memoria

CABANA GONZALEZ MARINA - DNI 32665132A
Fecha y hora: 10/06/2015 12:33:24
CVE: 51BA43B2370D0FC229D79F0635D2108047B21D48
PROYECTO DE REFORMA DE VESTUARIO EN EL PABELLÓN
POLIDEPORTIVO DEL CENTRO CALVO SOTELO
SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, 15003 A Coruña. Tel. 981 080339
Email: [email protected].
1/11
CABANA GONZALEZ MARINA - DNI 32665132A
Fecha y hora: 10/06/2015 12:33:24
CVE: 51BA43B2370D0FC229D79F0635D2108047B21D48
MEMORIA
SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, 15003 A Coruña. Tel. 981 080339
Email: [email protected].
2/11
CABANA GONZALEZ MARINA - DNI 32665132A
Fecha y hora: 10/06/2015 12:33:24
CVE: 51BA43B2370D0FC229D79F0635D2108047B21D48
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
a) Antecedentes.
Actualmente el pabellón polideportivo dispone de dos zonas de vestuarios, una en la entrada
principal de las instalaciones, en la fachada este, en la que existen dos vestuarios y la otra en
la fachada opuesta, hacia el campo de fútbol, en la que hay un único vestuario.
Durante los últimos años los responsables del centro han solicitado en numerosas ocasiones
el desdoble del vestuario existente en el fondo oeste, para permitir un mejor uso de las
instalaciones, ya que así se podrían utilizar las instalaciones de un modo más racional; es
decir, mientras dos equipos están realizando alguna competición en pista, equipos que ya
tienen ocupados dos vestuarios, los siguientes que la utilizarán de manera inmediata, podrían
ir cambiándose en los otros dos vestuarios, sin interferencias para ninguno de los cuatro y con
la posibilidad de utilización independiente para diferentes sexos.
A ello debemos unir el hecho de que el vestuario en cuestión no ha sido prácticamente
renovado desde su construcción, a excepción de las modificaciones realizadas en las
instalaciones de fontanería y de electricidad, por lo que presenta un aspecto poco adaptado a
las necesidades y requerimientos actuales para este tipo de instalaciones deportivas
b) Objeto.
El objeto del presente proyecto dividir el actual vestuario existente en el fondo oeste del
pabellón, de manera que se obtengan dos vestuarios independientes.
c) Descripción de las obras.
Las obras consisten en la reforma integral del vestuario, realizando de manera previa el
desmontaje de aparatos así como las demoliciones necesarias. Posteriormente se realizarán
las nuevas divisiones de espacios, así como sus acabados e instalaciones de fontanería,
saneamiento y electricidad. Las carpinterías interiores serán de madera y tablero compacto
fenólico de alta densidad.
1.1 - PLAZO DE EJECUCIÓN.
Se estima un plazo de ejecución para la realización de todas las obras incluidas dentro del
presente proyecto de 3 meses, a partir de la firma del Acta de Comprobación del replanteo de
las mismas.
1.2 - PRESUPUESTO.
Asciende el presente Presupuesto de Contrata a la cantidad de TREINTA Y OCHO MIL
CIENTO TREINTA Y TRES EUROS CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (38.133,61 €)
1.3 - ESTUDIO GEOTÉCNICO
Teniendo en cuenta el tipo de obras a realizar, no es necesaria la realización de un estudio
geotécnico.
SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, 15003 A Coruña. Tel. 981 080339
Email: [email protected].
3/11
CABANA GONZALEZ MARINA - DNI 32665132A
Fecha y hora: 10/06/2015 12:33:24
CVE: 51BA43B2370D0FC229D79F0635D2108047B21D48
1.4 - DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA
El presente Proyecto está referido a una obra completa, susceptible de ser puesta en servicio
en su fase correspondiente al final de la realización de las obras.
Y para que conste, a los efectos oportunos, en cumplimiento de los especificado en los
artículos 58 y 64 del presente Reglamento General de Contratos del estado, en tanto no se
opone a los prescrito en el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que
se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.
1.5 - CATEGORÍA DEL CONTRATO Y CLASIFICACIÓN EXIGIBLE AL CONTRATISTA
A la vista de las obras recogidas dentro del presente Proyecto, el importe de éstas y su plazo
de ejecución, NO ES EXIGIBLE la clasificación del contratista en la licitación de la citada obra.
En A Coruña, junio de 2015
La arquitecta técnica del Servicio de Arquitectura y Mantenimiento
Marina Cabana González
SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, 15003 A Coruña. Tel. 981 080339
Email: [email protected].
4/11
CABANA GONZALEZ MARINA - DNI 32665132A
Fecha y hora: 10/06/2015 12:33:24
CVE: 51BA43B2370D0FC229D79F0635D2108047B21D48
2. ACTA DE REPLANTEO PREVIO
ACTA DE REPLANTEO PREVIO
OBRA: REFORMA DE VESTUARIO EN EL PABELLÓN POLIDEPORTIVO DEL CENTRO
CALVO SOTELO
EMPLAZAMIENTO: ARCHER MILTON HUNTINGTON, 24. A CORUÑA
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 126 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de
noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público,
el técnico que suscribe procedió al replanteo de las obras incluidas en el presente Proyecto
resultando una sensible coincidencia con la realidad, sin que se aprecien dificultades para su
ejecución.
Terminado el replanteo se redacta la presente ACTA que se suscribe en A Coruña en junio de
2015
La arquitecta técnica del Servicio de Arquitectura y Mantenimiento
Marina Cabana González
SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, 15003 A Coruña. Tel. 981 080339
Email: [email protected].
5/11
CABANA GONZALEZ MARINA - DNI 32665132A
Fecha y hora: 10/06/2015 12:33:24
CVE: 51BA43B2370D0FC229D79F0635D2108047B21D48
3. PROGRAMA DE OBRA.
A la vista de la organización de las obras recogidas dentro del presente Proyecto, se facilita el
siguiente plan de obra.
Presupuesto base de licitación:
38.133,61 €
IMPORTES MENSUALES
1
2
3
CAPÍTULO 01
CAPÍTULO 02
CAPÍTULO 03
CAPÍTULO 04
CAPÍTULO 05
CAPÍTULO 06
CAPÍTULO 07
CAPÍTULO 08
CAPÍTULO 09
CAPÍTULO 10
CAPÍTULO 11
IMPORTE MENSUAL
6.568,20
9.886,31
21.679,10
ACUMULADO
6.568,20
16.454,51
38.133,61
En A Coruña, junio de 2015
La arquitecta técnica del Servicio de Arquitectura y Mantenimiento
Marina Cabana González
SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, 15003 A Coruña. Tel. 981 080339
Email: [email protected].
6/11
CABANA GONZALEZ MARINA - DNI 32665132A
Fecha y hora: 10/06/2015 12:33:24
CVE: 51BA43B2370D0FC229D79F0635D2108047B21D48
4. MEMORIA DESCRIPTIVA
Los trabajos contemplan la demolición y/o retirada de todos los elementos interiores del
vestuario: instalaciones de saneamiento, fontanería, electricidad, alicatados, solados,
aparatos sanitarios, tabiquería, carpintería, ...
Una vez vaciado se ejecutarán las divisiones interiores a base de fábrica de ladrillo,
revestidas con enfoscados hidrófugos y rematadas a base de alicatado de gres 20x20 con
cenefa perimetral, hasta una altura de 2,50 m.
Una vez ejecutada la instalación de saneamiento se realizarán los recrecidos
correspondientes para la futura colocación del pavimento a base de solado de gres
antideslizante 20x20, con pendiente hacia las zonas de ducha, en las que se hará una
recogida lineal mediante rejilla de acero inoxidable.
Se instalarán nuevos aparatos sanitarios de porcelana, inodoros y lavabos, estando
realizadas las cabinas que los alojan, al igual que las de las duchas, en tablero fenólico
compacto de alta densidad, de 13 mm de espesor.
Se procede a realizar nuevas instalaciones fontanería y electricidad, que discurrirán vistas en
la mayor parte de su trazado. La instalación de fontanería será a base de red de tubería de
cobre de diversos diámetros. Se dispondrán tomas de agua fría en todos los aparatos y de
agua caliente en duchas. Se dispondrá una llave de corte general en cada local húmedo.
La carpintería interior será a base de tablero aglomerado de media densidad, revestido de
estratificado fenólico por ambas caras con marco perimetral de madera de haya. Todas las
puertas serán abatibles de eje vertical.
Las divisiones interiores de vestuarios y aseos se realizarán con tablero compacto fenólico de
alta densidad de 13 mm, en color a definir por la dirección facultativa. Los aparatos sanitarios
serán de porcelana vitrificada color blanco. Se dotarán los aseos de portarrollos, perchas,
dosificadores de jabón de acero inoxidable, dispensador de toallas y espejos empotrados.
Interiormente, la línea general de alimentación hasta el cuadro general así como las diversas
líneas hasta cada punto de luz discurrirán vistas. La alimentación a interruptores y tomas de
corriente ubicados en paramentos, serán empotrados bajo tubo de PVC articulado en su
tramo vertical.
Para garantizar el alumbrado en caso de fallo de la red se instalarán en la entrada a cada
local luminarias de emergencia autónomas de 70 lúmenes.
Finalmente los paramentos verticales que queden sin alicatar y el techo se pintarán con
pintura plástica de color a definir.
SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, 15003 A Coruña. Tel. 981 080339
Email: [email protected].
7/11
CABANA GONZALEZ MARINA - DNI 32665132A
Fecha y hora: 10/06/2015 12:33:24
CVE: 51BA43B2370D0FC229D79F0635D2108047B21D48
5. PRESTACIONES DEL EDIFICIO
5.1. SEGURIDAD
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
No se altera la estructura actual del edificio.
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
No se modifican los parámetros actuales
SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
No se modifican los parámetros actuales en lo referente al uso y accesibilidad.
5.2 HABITABILIDAD
HIGIENE, SALUD Y PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE
PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO
Las reformas planteadas no afectan
AHORRO DE ENERGÍA Y AISLAMIENTO TÉRMICO
En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en el DB-HE, de tal forma que se consiga
un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.
5.3 FUNCIONALIDAD
UTILIZACIÓN
No se modifican las condiciones actuales del edificio
ACCESIBILIDAD
No se modifican las condiciones actuales del edificio
ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN, AUDIOVISUALES Y DE
INFORMACIÓN
No se modifican las condiciones actuales del edificio
5.4 LIMITACIONES DE USO
El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto, que coinciden con su uso
actual. La dedicación a un uso distinto requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso
que será objeto de un nuevo proyecto.
6. CUMPLIMIENTO DEL CTE
6.1 EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL
DB-SE –Seguridad estructural
SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, 15003 A Coruña. Tel. 981 080339
Email: [email protected].
8/11
CABANA GONZALEZ MARINA - DNI 32665132A
Fecha y hora: 10/06/2015 12:33:24
CVE: 51BA43B2370D0FC229D79F0635D2108047B21D48
No se actúa sobre la estructura del edificio.
6.2 EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
DB-SI – Seguridad en caso de incendio
SI 1. PROPAGACIÓN INTERIOR
No se modifican las condiciones de actuales del edificio en lo referente a la
compartimentación en sectores de incendio
SI 2. PROPAGACIÓN EXTERIOR
No se modifican las condiciones actuales del edificio en cuanto a disposición de medianerías,
fachadas y cubierta
SI 3. EVACUACIÓN DE OCUPANTES
No se modifican las salidas, longitud de recorridos de evacuación, dimensionado y
señalización de los medio de evacuación actuales.
SI 4. INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
No se modifican las condiciones actuales del edificio en cuanto a protección contra incendios.
SI 5. INTERVENCIÓN DE BOMBEROS
No se modifican las condiciones existentes
SI 6. RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
No se realizan modificaciones en la estructura
6.3 EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD
DB-SUA – Seguridad de utilización y accesibilidad
SUA 1. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS
Los pavimentos que se modifican cumplen con los requerimientos establecidos en el DB-SUA
para zonas de húmedas con pendientes inferiores al 6%, suelos Clase 2.
No se modifican las escaleras que dan acceso actualmente a las entradas del vestuario.
SUA 2. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O ATRAPAMIENTO
No se actúa sobre elementos que puedan tener riesgo de impactos o atrapamiento
SUA3. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE ATRAPAMIENTO EN RECINTOS
Las puertas de recintos que tienen dispositivos de bloqueo desde el interior (aseos) cuentan
con un sistema de desbloqueo desde el exterior y con iluminación controlada desde el interior.
SUA 4. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA
SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, 15003 A Coruña. Tel. 981 080339
Email: [email protected].
9/11
CABANA GONZALEZ MARINA - DNI 32665132A
Fecha y hora: 10/06/2015 12:33:24
CVE: 51BA43B2370D0FC229D79F0635D2108047B21D48
En el interior se dispone un sistema de iluminación capaz de producir una iluminancia mínima
de 100 lux.
Se incluye un alumbrado de emergencia en la zona de actuación
SUA 5. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA
OCUPACIÓN
No procede
SUA 6. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
No procede
SUA 7. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO
No procede
SUA 8. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DE UN RAYO.
No procede
SUA 9. ACCESIBILIDAD
No se modifican los parámetros actuales.
6.4 EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD
HS 1. Protección frente a la humedad.
No es de aplicación al tratarse de un acondicionamiento interior de un edificio existente no se
modifican ni alteran la envolvente del edificio
HS 2. Recogida y evacuación de residuos
Esta sección se aplica a los edificios de nueva construcción. No procede
HS 3.Calidad del aire interior.
No procede
HS 4. Suministro de agua
No es de aplicación ya que no se amplía la demanda de los aparatos receptores existentes
HS 5. Evacuación de aguas
No es de aplicación ya que no se amplía la demanda de los aparatos receptores existentes
6.5 EXIGENCIAS BÁSICAS DE AHORRO DE ENERGÍA
HE 1. Limitación de demanda energética
No es de aplicación
SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, 15003 A Coruña. Tel. 981 080339
Email: [email protected].
10/11
CABANA GONZALEZ MARINA - DNI 32665132A
Fecha y hora: 10/06/2015 12:33:24
CVE: 51BA43B2370D0FC229D79F0635D2108047B21D48
HE 2. Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
No es de aplicación
HE 3. Rendimiento de las instalaciones térmicas
No es de aplicación ya que no se renuevan las instalaciones térmicas
HE 4. Contribución solar mínima
No es de aplicación
HE 5. Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica
No es de aplicación
6.6 EXIGENCIAS BÁSICAS DE AISLAMIENTO FRENTE AL RUÍDO
DB HR – Protección frente al ruido
No es de aplicación
En A Coruña, junio de 2015
La arquitecta técnica del Servicio de Arquitectura y Mantenimiento
Marina Cabana González
SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, 15003 A Coruña. Tel. 981 080339
Email: [email protected].
11/11