subasta presencial extrajudicial

PROCEDIMIENTO CONCURSAL: CV 861/2013-D Juzgado Mercantil nº 10 de Barcelona. COMPAÑÍA REGIONAL DE ESPECTÁCULOS, S.A.
DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO: Finca sita en la Calle San Magí 29 de Igualada (Barcelona); finca registral 4568, inscrita en el Tomo 3149, Libro
936, Folio 94 del Registro de la Propiedad n1 de Igualada. (en adelante , el “ACTIVO”)
SUBASTA PRESENCIAL EXTRAJUDICIAL
FECHA Y HORA: 19 de mayo de 2015 a las 12.00 h.
LUGAR: despacho de la Administración concursal c/ Madrazo 14 - Vía Augusta 94, 5ª 1ª, Barcelona.
REQUISITOS para participar en la subasta:
o Identificación y acreditación suficiente, en su caso, de la representación ostentada.
o Presentación del justificante de la realización de depósito de CINCUENTA MIL EUROS (50.000 €.-) en la cuenta intervenida por la
Administración concursal: ES24 2013 0628 44 0200829107, como garantía del compromiso de compra en caso de resultar
adjudicatario.
o Suscribir y entregar antes del inicio de la subasta la siguiente DECLARACIÓN:
DECLARACIÓN
D./Dª. ___________________________________, provisto/a de NIF ____________ y domicilio en _________, c/ ______________, en
nombre propio y/o en representación de entidad mercantil ____________, de la cual es ________social, en adelante el “OFERTANTE”, está
interesado en la compra del ACTIVO referenciado y realiza las siguientes DECLARACIONES:
-
El OFERTANTE conoce y acepta el estado físico y jurídico actual del ACTIVO, en especial su situación urbanística, y manifiesta
haber realizado inspección del mismo.
-
El OFERTANTE conoce y acepta las condiciones de la fase actual del procedimiento concursal, el contenido del Plan de Liquidación
y su modificación y sendos Autos de aprobación de los mismos.
-
El OFERTANTE conoce y acepta los términos y condiciones de celebración de la subasta para la adjudicación del ACTIVO en fase
de venta directa, en los TÉRMINOS Y CONDICIONES acordados por la Administración concursal y que se recogen a continuación.
FUNCIONAMIENTO DE LA SUBASTA:
o Los participantes realizaran sus ofertas y podrán mejorar las posturas durante la celebración de la subasta.
o Cuando la mejor postura sea igual o superior a CUATROCIENTOS MIL EUROS (400.000 €.-), se aprobará el remate a favor del mejor
postor.
o Si la mejor postura fuera inferior a CUATROCIENTOS MIL EUROS (400.000 €.-), la Administración concursal resolverá sobre la
aprobación del remate en función del importe de la mejor postura ofrecida en la subasta.
o El desarrollo y resultado de la subasta, y en su caso la aprobación del remate a favor del mejor postor se formalizará en la
correspondiente Acta, firmada por todos los participantes en la subasta, por la Administración concursal y por el resto de asistentes.
CONDICIONES DE LA COMPRAVENTA:
o La compraventa del ACTIVO en escritura notarial al mejor postor y el pago del resto del importe deberá llevarse a cabo en el plazo
máximo de un mes desde el día de celebración de la subasta o, finalizado éste, en el plazo de 10 días hábiles desde el plazo de
comunicación fehaciente al siguiente postor del desistimiento del anterior. En el supuesto de que el mejor postor incumpla su
obligación de realizar la compraventa y pago en el plazo establecido, la Administración concursal comunicará fehacientemente la
adjudicación al siguiente postor, y así sucesivamente por el orden de las sucesivas posturas. Para poder aprobar el remate a favor de
los ofertantes siguientes al mejor postor, será requisito indispensable que hayan mantenido el depósito, según luego se dirá.
o El pago de la compraventa se realizará por el importe de la postura adjudicataria, más los impuestos correspondientes.
o Todos los gastos derivados de la compraventa serán a cargo del comprador, salvo los que por disposición legal sean a cargo del
vendedor.
SELECTIUS PARTNERS, S.L. Inscrita en el Reg. Mercantil de Barcelona, Tomo 42.854, Folio 97, Hoja B 415.833, Inscripción 1ª - C.I.F. B65644585. Major de Sarrià 108, 1º 2ª, 08017 Barcelona.
DESTINO DE LOS DEPÓSITOS:
o Finalizada la celebración de la subasta, la cantidad depositada por el mejor postor se reservará en depósito como garantía del
cumplimiento de su obligación, y, en su caso, como parte del precio de la venta.
o Si los demás postores lo solicitan, las cantidades por ellos depositadas también se mantendrán a disposición de la Administración
Concursal en garantía de su obligación, para que, si el mejor postor no entregare en plazo el resto del precio y no se llevara a cabo la
venta a su favor en el plazo de un mes desde la realización de la subasta, pueda realizarse la compraventa en favor del postor que le
siga (y haya mantenido su depósito), y así sucesivamente, por el orden de sus respectivas posturas. Si optan por no mantener el
depósito, les será devuelto en un plazo máximo de 48 horas mediante transferencia a la cuenta corriente que a tal efecto designen.
o En el caso de incumplimiento de la obligación de realizar la compraventa por parte de los postores adjudicatarios (el primero, y en su
caso, los sucesivos), perderán el depósito efectuado por cada uno de ellos, que quedará a favor de la sociedad concursada una vez
deducidos los honorarios de la entidad intermediaria, calculados sobre el importe del depósito.
RECONOCIMIENTO DE HONORARIOS:
El OFERTANTE reconoce la intermediación de la entidad SELECTIUS PARTNERS, SL, con domicilio en Barcelona, c/Major de Sarriá 108, 1º 2ª,
y provista de CIF B65644585, que gestiona el procedimiento de liquidación en régimen de exclusiva en la fase de venta directa, por lo que
se compromete al pago de unos honorarios correspondientes al 5% del precio de compraventa, más IVA, del ACTIVO, en el acto de
formalización de la compraventa.
Estos honorarios se devengarán incluso en el supuesto en que la compraventa se perfeccionase a favor del OFERTANTE o de persona
vinculada al mismo, en cualquier fase o momento en que se produjera la transmisión, incluida la subasta judicial en cualquier jurisdicción.
_________________________
Fdo.
Barcelona, 19 de mayo de 2015.
SELECTIUS PARTNERS, S.L. Inscrita en el Reg. Mercantil de Barcelona, Tomo 42.854, Folio 97, Hoja B 415.833, Inscripción 1ª - C.I.F. B65644585. Major de Sarrià 108, 1º 2ª, 08017 Barcelona.