JGL 27/02/2015 - Ajuntament d`Andratx

ACTA DE LA SESSIÓ CELEBRADA PER LA JUNTA DE GOVERN LOCAL
EN PRIMERA CONVOCATÒRIA, EL DIA 27 DE FEBRER DE DOS MIL
QUINZE.
Núm. de la sessió: 6 /2015.
A Andratx i al Saló d’Actes de la seva Casa Consistorial, quan són les 9 hores, del dia
27 de febrer de dos mil quinze, es reuneixen els senyors:
Sra. Katia ROUARCH – 1r Tinent de Batle.
Sra. Estefania GONZALVO GUIRADO – 2n Tinent de Batle.
Sr. José Antonio OLIVARES SALVÀ – 3r Tinent de Batle.
Sra. Margarita MOLL MIQUEL – 4t Tinent de Batle.
Sr. José Ramón BAEZA CORRALES – 5è. Tinent de Batle.
sota la presidència del Batle, Sr. Llorenç SUAU SIMÓ, amb l’objecte de celebrar sessió
ordinària, en primera convocatòria, amb l’assistència del Secretari de la Corporació
Municipal, Sr. José Manuel BARRERO GARCÍA.
ORDRE DEL DIA:
1R) SECRETARIA:
1r/1r – APROVACIÓ DE L’ACTA EN ESBORRANY DE LA JUNTA DE GOVERN
LOCAL REUNIDA EN SESSIÓ ORDINÀRIA DIA 20 DE FEBRER DE 2015.
2N) ÀREA D'ECONOMIA, HISENDA I CONTRACTACIÓ:
- CONTRACTACIÓ.
2/1- APROVACIÓ DE LA MEMÒRIA VALORADA DE LA ZONA VERDA DE
CALA MARMACEN.
3R) ÀREA DE MEDI AMBIENT, SOSTENIBILITAT, PATRIMONI I ARXIUS.
3/1- APROVACIÓ D'AGRUPACIÓ DE FINQUES EN UNA NOVA I SOLA FINCA I
POSTERIOR FORMALITZACIÓ EN ESCRIPTURA NOTARIAL.
4T) ÀREA D'URBANISME:
- LLICÈNCIES OBRES MAJORS:
4/1- EXP. MA_Nº 295/00, INSTAT PER CLAUS LANGEWAND, PER A
CONSTRUCCIÓ DE VIVENDA UNIFAMILIAR I PISCINA (P. BÀSIC), EN LA
URBANITZACIÓ COSTA D'ANDRATX, C/ ORADA, SOLAR 69, ILLA 3 DEL
PORT D'ANDRATX.
4/2- EXP. MA_Nº 47/10 - REF.26/14, INSTAT PER KURT SACHS (P. BÀSIC) DE
CONSTRUCCIÓ DE VIVENDA I PISCINA EN LA URBANITZACIÓ COSTA
D'ANDRATX, C/ORADA, SOLARS 46 I 47, ILLA 3, DEL PORT D'ANDRATX.
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 1 de 11
4/3- EXP. MA_Nº 12/11 – REF. 35/14, INSTAT PER BERNARDINO SEGUÍ COLL
PER A MODIFICACIONS EN EL TRANSCURS DE LES OBRES (P. BÀSIC), DE
CONSTRUCCIÓ DE VIVENDA UNIFAMILIAR AÏLLADA I PISCINA), EN EL C/
MOSSEN JOAN ENSENYAT 10 DE SANT ELM.
4/4- EXP. MA_Nº 28/14, INSTAT PER CLAUS MICHAEL WENSAUER PER A
CONSTRUCCIÓ D'UNA VIVENDA UNIFAMILIAR I PISCINA (P. BÀSIC), EN LA
URBANITZACIÓ COSTA D'ANDRATX, C/ SIRVIOLA 25, ILLA VI, SOLAR 28,
DEL PORT D'ANDRATX.
4/5- EXP. MA_Nº 29/2014, INSTAT PER CLAUS MICHAEL WENSAUER PER A
CONSTRUCCIÓ DE VIVENDA UNIFAMILIAR I PISCINA (P. BÀSIC), EN LA
URBANITZACIÓ COSTA D'ANDRATX, C/ CONGRE 32 DEL PORT D'ANDRATX.
5È) TORN D’URGÈNCIA.
6È) PRECS I PREGUNTES.
Oberta la sessió per la presidència, es tracten els assumptes que inclou l’ordre del dia, i
s’adopten els següents
ACORDS:
1R) SECRETARIA:
1r/1r – APROVACIÓ DE L’ACTA EN ESBORRANY DE LA JUNTA DE
GOVERN LOCAL REUNIDA EN SESSIÓ ORDINÀRIA DIA 20 DE FEBRER
DE2015.
Pel Sr. Batle President es dóna compte de l’esborrany de l’acta de la sessió ordinària de
la Junta de Govern Local de dia 20 de febrer de 2015, el qual s’aprova per unanimitat
dels assistents.
2N) ÀREA D'ECONOMIA, HISENDA I CONTRACTACIÓ:
- CONTRACTACIÓ.
2/1- APROVACIÓ DE LA MEMÒRIA VALORADA DE LA ZONA VERDA DE
CALA MARMACEN.
Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita per la Segona Tinent de Batle, Delegada de les Àrees d’Economia,
Hisenda i Contractació Sra. Estefania GONZALVO GUIRADO, en data 25 de febrer
d’enguany, i que diu així:
«Atès a la Memòria valorada Zona verda Cala Marmacen, presentada per l'empresa
ACCIONA AGUA de data octubre de 2014
Atès a l'informe emès per el tècnic director de les obres Sr. Jairo Fernandez Herra en
data 15/01/2015
Atès a l'informe emès pel TAG cap de l'Àrea d'Urbanisme en data 16 /02/2015.
Atès a l'informe favorable emès per l'arquitecta municipal Sra. Miren Apalategui
Aizpuru en data 24/02/2015.
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 2 de 11
Vist l’expedient tramitat per a l’execució de l’obra de dotació de serveis de Cala
Marmacen, polígon P/10 PA Port d'Andratx.
Es proposa a la Junta de Govern Local, l’adopció del següent acord:
PRIMER.- Aprovar la Memòria valorada Zona verda Cala Marmacen, presentada per
l'empresa ACCIONA AGUA de data octubre de 2014
SEGON.- Donar trasllat del present acord a ACCIONA AGUA i al director de les
obres.»
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita per la Segona Tinent de Batle, Delegada de
les Àrees d’Economia, Hisenda i Contractació Sra. Estefania GONZALVO GUIRADO,
en data 25 de febrer d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
3R) ÀREA DE MEDI AMBIENT, SOSTENIBILITAT, PATRIMONI I ARXIUS:
3/1- APROVACIÓ D'AGRUPACIÓ DE FINQUES EN UNA NOVA I SOLA
FINCA I POSTERIOR FORMALITZACIÓ EN ESCRIPTURA NOTARIAL.
Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita pel Quint Tinent de Batle, Delegat de les Àrees de Medi Ambient,
Sostenibilitat, Patrimoni i Arxius Municipals, Sr. José Ramón BAEZA CORRALES, en
data 24 de febrer d’enguany, i que diu així:
«Cal Fer constar que, a l’Inventari Municipal de Bens d’aquest Ajuntament
corresponent a l’Exercici de l’Any 2013, Aprovat pel Ple de la Corporació Municipal en
data 27 de novembre de 2014, hi consta la següent finca:
INVENTARI MUNICIPAL DE BENS – BENS IMMOBLES
SÒL RÚSTIC - NUCLI DE POBLACIÓ PORT D’ANDRATX
ANY 2013
Núm. Registre
1.7.2.1 – Finca rústica destinada a Aparcament per a vehicles Es
Saluet – Ses Veles. – Sòl Rústic Port d’Andratx.
Finca:
Fica rústica destinada a Aparcament per a vehicles Es Saluet –
Ses Veles. – Port d’Andratx.
FINCA: A. – Rústica, anomenada La Vela, del Port d’Andratx, amida 1.643,00 m2, en el seu
confrontant Sud existeix part d’un safareig d’una sínia.
CONFRONTA:
Nord: Terra de Margarita Pujol.
Sud: Terra de Pere Castell.
Est: Terra de Pedro Castell.
Oest: Torrent anomenat Es Saluet.
INSCRITA EN EL REGISTRE DE LA PROPIETAT, NÚM. 10 DE PALMA:
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 3 de 11
Tom: 4959
Llibre: 335
Foli: 87
Finca: 3837 - N
Inscripció: 8ª
FINCA: B. – Rústica, anomenada La Vela, del Port d’Andratx, amida 1.775,00 m2.
CONFRONTA:
Nord hi ha part d’una sínia y els seus safareigs.
Nord: Terra de Sebastiana Porcel.
Sud: Terra que ha estat de Magdalena Porcell.
Est: Terra de Matías Enseñat.
Oest: Amb la ribera de la mar.
INSCRITA EN EL REGISTRE DE LA PROPIETAT, NÚM. 10 DE PALMA:
Tom: 5650
Llibre: 455
Foli: 101
Finca: 3842 - N
Inscripció: 10ª
FINCA: C. – Rústica, anomenada La Vela, del Port d’Andratx, amida 1.775,00 m2.
CONFRONTA:
Nord: Porció de la mateixa procedència adjudicada a Margarita Consell.
Sud: Terres que han estat d’Antonio Porcell i terres de Rafael Valent.
Est: Terra de Matias Enseñat.
Oest: Ribera de la mar.
INSCRITA EN EL REGISTRE DE LA PROPIETAT, NÚM. 10 DE PALMA:
Tom: 5650
Llibre: 455
Foli: 104
Finca: 3845 - N
Inscripció: 10ª
FINCA: D. – Rústica, anomenada La Vela, del Port d’Andratx, amida 1.331 m2.
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 4 de 11
CONFRONTA:
Nord: Terres de l’herència d’Antonio Porcell.
Est: Terra de Rafael Valent.
Sud: Terra d’hereus de Guillermo Porsell
Front o Oest: Torrent Es Saluet.
INSCRITA EN EL REGISTRE DE LA PROPIETAT, NÚM. 10 DE PALMA:
Tom: 5650
Llibre: 455
Foli: 110
Finca: 3840
Inscripció: 11ª
FINCA: E. – Rústica, indivisible, anomenada La Vela, del Port d’Andratx, amida 532,00 m2.
CONFRONTA:
Nord: Torrent Es Saluet.
Sud: Porció segregada d’aquesta finca.
Est: Propietat de Rafael i Francisca Colomar Flexas.
Oest: En part amb el torrent Es Saluet i en part amb porció segregada.
INSCRITA EN EL REGISTRE DE LA PROPIETAT, NÚM. 10 DE PALMA:
Tom: 5650
Llibre: 455
Foli: 110
Finca: 3841 - N
Inscripció: 12ª
FINCA: F. – Urbana, anomenada Es Saluet, del Port d’Andratx, amida 152,00 m2.
CONFRONTA:
Nord i Est: Propietat dels Germans Colomar Flexas.
Sud i Oest: Restes de la finca matriu que en el futur constituirà vial de sistema general.
INSCRITA EN EL REGISTRE DE LA PROPIETAT, NÚM. 10 DE PALMA:
Tom: 5273
Llibre: 396
Foli: 218
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 5 de 11
Finca: 19083
Inscripció: 3ª
Títol:
Compravenda atorgada pels germans, Srs. Rafael i Francisca
Colomar Flexas a favor de l’Ajuntament d’Andratx, davant el
Notari, Sr. Luis Terrasa Jaume, en data 31 de març de 2000.
Protocol, núm. 621.
Acord i/o destí:
Acord de la Comissió de Govern reunida en data 24 de març de
2000.
Aparcament Públic Es Saluet.
Naturalesa del domini:
Domini Públic.
Parcel·la Cadastral:
07005A012002260000RQ – (Finca Polígon, núm. 12, Parcel·la,
núm. 226 del Cadastre de Rústica d’Andratx).
07005A012002270000RP – (Finca Polígon, núm. 12, Parcel·la,
núm. 227 del Cadastre de Rústica d’Andratx).
Valor Econòmic:
Valor Cadastral:
07005A012002260000RQ - 340,84 €.
07005A012002270000RP - 34,92 €.
Total: 375,76 Euros.
Valor Escripturat: 480.809,68 Euros.
Observacions:
Escriptura: Les esmentades Finques estan qualificades com a
ANEI i constitueixen la totalitat d’elles la Parcel·la, núm. 226 del
Polígon, núm. 12 del Cadastre de Rústica d’aquest terme
municipal d’Andratx.
A més a més en el Cadastre de Rústica d’aquest terme municipal
d’Andratx hi consta també la Parcel·la, núm. 227 del Polígon,
núm. 12.
Escriptura d’Opció de Compra atorgada pels Germans, Srs.
Rafael i Francisca Colomar Flexas a favor de l’Ajuntament
d’Andratx, davant el Notari, Sr. Luis Terrasa Jaume en data 20 de
maig de 1999. Protocol, núm. 961.
Vist l’Informe emès al respecte pel Cap de la Unitat de Secretaria, Sr. Guiem PUJOL
PALMER, en data 24 de febrer de 2015, en el que, entre d'altres, fa constar:
Actualment, les sis – (6) - finques, físicament en formen una – (1) - sola finca.
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 6 de 11
Destacant la necessitat i la conveniència de formalitzar nova escriptura pública
d’agrupació de les sis – (6) - finques que s’han descrit anteriorment en una – (1) - nova
finca; essent aquesta nova finca la següent:
1
2
Finca:
Superfície
Finca:
Finca rústica destinada a Aparcament per a vehicles Es Saluet – Ses
Veles. – Sòl Rústic Port d’Andratx.
Set mil dos-cents vuit m2. - (7.208,00 m2).
D’acord al Cadastre de Rústica: 7.072,00 m2.
Confrontants:
Nord: Amb la Finca enregistrada en la Parcel·la Cadastral del Polígon, núm. 12, Parcel·la,
núm, 225, del Cadastre de Sòl Rústic d'aquest terme municipal d'Andratx. - Referencies
Cadastrals, núms. 07005A012002250000RG – i – 07005A012002250001TH.
Sud: Amb les Finques enregistrades:
1) En part de la Parcel·la Cadastral del Polígon, núm. 12, Parcel·la, núm, 490 del Cadastre
de Sòl Rústic d'aquest terme municipal d'Andratx. - Referencia Cadastral, núm.
07005A012004900001TY.
2) Parcel·la Cadastral del Polígon, núm. 12, Parcel·la, núm, 489 del Cadastre de Sòl Rústic
d'aquest
terme
municipal
d'Andratx.
Referencia
Cadastral,
núm.
07005A012004890001TQ.
3) Parcel·la Cadastral del Polígon, núm. 12, Parcel·la, núm, 228 del Cadastre de Sòl Rústic
d'aquest terme municipal d'Andratx.
Referencies Cadastrals, núms:
07005A012002280000RL.
07005A012002280002YZ.
07005A012002280003UX.
07005A012002280004IM.
07005A012002280005OQ.
07005A012002280006PW.
07005A012002280007AE.
07005A012002280008SR.
4) Amb el Carrer Es Saluet.
Est: 1) En part de la Parcel·la Cadastral del Polígon, núm. 12, Parcel·la, núm, 490 del
Cadastre de Sòl Rústic d'aquest terme municipal d'Andratx. - Referencia Cadastral, núm.
07005A012004900001TY.
2) Amb la Carretera d'Andratx al Port d'Andratx.
Oest: Amb el Torrent Es Saluet.
Destí:
Actualment Aparcament per a Vehicles.
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 7 de 11
Naturalesa
domini:
del Domini Públic.
Núm. Parcel·la 07005A012002260000RQ – (Finca Polígon, núm. 12, Parcel·la, núm.
Cadastral:
226 del Cadastre de Rústica d’Andratx).
07005A012002270000RP – (Finca Polígon, núm. 12, Parcel·la, núm.
227 del Cadastre de Rústica d’Andratx).
Així mateix cal fer constar que, en la Finca anteriorment descrita hi ha:
SÍNIA, NÚM. 1
Núm. Registre
1.10.2.1 – Sínia artesana d’aigua potable – Aparcament
Municipal Es Saluet – Port d’Andratx.
Finca / Element:
Sínia artesana d’aigua potable – Aparcament Municipal Es
Saluet.
Situació / paratge:
Aparcament Municipal Es Saluet.
Naturalesa del Domini
Ubicada en terrenys de Domini Públic.
Destí:
Sínia artesana d’aigua potable – Patrimoni Etnològic.
Valor:
Rehabilitació: 49.960,05 Euros.
Observacions:
Rehabilitació feta per l’Ajuntament d’Andratx.
Actualment en desús.
La present Sínia està situada a l’interior de la Finca, núm. 1.7.2.1
- Aparcament Municipal per a vehicles Es Saluet – Ses Veles, de
l’Inventari Municipal de Bens.
SÍNIA, NÚM. 2
Núm. Registre
1.10.2.2 – Sínia artesana d’aigua potable – Aparcament
Municipal Es Saluet – Port d’Andratx.
Finca / Element:
Sínia artesana d’aigua potable – Aparcament Municipal Es
Saluet.
Situació / paratge:
Aparcament Municipal Es Saluet.
Naturalesa del Domini
Ubicada en terrenys de Domini Públic.
Destí:
Sínia artesana d’aigua potable.
VALOR:
SIS MIL EUROS – (6.000,00 Euros).
Observacions:
Mecanisme de funcionament – engranatge metàl·lic.
Actualment en desús.
La present Sínia està situada a l’interior de la Finca, núm. 1.7.2.1
- Aparcament Municipal per a vehicles Es Saluet – Ses Veles, de
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 8 de 11
l’Inventari Municipal de Bens.
Vist l’Informe emès al respecte pel Secretari Titular d’aquest Ajuntament d’Andratx, Sr.
José Manuel BARRERO GARCIA, en data 24 de febrer de 2015, en el que INFORMA
FAVORABLEMENT la formalització de l'Escriptura Pública.
En virtut del que disposen els articles 17 i 36 del R. D. 1.372/86, de 13 de juny, la
Corporació Municipal haurà d’incloure a l’Inventari Municipal de Bens, els bens que
s’adquireixin, o són objecte de modificació, i incloure’ls en el Registre de la Propietat
corresponent.
La tramitació a seguir és la següent:
Primer. - La Junta de Govern Local ha d’acordar l’aprovació de l’agrupació de les – (6)
- finques que s’han descrit anteriorment en una – (1) - nova sola finca, i formalitzar la
corresponent escriptura notarial.
Segon. - Pel Sr. Batle President, degudament assistit pel Secretari Titular d’aquest
Ajuntament s’ha de formalitzar davant el Notari d’Andratx, escriptura pública
d’agrupació de les sis – (6) - finques que s’han descrit anteriorment en una – (1) - nova
sola finca.
Tercer. - Finalment per la Unitat de Secretaria s’ha de tramitar davant el Registre de la
Propietat, núm. 10 de Palma, la nova escriptura pública d’agrupació de les sis – (6) finques que s’han descrit anteriorment en una nova sola finca; i posteriorment la seva
inclusió a l’Inventari Municipal de Bens.
A més a més, cal destacar la necessitat i la conveniència de que, per la Unitat de Gestió
Cadastral es reguli la nova finca objecte d’agrupació de les sis – (6) - finques que s’han
descrit anteriorment en una – (1) - única Parcel·la Cadastral; ja que actualment està
formada per dues – (2) – finques cadastrals: 07005A012002260000RQ – (Finca
Polígon, núm. 12, Parcel·la, núm. 226 del Cadastre de Rústica d’Andratx) i
07005A012002270000RP – (Finca Polígon, núm. 12, Parcel·la, núm. 227 del Cadastre
de Rústica d’Andratx).
El Cinquè Tinent de Batle, que subscriu, Sr. José Ramón BAEZA CORRALES, Delegat
de l’Àrea de Medi Ambient, Sostenibilitat, Patrimoni i Arxius Municipals, en virtut del
Decret de la Batlia Presidència, núm. 1.253/2.011, de 14 de juny; Proposo a la Junta de
Govern Local l’adopció del següent acord:
- Aprovació de la formalització de l'Escriptura Pública que s'ha referenciat més amunt.
- Pel Sr. Batle President, degudament assistit pel Secretari Titular d’aquest Ajuntament
s’ha de formalitzar i signar davant el Notari d’Andratx, l'Escriptura Pública que s'ha
referenciat més amunt..
- Inscripció en el Registre de la Propietat, núm. 10 de Palma.
- Inscripció a l’Inventari Municipal de Bens d’aquesta Corporació Municipal.
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 9 de 11
- Que per la Unitat de Gestió Cadastral es reguli la nova finca objecte d’agrupació de les
sis – (6) - finques que s’han descrit anteriorment en una – (1) - única Parcel·la
Cadastral; ja que actualment està formada per dues – (2) – finques cadastrals:
07005A012002260000RQ – (Finca Polígon, núm. 12, Parcel·la, núm. 226 del Cadastre
de Rústica d’Andratx) i 07005A012002270000RP – (Finca Polígon, núm. 12, Parcel·la,
núm. 227 del Cadastre de Rústica d’Andratx).»
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita pel Quint Tinent de Batle, Delegat de les
Àrees de Medi Ambient, Sostenibilitat, Patrimoni i Arxius Municipals, Sr. José Ramón
BAEZA CORRALES, en data 24 de febrer d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
4T) ÀREA D'URBANISME:
- LLICÈNCIES OBRES MAJORS:
4/1- EXP. MA_Nº 295/00, INSTAT PER CLAUS LANGEWAND, PER A
CONSTRUCCIÓ DE VIVENDA UNIFAMILIAR I PISCINA (P. BÀSIC), EN LA
URBANITZACIÓ COSTA D'ANDRATX, C/ ORADA, SOLAR 69, ILLA 3 DEL
PORT D'ANDRATX.
Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita pel Tercer Tinent de Batle, Delegat de l’Àrea d’Urbanisme, Sr. José
Antonio OLIVARES SALVÁ, en data 19 de febrer d’enguany, i que diu així:
«Visto el Expte. MA 295/00, instado por D. Claus Langewand, representado por D.
Gerhard Rothig, solicitud de Licencia Urbanística para construcción de vivienda
unifamiliar y Piscina (Proyecto Básico), en C/. Orada, Solar 69- Manzana 3 de la
Urbanización Costa de Andratx del Puerto de Andratx.
Vista la Autorización de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea- AESA del Ministerio
de Fomento de fecha 24 de octubre de 2014 (RGE 12143- 04..11.2014).
Visto el Informe de la Conselleria d'Agricultura, Medi Ambient i Territori
Direcció General de Recursos Hídrics del Govern Balear de fecha
19.08.2014 (RGE 10768- 29.09.2014).
Visto los Informes de la Arquitecta Municipal Da. Victória Pons Garcías de
fecha 2 de febrero de 2015, y del Asesor Jurídico D. Mateo Cloquell
Donado de fecha 3 de febrero de 2015 y conformidad con el TAG Jefe de
Área de Urbanismo D. Bartomeu Tugores Truyol.
Y vista la liquidación por Tasa Urbanística.
Por todo ello se PROPONE a la Junta de Govern Local la adopción del siguiente
Acuerdo:
1°) Conceder Licencia Urbanística de Obra Mayor a D. Claus Langewand, para
construcción de una vivienda unifamiliar y piscina (Proyecto Básico) en Solar 69Manzana 3, C/. Orada de la Urbanización Costa de Andratx, correspondiente a la Ref'.
Catastral no: 7966210DD4776NOOOJOG.
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 10 de 11
En los términos y de conformidad con las condiciones generales y
particulares que en su caso señalen los informes técnicos y jurídicos.
Con los siguientes Plazos. :
Plazos de Inicio : 6 Meses.
Plazos de Ejecución : 24 Meses.
Presupuesto: 311.047,50'- Euros.
2°) Condicionada la Licencia :
Para la concesión del Certificado Final de Obras, licencia de primera
ocupación o documento equivalente, será necesario que este realizado
totalmente la Urbanización que afecte a los mencionados edificios y esten
en condiciones de funcionamiento los suministros de agua y energía eléctrica
y las redes de saneamiento.
Y a las prescripciones señaladas en la autorización de AESA de fecha
24.10.2014 y de Recursos Hídrics de fecha 19.08.2014.
3°) En el plazo de seis meses, contados desde la fecha de notificación de
este acuerdo, deberá presentar al Ayuntamiento proyecto de ejecución ajustado
a las determinaciones del proyecto básico. En caso contrario, el Ayuntamiento
iniciará procedimiento de caducidad del proyecto básico aprobado.
4°) Los términos de inicio y ejecución de las obras fijadas en este
acuerdo no comenzarán a contar hasta que se haya presentado el proyecto
de ejecución y haya transcurrido un mes sin que el Ayuntamiento haya
notificado resolución en contra.
Que se notifique este Acuerdo al interesado y se extienda la oportuna
Licencia.
5º)
6º) Que se de traslado del Acuerdo a la Unidad de Gestión Tributaria, a la
Unidad de Gestión Catastral y a los efectos oportunos.»
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita pel Tercer Tinent de Batle, Delegat de
l’Àrea d’Urbanisme, Sr. José Antonio OLIVARES SALVÁ, en data 19 de febrer
d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
4/2- EXP. MA_Nº 47/10 - REF.26/14, INSTAT PER KURT SACHS (P. BÀSIC) DE
CONSTRUCCIÓ DE VIVENDA I PISCINA EN LA URBANITZACIÓ COSTA
D'ANDRATX, C/ORADA, SOLARS 46 I 47, ILLA 3, DEL PORT D'ANDRATX.
Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita pel Tercer Tinent de Batle, Delegat de l’Àrea d’Urbanisme, Sr. José
Antonio OLIVARES SALVÁ, en data 24 de febrer d’enguany, i que diu així:
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 11 de 11
«Visto el Expte. MA 47/10- Refª : 26/2014, instado por D. Kurt Sachs, solicitud de
Licencia Urbanística de Modificación del Expte. MA 47/10 construcción vivienda
unifamiliar y piscina (Proyecto Básico), en C/. Orada, Solares 46 y 47- Manzana 3 de la
Urbanización Costa de Andratx del Puerto de Andratx.
Visto el escrito de la Agencia Estatal de Seguiridad Aére- AESA del Ministerio de
Fomento de fecha 31 de octubre de 2014.
Visto los Informes de la Arquitecta Municipal Dª. Miren Apalategui Aizpuru de fecha
10 de noviembre de 2014, y del Asesor Jurídico D. Mateo Cloquell Donado de fecha 2
de febrero de 2015 y conformidad con el TAG Jefe de Área de Urbanismo D. Bartomeu
Tugores Truyol.
Y vista la liquidación por Tasa Urbanística.
Por todo ello se PROPONE a la Junta de Govern Local la adopción del siguiente
Acuerdo :
1º) Conceder Licencia Urbanística de Obra Mayor a D. Kurt Sachs- Expte. MA 47/10Refª. 26/14, de Modificación del Expte. MA 47/10 (P.Básico) de construcción de
vivienda y piscina en C/. Orada, Solars nºs : 46 y 47- Manzana 3 de la Urbanización
Costa de Andratx del Puerto de Andratx (Refª. Catastral de la Dirección General del
Catastro nº :7757610DD4775N0000PB y 7757610DD4775N0001AZ), (Datos
informáticos municipales la primera no existe).
En los términos y de conformidad con las condiciones generales y particulares que en su
caso señalen los informes técnicos y jurídicos.
Con los siguientes Plazos :
-
Plazos de Inicio : 6 Meses.
-
Plazos de Ejecución : 24 Meses
Presupuesto : 383.434,90€ (se incrementa 33.094,88€ respecto del Básico que era
350.340,02€).
2º) En el plazo de seis meses, contados desde la fecha de notificación de este acuerdo,
deberá presentar al Ayuntamiento proyecto de ejecución ajustado a las determinaciones
del proyecto básico. En caso contrario, el Ayuntamiento iniciará procedimiento de
caducidad del proyecto básico aprobado.
3º) Los términos de inicio y ejecución de las obras fijadas en este acuerdo no
comenzarán a contar hasta que se haya presentado el proyecto de ejecución y haya
transcurrido un mes sin que el Ayuntamiento haya notificado resolución en contra.
4º) Que se notifique este Acuerdo al interesado y se extienda la oportuna Licencia.
5º) Que se de traslado del Acuerdo a la Unidad de Gestión Tributaria, a la Unidad de
Gestión Catastral y a los efectos oportunos.»
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita pel Tercer Tinent de Batle, Delegat de
l’Àrea d’Urbanisme, Sr. José Antonio OLIVARES SALVÁ, en data 24 de febrer
d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 12 de 11
4/3- EXP. MA_Nº 12/11 – REF. 35/14, INSTAT PER BERNARDINO SEGUÍ
COLL PER A MODIFICACIONS EN EL TRANSCURS DE LES OBRES (P.
BÀSIC), DE CONSTRUCCIÓ DE VIVENDA UNIFAMILIAR AÏLLADA I
PISCINA), EN EL C/ MOSSEN JOAN ENSENYAT 10 DE SANT ELM.
Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita pel Tercer Tinent de Batle, Delegat de l’Àrea d’Urbanisme, Sr. José
Antonio OLIVARES SALVÁ, en data 18 de febrer d’enguany, i que diu així:
«Visto el Expte. MA 12/11- Refª. 35/2014, instado por D. Bernardino Segui Coll,
solicitud de Licencia Urbanística de Modificaciones en el transcurso de las obras
(P.Básico) del Expte. MA 12/2011 (Construcción de vivienda unifamiliar aislada y
piscina), en C/. Mossen Joan Ensenyat nº : 10 de San Telmo.
Visto los Informes de la Arquitecta Municipal Dª. Miren Apalategui Aizpuru de fecha 6
de febrero de 2015, y del Asesor Jurídico D. Mateo Cloquell Donado de fecha 16 de
febrero de 2015 y conformidad con el TAG Jefe de Área de Urbanismo D. Bartomeu
Tugores Truyol.
Y vista la liquidación por Tasa Urbanística.
Por todo ello se PROPONE a la Junta de Govern Local la adopción del siguiente
Acuerdo :
1º) Conceder Licencia Urbanística de Obra Mayor Expte. MA 12/2011- Refª. 35/2014, a
D. Bernardino Segui Coll de Modificaciones en el transcurso de las obras (P.Básico) del
Expte. MA 12/2011 (Construcción de vivienda unifamiliar aislada y piscina) (Proyecto
Básico), en C/. Mossen Joan Ensenyat nº : 10 de San Telmo.
(Refª. Catastral nº : 4515905DD4841N0001HG actual).
En los términos y de conformidad con las condiciones generales y particulares que en su
caso señalen los informes técnicos y jurídicos.
Con los siguientes Plazos :
Plazos de Inicio : -- Meses.
Plazos de Ejecución : -- Meses.
Presupuesto : 306.917,34’-€ (no varia respecto del inicial).
2º) En el plazo de seis meses, contados desde la fecha de notificación de este acuerdo,
deberá presentar al Ayuntamiento proyecto de ejecución ajustado a las determinaciones
del proyecto básico. En caso contrario, el Ayuntamiento iniciará procedimiento de
caducidad del proyecto básico aprobado.
3º) Los términos de inicio y ejecución de las obras fijadas en este acuerdo no
comenzarán a contar hasta que se haya presentado el proyecto de ejecución y haya
transcurrido un mes sin que el Ayuntamiento haya notificado resolución en contra.
4º) Que se notifique este Acuerdo al interesado y se extienda la oportuna Licencia.
5º) Que se de traslado del Acuerdo a la Unidad de Gestión Tributaria, a la Unidad de
Gestión Catastral y a los efectos oportunos.»
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 13 de 11
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita pel Tercer Tinent de Batle, Delegat de
l’Àrea d’Urbanisme, Sr. José Antonio OLIVARES SALVÁ, en data 18 de febrer
d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
4/4- EXP. MA_Nº 28/14, INSTAT PER CLAUS MICHAEL WENSAUER PER A
CONSTRUCCIÓ D'UNA VIVENDA UNIFAMILIAR I PISCINA (P. BÀSIC), EN
LA URBANITZACIÓ COSTA D'ANDRATX, C/ SIRVIOLA 25, ILLA VI,
SOLAR 28, DEL PORT D'ANDRATX.
Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita pel Tercer Tinent de Batle, Delegat de l’Àrea d’Urbanisme, Sr. José
Antonio OLIVARES SALVÁ, en data 19 de febrer d’enguany, i que diu així:
«Visto el Expte. MA 28/2014, instado por D. Claus Michael Wensauer, solicitud de
Licencia Urbanística para construcción de vivienda unifamiliar y Piscina (Proyecto
Básico), en C/. Sirviola nº : 25 de la Urbanización Costa de Andratx del Puerto de
Andratx.
Vista la Autorización de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea- AESA del Ministerio
de Fomento de fecha 30 de julio de 2014 (RGE 8777- 19.08.2014).
Visto el Informe de la Conselleria d’Agricultura, Medi Ambient i Territori- Direcció
General de Recursos Hídrics del Govern de les Illes Balears de fecha 17 de octubre de
2014 (RGE 12148- 04.11.2014).
Visto los Informes de la Arquitecta Municipal Dª. Miren Apalategui Aizpuru de fecha
21 de enero de 2015, y del Asesor Jurídico D. Mateo Cloquell Donado de fecha 2 de
febrero de 2015 y conformidad con el TAG Jefe de Área de Urbanismo D. Bartomeu
Tugores Truyol.
Y vista la liquidación por Tasa Urbanística.
Por todo ello se PROPONE a la Junta de Govern Local la adopción del siguiente
Acuerdo :
1º) Conceder Licencia Urbanística de Obra Mayor a D. Michael Claus Wensauer, para
construcción de una vivienda unifamiliar y piscina (Proyecto Básico) en C/. Sirviola nº :
25, Solar nº : 28- Manzana VI de la Urbanización Costa de Andratx del Puerto de
Andratx, correspondiente a la Refª. Catastral de la Dirección General del Catastro nº :
7763019DD4776S0001FM, en los datos informáticos corresponde con la C/. Siriviola
nº : 27.
En los términos y de conformidad con las condiciones generales y particulares que en su
caso señalen los informes técnicos y jurídicos.
Con los siguientes Plazos :
Plazos de Inicio : 6 Meses.
Plazos de Ejecución : 24 Meses.
Presupuesto : 656.858,56’- Euros.
2º) Condicionada la Licencia a:
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 14 de 11
Para la concesión del Certificado Final de Obras, licencia de primera ocupación o
documento equivalente, será necesario que este realizado totalmente la Urbanización
que afecte a los mencionados edificios y esten en condiciones de funcionamiento los
suministros de agua y energia eléctrica y las redes de alcantarillados
Y a las prescripciones señaladas en la autorización de AESA de fecha 30.07.2014 y a
las del Informe de la Direcció General de Recursos Hídrics de fecha 17.10.2014.
3º) En el plazo de seis meses, contados desde la fecha de notificación de este acuerdo,
deberá presentar al Ayuntamiento proyecto de ejecución ajustado a las determinaciones
del proyecto básico. En caso contrario, el Ayuntamiento iniciará procedimiento de
caducidad del proyecto básico aprobado.
4º) Los términos de inicio y ejecución de las obras fijadas en este acuerdo no
comenzarán a contar hasta que se haya presentado el proyecto de ejecución y haya
transcurrido un mes sin que el Ayuntamiento haya notificado resolución en contra.
5º) Que se notifique este Acuerdo al interesado y se extienda la oportuna Licencia.
6º) Que se de traslado del Acuerdo a la Unidad de Gestión Tributaria, a la Unidad de
Gestión Catastral y a los efectos oportunos.»
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita pel Tercer Tinent de Batle, Delegat de
l’Àrea d’Urbanisme, Sr. José Antonio OLIVARES SALVÁ, en data 19 de febrer
d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
4/5- EXP. MA_Nº 29/2014, INSTAT PER CLAUS MICHAEL WENSAUER PER
A CONSTRUCCIÓ DE VIVENDA UNIFAMILIAR I PISCINA (P. BÀSIC), EN
LA URBANITZACIÓ COSTA D'ANDRATX, C/ CONGRE 32 DEL PORT
D'ANDRATX.
Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita pel Tercer Tinent de Batle, Delegat de l’Àrea d’Urbanisme, Sr. José
Antonio OLIVARES SALVÁ, en data 24 de febrer d’enguany, i que diu així:
«Visto el Expte. MA 29/2014, instado por D. Claus Michael Wensauer, solicitud de
Licencia Urbanística para construcción vivienda unifamiliar y piscina (Proyecto
Básico), en C/. Congre nº : 32 de la Urbanización Costa de Andratx del Puerto de
Andratx.
Vista la autorización de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea- AESA del Ministerio de
Fomento de fecha 19 de septiembre de 2014 (RGE nº : 10776- 29.09.2014).
Visto los Informes del Arquitecto Técnico Municipal D. José Casañas Vilamala de
fecha 9 de febrero de 2015, y del Asesor Jurídico D. Mateo Cloquell Donado de fecha
16 de febrero de 2015 y conformidad con el TAG Jefe de Área de Urbanismo D.
Bartomeu Tugores Truyol.
Y vista la liquidación por Tasa Urbanística.
Por todo ello se PROPONE a la Junta de Govern Local la adopción del siguiente
Acuerdo :
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 15 de 11
1º) Conceder Licencia Urbanística de Obra Mayor a D. Claus Michael Wensauer, para
construcciónde vivienda unifamiliar aislada y piscina (Proyecto Básico) en C/. Congre
nº : 32 de la Urbanización Costa de Andratx del Puerto de Andratx (Refª. Catastral nº :
7763014DD4776S0001GM).
En los términos y de conformidad con las condiciones generales y particulares que en su
caso señalen los informes técnicos y jurídicos.
Con los siguientes Plazos :
Plazos de Inicio : 6 Meses.
Plazos de Ejecución : 24 Meses
Presupuesto : 591.141,90’00€.
2º) Condicionada la Licencia a :
Per a la concessió del certificat municipal de final d’obra, llicència de primera ocupació o
document equivalent, serà necessari que estigui realitzada totalment la urbanització que
afecti als esmentats edificis i estiguin en condicions de funcionament els
subministraments d’aigua i energia elèctrica i les xarxes de clavegueram.
Deberá cumplir las condiciones expuestas en el Informe de AESA de fecha 19 de
septiembre de 2014.
- Al projecte d’execució no es podrà utilitzar fossa sèptica com sistema substitutiu
de la xarxa municipal de clavegueram, atès a que la parcel·la es troba situada en un
sòl urbanitzable (no urbà), d’acord amb les NNSS 2007, i per tant, no es pot acollir
a la possibilitat de què una fossa sèptica pugui substituir la xarxa de clavegueram
tal com està contemplada per al sòl urbà al Decret-Llei 4/2013 com a la disposició
transotòria 4a. de la LOUS (que substitueix el Decret-Llei 4/2013).
3º) En el plazo de seis meses, contados desde la fecha de notificación de este acuerdo,
deberá presentar al Ayuntamiento proyecto de ejecución ajustado a las determinaciones
del proyecto básico. En caso contrario, el Ayuntamiento iniciará procedimiento de
caducidad del proyecto básico aprobado.
4º) Los términos de inicio y ejecución de las obras fijadas en este acuerdo no
comenzarán a contar hasta que se haya presentado el proyecto de ejecución y haya
transcurrido un mes sin que el Ayuntamiento haya notificado resolución en contra.
5º) Que se notifique este Acuerdo al interesado y se extienda la oportuna Licencia.
6º) Que se de traslado del Acuerdo a la Unidad de Gestión Tributaria, a la Unidad de
Gestión Catastral y a los efectos oportunos.»
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita pel Tercer Tinent de Batle, Delegat de
l’Àrea d’Urbanisme, Sr. José Antonio OLIVARES SALVÁ, en data 24 de febrer
d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
5È) TORN D’URGÈNCIA.
No se'n formula.
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 16 de 11
6È) PRECS I PREGUNTES.
No se'n formulen
I no havent-hi més assumptes a tractar, aixeca la sessió, quan són les 9 hores i 35
minuts, i s’estén la present acta, que autoritza i signa amb mi el Sr. Secretari de la
Corporació Municipal, la qual cosa certifico.
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
Pàgina 17 de 11