MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 08 POÁS 504000 507000 510000 513000 516000 519000 VOLCÁN POÁS MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA VALVERDE VEGA 240000 HEREDIA 240000 LAGUNA BOTOS CORDILLERA VOLCANICA CENTRAL SABANA REDONDA M Río as Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Po as ito e ta t nda Vir ginia A a Hacie Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT 208-05-R03 R ío Po as tto SAN JUAN Altura Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES Carlos 208-02-R03 237000 208-05-R02/U02 237000 RESERVA FORESTAL GRECIA ESCALA 1:25.000 250 500 Metros 1.000 750 st a te 250 125 0 PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Sistema Vial basado en la prediación de la Municipalidad Cartografía Base del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Río P Q. Pre n rend as ditas Río Ma 1 cm en el mapa equivale a 250 m en terreno ARCHIVO: 208_Mapa_Valores_Terreno.pdf A Fraijanes Via Volcán Poás Q. T ig re Bajos del Tigre SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2007 oa s ito 208-02-R02/U02 Plaza de Deportes æ lén La Al de a Alajuela æ Hog a r Be Sabana Redonda eS anta Cal le a Bá r bara Entrada Guayabal as Call Guatuza San Juan Sur Alajuela Cafetales PO TR ER O da s OL ren LV San José æ Finca Hilda as San Rafael a ruc hu eC Rí oM ll Ca C. TABLONES ta t e CA LL Rí oP EE ua tuz a Q. G 208-03-R02/U02 2 0 8 - 0 2k- Ræ 0 1 / U 0 1 CÁ N CA LL E Urb. Invu 231000 Ca lle CH Ra ton c IQ UI TO illa l R. P re nd k SAN RAFAEL 231000 A Agua k Santa Rosa LOCALIZACIÓN Tigre k æ a parr Cha e La ll a C Costa Rica Calle El Ca lle Río Poás Monte GRECIA 208-05-R01/U01 234000 Vie ja V olc án 234000 Río P San Juan Norte Poás Desarrollo Comunal æ k Raul Raro S.A. Urb. BN CATASTRO NACIONAL o ALAJUELA lam 208-03-U01 Q. A Churuca Urb. Las Americas Barrio Jesús Plaza LL CA E SO S LI le al C E o iti lS Urb. Bonimur Murillo Urb. Los Chorros lle Ca G El p ua l ino 208-01-U05 208-01-U02 k 208-01-U06 208-01-U01 IMAS E SIT IO Parque æ k k Urb. San Pancracio CALL nta Sa is ud rtr Ge a Angeles, AA 208-01-R07/U07 di s o lc aV CA LL E CH ILA SAN JUAN án C. DEL CERRO Po ás Bajo Zamora C. ZAMORA SAN PEDRO Sa nJ os é Plaza Villas Don Manuel a Ca lle æ k æ Iglesia n Sa Poás San Juan Bosco 208-01-U06 Simbología: 208-01-U01 2: Provincia Alajuela, 08: Cantón Poás 01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 07 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad. 510000 208-02-R01/U01 laj ue la MA TE er tru 509000 Via a San José 228000 illo lata n 228000 ZONA URBANA SAN PEDRO DE POÁS ESCALA 1:5.000 509500 Q. P SAN PEDRO G Hidrografía SANTA BARBARA ela laju anta Ger trud is Sa nt a Escuela Alajuela 208-01-U03 A k 208-01-U04 Barrio AS Límites Distritales Oficiales Vias Urb. El Mesón aA Santa Gertrudis Sur <all other values> Límites Cantonales Oficiales A Angeles SAN PEDRO Villas Don Manuel Lotes Olman Roman Urb. Los Naranjos Ingenio A CONVENCIONES Urb. El Colibrí 208-01-U05 el fa Ra Sonora Los Chorros 208-01-R07/U07 Ingenio Chilamate Alto Carrillo 208-04-R03/U03 kEscuela 225000 229000 225000 229000 San Rafael 208-04-R01/U01 208-04-R02/U02 CARRILLOS lle Ca SAN PEDRO Platanillo æ Plaza Super k s ye La Primavera Re Platanillo Palí 208-01-U01 Ca lle La Calle San Ge rardo M on ica Parque Carrillos Bajos Ingen. Costa Rica Plaza Cuatro Esquinas Carrillos A Tacares Ca lle La sL Urb. La Trinidad Plaza k ata s en Calle C Pavo Real æ Urb. San k A Caca Sub Estación del ICE Urb. Senda ás Po 228500 Rin Alajuela aA laju 504000 507000 510000 222000 aC arr 222000 juela a Al a 509000 ela 208-01-U03 illo s El a Angeles, Copealianza Pancracio o lle Ca o Rí n có Bomberos Banco Nacional Banco Costa Rica 2 0 8 - 0 1 - U 0 2 Urb. 2 0 8 - 0 1 - U 0 4 Estación de Servicio El Mesón tral Urb. Ramasal Finca Carolina æ Iglesia kEscuela Planta Eléctrica 228500 Ingenio Pinto Barrio Santa Cecilia 509500 513000 510000 516000 519000 MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS PROVINCIA 02 DE ALAJUELA CODIGO DE ZONA NOMBRE 208-01-U01 208-01-U02 Centro de Comercio I Calle Lotes Beltrán San Pedro CANTON 08 POÁS 208-01-U03 LA PROVINCIA 02 DE ALAJUELA DISTRITO 01 SAN PEDRO 208-01-U04 208-01-U05 208-01-U06 208-01-R07 CODIGO DE ZONA 208-01-U07 Calle San José, El Mesón Centro de Comercio II San Pedro Las Gradas Chilamate Tierras Agricolas de San Pedro COLOR 208-02-U01 208-02-R02 San Juan Sur NOMBRE MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS DISTRITO 02 SAN JUAN. LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA 208-02-U02 208-02-R03 Zona de Proteccion Y Volcan Poas San Juan Norte (¢ / m ) 90.000,00 70.000,00 40.000,00 80.000,00 60.000,00 45.000,00 4.500,00 35.000,00 AREA (m ) 2 180,00 180,00 145,00 180,00 150,00 210,00 6.100,00 200,00 FRENTE (m) VALOR (m2) FRENTE (m) 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 30,00 10,00 1 1 1 1 1 1 0,85 1 TIPO DE VIA 1 4 4 2 4 4 4 4 TIPO DE VIA 0 0 0 0 0 0 15 0 PENDIENTE 4 SERVICIOS 1 11 16 SERVICIOS 2 (%) SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 VC03 VC03 TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE COMERCIO CO2 NIVEL UBICACIÓN 5 5 5 VC03 VC03 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL REGULARIDAD 0 VC02 (¢ / m2) AREA REGULARIDAD CODIGO DE ZONA NOMBRE CANTON 08 POÁS 208-03-U01 Centro Urbano San Rafael 208-03-R02 (%) 3.500,00 30.000,00 3.000,00 12.000,00 700,00 7.000,00 300,00 7.500,00 200,00 7.500,00 40,00 10,00 55,00 10,00 55,00 0,85 1 0,85 1 0,85 4 4 4 4 30 0 30 0 16 16 11 16 4 208-03-U02 Santa Rosa, Santa Gertrudis,Tierras Rurales San Rafael CODIGO DE ZONA (¢ / m ) 2 AREA (m ) FRENTE (m) 30.000,00 1.500,00 20.000,00 200,00 6.500,00 200,00 VALOR REGULARIDAD 4 TIPO DE VIA 2 4 4 TIPO DE VIA 45 PENDIENTE 0 30 0 PENDIENTE 4 SERVICIOS 1 11 11 SERVICIOS 2 SERVICIOS 1 4 SERVICIOS 2 16 5 5 UBICACIÓN VC03 TIPO DE RESIDENCIAL 0 2 (m) 1 (%) (¢ / m ) FRENTE 10,00 0,85 VC03 0 NIVEL 5 5 UBICACIÓN VC02 VC02 (%) TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL TIPO DE INDUSTRIAL TIPO DE INDUSTRIAL 3 HIDROLOGIA 3 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA III CAP. USO DE LA TIERRA IV IV VIII 3.000,00 208-04-U02 Carrillos Bajo Oeste, Calle El Rincón, Tacares 208-04-R03 208-04-U03 Carrillos Alto, los Chorros, Sonora CODIGO DE ZONA 208-05-R01 CANTON 08 POÁS 208-05-U01 Sabana Redonda Central, Bajos Del Tigre NOMBRE 25.000,00 1.000,00 20.000,00 700,00 15.000,00 VALOR 5.400,00 140,00 8.200,00 150,00 6.800,00 220,00 40,00 6,00 30,00 8,00 50,00 10,00 0,85 1 0,85 1 0,85 1 REGULARIDAD 4 4 4 4 4 4 TIPO DE VIA 15 0 30 0 30 0 PENDIENTE 4 SERVICIOS 1 11 16 11 16 11 16 SERVICIOS 2 4 4 0 TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE COMERCIO HIDROLOGIA 208-04-R02 LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA DISTRITO 04 CARRILLOS. DISTRITO 05 SABANA REDONDA. 208-05-R02 208-05-U02 Jardín Botánico, Hacienda el Tirol 208-05-R03 Zona De Proteccion, Parque Nacional Volcan Poás COLOR 2 (m ) 35,00 NIVEL Carrillos Bajo Este, Platanillo AREA 1 0 208-04-U01 CANTON 08 POÁS COLOR 2 10,00 11 208-04-R01 NOMBRE REGULARIDAD 4 0 TIPO DE RESIDENCIAL VALOR MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA DISTRITO 03 SAN RAFAEL COLOR COLOR 2 VALOR PENDIENTE 208-02-R01 CANTON 08 POÁS 0 5 VC02 2.000,00 20.000,00 800,00 260,00 6.400,00 170,00 6.400,00 40,00 9,00 16,00 6,00 16,00 0,85 1 0,80 1 0,80 4 4 4 4 4 30 0 30 0 45 11 16 11 11 FRENTE (m) UBICACIÓN 5 VC02 30.000,00 8.100,00 (m ) NIVEL 5 3.000,00 2 AREA 0 VC02 2 (¢ / m ) (%) 4 4 0 TIPO DE RESIDENCIAL 11 0 5 5 VC03 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGIA 3 HIDROLOGIA 3 3 4 HIDROLOGIA 3 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA III CAP. USO DE LA TIERRA III III VI CAP. USO DE LA TIERRA IV IV VIII