EXP: 1196/2012 1 SENTENCIA DEFINITIVA.

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SENTENCIA DEFINITIVA.- Mixquiahuala de Juárez, Hidalgo,
a 15 quince de Octubre de 2013, dos mil trece. - - - - - - - - - - VISTOS para resolver en definitiva los autos del juicio
ORDINARIO CIVIL DE SERVIDUMBRE DE PASO promovido
por * * * * Y * * * * , en contra de * * * * , para dictar
sentencia definitiva dentro del Expediente número 1196/2012,
y. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - R E S U L T A N D O: - - - - - - - - - - - - - - - - 1.- De conformidad con lo dispuesto por el artículo 409
del Código de Procedimientos Civiles del Estado, la instrumental
de actuaciones de este Juicio hace prueba plena, por lo que el
suscrito juzgador tomará en cuenta para dictar la presente
sentencia interlocutoria, todas y cada una de las constancias y
medios de prueba que integran el presente juicio. - - - - - - - - -------------CONSIDERANDOS----------- - - I.- COMPETENCIA.- El suscrito Juez es competente para
conocer el presente juicio en termino de los artículos 142, 147,
154 fracción III, del Código de Procedimientos Civiles; 55, 56
de la Ley Orgánica del Poder Judicial. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- VÍA.- La vía escrita es procedente en términos del
artículo 253 del Código de Procedimientos Civiles. - - - - - - - - - - - III.- ANÁLISIS DE LA ACCIÒN.- El artículo 1 del Código
de Procedimientos Civiles establece: “El ejercicio de las acciones
civiles requiere: “I.- La existencia de un derecho; II.- La
violación de un derecho o el desconocimiento de una obligación,
o la necesidad de declarar, preservar o constituir un derecho;
III.- La capacidad para ejercitar la acción por si, o por legitimo
representante, IV.- El interés del actor para deducirlo”; El
artículo 279 del mismo ordenamiento legal establece: “El actor
debe probar los hechos constitutivos de su acción y el reo los de
sus excepciones”; luego entonces, la parte actora * * * * Y *
* * * ,
demanda a * * * * , en ejercicio de la acción
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confesoria la Constitución de la servidumbre de paso en el
predio sirviente denominado * * * * , ubicado en * * * * ,
Hidalgo, propiedad del demandado y se basa en los siguientes
hechos: “1.- El promovente * * * * , soy propietario y poseedor
desde el día 31 de agosto de 2010, de los predios rústicos
marcados con los números 7 y 8 ubicados en el lugar conocido
denominado * * * * , perteneciente al municipio de
Mixquiahuala de Juárez, Hidalgo… 2.- La promovente * * * * ,
es propietaria y poseedora desde el día * * * * , del predio
rustico que se encuentra ubicado en el lugar conocido del
poblado denominado * * * * , perteneciente al municipio de
Mixquiahuala de Juárez, Hidalgo… 4.- En tal virtud ambos
promoventes expresamos que veníamos disfrutando de nuestras
entradas y salidas a nuestros respectivos inmuebles, que son
dedicados a la agricultura y lo hacíamos por el lado poniente del
predio de la demandada, llegando por un camino de uso público
de tipo Federal, sin nombre, que está situado también por el
lado poniente del predio sirviente, en una medida de * * * * …y
de largo del lado * * * * que colindan con el propio
demandado, siendo que por el lado sur la servidumbre en
cuestión tiene * * * * y colinda con el mismo demandado;
cerrado al lado oriente la servidumbre de referencia en ocho
metros y linda con servidumbre de paso…* * * *
quien sin
ninguna orden de autoridad competente lo cerro desde el mes
de octubre del año 2010, colocándonos una barda de piedras
sobrepuestas y diversos viajes de estiércol o tierra que nos
obstruye nuestro acceso a nuestros inmuebles…6.- Como ya lo
mencionamos anteriormente la servidumbre de paso con que se
nos entregaron nuestros respectivos inmuebles descritos, tienen
un antecedente de más de treinta años anteriores a esta época
y lo probaremos debidamente… 10.- El inmueble denominado *
* * * , del cual ahora es propietario el demandado es el mas
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cercano a la vía pública…”; La parte demandada no contesto la
demanda por lo que se siguió el juicio en su rebeldía; por lo que
procedo al análisis de la acción y tenemos que el artículo 11 del
Código de Procedimientos Civiles dice: “Compete la acción
confesoria al titular del derecho real inmueble y al poseedor del
predio dominante que este interesado en la existencia de la
servidumbre. Se da esta acción contra el tenedor o poseedor
jurídico que contraría el gravamen para que obtenga el
reconocimiento, la declaración de los derechos y obligaciones
del gravamen y el pago de frutos, daños y perjuicios, en su
caso, y se haga cesar la violación. Si fuere la sentencia
condenatoria, el actor puede exigir del reo que afiance el
respeto del derecho”, en consecuencia, la parte actora * * * *
Y * * * * , manifiestan que son poseedores y propietarios de
unos predios, el primero de los predios rústicos con los números
7 y 8,
ubicados en el lugar conocido
como * * * * ,
perteneciente al municipio de Mixquiahuala de Juárez Hidalgo,
lo cual acredita con las copias certificadas por el Registrador
publico de Mixquiahuala
Hidalgo, consistente en la escritura
número * * * * , volumen número * * * de fecha * * * * , en la
cual se protocolizó la compraventa celebrada entre * * * * ,
como vendedor y * * * * , como comprador, de los predios
marcados con los números 7 y 8, ubicado en * * * * municipio
de Mixquiahuala Hidalgo; y respecto la segunda el predio rústico
ubicado en la jurisdicción del municipio de Mixquiahuala de
Juárez Hidalgo, lo cual acredita con las copias certificadas por el
Registrador publico de Mixquiahuala Hidalgo, consistente en la
escritura número * * * * , volumen número * * * * de fecha *
* * * , en la cual se protocolizó la compraventa celebrada entre
* * * * , como vendedor y * * * * , como compradora, del
predio rustico
ubicado en la comunidad la jurisdicción de
Mixquiahuala de Juárez Hidalgo, documentales públicas que
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tiene valor probatorio pleno de conformidad con el artículo 324
fracción
I,
en
relación
al
407
ambos
del
Código
de
Procedimientos Civiles; por otra parte los actores manifiesta que
el demandado * * * * , es propietario de un predio denominado
* * * * , ubicado en * * * * perteneciente al Municipio de
Mixquiahuala de Juárez Hidalgo, lo cual acredita con las copias
certificadas por el Registrador Público de la Propiedad y del
Comercio de esta Ciudad, consistentes en la inscripción bajo el
número * * *, del tomo * * , libro * * , * * * , de fecha * * * *,
de la escritura número * * * volumen * * , de fecha * * * *,
pasada ante la fe del Notario Público Número * * * de * * * *,
Hidalgo, en la cual se protocolizó la compraventa que celebran *
* * *, como comprador y * * * * , respecto al predio rustico
denominado * * * * , ubicado en la Zona de * * * *
perteneciente a Mixquiahuala Hidalgo, documental pública que
tiene valor probatorio pleno de conformidad con el artículo 324
fracción V, en relación al 407 ambos del Código de
Procedimientos Civiles; ahora bien la parte actora señala que:
“ambos venían disfrutando de las entradas y salidas a sus
inmuebles y lo hacía por el lado poniente del predio del
demandado, llegando por un camino de uso público, en una
medida de ocho metros de ancho por treinta y dos metros de
largo de dicha servidumbre; pero que desde octubre de 2010, el
demandado lo cerro poniendo piedras sobre puestas, tierra y
estiércol, que obstruye el paso”, y para comprobarlo ofreció y se
desahogó como prueba la confesional del demandado * * * * ,
de fecha 21 de Mayo de 2013, el cual fue declarado confeso de
las posiciones calificadas de legales por no haber comparecido
sin causa justa a absolver, lo anterior en términos del artículo
319 del código de procedimientos civiles, y de las posiciones
calificadas de legales esta la número 6, 7, 11 13, 19 y 22, de las
que se desprende que: “ El predio propiedad del absolvente
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colinda por el lado oriente con servidumbre de paso y por el
lado poniente con camino de uso público; que el acceso a los
predios de los articulantes lo era atraves del predio del
absolvente; que sabe el absolvente que dicha servidumbre
abarca ocho metros de ancho y treinta y dos metros de largo; y
que el absolvente comenzó a obstruir el paso a los predios de
sus articulantes desde el mes de octubre de 2010”, confesional
que tiene valor probatorio pleno de conformidad con el artículo
398 del código de Procedimientos Civiles, por lo que hace a la
prueba testimonial desahogada en fecha 23 de mayo de 2013,
a cargo de * * * * , * * * * Y * * * *, en forma coincidente
manifestaron: “que si conocen a las partes; que saben que las
partes tienen cada uno un predio en ubicado en * * * *
perteneciente a Mixquiahuala hidalgo; que saben y les consta
que para a entrar o salir de los predios de su presentante esta
una servidumbre de paso que pasa por el predio de * * * * ”,
testimonios que están rendidos por personas mayores de edad,
que su exposición es clara y precisa, testimonios que se les
concede valor probatorio conforme al prudente arbitrio del
suscrito juez en términos del artículo 415 del Código de
Procedimientos civiles; también se desahogo la prueba de
inspección judicial en fecha 24 de mayo de 2013, en la que esta
autoridad judicial se constituyo en el lugar denominado * * * * ,
perteneciente al municipio de Mixquiahuala Hidalgo, y se dio fe
que: “en el predio del demandado por el lado poniente hay
vestigios de paso hacia los predios del actor; se dio fe que hay
obstrucción del paso hacia los demás predios por montones de
tierra y al parecer estiércol y se dio fe que los predios de los
actores no tienen acceso a la vía pública”, prueba que tiene
valor probatorio pleno de conformidad con el artículo 414 del
Código de Procedimientos Civiles; Por ultimo existe la prueba
pericial en topografía que emitieron los peritos * * * *, perito
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en rebeldía de la parte demandada, y * * * *, en rebeldía de la
parte actora, en forma coincidente los peritos concluyen al
contestar los puntos sobre los que verso el dictamen que: “los
predios de los actores no cuenta con acceso, pero
hay un
acceso por el lindero poniente de la propiedad de * * * * ; a
partir del camino federal, y que actualmente la servidumbre de
paso se encuentra bloqueada, y que el ancho de la servidumbre
sea de ocho metros y el largo sea en la parte norte 32.70
metros y
en la parte sur sea 34.80 metros, por lo que las
medidas y colindancia seria: NORTE 37.70 METROS Y LINDA
CON * * * * ; SUR 34.80 METROS LINDA CON * * * * ;
ORIENTE
8.16
METROS
LINDA
CON
CAMINO
INTERPARCELARIO Y AL PONIENTE 8.04 METROS CON CAMINO
FEDERAL; y los peritos
determinan que no hay otro camino
donde puedan accesar los actores”, dictámenes que tienen una
descripción de los predios tanto de los actores como del
demandado, la operaciones que se practicaron, sus resultados y
conclusiones por lo que se les concede valor probatorio al
prudente arbitrio del esta autoridad judicial en términos del
artículo 415 del Código de Procedimientos Civiles; luego
entonces, de las pruebas valoradas y tomando en cuenta que el
articulo 1130 del Código Civil dice: “La servidumbre es un
gravamen real impuesto sobre un bien inmueble para beneficio
directo de una persona por consideración a un mueble al cual se
comunica así mayor utilidad, cualquiera que sea el dueño”; el
artículo 1143 de la misma ley señala: “Servidumbre legal es la
establecida por la ley, teniendo en cuenta la situación de los
predios
y
en
vista
de
la
utilidad
publica
y
privada
conjuntamente”; el articulo 1172 del mismo ordenamiento legal
refiere: “El propietario de una finca o heredad enclavada entre
otras ajenas sin salida a la vía pública, tiene derecho de exigir
paso, para el aprovechamiento de aquella por las heredades
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vecinas, sin que sus respectivos dueño puedan reclamarle otra
cosa que una indemnización equivalente al perjuicio que les
ocasione este gravamen”, y el artículo 1177 del Código Civil en
vigor que dice: “Si hubiere varios predios por donde pueda
darse el paso a la vía pública, el obligado a la servidumbre será
aquel por donde fuere más corta la distancia, siempre que no
resulte muy incomodo y costoso el paso por ese lugar. Si la
distancia fuere igual, el juez designará cual de los dos predios
ha de dar el paso”; En estos términos el suscrito juez considera
que se demuestra la acción porque existe la confesión ficta del
demandado quien fue declarado confeso de que: “El predio
propiedad del absolvente colinda por el lado oriente con
servidumbre de paso y por el lado poniente con camino de uso
público; que el acceso a los predios de los articulantes lo era
atraves del predio del absolvente; que sabe el absolvente que
dicha servidumbre abarca ocho metros de ancho y treinta y dos
metros de largo; y que el absolvente comenzó a obstruir
el
paso a los predios de sus articulantes desde el mes de octubre
de 2010”, adminiculado con los testimonios de * * * , * * * Y *
* * *, quienes coincide que: “Para entrar o salir de los predios
de los actores esta una servidumbre de paso que pasa por el
predio de * * * * ”, también se adminicula la inspección judicial
donde se dio fe existen vestigios del “paso” hacia los predios y
los dictámenes periciales de ARQ. * * * * y * * * * , quienes
en forma coincidente concluyen que: “Los predios de los actores
no cuenta con acceso, pero
hay un acceso por el lindero
poniente de la propiedad de * * * * ”, siendo la pericial el
medio probatorio idóneo para demostrar la existencia o
constitución de una servidumbre legal de paso y, en su caso, la
distancia más corta para salir a la vía pública y para apoyar el
criterio se aplica la tesis número XIX.1.27C. Visible en el
semanario Judicial de la Federación y su gaceta, tomo XII
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diciembre del 2000, página 1433, novena época, primer tribunal
Colegiado del décimo noveno circuito que lleva por rubro y
contenido: “SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO. EL MEDIO IDÓNEO
PARA ACREDITAR LA ACCIÓN CONSTITUTIVA LO ES LA
PRUEBA
PERICIAL
(LEGISLACIÓN
DEL
ESTADO
DE
TAMAULIPAS).- Tratándose de la servidumbre legal de paso, el
artículo 993 del Código Civil para el estado de Tamaulipas,
establece que sí hubiere varios predios por donde pueda darse
el paso a la vía pública, el obligado será aquel por donde fuere
más corta la distancia, siempre que no resulte más incomodo y
costoso el paso por ese lugar, y también dispone que, si la
distancia fuere igual, el juez designará cual de los dos predios
ha de dar el paso. En esas condiciones, es claro, que el medio
probatorio idóneo para demostrar la procedencia de la acción, lo
es la prueba pericial, ya que solamente con la intervención de
expresos se podría lograr la convicción en el ánimo del juzgador
de que, sin lugar a dudas y con base a medidas exactas y
opiniones externadas por profesionales en la materia, ese
predio que se pretende calificar como sirviente, efectivamente
resulta la distancia más corta para el paso a la vía pública”; En
consecuencia, se constituye servidumbre legal de paso sobre
una superficie del predio del demandado * * * * , cuya
propiedad la acredita con la escritura * * * * , volumen * * , de
fecha * * * * , y cuya servidumbre se constituirá sobre el lado
poniente del predio rustico denominado * * * * , ubicado en * *
* * Hidalgo, y el ancho de la servidumbre será de ocho metros
y el largo en la parte norte 32.70 metros y en la parte sur de
34.80 metros, por lo que las medidas y colindancia de la
servidumbre deben ser: “NORTE 32.70 METROS Y LINDA CON *
* * * ; SUR 34.80 METROS LINDA CON * * * * ; ORIENTE 8.16
METROS
LINDA
CON
CAMINO
INTERPARCELARIO
Y
AL
PONIENTE 8.04 METROS CON CAMINO FEDERAL”; y tomado
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en cuenta que la servidumbre legal de paso actualmente se
encuentra obstruida, se condena a * * * * , que en el término
de cinco días hábiles contados a partir de que cause ejecutoria
la resolución, quite todo obstáculo que impida libremente el uso
de la servidumbre legal de paso que se ha constituido y
apercibiéndolo que de no hacerlo el suscrito juez ordenara que
se haga en su rebeldía y a su costa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - En cuento al pago de la indemnización de * * * * , no es
procedente porque los actores no comprobaron que ese sea el
monto que hayan perdido por no sembrar y cosechar, por lo
que se absuelve a * * * * , de la prestación marcada con el
inciso C).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - En merito de lo anterior y con fundamento en los
artículos,
1, 55, 56, 58, 59, 60, del Código de Procedimientos
Civiles es de resolverse y se; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - R E S U E L V E- - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERO.- El suscrito Juez resulto competente para
conocer el presente juicio. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDO.- La parte actora probó los elementos de
su acción y la demandada no se excepciono. - - - - - - - - - - - - TERCERO.- Se constituye servidumbre legal de
paso sobre una superficie del predio del demandado * *
* * , cuya propiedad la acredita con la escritura * * * * ,
volumen 64, de fecha * * * * , y cuya servidumbre se
constituirá sobre el lado poniente del predio rustico
denominado * * * * , ubicado en * * * * Hidalgo, y el
ancho de la servidumbre será de ocho metros y el largo
en la parte norte 32.70 metros y
en la parte sur de
34.80 metros, por lo que las medidas y colindancia de la
servidumbre deben ser: “NORTE 32.70 METROS Y LINDA
CON * * * * ; SUR 34.80 METROS LINDA CON * * * * ;
ORIENTE
8.16
METROS
LINDA
CON
CAMINO
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INTERPARCELARIO Y AL PONIENTE 8.04 METROS CON
CAMINO FEDERAL”, por lo que los actores * * * * Y * *
* * , podrán pasar libremente por la servidumbre y el
demandado tiene la obligación de respetar dicho paso. - - - - CUARTO.- Se condena a * * * * , para que en el
término de cinco días hábiles contados a partir de que
cause ejecutoria la resolución, quite todo obstáculo que
impida libremente el uso de la servidumbre legal de
paso que se ha constituido y apercibiéndolo que de no
hacerlo el suscrito juez ordenara que se haga en su
rebeldía y a su costa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTO.- Se absuelve a * * * * , de la prestación
marcada con el inciso C). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTO.- En términos del articulo 138 fracción I
del Código de Procedimientos Civiles se condena a la
parte demandada al pago de gastos y costas. - - - - - - - - - - - SÉPTIMO.- De conformidad con lo establecido por el
artículo 23 de la Ley de Transparencia y Acceso a la
Información Pública Gubernamental para el Estado de Hidalgo,
que establece “El Poder Judicial deberá hacer públicas las
sentencias que han causado estado o ejecutoria. En todo caso,
solo mediante previa conformidad de las partes, se procederá a
la publicación de los datos personales”, por lo que una vez que
la presente Sentencia haya Causado Ejecutoria deberá hacerse
pública. Hágase saber a las partes el derecho que les asiste
para otorgar su consentimiento por escrito dentro del término
de 3 días a efecto de que se publiquen los datos personales y
en caso de no hacerlo, se tendrá por negada dicha autorización.
- - - OCTAVO.- NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE. - - - - - - - - - - - - - - - Así lo resolvió y firma el C. LIC. FERNANDO ROMERO
DOMÍNGUEZ, Juez Civil y Familiar de Primera Instancia de
este Distrito Judicial de, que actúa con secretario de Acuerdos
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LIC. MARÍA DEL ROSARIO OLGUÍN OMAÑA, que autoriza y
da fe. DOY FE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
“En
términos
de
lo
previsto
en
los
artículos 23, 42 fracción V y 43 de la
Ley
de
Transparencias
y
Acceso
a
la
Información Publica Gubernamental para el
Estado
de
suprime
Hidalgo,
la
en
esta
versión
información
se
considerada
legalmente como reservada o confidencial
que
encuadra
normativos”.
en
esos
Autorizo
supuestos
Lic.
Fernando
Romero Domínguez, Juez Civil y Familiar
de
Primera
Judicial
de
Instancias
Mixquiahula
del
de
Distrito
Juárez,
Hidalgo; 29 veintinueve de noviembre de
2013 dos mil trece. - - - - - - - - - - -