Áreas - COIIM

MADRID
ESTRATEGIA DE REHABILITACIÓN Y
REGENERACIÓN URBANA
2016-03-31
La situación de partida
El planeamiento vigente ha centrado en los
últimos años su estrategia en la recuperación
del Centro Histórico y la creación de nuevos
desarrollos periféricos.
Sureste
5.300 has
7 sectores
140.000
viviendas (3 hab/Viv
habitantes)
21 millones m2 edificables
Con los
viviendas
del
Suroeste
y
=
420.000
Norte:
200.000
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
2
Marco regulatorio
Ley 8/2013, Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas
…..equilibrio entre la fuerte expansión promotora de los últimos años y el
insuficiente mantenimiento y conservación del parque inmobiliario ya construido,…
…..ofrece un amplio marco para la reactivación del sector de la construcción, la
generación de empleo, y el ahorro y la eficiencia energética……
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
3
Objetivos Ley 8/2013
Garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada y paliar la
situación de personas y hogares con dificultades para acceder a una vivienda o
para afrontar sus deudas hipotecarias.
Mejorar el estado de conservación, la accesibilidad, la calidad,
sostenibilidad y la eficiencia energética del parque de viviendas.
la
Contribuir a la reconversión y reactivación del sector de la construcción.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
4
¿Por qué REHABILITAR?
En España existe un parque edificado de 26 millones de viviendas
De ellas,

15 millones supera los 30 años de antigüedad

cerca de 6 millones superan los 50 años
19%
23%
Más de 50 años
Entre 50 y 30 años
58%
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
Menos de 30 años
5
¿Por qué REHABILITAR?
En España,

más del 90% de los edificios son anteriores a la aplicación del CTE (2006)

un 60% son anteriores a la norma NBE-CT 79 (más de 33 años)

de los 10,7 millones de viviendas con cuatro pisos o más, cuatro millones no
son accesibles para personas de movilidad reducida
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
6
¿Por qué REHABILITAR?
El nuevo Gobierno Municipal propone un nuevo enfoque del planeamiento urbanístico:
 Más social
 Más sostenible
 Más participado
 Centrado en la ciudad existente
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
7
¿Por qué REHABILITAR?
Entre el centro y los desarrollos periféricos, se
encuentran
los
barrios
de
vivienda
social, construidos en el período 1950-1980, con
tipología mayoritaria de bloque abierto, que ahora
requieren una atención prioritaria.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
8
¿Por qué REHABILITAR?
En el área de edificación residencial, Madrid cuenta
aproximadamente con 1,5 Millones de viviendas, de las
cuales un 70% son anteriores a 1980, fecha a partir de la
cual se comienzan a aplicar la primera norma técnica de
aislamiento en edificios.
En estos casos, con una rehabilitación integral con
criterios de eficiencia energética se pueden conseguir
ahorros de 70-80% de los consumos energéticos, para lo
que se requiere crear un modelo de intervención que haga
viable económicamente estas actuaciones.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
9
¿Qué significa subir 1 letra?
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
10
¿Por qué REHABILITAR?
La Estrategia debe contribuir a solucionar las barreras que dificultan y ralentizan
los procesos de regeneración y rehabilitación:
 Barreras económicas: fiscalidad, modelo de
inversión
privada
público-privada,
financiación
 Barreras sociales: falta de demanda, falta
de instrumentos para áreas vulnerables,
 Barreras
administrativas: coordinación,
ventanillas únicas, normativa
 Barreras
modelo
empresarial:
profesionales,
empresas
constructoras,
servicios Áreaenergéticos,
administradores
Desarrollo Urbano
Sostenible
fincas y entidades
financieras
11
¿Qué OBJETIVOS tenemos?

Se ha establecido un sistema de indicadores que permiten detectar las áreas vulnerables

Mejorar las condiciones
eficiencia energética,


Conseguir un espacio público inclusivo, agradable, seguro y bien mantenido
de
vida
de
las
viviendas,
conservación,
accesibilidad,
Mejorar el sistema de equipamientos, apoyado en una red de transporte público y
recorridos peatonales y ciclistas, en condiciones de accesibilidad universal
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
12
Indicadores de VULNERABILIDAD
Propuesta de indicadores de vulnerabilidad
EDAD DE LA
EDIFICACIÓN
VALOR CATASTRAL
DE LA EDIFICACIÓN
PORCENTAJE DE
POBLACIÓN SIN
ESTUDIOS
PORCENTAJE DE
POBLACIÓN
ENVEJECIDA
> 1,20 media municipal
< 0,80 media municipal
> 1,20 media municipal
> 1,20 media municipal
ÁREA VULNERABLE
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
13
Áreas vulnerables 2009-2015
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
14
Áreas vulnerables 2009-2015
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
15
¿Por qué REHABILITAR?
 Evitar la degradación
 Evitar
el
riesgo
de
exclusión
social
 Lucha contra la pobreza
 Lucha contra la desigualdad
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
16
REHABILITAR ¿Con qué criterios?
 Priorizar la accesibilidad
 Priorizar la disminución de la demanda
 Mejora
de la envolvente
conservación
(medidas pasivas)
ligada
a
la
 Sustitución de equipos obsoletos
 Integración de renovables
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
17
¿Por qué ACCESIBILIDAD?
En Madrid

Cerca de 43.000 edificios
de más de 3 plantas sin
ascensor, aproximadamente
40% del total.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
18
¿Por qué ACCESIBILIDAD?

La Ley 26/2011 incorpora los derechos de las personas con discapacidad obliga a
garantizar la accesibilidad (ascensor, salva-escaleras, rampas…) mediante “ajustes
razonables” en todas las edificaciones ya existentes antes del 1 de enero de 2016.

RD 1/2013, Ley General de derechos de las personas con discapacidad, obliga antes del
4 diciembre 2017 a que todos los edificios cumplan DB SUA del CTE.


Ley 8/2013, define los ajustes razonables de accesibilidad en edificios existentes
Ley 8/2013, Modifica Ley 49/1960 Propiedad Horizontal, Artº 10, Tendrán carácter
obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
19
¿Por qué ACCESIBILIDAD?
Qué son ajustes razonables? Los define el Arto. 2 de la Ley 8/2013
 Aquellos destinados a facilitar la accesibilidad universal de forma eficaz,
segura y práctica, que no supongan una carga desproporcionada o indebida teniendo
en cuenta: su coste, las personas que deban pagarlo y los efectos
discriminatorios que causa su no existencia.
 Cuando la decisión de hacer ajustes de accesibilidad es voluntaria, la mayoría
exigible en comunidades de propietarios es de 3/5 partes
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
20
¿Por qué ACCESIBILIDAD?
Parámetros técnicos.
¿Cuándo se puede hacer?
 Si el edificio lo puede acoger, en caso contrario se permiten los ascensores en
la vía pública siempre que no entorpezcan la viabilidad de la calle.
 Cesiones gratuitas de uso del suelo público durante el tiempo necesario.partes
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
21
¿Por qué ACCESIBILIDAD?
Parámetros sociales.
¿Cuándo obliga?
 Si la no existencia lleva discriminación
 Personas mayores de 70 años o discapacitado
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
22
¿Por qué ACCESIBILIDAD?
Parámetros económicos
¿Cuánto debo pagar?

Siempre que el importe repercutido anualmente de las
mismas, una vez descontadas las subvenciones o ayudas
públicas, no exceda de doce mensualidades ordinarias de
gastos comunes

No eliminará el carácter obligatorio de estas obras el
hecho de que el resto de su coste, más allá de las
citadas mensualidades, sea asumido por quienes las
hayan requerido.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
23
¿Por qué eficiencia energética?
El
17%
de
los
hogares
españoles
sufre
pobreza
energética; siete millones de personas tienen problemas
para pagar las facturas relacionadas con la energía
doméstica al tener que soportar un gasto desproporcionado
en relación con sus ingresos, cifrado en el 10% (Asociación
de Ciencias Ambientales ACA)
Factores
 los ingresos, se han reducido en un 10% durante los dos
años
 el precio de la energía ha aumentado un 30%.
 porcentaje de personas en riesgo de exclusión social
Área
28,2%
Desarrollo Urbano Sostenible
24
Pobreza energética
A nivel estatal la pobreza
energética
podría
estar
causando un promedio de 7.200
muertes prematuras anuales.
España es el 4º país de la UE
con más hogares incapaces de
mantener la temperatura adecuada
en sus viviendas.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
Poeta pobre
Autor: Carl Spitzweg (1835 )
Museo: Neue Pinakothek Munich
25
Pobreza energética
Renta familiar
Calidad de la vivienda
(eficiencia)
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
Baja renta +
Baja calidad +
Alto precio =
POBREZA
ENERGÉTICA
Precio de la
energía
26
Calidad de vida
Mejorar el confort
calidad de vida.
y
la
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
27
¿Qué AYUDAS tenemos para MADRID?
PLAN MUNICIPAL
PLAN VIVIENDA
ARRU´s
Dispersa
ARRU:
Todo Municipio
APIRU´s
PAREER CRECE
APIRU ≡ ARRU
ARRU´s
Resto ES
AREAS DE REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANA
APIRU:
ÁREA PREFERENTE IMPULSO A LA REGENERACIÓN URBANA
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
28
¿Cuáles son las ARRU´s?
1
Barrio del Aeropuerto
2
Manoteras
3
Moratalaz
4
Colonia Experimental de Villaverde
5
San Nicolás
Ángeles
6
Centro: Toledo, Conde Duque y Lavapiés
Arechavaleta
y
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
Ciudad
de
Los
29
¿Cuáles son las ARRU´s?
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
30
¿Cuáles son las APIRU´s?
Estas
Áreas
determinadas
Áreas
Preferentes
de
Impulso
a
la
Regeneración
Urbana
por
el
Ayuntamiento de Madrid, suponen un
total de 109 áreas con una superficie
de 3.546 Has que afectan a 1.298.326
habitantes, lo que representa el
38%
de la población municipal
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
3131
06.01
06.02
06.03
06.04
08.01
08.02
08.03
08.04
08.05
08.06
09.01
09.02
09.03
09.04
09.05
09.06
10.01
10.02
10.03
10.05
10.06
10.07
10.08
10.09
10.10
10.11
10.13
10.14
10.15
Ventilla
Valdeacederas
Bellas Vistas
Berruguete
Colonia Virgen de Begoña
Poblados A y B de Fuencarral
11.01
Poblado Dirigido Fuencarral. Sta Ana
11.02
Barrio del Pilar
11.03
Colonia Lacona
11.04
Casco de Fuencarral
11.05
Barrio de Campamento
11.06
Colonia Manzanares
11.07
Colonia Valdezarza
11.08
Colonia Saconia
11.09
Casco de Aravaca
11.11
Colonia Manzanares
11.13
Zaida
11.14
Barrio de los Carmenes
11.15
Barrio del Lucero
12.01
Colonia Militar Arroyo Meaques
12.02
Colonia Campamento
12.03
Colonia Militar Cuatro Vientos
12.04
Parque Europa y Sta. Margarita
12.05
Poblado C Carabanchel
12.06
Barrio de Aluche
12.07
Colonia Batán
12.08
Colonia Eijo Garay
Barrio Puerta del Ángel
Colonia Juan Tornero
¿Cuáles son las APIRU´s?
Colonia San Ignacio de Loyola
Colonia San Francisco
Colonia San Vicente Paul
Colonia Urbis
Barrio Vista Alegre
Colonia Tercio Terol
Barrio de San Isidro
Entorno General Ricardos
Barrio de Comillas
Barrio Puerta Bonita
Colonia Velazquez
Casco Carabanchel Alto
Barrio de Buenavista
Colonia Parque de la Paloma
Barrio de Zofío
Barrio de Almendrales
Colonia Cerrillo
Colonia Moscardó
Orcasitas
Entorno Marcelo Usera
Colonia San Fermín
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
13.01
13.02
13.03
13.04
13.05
13.06
13.07
13.08
13.09
13.10
13.11
15.01
15.02
15.03
15.04
15.05
15.06
15.07
16.01
16.03
16.04
16.05
16.06
16.07
Barrio de Portazgo
Colonia Los Alamillos
Colonia Jesús Divino Obrero
Numancia
Barrio San Diego
Palomeras Bajas
Avda. de Buenos Aires
Colonia Los Alamillos
Colonia Sandi
Colonia San Francisco Javier
Entrevías
Barrio de La Elipa
Barrio de San Pascual
Barrio de Pueblo Nuevo
Barrio de Quintana
Barrio de Bilbao
Poblado Hermanos Garcia Noblejas
Colonia Las Moreras
Poblado Dirigido de Canillas
Nuevo Barrio de Pozas
Nueva Colombia
Colonia Villa Rosa
Palomeras Bajas
Casco de Hortaleza
16.08
17.02
17.04
17.05
16.06
18.01
18.02
18.03
18.04
18.05
19.01
19.02
19.03
19.04
20.01
20.02
20.03
20.04
20.05
20.06
20.07
20.08
21.01
Barrio Pinar del Rey
Colonia Lucentum
Casco Villaverde Alto
Casco Villaverde Bajo
Barrio de los Rosales
Colonia Virgen de la Piedad
UVA de Vallecas
Casco de Vallecas
Colonia Urpisa
Colonia Huerta
Colonia Militar
Ambroz
Casco de Vicálvaro
Colonia Ferroviarios
Colonia del Salvador
Barrio de Simancas
Gran San Blas
Colonia Ciudad Pegaso
Barrio de Canillejas
UVA Canillejas
Colonia Las Musas
Colonia Ntra Sra. Guadalupe
Casco de Barajas
32
06.01
06.02
06.03
06.04
08.01
08.02
08.03
08.04
08.05
08.06
09.01
09.02
09.03
09.04
09.05
09.06
10.01
10.02
10.03
10.05
10.06
10.07
10.08
10.09
10.10
10.11
10.13
10.14
10.15
Ventilla
Valdeacederas
Bellas Vistas
Berruguete
Colonia Virgen de Begoña
Poblados A y B de Fuencarral
11.01
Poblado Dirigido Fuencarral. Sta Ana
11.02
Barrio del Pilar
11.03
Colonia Lacona
11.04
Casco de Fuencarral
11.05
Barrio de Campamento
11.06
Colonia Manzanares
11.07
Colonia Valdezarza
11.08
Colonia Saconia
11.09
Casco de Aravaca
11.11
Colonia Manzanares
11.13
Zaida
11.14
Barrio de los Carmenes
11.15
Barrio del Lucero
12.01
Colonia Militar Arroyo Meaques
12.02
Colonia Campamento
12.03
Colonia Militar Cuatro Vientos
12.04
Parque Europa y Sta. Margarita
12.05
Poblado C Carabanchel
12.06
Barrio de Aluche
12.07
Colonia Batán
12.08
Colonia Eijo Garay
Barrio Puerta del Ángel
Colonia Juan Tornero
¿Cuáles son las APIRU´s?
Colonia San Ignacio de Loyola
Colonia San Francisco
Colonia San Vicente Paul
Colonia Urbis
Barrio Vista Alegre
Colonia Tercio Terol
Barrio de San Isidro
Entorno General Ricardos
Barrio de Comillas
Barrio Puerta Bonita
Colonia Velazquez
Casco Carabanchel Alto
Barrio de Buenavista
Colonia Parque de la Paloma
Barrio de Zofío
Barrio de Almendrales
Colonia Cerrillo
Colonia Moscardó
Orcasitas
Entorno Marcelo Usera
Colonia San Fermín
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
13.01
13.02
13.03
13.04
13.05
13.06
13.07
13.08
13.09
13.10
13.11
15.01
15.02
15.03
15.04
15.05
15.06
15.07
16.01
16.03
16.04
16.05
16.06
16.07
Barrio de Portazgo
Colonia Los Alamillos
Colonia Jesús Divino Obrero
Numancia
Barrio San Diego
Palomeras Bajas
Avda. de Buenos Aires
Colonia Los Alamillos
Colonia Sandi
Colonia San Francisco Javier
Entrevías
Barrio de La Elipa
Barrio de San Pascual
Barrio de Pueblo Nuevo
Barrio de Quintana
Barrio de Bilbao
Poblado Hermanos Garcia Noblejas
Colonia Las Moreras
Poblado Dirigido de Canillas
Nuevo Barrio de Pozas
Nueva Colombia
Colonia Villa Rosa
Palomeras Bajas
Casco de Hortaleza
16.08
17.02
17.04
17.05
16.06
18.01
18.02
18.03
18.04
18.05
19.01
19.02
19.03
19.04
20.01
20.02
20.03
20.04
20.05
20.06
20.07
20.08
21.01
Barrio Pinar del Rey
Colonia Lucentum
Casco Villaverde Alto
Casco Villaverde Bajo
Barrio de los Rosales
Colonia Virgen de la Piedad
UVA de Vallecas
Casco de Vallecas
Colonia Urpisa
Colonia Huerta
Colonia Militar
Ambroz
Casco de Vicálvaro
Colonia Ferroviarios
Colonia del Salvador
Barrio de Simancas
Gran San Blas
Colonia Ciudad Pegaso
Barrio de Canillejas
UVA Canillejas
Colonia Las Musas
Colonia Ntra Sra. Guadalupe
Casco de Barajas
33
¿Cuáles son las APIRU´s?
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
34
¿Cuáles son las APIRU´s?
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
35
¿Coinciden ARRU´s y APIRU´s?
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
36
¿Coinciden ARRU´s y APIRU´s?
1 Barrio del Aeropuerto
2 Manoteras
3 Moratalaz
ARRU ≡ APIRU
4 Colonia Experimental de Villaverde
5
San Nicolás
Ángeles
Arechavaleta
y
6 Centro: Lavapiés
Ciudad
Los
ARRU
Toledo, Conde Duque
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
37
Plan de vivienda
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
38
Plan de vivienda
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
39
Año
BOE
2014
2015
2016
Aragón
05/11/2014
8.249.800
14.404.052
17.121.052
Asturias
05/11/2014
7.664.300
14.458.782
16.868.282
Cataluña
05/11/2014
31.479.500
54.942.830
65.330.330
Extremadura
13/11/2014
12.666.006
19.018.976
22.919.078
Castilla- -León
14/11/2014
11.723.400
20.468.916
24.329.916
Canarias
14/11/2014
11.506.300
20.089.862
23.879.362
Andalucía
17/11/2014
37.124.100
64.818.234
77.044.734
Galicia
17/11/2014
6.159.199
17.554.356
16.012.582
Castilla - La Mancha
19/11/2014
8.684.000
15.162.160
18.022.160
Ceuta
04/12/2014
116.900
204.106
242.606
Melilla
05/12/2014
2.116.950
2.256.530
2.316.480
La Rioja
05/12/2014
3.493.558
5.552.490
6.502.276
Murcia
05/12/2014
7.443.600
15.404.128
18.986.928
Islas Baleares
10/12/2014
2.805.600
4.898.544
5.822.544
Valencia
10/12/2014
24.749.400
43.212.156
51.363.156
MADRID
20/10/2015
0
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
----
Plan de
vivienda
----
40
Plan de vivienda
20 de Octubre de 2015
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
41
Plan de vivienda
Viv
Fomento
Edificación
Ayto
Usuarios
Reurbanización
Fomento
Ayto
Usuarios
Gestión
Fomento
Aynto
TOTAL
Centro
700
4.900.000
0,00
9.100.000
1.400.000
2.600.000
350.000
650.000 19.000.000
Moratalaz
300
2.100.000
0,00
3.900.000
600.000
1.114.286
150.000
278.571
8.142.857
San Nicolas Arechav
300
2.100.000
0,00
3.900.000
600.000
1.114.286
150.000
278.571
8.142.857
Manoteras
200
1.400.000
0,00
2.600.000
400.000
742.857
100.000
185.714
5.428.572
Aeropuerto
150
1.050.000
0,00
1.950.000
300.000
557.143
75.000
139.286
4.071.429
Col Exp Villaverde
408
1.562.000
0,00
2.900.857
284.000
267.428
259.999
71.000
131.857
5.477.142
13.112.000
0,00
24.350.857
3.584.000
6.396.001
259.999
896.000
TOTAL
65%
35%
UVA HORTALEZA
(IVIMA)
108
Fomento
CAM
3.240.000
6.071.934
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
35%
Fomento
0,00
216.000
1.664.000 50.262.858
62,5%
CAM
857.028
Fomento
30.191
CAM
56.070 10.471.224
42
¿Dónde se regulan?
 Plan de Vivienda
P Regeneración Urbana
RD 233/2013, Plan Estatal fomento alquiler de viviendas,
rehabilitación edificatoria y regeneración y renovación urbanas
2013-2016
ORDEN 2 de octubre 2015, de Consejería de Transportes, Vivienda
e Infraestructuras, por la que se declaran las Áreas de
Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana del Programa
V, del RD 233/2013.
 P Rehab. Edificatoria
CM (SIN PUBLICAR)
 Ayudas Municipales
Próxima convocatoria Ayuntamiento
 Plan PAREER CRECE
Resolución 25/09/2013 (BOE 235, 1/10/2013)
Resolución 28/04/2015 (BOE 107, 5/05/2015)
Área
 Venta emisiones
carbono
MAGRAMA (SIN PUBLICAR 2016)
Desarrollo Urbano Sostenible
43
¿Qué subvencionan?
PLAN MUNICIPAL
PLAN VIVIENDA
Dispersa
ARRU´s
Todo Municipio
Accesibilidad
Accesibilidad
Accesibilidad
Eficiencia
Ener
Conservación
APIRU´s
PAREER CRECE
APIRU ≡ ARRU
Accesibilidad
Accesibilidad
Eficiencia
Ener
Eficiencia
Ener
Eficiencia
Ener
Conservación
Conservación
ARRU´s
Resto ES
Eficiencia
Ener
Eficiencia
Ener
Urbanización
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
44
¿Son compatibles?
PLAN MUNICIPAL
PLAN VIVIENDA
Dispersa
ARRU´s
ARRU ≡ APIRU
Todo Municipio
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
APIRU´s
PAREER CRECE
APIRU ≡ ARRU
ARRU´s
Resto ES
45
¿Son compatibles?
Caso 1
Estoy en un ARRU
Plan Vivienda + Plan PAREER Crece
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
46
¿Son compatibles?
Caso 1
Caso 2
Estoy en un ARRU
Plan Vivienda + Plan PAREER Crece
Estoy en un ARRU que coincide con un APIRU
Plan Vivienda + Ayudas Municipales Complementarias + Plan PAREER Crece
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
47
¿Son compatibles?
Caso 1
Caso 2
Caso 3
Estoy en un ARRU
Plan Vivienda + Plan PAREER Crece
Estoy en un ARRU que coincide con un APIRU
Plan Vivienda + Ayudas Municipales Complementarias + Plan PAREER Crece
Estoy en un APIRU
Ayudas Municipales + Plan PAREER Crece
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
48
¿Son compatibles?
Caso 1
Caso 2
Caso 3
Caso 4
Estoy en un ARRU
Plan Vivienda + Plan PAREER Crece
Estoy en un ARRU que coincide con un APIRU
Plan Vivienda + Ayudas Municipales Complementarias + Plan PAREER Crece
Estoy en un APIRU
Ayudas Municipales + Plan PAREER Crece
En el resto del municipio
Ayudas Municipales a la accesibilidad + Plan PAREER Crece (+ Crédito PC)
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
49
¿Son compatibles?
Caso 1
Caso 2
Caso
Caso 33
Caso 4
Si se publican las Ayudas del Plan de Vivienda de Rehabilitación
Dispersa
Estoy en un ARRU
Plan de Vivienda + Plan PAREER Crece
Estoy en un ARRU que coincide con un APIRU
Plan de Vivienda + Ayudas Municipales Complementarias + Plan PAREER Crece
Estoy en
en un
un APIRU
APIRU
Estoy
Ayudas
+ Plan +PAREER
Plan
de Municipales
Vivienda Dispersa
AyudasCrece
Municipales Complementarias + Plan PAREER Crece
En el
el resto
resto del
del municipio
municipio
En
Ayudas
a la accesibilidad
+ Plan PAREER
Plan
Vivienda Dispersa
Dispersa
+ Ayudas Municipales
a laCrece
accesibilidad + Plan PAREER
de Municipales
Vivienda
Crece
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
50
¿Quiénes son los beneficiarios?
PLAN MUNICIPAL
PLAN VIVIENDA
Dispersa
ARRU´s
Todo Municipio
APIRU´s
Residencial
Residencial
Residencial
Residencial
Edificios residenciales
individuales
PAREER CRECE
APIRU ≡ ARRU
Residencial
ARRU´s
Resto ES
Residencial
Cualquier uso
de propietario único o de propietarios de viviendas
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
51
¿Dónde?
PLAN MUNICIPAL
PLAN VIVIENDA
Dispersa
ARRU´s
Todo Municipio
APIRU´s
Residencial
Residencial
Residencial
Residencial
Com Madrid
ARRU´s
Munic Madrid
APIRU´s
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
PAREER CRECE
APIRU ≡ ARRU
ARRU´s
Resto ES
Residencial
Residencial
Cualquier uso
APIRU=ARRU
ARRU´s
Nacional
52
¿Qué tengo que aportar?
Para solicitar estas ayudas a la rehabilitación es necesario:




Acuerdo comunidad de propietarios.
Informe de Evaluación del Edificio (IEE) o ITE+CE+IA.
Proyecto de las obras a realizar
Solicitud de licencia.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
53
Objetivos del IEE
1º Que los propietarios conozcan el estado
completo en el que se encuentra su
inmueble,
así
como
su
potencial
capacidad de mejora
y, por otra parte,
2º Que
las
Administraciones
Públicas
dispongan de información relevante y
actualizada acerca de la situación del
parque residencial español de vivienda
colectiva para el correcto desarrollo de
las políticas de vivienda.
,
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
54
Dónde se regula IEE
Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación
urbanas.
Título I. El Informe de Evaluación de los Edificios.
 Artículo 4. El Informe de Evaluación de los Edificios.
 Artículo 5. Coordinación administrativa.
 Artículo 6. Capacitación para el Informe de Evaluación de los Edificios.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
55
Contenido IEE
1º
Deber de conservación
Obligatorio
+
2º
Accesibilidad
Opcional
+
3º
Eficiencia energética
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
Opcional
56
Periodicidad IEE
El Informe de Evaluación tendrá una periodicidad mínima de diez años,
pudiendo establecer las Comunidades Autónomas y los Ayuntamientos una
periodicidad menor.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
57
Calendario IEE
a) Los edificios de tipología residencial de vivienda colectiva con una
antigüedad superior a 50 años, en el plazo máximo de cinco años, a contar
desde la fecha en que alcancen dicha antigüedad, salvo que ya cuenten con una
ITE vigente.
En este caso, se exigirá el IEE cuando corresponda la
primera revisión de ITE, siempre que la misma no supere
el plazo de diez años, desde la entrada en vigor de
esta Ley.
Si así fuere, el IEE deberá cumplimentarse con
aquellos aspectos que estén ausentes de la inspección
técnica realizada.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
58
Calendario IEE
b) los edificios cuyos titulares pretendan acogerse a
ayudas públicas con el objetivo de acometer obras de
conservación, accesibilidad universal o eficiencia
energética, con anterioridad a la formalización de
la petición de la correspondiente ayuda.
c) el resto de los edificios, cuando así lo determine
la normativa autonómica o municipal, que podrá
establecer especialidades de aplicación del citado
informe, en función de su ubicación, antigüedad,
tipología o uso predominante.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
59
Redacción IEE
 Mesa de ITE- IEE
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
60
Impresos IEE
 Herramienta informática gratuita que va a permitir
la aplicación del IEE que ha diseñado el Instituto
de la Construcción de Castilla y León,
 Registro telemático automático a partir de la
aplicación de los Informes en un Registro unificado
para todo el país,
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
61
Redacción IEE
https://iee.fomento.gob.es/
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
62
Redacción IEE
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
63
Redacción IEE
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
64
IEE en la CM
Se publicará una Orden / Decreto de la Comunidad de Madrid
Objeto:
 regular los Informes de Evaluación de los Edificios y
 crear el Registro de los IEE de la CM
Ámbito de aplicación:
En el ámbito territorial de la Comunidad de Madrid a:
a) Los
concon
una una
antigüedad
superior
a 30 a 30
Los edificios
edificios dedecualquier
cualquieruso
usoy tipología
y tipología
antigüedad
superior
años …….
…… cada 10 años dentro del año siguiente a aquel en que venciera la fecha de
cada obligación……..
…..Los edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas públicas ……
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
65
Registro IEE
IEE
Aplicación
Fomento
CONSERVACIÓN.
Inspección visual edificación
+
Certificados
revisión
ascensores,
gas,
electricidad, etc
informática
CE
Registrado DGI CM
DR Técnico
Registrar Fomento
ACC
Ajustes razonables
IEE Pdf.
Registrar Ayuntamiento
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
Registrar
Dirección
Gral.
Vivienda CM
66
IEE en la CM
DR
Técnico: Declaración Responsable
……. DECLARA, actuando en nombre propio y bajo su responsabilidad:
 Que no se encuentra inhabilitado para el ejercicio de la profesión
 Que no está sometido a ningún tipo de presión comercial, financiera o de otra
índole que pueda afectar a la imparcialidad de su juicio
 Que tiene suscrito seguro de responsabilidad civil en vigor, con cobertura
suficiente para hacer frente a las responsabilidades derivadas de la firma del
IEE
 Que la/s visita/s de inspección se han realizado los días…..
 Que se han visitado todas las viviendas, locales y espacios comunes necesarios
para la correcta evaluación de las condiciones de conservación del edificio.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
67
IEE en la CM
Sin perjuicio de los plazos más restrictivos que puedan disponer las ordenanzas
municipales,
Edificios que a
Antes de
:
28 de junio de 2013 tienen > 50 años
28 de junio de 2018
31 de diciembre de 2019 tienen > 50 años
31 de diciembre de 2020
31 de diciembre de 2020 tienen > 45 años
31 de diciembre de 2021
31 de diciembre de 2021 tienen > 40 años
31 de diciembre de 2022
31 de diciembre de 2022 tienen > 35 años
31 de diciembre de 2023
31 de diciembre de 2023 tienen > 30 años
31 de diciembre de 2024
En los supuestos anteriores, si los edificios contasen con una ITE vigente, sólo se
exigirá el IEE cuando corresponda su primera revisión de acuerdo con aquella
normativa. Área
68
Desarrollo Urbano Sostenible
¿Cuánto puedo obtener ?
PLAN MUNICIPAL
PLAN VIVIENDA
ARRU´s
Dispersa
ARRU:
Todo Municipio
APIRU´s
PAREER CRECE
APIRU ≡ ARRU
ARRU´s
Resto ES
AREAS DE REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANA
APIRU:
ÁREA PREFERENTE IMPULSO A LA REGENERACIÓN URBANA
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
69
¿Cuánto puedo obtener ?
Plan de Vivienda
Programa de Regeneración Urbana ARRUS
35 %
Accesibilidad
35 %
Conservación
35 %
Eficiencia Energética
35 %
Honorarios Profesionales
Máximos:
11.000
€/viv rehabilitada
30.000
€/viv demolición y
reconstrucción
4.000
Área
2.000
Desarrollo Urbano Sostenible
€/viv anuales (máx. 3 años)
realojo
€/viv reurbanización
70
¿Cuánto puedo obtener ?
Plan de Vivienda
Programa de Rehabilitación Edificatoria (Dispersa)
Accesibilidad
35 % / 50 % 4.000 € por vivienda
Conservación
2.000 €/viv / 4.000 € por vivienda si se Δ calidad
E Energética
2.000 €/viv / 5.000 €/viv si se reduce 50% la
demanda
Honorarios
Máximos:
Prof.
11.000
35 %
30.000
4.000
Área
2.000
Desarrollo Urbano Sostenible
€/viv rehabilitada
€/viv demolición y
reconstrucción
€/viv anuales (máx. 3 años)
realojo
€/viv reurbanización
71
¿Cuánto puedo obtener ?
Ayudas Municipales *
Resto Municipio
35 %
Accesibilidad
Máx.:
4.000 €/viv
IVA
* Incluido
** Honorarios y tasas correspondientes
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
72
¿Cuánto puedo obtener ?
Ayudas Municipales *
APIRU´s
70 %
Accesibilidad
35 %
Conservación**
50 %
Cimen + Sanea
Eficiencia Energ. Δ1 letra
CE
Eficiencia Energ. Δ2 letra
60 %
* Incluido
** Δ
CE 5% Edificios catalogados
*** En base al 8%×PEC (honorarios) + 4%×PEC (tasas)
70 %
Honorarios y Tasas***
50 %
IVA
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
Máx.: 10.000 €/vi
v
Máx.: 4.000 €/vi
v
Máx.: 6.000 €/vi
v
Máx.: 8.000 €/vi
v
Máx.: 8.000 €/vi
v
Máx.: 11.000 €/ed
73
¿Cuánto puedo obtener ?
Ayudas Municipales *
ARRU´s
50 %
Accesibilidad
Máx.:
6.000 €/viv
15 %
Eficiencia Energética
Máx.:
3.000 €/viv
IVA
* Incluido
** Honorarios y Tasas correspondientes
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
74
¿Cuánto puedo obtener ?
Plan
PAREER CRECE
30 % Eficiencia Energética envolvente (Δ 1 letra
calificación)
35 % Eficiencia Energética envolvente (Δ 2 letra
calificación)
15 % Δ Social por estar en ARRU
20 % Eficiencia Energética instalaciones climatización
(+5% B)
25 % Biomasa
4 % Honorarios y Tasas
Máximo:
Área
6.000
Desarrollo Urbano Sostenible
3.000
€/viv
€/edificio por honorarios
75
¿Cuánto puedo obtener ?
Plan
PAREER CRECE
30 % Eficiencia Energética envolvente (Δ 1 letra
calificación)
35 % Eficiencia Energética envolvente (Δ 2 letra
calificación)
20 % Eficiencia Energética instalaciones climatización
(+5% B)
25 % Biomasa
4 % Honorarios y Tasas
Máximo:
6.000
Área
Desarrollo Urbano Sostenible3.000
€/viv
€/edificio por honorarios
76
¿Cuánto puedo obtener ?
Plan
PAREER CRECE: Complementos
Vivienda
Eficiencia Energética
A
B
∆2 letras
15%
10%
5%
Actuación
integrada
20%
Instalacione
s
Vivienda
Eficiencia Energética
A
B
∆2 letras
10%
5%
0%
Actuación
integrada
0%
Envolvente
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
77
¿Cuánto puedo obtener ?
Plan
PAREER CRECE: Crédito
Las condiciones del préstamo reembolsable:
 Hasta el 90 % máximo 12.000 € por vivienda
 Interés, de Euribor + 0,0 %,
 Plazo máximo de amortización de 12 años,
 Carencia opcional de 1 año, incluido en los 12 años,
 Garantías 20%:
- aval bancario,
- contrato de seguro de caución, o
- depósito en efectivo a favor del IDAE.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
78
¿Cuánto pago?
Plan
PAREER CRECE: Crédito
Crédito
10.000
7.500
6.000
5.000
4.000
3.000
Préstamo reembolsable:
€/mes
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
€
€
€
€
€
€
€/mes
85
65
50
40
30
25
≈ 25 - 85 €/mes – ahorro energía ≈ 25 - 60
79
¿Descuento en el ICIO?
Descuento del 70% para “obras de rehabilitación de uso
residencial en áreas o zonas de rehabilitación preferente o
integrada o concertada que obtenga de la Administración
competente la calificación de actuación protegida”
ICIO: Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras”
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
80
¿Qué significa la letra?
Distintivo que señala el nivel de
eficiencia energética obtenida
por el edificio.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
81
¿Qué significa la letra?
Emisiones CO2
Emisiones CO2
€
€
€
Demanda
Emisiones CO2
<
Demanda
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
<
Demanda
82
¿Qué significa subir 1 letra?
37,1 kWh/m2
90% ahorro
60,1 kWh/m2
80% ahorro
143,3 kWh/m2
60% ahorro
347,4 kWh/m2
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
83
¿Qué significa subir 1 letra?
8,4
90% ahorro
32,4
60% ahorro
79,6
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
84
¿Cómo puedo mejorar?
8 cm aislamiento en muros
10 cm aislamiento en suelo y cubierta
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
85
¿Cómo puedo mejorar?
SATE
?
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
86
Termografías:
S. Melgosa
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
87
Antes y después
Termografías: S. Melgosa
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
88
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
¿Cuánto ahorro con …?
Colocación de Sate 8 cm.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
90
¿Cuánto ahorro con …?
Sustitución de caldera de gasóleo por una de gas natural de condensación
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
91
¿Cuánto ahorro con …?
Sustitución de caldera de gas natural estándar por una estándar de biomasa
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
92
¿Cuánto ahorro con …?
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
93
¿Cuánto ahorro con …?
De la misma manera funciona tu casa, puedes seguir con el bote y
pasarte la vida calentando la casa o rehabilitar tu vivienda
haciendo una primera inversión inicial y ahorrando dinero cada
mes.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
94
¿Cuánto ahorro con …?
También en verano……..
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
95
¿Cuándo puedo solicitarlas?
 Plan de Vivienda
P Regeneración Urbana ARRU
Solicitud
Antes 30 Septiembre 2016
Obras finalizadas
Antes 31 Diciembre 2017
No publicado
1 mes desde publicación
Obras finalizadas
Antes 31 Marzo 2017
 Ayudas Municipales
Plan bianual 2016-2017
A partir de Mayo/Junio 2016
 Plan PAREER CRECE
En plazo
Hasta agotar
financiación
P Rehabilitación DISPERSA
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
96
Detallamos…
Plan de Vivienda
Programa
de
Rehabilitación
Edificatoria
No serán subvencionables las obras
anterioridad al 4 de diciembre de
entrada en vigor de la Orden
Ministerio de Fomento, por la que
efectividad de las líneas de ayudas
RD 233/2013.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
(Dispersa)
finalizadas con
2014, fecha de
2252/2014, del
se determina la
previstas en el
97
Detallamos…
Se considerará subvencionable los gastos facturados con posterioridad a 1 de
septiembre de 2015 correspondientes a obras con licencias otorgadas a partir de
esa fecha.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
98
Detallamos…
EFICIENCIA (extracto del borrador de las bases de la convocatoria)
1 Mejora de la envolvente térmica para reducción de la demanda con mejora de, al
menos, una letra en la certificación energética (OBLIGATORIO).
2 Instalación o mejora de la eficiencia de sistemas de climatización o ACS (equipos
de producción o bombeo, sistemas de regulación, control y gestión, contadores y
repartidores energéticos, asilamiento térmico de las redes, recuperadores de
calor, etc.)..
3 Instalación de equipos de generación o que permitan la utilización de energías
renovables.
4 Mejora de la eficiencia de instalaciones comunes de ascensores e iluminación.
5 Mejora de las instalaciones comunes que favorezca el ahorro o reutilización de
Área
99
agua.
Desarrollo Urbano Sostenible
6 Instalación de cubiertas vegetales
¿Dónde puedo solicitarlas?
PLAN MUNICIPAL
PLAN VIVIENDA
Dispersa
ARRU´s
CAM
Ayuntamiento
Todo Municipio
APIRU´s
Ayuntamiento
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
PAREER CRECE
ARRU ≡ APIRU
ARRU´s
Resto ES
IDAE
100
¿Quién puede ayudarme?
Nuestro servicio de proximidad
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
101
¿Quién puede ayudarme?
Asambleas de cada zona
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
102
Resumen Plan Municipal
%
Subvención
Municipal
Accesibilidad
Conservación general
Cimentación y saneamiento
EE saltando 1 letra
EE saltando 2 letra
Honorarios
Tasas
70% PEC+IVA
35% PEC+IVA
50% PEC+IVA
50% PEC+IVA
60% PEC+IVA
70% (8%PEC)+IVA
70% (4%PEC)+IVA
%
Pareer Crece
EE saltando 1 letra
EE saltando 2 letra
Honorarios 4%
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
30% PEC EE
35% PEC EE
4% PEC EE
Máximos
10.000 €/viv
4.000 €/viv
6.000 €/viv
8.000 €/viv
9.000 €/viv
8.000 €/ed
3.000 €/ed
Máximos
6.000 €/viv
3.000 €/ed
103
Resumen Plan Vivienda
Programa Regeneración y Renovación Urbanas SIN BASES REGULADORAS
Subvención Plan Viv Accesibilidad
Conservación
EE
Honorarios y Tasas
Demolición + Construcción
(B)
Realojo temporal
Subv Plan Municipal Accesibilidad
Eficiencia energética
Pareer Crece
EE saltando 1 letra
EE saltando 2 letra
Δ Social
Honorarios 4%
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
%
Máximos
35% PEC
35% PEC
35% PEC
35% HON
30.000 €/viv
4.000 €/viv; 3 años
50% PEC+IVA
15% PEC +IVA
30%
35%
15%
4%
PEC
PEC
PEC
PEC
EE
EE
EE
EE
11.000 €/viv
30.000 €/viv
12.000 €/viv
6.000 €/viv
3.000 €/viv
6.000 €/viv
3.000 €/ed
104
Resumen Plan Vivienda
Programa Rehabilitación Edificatoria; TODAVIA NO APROBADO EN MADRID
%
Subvención Plan Viv Accesibilidad
50% PEC (4.000)
Conservación
35% PEC (2.000+2.000 EE/AC)
EE
35% PEC (2.000/5.000 ≤50% Dem)
Honorarios y Tasas
35% Hon
Demolición + Construcción
30.000 €/viv
(B)
4.000 €/viv; 3 años
Realojo temporal
Subv Plan Municipal Accesibilidad
50% PEC+IVA
Eficiencia energética
15% PEC +IVA
Pareer Crece
EE saltando 1 letra
EE saltando 2 letra
Honorarios 4%
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
30% PEC EE
35% PEC EE
4% PEC EE
Máximos
11.000 €/viv
30.000 €/viv
12.000 €/viv
6.000 €/viv
3.000 €/viv
3.000 €/viv
3.000 €/viv
3.000 €/ed
105
Algunos ejemplos
Somos una Comunidad de 20 vecinos,
Estamos en el Poblado Dirigido de Fuencarral (APIRU)
No tenemos ascensor
Tenemos según el IEE:
Problemas de saneamiento
Grietas en algunos paños de la fachada
Además pagamos unos recibos muy altos de energía
No tenemos aislamiento
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
106
Algunos ejemplos
Tenemos el presupuesto y subimos 1 letra la CE
Accesibilidad
Conservación
100.000 + 10% IVA
12.000 + 10% IVA
Cimentación/saneam
Eficiencia Energética EE
Presupuesto
10.000 + 10% IVA
110.000 + 10% IVA
232.000
Honorarios
18.560 + 21% IVA
Tasas/etc
9.280 + SIN IVA
Presupuesto total
286.938
14.347 €/vivienda
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
Todos los ejemplos
orientativo.
tienen
carácter
107
¿Cuanto tengo que pagar?
TENGO QUE PAGAR
4.616 € ….
Algunos ejemplos
…de los 14.347 € que me
correspondía según el
presupuesto, incluyendo el
ascensor……
… tengo 7.931 €
de ayuda municipal y 1.800 €
de IDAE…..
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
Todos los ejemplos
orientativo.
tienen
carácter
108
Algunos ejemplos
Por poco más subimos 2 letras la CE!!
¿Cuanto tengo que pagar más?
2.000 € más!!
NO!! NO!!
Ni un € más
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
16.200 € en lugar de 14.347
€
Todos los ejemplos
orientativo.
tienen
carácter
109
Algunos ejemplos
Por poco más subimos 2 letras la CE!! ¿Cuanto tengo que pagar más?
Ah!!
QUE PAGO
500 € MENOS…..
…. 4.076 € en lugar de 4.616
€….
incluyendo el ascensor……
Si subes dos letras, mejoras tu
confort y sube la ayuda
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
Todos los ejemplos
orientativo.
tienen
carácter
110
Comparamos
Instalando Ascensor
1 letra
Presupuesto estimado €
Sin instalar Ascensor
2 letras Ascensor
1 letra
2 letras Conserv
286.938
324.042
123.680
163.258
200.362
58.130
14.347
16.202
6.184
8.163
10.018
2.906
Subv municipal
7.931
9.526
4.329
4.081
5.676
1.229
Subv Pareer Crece
1.800
2.600
0
1.800
2.600
0
9.731
12.126
4.329
5.881
8.276
1.229
4.616
4.076
1.855
2.282
1.742
1.678
32%
25%
30%
28%
17%
58%
tienen
carácter
€/viv
Total subvención PM+PC
Resto
% sin subvención
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
Todos los ejemplos
orientativo.
111
Algunos ejemplos
Somos una Comunidad de 20 vecinos,
Estamos en Moratalaz
(ARRU ≡ APIRU)
No tenemos ascensor
Tenemos según el IEE:
Problemas de saneamiento
Grietas en algunos paños de la fachada
Además pagamos unos recibos muy altos de energía
No tenemos aislamiento
Todos los ejemplos tienen carácter
orientativo.
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
112
Comparamos
Instalando Ascensor
1 letra
Sin instalar Ascensor
2 letras Ascensor
1 letra
2 letras Conserv
286.938
324.042
123.680
163.258
200.362
58.130
14.347
16.202
6.184
8.163
10.018
2.906
Subvención Plan Vivienda
4.385
4.952
1.890
2.495
3.062
0
Subvención Municipal
3.658
3.905
2.750
908
1.155
0
Pareer Crece
2.625
3650
0
2.625
3.650
0
10.667
12.507
4.640
6.027
7.867
888
3.680
3.695
1.544
2,136
2.151
2.018
26%
23%
25%
26%
21%
69%
Presupuesto estimado
€
€/viv
Total subvenciones
Resto
% sin subvención
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
Todos los ejemplos
orientativo.
tienen
carácter
113
Antes y después
Consumo energía
Δ 1 letra Ahorramos 30%
Δ 2 letras Ahorramos 50%
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
114
Revalorización
Δ 50.000 -55.000 €
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
115
Revalorización
Δ 40.000 - 45.000 €
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
116
Revalorización
Δ 65.000 - 70.000 €
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
117
Revalorización
Δ 90.000 - 100.000 €
Área
Desarrollo Urbano Sostenible
118