado 34-5. Las longitudes se medirán con cinta metálica y los ángulos se determinarán con transito que lea por lo menos
con una precisión de 20". Para los trabajos de albañilería se aceptará el nivel de manguera. Se pagará el replanteo
requerido para definir la ubicación exacta de la obra en el terreno o área asignada para tal efecto. El replanteo
necesario en la batería de baños para la ubicación de la estructura y de los muros se pagara en los diferentes ítems
(columnas, vigas, placa, pisos, muros, etc). Deben establecerse un nivel en el piso, a una cota de un metro sobre el
nivel del piso determinado, así como fijarse puntos de referencia permanente. Los ejes y centros deberán fijarse
con transito y referenciarse en puentes de madera fuertemente anclados al terreno.
MATERIALES: Estacas, marcas, plomadas, clavos y demás elementos. (Aparatos de topografía)
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cuadrados (M2), con aproximación a dos
decimales, de localización y replanteo ejecutados y se computará como medida general la que den los ejes de
construcción. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos
de mano de obra, materiales necesarios para la localización y el replanteo y el alquiler de los aparatos de
topografía.
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1.02 CERRAMIENTO PROVISIONAL EN MALLA
UNIDAD: ML.
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación a la delimitación que debe hacer el
CONTRATISTA del área de trabajo, aislándola de la zona de transeúntes, dicha actividad se debe realizar antes de
dar inicio a los trabajos objetos del contrato. El cerramiento será con tela de polivinilo (color verde) de mínimo dos
(2) metros de altura. La tela será sostenida por párales de madera o metálicos, sujetada firmemente a ellos con los
elementos que sean necesarios. La finalidad del cerramiento es lograr el aislamiento de la zona de trabajo de la
circulación de personal ajeno a la obra. Si se utilizan párales de madera estos deben ir anclados a la tierra a una
profundidad adecuada. La malla de cerramiento deberá conservarse en perfecto estado hasta la terminación de la
totalidad de las obras.
MATERIALES: Malla o lona plástica Aljiflex o similar calidad, párales de madera o metálicos.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML), con aproximación a dos decimales,
de malla instalada. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye:
Costos de mano de obra, malla, materiales necesarios para soporte y sujeción, equipos y herramientas necesarios para
ejecutar la actividad, transporte interno y externo al sitio de cargue, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás
costos necesarios para la ejecución.
1.03 DEMOLICIÓN PISO EXISTENTE PLAZOLETA
UNIDAD: M2
1.04 DEMOLICIÓN ANTEPISO EN CONCRETO
UNIDAD: M2
1.05 DEMOLICIÓN MURO LINDERO
UNIDAD: M2
1.06 DEMOLICIÓN CASETA CELADURIA
UNIDAD: GL
1.07 LIMPIEZA PERMANENTE
UNIDAD: GL.
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: A medida que las actividades de la obra produzcan desperdicios y desechos, el
CONTRATISTA deberá retirarlos del sitio de la obra. Es obligación del CONTRATISTA mantener todas las partes de la
obra y las vías y andenes aledaños, libres de desperdicios y desechos, para garantizar la seguridad y eficiencia de los
operarios en el desplazamiento de materiales y equipos a su destino final dentro de la obra, así como la seguridad y
tranquilidad en los peatones. Así mismo deberá realizar barrida diaria de las zonas de trabajo para evitar en lo posible
la incomodidad a los usuarios de la sede. Dicho retiro incluye el cargue.
La INTERVENTORIA podrá exigir en cualquier momento el refuerzo de las actividades de limpieza y aseo, cuando
eventos especiales lo exijan, o se observe negligencia de parte del CONTRATISTA en el mantenimiento y aseo de la
obra. Los sobrantes y residuos de la construcción deberán ser retirados de la misma por cuenta del CONTRATISTA a
un sitio que no perjudique ni comprometa los intereses de la UIS y que las autoridades municipales aprueben. Dentro
de este ítem esta incluida la limpieza final de la obra, el contratista junto con el Interventor determinaran el
inicio de esta limpieza dos semanas antes de culminar la construcción con el objeto de limpiar cuidadosamente
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pisos, muros, enchapados, vidrios, puertas, etc. con un personal especializado y utilizando los elementos y
materiales necesarios, teniendo el cuidado de que estos no perjudiquen los acabados de los componentes de la
edificación; además se efectuarán las reparaciones necesarias por fallas, ralladuras, despegues, ajustes, manchas,
etc., para una correcta presentación y entrega de la obra, sin que tales reparaciones o arreglos constituyan obra
adicional o extra.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Los costos de mano de obra, herramientas, equipo y transporte a los botaderos
autorizados en que se incurra para mantener la zona de la obra y aledañas limpias y libres de escombros, se
pagarán por la unidad de medida Global (GL).
CAPITULO 2. EXCAVACIONES Y RELLENOS
2.01 EXCAVACIÓN EN
TRANSPORTE INTERNO
MATERIAL
COMUN
O
CONGLOMERADO CON MÁQUINA,
UNIDAD:
M3.
INCLUYE
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación a la remoción y retiro con maquina de toda
la tierra o conglomerado necesario para obtener los niveles previstos y de conformidad con las dimensiones
señaladas en los planos de detalles. En la zona de la Plazoleta, con el objeto de mejorar el material de base de la
misma se excavara a una profundidad aproximada de 80 cm, en la zona donde se construirá la batería de baños la
profundidad de excavación es de aproximadamente 1.50 metros. El fondo de las excavaciones debe quedar
totalmente limpio y nivelado horizontalmente, excepto cuando en los planos constructivos se especifiquen
detalladamente variaciones. Los costados de las excavaciones deberán quedar completamente verticales o
tendidos, según el tipo del terreno en concepto de la Interventoría.
Cuando el terreno presente condiciones de resistencia que no correspondan a la cimentación de la construcción y
con el fin de que se tomen las medidas del caso, se suspenderá la ejecución de las excavaciones hasta tanto sean
suministrados los nuevos diseños de la cimentación. Si algún sitio de la excavación del piso para la fundación se
afloja, el material suelto deberá removerse y reemplazarse con material seleccionado o con concreto según lo
determine la Interventoría, lo cual se reconocerá en el ítem correspondiente.
Las profundidades de las excavaciones serán las recomendadas en el estudio de suelos, se considerará como sobreexcavación, la situada por fuera de los alineamientos o cotas indicadas en los planos o aprobados explícitamente
por la Interventoría. El Contratista no recibirá ningún pago por concepto de sobre-excavación que resultare en las
operaciones, bien sea por las condiciones del terreno, por la acción de los agentes naturales de construcción o por
cualquier otra causa. Cualquier material excavado en exceso, sin orden de la interventoría será reemplazado por
relleno en recebo compactado o por concreto de 2.500 PSI si es en el fondo de la excavación para cimientos, todo
esto por cuenta del contratista.
El Contratista deberá ejecutar, a sus expensas, otras actividades tales como entibar, acodalar, entarimar, bombear
agua, retirar derrumbes y cualquier otra que se requiera para proteger la excavación y que sea ordenada por la
Interventoría o adoptada por criterio propio. Cuando el Contratista considere necesario entibar una excavación
para preservar la estabilidad de las áreas vecinas o para prevenir accidentes, podrá utilizar cualquier sistema y los
costos respectivos correrán por su cuenta.
En caso de lluvia, el Contratista deberá mantener las excavaciones y zanjas libres de agua, estos costos de equipos
y trabajos (motobombas, sobre excavaciones, etc.), van por cuenta del Contratista.
Antes de iniciar la excavación se precisará el sitio por donde pasan las redes existentes de servicios. Si es necesario
remover alguna de estas instalaciones se deberán desconectar todos los servicios antes de iniciar el trabajo
respectivo y proteger adecuadamente las instalaciones que van a dejarse en su lugar. También se hará un estudio
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de las estructuras adyacentes para determinar y asumir los posibles riegos que ofrezca el trabajo. El Contratista
tomará las precauciones necesarias para controlar la estabilidad de los taludes de excavación así como los terrenos
vecinos.
Los siguientes trabajos se consideran implícitamente incluidos dentro del alcance de las excavaciones.
• Control de agua durante todo el proceso de la construcción de la obra.
• Las vallas y señales para seguridad en la zona en donde se efectúen los trabajos.
• La reparación de conexiones domiciliarias que se dañen en los trabajos de excavación de zanjas para
alcantarillado.
• La adecuada disposición de los materiales.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Las excavaciones se medirán por metro cúbico (M3), con aproximación a dos
decimales, de excavación compacto, incluyendo el transporte interno. El aprovechamiento de los materiales
resultantes de la excavación corresponderá al Contratista o en caso contrario, lo determinará la Interventoría, si
parte de esos materiales sirve para la ejecución de las obras a construirse. En el caso particular de excavaciones
mal ejecutadas por el Contratista, todos los trabajos que sea necesario ejecutar, para reponer parcial o totalmente
las distintas obras afectadas por esta causa, serán por cuenta y cargo del Contratista. El pago se hará a los precios
establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, equipos y herramientas,
transporte, cargue y descargue interno cuando éste material se utilice posteriormente como relleno y todos los
costos que se consideren necesarios para la realización y protección, si se requiere, de la excavación.
2.02 EXCAVACIÓN EN TIERRA O MATERIAL COMÚN Y/O CONGLOMERADO A MANO, INCLUYE
TRANSPORTE INTERNO
UNIDAD:
M3.
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación a la remoción y retiro a mano de toda la
tierra o conglomerado necesario para obtener los niveles previstos y de conformidad con las dimensiones señaladas
en los planos de detalles, para las siguientes actividades: Construcción de dren con tubería PVC perforada Ø=6”,
cimentaciones de la batería sanitaria y cajas de inspección sanitarias. Las demás actividades incluyen en su precio
unitario las excavaciones requeridas para su ejecución. El fondo de las excavaciones debe quedar totalmente limpio
y nivelado horizontalmente, excepto cuando en los planos constructivos se especifiquen detalladamente
variaciones. Los costados de las excavaciones deberán quedar completamente verticales o tendidos, según el tipo
del terreno en concepto de la Interventoría.
Las excavaciones para los cimientos de los muros de la batería de baños deberán ser ejecutadas en los anchos y
profundidades indicados en los planos estructurales. Los costados de las excavaciones deberán ser perfectamente
verticales y el fondo nivelado horizontalmente. En todo caso, las profundidades de las excavaciones serán
aconsejadas en el estudio de los suelos. Todas estas operaciones se harán por medio manual. Las excavaciones se
harán teniendo cuidado de excavar la última parte (20cm) con herramienta apropiada para que el fondo presente
una superficie lisa, fuerte y nivelada para iniciar el fundido del cimiento.
Cuando por causa de la topografía, sea necesario escalonar la cimentación, se deberá tener especial cuidado en
conservar la horizontalidad de los fondos. La altura de los escalones no debe ser superior a la altura fijada para los
cimientos, con el fin de que puedan trasladarse perfectamente las diferentes secciones en una longitud no superior
a la altura del cimiento especificado.
Cuando el terreno presente condiciones de resistencia que no correspondan a la cimentación de la construcción y
con el fin de que se tomen las medidas del caso, se suspenderá la ejecución de las excavaciones hasta tanto sean
suministrados los nuevos diseños de la cimentación. Si algún sitio de la excavación del piso para la fundación se
afloja, el material suelto deberá removerse y reemplazarse con material seleccionado o con concreto según lo
determine la Interventoría, lo cual se reconocerá en el ítem correspondiente.
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Las profundidades de las excavaciones serán las recomendadas en el estudio de suelos, se considerará como sobreexcavación, la situada por fuera de los alineamientos o cotas indicadas en los planos o aprobados explícitamente
por la Interventoría. El Contratista no recibirá ningún pago por concepto de sobre-excavación que resultare en las
operaciones, bien sea por las condiciones del terreno, por la acción de los agentes naturales de construcción o por
cualquier otra causa. Cualquier material excavado en exceso, sin orden de la interventoría será reemplazado por
relleno en recebo compactado o por concreto de 2.500 PSI si es en el fondo de la excavación para cimientos, todo
esto por cuenta del contratista.
El Contratista deberá ejecutar, a sus expensas, otras actividades tales como entibar, acodalar, entarimar, bombear
agua, retirar derrumbes y cualquier otra que se requiera para proteger la excavación y que sea ordenada por la
Interventoría o adoptada por criterio propio. Cuando el Contratista considere necesario entibar una excavación para
preservar la estabilidad de las áreas vecinas o para prevenir accidentes, podrá utilizar cualquier sistema y los costos
respectivos correrán por su cuenta.
En caso de lluvia, el Contratista deberá mantener las excavaciones y zanjas libres de agua, estos costos de equipos
y trabajos (motobombas, sobre excavaciones, etc.), van por cuenta del Contratista.
Antes de iniciar la excavación se precisará el sitio por donde pasan las redes existentes de servicios. Si es necesario
remover alguna de estas instalaciones se deberán desconectar todos los servicios antes de iniciar el trabajo
respectivo y proteger adecuadamente las instalaciones que van a dejarse en su lugar. También se hará un estudio
de las estructuras adyacentes para determinar y asumir los posibles riegos que ofrezca el trabajo. El Contratista
tomará las precauciones necesarias para controlar la estabilidad de los taludes de excavación así como los terrenos
vecinos.
Los siguientes trabajos se consideran implícitamente incluidos dentro del alcance de las excavaciones.
• Control de agua durante todo el proceso de la construcción de la obra.
• Las vallas y señales para seguridad en la zona en donde se efectúen los trabajos.
• La reparación de conexiones de redes de los servicios públicos que se dañen en los trabajos de excavación de
zanjas.
• La adecuada disposición de los materiales.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Las excavaciones se medirán por metro cúbico (M3), con aproximación a dos
decimales, de excavación compacto, incluyendo el transporte interno. El aprovechamiento de los materiales
resultantes de la excavación corresponderá al Contratista o en caso contrario, lo determinará la Interventoría, si
parte de esos materiales sirve para la ejecución de las obras a construirse. En el caso particular de excavaciones
mal ejecutadas por el Contratista, todos los trabajos que sea necesario ejecutar, para reponer parcial o totalmente
las distintas obras afectadas por esta causa, serán por cuenta y cargo del Contratista. El pago se hará a los precios
establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, equipos y herramientas,
transporte, cargue y descargue interno cuando éste material se utilice posteriormente como relleno y todos los
costos que se consideren necesarios para la realización y protección, si se requiere, de la excavación.
2.03 RELLENOS COMPACTADOS EN MATERIAL COMÚN, PRODUCTO DE LA EXCAVACIÓN (INCLUYE
TRANSPORTE INTERNO)
UNIDAD:
M3.
2.04 RELLENOS COMPACTADOS CON MATERIAL SELECCIONADO TIPO RECEBO (INCLUYE
SUMINISTRO)
UNIDAD:
M3.
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Estas especificaciones comprenden las exigencias mínimas para la
construcción de los diferentes rellenos hasta los niveles indicados en el Proyecto o señalados por el Interventor.
De acuerdo con el estudio de suelos, en el área de la Plazoleta se requiere el mejoramiento del subsuelo haciendo
reemplazo del suelo actual en una profundidad de un (1) metro. El material retirado debe ser reemplazado por
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material seleccionado tipo recebo o equivalente, el cual debe ser compactado al 90% del Proctor Modificado, con el
fin de mejorar las características de resistencia y deformabilidad del suelo que debe soportar las cargas que se
impongan a la Plazoleta.
Los rellenos se clasificaran de acuerdo al material utilizado así:
Rellenos en material común: Son los rellenos ejecutados con material proveniente de las excavaciones, el cual
debe estar libre de desechos, materiales vegetales, suelos orgánicos, lodo y piedras de diámetro mayor a 0.10
metros. Este material antes de ser utilizado, deberá someterse a la aprobación del Interventor.
Relleno con material seleccionado tipo recebo: Son aquellos rellenos para los cuales se usa una mezcla densa
de grava y arena con un contenido de material que pase el tamiz No. 200 no menor del 5% ni mayor del 15% y
con un índice de plasticidad menor de 10. Además deberá estar libre de materia orgánica y en general de cualquier
material objetable a juicio del Interventor. Este material antes de ser utilizado, deberá someterse a la aprobación
del Interventor.
La superficie inferior de los sitios a rellenar, se compactará a la densidad óptima con el contenido de humedad
propio del material, previa evacuación de las aguas lluvias o freáticas almacenadas.
Todos los trabajos se ejecutarán de acuerdo con lo indicado en los planos, las especificaciones técnicas y/o lo
indicado por la Interventoría en este orden de prioridades.
El material común que se autorice para rellenos o terraplenes compactados se extenderá en capas
aproximadamente horizontales y de 20 cm de espesor, suelto. Antes de compactar cada capa, se procederá a
retirar los granos mayores de 10 centímetros y a desmenuzar los terrones orgánicos que pueda haber en los
materiales, utilizando rastrillo de discos u otro equipo similar; en caso de que no sea posible la destrucción de estos
grumos, deberán retirarse del relleno o terraplén. Una vez que se estime que el contenido de la humedad y el
espesor del material son satisfactorios, se procederá a su compactación hasta obtener una densidad del 95% de la
densidad máxima seca obtenida en el ensayo Proctor Standard.
En el material seleccionado las capas horizontales serán de 0.20 metros de espesor y siempre y cuando se haya
comprobado, como en el caso anterior la humedad y las condiciones del material, se procederá a su compactación,
usando el equipo adecuado, hasta obtener la compactación requerida.
El Contratista bajo la supervisión de la Interventoría efectuará todos los ensayos de compactación que considere
necesarios para controlar la construcción de terraplenes y rellenos. Estos ensayos serán cancelados por el
Contratista.
Todas las operaciones de relleno incluyen los siguientes trabajos:
•
•
•
•
Suministro en obra, de materiales.
Conformación y compactación
Preparación del terreno de cimentación.
Toma de densidades para control de Calidad.
Los rellenos que no hayan sido recibidos por la interventoría por no cumplir los requisitos de compactación
especificados, serán removidos y construidos nuevamente por el Contratista y sus volúmenes no se tendrán en
cuenta para efectos de pago, hasta tanto no sean aceptados por el Interventor. En la medida no se incluirán
volúmenes adicionales causados por negligencia del Contratista, por deficiencia en el control de agua, o por
derrumbes y hundimientos
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cúbicos (M3), con aproximación a dos
decimales, de relleno debidamente compactado, La medida se hará en el sitio de construcción del relleno o del
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terraplén, utilizando el método de promedio de las áreas extremas entre estaciones tomadas antes y después de
ejecutados los trabajos, dentro de los alineamientos dados en los planos o los aprobados por el Interventor. En la
medida no se incluirán volúmenes adicionales causados por descuidos del Contratista, por deficiencia en el control
de aguas, o por derrumbes y hundimientos que él hubiere podido evitar, a juicio del Interventor. El volumen se
calculará con base en las variaciones hechas a los niveles y a los anchos autorizados en la excavación, dimensiones
debidamente aprobadas por el Interventor. En los rellenos con material seleccionado se incluye los costos
correspondientes a la explotación y transporte hasta el sitio de colocación en la obra. En los rellenos con material
común producto de la excavación se incluyen los costos correspondientes al cargue, descargue y transporte interno
desde el sitio en donde se hayan almacenado en la obra hasta la zanja. Los rellenos que no hayan sido recibidos
por la Interventoría por no cumplir con los requisitos de compactación especificados, serán removidos y construidos
nuevamente por cuenta del Contratista y sus volúmenes no se tendrán en cuenta para efectos de pago, hasta tanto
no sean aceptados por el Interventor. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta,
valor que incluye: Costos de mano de obra, herramientas, materiales y equipos, causados en la selección,
colocación, riego y compactación del material y el acabado de la superficie.
2.05 RETIRO Y TRANSPORTE DE SOBRANTES DE EXCAVACIÓN
UNIDAD:
M3.
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se incluirán en este ítem las operaciones de cargue manual o con maquina,
transporte en volqueta y disposición del material producto de las excavaciones de los ítems 2.01, 2.02 y 2.03, que
sobren una vez se hayan ejecutado todos los rellenos con material común en que el INTERVENTOR haya autorizado el
uso del material del sitio y donde el municipio de Málaga tenga autorizado botar.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: El cargue y transporte del material sobrante de excavaciones será medido en banco,
en metros cúbicos (M3), con aproximación a dos decimales. El volumen resultante de restar los volúmenes de
concreto, de los volúmenes de excavación, se pagará en este ítem, al precio unitario consignado en el formulario de
precios. El CONTRATISTA deberá contemplar en el análisis lo que considere por expansión del material sobrante de la
excavación.
CAPITULO 3. DRENAJE, ESTRUCTURA Y ACABADOS PLAZOLETA
3.01 CONSTRUCCIÓN DE DREN CON TUBERÍA PVC PERFORADA Ø=6"
UNIDAD: ML.
GENERALIDADES: El trabajo a que se refiere esta especificación consiste en el suministro de materiales y la
ejecución de todas las operaciones necesarias para construir un dren filtrante, tipo francés, para el control de aguas
de infiltración entre la Plazoleta y el Edificio de Administración y Aulas, acorde con lo indicado en los planos o en
aquellos sitios en que a juicio del Interventor sea necesario construir esta clase de protección.
NORMAS DE CONSTRUCCIÓN: En los sitios mostrados en los planos o donde lo ordene el Interventor se
colocarán tubos perforados Ø=6" de PVC, dentro de una zanja que se rellenará con gravas de tamaño 1” y 2”, las
cuales deben estar protegidas por un Geotextil no tejido tipo PAVCO NT2000 o equivalente, de acuerdo a la
sección, dimensiones, alineamientos y pendientes indicadas en los planos o como lo indique el Interventor. La
tubería se colocará cuidadosamente, con la campana en la parte superior de la pendiente.
MEDIDA Y PAGO: Los drenes con tubería perforada se medirán por metro lineal (ML) se pagarán al Contratista al
precio unitario consignado en el formulario de precios, este precio debe incluir todos los materiales, equipo, mano
de obra; El suministro, la colocación, compactación y transporte del material de filtro, el costo de suministro y
colocación de tubería perforada de acuerdo con su diámetro, el Geotextil NT2000 especificado en los planos y
demás materiales, equipos, herramientas y actividades para la entrega a satisfacción a la Interventoría.
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3.02 LOSA EN CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI, PARA PLAZOLETA, ESPESOR 15 CM
UNIDAD: M3.
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere a las labores necesarias para cumplir la construcción de la placa de
piso de la Plazoleta, sobre una base debidamente compactada, se construirá en concreto de 3000 psi, las lozas
serán de 3.00 m x 3.00 m. Se deberán tener en cuenta todas las especificaciones generales sobre concreto,
formaletas y aceros de refuerzo indicadas al inicio de este volumen y las especificaciones definidas en los planos de
detalle.
El vaciado de losas deberá hacerse por el sistema de "ajedrez", con juntas de dilatación en madera de 3 x 10 cm en
ambos sentidos, cada 3 metros. En los bordes de placas contra muros perimetrales, sardineles, o cualquier otro
obstáculo, se construirán juntas de expansión de 1 centímetro de ancho y de la misma altura de la losa, las cuales se
sellarán con un material llenante hasta la mitad de la altura y con igas negro o similar hasta llenarla, teniendo especial
cuidado en evitar el rebose.
La losa se reforzara con una malla electrosoldada, de Ø=5mm y retícula de 15 cm de separación. Para la
transferencia de carga entre las losas se utilizara una varilla de acero PDR 60, de diámetro ½” y longitud 50
centímetros, cada 30 centímetros en todo el perímetro de cada cuadro.
En donde lo indiquen los planos, el acabado del concreto en la placa será el acabado final, para lo cual se le realizará
un barrido. En donde lo indiquen los planos será utilizada como antepiso, por lo cual su acabado deberá ser rugoso,
para facilitar la adherencia de los materiales de acabado.
La placa debe recibir un curado húmedo y protegerse convenientemente contra deterioros, lo cual corre por cuenta
del CONTRATISTA. No se permitirá la preparación de morteros o concretos sobre las losas terminadas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será por metro cúbico (M3), con aproximación a dos decimales, de
concreto de placa ejecutado y recibido a entera satisfacción de la Interventoría. El pago se hará al precio
consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, concreto de 3000 psi,
acero de refuerzo de las mallas y de transferencia de carga en las dilataciones, madera y demás materiales de las
dilataciones, formaleta, equipos y herramientas, transporte interno y externo, retiro de sobrantes y todos los costos
que sean necesarios para la ejecución de la actividad. Para el cálculo del volumen se descontaran los materiales de
acabado, como ladrillos, gravilla y demás, que estén embebidos dentro del concreto.
3.03 PISO EN GRAVILLA, ESPESOR 5 CM
UNIDAD: M2.
DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere esta especificación al acabado en gravilla lavada de tamaño máximo
5 mm, a realizar en los sitios y con la modulación indicada en planos.
Después de seleccionar la muestra y dosificación de la gravilla, de común acuerdo con el interventor, se limpiara la
superficie de la losa en concreto donde se instalará. Una vez humedecidos, se colocara una capa del mortero de pega
1:3 de espesor según el diseño y se aplicara la pasta de gravilla lavada de espesor según diseño.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cuadrados (M2), con aproximación a dos
decimales, de piso con acabado en gravilla, construido de acuerdo con lo ejecutado en obra, recibidos por la
Interventoría a entera satisfacción. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta,
valor que incluye: materiales, mortero de pega y nivelación, formaletas, molduras, la mano de obra, las herramientas,
transporte interno y externo, retiro de sobrantes y los equipos necesarios para la correcta ejecución de este ítem.
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3.04 PISO EN LADRILLO TOLETE
UNIDAD: ML.
DESCRIPCION Y METODOLOGÍA: Sobre la placa y el sendero peatonal y con la modulación indicada en los
planos, se instalara como acabado ladrillo tolete de primera calidad, que debe ser instalado de filo,
simultáneamente con la fundida de la placa, para garantizar un adecuado anclaje y adherencia entre ambos
materiales. Antes de iniciar esta labor debe definirse claramente con la Interventoría los criterios de colocación y los
detalles de distribución de los ladrillos, modulación, remates y empalmes de las diferentes áreas y otros tipos de
piso.
MATERIALES: Ladrillo tolete de primera calidad, mortero de pega 1:4 si se instala el ladrillo posterior a la fundida,
agua potable y demás elementos y herramientas requeridos para su instalación.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML) de superficie con aproximación
a dos decimales, correctamente colocados y aceptados por el Interventor. El pago se hará al precio consignado en
el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, materiales, equipos, acarreos internos y
externos, limpieza y retiro de residuos, herramienta y demás que sean necesarios para su correcto funcionamiento
y aceptación por la Interventoría.
3.05 SARDINELES EN CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI
UNIDAD: ML
DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere esta especificación a la construcción de un sardinel en concreto
reforzado 3000 psi, en el borde de la placa de la Plazoleta y perimetralmente sobre el sendero peatonal. Se
deberán tener en cuenta todas las especificaciones generales sobre concreto, formaletas y aceros de refuerzo
indicadas al inicio de este volumen y las especificaciones definidas en los planos de detalle.
Se dejarán dilataciones en madera cada 5 metros de longitud. Para la construcción del sardinel se utilizarán
formaletas metálicas o de madera en perfecto estado, sin abolladuras, hueca o desalineada.
Los sardineles se construirán de 30 cm de altura, base inferior de 25 cm y base superior de 15 cm, reforzado
longitudinalmente con 4 varillas A-37 de Ø=3/8" y transversalmente con estribos de Ø=1/4" separados cada 25
cm, acorde con lo definido en los planos de detalles.
El acabado de todo el sardinel se logrará afinando el concreto con llana metálica hasta obtener una superficie
esmaltada. Los bordes longitudinales se redondearán.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Los sardineles en concreto se medirán por metro lineal (ML). El pago se hará a los
precios unitarios estipulados en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra,
materiales, herramientas y equipos, excavación, acarreo externo e interno, horizontal y vertical, retiro de sobrantes
y demás que sean necesarios para su correcta construcción y aceptación por la Interventora. Incluye también el
replanteo y la excavación o relleno requerido para la obtención de los niveles de vaciado del concreto.
3.06 CUNETA EN CONCRETO DE 3000 PSI
UNIDAD: ML
3.07 ANDENES EN CONCRETO DE 3000 PSI, ESPESOR 8 CM
UNIDAD: M2.
DESCRIPCION Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación a la construcción de los andenes en el área
adyacente al edificio de Administración y Aulas y en el sendero peatonal. Se construirán en concreto de 3.000 psi,
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de un terminado con cepillo o escobiado, con dilatación transversales en madera cada 2.00m de longitud, de
profundidad 1 cm por 1 cm de ancho. No se permite la utilización de mortero para ajustar niveles, así como
tampoco se permite aplicar cemento puro sobre el concreto vaciado para dar la superficie de acabado.
Los andenes se fundirán una vez se haya comprobado la calidad de la subrasante, se revisaran los niveles de
conformación del terreno con interventoría antes del vaciado. Los andenes en concreto tendrán un fraguado de por
lo menos siete (7) días. En los bordes que estén contra el terreno se colocarán reglas de madera de tolúa,
perfectamente alineadas de tal manera que sirvan de formaleta en la fundida del andén. Tanto las reglas como los
listones serán rectos y cepillados y se mantendrán aceitados de tal forma que se facilite el retiro cuando el concreto
haya fraguado lo suficiente para no deformarse en los bordes.
Se incluye en este ítem la construcción de algunos peldaños en concreto a lo largo del área del anden adyacente al
edificio de Administración y Aulas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el metro cuadrado (M2), con aproximación a dos decimales, de
andenes correctamente construidos y aceptados por la Interventoría. El pago se hará al precio consignado en el
Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, materiales, excavaciones, transporte
horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás actividades, elementos, herramientas y
materiales que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la Interventoría. La ejecución de áreas
menores a 1.00 m2 no tendrá evaluación especial y deben ser contempladas por el CONTRATISTA en el metro
cuadrado.
CAPITULO 4. ESTRUCTURA UNIDAD SANITARIA
4.01 CONCRETO CICLOPEO DE 2500 PSI (40% PIEDRA)
UNIDAD:
M3.
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al concreto ciclópeo que se aplicara
perimetralmente en la cimentación de la unidad sanitaria. Se construirá una primera capa de concreto de 10 cm y sobre
ésta se trabaran piedras rajoneadas, por hiladas, procurando que queden embebidas en el concreto. Se continuará este
procedimiento alternando las capas de concreto de 10 centímetros de espesor y las hiladas de piedras. La construcción
incluye la formaleta si se requiere. Se deberán tener en cuenta todas las especificaciones generales sobre concreto y
formaletas indicadas al inicio de este volumen y en los planos estructurales.
MATERIALES: Piedra rajoneada de más o menos 30 centímetros, concreto, proporción 40 % de piedra y 60 % de
concreto.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cúbicos (M3), con aproximación a dos
decimales, de concreto ciclópeo resultantes de las medidas obtenidas en los planos y en la obra. El pago se hará a
los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, concreto
ciclópeo, equipos y herramientas, transporte interno y externo, retiro de sobrantes al botadero autorizado y todos
los costos que sean necesarios para la ejecución de la actividad.
4.02 CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI PARA VIGAS DE AMARRE O CIMENTACIÓN
UNIDAD:
M3
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al concreto para las vigas de cimentación o
amarre de los muros perimetrales de la unidad sanitaria, que se construirán conforme a los planos de diseño y las
indicaciones de la Interventoría. Se deberán tener en cuenta todas las especificaciones generales sobre concreto,
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formaletas y acero indicadas al inicio de este volumen y en los planos estructurales. El tipo de acabado debe ser A1 aprobado por la Interventoría. El precio unitario, incluye el refuerzo, el cual estará conformado por cuatro (4)
varillas PDR 60 de Ø=1/2" longitudinalmente y transversalmente con estribos A-37 de Ø=3/8" cada 20 cm. Estas
vigas servirán de cimiento a la mampostería, el Contratista deberá verificar los niveles de los pisos terminados para
cumplir con esta recomendación.
Es indispensable la utilización del vibrador para evitar porosidades y hormigueos en las vigas y garantizar así la
resistencia y acabados solicitados. La mayor cantidad de concreto que resulte por mal dimensionamiento en las
vigas, será asumida por el contratista
MATERIALES: Se empleará concreto con la resistencia exigida en los cálculos estructurales, es decir de 3000 psi,
con refuerzo en acero conforme al despiece indicado en los planos de diseño.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cúbicos (M3), con aproximación a dos
decimales, de concreto de 3000 psi resultantes de las medidas obtenidas en los planos estructurales y en la obra. El
pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de
obra, concreto de 3000 psi, acero de refuerzo, formaletas si se requieren, equipos y herramientas, transporte
interno y externo, retiro de sobrantes y todos los costos que sean necesarios para la ejecución de la actividad.
4.03 CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI PARA COLUMNETAS
UNIDAD:
M3.
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al concreto reforzado para las columnetas que
soportan los elementos estructurales de cubierta y confinan la mampostería de la unidad sanitaria, conforme a los
planos de diseño y las indicaciones de la Interventoría. Las columnetas deberán fundirse en sitio de acuerdo con las
dimensiones y especificaciones que se indican en los planos estructurales. Se deberán tener en cuenta todas las
especificaciones generales sobre concreto, formaletas y aceros de refuerzo indicadas al inicio de este volumen y en
los planos estructurales. El tipo de acabado debe ser A-3, acabado a la vista, aprobado por la Interventoría.
Es indispensable la utilización del vibrador para evitar porosidades y hormigueos en la estructura y garantizar así la
resistencia y acabados solicitados. La mayor cantidad de concreto que resulte por mal dimensionamiento en las
columnetas, será asumida por el contratista. Las formaletas para columnetas serán metálicas, su costo debe
aparecer dentro del análisis unitario de columnas. No se aceptaran columnetas desplomadas o con cambios en su
sección. Se hace énfasis en el curado de estas columnetas utilizando antisol de Sika o equivalente.
El precio unitario, incluye el refuerzo, el cual estará conformado por cuatro (4) varillas PDR 60 de Ø=1/2"
longitudinalmente y transversalmente con estribos A-37 de Ø=3/8" cada 20 cm.
MATERIALES: El concreto para la fabricación de columnetas será de 3000 psi. Se usarán dimensiones y
armaduras de acero de acuerdo con los diseños expuestos en los planos estructurales.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cúbicos (M3), con aproximación a dos
decimales, de concreto de columnetas construidas de acuerdo con lo ejecutado en obra, recibidos por la
Interventoría a entera satisfacción. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta,
valor que incluye: Costos de mano de obra, concreto de 3000 psi, acero de refuerzo, formaletas, andamios, equipos
y herramientas, transporte interno y externo, retiro de sobrantes y todos los costos que sean necesarios para la
ejecución de la actividad.
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4.04 PLACA MACIZA EN CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI, ESPESOR 15 CM
UNIDAD:
M2.
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al concreto reforzado para la placa maciza de
espesor 15 que servirá de cubierta a la unidad sanitaria, se construirán conforme a los planos de diseño y las
indicaciones de la Interventoría con las dimensiones y especificaciones que se indican en los planos estructurales.
Dentro de este ítem se contempla la viga entrelosa o aérea de dimensiones 12 x 15 centímetros que se define en
los planos estructurales.
Se deberán tener en cuenta todas las especificaciones generales sobre concreto, formaletas y acero de refuerzo
indicadas al inicio de este volumen y en los planos estructurales. El tipo de acabado debe ser E-3 por encima y A-3
por debajo. El curado y la protección de la placa de cubierta debe hacerse de acuerdo a lo establecido en las
especificaciones generales del concreto y su costo debe incluirse dentro del respectivo ítem.
Es indispensable la utilización del vibrador para evitar porosidades y hormigueos en la estructura y garantizar así la
resistencia y acabados solicitados. La mayor cantidad de concreto que resulte por mal dimensionamiento en la
placa será asumida por el contratista.
MATERIALES: El concreto para la construcción de la placa y vigas será de 3000 psi. Se usarán dimensiones y
armaduras de acero de acuerdo con los diseños expuestos en los planos estructurales.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cuadrados (M2), con aproximación a dos
decimales, de concreto de placa construida, de acuerdo con lo ejecutado en obra, recibidos por la Interventoría a
entera satisfacción. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye:
Costos de mano de obra, concreto de 3000 psi para la placa y vigas, acero de refuerzo para la placa y vigas,
formaleta, andamios, equipos y herramientas, transporte interno y externo, retiro de sobrantes y todos los costos
que sean necesarios para la ejecución de la actividad.
4.05 CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI PARA VIGAS DE CORONA EN MUROS
UNIDAD:
M3
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al concreto reforzado para las vigas de corona a
construir sobre los muros perimetrales de la unidad sanitaria, se construirán conforme a los planos de diseño y las
indicaciones de la Interventoría. Se deberán tener en cuenta todas las especificaciones generales sobre concreto,
formaletas y acero indicados al inicio de este volumen y en los planos estructurales. El tipo de acabado debe ser A3, acabado a la vista aprobado por la Interventoría. El precio unitario, incluye el refuerzo, el cual estará conformado
por cuatro (4) varillas PDR 60 de Ø=1/2" longitudinalmente y transversalmente con estribos A-37 de Ø=3/8" cada
20 cm.
Es indispensable la utilización del vibrador para evitar porosidades y hormigueos en las vigas y garantizar así la
resistencia y acabados solicitados. La mayor cantidad de concreto que resulte por mal dimensionamiento en las
vigas, será asumida por el contratista
MATERIALES: Se empleará concreto con la resistencia exigida en los cálculos estructurales, es decir de 3000 psi,
con refuerzo en acero conforme al despiece indicado en los planos de diseño.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cúbicos (M3), con aproximación a dos
decimales, de concreto de 3000 psi resultantes de las medidas obtenidas en los planos estructurales y en la obra. El
pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de
obra, concreto de 3000 psi, acero de refuerzo, formaletas, andamios, equipos y herramientas, transporte interno y
externo, retiro de sobrantes y todos los costos que sean necesarios para la ejecución de la actividad.
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CAPITULO 5. INSTALACIONES HIDROSANITARIAS UNIDAD SANITARIA
5.01 PUNTOS HIDRAULICOS
UNIDAD:
UN
DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde esta especificación a la utilización de tubería PVC Presión RDE
21 y todos los accesorios necesarios para la conexión desde el aparato o elemento, el tramo vertical y un (1) metro
de tubería instalada horizontalmente, luego de esta distancia la tubería instalada se liquida de acuerdo al diámetro
como ML.
Todo punto hidráulico debe terminar en un accesorio de HG hierro galvanizado de la mejor calidad que pueda
encontrarse en el comercio,
MATERIALES: Este ítem incluye tubería, accesorios elementos de unión y demás materiales necesarios para
realizar la conexión del suministro de agua desde el aparato o elemento, incluye el tramo vertical y un (1) metro de
tubería instalada horizontalmente. De acuerdo a los diámetros y materiales especificados en los planos.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de unidades (UN) de salida o punto hidráulico
debidamente instalado. El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el formulario de la propuesta, valor
que incluye: Costos de mano de obra, tubería, accesorios, anclajes, fijadores, equipo y herramientas, excavación y
relleno, transporte externo e interno, retiro de sobrantes, horizontal y vertical y demás que sean necesarios para su
correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría.
5.02
5.03
SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA Ø=1" PVC PRESION RDE 21
SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA Ø=3/4" PVC PRESION RDE 21
UNIDAD: ML
UNIDAD: ML
DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde a esta especificación el suministro e instalación de la tubería
PVC presión tipo PAVCO o equivalente, la cual corresponde a los tramos de tubería de la red hidráulica que no está
incluida en los puntos hidráulicos.
El material será homogéneo a través de la pared y uniforme de color, opacidad y densidad. Los tubos no producirán
olor ni sabor y tendrán propiedades químicas y físicas de acuerdo a lo especificado en las normas ICONTEC 382 Y
369 y cumplirán los requisitos sobre toxicidad de la norma ICONTEC 359. No se permitirá el doblaje en frío o calor
de la tubería.
Las superficies externas e internas de los tubos serán lisas, libres de grietas, fisuras, perforaciones e incrustaciones
de material extraño, Los accesorios serán en el mismo material de la tubería y el acople se realizara siguiendo las
recomendaciones del fabricante. Los cortes de la tubería se harán con segueta, limpiándose perfectamente las
esquirlas de los bordes, antes de soldarse se utilizará un limpiador. Tanto las soldadura como el limpiador serán
tipo PAVCO o similar.
Para las tuberías que van dentro de muros, es deseable que el friso tenga un espesor mínimo de dos (2) cm.
Cuando la tubería y los accesorios están totalmente incrustados en concreto, las dilataciones o contracciones son
absorbidas por el material mismo, debido a que el PVC tiene un cierto grado de elasticidad. Los accesorios deben
resistir los esfuerzos que se producen por el movimiento térmico ya que la tubería no se adhiere al concreto; por
esto, al fundir la mezcla es necesario vibrar bien alrededor de los accesorios y evitar cualquier vacío que permita el
movimiento posterior de los mismos.
La distribución e instalación de las tuberías y accesorios será la indicada en los planos correspondientes y no se
permitirá ningún cambio o variación sin la aprobación escrita del Interventor.
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Para su almacenamiento en la obra, si se deja a la intemperie, los tubos y los accesorios, deberán cubrirse con
Polietileno o papel encerado. La soldadura liquida no debe someterse a extremos de calor o frío y debe
almacenarse en un lugar ventilado ya que esta soldadura es inflamable. El tarro de soldadura debe permanecer
cerrado excepto cuando sé este aplicando la soldadura.
Todas las redes, antes de ser tapadas las tuberías se someterán a pruebas hidráulicas de funcionamiento durante
veinticuatro (24) horas, con una presión igual al doble de la que soportara la red, pero no menor que la presión de
trabajo especificada. El costo de todas las pruebas que sea necesario realizar para recibir la tubería a satisfacción,
será por cuenta del CONTRATISTA. Se colocara por lo menos una unión universal después de cada válvula o
registro de paso directo, lo mismo que de globo. Los escapes o fugas que se presenten deberán ser reparadas
adecuadamente y en forma satisfactoria para la Interventoría.
Para el acople de las tuberías debe cumplirse con las siguientes indicaciones:
• Limpie siempre el extremo del tubo y la campana del accesorio con limpiador PVC. Esto debe hacerse aunque
aparentemente estén perfectamente limpios. Use la soldadura correcta para tubería PVC sin tratar de
aumentar su volumen a base de limpiador u otros productos.
• Aplique la soldadura generosamente al tubo y poca al accesorio con una brocha de cerda natural. No use
brocha de nylon u otras fibras sintéticas. Utilice brochas que sean de un ancho aproximado a la mitad del
diámetro del tubo a soldar. Antes de aplicar la soldadura pruebe la unión de tubo y accesorio; el tubo debe
comenzar a ajustarse dentro del accesorio entre 1/3 y 2/3 de la longitud de la campana. Al momento de
soldar introduzca el tubo totalmente.
• No quite el exceso de soldadura de la unión. En una unión bien hecha debe aparecer un cordón de soldadura
entre el accesorio y el tubo. No permita que la soldadura chorree el exterior o el interior de la tubería. En
caso que esto suceda límpiela inmediatamente.
• Toda la operación desde la aplicación de la soldadura hasta la terminación de la unión no debe demorar más
de 1 minuto. Deje secar la soldadura 15 minutos antes de mover la unión y espere 24 horas antes de
someter la línea a presión.
• No haga una unión si la tubería o el accesorio están húmedos. No permita que el agua entre en contacto con
la soldadura líquida. El tarro de soldadura líquida debe permanecer cerrado excepto cuando se esté aplicando
soldadura. Al terminar limpie la brocha con limpiador PVC. Al usarla nuevamente seque bien la brocha antes
de introducirla en la soldadura.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML) de tubería instalada. El pago se
hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye además del valor de la
tubería, la totalidad de los accesorios para hacer los empalmes entre las tubería, tales como: tees, codos,
collarines, galápagos, uniones, reducciones, etc., ya sean en HF o HG; mano de obra, materiales, excavación y
relleno de zanjas en las tuberías, retiro de sobrantes, equipos y transportes necesarios para llevar a cabo esta
actividad.
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5.04 PUNTO SANITARIO Ø=2"
5.05 PUNTO SANITARIO Ø=4"
UNIDAD:
UNIDAD:
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UN
UN
DESCRIPCIÓN: Las salidas sanitarias comprenden el suministro e instalación de las tuberías y accesorios
requeridos para construir los desagües sanitarios de los diferentes aparatos y sifones de acuerdo con los detalles
indicados en los planos, incluye el tramo vertical y hasta 50 cm de tubería instalada horizontalmente, luego de esta
distancia la tubería instalada se liquida de acuerdo al diámetro como ML.
Todos los accesorios y tuberías de la red sanitaria en los pisos serán PVC sanitaria de una sola marca y deberá
cumplir con las normas ICONTEC y las características de las tuberías de PVC.
Los cortes de la tubería se harán con segueta, limpiándose perfectamente las esquirlas de los bordes, antes de
soldarse se utilizará un limpiador. Tanto las soldadura como el limpiador serán tipo PAVCO o similar.
MEDIDA Y PAGO: El pago se hará por unidad (UN) debidamente instalado, según el precio consignado en el ítem
correspondiente del formulario de precios. Este precio deberá incluir todos los costos de mano de obra, equipo,
materiales, accesorios, elementos de anclaje, herramientas, excavaciones y rellenos, retiro de sobrantes, transporte
y demás costos directos e indirectos que demande la fabricación y colocación.
5.06
5.07
5.08
SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC SANITARIA Ø=6”
SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC SANITARIA Ø=4”
SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC SANITARIA Ø=2”
UNIDAD: ML
UNIDAD: ML
UNIDAD: ML
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación a la utilización de tubería PVC Sanitaria del
diámetro especificado en los planos y todos los accesorios necesarios para la conformación de los tramos indicados
en planos.
Se debe entender por tubería recta las longitudes instaladas que no está incluida en los puntos sanitarios de
acuerdo a lo especificado para el ítem de puntos sanitarios en el presente documento y también los tramos de
conexión a las cajas de inspección.
Antes de instalar la tubería será cuidadosamente inspeccionada en cuanto a defectos de rupturas, ralladuras,
abolladuras y demás. Los tubos que presenten este tipo de defectos no podrán ser instalados. Cada extremo
abierto del tubo deberá mantenerse taponado siempre para evitar posible entrada de materiales que afecten la
buena conducción del fluido. Los extremos a unir se limpiarán y se utilizará soldadura líquida PVC de tal manera
que el sellamiento sea perfecto.
Estas instalaciones deben ser probadas de acuerdo a lo especificado en el numeral 8.12 del Código Colombiano de
Fontanería NTC 1500.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML) de tubería instalada. El pago se
hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de
obra, tubería, accesorios, anclajes, fijadores, equipo y herramientas, excavaciones y rellenos en los tramos de
tubería, retiro de sobrantes, transporte externo e interno, horizontal y vertical y demás que sean necesarios para su
correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría.
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5.09 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC DE AGUAS LLUVIAS Ø=3”
UNIDAD: ML
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación a la utilización de tubería PVC Aguas Lluvias
PAVCO o equivalente de diámetro 3” y sus respectivos accesorios, que se utilizará como bajantes de las aguas
lluvias desde la cubierta de la unidad sanitaria hasta la entrega en las cajas de inspección, de acuerdo a lo
especificado en los planos.
Antes de instalar la tubería será cuidadosamente inspeccionada en cuanto a defectos de rupturas, ralladuras,
abolladuras y demás. Los tubos que presenten este tipo de defectos no podrán ser instalados. Cada extremo
abierto del tubo deberá mantenerse taponado siempre para evitar posible entrada de materiales que afecten la
buena conducción del fluido. Los extremos a unir se limpiarán y se utilizará soldadura líquida PVC de tal manera
que el sellamiento sea perfecto.
Los bajantes de aguas lluvias irán incrustados en la mampostería, en la parte superior de cada uno de los bajantes
se colocará un tragante, del mismo diámetro de la bajante. La entrega en la caja de inspección se realizará en un
codo PVC de 3”.
Estas instalaciones deben ser probadas de acuerdo a lo especificado en el numeral 8.12 del Código Colombiano de
Fontanería NTC 1500.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML) de tubería instalada. El pago se
hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de
obra, tubería, accesorios, anclajes, fijadores, equipo y herramientas, excavaciones y rellenos en los tramos de
tubería, transporte externo e interno, horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado y todos los
costos directos e indirectos requeridos para la correcta ejecución de los trabajos.
5.10 CAJA DE INSPECCIÓN DE 80X80 cm
UNIDAD: UN
DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Las cajas de inspección se construirán en ladrillo recocido, según las
dimensiones señaladas en los planos o las que indiquen la Interventoría. En general, las dimensiones nominales de
cada tipo de caja se tomarán como dimensiones interiores libres. La profundidad de la cajas será de 0.70 metros
como mínimo.
Las paredes de las cajas de inspección se construirán siguiendo las especificaciones para mampostería de ladrillo.
Para la pega de ladrillos se usará mortero 1:4 y para el pañete interior de 2 cm de espesor se usará mortero 1:3,
en ambos morteros se utilizará como impermeabilizante integral el producto Sika 1 o equivalente. Además la
superficie interior será esmaltada con pasta de cemento puro. Todos los ángulos o cambios de planos se frisaran en
forma redondeada o de media caña.
La base de la caja será en concreto reforzado de 2500 psi con un espesor de 0.10 metros, con cañuela semicircular
en concreto de 2000 psi y de profundidad igual a 2/3 del diámetro del tubo que sale. El piso de las cajas tendrá una
pendiente mínima del 5% hacia las cañuelas y se esmaltara con cemento. El refuerzo de la base será en parrilla de
acero A-37 de Ø=3/8” y separación 25 cm.
La tapa de la caja de inspección será de 0.10 metros de espesor en concreto reforzado de 2500 psi. La tapa llevara
un gancho o argolla exterior para su remoción, el cual ira anclado a la armadura. El refuerzo de la tapa será en
parrilla de acero A-37 de Ø=3/8” y separación 25 cm.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: El pago se hará por unidad, (UN), de caja de inspección construida, según el
precio consignado en el ítem correspondiente del formulario de precios. Este precio deberá incluir todos los costos
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de mano de obra, equipo, materiales, transporte, excavación y rellenos laterales, retiro de sobrantes y demás
costos directos e indirectos que demande la ejecución de esta actividad.
CAPITULO 6. MAMPOSTERÍA, FRISOS, PINTURAS, PISOS Y ENCHAPES UNIDAD SANITARIA
6.01 MAMPOSTERIA EN LADRILLO TOLETE
UNIDAD: M2
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Esta especificación se refiere a la construcción de muros divisorios en los sitios
indicados en los planos, con ladrillo tolete cocido de la región (6x12x25). Antes de iniciar el proceso de levante del
muro debe replantearse cada muro según los planos arquitectónicos, revisando muy especialmente la ortogonalidad
entre ellos y las dimensiones libres entre los espacios. Los ladrillos serán sometidos a la aprobación de la Interventoría
sin cuya autorización no podrán iniciarse las obras de mampostería.
Todos los ladrillos que se empleen en las obras deben estar completos, con aristas rectas y sin desportilladuras, su
calidad debe ser uniforme y tendrán una tolerancia de más o menos 0.5 centímetros con respecto a las dimensiones
nominales. Para pegar los ladrillos se utilizará mortero consistente de 1 parte en volumen de cemento y 4 partes en
volumen de arena.
Toda la mampostería debe colocarse a plomo estrictamente de acuerdo con los alineamientos indicados en los planos;
las hiladas deberán quedar niveladas y exactamente tendidas en tal forma que las juntas en cada una se alternen con
las de las hiladas adyacentes. Las juntas horizontales deberán tener especial cuidado para su horizontalidad. La traba
indicada en los planos es requisito indispensable para su aceptación o disposición ornamental. No se aceptaran
muros deformes, desplomados o con las brechas sin terminar. El plomo y la nivelación se realizarán por una sola cara
y sus trabas serán centro a centro.
Todos los ladrillos deberán mojarse antes de su colocación para garantizar la permanencia de la humedad del mortero
de pega e irán apoyados en toda su superficie sobre capas de mortero y con juntas de extremos y de lado hechas
simultáneamente de espesor no inferior a 1.2 cm tanto horizontal como vertical.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cuadrados (M2), con aproximación a dos
decimales, descontando los vanos, de muros construidos en obra, recibidos por la Interventoría a entera
satisfacción. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos
de mano de obra, ladrillos de primera calidad, mortero de pega 1:4, equipos y herramientas, transporte horizontal y
vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado y todos los costos que sean necesarios para la ejecución de la
actividad. No se hará ningún tipo de compensación en la medición de los muros, así se trate de muros de
dimensiones menores de 1 metro, e independientemente de las prácticas prevalentes para el pago de la mano de
obra de estos trabajos.
6.02 MAMPOSTERIA EN LADRILLO A LA VISTA
UNIDAD: M2
DESCRIPCION Y METODOLOGÍA: Comprende la construcción de los muros en ladrillo a la vista vitrificado
(12x6x25) tipo Cúcuta de primera calidad, cortados a máquina, sólidos, bien cocidos, de forma y dimensiones
regulares, textura compacta, exentos de terrones, resquebrajaduras, fisuras, grietas, rajaduras, hendiduras y otros
defectos que afecten su aspecto, resistencia y durabilidad, aceptados por la Interventoría. El ladrillo debe
humedecerse antes de su instalación, la colocación del ladrillo debe adelantarse por hiladas horizontales,
completas, haciendo posteriormente las trabas que fueren necesarias, las trabas del muro deben ser centro a
centro y los cortes se deben ejecutar con pulidora. El mortero de pega será 1:4 de cemento y arena de río, pareja,
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la brecha debe ser ranurada con espesor mínimo de un centímetro (1.0) tanto horizontal como verticalmente. El
plomo y la nivelación se realizarán por ambas caras, debe limpiarse con esponja y agua para evitar que quede
manchado.
Se incluye en este ítem la construcción de los muros de remate o antepecho en la cubierta.
MATERIALES: Ladrillo a la vista vitrificado tipo Cúcuta de primera calidad, mortero de pega 1:4 y demás
elementos para la construcción.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida de los muros será por metro cuadrado (M2), con aproximación a dos
decimales, construido y aceptado por la interventoría. Se descontarán los vanos de puertas y ventanas. No se
medirá por aparte el mortero de pega, cuyo costo estará incluido en el precio unitario establecido para el ítem. El
pago se hará a los precios unitarios estipulados en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de
mano de obra, materiales, mortero, andamios, herramientas y equipos, acarreo externo e interno, horizontal y
vertical, retiro de sobrantes y demás que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la
Interventoría. No se hará ningún tipo de compensación en la medición de los muros, así se trate de muros de
dimensiones menores de 1 metro, e independientemente de las prácticas prevalentes para el pago de la mano de
obra de estos trabajos.
6.03 FRISO 1:3 IMPERMEABILIZADO
UNIDAD: M2
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Esta especificación presenta los requisitos mínimos que debe cumplir el
mortero de cemento y arena que se aplica como acabado liso a las superficies de mampostería, comúnmente
denominado pañete, revoque, repello o friso.
Es condición indispensable para que pueda iniciarse la ejecución de frisos en un área determinada de la obra, que se
hayan ejecutado la totalidad de las regatas e instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias así estas sean
responsabilidad de un Contratista independiente, las cuales deben haber sido probadas previamente.
El mortero se preparará en una proporción cemento-arena de 1:3 y se aplicará en un espesor mínimo de 1,50 cm. Los
muros se deben limpiar de cualquier clase de grasas o residuos salientes de mortero que hayan quedado durante la
ejecución de la mampostería.
En los muros rectos es indispensable ejecutar guías maestras verticales a distancias máximas de 2.0 m. con el fin de
obtener pañetes perfectamente hilados, plomados y reglados. Obtenido el fraguado inicial de las guías maestras, el
mortero se aplicará fuertemente contra el muro a base de palustre y se esparcirá con reglas de madera que se
apoyen en las guías maestras. Una vez iniciado el fragüe de este mortero se afinará con llana de madera usando
mezcla del mismo mortero para llenar hendiduras o porosidades. Todos los vértices y aristas resultantes de la
intersección entre dos planos de muro deberán quedar perfectamente plomados y reglados por ambas caras.
En todos los puntos de intersección de muros de ladrillo con estructuras de concreto, tales como placas y columnas,
se marcará una hendidura, perfectamente alineada y reglada, de 1 cm de ancho y profundidad del espesor del friso,
alineada de tal manera que la dilatación entre los dos materiales ocurra a lo largo de la hendidura. A las superficies
que han sido frisadas se deberá aplicar agua con manguera para su curado en una frecuencia por lo menos de cinco
veces al día, durante al menos siete (7) días.
Teniendo en cuenta que muros de la Unidad Sanitaria estan sometidos a la humedad, serán recubiertos con friso
impermeabilizado. Se utilizará mortero 1:3 impermeabilizado Sika mortero 101A Gris ó equivalente.
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MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La unidad de medida de los frisos lisos e impermeabilizados sobre mampostería,
será el metro cuadrado (M2), con aproximación a dos decimales. El pago se hará al precio consignado en el
Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, mortero, impermeabilizado, herramienta,
transporte horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás elementos, herramientas y
materiales que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la Interventoría. La ejecución de áreas
menores a 1.00 m2 no tendrá evaluación especial y deben ser contempladas por el CONTRATISTA en el metro
cuadrado. La medición se hará sobre áreas netas terminadas, descontando los vanos, y no se hará ninguna clase de
compensación por tramos de dimensiones menores de 1.0 metro. La ejecución de filos y dilataciones deberá ser
tenida en cuenta en el precio del friso ya que NO se pagará por aparte.
6.04 ESTUCO PLÁSTICO Y PINTURA TIPO KORAZA PARA MUROS EXTERIORES
UNIDAD:
M2
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación a la aplicación de plastiestuco y un acabado en
muros exteriores de pintura 100% acrílica tipo koraza de pintuco o equivalente, de acuerdo a las recomendaciones
del fabricante y en los lugares estipulados en los planos o indicados por la Interventoría.
En general las diferentes manos de pintura deberán ser ejecutadas por personal experto en esta clase de labores.
Las pinturas deben quedar con una apariencia uniforme, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha. Antes de
la aplicación de la pintura se deberán eliminar todas las partes flojas, remendar las imperfecciones, eliminar las
grasas, etc., luego deberán lijarse todas las superficies y deberá eliminarse el polvo resultante antes de la primera
mano.
El estuco se aplicará en dos (2) manos; después de aplicar la primera mano todas las superficies deberán lijarse y
no podrá aplicarse la segunda mano hasta cuando la Interventoría haya dado su aprobación del acabado de la
superficie. En la pintura tipo koraza deben aplicarse tres (3) manos.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: El suministro y aplicación del estuco plástico y pintura tipo Koraza se medirá en
metros cuadrados (M2) con aproximación a dos decimales. En el precio unitario se incluirán todos los costos de los
materiales, mano de obra, alquiler de andamios, transportes, retiro de sobrantes y demás costos directos e
indirectos empleados para su correcta aplicación. La ejecución de dilataciones, filos, esquinas, etc., estará incluida
en el precio unitario. La medición se hará sobre áreas netas terminadas, descontando los vanos, y no se hará
ninguna clase de compensación por tramos de dimensiones menores de un M2, tramos que deben ser
contempladas por el CONTRATISTA en el precio unitario.
6.05 MORTERO IMPERMEABILIZADO PARA AFINADO DE TERRAZAS
UNIDAD:
M2
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Esta especificación se refiere a la construcción de mortero de nivelación para la
placa de cubierta de la Unidad Sanitaria. Se utilizará mortero húmedo en proporción cemento - arena 1:3., se
utilizará impermeabilizante integral tipo Sika 1 o equivalente, mezclado de acuerdo con las proporciones y
procedimientos recomendados por el fabricante.
La superficie de concreto sobre la que se aplica el mortero debe estar limpia, libre de rebabas o material suelto, y
deberá humedecerse completamente. El espesor mínimo de la capa de mortero será de cuatro (4) centímetros. La
superficie terminada del mortero afinado tendrá las pendientes necesarias para asegurar el flujo rápido y directo del
agua de cualquier punto hacia los desagües de piso.
Antes de iniciar se debe hacer estudio de niveles y se deben colocar guías maestras que garanticen las pendientes
sugeridas por el interventor.
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Incluye este ítem también la construcción de las medias cañas en mortero impermeabilizado contra todos los muros
(mínimo 10 cm). Se construirá en mezcla de mortero 1:3 entre el muro de antepecho y la placa, con el fin de dejar
una superficie esquinera curva para la instalación del manto impermeabilizante, se utilizara para esta media caña un
tubo pvc sanitario de 2” para conformar la curvatura de la media caña.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida del mortero será por metro cuadrado (M2), con aproximación a dos
decimales, construido y aceptado por la interventoría. El pago se hará a los precios unitarios estipulados en el
Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, materiales, mortero, andamios,
herramientas y equipos, retiro de sobrantes, acarreo externo e interno, horizontal y vertical y demás que sean
necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la Interventoría. No se pagaran lineales.
6.06 IMPERMEABILIZACION EN MANTO 3 mm PARA CUBIERTA (INCLUYE PINTURA REFLECTIVA)
UNIDAD:
M2
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Esta especificación se refiere a la impermeabilización de la placa de cubierta
de la Unidad Sanitaria por medio de la aplicación de una lámina de asfalto premoldeada, reforzada con fibra de
poliéster no tejido de 170 gr/m2 con un contenido de asfalto mínimo de 4 kg/m2. Dicha lámina se adhiere por
calentamiento a la superficie de la placa de concreto, además de la colocación previa del mortero impermeabilizado
para pendientes, definido en el ítem anterior, este manto debe llevar un recubrimiento protector, tipo pintura de
aluminio con base asfáltica. La superficie debe quedar de color uniforme.
También se incluye la ejecución de las medias cañas en manto contra todos los muros (mínimo 10 cm), así como la
regata en los muros para su fijación y el sello adecuado de esta. Por ningún motivo se permitirá pisar o almacenar
materiales, ni ejecutar actividad alguna sobre el manto de impermeabilización.
La colocación se iniciará por los puntos más bajos y avanzará hacia los puntos más elevados, calentando con un
soplete la cara inferior del manto para lograr su adherencia, aplicando asfalto caliente sobre la placa de concreto y
pisando el manto con un rodillo para extraer el aire que pueda quedar atrapado.
Es importante tener en cuenta que el remate del manto o emboquillado debe entrar en las bocas de los tubos de
desagüe y que el manto reduce el diámetro de tal forma que los tragantes y rejillas deben tener un diámetro de sosgo
menor, para evitar la rotura del manto.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cuadrados (M2), con aproximación a dos
decimales, construidos de acuerdo con lo ejecutado en obra, recibidos por la Interventoría a entera satisfacción. El
pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: el costo de los
materiales del manto impermeabilizante, el recubrimiento protector o pintura reflectiva, sellantes, mano de obra, las
herramientas, transporte interno y externo, retiro de sobrantes y los demás materiales y equipos necesarios para la
correcta ejecución de este ítem.
6.07 ANTEPISO EN CONCRETO DE 2.500 PSI, ESPESOR 7 CM
UNIDAD:
M2
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al antepiso en concreto de 2500 PSI con espesor
de 7 centímetros, a construir en la unidad sanitaría. Se fundirán sobre una subrasante debidamente compactada y
nivelada a una densidad del 90% Proctor modificado.
Se deben conseguir las pendientes y niveles necesarios para que todas las áreas drenen fácilmente hacia los desagües
de piso. De igual manera la tubería de agua potable se debe colocar entre la capa de tierra y la placa de concreto,
evitando que quede incrustada en la placa.
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Durante el desarrollo de estos trabajos se fundirán losas rectangulares de dimensiones no mayores de 3.00 metros de
lado. La distribución de losas que proponga ejecutar el Contratista, deberá ser aprobada por la Interventoría.
El vaciado de losas se debe hacer por el sistema de "ajedrez", con el fin de asegurar juntas de dilatación al tope, que
no requieran el llenado con asfalto. En los bordes de placas contra muros perimetrales, sardineles, o cualquier otro
obstáculo, se construirán juntas de expansión de 1 centímetro de ancho y de la misma altura de la losa, las cuales se
sellarán con un material llenante hasta la mitad de la altura y con igas negro o equivalente hasta llenarla, teniendo
especial cuidado en evitar el rebose.
El acabado de las losas de antepiso es rugoso. La placa debe recibir un curado húmedo y protegerse
convenientemente contra deterioros, lo cual corre por cuenta del Contratista. No se permitirá la preparación de
morteros o concretos sobre las losas terminadas. No se aceptará que se aplique mortero sobre ellas para mejorar el
terminado. Aplican las recomendaciones básicas de curado de elementos de concreto.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida de pago del concreto de antepiso es el metro cúbico (M3), con
aproximación a dos decimales, construido y aceptado por la Interventoría. El pago se hará a los precios unitarios
estipulados en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, materiales, concreto,
andamios, herramientas y equipos, acarreo externo e interno, horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero
autorizado y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la Interventoría.
6.08 ENCHAPE MUROS BAÑOS EN CERÁMICA
UNIDAD:
M2
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Esta especificación se refiere al suministro y colocación de enchapes con
baldosín en cerámica 20 x 20 centímetros en los muros de la baterías de los baños.
Esta clase de acabado se colocará sobre superficies de pañete liso impermeabilizado humedecido y afinado con
llana de madera, libre de pulimentos, grasas o pinturas.
Se usará cerámica tipo Corona, de primera calidad, referencia Olimpia o equivalente, de color blanco. Se desecharán
todas las piezas que presenten roturas, deformaciones o cualquier defecto de forma, dimensiones o color. Como
material de pega se utilizará: pasta de cemento gris puro, pegacor de Corona, alfalisto de Alfa o similar, y para el
emboquillado de las juntas, una lechada de cemento blanco y blanco de zinc en cantidad de media libra por m2.
Antes de proceder al enchape, las baldosas y molduras se dejarán sumergidas en agua limpia, durante 24 horas como
mínimo y se sacarán de ella con dos horas de anticipación a la colocación. Se pegarán al pañete humedecido con una
pasta de cemento gris, aplicada con llana dentada formando ranuras horizontales, en tal forma que queden
completamente asentados. Las juntas se hilarán tanto vertical como horizontalmente y se tendrá cuidado de que las
superficies queden perfectamente aplomadas y las hiladas horizontales a nivel. Las juntas del enchape del muro
deberán coincidir con las juntas de la cerámica del piso.
Una vez fraguada la pasta de pega se procederá 24 horas después al sellado o emboquillado de las juntas con una
lechada de cemento blanco, utilizando para ello un elemento no metálico para evitar ralladuras. Posteriormente se
procederá a efectuar una primera limpieza en seco con esponja o tela para retirar sobrantes del material de
emboquillado. Transcurridas 24 horas, la superficie enchapada se lavará con agua, retirándose todo sobrante de
mezcla o pegante, debiéndose mantener protegida y limpia.
En los remates, intersecciones de muros, filos, etc. que indique la Interventoría, se utilizarán esquineras de aluminio.
Los extremos cortados de las piezas deberán pulirse.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: Las superficies enchapadas según estas especificaciones y a satisfacción del
Interventor, se medirán por metros cuadrados (M2) con aproximación a dos decimales, medición que incluye todos los
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accesorios de cerámica con sus correspondientes materiales de pega, emboquillado, limpieza, transporte horizontal y
vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado, perfiles de aluminio en todas las esquinas, mano de obra y
demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la Interventoría.
La ejecución de áreas menores a 1.00 m2 no tendrá evaluación especial y deben ser contempladas por el
CONTRATISTA en el metro cuadrado. La medición se hará sobre áreas netas terminadas, descontando los vanos de
las ventanas y puertas, y no se hará ninguna clase de compensación por tramos de dimensiones menores de 1.0
metro. La ejecución de filos o lineales deberá ser tenida en cuenta en el precio unitario propuesto ya que NO se
pagará por aparte. Los enchapes mal construidos y rechazados por el interventor serán reconstruidos por cuenta y
cargo del Contratista.
6.09 ENCHAPE PISOS BAÑOS EN CERÁMICA
UNIDAD:
M2
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Esta especificación se refiere al suministro y colocación de pisos con baldosín
cerámico duropiso o equivalente en la batería de baños y en donde indiquen los planos.
Se usará cerámica de primera calidad, iguales o equivalentes a los fabricados por Corona, tamaño 20 cm x 20 cm, del
color que indique la interventoría. Se desecharán todas las piezas que presenten roturas, deformaciones o cualquier
defecto de forma, dimensiones o color.
Las baldosas se pegarán con pegacor de Corona o equivalente, aplicado con llana dentada formando ranuras
horizontales, en tal forma que queden completamente asentados; al extender el material de pega éste debe tener un
espesor mínimo de 5 mm. Las juntas se hilarán y se tendrá cuidado de que las superficies queden perfectamente
niveladas y las hiladas horizontales a nivel. Las juntas del enchape del muro deberán coincidir con las juntas de la
cerámica del piso.
Una vez fraguada la pasta de pega se procederá 24 horas después al sellado o emboquillado de las juntas con una
lechada de cemento blanco, utilizando para ello un elemento no metálico para evitar ralladuras. Posteriormente se
procederá a efectuar una primera limpieza en seco con esponja o tela para retirar sobrantes del material de
emboquillado. Transcurridas 24 horas, la superficie enchapada se lavará con agua, retirándose todo sobrante de
mezcla o pegante, debiéndose mantener protegida y limpia. En los remates, intersecciones de muros, filos, etc. que
indique la Interventoría, se utilizarán esquineras de aluminio. Los extremos cortados de las piezas deberán pulirse.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Las superficies enchapadas en baldosín de porcelana según estas especificaciones y
a satisfacción del Interventor, se medirán por metros cuadrados (m2) con aproximación a dos decimales, medición
que incluye todos los accesorios de cerámica con sus correspondientes materiales de pega, emboquillado y limpieza.
Los enchapes mal construidos y rechazados por el interventor serán reconstruidos por cuenta y cargo del Contratista.
El pago se hará a los precios unitarios estipulados en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de
mano de obra, materiales, herramientas y equipos, acarreo externo e interno, horizontal y vertical, retiro de sobrantes
y demás que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría.
6.10 MESONES EN CONCRETO DE 3000 PSI REFORZADO (INCLUYE ENCHAPE Y MAMPOSTERÍA)
UNIDAD:
ML
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación a los mesones en concreto a construir en la
unidad sanitaria, conforme a los planos de diseño y las indicaciones de la Interventoría. Estas estructuras deberán
fundirse en sitio de acuerdo con las dimensiones y especificaciones que se indican en los planos estructurales. Se
deberán tener en cuenta todas las especificaciones generales sobre concreto y formaletas indicadas al inicio de este
volumen y en los planos estructurales.
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Las formaletas de madera que se utilicen no podrán presentar deformaciones en contacto con la humedad del
concreto y el terminado de la superficie expuesta se hará con llana madera para luego recibir el acabado en granito
pulido.
Los mesones se reforzarán con una varilla de 3/8” cada 15 centímetros en sentido longitudinal, y una varilla de ¼”
cada 25 centímetros en sentido transversal del mesón, las cuales se sostendrán en su posición por medio de alambre.
En donde los planos lo indiquen, se dejarán embebidos lavamanos, de las medidas requeridas para las referencias
indicadas.
No se aceptarán mesones deflectados, rotos, defectuosos o mal fundidos a juicio del interventor. La mampostería que
sirva de apoyo a los mesones está incluida en el presente ítem.
Se incluye en este ítem el enchape de acabado de los mesones, el cual será el mismo baldosín del ítem 6.08, se
deberá enchapar no solamente la superficie del mesón, sino también la mampostería de apoyo y los bordes frontales y
laterales. Todas las aristas resultantes deberán redondearse.
Las superficies de los mesones de concreto se dejaran con una superficie rugosa y se nivelará a una distancia de 16
mm por debajo del nivel de terminado. Dentro de la base de mortero y cuando éste se encuentre en estado semiplástico, se insertarán las tiras de división, las cuales se anclarán y fijarán de tal manera que no puedan ser
desplazados al colocar el enchape. Las tiras de dilatación serán de plástico, de 5 mm de espesor, colocadas
perpendicularmente a los muros con las aristas superiores al nivel especificado para el mesón terminado.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La unidad de medida será el metro lineal (ML) y corresponderá para todos los
mesones en concreto, incluye el acero de refuerzo, el enchape de acabado. El pago se hará a los precios establecidos
en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, concreto, enchapeo, las dilataciones,
formaletas, equipos y herramientas, transporte horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado y todos
los costos que sean necesarios para la ejecución de la actividad. Los bordes frontales y laterales de los mesones se
consideran incluidos en el metro lineal de mesón antes descrito y no se medirá ni pagará por separado.
CAPITULO 7. ELEMENTOS Y APARATOS SANITARIOS EN UNIDAD SANITARIA
7.01 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SANITARIOS
UNIDAD:
UN.
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación al suministro e instalación con todos sus
accesorios del aparato sanitario institucional Balticor Corona o equivalente, se instalarán siguiendo los procedimientos
normales y aplicando las recomendaciones de los fabricantes. Todos los sanitarios deberán ser instalados después de
haberse probado las redes tanto hidráulicas como de desagües y protegerse hasta la entrega final de la obra,
cualquier daño, ralladura, desboquete o vencidura en las piezas de porcelana, así como las griterías, obligará al
Contratista a cambiarlas a su costo, sin ninguna contraprestación por parte de la Interventoría.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será por unidad (UN) colocada e indicada en los planos y a satisfacción
del Interventor, los diámetros de los abastos deben ser los recomendados para su correcto funcionamiento. El pago se
hará según el precio consignado en el ítem correspondiente del formulario de precios. Este precio deberá incluir todos
los costos de mano de obra, accesorios, materiales, transporte, retiro de sobrantes y demás costos directos e
indirectos para la entrega a satisfacción.
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7.02 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVAMANOS
UNIDAD:
UN.
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación al suministro e instalación con todos sus
accesorios de lavamanos Marsella tipo Corona referencia 0130100 o equivalente, se instalarán siguiendo los
procedimientos normales y aplicando las recomendaciones de los fabricantes. Deberán ser instalados después de
haberse probado las redes tanto hidráulicas como de desagües y protegerse hasta la entrega final de la obra,
cualquier daño, ralladura, desboquete o vencidura en las piezas de porcelana, así como las griferías, obligará al
Contratista a cambiarlas a su costo, sin ninguna contraprestación por parte de la Interventoría.
MATERIALES: Lavamanos Marsella de sobreponer Corona referencia 0130100 o equivalente, teflón, llave anti
vandálica para lavamanos Corona ref. 71100 o equivalente.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será por unidad (UN) colocada e indicada en los planos y a satisfacción
del Interventor, los diámetros de los abastos deben ser los recomendados para su correcto funcionamiento. El pago se
hará según el precio consignado en el ítem correspondiente del formulario de precios. Este precio deberá incluir todos
los costos de mano de obra, accesorios, materiales, transporte, retiro de sobrantes y demás costos directos e
indirectos para la entrega a satisfacción.
7.03 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ORINALES
UNIDAD:
UN.
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación al suministro e instalación con todos sus
accesorios del orinal Santa Fe con fluxómetro Corona referencia 00401100 o equivalente, se instalarán siguiendo los
procedimientos normales y aplicando las recomendaciones de los fabricantes. Todos los aparatos deberán ser
instalados después de haberse probado las redes tanto hidráulicas como de desagües y protegerse hasta la entrega
final de la obra, cualquier daño, ralladura, desboquete o vencidura en las piezas de porcelana, así como las griterías,
obligará al Contratista a cambiarlas a su costo, sin ninguna contraprestación por parte de la Interventoría.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será por unidad (UN) colocada e indicada en los planos y a satisfacción
del Interventor, los diámetros de los abastos deben ser los recomendados para su correcto funcionamiento. El pago se
hará según el precio consignado en el ítem correspondiente del formulario de precios. Este precio deberá incluir todos
los costos de mano de obra, accesorios, materiales, transporte, retiro de sobrantes y demás costos directos e
indirectos para la entrega a satisfacción.
7.04 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DUCHAS (INCLUYE INCRUSTACIONES)
UNIDAD:
UN
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde a esta especificación el suministro e instalación de la duchas
sencillas Corona prismas o equivalentes incluidas las incrustaciones, se instalarán en la batería de baños.
El sitio de este elemento se encuentra especificado y su variación debe contar con la aprobación por escrito de la
interventoría, teniendo en cuenta la disposición de un desagüe en su nueva localización.
MATERIALES: Ducha, accesorios, elementos de unión, acoples, teflón, herramienta, equipo y todos los demás
materiales necesarios para la correcta instalación de este elemento.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: La medida será la unidad (UN). El pago se hará a los precios unitarios establecidos
en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, tubería, accesorios, válvulas, elementos
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de unión, equipo y herramientas y todos los costos directos e indirectos requeridos para la correcta ejecución de los
trabajos.
CAPITULO 8. CARPINTERÍA METÁLICA Y EN ALUMINIO
8.01
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTAS TIPO 1
UNIDAD:
UN
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Esta especificación se refiere al suministro e instalación de las puertas metálicas
en la batería de baños. La localización, dimensiones y especificaciones se definen en los planos.
Los marcos serán metálicos construidos en lámina cold rolled calibre 20, de un ancho que cubra el espesor del muro y
diseño de acuerdo a los planos, la soldadura a utilizar será SP6013. Se pegará con soldadura al refuerzo principal de
las columnetas y se rellena el marco con mortero 1:4.
Las puertas se instalarán una vez colocados los pisos y se deberá verificar que estas se ajusten al marco metálico con
una separación no mayor de 2mm en los cantos superiores y laterales y una luz inferior no mayor a 1cm.
La calidad de la instalación y de los materiales a utilizar deberá ser aprobada por el Interventor. Todas las medidas
deberán ser verificadas en obra y para la instalación se deberá considerar las especificaciones dadas por los
distribuidores.
En las puertas tipo P-1 se suministrarán e instalarán chapas de seguridad marca Yale de primera calidad o similar.
MEDICIÓN Y PAGO: La medida de pago de esta actividad es la unidad (UN) de puerta suministrada y
correctamente instalada y aceptada por la Interventoría. El pago se hará a los precios unitarios estipulados en el
Formulario de la Propuesta, en este valor están incluidos la puerta, el marco, el vidrio 4 mm, la cerradura, pintura de
marco y puerta, la mano de obra, equipos, herramientas, morteros y resanes para instalación de los marcos,
transporte horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás actividades necesarias para la
correcta fabricación e instalación.
8.02 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VENTANAS EN ALUMINIO
UNIDAD: M2
DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere esta especificación al suministro e instalación de ventanas en
aluminio bronce referencia 5020, con empaque de caucho, seguro referencia punto rojo y vidrio de 4 milímetros,
tendrá una hoja de corredera y una fija. Se fijarán a los muros mediante tornillo y chazos. La forma, dimensiones y
localización de los elementos se indican en los planos arquitectónicos.
El pisavidrios será biselado a presión sin tornillos a la vista. Los vidrios en todos los casos deberán ser perfectamente
planos, de espesor uniforme, libres de burbujas y manchas, sin ondulaciones y de tal manera que no presenten
distorsión visual cuando se mire a través de ellos. Los vidrios se fijarán con el respectivo pisa vidrios y empaque de
caucho.
Antes de su fabricación, se rectificarán las medidas reales de los vanos. Cualquier rectificación o embone que pueda
requerirse la ejecutará el Contratista por su cuenta.
Todos los cortes y ensambles de perfiles deben acoplar perfectamente, sin que queden luces o aberturas entre ellos.
Todos los remaches a utilizar serán de aluminio. Los tornillos serán zincados y sus cabezas serán del mismo color de la
perfilería. Todos los tornillos se instalarán a ras con los perfiles, avellanando los orificios para lograrlo.
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IMPORTANTE: Todos los perfiles de aluminio, tan pronto sean instaladas las ventanas y puertas, serán recubiertas
con grasa o una película de silicona tipo "cáscara", que la proteja de ralladuras y manchas por pintura o cemento. Este
recubrimiento deberá mantenerse hasta el final de la obra y será retirado dentro de las operaciones de limpieza final.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Todas las ventanas serán medidas por metro cuadrado (M2) correctamente
instaladas y aceptadas por interventoría. El pago se hará a los precios unitarios estipulados en el Formulario de la
Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra de fabricación y montaje, los materiales anteriormente
mencionados, andamios, herramientas y equipos, retiro de sobrantes, acarreo externo e interno, horizontal y
vertical y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la Interventoría.
8.03 DIVISIÓN DE BAÑOS EN LÁMINA ACRÍLICA
UNIDAD:
M2
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al suministro e instalación de divisiones para baño,
en aluminio anodizado color anolok 511 champañas, lámina fija acrílica de 3 mm de espesor color blanco opal. La
estructura y hojas deben ser en perfilería de 2” x 1” que conforme los marcos de las divisiones bien aplomados y
nivelados. El cerrojo que se empleara en cada cubículo será tipo falleba en acero inoxidable. La forma, dimensiones,
especificaciones y localización de los elementos se indican en los planos arquitectónicos.
Antes de su fabricación se rectificarán las medidas reales de los vanos. Cualquier rectificación o embone que pueda
requerirse la ejecutará el Contratista por su cuenta.
Todos los cortes y ensambles de perfiles deben acoplar perfectamente, sin que queden luces o aberturas entre ellos.
Todos los remaches a utilizar serán de aluminio. Los tornillos serán zincados y sus cabezas serán del mismo color de la
perfilería. Todos los tornillos se instalarán a ras con los perfiles, avellanando los orificios para lograrlo.
Todas las divisiones se sellarán con silicona transparente, entre el marco y el muro que conforma el vano, para
garantizar su estanqueidad.
Todos los perfiles de aluminio, tan pronto sean instaladas las ventanas y puertas, serán recubiertas con grasa o una
película de silicona tipo "cáscara", que la proteja de ralladuras y manchas por pintura o cemento. Este recubrimiento
deberá mantenerse hasta el final de la obra y será retirado dentro de las operaciones de limpieza final.
Se hará entrega de las recomendaciones de operación y mantenimiento de todas las divisiones y puertas de aluminio
y de las pólizas y garantías de los materiales por parte de los fabricantes.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Todas las divisiones serán medidas por metro cuadrado (M2), correctamente
instaladas y aceptadas por la interventoría. El pago se hará a los precios unitarios estipulados en el Formulario de la
Propuesta, en este valor están incluidos todos los materiales definidos en esta especificación y en los planos, mano de
obra de fabricación y montaje, equipos, herramientas, transporte horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero
autorizado y demás actividades necesarias para la correcta fabricación e instalación.
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CAPITULO 9. ADECUACIONES EN FACHADA EDIFICIO DE ADMINISTRACIÓN
9.01 ENCHAPES EN FACHALETA DE GRES
UNIDAD:
ML
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Esta especificación se refiere al suministro e instalación de fachaleta de gres a
reponer en los sitios de la fachada del edificio. Se utilizara tableta de las mismas dimensiones y especificaciones que la
existente en la fachada.
Incluye este ítem la adecuación de la superficie existente para garantizar la adherencia del mortero de pega de la
fachaleta. Antes de iniciar la instalación debe verificarse que el muro no presente humedad o filtraciones. Se
desecharán todas las piezas que presenten roturas, deformaciones o cualquier defecto de forma, dimensiones o color.
Como material de pega se utilizará alfalisto gris de Alfa o equivalente y para el emboquillado de las juntas alfacolor o
equivalente. El material de pega se esparcirá con una llana dentada, como se utiliza como pega un pegamento
especializado no es necesario humedecer la fachaleta antes de su instalación.
La instalación de la fachaleta se puede ejecutar de abajo hacia arriba o de arriba hacia abajo, limpiandose los
sobrantes y verificandose los niveles horizontal y verticalmente, para el brechado se utilizará una llana de goma.
Se debe retirar el exceso de cemento con una esponja húmeda para evitar manchas asociadas al cemento. La
limpieza de las incrustaciones de cemento se realizará con ácido nítrico en proporción 1:10 (1 de acido por 10 de
agua). No se debe utilizar ácido muriático ni ACPM en la limpieza de la fachaleta.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: Las superficies enchapadas en fachaleta según estas especificaciones y a
satisfacción del Interventor, se medirán por metros lineales (ML) con aproximación a dos decimales, medición que
incluye todos los materiales y actividades descritas, transporte horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero
autorizado, dilataciones, mano de obra y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la
Interventoría.
9.02 PINTURA KORAZA SOBRE MUROS EN FACHADA, INCLUYE RESANE
UNIDAD:
M2
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación a la aplicación, en el muro de fachada del
edificio de Administración, de pintura 100% acrílica tipo koraza de pintuco o equivalente, de acuerdo a las
recomendaciones del fabricante y en los lugares estipulados en los planos o indicados por la Interventoría, El
contratista debe realizar un acondicionamiento de la superficie existente raspando la pintura deteriorada,
posteriormente se resanara con plastiestuco hasta obtener una superficie uniforme para proceder a aplicar tres
manos como mínimo de la pintura tipo koraza.
En general las diferentes manos de pintura deberán ser ejecutadas por personal experto en esta clase de labores.
Las pinturas deben quedar con una apariencia uniforme, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha. Antes de
la aplicación de la pintura se deberán eliminar todas las partes flojas, remendar las imperfecciones, eliminar las
grasas, etc., luego deberán lijarse todas las superficies y deberá eliminarse el polvo resultante antes de la primera
mano.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: La pintura en Koraza se medirá en metros cuadrados (M2) con aproximación a
dos decimales. En el precio unitario se incluirán todos los costos de los materiales, mano de obra, alquiler de
andamios, transportes, retiro de sobrantes y demás costos directos e indirectos empleados para su correcta
aplicación. La ejecución de dilataciones, filos, esquinas, etc., estará incluida en el precio unitario. La medición se
hará sobre áreas netas terminadas, descontando los vanos, y no se hará ninguna clase de compensación por
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tramos de dimensiones menores de un M2, tramos que deben ser contempladas por el CONTRATISTA en el precio
unitario.
9.03 PINTURAS PUERTAS Y VENTANAS EN FACHADA
UNIDAD: M2
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Esta especificación se refiere a la pintura de acabado a aplicar en las puertas y
ventanas existentes en el edificio de Administración. Incluye el retiro del anticorrosivo y pintura de acabado que tienen
estas puertas y ventanas. Todas las puertas y ventanas metálicas se someterán al proceso de pintura anticorrosiva y
de acabado que a continuación se describe:
Deben limpiarse las superficies metálicas con Thinner Pintuco ó similar con el objeto de eliminar grasas, ácidos
lubricantes ó cualquier suciedad existente. Cuando se encuentren incrustaciones demasiado adheridas como
salpicaduras de soldadura o cualquier otra irregularidad notoria deberán ser removidas mediante el uso de
rasquetas, esmeriles eléctricos o neumáticos.
Se aplicará a los elementos metálicos dos capas de pintura anticorrosivo gris de Pintuco referencia 507 ó similar,
con brocha o pistola de pintura, estas deberán quedar parejas en su textura y tonalidad y se aplicarán siguiendo
las normas de los fabricantes especialmente en cuanto al uso de los disolventes, obteniendo como fin el mejorar las
zonas donde por efecto de la soldadura en la instalación o por cualquier otra causa se hayan deteriorado. En caso
de que la pintura anticorrosiva sea aplicada en taller, una vez instalado el elemento, y antes de darle el acabado
final, se debe resanar completamente el anticorrosivo, cubriendo cualquier ralladura que haya podido presentarse.
Sobre esta base de anticorrosivo se aplicarán tres (3) manos de pintura de esmalte preparada con disolvente, del
color que indique la Interventoría, utilizando brocha o pistola aspersora.
MEDICION Y PAGO: La medida de pago de esta actividad es el metro cuadrado (M2) de puerta y/o ventana
debidamente pintada. El pago se hará a los precios unitarios estipulados en el Formulario de la Propuesta, en este
valor están incluidos todas la actividades descritas, los materiales requeridos para la pintura de puertas y ventanas,
incluye la pintura de los amrcos, la mano de obra, equipos, herramientas, transporte horizontal y vertical, retiro de
sobrantes al botadero autorizado y demás actividades necesarias para la correcta ejecución del ítem.
9.04 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DOMO ACRÍLICO
UNIDAD:
GL
CAPITULO 10. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
En el presente documento se detallan las especificaciones para la construcción de las instalaciones eléctricas para la
construcción de la plazoleta sede Málaga de la Universidad Industrial de Santander.
MATERIALES: Los materiales suministrados por el Contratista deberán ser nuevos, de primera calidad, libres de
defectos e imperfecciones y cumplir con lo establecido en las normas ICONTEC.
NORMAS: Para la construcción de las instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones del proyecto se deberán tener
en cuenta lo siguiente:
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•
•
•
•
•
•
•
•
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Código eléctrico colombiano NTC 2050
Reglamento técnico de instalaciones eléctricas RETIE
Norma para el calculo y diseño de sistemas de distribución de la Electrificadora de Santander S.A E.S.P
ANSI/TIA/EIA-568-B.2 Commercial Building Telecommunications Cabling
ANSI/TIA/EIA-568-B.3 Optical Fiber Cabling Components Standard
ANSI/TIA/EIA-569-A Commercial Building Standard for Telecommunications Pathways and Spaces
ANSI/TIA/EIA-606A Administration Standard for the Telecommunications Infrastructure Commercial Buildings
ANSI/TIA/EIA-607A Commercial Building Grounding and Bonding Requirements for Telecommunications
MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y MAQUINARIA: En todos los casos se utilizará mano de obra especializada y
herramienta y maquinaria adecuadas para todos los trabajos a ejecutar.
SEGURIDAD: Todos los trabajadores deberán estar afiliados al sistema de seguridad social (PENSIÓN, EPS y ARP),
cumplir con las normas de seguridad propias de los trabajos a ejecutar y además observar las normas internas de la
UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER
PERSONAL DE LA OBRA: La empresa contratista para el manejo y desarrollo de los trabajos contará con el
personal requerido acorde con el numeral 3.13 del Volumen I Condiciones Generales de los presentes Términos de
Referecia. Todo el personal para la supervisión y ejecución de las labores descritas en las presentes especificaciones
deberá ser competente y la interventoría podrá ordenar el cambio del personal que estime, sin que lo anterior genere
prorrogas en el plazo de la ejecución.
CAJAS DE SALIDA Y EMPALME: Serán PVC con perforaciones construidas de fábrica, excepto las cajas cuadradas
hondas que serán en chapa metálica tipo pesado con tratamiento final en zincado electrolítico troquelado y embutido,
no se aceptaran dobladas ni soldadas.
CONDUCTORES: La utilización de los conductores será de la siguiente manera:
Uso
Instalaciones eléctricas red normal
Acometidas a tableros
Red aérea MT
Red canalizada MT
Tipo de conductor
Alambre Cu aislamiento THWN
Alambre Cu aislamiento THWN para calibres 10
ó inferiores y cable para calibres superiores
Cable aluminio ACSR
Cable Cu XLPE 15 KV
En las instalaciones internas se tendrá en cuenta el siguiente código de colores:
* Conductor de fase ó retorno
* Conductor de neutro
* Conductor continuidad de tierra
: Rojo, Azul ó Amarillo
: Blanco
: Verde (para las instalaciones internas de iluminación
tomacorrientes de red normal, podrá ser conductor desnudo)
y
Los colores de neutro y tierra son mandatorios. En caso de difícil consecución en el mercado, solo se podrá variar el
color del conductor de fases previa aprobación de la interventoría de la obra.
En todas las cajas deben dejarse por lo menos 20 cms para las conexiones de los aparatos correspondientes, las
conexiones se harán con conectores tipo resorte o de auto desforre.
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DUCTERIA PVC: En las tuberías se utilizaran los siguientes adaptadores:
•
•
Adaptadores de caja tipo campana en todos los extremos que lleguen a cajas de salida.
En tuberías de diámetro mayor o igual a 2” se utilizaran terminales tipo campana en cajas de inspección y
terminales con tuerca y contratuerca en cajas metálicas.
El valor unitario de cada ítem incluye todos los accesorios requeridos para las instalaciones de la tubería, como curvas,
limpiadores, pegantes, sellantes, etc. Los accesorios como curvas serán de fábrica, para diámetros superiores a ¾”.
CONEXIONES: En la conexión de conductores para tomacorrientes monofásicos se tendrá en cuenta la polaridad del
aparato, dejando el terminal del neutro a la izquierda ó arriba, de un observador colocado frente a la salida. En la
conexión de conductores a plafones se dejará el neutro conectado al casquillo de enrosque de bombillas. En la
conexión de interruptores la posición de encendido estará hacia arriba.
IDENTIFICACIÓN DE TABLEROS Y CAJAS DE CONEXIÓN/PASO: La identificación de los tableros de
distribución redes eléctricas, tableros de comunicaciones, cajas de conexión o de paso, se identificarán con acrílico,
indicando el nombre del tablero y tipo de red que distribuye.
Para los tableros eléctricos, se identificarán con placas en acrílico los diferentes circuitos en cada uno de ellos.
Las tomas se identificarán con marquillas adhesivas indicando el tablero y el circuito al cual pertenece.
TABLEROS O GABINETES ELÉCTRICOS Y DE COMUNICACIONES: Los tableros eléctricos y de comunicaciones
deben cumplir las siguientes características:
-
Calibre 14, 16 MSG
Lámina acero cold rolled
Pintura electrostática
Puerta metálica con chapa
Diagrama unifilar plastificado
Tapa removible para operación de componentes (para tableros eléctricos)
REVISIONES Y PRUEBAS:
Eléctricas y de comunicaciones: Sé realizarán las siguientes pruebas y verificación de las siguientes características.
Estas pruebas serán a cargo del contratista y su costo debe ser considerado dentro de los costos de administración:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Voltaje
Corriente
Impedancia de puesta a tierra.
Aislamiento
Identificación de pares.
Aislamiento de pares
Continuidad de conductores
Verificación de circuitos de tableros
Accionamiento de interruptores
Polaridad de salidas
UNIDADES DE MEDICIÓN Y PAGO: Las unidades de medición serán las indicadas para cada ítem y una vez
instalada y recibida a satisfacción por parte de la interventoría, se pagará la unidad contratada.
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Cuando se trate de unidades de medición y pago como metro lineal (ml) se harán aproximaciones al segundo dígito
decimal.
Para todos los ítems la unidad de pago contemplará el suministro y transporte de material, mano de obra de
instalación, pruebas, herramienta, equipos, accesorios necesarios para la culminación y funcionamiento y demás
costos indirectos necesarios para la entrega de la unidad contratada.
Deben ser incluidos en los costos de los trabajos, la actualización de los planos y dibujos, así como deberá ser
entregada la documentación completa de la red. (Etiquetado, ubicación de equipos, configuraciones, manuales de
operación, garantías, etc.)
10.01 PUNTOS DE ILUMINACIÓN A 220 V
10.02 PUNTOS DE ILUMINACIÓN A 120 V
UNIDAD: UN
UNIDAD: UN
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación a los requisitos para suministro e instalación de los
elementos que conforman las instalaciones eléctricas del proyecto que tengan que ver con la iluminación de acuerdo a
lo especificado en el plano eléctrico o con previa autorización del interventor.
En todos los casos se usará tubería PVC Ø = 3/4” de tipo pesado de sección circular uniforme, una caja octogonal
para la colocación de la boquilla, una caja rectangular para fijar el interruptor sencillo, un interruptor sencillo marca
Luminex, línea clásica o similar, una boquilla de porcelana, dos conductores de cable de cobre aislado número 14 y un
conductor de cable de cobre desnudo número 16 para puesta a tierra entre cajas de distribución y conexiones. Para la
realización de las uniones de tubería se usará soldadura PVC sobre superficies previamente aseadas con limpiador
PVC. Todos los materiales deberán cumplir con las normas técnicas Icontec y con las exigidas por la Electricadora de
Santander.
MATERIALES: Ducto PVC de 3/4”, caja octogonal galvanizada, caja rectangular, interruptor sencillo, plafón, cable de
cobre # 14 aislado, cable de cobre # 16 desnudo y accesorios de montaje, identificación y conexionado.
MEDICIÓN Y PAGO: La unidad de medida para salida para la salida de iluminación será la unidad (UN), instalada. El
pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, los
materiales enunciados, accesorios, herramientas y demás elementos y materiales que sean necesarios para su
correcta instalación y aceptación por la Interventoría.
10.03 TOMACORRIENTE 120 V
UNIDAD: UN
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación a los requisitos para suministro e instalación de los
elementos que conforman las instalaciones eléctricas del proyecto que necesiten salida para toma de fuerza a 120V,
de acuerdo a lo especificado en el plano eléctrico o con previa autorización del interventor.
En todos los casos se usará tubería PVC Ø = 3/4” de tipo pesado de sección circular uniforme, una caja rectangular
para fijar el tomacorriente doble, un tomacorriente doble marca Luminex, línea clásica o similar, dos conductores de
cable de cobre aislado número 12 y un conductor de cable de cobre desnudo número 16 para puesta a tierra entre
cajas de distribución y conexiones. Para la realización de las uniones de tubería se usará soldadura PVC sobre
superficies previamente aseadas con limpiador PVC. Todos los materiales deberán cumplir con las normas técnicas
Icontec y con las exigidas por la Electricadora de Santander.
MATERIALES: Ducto PVC de 3/4”, caja rectangular, tomacorriente doble, cable de cobre # 12 aislado, cable de
cobre # 16 desnudo y accesorios de montaje, identificación y conexionado.
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MEDICIÓN Y PAGO: La unidad de medida para la salida de 120V será la unidad (UN), instalada. El pago se hará al
precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, los materiales
enunciados, accesorios, herramientas y demás elementos y materiales que sean necesarios para su correcta
instalación y aceptación por la Interventoría.
10.04 TOMACORRIENTE 220V
UNIDAD: UN
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación a los requisitos para suministro e instalación de los
elementos que conforman las instalaciones eléctricas del proyecto que necesiten salida para toma de fuerza a 220V,
de acuerdo a lo especificado en el plano eléctrico o con previa autorización del interventor.
En todos los casos se usará tubería PVC Ø = 3/4” de tipo pesado de sección circular uniforme, una caja cuadrada con
suplemento para fijar el tomacorriente de pata cruzada con capacidad para 50 amperios, dos conductores de cable de
cobre aislado número 10 y un conductor de cable de cobre desnudo número 16 para puesta a tierra entre cajas de
distribución y conexiones. Para la realización de las uniones de tubería se usará soldadura PVC sobre superficies
previamente aseadas con limpiador PVC. Todos los materiales deberán cumplir con las normas técnicas Icontec y con
las exigidas por la Electricadora de Santander.
MATERIALES: Ducto PVC de 3/4”, caja cuadrada con suplemento doble, tomacorriente 220V 30ª, cable de cobre #
10 aislado, cable de cobre # 16 desnudo y accesorios de montaje, identificación y conexionado.
MEDICIÓN Y PAGO: La unidad de medida para la salida de 220V será la unidad (UN), instalada. El pago se hará al
precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, los materiales
enunciados, accesorios, herramientas y demás elementos y materiales que sean necesarios para su correcta
instalación y aceptación por la Interventoría.
10.05 REFLECTOR METAL HALIDE 250 W
UNIDAD: UN
DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere a la ejecución del suministro e instalación de reflectores Metal
Halide de 250W a instalar en los sitios indicados en el plano eléctrico.
MATERIALES:
•
•
•
•
•
Tubería conduit PVC de ½” tipo pesado.
Cable de cobre N. 12 aislado.
Cable de cobre N. 14 desnudo.
Reflector metal halide 250W.
Accesorios de montaje, identificación y conexionado.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Su medida será la unidad (UN), de reflector metal halide 250W suministrada e
instalada a satisfacción. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye:
Costos de mano de obra, materiales, accesorios de montaje, identificación y conexionado, equipos y herramientas,
transporte interno y externo, retiro de sobrantes y todos los costos que sean necesarios para la ejecución de la
actividad a satisfacción.
10.06 LÁMPARA DE PEDESTAL 220V X 70 W
UNIDAD: UN
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10.07 CONTROL PARA ALUMBRADO 220 V
UNIDAD: UN
10.08 CANALETA PARA CABLE SOBRE FACHADA
UNIDAD: ML
DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Suministro y montaje de ducto portacables en PVC (canaleta), incluye
accesorios de cambio de dirección y los accesorios de soporte a placa y muro.
MEDICIÓN Y PAGO: La unidad de medida para la canaleta para cable sobre fachada será el metro lineal (ML),
instalado. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano
de obra, los materiales enunciados, accesorios, herramientas y demás elementos y materiales que sean necesarios
para su correcta instalación y aceptación por la Interventoría.
10.09 SUBACOMETIDA
UNIDAD:
GL
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación a los requisitos para el suministro e instalación de
la acometida eléctrica que va desde la postería de la Plazoleta hasta el tablero en la batería de baños, tal como se
define en el plano eléctrico. La altura de instalación debe ser acordada junto con el interventor de la obra y el
personal de la universidad responsable del mantenimiento. En todos los casos se usará tubería PVC de tipo pesado de
sección circular uniforme, de diámetro 2”, con un tablero tipo industrial de 24 circuitos. Para la realización de las
uniones de tubería se usará soldadura PVC sobre superficies previamente aseadas con limpiador PVC. Siempre se
usará adaptadores terminales con contratuerca del tipo pesado en las llegadas o salidas de cualquier tipo de caja
metálica o tablero. Todos los ductos no metálicos, deberán llevar un cable desnudo No 6 AWG, como conductor de
continuidad.
MATERIALES:
•
•
•
•
•
•
Ducto PVC de 2” tipo pesado.
Tablero trifásico 12 circuitos.
Cable de cobre N. 8 desnudo.
Curvas PVC 2”.
Cable de cobre N. 4.
Accesorios de montaje, identificación y conexionado.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La unidad de medida para esta subacometida es global (GL), ejecutado a
satisfacción. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de
mano de obra, ducto PVC de 2”, tablero tipo industrial 24 circuitos, accesorios, herramientas y demás elementos y
materiales que sean necesarios para su correcta instalación y aceptación por la Interventoría.
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10.10 LÁMPARA FLUORESCENTE SLIM LINES 2 X 48
UNIDAD:
UN
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación a los requisitos para suministro e instalación de
lámparas fluorescentes 2 x 48 en los sitios especificados en el plano o previa autorización del interventor. Se
instalarán lámparas fluorescentes Slim Line tipo industrial de 2” x 48”.
MATERIALES: Lámparas fluorescentes Slim Line tipo industrial de 2” x 48”. y accesorios de montaje, identificación y
conexionado.
MEDICIÓN Y PAGO: La unidad de medida para el suministro e instalación de lámparas fluorescente de 2x48 será la
unidad (UN), instalada. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye:
Costos de mano de obra, los materiales enunciados, accesorios, herramientas y demás elementos y materiales que
sean necesarios para su correcta instalación y aceptación por la Interventoría.
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