condiciones del contrato

NUEVO ESPACIO INDUSTRIAL S.L. (Ecooo), Registro Mercantil de Madrid, Tomo 20.973, Folio 61, Sección 8ª, Hoja M-371.921, N.I.F. B84201219 –Calle Escuadra,11 28012 Madrid.
Papel Reciclado
CONTRATO DE CUENTAS EN PARTICIPACIÓN PARA LA EXPLOTACIÓN DE UNA INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA
SOBRE TEJADO DE NAVE UBICADA EN CUENCA
En ……………., a ……. de ………….. de 2015
REUNIDOS
De una parte, D. ………………………………………………………, mayor de edad, con D.N.I. ………………. y domicilio en
………………… (………………….),…………………………………………………………. (C.P. …………………), actuando en su propio nombre
y derecho. En adelante, el CUENTAPARTÍCIPE.
De otra parte, D. MARIO FRANCISCO SÁNCHEZ-HERRERO CLEMENTE, mayor de edad, con D.N.I. y N.I.F. nº
02615345-S y domicilio, a efectos del presente contrato, en MADRID, calle Escuadra, 11 (C.P. 28012), actuando en
nombre y representación en su calidad de Administrador de la mercantil NUEVO ESPACIO INDUSTRIAL MADRID,
S.L., domiciliada en MADRID, calle Escuadra, 11 (C.P. 28012), inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo
20.973, Folio 61, Sección 8ª, Hoja M-371.921, con N.I.F. nº B84201219 y denominación comercial ECOOO. En
adelante, ECOOO.
Reconociéndose las partes recíprocamente capacidad y representación suficientes para el presente otorgamiento,
EXPONEN
I. Que ECOOO es propietario del 99 por ciento de una sola planta solar fotovoltaica de 50 kW de potencia nominal,
ubicada sobre tejado de nave sita en Cuenca, en calle Cubillo 49. El número de inscripción de la instalación
fotovoltaica en el Registro de Instalaciones de Producción en Régimen Especial de Industria es el RE-056998. Toda la
operativa económica de la citada instalación se encauzará a través de una Comunidad de Bienes cuya denominación
actual es HUERTA SOLAR URBANA TREINTA Y TRES, C.B. con domicilio social en Madrid, calle Escuadra, 11 y NIF nº
E85947331 (en adelante, HSU33). En adelante, el PROYECTO.
La citada instalación se encuentra en funcionamiento desde abril de 2008, siendo su desempeño hasta la fecha
plenamente satisfactorio.
II. Que ECOOO lleva DIEZ años promoviendo pequeñas instalaciones fotovoltaicas exclusivamente sobre tejado y
abriendo su titularidad al mayor número de personas. En esta ocasión ha optado por la sencilla fórmula del contrato
de cuentas en participación, respecto al cual se constituye como PARTÍCIPE GESTOR.
III. Que el CUENTAPARTÍCIPE después de conocer y estudiar la implicación de este contrato, y conociendo las
oportunidades y riesgos existentes, está interesado en convertirse en CUENTAPARTÍCIPE, según se regula en el
presente documento.
IV. Que, en consecuencia, las partes aquí contratantes están recíprocamente interesadas en perfeccionar el presente
CONTRATO DE CUENTAS EN PARTICIPACIÓN en relación exclusivamente con el PROYECTO descrito en el punto I
anterior, y, a tal efecto,
ACUERDAN
PRIMERO.- OBJETO DEL NEGOCIO
GESTOR y CUENTAPARTÍCIPE formalizan el presente CONTRATO DE CUENTAS EN PARTICIPACIÓN respecto a la
operación consistente en el PROYECTO descrito en el punto I anterior. Dicho proyecto se limitará exclusivamente a
la actividad de venta de la energía eléctrica producida por la instalación solar fotovoltaica anteriormente indicada,
junto con el resto de actividades periféricas que ello conlleva (mantenimiento de la planta, arrendamiento de las
cubiertas dónde se ubica, gestión y tramitación de impuestos tasas, licencias, facturación, contabilidad, seguros,
etc.). Con su aportación, el CUENTAPARTÍCIPE adquiere el derecho a participar en los resultados del PROYECTO en el
porcentaje correspondiente a dicha aportación.
1
Ecooo |Calle Escuadra,11. 28012 Madrid | 91 294 00 94 | www.ecooo.es
El CUENTAPARTÍCIPE, a la firma del presente contrato, se compromete a entregar al GESTOR, mediante
transferencia al número de cuenta de TRIODOS BANK, S.L con IBAN ES83 1491 0001 2320 6877 2124 que NUEVO
ESPACIO INDUSTRIAL MADRID, S.L., la cantidad de ……………. EUROS IVA incluido (………… EUROS sin IVA) resultado
de multiplicar 6,50 € IVA incluido por ……… Wp. El presente contrato no se perfeccionará en tanto en cuanto no se
produzca el pago efectivo de la citada cantidad. La citada cantidad constituye precio cerrado de la participación. La
cantidad correspondiente al IVA, sin embargo, será reembolsada al CUENTAPARTÍCIPE con carácter inmediato a la
recepción por parte de la comunidad de bienes de la devolución de IVA por parte de la Agencia Tributaria. La
comunidad de bienes solicitará su inclusión dentro del Registro de Devolución Mensual de IVA, por lo que la citada
devolución se recibirá previsiblemente dentro del periodo de un año desde la firma del presente contrato.
Constituyéndose en CUENTAPARTÍCIPE y a partir de este momento, le corresponde a éste recibir la parte alícuota
correspondiente a ……………………….W pico de los resultados de la explotación económica a lo largo de toda la vida
del PROYECTO. Dichos resultados se determinan por diferencia entre los ingresos derivados de la venta de
electricidad fotovoltaica y los gastos correspondientes a la correcta explotación de la instalación.
Ambas partes acuerdan que las liquidaciones se realizarán anualmente mediante transferencia bancaria al número
de cuenta ………………………………………………………………….………………….. de la entidad ………………………………………………..,
del que es titular el CUENTAPARTÍCIPE. El momento para el devengo del derecho de cobro se establece el día 21 de
junio de cada año, coincidiendo con el solsticio de verano. A partir de dicha fecha y dentro de los 10 días hábiles
siguientes, el GESTOR realizará la citada transferencia anual.
Igualmente, coincidiendo con la emisión de las liquidaciones, el GESTOR se compromete a enviar al
CUENTAPARTÍCIPE un informe donde se recoja toda la información relevante sobre la marcha del negocio.
TERCERO.- DURACIÓN DEL CONTRATO
La duración del presente contrato se pacta expresamente por el periodo de vigencia del régimen económico
especial del que gozan estas instalaciones (relativo a los complementos a la inversión y a la operación), en la
actualidad de 30 años desde la puesta en marcha de la instalación.
CUARTO.- PROTECCIÓN DE DATOS
Asimismo, el firmante manifiesta su consentimiento, conocimiento y aceptación de la clausula de protección de
datos de carácter personal aceptada a través de la página web ecooo.es, en el momento previo a la impresión del
presente documento.
QUINTO.- JURISDICCIÓN
Las partes se someten expresamente a la jurisdicción y fuero de los Tribunales y Juzgados de Madrid, renunciando a
cualquier fuero que pudiera corresponderles, para cuantas cuestiones se deriven del presente Contrato.
Y para que conste y surta sus efectos, expiden el presente documento, por duplicado ejemplar y a un solo efecto,
firmándolo, en prueba y señal de conformidad, en la ciudad y fecha al principio indicados.
Fdo. CUENTAPARTÍCIPE
Fdo. GESTOR CUENTAPARTÍCIPE
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NUEVO ESPACIO INDUSTRIAL S.L. (Ecooo), Registro Mercantil de Madrid, Tomo 20.973, Folio 61, Sección 8ª, Hoja M-371.921, N.I.F. B84201219 –Calle Escuadra,11 28012 Madrid.
SEGUNDO.- PARTICIPACIÓN DEL CUENTAPARTÍCIPE
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Ecooo |Calle Escuadra,11. 28012 Madrid | 91 294 00 94 | www.ecooo.es