si usted alquiló una vivienda pública propiedad de la autoridad de

SI USTED ALQUILÓ UNA VIVIENDA PÚBLICA PROPIEDAD DE LA
AUTORIDAD DE LA VIVIENDA DE VANCOUVER, UNA DEMANDA DE
ACCIÓN DE CLASE PUEDE AFECTAR SUS DERECHOS
Un tribunal federal autorizó este aviso. Esto no es una solicitud por parte de un
abogado.
Por favor, lea detenidamente este aviso que explica sus derechos y opciones
legales. Usted se verá afectado tanto si actúa como si no hace nada.

Se ha llegado a un acuerdo con la Autoridad de la Vivienda de Vancouver (“VHA”)
para poner fin a una demanda de acción de clase en relación con sus subsidios de
servicios públicos de la Vivienda Pública. Este acuerdo no significa que VHA violase
ninguna ley ni hiciera nada malo.

Ahora, el Tribunal debe decidir si aprueba o no el acuerdo.

Este aviso ha sido enviado por correo a todas las personas conocidas que pudieran
resultar afectadas por este acuerdo.

Este aviso explica sus derechos y cómo ejercerlos.

Si el acuerdo es aprobado, VHA creará un fondo de liquidación de $488,824.02 para
ciertos inquilinos que vivieron en la Vivienda Pública entre el 1 de abril de 2004 y el
30 de abril de 2011. VHA también revisará anualmente sus subsidios de servicios
públicos y realizará ciertos cambios de política.
SUS DERECHOS LEGALES Y OPCIONES EN ESTE ACUERDO
NO HACER NADA
Permanecer en la Clase de Daños y Perjuicios, recibir cualquier
pago al que tenga derecho bajo el acuerdo, y renunciar a su
derecho de demandar a VHA por separado sobre las mismas
reclamaciones legales alegados en este caso.
EXCLUIRSE
Un miembro de la Clase de Daños y Perjuicios podrá excluirse
del acuerdo con el fin de presentar su propia demanda contra
VHA. Aquellos que lo hagan no recibirán ninguna parte del
Fondo de Liquidación. La fecha límite para excluirse, es el 1 de
julio de 2015. Vea la Pregunta 13 para obtener información
sobre cómo hacerlo.
OBJETAR
Escriba al Tribunal acerca de por qué a usted no le gusta el
acuerdo. La fecha límite para objetar al acuerdo propuesto es
el 1 de julio de 2015. Vea la Pregunta 15 para obtener
información sobre cómo hacerlo.
¿Preguntas? Llame gratis al 1-800-260-6260 ext. 153, o visite
www.columbialegal.org/vha-class-settlement
IR A LA AUDIENCIA
Pida hablar en el Tribunal sobre la equidad del acuerdo en una
Audiencia de Equidad el 31 de julio de 2015. La fecha límite
para notificar al Tribunal y a las partes que desea hablar en la
audiencia es el 1 de julio de 2015. Vea las Preguntas 16 a 18
para obtener información adicional.
LO QUE CONTIENE ESTE AVISO
INFORMACIÓN BÁSICA ................................................................................................ PÁGINAS 1-2
1.
2.
3.
4.
¿Por qué se está proporcionando este aviso?
¿Acerca de qué es este litigio?
¿Por qué es ésta una acción de clase?
¿Por qué hay un acuerdo?
¿QUIÉN FORMA PARTE DEL ACUERDO? ..................................................................... PÁGINAS 2-3
5.
6.
¿Cómo sé si soy parte del acuerdo?
¿Qué pasa si no estoy seguro de si estoy incluido en el acuerdo?
LOS BENEFICIOS DEL ACUERDO ................................................................................. PÁGINAS 3-7
7.
8.
9.
¿Qué alivio monetario dispone el acuerdo?
¿Qué otro alivio dispone el acuerdo?
¿Qué obtienen los Abogados de la Clase y los Representantes de la Clase
en virtud del acuerdo?
10. ¿A qué estoy renunciando como parte del acuerdo?
11. ¿Están ahora disponibles los beneficios de la liquidación?
LOS ABOGADOS QUE LE REPRESENTAN A USTED .............................................................PÁGINA 7
12. ¿Tengo un abogado en el caso?
CÓMO EXCLUIRSE DEL ACUERDO DE DAÑOS Y PERJUICIOS ............................................ Página 8
13. ¿Cómo puedo excluirme de la Clase de Daños y Perjuicios y del acuerdo?
14. ¿Puedo excluirme de la Clase de Desagravio por Mandato Judicial y Declaratorio?
CÓMO OBJETAR AL ACUERDO ..........................................................................................PÁGINA 9
15. ¿Cómo le digo al Tribunal que no me gusta el acuerdo?
LA AUDIENCIA DE EQUIDAD DEL TRIBUNAL ........................................................... PÁGINAS 9-10
16. ¿Cuándo y dónde decidirá el Tribunal si aprueba o no el acuerdo?
17. ¿Tengo que asistir a la audiencia?
18. ¿Puedo hablar en la audiencia?
SI NO HACE NADA ............................................................................................................PÁGINA 10
19. ¿Qué sucede si no hago nada en absoluto?
CÓMO OBTENER MÁS INFORMACIÓN .............................................................................PÁGINA 11
20. ¿Cómo puedo obtener más información sobre el acuerdo?
¿Preguntas? Llame gratis al 1-800-260-6260 ext. 153, o visite
www.columbialegal.org/vha-class-settlement
Información básica
1.
¿Por qué se está proporcionando este aviso?
Un tribunal autorizó este aviso porque usted tiene derecho a saber acerca de un acuerdo
propuesto que puede afectar sus derechos antes de que el Tribunal decida si concede la
“aprobación definitiva” al acuerdo. Este aviso explica el litigio, el acuerdo, sus derechos
legales, los beneficios disponibles y cómo conseguirlos.
El Juez Ronald B. Leighton del Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito
Oeste de Washington en Tacoma está supervisando esta acción de clase. El caso se
conoce como McCullumn et al. v. Vancouver Housing Authority, No. 3:15-cv-05150-RBL.
Los inquilinos que interponen la demanda son Annie McCullumn, Nancy Ramey y Tami
Romero. Ellos se denominan los “Demandantes” o “Representantes de la Clase” y la parte
a la que demandan, la Autoridad de la Vivienda de Vancouver, se denomina “VHA” o
“Demandado”.
2.
¿Acerca de qué es este litigio?
Los Demandantes alegan que VHA no revisó ni ajustó sus subsidios de servicios públicos
de vivienda pública, causando que VHA cobrara más alquiler de ciertos inquilinos de
vivienda pública entre el 1 de abril de 2004 y el 30 de abril de 2011 de lo permitido por las
leyes federales y en violación de sus contratos de arrendamiento de vivienda pública. La
demanda busca resarcir daños y perjuicios (dinero) en nombre de la Clase de Daños y
Perjuicios para reembolsar el monto del alquiler extra pagado e intereses hasta el
momento del fallo. La demanda también busca desagravio por mandato judicial y
declaratorio para garantizar que VHA revise y ajuste sus subsidios de servicios públicos
de la Vivienda Pública y tome otra acción de conformidad con la ley federal.
VHA niega las alegaciones de los Demandantes, y niega que ninguno de los Miembros de
la Clase haya sufrido ningunos daños y perjuicios.
El Tribunal no ha decidido todavía a favor de los Demandantes ni de VHA.
3.
¿Por qué es ésta una acción de clase?
En una acción de clase, una o más personas denominadas “Representantes de la Clase”
interponen una demanda en nombre de las personas que tienen reclamaciones similares.
Aquí, los Representantes de la Clase tratan de representar a dos clases del acuerdo
separadas: (1) una Clase de Daños y Perjuicios; y (2) una Clase de Desagravio por
Mandato Judicial y Declaratorio. Estas dos clases del acuerdo se describen en mayor
detalle en la Pregunta 5. El Tribunal ha certificado ambas clases únicamente a efectos del
acuerdo. El Tribunal también ha nombrado a Columbia Legal Services como Abogados
de la Clase. Las partes no pueden resolver una acción de clase sin dar aviso a todos los
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Miembros de la Clase y conseguir la aprobación del tribunal. Si se aprueba, el acuerdo
resolverá las reclamaciones de todos los miembros de ambas clases.
4.
¿Por qué hay un acuerdo?
El Tribunal no ha decidido a favor de los Demandantes ni de VHA. En lugar de ello,
ambas partes acordaron resolver este caso para evitar el costo y el riesgo de un litigio. El
acuerdo no significa que se haya violado ninguna ley ni que VHA hiciera nada malo. Las
partes celebraron este acuerdo después de participar en una mediación ante un juez
estatal jubilado y participar en negociaciones independientes extensas y un
descubrimiento informal de pruebas. El acuerdo permite a ambas partes evitar el riesgo y
el costo de un largo litigio y la incertidumbre de un juicio y la apelación, y permite que los
Miembros de la Clase puedan ser indemnizados sin más demora. Los Representantes de
la Clase y los Abogados de la Clase creen que el acuerdo es en el mejor interés de todos
los Miembros de la Clase.
¿Quién forma parte del acuerdo?
5.
¿Cómo sé si soy parte del acuerdo?
Los Representantes de la Clase y los Abogados de la Clase creen que el acuerdo es en el
mejor interés de todos los Miembros de la Clase de Daños y Perjuicios y de la Clase de
Desagravio por Mandato Judicial y Declaratorio. Algunos inquilinos son miembros de
ambas Clases del acuerdo.
Usted es miembro la Clase de Daños y Perjuicios si como cabeza de familia adulto (a)
firmó un contrato de arrendamiento y residió en una Vivienda Pública de VHA en cualquier
momento entre el 1 de abril de 2004 y el 30 de abril de 2011; (b) pagó un alquiler basado
en los ingresos o mínimo; y (c) fue responsable de los servicios públicos pagados por los
inquilinos.
Usted es miembro de la Clase de Desagravio por Mandato Judicial y Declaratorio si como
cabeza de familia adulto (a) firmó un contrato de arrendamiento y en la actualidad reside
en una Vivienda Pública o Vivienda Cubierta propiedad de VHA o firmará un contrato de
arrendamiento y residirá en una Vivienda Pública mientras el acuerdo esté en efecto; (b)
paga o pagará un alquiler basado en los ingresos o mínimos; y (c) es o será responsable
de los servicios públicos pagados por los inquilinos. La Vivienda Cubierta es una Vivienda
Pública anterior que ha sido o será eliminada del programa de Vivienda Pública a través
del Programa de Demostración de Asistencia de Alquiler HUD, una decisión voluntaria, u
otra acción, donde los inquilinos que viven en las unidades cuando esto ocurre siguen
residiendo en estas unidades del programa de cupones. Estas unidades sólo se
considerarán Vivienda Cubierta si los inquilinos que residen en estas unidades en el
momento de la eliminación del programa de Vivienda Pública continúan residiendo allí.
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6.
¿Qué pasa si no estoy seguro de si estoy incluido en el acuerdo?
Si este aviso le fue enviado por correo, los registros de VHA indican que usted es
miembro de al menos una de las Clases del Acuerdo, tal como se identifica en la carta
que recibió con este aviso. Si usted no recibió este aviso por correo y no está seguro de
si se encuentra en una de las Clases del Acuerdo, o si tiene cualquier otra pregunta sobre
el acuerdo, usted o su abogado pueden comunicarse con Columbia Legal Services, que
fue nombrado Abogado de la Clase. Puede hablar con ellos llamando gratis al 1-800-2606260, ext. 153. También puede enviar sus preguntas por correo postal a VHA Utility
Allowance Class Action, Columbia Legal Services, 711 Capitol Way S., #304, Olympia,
WA 98501, 711 Capitol Way S., #304, Olympia, WA 98501, enviarles un correo electrónico
a
[email protected]
o
visitar
su
sitio
web:
www.columbialegal.org/vha-class-settlement.
Los beneficios del acuerdo
7.
¿Qué alivio monetario dispone el acuerdo?

Primero, VHA establecerá un fondo de liquidación por un monto de $488,824.02 del
que hará el desembolso de los pagos de liquidación por cheque a la mayoría, pero
no a todos, de los miembros de la Clase de Daños y Perjuicios. No todos los
miembros de la Clase de Daños y Perjuicios tienen derecho a una parte del fondo
de liquidación debido a que (1) los subsidios de servicios públicos se ajustaron para
seguir el ritmo de las tarifas de los servicios públicos; o (2) los reembolsos de
alquiler pagados por VHA a los inquilinos en enero de 2010, febrero de 2010 y
marzo de 2011 y/o (3) las compensaciones para las deudas contraídas con VHA
excedieron la cantidad que de otro modo sería debida a un inquilino en particular
en virtud del Acuerdo de Conciliación.

Segundo, para cada miembro de la Clase de Daños y Perjuicios, los Abogados de
la Clase han calculado el exceso de alquiler pagado por cada Miembro de la Clase
según la teoría de los Demandantes del caso y medida de los daños, teniendo en
cuenta el interés devengado previo al fallo basado en una tasa de interés del 2,4%.
Aunque VHA disputa haber causado daños y perjuicios a los inquilinos, se ha
comprometido en el acuerdo a pagar $488,824.02 para los daños y perjuicios que
alegan los Demandantes que se deben, sin admitir ninguna responsabilidad. Los
Demandantes compararon entonces el Fondo de Liquidación total de $488,824.02
con el saldo total que reclaman como debido a todos los Miembros de la Clase. Los
Demandantes computaron esta proporción como aproximadamente del 59/100
(59%). Las Partes han acordado que la Parte de la Liquidación de cada Miembro
de la Clase de Daños y Perjuicios será la cantidad que le adeudan según la teoría
de los Demandantes del caso multiplicada por esta proporción. VHA desembolsará
a cada Miembro de la Clase de Daños y Perjuicios un Pago de Liquidación igual a
la Parte de la Liquidación del Miembro de la Clase menos las compensaciones o
deudas contraídas actualmente con VHA. Esto significa que algunos Miembros de
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la Clase de Daños y Perjuicios no recibirán un Pago de Liquidación si su deuda
para con VHA excede su Parte de la Liquidación. Sin embargo, en tal situación, los
Miembros de la Clase de Daños y Perjuicios recibirán una reducción equivalente su
responsabilidad para con VGA. Por ejemplo, si la Parte de la Liquidación de un
Miembro de la Clase de Daños y Perjuicios es de $1,000, pero el Miembro de la
Clase tiene alquiler sin pagar en la cantidad de $1,200, el Pago de Liquidación para
el Miembro de la Clase sería cero, pero la responsabilidad total del alquiler
pendiente de pago del Miembro de la Clase se reduciría a $200.
Se adjunta al Acuerdo de Conciliación como Anexo F una lista que refleja la Parte
de la Liquidación de cada Miembro de la Clase de Daños y Perjuicios y las
compensaciones propuestas. Necesitará saber su Número de Identificación de
Residente VHA para determinar su Pago de Liquidación previsto, de haberlo, antes
de que el Acuerdo sea aprobado con relación al Anexo F. Nosotros también
estamos enviando cartas con este aviso a las últimas direcciones conocidas de
todos los miembros de la Clase de Daños y Perjuicios. Esta carta indica su
Número de Identificación de Residente VHA, su parte en el Fondo de Liquidación y
si VHA afirma que usted tiene una deuda que planea compensar con la totalidad o
una parte de su Parte de la Liquidación. Si el acuerdo es aprobado, VHA enviará
por correo un Aviso de Derecho al Pago de Liquidación de la Acción de Clase a
todos los miembros de la Clase de Daños y Perjuicios indicando su Pago de
Liquidación, de haberlo, y otra información relevante.

Tercero, los miembros de la Clase de Daños y Perjuicios no tendrán derecho a
impugnar el cálculo de su Parte de la Liquidación tal como se indica en el Anexo F,
excepto en aquellos casos en que un Miembro de la Clase pueda demostrar que
hubo un error sustancial en los registros de VHA relacionado con el proyecto y la
unidad en que residió, las fechas y la duración de su arrendamiento, o la cantidad
de cualquier reembolso anterior o créditos compensados por la deuda
supuestamente contraída con VHA. Un Miembro de la Clase también tendrá el
derecho de impugnar cualquier error matemático que cometa VHA en la
determinación del Pago de Liquidación del Miembro de la Clase.

Cuarto, habrá una oportunidad para que algunos Miembros de la Clase de Daños y
Perjuicios disputen ciertas deudas que VHA planea compensar con la Parte de
Liquidación del Miembro de la Clase. Esta oportunidad no existe cuando la deuda
se ha reducido a una sentencia, cuando el Miembro de la Clase ya tuvo una
audiencia VHA sobre la deuda, o cuando el Miembro de la Clase firmó un acuerdo
de pago con reconocimiento de la deuda. Un Miembro de la Clase que apele una
compensación primero debe reunirse con VHA para tratar de resolver la disputa de
manera informal. Si las partes no pueden resolver la disputa, el Miembro de la
Clase puede presentar una apelación para que la decida el Tribunal. Para apelar,
el Miembro de la Clase debe cumplir con varios requisitos y plazos establecidos en
el Acuerdo de Conciliación. Si se aprueba el Acuerdo de Conciliación, se enviará a
los Miembros de la Clase un aviso explicando sus derechos de apelación.
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
Quinto, VHA acepta que no tratará de recuperar ninguno de los pagos de
reembolso del alquiler que hizo a los miembros de la Clase de Daños y Perjuicios
en enero de 2010, febrero de 2010 o en marzo de 2011 o como crédito de deudas
supuestamente contraídas con VHA, aunque superen los pagos ahora debidos en
virtud el acuerdo propuesto.
8. ¿Qué otro alivio dispone el acuerdo?

Como parte del acuerdo propuesto, VHA se ha comprometido a:
o Revisar anualmente y, si es necesario, ajustar sus subsidios de servicios
públicos tanto para la Vivienda Pública como para la Vivienda Cubierta;
o Revisar sus subsidios de servicios públicos de Vivienda Pública entre las
revisiones anuales si las tarifas de los servicios públicos aumentan un 10% o
más;
o Cambiar su estimación del consumo razonable de los servicios públicos de las
familias con conservación de energía que residen en Viviendas Públicas sólo
después de dar aviso por escrito y la oportunidad de comentar a los Miembros
de la Clase afectados;
o Mantener registros que indiquen que ha cumplido con las condiciones del
Acuerdo de Conciliación y permitir la inspección de estos registros a los
Miembros de la Clase o a sus representantes legales;
o Permitir a los Miembros de la Clase solicitar una reparación individual en la
forma de un subsidio de servicios públicos mayor a lo dispuesto en el Acuerdo
de Conciliación; e
o Incluir disposiciones específicas en todos los contratos de arrendamiento
futuros o apéndices del contrato de arrendamiento.

Este acuerdo estará vigente durante 48 meses a partir de la fecha de vigencia del
Acuerdo de Conciliación si se aprueba. Puede ser aplicado por cualquier miembro de
la Clase de Desagravio por Mandato Judicial y Declaratorio, y se aplicará a todas las
unidades de la Vivienda Pública de VHA. También será aplicable por aquellos
inquilinos que residan en las unidades de Viviendas Públicas anteriores convertidas al
programa de cupones siempre que esos inquilinos sigan residiendo en las unidades
convertidas.
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9. ¿Qué obtienen los Abogados de la Clase y los Representantes de la Clase en virtud del
acuerdo?
VHA pagará hasta, pero no más, un total de $110,000.00 en honorarios de abogados y
costos, incluyendo los pagos de incentivos para los Representantes de la Clase. Ningún
Representante de la Clase recibirá ningún pago de incentivo a menos que sea aprobado
por el Tribunal. La cantidad de cualquier pago de incentivo del Representante de la Clase
será determinada por el Tribunal, pero no puede exceder de $2,500.00. Los honorarios
de abogados, costos y honorarios de incentivo los pagará VHA además del Fondo de
Liquidación.
El Tribunal debe aprobar cualquier adjudicación de honorarios de abogados y costos,
incluyendo el pago de incentivos. Los Abogados de la Clase presentarán una moción de
honorarios de abogados y costos, incluyendo el pago de incentivos, que será vista por el
Tribunal en la Audiencia de Equidad. Esta moción y la documentación de apoyo estarán
disponibles en el tribunal y en el sitio web de Columbia Legal Services,
www.columbialegal.org/vha-class-settlement, a más tardar el 1 de junio de 2015.
A excepción de los pagos de incentivos otorgados por el Tribunal, la parte del Fondo de
Liquidación que pasa a los Representantes de la Clase se calcula de la misma manera
que la de los otros Miembros de la Clase.
Si usted tiene alguna preocupación acerca de los honorarios de los abogados, costos, o el
pago de incentivos, puede escribir al Tribunal cuando presente sus objeciones. Además,
usted o su abogado pueden presentar una respuesta a la moción de honorarios de
abogados, costos y pagos de incentivos. Vea las Preguntas 15, 16 y 18 para más
información sobre los plazos para la presentación de objeciones y respuestas a moción de
honorarios de abogados.
10. ¿A qué estoy renunciando como parte del acuerdo?
Si el acuerdo se convierte en definitivo, los Miembros de la Clase liberarán a VHA de
todas las reclamaciones resueltas. Las reclamaciones resueltas son todas las
reclamaciones por daños y perjuicios (dinero) y desagravio por mandato judicial (un
cambio en las prácticas) que surjan o estén relacionadas con los hechos que dieron lugar
al objeto del litigio, tal como se describe en el Acuerdo de Conciliación. Esto significa que
ya no podrá demandar a VHA respecto a cualquiera de las reclamaciones resueltas
descritas en el Acuerdo de Conciliación si usted es un Miembro de la Clase. El texto
completo del Acuerdo de Conciliación está disponible en el sitio web de Columbia Legal
Services, www.columbialegal.org/vha-class-settlement.
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11. ¿Están ahora disponibles los beneficios de la liquidación?
No. Estos beneficios estarán disponibles sólo si el Tribunal aprueba el acuerdo. Si el
Tribunal aprueba el acuerdo, VHA enviará un Aviso de Derecho al Pago de Liquidación de
la Acción de Clase a todos los miembros de la Clase de Daños y Perjuicios informándoles
de su derecho, de tenerlo, a una parte del Fondo de Liquidación. Este aviso de pago se
enviará por correo en un plazo de treinta (30) días a partir de la fecha de vigencia de la
orden y sentencia definitiva que aprueba el acuerdo. VHA efectuará los pagos en un
plazo de sesenta (60) días después de enviarse el aviso de pago por correo, a menos que
un Miembro de la Clase presente una apelación. En ese caso, VHA efectuará el pago en
un plazo de quince (15) días después de la resolución de la apelación, en un plazo de
quince (15) días después de la fecha límite para la apelación de una carta de terminación
de la apelación, o en un plazo de treinta (30) días después de la resolución final de la
apelación por el Tribunal.
VHA también notificará a los miembros de la Clase de Desagravio por Mandato Judicial y
Declaratorio de cualquier reparación no monetaria aprobada por el Tribunal. Esto también
se hará en un plazo de treinta (30) días a partir de la fecha de vigencia de la orden y
sentencia definitiva que aprueba el acuerdo. VHA también ha acordado dar aviso a los
nuevos inquilinos cuando ejecuten su primer contrato de alquiler y colgará una copia del
aviso en su oficina principal y en su sitio web.
Los abogados que le representan a usted
12. ¿Tengo un abogado en el caso?
El Tribunal ha nombrado a Columbia Legal Services como Abogados de la Clase. Los
Abogados de la Clase tienen la obligación legal y ética de representar los intereses de
todos los miembros de las Clases del Acuerdo. No se le cobrará por el trabajo de estos
abogados. Bajo el acuerdo propuesto, VHA pagará algunos de los honorarios de
abogados y costos, siempre que el Tribunal apruebe el laudo. Si desea ser representado
por su propio abogado en este caso, puede contratar uno por su propia cuenta.
¿Preguntas? Llame gratis al 1-800-260-6260 ext. 153, o visite
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Cómo excluirse de la Clase de Daños y Perjuicios y del
acuerdo
13. ¿Cómo puedo excluirme de la Clase de Daños y Perjuicios y del acuerdo?
Si usted es un miembro de la Clase de Daños y Perjuicios y no desea un pago de este
acuerdo, y prefiere mantener el derecho de demandar a VHA por su cuenta sobre los
mismos asuntos de este caso, entonces debe tomar medidas para excluirse de la Clase
de Daños y Perjuicios y del acuerdo utilizando el Formulario de Exclusión de la Clase de
Daños y Perjuicios.
Para excluirse, debe enviar el Formulario de Exclusión debidamente cumplimentado y
firmado, matasellado a más tardar el 1 de julio de 2015, a:
VHA Utility Allowance Class Action
EXCLUSIONS
c/o COLUMBIA LEGAL SERVICES
711 Capitol Way S., #304
Olympia, WA 98501
No se excluirse por teléfono ni por correo electrónico. Están prohibidas las exclusiones en
masa o clase.
Si usted solicita ser excluido, no será elegible para obtener ningún pago de liquidación, no
podrá presentar objeciones a las condiciones monetarias del acuerdo, y no estará
obligado legalmente por nada de lo que suceda en esta demanda relacionado con las
reclamaciones monetarias reivindicadas en nombre de la Clase de Daños y Perjuicios.
IMPORTANTE: Le recomendamos que consulte con un abogado antes de excluirse de la
Clase Daños y Perjuicios y del acuerdo. Si decide excluirse de la Clase Daños y
Perjuicios y del acuerdo, debe ser consciente de que sus reclamaciones, si las hubiere,
deben hacerse valer en el momento oportuno o podrán ser excluidas por la ley de
prescripción aplicable. Usted también puede estar sujeto a varias defensas afirmativas a
las que VHA ha renunciado a los efectos de esta demanda.
NINGUNA SOLICITUD DE EXCLUSIÓN SERÁ VÁLIDA A MENOS QUE ESTÉ
MATASELLADA PARA EL 1 DE JULIO DE 2015.
14. ¿Puedo excluirme de la Clase de Desagravio por Mandato Judicial y Declaratorio?
No. En virtud de las Reglas Federales del Procedimiento Civil, los miembros de la Clase
de Desagravio por Mandato Judicial y Declaratorio no pueden excluirse de esta demanda.
Sin embargo, puede objetar a los términos y condiciones del acuerdo de conciliación
propuesto si cree que no es adecuado, justo o razonable.
¿Preguntas? Llame gratis al 1-800-260-6260 ext. 153, o visite
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Cómo objetar al acuerdo
15. ¿Cómo le digo al Tribunal que no me agrada el acuerdo ni el laudo de honorarios de
abogados y costos, incluyendo el pago de incentivos?
Usted puede objetar al acuerdo si no le gusta en su totalidad o en parte. Debe dar
razones por las que piensa que el Tribunal no debe aprobar el acuerdo. Para objetar,
debe enviar una carta diciendo que objeta al acuerdo propuesto en McCullumn et al. v.
Vancouver Housing Authority, No. 3:15-cv-05150-RBL. Asegúrese de incluir su nombre,
dirección, número de teléfono y firma, copias de cualquier documento que tenga que
demuestre que usted es un Miembro de la Clase, y las razones por las que se opone al
acuerdo. Usted o su abogado también pueden presentar una respuesta a la moción de
honorarios de abogados, costos y pagos de incentivos. Envíe la objeción y cualquier
respuesta por separado a la moción de honorarios de abogados, costos y pagos de
incentivos por correo postal a cada uno de los tres lugares mencionados a continuación
de manera que cualquier objeción o respuesta esté matasellada a más tardar el 1 de
julio de 2015.
TRIBUNAL
ABOGADOS DE LA
CLASE
ABOGADOS DEL VHA
Clerk, United States District
Court for the Western District of
Washington at Tacoma
Union Station Courthouse
1717 Pacific Avenue
Tacoma, WA 98402
Columbia Legal Services
711 Capitol Way S., #304
Olympia, WA 98501
Adrian Winder
Foster Pepper PLLC
1111 Third Ave., Suite 3400
Seattle, WA 98101
La Audiencia de Equidad del Tribunal
16. ¿Cuándo y dónde decidirá el Tribunal si aprueba o no el acuerdo?
Para decidir si aprueba o no el acuerdo, el Tribunal celebrará una Audiencia de Equidad a
la 1:30 p.m. el 31 de julio de 2015, en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para
el Distrito Oeste de Washington en Tacoma, Union Station Courthouse, Sala B, 1717
Pacific Avenue, Tacoma, Washington 98402. En la Audiencia de Equidad, el Tribunal
considerará si el acuerdo propuesto es justo, razonable y adecuado. Si hay objeciones, el
Tribunal las considerará. El Tribunal escuchará a las personas que hayan solicitado
hablar en la audiencia, con la debida notificación (que se describe en la Pregunta 18).
Todos los documentos probatorios de la aprobación del acuerdo y cualquier objeción
deben ser presentados ante el Tribunal antes de la Audiencia de Equidad. Los Abogados
de la Clase publicarán todos los documentos probatorios y cualquier respuesta, incluidas
las objeciones, en su sitio web www.columbialegal.org/vha-class-settlement. El Tribunal
también considerará la solicitud de los Abogados de la Clase de honorarios de abogados
y costos, así como el pago de incentivos a los Representantes de la Clase. No sabemos
¿Preguntas? Llame gratis al 1-800-260-6260 ext. 153, o visite
www.columbialegal.org/vha-class-settlement
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cuánto tiempo tomará la audiencia o si el Tribunal tomará su decisión sobre el acuerdo en
el día de la audiencia o en algún momento posterior.
17. ¿Tengo que asistir a la audiencia?
No, usted no está obligado a asistir a la Audiencia de Equidad. Sin embargo, puede
asistir a la audiencia. Si envía una objeción por escrito, no tiene que venir a la Audiencia
de Equidad para hablar de ello. Siempre y cuando usted haya enviado por correo postal
su objeción por escrito y haya sido recibida a tiempo, el Tribunal la considerará. También
puede pagar a su propio abogado para asistir a la Audiencia de Equidad, pero no es
necesario que su abogado asista.
18. ¿Puedo hablar en la audiencia?
Para hablar en la Audiencia de Equidad, usted o su abogado deben enviar una carta u
otro documento escrito que indique que la carta o documento es su “Aviso de Intención de
Comparecer” en McCullumn et al. v. Vancouver Housing Authority, No. 3:15-cv-05150RBL. Asegúrese de incluir su nombre, dirección, número de teléfono, firma y copias de
cualquier documento que tenga que demuestre que usted es un Miembro de la Clase.
Envíe su Aviso de Intención de Comparecer de manera que esté matasellado a más
tardar el 1 de julio de 2015. El Aviso de Intención de Comparecer debe ser enviado a la
Secretaría del Tribunal, los Abogados de la Clase y a los Abogados del VHA a las tres
direcciones que se indican en la Pregunta 15 de este aviso.
Si no hace nada
19. ¿Qué sucede si no hago nada en absoluto?
Si usted es un Miembro de la Clase y no hace nada y el Tribunal aprueba el acuerdo,
usted obtiene los beneficios descritos en las Preguntas 7 y 8. Usted no podrá iniciar una
demanda ni ser parte de cualquier otra demanda en contra de VHA sobre las
reclamaciones de este caso.
¿Preguntas? Llame gratis al 1-800-260-6260 ext. 153, o visite
www.columbialegal.org/vha-class-settlement
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Cómo obtener más información
20. ¿Cómo puedo obtener más información sobre el acuerdo?
Este aviso resume brevemente el acuerdo propuesto. Hay más detalles en el Acuerdo de
Conciliación, que ha sido presentado en el Tribunal. También puede ver o descargar una
copia del Acuerdo de Conciliación del sitio web de los Abogados de la Clase en
www.columbialegal.org/vha-class-settlement.
Los Abogados de la Clase celebrarán dos reuniones para discutir la propuesta de acuerdo
con los Miembros de la Clase. La primera reunión se celebrará el 8 de junio de 2015, a
las 11:00 a.m. en la iglesia Peoples Church, 6801 East Mill Plain Blvd., Vancouver,
Washington 98664. La segunda reunión se celebrará el 10 de junio de 2015, a las 7:00
p.m. en la biblioteca Vancouver Community Library, Salón Columbia, 901 C Street,
Vancouver, Washington 98660.
Usted o su abogado también pueden contactar a los Abogados de la Clase por teléfono,
correo postal o correo electrónico en:
Columbia Legal Services
711 Capitol Way S., #304
Olympia, WA 98501
1-800-260-6260 (llamada gratis) ext. 153
360-943-6260 ext. 153
Correo electrónico: [email protected]
Sitio web: www.columbialegal.org/vha-class-settlement
FECHA: 23 de ABRIL de 2015
POR ORDEN DEL TRIBUNAL
TRIBUNAL DE DISTRITO DE LOS ESTADOS UNIDOS
DISTRITO OESTE DE WASHINGTON EN TACOMA
Por favor, no llame al Juez ni al Secretario del Tribunal para obtener información
adicional. Ellos no pueden responder a sus preguntas ni proporcionar asesoría
legal.
¿Preguntas? Llame gratis al 1-800-260-6260 ext. 153, o visite
www.columbialegal.org/vha-class-settlement
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FORMULARIO DE EXCLUSIÓN DE LA CLASE DE DAÑOS Y PERJUICIOS
Demanda de Acción de Clase sobre el Subsidio de Servicios Públicos de McCullumn, et al. v Vancouver
Housing Authority
Este formulario le EXCLUYE de la Clase de Daños y Perjuicios en esta demanda de
Acción de Clase.
NO use este formulario si desea permanecer en la Clase de Daños y Perjuicios.
Nombre: ____________________ N.º de Identificación de Residente: ____________________
(Tal como figura en el Aviso de Clase)
Dirección: ________________________________________________________________
Calle
Ciudad
Estado
Código postal
Número de teléfono: ______________________ (opcional)
Si usted se excluye de la Clase de Daños y Perjuicios, no será elegible para obtener ningún
pago de liquidación, no podrá presentar objeciones a las condiciones monetarias del acuerdo, y
no estará obligado legalmente por nada de lo que suceda en esta demanda relacionado con las
reclamaciones monetarias reivindicadas en nombre de la Clase de Daños y Perjuicios. Vea la
Pregunta 13 del Aviso de Propuesta de Acuerdo de Acción de Clase para otras informaciones
importantes sobre las consecuencias de devolver este Formulario de Exclusión de la Clase de
Daños y Perjuicios.
Entiendo que al excluirme, no seré elegible para recibir ningún dinero que pueda
resultar del acuerdo o del juicio de esta demanda.
Certifico bajo pena de ley que soy el Miembro de la Clase identificado en este formulario, que
tengo más de dieciocho años de edad, y que deseo ser excluido de la Clase de Daños.
_______________________________
__________________
Firma del Miembro de la Clase
Fecha de la firma
_______________________________
Nombre escrito del Miembro de la Clase
Este formulario debe ser llenado, firmado y enviado por correo postal de primera clase, con
franqueo pagado a:
VHA Utility Allowance Class Action
EXCLUSIONS
c/o COLUMBIA LEGAL SERVICES
711 Capitol Way S., #304
Olympia, WA 98501
Su Formulario de Exclusión de la Clase de Daños completado debe estar matasellado
para el 1 de julio de 2015.
¿Preguntas? Llame gratis al 1-800-260-6260 ext. 153, o visite
www.columbialegal.org/vha-class-settlement