Opencel - Franquicia
Anuncio
Descubre un modelo de negocio único y sin riesgo que revoluciona el mundo de las franquicias Opencel, UN CONCEPTO DIFERENTE En Opencel hemos desarrollado un sistema que nos permite obtener máxima rentabilidad para nuestros franquiciados y los mejores resultados estéticos para nuestro cliente final. En Opencel sabemos que el emprendedor que decide abrir un negocio, pone toda su ilusión y empeño para ofrecer los mejores servicios y obtener la máxima rentabilidad. Con ese objetivo hemos desarrollado todo un modelo de negocio que nada tiene que ver con los centros de estética convencionales. * Nuestro sistema funciona: Opencel revoluciona el modelo de franquicias gracias a su modelo sin inversión. En el mercado actual de franquicias encontrarás todo tipo de propuestas. Independientemente del sector, todos dicen confiar plenamente en su modelo pero todos te piden una enorme inversión inicial para cubrir todos sus gastos. Opencel muestra esa confianza realizando la inversión por ti. ¡Empieza desde cero! En Opencel no pagas nada por trámites, gestiones o formación. Mantén tus ahorros y olvídate de préstamos bancarios. Solo tendrás que alquilar el local y adaptarlo, Opencel te asesorará y prestará ayuda en todo momento. ¿Compromiso? ¡Ninguno! Puedes solicitar información e iniciar los trámites sin temor. Con el sistema Opencel no empezarás a pagar nada hasta la apertura de tu centro. Eres libre de rescindir el contrato en todo momento, ¡sin costes y sin tener que dar explicaciones! El buen funcionamiento de tu centro será el aliciente para seguir trabajando con nosotros. Transparencia total Lee este dossier y el contrato con atención, comprobarás que todas las condiciones están claras desde el principio. En Opencel no hay letra pequeña. NUESTRO OBJETIVO: SU ÉXITO Opencel supone una revolución en el sector de las franquicias por su sistema innovador y su modelo sin inversión. Antes de entrar en detalle es importante que tenga en cuenta que en Opencel no cobramos nada por la aparatología, formación o en conceptos que son habituales en otras franquicias. Todos los servicios que ofrece la central de Opencel están incluidos en un solo pago de 500 € mensuales. Hay 3 aspectos fundamentales que diferencia a Opencel del resto de franquicias: 1. No requiere inversión: la central se encarga de las gestiones, la compra de la aparatología y el transporte a cada uno de sus centros. El franquiciado no tiene que pagar nada hasta la apertura de su centro. 2. No hay compromiso de permanencia: confiamos plenamente en nuestro modelo de negocio y rechazamos ataduras. Solo queremos franquiciados contentos. 3. Nos dirigimos a un amplio mercado ya existente de clientes de estética y lo captamos de manera inmediata gracias a nuestra oferta final. Opencel FRENTE A LOS CENTROS DE ESTÉTICA CONVENCIONALES 1 EL CLIENTE Cuando hablamos del sistema Opencel hablamos de un modelo de negocio desarrollado para atraer a nuestro centro una clientela ya existente y fidelizada por otras marcas. Estos clientes conocen los tratamientos y los efectos. Sólo tienes que dar a conocer tu oferta y el cliente acudirá a tu centro de inmediato. De esa manera no perdemos tiempo vendiendo nuestro producto porque ya lo conocen. Nuestro modelo optimiza tu tiempo y tu energía. 2 3 LOS PRODUCTOS Los centros de estética convencionales tienen que tener una amplia gama de productos de diferentes marcas tanto de uso interno como de venta. Son difíciles de vender porque en su mayoría pueden encontrarse en supermercados y grandes almacenes a precios más bajos, además muchos de ellos caducan rápidamente. En Opencel solo tenemos los productos que realmente se venden porque forman parte del tratamiento. EL TRABAJO DIARIO Los centros de estética son negocios complicados que te obligan a competir con cientos de marcas que ofrecen lo mismo. En Opencel superamos esa barrera: una oferta diferente y muy agresiva, resultados estéticos insuperables, alta rentabilidad para el franquiciado y todo acompañado con aparatología médica certificada. 4 RENTABILIDAD Sabemos que los centros de estética convencionales no son rentables. Para poder cubrir los gastos fijos un centro debe tener la agenda completa todos los días, algo imposible con cientos de competidores ofreciendo lo mismo. Teniendo en cuenta los precios y el tiempo de los tratamientos en este tipo de centros podríamos hablar de una facturación media de entre 8 y 10€ cada hora. ¡Opencel está diseñado para facturar 30€ cada 30 minutos! Nuestro sistema está totalmente automatizado para ofrecer máxima rentabilidad. Si quieres ganar dinero no abras un centro de estética, abre un centro Opencel. NUESTRAS ARMAS FRENTE A LA COMPETENCIA Realmente los centros Opencel no tienen competencia porque no existe un modelo de negocio parecido al nuestro. Disponemos de todas las armas necesarias para atraer a los clientes de los centros de estética convencionales de manera inmediata. A continuación te detallamos los 5 puntos clave: 1 UNA OFERTA COMERCIAL INSUPERABLE: EL 5X30 Ofrecer al cliente 5 tratamientos de estética por el precio de uno es la clave para que los clientes habituales del sector decidan acudir a nuestro centro. Lo único que tienes que hacer es darles a conocer tu oferta. 2 APARATOLOGÍA DE ÚLTIMA GENERACIÓN La calidad de nuestros equipos te asegura unos resultados insuperables en cada tratamiento. Nuestra aparatología supone una garantía de calidad. * En los centros Opencel cuidamos todos los detalles. Somos conscientes de que los equipos de IPL tienen que funcionar perfectamente. Por eso en Opencel cambiamos las lámparas de IPL cada 50.000 disparos. 3 COSMÉTICOS DE FABRICACIÓN PROPIA Opencel dispone de una línea de cosmética propia que ha superado con nota los más rigurosos estudios del prestigioso laboratorio Quantum Experimental y la Universidad de Pamplona. Eliminando los intermediarios conseguimos ofrecer productos de altísima calidad a precios más bajos. Nuestro laboratorio ha desarrollado una fórmula exclusiva que nos permite ofrecer el blanqueamiento dental a 15€. 4 MÁXIMA RENTABILIDAD DE TU TIEMPO En Opencel sabemos que tu tiempo de trabajo es oro y debe traducirse en beneficios para tu centro. Hemos optimizado la forma de aplicación de los tratamientos para que aproveches todo tu tiempo. Nuestro sistema está diseñado para facturar 30€ cada 30 minutos. 5 UN MODELO DE NEGOCIO RESPALDADO POR UNA GRAN MARCA Opencel está presente en 2 países y miles de personas son tratadas cada día en sus centros. Eso nos aporta una experiencia y un prestigio incomparables. UN SISTEMA SENCILLO, SIN RIESGOS Y QUE FUNCIONA DESDE EL PRIMER DÍA El sistema Opencel funciona desde el primer día gracias a su oferta sin competencia y no requiere una fuerte inversión publicitaria. ¡No pierdas tiempo y energía pensando estrategias comerciales! El reparto de folletos en tu localidad de forma constante te llevará al éxito: Ten en cuenta que nos dirigimos a un público que ya es habitual de centros de estética y que acostumbra a pagar mucho más por cada tratamiento. Solo hace falta que conozcan nuestra oferta (que reciban nuestro folleto) para que acudan de forma inmediata. * Reparte los folletos de la forma más efectiva: La experiencia nos dicta que el sistema más efectivo consiste en el reparto en parabrisas y en la entrega de un par de folletos en cada comercio de tu localidad (exclusivamente para captar al dependiente), ¡te sorprenderán los resultados! UNA OFERTA DEMOLEDORA: EL 5X30 ¿Por qué 5 tratamientos en lugar de uno? La prioridad en Opencel es que el cliente obtenga unos resultados inmejorables por menos dinero, por eso desarrollamos los circuitos de tratamientos. Al ofrecer 5 tratamientos por el precio de uno conseguimos atraer de forma inmediata a los clientes habituales de centros de la competencia. Gracias a nuestra fórmula, el cliente que acude a nuestro centro para un tratamiento en particular recibe también otros 4 tratamientos complementarios. Con esto conseguimos: • Mejores resultados y mayor satisfacción del cliente. • El cliente que reciba 5 tratamientos por 30€ no volverá a pagar esa cantidad por un solo tratamiento. Todos estos aspectos convertirán a nuestros visitantes en clientes fidelizados. EMPRENDER TU PROPIO NEGOCIO A la hora de emprender en un nuevo negocio surgen muchas dudas, la pregunta principal es ¿Dispones de un modelo de negocio efectivo y dinero para ponerlo en marcha? En Opencel te facilitamos esa labor. Hemos desarrollado un modelo de negocio rentable y sin riesgos que además no requiere inversión inicial. El sistema Opencel se dirige a un público ya existente que consume de forma regular tratamientos de estética con aparatología. Con Opencel no tienes la necesidad de crear un hábito nuevo en el consumidor, piensa que cientos de clientes en tu localidad están esperando que abra tu centro. Son clientes que están pagando 25-30€ por cada tratamiento y que podremos captar de forma inmediata con nuestra oferta de 5 tratamientos por 30€. Sin hacer ningún tipo de inversión recibirás un completo lote con aparatología de última generación y todo lo necesario para poner a funcionar tu centro: equipo de IPL, fotoporación, equipo de blanqueamiento dental, ultracavitación y radiofrecuencia, presoterapia, peeling ultrasónico, camillas, folletos, etc. ¿PORQUÉ UNA FRANQUICIA SIN INVERSIÓN? Las centrales de franquicia de cualquier sector ganan dinero con las aperturas, nosotros lo gastamos realizando la inversión en aparatología y formación del franquiciado; ¿cómo es posible? Simplemente porque nosotros sí confiamos en nuestro modelo de negocio, sabemos que tu centro Opencel será un éxito desde la apertura. En Opencel queremos trabajar codo a codo contigo, solo si tu centro es rentable recuperamos la inversión. ¡Solo ganamos si nuestros franquiciados ganan! Por eso te facilitamos todo un modelo de negocio sin cobrarte nada. ¿Alguien te ofrece lo mismo? Confianza plena. Opencel nace en 2010 en un mercado con 113 marcas competidoras tratando de ofrecer un producto similar. Actualmente seguimos en pleno crecimiento mientras la mayor parte de esas marcas han desaparecido o están decreciendo. Con esos datos, ¿Cómo no confiar en nuestro modelo de negocio? ¿CORRO EL RIESGO DE QUE MI CENTRO NO FUNCIONE? Como hemos visto en el apartado anterior, Opencel tiene una oferta permanente de 5 tratamientos por 30€, oferta suficientemente atractiva además de equilibrada para ser muy rentable y así poder atraer a los clientes de la competencia. En un centro Opencel se atiende como mínimo entre 8 y 10 clientes diarios a los que se les cobra 30€, de esta manera se obtienen unos beneficios netos mensuales de entre 4.000 y 5.000€. Ahora ten en cuenta que un centro tiene capacidad de atender a 25 clientes diarios. En Opencel nos dirigimos a clientes que ya están acostumbrados a pagar 30€ por un solo tratamiento y cuando descubren que ofrecemos 5 tratamientos por el mismo precio acuden de manera inmediata. En cada barrio hay gran cantidad de clientes potenciales deseando conocer una oferta como la tuya. Hay 3 aspectos clave que hacen que el franquiciado Opencel trabaje sin agobios ni presiones: 1. No ha invertido nada en la apertura. 2. No empieza a pagar el royalty hasta la apertura del centro. 3. No tiene compromiso de permanencia. PREVISIONES DE FACTURACIÓN MENSUAL En Opencel te damos todas las pautas necesarias para gestionar con éxito tu centro. Además en todo momento y durante toda la vida de tu centro contarás con la ayuda de asesores personales desde la central. Permítenos mostrarte en la siguiente página las previsiones de facturación de un centro Opencel trabajando por debajo de su capacidad máxima de admisión. En el siguiente apartado puedes ver una cuenta de explotación mensual y comprobarás como las cuentas salen. ACLARACIONES SOBRE LA CUENTA DE EXPLOTACIÓN INGRESOS DE EXPLOTACIÓN Para el cálculo de los datos se ha tenido en cuenta el trabajo de un centro con 15 clientes diarios, por debajo de su capacidad máxima de admisión. Ten en cuenta que los centros Opencel disponen de 2 cabinas para poder tratar a más de una persona al mismo tiempo. VENTA DE CREMAS Teniendo en cuenta que cada cliente que realice un tratamiento comprará una de nuestras cremas, el cálculo del margen por la venta de cremas que se ha realizado ha sido conservador. En Opencel trabajamos para que vuestro beneficio suponga aproximadamente el 50% del precio de venta, un margen muy superior al que se obtendría vendiendo productos de marcas habituales. ARRENDAMIENTO DEL LOCAL Aunque nuestro modelo de negocio nos permite captar a los clientes de la competencia, no debemos olvidar que, como centro de estética, tenemos que mantener una buena imagen. Por eso solo aceptamos locales bien situados y con buen aspecto. CUOTA DE AUTÓNOMO En este punto solo se detalla el pago mensual de la cuota de autónomo, en caso de contratar algún empleado habría que añadir el coste del salario y seguros sociales de cada trabajador que sea contratado. FOLLETOS Y REPARTO Es imprescindible realizar un reparto de folletos semanal para atraer a los clientes de la competencia. Desde la central te ayudaremos a conseguir los mejores precios para que puedas hacer repartos constantemente. SEGUROS (APARATOLOGÍA Y RESPONSABILIDAD CIVIL) Puedes hacer el seguro a través de la compañía que prefieras pero desde la central te daremos el contacto de las empresas que nos hacen un precio especial. En Opencel queremos seguir ayudando a los nuevos emprendedores a abrir su propio negocio de la forma más sencilla y sin riesgos. Nuestra modelo sin inversión y nuestra política de “no permanencia” son las claves que nos permiten asegurar que Opencel solo cuenta con franquiciados plenamente satisfechos. Si después de haber leído este dossier quiere seguir avanzando, póngase en contacto con el Departamento de Aperturas: [email protected] Telf: 952 409 855 – 608 960 751 www.opencel.es En Torremolinos (Málaga) a __ de _________ de 2016. REUNIDOS De una parte, D. ALEJANDRO RUIZ BAREA mayor de edad, con domicilio a los efectos en Plaza Costa del Sol, nº 5 Edif. Florida, 1ª planta-oficina (29620-Torremolinos) Málaga, provisto de N.I.F. 27.336.842-P. De otra parte, D. _________________________, mayor de edad, con domicilio a los efectos en ______________________________________ provisto de NIF: ___________ ACTÚAN El primero, en nombre y representación de la compañía mercantil OPENCEL, S.L.U. con domicilio en la Plaza Costa del Sol, nº 5 Edif. Florida, 1ª planta-oficina (29620-Torremolinos) Málaga, constituida por tiempo indefinido mediante escritura otorgada ante el Notario del Ilustre Colegio de Fuengirola, D. Carlos Bianchi Ruíz del Portal, en fecha 3 de Febrero de 2010, que consta al número 16 de su protocolo, inscrita en el Registro Mercantil de Málaga al Folio 86, Tomo 4726, Hoja _MA-104117, con C.I.F. B-93041606. En adelante, El Franquiciador. El segundo, EN SU NOMBRE PROPIO En adelante, El Franquiciado. CAPACIDAD Ambas partes se reconocen mutua y recíprocamente la capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente contrato y, de forma libre y espontánea, MANIFIESTAN I.- Que el Franquiciador ha adquirido una experiencia y unos conocimientos con respecto al diseño, instalación, gestión y explotación de los locales y concepto de negocio denominados OPENCEL. II.- Que el Franquiciador ha desarrollado, reconociéndolo así el Franquiciado: (a) un diseño específico de sus establecimientos; (b) una metodología de gestión de los establecimientos; y (c) unas pautas de atención al cliente, que, en su conjunto, configuran unos conocimientos prácticos que han sido adquiridos por el Franquiciador mediante la inversión de recursos económicos y humanos, así como en virtud de su experiencia en la explotación del negocio a que se refiere este contrato. Todo ello será denominado, en el presente contrato, como el “Saber-Hacer” del Franquiciador. 1 III.- Que el Saber-Hacer del Franquiciador tiene carácter secreto, sustancial e identificado. El carácter de “secreto” se deriva del hecho de que el Saber-Hacer del Franquiciador, en su conjunto y en la combinación de sus componentes, no es generalmente conocido ni fácilmente accesible. El carácter de “sustancial” se deriva del hecho de que el Saber-Hacer del Franquiciador incluye una información importante para la adecuada explotación del negocio objeto de franquicia. El carácter de “identificado” se deriva del hecho de que el Saber-Hacer del Franquiciador se encuentra descrito de una manera suficientemente detallada a través de los programas de formación inicial y del Manual de Franquicia que el Franquiciado recibirá por causa de la firma de este contrato. IV.- Que el Franquiciador es propietario del siguiente título de Propiedad Industrial: - Marca comunitaria “OPENCEL”, inscrita, ante la Oficina de Armonización del Mercado Interior (O.A.M.I.), con el nº de expediente 7318793, en las clases 3, 35 y 44 del nomenclátor internacional. V.- Que el Franquiciado reconoce haber sido informado de las posibilidades y de las exigencias del concepto de negocio objeto de la presente franquicia. El Franquiciado reconoce igualmente haber recibido, con veinte días de antelación a la firma del presente contrato, de cualquier precontrato o carta de intenciones y de haber realizado cualquier pago o entrega de dinero al Franquiciador, toda la información establecida en el artículo 3 del Real Decreto 2485/1998, de 13 de noviembre, por el que se desarrolla el artículo 62 de la Ley 7/1996, de 15 de enero, de Ordenación del Comercio Minorista. VI.- Que el Franquiciado reconoce que los estudios previsionales de mercado y rentabilidad que ha realizado el Franquiciador han sido calculados sobre la base de estimaciones económicas prudentes, sin que puedan ser considerados como promesa o compromiso de rentabilidad por parte del Franquiciador. Igualmente, reconoce que la firma de este contrato ha sido precedida de estudios de explotación previsional realizados por parte del Franquiciado o que, en su defecto, el Franquiciado ha renunciado voluntariamente a la realización de los mismos. El Franquiciado reconoce que los resultados económicos de la franquicia que por este contrato se le otorga dependerán, en gran medida, de su capacidad de gestión empresarial, de la calidad del servicio prestado y de otros elementos tales como las posibles fuentes de competencia o los cambios en las preferencias del mercado, sin que esta lista pueda entenderse limitativa, sino meramente enunciativa. El Franquiciado reconoce que la ventaja competitiva que le otorga la adquisición de la franquicia regulada por este contrato no supone garantía de rentabilidad, por lo que el Franquiciador no resultará responsable de los resultados de la explotación del establecimiento franquiciado. En virtud de lo dicho, las partes convienen en el otorgamiento del presente CONTRATO DE FRANQUICIA que se regirá con arreglo a las siguientes ESTIPULACIONES 1.- OBJETO DEL CONTRATO. Por medio de este contrato, el Franquiciador concede al Franquiciado, que adquiere, una franquicia OPENCEL, consistente en el derecho y la obligación de explotar un establecimiento bajo la marca OPENCEL, aplicando los métodos y procedimientos establecidos en este contrato y bajo las condiciones establecidas en este documento. 2 2.- INDEPENDENCIA JURÍDICA Y EMPRESARIAL ENTRE LAS PARTES. 2.1.- Franquiciador y Franquiciado son partes patrimonial y jurídicamente independientes, entendiendo expresamente que no existe entre ellas relación de ningún orden, con excepción de la relación mercantil de franquicia que se otorga por el presente contrato. El Franquiciado no está en ningún caso autorizado para actuar, de cualquier manera, en nombre o por cuenta del Franquiciador, a representarlo o a suscribir compromisos en su nombre o representación. El Franquiciado estará obligado a indicar su calidad de empresa independiente en su papel de correspondencia, facturas, tarjetas, albaranes y material análogo, sin que esta obligación pueda interferir la identidad común de la red franquiciada. 2.2.- El Franquiciado, en su calidad de empresario independiente, dirige y explota su negocio por su propia cuenta y riesgo. 2.3.- El Franquiciado es el único responsable del cumplimiento de cualquier obligación fiscal, contable, mercantil, social y/o administrativa derivada de la creación y explotación de su empresa y del negocio franquiciado. Será exclusiva responsabilidad del Franquiciado la tramitación, obtención y mantenimiento de cuantos títulos, licencias y autorizaciones sean necesarios para el desarrollo de la actividad objeto de franquicia, así como para la realización de obras en el local objeto de franquicia y demás requisitos administrativos que puedan resultar exigidos por la normativa local aplicable. El Franquiciado, igualmente, es el único responsable de la obligación de contar con personal que disponga de la adecuada titulación, colegiación y cualquier requisito que pueda exigir la normativa aplicable, para la prestación de los servicios que se comercializarán y prestarán por el Franquiciado en la explotación de la presente franquicia. 2.4.- Corresponde exclusivamente al Franquiciado la contratación, remuneración y despido de sus trabajadores, agentes, colaboradores, empleados, así como del cumplimiento de las restantes obligaciones laborales y de carácter social, cualquiera que sea la forma de contratación empleada con ellos por el Franquiciado. 3.- EXCLUSIVIDAD TERRITORIAL Y ESTABLECIMIENTO AUTORIZADO. 3.1.- El Franquiciador otorga al Franquiciado, como zona de exclusividad territorial, el territorio que se detalla en el Anexo I de este contrato. En dicha zona de exclusividad territorial, el Franquiciador sólo se obliga a no establecer ningún establecimiento OPENCEL, ni por sí mismo ni a través de terceras personas en régimen de franquicia. 3.2.- La presente franquicia se otorga única y exclusivamente referida al establecimiento sito en la ______________________________ El Franquiciado se abstendrá de variar la ubicación de la franquicia que adquiere en virtud de este documento sin la previa y expresa autorización del Franquiciador, que la otorgará o denegará a su exclusivo arbitrio. 3 Igualmente, el Franquiciado se abstendrá de proceder a la apertura de un local distinto al referido en el párrafo primero de esta estipulación sin la previa y expresa autorización del Franquiciador, que la otorgará o denegará a su exclusivo arbitrio. 4.- DURACIÓN Y RENOVACIÓN DEL CONTRATO. INICIO DE LA ACTIVIDAD. 4.1.- Duración del contrato. El presente contrato entra en vigor en la fecha que figura en su encabezamiento y tendrá una duración de CINCO años. El Franquiciado podrá proceder a la resolución unilateral del presente contrato sin necesidad de concurrir justa causa, previa comunicación fehaciente al Franquiciador con un preaviso mínimo de QUINCE días. Llegada la fecha de vencimiento de este contrato, se renovará por periodos sucesivos de un año, salvo que cualquiera de las partes comunique a la otra, por escrito y con una antelación mínima de seis meses a la fecha en que la renovación hubiese de ser efectiva, su intención de evitar la renovación, todo ello sin perjuicio de lo dispuesto en la estipulación 14.c de este contrato. 4.2.- Inicio de actividad. El Franquiciado se compromete a iniciar la actividad objeto de franquicia en fecha máxima __ de ________________ de 2016. En caso de que, llegada esa fecha, el Franquiciado no hubiese iniciado la efectiva explotación del negocio franquiciado, el Franquiciador se reserva el derecho de resolver el contrato por esa precisa causa. Se entiende por efectiva explotación del negocio franquiciado, la apertura del establecimiento al público, con los permisos y licencias legalmente obligatorias en vigor y con el personal adecuadamente formado conforme lo establecido en el presente contrato. 5.- LICENCIA SOBRE TÍTULOS DE PROPIEDAD INDUSTRIAL. 5.1.- La presente franquicia confiere al Franquiciado el derecho a usar el título de propiedad industrial al que hace referencia al Manifiesto IV del presente Contrato. La licencia de uso del título referido se otorga con carácter de no exclusiva y referida exclusivamente al establecimiento determinado en la estipulación 3 de este contrato. Corresponderá exclusivamente al Franquiciador el ejercicio de las acciones que resulten necesarias para la defensa de los derechos de propiedad industrial resultantes del título referido. 5.2.- El Franquiciado no podrá, en ningún caso, conceder de la forma que sea, derecho alguno a un tercero sobre la utilización del título de propiedad industrial referido en el punto 5.1. 5.3.- El Franquiciado estará obligado a notificar al Franquiciador, inmediatamente, cualquier perjuicio causado a la marca por un tercero o utilización no autorizada de la que tuviera conocimiento. 4 5.4.- La marca OPENCEL, no podrá en ningún caso ser adoptada, total o parcialmente, como denominación o razón social del Franquiciado, o formar parte de tal denominación o razón social. 6.- OBLIGACIONES FINANCIERAS. 6.1.a.- Royalty de Explotación. Durante la vigencia del presente contrato, el Franquiciado abonará mensualmente al Franquiciador, en concepto de Royalty de Explotación, la cantidad de QUINIENTOS EUROS (500 €). La antedicha cantidad se actualizará cada año, contado de fecha a fecha desde la del presente contrato, mediante la aplicación del Índice General de Precios al Consumo (o valor que pudiera sustituirle en el futuro) que, para el territorio nacional y para los doce meses completos a la fecha en que hubiera de producirse la actualización, hubiese publicado el Instituto Nacional de Estadística u organismo que pudiera sustituirle en tal función. La cantidad a pagar por el Franquiciado en concepto de Royalty de Explotación deberá incrementarse en su cuota correspondiente de I.V.A. El pago de la cantidad correspondiente al Royalty de Explotación deberá efectuarse mediante recibo bancario emitido contra la siguiente cuenta, en la que el Franquiciado se obliga a mantener el saldo suficiente para el pago de los recibos emitidos por el Franquiciador. Datos de la cuenta del Franquiciado contra la que el Franquiciador girará los recibos bancarios: _______________________ El citado Royalty de Explotación retribuye al Franquiciador por los siguientes conceptos: a.- La licencia de uso del saber hacer del Franquiciador, durante la vigencia de este Contrato, para su exclusiva utilización en la explotación del establecimiento franquiciado. b.- El compromiso del Franquiciador de no proceder, durante la vigencia de este Contrato, a la apertura de ningún establecimiento OPENCEL, a título propio, y de no otorgar contrato de franquicia OPENCEL con tercero alguno, en el territorio concedido al Franquiciado en exclusiva a través de este Contrato. c.- La prestación de asistencia por parte del Franquiciador al Franquiciado en los términos descritos en la estipulación 10.4 de este contrato. d.- La prestación en régimen de comodato de toda la aparatología y el material que se describe en el Anexo III de este contrato. 6.1.b.- Inicio pago de Royalty. El franquiciado empezará a abonar el royalty de explotación a partir de los cinco (5) días siguientes a la recepción de la aparatología y posteriormente será puesto al cobro el primer día hábil de cada mes. 5 6.2.- Publicidad. El concreto diseño y contenido de los folletos publicitarios a repartir por el Franquiciado corresponderá exclusivamente al Franquiciador. El Franquiciado podrá contratar la ejecución o impresión de los folletos publicitarios con el proveedor que libremente elija. A estos efectos, el Franquiciador remitirá al Franquiciado, con suficiente antelación, el concreto diseño y contenido del folleto publicitario a imprimir y distribuir por el Franquiciado. El Franquiciado deberá obtener la previa y expresa autorización del Franquiciador a cualquier acción publicitaria que desee realizar. Las acciones publicitarias que realice el Franquiciado no podrán estar dirigidas o ser razonablemente útiles para realizar captación de potenciales clientes fuera del territorio al que se refiere el Anexo I de este Contrato. 7.- SABER HACER. 7.1.- El saber-hacer es el conjunto de conocimientos prácticos del Franquiciador relativos a la explotación del negocio objeto de franquicia. En su conjunto, o en la configuración y ajuste exacto de sus componentes, no es conocido en general, ni resulta fácilmente accesible. Incluye una información valiosa para la explotación del negocio objeto de franquicia y, en particular, para la determinación de la oferta de productos y servicios de los establecimientos de la red OPENCEL, la definición de la decoración y necesidades de maquinaria e instalaciones de los locales de la red, la metodología de prestación de los servicios incluidos en la oferta del establecimiento, la relación con la clientela y la gestión del negocio. 7.2.- El Franquiciado reconoce expresamente que los elementos decorativos de los establecimientos de la red OPENCEL forman parte del saber hacer del Franquiciador. 7.3.- El saber hacer del Franquiciador se comunica al Franquiciado a través de los siguientes elementos: a.- Formación Inicial.- El Franquiciador dará al Franquiciado una formación inicial a distancia para el adecuado conocimiento de los productos y servicios incluidos en la oferta de los establecimientos de la red OPENCEL. b.- Entrega del Manual de Franquicia OPENCEL.- El Franquiciado recibe, en el momento de la firma del presente contrato, el Manual de Franquicia OPENCEL, en el que se recoge, de forma pormenorizada, el saber-hacer del Franquiciador y se describen las pautas y procedimientos a aplicar por el Franquiciado en la explotación del negocio Franquiciado. 7.4.- El Franquiciado asume que el estricto cumplimiento de las directrices contenidas en el Manual de Franquicia constituye una obligación esencial del Franquiciado en el presente contrato, a fin de garantizar la identidad corporativa de los establecimientos de la red OPENCEL, la homogeneidad de oferta, los estándares de calidad en producto y servicio y la reputación y reconocimiento de los establecimientos de la red OPENCEL ante el mercado. 6 El Franquiciado se compromete a aplicar las directrices contenidas en el Manual de Franquicia, desarrollando la explotación del negocio franquiciado con total observación de las mismas, sin que el Franquiciado pueda aplicar sistemas o procedimientos distintos a los expresamente incluidos en el mismo, incluir en la oferta de su establecimiento productos o servicios no referenciados expresamente por el Franquiciador, ni alterar las instalaciones y decoración del establecimiento. 7.5.- El Franquiciado no adquiere sobre el Manual y demás documentos entregados por el Franquiciador, ni sobre el saber-hacer relacionado en los mismos, derecho alguno distinto al derecho de utilización dentro, exclusivamente, del marco de la explotación de la franquicia que por el presente contrato se le otorga. En su virtud, el Franquiciado no podrá utilizar el saber-hacer del Franquiciador para otros fines distintos de la explotación de esta franquicia. El Franquiciado se abstendrá de realizar copias, totales o parciales, en soporte alguno, del Manual y demás documentos que recojan el saber hacer del Franquiciador. 7.6.- El Franquiciado asume que el saber hacer del Franquiciador no tiene carácter estático, sino dinámico, por lo que el Franquiciador podrá realizar modificaciones o adaptaciones periódicas del Manual de Franquicia a fin de adaptar el concepto de negocio a las tendencias y circunstancias del mercado, especialmente, aunque sin limitarse a ello, en cuanto se refiere a definición de la oferta e imagen de marca. El Franquiciado asume el compromiso de respetar escrupulosamente las directrices que pudieran derivarse de las modificaciones que el Franquiciador pudiera realizar del Manual de Franquicia OPENCEL, en el plazo máximo de un mes desde la fecha en que el Franquiciado hubiera recibido la correspondiente modificación del Manual de Franquicia. 8.- OBLIGACIONES EN MATERIA DE OFERTA Y APROVISIONAMIENTO. 8.1- Obligaciones en materia de oferta. A fin de garantizar la homogeneidad con que el mercado reconoce a los establecimientos de la red OPENCEL, el Franquiciado asume el compromiso de ofertar únicamente los productos y servicios incluidos en la oferta de los establecimientos OPENCEL, aplicando única y exclusivamente los procedimientos establecidos por el Franquiciador y que son transmitidos al Franquiciado a través del Manual de Franquicia y empleando para la prestación de dichos servicios únicamente aquellas instalaciones, equipamiento y materiales que fuesen expresamente referenciados por el Franquiciador. El Franquiciado asume el compromiso de tener a disposición de su clientela todos los productos y servicios establecidos por el Franquiciador como oferta de los establecimientos de la red OPENCEL. La determinación, en cada momento, de la relación de productos y servicios que configuren la oferta de los establecimientos OPENCEL es exclusiva potestad del Franquiciador. 7 El Franquiciado asume que los estándares de calidad en producto y servicio y las pautas de atención al cliente son valores que el cliente espera le sean ofrecidos por todos y cada uno de los establecimientos de la enseña OPENCEL de forma uniforme. Asume igualmente el legítimo interés del Franquiciador y del resto de los franquiciados de la red OPENCEL en que dichos elementos sean aplicados de forma uniforme por todos los miembros de la red de establecimientos franquiciados OPENCEL, por lo que el Franquiciado asume como esencial el compromiso de mantener la homogeneidad y los estándares de calidad respecto de todos esos elementos, en la forma en que se describen en el presente contrato y en el Manual de Franquicia. 8.2.- Obligaciones en materia de aprovisionamiento. El Franquiciado se obliga a adquirir al Franquiciador, o a los proveedores que homologue el Franquiciador, todos los productos incluidos en la oferta de los establecimientos OPENCEL. El aprovisionamiento de los citados productos se formalizará, empleando para ello el formato de pedido que establezca el Franquiciador, con una periodicidad de 30 días. El plazo de entrega de los productos incluidos en cada pedido será de 30 días desde la recepción del pedido por parte del Franquiciador. Los costes de transporte de los pedidos correrán por cuenta del Franquiciador, únicamente en el supuesto de que el importe total del pedido realizado por el Franquiciado, IVA no incluido, sea superior a la cifra de 200 euros (excepto Islas, Ceuta y Melilla). La cantidad antes citada será actualizada anualmente conforme al incremento del Índice General de Precios al Consumo que, para el territorio nacional y para los doce meses anteriores a la fecha en que la actualización debiera producirse, hubiese publicado el Instituto Nacional de Estadística u órgano que pudiera sustituirle en tal función. El Franquiciador facturará al Franquiciado los productos, materiales y transportes sobre albaranes de entrega y el pago de éstos será efectuado a los 15 días de la recepción de los mismos. El Franquiciado mantendrá abierta durante toda la vigencia del presente contrato una cuenta bancaria en la que serán domiciliados los efectos a su cargo, comprometiéndose a remitir al Franquiciador los datos correspondientes a dicha cuenta bancaria en el plazo de los cinco días siguientes a la fecha del presente contrato. El Franquiciado se compromete al pago, en el término pactado para ello, de las cantidades debidas al Franquiciador en concepto de aprovisionamiento. El Franquiciador no estará obligado al suministro de productos al Franquiciado en el supuesto de que éste se encuentre en mora en el pago de algún suministro realizado por el Franquiciador. 9.- EQUIPAMIENTO DEL ESTABLECIMIENTO AUTORIZADO. El Franquiciador prestará al Franquiciado, en régimen de comodato, el equipamiento (propiedad del Franquiciador) que se relaciona y describe en el Anexo III de este contrato. El Franquiciado tendrá el derecho, y la obligación, de utilizar el citado equipamiento, durante la vigencia del presente contrato, exclusivamente en relación con la explotación del establecimiento autorizado al que se refiere la estipulación 3.2 de este contrato. El Franquiciado reconoce que recibe los bienes relacionados en el Anexo III de este contrato en perfecto estado de conservación y funcionalidad necesaria para el uso exclusivo al que se destinan. 8 Las reparaciones serán efectuadas por el Servicio Técnico de Opencel. Serán por exclusiva cuenta del Franquiciado, los gastos ordinarios que sean necesarios para el uso y conservación del equipamiento prestado en comodato. El Franquiciado se obliga y compromete a que el uso de los bienes prestados por el Franquiciador en comodato se ajustará a su naturaleza, a la buena fe y a la diligencia exigible al buen comerciante. El Franquiciado será responsable de cualquier deterioro que pudiera sobrevenir a dichos bienes si se hiciere de los mismos un uso distinto al exclusivo y expresamente autorizado en este Contrato. El Franquiciado no podrá ceder o subrogar a ningún tercero los derechos y obligaciones que asume en virtud de la presente estipulación. El Franquiciado no podrá variar o alterar en modo alguno la ubicación de los bienes prestados en comodato por el Franquiciador. El Franquiciado se obliga y compromete a devolver al Franquiciador la totalidad de los bienes prestados en comodato a la finalización, por cualquier causa, del presente contrato de franquicia. El Franquiciado, una vez extinguido el presente Contrato, facilitará al Franquiciador (o a cualquier mandatario suyo) la retirada de los bienes prestados en comodato. La finalización, por cualquier causa, del presente contrato de franquicia obligará al Franquiciado a devolver al Franquiciador la totalidad de los bienes que fueron prestados en régimen de comodato. 10.- OBLIGACIONES DEL FRANQUICIADOR. 10.1.- El Franquiciador se obliga a comunicar al Franquiciado el saber hacer propio de la explotación de los establecimientos OPENCEL. A tal fin, el Franquiciador: a.- Se obliga a proporcionar al Franquiciado una formación inicial a distancia para el adecuado conocimiento de los productos y servicios incluidos en la oferta de los establecimientos de la red OPENCEL. b.- Entrega al Franquiciado, en el momento de la firma del presente contrato, el Manual de Franquicia OPENCEL, en el que se recoge, de forma pormenorizada, el saber-hacer del Franquiciador y se describen las pautas y procedimientos a aplicar por el Franquiciado en la explotación del negocio franquiciado. 10.2.- El Franquiciador asume el compromiso de comunicar al Franquiciado las posibles modificaciones que se puedan producir en el Manual de Franquicia OPENCEL. 10.3.- El Franquiciador se obliga a respetar la exclusividad territorial reconocida al Franquiciado en la estipulación 3.1 de este contrato. En su virtud, el Franquiciador se abstendrá de abrir al público, en la zona de exclusividad citada, ningún otro establecimiento bajo la enseña OPENCEL, ya sea a través de centros propios o a través de centros franquiciados. 10.4.- El Franquiciador facilitará al Franquiciado, durante toda la vigencia del presente contrato y a requerimiento de este último, asistencia relativa a la explotación del negocio. Dicha asistencia se referirá exclusivamente a los métodos y procedimientos operativos utilizados por los centros de la red OPENCEL. 9 La asistencia que el Franquiciador prestará al Franquiciado no se extenderá a aspectos no relacionados con el Saber-Hacer del Franquiciador, tal y como se define y especifica éste en el Manual, ni podrá suponer la sustitución del Franquiciado en el cumplimiento de las obligaciones que resulten exigibles a éste en aplicación de lo dispuesto en el presente contrato o que resulten de la condición de empresario independiente del Franquiciado. 10.5.- El Franquiciador se obliga a mantener la plena disponibilidad del título de propiedad industrial al que se refiere la estipulación 5.1 de este contrato mientras se encuentre vigente el presente Contrato de Franquicia. 11.- OBLIGACIONES DEL FRANQUICIADO. 11.1.- El Franquiciado asume como obligación esencial en el presente contrato el desarrollo y explotación del negocio franquiciado de acuerdo con el saber-hacer comunicado por el Franquiciador, por lo que el Franquiciado: a.- Se compromete a realizar, con aprovechamiento, la formación inicial a distancia para el adecuado conocimiento de los productos y servicios incluidos en la oferta de los establecimientos de la red OPENCEL. b.- Se compromete a realizar, a su entera costa, las obras de adecuación del establecimiento franquiciado de acuerdo con las directrices que, a tal efecto, le serán transmitidas por el Franquiciador. El Franquiciado deberá obtener la expresa y previa aprobación del Franquiciador a las obras de adecuación realizadas en el establecimiento, con carácter previo al inicio de la actividad. La adecuación del establecimiento franquiciado será tal que permita la instalación del equipamiento a que se refiere el Anexo III de este contrato. c.- Se compromete a realizar la explotación del negocio franquiciado en total observación de lo dispuesto en el Manual de Franquicia. El Franquiciado no aplicará sistemas o procedimientos distintos a los expresamente incluidos en el Manual de Franquicia, ni incluirá en la oferta de su establecimiento productos o servicios no referenciados expresamente por el Franquiciador, ni alterará la decoración del establecimiento. 11.2.- El Franquiciado se obliga a mantener, durante toda la vigencia de este contrato, su disponibilidad sobre el establecimiento que se concreta en la estipulación 3 de este documento. El Franquiciado no podrá variar la ubicación del establecimiento franquiciado ni proceder a la apertura de un segundo establecimiento franquiciado. 11.3.- El Franquiciado se compromete a que el establecimiento al que se refiere la estipulación 3 de este contrato se destine exclusivamente a la explotación de la franquicia que por este contrato se otorga. 11.4.- El Franquiciado se compromete a contratar a sus empleados y colaboradores dentro de la más estricta legalidad. Igualmente, el Franquiciado se obliga a que el personal que preste sus servicios en el establecimiento franquiciado cumpla los requisitos de titulación y, en su caso, colegiación, que puedan resultar exigidos por la normativa. 10 11.5.- El Franquiciado se obliga a que sea OPENCEL la única marca o enseña que figure en cualquiera de los elementos afectos a la explotación del negocio franquiciado, salvo expresa autorización del Franquiciador. El Franquiciado se compromete igualmente a no utilizar la marca OPENCEL para fines distintos de la explotación del negocio objeto de este contrato. 11.6.- El Franquiciado permitirá y facilitará al Franquiciador, colaborando en las mismas, la celebración de las visitas periódicas de inspección y evaluación de la operativa del establecimiento franquiciado en las que el Franquiciador formulará un reporte completo sobre el estado del mobiliario, equipamientos y accesorios, los productos y servicios ofrecidos a la clientela, el aspecto y la competencia del personal, los métodos de explotación del Franquiciado y, de forma general, operativa establecida en el Manual de Franquicia y en el presente contrato. 11.7.- El Franquiciado asume como esencial el compromiso de aprovisionarse de acuerdo con lo establecido en la estipulación 8.2 de este contrato. 11.8.- El Franquiciado asume como esencial la obligación de pago, en el término establecido para ello, de las cantidades debidas al Franquiciador en concepto de aprovisionamiento y royalty de explotación. 11.9.- El Franquiciado dispondrá permanentemente del personal suficiente y adecuadamente cualificado para explotar el establecimiento OPENCEL. El Franquiciado será responsable del respeto de su personal a las obligaciones que incumben al Franquiciado en virtud de este contrato y del Manual de Franquicia. Será igualmente responsabilidad del Franquiciado el cumplimiento de cualquier normativa sanitaria o de cualificación profesional exigible al establecimiento franquiciado o al personal empleado en el mismo. 11.10.- Los productos adquiridos por el Franquiciado serán destinados por éste exclusivamente para su venta minorista en el establecimiento Franquiciado o su utilización en la prestación de servicios que configura la oferta de los establecimientos de la red OPENCEL. 11.11.- El Franquiciado se obliga a mantener su establecimiento abierto al público en el siguiente calendario y horario: Días de apertura: Mínimo de Lunes a Viernes Horario de apertura: Mínimo ocho horas diarias. 11.12.- El Franquiciado asume la necesidad del Franquiciador y de todos los miembros, presentes y futuros, de la red de establecimientos OPENCEL en mantener el carácter confidencial y secreto del saber hacer del Franquiciador. A tal fin, el Franquiciado se compromete a no revelar, total o parcialmente, el saber-hacer del Franquiciador a persona alguna ajena a la relación contractual que por este documento se otorga. Este compromiso de confidencialidad tendrá duración ilimitada por lo que se mantendrá plenamente vigente incluso después de la expiración del presente documento, cualquiera que sea su causa. 11 El compromiso de confidencialidad regulado en la presente estipulación será exigible al socio o socios de la sociedad franquiciada, así como a los miembros del órgano de administración de la misma. Las citadas personas firmarán, a tales efectos exclusivamente, el presente contrato a título personal. 11.13.- El Franquiciado no podrá desarrollar, en cualquier ubicación donde pudiera competir con el Franquiciador o con cualquier otro miembro de la red OPENCEL ninguna actividad análoga, similar o que pueda suponer competencia a la que es objeto del presente contrato. El Franquiciado no podrá adquirir participaciones financieras en el capital de una empresa competidora que pudieran darle el poder de influenciar en la conducta económica de tal empresa. El compromiso de no competencia se mantendrá vigente durante el periodo de un año, siguiente a la expiración de este contrato, en el territorio donde el Franquiciado haya explotado la presente franquicia y en las zonas de exclusividad de los demás franquiciados de OPENCEL. Los compromisos de no competencia regulados en la presente estipulación serán exigibles al socio o socios de la sociedad franquiciada, así como a los miembros del órgano de administración de la misma. Las citadas personas firmarán, a tales efectos exclusivamente, el presente contrato a título personal. 11.14.- El Franquiciado se compromete a crear y actualizar permanentemente un fichero de clientes, el cual incorporará toda aquella información que, dentro del ámbito permitido por la normativa aplicable, sea designada por el Franquiciador. El Franquiciado se hace responsable de recabar los consentimientos oportunos y de cumplir cualquier normativa relativa a la protección de datos de carácter personal a fin de que el Franquiciador pueda acceder a los mismos de forma lícita. 11.15.- El Franquiciado deberá contratar con antelación al día de inicio de su actividad, una póliza multirriesgo que como mínimo incluirá las coberturas siguientes: - Responsabilidad Civil de Explotación: Importe 300.000 euros por siniestro. Cobertura de daños al contenido del local. En la mencionada póliza y por el capital correspondiente a la valoración de los bienes prestados por el Franquiciador en régimen de comodato (los cuales se relacionan en el Anexo III de este contrato) se designará como beneficiario de la misma al Franquiciador. El Franquiciado asume el compromiso de mantener y renovar la vigencia de las antedichas pólizas, de tal manera que, en ningún momento, los riesgos cubiertos por los respectivos contratos puedan estar sin la debida cobertura. El Franquiciador podrá exigir del Franquiciado una copia de la póliza o pólizas contratadas. 11.16.- “El incumplimiento por parte del Franquiciado del término establecido para el pago de cualquier cantidad adeudada al Franquiciador, o a los proveedores designados por éste, generará un interés de demora equivalente a la suma del tipo de interés aplicado por el Banco Central Europeo a su más reciente operación principal de financiación efectuada antes del primer día del semestre natural de que se trate más siete puntos porcentuales, de conformidad con lo establecido en la Ley 3/2004, de 29 de diciembre, por la que se establecen medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales o, en caso de derogación de la antedicha Ley, al último tipo publicado en el Boletín Oficial del Estado en aplicación de la antedicha Ley.” 12 “En cualquier situación de impago en que incurra el Franquiciado para con la Franquiciadora, aquél abonará una cantidad mínima, en concepto de gestión de cobro, que será de 60.- € por cada ocasión de mora que se produzca”. 11.17.- El Franquiciado asume el compromiso de observar y cumplir cualquier obligación que le resulte aplicable y que resulte de las estipulaciones de este contrato. 12.- DERECHO DE INSPECCIÓN 12.1.- El Franquiciador, por sí o a través de personal autorizado, podrá realizar controles y supervisiones periódicas al Franquiciado, cerciorándose del cumplimiento en los estándares de calidad y servicio comercial, administrativo y operativo. 12.2.- El Franquiciador tendrá derecho (que no la obligación) a inspeccionar la explotación de la franquicia en cualquier momento, a efecto de verificar el cumplimiento, por parte del Franquiciado, de sus obligaciones resultantes del presente contrato y de los Manuales, basándose en un “Check List” que podrá incorporar, entre otros, los siguientes aspectos: - Imagen; - Atención al Cliente; - Personal Administrativo y Operativo; - Sistemas y Procesos Operativos; - Inspección de estado de equipos y mobiliario; - Inspección de sistemas informáticos (hardware y software); - Promoción y Publicidad; y - Aquellos otros que el Franquiciador considere convenientes. 12.3.- El Franquiciador no se encuentra obligado a dar aviso previo o notificar al Franquiciado sobre las fechas de visita al Centro franquiciado. 12.4.- El Franquiciado deberá facilitar al Franquiciador, o a las personas enviadas por éste, el libre acceso a las instalaciones del Centro y a cualquier documentación que, razonablemente, pueda ser útil a los efectos de realizar el control y supervisión a que se refiere la presente estipulación 12, incluyendo, aunque sin limitarse a ello, la documentación contable y fiscal del Franquiciado. El Franquiciado permitirá al Franquiciador la obtención y retirada de copias de la documentación inspeccionada 12.5.- El Franquiciador, si lo estimase oportuno, podrá requerir la presencia de un notario que levante acta del resultado de las actuaciones de control y supervisión realizadas al amparo de la presente estipulación 12. 13 12.6.- En el caso de que durante cualquier inspección se detectarán irregularidades o deficiencias en cuanto a la operación, la imagen, las instalaciones o el servicio, el Franquiciador enviará al Franquiciado un reporte de las irregularidades o deficiencias detectadas, requiriéndole a fin de que subsane y corrija las mismas en el plazo máximo de los cinco (5) días hábiles siguientes a la fecha de recepción del requerimiento. Si llegada la fecha señalada en el requerimiento a que se refiere el párrafo anterior, el Franquiciado no hubiese subsanado plenamente las irregularidades señaladas en el mismo, el Franquiciador, a su exclusivo arbitrio, podrá optar por rescindir el contrato, sin perjuicio de la reclamación de los daños y perjuicios a que pudiese haber lugar. 13.- INTUITU PERSONAE. 13.1.- El Franquiciador otorga al Franquiciado el presente contrato con carácter “intuitu personae”, esto es, en consideración a las cualidades personales, patrimoniales y profesionales del Franquiciado, si este fuere persona física, o en consideración a la actual composición de la titularidad del capital de la sociedad franquiciada y a las cualidades profesionales, patrimoniales y personales de sus actuales socios o accionistas. En su virtud, el Franquiciado se abstendrá de ceder, transmitir o traspasar en forma alguna los derechos que adquiere en virtud de este contrato. A estos efectos se considerará cesión la transmisión de los derechos y obligaciones que el Franquiciado adquiere y asume por el presente contrato a cualquier tipo de sociedad, sin la previa y expresa autorización del Franquiciador. 14.- CAUSAS DE RESOLUCIÓN. 14.a.- El Franquiciador podrá resolver el presente contrato por las siguientes causas, además de las generales contempladas en la Ley: 14.a.1.- En caso de que el Franquiciado modifique o altere la decoración, distribución o equipamiento el establecimiento franquiciado sin la previa y expresa autorización del Franquiciador. 14.a.2.- En caso de que el Franquiciado incurra en incumplimiento grave o reiterado de las pautas de explotación del negocio franquiciado recogidas en el Manual de Franquicia OPENCEL o en el presente contrato. 14.a.3.- En caso de que el Franquiciado incumpla las obligaciones que asume en materia de oferta, en virtud de lo establecido en la estipulación 8.1 del presente contrato. 14.a.4.- En caso de que el Franquiciado incumpla las obligaciones que asume en materia de aprovisionamiento, en virtud de lo establecido en la estipulación 8.2 del presente contrato. 14.a.5.- En caso de que el Franquiciado destine el establecimiento franquiciado, total o parcialmente, a actividades distintas a la exclusiva explotación de la franquicia además de las permitidas en la estipulación 8.1 que por este contrato se otorga. 14.a.6.- En caso de que el Franquiciado utilice la marca y demás signos distintivos del Franquiciador para fines distintos de la exclusiva explotación de la franquicia que por este contrato se otorga, así como en el caso de que utilice en el establecimiento franquiciado marcas o signos distintivos distintos a los del Franquiciador. 14 14.a.7.- En caso de que el Franquiciado no permita al Franquiciador la realización, en su caso, de cualquiera de las visitas de inspección y evaluación de la operativa del establecimiento. 14.a.8.- En caso de que el Franquiciado no pague, en el plazo establecido para ello, las cantidades debidas al Franquiciador en concepto de aprovisionamiento o royalty, de conformidad con lo dispuesto en la estipulación 6 del presente contrato. 14.a.9.- En caso de que el Franquiciado emplee en su establecimiento a personas que no cumplan con los requisitos de titulación y/o colegiación que la normativa pueda exigir para la realización de la actividad encomendada a dichas personas. 14.a.10.- En caso de que el Franquiciado incumpla las obligaciones asumidas en materia de no competencia. 14.a.11.- En caso de que el Franquiciado incumpla las obligaciones asumidas en materia de confidencialidad. 14.a.12.- En caso de que el Franquiciado ceda, transmita o traspase en forma alguna los derechos que adquiere en virtud de este contrato, vulnerando lo dispuesto en la estipulación 13 de este contrato. 14.a.13.- En caso de que el Franquiciado no obtenga o pierda, en cualquier momento durante la vigencia de este contrato, cualquier permiso legal o licencia exigida por la normativa para la adecuación o apertura del establecimiento franquiciado y/o para la explotación de la actividad objeto de franquicia. 14.a.14.- En caso de que el Franquiciado se encuentre incurso en cualquier causa de disolución establecida en los estatutos sociales o en la Ley. 14.a.15.- En caso de que el Franquiciado incumpliera gravemente cualquier otra obligación asumida en el presente contrato. 14.b.- El Franquiciado podrá resolver el presente contrato por las siguientes causas: 14.b.1.- En caso de incumplimiento, por parte del Franquiciador, de cualquiera de las obligaciones que asume en el presente Contrato. 14.b.2.- En caso de que el Franquiciador pierda, en cualquier momento de la vigencia de este contrato, su plena disponibilidad sobre el Título de Propiedad Industrial al que se refiere el Manifiesto IV de este Contrato. 14.b.3.- En caso de que el Franquiciador se encuentre incurso en cualquier causa de disolución establecida en los estatutos sociales o en la Ley. 14.c.- No obstante lo previsto en la presente estipulación, una vez transcurrido los seis primeros meses de vigencia del presente contrato desde la fecha del inicio de actividad establecida en la estipulación 4.2 del mismo, el Franquiciado podrá proceder a la resolución unilateral del presente contrato sin necesidad de concurrir justa causa, previa comunicación fehaciente al Franquiciador con un preaviso mínimo de QUINCE días. 15 14 d.- Para la notificación de la voluntad unilateral resolutoria del contrato previsto en las letras a), b) y c) anteriores, las partes señalan como suficiente la remisión de comunicación a la dirección de correo electrónico profesional y corporativo suministrado por la central al franquiciado con el que han trabajado y mantenido la relación de franquicia. 15.- OBLIGACIONES DEL FRANQUICIADO POSTERIORES A LA EXTINCIÓN DEL CONTRATO. 15.1.- Una vez finalizada la vigencia de este contrato, cualquiera que sea la causa de dicha finalización, el Franquiciado asume el compromiso de dar cumplimiento a las siguientes obligaciones: a.- Cumplir los compromisos de pago asumidos en el presente documento hasta el total saldo y finiquito de las relaciones recíprocas. b.- Destruir cualquier documentación referida al saber-hacer que obre en su poder, sin retener copia alguna, total o parcial y cualquiera que sea su soporte, de los mismos. Especialmente, el Franquiciado asume el compromiso de entregar al Franquiciador, sin retener copia alguna, total o parcial y cualquier que sea su soporte, el Manual de Franquicia OPENCEL. El incumplimiento del Franquiciado de la presente estipulación dará derecho al Franquiciador al cobro de una cantidad de dos mil EUROS (2.000 €), en concepto de penalidad no indemnizatoria y sin perjuicio de las reclamaciones por daños y perjuicios a que el citado incumplimiento pudiere dar lugar. c.- Cesar inmediatamente en la utilización de toda marca, logotipo o nombre comercial licenciado por el Franquiciador. d.- Efectuar aquellas modificaciones o cambios en el local que sean necesarios para impedir toda asociación o semejanza con un establecimiento de la red OPENCEL. El incumplimiento del Franquiciado de la presente estipulación dará derecho al Franquiciador al cobro de una cantidad de dos mil EUROS (2.000€), en concepto de penalidad no indemnizatoria y sin perjuicio de las reclamaciones por daños y perjuicios a que el citado incumplimiento pudiere dar lugar. e.- Abstenerse de ejercer, en ningún caso, por sí, por terceras personas, o por medio de su participación en sociedades mercantiles, actividades de naturaleza idéntica, similar o conexa con aquella que constituye el objeto del presente contrato de Franquicia, manteniéndose en tal prohibición durante un año (1) posterior a la fecha de la extinción de la relación contractual que vincula a las partes. Dicha prohibición regirá para la zona de exclusividad otorgada en este contrato y para las zonas de exclusividad de cualquier otro franquiciado OPENCEL. El incumplimiento del Franquiciado de la presente estipulación dará derecho al Franquiciador al cobro de una indemnización de cuarenta mil EUROS (40.000€), en concepto de penalidad, sin perjuicio de las reclamaciones por daños y perjuicios a que el citado incumplimiento pudiere dar lugar. f.- Mantener la confidencialidad del saber hacer del Franquiciador. 16 g.- Devolver al Franquiciador la totalidad de los bienes que le fueron prestados en régimen de comodato, los cuales se relacionan en el Anexo III de este contrato. El incumplimiento por parte del Franquiciado de lo dispuesto en la presente estipulación dará derecho al Franquiciador al cobro de una cantidad de diez mil EUROS (10.000€), en concepto de penalidad no indemnizatoria y sin perjuicio de las reclamaciones por daños y perjuicios a que el citado incumplimiento pudiere dar lugar. h.- El franquiciado se obliga y compromete a salvaguardar el buen nombre, imagen, prestigio y notoriedad de la marca OPENCEL, renunciando a participar, directa o indirectamente, en “web sites”, foros, redes sociales de cualquier tipo (incluyendo -aunque sin limitarse a ello- Facebook y Twitter) y blogs de cualquier naturaleza, cuyo contenido pueda referirse a la red OPENCEL. 16.- NOTIFICACIONES. A los efectos de cualquier notificación que hubieran de realizarse por causa de este contrato, las partes designan las siguientes direcciones y números de fax, bastando un preaviso por escrito de diez días a la otra parte para modificar cualquiera de los mismos: Franquiciador: OPENCEL, S.L.U. Dirección: Plaza Costa del Sol, nº 5 Edif. Florida, 1ª planta-oficina (29620-Torremolinos) Málaga. Teléfono: 952 40 98 55 Franquiciado: _________________________ Dirección: __________________________________________ Teléfono: ____________ 17 17.- GARANTÍA PERSONAL. D. ___________________ (EL FIADOR), mayor de edad, con domicilio en _________________, con NIF.: _________, otorga en este acto, de forma expresa, irrevocable e incondicional, afianzamiento personal y solidario de todas las obligaciones y responsabilidades que pudiera contraer el Franquiciado, pero solo en el supuesto de incumplir las obligaciones contenidas en la estipulación 15 del contrato de franquicia. La fianza que se presta se hace con expresa renuncia a los beneficios de excusión, orden y división. El fiador reconoce expresamente haber leído (y firmado) la estipulación 15 en la que se detallan las obligaciones que afianza y la transcendencia para el caso de que el franquiciado incurriera en el incumplimiento de las mismas. Dicho expreso reconocimiento se asume conjuntamente con el franquiciado atendiendo y reconociendo ambos que Opencel, S.L.U., no cobra cantidad alguna por la apertura del centro que se franquicia y que la franquiciadora ha aportado toda la aparatología, formación y modelo de negocio, además de haberle dado los dos primeros meses de carencia en el pago del royalty mensual y sin existir obligación de permanencia, para con el afianzamiento garantizar el buen fin de la maquinaria entregada, el buen uso del nombre de la marca y de la formación impartida. EL FRANQUICIADOR EL FIADOR ALEJANDRO RUÍZ BAREA Fdo.:------------------------- EL FRANQUICIADO Fdo.:------------------------ 18 18.- FUERO. Las partes someten cualquier litigio, controversia o reclamación que pudiera surgir en relación al cumplimiento, validez o interpretación de este contrato a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Málaga y superiores jerárquicos en España, con expresa renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles. Las partes reconocen que haber leído en su totalidad el presente documento, manifiestan comprenderlo y aceptan obligarse por sus términos y condiciones, constituyendo el completo y total acuerdo entre las partes. Y, en prueba de conformidad, se otorgar el presente documento, por duplicado ejemplar, en el lugar y fecha señalados en el encabezamiento. EL FRANQUICIADOR ALEJANDRO RUIZ BAREA EL FRANQUICIADO Fdo.:______________________ 19 ANEXO I ZONA DE EXCLUSIVIDAD TERRITORIAL El franquiciador otorga al franquiciado como zona de exclusividad, una circunferencia con un diámetro de ________ metros, tomando como centro de la circunferencia el local donde se va a desarrollar la actividad, esto es: ____________________________ 20 ANEXO II ENTREGA DE MANUALES Y PROGRAMA DE FORMACIÓN INICIAL - Entrega de Manuales y toda la documentación necesaria para la formación del franquiciado. - Preparación, montaje y uso de la maquinaria vía telefónica y Skype. - Aclaración sobre los tratamientos y gestión de un centro vía telefónica y Skype. - Soporte continuo vía telefónica e Internet una vez abierto el centro. 21 ANEXO III EQUIPAMIENTO DEL ESTABLECIMIENTO AUTORIZADO PRESTADO POR EL FRANQUICIADOR AL FRANQUICIADO EN REGIMEN DE COMODATO CONCEPTO 1 EQUIPO DE FOTODEPILACIÓN CON PROGRAMA DE FOTOREJUVENECIMIENTO Y ELEVACIÓN DE SENOS. 1 EQUIPO DE FOTOPORACIÓN. 1 EQUIPO DE BLANQUEAMIENTO DENTAL. 1 MUESTRARIO DE COLOR DENTAL 1 EQUIPO DE CAVITACIÓN. + RADIOFRECUENCIA. + LIPÓLISIS / RADIOFRECUENCIA FACIAL 1 EQUIPO DE PRESOTERAPIA (piernas, abdomen, brazos). 1 EQUIPO DE PEELING ULTRASÓNICO. 2 CAMILLAS DE 3 CUERPOS. 3 CARROS DE 2 ESTANTES. 2 BATAS OPENCEL. 1 APLICACIÓN INFORMÁTICA DE ÚLTIMA GENERACIÓN. 10.000 FLYER Y 500 TARJETAS DE CITAS 22 ANEXO IV STOCK INICIAL PRODUCTOS PRECIO/UNIDAD CREMA ANTICELULÍTICA 200 ml. 7,80 € CREMA POST-IPL 200 ml. 7,80 € CREMA FACIAL 100 ml. 12,10 € CREMA FACIAL CON COLOR 100 ml. 12,10 € GEL AZUL 500 CC. 10,30 € GEL ROJO 500 CC. 10,30 € GEL CONDUCTOR 5L GARRAFA FLEXIBLE 8,50€ PANTALONES DESECHABLES 0,47 € GEL AZUL 100 ml. 7,80 € GEL ROJO 100 ml. 7,80 € ACEITE ROSA 35 ml. 9,10 € CERAMIDAS 30 ml. 8,30 € BLANQUEAMIENTOS DENTALES (10 Uds.) 50 € MASCARILLAS CELULOSA (100 Uds.) 11,30 € COMPLEJO ANTIPOLUCIÓN 500 CC. 10,30 € COMPLEJO ANTIEDAD 500 CC. 10,30 € COMPLEJO VITAMÍNICO 500 CC. 10,30 € COMPLEJO ANTIOXIDANTE 500 CC. 10,30 € COMPLEJO CAPILAR 300 ml. 20,30 € MONODOSIS REDUCTOR (8 Uds.) 30,80 € MONODOSIS REAFIRM. (8 Uds.) 30,80 € MONODOSIS CAPILAR (8 Uds.) 10,30 € VIAL FACIAL PLUS (10 Uds.) 9,80 € VIAL FACIAL PURIFICANTE (10 Uds.) 9,80 € VALOR TOTAL CANTIDAD 6 6 5 5 1 1 3 100 4 4 2 2 2 1 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 (IVA no incl.) IMPORTE 46,80 € 46,80 € 60,50 € 60,50€ 10,30 € 10,30 € 25,50 € 47,00 € 31,20 € 31,20 € 18,20 € 16,60 € 100,00 € 11,30 € 10,30 € 10,30 € 10,30 € 10,30 € 20,30 € 61,60 € 61,60 € 20,60 € 9,80 € 9,80 € 741,10 € Nota: Este pedido se pasará al cobro una vez entregado. 23 Yo ______________________, he recibido a la firma del contrato los manuales de Franquicia Opencel. Fdo. __________________________ 24 CONTRATO DE TRATAMIENTO DE DATOS POR CUENTA DE TERCEROS En Málaga a __ de ____________ de 2016 REUNIDOS DE UNA PARTE OPENCEL, S.L.U. (En adelante, EL FRANQUICIADOR), con CIF B-93041606 y domicilio en la Plaza Costa del Sol, nº 5 Edif. Florida, 1ª planta-oficina (29620-Torremolinos) Málaga. DE OTRA PARTE D________________________, (En adelante, EL FRANQUICIADO) mayor de edad, con domicilio a los efectos en _______________________________ provisto de NIF: ___________, la abajo firmante. MANIFIESTAN I. Que la relación entre ambas partes ha venido siendo regulada por un contrato, el cual se estima adecuado modificar a la vista de la entrada en vigor del Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre (“RD 1720/2007), nueva norma de desarrollo de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal (“LOPD”). II. Que, ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para contratar y obligarse, y, en especial, para celebrar el presente Contrato, llevándolo a efecto conforme a las siguientes ESTIPULACIONES PRIMERA.- El Franquiciado se compromete a guardar la máxima reserva y secreto sobre la información clasificada como confidencial. Se considerará información confidencial cualquier dato al que El franquiciado acceda en virtud del presente contrato y/o en el acuerdo general que regula los servicios a prestar por parte del franquiciado a El Franquiciador, en especial la información y datos propios de El Franquiciador a los que haya accedido o acceda durante la ejecución del mismo. No tendrán el carácter de confidencial todas aquellas informaciones y datos que fueran de dominio público o que estuvieran en posesión de El franquiciado con anterioridad a iniciar la prestación de sus servicios y hubieran sido obtenidas por medios lícitos. SEGUNDA.- La obligación de confidencialidad recogida en el presente contrato tendrá carácter indefinido, manteniéndose en vigor con posterioridad a la finalización, por cualquier causa, de la relación entre las partes. TERCERA.- El Franquiciado, se obliga a respetar todas las obligaciones que pudieran corresponderle como franquiciado del tratamiento con arreglo a las disposiciones de la LOPD y cualquier otra disposición o regulación complementaria que le fuera igualmente aplicable. CUARTA.- El Franquiciado no destinará, aplicará o utilizará los datos a los que tenga acceso con fin distinto al expresamente indicado en el presente contrato, o de cualquier otra forma que suponga un incumplimiento de las instrucciones expresas que El Franquiciador, en su condición de franquiciador del tratamiento, le proporcione. 25 QUINTA.- El Franquiciado se compromete a no revelar, transferir, ceder o de otra forma comunicar los datos en él contenidos, ya sea verbalmente, por escrito, por medios electrónicos, papel o mediante acceso informático, ni siquiera para su conservación, a ningún tercero. A tal efecto El Franquiciado sólo podrá permitir el acceso a los datos a aquellos empleados que tengan la necesidad de conocerlos para la prestación de los servicios contratados. SEXTA.- El Franquiciado se obliga al cumplimiento de las obligaciones derivadas de la normativa de protección de datos y más concretamente, en lo que se refiere a la implantación de las medidas de seguridad que se indican a continuación según lo dispuesto en el RD 1720/07. Asimismo, El Franquiciado garantiza el mantenimiento de estas medidas de seguridad así como cualesquiera otras que le fueran impuestas, de índole técnica y organizativas, necesarias para garantizar la seguridad, presente y futura, de los datos de carácter personal y evitar su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado, habida cuenta del estado de la tecnología, la naturaleza de los datos almacenados y los riesgos a que están expuestos, ya provengan de la acción humana o del medio físico o natural, conforme a lo establecido en la normativa sobre protección de datos de carácter personal. SÉPTIMA.-De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 80 del RD 1720/07, El Franquiciado asume las siguientes obligaciones: - Si ambas partes hubieran pactado que El Franquiciado accediera a los datos de carácter personal o a los recursos del sistema de información de El Franquiciador, el personal del primero se comprometerá al cumplimiento de las medidas de seguridad previstas por El Franquiciador en su Documento de Seguridad. Asimismo, y en el presente supuesto, El Franquiciado no podrá incorporar tales datos a sistemas o soportes distintos de los del franquiciador. - Si el servicio fuera prestado por El Franquiciado en sus propios locales, ajenos a los de El Franquiciador, el primero deberá elaborar un documento de seguridad en los términos exigidos por el artículo 88 del RD 1720/07 o completar el que ya hubiera elaborado, en su caso, identificando el fichero o tratamiento y el responsable del mismo e incorporando las medidas de seguridad a implantar en relación con dicho tratamiento. OCTAVA.- Es obligación de El Franquiciador de velar por que El Franquiciado del tratamiento reúna las garantías necesarias para el cumplimiento de lo establecido en la legislación sobre protección de datos de carácter personal. A fin de cumplir con esta obligación, el franquiciador tendrá derecho a: - Solicitar que el franquiciado del tratamiento exhiba la documentación preceptiva, conforme a lo establecido en el RD 1720/2007 y normativa complementaria. - Realizar auditorías para verificar el cumplimiento de las medidas de seguridad y su implantación, en el momento en el que lo considera oportuno, siempre que medie un preaviso de al menos quince (15) días naturales sobre la fecha fijada para realizar dicha auditoria. NOVENA.- El Franquiciador autoriza expresamente a El Franquiciado a contratar con terceros cuya intervención estime oportuna para el buen desarrollo de los servicios, informándole de la identidad del tercero y de los servicios encargados. Además, El Franquiciado se obliga a suscribir con el tercero un contrato en el que se estipulen las obligaciones que este debe cumplir en relación a la protección de datos personales. 26 DÉCIMA.- La totalidad de los términos y condiciones del presente documento, tienen carácter confidencial, estando sujetos a las obligaciones expuestas a lo largo del acuerdo. UNDÉCIMA.- De conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal, El Franquiciador con domicilio en el lugar indicado en el encabezamiento del presente contrato, informa a los intervinientes en el mismo, que los datos que figuran en él, serán incorporados a un fichero de datos de carácter personal responsabilidad de El Franquiciador con la finalidad de llevar a cabo la gestión de la relación contractual generada con la firma del presente documento. Para ejercitar los derechos de acceso, rectificación, oposición y cancelación reconocidos por la legislación vigente, el interesado deberá realizar una comunicación a la dirección indicada anteriormente, a los referidos efectos, indicando como referencia “Protección de datos”. DUODÉCIMA.- El Franquiciado mantendrá indemne a El Franquiciador frente a cualquier reclamación que derive del tratamiento de datos de carácter personal que El Franquiciado realice en relación con el objeto del presente contrato como consecuencia del incumplimiento de dicha normativa. Asimismo, en el supuesto de que El Franquiciado utilizara los datos de carácter personal a los que tuviera acceso vulnerando las obligaciones que le corresponden en calidad de franquiciado del tratamiento según lo dispuesto en la LOPD así como en el RD 1720/07, y siempre que resultare acreditado, El Franquiciado se obliga a: - Hacerse cargo del pago de cualquier cantidad que por cualquier causa y concepto El Franquiciador se viera obligada a abonar, como consecuencia del uso indebido de los datos, incluidas sanciones administrativas y las eventuales indemnizaciones a cuyo pago fuera condenada ésta, en virtud del correspondiente procedimiento, administrativo o judicial. Asimismo, El Franquiciado se compromete al pago de las costas judiciales y los honorarios de abogados y procurador que El Franquiciador utilizare en los eventuales procesos que se entablaran en su contra. - Abonar a El Franquiciador, la suma que en su momento ambas partes acuerden en concepto de indemnización de daños morales y de reputación comercial sufridos por éste como consecuencia del uso indebido de los ficheros suministrados, cuya cantidad se fijará proporcionalmente a los perjuicios causados. Ambas partes, en prueba de su conformidad, firman el presente contrato, por duplicado ejemplar, en el lugar y fecha indicados ut supra. EL FRANQUICIADOR OPENCEL, S.L.U. B-93041606 EL FRANQUICIADO __________________________ NIF: ______________ 27
