Agenda 2016 Sumario 2 5 7 8 21 21 58 92 129 161 Participación Colegial Listado de Colegiados Ejercientes Listado de Colegiados No Ejercientes Actos 2014/2015 Publicidad Directorio de Convenios de Colaboración Ley de Propiedad Horizontal Ley de Arrendamientos Urbanos Estatutos ICAFGR Calendario 2016 Reuniónes de Junta General. Sesión Ordinaria Fecha Lugar 5/Mayo/2015Salón de Actos Reuniónes de Junta General. Elecciónes Fecha Lugar 17/Abril/2012Salón de Actos Reuniónes de Junta GOBIERNO. Sesiónes Ordinarias Fecha Lugar 13/Enero/2015Despacho del Sr. Presidente 3/Febrero/2015Despacho del Sr. Presidente 3/Marzo/2015Despacho del Sr. Presidente 7/Abril/2015Despacho del Sr. Presidente 5/Mayo/2015Despacho del Sr. Presidente 9/Junio/2015Despacho del Sr. Presidente 7/Julio/2015Despacho del Sr. Presidente 8/Septiembre/2015 Despacho del Sr. Presidente 6/Octubre/2015 Despacho del Sr. Presidente 3/Noviembre/2015 Despacho del Sr. Presidente 1/Diciembre/2015 Despacho del Sr. Presidente MOVIMIENTO DE LA COLEGIACIÓN Colegiados a 9/11/2015 Ejercientes: 233 No ejercientes: 40 2 miembros de honor altas 2 11 Bajas 8 Miembros de la Junta de Gobierno nombre cargo D. Jesús Cañavate Carmona D. Jesús Pérez Romero Dña. Aurora Gómez Queralt D. Manuel Cañavate Carmona D. Juan Luis Del Moral Cambil D. José Manuel Sánchez Salud D. Mike Dawid Milner D. Pablo Pérez Romero D. Diego Ruiz Linares D. Francisco Jesús Elbo Hernández D. D. Miguel Santos Pompa D. Francisco Santiandreu Fernández D. Juan Luis Del Moral Cambil Presidente Vicepresidente 1º Vicepresidente 2º Vicepresidente 3º Secretario Tesorero Contador-Censor Vocal 1º Vocal 2º Vocal 3º Vocal 4º Vocal 5º Asesor Jurídico Miembros de Honor nombre cargo D. Jesús Pérez García D. Matías Méndez Cuadrado --Presidente de Honor 3 Participación Colegial comisiónes y miembros de convenios • D. Pablo Pérez Romero • D. Francisco Santiandreu Fernández • D. Francisco Jesús Elbo Hernández de formación • D. Pablo Pérez Romero • D. Diego Ruiz Linares DE PROMOCIón Y COMUNICACIónES • Dña. Aurora Gómez Queralt • D. Mike Dawid Milner • D. Miguel Santos Pompa DE RELACIónES INSTITUCIónALES Y PROTOCOLO • D. Jesús Pérez Romero • D. Manuel Cañavate Carmona • D. Francisco Santiandreu Fernández DE INSTRUSIMOS Y DISCIPLINARIA • D. Jesús Pérez Romero • D. Manuel Cañavate Carmona • D. Francisco Santiandreu Fernández SERVICIOS QUE PRESTA EL COLEGIO A LOS COLEGIADOS Biblioteca Nuestra biblioteca está a disposición de todos los colegiados en horario de atención al público de la secretaría del Colegio. Servicio de informática e Internet Disponemos de un ordenador conectado a Internet a disposición de todos los colegiados en horario de atención al público de la secretaría del Colegio. Asesoría Jurídica Nuestro asesor jurídico atenderá nuestras dudas legales dentro del marco de nuestra profesión en la sede colegial los jueves de 9:00 a 11:00 horas. Sala de Juntas La sala de Juntas de nuestro Colegio, con todas las comodidades (megafonía, pizarra, etc.), está a disposición de nuestros clientes por un precio módico. Cursos, conferencias y mesas redondas En numerosas ocasiónes se realizan con objeto de actualizar nuestra formación. Página Web Información de nuestro interés totalmente actualizada en nuestra página web con dirección www.cafgranada.es Convenios Este Colegio mantiene convenios con empresas con objeto de obtener ventajas tanto para nuestros administrados como para nosotros mismos. 4 (a-G) listado colegiados ejercientes (a 9-11-2015) Aguado Hernández, Jesús Aguayo López, Isabel Aguilera García, José Antonio Aguirre Dionisio, Carmen Alabarces Rodríguez, Olga Alañon Barba, Juan Bautista Almansa Jiménez, Antonio Miguel Almazán Arjona, Antonio Eloy Almendros González, Alberto Alonso Fernández, María Socorro Alonso Martín, Javier Alonso Montoya, Salvador Álvarez De Cienfuegos Romera, Miguel Angel Álvarez Lara, Gustavo Adolfo Álvarez Luque, Sabrina Álvarez Martínez, Alejandro Álvarez Navarro, Nuria Ascension Álvarez Pérez, F. Ismael Andrés García, José Luis Antequera Prados, Antonio Aragon Sánchez, Olga María Arcos Faundes, Rafael Arenas Villodres, Eduardo Emilio Argente Del Castillo Y Lechuga, Ricardo Aznar Unzurrunzaga, Antonio José Bacas Fuentes, Genoveva Balsera Rios, Mª Carmen Bueno Moya, Silvia Bullejos Calvo, Francisco Manuel Cabrera Torres, Miguel Caceres Quiles, Juan Luis Calero Robles, Mario Francisco Callejas García, Pablo Canton Martín, Rosa María Cañavate Carmona, Concepcion Cañavate Carmona, Manuel Cañavate Carmona, Jesús Cañavate Ibañez, José Luis Carabaño Moral, Maríana Carretero Blanco, José Antonio Carretero Haro, Tirso Carrillo Morales, Nicolas Carvajal Palomares, Francisco Antonio Castilla Fernández, Manuel Castillo Ortega, José Castro Rodríguez, Antonio Javier Coca Martín De Villodres, Mª Gloria Contreras Rodríguez, María Del Mar Contreras Rodríguez, Antonio Jesús Cruz Sánchez, Miguel Felix Dawid Milner, Mike De La Cruz Villalta, Carlos De La Cuesta Godoy, Juan Manuel De La Plata Caballero, Manuel De Los Santos Serrano, Natalia De Stexhe Nestares, Pablo José Del Moral Cambil, Juan Luis Delgado Huertas, Isabel Diaz Rodríguez, Elena Donaire Pedraza, José Miguel Dumont Martínez, Manuel Elbo Hernández, Francisco Jesús Escobar Cañete, Jorge Estevez Estevez, Carmen Fernández García, Miguel Angel Fernández Lara, Juan José Fernández Muñoz, Antonio Manuel Fernández Rojas, Antonio José Fernández Sousa, Isidro Rafael Ferrer García, Joséfa Ferrer García, Juan Manuel Figueras Resino, José Mª Gallardo Cañadas, Eduardo Gallego Saez, Mª Gracia García Beltran, Eva María García Gutiérrez, Mª Eugenia García Martín, Manuel García Moreno, Manuel García-Berbel Molina, Carmen García-Lujan Santiago, Roberto García-Torres Fernández, Cristina Garrido Carrillo, Ana Gila Gila, Francisco Gómez De La Calle, Mª Del Carmen Gómez Huertas, Rafael Gómez Marín, Enrique Julian Gómez Montero, Pilar Macarena Gómez Queralt, Mª Aurora González Martín, Fracisco Javier González Martín De La Cuesta, Miguel González Ochando, David González Orce, Beatriz González Poyatos, Pablo González Sánchez, Silverio 5 Listado Colegiados Ejercientes 6 (G-r) listado colegiados ejercientes Guijarro Morillas, Alejandro José Gutiérrez Ibañez, Juan Carlos Hermosilla Moya, Mª Elena Hernández Mesa, Alexandra Hernández Rodríguez, Juan Hernández Ventura, Mª Cristina Herrera Lorente, Trinidad Hidalgo Álvarez, Mªde Las Nieves Hita Fernández, Juan Enrique Hormigo Cobos, Antonio Huertas Benitez, Mª Lourdes J.sanchis López, José Manuel Jiménez Azaustre, Eduardo Jiménez Bustos, Antonio Jiménez Hoces, Antonio Jiménez Lara, Manuel Jiménez Rios, Francisco Jodar Gandara, Mª Angeles Lasso González, Antonio José Leyva Baena, Manuel López Fernández, Francisca López Hidalgo, Inmaculada López Martín, Mª Isabel López Murillo, Elena López Najera, Dan Alberto López Rubiño, Juan Carlos Lozano Ruiz, Encarnacion Luque Atrio, Mercedes Madero Pérez, Lucia Maldonado Alcaide, José Antonio Maldonado Fernández, Juan Maldonado Isla, Emilio Mañero Rodríguez, Ángel Marquez Robles, Francisco Martín García, Elias Martín Olvera, Lidia Natividad Martín Pérez, Ana Mª Martín-Ambel Gómez, Rafael Martínez Galan, José Miguel Martínez Jerez, Mª Pilar Martínez Martínez, Alicia Martínez-Checa Piñero, Mª José Masegosa Sola, José Marcial Matias López, Juan De Dios Medina Jorges, José Mª Medina Sánchez, José Mendez Olivares, Mª Del Pilar Mercado Herrera, Javier Millan Ruiz, Laura Mingorance Zafra, J.victor Molina Rosas, Isabel Mª Montalban Huertas, José Manuel Montes Torres, Antonio Morales Alferez, José Mª Morales Morillas, Inmaculada Moreno-Torres Herrera, Raquel Moron Campaña, Francisco Moya Javalquinto, Mª Del Carmen Muñoz Guardia, Antonio Joaquin Muñoz Jeronimo, Margarita Muñoz Ruiz, Joaquin Muñoz Verdejo, María Joséfa Navarro Bosch, Rafael Novo Pérez, Ana Belen Olivares Carranza, José Luis Orea Manzano, Jesús Ortiz López, Ismael Ortiz Sierra, Lourdes Pareja Gila, Carlos Pérez Delgado, Rosa María Pérez Romero, Jesús Pérez Romero, Pablo Pérez Vilchez, Luis Estanislao Pleguezuelos Cobo, German Pozuelo De Prada, David Antonio Quesada López, Marcial Quintiero, Flavio Juan P. Ramos Espada, José Luis Ramos Robles, Carolina Ramos Viciana, Silvia Rebollo Martínez, Antonio Manuel Reina Moreno, Yessica Reyes Ruiz De Peralta, Juan Francisco Ripoll Mora, Trinidad Rodríguez Bailon, Manuel Cecilio Rodríguez García, Mª Mercedes Rodríguez Jiménez, Mª Del Mar Rodríguez Menendez, Adolfo José Rodríguez Molina, Arturo Rodríguez Quesada, José Manuel Rodríguez Rodríguez, Mª Angeles Rodríguez Sánchez, Mª Del Carmen Romera Martín, Juan Antonio Romera Ruiz, Elisa Mª Romero García, Francisco Javier Rosales Villegas, Fco. Javier Rubio López, José Manuel Ruiz Arroyo, Luis Felipe Ruiz Castro, José Matias Ruiz García, Gerardo Ruiz Linares, Diego Ruiz Medina, Antonio Bernardo Ruiz Pelegrina, Francisco Javier Saez Maldonado, José Salas Torralba, Emilio Salazar Lara, Juan Salvador Fernández, Luis San Juan Flores, Juan Sánchez Busnadiego, Juan José Sánchez Carmona, Nicolas Sánchez Gallego, Eusebio Sánchez Mendoza, Antonio Luis Sánchez Ortiz, José María Sánchez Parejo, José Luis Sánchez Revenga, Alfredo Sánchez Rodríguez, Francisco José Sánchez Salud, José Manuel Sánchez Vázquez, Martín Miguel Santiandreu Fernández, Francisco Santiandreu Fernández, Ignacio Santos Camero, Alberto Santos Pompa, Miguel Serrano Ruiz, Andrés Siles Gómez, Antonio Manuel Soto López, Mª Inmaculada Tello Navarro, Nuria Terron Gómez De Liaño, Eduardo Toro Castillo, Elvira Torre Ramos, Raquel Torres Contreras, Mª Paz Torres Diaz, Ernesto Tortosa De Ancos, Antonio Travé Pacetti, Carlos Valladares Muñoz, José Valverde Valverde, Antonio Salvador Villalta Franco, Luis Villalta Gutiérrez, Andrés Villar Rodríguez, Mª Victoria Zamora Gimenez, Pilar Valeriana Listado Colegiados Ejercientes (r-z) listado colegiados ejercientes (a-z) listado colegiados no ejercientes (a 12-11-2014) Aguilera López De Castilla, Diego Almendros García, Caridad Álvarez Navarro, Mª Del Amor Argente Del Castillo, Pablo Alberto Bustos Jeronimo, Mª Soledad Campos Pérez, Irene Cano Calvente, Fernando Cubero Gosalvez, Javier María Daza Ramos, Luis Manuel De La Torre Peregrina, Juan José Diaz Moreno, Angel Fernandez Heras, Rafael Gavilan Dionisio, Miguel Angel Gómez Huertas, Lourdes Marta González García, Antonio Jesus Hernández Muñoz, José Ramon Hidalgo García, Luis Fernando Iañez Saez, Ramon Jiménez Ceacero, Mª Mercedes Jiménez Galindo, Ivan Sergio Larrea Elejalde, Jesus Mª López-Barajas Santa Barbara, Mª Teresa Madero López, Miguel Angel Martín Martín, Enrique Moreno Rivera, Raquel María Nieto Calderon, Angela Ortega Castro, Carmen María Pérez Requena, Francisco Pich-Aguilera Roca, Juan Rios Oriol, Pablo Rivera Martínez, Domingo Javier Rodriguez López, Fco. Javier Romero Roman, Angel Ruiz Cerdan, Fco. Manuel Tello Navarro, Mª Angustias Terron González, Manuel Torrecillas Rodriguez, Francisco Torres Diaz, Antonio Torres Gutiérrez, Salvador Torres Montoya, Vicente 7 Actos 2014 12/12/2014 Curso Dirección de Juntas de Propietarios: Conflicto y Rompereuniones. Se celebró en Salobreña, para que asistieran los colegiados de la costa que no pudieron asistir al que se celebró en la capital. Los objetivos del curso fueron: Conocer los roles que se manifiestan en grupos y las pautas de control para el desarrollo de la Junta de Propietarios. Saber aplicar técnicas específicas de asertividad para licuar las críticas y ataques del rompe-reuniones con las respuestas más efectivas 19/12/2014 Presentación Memoria 2014 y Agenda 2015, en el Auditorio de Caja Rural de Granada, en la cual asistieron gran numero de colegiados y de empresas colaboradoras con el Colegio. Después del acto hubo un aperitivo para todos los asistentes. 8 8 Actos 2015 10/02/2015 Curso Contabilidad Básica más modelo 347. Curso impartido por la empresa Ciax Informática, distribuidor oficial de IESA. El objetivo del curso es adquirir los conocimientos básicos y generales de la contabilidad adaptada a las comunidades de propietarios, con ejemplos prácticos para la compresión y asimilación de los conceptos explicados. Hubo una gran afluencia de colegiados. 25/02/2015 Desayuno de trabajo. Tuvo lugar en la sede del Colegio y el tema que trataron fue el modelo 347. 26/02/2015 Curso de limpieza y desinfección en fincas urbanas para porteros organizado por la empresa Edefor. Duración de 9:00 a 14:00 horas. 9 Actos 2015 6/03/2015 “Jornada sobre ahorro y eficiencia energética en el sector residencial. Ahorros garantizados en Comunidades de Propietarios” La factura energética es una de las principales partidas presupuestarias de un edificio residencial, de la que la calefacción y el agua caliente suponen el 90%. Un porcentaje representativo, especialmente en el contexto socioeconómico en que nos encontramos. Los usuarios buscan reducir gastos y el papel del Administrador de Fincas, como gestor del edificio, cobra especial relevancia. A ello se suman las distintas iniciativas institucionales y legislativas que apuestan por la mejora de la eficiencia energética en el sector residencial, fundamentalmente basadas en la Directiva Europea de Eficiencia Energética 2012/27/UE. Por este motivo, el Colegio de Administradores de Fincas de Granada ha decidido organizar una jornada en la que, de la mano de expertos del sector, se ofrez10 ca una visión práctica y económica sobre la aplicación de medidas de ahorro y eficiencia energética en comunidades de vecinos y edificios con un consumo intensivo de energía. Cómo contar con ahorros energéticos y económicos garantizados, a coste cero para los propietarios. Actos 2015 25-3-2015 Desayuno de trabajo y el tema a tratar fue “Mejoras para la profesión”. Tuvo lugar en la sede del Colegio a las 9:30 horas. 1-4-2015 El presidente y otro miembro de la junta de Gobierno acompañaron a la Cofradía Universitaria en su estación de penitencia. 17-4-2015 Curso de “La actuación de los administradores de fincas ante una catástrofe natural”, impartido por D. Iván Gea compañero de Lorca. 23-4-2015 Firma convenio Ocaso. 11 Actos 2015 29-4-2015 Firma convenio Brokalia. 23-5-2015 4º Torneo de Padel del Colegio de Administradores de Fincas de Granada, que se celebró en la Real Sociedad Hípica de Granada, organizado por Ascensores Cidesur y en el que colaboró Adeslas con un desayuno para los participantes. Posteriormente se celebró un almuerzo. 12 Actos 2015 28-5-2015 Jornada de Ascensores Otis con Vicente Magro, Magistrado y Presidente de la Audiencia Provincial de Alicante, con la ponencia “Nuevos criterios del Tribunal Supremo en materia de Propiedad Horizontal, con especial referencia a los ascensores”. 27-5-2015 Desayuno de Trabajo, al cual asiste el inspector D. Daniel Roelas Cerezal de la Unidad Territorial de Seguridad Privada de la Policia Nacional para hablar: Seguridad y vigilancia en Urbanizaciones, edificios, complejos y demás inmuebles. Funciones de los Controladores de acceso, auxiliares de servicios, porteros, conserjes, personal de mantenimiento y demás figuras. Funciones del personal de Seguridad privado conforme a la Ley de Seguridad Privada 5/2014. ¿Qué pueden y que no pueden contratar las comunidades de vecino si quieren seguridad en sus instalaciones? Criterios de la Unidad Central de Seguridad Privada conforme a dichas funciones y servicios. Régimen sancionador de la Ley de Seguridad Privada 5/2014. Instalación de medidas de seguridad. Ley de protección de datos 15/1999. Funciones de la Unidad territorial de Seguridad Privada de la jefatura Superior de Policía de Andalucía Oriental. Casos prácticos, análisis de situaciones, dudas y preguntas. 13 Actos 2015 9-6-2015 Jornada Oteclima. Para tratar los siguientes puntos: 1.- Modificación de artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas (RITE), según RD 238/2013 de 5 de abril. 2.- IT 1.2: EFICIENCIA ENERGÉTICA 3.- IT 3: MANTENIMIENTO Y USO 4.- IT 4.2: INSPECCIONES PERIÓDICAS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA 5.- DIRECTIVA DE ECODISEÑO (ErP) que entrará en vigor el 26 de septiembre de 2015. 6.- CONTABILIZACIÓN DE CONSUMOS DE ENERGÍA. 7.- NUEVOS SISTEMAS DE GENERAR CALOR Y AGUA CALIENTE SANITARIA. 8.- PRUEBAS DE ESTANQUEIDAD TANQUES DE GASÓLEO ENTERRADOS, RD 1523/1999 1 de octubre. 14 Actos 2015 7-7-2015 Firma convenio Gas Natural. 10-7-2015 Clausura curso Superior de Estudios Inmobiliarios en Burgos. Nuestro Presidente, D. Jesús Cañavate Carmona, asistió a dicho acto acompañado por D. Miguel Santos Pompa, miembro de la Junta de Gobierno del Colegio de Granada. 15 15-7-2015 La Cadena Cope de Granada hace entrega de los Premios Populares 2014. Cope Granada distingue todos los años a empresas e instituciones que han destacado por su valores empresariales y de servicio público en la provincia y este año se lo han entregado al Colegio de Administradores de Fincas de Granada. Fueron a recoger el premio, nuestro Presidente, D. Jesús Cañavate Carmona y nuestro secretario, D. Juan Luis del Moral Cambil. 21-9-2015 Eucaristía en honor a Nuestra Patrona la Santísima Virgen de las Angustias a las 12 horas de la mañana en la Basílica que lleva su nombre, de la capital granadina. Posteriormente se celebró un almuerzo para todos los asistentes en el convento de la Comendadoras de Santiago. 16 22-9-2015 Jornada de trabajo IBERGRACOM. Empresa dedicada a la comercialización de gas y va a abrir una nueva línea de negocio que prestará nuevos servicios a las comunidades, con la distribución de gas en la provincia de Granada. Estuvo invitada la Delegada de Gas Natural Andalucía Distribución, en la provincia de Granada Sra. Mariana García Mañas, para solventar cualquier duda sobre GAS. 24-9-2015 Curso iniciación del Programa de Gestión Gesfincas. El curso será impartido por la empresa Ciax Informática, distribuidor oficial de IESA. El objetivo del curso es adquirir los conocimientos básicos y generales de la contabilidad adaptada a las comunidades de propietarios, con ejemplos prácticos para la compresión y asimilación de los conceptos explicados. A los nuevos colegiados se les entrego gratuitamente la licencia del programa. Hubo una gran afluencia de colegiados. 9-11-2015 Firma convenio KDOS CONSULTING. 17 27-11-2015 Cena Anual de Colegiados. Celebrada en el Hotel Los Angeles de Granada. En ella, D. José Feria (vicepresidente del CAF Sevilla) presento el CNAF 2016 y D. Jesús Cañavate presento el video promocional de la nueva imagen corportariva. Se le impuso la medalla de los 25 años de colegiación a D. Juan José de la Torre Pelegrina. También nos acompañó la Presidenta del CAF Córdoba, Dña. Mercedes Romero Balsera. Directorio de empresas con convenio de colaboración con el colegio para el año 2016 18 19 20 21 22 23 24 25 26 Gómez Contadores Gas Natural CTS Oteclima Caja Rural Ocaso Brokalia Mutua de propietarios 27 28 29 30 31 32 Kdos Consulting Banco Sabadell Intelec Ingeniería Energética Iberdrola Limpiezas O2 Leal López Cerrajería REPARTIDORES DE COSTES DE CALEFACCIÓN FÁCIL INSTALACIÓN LECTURAS VÍA RADIO SIN OBRAS AHORRE EN CALEFACCIÓN HASTA UN 35%* *Fuente IDAE Fabricado según Norma UNE - EN 834 Homologado y Certificado por laboratorio independiente Individualice los gastos de calefacción la Directiva Europea 2012/27/UE de 25 de octubre de 2012, relativa a la Eficiencia Energética, exige la instalación de contadores de calefacción o calorímetros en los radiadores de las viviendas de edificios con caldera central de calefacción. Fecha límite 31 de Diciembre de 2016. Solicite información sin compromiso Tlfno: 902 095 096 / Fax: 902 095 097 [email protected] www.gomezcontadores.com 19 20 Ofertas que te acercan a tus clientes. Si eres miembro del Colegio de Administradores de Fincas de Granada, en Gas Natural Fenosa te ofrecemos ofertas muy competitivas en gas y electricidad. Además contarás con nuestros asesores energéticos que te ayudarán a escoger la oferta que mejor se adapta a las necesidades de tu negocio. Infórmate en: 958 304 520 www.gasnaturalfenosa.es/ comunidaddepropietarios 20 CONTROL Y TRATAMIENTOS SANITARIOS S.L. 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