Tipos de prenda mercantil

UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y
CIENCIAS SOCIALES Y POLITICAS.
ESCUELA DE DERECHO
Carrera de Abogacía en Horario Intensivo
PRACTICA MERCANTIL
Previo a la obtención del título de Abogado de los Juzgados y Tribunales de la
República del Ecuador.
“TIPOS DE PRENDA MERCANTIL”
Guayaquil – Ecuador
1
2
INTRODUCCIÓN
La prenda es un derecho real de garantía consistente en la
transmisión de la posesión de la cosa al acreedor o un tercero,
para garantizar el cumplimiento de una obligación, originalmente
las necesidades impuestas para efectuar una garantía de algo
debido tuvieron fundamentalmente carácter personal. Tanto el
derecho romano primero
conocieron
como
como los ordenamientos primitivos
instituto
adecuado
para
asegurar
el
cumplimiento de una obligación la fiducia cum creditore, o sea la
transmisión de la cosa mediante las formalidades
iure civile
(mancipatio, in iure cessio) al acreedor aunque con solos fines de
garantía, pero teniendo como efecto trascendente la transferencia
del dominio. Pero su inconveniente era manifiesto: para
el
deudor, que el acreedor podría disponer del bien al habérsele
transmitido el dominio (sin perjuicio del resarcimientos); para
ambos, que al ser un acto celebrable iure civile, sólo estaba al
alcance del civies romanus. La evolución de los tiempos hizo
perfilarse de una nueva figura de garantía, el pignus, derivada de
la fiducia, y que evitaba los inconvenientes de ésta, ya que la
cosa no se trasfería en propiedad, sino en posesión.
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INDICE
1.- La Prenda
1.1. Concepto De Contrato De Prenda
1.2. Clases De Prendas
1.3. Prenda Comercial Ordinaria
1.3.1 Solemnidades
1.3.2. Formalidades Al Constituir La Prenda
1.4. Derechos Y Obligaciones Del Acreedor Prendario
1.5. Derechos Y Obligaciones Del Deudor Prendario.1.6. Emisión Del Contrato De Prenda
1.7. Cancelación Y Abonos En El Contrato De Prenda
1.8. Pérdida, Extravío O Destrucción De Los Ejemplares
1.9. Negociabilidad Del Original Y Del Resguardo
1.10. Vencimiento Del Plazo
1.11. Publicación
1.12. Venta Del Bien Prendado
1.13. Cancelación Del Resguardo
1.14. Autorización Nula
1.15. Falsificación O Alteración Del Contrato De Prenda
1.16. Bases Legales
2.- Prenda Especial De Comercio.
2.1. Generalidades.
2.2. Constitución De Prendas Especiales
2.3. Diferencias Entre La Prenda Civil Y La Prenda
Especial De Comercio.
2.3.1.- En Cuanto A La Naturaleza Del Contrato.
2.3.2. En Cuanto A La Entrega.
3
4
2.4. Finalidad De Las Prendas Especiales De Comercio.
2.5. Características De La Prenda Especial De Comercio
2.5.1. Es Un Contrato
2.6. Clases De Contratos De Prenda Mercantiles.
2.6.1. Prenda Comercial Ordinaria
.6.2.2. Prenda Especial De Comercio Y Prenda Agrícola
E Industrial.
2.7. Bienes Objeto De Prenda Agrícola:
2.8. Bienes Objeto De Prenda Industrial:
2.9. Prenda Especial De Comercio.
2.10. Los Requisitos Para La Inscripción De Las Prendas
2.11.
Obligaciones
Que
Pueden
Garantizarse
Con
Prenda.
2.12. Registro De Los Contratos De Prenda Mercantiles.
2.13.
El
Registro
Mercantil
Según
El
Código
De
Comercio.
2.14.
Los
Actos
Y
Contratos
Inscribibles
En
Los
Registros Mercantiles.
2.15. Entes Encargadas De Las Prenda Especial De
Comercio
2.16. Modelo De Un Contrato De Prenda Especial.
3.- Prenda Agrícola E Industrial
3.1. Antecedentes
3.2. Características
3.3. Objeto De La Prenda
3.4. Forma
3.5. Derechos Del Acreedor
3.6. Remate De La Prenda
4
3.7. Obligaciones Del Acreedor
3.8. Derechos Del Deudor
3.9. Obligaciones Del Deudor
3.10. Contrato De Prenda Industrial Abierta
3.11. Forma De Realizar El Contrato
4. Procesos De Ejecución Del Contrato De Prenda
Según Sus Tipos.
4.1.- Definición Del Contrato De Prenda.4.2.- Enumeración De Los Tipos De Prenda.4.2.1. Contrato De Prenda Comercial Ordinaria.
4.2.2. Contrato De Prenda Especial De Comercio.
4.2.3. Contrato Prenda Agrícola E Industrial.
4.3.1. Proceso De Ejecución
Del Contrato De Prenda
Comercial Ordinaria.4.4.1.2. Practica Civil Y Mercantil.
4.4.1.3. Primera Variable
4.4.1.4. Segunda Variable
4.4.1.5. Prontuario Legal.
4.5.1.- Contrato Prenda Especial De Comercio.
4.5.1.2. Proceso De Ejecución
Del Contrato De Prenda
Especial De Comercio.
4.5.1.3. Solicitud De Remate De La Cosa Prendada.
4.5.1.4 Documentos Habilitantes.
4.5.1.5. Avalúo De La Prenda.
4.5.2.1. Subasta De La Prenda Especial De Comercio.
4.5.2.1.1. Primer Señalamiento.
4.5.2.1.2. Segundo Señalamiento.
5
6
4.5.2.1.3. Tercer Señalamiento.4.5.2.1.4. Las Posturas.4.5.2.1.5. Prescripción De La Acción Que Tiene El
Acreedor Prendario Para Solicitar El Remate Del Bien.
4.5.3 Contrato De Prenda Agrícola E Industrial.
6
1.- LA PRENDA ES EL CONTRATO Y DERECHO REAL por los
cuales una cosa mueble se constituye en garantía de una
obligación, con entrega del bien al acreedor, quien tendrá el
derecho de enajenarla en el caso de incumplimiento y pagarse
con lo obtenido, podemos colegir que el contrato de prenda
pertenece al grupo de contratos
de garantía, de naturaleza
accesoria, que tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una
obligación principal, o de un tercero.
1.1. CONCEPTO DE CONTRATO DE PRENDA
 Definición legal del Contrato de Prenda.- Título XV DE LA
PRENDA ( C. Comercio)
Art. ... .- El contrato de prenda debe celebrarse por escrito y
cumplir las formalidades que determina la ley para cada clase de
contrato. El contrato de prenda puede ser de tres clases: prenda
comercial ordinaria, prenda especial de comercio y prenda
agrícola e industrial.
 Definición legal del Contrato de Prenda (Art. 2384 C.C.):
“Por el contrato de empeño o prenda se entrega una cosa
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8
mueble a un acreedor para la seguridad de su crédito. La
cosa entregada se llama prenda.
El acreedor que la tiene se llama acreedor prendario”.
Definición doctrinaria: “Contrato en que se entrega una cosa
mueble a un acreedor para seguridad de su crédito, otorgándole
la facultad de perseguir la cosa empeñada, retenerla en ciertos
caso, y pagarse preferentemente con el producto de su
realización, si el deudor no cumple la obligación garantizada”.
1.2. Clases de Prendas
El contrato de prenda puede ser de tres clases:
a) Comercial Ordinaria;
b) Especial de Comercio; y,
c) Agrícola e Industrial.
En la presente entrega nos referiremos a la primera clase de
prenda.
1.3. Prenda Comercial Ordinaria
1.3.1 Solemnidades
El contrato de prenda debe celebrarse por escrito, bien sea dada
la prenda por un comerciante o bien por una persona que no lo
sea, pero que se trate de un acto de comercio.
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Si falta el acto escrito, la prenda no surte efecto respecto de
terceros.
1.3.2. Formalidades al constituir la Prenda
a) Documentos a la orden.- Si se trata de documentos a la
orden, la prenda puede constituirse mediante un endoso regular
con las palabras "valor en garantía" u otras equivalentes.
b) Títulos nominativos.- Si se trata de acciones, obligaciones y
otros títulos nominativos, de compañías industriales, comerciales
o civiles, la prenda puede constituirse por traspaso hecho en los
registros de la compañía, por causa de garantía.
c) Títulos al portador.- Si se trata de acciones, cédulas u
obligaciones al portador, la palabra se constituye por la simple
entrega del título.
Posesión de la Prenda
Se considera que la prenda está en poder del acreedor si ésta se
halla en sus almacenes, en los de su comisionista, en la aduana u
otro depósito público o privado, a su disposición. En caso de que
sean mercaderías que aún estén en tránsito, si el acreedor está
en posesión de la carta de porte o conocimiento, expedido o
endosado a su favor.
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1.4.
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
DEL
ACREEDOR
PRENDARIO
1.4.1. Derechos del Acreedor
1.4.1.1. El acreedor tienen derecho a cobrar las sumas que se
hicieren exigibles sobre toda especie de crédito dado en prenda.
1.4.1.2. El acreedor se reembolsará con preferencia de los gastos
que la prenda le causare y luego que estén satisfechos su crédito
y los gastos realizados, debe rendir cuenta sobre la diferencia.
1.4.1.3. Requerir en aso de perdida de la prenda la sustitución de
la garantía por otra equivalente.
1.4.1.4. Gozar de preferencias para efectivizar el pago de de la
obligación.
1.4.2. Obligaciones del Acreedor.1.4.2.1 El acreedor debe ejecutar todos los actos necesarios para
la conservación de la cosa dada en prenda.
1.4.2.2 Rendir cuentas después de haber sido reembolsado de
los gastos causados para la conservación del bien.
1.4.1.3. Devolver la cosa prendada después del cumplimiento de
la obligación principal; y,
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1.4.1.4. Disponer de la prenda con sujeción a lo acordado con el
deudor.
1.5.
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
DEL
DEUDOR
PRENDARIO.-
1.5.1. DERECHOS DEL DEUDOR PRENDARIO.1.5.1.1. Exigir una mantención adecuada del objeto prendado;
1.5.1.2. Demandar las indemnizaciones correspondientes ante la
perdida, deterioro o destrucción del bien por hechos imputables al
acreedor;
1.5.1.3. Reclamar la restitución del objeto después de haber
cancelado la obligación principal.
1.5.2. OBLIGACIONES DEL DEUDOR PRENDARIO.1.5.2.1. Sanear la cosa dada en prenda;
1.5.2.2. Sustituirla por otro bien, en caso de pérdida o destrucción
no imputables al acreedor para la mantención de la prenda.
1.5.2.3. Reembolsar los gastos efectuados por el acreedor para la
mantención de la prenda.
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1.6. Emisión del Contrato de Prenda
El contrato de prenda se extenderá en dos ejemplares, debiendo
el acreedor conservar el original y entregar al deudor el duplicado.
a) Original
En el original constará: Las condiciones del préstamo. La
cantidad prestada, El interés, El plazo; y, La designación de la
especie dada en prenda.
b) Un duplicado
El duplicado constará de los mismos detalles y se los
denominará "Resguardo".
1.7. Cancelación y Abonos en el Contrato de Prenda
La cancelación y los abonos en el contrato de prenda deberán
hacerse en ambos ejemplares, de modo que no tendrá validez la
anotación del uno sin la correspondiente anotación en el otro.
1.8. Pérdida, extravío o destrucción de los ejemplares
En el caso de pérdida, extravío o destrucción de cualquiera de los
dos ejemplares, se extenderán duplicados, llenando las mismas
formalidades que para el otorgamiento de cualquier otro título de
crédito.
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1.9. Negociabilidad del Original y del Resguardo
El original y la copia o resguardo son títulos negociables antes de
su vencimiento, sin otra formalidad que el simple endoso.
Los endosatarios se sustituirán en los derechos y obligaciones de
los
endosantes,
quedando
siempre
dichos
endosantes
responsables del cumplimiento de las obligaciones directamente.
1.10. Vencimiento del Plazo
Vencido el plazo de la prenda, el acreedor sin necesidad de
notificación alguna al deudor, pedirá al juez la venta en subasta
pública del objeto materia de la prenda, y éste la decretará,
haciendo que un corredor o un agente de negocios, practique el
avalúo.
No se admite oposición alguna para la venta de la prenda cuyo
plazo haya vencido.
1.11. Publicación
Una vez efectuado el avalúo del bien, el juez mandará a publicar
la venta en pública subasta en un periódico de la localidad o fijará
en la puerta del juzgado un aviso de de la subasta por el lapso de
tres días. El aviso contendrá la designación de la prenda y su
avalúo.
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1.12. Venta del Bien Prendado
Transcurridos los tres días, el juez venderá la prenda al mejor
postor y entregará el valor debido al acreedor, más los gastos de
estas diligencias y los intereses de los tres días; y el saldo si lo
hubiere, lo depositará a la orden del deudor prendario.
Si el producto de la subasta no alcanzare a cubrir los gastos, los
intereses de los tres días y el valor de la deuda, el acreedor podrá
exigir al deudor por el saldo.
1.13. Cancelación del Resguardo
Vendida la prenda, se declarará cancelado el resguardo que
existiere en manos del deudor o de algún cesionario y el juez lo
hará publicar y dará ello una constancia al acreedor.
Suspensión de la venta del Bien Prendado
Se podrá suspender la venta del bien prendado, siempre y
cuando se consigne ante el juez el valor de la deuda, sus gastos
e intereses.
El juez entregará estos valores al acreedor y recabará de él la
prenda, y el documento cancelado.
1.14. Autorización Nula
14
Es nula toda cláusula que autorice al acreedor apropiarse de la
prenda, o disponer de ella en otra forma que la señalada.
1.15. Falsificación o alteración del Contrato de Prenda
La falsificación o alteración de un contrato de prenda será
reprimido con reclusión mayor de cuatro a ocho años y multa de
cien a mil sucres.
1.16. BASES LEGALES
Título XV
DE LA PRENDA
Art. ... El contrato de prenda debe celebrarse por escrito y cumplir
las formalidades que determina la ley para cada clase de
contrato. El contrato de prenda puede ser de tres clases: prenda
comercial ordinaria, prenda especial de comercio y prenda
agrícola e industrial. (C. Comercio)
DE LA PRENDA COMERCIAL ORDINARIA
Art. 569.- El contrato de prenda debe celebrarse por escrito, bien
sea dada la prenda por un comerciante, bien por uno que no lo
sea, si es por acto de comercio.
La certeza de la fecha del documento puede justificarse por todos
los medios de prueba admitidos por las leyes mercantiles.
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16
Si falta el acto escrito, la prenda no surte efecto respecto de
tercero.
2.- PRENDA ESPECIAL DE COMERCIO.
2.1. GENERALIDADES.
La prenda mercantil se encuentra reglamentada en código de
comercio. Como la prenda civil se perfecciona por la entrega de
la cosa.
Pero la prenda mercantil no es oponible a terceros si no consta
por escrito; este requisito es necesario para la oponibilidad a los
terceros del privilegio del acreedor prendario.
1
El código de comercio exige, para que el prendario goce del
privilegio, "en concurrencia con otros acreedores": 2
a.
Que el contrato de prenda sea otorgado por escritura
pública o instrumento privado protocolizado; y
b.
Que el instrumento exprese la suma de la deuda y la
especie y naturaleza de las cosas empeñadas, o que lleve
anexa una descripción de su calidad, peso y medida.
1 ZAGRERA RIVAS, Marcos , “Revista jurídica de Cataluña” , Barcelona , 1972
2 TALAVERA T., Luis Guillermo; “Economía Política”, 14 va Edición. Lima, Edit. Del Colegio Militar Leoncio Prado
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Si la prenda recae sobre créditos, es menester, además que se
notifique al deudor.
La regla es aplicable a la prenda de créditos nominativos.
En cambio, en los créditos a la orden, legras de cambio, pagarés,
etc., la prenda se constituye mediante el endoso.
2.2. CONSTITUCIÓN DE PRENDAS ESPECIALES
Las prendas especiales se caracterizan por la falta de
desplazamiento de las cosa; la prenda deja de ser un contrato
real y se convierte en un contrato solemne.3
•
La prenda agraria se perfecciona por escritura pública o por
escritura privada, debiendo en este último caso ser autorizada la
firma de los contratantes por un notario u oficial del registro civil.
Además el acto deberá inscribirse en el registro de prenda
agraria.4
3 ZAGRERA RIVAS, Marcos , “Revista jurídica de Cataluña” , Barcelona , 1972
4 TALAVERA T., Luis Guillermo; “Economía Política”, 14 va Edición. Lima, Edit. Del Colegio Militar Leoncio Prado
17
18
La prenda industrial se constituye de análoga manera.
•
Requiere de escritura pública o de instrumento privado en que un
notario autorizará la firma de los contratantes, con excepción de
la fecha. La prenda se inscribirá además en el registro especial
de prenda industrial.
La prenda de muebles vendidos a plazo debe constituirse por
•
escritura pública o instrumento privado autorizado por un notario
u oficial del registro civil. Los contratos de compraventa y prenda
deben celebrarse conjuntamente.
2.3. DIFERENCIAS ENTRE LA PRENDA CIVIL Y LA PRENDA
ESPECIAL DE COMERCIO.
Se podrá diferenciar de acuerdo a dos partes fundamentales: a
su naturaleza del contrato y a la entrega.5
2.3.1.- En cuanto a la naturaleza del contrato.
La prenda civil es un contrato real y como tal se perfecciona por
la entrega de la cosa.6
5 ZAGRERA RIVAS, Marcos , “Revista jurídica de Cataluña” , Barcelona , 1972
6 TALAVERA T., Luis Guillermo; “Economía Política”, 14 va Edición. Lima, Edit. Del Colegio Militar Leoncio Prado
18
En cambio en las prendas especiales no hay desplazamiento: la
cosa queda en poder del constituyente de la prenda. Por ello su
denominación, prenda sin desplazamiento.
Estas prendas especiales, como contratos son solemnes y en el
caso de la prenda agraria y de la prenda industrial la solemnidad
consisten en su constitución por escritura pública, o bien por
instrumento privado autorizado ante notario.
2.3.2. En cuanto a la entrega.
En la prenda civil, la entrega es de carácter material y es la forma
como se perfecciona el contrato.
En las prendas especiales la entrega es ficticia, no hay
desplazamiento, y la tradición del derecho real de prenda, en este
caso, se hace por medio de la inscripción del título en el registro
pertinente,(Registro de Prenda Industrial, etc.)
19
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2.4.
FINALIDAD
DE
LAS
PRENDAS
ESPECIALES
DE
COMERCIO.
La finalidad de la prenda especial de comercio permitir que se
constituya una caución sin privar al constituyente de la tenencia
de la cosa, ya que de seguir sólo al CC, muchas personas no
tendrían acceso al crédito o gran cantidad de bienes no podrían
servir como caución en vista de que el propietario no podría
desprenderse
de
ellas
para
caucionar
una
determinada
obligación.7
Por su parte, el Código Civil emplea la palabra prenda para
designar un derecho real.
2.5. CARACTERÍSTICAS DE LA PRENDA ESPECIAL DE
COMERCIO
La
prenda
especial
de
comercio
tiene
las
siguientes
características
2.5.1. Es un contrato: a) Es unilateral. b) Puede ser gratuito u
oneroso.
7 SISTEMA DE GARANTÍAS MOBILIARIAS Y REGISTRO DE BIENES MUEBLES EN EL ECUADOR Por Norma Plaza de
García Registradora Mercantil de Guayaquil
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c) En el sistema del CC es Real. d) Es Accesorio. e) Es
Nominado.
2.- La prenda es un derecho Real, 3.- La prenda es un derecho
mueble, 4. La prenda es un crédito privilegiado, 5. Importa un
principio de enajenación, 6. Para el acreedor prendario, es un
título de Mera Tenencia, y; 7. La prenda es indivisible.
A continuación hablaremos de cada uno de ellos:
1.- Es un contrato: por que tiene que haber un acuerdo de
voluntades, y al existir éste, hay un contrato.
Como
contrato
presenta
a
su
vez
las
siguientes
características:
a) Es unilateral. Solamente resulta obligada una parte (el
acreedor prendario, esto es, la persona que recibe la cosa
empeñada). Este acreedor prendario resulta obligado a conservar
la cosa empeñada, a no usarla y a restituirla cuando
corresponda, esto es, cuando el deudor haya cumplido la
obligación.
La obligación fundamental del contrato de prenda es la de
restituir la cosa.
b) Puede ser gratuito u oneroso. Ello según quién o cómo se
constituya la prenda.
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22
Si la constituye el propio deudor, será oneroso.
Si la constituye un tercero, será gratuito.
c) En el sistema del CC es Real, pues se perfecciona por la
entrega de la cosa constituida en prenda por el deudor o un
tercero al acreedor.
En las prendas especiales, el contrato según ya vimos es
solemne y la tradición se hace por medio de inscripción o
escritura pública en el caso de la prenda sin desplazamiento.
d) Es Accesorio. Siempre está destinado a asegurar el
cumplimiento de una obligación principal, de tal suerte que sin
esa obligación, no puede subsistir.
e) Es Nominado. Esto es, un contrato que tiene reglamentación
propia en la legislación para la prenda civil.
2.- La prenda es un derecho Real.
En el Código Civil la señala entre los derechos reales, y la
eficacia de la prenda como caución deriva precisamente del
hecho de ser un derecho Real, ya que le confiere al acreedor
prendario el derecho de perseguir la cosa de manos de quien se
encuentre.
3.- La prenda es un derecho mueble. Los derechos reales son
muebles o inmuebles según la cosa sobre las que se ejercen y
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como esta recae necesariamente sobre muebles es un derecho
mueble.
4. La prenda es un crédito privilegiado (normas de prelación
de créditos). Lo es porque confiere un crédito de segunda clase y
es un crédito especial ya que sólo puede hacerse valer sobre el
bien empeñado.
5.
Importa
un
principio
de
enajenación.
La
prenda
reglamentada en el CC, importa un principio de enajenación. Ya
que el dominio comprende las facultades de uso, goce, y
disposición, y si el dueño se desprende de algunas de esas
facultades, estamos ante un principio de enajenación.
En la prenda del CC el constituyente de la misma, al
desprenderse de la cosa, pierde el uso de ésta. Y, siendo así,
pierde una de las facultades que otorga el dominio.
Además, quien constituye una prenda está aceptando, que en
caso de no pagar su obligación, el bien sea realizado por el
acreedor, pagándose a este con el producto de la realización.
6. Para el acreedor prendario, es un título de Mera Tenencia.
Pero, conjuntamente con eso, es dueño y titular del derecho real
de prenda.
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7. La prenda es indivisible. Lo es porque la totalidad de la cosa
empeñada y cada parte de ella garantizan la totalidad de la
deuda.
2.6. CLASES DE CONTRATOS DE PRENDA MERCANTILES.
El Código de Comercio señala que puede ser de tres clases:
2.6.1. Prenda Comercial Ordinaria, que debe celebrarse por
escrito y cuando una de las partes sea comerciante o por un acto
de comercio. No se inscribe en los registros mercantiles ni de la
propiedad. Cuando se trata e vehículos se lo hace en la Policía
Nacional o en la Comisión de Tránsito del Guayas, institución
autónoma para la provincia.
.6.2.2. Prenda Especial de Comercio y Prenda Agrícola e
Industrial.
Es obligación inscribirlas en el Registro Mercantil. El artículo 581
del Código de Comercio manda que los registradores de la
Propiedad
o
Mercantiles,
donde
estos
estuvieren,
lleven
separadamente el Registro de Prendas Agrícolas y de Prendas
industriales.
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“El Registrador certificará el Registro del contrato inscribiendo la
respectiva nota en el propio documento. Se hará constar en el
Registro una lista de los muebles empeñados”. Artículo 581
inciso primero. “Si estos estuvieren en diferentes cantones, se
registrará el contrato en todos ellos”. Artículo 581, inciso
segundo. Se inscriben en el Registro Mercantil. La sección
tercera del título XV, y en el artículo 576 del Código de Comercio
se indica únicamente que la prenda agrícola e industrial son “un
derecho de prenda constituido sobre los bienes especificados en
esta sección (tercera), los que no dejan de permanecer en poder
del deudor.
2.7. Bienes objeto de prenda agrícola:
a) Frutos de toda clase, pendientes o cosechados;
b) productos forestales y de industrias agrícolas; y,
c) maquinarias y aperos de agricultura. Artículo 578 del Código
de Comercio, así también se inscribe la prenda de ganado,
aplicando la marca o señal comprendidas en la prenda, haciendo
constar clase de animal, raza, edad, sexo, calidad, y número, de
acuerdo al Artículo 582 del Código de Comercio.
25
26
2.8. Bienes objeto de prenda industrial:
a) Maquinarias industriales;
b) Instalaciones de explotación industrial;
c) Herramientas y utensilios industriales;
d) Elementos de trabajo industrial de cualquier clase; y
f) Productos que hayan sido transformados industrialmente.
Artículo 579 del Código de Comercio.
2.9. Prenda Especial de Comercio.
El Código de Comercio establece que “para que tenga valor legal
el contrato de prenda especial de comercio se lo registrará en el
libro que al efecto llevará el Registrador de la Propiedad del
cantón, exceptuando en los cantones de Quito y Guayaquil que lo
llevará el Registrador de Prenda Especial de comercio. El
contrato es válido respecto a terceros a partir como fecha de
otorgamiento la de la inscripción, registro o anotación en el
Registro de Prenda Especial de Comercio.
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2.10. LOS REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE LAS
PRENDAS
Los requisitos para la inscripción de las prendas en el registro
mercantil son:
(a) El
contrato
de
prenda
en
tres
ejemplares,
previo
reconocimiento de firmas del acreedor y deudor prendario,
por el juez o notario.
(b) También se inscribe la cancelación de la prenda una vez
“pagado el crédito totalmente o extinguida la deuda de
cualquier modo, el deudor presentará al Registrador de la
Propiedad (o Mercantil dónde estos estuvieren)
(c) El contrato de préstamo cancelado o la copia de la
sentencia en que se hubiere declarado extinguida la
obligación, con el certificado de la ejecutoria, para que
cancele la inscripción en el Registro (respectivo), y le
otorgue certificado de la cancelación”.
2.11. OBLIGACIONES QUE PUEDEN GARANTIZARSE CON
PRENDA.
27
28
Puede caucionarse con prenda toda clase de obligaciones,
incluso las naturales. Pero en relación con estas últimas, hay que
hacer una distinción:
a.- Si el deudor cauciona una obligación civil con prenda y
esa obligación civil después se transforma en natural.
La prenda en este caso también se transformaría en natural y por
lo tanto no habría acción para hacerla efectiva.
b.- Distinta es la situación en que existe una obligación
natural.
Ella puede ser caucionada con prenda. Pero con una
característica bastante especial cual es, que tiene que ser
contraída por un tercero para que produzca acción. Aquí estamos
ante
una
situación curiosa,
pues
la obligación
principal
(obligación caucionada con la prenda) no contiene acción para
exigir su cumplimiento, en cambio la obligación accesoria
(prenda), por el hecho de estar constituida por un tercero, sí
confiere acción para exigir su cumplimiento.8
2.12.
REGISTRO
DE
LOS
CONTRATOS
DE
MERCANTILES.
8 GARO, Francisco J. “Derecho Comercial: Parte General”. Roque Depalma Editor. Buenos Aires. 1955
28
PRENDA
Se rigen por el Código de Comercio, cuya última codificación fue
publicada en el Suplemento al Registro Oficial 1202 de 20 de
agosto de 1960, después de la cual ha habido múltiples reformas
y adiciones. El título XV del Código de Comercio trata “De la
Prenda” y en el artículo 568.1 señala las formalidades para su
constitución, y éstas son: deben celebrarse por escrito y cumplir
las formalidades que determina la ley para cada clase de
contrato.
2.13. EL REGISTRO MERCANTIL SEGÚN EL CÓDIGO DE
COMERCIO.
En el Ecuador los registros mercantiles son oficinas de
autogestión. El artículo 29 del Código de Comercio establece: “El
Registro Mercantil se llevará en la Oficina de inscripciones del
Cantón”, que actualmente es la oficina del Registrador Mercantil
de los cantones antes señalados. Los títulos, actos y documentos
que deben inscribirse en el registro mercantil son los que constan
en el Código de Comercio, y que sintetizo, eliminando lo que
consta en la Ley pero no se aplica.
1.- Las matrículas de los comerciantes
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30
2.- La autorización del curador que habilite a los menores para
comerciar;
3.- La de revocación de la autorización para comerciar dada al
menor;
4.- Las capitulaciones matrimoniales, en el caso que se reserven
bienes muebles.
5- Los documentos justificativos del que está bajo la patria
potestad, o del menor o del incapaz que está bajo la tutela o
cúratela de un comerciante;
6- Todos los actos o contratos societarios mercantiles, que están
normados por la Ley de Compañías.
7- La autorización que el Juez de lo Civil concede a los
corredores y martilladores para el ejercicio de sus cargos.
8- Los autos de quiebra y rehabilitación”.
9. Las compraventas con reserva de dominio.
10. Las prendas agrícolas e industriales.
11. Las prendas especiales de comercio excepto en los cantones
de Quito y Guayaquil que las lleva el Registrador de Prenda
Especial de comercio.
30
2.14. LOS ACTOS Y CONTRATOS INSCRIBIBLES EN LOS
REGISTROS MERCANTILES.
Los actos y contratos inscribibles en los registros mercantiles
según normativas diferentes al Código de Comercio son:
1. Los fideicomisos, que constan en la Ley de Mercado de
Valores.
2. Los arrendamientos mercantiles o “leasings financieros, según
el Registro Oficial 745 de 5 de enero de 1979.
3. Los arrendamientos mercantiles reguladas por “Las Normas
relativas al arrendamiento de bienes inmuebles (arrendamiento
mercantil.
4. Las Fianzas en general y en particular la fianza ex carcelaria,
según el Código de Procedimiento Penal en los artículos 179 a
190, deben otorgarse por escritura pública, y se deben inscribir
en el Registro Mercantil.9
2.15. ENTES ENCARGADAS DE LAS PRENDA ESPECIAL DE
COMERCIO
Los entes encargados de los registros mercantiles son entidades
dependientes de la función judicial; están a cargo del
9 SISTEMA DE GARANTÍAS MOBILIARIAS Y REGISTRO DE BIENES MUEBLES EN EL ECUADOR Por Norma Plaza de
García Registradora Mercantil de Guayaquil
31
32
Registrador/a mercantil, con autoridad legal e investido/a de fe
registral para encargarse de un registro, cuyas actividades están
determinadas en la Ley de Registro promulgada en 1966 por el
presidente interino don Clemente Yerovi Indaburu, que los ha
dotado con total autonomía económica en su funcionamiento,
asumiendo el registrador responsabilidades patronales respecto
de sus empleados.10
La dependencia de los Registros Mercantiles y de la Propiedad a
la Función Judicial está determinada por la Ley Orgánica de la
Función Judicial, artículo 23 que dice: “Son atribuciones y
deberes de las Cortes Superiores: ….. Numeral 10º: Nombrar….
registradores de la propiedad y mercantiles, notarios….”, etc. y la
Ley Orgánica del Consejo Nacional de la Judicatura, que tiene,
entre otras funciones, la de “imponer sanciones disciplinarias…
así como también separación por causas de incapacidad e
inhabilidad, a registradores (de la propiedad y mercantiles) en los
casos previstos por la Ley”.11
10 SISTEMA DE GARANTÍAS MOBILIARIAS Y REGISTRO DE BIENES MUEBLES EN EL ECUADOR Por Norma Plaza de
García Registradora Mercantil de Guayaquil
11 Ibidem
32
El sistema registral ecuatoriano es documental, por basarse los
asientos regístrales en documento escrito; tiene carácter
constitutivo, porque crea derechos y obligaciones, pero la
inscripción no subsana los errores anteriores, como en otras
legislaciones.12
Las garantías que se inscriben en los registros mercantiles son
las consignadas en el Código de Comercio: las prendas agrícolas
e industriales, la especial de comercio y las compraventas con
reserva de dominio.13
La forma más común de gravamen mobiliario en el Ecuador es en
la actualidad la compraventa con reserva de dominio que se usa
para los vehículos motorizados y los electrodomésticos.
La inscripción de las garantías mobiliarias se realiza en los
registros mercantiles, que funcionan en forma independiente de
los Registros de la Propiedad en los principales cantones del
12 SISTEMA DE GARANTÍAS MOBILIARIAS Y REGISTRO DE BIENES MUEBLES EN EL ECUADOR Por Norma Plaza de
García Registradora Mercantil de Guayaquil
13 ARBELAEZ CARVAJAL, Joaquín y MEJIA VALENCIA, Jaime. “Fundamentos de Derecho Comercial y Tributario”, 2° ed.
MacGrau-Hill Interamericana. Santafé de Bogotá. 1993
33
34
Ecuador, y es parte de los registros de la propiedad, en los
demás.
No existe un registro mobiliario propiamente dicho, a menos que
los muebles sean gravados, en cuyo caso al inscribirse el
gravamen en el Registro Mercantil, queda individualizado el bien
mueble, mientras no se realice la cancelación del gravamen. 14
2.16. MODELO DE UN CONTRATO DE PRENDA ESPECIAL.
INTERVIENEN: Por una parte los Señores LOURDES DEYSE
FIALLOS
VILLACÍS DE SULCA con numero de cédula
090979471-1, y ROMULO
EMIGDIO SULCA TOAPANTA con
numero de cedula 180136428-0 en calidad de vendedores; por
otra, en calidad de comprador Sra. SONIA ADRIANA COELLO
CARRANZA DE RAMIREZ; los comparecientes son legalmente
capaces, hábiles para contratar e intervienen suscribiendo el
presente CONTRATO DE PRENDA ESPECIAL DE COMERCIO
sujeto a las normas establecidas en la ley especial de la materia
y a todas y cada una de las cláusulas contractuales siguientes:
14 SISTEMA DE GARANTÍAS MOBILIARIAS Y REGISTRO DE BIENES MUEBLES EN EL ECUADOR Por Norma Plaza de
García Registradora Mercantil de Guayaquil
34
PRIMERA: Señores LOURDES DEYSE FIALLOS VILLACÍS DE
SULCA y ROMULO EMIGDIO SULCA TOAPANTA, vende a
crédito a la Sra. SONIA
ADRIANA COELLO CARRANZA DE
RAMÍREZ el siguiente bien:
UN
Marca:
BUSS.
ENCAVA
MODELO:
3100
AÑO:
1994
CHASIS:
VEVLF824MRV000627
MOTOR:
45012689
COLOR:
BLANCO
PLACAS:
GAR-408
El mismo que declara el comprador conocerlo técnica y
mecánicamente y recibirlo a su completa satisfacción sin tener
que formular ningún reclamo posterior por este concepto.
SEGUNDA: La calidad adeuda por el deudor prendario por esta
venta a crédito es la suma DE CUATRO MIL DÓLARES
35
36
AMERICANOS ($4.000) la misma que se obliga a pagarla en el
plazo máximo de tres meses. Por la cual el deudor ha aceptado
en esta misma fecha tres Títulos de Crédito cuyos valores
individuales y vencimiento se alistan al final de este contrato.
Sobre tales títulos de créditos el deudor reconoce en valor a su
Acreedora prendaria en concepto de Intereses que permite la
Ley, por ciento (.........) % anual a partir del vencimiento en todos
y en cada uno de los títulos adecuados.
TERCERA: En seguridad del pago de la obligación indicada en
las cláusulas que anteceden de sus intereses, costos judiciales y
más gastos que la Acreedora Prendaría efectuase para legalizar
el presente Contrato de Prenda, así como para
recaudar sus
créditos, el Deudor Sra. SONIA ADRIANA COELLO CARRANZA
DE RAMIREZ. Se obligan con sus bienes y constituye PRENDA
ESPECIAL DE COMERCIO a favor de su Acreedora Prendaria
de este Contrato, así como sobre carrocerías, aditamentos y
demás accesorios y anexos.
CUARTA: El bien mueble constituido en prenda queda en poder
del Deudor quien
36
se obliga a conservar el bien inmueble
constituido en prenda de comercio es: Un Vehículo de Placas
GAR-408,
Marca:
ENCAVA,
Motor:
45012689,
Chasis:
VEVLF824MRV000627, que esta en Cooperativa “CIUDADELAS
UNIDAS”. Es obligación del Deudor adquirir una Póliza de seguro
que garantice el bien Prendados en una de las Compañías de
Seguros aprobada y aceptada por la Acreedora prendaria, Póliza
cuya
beneficiaria
será
“ROMULO
EMIGDIO
SULCA
TOAPANTA”, por un monto que no sea inferior a la suma
adeudada calculada en capital e intereses y que durara por todo
el tiempo que subsista el crédito al que este contrato se refiere.
Como las Pólizas de seguros son renovables, al tiempo de
RENOVACION la Acreedora podrá bajar el monto del seguro
mediante Autorización escrita conferida para el efecto.
Si el
Deudor dejare de pagar el seguro adquirido o cancelare este
hallándose en vigilancia la presente prenda, la Acreedora podrá
por este hecho dar por terminado todos los plazos de las
obligaciones pendientes y reclamar judicialmente el cobro total
del monto adecuado, los intereses correspondientes y los costos
judiciales mediante el REMATE de la prenda y/o la Ejecución de
las Obligaciones suscritas y aceptadas. En caso de que se
destruyera parcial o totalmente el bien materia de la prenda, la
37
38
Acreedora Prendaria a su arbitro podrá dar por vencidas las
obligaciones pendientes y exigir el pago de las mismas en forma
en que mas convenga a sus intereses u obligar al Deudor que
mejore la prenda o que de otra seguridad eficientes. En relación
al seguro del bien, mientras este pendiente el pago una o mas
obligaciones, la Póliza tendrá como beneficiaria a la Acreedora
prendaria siendo de cuenta de el deudor, la cancelación de los
respectivos pagos por el seguro obtenido. De hacerse efectiva la
Póliza, su producto se aplicara al pago de las Deudas Pendientes
debidamente liquidadas en Capital, Intereses y Costos judiciales
y Extrajudiciales de acuerdo a las informaciones de la Acreedora;
y, de existir sobrantes serán reintegrados al Deudor.
QUINTA: El Deudor se obliga a exhibir el bien grabado con la
prenda y permitir su examen por parte de la Acreedora Prendaria
cada vez que esta solicitare judicial o Extrajudicialmente. El
incumplimiento a este requerimiento será causa suficiente para
que la Acreedora declare vencidos todos los plazos pendientes
de obligaciones existentes y proceda al REMATE JUDICIAL del
bien gravado con la Prenda.
38
SEXTA: ROMULO EMIGDIO SULCA TOAPANTA en su
condición de Acreedor Prendario podrá exigir al Deudor el
cumplimiento de lo pactado y el pago total de la deuda,
declarando vencidos los plazos estipulados; si incurre en mora en
el pago de dos o mas Títulos de Crédito conferido, en caso de
secuestro, embargo cualquiera medida preventiva o definitiva
sobre el bien materia de esta prenda que se dictare por orden de
Autoridad competente; sino notificaren dentro de los treinta (30)
días subsiguientes el cambio de su domicilio en relación al
registrado en este Contrato; así como si el Deudor incurriere en
una o mas de las causas contempladas en la Ley de Prenda
Especial de Comercio.
SÉPTIMA: No podrá el Deudor vender, grabar ni pignorar en
forma alguna el bien materia de la Prenda Especial de Comercio
a que este Contrato se refiere antes de la total Cancelación de
las Obligaciones Pendientes. De contravenir en el cumplimiento
de este deber, la Acreedora Prendaria podrá dar por vencidos los
plazos de todas las obligaciones pendientes y exigir judicialmente
su pago ejerciendo el Derecho de Prenda, bastando por estos
39
40
fines su simple aseveración en el Escrito de Derramada, sin
perjuicio de la responsabilidad Penal de Deudor.
OCTAVA: Debido a que la financiación de las Operaciones
Comerciales que realiza el Sr. RÓMULO EMIGDIO SULCA
TOAPANTA, exige una refinanciación en moneda extranjera, los
riesgos de una devaluación monetaria se declaran de cargo del
Deudor. De igual forma en caso de aumento de tipo de interés,
tanto del convencional como del de Mora, estos serán también de
su cargo obligándose el
Deudor a cancelar las diferencias
producidas calculadas sobre los saldos aun no pagados en forma
de cuotas adicionados a los dividendos estipulados.
En este
caso de negociación en dólares esta cláusula no tiene efecto.
NOVENA: Para el caso de reclamaciones judiciales que
provengan de Vigencia del presente Contrato renuncian domicilio,
se sujetan a los Jueces Competentes de la Ciudad de Guayaquil,
Provincia del Guayas y al tramite Especial de Remate de Prenda
Especial de Comercio contemplada en la ley especial de Remate
de Prenda Especial de Comercio Contemplada en la Ley especial
40
de la Materia o al Juicio Ejecutivo a la Elección de el Acreedor
Prendario.
Se deja constancia que el Acreedor Prendario se Encuentra
domiciliada en la ciudad de Guayaquil; y el Deudor prendario fija
su domicilio para fines de este contrato en esta Ciudad.
Guayaquil, 18 de Enero del 2006.
VENDEDORA
COMPRADOR
C.I. # 180136428-0
C.I. # 170970141-9
VENDEDOR
C.I. #090979471-1
3.- PRENDA AGRICOLA E INDUSTRIAL
3.1. ANTECEDENTES
41
42
Es aquella que se constituye como garantía especial de
prestamos en dinero cuando los objetos sobre los cuales recae la
obligación, son cosas destinadas a la explotación rural; ya sea
por extensión, algunas otras.
La peculiaridad de esta prenda consiste en que el deudor
conserva en su poder y utiliza los objetos prendados, los cuales
no pueden enajenar sin incluir el delito.
3.2. CARACTERISTICAS
Esta clase de prenda se caracteriza por constituirse sobre los
bienes que se especifican en el Código de Comercio, vinculados
directamente con las actividades de producción agrícola e
industrial los mismos que permanecen en poder del deudor, por lo
que es una de las conocidas “prendas sin desplazamiento”,
pertenecen también al grupo de las llamadas “prendas con
registro”.
3.3. OBJETO DE LA PRENDA
42
La prenda Agrícola puede constituirse únicamente sobre los
siguientes bienes:
1)
Animales y sus aumentos
2)
Frutos de toda clase, pendientes o cosechados
3)
Productos forestales y de industrias agrícolas y maquinarias
y aperos de agricultura (instrumentos, animales y demás bienes
necesarios para las faenas agrícolas).
La prenda Industrial puede constituirse únicamente sobre los
siguientes bienes:
1)
Maquinarias industriales
2)
Instalaciones de explotación industrial
3)
Herramientas y utensilios industriales
4)
Elementos de trabajo industrial de cualquier clase
5)
Animales destinados al servicio de cualquier industria
6)
Productos que hayan sido transformados industrialmente
3.4. FORMA
43
44
Todo contrato de prenda Agrícola e industrial debe constar por
escrito, puede otorgarse por escritura pública o por documento
privado judicialmente reconocido.
El
contrato
debe
inscribirse
en
los
registros
especiales
correspondientes denominados Registro de prenda Agrícola y
Registro de prenda Industrial, que lleva a cargo el Registrador
Mercantil en cada cantón, o si no lo hubiere en el registrador de la
propiedad.
El registrador certificara el registro certificara el registro del
contrato del contrato inscribiendo la respectiva nota en el propio
documento, se la hará constar en el registro una lista de los
bienes empeñados.
Si los bienes prendados estuvieren localizados en diferentes
cantones, se registrara el contrato en todos ellos, desde la fecha
del registro, el contrato surtirá todos sus efectos.
3.5. DERECHOS DEL ACREEDOR
El acreedor puede traspasar el derecho de prenda agrícola o
industrial bastando para ello la entrega del titulo en el que se hará
44
constar la transferencia, la feha y el nombre del cesionario,
cesionario con la firma del acreedor cedente.
Si el acreedor, personalmente o por medio de sus representantes,
tiene los objetos empeñados, se hará extender la póliza a su
favor, a fin de que pueda cobrar el seguro en caso de los daños y
reembolsarse en cuanto sea posible el monto del préstamo, los
intereses y gastos.
El acreedor personalmente o por medio de sus representantes,
tiene el derecho de inspeccionar los objetos empeñados, cuando
quiera hacerlo. Si el deudor rehúsa permitir la inspección, el
acreedor podrá pedir el auxilio de la policía. Los gastos de la
inspección serán de cuenta del acreedor.
Si el deudor intentare enajenar la finca o del inmueble en el cual
están los objetos dados en prenda o arrendarlos, o celebrar
respecto de ellos cualquier otro contrato que implique el traspaso
de su tenencia, no se inscribirá la respectiva escritura, ni se
verificara la entrega de la finca o inmueble sin el consentimiento
escrito y registrado del acreedor prendario.
45
46
Si en estos casos el deudor intentare por cualquier medio eludir
sus obligaciones el acreedor podrá pedir el secuestro de la finca o
inmueble, caducara el secuestro si el acreedor no pide el remate
de la prenda dentro de 15 dias contados de la fecha del
vencimiento del plazo.
El acreedor prendario tendrá derecho todo el tiempo a exigir al
deudor que le mejore en todo tiempo a exigir al deudor que le
mejore la prenda si las cosas que la constituyen se perdieren o
deterioren en términos de no ser suficientes para la seguridad de
la deuda a no ser que consienta en que se le de otra seguridad
equivalente.
3.6. REMATE DE LA PRENDA
Si no se paga el crédito a su vencimiento, el acreedor puede pedir
al juez el remate de los objetos prendados. Es necesario
acompañar a la solicitud el contrato y un certificado del
registrador respectivo que acredite que aun no ha sido cancelado.
46
Cumplidos estos requisitos, el juez ordenara el embargo de la
prenda y su venta en pública subasta, se notificara al deudor la
orden de embargo. El procedimiento podrá suspenderse si el
deudor consigna en pago el valor de la deuda, intereses y costas
judiciales.
Del producto de la venta de la prenda se pagaran, los intereses y
las costas, si el producto de la venta no bastare para estos pagos,
el acreedor podrá pedir en el mismo juicio el remate de otros
bienes del deudor.
Los derechos del acreedor prendario prescriben en dos años
contados desde el vencimiento del plazo de la obligación.
3.7. OBLIGACIONES DEL ACREEDOR
El acreedor prendario tiene la obligación de notificar al deudor el
traspaso del derecho de prenda Agrícola o Industrial, de lo
contrario la cesión no surtirá efecto alguno. La transferencia se
registrara en el Registro de la prenda Agrícola o Prenda Industrial
47
48
del cantón correspondiente acreedor tiene la obligación de recibir
el pago que hiciera el deudor para la cancelación de la prenda.
3.8. DERECHOS DEL DEUDOR
El deudor puede extinguir su obligación en cualquier tiempo antes
de su vencimiento, pagando íntegramente el capital y os intereses
debidos mas el interés de un mes adicional, si el acreedor rehúsa
aceptar el pago, el deudor puede pagar por consignación.
Pagado el crédito totalmente, el deudor tendrá para que se le
cancele el contrato y se le extienda un certificado por parte del
registrador respectivo de la cancelación de la prenda.
3.9. OBLIGACIONES DEL DEUDOR
48
Para que pueda constituirse prenda agrícola y prenda industrial
sobre productos no obtenidos todavía o sobre muebles
permanentes destinados al uso, cultivo o beneficio de un
inmueble (inmuebles por destinacion), el deudor deberá obtener
permiso del acreedor hipotecario, si se hallare hipotecada la finca.
El que quisiere ganado, registrara una marca o señal en el
registro de prenda Agrícola y aplicara dicha marca o señal a todo
el ganado comprendido en la prenda, en el contrato se hará
constar la clase, edad, sexo, marca o señal, calidad y numero del
ganado.
El deudor esta obligado a cuidar de los objetos prendados y
responderá de ellos si los frutos no se han cosechado el cuidado
del deudor se extenderá por todo el tiempo necesario hasta que
se haga la cosecha y se cancele el contrato.
El deudor puede vender los frutos de los objetos prendados, y los
objetos mismos pero no podrá entregarlos sin el consentimiento
49
50
escrito del acreedor, o sin haber pagado totalmente la deuda y
cancelado el contrato.
El deudor que vendiere los frutos de los objetos prendados o los
objetos mismos sin dar aviso al comprador de la existencia del
contrato de prenda incurrirá en responsabilidad penal.
Los objetos prendados no podrán removerse del lugar en que se
efectuó la explotación agrícola industrial, sin el consentimiento del
acreedor,
exceptuándose
los
animales,
carros,
vagones,
automóviles u otros objetos semejantes que pueden removerse
temporalmente con propósitos relacionados con labores de la
finca o establecimiento industrial, la policía impedirá la remoción
no autorizada de tales objetos, u petición del acreedor.
El deudor que individualmente remueva o permita que otro
remueva del lugar en que se efectúa la explotación agrícola o
industrial los objetos dados en prenda agrícola o industrial o que
por su negligencia causare la desaparición o deterioro de los
mismos, los cambiare, abandonare o diere en garantía como
50
suyos bienes agrícolas o industriales que no le pertenezcan, será
sancionado penalmente.
3.10. CONTRATO DE PRENDA INDUSTRIAL ABIERTA
Primera.- Comparecientes- Comparecen por una parte el Sr.
X.X… en su ciudad de Gerente General y representante legal de
la Sociedad Financiera A.A. ..a la que en lo posterior se le
denominara “LA ACREEDORA PRENDARIA”, Y POR OTRA
PARTE, LOS CONYUGES Sr. Y.Y. (datos generales) y Sra. Z.Z. (
datos generales), por sus propios y personales derechos y
brindándose recíprocamente las autorizaciones y ratificaciones
requeridas por la ley para la plena validez de este contrato a
quienes y ratificaciones requeridas por la ley para la plena validez
de este contrato, a quienes en lo posterior se lo denominara “LOS
DEUDORES PRENDARIOS”.
SEGUNDA.- Antecedentes.- LOS DEUDORES PRENDARIOS
adquirieron la propiedad sobre el vehiculo clase…….marca
…..Placas No…. Matriculado en la ciudad de…….por el año de….
51
52
Motor No…. Y año de fabricación….que en lo posterior será
denominado “EL VEHICULO”, el mismo que fue comprado al Sr.
W.W..., mediante contrato celebrado en fecha……..
EL VEHICULO es de exclusivo dominio de LOS DEUDORES
PRENDARIOS, conforme lo acreditan con el correspondiente
certificado de la Dirección Nacional de Transito, el cual se adjunta
al presente contrato. Así también esta libre de todo gravamen,
orden de embargo o secuestro de enajenar, retención, o
limitación,
conforme
lo
declaran
bajo
juramento
LOS
DEUDORES PRENDARIOS y consta en el certificado expedido
por el Registrador Mercantil de la ciudad……………..
TERCERA.-
Objeto.-
LOS
DEUDORES
PRENDARIOS.-
constituyen prenda industrial abierta sobre EL VEHICULOen
garantía del cumplimiento de todas las obligaciones que tengan o
llegaren a tener por prestamos, finanzas, aceptaciones o
cualquier otra causa que les obligue para con EL ACREEDOR o
para con terceros por su intermedio.
52
CUARTA.- Obligaciones de los DEUDORES PRENDARIOS.LOS
DEUDORES
PRENDARIOScontraen
las
siguientes
obligaciones: a) No enajenar EL Vehiculó bajo ningún titulo ni
constituir sobre el mismo nuevo gravamen hasta que hayan
cancelado en su totalidad las obligaciones que por cualquier
concepto adquieran con el ACREEDOR PRENDARIO, b)
conservar el vehiculo en la ciudad de …. y solicitar al
ACREEDOR PRENDARIO, b) conservar el vehiculo en la ciudad
de... y solicitar al ACREEDOR PRENDARIO autorización para
cambiar el lugar señalado, con su sujeción a lo dispuesto en los
artículos 591 y 592 del Código de Comercio y 574 del código
Penal, c) exhibir el VEHICULO cuando así lo requiera EL
ACREEDOR PRENDARIO y permitir que este lo inspeccione d)
tomar a su cargo todo riesgo en la custodia y conservación y, e)
contratar y mantener vigente un seguro que proteja al VEHICULO
de todo riesgo y cubra su valor integro hasta el monto total de los
créditos que estuvieren garantizados con esta prenda cuyo
beneficio será EL ACREEDOR PRENDARIO.
QUINTA.- Garantía solidaria.- LOS DEUDORES PRENDARIOS
se constituyen recíprocamente en garantes solidarios el uno del
53
54
otro por cuenta obligación tienen contraída en la actualidad o
puedan contraer en el futuro en forma individual para con el
ACREEDOR PRENDARIO o para con terceros por su intermedio
pactando indivisión aun por sus herederos y renunciando al
derecho de retracto contenido en el articulo 2242 del Código Civil.
Los créditos u otras obligaciones que LOS DEUDORES
PRENDARIOS contraigan a cualquier titulo para con EL
ACREEDOR PRENDARIO o para con terceros por su intermedio,
constaran
en
documentos
privados,
suscritos
por
LOS
DEUDORES PRENDARIOS y reconocidos judicialmente, si la ley
lo exige o EL ACREEDOR PRENDARIO lo considera necesario.
SEXTA.- Exigibilidad de préstamos y obligaciones.- Aunque no
estuvieren vencidos los plazos de los prestamos u obligaciones
contraídas por LOS DEUDORES PRENDARIOS estos se
volverán exigibles, facultando al ACREEDOR PRENDARIO a
ejercer, a su elección, la acción real prendaría y/o la personal en
cualquiera de los siguientes casos:
1.- Si EL VEHICULO es enajenado o gravado nuevamente sin el
consentimiento escrito del ACREEDOR PRENDARIO;
54
2- Si EL VEHICULO es embargado, retenido, prohibido de
enajenar
o
secuestrado
por
otras
obligaciones
de
LOS
DEUDORES PRENDARIOS;
3.-Si
LOS
DEUDORES
PRENDARIOS
no
conservan
EL
VEHICULO en el lugar señalado;
4.- SI EL VEHICULO no es mantenido en óptimas condiciones;
5.- Si se inicia contra cualquiera de LOS DEUDORES
PRENDARIOS juicio de insolvencia o concurso de acreedores, o
si ellos hacen de bienes o se constituyen en suspensión de
pagos;
6.- Si LOS DEUDORES PRENDARIOS se niegan a exhi EL
VEHICULO a solicitud del ACREEDOR PRENDARIO; Y,
7.- Si LOS DEUDORES PRENDARIOS no mantienen vigente un
seguro contra todo riesgo sobre EL VEHICULO
55
a favor del
56
ACREEDOR PRENDARIO o no presentan los comprobantes
respectivos.
SEPTIMA.- Gastos.- Todos los gastos que demanden la
celebración de este contrato y los originados en los contratos que
otorguen amparados por esta prenda y aquellos causados por su
cancelación,
serán
de
cuenta
de
LOS
DEUDORES
PRENDARIOS.
Este contrato es de cuantía indeterminada y los impuestos a las
operaciones de crédito se causaran y pagaran cuando se
establezcan las obligaciones a las cuales esta garantía real
accederá. El avaluó del vehiculo según consta del contrato de
compraventa es de……….
OCTAVO.- Domicilio y controversias.- En caso de controversias,
las partes se someten al tramite especial señalado en el ART.
596 del Código de Comercio o al juicio ejecutivo o verbal sumario,
a elección del ACREEDOR PRENDARIO, en lo no previsto
expresamente se estará a las disposiciones del Código de
Comercio.
56
Para constancia de todo lo cual firman las partes en la ciudad
de..,a del mes de ..de...
FIRMAN LOS ACREDORES PRENDARIOS
3.11. FORMA DE REALIZAR EL CONTRATO:
POR ESCRITO
MEDIANTE ESCRITURA
DOCUMENTO PRIVADO JUDICIALMENTE
DEBERA
SER
INCRITO
ANTE
LOS
REGISTRAODRES
CORRESPONDIENTES
(PRENDA AGRICOLA, PRENDA INDUSTRIAL QUE LLEVA
REGISTRADOR MERCANTIL EN CADA CANTON Y SI NO
EXISTE ESTO ANTE EL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD.
SI LOS BIENES ESTAN EN DIFERENTES CANTONES SE LOS
REGISTRARA EL CONTRATO EN TODOS ELLOS).
57
58
PROCESOS
DE
EJECUCION
DEL
CONTRATO
DE
PRENDA SEGÚN SUS TIPOS .
4.1.- DEFINICION DEL CONTRATO DE PRENDA .Es el contrato y derecho real por la cual una cosa
mueble se constituye en garantía de una obligación, con
la entrega de la posesión al acreedor y derecho de este
a enajenarla en caso de incumplimiento y cobrar sus
créditos del valor obtenido.
4.2.- ENUMERACION DE LOS TIPOS DE PRENDA .4.2.1. Contrato de Prenda Comercial Ordinaria.
4.2.2. Contrato de Prenda Especial de Comercio.
4.2.3. Contrato Prenda Agrícola e Industrial.
4.2.1.-
DEFINICION
DEL
CONTRATO
PRENDA
COMERCIAL ORDINARIA .Es el contrato por el cual se entrega garantía de una
obligación un bien mueble, ya sea entregado por un
58
comerciante o por uno que no lo sea, siempre que sea
por un acto de comercio.
4.3.1. PROCESO DE EJECUCION DEL CONTRATO DE
PRENDA COMERCIAL ORDINARIA .Cabe aclarar que en este tipo de contratos el bien dado
en prenda debe ser entregado o permanecer en poder
del ACREEDOR PRENDARIO, quien tiene el privilegio de
pagarse sobre el valor de la cosa dada en prenda.
Entiéndase de igual forma que esta tenencia, poder o
posesión puede recaer sobre un tercero elegido por las
partes, mediante el concurso de voluntades.
El tercero elegido por las partes como tenedor o custodio
del bien tiene las mismas obligaciones que el acreedor
prendario en lo referente al cuidado y conservación de la
cosa, por lo que es responsable del riesgo de la misma.
Con esto podemos concluir que ambos tanto el Acreedor
Prendario como el custodio o depositario, deben ejecutar
todos
los
actos
necesarios,
a
fin
de
conservar
y
precautelar el bienestar de la cosa dada en prenda, ya
que la finalidad de este tipo de contratos es asegurar el
cumplimiento de una obligación principal.
Con lo expuesto y en caso de incumplimiento una vez
fenecido el plazo del contrato, el acreedor sin necesidad
de notificación al deudor prendario, puede solicitar al
59
60
Juez de lo Civil, la venta en pública subasta del objeto
materia de la prenda.
Presentada la solicitud del ACREEDOR PRENDARIO, el
Juez ordenará que un corredor o agente de negocios,
practique el avalúo del bien; y mandará en el mismo auto
que se publique en un periódico de la localidad o por
carteles fijados en la puerta del Juzgado, un aviso de la
subasta por tres días.
4.4.1.2. PRACTICA CIVIL Y MERCANTIL .
AUTO DE CALIFICACION
Juicio No. 676-2007-B
Guayaquil, 20 de Julio del 2007, las 15h30.VISTOS.- La demanda presentada por JUAN JOSÉ
PIGUAVE ARIAS,
se la califica de clara, completa y
precisa, por reunir los requisitos de los artículos 66, 67
Y 68 del Código de Procedimiento Civil, por lo que se la
admite al trámite de Ley. En lo principal de conformidad
con lo preceptuado en el artículo 573, incisos 7 y 8 del
Código de Comercio, se dispone que el EC. FERNANDO
GOMEZ TOLEDO, realice el avalúo del bien mueble de
las
siguientes
DIGGIO,
modelo:
BD4290DG12,
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características:
año:
SLITH,
2008,
de
un
televisor,
marca:
tipo:
LCD/42,
serie:
propiedad
del
señor
GABRIEL JOAQUIN GARCES PAZMIÑO. Cumplido con
lo anterior se dispone que se publique en uno de los
periódicos de mayor circulación del cantón, por tres días
una aviso de remate. Cuéntese con la Casilla Judicial
No. 320 que señala el accionante para su notificación.HAGASE SABER.Pasados los tres días a los que hace relación el Art. 573
del Código de Comercio vigente, el Juez venderá la
prenda al mejor postor y entregará al acreedor prendario
el valor que a la fecha de la subasta le adeude el deudor
prendario.
No se admitirá excepción u oposición alguna para la
venta de la prenda cuyo plazo haya vencido. No obstante
de
lo
antes
procedimiento
dicho
se
en
podrá
cualquier
estado
suspenderlo
si
de
el
este
deudor
prendario consigna ante el Juez el valor correspondiente
al capital, intereses y costas, legalmente liquidadas
dentro del proceso.
4.4.1.3. Primera Variable .
En caso que el valor obtenido en el remate sea mayor al
adeudado al acreedor prendario, el Juez ordenará que
se deposite a la orden del deudor prendario el saldo.
4.4.1.4. Segunda Variable .
Si el producto de la subasta no alcanzare a cubrir el
capital, los intereses o las costas el acreedor podrá
61
62
repetir
contra
el
deudor,
por
cuerda
separada
de
conformidad con lo dispuesto en el Art. 828 del Código
de Procedimiento Civil vigente.
4.4.1.5. Prontuario Legal .
Código de Procedimiento Civil
Art. 828.- Están sujetas al trámite que esta Sección
establece las demandas que, por disposición de la ley o
por convenio de las partes, deban sustanciarse verbal y
sumariamente; las de liquidaciones de intereses , frutos,
daños y perjuicios, ordenadas en sentencia ejecutoriada;
las controversias relativas a predios urbanos entre
arrendador y arrendatario o subarrendatario, o entre
arrendatario
y
subarrendatario,
y
los
asuntos
comerciales que no tuviesen procedimiento especial .
4.5.1.- CONTRATO PRENDA ESPECIAL DE COMERCIO.
Este tipo de prenda sólo podrá establecerse a favor de
un comerciante legalmente matriculado y sobre los
artículos que
vende, los mismos que serán pagados
mediante concesión de crédito al comprador.
4.5.1.2. PROCESO DE EJECUCION
DEL CONTRATO
DE PRENDA ESPECIAL DE COMERCIO.
4.5.1.3.
SOLICITUD
PRENDADA .
62
DE
REMATE
DE
LA
COSA
Cumplido el plazo estipulado en el contrato, el acreedor
prendario demandará ante el Juez de lo Civil del lugar en
donde fue otorgado el contrato y a falta de este ante
Juez
del
domicilio
del
deudor
el
remate
del
bien
prendado. En este estado sería oportuno aclarar que
vista la naturaleza jurídica de este tipo de contratos el
bien
prendado
permanece
en
poder
del
deudor
prendario, por lo que a diferencia del tipo anterior el
Juez
dispondrá
dentro
de
posteriores a la presentación
las
veinticuatro
horas
de la demanda se cite al
deudor, para que en el término de dos días se ponga a
disposición del Juzgado el bien materia del contrato.
4.5.1.4 DOCUMENTOS HABILITANTES.
Para ser calificada la demanda el acreedor prendario
deberá
acompañar
como
documento
habilitante
el
original del contrato entregado en al momento de sus
otorgamiento y el certificado de vigencia conferido por el
Registrador, en donde conste que dicho gravamen no ha
sido cancelado.
Cumplido con el término legal establecido en el primer
inciso del Art. 575.5 del Código de Comercio y siempre
que el acreedor no haya puesto a órdenes del Juzgado
el bien prendado, el Juez de la causa remitirá todo lo
actuado al Juez Penal, para que se inicie el debido
enjuiciamiento por adecuación conductual que realizada
63
64
por el deudor prendario, la misma que se encuentra
prescrita y sancionada en el Art. 574 del Código Penal.
PRONTUARIO LEGAL .
Código Penal
Art.
574.-
El deudor que indebidamente remueva o
permita que se remueva del lugar en que se efectúan
la explotación industrial o agrícola los objetos dados en
prenda industrial o agrícola, o que por su
negligencia
causare la desaparición o deterioro de los mismos, los
cambiare, abandonare o diere en garantía como suyos
bienes agrícolas o industriales
que no le pertenezcan,
será reprimido con prisión de uno a cinco años y multa
de nueve a cuatrocientos treinta y siete dólares de los
Estados Unidos de Norte América.
En la misma pena incurrirá el deudor de prenda
especial de comercio
o
de
prenda
agrícola
o
industrial que vendiere, donare o diere en prenda a otra
persona
el
objeto
intervención
del
constituído
en
prenda
sin
la
acreedor, o que no cumpliere dentro
del término que le señalare el juez con la exhibición
o entrega para la venta al martillo
prenda,
lo
cambiare
de
del objeto dado en
lugar
de conservación
señalado en el contrato ocasionando perjuicios a la otra
parte,
o
lo
destruyere,
dañare
o
menoscabare
dolosamente la integridad del mismo sin solucionar el
crédito.
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Igual sanción se impondrá al deudor que vendiere
los frutos de los
objetos
empeñados
en prenda
industrial o agrícola o los objetos mismos,
sin
dar
aviso al comprador de la existencia del contrato de
prenda.
Estos
juicios se iniciarán por orden del juez en lo
civil, quien remitirá todo lo actuado al Juez de lo Penal
para la correspondiente sustanciación
penal.
del
proceso
Si hasta rendir la indagatoria se pusiere
a
disposición del juez la prenda, quedará terminado el
juicio penal
y se la devolverá al Juez Civil con los
antecedentes que envió, para la continuación del remate .
CONCORD:
* CODIGO CIVIL: Arts. 715.
* CODIGO DE COMERCIO: Arts. 576, 592.
Se exceptúa el incumplimiento originado por el caso
fortuito o la fuerza mayor .
Aunque
la
legislación
ecuatoriana,
no
distingue
conceptualmente ambos términos, es oportuno dejar en
claro que la utilización de la conjunción “o”, dentro de
los distintos textos legales, nos llevaría a pensar que
existe
una
diferencia
muy
marcada
entre
ambos
conceptos, por lo que a criterio del autor de esta tesina,
estaríamos frente a un nuevo vacío legal dentro de
nuestras normas, que es perfectamente solucionable con
el estudio doctrinario de ambos términos. Así pues “ caso
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66
fortuito ”
es
el
suceso
inopinado
por
parte
de
la
naturaleza que no se puede prevenir o resistir, mientras
que la “fuerza mayor ”, consiste en la violencia ejercida
sobre las personas, ya provenga de un suceso inevitable
o de la acción legal o ilegal de un agente externo, que le
impide al obligado cumplir con los contratos celebrados.
4.5.1.5. AVALÚO DE LA PRENDA.
Una vez que se ha puesto a órdenes del Juez la prenda,
este dispondrá que la reciba el martillador, quien la hará
avaluar el plazo máximo de tres días, por el perito que
hubiera designado el Juez para el efecto. Cumplido con
lo anterior el martillador señalará día y hora para que
tenga lugar el remate del bien prendado. El remate de la
cosa prendada deberá tener lugar después de los ocho
días , y antes de los quince días , de la fecha de
señalamiento. El señalamiento que hace referencia el
párrafo anterior deberá realizarlo el martillador en el
boletín de su oficina, mediante carteles que se pegarán
en pasajes públicos y transitados con al menos ocho
días anteriores a la fecha del remate. De igual forma
deberá realizárselo cuando al menos una vez en un
periódico de amplia circulación de la localidad. Por su
parte el martillador hará conocer al acreedor prendario y
deudor prendario con al menos ocho días de anticipación
el avalúo de la prenda y la fecha en la que se efectuará
el remate.
66
4.5.2.1.
SUBASTA
DE
LA
PRENDA
ESPECIAL
DE
COMERCIO .
4.5.2.1.1. Primer Señalamiento.
En el día y hora señalados para la subasta se aceptarán
las posturas que de contado cubran al menos las dos
terceras partes del avalúo.
Los interesados consignarán
el diez por ciento del
avalúo, al hacer su primera postura, a fin de responder
por la quiebra del remate. Por su parte el acreedor
prendario podrá presentar su postura como cualquier
otro interesado, sin necesidad de consignar el diez por
ciento del avalúo del bien.
En
caso
aleguen
de
ser
no
existir
preferentes
tercerías
a
la
coadyuvantes
prenda,
el
que
acreedor
prendario podrá imputar el valor de la misma al crédito
conferido al deudor.
4.5.2.1.2. Segundo Señalamiento.
Si abierta la subasta en su primer señalamiento, no se
presentarán posturas o cumplidas las 48 horas a las que
hace referencia tercer inciso del Art. 575.8 del Código de
Comercio, el martillador fijará nuevo día y hora para que
tenga lugar el remate, recibiendo posturas que de
contado cubran al menos la mitad del avalúo del bien .
67
68
En caso que el adjudicatario produzca la quiebra del
remate por el no pago del precio de la especie, será
responsable por la baja del precio, así como por los
gastos que genere el nuevo remate, respondiendo con el
diez por ciento que consigno en su primera postura. Esto
sin perjuicio de las acciones que pueda iniciar el
acreedor prendario por daños y perjuicios, así como la
indemnización por lucro cesante.
Comentario :
En
la
actualidad
se
vuelve
inejecutable
la
norma
contenida en el tercer inciso del Art. 575.8 del Código de
Comercio, ya que existen hordas de rematistas que se
dedican a quebrar subastas, ya sea extorsionando a los
postores independientes que desean adquirir por esta
vía un bien a más bajo costo o simplemente en caso de
no resultarles la extorsión vía puja, al no pagar el precio
de la especie que se han comprometido comprar. Con
todo esto debería exigírseles a los postores fallidos que
respondan con sus bienes propios, ya que con estas
practicas inmorales perjudican no sólo a los acreedores
y deudores, sino también a los postores independientes
que pierden interés en este tipo de negocios. Este nuevo
tipo de delincuencia es perfectamente conocida por
funcionarios
y
profesionales
tomado una actitud
del
derecho,
desinteresada a
este
que
han
problema
social, prefiriendo en muchos casos mal asesorar a sus
68
clientes o simplemente sucumbiendo a las exigencias de
estos individuos.
4.5.2.1.3. Tercer Señalamiento .Si tampoco se presentaren posturas se sacará en bien
nuevamente al remate, esta vez aceptando cualquier
postura,
adjudicándosela
al
mejor
postor.
En
este
señalamiento no tiene no existe un valor mínimo de
postura, por lo que podría adquirírselo por mucho menos
valor que el estipulado en el avalúo.
El procedimiento aquí estudiado es aplicable a todas las
ventas que se hacen al martillo .
4.5.2.1.4. LAS POSTURAS .Estas serán presentadas de forma verbal y pregonadas
en alta voz por el martillador quien lo hará en tres
ocasiones con un intervalo de un minuto cada una. En
caso de pregonada por última vez la mejor postura, y
siempre que no se mejorare se adjudicará el bien al
mejor postor, reembolsando en ese mismo momento las
consignaciones realizadas por los demás postores.
En el día y la hora señalada para la subasta no se
tramitará ninguna oposición o reclamo al remate, a
excepción del pago total del capital, intereses y costas
por parte del deudor prendario, siempre que se lo realice
antes de ser adjudicado al mejor postor.
69
70
4.5.2.1.5. PRESCRIPCION DE LA ACCION QUE TIENE
EL
ACREEDOR
PRENDARIO
PARA
SOLICITAR
EL
REMATE DEL BIEN .
La exigibilidad de la obligación contenida en el contrato
prescribe en tres años , contados a partir de la fecha de
su vencimiento, sin que pueda alegarse el convenio
entre las partes para prorrogar el plazo de prescripción.
4.5.3
CONTRATO
DE
PRENDA
AGRICOLA
E
INDUSTRIAL .
Los bienes sujetos a este tipo de contratos serán
ejecutados de la forma indicada en el Art. 573 del
Código de Comercio, en este tipo de contrato los bienes
objetos de la prenda no dejan de estar en poder del
deudor prendario, por lo que resulta inverosímil que cite
en la Ley el procedimiento señalado para la ejecución de
la Prenda Comercial Ordinaria.
Pero en caso que no se hayan cosechado los frutos
prendados,
semovientes,
se
las
embargarán
máquinas,
las
los
cementeras,
árboles
y
los
demás
productos que sean materia de la prenda. En este caso
se notificará al deudor la orden de embargo, quien no
podrá oponerse, sino pagando el capital, los intereses y
las costas.
70
En caso que el producto del remate no satisfaga la
totalidad
de
la
obligación
contraída
por
el
deudor
prendario, el acreedor podrá solicitar dentro del mismo
proceso
el
remate
de
otros
bienes
deudor, hasta el monto de lo adeudado.
71
suficientes
del
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