ANEXO 3 Memoria Descriptiva Suministro e Instalación de equipos

LICITACIÓN ABREVIADA Nº 3/13 - ANEXO 3
Memoria Descriptiva Suministro e Instalación de equipos de Aire Acondicionado. Oficinas
de Control de Gestión, Geo Referenciación, Oficial de Cumplimiento, Secretaría General y Salas
de Reuniones ubicadas en el 2º piso del edificio central de la ANC.
1. CONDICIONES GENERALES
1.1. INTRODUCCION
Esta memoria se refiere a las especificaciones técnicas a tener en cuenta en el suministro y
montaje con instalación eléctrica, de los equipos de aire acondicionado para las oficinas de
Control de Gestión, Geo Referenciación, Oficial de Cumplimiento y Sala de Reuniones ubicadas
en el segundo piso de Casa Central, Buenos Aires 451 de la ciudad de Montevideo.
1.2. PROPUESTA
Luego de visitar el local a acondicionar, el oferente estudiará el proyecto y planteará la
propuesta definitiva, que deberá contener equipos de acondicionamiento del aire y ventilación
que contemple las renovaciones reglamentarias que correspondan.
El Contratista podrá subcontratar trabajos por rubro, pero no será liberado de su
responsabilidad por la totalidad de las obras. En su propuesta deberá especificar la/las
empresas que tendrán a cargo los subcontratos correspondientes.
En la oferta, se deberá considerar para la planificación de los trabajos, la coordinación con
otros subcontratos, y se tomará en consideración que en el local habrá personal trabajando
en otras tareas, por lo que se procurará no entorpecer y coordinar su ejecución con el
Director de Obra.
En ningún caso se aceptarán soluciones que impliquen que las unidades exteriores de los
equipos se ubiquen en lugares no previstos por la ANC. El director de obra determinará el
lugar destinado al pasaje de la cañería del líquido refrigerante y la ubicación para construir
una plataforma de hormigón en la azotea para la ubicación de las unidades exteriores.
Se deberá tener especial cuidado al efectuar las canalizaciones, de modo de no afectar la
estructura de los edificios. La Empresa adjudicataria, en caso de encontrarse con alguna
dificultad para efectuar los trabajos, consultará de inmediato a la Dirección de Obra, previo a
la ejecución de los mismos.
Quedarán también a cargo del oferente las tomas de drenaje al lado de las unidades
interiores, y su correspondiente evacuación; solución que en cada caso será inspeccionada
por la Dirección de obra.
1.3. CONDICIÓN “LLAVE EN MANO”
Todas las instalaciones de los equipos serán del tipo "Llave en Mano", es decir, ejecutadas,
probadas y funcionando. Serán de cargo del contratista todos aquellos suministros que, aún
no estando explícitamente mencionados en las presentes especificaciones sean necesarios
para una correcta ejecución de los trabajos, sin que ello signifique aumento de costo.
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1.4. INSTALACIONES EXISTENTES
El oferente deberá considerar la carga eléctrica actual, el tablero más cercano y si fuera
necesario para el correcto funcionamiento de los equipos a instalar, planteará la ampliación de la
misma, o derivación a otro tablero general; costos que se incluirán en la propuesta lo que deberá
ser debidamente justificado.
La información de la tensión nominal del sector a conectar los equipos, será analizada y
verificada por la empresa adjudicataria.
Los componentes eléctricos a utilizar deberán ser para la tensión nominal informada y verificada.
2. MATERIALES Y MANO DE OBRA
2.1. MATERIALES
El Contratista será responsable del traslado, recepción y almacenamiento de los materiales
que lleguen a Obra; contando para ello con los elementos de traslado, elevación y personal
necesarios. A tales efectos, el contratista deberá coordinar con la Dirección de Obra el lugar
destinado para depósito de los mismos.
Sólo se admitirán materiales nuevos, sin uso, de primera calidad y marcas reconocidas.
En la oferta se especificará, la marca y modelo de cada equipo, y de cada material a utilizar,
se dejará constancia de que cumplen con normas las UNIT, URSEA y normas internacionales
aplicables en cada caso.
Los materiales se deberán entregar con la envoltura original de fábrica intacta, en la que se debe
incluir el nombre del fabricante, marca y producto contenido.
El Contratista será el único responsable de la calidad de los materiales suministrados, no
pudiendo deslindar la misma a terceros; a tales efectos, tomará las medidas que estime
necesarias, efectuando los controles de calidad que entienda convenientes. Tanto la
instalación y canalizaciones necesarias para la ampliación de la eléctrica serán ocultas, de
acuerdo a las normas vigentes de UTE y las instalaciones existentes.
2.2. MANO DE OBRA
Los trabajos relacionados con la instalación de los equipos, serán ejecutados por personal
experimentado bajo la supervisión de un Técnico especializado, el que además será el
representante técnico de la empresa instaladora, de acuerdo a las reglas del arte y del buen
construir.
3. REGLAMENTACIONES
Se aplicarán las normas nacionales e internacionales y reglamentos vigentes en la materia. En
particular se aplicarán cuando corresponda:
Reglamento Normas de Instalaciones Eléctricas de UTE, Ordenanzas de la Intendencia Municipal.
4. PLANOS
El Contratista deberá confeccionar los planos y detalles de las instalaciones de las unidades
interiores y exteriores de los equipos que muestren la ubicación de los mismos con las acotaciones
correspondientes.
Toda duda o indefinición respecto a recorrido de canalizaciones y/o ubicación de elementos
deberá ser consultada con la Dirección de Obra previo a su ejecución.
El Contratista deberá confeccionar los planos, cálculos y diagramas unifilares a escalas
adecuadas de las modificaciones en la Instalación Eléctrica que el montaje de los equipos
requiera.
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Los mismos indicarán el alcance, la constitución y la distribución de los sistemas y los distintos
equipos.
Al finalizar la obra, el Contratista entregará 2 juegos de copias de los planos en soporte papel y
digital.
En forma análoga, se entregarán 2 juegos de Documentaciones Técnicas, con folletos y
características técnicas, además de los Manuales de Uso y Mantenimiento de todos los componentes
del Sistema.
5. TRABAJOS A REALIZAR
5.1. MONTAJE E INSTALACION
Para el montaje de los equipos se realizarán todas las instalaciones complementarias y
suministros necesarios.
Los trabajos incluirán: montaje de unidades interiores y exteriores, interconexionado entre
ambas con doble cañería de cobre aisladas en forma independiente con materiales que
cumplan con las reglamentaciones técnicas para equipos de aire acondicionado, instalación
eléctrica, suministro y montaje de bases apropiadas para soporte de las unidades, instalación
de cableado de comandos entre unidades, vacío y purgado de gas refrigerante para retirar
aire atmosférico, control de presiones y temperaturas y consumos, prueba y puesta a punto
del sistema, instrucciones de manejo, puesta en marcha, así como todo otro trabajo que sea
necesario realizar para el correcto funcionamiento de los equipos.
Serán de cargo del oferente todos los elementos que la instalación completa de los equipos
requiera, incluyendo pases, amures, bases, trabajos de albañilería, enduído, pintura,
carpintería y otros vinculados, asegurando así una buena ejecución de los trabajos.
5.2. TRABAJOS A REALIZAR EN LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA
La instalación eléctrica de los equipos deberá ser realizada respetando las normativas
vigentes de UTE, utilizando materiales nuevos y de primera calidad.
Para estos trabajos, el Contratista deberá contar con un Técnico autorizado por UTE con
permiso vigente (ver Anexo 1 - Eléctrica).
Se emplearán llaves termomagnéticas de marcas reconocidas y aprobadas por UTE. El
Contratista calculará las requeridas por cada equipo y la ubicación en el tablero general.
Todas las ubicaciones y alturas propuestas en la Instalación Eléctrica de los Equipos
deberán ser previamente coordinadas, controlando la ubicación y alturas definitivas con la
Dirección de Obra. Si en obra se solicitara el cambio de ubicación de cualquiera de las
puestas dentro de un mismo local, ello no implicará aumento de costo alguno, a menos que
implique deshacer trabajo ya ejecutado.
6. RECEPCIONES Y GARANTÍA
Se entregarán las instalaciones en perfecto estado y se deberá reemplazar sin cargo todo material
o trabajo que presente defectos de fabricación o instalación. Los reemplazos de los materiales o
trabajos no deberán afectar los plazos del cronograma de obra y no generarán costos adicionales.
Las instalaciones serán inspeccionadas parcialmente durante el transcurso de los trabajos, debiendo
el Instalador realizar a su exclusivo cargo todos los ajustes que le sean exigidos por la Dirección de
Obra.
La Recepción Provisoria de las Obras se realizará una vez probadas las instalaciones y estando
éstas en perfectas condiciones de funcionamiento, y una vez que se hayan recibido todos los
planos y documentaciones solicitados. Se elaborará un acta en la cual figuren las observaciones
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que resulten de los ensayos e inspecciones, comprometiéndose en la misma a solucionarlos en un
plazo que se especificará en dicha acta. Cumplido dicho plazo se procederá a verificar que se
hayan solucionado las observaciones mencionadas, documentándose por escrito en una nueva
acta.
La Recepción Definitiva de las obras será dada una vez que el Contratista haya corregido todos los
defectos detectados por la Dirección de Obra durante los controles realizados.
Los trabajos presentarán una vez terminados un aspecto correcto y con buena resistencia mecánica, de acuerdo a los esfuerzos a los que puedan verse sometidos.
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