Granada - Consejo General de Colegios de Administradores de

Agenda 2016
Sumario
2
5
7
8
21
21
58
92
129
161
Participación Colegial
Listado de Colegiados Ejercientes
Listado de Colegiados No Ejercientes
Actos 2014/2015
Publicidad
Directorio de Convenios de Colaboración
Ley de Propiedad Horizontal
Ley de Arrendamientos Urbanos
Estatutos ICAFGR
Calendario 2016
Reuniónes de Junta General. Sesión Ordinaria
Fecha
Lugar
5/Mayo/2015Salón de Actos
Reuniónes de Junta General. Elecciónes
Fecha
Lugar
17/Abril/2012Salón de Actos
Reuniónes de Junta GOBIERNO. Sesiónes Ordinarias
Fecha
Lugar
13/Enero/2015Despacho del Sr. Presidente
3/Febrero/2015Despacho del Sr. Presidente
3/Marzo/2015Despacho del Sr. Presidente
7/Abril/2015Despacho del Sr. Presidente
5/Mayo/2015Despacho del Sr. Presidente
9/Junio/2015Despacho del Sr. Presidente
7/Julio/2015Despacho del Sr. Presidente
8/Septiembre/2015
Despacho del Sr. Presidente
6/Octubre/2015 Despacho del Sr. Presidente
3/Noviembre/2015
Despacho del Sr. Presidente
1/Diciembre/2015
Despacho del Sr. Presidente
MOVIMIENTO DE LA COLEGIACIÓN
Colegiados a 9/11/2015
Ejercientes: 233
No ejercientes: 40
2
miembros de honor altas
2
11
Bajas
8
Miembros de la Junta de Gobierno
nombre
cargo
D. Jesús Cañavate Carmona
D. Jesús Pérez Romero
Dña. Aurora Gómez Queralt
D. Manuel Cañavate Carmona
D. Juan Luis Del Moral Cambil
D. José Manuel Sánchez Salud
D. Mike Dawid Milner
D. Pablo Pérez Romero
D. Diego Ruiz Linares
D. Francisco Jesús Elbo Hernández
D. D. Miguel Santos Pompa
D. Francisco Santiandreu Fernández
D. Juan Luis Del Moral Cambil
Presidente
Vicepresidente 1º
Vicepresidente 2º
Vicepresidente 3º
Secretario
Tesorero
Contador-Censor
Vocal 1º
Vocal 2º
Vocal 3º
Vocal 4º
Vocal 5º
Asesor Jurídico
Miembros de Honor
nombre
cargo
D. Jesús Pérez García
D. Matías Méndez Cuadrado
--Presidente de Honor
3
Participación Colegial
comisiónes y miembros
de convenios
• D. Pablo Pérez Romero • D. Francisco Santiandreu Fernández
• D. Francisco Jesús Elbo Hernández
de formación
• D. Pablo Pérez Romero
• D. Diego Ruiz Linares
DE PROMOCIón Y COMUNICACIónES
• Dña. Aurora Gómez Queralt • D. Mike Dawid Milner
• D. Miguel Santos Pompa
DE RELACIónES INSTITUCIónALES Y PROTOCOLO
• D. Jesús Pérez Romero • D. Manuel Cañavate Carmona
• D. Francisco Santiandreu Fernández
DE INSTRUSIMOS Y DISCIPLINARIA
• D. Jesús Pérez Romero • D. Manuel Cañavate Carmona
• D. Francisco Santiandreu Fernández
SERVICIOS QUE PRESTA EL COLEGIO A LOS COLEGIADOS
Biblioteca
Nuestra biblioteca está a disposición de todos los colegiados en horario de
atención al público de la secretaría del Colegio.
Servicio de informática e Internet
Disponemos de un ordenador conectado a Internet a disposición de todos los
colegiados en horario de atención al público de la secretaría del Colegio.
Asesoría Jurídica
Nuestro asesor jurídico atenderá nuestras dudas legales dentro del marco de
nuestra profesión en la sede colegial los jueves de 9:00 a 11:00 horas.
Sala de Juntas
La sala de Juntas de nuestro Colegio, con todas las comodidades (megafonía,
pizarra, etc.), está a disposición de nuestros clientes por un precio módico.
Cursos, conferencias y mesas redondas
En numerosas ocasiónes se realizan con objeto de actualizar nuestra formación.
Página Web
Información de nuestro interés totalmente actualizada en nuestra página web con
dirección www.cafgranada.es
Convenios
Este Colegio mantiene convenios con empresas con objeto de obtener ventajas
tanto para nuestros administrados como para nosotros mismos.
4
(a-G) listado colegiados ejercientes (a 9-11-2015)
Aguado Hernández, Jesús
Aguayo López, Isabel
Aguilera García, José Antonio
Aguirre Dionisio, Carmen
Alabarces Rodríguez, Olga
Alañon Barba, Juan Bautista
Almansa Jiménez, Antonio Miguel
Almazán Arjona, Antonio Eloy
Almendros González, Alberto
Alonso Fernández, María Socorro
Alonso Martín, Javier
Alonso Montoya, Salvador
Álvarez De Cienfuegos Romera, Miguel Angel
Álvarez Lara, Gustavo Adolfo
Álvarez Luque, Sabrina
Álvarez Martínez, Alejandro
Álvarez Navarro, Nuria Ascension
Álvarez Pérez, F. Ismael
Andrés García, José Luis
Antequera Prados, Antonio
Aragon Sánchez, Olga María
Arcos Faundes, Rafael
Arenas Villodres, Eduardo Emilio
Argente Del Castillo Y Lechuga, Ricardo
Aznar Unzurrunzaga, Antonio José
Bacas Fuentes, Genoveva
Balsera Rios, Mª Carmen
Bueno Moya, Silvia
Bullejos Calvo, Francisco Manuel
Cabrera Torres, Miguel
Caceres Quiles, Juan Luis
Calero Robles, Mario Francisco
Callejas García, Pablo
Canton Martín, Rosa María
Cañavate Carmona, Concepcion
Cañavate Carmona, Manuel
Cañavate Carmona, Jesús
Cañavate Ibañez, José Luis
Carabaño Moral, Maríana
Carretero Blanco, José Antonio
Carretero Haro, Tirso
Carrillo Morales, Nicolas
Carvajal Palomares, Francisco Antonio
Castilla Fernández, Manuel
Castillo Ortega, José
Castro Rodríguez, Antonio Javier
Coca Martín De Villodres, Mª Gloria
Contreras Rodríguez, María Del Mar
Contreras Rodríguez, Antonio Jesús
Cruz Sánchez, Miguel Felix
Dawid Milner, Mike
De La Cruz Villalta, Carlos
De La Cuesta Godoy, Juan Manuel
De La Plata Caballero, Manuel
De Los Santos Serrano, Natalia
De Stexhe Nestares, Pablo José
Del Moral Cambil, Juan Luis
Delgado Huertas, Isabel
Diaz Rodríguez, Elena
Donaire Pedraza, José Miguel
Dumont Martínez, Manuel
Elbo Hernández, Francisco Jesús
Escobar Cañete, Jorge
Estevez Estevez, Carmen
Fernández García, Miguel Angel
Fernández Lara, Juan José
Fernández Muñoz, Antonio Manuel
Fernández Rojas, Antonio José
Fernández Sousa, Isidro Rafael
Ferrer García, Joséfa
Ferrer García, Juan Manuel
Figueras Resino, José Mª
Gallardo Cañadas, Eduardo
Gallego Saez, Mª Gracia
García Beltran, Eva María
García Gutiérrez, Mª Eugenia
García Martín, Manuel
García Moreno, Manuel
García-Berbel Molina, Carmen
García-Lujan Santiago, Roberto
García-Torres Fernández, Cristina
Garrido Carrillo, Ana
Gila Gila, Francisco
Gómez De La Calle, Mª Del Carmen
Gómez Huertas, Rafael
Gómez Marín, Enrique Julian
Gómez Montero, Pilar Macarena
Gómez Queralt, Mª Aurora
González Martín, Fracisco Javier
González Martín De La Cuesta, Miguel
González Ochando, David
González Orce, Beatriz
González Poyatos, Pablo
González Sánchez, Silverio
5
Listado Colegiados Ejercientes
6
(G-r)
listado colegiados ejercientes
Guijarro Morillas, Alejandro José
Gutiérrez Ibañez, Juan Carlos
Hermosilla Moya, Mª Elena
Hernández Mesa, Alexandra
Hernández Rodríguez, Juan
Hernández Ventura, Mª Cristina
Herrera Lorente, Trinidad
Hidalgo Álvarez, Mªde Las Nieves
Hita Fernández, Juan Enrique
Hormigo Cobos, Antonio
Huertas Benitez, Mª Lourdes
J.sanchis López, José Manuel
Jiménez Azaustre, Eduardo
Jiménez Bustos, Antonio
Jiménez Hoces, Antonio
Jiménez Lara, Manuel
Jiménez Rios, Francisco
Jodar Gandara, Mª Angeles
Lasso González, Antonio José
Leyva Baena, Manuel
López Fernández, Francisca
López Hidalgo, Inmaculada
López Martín, Mª Isabel
López Murillo, Elena
López Najera, Dan Alberto
López Rubiño, Juan Carlos
Lozano Ruiz, Encarnacion
Luque Atrio, Mercedes
Madero Pérez, Lucia
Maldonado Alcaide, José Antonio
Maldonado Fernández, Juan
Maldonado Isla, Emilio
Mañero Rodríguez, Ángel
Marquez Robles, Francisco
Martín García, Elias
Martín Olvera, Lidia Natividad
Martín Pérez, Ana Mª
Martín-Ambel Gómez, Rafael
Martínez Galan, José Miguel
Martínez Jerez, Mª Pilar
Martínez Martínez, Alicia
Martínez-Checa Piñero, Mª José
Masegosa Sola, José Marcial
Matias López, Juan De Dios
Medina Jorges, José Mª
Medina Sánchez, José
Mendez Olivares, Mª Del Pilar
Mercado Herrera, Javier
Millan Ruiz, Laura
Mingorance Zafra, J.victor
Molina Rosas, Isabel Mª
Montalban Huertas, José Manuel
Montes Torres, Antonio
Morales Alferez, José Mª
Morales Morillas, Inmaculada
Moreno-Torres Herrera, Raquel
Moron Campaña, Francisco
Moya Javalquinto, Mª Del Carmen
Muñoz Guardia, Antonio Joaquin
Muñoz Jeronimo, Margarita
Muñoz Ruiz, Joaquin
Muñoz Verdejo, María Joséfa
Navarro Bosch, Rafael
Novo Pérez, Ana Belen
Olivares Carranza, José Luis
Orea Manzano, Jesús
Ortiz López, Ismael
Ortiz Sierra, Lourdes
Pareja Gila, Carlos
Pérez Delgado, Rosa María
Pérez Romero, Jesús
Pérez Romero, Pablo
Pérez Vilchez, Luis Estanislao
Pleguezuelos Cobo, German
Pozuelo De Prada, David Antonio
Quesada López, Marcial
Quintiero, Flavio Juan P.
Ramos Espada, José Luis
Ramos Robles, Carolina
Ramos Viciana, Silvia
Rebollo Martínez, Antonio Manuel
Reina Moreno, Yessica
Reyes Ruiz De Peralta, Juan Francisco
Ripoll Mora, Trinidad
Rodríguez Bailon, Manuel Cecilio
Rodríguez García, Mª Mercedes
Rodríguez Jiménez, Mª Del Mar
Rodríguez Menendez, Adolfo José
Rodríguez Molina, Arturo
Rodríguez Quesada, José Manuel
Rodríguez Rodríguez, Mª Angeles
Rodríguez Sánchez, Mª Del Carmen
Romera Martín, Juan Antonio
Romera Ruiz, Elisa Mª
Romero García, Francisco Javier
Rosales Villegas, Fco. Javier
Rubio López, José Manuel
Ruiz Arroyo, Luis Felipe
Ruiz Castro, José Matias
Ruiz García, Gerardo
Ruiz Linares, Diego
Ruiz Medina, Antonio Bernardo
Ruiz Pelegrina, Francisco Javier
Saez Maldonado, José
Salas Torralba, Emilio
Salazar Lara, Juan
Salvador Fernández, Luis
San Juan Flores, Juan
Sánchez Busnadiego, Juan José
Sánchez Carmona, Nicolas
Sánchez Gallego, Eusebio
Sánchez Mendoza, Antonio Luis
Sánchez Ortiz, José María
Sánchez Parejo, José Luis
Sánchez Revenga, Alfredo
Sánchez Rodríguez, Francisco José
Sánchez Salud, José Manuel
Sánchez Vázquez, Martín Miguel
Santiandreu Fernández, Francisco
Santiandreu Fernández, Ignacio
Santos Camero, Alberto
Santos Pompa, Miguel
Serrano Ruiz, Andrés
Siles Gómez, Antonio Manuel
Soto López, Mª Inmaculada
Tello Navarro, Nuria
Terron Gómez De Liaño, Eduardo
Toro Castillo, Elvira
Torre Ramos, Raquel
Torres Contreras, Mª Paz
Torres Diaz, Ernesto
Tortosa De Ancos, Antonio
Travé Pacetti, Carlos
Valladares Muñoz, José
Valverde Valverde, Antonio Salvador
Villalta Franco, Luis
Villalta Gutiérrez, Andrés
Villar Rodríguez, Mª Victoria
Zamora Gimenez, Pilar Valeriana
Listado Colegiados Ejercientes
(r-z) listado colegiados ejercientes
(a-z) listado colegiados no ejercientes (a 12-11-2014)
Aguilera López De Castilla, Diego
Almendros García, Caridad
Álvarez Navarro, Mª Del Amor
Argente Del Castillo, Pablo Alberto
Bustos Jeronimo, Mª Soledad
Campos Pérez, Irene
Cano Calvente, Fernando
Cubero Gosalvez, Javier María
Daza Ramos, Luis Manuel
De La Torre Peregrina, Juan José
Diaz Moreno, Angel
Fernandez Heras, Rafael
Gavilan Dionisio, Miguel Angel
Gómez Huertas, Lourdes Marta
González García, Antonio Jesus
Hernández Muñoz, José Ramon
Hidalgo García, Luis Fernando
Iañez Saez, Ramon
Jiménez Ceacero, Mª Mercedes
Jiménez Galindo, Ivan Sergio
Larrea Elejalde, Jesus Mª
López-Barajas Santa Barbara, Mª Teresa
Madero López, Miguel Angel
Martín Martín, Enrique
Moreno Rivera, Raquel María
Nieto Calderon, Angela
Ortega Castro, Carmen María
Pérez Requena, Francisco
Pich-Aguilera Roca, Juan
Rios Oriol, Pablo
Rivera Martínez, Domingo Javier
Rodriguez López, Fco. Javier
Romero Roman, Angel
Ruiz Cerdan, Fco. Manuel
Tello Navarro, Mª Angustias
Terron González, Manuel
Torrecillas Rodriguez, Francisco
Torres Diaz, Antonio
Torres Gutiérrez, Salvador
Torres Montoya, Vicente
7
Actos 2014
12/12/2014 Curso Dirección de Juntas
de Propietarios: Conflicto y Rompereuniones. Se celebró en Salobreña, para que
asistieran los colegiados de la costa que
no pudieron asistir al que se celebró en la
capital. Los objetivos del curso fueron:
Conocer los roles que se manifiestan en
grupos y las pautas de control para el desarrollo de la Junta de Propietarios.
Saber aplicar técnicas específicas de
asertividad para licuar las críticas y ataques del rompe-reuniones con las respuestas más efectivas
19/12/2014 Presentación Memoria 2014 y Agenda 2015, en el Auditorio de Caja Rural
de Granada, en la cual asistieron gran numero de colegiados y de empresas colaboradoras con el Colegio. Después del acto hubo un aperitivo para todos los asistentes.
8 8
Actos 2015
10/02/2015 Curso Contabilidad Básica más modelo 347. Curso impartido por la empresa Ciax Informática, distribuidor oficial de IESA. El objetivo del curso
es adquirir los conocimientos básicos y generales de
la contabilidad adaptada a las comunidades de propietarios, con ejemplos prácticos para la compresión
y asimilación de los conceptos explicados. Hubo una
gran afluencia de colegiados.
25/02/2015
Desayuno
de trabajo. Tuvo lugar en
la sede del Colegio y el
tema que trataron fue el
modelo 347.
26/02/2015 Curso de limpieza y desinfección en fincas urbanas para porteros
organizado por la empresa Edefor. Duración de 9:00 a 14:00 horas.
9
Actos 2015
6/03/2015 “Jornada sobre ahorro y eficiencia energética en el sector residencial. Ahorros garantizados en Comunidades de Propietarios”
La factura energética es una de las principales partidas presupuestarias de un edificio residencial, de la que la calefacción y
el agua caliente suponen el 90%. Un porcentaje representativo, especialmente en
el contexto socioeconómico en que nos
encontramos. Los usuarios buscan reducir gastos y el papel del Administrador de
Fincas, como gestor del edificio, cobra
especial relevancia.
A ello se suman las distintas iniciativas
institucionales y legislativas que apuestan
por la mejora de la eficiencia energética
en el sector residencial, fundamentalmente basadas en la Directiva Europea de Eficiencia Energética
2012/27/UE.
Por este motivo, el Colegio de Administradores de Fincas de Granada ha decidido organizar una jornada en la que, de
la mano de expertos del sector, se ofrez10
ca una visión práctica y económica sobre la aplicación de medidas de ahorro
y eficiencia energética en comunidades
de vecinos y edificios con un consumo
intensivo de energía. Cómo contar con
ahorros energéticos y económicos garantizados, a coste cero para los propietarios.
Actos 2015
25-3-2015 Desayuno de trabajo y el
tema a tratar fue “Mejoras para la profesión”. Tuvo lugar en la sede del Colegio a
las 9:30 horas.
1-4-2015 El presidente y otro miembro
de la junta de Gobierno acompañaron a
la Cofradía Universitaria en su estación
de penitencia.
17-4-2015 Curso de “La actuación de
los administradores de fincas ante una
catástrofe natural”, impartido por D.
Iván Gea compañero de Lorca.
23-4-2015 Firma convenio Ocaso.
11
Actos 2015
29-4-2015 Firma convenio Brokalia.
23-5-2015 4º Torneo de Padel del
Colegio de Administradores de
Fincas de Granada, que se celebró en la Real Sociedad Hípica
de Granada, organizado por Ascensores Cidesur y en el que colaboró Adeslas con un desayuno
para los participantes. Posteriormente se celebró un almuerzo.
12
Actos 2015
28-5-2015 Jornada de Ascensores Otis
con Vicente Magro, Magistrado y Presidente de la Audiencia Provincial de Alicante, con la ponencia “Nuevos criterios
del Tribunal Supremo en materia de Propiedad Horizontal, con especial referencia a los ascensores”.
27-5-2015 Desayuno de Trabajo, al cual
asiste el inspector D. Daniel Roelas Cerezal de la Unidad Territorial de Seguridad Privada de la Policia Nacional para
hablar:
Seguridad y vigilancia en Urbanizaciones,
edificios, complejos y demás inmuebles.
Funciones de los Controladores de acceso, auxiliares de servicios, porteros,
conserjes, personal de mantenimiento y
demás figuras.
Funciones del personal de Seguridad privado conforme a la Ley de Seguridad Privada 5/2014.
¿Qué pueden y que no pueden contratar
las comunidades de vecino si quieren seguridad en sus instalaciones?
Criterios de la Unidad Central de Seguridad Privada conforme a dichas funciones
y servicios.
Régimen sancionador de la Ley de Seguridad Privada 5/2014.
Instalación de medidas de seguridad. Ley
de protección de datos 15/1999.
Funciones de la Unidad territorial de Seguridad Privada de la jefatura Superior de
Policía de Andalucía Oriental.
Casos prácticos, análisis de situaciones,
dudas y preguntas.
13
Actos 2015
9-6-2015 Jornada Oteclima. Para tratar los siguientes puntos:
1.- Modificación de artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones
Térmicas (RITE), según RD 238/2013 de 5 de abril.
2.- IT 1.2: EFICIENCIA ENERGÉTICA
3.- IT 3: MANTENIMIENTO Y USO
4.- IT 4.2: INSPECCIONES PERIÓDICAS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
5.- DIRECTIVA DE ECODISEÑO (ErP) que entrará en vigor el 26 de septiembre de
2015.
6.- CONTABILIZACIÓN DE CONSUMOS DE ENERGÍA.
7.- NUEVOS SISTEMAS DE GENERAR CALOR Y AGUA CALIENTE SANITARIA.
8.- PRUEBAS DE ESTANQUEIDAD TANQUES DE GASÓLEO ENTERRADOS, RD
1523/1999 1 de octubre.
14
Actos 2015
7-7-2015 Firma convenio Gas Natural.
10-7-2015 Clausura curso Superior de Estudios Inmobiliarios en Burgos. Nuestro
Presidente, D. Jesús Cañavate Carmona, asistió a dicho acto acompañado por D. Miguel Santos Pompa, miembro de la Junta de Gobierno del Colegio de Granada.
15
15-7-2015 La Cadena Cope de Granada
hace entrega de los Premios Populares
2014. Cope Granada distingue todos los
años a empresas e instituciones que han
destacado por su valores empresariales y
de servicio público en la provincia y este
año se lo han entregado al Colegio de Administradores de Fincas de Granada. Fueron a recoger el premio, nuestro Presidente, D. Jesús Cañavate Carmona y nuestro
secretario, D. Juan Luis del Moral Cambil.
21-9-2015 Eucaristía en honor
a Nuestra Patrona la Santísima Virgen de las Angustias a
las 12 horas de la mañana en la
Basílica que lleva su nombre, de
la capital granadina. Posteriormente se celebró un almuerzo
para todos los asistentes en el
convento de la Comendadoras
de Santiago.
16
22-9-2015 Jornada de trabajo IBERGRACOM. Empresa dedicada a la comercialización de gas y va a abrir una nueva
línea de negocio que prestará nuevos servicios a las comunidades, con la distribución de gas en la provincia de Granada.
Estuvo invitada la Delegada de Gas Natural Andalucía Distribución, en la provincia
de Granada Sra. Mariana García Mañas,
para solventar cualquier duda sobre GAS.
24-9-2015 Curso iniciación del Programa de Gestión Gesfincas. El curso será
impartido por la empresa Ciax Informática, distribuidor oficial de IESA. El objetivo
del curso es adquirir los conocimientos
básicos y generales de la contabilidad
adaptada a las comunidades de propietarios, con ejemplos prácticos para la compresión y asimilación de los conceptos
explicados. A los nuevos colegiados se
les entrego gratuitamente la licencia del
programa. Hubo una gran afluencia de
colegiados.
9-11-2015 Firma convenio KDOS
CONSULTING.
17
27-11-2015 Cena Anual de Colegiados. Celebrada en el Hotel Los Angeles de Granada. En ella, D. José
Feria (vicepresidente del CAF Sevilla)
presento el CNAF 2016 y D. Jesús Cañavate presento el video promocional
de la nueva imagen corportariva. Se le
impuso la medalla de los 25 años de
colegiación a D. Juan José de la Torre Pelegrina. También nos acompañó
la Presidenta del CAF Córdoba, Dña.
Mercedes Romero Balsera.
Directorio de empresas
con convenio de colaboración con el colegio para el año 2016
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19
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21
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Gómez Contadores
Gas Natural
CTS
Oteclima
Caja Rural
Ocaso
Brokalia
Mutua de propietarios
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31
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Kdos Consulting
Banco Sabadell
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