UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA EQUINOCCIAL FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTES Y DISEÑO CARRERA DE ARQUITECTURA TESIS DE GRADO PREVIA A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE ARQUITECTO TEMA: “DISEÑO DE UN MERCADO MINORISTA EN EL CANTÓN URCUQUÍ” AUTORA: ANDREA ANDRADE OROZCO DIRECTORA DE TESIS: ARQ. PAOLA VALLEJO 2013 QUITO - ECUADOR AUTORÍA Yo, Andrea Mariana Andrade Orozco, declaro bajo juramento que el proyecto de grado titulado: Diseño de un Mercado Minorista en el Cantón Urcuquí, es de mi propia autoría y no es copia parcial o total de algún otro documento u obra del mismo tema. Asumo la responsabilidad de toda la información que contiene la presente investigación. Atentamente, __________________________ Andrea Mariana Andrade Orozco CERTIFICADO Por medio de la presente certifico que la Srta. Andrea Mariana Andrade Orozco ha realizado y concluido su trabajo de grado, titulado: Diseño de un Mercado Minorista en el Cantón Urcuquí, para la obtención del título de,…Arquitecto…. de acuerdo con el plan aprobado previamente por el Consejo de Investigación de la Facultad de Arquitectura, Artes y Diseño. De igual manera asumo la responsabilidad por los resultados alcanzados en el presente trabajo de titulación. Atentamente, __________________________ Arq. Paola Vallejo Director de Tesis ACTA DE ACUERDO SOBRE LA PROPIEDAD INTELECTUAL DEL TRABAJO DE TITULACIÓN Los participantes del trabajo de titulación: DISEÑO DE UN MERCADO MINORISTA EN EL CANTÓN URCUQUÍ Indicados a continuación: La señorita estudiante ANDREA ANDRADE OROZCO, identificada con la cédula de ciudadanía número 171453384-9. La señora, docente PAOLA VALLEJO en calidad de Director de Tesis, identificada con la cédula de ciudadanía número 171502108-3. Manifiestan su conformidad en ceder los derechos de publicación del trabajo de titulación a la Universidad Tecnológica Equinoccial, los que continuarán vigentes aún después de la desvinculación de alguna de las partes de la Universidad. La Universidad Tecnológica Equinoccial reconocerá a perpetuidad los derechos morales del docente y del estudiante. En Quito, 16 de Diciembre del 2013. Director de la tesis _____________________ Arq. Paola Vallejo Estudiante: ___________________________ Andrea Andrade Orozco DEDICATORIA Dedico mi tesis principalmente a Dios, por haberme dado la vida y permitirme el haber llegado hasta este momento tan importante de mi formación profesional. A mis padres por su apoyo, consejos, comprensión, amor, ayuda en los momentos difíciles, y por ayudarme con los recursos necesarios para estudiar. Me han dado todo lo que soy como persona, mis valores, mis principios, mi carácter, mi empeño, mi perseverancia, mi coraje para conseguir mis objetivos. A mi hermana, mi mejor amiga por estar siempre presente, acompañándome para poderme realizar como persona, a mis familiares y a todos aquellos que participaron directa o indirectamente en la elaboración de esta tesis. Andrea Andrade Orozco AGRADECIMIENTO El presente trabajo de tesis me gustaría agradecerte a ti Dios por bendecirme para llegar hasta donde he llegado, porque hiciste realidad este sueño anhelado. Le doy gracias a mis padres Gustavo y Anita por apoyarme en todo momento, por los valores que me han inculcado, y por haberme dado la oportunidad de tener una excelente educación en el transcurso de mi vida, sobre todo por ser un ejemplo a seguir a pesar de las adversidades. A la UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA EQUINOCCIAL por darme la oportunidad de estudiar y ser un profesional. A mi directora de tesis, Arq. Paola Vallejo por su esfuerzo y dedicación, quien con sus conocimientos, su experiencia, su paciencia y su motivación ha logrado en mí la culminación del presente proyecto. Andrea Andrade Orozco RESUMEN En el presente trabajo de tesis puedo plasmar todos los requerimientos de los moradores del Cantón Urcuquì, referentes a la comercialización de sus productos al por menor, el trabajo de fin de carrera contiene el diagnóstico de la problemática ya que en el sector no se cuenta con este tipo de equipamiento, por lo que de acuerdo a este diagnóstico se ha realizado una propuesta de un mercado que permita organizar el comercio informal a través de una propuesta con un tipo de mobiliario acorde a los requerimientos aplicando para esto la normativa de Arquitectura y Urbanismo y además se encuentra inserto en el Plan Metropolitano de Desarrollo, lo cual contribuirá a mejorar la planificación local y regional a través de este tipo de equipamiento ABSTRACT In this thesis I can capture all requirements of the residents of Canton Urcuquí on the marketing of their products to retail, this document contains the diagnosis of the problem because in the sector don’t have this type of equipment, so according to this diagnosis has been made a proposal for a market that allows to organize informal trade through a proposal with a type of furniture according to the requirements applying to it the rules of Architecture and Urbanism and it is inserted in the Metropolitan Development Plan, which will help to improve local and regional planning through this type of equipment. INDICE GENERAL 1.- DENUNCIA 1.1.- INTRODUCCIÓN. 1.2.- ANTECEDENTES. 1.3.- JUSTIFICACIÓN DEL TEMA. 1.4.- IMPORTANCIA 1.5.- OBJETIVOS. 1.5.1.- GENERALES. 1.5.2.- PARTICULARES. 1.6.- ALCANCE. 1.7.- PLANTEAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA. 1.8.- METODOLOGÍA A APLICAR EN EL TRABAJO DE FIN DE CARRERA. 1.8.1.- METODOLOGÍA EXPLORATORIA. 1.8.1.1.- FORMAS DE LA INVESTIGACIÓN. 1.8.1.1.1.- Investigación Aplicada. 1.8.1.2.- TIPOS DE LA INVESTIGACIÓN. 1.8.1.2.1.- Investigación Documental. 1.8.1.2.2.- Investigación de Campo. 2.- MARCO DE REFERENCIA. 2.1.- MARCO HISTORICO. 2.1.1.- MERCADO GRIEGO (AGORA) 2.1.2.- MERCADO ROMANO 2.1.3.- MERCADO MUSULMAN 2.1.4.- MERCADO LATINOAMERICANO 2.1.5.- TIANGUEZ. 2.1.6.- CONCLUSIONES 2.2.- MARCO CONCEPTUAL. 2.2.1.- MERCADO. 2.2.1.1.- LOS MERCADOS DE CONSUMO. 2.1.2.2.- MERCADOS DE PRODUCTOS DE CONSUMO INMEDIATO. 2.1.2.3.- MERCADOS DE PRODUCTOS DE CONSUMO DURADERO. 2.2.2.- CLASIFICACIÓN DE MERCADOS. 2.2.2.1.- MERCADO MUNICIPAL. 2.2.2.1.1.- Mercados Formales. 2.2.2.1.2.- Mercados Informales. 2.2.2.1.3.- Desbordamientos. 2.2.2.1.4.- Mercado Espontaneo. 2.2.2.1.5.- Mercado Móvil. 2.2.2.2.- MERCADO POR INFLUENCIA DE POBLACIÓN. 2.1.3.2.1.- Mercado Metropolitano. 2.1.3.2.2.- Mercado Sectorial. 2.1.3.2.3.- Mercado Cantonal. 2.2.3.- ANÁLISIS DE FUNCIÓN Y RELACIÓN DE UN MERCADO. 2.2.3.1.- MAYORISTAS. 2.2.3.2.- MINORISTAS. 2.2.4.- SUBDIVISIÓN DE ZONIFICACIÓN. 2.2.4.1.- ZONA DE VENTAS. 2.1.5.1.1.- Área Semi-húmeda. 2.1.5.1.2.- Área Húmeda. 2.2.5.- CONCLUSIONES. 2.3.- MARCO LEGAL. 2.3.1.- NORMAS DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 2.3.2.- CONCLUSIONES. 2.4.- ESTUDIO DE REFERENTES. 2.4.1.- MERCADO CENTRAL DE LA FLOR, MERCABARNA/ WILLY MULLER ARCHITECTS. 2.4.1.1.- CONCLUSIONES. 2.4.2.- MERCADO DE SANTA CATERINA, BARCELONA. 2.4.2.1.- CONCLUSIONES. 2.4.3.- MERCADO MUNICIPAL MODELO DE AMBATO. 2.4.3.1.- CONCLUSIONES. 3.- DIAGNÓSTICO. 3.1.- CARACTERISTICAS DEL TERRITORIO. 3.1.1.- ANALISIS PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. 3.1.2.- HISTORIA Y DIVERSIDAD DEL CANTON URCUQUI. 3.1.3.- CARACTERISTICAS GEOAMBIENTALES. 3.1.3.1.- LIMITES. 3.1.3.2.- DIVISION POLITICA. 3.1.3.3.- POBLACION. 3.1.3.4.- CLIMA. 3.1.3.5.- PRECIPITACION. 3.1.3.6.- VIENTO. 3.1.3.7.- FLORA. 3.1.3.8.- FAUNA. 3.1.4.- EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA EXISTENTE. 3.1.4.1.- DIAGNÓSTICO CANTONAL. 3.1.4.2.- DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN. 3.1.4.3.- AREAS URBANAS Y CENTROS POBLADOS. 3.1.4.4.- USO Y OCUPACIÓN DE SUELOS URBANOS. 3.1.4.4.1.- LÍMITE URBANO. 3.1.4.4.2.- PERFILES URBANOS. 3.1.4.4.3.- USOS DE SUELO. 3.1.4.4.4.- ZONIFICACION URBANA. 3.1.4.4.5.- ESPACIO PÚBLICO. 3.1.4.5.- SÍNTESIS DE LA INVESTIGACIÓN. 3.1.4.6.- SISTEMA ECONOMICO PRODUCTIVO. 3.1.4.6.1.- ALCANCES. 3.1.4.7.- DIAGNÓSTICO ECONÓMICO PRODUCTIVO. 3.1.4.7.1.DESCRIPCIÓN Y ANÁLISIS DE INDICADORES ECONOMICOS PARA LA POBLACIÓN ECONOMICAMENTE ACTIVA. 3.1.4.7.1.1.- Categorías de Ocupación. 3.1.4.8.- POBLACIÓN. 3.1.4.9.- EDUCACIÓN. 3.1.4.10.- SALUD. 3.1.4.11.- ORGANIZACIÓN SOCIAL Y SERVICIOS SOCIALES. 3.1.4.12.- PARTICIPACIÓN SOCIAL. 3.1.4.13.- CULTURA. 3.1.4.14.- SEGURIDAD Y CONVIVENCIA CIUDADANA. 3.1.4.15.- ACCESO DE LA POBLACIÓN A LA VIVIENDA. 3.2.- ANALISIS DEL TERRENO. 3.2.1.- RADIO DE COBERTURA. 3.2.2.- ANÁLISIS VIAL. 3.2.3.- EQUIPAMIENTO. 3.2.4.- INFLUENCIA DEL SOL. 3.2.5.- FORMA. 3.2.6.- MALLA. 4.- PROPUESTA 4.1.- CRITERIOS FUNCIONALES. 4.1.1.- DIAGRAMA FUNCIONAL. 4.1.2.- PROGRAMA ARQUITECTÓNICO. 4.1.2.1.- ZONA HÚMEDA. 4.1.2.2.- ZONA SEMI – HÚMEDA. 4.1.2.3.- ZONA SECA. 4.1.2.4.- ZONA ADMINISTRATIVA. 4.1.2.5.- ZONA DE SERVICIOS. 4.1.2.6.- ZONA EXTERIOR. 4.1.2.7.- COMPLEMENTARIOS. 4.1.3.- ORGANIZACIÓN ESPACIAL. 4.1.4.- PROGRAMACIÓN. 4.1.5.- IMPLANTACION. 4.1.6.- SUBSUELO. 4.1.7.- PLANTA BAJA. 4.1.8.- EQUIPAMIENTO COMPLEMENTARIO. 4.1.9.- PLANTA ALTA. 4.1.10.- INGRESOS COMPLEMENTARIOS. 4.1.11.- CIRCULACIONES VERTICALES Y HORIZONTALES. 4.2.- CRITERIOS FORMALES. 4.2.1.- CONCEPTO ESTRUCTURA. 4.2.2.- METAFORA DE DISEÑO. 4.2.3.- GEOMETRIZACIÓN. 4.2.4.- CONCEPTO VOLUMEN. 4.3.- CRITERIOS TÉCNICO – CONSTRUCTIVOS. 4.3.1.- DIMENSIONAMIENTO DE CIRCULACIÓN. 4.3.2.- CORTE CIRCULACIÓN. 4.3.4.- SALIDAS DE EMERGENCIAS Y ACCESOS PARA PERSONAS CON CAPACIDADES ESPECIALES. 4.3.5.- TIPOLOGÍA DE PUESTOS. 4.3.6.- DETALLE DE PUESTOS. 4.3.7.- BARRERAS ARQUITECTÓNICAS. 4.3.7.1.- CRITERIOS FUNCIONALES. 4.3.9.- MATERIALES A USAR. 4.4.- CRITERIOS AMBIENTALES. 4.4.1.- ORIENTACIÓN. 4.4.2.- VEGETACIÓN. 4.4.3.- TOPOGRAFÍA. 5.- ANTEPROYECTO. 5.1.- DISEÑO ARQUITECTÓNICO. 5.1.1.- IMPLANTACIÓN. 5.1.2.- PLANTA BAJA. 5.1.3.- PRIMERA PLANTA ALTA. 5.1.4.- PLANTA SUBSUELO. 5.1.5.- FACHADAS. 5.1.6.- CORTES Y AXOMETRIAS. 6.- PROYECTO DEFINITIVO. 6.1.- PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS. 6.1.1.- PLANTA BAJA. 6.1.2.- PRIMERA PLANTA ALTA. 6.1.3.- PLANTA SUBSUELO. 6.2.- PLANOS DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS. 6.2.1.- PLANTA BAJA. 6.2.2.- PRIMERA PLANTA ALTA. 6.2.3.- PLANTA SUBSUELO. 6.3.- RENDERS. 6.4.- LAMINAS. - ANEXOS. - GLOSARIO. - BIBLIOGRAFIA. - NETGRAFIA. - CRONOGRAMA. - PRESUPUESTO DE OBRA. INDICE DE GRAFICOS GRAFICO Nº 1: CUADRO PROBLEMÁTICO. GRAFICO Nº 2: METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN. GRAFICO Nº 3: TIPOS DE MERCADO. GRAFICO Nº 4: CLASIFICACION DE MERCADO. GRAFICO Nº 5: CUADRO DE DIAGNOSTICO. GRAFICO Nº 6: CUADRO DIVISIÓN POLITICA DEL CANTÓN. GRAFICO Nº 7: CUADRO CLIMATICO. GRAFICO Nº 8: CUADRO DE PRESIPITACIONES. GRAFICO Nº 9: CUADRO DE VIENTOS. GRAFICO Nº 10: RAMAS DE ACTIVIDADES DEL CANTON SAN MIGUEL DE URCUQUI. GRAFICO Nº 11: DIAGRAMA FUNCIONAL. GRAFICO Nº 12: ORGANIZACIÓN ESPACIAL. GRAFICO Nº 13: PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA GRAFICO Nº 12: ORGANIZACIÓN ESPACIAL. GRAFICO Nº 13: PROGRAMACION ARQUITECTONICA. INDICE DE IMÁGENES IMAGEN Nº 1: COMERCIO MINORISTA. IMAGEN Nº 2: AGORA DE ATENAS. IMAGEN Nº 3: FORO ROMANO. IMAGEN Nº 4: MERCADO CENTRAL DE LA FLOR. IMAGEN Nº 5: MERCADO CENTRAL DE LA FLOR, VISTA LATERAL. IMAGEN Nº 6: MERCADO CENTRAL DE LA FLOR, VISTA INTERIOR. IMAGEN Nº 7: MERCADO CENTRAL DE LA FLOR, PERSPECTIVA. IMAGEN Nº 8: MERCADO DE SANTA CATERINA, BARCELONA IMAGEN Nº 9: MERCADO DE SANTA CATERINA, BARCELONA; VISTA INTERIOR. IMAGEN Nº 10: MERCADO DE SANTA CATERINA, BARCELONA; INGRESO PRINCIPAL. IMAGEN Nº 11: MERCADO DE SANTA CATERINA, BARCELONA; AREA DE DESCANSO. IMAGEN Nº 12: MERCADO DE SANTA CATERINA, BARCELONA; PLANTA. IMAGEN Nº 13: MERCADO MUNICIPAL MINORISTA DE LA CIUDAD DE AMBATO. IMAGEN Nº 14: MERCADO MUNICIPAL MINORISTA DE LA CIUDAD DE AMBATO; PUESTOS INTERNOS. IMAGEN Nº 15: MERCADO MUNICIPAL MINORISTA DE LA CIUDAD DE AMBATO; COMERCIO IMAGEN Nº 16: MAPA DE LA PROVINCIA DE IMBABURA. IMAGEN Nº 17: MAPA DE UBICACIÓN DEL PREDIO. IMAGEN Nº 18: MAPA DE CONCENTRACION POBLACIONAL Y DENSIDAD DE VIVIENDAS. IMAGEN Nº 19: PLANO CONURBACION URCUQUI – SAN BLAS. IMAGEN Nº 20: RADIO DE COBERTURA. IMAGEN Nº 21: JERARQUIZACION VIAL. IMAGEN Nº 22: ESTADO VIAL. IMAGEN Nº 23: SENTIDO VIAL. IMAGEN Nº 24: EQUIPAMIENTO EXISTENTE. IMAGEN Nº 25: LOCALIZACION DEL LOTE IMAGEN Nº 26: FORMA DEL LOTE. IMAGEN Nº 27: AREA DEL LOTE. IMAGEN Nº 28: TRAMA DE DISEÑO IMAGEN Nº 29 Y 30: MERCADO SECTORIAL. IMAGEN Nº 31 Y 32: PATIO DE COMIDAS. IMAGEN Nº 33, 34 Y 35: MERCADO ARTESANAL. IMAGEN Nº 36, 37 Y 38: ZONA DE SERVICIOS. IMAGEN Nº 39 Y 40: MERCADO CONTEMPORANEO. IMAGEN Nº 41, 42 Y 43: ESPACIOS EXTERIORES. IMAGEN Nº 44: IMPLANTACIÓN. IMAGEN Nº 45: PLANTA SUBSUELO. IMAGEN Nº 46: PLANTA BAJA. IMAGEN Nº 47: EQUIPAMIENTO COMPLEMENTARIO IMAGEN Nº 48: PLANTA ALTA IMAGEN Nº 49: CIRCULACIÓN PEATONAL SUBSUELO. IMAGEN Nº 50: CIRCULACIÓN VEHICULAR PÚBLICO SUBSUELO IMAGEN Nº 51: CIRCULACIÓN VEHICULAR ABASTECIMEINTO Y DESECHOS SUBSUELO. IMAGEN Nº 52: CIRCULACIÓN VEHICULAR PLANTA BAJA. IMAGEN Nº 53: CIRCULACION PEATONAL PLANTA BAJA. IMAGEN Nº 54: CIRCULACION PEATONAL PLANTA ALTA. IMAGEN Nº 55: EXTERIORES PLAZA. IMAGEN Nº 56 Y 57: METAFORA DE DISEÑO. IMAGEN Nº 58: ARMADILLO. IMAGEN Nº 59: BOSQUEJO MERCADO. IMAGEN Nº 60: BOSQUEJOS FORMALES DE DISEÑO. IMAGEN Nº 61: CONCEPTO VOLUMETRICO. IMAGEN Nº 62: CIRCULACIONES INTERIORES. IMAGEN Nº 63: CORTE PASILLOS INTERNOS. IMAGEN Nº 64: SALIDAS DE EMERGENCIA. IMAGEN Nº 65: TIPOLOGIA DE PUESTOS. IMAGEN Nº 66: PUESTOS DE GRANOS IMAGEN Nº 67: PUESTOS DE FRUTAS Y VERDURAS. IMAGEN Nº 68: PUESTOS DE CARNES Y MARISCOS. IMAGEN Nº 69: PUESTO DE PAPAS. IMAGEN Nº 70: DETALLE DE PUESTOS DE COMIDAS. IMAGEN Nº 71: DETALLE DE PUESTOS DE ABARROTES. IMAGEN Nº 72: DETALLE DE PUESTOS DE FRUTAS Y VERDURAS. IMAGEN Nº 73: MATERIALES A USAR EN PISOS EXTERIORES. IMAGEN Nº 74: MATERIALES A USAR EN PISOS INTERIORES. IMAGEN Nº 75: MATERIALES A USAR EN BORDILLOS. IMAGEN Nº 76: CUBIERTA DE GALVALUME. IMAGEN Nº 77: DETALLE DE CERCHAS. IMAGEN Nº 78: MAMPOSTERIA DE BLOQUE PRENSADO. IMAGEN Nº 79: FACHADAS RECUBIERTAS CON FACHALETA. IMAGEN Nº 80: PERFILERIA DE ALUMINIO. IMAGEN Nº 81: PERFILERIA DE ALUMINIO SERIE 100. IMAGEN Nº 82: ASOLEAMIENTO Y VIENTOS. IMAGEN Nº 83: PROPUESTA DE VEGETACIÓN. IMAGEN Nº 84: PLANO TOPOGRAFICO. IMAGEN Nº 85: SECCION – PROPUESTA. 1.- DENUNCIA. 1.1.- INTRODUCCIÓN. El territorio del Cantón Urcuquí se encuentra ubicado en la provincia de Imbabura, en la República del Ecuador, es famoso y a la vez reconocido tanto a nivel nacional como internacional, por la concentración de recursos naturales, entre los principales se tiene: Las Termas de Chachimbiro, sitios en los cuales se encontraron piezas arqueológicas de origen artesanal y que de acuerdo a los estudios efectuados pertenecieron a las culturas anteriores a la invasión de los incas y además que se encuentra rodeado de majestuosas montañas que representan un legado histórico, y un paisaje natural incomparable; así como la cordialidad de sus habitantes, convirtiéndose en un atractivo turístico para nacionales y extranjeros. 1.2.- ANTECEDENTES. La constitución política del Estado ecuatoriano, la Ley Orgánica de Participación ciudadana, como el COOTAD y el COPFP exigen el involucramiento de los habitantes y ciudadanos en actitud protagónica para que sean pensadores y actores en la construcción genuina de su destino común. No es posible alcanzar la satisfacción de las necesidades colectivas dando la espalda e ignorando las potencialidades individuales de las personas en sus diferentes roles productivo, los cuales repercuten en la sociedad local y nacional. 1 La necesidad de desarrollar el DISEÑO DE UN MERCADO MINORISTA EN EL CANTON URCUQUI, ha surgido a petición de la población urbana de esta región, ya que no existe un edificio caracterizado como mercado, por lo que los vecinos y vendedores desarrollan sus actividades en forma desorganizada y sin control sanitario en ferias libres, de los productos que ahí se expenden, razón por la cual este proyecto es de carácter prioritario. IMAGEN #1: COMERCIO MINORISTA; Fuente EL COMERCIO 1.3.- JUSTIFICACIÓN. El propósito es contribuir de manera estratégica dentro de la planificación urbana, con el diseño de una infraestructura, que permita organizar, el acopio y transferencia de productos agropecuarios, dentro y fuera del lugar donde se implantará el proyecto, para que no exista la propagación de ferias informales, que afecten la calidad de vida de sus habitantes, ni de su entorno inmediato. El proyecto está enfocado para su realización en la ciudad de Ibarra, cantón Urcuquí, que se encuentra rodeado de un paisaje natural incomparable y un acogedor clima. 2 1.4.- IMPORTANCIA. En el Ecuador los mercados y ferias constituyen el contexto básico de la comercialización de productos alimenticios, de ellos se abastece directamente la mayoría de la población y se aprovisionan otros canales de redistribución muy importantes en el país, como las tiendas y supermercados. Al encontrarse desarrollando múltiples propuestas para el desarrollo estratégico de Urcuquí, surge la importancia de proponer dentro de la planificación de la ciudad el presente tema; que es diseñar un espacio que cuente con la infraestructura necesaria para el acopio y transferencia de productos agropecuarios, que se complemente con un Centro de comercialización de los mismos, es decir un mercado. Con esta propuesta se pretende satisfacer la demanda de la población del lugar, ya que al encontrarse en un proceso de desarrollo es necesario dotar de espacios que organicen las distintas actividades de comercialización de productos en el lugar, para obtener un comercio organizado y que no se dé cabida a la comercialización informal, que es un causante de desorganización en muchas ciudades del país. 3 1.5.- OBJETIVOS. 1.5.1.- OBJETIVO GENERAL. Diseñar un mercado municipal minorista que cuente con espacios de calidad, infraestructura y equipamiento normado, para cubrir la demanda del sector y sus alrededores. 1.5.2.- OBJETIVOS PARTICULARES. a.-) Plantear una propuesta partiendo de una investigación previa considerando las necesidades espaciales (formales, funcionales y técnico – constructivas). b.-) Aportar con una infraestructura integral que cuente con el seguimiento de todas las normativas y estándares requeridos para garantizar óptimas condiciones tanto en la ejecución como en el funcionamiento de la presente propuesta arquitectónica. 1.6.- ALCANCE. El proyecto es de importancia para Urcuquí ya que al encontrarse en proceso de desarrollo inmediato, surge la necesidad de dotarla de infraestructura y equipamiento que garanticen una correcta organización de esta como ciudad, además que la población a partir del proyecto “La ciudad del conocimiento YACHAY”, se configura en un espacio planificado donde se implementará y vinculará la Primera Universidad de Investigación de Tecnología Experimental, con los institutos públicos y privados de investigación, los centros de transferencia tecnológica, las empresas de alta tecnología y la comunidad 4 agrícola y agro industrial del Ecuador, todo lo antes citado incrementará aceleradamente el desarrollo de la ciudad a mediano y largo plazo, e involucra la necesidad de ofrecer un lugar de abastecimiento de productos para el consumo a pequeña y gran escala, los mismos que deben garantizar estándares de calidad para su distribución. 1.7.- PLANTEAMIENTO DE LA PROBLEMATICA. El territorio de estudio presenta una problemática marcada en 4 componentes: servicios, salubridad, control de normas y seguridad. CAUSA PROBLEMATICA EFECTO Falta de operativos por parte No existe una de la fuerza policial. infraestructura, Falta de control por parte del que organice el Dispersión del comercio, Municipio, en la ocupación del acopio y debido las ventas espacio publico transferencia de callejeras de alimentos. Falta de control sanitario por productos, dentro Insalubridad parte de las autoridades. y fuera del sector. Falta cultura de consumo. Inseguridad. Proliferación del comercio informal, fuera del mercado Falta control por parte de las Invasión de áreas autoridades. comunales y espacio público debido a las 5 ferias libres. GRAFICO #1: CUADRO PROBLEMATICO; Fuente: Propia 1.8.- METODOLOGÍA Se puede señalar que la metodología a aplicar en el trabajo de fin de carrera, se basa en la investigación científica, que mediante una serie de pasos se buscara el conocimiento, a través de la aplicación de los diferentes métodos y técnicas, entre las cuales se encuentra: 1.8.1.- METODOLOGÍA EXPLORATORIA. Este tipo de investigación da una visión general de tipo aproximativo respecto a la realidad de los mercados en la provincia de Imbabura y principalmente en Urcuquí. 1.8.1.1.- FORMAS DE LA INVESTIGACIÓN. 1.8.1.1.1.- Investigación aplicada. La cual apoyara en la solución de la problemática específica del mercado en la ciudad de Urcuquí, para mejorar la calidad de vida de la sociedad. 1.8.1.2.- TIPOS DE LA INVESTIGACIÓN. Son tres tipos de investigación a utilizar en este trabajo de fin de carrera: 1.8.1.2.1.- Investigación Documental: es la investigación que es realizada en los distintos tipos de escrituras tales como libros, revistas entre otras. 6 1.8.1.2.2.- Investigación de Campo: es la investigación que se realiza en el lugar de los hechos es decir donde ocurre los fenómenos estudiados. DISEÑO DE UN MERCADO MINORISTA EN EL CANTON URCUQUI FASE 1: DENUNCIA - INTRODUCCION. - ANTECEDENTES. - JUSTIFICACION DEL TEMA - IMPORTANCIA. - OBJETIVOS. - ALCANCE. - PLANTAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA. - METODOLOGIA. FASE 2: MARCO DE REFERENCIA - MARCO HISTORICO. MARCO CONCEPTUAL. MARCO LEGAL. ESTUDIO DE REFERENTES FASE 3: DIAGNOSTICO - CARACTERISTICAS DEL TERRITORIO. ANALISIS DEL TERRENO. - CRITERIOS FUNCIONALES. CRITERIOS FORMALES. CRITERIOS TECNICO – CONSTRUCTIVOS. CRITERIOS AMBIENTALES. FASE 5: ANTEPROYECTO - DISEÑO ARQUITECTONICO FASE 6: PROYECTO DEFINITIVO - PLANOS DE INSTALACIONES HIDROSANITARIAS. PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS. FASE 4: PROPUESTA - GRAFICO #2: METODOLOGIA DE INVESTIGACION; Fuente: Propia 7 2.- MARCO DE REFERENCIA. 2.1.- MARCO HISTÓRICO. Como lo señala el libro, en su parte pertinente “Se remonta a la época en que el hombre primitivo llegó a darse cuenta que podía poseer cosas que él no producía, efectuando el cambio o trueque con otros pueblos o tribus. Se reconoce pues como origen y fundamento la desigualdad que existe en las condiciones de los hombres y los pueblos. El mercado existió en los pueblos y tribus más antigua que poblaron la tierra, y a medida que fue evolucionando, dicha organización desarrollo el comercio el instinto de conservación y subsistencia del hombre hace que procure satisfacer sus necesidades más elementales, luego las secundarias y posteriormente las superfluas. Es así como el desarrollo de los pueblos, obliga al incremento y expansión del mercado llegando en la actualidad a ser una actividad económica de suma importancia para el progreso de la humanidad. Por efecto de las diferencias de climas, ubicación, geografía, aptitudes de los hombres los productos de las diversas regiones son muy variados lo que origina grandes dificultades al consumidor. Allí surge el Comercio que venciendo los obstáculos que ponen el espacio y el tiempo procura poner al alcance de los consumidores los diversos productos y el comerciante es el 8 hombre que desarrolla esta actividad en procura de una ganancia o margen de beneficio a que tiene derecho por el trabajo que realiza. 2.1.1.- MERCADO GRIEGO (AGORA). IMAGEN #2: AGORA DE ATENAS; Fuente http://es.wikipedia.org/wiki/%C3%81gora El mercado Romano era un espacio abierto, centro del comercio (mercado), de la cultura y la política de la vida social de los griegos, como lo señala la historia “Estaba normalmente rodeada por los edificios privados y públicos más importantes, como las stoas (pórticos columnados), pritaneos (oficinas administrativas), Bouleterión (edificio para las reuniones de la boulé) y balaneia (baños)”. 1 Los precedentes históricos se remontan hasta las épocas de las plazas de la Creta minoica, en donde se han localizado las primeras ágoras. 1 .- http://es.wikipedia.org/wiki/%C3%81gora 9 Además se señala que “Más tarde, resurge tras la caída de la civilización micénica y ya desde el siglo VIII a. C., llegando a ser una característica esencial de toda polis, animadas por una gran actividad comercial. A partir de ese momento, el ágora (situada en la ciudad baja), sustituirá en importancia a la institución del palacio fortaleza (situado en la acrópolis) y será el centro político urbano”. 2 Las ágoras arcaicas están estrechamente relacionadas con los santuarios religiosos y las actividades de entretenimiento, como fiestas, juegos y teatro. Con el paso del tiempo el ágora llegó a ser el inicio de las polis, tanto desde el punto de vista económico y comercial (como sede del mercado), desde el punto de vista religioso al encontrarse allí los lugares de culto del fundador de la ciudad o de la deidad protectora o desde el punto de vista político al ser lugar de reunión de los ciudadanos para discutir sobre los problemas de la comunidad. De esta manera y a su alrededor fueron surgiendo los edificios públicos necesarios para albergar todas las actividades. El ágora fue una auténtica invención urbanística, que no tiene precedentes ni en los centros del Próximo Oriente ni en la civilización micénica en donde todo dependía de los reyes, por lo que no había necesidad de lugares de reunión. El libro señala claramente que “se introdujo gracias a las grandes modificaciones urbanísticas iniciadas en la época de Pericles, alrededor del siglo V a. C., que con el tiempo, durante el período helenístico amplió a tres 2 .- http://es.wikipedia.org/wiki/%C3%81gora 10 tipos principales de ágora: la mercantil, en las ciudades marítimas, en estrecha conexión con los puertos, donde el ágora se situaba cerca de las puertas de la ciudad y la política o religiosa, que la situaba en el centro de la ciudad”. 3 2.1.2.- MERCADO ROMANO. IMAGEN #3: FORO ROMANO; Fuente http://es.wikipedia.org/wiki/Foro_Romano El comercio romano fue el motor que condujo a la economía de finales de la República y principios del Imperio, según lo señala la historia “Modas y tendencias de la historiografía y cultura popular han tendido a no ocuparse de la base económica del imperio en favor de lingua franca que fue el latín y las hazañas de las legiones. Tanto la lengua como las legiones fueron apoyadas por el comercio, siendo al mismo tiempo parte de su espina dorsal. Los romanos eran hombres de negocios y la longevidad de su imperio se debió a su comercio”. 4 3 4 .- http://es.wikipedia.org/wiki/%C3%81gora .- http://es.wikipedia.org/wiki/Comercio_en_la_Antigua_Roma 11 También se recopila que “Aunque en teoría los miembros del Senado y sus familias tenían prohibido dedicarse al comercio, los miembros de la orden ecuestre sí lo ejercierón, a pesar de sus aristocráticos valores que hacían énfasis en pasatiempos militares y actividades recreativos. Los plebeyos y libres tenían tiendas o atendían puestos en los mercados mientras grandes cantidades de esclavos hacían casi todo el trabajo duro. Los propios esclavos eran además objeto de transacciones comerciales, y dada su alta proporción en la sociedad (comparada con la Grecia Antigua) y la realidad de las fugas, las guerras serviles y las sublevaciones menores, dieron un toque distintivo al comercio romano”.5 La compleja y extensa contabilidad del comercio romano fue efectuada con la ayuda de tableros contables y ábacos romanos, los cuales usaban números romanos, estaban especialmente ideados para las cuentas en monedas y unidades romanas. El “Forum cuppedinis” 6 de la antigua Roma era un mercado que ofreció a mercancías generales mientras que al menos cuatro otros grandes mercados se especializaban en mercancías particulares como el ganado, el vino, el pescado y las verduras, y el Foro Romano atraía el grueso del tráfico. Todas las nuevas ciudades, como Timgad, fueron ordenadas según un plano ortogonal que facilitaba el transporte y el comercio. Las ciudades fueron conectadas entre sí por buenas calzadas. 5 6 .- http://es.wikipedia.org/wiki/Comercio_en_la_Antigua_Roma .- http://es.wikipedia.org/wiki/Comercio_en_la_Antigua_Roma 12 2.1.3.- MERCADO MUSULMAN. Cuando se habla de la cultura islámica la primera imagen que llega a la mente es el Medio Oriente, por la importancia geográfica que tienen para la religión, el sitio de la Meca, Medina y Jerusalén, (lugares sagrados para el Islam) sin embargo, la población musulmana no sólo se concentra en esta parte del mundo, también se encuentran importantes grupos de musulmanes en el Sureste Asiático, en países como Indonesia, Singapur, Pakistán, Malasia y Filipinas, por citar algunos, en África en la India e importantes minorías en la extinta Unión Soviética, China, Estados Unidos, Canadá y Europa. Se estima que casi el 30% por ciento de la población del mundo es musulmana, esto significa que éste mercado tiene al menos Dos mil doscientos (2,200) millones de seres humanos en el último censo del año dos mil, que siguen las costumbres alimenticias marcadas por el Corán, Libro Sagrado Musulmán. Se estima que una de cada tres personas en el mundo, es musulmán, lo que convierte esta población en un gran atractivo mercado que se debe aprovechar. La oportunidad de servir el mercado islámico tiene que ser aprovechada por los productores agrícolas e industriales y cárnicos latinoamericanos 2.1.4.- MERCADO LATINOAMERICANO. El mercado como la Industria ocupa un lugar cada vez más importante en la Sociedad moderna. El número y extensión en sus operaciones, su acción de 13 satisfacer las necesidades de la vida humana el incremento de trabajo, la creación de nuevas fuentes de producción y comercialización, las comunicaciones rápidas entre las diversas regiones del mundo han extendido las relaciones comerciales”. 7 Los centros de producción han aumentado los precios, y luego se ha nivelado como resultado d la competencia, favoreciendo el aumento del consumo y el desarrollo permanente cada vez más de la una sociedad moderna. Desde inicios de la Colonia hasta el año 1800, el mercado de Lima se encontraba frente a la Catedral. Precisamente, una de las cuadras de la Plaza de Armas de Lima, desde los años inmediatamente posteriores a su fundación en 1535, empezó a ser reconocida como el Portal de Botoneros. Ahí se ubicaban los comerciantes dedicados a la venta de botones, brocados, paños, pasamanerías, rasos, sombreros, tafetanes y terciopelos. 2.1.5.- TIANGUEZ. Como lo señala la historia el nombre "Tiánguez" lo llevamos en honor a los mercados que se asentaban sobre las plazas en la época pre-colombina, significa mercado en lengua náhuatl. Los primeros cronistas de Indias se refieren al "Tiánguez" de San Francisco como a un centro de intercambio de productos provenientes de la Amazonia, la Costa y los Andes. 7 .- Taller de diagnóstico a través de cartografía participativa: Autor: Equipo Consultor 14 El Tiánguez que hoy visita Ud. es una nueva versión de un mercado local, representativo de la región. El vocablo “Tiánguez” significa mercado en lengua Nahuati. Este término fue aplicado a la plaza de San Francisco desde época de los cronistas de los indios”. 8 2.1.2.- CONCLUSIONES. - Los mercados existieron en los pueblos y tribus más antiguos, que poblaron la tierra. - El desarrollo de los pueblos, obliga al incremento y expansión del mercado, convirtiéndole en una actividad económica de suma importancia, para el progreso de las sociedades. - El mercado como industria ocupa un lugar cada vez más importante en la sociedad moderna. 8 .- http://www.tianguez.org/tiendas2.html 15 2.2.- MARCO CONCEPTUAL. 2.2.1.- MERCADO. Conforme lo señalan los diferentes libros mercado “Se deriva del latín “Mercatus”, cuyo significado es: sitio destinado en ciertas poblaciones a la venta y compra de mercancías”. 9 En términos económicos generales el mercado “designa aquel conjunto de personas y organizaciones que participan de alguna forma en la compra y venta de los bienes y servicios o en la utilización de los mismos. Para definir el mercado en el sentido más específico, hay que relacionarle con otras variables, como el producto o una zona determinada”. 10 El concepto que, sobre el mercado, se maneja en la actualidad, ha cambiado respecto al que se manejaba años atrás. “Antiguamente, se consideraba mercado al lugar en el cual se reunían compradores y vendedores a intercambiar diferentes bienes y servicios disponibles en el lugar. Aunque este tipo de mercados aún existen en muchas regiones, en este momento no se puede limitar el concepto de mercado a este caso en particular. El desarrollo de nuevas tecnologías, de nuevos productos, ha permitido que esos intercambios entre personas no sólo se realicen en un lugar determinado, ni que los productos que desean intercambiar estén físicamente en ese lugar. 9 .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html 10 16 Actualmente, se puede definir un mercado como el espacio, la situación o el contexto en el cual se lleva a cabo el intercambio, la venta y la compra de bienes, servicios o mercancías por parte de unos compradores que demandan esas mercancías y tienen la posibilidad de comprarlas, y los vendedores que ofrecen éstas mismas.” 11 Pueden existir mercados de distintos niveles. Por ejemplo, un mercado puede ser una tienda de barrio, un centro comercial, el puesto de venta de un campesino en una plaza de mercado o una bolsa de valores, como la Bolsa de Nueva York. Todos estos mercados, dependiendo del tipo de mercancía que manejan, se desempeñan de forma distinta. En algunos, el intercambio se hace a nivel nacional y, en otros, a nivel internacional, siendo mercados en los cuales intervienen compradores y vendedores de muchas partes del mundo. Por otro lado, algunos mercados son muy personales, pues es necesario que el comprador y el vendedor tengan contacto personal directo, mientras que otros son impersonales, pues el vendedor y el comprador nunca se ven, ni se conocen el uno al otro. En los mercados, los compradores reflejan sus deseos en la demanda, buscando lograr la mayor utilidad posible, mientras que los vendedores buscan obtener ganancias al ofrecer productos que los consumidores o compradores estén buscando; es decir, que estén demandando. Esta demanda y oferta de mercancías actúan como fuerzas que, al interactuar, permiten determinar los precios con que se intercambian las mercancías. La información cumple un papel fundamental en los mercados, pues gracias a ella los vendedores y los consumidores saben qué se está 11 .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html 17 demandando, en qué cantidad y a qué precios, gracias a lo cual pueden decidir qué y cuánto producir, así como qué comprar y en qué cantidad hacerlo, o, si así lo consideran, pueden tomar algún otro tipo de decisión”. 12 2.2.1.1.- Los Mercados de Consumo Son aquellos en los que se realizan transacciones de bienes y servicios que son adquiridos por las unidades finales de consumo. Estos mercados pueden dividirse en dos tipos principales: 2.2.1.2.- Mercados de productos de consumo inmediato: “Son aquellos en los que la adquisición de productos por los compradores individuales o familiares se realiza con gran frecuencia, siendo generalmente consumidos al poco tiempo de su adquisición. Es el caso del pescado, carne, bebidas, frutas, verduras, etc” 13. 2.2.1.3.- Mercados de productos de consumo duradero: “Son aquellos en los que los productos adquiridos por los compradores individuales o familiares son utilizados a lo largo de diferentes períodos de tiempo hasta que pierden su utilidad o quedan anticuados, por ejemplo: televisores, muebles, trajes, etc”. 14 12 .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html 14 .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html 13 18 2.2.2.- CLASIFICACIÓN DE MERCADOS 2.2.2.1.- Mercado Municipal: “Es aquel que es propiedad del gobierno municipal, este vende o renta los locales, no es solamente los que se alojan físicamente en un edificio, sino también sus desbordamientos. Los vendedores típicos se dedican a la venta de: frutas, flores, cereales y abarrotes en general, la leche y sus derivados, pescado, carne de res, ropa, zapatos, artesanías, etc”. 15 De acuerdo a su aspecto físico pueden clasificarse de la siguiente forma: 2.2.2.1.1.- Mercados Formales: “Funcionan dentro de los edificios de la municipalidad, con condiciones higiénicas y sanitarias adecuadas, pueden ser minoristas o mayoristas”.16 2.2.2.1.2.- Mercados Informales: “Su característica principal es que son un conjunto de comerciantes ubicados en las calles, que no tienen ninguna conexión física con un mercado formal. Son mercados que surgieron espontáneamente a mitad de camino entre la zona de consumo y los mercados formales, causando problemas en las vías de circulación durante la mañana y parte de la tarde”. 17 15 .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html 17 .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html 16 19 2.2.2.1.3.- Desbordamientos: “Es el conjunto de comerciantes que se ubican en los aledaños de los mercados formales constituyendo un todo continuo. Están localizados en las calles adyacentes a los mercados formales. Este tipo de ventas arruinan el ornato de la ciudad y además cambian el uso del suelo” .18 2.2.2.1.4.- Mercado Espontáneo: “Grupo de comerciantes pequeño que inicialmente se forma con ventas de verdura, fruta y algún tipo de granos. Fruto de una necesidad en el sector. Tienen la característica de crecer en corto tiempo y tender a convertirse en un mercado informal (institucionalizarse), se ubica en banquetas, áreas abiertas y en algunos casos en arriates”. 19 2.2.2.1.5.- Mercado Móvil: “Mercado que se realiza en un furgón o pick ups. Existe en el interior de nuestro país, se utiliza para abastecer de alimentos a los asentamientos humanos de escasos recursos donde no existe ningún tipo de infraestructuras de servicios”. 20 2.2.3.- MERCADO POR INFLUENCIA DE POBLACIÓN. Son mercados de acuerdo a la influencia que ejercen en la población a servir, según su capacidad. 18 .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html 20 .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html 19 20 2.2.3.1.- Mercado Metropolitano: “Éste por su ubicación estratégica sirve a usuarios de todos los puntos de una ciudad, los consumidores están dispersos en toda el Área Metropolitana”. 21 2.2.3.2.- Mercado Sectorial: “Su demanda proviene de áreas ubicadas a más de un kilómetro, el usuario puede llegar a pie o en automóvil, está atendido por un sistema de transporte colectivo urbano y extraurbano”. 22 2.2.3.3.- Mercado Cantonal: “Este tipo de mercado da servicio a personas que habitan en un radio no mayor a un kilómetro (usuarios directos), también llamado mercado de barrio, ya que pueden desplazarse a pie los usuarios hacia el mercado o en automóvil a una distancia que se recorre en un tiempo no mayor a diez minutos”. 23 “Rango uno, Mercado Cantonal, se puede llegar caminando, debido a que su recorrido no excede al kilómetro de trayecto. Rango dos, Mercado Sectorial, se hace necesario el uso del transporte vehicular. Rango tres, Mercado Metropolitano, es necesario el uso del transporte, debido a que su recorrido es de mayor longitud”. 24 21 .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html 23 .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html 24 .- http://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml 22 21 2.2.4.- ANÁLISIS DE FUNCIÓN Y RELACIÓN DE UN MERCADO Según la clasificación de los mercados podemos mencionar su funcionamiento y su organización en nuestro país, ya que los diferentes tipos de mercados se pueden diferenciar según su capacidad de venta y compra (capacidad comercial), así también su ubicación, lo referente a sus sistemas de servicios, que definen su forma organizativa y pueden ser de la siguiente manera: 2.2.4.1.- Mayoristas: “Se denominan así a los mercados cuyas actividades de comercialización son al por mayor, es decir, son aquello que realizan sus compras y ventas en cantidades grandes y se incluyen dentro de los mercados tipo: • Central de Mayoreo. • Mercado Metropolitano. • Mercado Sectorial”. 25 2.2.4.2.- Minoristas: “Se denomina así a los mercados cuyas actividades de comercialización se realizan al por menor (menudeo), es decir, que realizan compras y ventas en cantidades medianas y pequeñas, que se distribuyen en forma local, entre los que también podríamos incluir dentro de los mercados tipo: • Central de Mayoreo. 25 .- http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html 22 • Mercado Metropolitano. • Mercado Sectorial. Dentro del funcionamiento de la clasificación de los mercados, podemos mencionar que debido a la capacidad de servicio y cobertura de los mercados, pueden ser tanto mayoristas como minoristas o en algunos casos pueden realizar ambas actividades de mayoreo a menudeo”. 26 2.2.5.- SUBDIVISIÓN DE ZONIFICACIÓN. Los mercados para tener un funcionamiento adecuado deben zonificarse, de tal forma que permita la visualización y obtención de los productos, ya que así cubrirá las necesidades de los usuarios de una manera ordenada y eficiente. 2.2.5.1.- Zona de Ventas: Esta es la zona de mayor afluencia de personas, ya que es el lugar donde los usuarios se proveen de los productos de la canasta básica. La zona de ventas se subdivide en tres áreas las cuales se describen a continuación: 2.2.5.1.1.- Área Semihúmeda: “Es un área que requiere de agua únicamente para remojar el producto que está a la venta. No necesita de instalación de agua potable individual, ésta puede estar sectorizada, al igual que el drenaje para su limpieza. Los puestos 26 .- http://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml 23 de venta que forman parte del área Semihúmeda son: frutas, hortalizas y flores”. 27 2.2.5.1.2.- Área Húmeda: “Es un área que requiere de instalación hidráulica y de drenaje para su limpieza en forma individual. Los puestos de venta que se encuentran dentro de estas áreas son: carnicerías, marranerías, pollerías, ventas de huevo, pescaderías, lácteos y embutidos, refresquerías, comedores y comida preparada”. 28 MERCADO DE CONSUMO DE PRODUCTOS DE CONSUMO INMEDIATO DE PRODUCTOS DE CONSUMO DURADERO GRAFICO #3: TIPOS DE MERCADO; Fuente: Propia 27 28 .- http://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml .- http://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml 24 GRAFICO #4: CLASIFICACION DE MERCADOS; Fuente: Propia 2.2.6.- CONCLUSIONES. - En el sentido más específico, al mercado hay que relacionarle con otras variables como el producto o una zona determinada. - Mercado es el espacio, la situación o el contexto en el cual se lleva acabo el intercambio, la venta y la compra de bienes, servicios o mercancías. - Los mercados dependiendo del tipo de mercancía que manejan, se desempeñan en forma distinta. - Los mercados que funcionan dentro de los edificios de la municipalidad, con condiciones higiénicas y sanitarias adecuadas, pueden ser minoristas o mayoristas. - Los mercados para tener un funcionamiento adecuado, deben zonificarse, de tal forma que permita la visualización y obtención de los productos, ya que así cubrirá las necesidades de los usuarios de una manera ordenada y eficiente. 25 2.3.- MARCO LEGAL. Como lo señala el Plan de Ordenamiento Territorial “La planificación del desarrollo y el ordenamiento territorial a nivel regional, provincial, cantonal y parroquial es competencia exclusiva y obligatoria de cada uno de sus Gobiernos Autónomos Descentralizados. Estos gobiernos se encargan de ejecutar tal planificación y ordenamiento a través de la formulación de planes validados con los actores, en articulación y coordinación con los otros niveles de gobierno.” 29 2.3.1.- NORMAS DE ARQUITECTURA Y URBANISMO Como marco legal a utilizar en el trabajo de Fin de Carrera, se debe señalar las Normas de Arquitectura y Urbanismo del Ecuador, que a continuación citaremos de manera textual. EDIFICIOS DE COMERCIOS Art.219 ALCANCE Los edificios destinados a comercios y a centros comerciales, los locales comerciales que formen parte de edificios de uso mixto cumplirán con las disposiciones contenidas en esta Sección, a más de las pertinentes de la presente Normativa. Art.220 CIRCULACIONES INTERIORES Y GALERIAS 29 .- Plan Metropolitano de Ordenamiento Territorial: Autor: Distrito Metropolitano de Quito 26 Para los edificios de comercios se considerarán las disposiciones del Capítulo III, Sección Tercera de la presente Normativa. En centros comerciales, se entenderá por galería el espacio interior destinado a la circulación del público, con locales comerciales a uno o a ambos lados. Art.221 DIMENSIONES DE PUERTAS Se adoptarán las siguientes dimensiones para puertas de comercio: Altura mínima: 2.05 m. Anchos mínimos: a) Acceso a comercios individuales: 0.90 m. b) Comunicación entre ambientes de comercio: 0.90 m. c) Baños: 0.80 m. y 0.90 m. para minusválidos, según norma NTE INEN 2 309:2000. Art.226 LOCALES DE COMERCIO DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS Los locales que se construyan o habiliten para comercio de productos alimenticios, a más de cumplir con las normas de la presente sección y otras pertinentes de la Normativa, se sujetarán a los siguientes requisitos: Serán independientes de todo local destinado a la habitación. a) Los muros y pavimentos serán lisos, impermeables y lavables. b) Los vanos de ventilación de locales donde se almacenen productos alimenticios estarán dotados de mallas o rejillas de metal que aíslen tales productos de insectos, roedores y otros elementos nocivos. c) Tendrán provisión de agua potable y al menos un fregadero. 27 d) Dispondrá de un vestidor y batería sanitaria para hombres y otra para mujeres de uso exclusivo de los empleados, compuesta por un inodoro, un lavabo y una ducha. Cada local dispondrá de un medio baño para el público. Art.227 SERVICIOS COLECTIVOS Se cumplirá con lo estipulado en el Art. 165 de la Sección Primera de este Capítulo, para lo que se relacionará el área útil de construcción de comercios, a razón de un departamento por cada 50 m2. de comercios o fracción mayor de 25 m2. Art.228 SERVICIOS SANITARIOS EN COMERCIOS Para la dotación de servicios sanitarios en comercios se considerará la siguiente relación: Medio baño por cada 50 m2. de área útil de local comercial y uno adicional por cada 500 m2. De local o fracción mayor al 50%. En centros comerciales para locales menores a 50 m2., se exigirá un medio baño para hombre y uno para mujeres por cada 10 locales. En toda batería sanitaria se considerará un baño para personas con discapacidad y movilidad reducida, según lo especificado en el literal b) del Art. 68 de este libro. Art.230 SERVICIO MÉDICO DE EMERGENCIA Todo comercio con área útil de más de 1.000 m2. deberá tener un local destinado a servicio médico de emergencia dotado del equipo e instrumental necesarios para primeros auxilios con un área mínima de 36 m2. 28 Art.231 ESTACIONAMIENTOS EN COMERCIOS El número de puestos de estacionamiento por área útil de comercios se calculará de acuerdo a lo especificado en el Cuadro No. 3 de Requerimientos Mínimos de Estacionamientos por usos del Régimen Metropolitano del Suelo. Cumplirán además, con las disposiciones establecidas en el Capítulo IV, Sección Décima Cuarta referida a Estacionamientos de la presente Normativa. Art.232 PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Las edificaciones de comercios cumplirán con todas las normas pertinentes del Capítulo II, Sección Sexta referida a Protección contra Incendios de la presente Normativa y, con las que el Cuerpo Metropolitano de Bomberos de Quito exija en su caso”. 30 2.3.2- CONCLUSIONES. Las normativas y ordenanzas a usarse son las determinadas por el Municipio del cantón Cotacachi, pero al no tener unas ordenanzas trazadas y formadas directamente para el sector, permiten tomar las Ordenanza 6457 (Normas de Arquitectura y Urbanismo), del D.MQ., las cuales se encuentran detalladas en los anexos. 30 .- Normas de Arquitectura y Urbanismo. 29 2.4.- ESTUDIO DE REFERENTES. 2.4.1.- MERCADO CENTRAL DE LA FLOR, MERCABARNA / WILLY MULLER ARCHITECTS. IMAGEN #4: MERCADO CENTRAL DE LA FLOR; Fuente http://www.google.com.ec/imgres?imgurl Localización: Sant Boi de Llobregat, Barcelona, España. Ejecución: 2005/2008 Superficie: 15.000 m2 Arquitectos: WMA – Willy Müller Architects “Mercabarna ha inaugurado el nuevo edificio para Mercabarna-Flor, un mercado innovador para mayoristas de flores, plantas y complementos. El mercado tiene el objetivo de convertirse en uno de los principales en Cataluña y el resto de España, y un referente en cuanto a instalaciones a nivel europeo”. 31 31 .- http://www.plataformaarquitectura.cl 30 El proyecto del mercado mantiene en su envolvente exterior la imagen arquetípica de los mercados tradicionales, donde la cubierta se convierte en la verdadera protagonista, como un icono de arquitectura pública. “La cubierta del nuevo mercado, es una combinación de pliegues entre el suelo, la pared y el techo, disolviendo estos elementos para formar accesos, zonas de carga y descarga o espacios protegidos alrededor de todo el perímetro del edificio. Su analogía con un caparazón le otorga un carácter orgánico en coherencia con la actividad y el movimiento que se despliega en su interior”. 32 IMAGEN #5: MERCADO CENTRAL DE LA FLOR, VISTA LATERAL; Fuente http://www.google.com.ec/imgres?imgurl 32 .- http://www.plataformaarquitectura.cl 31 Si la cubierta es el gran elemento integrador de este mercado, en su interior se desarrollan tres mercados conceptualmente distintos, cada uno con su especificidad y condicionantes logísticos y técnicos, según el producto en venta. Una parte será para las el Mercado de Flor Cortada, con sistemas de refrigeración industriales modernos, en donde las temperaturas pueden estar en una franja de 2º a 15º, ya que es un producto de alta rotativita con períodos de comercialización de tan solo 3 días. “En el extremo opuesto se desarrolla el Mercado de Plantas, diseñado con sistemas de calentamiento por suelo radiante industrial, uno de los mayores de Europa con 4000m2, y sistemas de refrigeración pasiva por introducción de humedad, lo que le garantiza temperaturas nunca inferiores a 15º, ni superiores a 26º, especialmente indicadas para este producto que requiere más tiempo de comercialización, en torno a los 15 días. Esto significa que además de ser un sector de venta, es también un sector de almacenamiento o invernadero durante este período de tiempo”. 33 33 .- http://www.plataformaarquitectura.cl 32 IMAGEN #6: MERCADO CENTRAL DE LA FLOR, VISTA INTERIOR; Fuente http://www.google.com.ec/imgres?imgurl Finalmente en medio de estos dos sectores opuestos se organiza en Mercado de Complementos, un sector especialmente delicado por su alto riesgo de incendios, debido a que se trabaja con productos como flor seca, y que su comercialización demanda un almacenamiento importante. Este subsector ha sido especialmente diseñado para la detección y extinción de incendios, experiencia que de forma traumática está incorporada a la historia del Mercado con su incendio y destrucción en el año 2001. IMAGEN #7: MERCADO CENTRAL DE LA FLOR, PERSPECTIVA; Fuente http://www.google.com.ec/imgres?imgurl “El complejo también incluye 500 espacios de aparcamiento, zona de carga y descarga, un restaurante gastronómico con voluntad de convertirse en una referencia en la oferta de la autovía de Castelldefels, un sector de oficinas y dos centros de enseñanza floral, además de un espacio multiuso para eventos. 33 Finalmente, desde una perspectiva de icono que el edificio pretende trasmitir remarcando su utilidad pública, se ha diseñado una piel que además de su formalidad y de su espacialidad a base de pliegues, expresa algunos argumentos de identidad relacionados con la actividad de este sector. De este modo la gran cubierta de zinc que cubre todo el mercado está diseñada con geometrías lineales paralelas de distintas tonalidades pero de forma no simétrica, imitando la imagen visual que tenemos desde el aire de los campos cultivados, enmarcadas mediante una gran cenefa de multitud de colores, que baja y sube para organizar entradas a lo largo del edificio, una distinción de movilidad y de imagen gráfica acorde con este Mercado de la Flor”. 34 2.4.1.1.- CONCLUSIONES. - Es un mercado innovador para mayoristas, en su interior se desarrollan tres mercados conceptualmente distintos, cada uno con su especificidad, según el producto en venta. - Es un referente en cuanto a instalaciones a nivel Europeo. - Su forma es orgánica, presenta una analogía de caparazón, tiene coherencia con la actividad y el movimiento que se despliega en el interior. - Además de ser un sector de venta, es también un sector de almacenamiento o invernadero. - 34 Es un espacio multiuso, para eventos. .- http://www.plataformaarquitectura.cl 34 - Su forma esta diseña con geometrías lineales paralelas, de distintas tonalidades, pero de forma no simétrica, imitando la imagen visual que se tiene de los campos cultivados. 2.4.2.- MERCADO DE SANTA CATERINA, BARCELONA Localización: Barcelona, España Ejecución: 1997-2005 Arquitectos: Enric Miralles y Benedetta Tagliabue El mercado forma parte del conjunto de rehabilitaciones que realiza el Instituto de Mercados de Barcelona, dependiente del Ayuntamiento. Este fue el primer mercado cubierto de la ciudad, inaugurado el año 1848. Su historia empieza con el derribo del convento de Santa Caterina, cuyos terrenos fueron concedidos al ayuntamiento de la ciudad para levantar el mercado. 35 IMAGEN #8: MERCADO DE SANTA CATERINA, BARCELONA; Fuente http://es.wikiarquitectura.com/index.php/Archivo:10mer.jpg Las obras de remodelación dejaron al descubierto importantes restos arquitectónicos del ábside del monasterio, espacio que, con el fin de las obras, se puede visitar. La propuesta para la rehabilitación del antiguo mercado de Santa Caterina, situado en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona, “implica una acción sobre el tejido urbanístico adyacente a la estructura existente que racionalice su emplazamiento. A la vez, la intervención pretende "mezclarse y confundirse" con la estructura original. Ambos propósitos se logran mediante la realización de una nueva cubierta, que envuelve la estructura y la extiende más allá del perímetro de la primera construcción”. 35 35 .- http://es.wikiarquitectura.com/index.php/Mercado_Santa_Catarina 36 La esencia de este proyecto se basa en el diseño de su cubierta, la cual parte de la metáfora de un inmenso mar coloreado por el recuerdo de frutas y verduras. Se recuperan en él también elementos ya empleados en la Escuela de Música de Hamburgo. La obra es espectacular y juega un importante papel en la recuperación urbanística de Ciutat Vella (proyecto municipal en el cual estuvo activamente implicado Miralles). La cubierta se transforma en la fachada más importante del edificio, con el inconveniente de que solamente es visible desde la altura y, por ahora, no está prevista la posibilidad de que exista un mirador que permita contemplarla. El proyecto no tiene un planteamiento de uso interno, posiblemente porque desea recuperar la estructura de los viejos mercados de pueblo, de manera que la cubierta representaría un gran toldo bajo el que se cobijan los puestos sin ninguna organización predeterminada. IMAGEN #9: MERCADO DE SANTA CATERINA, BARCELONA, VISTA INTERIOR; Fuente http://es.wikiarquitectura.com/index.php 37 La estructura del mercado de Santa Caterina está formada por un conjunto de bóvedas de madera irregulares, unas biarticuladas otras triarticuladas, que se apoyan en vigas de acero de sección y directriz variable sustentadas, a su vez, en vigas y pilares de hormigón. “Un conjunto de tres grandes arcos de 42 metros de luz sujetan centralmente las vigas de acero para evitar su descenso”. 36 IMAGEN #10: MERCADO DE SANTA CATERINA, BARCELONA, INGRESO PRINCIPAL; Fuente http://es.wikiarquitectura.com/index.php El estudio estructural de la cubierta se inicia a finales de 1997, y su proceso finaliza a finales de 1999, terminándose a principios del año 2000. “Enric Miralles vió todos los planos constructivos antes de su fallecimiento en Julio de 2000. Sólo cambios menores se introdujeron durante su construcción, que más adelante se especifican. 36 .- http://es.wikiarquitectura.com/index.php/Mercado_Santa_Catarina 38 La solución estructural de la cubierta surgió a partir de un proceso anterior. El primer planteamiento de Miralles era una cubierta que flotara sobre un mar de cables, al mismo tiempo quería recuperar materiales tradicionales de la construcción en Barcelona, entre ellos el primero de todos fue la cerámica que cubriría toda la superficie de la cubierta”. 37 IMAGEN #11: MERCADO DE SANTA CATERINA, BARCELONA, AREA DE DESCANSO ; Fuente http://es.wikiarquitectura.com/index.php El proceso para el planteamiento del cálculo estructural era complejo. “En primer lugar se desconocía el tipo y espesor de la cerámica, así como su forma de aplicación sobre la cubierta. Tradicionalmente las piezas de cerámica, el "trencadís" gaudiniano se asentaba sobre unos 2 cm de mortero. Todo ello daba lugar a un peso apreciable. Se diseñaron y produjeron varios tipos de piezas perón en un momento dado se paraliza su evolución y se deja para más adelante, o para el momento de la construcción la solución definitiva. Dado que 37 .- http://es.wikiarquitectura.com/index.php/Mercado_Santa_Catarina 39 el diseño estructural había de iniciarse se consideró, estudiando la peor suposición, un peso máximo de la cubierta de 150 kg/m2. Al final como se explicará su peso es de 92 kg/m2”. 38 IMAGEN #10: MERCADO DE SANTA CATERINA, BARCELONA, PLANTA; Fuente http://es.wikiarquitectura.com/index.php 2.4.2.1.- CONCLUSIONES. - El primer mercado cubierto de la ciudad. - La intervención pretende "mezclarse y confundirse" con la estructura original, y se logra mediante la realización de una nueva cubierta, que envuelve la estructura y la extiende más allá del perímetro de la primera construcción. - La metáfora propuesta es de un inmenso mar coloreado por el recuerdo de frutas y verduras. - La cubierta se transforma en la fachada más importante del edificio, con el inconveniente de que solamente es visible desde la altura. 38 .- http://es.wikiarquitectura.com/index.php/Mercado_Santa_Catarina 40 2.4.3.- MERCADO MUNICIPAL MODELO DE AMBATO. Localización: Ambato, Ecuador Un Mercado Minorista es un establecimiento colectivo en un edificio exento de otros usos, dedicado fundamentalmente a la venta de bienes de compra cotidiana y diaria, generalmente alimentarios. “El Mercado Minorista entendido como agrupación de establecimientos de venta al por menor en un mismo recinto espacial, constituido, en general, por un edificio especifico en su función y exento en su ubicación, y en el que el tipo de establecimiento comercial es el especialista y la técnica de ventas es la tradicional”.39 IMAGEN #13: MERCADO MUNICIPAL MINORISTA DE LA CIUDAD DE AMBATO; Fuente http://www.slideshare.net/manueltorresalcivar/informe-mercado-modelo-01-11895317 En sus inicios se denominaba Plaza Colombia, lugar en el que hoy se levanta el renovado Mercado Modelo. Plaza Colombia, la vida de Mercado Modelo 39 .- http://es.wikiarquitectura.com/index.php/Mercado_Santa_Catarina 41 como centro de abastecimiento nace con la alcaldía de Neptalí Sancho, durante la administración presidencial de Jaime Roldós, el mercado sufrió un incendio de considerables proporciones en el área de venta de calzado, por lo que pasó por la primera reconstrucción. IMAGEN #14: MERCADO MUNICIPAL MINORISTA DE LA CIUDAD DE AMBATO, PUESTOS INTERNOS; Fuente http://www.slideshare.net/manueltorresalcivar/informe-mercado-modelo-01-11895317 Condiciones actuales de los puestos en el MMMA, “número de puestos actividad promedio después de una inspección técnica: Frutas y hortalizas 3.73 m², los nuevos puestos llegan a hacer 727 Comidas 6.23 m², Régimen de tenencia Medicina Alternativa 3.62 m², carnes, pollo y quesos 4.25 m², de ropa y calzado 5.21 m², regirá por un convenio de Abarrotes 9.02 m², concesión especerías y otros 4.06 m², pan 1.95 m². Valoración del edificio locales exteriores 40.40 m², ascendió a $1´718.798,90 dólares, pero con ciertas modificaciones ascendió $ 3´495.356,96”. 40 40 .- http://www.slideshare.net/manueltorresalcivar/informe-mercado-modelo-01-11895317 42 IMAGEN #15: MERCADO MUNICIPAL MINORISTA DE LA CIUDAD DE AMBATO, COMERCIO; Fuente http://www.slideshare.net/manueltorresalcivar/informe-mercado-modelo-01-11895317 La afluencia de visitantes al Mercado Modelo, de ingreso total mensual es de 101.164 personas y de estas 63.732 salieron del Mercado Modelo su diferencia, son las personas que generaron ingresos es decir 45.523 personas se ubicaron en los diferentes giros de negocio y compraron. Su localización en la principal arteria vial del centro de la Ciudad, la Avenida Cevallos, es un sector estratégico por las diferentes paradas de buses que hacen que la afluencia de personas aumente y se efectúe las compras en forma rápida. El parqueadero tiene una capacidad para 84 vehículos, su utilización por parte de clientes del mercado es un 7%. El principal proveedor de bienes para la venta es el Mercado Mayorista de Ambato. 43 Según el consumo promedio y el número de personas neto que ingresan al MMMA se determina que el flujo del efectivo dentro de este centro de abastecimiento es aproximadamente 1,2 millones de dólares en forma mensual. La higiene del mercado suele ser deficiente, pero ha mejorado en un 50%. El relevo generacional no se está dando en el MMMA, pues el promedio de edad de los vendedores es mayor a 50 años. Durante la realización de este trabajo se observó el inadecuado uso del sistema de montacargas, la subutilización del área de lavado de producto fresco y la muy limitada accesibilidad externa al mercado porque las aceras son estrechas y los vehículos de transporte urbano que hacen sus paradas, emiten grandes cantidades de smog, contaminando el aire. 2.4.3.1.- CONCLUSIONES. - Es un establecimiento colectivo en un edificio exento de otros usos, dedicado fundamentalmente a la venta de bienes de compra cotidiana y diaria, generalmente alimentarios. - La técnica de ventas es la tradicional. - Su ubicación en la principal arteria vial del centro de la Ciudad, es un sector estratégico por las diferentes paradas de buses que hacen que la afluencia de personas aumente y se efectúe las compras en forma rápida. 44 3.- DIAGNÓSTICO. 3.1.- CARACTERÍSTICAS DEL TERRITORIO. Imbabura es una provincia de la Sierra Norte de Ecuador, conocida como la "Provincia de los Lagos" por la cantidad de lagos grandes que se encuentran dentro de la provincia, como son el lago San Pablo y las lagunas de Cuicocha, Yaguarcocha ("lago de sangre") y Puruhanta en Pimampiro, así como otros menores: laguna San Marcos, lagunas de Piñán, lagos de Mojanda y Laguna Negra entre Sigsipamba y Monte. La capital de la provincia es Ibarra y las principales ciudades son Cotacachi, Otavalo, Atuntaqui y Urcuqui. Esta tierra de incomparable belleza, con montañas en cuyas faldas se divisan grandes sembríos que como parches a una inmensa tela dibujan un paisaje de esplendoroso colorido y riachuelos dan vida a esta parte de la región, han sido muy preferidas para el predominio de grandes haciendas. Sus habitantes tienen como principal actividad la Agricultura y Ganadería, los productos que se cultiva son desde el clima frío hasta el subtropical, en este orden anotamos: Las papas, el maíz, ocas, mellocos, morochillo, trigo, habas, cebada, banano, fréjol, caña de azúcar, yuca, papaya, naranjilla, entre otros. 45 En cuanto a la ganadería, existe la crianza de ganado vacuno, porcino, caballar y lanar. Existen microempresas que producen Lácteos y todos los derivados de la leche que posee gran valoración nutritiva. IMAGEN #16: MAPA DE LA PROVINCIA DE IMBABURA; Fuente http://es.wikipedia.org/wiki/Provincia_de_Imbabura 3.1.1- ANÁLISIS PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. Como lo señala el Plan de Ordenamiento Territorial “corresponde a las formas de distribución y ocupación del territorio por parte de la población, áreas rurales, ciudades, poblados y demás formas de aglomerado poblacional; los vínculos que guardan entre sí los grupos de población asentados en el territorio; y la accesibilidad de parte de la población a los servicios sociales y básicos. 46 En este sentido el diagnóstico del sistema responderá a la identificación propia de los asentamientos humanos, su poblamiento, propiedad y tenencia del suelo, áreas urbanas y centros poblados, uso y ocupación de suelos urbanos, roles y vínculos funcionales, acceso a servicios básicos y de salud, educación y vivienda, patrimonio histórico cultural, espacio público y equipamiento cantonal”. 41 PROBLEMAS POTENCIALIDADES Déficit Agua para consumo humano p.e. Armas Tola, San Andrés, El Puente. Hay personal capacitado para el manejo del recurso agua Déficit de Servicios de Alcantarillado p.e: en San Andrés, El Rosario, El Bosque, El Puente, Armas Tola, Los Arupos, 9 de Febrero, Sindicato de Choferes, El Arenal, San Vicente Mejoramiento del sistema de La mayor parte de la cabecera agua (redes), Construcción cantonal cuenta con servicio de plantas de tratamiento de de alcantarillado agua potable Déficit de Caudal de Agua Termas de chachimbiro - Hay personal capacitado para el manejo del recurso agua Crear un ente regulador de provisión de agua (Empresa). - Mejoramiento del sistema de alcantarillado Déficit de energía Eléctrica, p.e. El Bosque, El Rosario, Los Arupos, 9 de Febrero, Sindicato de Choferes, San Andrés-El Puente. Utilización de termas para la generación eléctrica Mejoramiento del sistema de alcantarillado Déficit Cobertura de Recolección de Basura (Armas Tola, San Andrés-El Puente, Conaqui) Déficit Equipamiento de Salud (Equipo Médico y Recurso Humano) ACCIONES Ampliar cobertura Ampliar cobertura Mercado Local con Abastecimiento Limitado Los habitantes del cantón son productores y podrían abastecer al mercado Superar el déficit existente en el sector salud. Déficit de espacio publico Proyecto pulmón de la ciudad Ampliación de mercado Terminal Terrestre Pequeño Acuerdos intercantonales con Ibarra superar el déficit existente Inexistencia de Red Telefónica en Comunidades Rurales Reubicación del terminal terrestre Escasa Red de Energía Eléctrica en Comunidades Implementar red Telefónica en estas Comunidades 41 .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 47 Rurales GRAFICO #5; CUADRO DE DIAGNOSTICO; Fuente: Taller de Diagnostico a través de cartografía participativa: Elaboración: Equipo Consultor. “Los resultados evidencian para los núcleos urbanos la insuficiencia de dotación de servicios públicos, sobresaliendo el déficit de agua para consumo humano, alcantarillado y red eléctrica. Además, la población cuenta con un terminal de buses demasiado pequeño, la cobertura de recolección de basura es baja, presenta déficit de equipamiento de salud, de espacios públicos y deportivos. Por otro lado, el abastecimiento del mercado local es limitado y no existe redes telefónicas en comunidades rurales. No existe una actualización de los límites cantonales, parroquiales y comunales”. 42 Entre las acciones propuestas de carácter prioritario se presenta el superar el déficit existente en el sector salud, ampliación del mercado, reubicación del terminal terrestre, implementar red telefónica en comunidades, construir infraestructura comercial y nuevos espacios para recreación y esparcimiento, así como delimitar y actualizar los límites urbanos, son parte de las acciones propuestas en el taller de parte de los actores”. 43 3.1.2.- HISTORIA Y DIVERSIDAD DEL CANTON URCUQUI. Según lo señala el GAD Municipal de Urcuqui “La zona de Urcuquí fue habitada por indios y mestizos desde años antes del presente siglo, sin embargo en la 42 .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 43 .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 48 época actual, su origen parte desde los habitantes primitivos de la provincia, que luego de una lucha constante y con el apoyo de varias autoridades provinciales se logra la cantonización de San Miguel de Urcuquí, y por ende la parroquia urbana de Urcuquí el 21 de junio de 1941, según acuerdo Ejecutivo No. 372 de 9 de junio de 1941 publicado en el Registro Oficial No. 244 de junio 21 del mismo año”. 44 Los libros de historia señalan que “El nombre que lleva esta parroquia y el cantón se origina, luego de que en estos territorios, en la antigüedad, fueron habitados por diversos Ayllus (familias indígenas), donde por la organización genial y muy desarrollada predominaron los Urcuquíes, quienes dieron el nombre aborigen de URCUCIQUE, que fonéticamente se compone de dos voces quichuas: URCU, que quiere decir cerro y, CIQUE, que quiere decir asiento; es decir “asiento de cerro”. En la actualidad la composición fonética con el español determinó a este pueblo como Urcuquí”. 45 3.1.3.- CARACTERÍSTICAS GEOAMBIENTALES. San Miguel de Urcuquí, se encuentra en la Provincia de Imbabura, Ecuador y posee una superficie territorial de 757Km2. Su Cantón y Capital se ubican: Al noroccidente de la provincia de Imbabura, a 20 km de la capital provincial Ibarra y 152 km de la capital ecuatoriana Quito. 44 45 .- http://www.municipiourcuqui.gob.ec/munurcuqui/index.php/2013-02-18-17-22-11/historia .- http://www.municipiourcuqui.gob.ec/munurcuqui/index.php/2013-02-18-17-22-11/historia 49 IMAGEN #17: MAPA DE UBICACIÓN DEL PREDIO; Fuente http://es.wikipedia.org/wiki/Provincia_de_Imbabura 3.1.3.1.- Limites. Urcuquí limita al este y al norte con el cantón Ibarra, al sur y suroeste con los cantones Antonio Ante y Cotacachi y al oeste con la provincia de Esmeraldas. 3.1.3.2.- División Política. PARROQUIA EXTENSIÓN ALTURA TEMPERATURA Urcuquí 56.62 Km2 1600-3180msnm 19ºC San Blas 75.28 Km2 2226-2718msnm 16.64ºC Tumbabiro 38.02 Km2 1800-3500msnm 20ºC Pablo Arenas 57.77 Km2 1800-4000msnm 17ºC Cahuasquí 105.54 Km2 1600-4400msnm 16.9ºC Buenos Aires 433.74 Km2 1400-3999msnm GRAFICO #6; CUADRO DIVISION POLITICA DEL CANTON; Fuente:http://www.municipiourcuqui.gob.ec 3.1.3.3.- Población. La población oscila entre los 14.381 Habitantes (Censo 2001). 50 3.1.3.4.- Clima. Presenta un clima isotérmico semi húmedo a húmedo, ecuatorial isotérmico seco y tropical húmedo. GRAFICO #7; CUADRO CLIMATICO; Fuente: http://www.municipiourcuqui.gob.ec/ Urcuquí tiene como coordenadas geográficas de latitud norte 0º 25‟ 13” y longitud oeste 78º 11‟ 50”, su temperatura promedio oscila entre 14ºC a 19ºC, y se encuentra a 2.320 msnm. 3.1.3.5.- Precipitación. El Cantón Urcuquí se caracteriza por presentar sus máximos lluviosos en los meses de abril y Noviembre. Las precipitaciones se distribuyen por la orografía 51 NOMBRE AMBUQUI SALINAS - IMBABURA - INHERI FF. CC. CARCHI MIRA - FAO - GRANJA LA PORTADA IBARRA AEREOPUERTO TUMBABIRO CAHUASQUI - FAO ATUNTAQUI CAHUASQUI OTAVALO EL ANGEL SAN GABRIEL HDA. LA MARIA - ANEXAS (LETICIA) SAN JUAN DE LACHAS RIO BLANCO RIO BLANCO INECEL BUENOS AIRES IMBABURA LITA ENE 27,3 42,6 54,4 46,5 36,6 55,7 77,0 51,7 69,0 64,3 90,5 83,5 107,0 141,3 160,4 175,1 311,2 FEB 37,6 53,9 53,2 52,3 51,8 69,2 72,9 61,7 81,1 67,9 92,7 83,0 104,6 197,4 194,1 232,5 313,2 MAR 60,8 60,4 59,1 62,4 78,2 63,9 96,0 81,9 94,0 126,8 108,6 101,0 142,3 217,2 164,1 269,1 325,8 ABR 64,1 68,4 66,1 64,6 94,5 85,1 86,0 109,2 100,8 135,1 103,5 109,7 149,8 175,2 186,7 325,0 417,9 MAY 41,6 35,7 38,6 52,2 72,6 49,7 54,9 81,0 49,5 99,5 65,1 80,8 81,4 138,8 178,2 181,6 348,3 JUN 25,2 11,4 20,1 18,8 35,7 21,6 18,1 39,6 23,3 43,0 37,9 59,2 27,3 48,1 49,9 90,8 200,3 JUL 15,2 10,9 10,8 8,0 14,0 13,6 9,0 15,7 12,7 15,5 29,5 52,7 24,2 22,4 38,2 46,5 128,0 AGO 14,0 14,5 8,5 12,4 13,9 8,7 7,8 16,9 11,4 11,5 24,9 39,8 28,4 29,3 49,4 35,6 144,5 SEP 27,1 17,6 26,6 24,6 32,8 30,7 31,5 39,5 34,9 40,8 41,3 47,8 68,6 67,3 79,0 92,6 202,6 OCT 54,1 53,2 57,7 65,9 69,7 73,9 75,9 65,3 89,1 87,6 95,4 97,9 99,9 151,0 174,6 177,6 347,6 NOV 51,1 53,8 68,6 65,4 69,3 96,4 77,5 69,1 113,3 95,2 124,0 107,7 114,6 130,1 162,5 132,3 301,0 DIC 44,5 61,5 61,1 67,0 50,5 77,4 76,6 60,8 89,2 83,3 112,5 100,8 112,1 219,4 147,4 233,2 333,5 SUM 462,6 483,8 524,8 540,1 619,6 645,9 683,2 692,4 768,3 870,6 925,9 963,9 1060,2 1537,5 1584,5 1991,9 3373,9 GRAFICO #8; CUADRO DE PRECIPITACIONES; Fuente: http://www.municipiourcuqui.gob.ec 3.1.3.6.- Viento. Los vientos en el Cantón Urcuquí, en general, tienen velocidades moderadas con una máxima mensual de 4,8 m/s y una mínima de 1,5 m/s. NOMBRE CAHUASQUI - FAO OTAVALO SALINAS - IMBABURA - INHERI LITA ENE 12,6 14,6 19,1 22,8 FEB 12,7 14,6 19,1 22,9 MAR 10,9 14,7 19,6 23,1 ABR 12,8 14,8 19,8 23,3 MAY 13,1 14,9 19,9 23,2 JUN 13,0 14,5 20,0 23,0 JUL 11,2 12,7 20,0 22,9 AGO 13,2 14,5 19,9 22,7 SEP 11,4 14,5 19,8 22,7 OCT 11,2 13,4 19,8 22,7 NOV 11,1 13,3 19,6 22,5 DIC 12,8 14,9 19,5 22,0 PROM 12,2 14,3 19,7 22,8 GRAFICO #9; CUADRO DE VIENTOS; Fuente: http://www.municipiourcuqui.gob.ec 3.1.3.7.- Flora. La diversidad y riqueza florística son muy altas debido a la gradiente altitudinal y la presencia de varios tipos de ecosistemas como Páramo en la zona alta, bosques nublados y bosques secos en la parte baja. Número registrado de familias es de 254 nativas en la reserva Cotacachi Cayapas. - Orchidaceae (orquidea), con 201 especies. 52 - Melastomataceae, con un total de 149 especies. - Araceae (cartucho), con un total de 147 especies. 3.1.3.8.- Fauna. - Mamíferos: Raposas, Lobo de páramo, Oso de anteojos, Armadillos, etc. - Aves: Gavilán, Golondrina, Colibrí, Cóndor, Tórtolas, Gorrión, Loro, etc. - Anfibios y Reptiles: Sapo, Rana. 3.1.4- EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA EXISTENTE. 3.1.4.1.- DIAGNOSTICO CANTONAL. Si se considera el caso específico del cantón Urcuquí, y que en el Plan de Ordenamiento Territorial se menciona lo siguiente “el municipio debe seguir los lineamientos nacionales mencionados en la ATP apoyando la transformación productiva con las actividades siguientes: - Promocionar los instrumentos del Gobierno Central puestos a disposición de la ciudadanía para la transformación productiva. Se trata principalmente de los incentivos fiscales, programas sectoriales de los ministerios y programas nuevos tales como EmprendeEcuador, CreEcuador, InnovaEcuador. - Acompañar a las organizaciones y/o personas naturales que desean crear o cambiar su empresa para lograr las metas de transformación productiva. El municipio deberá aportar su conocimiento técnico y 53 jurídico para que estas empresas o futuras empresas tengan acceso a los instrumentos anteriormente mencionados”. 46 De lo analizado en el diagnóstico, el municipio, en coordinación con las parroquias y el Gobierno Provincial, deberá incentivar la creación / fortalecimiento de empresas en las actividades siguientes: - Industria para la transformación de frutas. Según lo analizado anteriormente, existe una despulpadora de fruta que no funciona bien en Pablo Arenas. “El papel del municipio, según el artículo 134, es “la planificación y construcción de las redes de mercados y centros de transferencia de las jurisdicciones cantonales”. El municipio se debe encargar de ayudar esta iniciativa de procesamiento de frutas a buscar los mercados. Los estudios de esta planta han sido mal hechos y es el papel del municipio en coordinación con los Gobiernos Parroquiales y Provinciales así que con ONG‟s, buscar un nuevo rubro para la planta”. - La industrialización de la leche es uno de los objetivos de la parroquia de Buenos Aires. El municipio deberá ayudar al nivel técnico y buscar alternativas para la comercialización de los productos transformados. - Apoyar las iniciativas de cultivos de exportación (alcachofa, espárrago, pepino dulce) y ver las posibilidades de crear un mercado local. Estos cultivos forman parte del programa de seguridad alimentaria. - La producción de tomate y pimiento toma siempre más importancia en el cantón. El caso es muy similar al cantón Pimampiro. Los agricultores ya tienen un buen nivel técnico en el cultivo de tomate ya que una gran parte de ellos lo cultivan bajo invernadero. Estos cultivos no tienen 46 .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 54 enfoques de cadenas productivas y/o de valores. Es el papel de los GAD‟s impulsar el desarrollo de cadenas de estos productos y mejorar los canales de comercialización. De hecho, ahora, el único canal de comercialización es la venta a intermediarios. Estas actividades coinciden perfectamente con la identificación de “alimentos frescos y procesados” como sector priorizado para el cambio productivo mencionado en la ATP”. 47 3.1.4.2.- DISTRIBUCION DE LA POBLACION. Los patrones actuales de distribución de la población en el cantón, conforman una zona concentrada que corresponde a la ciudad de Urcuquí y su área de influencia que involucra a la cabecera parroquial de San Blas de tal forma que presentan las condiciones para formar una conurbación en el futuro. “Por su parte las cabeceras parroquiales de Tumbabiro, Pablo Arenas y Cahuasquí se encuentran relativamente cercanas y conectadas por red vial empedrada, constituyendo asentamientos menores. Por su parte, la localidad de la Merced de Buenos Aires se emplaza al norte del cantón en una micro cuenca hidrográfica distinta a donde se ubican los demás centros poblados, separada por un cordón montañoso lo que impide su conexión directa y a la cual se accede principalmente desde la vía Ibarra-San Lorenzo a través de camino de lastrado. Las zonas dispersas en cuanto a población y densidad de casas, se distribuyen entre comunidades y centros poblados del cantón”. 48 47 48 .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 55 IMAGEN #18: MAPA DE CONCENTRACION POBLACIONAL Y DENSIDAD DE VIVIENDAS; Fuente: Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. Al referirnos de la evolución del poblamiento podemos prever la tendencia de desplazamiento que tendría un núcleo o centroide del cantón si se conservaran las tendencias actuales del poblamiento. Para el cálculo de esta tendencia se realizado una proyección geométrica de la población al año 2030, tomado la tasa de crecimiento calculada a partir de los datos del censo de 1990 y 2010. 3.1.4.3.- ÁREAS URBANAS Y CENTROS POBLADOS. Como lo señala el Plan de Ordenamiento Territorial “Corresponde a las características actuales de las áreas urbanas y centros poblados del cantón y de las parroquias. El área urbana más consolidada corresponde a su cabecera cantonal, la ciudad de Urcuquí y por la cercanía a la cabecera parroquial de San Blas, se les considera una sola área urbana, sin embargo aún no está consolidada como una conurbación. Los demás núcleos urbanos del cantón 56 conforman asentamientos menores que corresponden a centros poblados de las parroquias rurales Pablo Arenas, Cahuasquí, Tumbabiro, y La Merced de Buenos Aires”. 49 IMAGEN #19: PLANO DE CONURBACION URCUQUI – SAN BLAS; Urcuqui GAD Municipal 2009 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 3.1.4.4.- USO Y OCUPACIÓN DE SUELOS URBANOS. 3.1.4.4.1.- Limite Urbano. El Plan de Ordenamiento Territorial señala que “La delimitación urbana se estableció, a partir de las ordenanzas emitidas por los concejos cantonales, y que el municipio ha tomado en cuenta para su delimitación urbana, donde no se hace diferencia entre el área urbana consolidada de la ciudad, con la dispersa que corresponde al área denominada como zona urbano-marginal; existiendo grandes diferencias entre estas dos áreas en cuanto a: 49 - Abastecimiento de servicios básicos. - Vías, Transporte y Conectividad. .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 57 - Diferentes aspectos urbanísticos como: el uso de suelo, tamaño de lote, alturas, tecnologías constructivas, etc. - Infraestructura Básica”. 50 3.1.4.4.2.- Perfiles Urbanos. En el Cantón Urcuquí y sus áreas urbanas predominan las edificaciones de uno y dos pisos, aunque también existen edificaciones de 3 y 4 pisos pero en pocas densidades; por consiguiente el CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo), revela la altura máxima de edificación, cuya dominancia oscila entre 1 y 2 pisos en todas las áreas consolidadas urbanas alrededor del 90% del territorio. 3.1.4.4.3.- Usos de Suelo. La clasificación del uso del suelo urbano se ha fijado para la cabecera urbana Urcuquí, y los centros poblados rurales San Blas, Pablo Arenas, Buenos Aires, Tumbabiro y Cahuasquí de acuerdo a la realidad actual, utilizando como línea base la cartografía temática existente y el Trabajo de Campo; por ende se logró identificar cualitativamente a través de reconocimiento recorrido el estudio de su funcionalidad definiendo a los centros poblados como “ciudades dormitorio” ya que sus pobladores se ocupan casi todo el día en labores agropecuarias y vuelven a los centros poblados a descansar; conjugándose relativamente entorno a las actividades agrícolas y pecuarias exhibiendo los siguientes usos que se enuncian a continuación: 50 Comercial – Residencial. .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 58 - Residencial. - Residencial - Agrícola. - Agrícola. - Mixto. - Implantación de la construcción en el lote - Entendida con la relación del COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo) que para el caso de Urcuquí es del 70% de la ocupación del lote en planta baja y a línea de fábrica que corresponde al 60% del total del área edificada del área urbana. 3.1.4.4.4.- Zonificación Urbana. El ente Cantonal y la dirección de avalúos y catastros zonifican a la ciudad y las cabeceras de las parroquias rurales de acuerdo a los sectores homogéneos por servicios de infraestructura y por el valor de la tierra, y se define al área urbana a partir del eestablecimiento de Sectores Homogéneos. El suelo urbano, una vez habilitado, toma presencia diferencial a base de la potencialidad de inversión de capital y el establecimiento de intereses; socioeconómicos; simbólicos ideológicos que permitan los niveles de jerarquía, de los distintos sectores homogéneos que se encuentran en la ciudad. 3.1.4.4.5.- Espacio Público. La cabecera cantonal y los centros poblados rurales presentan un sistema de Espacio Público desarticulado con respecto a los elementos estructurantes del suelo urbano municipal, ostentando graves déficits cualitativos y cuantitativos 59 respecto a este indicador, además los pocos escenarios, como zonas verdes de esparcimiento y recreación están en malas condiciones por falta de mantenimiento; asimismo no existe política alguna que fomente el uso de estos elementos y garantice la adecuación de los mismos. En el Cantón Urcuquí se identificaron los siguientes problemas: - Déficit de Espacio Público. - Escasos Espacios Deportivos en Parroquias. - Falta de mantenimiento al existente. De igual manera se evidenció potencialidades que auspician en gran medida a superar estas debilidades y resaltan como grandes oportunidades y fortalezas para contrarrestar la problemática anteriormente mencionada, y entre las cuales se destacó: - Proyecto Pulmón de la Ciudad. Es importante mencionar que el ente gubernamental no cuenta con el inventario del sistema de espacio público pero cuenta con la cartografía temática que se convierte en el punto de partida o línea base para extraer y definir los porcentajes de espacio público en m2 por habitante. 3.1.4.5.- SÍNTESIS DE LA INVESTIGACIÓN. “El cantón Urcuquí cuenta con una gran diversidad de flora y fauna debido a la variación de pisos altitudinales y la presencia de varios tipos de ecosistemas como Páramo en la zona alta, bosques nublados y bosques secos en la parte baja. Problemas como la deforestación, la expansión agrícola, incendios forestales y el cambio de uso del suelo para establecimiento de monocultivos ha disminuido 60 considerablemente la vegetación natural, encontrándose actualmente bosque y matorral remanente, de la misma manera la fauna, relacionada estrechamente con la presencia de vegetación ha ido desapareciendo localmente y desplazándose a lugares con cobertura vegetal. Existen áreas de conservación comunitaria con una extensión de 2500 ha aproximadamente de matorral, bosque y páramo”. 51 3.1.4.6.- SISTEMA ECONÓMICO PRODUCTIVO. 3.1.4.6.1.- Alcances. La SENPLADES define al sistema económico de la forma siguiente: “El sistema económico “comprende al conjunto e interrelación de factores vinculados con el desarrollo de la economía integral del territorio y las opciones o potencialidades que pueden aprovecharse para fomentar el logro del Buen Vivir. Debe establecerse la situación general de la economía del cantón: condición económica de la población; opciones de desarrollo endógeno; opciones para el desarrollo de emprendimientos que generen trabajo y empleo; potencialidades y recursos con los que puede contarse; factores de concentración y redistribución de la riqueza. Los principales componentes son: - Actividades agroproductivas, forestales, pesqueras, extractivas, industriales, manufactureras, servicios, turísticas, entre otras. - El sistema económico reconoce las diversas formas de organización de los modos de producción - 51 Disponibilidad de infraestructura de apoyo, los principales mercados .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 61 - Situaciones de riesgo presente y futuro, determinadas por la vulnerabilidad del territorio (social, física, económica) frente a amenazas identificadas”. 52 El diagnóstico encontrado a continuación presenta la situación actual del cantón Urcuquí respetando los lineamientos dados por la SENPLADES. Se acentuará la descripción de la producción agropecuaria, siendo esta actividad la principal del territorio. 3.1.4.7.- DIAGNÓSTICO ECONÓMICO PRODUCTIVO. 3.1.4.7.1- DESCRIPCIÓN Y ANÁLISIS DE INDICADORES ECONÓMICOS PARA LA POBLACIÓN ECONOMICAMENTE ACTIVA. 3.1.4.7.1.1- Categorías de Ocupación. Se acentuará la descripción de la producción agropecuaria, siendo esta actividad la principal del territorio. “Según el censo de población y vivienda 2010, las categorías de ocupación de la población económicamente activa del cantón se dedica en un 29,42 % a laborar por cuenta propia, un 37,06 % labora como jornalero(a) o peón y el 14,58 % como empleado/a u obrero/a privado. Quienes se encuentran en la categoría de ocupación cuenta propia, el 70 % se dedican a la agricultura, ganadería, silvicultura y pesca, y el 10,43 % de esta categoría son comerciantes. Así mismo quienes están en la categoría de ocupación jornalero, el 86,59 % se dedican a la agricultura. De la categoría de empleado/a u obrero/a privado, el 41,20 % se dedican a la agricultura, mientras que el 12,80 % de esta categoría son comerciantes. Una pequeña parte de la 52 .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 62 PEA (5,99 %) son empleados públicos: enseñanza, administración pública y defensa. Claramente, el sector agropecuario es predominante. Se puede observar que 37% de la población trabaja como jornalero. Esta categoría de ocupación demuestra una fuerte precariedad laboral en el cantón Urcuquí”. 53 Rama de actividad (Primer nivel) Casos % Agricultura, ganadería, silvicultura y pesca 3.785 61,44 % No declarado 434 7,05 % Comercio al por mayor y menor 350 5,68 % Industrias manufactureras 277 4,50 % Construcción 238 3,86 % Actividades de los hogares como empleadores 176 2,86 % Transporte y almacenamiento 152 2,47 % Administración pública y defensa 142 2,31 % Trabajador nuevo 141 2,29 % Enseñanza 138 2,24 % Actividades de alojamiento y servicio de comidas 75 1,22 % apoyo 61 0,99 % Actividades de la atención de la salud humana 50 0,81 % Otras actividades de servicios 37 0,60 % Información y comunicación 26 0,42 % Artes, entretenimiento y recreación 17 0,28 % Actividades de servicios administrativos y de 53 .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 63 Actividades profesionales, científicas y técnicas 16 0,26 % Actividades financieras y de seguros 14 0,23 % 11 0,18 % acondicionado 9 0,15 % Explotación de minas y canteras 6 0,10 % Actividades inmobiliarias 3 0,05 % 2 0,03 % 6.160 100,00 % Distribución de agua, alcantarillado y gestión de deshechos Suministro de electricidad, gas, vapor y aire Actividades de organizaciones extraterritoriales Total y órganos GRAFICO #10: RAMAS DE ACTIVIDAD DEL CANTÓN SAN MIGUEL DE URCUQUÍ: Fuente: INEC Una de las iniciativas para fortalecer la economía local es el proyecto de la Mancomunidad para favorecer a 150 beneficiarios para la implementación de emprendimientos como negocios de comidas, mercado, pequeñas tiendas, centros de belleza, entre otros. 3.1.4.8.- POBLACIÓN. La población del cantón Urcuquí se incrementó en un 8.97%, está mayoritariamente en el sector rural, su población representa el 3.91% de la población de la provincia de Imbabura, según el Censo de Población y vivienda CPV 2010. El 33.22% está en la parroquia urbana y el 68.72% en el sector rural. La estructura demográfica de población, se define en base a la 64 clasificación de grupos de edades de un territorio, la mayor población del cantón esta en las edades de 19 a 32 años y de 6 a 12 años. 3.1.4.9.- EDUCACIÓN. El cantón Urcuquí cuenta con Educación Inicial, Básica y Bachillerato. Sin embargo, es notorio la insuficiente existencia de infraestructura educativa, la necesidad de remodelación de la mayoría de los centros educativos y sus instalaciones complementarias, se cuenta con un diagnóstico para el mantenimiento de las infraestructuras educativas, “el apoyo del gobierno municipal en materia de infraestructura y equipamiento ayuda a corregir una parte de las deficiencias. El hecho de que la educación sea gratuita permite a los sectores más humildes de la población acceder a niveles medios de formación educativa. La calidad de la educación es baja en el cantón. Los profesores cubren la educación en temáticas generales, habiendo un déficit en profesorado especializado. En cuanto a los espacios recreativos se observa su inexistencia, al igual que las políticas de estado deben articularse al Plan decenal de Educación. La tasa de analfabetismo es del 10.33%. El 87.89% de las personas mayores de 5 años del cantón saben leer y escribir”. 54 3.1.4.10.- SALUD. El cantón Urcuquí dispone de 6 Subcentros de Salud, con lo cual tiene cubierta la atención primaria. “El Gobierno Municipal de Urcuquí brinda el servicio a la población en Medicina General, Fisioterapia, atención de emergencias y servicio de farmacia, cuentan con Médico general, una Enfermera, un 54 .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 65 Fisioterapista. Se cuenta con la infraestructura del Materno Infantil pero al momento no está en funcionamiento por falta de equipamiento y personal médico. Está conformado el Concejo de Salud su trabajo está encaminado en hacer un análisis en la problemática de salud y proponer estrategias y alianzas para el mejoramiento del bienestar de la población. Si bien la carencia de un medio de transporte necesario por parte de los Sub-centros de Salud dificulta las posibilidades del servicio a las comunidades especialmente en el sector rural, faltan de ambulancias para la atención y traslado rápido de pacientes lo que genera riesgos en caso de urgencias médicas y atenciones especiales, la mayoría acude a Ibarra”. 55 3.1.4.11.- ORGANIZACIÓN SOCIAL Y SERVICIOS SOCIALES. El cantón Urcuquí cuenta con un tejido de organizaciones sociales aceptables desde el punto de vista cuantitativo. La mayoría de las mismas están constituidas como entidades de hecho y no de derecho. “El deporte en el cantón es uno de los ejes motivadores de la organización de clubes, los cuales agrupan a un número significativo de jóvenes que participan en varias disciplinas deportivas y actividades sociales y culturales. En la parte social es importante resaltar los siguientes aspectos: Los receptores del Bono de Desarrollo Humano reciben una ayuda que les permite paliar parte de sus necesidades más esenciales, existen 3.481 beneficiarios de los cuales 2.064 son madres, 1.259 Adultos mayores, 112 personas con discapacidad y 46 menores de edad con discapacidades. En el censo de Población y Vivienda CPV 2010 se determinan indicadores de necesidades básicas insatisfechas, 55 .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 66 para el caso del cantón Urcuquí se observa que los hogares que tienen necesidades básicas satisfechas representan el 34.37% del cantón siendo bajo, es decir que el 65.63% de las familias del cantón Urcuquí tienen insatisfechas sus necesidades básicas. El 5.44% de los pobladores son personas que presentan algún tipo de discapacidad”. 56 3.1.4.12.- PARTICIPACIÓN SOCIAL. El desconocimiento del rol de la ciudadanía en la sociedad, la falta de capacitación en los líderes o lideresas sociales y nuevos liderazgos, la falta de comunicación desde las instituciones públicas hacia la ciudadanía no permiten que exista una verdadera participación ciudadana que apunte a un desarrollo integral del cantón. “Se aprecia un debilitamiento del tejido social organizado. La gente se acostumbró a participar solo cuando hay intereses que les afectan directamente, la participación de los representantes de las parroquias, barrios, comunidades y organizaciones es escasa y la percepción local es de falta de credibilidad en las instituciones locales debido a incumplimientos de compromisos políticos. Falta conocimiento sobre los mecanismos de participación ciudadana y desconocimiento sobre el rol de la ciudadanía como actor político y social. No existen procesos de participación ciudadana institucionalizados como las asambleas, el proceso de presupuesto participativo, veedurías ciudadanas, control social entre otras”. 57 56 57 .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 67 3.1.4.13.- CULTURA. En el cantón Urcuquí existe una potencial riqueza cultural y diversidad étnica con un patrimonio cultural rico tanto tangible como intangible. “Las cifras que arroja el último censo del País que indican que aproximadamente un 5.49% de la población es indígena un 9.26% afro-ecuatoriano/a, el 0.15% montubio/a, el 83.15% es mestiza, el 1.90% blanco/a y otros el 0.05. Es notable su fiesta religiosa en la cabecera cantonal, sus barrios y comunidades. La existencia de tradición oral y conocimientos ancestrales es un valor poco cuantificado por las instituciones, hay un grave riesgo de perder esa riqueza cultural. Sin embargo, hay carencia de un inventario integral del patrimonio cultural tangible e intangible. No se fomenta las actividades artísticas y culturales, falta investigación sobre las riquezas culturales locales, conocimientos ancestrales y hay pérdida de identidad por falta de raíces entre la población más joven”. 58 3.1.4.14.- SEGURIDAD Y CONVIVENCIA CIUDADANA. Existe la Unidad de Policía Comunitaria (UPC) en la cabecera cantonal y una buena convivencia y sólidas bases de honradez entre los vecinos. En todas las parroquias existen UPC a excepción de la parroquia de Buenos Aires, al momento se están realizando las gestiones necesarias para dotar de este servicio a las Parroquia lo que contribuirá a que la población pueda vivir en paz y tranquilidad; está presente el Cuerpo de Bomberos con capital humano capacitado, atienden emergencias y desastres naturales, se encuentra conformado el Comité de Emergencia, pero es necesario implementar un plan de seguridad ciudadana coordinado con las instituciones locales como el 58 .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 68 Gobierno Municipal y población en general. Adicionalmente faltan espacios de socialización e información sobre los derechos y procedimientos para los ciudadanos y ciudadanas. 3.1.4.15.- ACCESO DE LA POBLACIÓN A LA VIVIENDA. En el cantón Urcuquí existen 3.563 viviendas para una población de 15.671 habitantes, con un promedio de 4.40 habitantes por vivienda. El 64.42 % de las viviendas del cantón son propias. “El índice de vivienda, se calcula en base al número de viviendas y la población existente, a nivel cantonal en índice de vivienda está en el 25.99%, y a nivel de parroquias, las que más alto índice de vivienda poseen son San Blas y Tumbabiro, siguiéndole el sector urbano y Pablo Arenas, con un menor índice de vivienda se encuentra Buenos Aires”. 59 3.2.- ANALISIS DEL TERRENO. 3.2.1.- RADIO DE COBERTURA. El radio de cobertura es de 500 metros abasteciendo así a Urcuquí y a sus alrededores. 59 .- Urcuqui GAD Municipal 2009 - 2014: Elaborado: Gabriel Casanova – Planificación Territorial. 69 IMAGEN #20: RADIO DE COBERTURA; Fuente: Andrea Andrade Orozco 3.2.2.- ANÁLISIS VIAL. El estado de las vías que influyen al desarrollo del proyecto se encuentra en perfecto estado. Tomando en cuenta que la vía Elias Salvador es principal, una solución para el problema de congestión se planteará el acceso vehicular por la vía secundaria, la calle Imbabura. IMAGEN #21: JERARQUIZACION VIAL; Fuente: Andrea Andrade Orozco 70 IMAGEN #22: ESTADO VIAL; Fuente: Andrea Andrade Orozco IMAGEN #23: SENTIDO VIAL; Fuente: Andrea Andrade Orozco 3.2.3.- EQUIPAMIENTO. En el cantón Urcuquí, dentro del equipamiento que afecta a mi propuesta se encuentra en los alrededores vivienda, y muy cerca del mismo el municipio, y la plaza principal como referencias. 71 IMAGEN #24: EQUIPAMIENTO EXISTENTE; Fuente: Andrea Andrade Orozco 3.2.4.- INFLUENCIA DEL SOL. Para que tenga una localización óptima según la normativa se debe tomar en cuenta lo siguiente: - Para la infraestructura se debe tener presente la iluminación natural, la proyección de la cubierta para la protección de lluvias, una buena ventilación. 72 IMAGEN #25: LOCALIZACION DE LOTE; Fuente: Andrea Andrade Orozco 3.2.5.- FORMA. IMAGEN #26: FORMA DEL LOTE; Fuente: Andrea Andrade Orozco La forma del terreno se simplifica en tres rectángulos, con un área de 16.834,95 metros cuadrados y un perímetro de 553,87 metros. Se ve influenciado por dos vías: Elias Salvador y calle Imbabura. Las dimensiones del terreno son: IMAGEN #27: AREA DEL LOTE; Fuente: Andrea Andrade Orozco 73 3.2.6.- Malla. Para el planteamiento de la malla se tomaron en cuenta dos ejes fundamentales, con módulos de 6 centímetros x 4,7 centímetros, dimensiones adquiridas de la investigación de la tipología de patrones de puestos de venta. IMAGEN #28: TRAMA DE DISEÑO; Fuente: Andrea Andrade Orozco 74 4.- PROYECTO CONCEPTUAL. 4.1.- CRITERIOS FUNCIONALES. 4.1.1.- DIAGRAMA FUNCIONAL. GRAFICO #11: DIAGRAMA FUNCIONAL; Fuente: Andrea Andrade Orozco 4.1.2.- PROGRAMA ARQUITECTONICO. 4.1.2.1.- Zona Húmeda. - Frutas. - Verduras. - Flores. - Carnes blancas y Rojas. - Mariscos. 75 IMAGEN #29 e IMAGEN #30; MERCADO SECTORIAL; Fuente: www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml 4.1.2.2.- Zona Semi - Húmeda. - Patio de comidas. - Comedores. - Refrescos. IMAGEN #31 e IMAGEN #32; PATIO DE COMIDAS; Fuente: www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml 4.1.2.3.- Zona Seca. - Abarrotes. - Granos y Semillas. IMAGEN #33, IMAGEN #34 e IMAGEN 55; MERCADO ARTESANAL; Fuente: www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml 4.1.2.4.- Zona Administrativa. - Oficina. 76 - Sala de Juntas. - Aulas de Capacitación. - Servicios Higiénicos. IMAGEN #36, IMAGEN #37 e IMAGEN 38; ZONA DE SERVICIOS; Fuente: www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml 4.1.2.5.- Zona de Servicios. - Cuarto de Máquinas. - Guardianía. - Vestidores. - Bodegas. - Cuartos de Refrigeración. - Deposito Basura. - Servicios Higiénicos Público. - Cisterna - Zona de Carga y Descarga. - Montacargas. 77 IMAGEN #39 e IMAGEN #40; MERCADOS CONTEMPORANEOS; Fuente: www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml 4.1.2.6.- Zona Exterior. - Patio de Maniobras. - Jardines. - Patios. - Plazas de Acceso. - Estacionamientos. - Bahía de Taxis y Camionetas. IMAGEN #41, IMAGEN #42 e IMAGEN 43; ESPACIO EXTERIOES; Fuente: www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml 4.1.2.7.- Complementarios. - Guardería. - Subcentro de salud. - UPC. - Galería de Arte. - Sala de Eventos. 78 4.1.3.- ORGANIZACIÓN ESPACIAL. GRAFICO #12; ORGANIZACIÓN ESPACIAL; Fuente: Andrea Andrade Orozco 4.1.4.- PROGRAMACIÓN. ZONA ZONA ADMINISTRATIVA ZONA DE VENTAS ZONA DE SERVICIOS NECESIDADES M2 Información Sala de Juntas Sala de Capacitación Baños Frutas Verduras Carnes Blancas y Rojas Mariscos Otros Varios Patio de Comidas Cabina de Sonido Cuarto de Máquinas Capilla Baños Guardería Puesto de Salud 25 m2 100 m2 40 m2 25 m2 500 m2 500 m2 600 m2 300 m2 400 m2 100 m2 25 m2 50 m2 25 m2 25 m2 150 m2 40 m2 ÁREA TOTAL 190 m2 3100 m2 290 m2 79 ZONA DE CARGA Y DESCARGA ZONA EXTERIOR Bodegas Almacenamiento Baños Estacionamientos Áreas Verdes Plaza Feria Libre Estacionamiento Abastecimiento Ups Guardianía 200 m2 300 m2 50 m2 1500 m2 500 m2 350 m2 350 m2 100 m2 25 m2 TOTAL M2 TERRENO M2 550 m2 2825 m2 6955 m2 11114.48 m2 GRAFICO #12; PROGRAMACION ARQUITECTONICA; Fuente: Andrea Andrade Orozco 4.1.5.- IMPLANTACIÓN. La propuesta está compuesta de un bloque central, distribuido en tres plantas; un subsuelo, planta baja y planta alta, alrededor del bloque se encuentran implantados equipamientos complementarios (Guardería, Subcentro de Salud y la UPC), los cuales se encuentran conectados por medio de plazas y corredores. IMAGEN #44; IMPLANTACION; Fuente: Andrea Andrade Orozco 80 4.1.6.- SUBSUELO - 11 plazas para estacionamientos de vehículos semipesados, ubicados estratégicamente para a través de los montacargas abastecer a las dos alas del mercado. - 204 plazas público general. - 20 plazas personas con discapacidad. - El ingreso es por la vía de menor flujo vehicular IMAGEN #45; PLANTA SUBSUELO; Fuente: Andrea Andrade Orozco 4.1.7.- PLANTA BAJA. - 32 puestos de frutas, 32 puestos de verduras, 58 puestos de carnes, 32 puestos de abarrotes, 32 puestos de papas. - Agencia Bancaria el cual cuenta con 3 cajeros, Balcón de Servicios, Caja fuerte y 3 cajeros automáticos. 81 - Ingreso Principal Peatonal. IMAGEN #46; PLANTA BAJA; Fuente: Andrea Andrade Orozco 4.1.8.- EQUIPAMIENTO COMPLEMENTARIO. - Guardería: Capacidad de 40 niños, lo cual constituye el 20% de madres con niños entre 0-3 años. - Sub-centro de Salud: Farmacia, Vacunación, Prevención, Medicina General, Odontología, Rayos X 82 IMAGEN #47; PLANTA BAJA; Fuente: Andrea Andrade Orozco 4.1.9.- PLANTA ALTA. - Salón de Eventos: Es un espacio de uso múltiple con capacidad para 168 personas. - Administración, cuenta con: Gerencia, Subgerencia, Contabilidad, Marketing, RR.R.H. e Información. - Galería de Arte, tiene un área aproximada de 585 m2. - Patio de comidas para 15 comerciantes, tiene 72 mesas de 4 puestos cada uno. 83 IMAGEN #48; PLANTA ALTA; Fuente: Andrea Andrade Orozco 4.1.10.- INGRESOS COMPLEMENTARIOS. Cuenta con accesos directos para cada uno de los servicios complementarios. IMAGEN #31; ACCESOS A LOS SERVICIOS COMPLEMENTARIOS; Fuente: Andrea Andrade Orozco 84 4.1.11.- CIRCULACIONES VERTICALES Y HORIZONTALES. Por temas de seguridad del peatón se ha jerarquizado la circulación del mismo, definido claramente a través de la señalización horizontal. IMAGEN #49; CIRCULACION PEATONAL SUBSUELO; Fuente: Andrea Andrade Orozco Se ha direccionado los recorridos en un solo sentido de acuerdo a las normas para este tipo de equipamiento 85 IMAGEN #50; CIRCULACION VEHICULAR PUBLICO SUBSUELO; Fuente: Andrea Andrade Orozco En vista de que se realiza el abastecimiento de productos y el desalojo de desechos sólidos en horario nocturno se comparte el mismo ingreso. IMAGEN #51; CIRCULACION VEHICULAR ABASTECIMIENTO Y DESECHOS SUBSUELO; Fuente: Andrea Andrade Orozco La propuesta cuenta con un acceso temporal para carga y descarga de pasajeros (taxis o vehículos particulares). 86 IMAGEN #52; CIRCULACION VEHICULAR PLANTA BAJA; Fuente: Andrea Andrade Orozco Según las normas los anchos mínimos para circulación peatonal en mercados son de 3 mts., están planteadas rampas de acceso. IMAGEN #53; CIRCULACION PEATONAL PLANTA BAJA; Fuente: Andrea Andrade Orozco La propuesta cuenta con una rampa perimetral con la pendiente mínima optima del 18%. IMAGEN #54; CIRCULACION PEATONAL PLANTA ALTA; 87 Fuente: Andrea Andrade Orozco Tres plazas o sitios de encuentro con jardinerías a los alrededores creando ambientes más agradables. IMAGEN #55; EXTERIORES PLAZA; Fuente: Andrea Andrade Orozco 4.2.- CRITERIOS FORMALES. 4.2.1.- CONCEPTO ESTRUCTURA. ARMADILLO Son distinguibles por tener una armadura formada por placas óseas cubiertas por escudos córneos que le sirve como protección. 88 IMAGEN #56 e IMAGEN 57; METAFORA DE DISEÑO; Fuente: http://tecnne.com/urbanismo/plaza-del-mercado-sostenible/ 4.2.2.- METÁFORA DE DISEÑO. Está formado por una estructura de placas óseas que conforman una serie de anillos que le permiten enrollarse como estrategia defensiva, se divide en dos grandes escudos, que se unen en la parte central del dorso, mediante las nueve bandas flexibles que le da su nombre. IMAGEN #58; ARMADILLO; Fuente: http://tecnne.com/urbanismo/plaza-del-mercado-sostenible/ IMAGEN #59; BOSQUEJO MERCADO; Fuente: Andrea Andrade Orozco 89 4.2.3.- GEOMETRIZACIÓN. Tomando como base el caparazón del armadillo, llegué a la siguiente conclusión: IMAGEN #60; BOSQUEJOS FORMALES DE DISEÑO; Fuente: Andrea Andrade Orozco Una sucesión de arcos, opuesto al caparazón del armadillo generando así un espacio interno semi - abierto con un movimiento de cubiertas. 4.2.4.- CONCEPTO VOLUMEN. Según el concepto de mercado, a más de la infraestructura que brinda para la venta de productos, también aporta la oportunidad de un encuentro cultural, una conexión entre la población. Que mejor que el nudo de trébol para representar esta conexión Mercado = Encuentro cultural = Conexión = Trefoil Knot 90 IMAGEN #61; CONCEPTO VOLUMETRICO; Fuente: Andrea Andrade Orozco 4.3.- CRITERIOS TÉCNICO - CONSTRUCTIVOS. 4.3.1.- DIMENSIONAMIENTO DE CIRCULACIÓN. Según la normativa se debe tener anchos de 3 m. como mínimo en la circulación interna. IMAGEN #62; CIRCULACIONES INTERNAS; Fuente: Andrea Andrade Orozco 91 4.3.2.- CORTE CIRCULACIÓN Para este tipo de equipamiento (mercado), la altura mínima libre debe ser de 2,90 m. IMAGEN #63; CORTE PASILLOS INTERNOS; Fuente: Andrea Andrade Orozco 4.3.3.- SALIDAS DE EMERGENCIAS Y ACCESOS PARA PERSONAS CON CAPACIDADES ESPECIALES. El proyecta contempla dos tipos de accesos para personas con capacidades especiales, mediante rampas y monta-cargas, además se ha previsto cuatro salidas de emergencia en planta baja. IMAGEN #64; SALIDAS DE EMERGENCIA; Fuente: Andrea Andrade Orozco 92 4.3.4.- TIPOLOGIA DE PUESTOS. Se han establecido 4 tipologías de puestos: frutas y verduras, granos, carnes y mariscos y papas. IMAGEN #65; TIPOLOGIA DE PUESTOS; Fuente: Ernesto Miranda Méndez. Los puestos para el giro de granos, se encuentran compuestos por dos módulos: de exhibición de granos y de almacenaje. IMAGEN #66; PUESTO DE GRANOS; Fuente: Ernesto Miranda Méndez. 93 Los puestos para el giro de frutas y verduras, se encuentran compuestos por dos módulos: de exhibición de frutas y verduras independiente y de almacenaje. IMAGEN #67; PUESTO DE FRUTAS Y VERDURAS; Fuente: Ernesto Miranda Méndez Los puestos para el giro de carnes y mariscos, se encuentran compuestos por cuatro áreas de trabajo: congelador, área de lavado, área de preparación y exhibición. IMAGEN #68; PUESTO DE CARNES Y MARISCOS; Fuente: Ernesto Miranda Méndez 94 Los puestos para el giro de papas, se encuentran compuestos por dos módulos: exhibición y de almacenaje. IMAGEN #69; PUESTO DE PAPAS; Fuente: Ernesto Miranda Méndez 4.3.5.- DETALLE DE PUESTOS. En el patio de comidas, se tiene 7,60 m de separación entre bloques, de los cuales 4,00 metros sirven como circulación y 3,60 m. para la ubicación de mesas. IMAGEN #70; DETALLE DE PUESTOS COMIDAS; Fuente: Andrea Andrade Orozco 95 Para los puestos de abarrotes se tiene una separación entre módulos de 2,60 m. y que sirve como circulación interna, cada puesto tiene 3,00 m. de frente por 1,65 m. de profundidad. IMAGEN #71; DETALLE DE PUESTOS ABARROTES; Fuente: Andrea Andrade Orozco Para los puestos de frutas y verduras se tiene una separación entre módulos de 2,20 m. y que sirve como circulación interna, cada puesto tiene 3,00 m. de frente por 1,90 m. de profundidad. IMAGEN #72; DETALLE DE PUESTOS DE FRUTAS Y VERDURAS; Fuente: Andrea Andrade Orozco 96 4.3.6.- BARRERAS ARQUITECTÓNICAS. 4.3.6.1.- CRITERIOS FUNCIONALES. La falta de movilidad es un problema muy grave con repercusiones en muchas facetas en la persona, implica no poder desplazarse, no poder salir a pasear. Las personas que necesitan silla de ruedas o bastones, precisan de unos espacios mínimos para poder maniobrar. Esto no implica obligatoriamente mayor superficie, sino una adecuada distribución, un mobiliario adaptado y práctico. Pero no es suficiente con adaptar la casa del discapacitado, sino que es imprescindible que todos los edificios tengan fácil acceso, públicos y privados, que todas las calles tengan los rebajes pertinentes en las aceras, que los pavimentos sean antideslizantes, que en los ascensores entre la silla de ruedas. Se debe facilitar la vida diaria de las mismas y sus posibilidades de acceso y de disfrute de los bienes, servicios y derechos que ofrece la sociedad por parte de las personas con problemas de movilidad, relación o comunicación, no sería posible esa integración y normalización como ciudadanos en su entorno, para lo cual e ha pensado en la inclusión de los mismos a través de: - Calles adaptadas. - Ascensores y plataformas. - Vados peatonales. 97 - Itinerarios adaptados. - Calles peatonalizadas. - Edificios adaptados. 4.3.7.- MATERIALES A USAR. Entre los materiales principales a usar en la propuesta se tiene que: para la circulación del área exterior se propone la utilización de adoquín gris, para circulaciones internas en el subsuelo, pisos de alisado fino, en el área del mercado cerámica antideslizante de alta resistencia. IMAGEN #73; MATERIALES A USAR EN PISOS EXTERIORES; Fuente: Andrea Andrade Orozco 98 IMAGEN #74; MATERIALES A USAR EN PISOS INTERIORES; Fuente: Andrea Andrade Orozco IMAGEN #75; MATERIALES A USAR EN BORDILLOS; Fuente: Andrea Andrade Orozco Para la cubierta se plantea estructura metálica con recubrimiento de galvalumen, debido a su resistencia al tiempo y en todo tipo de condiciones. 99 IMAGEN #76; CUBIERTA DE GALVALUME; Fuente: Andrea Andrade Orozco IMAGEN #77; DETALLE DE CERCHAS; Fuente: Andrea Andrade Orozco Para las paredes internas y externas de la edificación se utilizara mampostería ordinaria de bloque prensado, que estará unido con mortero. 100 IMAGEN #78; MAMPOSTERIA DE BLOQUE PRENSADO; Fuente: Andrea Andrade Orozco Para recubrimiento de las fachadas esta propuesto realizarlo con fachaleta de tejuelo de gres, debido a que con la fachaleta se reproduce la belleza, originalidad y durabilidad de la piedra natural, combinando materiales extraídos de la misma naturaleza, pero con las ventajas de ser un producto más ligero, más económico y fácil de instalar y transportar. Este producto adiciona valor y armonía al muro o fachada. Puede instalarse en cualquier superficie sólida, en interiores y exteriores, es resistente a la intemperie y a los cambios bruscos de temperatura, no pierde su color ni textura. Además de su natural encanto, la piedra sigue y seguirá siendo el elemento básico para las construcciones de hoy. 101 IMAGEN #79; FACHADAS RECUBIERTAS CON FACHALETA; Fuente: Andrea Andrade Orozco Perfilería de aluminio se utilizara en los vanos de la edificación, para los marcos de las ventanas se empleara la SERIE 100, que permite realizar un mejor anclaje y existe una mayor variedad de accesorios, con vidrio templado de 6 mm. claro. 102 IMAGEN #80; PERFILERIA DE ALUMINIO; Fuente: Andrea Andrade Orozco IMAGEN #81; PERFILERIA DE ALUMINIO SERIE 100; Fuente: Andrea Andrade Orozco 4.4.- CRITERIOS AMBIENTALES. 4.4.1.- ORIENTACIÓN. Para que tenga una localización óptima según la normativa se debe tomar en cuenta lo siguiente: - Para la infraestructura se debe tomar en cuenta la iluminación natural, la proyección de la cubierta para la protección de lluvias, una buena ventilación. - Según la normativa los bloques de módulos no pueden exceder los 12 metros y los pasillos deben tener 3 metros. - La altura mínima libre es de 2.90. - Vidrio de protección solar, también conocido como vidrio reflexivo o de control solar, ofrece una solución arquitectónica contemporánea, siendo indicado para locales donde hay gran incidencia de rayos solares, como 103 fachadas de edificios, ventanas, puertas, balcones y coberturas, pues proporciona mejor confort térmico. Tienen la función de reducir la entrada de calor para el interior del ambiente, además de producir un control en la entrada de la luz para el interior de las edificaciones. De la radiación solar que pasa por el acristalamiento, parte es automáticamente reflejada para el ambiente externo, y parte es absorbida por el vidrio, minimizando la cantidad de calor que alcanza efectivamente el ambiente interno. Con eso la temperatura interna queda más agradable y usted reduce el consumo de energía eléctrica con el aire acondicionado y la luz artificial. Productos ideales dentro del concepto de sustentabilidad, por proporcionar condiciones para obtención de certificaciones tales como LEED, Aqua y otras. 104 IMAGEN #82; ASOLEAMIENTO Y VIENTOS; Fuente: Andrea Andrade Orozco 4.4.2.- VEGETACIÓN. La diversidad y riqueza florística son muy altas debido a la gradiente altitudinal y la presencia de varios tipos de ecosistemas como Páramo en la zona alta, bosques nublados y bosques secos en la parte baja. Número registrado de familias es de 254 nativas en la reserva Cotacachi Cayapas. Orchidaceae (orquídea) con 201 especies. Melastomataceae con un total de 149 especies. Araceae (cartucho) con un total de 147 especies. Entre las especies de vegetación a ser utilizadas en el proyecto se tiene: 105 IMAGEN #83; PROPUESTA DE VEGETACION; Fuente: Andrea Andrade Orozco 4.4.3.- TOPOGRAFÍA. La topografía del terreno debe ser de preferencia regular o con pendiente moderada, entre el 2% y el 5%. IMAGEN #84; PLANO TOPOGRAFICO; Fuente: Andrea Andrade Orozco IMAGEN #85; SECCION PROPUESTA; Fuente: Andrea Andrade Orozco 106 5.- ANTEPROYECTO. 5.1.- DISEÑO ARQUITECTONICO. 5.1.1.- IMPLANTACION. 107 5.1.2.- PLANTA BAJA 108 5.1.3.- PRIMERA PLANTA ALTA. 109 5.1.4.- PLANTA SUBSUELO. 110 5.1.5.- FACHADAS. 111 5.1.6.- CORTES Y AXOMETRIAS. 112 6.- PROYECTO DEFINITIVO 6.1.- PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS. 6.1.1.- PLANTA BAJA. 113 6.1.2.- PRIMERA PLANTA ALTA. 114 6.1.3.- PLANTA SUBSUELO. 115 6.2.- PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS. 6.2.1.- PLANTA BAJA. 116 6.2.2.- PRIMERA PLANTA ALTA. 117 6.2.3.- PLANTA SUBSUELO. 118 6.2.4.- RENDERS. 119 120 121 122 6.2.5.- LÁMINAS. 123 124 125 ANEXOS ORDENANZA 6457 – NORMAS DE ARQUITECTURA Y URBANISMO Art.115 PRECAUCIONES DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Durante las diferentes etapas de la construcción de cualquier obra, deberán tomarse las precauciones necesarias para evitar los incendios, y en su caso para combatirlos mediante el equipo de extinción adecuado. Este deberá ubicarse en lugares de fácil acceso, y se identificará mediante señales, letreros o símbolos claramente visibles. Art.120 INSTALACIONES ELÉCTRICAS Toda edificación deberá mantener un sistema de instalación eléctrica acorde con el uso de la edificación, diseñados para funcionar sin sobrecarga y con los dispositivos de seguridad necesarios. Es prohibido realizar instalaciones improvisadas y/o temporales. En el Sistema de Instalación Eléctrica se instalarán dispositivos apropiados para interrumpir el flujo de la corriente eléctrica en un lugar visible y de fácil acceso e identificación. Las edificaciones, de acuerdo al uso, cumplirán las especificaciones que señala la normativa vigente de la Empresa Eléctrica Quito y las disposiciones del Cuerpo Metropolitano de Bomberos de Quito. 126 Art.124 PUERTAS En todas las edificaciones con excepción de las viviendas unifamiliares, las puertas que se dispongan a lo largo de la vía de evacuación se construirán con materiales a prueba de fuego, especialmente a la entrada de ascensores y escaleras, en donde el efecto de embudo y tubo puede facilitar una propagación del fuego hacia los pisos superiores o donde líquidos o sólidos inflamables pueden extender el fuego a pisos inferiores. Este tipo de puertas deberán cumplir con las siguientes disposiciones: a) Girar sobre el eje vertical y su giro será de 90 a 180 grados. b) Contar con un dispositivo de cierre automático. c) En ningún caso el ancho libre será inferior a 0.90 m., ni su altura menor a 2.10 m. d) Las cerraduras no requerirán el uso de llaves desde el interior para poder salir, si son puertas automáticas deben tener posibilidad de apertura manual. e) El sistema de cierre no deberá sufrir defectos de funcionamiento por acción del calor. f) Las puertas tipo cortafuegos responderán al tiempo mínimo requerido de resistencia al fuego, según la clase de riesgo de incendio del local donde se ubiquen. 127 g) Las puertas que conduzcan a lugares peligrosos o puedan inducir a error en el momento de la evacuación deberán mantenerse cerradas y con la señalización: -SIN SALIDA-. Art.125 PISOS, TECHOS Y PAREDES Los materiales que se empleen en la construcción, acabado y decoración de los pisos, techos y paredes, de las vías de evacuación o áreas de circulación general de los edificios serán a prueba de fuego y que en caso de arder no desprendan gases tóxicos o corrosivos que puedan resultar claramente nocivos. Art.126 RAMPAS Y ESCALERAS Las rampas y cajas de escaleras que no sean unifamiliares deberán construirse con materiales incombustibles. Las escaleras de un edificio, salvo las situadas bajo la rasante, deberán disponer de sistemas de ventilación natural y directa al exterior, que facilite su aireación y evacuación natural del humo. Los cubos de escaleras que formen parte de las vías de evacuación a más de cumplir con los requisitos del Art. 82 de la presente Normativa, cumplirán con las disposiciones establecidas de acuerdo a la altura de la edificación y al área total construida, según los artículos 127 y 128. 128 Art.128 CUBOS DE ESCALERAS CERRADOS El cubo de escalera cerrado estará limitado por elementos constructivos cuya resistencia al fuego sea mínimo de dos horas, dispondrán de ventilación natural y direccional al exterior que facilite su aireación y extracción natural del humo por medio de vanos, cuya superficie no sea inferior al 10% del área en planta de la escalera. El cubo de escaleras deberá contar con puertas que le comuniquen con la circulación general del edificio en cada nivel, fabricadas de material resistente al fuego mínimo de dos horas y dotadas de un dispositivo de cierre automático. Las edificaciones de más de 5 pisos de altura o que superen los 1.200 m2. de área total de construcción, deberán contar con este tipo de escalera. Cuando las escaleras se encuentren en cubos completamente cerrados, deberá construirse adosado a ellos un ducto de extracción de humos, cuya área en planta sea proporcional a la del cubo de la escalera y que su boca de salida sobresalga del último nivel accesible en 2.00 m. como mínimo. Este ducto se calculará de acuerdo a la siguiente relación: A = hs En donde: 200 A = área en planta del ducto, en metros cuadrados. h = altura del edificio, en metros. 129 s = área en planta del cubo de una escalera, en metros cuadrados. En este caso, el cubo de la escalera no estará ventilado al exterior en su parte superior para evitar que funcione como chimenea; sin embargo, podrá comunicarse con una terraza accesible por medio de una puerta que cierre herméticamente en forma automática y abra hacia afuera, la cual no tendrá cerradura de llave. La ventilación de estos cubos se hará por medio de vanos en cada nivel con persianas fijas inclinadas, con pendiente ascendente hacia los ductos de extracción, cuya superficie no será menor del 5%, ni mayor del 8% del área en planta del cubo de escaleras. En edificios cuya altura sea mayor a 7 plantas, este sistema contará con extracción mecánica, a instalarse en la parte superior del ducto. Art.129 ESCALERAS DE SEGURIDAD Se consideran escaleras de seguridad aquellas que presentan máxima resistencia al fuego, dotadas de antecámara ventilada. Las escaleras de seguridad deberán cumplir con los siguientes requisitos: a) Las escaleras y cubos de escaleras deberán ser fabricadas en materiales con resistencia mínima de 4 horas contra el fuego. b) Las puertas de elevadores no podrán abrirse hacia la caja de escaleras, ni a la antecámara. c) Deberá existir una antecámara construida con materiales resistentes al fuego, mínimo por 4 horas y con ventilación propia. 130 d) Las puertas entre la antecámara y la circulación general serán fabricadas de material resistente al fuego, mínimo por 4 horas. Deberán cerrar herméticamente. e) Las cajas de escalera podrán tener aberturas interiores, solamente hacia la antecámara. f) La abertura hacia el exterior estará situada mínimo a 5.00 m. de distancia de cualquier otra abertura del edificio o de edificaciones vecinas, debiendo estar protegida por un trecho de pared ciega, con resistencia al fuego de 4 horas como mínimo. g) Las escaleras de seguridad, podrán tener iluminación natural a través de un área mínima de 0.90 m2 por piso y artificial conectada a la planta de emergencia de la edificación. h) La antecámara tendrá mínimo un área de 1.80 m2 y será de uso colectivo. i) Las puertas entre la antecámara y la escalera deberán abrir en el sentido de la circulación, y nunca en contra de ella, y estarán fabricadas con material resistente al fuego mínimo por una hora y media. j) Las puertas tendrán una dimensión mínima de 1.00 m. de ancho y 2.10 m. de altura. Toda edificación de 8 pisos de altura en adelante, independientemente del área total de construcción, deberá contar con este tipo de escaleras. Art.130 VÍAS DE EVACUACIÓN Toda edificación deberá disponer de una ruta de salida, de circulación común continua y sin obstáculos que permitan el traslado desde cualquier zona del edificio 131 a la vía pública o espacio abierto. Las consideraciones a tomarse serán las siguientes: a) Cada uno de los elementos constitutivos de la vía de evacuación, como vías horizontales, verticales, puertas, etc., deberán ser construidas con materiales resistentes al fuego. b) La distancia máxima de recorrido en el interior de una zona hasta alcanzar la vía de evacuación o la salida al exterior será máximo de 25 m., pero puede variar en función del tipo de edificación y del grado de riesgo existente. La distancia a recorrer puede medirse desde la puerta de una habitación hasta la salida en edificaciones que albergan pocas personas, en pequeñas zonas o habitaciones, o desde el punto más alejado de la habitación hasta la salida o vía de evacuación cuando son plantas más amplias y albergan un número mayor de personas. c) Las vías de evacuación de gran longitud deberán dividirse en tramos de 25 m. mediante puertas resistentes al fuego. d) La vía de evacuación en todo su recorrido contará con iluminación y señalización de emergencia. e) Cuando existan escaleras de salida procedentes de pisos superiores y que atraviesan la planta baja hasta el subsuelo se deberá colocar una barrera física o un sistema de alerta eficaz a nivel de planta baja para evitar que las personas cometan un error y sobrepasen el nivel de salida. f) Si en la vía de evacuación hubieran tramos con desnivel, las gradas no tendrán menos de 3 contrahuellas y las rampas no tendrán una pendiente mayor al 10%; deberán estar claramente señalizadas con dispositivo de material cromático. Las 132 escaleras de madera, de caracol, ascensores y escaleras de mano no se aceptan como parte de la vía de evacuación. g) Toda escalera que forme parte de la vía de evacuación, conformará un sector independiente de incendios, se ubicará aislada de los sectores de mayor riesgo como son: cuarto de máquinas, tableros de medidores, calderos y depósitos de combustibles, etc. Art.131 SALIDAS DE ESCAPE O EMERGENCIA En toda edificación y particularmente cuando la capacidad de los hoteles, hospitales, centros de reunión, salas de espectáculos, y espectáculos deportivos sea superior a 50 personas, o cuando el área de ventas, de locales, y centros comerciales sea superior a 1.000 m2., deberán contar con salidas de emergencia que cumplan con los siguientes requisitos: a) Deberán existir en cada localidad o nivel del establecimiento. b) Serán en número y dimensiones tales que, sin considerar las salidas de uso normal, permitan el desalojo del local en un máximo de 2.5 minutos. c) Tendrán salida directa a la vía pública, a un pasillo protegido o a un cubo de escalera hermética, por medio de circulaciones con anchura mínima igual a la suma de las circulaciones que desemboquen en ellas. d) Las salidas deberán disponer de iluminación de emergencia con su respectiva señalización, y en ningún caso, tendrán acceso o cruzarán a través de locales de servicio, tales como cocinas, bodegas, y otros similares. 133 Art.132 EXTINTORES DE INCENDIO Toda edificación deberá estar protegida con extintores de incendio del tipo adecuado, en función de las diferentes clases de fuego, el tipo de construcción y el uso de la edificación. Los extintores se colocarán en las proximidades de los sitios de mayor riesgo o peligro, de preferencia junto a las salidas y en lugares fácilmente identificables y accesibles desde cualquier punto del local, considerando que la distancia máxima de recorrido hasta alcanzar el extintor más cercano será de 25 m. Los extintores ubicados fuera de un gabinete de incendios, se suspenderán en soportes o perchas empotradas o adosadas a la mampostería, de tal manera que la base de la válvula estará a una altura de 1.50 m. del nivel del piso acabado; se colocarán en sitios fácilmente identificables y accesibles. Art.133 SISTEMA HIDRÁULICO CONTRA INCENDIOS. Toda edificación de más de cuatro pisos de altura o que superen los 1.200 m2. de área total de construcción, deberán implementar el sistema hidráulico de incendios, así como edificaciones de superficies menores que dado su uso o riesgo de incendio lo requiera, tales como: establecimientos educativos, hospitalarios, coliseos, estadios, mercados, templos, plaza de toros, orfanatos, asilo de ancianos, albergues, residencias de discapacitados y centros de protección de menores. La red de agua será de acero, de uso exclusivo para el servicio de extinción de incendios y deberá protegerse contra acciones mecánicas en los puntos que se considere necesario. 134 Las columnas de agua deberán soportar como mínimo una presión de 40 Kg/cm2 y el diámetro se ajustará al rendimiento del equipo de presurización para obtener la presión mínima, que en ningún caso será inferior a 63.5 mm. Se extenderán a todo lo alto de la edificación con derivaciones a las bocas de agua y de impulsión. En el caso de tratarse de una columna húmeda, permanentemente presurizada, se conectará además a la reserva de agua para incendios y esta a su vez con el correspondiente equipo de presurización. Las columnas de agua, salidas o bocas de agua, mangueras, bocas de impulsión, rociadores automáticos, etc., deberán ser diseñadas de acuerdo a lo que establece el Reglamento de Prevención de Incendios del Cuerpo de Bomberos. Art.140 SEÑALIZACIÓN DE EMERGENCIA Todos los elementos e implementos de protección contra incendios deberán ser debidamente señalizados para su fácil identificación desde cualquier punto del local al que presten protección. Todos los medios de salida con sus cambios de dirección (corredores, escaleras y rampas) serán señalizados mediante letreros con texto SALIDA o SALIDAS DE EMERGENCIA, según sea el caso y flechas o símbolos luminosos que indiquen la ubicación y dirección de la salida, debiendo estar iluminados en forma permanente aunque se interrumpa el servicio eléctrico general. Los colores, señales, símbolos de seguridad como los colores de identificación de los diferentes tipos de tubería se regirán de acuerdo a lo establecido en las Normas INEN 440 y 439, se considerará además lo establecido en la NTE INEN 2 239:2000 135 referente a señalización y a lo dispuesto por el Cuerpo Metropolitano de Bomberos de Quito. SECCION CUARTA: EDIFICIOS DE COMERCIOS Art.219 ALCANCE Los edificios destinados a comercios y a centros comerciales, los locales comerciales que formen parte de edificios de uso mixto cumplirán con las disposiciones contenidas en esta Sección, a más de las pertinentes de la presente Normativa. Art.220 CIRCULACIONES INTERIORES Y GALERIAS Para los edificios de comercios se considerarán las disposiciones del Capítulo III, Sección Tercera de la presente Normativa. En centros comerciales, se entenderá por galería el espacio interior destinado a la circulación del público, con locales comerciales a uno o a ambos lados. Art.221 DIMENSIONES DE PUERTAS Se adoptarán las siguientes dimensiones para puertas de comercio: Altura mínima: 2.05 m. Anchos mínimos: a) Acceso a comercios individuales: 0.90 m. b) Comunicación entre ambientes de comercio: 0.90 m. c) Baños: 0.80 m. y 0.90 m. para minusválidos, según norma NTE INEN 2 309:2000. 136 Art.222 MEZZANINES Un mezzanine puede ubicarse sobre un local y se considera como piso al cálculo de altura de edificación. Art.223 VENTILACION EN EDIFICACIONES COMERCIALES La ventilación de locales habitables de carácter comercial, como tiendas, almacenes, garajes, talleres, etc. podrá efectuarse por las vías públicas o particulares, pasajes y patios, o bien por ventilación cenital por la cual deberá circular libremente el aire sin perjudicar recintos colindantes. El área mínima de estas aberturas será el 8% de la superficie útil de planta del local. Los locales comerciales que tengan acceso por galerías comerciales cubiertas y que no dispongan de ventilación directa al exterior, deberán ventilarse por ductos, o por medios mecánicos, cumpliendo con lo establecido en los artículos 69, 71, 72 y 79 de esta Normativa. Los locales que por su actividad comercial produzcan emisiones de procesos (gases, vapores, olores ofensivos característicos), emisiones gaseosas de combustión no podrán ventilar directamente hacia la vía pública por medio de puertas o ventanas. Art.224 VENTILACIÓN POR MEDIO DE DUCTOS Las piezas de baño, cocinetas y otras dependencias similares en edificios comerciales podrán ventilarse mediante ductos. En alturas menores a 9 m.: los ductos tendrán un área no menor a 0.04 m2., con un lado mínimo de 0.20 m. En edificios de hasta 5 pisos, el ducto tendrá como mínimo 0.20 m2 y una altura 137 máxima de 12 m. En caso de alturas mayores el lado mínimo será de 0.60 m. con un área no inferior a 0.36 m2 libre de instalaciones. Art.225 VENTILACIÓN MECÁNICA Siempre que no se pueda obtener un nivel satisfactorio de aire en cuanto a cantidad, calidad y control con ventilación natural, se usará ventilación mecánica. Los sistemas de ventilación mecánica deberán ser instalados de tal forma que no afecten la tranquilidad de los moradores del área donde se va a ubicar, especialmente por la generación de elevados niveles de presión sonora y vibración. Art.226 LOCALES DE COMERCIO DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS Los locales que se construyan o habiliten para comercio de productos alimenticios, a más de cumplir con las normas de la presente sección y otras pertinentes de la Normativa, se sujetarán a los siguientes requisitos: Serán independientes de todo local destinado a la habitación. Los muros y pavimentos serán lisos, impermeables y lavables. Los vanos de ventilación de locales donde se almacenen productos alimenticios estarán dotados de mallas o rejillas de metal que aíslen tales productos de insectos, roedores y otros elementos nocivos. Tendrán provisión de agua potable y al menos un fregadero. 138 Dispondrá de un vestidor y batería sanitaria para hombres y otra para mujeres de uso exclusivo de los empleados, compuesta por un inodoro, un lavabo y una ducha. Cada local dispondrá de un medio baño para el público. Art.227 SERVICIOS COLECTIVOS Se cumplirá con lo estipulado en el Art. 165 de la Sección Primera de este Capítulo, para lo que se relacionará el área útil de construcción de comercios, a razón de un departamento por cada 50 m2. de comercios o fracción mayor de 25 m2. Art.228 SERVICIOS SANITARIOS EN COMERCIOS Para la dotación de servicios sanitarios en comercios se considerará la siguiente relación: Medio baño por cada 50 m2. de área útil de local comercial y uno adicional por cada 500 m2. De local o fracción mayor al 50%. En centros comerciales para locales menores a 50 m2., se exigirá un medio baño para hombre y uno para mujeres por cada 10 locales. En toda batería sanitaria se considerará un baño para personas con discapacidad y movilidad reducida, según lo especificado en el literal b) del Art. 68 de este libro. Art.229 CRISTALES Y ESPEJOS a) En comercios los cristales y espejos de gran magnitud cuyo extremo inferior esté a menos de 0.50 m. del piso, colocado en lugares a los que tenga 139 acceso el público, deberán señalarse o protegerse adecuadamente para evitar accidentes. b) No podrán colocarse espejos que por sus dimensiones o ubicación puedan causar confusión en cuanto a la forma o tamaño de vestíbulos o circulaciones. Art.230 SERVICIO MEDICO DE EMERGENCIA Todo comercio con área útil de más de 1.000 m2. deberá tener un local destinado a servicio médico de emergencia dotado del equipo e instrumental necesarios para primeros auxilios con un área mínima de 36 m2. Art.231 ESTACIONAMIENTOS EN COMERCIOS El número de puestos de estacionamiento por área útil de comercios se calculará de acuerdo a lo especificado en el Cuadro No. 3 de Requerimientos Mínimos de Estacionamientos por usos del Régimen Metropolitano del Suelo. Cumplirán además, con las disposiciones establecidas en el Capítulo IV, Sección Décima Cuarta referida a Estacionamientos de la presente Normativa. Art.232 PROTECCION CONTRA INCENDIOS Las edificaciones de comercios cumplirán con todas las normas pertinentes del Capítulo II, Sección Sexta referida a Protección contra Incendios de la presente Normativa y, con las que el Cuerpo Metropolitano de Bomberos de Quito exija en su caso. Art.376 CLASIFICACION DE ESTACIONAMIENTOS SEGÚN TIPO DE VEHÍCULOS 140 Los estacionamientos vehiculares deberán considerarse como parte de la vialidad, ya sea que este se encuentre en la calle, dentro o fuera del carril de circulación o dentro de los predios o edificaciones. Los estacionamientos públicos se clasifican para efectos de su diseño, localización y según el tipo de vehículos, en los siguientes grupos: • Estacionamientos para vehículos menores como motocicletas y bicicletas. • Estacionamientos para vehículos livianos: automóviles, jeeps, camionetas. • Estacionamientos para vehículos de transporte público y de carga liviana: buses busetas y camiones rígidos de dos y tres ejes. • Estacionamientos de vehículos de carga pesada destinados a combinaciones de camión, remolque o tracto camión con semiremolque o remolque. Los sistemas de estacionamiento de vehículos pueden diseñarse principalmente de la siguiente forma: • Estacionamientos dentro del lote para la vivienda • Estacionamiento en la vía pública • Estacionamientos en espacios específicos (en playa o edificios) Art.378 ESTACIONAMIENTOS EN SITIOS ESPECIFICOS En bahía: El área de estacionamiento debe estar estrictamente delimitada y señalizada. La delimitación de las bahías no debe interrumpir los cruces peatonales, las rampas para personas con discapacidad o movilidad reducida, el acceso a predios privados, o la disposición del mobiliario urbano y la arborización. 141 Deben continuar con el mismo diseño y material de la acera, como mínimo 0.10 m. por debajo del nivel de esta y con una pendiente máxima del 3% hacia la vía. Los estacionamientos no deben interrumpir la circulación de la acera al paso cebra y de esta a la otra acera. En los casos en que se cree una isla para separar la zona de parqueo de la vía, esta debe tener un ancho mínimo de 2,50 m. Art.379 ALCANCE DE LAS NORMAS PARA EDIFICIOS DE ESTACIONAMIENTO Las disposiciones de esta Sección y las demás pertinentes de la presente Normativa, afectarán a todo tipo de edificación en que existan o se destinen uno o más sitios para el estacionamiento público o privado de vehículos. Todo espacio destinado para estacionamiento debe disponer de una reserva permanente de lugares destinados para vehículos que transporten o pertenezcan a personas discapacitadas o con movilidad reducida a razón de una plaza por cada 25 lugares o fracción. Los lugares destinados a estacionamientos para personas con discapacidad y movilidad reducida, deben ubicarse lo más próximo posible a los accesos de los espacios o edificios servidos por los mismos, preferentemente al mismo nivel de estos. Para aquellos casos donde se presente un desnivel entre la acera y el pavimento del estacionamiento, el mismo debe salvarse mediante vados de acuerdo con lo indicado en la NTE INEN 2 245 Los lugares destinados al estacionamiento deben estar señalizados horizontalmente y verticalmente con el símbolo de Personas con Discapacidad de forma que sean fácilmente identificados 142 a distancia. Estas señalizaciones deben estar de acuerdo con lo indicado en las NTE INEN 2 239 y 2 240. Art.380 ENTRADAS Y SALIDAS Los estacionamientos deberán cumplir con las siguientes condiciones: a) Zona de transición: Todas las edificaciones que por su ubicación no estén afectadas por retiros frontales a la vía pública o pasajes, deberán prever a la entrada y salida de vehículos, una zona de transición horizontal no menor a 3,00 m. de longitud, medidos desde la línea de fábrica, con una pendiente no mayor al 10%. b) Número de carriles: Los carriles para entrada o salida de vehículos serán 2 cuando el estacionamiento albergue a más de 40 puestos. c) Ancho mínimo de carriles: Cada carril deberá tener un ancho mínimo útil de 2.50 m., perfectamente señalizado. d) Señal de alarma-luz: Toda edificación que al interior del predio tuviese más de veinte puestos de estacionamiento, deberá instalar a la salida de vehículos una señal de alarmaluz. Esta será lo suficientemente visible para los peatones, indicando el instante de salida de los vehículos. e) No podrá destinarse para accesos de estacionamientos más del 30% del frente del lote, excepto en lotes de hasta 15 m de frente, en los que se podrá destinar hasta el 40% del mismo. 143 Art.381 CIRCULACIONES PARA VEHÍCULOS Los edificios que dispongan de parqueamientos cumplirán los siguientes requisitos: a) Circulaciones vehiculares: • Los estacionamientos deberán tener las circulaciones vehiculares independientes de las peatonales. • Las rampas tendrán una pendiente máxima del 18%, con tratamiento de piso antideslizante y un ancho mínimo por carril de 2.50 m. en las rectas, y de 3.50 m. en las curvas. • Casos Especiales: Los edificios que dispongan de otros sistemas de circulación vertical para vehículos, deberán demostrar en la Administración Zonal respectiva la eficacia del sistema adoptado para su posterior aprobación. • El radio de curvatura mínimo, medido al eje de la rampa será de 4.50 m. Cuando existan dos carriles juntos se considerará el radio de curvatura del carril interior. • Pendiente máxima de las rampas con estacionamiento en la propia rampa: 9%. • Las columnas y muros que limitan pasillos de circulación deberán tener una protección permanente de 0.30 x 0.15 m. sin aristas vivas. • Altura Máxima de Edificación con Rampas: Las edificaciones de estacionamientos no podrán exceder los 7 (siete) pisos, cuando el sistema de circulación vehicular sea a través de rampas. b) Dimensiones para rampas helicoidales: Radio de giro mínimo al eje de la rampa (del carril interior). 7.50 m. 144 Ancho mínimo del carril interior 3.50 m. Ancho mínimo del carril exterior: 3.20 m. Sobre-elevación máxima: 0.1 m/m Altura mínima de guarniciones centrales y laterales: 0.15 m. Anchura mínima de aceras laterales: 0.30 m. en recta y 0.50 m. en curvas En rampas helicoidales, una al lado de la otra, la rampa exterior se deberá destinar para subir y la interior para bajar. La rotación de los automóviles es conveniente que se efectúe en sentido contrario al movimiento de las manecillas del reloj. Art.382 PROTECCIONES EN LOS PUESTOS • Los puestos en estacionamientos públicos deben disponer de topes de 0.15 m. de alto, separados 0.80 m. del límite del mismo. • Los puestos de estacionamiento contarán con topes de 0.15 m. de alto, a una distancia mínima de 1.20 m. cuando existan antepechos o muros frontales. Art.383 CIRCULACIONES PEATONALES En los edificios para estacionamientos, los usuarios una vez que abandonan los vehículos, se convierten en peatones y utilizarán escaleras o ascensores, los mismos que deben cumplir las siguientes normas: • Cuando el edificio de estacionamientos tenga más de tres plantas, incluyendo la planta baja, deberá instalarse ascensores y, su número y capacidad se determinará según las disposiciones pertinentes de la Capítulo III, Sección Quinta 145 de la presente Normativa, en base a una demanda de dos personas por cada puesto de parqueo. • Las escaleras cumplirán con lo indicado en el Capítulo III, Secciones Tercera y Séptima de esta Normativa. Art.384 AREAS DE ESPERA Los edificios de estacionamiento tendrán áreas de espera cubiertas ubicadas a cada lado de los carriles, las que deberán tener una longitud mínima de 6.00 m., y un ancho no menor de 1.20 m., el piso terminado estará elevado 0.15 m. sobre el nivel de los carriles. Art.385 CASETAS DE COBRO Y CONTROL En los estacionamientos habrá caseta(s) de control, junto a los accesos vehiculares, con una superficie mínima de 3.00 m2., área en la que deberá incorporarse un aseo (medio baño). Art.386 ALTURA LIBRE MÍNIMA Las construcciones para estacionamientos públicos tendrán una altura libre mínima de 2.30 m. medidos desde el piso terminado hasta la cara inferior del elemento de mayor descuelgue. En edificios de otros usos esta altura será de 2.20 m. 146 Art.387 DIMENSIONES MÍNIMAS PARA PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO Las dimensiones y áreas mínimas requeridas para puestos de estacionamiento se regirán según la forma de colocación de los mismos, de acuerdo al siguiente cuadro: Dimensiones mínimas para puestos de estacionamiento Estacionamiento A B C En 45° 3.40 5.00 3.30 En 30° 5.00 4.30 3.30 En 60° 2.75 5.50 6.00 En 90° 2.30 4.80 5.00 En paralelo 6.00 2.20 3.30 Art.388 ANCHOS MÍNIMOS DE PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO Según la ubicación de los puestos de estacionamiento con respecto a muros y otros elementos laterales, los anchos mínimos se regirán por el siguiente cuadro: Anchos mínimos de puestos de estacionamiento. Lugar de emplazamiento Para automóviles livianos • Abierto por todos los lados o contra un obstáculo 4.80m. x 2.30 m. • Con pared en uno de los lados 4.80m. x 2.50 m. • Con pared en ambos lados ( caja ) 4.80 m. x 2.80 m. 147 Dimensiones mínimas de los lugares destinados al estacionamiento vehicular de las personas con discapacidad Ancho: 3.50 m. = Área de transferencia: 1.00 m. + área para el vehículo: 2.50 m Largo: 4.80 m. Art.389 NORMAS RELATIVAS A ESTACIONAMIENTOS PARA VEHICULOS PESADOS Las alternativas de estacionamiento son: a 30, 45, 60 y 90 grados. Longitud mínima de parqueo = longitud del vehículo + ancho del vehículo (2,60 m.) + 0,40 m. de tolerancia (camiones). Camiones articulados: ancho mínimo de las circulaciones 6,00 m. Camiones rígidos: ancho mínimo de las circulaciones 9,00 m. SECCION TERCERA: EDIFICACIONES DE SALUD Art.199 ALCANCE Se considerarán a las edificaciones destinadas a brindar prestaciones de salud, conforme a la clasificación utilizada por el MINISTERIO DE SALUD PUBLICA, para fomento, prevención, recuperación, y/o rehabilitación del paciente que requiera atención ambulatoria y/o internación. Los establecimientos hospitalarios deberán ocupar la totalidad de la edificación. No se permitirá otros usos compartidos. 148 Art.200 DISTANCIA MÍNIMA Y CRITERIOS PARA LOCALIZACION Los nuevos establecimientos de salud a implantarse en el DMQ observarán como distancia mínima entre ellos los establecidos como radio de influencia en el Cuadro No. 4 de Equipamientos constante en el Capítulo Segundo de esta normativa a partir del nivel zonal. Art.201 ACCESOS En las edificaciones hospitalarias, adicionalmente al ingreso principal, existirán accesos separados para emergencia; consulta externa para el personal, servicio en general y para el abastecimiento, se considerará además lo establecido en el Capítulo III, Sección Cuarta referente a Accesos y Salidas. Art.202 ALTURA LIBRE DE LOS LOCALES Los locales destinados a antesalas, vestíbulos, administración, consulta externa y salas de enfermos tendrán una altura libre mínima de 2.50 m. entre el nivel de piso y cielo raso. (En los servicios destinados a diagnóstico y tratamientos su altura dependerá del equipo a instalarse, sin permitirse alturas inferiores a 2.50 m.) Los demás locales habitables cumplirán con las normas respectivas de esta Normativa. En áreas especiales como Rayos X, Quirófanos, Sala de Partos, la altura mínima recomendada es de 3.00 m., prevaleciendo los requerimientos técnicos del instrumental, equipo y mobiliario. En las centrales de oxígeno y casa de máquinas deberá considerarse la altura libre necesaria en función de la especificación de los equipos mecánicos y eléctricos a instalarse, en máquinas debe considerarse el volumen de aire requerido por 149 ventilación de los equipos y el correspondiente aislamiento por ruido. Deberá también establecerse las medidas de prevención y control de contaminaciones por ruido, emisiones difusas y riesgos inherentes (fugas, explosión, incendios). Art.203 PUERTAS Además de lo establecido en el Art. 89 de esta Normativa, referente a Puertas, se cumplirá con las siguientes condiciones: Cuando las puertas abran hacia el exterior de la edificación, no obstruirán la circulación en corredores, descansos de escaleras o rampas y estarán provistos de dispositivos de cierre automático. Sus características mínimas serán las siguientes: a) En áreas de administración, consulta externa, habitaciones, consultorios y laboratorio clínico, serán de 0.90 m. de ancho. b) En servicios a los que acceden pacientes en camillas o sillas de ruedas, carros de abastecimiento, equipo médico portátil, Rayos X, Salas de Hospitalización, área de Quirófanos, Salas de Partos, Recuperación, Rehabilitación y similares serán de 1.50 m. de ancho y de doble hoja. Las puertas en Rayos X, dispondrán de la protección o recubrimiento necesario que no permita el paso de radiaciones producidas por el equipo, lo cual está regulado por la Comisión de Energía Atómica, igual consideración deberá exigirse para ventanas, paredes y techos. 150 c) En los baños, serán de 0.90 m. de ancho, recomendándose su batiente hacia el exterior. Las cerraduras de las puertas de los locales donde los pacientes puedan estar solos, no deberán tener ningún tipo de seguro interno ni externo. Las puertas de los baños de pacientes deben abrir hacia el exterior del local. Las puertas destinadas para salidas de emergencia deberán abrirse hacia el exterior del edificio, debiendo ser de fácil accionamiento. Sus características se regirán a la normativa de Salidas de Emergencia de la presente Ordenanza. Art.204 PASILLOS a) Los pasillos de circulación general serán de 1.80 a 2.40 m. de ancho, dependiendo del flujo de circulación. b) Deben ser iluminados y ventilados por medio de ventanas separadas por lo menos cada 25 m. c) El ancho de pasillos delante de ascensores será de 3.40 m. d) Cuando la espera de pacientes se encuentre vinculada a pasillos se calculará un área adicional de 1.35 m2 de espera por persona mínimo considerando 8 asientos por consultorio. El piso será uniforme y antideslizante tanto en seco como en mojado. Se considerará además lo establecido en el Art. 80, referente a Corredores y Pasillos, constante en esta Normativa. 151 Art.205 ESCALERAS Considerando la complejidad de la Unidad de Salud, las circulaciones verticales se clasifican de acuerdo al usuario: Escalera principal (paciente y público en general) Escalera secundaria (exclusivas para personal médico y paramédico). Escalera de emergencia (evacuación para casos de desastre) Cuadro No. 29 ESCALERA ANCHO HUELLA CONTRAHUELLA Principal 1.50 0.30 0.17 Secundaria 1.20 0.30 0.17 Emergencia 1.50 0.30 0.17 Se deberá dotar de escaleras de emergencia a edificaciones hospitalarias con internación de más de un piso, a fin de facilitar la evacuación rápida del paciente en casos de desastre. No se diseñarán escaleras compensadas en sitios de descanso. Se considerará además lo establecido en el Art. 82 referente a Escaleras, constante en esta Normativa. Art.206 RAMPAS Las rampas para uso peatonal cumplirán lo estipulado en el Art. 84 referente a Rampas Fijas, constante en esta Normativa. 152 Art.207 ELEVADORES Los elevadores en atención a la Unidad de Salud, se deben proveer de acuerdo al usuario: Público en general Personal del establecimiento de salud Paciente y personal médico y paramédico (montacamilla, abastecimiento). Retorno material usado Las dimensiones de los elevadores estarán en función del flujo de personas, el espacio necesario para camillas y carros de transporte de alimentos y/o material para abastecimiento. Existirá un elevador de varios usos por cada 100 camas o fracción. En edificaciones de salud desarrolladas en altura y que tengan internación desde la edificación de dos plantas arquitectónicas, se deberá contemplar como mínimo un montacamillas, o como alternativa el diseño de una rampa. Sin perjuicio de lo dispuesto en el Capítulo III, Sección Quinta referida a Ascensores y Elevadores de la presente Normativa, se tomarán en cuenta las siguientes consideraciones en edificaciones de salud resueltas en altura En caso de mantenimiento o emergencia los elevadores o montacargas tendrán características que permitan su limpieza para poder ser utilizados indistintamente. Al interior de la cabina existirá un dispositivo de alarma, preferiblemente a través de sonido, comunicado con la estación de enfermería. 153 Art.208 SALAS DE PACIENTES La capacidad máxima por sala debe ser de 6 camas para adultos y para niños, un máximo de 8 camas debiendo disponer de baño completo. El área mínima total de iluminación será del 20% del área del piso del local. El área mínima total de ventilación será el 30% de superficie de la ventana. Esta área se considera incluida en la de iluminación. Esto se aplica a todos los locales del hospital, excluyendo las áreas específicas que por asepsia no permitan el contacto con el exterior o por su funcionalidad específica. Las salas de aislamiento, tanto para enfermedades infecto-contagiosas como para quemados, deberán tener una antecámara o filtro previo con un lavabo y ropa estéril. Tendrán capacidad de 2 camas con baño completo privado y un área mínima de 7 m2. para una cama y 10 m2. Para dos camas. Las salas de pediatría para lactantes deben tener una tina pediátrica y un área de trabajo que permita el cambio de ropa del niño. Se debe diferenciar las áreas para niños y adolescentes. En todas las habitaciones para pacientes, excepto de niños debe existir un lavabo fuera del baño accesible al personal del hospital. 154 Art.209 CENTRO QUIRURGICO Y/O CENTRO OBSTETRICO Son áreas asépticas y deben disponer de un sistema de climatización. Para el ingreso hacia el centro Quirúrgico y/o Obstétrico deberá tomarse en cuenta un espacio de transferencia de paciente (camilla) y personal (vestidor médico, lavamanos, duchas). Por cada quirófano deben existir 2 lavamanos quirúrgicos, pudiendo compartirse. Se requiere 1 quirófano por cada 50 camas. El área considerada como mínima para un quirófano es de 30 m2. El área considerada como mínima para una sala de partos es de 24 m2. Dependiendo de la clase de servicios que se va a dar, se requerirá de quirófanos de traumatología con un apoyo de yesos, otorrinolaringología y oftalmología. La altura de piso a cielo raso será de 3.00 m. como mínimo. Todas las esquinas deben ser Redondeadas o a 45 grados, las paredes cubiertas de piso a techo con azulejo u otro material fácilmente lavable. El cielo raso debe ser liso pintado al óleo o con un acabado de fácil limpieza, sin decoraciones salientes o entrantes. La unión entre el cielo raso y las paredes deben tener las aristas redondeadas o achaflanadas. No debe tener ventanas, sino sistema de extracción de aire y climatización. Debe tener 2 camas en recuperación por cada sala de parto o quirófano, con una toma de oxígeno y vacío por cada cama. 155 El personal médico y de enfermería deberá entrar siempre a través de los vestidores de personal, a manera de filtros y los pacientes a través de la zona de transferencia. Art.210 ESTERILIZACION Es un área restringida con extracción de aire por medios mecánicos; se utilizará autoclave de carga anterior y descarga posterior. Debe existir mínimo dos áreas perfectamente diferenciadas: la de preparación con fregadero y la de recepción y depósito de material estéril. El recubrimiento de paredes, piso y cielo raso debe ser totalmente liso que permita la fácil limpieza (cerámica o pintura epóxica). Puede disponer de iluminación natural y/o ventilación mecánica. Art.211 COCINAS El área de cocina se calculará considerando las normas aplicadas para establecimientos de alojamiento especificadas en el Capítulo IV, Sección Séptima, Art. 257. Las paredes y divisiones interiores de las instalaciones usadas para el servicio de cocina deben ser lisas, de colores claros y lavables de piso a cielo raso recubiertos con cerámica. El diseño de cocinas estará en relación con las especificaciones del equipo a instalarse. Debe contar con un sistema de extracción de olores. 156 Art.212 SERVICIOS SANITARIOS a) En las salas o habitaciones de pacientes se considera un baño completo por cada 6 camas, pudiendo diseñarse como baterías sanitarias para hospitalización o habitaciones con baño privado. b) En las salas de aislamiento se preverá un baño completo por habitación con ventilación mecánica. c) En las salas de esperas, se considerará un inodoro por cada 25 personas, un lavabo por cada 40 personas, y un urinario por cada 40 personas. Considerándose servicios higiénicos separados para hombres y mujeres. d) Se instalará, además, un baño destinado al uso de personas discapacitadas o con movilidad, según lo especificado en literal b) del Art. 68 referente a Área Higiénica Sanitaria, de esta Normativa. e) Los vestidores de personal constarán de por lo menos dos ambientes, un local para los servicios sanitarios y otro para casilleros. Conviene diferenciar el área de duchas de la de inodoros y lavabos, considerando una ducha por cada 20 casilleros, un inodoro por cada 20 casilleros, un lavabo y un urinario por cada 40 casilleros. f) En cada sala de hospitalización debe colocarse un lavabo, lo mismo que en cada antecámara. g) Los servicios de hospitalización dispondrán de lavachatas. h) El centro quirúrgico y obstétrico dispondrá de un vertedero clínico. 157 Art.213 LAVANDERIAS Podrán localizarse dentro o fuera de la edificación. Las zonas de recepción y entrega de ropa deben estar separadas, así como las circulaciones de ropa limpia y ropa sucia, al interior del servicio. Debe contar con subáreas de recepción de ropa usada, lavado, secado, plancha, costura, depósito y entrega de ropa limpia. Las paredes, pisos y cielo raso deben estar recubiertos de material cerámico que permita la fácil limpieza. El piso será antideslizante tanto en seco como en mojado. Se considera para su diseño un promedio de 0.80 m2. por cama. Art.216 DISPOSICION DE DESECHOS Todo establecimiento hospitalario contará con un horno crematorio/incinerador de desperdicios contaminados y desechos, el mismo que contará con dispositivos de control de emisiones de combustión, el almacenamiento de desechos deberá contar con medidas de control de lixiviados y emisiones de procesos (vectores); además de un compactador de basuras y deberá cumplir con lo establecido en el Reglamento para la gestión de desechos hospitalarios. Dicho horno crematorio deberá contar con los dispositivos de control de emisiones de combustión, el Almacenamiento de desechos deberá contar con medidas de control de lixiviados y emisiones de procesos (vectores). Art.217 REVESTIMIENTOS Se debe utilizar materiales fácilmente lavables, pisos antideslizantes; en cielos rasos se utilizará materiales de fibra mineral y losa enlucida en quirófanos. 158 Los pasillos deberán tener zócalos con una altura de 1.20 m. como mínimo. Art.218 PROTECCION CONTRA INCENDIO A más de lo estipulado en el Capítulo III, Sección Sexta, referida a Protección contra Incendios de la presente Normativa, cumplirán con los siguientes requisitos: a) Los muros que delimitan el generador de energía y/o cualquier tipo de subestación serán de hormigón armado, con un mínimo de 0.10 m. de espesor, para evitar la propagación del fuego a los otros locales. b) Las alarmas de incendios deben existir a razón de dos por piso como mínimo, al igual que extintores localizados cerca a la estación de enfermería. c) La distancia a recorrer hasta una salida será como máximo de 25 m. d) La vitrina de equipo para apagar incendios, por lo general, será de una por cada 30 camas. e) En caso de incendio o cualquier otro desastre, no se considerarán como medio de escape ascensores y otros medios de evacuación mecánica o eléctrica, debiendo hacerlo en lo posible por escapes de emergencia. f) Cuando la instalación es de una o dos plantas, se permite escapar por puertas que den a las terrazas o a los terrenos del hospital. Para edificios de varias plantas, los medios de escape deben estar convenientemente localizadas. El Sistema Central de Oxígeno se instalará en un local de construcción incombustible, adecuadamente ventilado y usado exclusivamente para este propósito o instalado al aire libre. 159 Cuando la capacidad de almacenamiento sea mayor a 2000 pies cúbicos debe ser instalado en un cuarto separado o en uno que tenga una capacidad de resistencia al fuego de por lo menos 1 hora. El Sistema Central de Oxígeno, con capacidad menor a los 2000 pies cúbicos, puede ubicarse en un cuarto interior o separado. Estos locales no podrán comunicarse directamente con locales anestésicos o de almacenamiento de agentes inflamables. No debe estar bajo o expuesto a líneas de fuerza eléctrica, líneas de combustible líquido o de gas. Se localizará en un sitio más alto, en caso de encontrarse cerca, de abastecimientos de líquidos inflamables o combustibles, ya sean al exterior o interior. Para condiciones de seguridad, el Sistema Central de Oxígeno, debe estar a 15 m. como mínimo de centros de reunión, a 15 m. de áreas ocupadas por pacientes no ambulatorios; deberá ubicarse a 3 m. de distancia de los estacionamientos de vehículos. Estar por lo menos a 1.50 m. de paredes divisorias o edificios cercanos, o a 0.30 m. si se encuentra entre paredes protegidas a prueba de fuego. Las instalaciones de accesorios eléctricos ordinarios, colocados en los cuartos del Sistema Central de oxígeno, deben estar instaladas a una altura mínima de 1.50 m. sobre el nivel de piso terminado. De existir instalaciones centralizadas de GLP estás deberán cumplir lo dispuesto en la Sección Décima de esta Normativa en lo correspondiente a tanques de GLP. 160 GLOSARIO. 1.- Abastecimiento.- El abastecimiento es la actividad económica encaminada a cubrir las necesidades de consumo de una unidad económica en tiempo, forma y calidad, como puede ser una familia, una empresa, aplicándose muy especialmente cuando ese sujeto económico es una ciudad. Cuando es un ejército se le suele aplicar el nombre de intendencia. 2.- Abarrotes.- almacén de comestibles, despensa. "En ésta colonia hay varios abarrotes". 3.- Acopio.- es un derivado de copia nombre tomado literalmente del latín, y que significa „abundancia‟. De este origen proceden copiosidad, copioso, copiosamente, acopiar, acopiado, etc. Esto explica el uso que llama copia al trasunto de un original. En efecto, aquel trasunto es una verdadera copia, puesto que aumenta el objeto copiado; es decir, hace que haya abundancia de él. 4.- Analogía.- del latín analogía aunque con origen más remoto en un vocablo griego que puede traducirse como “semejanza” o “proporción”, es un término que indica una relación de semejanza entre cosas distintas. El concepto permite referirse al razonamiento que se basa en la detección de atributos semejantes en seres o cosas diferentes. Una analogía, por lo tanto, es una comparación entre objetos, conceptos o experiencias. Al establecer una analogía, se indican características particulares y generales y se establecen las semejanzas y diferencias entre los elementos contrastados. 161 5.- Antideslizante.- Se aplica al tejido, material o sustancia que impide o reduce el deslizamiento de una superficie sobre otra: la goma de los neumáticos es antideslizante. 6.- Aparcamiento.- Colocación transitoria en un lugar de coches u otros vehículos. 7.- Autovía.- es una vía de dominio y uso público proyectada y construida fundamentalmente para la circulación de vehículos automóviles. 8.- Ayllus.- es una forma de comunidad familiar extensa originaria de la región andina con una descendencia común –real o supuesta– que trabaja en forma colectiva (véase ayni) en un territorio de propiedad común. El aillu era una agrupación de familias que se consideraba descendiente de un lejano antepasado común. 9.- Botoneros.- Derivados: abotonador, abotonar, botonadura, botonar, botones, botonazo, botonería, botonero. 10.- Caparazón.- Cubierta rígida que cubre el tórax y a veces todo el dorso de muchos crustáceos, insectos, tortugas, etc. 11.- Cartografía.- es la ciencia que se encarga del estudio y de la elaboración de los mapas geográficos, territoriales y de diferentes dimensiones lineales y demás. Por extensión, también se denomina cartografía a un conjunto de documentos territoriales referidos a un ámbito concreto de estudio. 12.- Carretones.- Especie de carro pequeño abierto en la parte superior de dos o cuatro ruedas que se utiliza para transportar mercancía. Utiliza limonera para enganchar en varas la primera caballería. 162 13.- Ciudades Dormitorio.- es una comunidad muy grande urbana de carácter esencialmente residencial, cuyos habitantes en su mayoría viajan diariamente a trabajar a una localidad cercana. 14.- Comercialización.- La noción de comercialización tiene distintos usos según el contexto. Es posible asociar la comercialización a la distribución o logística, que se encarga de hacer llegar físicamente el producto o el servicio al consumidor final. El objetivo de la comercialización, en este sentido, es ofrecer el producto en el lugar y momento en que el consumidor desea adquirirlo. 15.- Consumo.- (del latín: cosumere que significa gastar o destruir) es la acción y efecto de consumir o gastar, bien sean productos, y otros géneros de vida efímera, o bienes y servicios, como la energía, entendiendo por consumir como el hecho de utilizar estos productos y servicios para satisfacer necesidades primarias y secundarias. El consumo masivo ha dado lugar al consumismo y a la denominada sociedad de consumo. En términos puramente económicos se entiende por consumo la etapa final del proceso económico, especialmente del productivo, definida como el momento en que un bien o servicio produce alguna utilidad al sujeto consumidor. 16.- Conurbación.- es la unión de áreas metropolitanas. Tanto para la geografía como para el urbanismo, los términos "conurbación" y "conurbano" tienen que ver con el proceso y el resultado del crecimiento de varias ciudades (una o varias de las cuales puede encabezar al grupo) que se integran para formar un solo sistema que suele estar jerarquizado, si bien las distintas unidades que lo componen pueden mantener su independencia funcional y dinámica. 163 17.- Despulpadora.- Sacar o deshacer la pulpa de algunos frutos. 18.- Drenaje.- cloacas o red de saneamiento, en ingeniería y urbanismo, es el sistema de tuberías, sumideros o trampas, con sus conexiones, que permite el desalojo de líquidos, generalmente pluviales, de una población. 19.- Ecosistemas.- es un sistema natural que está formado por un conjunto de organismos vivos (biocenosis) y el medio físico donde se relacionan (biotopo). Un ecosistema es una unidad compuesta de organismos interdependientes que comparten el mismo hábitat. Los ecosistemas suelen formar una serie de cadenas que muestran la interdependencia de los organismos dentro del sistema. También se puede definir así: «Un ecosistema consiste de la comunidad biológica de un lugar y de los factores físicos y químicos que constituyen el ambiente abiótico. 20.- Endógeno.- El término endógeno o endógena es utilizado por distintas disciplinas para hacer referencia a algo que es originado dentro de una cosa, en contraposición a exógeno. Según la RAE, endógeno hace referencia a algo que se origina o nace en el interior, o que se origina en virtud de causas internas. 21.- Extractivista.- proviene de la extracción. Se elimina un recurso (minerales, petróleo, agricultura, ganadería, silvicultura, etc.) El entorno natural, luego lo vende en el mercado, por lo general internacional. El Estado, a través del cobro de tarifas o el efecto de goteo hacia abajo tiene este modelo a pesar de que no es necesariamente el actor central en la actividad minera. La economía del país está ganando porque el PIB crece gradualmente a medida que los recursos no explotados anteriormente se integran en el proceso económico. 164 22.- Faceta.- Aspecto de los que pueden ser considerados en una persona o una cosa: las distintas facetas de la personalidad; atendamos a la literatura en una doble faceta: como fenómeno lingüístico y estético, y como producto social y cultural 23.- Furgón.- es un vehículo ferroviario que acompaña a un tren. Tiene una función diferente al resto de los vehículos del tren, por ejemplo, transportar paquetería en trenes de pasajeros o personas en trenes de mercancías 24.- Geometralización.- es una rama de la matemática que se ocupa del estudio de las propiedades de las figuras en el plano o el espacio, incluyendo: puntos, rectas, planos, politopos (que incluyen paralelas, perpendiculares, curvas, superficies, polígonos, poliedros, etc.). 25.- Homogéneos.- Que está formado por elementos con una serie de características comunes referidas a su clase o naturaleza que permiten establecer entre ellos una relación de semejanza. 26.- Icono.- es una imagen, cuadro o representación; es un signo que sustituye al objeto mediante su significación, representación o por analogía, como en la semiótica. 27.- Informal.- Que no guarda reglas y circunstancias debidas. 28.- Invernadero.- Un invernadero (o invernáculo) es un lugar cerrado, estático y accesible a pie, que se destina a la producción de cultivos, dotado habitualmente de una cubierta exterior translúcida de vidrio o plástico, que permite el control de la temperatura, la humedad y otros factores ambientales para favorecer el desarrollo 165 de las plantas. En la jardinería antigua española, el invernadero se llamaba estufa fría. 29.- Jerarquía.- es el criterio que permite establecer un orden de superioridad o de subordinación entre personas, instituciones o conceptos. Organización o clasificación de categorías o poderes, siguiendo un orden de importancia. Tiene un uso frecuente en las clasificaciones mitológicas y teológicas; y se aplica a todo tipo de ámbitos (físicos, morales, empresariales, etc.). Cuando existe una jerarquía se dice que hay una organización jerárquica. Es el concepto que designa una forma de organización de diversos elementos de un determinado sistema en el que cada uno está subordinado al elemento inmediatamente superior. 30.- Lastrado.- Poner peso o lastre a una embarcación para darle mayor estabilidad. 31- Marranerias.- Marranada 32.- Mayoreo.- El mayor o distribuidor mayorista es un componente de la cadena de distribución, en que la empresa o el empresario, no se pone en contacto directo con los consumidores o usuarios finales de sus productos, sino que entrega esta tarea a un especialista. El mayorista es un intermediario entre el fabricante (o productor) y el usuario intermedio (minorista); intermediario que: compra a una persona que produce (productor)(independiente o asociado en cooperativa), a un fabricante, a otro mayorista o intermediario en grandes cantidades. vende a un fabricante, otro mayorista o a un minorista, en cantidades más pequeñas, pero nunca al consumidor o usuario final. 166 33.- Metáfora.- Una metáfora es una expresión relacionada a un objeto o idea particular pero que se aplica a otra palabra o frase para dar a entender que hay una similitud entre ellas. 34.- Metropolitano.- Un área o zona metropolitana es una región urbana que engloba una ciudad central que da nombre al área y una serie de ciudades satélites que pueden funcionar como ciudades dormitorio, industriales, comerciales y servicios, todo ello organizado de una manera centralizada. También se la conoce como red urbana. 35.- Patrimonio.- El patrimonio es uno de los conceptos básicos del derecho civil y tiene interés tanto desde el punto de vista teórico, como desde el punto de vista práctico, porque se relaciona con muchas instituciones del derecho privado. Existen diversas y variadas acepciones del concepto de "patrimonio", que va desde el concepto jurídico estricto, pasando por el contable y económico hasta llegar a conceptos calificados como patrimonio cultural, patrimonio de la humanidad, patrimonio colectivo, corporativo etc. 36.- Pecuarias.- En su sentido más amplio la pecuaria refiere a aquello propio del ganado o relativo a este, También, el término es empleado para referirse a la actividad económica de la ganadería. 37.- Primitivo.- Del latín primitīvus, primitivo es aquel o aquello que no tiene ni toma origen de otra cosa. Se trata, por lo tanto, de alguien o algo que está vinculado a los orígenes o a los primeros tiempos. 38.- Rebajes.- Parte del canto o el lado de una pieza de madera o de otra cosa en la que se ha disminuido el grosor o el nivel. 167 39.- Rural.- El concepto de lo rural se aplica, en distintas escalas, al territorio de una región o de una localidad cuyos usos económicos son las actividades agropecuarias, agroindustriales, extractivas, de silvicultura y de conservación ambiental. Dependiendo de cada legislación, hay figuras jurídicas que lo protegen o delimitan (como área no urbanizada o no urbanizable, diferenciada de las áreas urbanas o de expansión urbana), especialmente para la limitación del crecimiento urbano. 40.- Salubridad.- La palabra salubridad permite designar respecto de algo o alguien la calidad de salubre que ostenta, en tanto, cuando hablamos de salubre, nos estamos refiriendo concretamente a aquello que resulta ser bueno para nuestra salud, que implica algo saludable, por ejemplo, una dieta salubre, un hábito salubre, entre otras opciones. 41.- Silvicultura.- (del latín silva, selva, bosque, y cultura, cultivo) es el cuidado de los bosques, cerros o montes y también, por extensión, la ciencia que trata de este cultivo; es decir, de las técnicas que se aplican a las masas forestales para obtener de ellas una producción continua y sostenible de bienes y servicios demandados por la sociedad. 42.- Simétrico.- El equilibro simétrico se produce cuando al dividir una composición en dos partes iguales, existe igualdad de peso en ambos lados. No se encuentran elementos que sobresalgan más que el resto en importancia y peso. 43.- Sostenible.- El ámbito del desarrollo sostenible puede dividirse conceptualmente en tres partes: ecológico, económico, y social. Se considera el aspecto social por la relación entre el bienestar social con el medio ambiente y la 168 bonanza económica. El triple resultado es un conjunto de indicadores de desempeño de una organización en las tres áreas, pero que tiene cuatro dimensiones básicas: Conservación. Desarrollo (apropiado) que no afecte sustantivamente los ecosistemas. Paz, igualdad, y respeto hacia los derechos humanos. Democracia. Se deben satisfacer las necesidades sociales y de la población, en lo que concierne a alimentación, vestimenta, vivienda, y trabajo, pues si la pobreza es habitual, el mundo estará encaminado a catástrofes de varias clases, incluidas las ecológicas y las humanitarias. Asimismo, el desarrollo y el bienestar social, están limitados por el nivel tecnológico, los recursos del medio ambiente, y la capacidad del medio ambiente para absorber los efectos de la actividad humana. 44.- Sustentable.- es el proceso por el cual se preserva, conserva y protege solo los Recursos Naturales para el beneficio de las generaciones presentes y futuras sin tomar en cuenta las necesidades sociales, políticas ni culturales del ser humano al cual trata de llegar el desarrollo sostenible que es el proceso mediante el cual se satisfacen las necesidades económicas, sociales, de diversidad cultural y de un medio ambiente sano de la actual generación, sin poner en riesgo la satisfacción de las mismas a las generaciones futuras. 45.- Tipología.- literalmente el estudio de los tipos o clases, se encarga, en diversos campos de estudio, de realizar una clasificación de diferentes elementos. 169 El término también se puede referir a los "tipos" de letra, utilizados en cualquier soporte escrito. 46.- Urcuquí.- nombre aborigen de URCUCIQUE, que fonéticamente se compone de dos voces quichuas: URCU, que quiere decir cerro y, CIQUE, que quiere decir asiento; es decir “asiento de cerro”. 47.- Vados.- Parte de la acera que está rebajada al nivel de la calzada para facilitar el acceso de vehículos a locales situados en los edificios. 48.- Veedurías.- es el mecanismo democrático de representación que le permite a los ciudadanos o a las diferentes organizaciones comunitarias, ejercer vigilancia sobre el proceso de la gestión pública, frente a las autoridades: Administrativas, políticas, judiciales, electorales y legislativas, así como la convocatoria de las entidades públicas o privadas encargadas de la ejecución de un programa, proyecto, contrato o de la prestación de un servicio público. 49.- Yaguarcocha.- En efecto, su nombre que significa Lago de Sangre - se deriva de las raíces quichuas Yaguar=sangre y Cocha=lago. 50.- Zonificación.- en sentido amplio, indica la división de un área geográfica en sectores homogéneos conforme a ciertos criterios. Por ejemplo: capacidad productiva, tipo de construcciones permitidas, intensidad de una amenaza, grado de riesgo, etc. 170 BIBLIOGRAFIA. - Taller de diagnóstico a través de cartografía participativa: Autor: Equipo Consultor. - Diseño de un sistema de control de gestión en la dirección de infraestructura y mantenimiento de obras (dimo): Autor: José Luis Duran M. - Proyecto de Remodelación del Mercado Municipal de Atarazanas / Aranguren & Gallegos Arquitectos: Autores: María José Aranguren López, José González Gallegos. - Plaza del Mercado; Tecnne: Autor: Marcelo Gardinetti. - El Concepto en el Diseño Arquitectónico (Parte I): Autor: Ernesto Miranda Méndez. - Entender la arquitectura. Barcelona: Autor: Gustavo Gili. - Al filo del método científico en arquitectura: Autor: Arq. Julio Gerardo Lorenzo Palomera. - Métodos y técnicas de investigación: Autor: Universidad Nacional Autónoma de México. Facultad de Arquitectura. Colección Posgrado. México - Sistemas Urbanos: entre lo contextual y lo autorreferencial: Autor: Andrés Cuesta Beleño. - Diseño Urbano: Autores: Augusto Forero Larotta, Luis Álvaro Flórez Millán Óscar López (Colaborador). - Teoría Arquitectónica: Autores: Serge Durand Diedonne, Elvia Isabel Casas Matiz, Dalila Molina Molina, Claudia Ximena Moncada. - Bitácora un recorrido por El Proyecto Arquitectónico: Autor: Germán Darío Correal Pachón. - Arquitectura, Mercado y Ciudad: Granada a Mediados del Siglo XVI: Autor: Rafael López Guzmán; Esther Galera Mendoza. 171 NETGRAFIA. - http://www.municipiourcuqui.gob.ec/munurcuqui/index.php/2013-02-18-1722-11/historia. - http://www.promonegocios.net/mercado/concepto-de-mercado.html - http://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml - http://www.tianguez.org/tiendas2.html - https://www.google.com.ec/#q=ecuadro - http://www.plataformaarquitectura.com - http://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml - http://es.wikipedia.org/wiki/Mercado - https://www.centrodeinnovacionbbva.com/noticias/25910-mercadosemergentes-un-gran-potencial-para-la-venta-de-productos-especializados - http://www.plataformaarquitectura.cl/tag/mercado-de-concepcion/ - http://tecnne.com/urbanismo/plaza-del-mercado-sostenible/ - http://apuntesdearquitecturadigital.blogspot.com/2011/12/el-concepto-en-eldiseno-arquitectonico.html - http://apuntesdearquitecturadigital.blogspot.com/2012/09/al-filo-del-metodocientifico-en.html - http://blog.bellostes.com/?tag=mercados 172 CRONOGRAMA DEL TRABAJO DE FIN DE CARRERA. ETAP AS CONT ENIDO 1.DENUN CIA INTRO DUCCI ON ANTEC EDENT ES JUSTIFI CACIO N DEL TEMA IMPOR TANCIA OBJETI VOS ALCAN CE PLANT EAMIE NTO DE LA PROBL EMÁTI CA METOD OLOGI AA APLICA R EN EL TRABA JO DE FIN DE CARRE RA CRONO GRAMA ENER O FEBR ERO MARZ O ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOS TO SEPTI EMBR E OCTU BRE 2.MARCO HISTO DE RICO REFER ENCIA CONCE PTUAL LEGAL ESTUDI O DE REFER ENTES CARAC TERIZA 3.CION DIAGN DEL OSTIC TERRIT O ORIO 4.CRITER PROPU IOS ESTA FUNCI CONCE ONALE PTUAL S CRITER IOS 173 5.ANTEP ROYEC TO 6.PROYE CTO DEFINI TIVO FORMA LES CRITER IOS TECNIC OS CONTR UCTIV OS CRITER IOS AMBIE NTALE S DISEÑ O ARQUI TECTO NICO PLANO S DE INSTAL ACION ES HIDROSANITA RIAS PLANO S DE INSTAL ACION ES ELECT RICAS 174 PRESUPUESTO DE OBRA OBRA: CÓDIGO: DISEÑO DE UN MERCADO MINORISTA EN EL CANTON URCUQUI UBICACIÓN: PROVINCIA IMBABURA; CANTON URCUQUI No. DESCRIPCIÓN RUBRO CÓD. 1 0001 2 0002 3 0008 4 0034 5 0915 6 0019 7 0927 8 0900 9 0040 10 5012 11 0035 12 0057 13 0053 LIMPIEZA MANUAL DEL TERRENO. Retiro de capa vegetal. REPLANTEO MANUAL PARA EDIFICACIONES EXCAVACIÓN A MANO DE ESTRUCTURAS MENORES. altura máxima 1,8 m, herramienta manual, desalojo de material 25 m. DESALOJO EQUIPO PESADO TIERRA /ESCOMB. 5 Km. cargadora frontal, desalojo con volquete distancia máxima 5 Km. SUB-BASE CLASE 3, 403-1 Especif. MOP-001-F2002, tendido, conformado y compactado, sin transporte. RELLENO - COMPACTACIÓN TIERRA PLANCHA COMP. Tierra producto de excavación, capas máx. 20 cm. Hidratadas, compact. Plancha compactadora ADOQUINADO BLOQUES HORM. F'c=300kg/cm2 4014(1). Especificaciones MOP 001-F2002, capa de arena espesor 5 cm., emporado. BERMA HS. 210 kg/cm2 h=30 cm. b=15 cm., ENCOFRADO 610-(1)b Especif. MOP-001F2002, horm. Simple 210 Kg./cm2, tabla monte ENCOFRADO - DESENCOF. ARRIOSTRAMIENTO 20 x 10 cm., tabla monte, recubierta de aceite. ENCOFRADO DESENCOFRADO COLUMNAS DE 25 x 25 cm., tabla de monte recubierta de aceite. ENCOFRADO DESENCOFRADO CADENAS 20 x 20 cm., tabla monte, recubierta de aceite. ENCOFRADO DESENCOFRADO DE DINTELES tabla monte, recubierta de aceite. ENCOFRADO - DESENC. LOSA ALT. ENTREPISO 2.5 UNID. CANT. PRECIO UNITARIO VALOR TOTAL m2 16,740.00 0.98 16,405.20 m2 4,770.00 0.90 4,293.00 m3 27,294.00 7.14 194,879.16 m3 27,294.00 4.68 127,735.92 m3 640.00 12.57 8,044.80 m3 300.00 3.97 1,191.00 m2 3,200.00 13.61 43,552.00 m 90.00 10.32 928.80 m 196.00 6.29 1,232.84 m 640.00 24.41 15,622.40 m 1,200.00 9.66 11,592.00 m 250.00 7.21 1,802.50 m2 9,400.00 23.86 224,284.00 175 14 5001 15 0066 16 0159 17 0069 18 0165 19 0078 20 0405 21 0080 22 0086 23 1010 24 0139 25 0138 26 0527 27 1348 28 0361 29 0363 30 0331 31 0329 32 0421 33 0423 m., tabla monte, recubierta de aceite. ENCOFRADO LATERAL LOSA h=20 cm., tabla monte, recubierta de aceite. MAMPOSTERÍA DE PIEDRA MORTERO 1:4. cimientos. CONTRAPISO HS. 180 e=5 cm., EMPEDRADO e=10 cm., con polietileno, no incluye masillado, hormigonera. HORMIGÓN SIMPLE "A" F'c = 210 Kg./cm2, 503 (1). Especificaciones MOP-001F2002, hormigonera y vibrador. MASILLADO DE PISOS MORTERO 1:3 esp.= 2 cm. ACERO DE REFUERZO F`y= 2800-4200 Kg./cm2, 504 (1). Especificaciones MOP-001F2002, cortadora, dobladora de hierro. URINARIO INDIVIDUAL BLANCO SIMIL. COLBY PLUS, accesorios. LOSA ALIVIANADA e=20cm HORMIGÓN SIMPLE 210 Kg./cm2, sin hierro, equipo hormigonera, vibrador. MASILLADO Y ALISADO LOSA e= 2 cm., mortero 1:3 con impermeabilizante sika1, subida de materiales en saco. PICADO PARED PARA INSTALACIONES, pared de ladrillo, incluido corchado. MAMPOSTERÍA BLOQUE PRENSADO 15 x 20 x 40 cm., mortero 1:6, incluye andamios, altura 3 m. MAMPOSTERÍA BLOQUE PRENSADO 10 x 20 x 40 cm., mortero 1:6, incluye andamios, altura 3 m. PINTURA PARED CAUCHO LÁTEX - PARED NUEVA 2 manos (área <= 200 m2) BAJANTE LLUVIA PVC 4" PINTADO, PVC desague, ganchos de empotramiento, pintura esmalte dos manos. DESAGÜE PVC NORMAL 50 mm, tubo 2,5 m DESAGÜE PVC NORMAL 110 mm, tubo 2,5 m, codo, tee, pega. CANALIZACIÓN PVC NORMAL 110 mm, desagües. CANALIZACIÓN PVC NORMAL 50 mm, desagües. REJILLA CROMADA DE 50 mm, instalada. REJILLA DE PISO DE ALUMINIO 110 mm instalada. m 680.00 2.96 2,012.80 m3 144.00 80.87 11,645.28 m2 5,600.00 13.85 77,560.00 m3 560.00 131.77 73,791.20 m2 18,000.00 5.42 97,560.00 Kg. 260,000.00 1.92 499,200.00 4.00 112.98 451.92 m2 10,700.00 31.33 335,231.00 m2 900.00 8.63 7,767.00 m 650.00 2.33 1,514.50 m2 8,000.00 11.63 93,040.00 m2 500.00 11.06 5,530.00 m2 17,000.00 2.91 49,470.00 m 90.00 13.50 1,215.00 pto. 160.00 14.41 2,305.60 pto. 40.00 32.84 1,313.60 m 520.00 9.01 4,685.20 m 1,100.00 4.21 4,631.00 u 36.00 6.47 232.92 u 10.00 7.27 72.70 u 176 34 0151 35 0155 36 0157 37 0296 38 0264 39 0281 40 0290 41 0565 42 0288 43 0316 44 0315 45 0314 46 0426 47 0357 48 0334 49 0344 50 0335 51 0345 52 0497 53 0484 54 0464 ENLUCIDO VERTICAL PALETEADO FINO e=2 cm., mortero 1:6, incluye andamios, altura 3 m ENLUCIDO HORIZONTAL PALETEADO FINO, e=2 cm., mortero 1:6, incluye andamios, altura 3 m ENLUCIDO DE FAJAS Y VIGAS, e=2 cm., ancho máximo 40 cm., no incluye andamios, mortero 1:1:6 PUERTA TOOL NEGRO 2 mm ANTICORROSIVO, ESMALTE, incluye marco de puerta, 1 mano pintura anticorrosiva, 2 manos esmalte. VENTANAS ALUMINIO BRONCE VIDRIO CLARO FLOTADO 4 mm, CON MASILLA, colocado. PUERTA TAMBORADA 70, 80, 90 x 205 x 6 mm, marco, tapamarco laurel, sellador 1 mano, laca 2 manos, sin cerradura instalada. CLOSET DE MADERA EN MELAMINICO PUERTA TAMBORADA BAÑO 0.60 x 1.80 x 6 mm, marco, tapamarco de laurel, sellador 1 mano, laca 2 manos, sin cerradura instalada. CERRADURA DE BAÑO DE POMO colocada Cerradura llave seguro de pomo CERRADURA PRINCIPAL DE POMO colocada LLAVE DE PASO, MANGUERA, PICO/CALCO 1/2", colocada. PUNTO A.P. PVC PRES. ROSCABLE 1/2", accesorios hierro galvanizado, instalado. PUNTO DE A. P. PRESIÓN ROSCABLE HIDRO 3, 1/2. accesorios hierro galvanizado, instalado TUBERÍA PVC PRESIÓN ROSCABLE 1/2", accesorios PVC presión, instalación. Tubería hidro 3 PVC presión roscable 1/2" TUBERÍA PVC PRESIÓN ROSCABLE 3/4", accesorios PVC de presión, instalado. PUNTO TOMACORRIENTE POLARIZ. 2 # 12, 1 # 14, tubo conduit 1/2", cable 3 m, accesorios. PUNTO DE ILUMINACIÓN CABLE 2#12, MANG. 1/2" empotrado, cable 3 m. CABLE ELÉCTRICO TW 2#10, m2 16,000.00 6.76 108,160.00 m2 18,000.00 7.58 136,440.00 m 600.00 3.14 1,884.00 m2 22.50 116.54 2,622.15 Kg. 300.00 22.10 6,630.00 m2 750.00 12.47 9,352.50 u 60.00 146.21 8,772.60 m2 70.00 79.58 5,570.60 u 44.00 131.32 5,778.08 u 44.00 14.59 641.96 u 10.00 16.49 164.90 u 20.00 18.66 373.20 u 8.00 10.46 83.68 pto. 104.00 22.85 2,376.40 pt. 30.00 20.50 615.00 m 1,400.00 3.02 4,228.00 m 900.00 1.60 1,440.00 m 350.00 4.70 1,645.00 m 340.00 25.96 8,826.40 pto 328.00 20.90 6,855.20 m 2,800.00 2.88 8,064.00 177 55 0520 56 2008 57 0501 58 0471 59 0171 60 0172 61 0411 62 0390 63 0401 64 0508 65 0506 66 0367 67 P510 68 69 2301 2206 70 P032 71 0453 72 0448 73 0282 74 0428 75 0414 MANGUERA. Empotrado LÁMPARA FLUORESCENTE 2 x 40 W, ACRÍLICO, pantalla, instalada. FOCO INCANDESCENTE 100 W PUNTO TELÉFONO, CABLE AWG, T. CONDUIT 1/2" empotrado, cable 3 m. CABLE TELEFÓNICO AWG 2 x 17, TUBO CONDUIT empotrado. CERÁMICA PARA PARED 20 x 20 cm. SIM. GRAIMAN, mortero 1:3, cemento Pórtland, blanco, litopón, arena, no incluye andamios. CERÁMICA PARA PISO 30 x 30 cm. SIM. GRAIMAN, mortero 1:3, cemento Pórtland, blanco, cementina, arena. DUCHA ARTICULADA CON REGADERA METÁLICA. Colocada INODORO BLANCO TANQUE BAJO SÍMIL SAVEX accesorios. LAVAMANOS BLANCO SIMIL. SHELBY EDESA accesorios, llave cromada, instalado. BREAKER 1 POLO 1/2" 15-50 AMP, TIPO GE instalado. Tablero térmico 4-8 puntos 4 breaker, instalado. CAJA REVISIÓN 60 x 60 x 60 cm., pletina, tapa de hormigón JARDINERÍA VARIAS ESPECIES 30 UNIDADES siembra de plantas, 30 u/m2, varias especies. CALEFON AGAS TRANSPORTE DE MATERIALES O SOBREACARREO. De la mina a la obra, anillo perimetral ciudad o carretera, transporte . Libre 500 m. FACHADA PIEDRA ESPACATO NATURAL, ancho 4cm, longitud variable, colocada con mortero 1:4 LOSETA MESA COCINA a=60 cm., e=5 cm., HIERRO, murete @ 1m, no incluye encofrado, ni acabado. FREGADERO SIMPLE c/escurridera 81 x 44 cm. VIDRIO CLARO FLOTADO 6 mm, SIN MASILLA, colocado. MAZCLADORA LAVAMANOS FV 4" JUEGO DE DUCHA CON MEZCLADORA u 290.00 50.66 14,691.40 u 38.00 1.22 46.36 pto 50.00 15.69 784.50 m 300.00 1.46 438.00 m2 580.00 18.79 10,898.20 m2 10,300.00 17.66 181,898.00 u 17.00 17.43 296.31 u 52.00 78.50 4,082.00 u 33.00 52.04 1,717.32 u 54.00 6.26 338.04 u 8.00 70.75 566.00 u 22.00 67.68 1,488.96 m2 500.00 15.02 7,510.00 4.00 42,000.00 70.00 0.28 280.00 11,760.00 m2 1150.00 62.79 72,208.50 m 60.00 28.51 1,710.60 u 65.00 119.59 7,773.35 m2 300.00 17.12 5,136.00 u 10.00 46.47 464.70 u 20.00 47.90 958.00 u m3.km 178 76 4290 77 1766 78 5801 79 0681 80 1797 81 82 0695 0696 TOTAL ENCHAMBADO TRANSPORTE 10 Km., transporte, colocación de chamba, no incluye abono, riego ni mantenimiento. ESTRUCT. METÁLICA PERFIL LAMINADO TIPO AULA Fabricac, transporte, anclaje, pint anticorros, 2 manos, columna placa, perno POLICARBONATO ALVEOLAR 8mm BORDILLO HORM. SIMPLE 180 Kg./cm2 h=25 cm. b=15 cm., 610-(1)d Especificaciones MOP-001-F2002, incluye excavación y encofrado. CUBIERTA METALICA GALVALUME e=0,5 mm., ancho util 1030 mm., separcion entre apoyos 2,20 m., perno autoperforante, instalado ESCALERAS ELECTRICAS ASCENSOR m2 2100.00 3.85 8,085.00 Kg. 68836.00 2.96 203,754.56 m2 500.00 51.91 25,955.00 m 1080.00 9.08 9,806.40 m2 4900.00 3.10 15,190.00 1.00 4.00 25,000.00 35,000.00 25,000.00 140,000.00 u u 2,994,154.21 179