Historia de la Propiedad Inmobiliaria en República Dominicana

UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS
UAPA
ESCUELA DE DERECHO
MAESTRIA EN LEGISLACION INMOBILIARIA
PROGRAMA DE LA ASIGNATURA
Historia de la Propiedad Inmobiliaria en República Dominicana
CLAVE: MTL - 002
I.
;
PRE – REQ.: Licenciatura o grado equivalente
;
No. CRED.: 3
PRESENTACIÓN
En esta asignatura se estudia el derecho de propiedad inmobiliario dominicano,
tomando como referencia los periodos históricos desde el descubrimiento de
América hasta el año 2007, año en que entró en vigencia la Ley No.108-05 de
Registro Inmobiliario. Se estudia Las Bulas Pontificias, Las Leyes de Indias, Las
Capitulaciones, La Ley de Amparo Real, La Ley de Composición de Tierras, La
Independencia de la República, La Ley de Bienes Nacionales, la Ley de Registro
y Conservación de Hipotecas de 1890, la Ley de Terrenos Comuneros, La Orden
Ejecutiva 511 de 1920, La Ley No.1542 de Registro de Tierras y la Ley No.108-05
de Registro Inmobiliario.
II. PROPÓSITO (S) GENERAL (ES)

Analizar la evolución del Derecho de Propiedad Inmobiliario en la República
Dominicana desde el descubrimiento de América hasta el año 2007.
PROPÓSITOS
ESPECÍFICOS

Analizar el origen y la
evolución del derecho
de propiedad
inmobiliaria en
República Dominicana.
CONTENIDO
TEMA I
Los periodos en que se
divide el derecho de
propiedad inmobiliaria en
República Dominicana
1.1 La bula intercaetera.
1.2 Las dos bulas. Estudio
de las bulas.
1.3 Alcance de las bulas.
1.4 Criticas de las bulas.
1.5 Razones históricas de
las bulas.
1.6 El derecho de
propiedad como
consecuencia del
descubrimiento y la
conquista.
PROPÓSITOS
ESPECÍFICOS

Analizar la importancia
de las Leyes de Indias
en el desarrollo del
Derecho inmobiliario
Dominicano.
ACTIVIDADES

Asignación de lecturas.

Informes de lecturas

Discusiones de lecturas.

Examen escrito.

Participación de foros
de discusión.

Investigación
documental sobre el
derecho de la época
colonia.
CONTENIDO
2.1 Las leyes de indias.
2.2 Importancia de las
leyes de indias como
fuente del derecho de
propiedad.
2.3 La Ley de Amparo
Real.
2.4 Propósito de la Ley de
Amparo Real.
2.5 Alcance del término
Amparo Real.
2.6 La Ley sobre
Composición de
Tierras.
2.7 Estudio de la Ley sobre
Composición de
Tierras.
2.8 La Merced.
2.9 La Venta.
2.10 Confusión entre los
Amparos Reales y Las
Mercedes en nuestro
medio.
2.11 El derecho titulado en
la época.
2.12 La época colonial.
2.13 Criterio dominante en
la época colonial.
2.14 Las capitulaciones.
2.15 Grupos en que puede
organizarse el derecho
de propiedad según las
leyes de indias.
2.16 La propiedad realenga.
2.17 Las regalías.
2.18 La propiedad privada
de los colonos
españoles.
2.19 Los repartimientos y
las mercedes.
2.20 Las encomiendas.
EVALUACIÓN
ACTIVIDADES
EVALUACIÓN

Asignación de lecturas.

Informes de lecturas.

Discusiones de lecturas.


Foro de discusión.
Informe sobre
investigación
documental.
BIBLIOGRAFÍA
ESPECÍFICA
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Jurisprudencia del
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Víctor (2000).
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Búho, República
Dominicana.
Vega, Wenceslao
(1981). Historia del
Derecho Colonial
Dominicano. Santo
Domingo. Editora
Taller.
Propósitos Específicos
Contenido
Actividades
Evaluación

3.1 Las propiedades
eclesiásticas.
3.2 Origen de las
propiedades
eclesiásticas.
3.3 Influencia de las
propiedades
eclesiásticas.
3.4 Prohibiciones de hacer
ventas a comunidades
religiosas a
extranjeros y a
autoridades.
3.5 La comunidad
indígena.
3.6 La Constitución de
1844.
3.7 La proclamación de la
independencia.
3.8 Como se regia el
derecho de propiedad
en esta época.

Asignación de lecturas.

Informes de lecturas.

Discusiones de lecturas.

Examen escrito.

Foros de discusión
Analizar las relaciones
entre el Derecho de los
colonos y la de la
iglesia a la luz de las
disposiciones del
derecho real.
PROPÓSITOS
ESPECÍFICOS

Analizar la primera
República y sus
disposiciones en el
derecho de propiedad.
CONTENIDO
4.1 La Ley de Bienes
Nacionales de 1845.
4.2 Que clase de
publicidad se daba a
las transmisiones del
derecho de propiedad
en esa época.
4.3 La Ley sobre Registro
y Conservación de
Hipotecas del 21 de
junio de 1890.
4.4 El Conservador de
Hipotecas.
4.5 Como se hacen las
inscripciones y
transcripciones.
4.6 Publicidad de los libros
registros.
ACTIVIDADES
EVALUACIÓN

Asignación de lecturas.

Informes de lecturas.

Discusiones de lecturas.

Informes de
investigación.

Investigación
Documental.
Bibliografía Específica
BIBLIOGRAFÍA
ESPECÍFICA
Ibidem.
PROPÓSITOS
ESPECÍFICOS

Precisar las
implicaciones de la Ley
de Terrenos
Comuneros de 1911.
PROPÓSITOS
ESPECÍFICOS


CONTENIDO
Analizar la Orden
Ejecutiva No. 511 del
primero de julio de
1920.
Analizar la nueva Ley
No.108-05 de Registro
Inmobiliario y sus
objetivos de fortalecer
el Sistema Torrens,
ofrecer más seguridad
jurídica y hacer los
procedimientos más
expeditos.
ACTIVIDADES
EVALUACIÓN
TEMA V
La Ley sobre División de
Terrenos Comuneros de
1911.

Asignación de lecturas.

Informes de lecturas.

Discusiones de
lecturas.

Examen escrito.

Participación en foro.
5.1 Los Terrenos
Comuneros.
5.2 Diferencia entre
terrenos comuneros y
terrenos en comunidad.
5.3 Como se hacia una
partición de terrenos
comuneros en esa
época.
5.4 A partición numérica.
5.5 La partición en
naturaleza.

Comparar la ley de
terrenos comuneros en
la orden ejecutiva de
1920.

Foros de discusión.
CONTENIDO
TEMA VI
La Orden Ejecutiva
No.511, del 1ero. De julio
de 1920.
6.1 La Ley No.1542 de
Registro de Tierras, de
1947.
6.2 La Ley No.108-05 de
Registro Inmobiliario.
ACTIVIDADES
EVALUACIÓN

Asignación de lecturas.

Informes de lecturas.

Discusiones de
lecturas.

Examen escrito.

Participación en foro.

Comparar la ley de
terrenos comuneros en
la orden ejecutiva de
1920.

Foros de discusión.
BIBLIOGRAFÍA
ESPECÍFICA
BIBLIOGRAFÍA
ESPECÍFICA
BIBLIOGRAFÍA
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Álvarez Sánchez, Arístides, “Estudio de la Ley de Registro de Tierras”,
Editora Tiempo, S.A., 1986, Santo Domingo.
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3.
Ruiz Tejada, Manuel Ramón, “Estudio sobre la Propiedad Inmobiliaria en
República Dominicana”, Editora del Caribe, C. Por A., 1952, Santo
Domingo.
4.
Vega, Wencelaso, “Historia del Derecho Colonial Dominicano”, Editora
Taller, 1981, Santo Domingo