Panamá, Febrero 7 de 1935 . Sr, don a3rique A . Jim6ne z ,eerothrio de Hacienda y Tesoro Prez nte . Estimado sezor.: Fn sesión del Consejo de Cabi.ncto celebrada el día 31 de]. rae s de Enero próximo paundo, se resolvió pasar a estudio e la Se - cretarla do Ag'ricul turra y Obras F-Ublícas, el Marorial presen- tado por el EeZor H . F . Alfsro, respecto e la oferta de vent á de los terrenos fiel Sr . Tulio Sánchez en la población de Capí - ra . Rmito a usted dicho Memorial . De usted muy atto * y seguro servidor, E . Fernández Jaén Secretario lieneral de la Presidencia , zrm . . Rf PUBL1CA DE PANAM A N (x%w Ro . .3?5.-. shg PRIMERA SECCION Eximo . seño r Presidente d e la Presente . PA \ABIi Repúb.l RQ DR me-yo 5. DR 193 .r i ca, Estimado doctor Arias : El Dr . Horacio Alfaro, representante en Panamá de l se ; or Tulio Sanchez residente en Colombia, ofrece nuevament e en venta al Gobierno la finca de éste último denominada FERRER y ubicada en el Distrito de la Chorrera . Dicha finca mide, según datos del Registro, 1665 hectareas 6000 metros cuadrados y aparece con un valor catastra l de B/15,000 .°0 . El Dr . Alfaro la ofrece por su valor catasAbona su propuesta con la circunstancia de que la i tral . finca en referencia, hoy limítrofe con la Colonia de Capira , ha sido ocupada en parte por los colonos . Con respecto a esta circunstancia me permito informarle que de los datos re cogidos por mí, algunos colonos solo han establecido all í cultivos transitorios, habiéndoles advertido per el Departa mento de Agricultura que esas tierras eran de propiedad particular ; pero también he sido informado que diversos morado res, que no forman parte de los colonos, han establecido e n diferentes lugares de dicha finca cultivos y viviendas de caracter permanente, moradores que ocupan número apreciable d e hectareas . También he sido informado que la calidad de esta s tierras es buena y que su vecindad inmedia .ta a la Coloni a de Capira hacen de su adquisición por parte del Gobierno un a medida provechosa . Por escasez de tierras nácionales,a lo s colonos de Capira se les dieron parcelas muy pequeñas . Adquiridas las tierras de Sanchez podría aumentarse dicha Colonia y mejorar a los colones existentes que lo merezcan . Asimismo se les podría dar a los agricultores verdaderament e pobres que tienen allí establecidos sus viviendas y sus cultivos, sus parcelas . Con respecto al precio de las tierras, consider o que es exagerado , dado el hecho de que la Nación no las ad quiere con fines especulativos . Creo que B/5 . 22 la hectarea es un precio aceptable por el vendedor y conveniente para la Nación, salvo su mejor parecer . Sobre esta y otras fincas adeuda el señor Sanche z uestos atrasados la suma de B/1,810 .32, cantidad que en im p sería aplicada a la operación . Ojalá que usted me haga co- REPUBLICA DE PANAM A pLCPRTAPIA NP. H ..CI6N0 .. V T6.WRl1 PRIMERA SECCION 193 P :\YAÚI Á - 2 - nocer su parecer para poder responder al Dr . Alf aro de modo definit iv o . De usted con toda consideración me suscribo affmo . y s. S. , _~ J. Quirósy Q . Subsecretario de Haciend ;~Tesoro . Panamá, 24 do mayo de 1 935 • Señor don J . I . quir6 a y q . Subsecretario de Hacienda y Tesor o Presente . Muy estimado amigo : Con la mayor atención me he impuest o del contenido de su atente carta de fecha 20 d e los corrientes, distinguida con el número 325-shg y referente a la propuesta de venta que nuevament e ha presentado al Gobierno el doctor Horacio Alfar o de la finca, de propiedad del señor Tulio Sánchez , denominada "Ferrer" y ubicada en el Distrito de l a Chorrera . En mi opinión no hay medios por ahora de comprar todas esas tierras, pues es evident e que es más apremiante adquirir otras tierras . Sin embargo considero que debe el Gobierno comprar l a finca del señor Sánchez que, según s e parte de dice, ha sido ocupada por los colonos de Capira . la Apradeoerla a usted que se interesara en buscar la manera de determinar la extensió n de dicha finca que ha sido ocupada . Ovalé se sir viera indicar también qué suma debe pagarse al señór Sánchez por le extensión que ha sido ocupada . Su amigo afectisimo y S .S . 9 Harmodio Arias . - CHR .- k ---" it ~ CR TA VIA ~ ~c4- WORANDUPd PARA EL I DE HACIENDA V TESOR O (r xxv nn o ) - MW SR . PRESIDEETE DE LA REPUBLICA . Panamá Mayo 29 de 1935• Estimado Dr . Arias ; 4 S 3 r De acuerdo con las instrucciones impartida s por Ud . en su comunicación de fecha 24 de mayo en curso en relación con la propuesta del Dr . Plfaro sobre loa terrenos de l señor Sánchez en Chorrera', me complace informarle que la esten sión de las tierras de propiedad del señor Sánchez ocupadas po r los colonos es de 78 hts . con 5900 mtrs cuadrados ; pero, no podemos precisar, salvo el caso de que se mande a un agrimenso r a hacer este trabajo, la cantidad de tierras ocupadas por particulares establecidos con anterioridad en dichas tierras de mod o informal . Según me informa el agrimensor Julio Rodriguez,a cuyo cargo están las colon :as son cerca de 30 las persona s que se , encuentran en este caso abarcando una extensión aproxima da de 150 Hts, diseminados en la mayor extensión de la finca . En cuanto al precio yo estimo que seria aceptable para ambas partes el de B/5 .00 por hectárea . Si nos limitamos a adquirir las 79 y fracció n ocupadas por los colonos unicamente quedaría el problema de la s ocupadas por los otros particulares . Si la operación se reduc e a recibir en tierras las cantiades adeudadás~ por impuestos de in muebles.como el Gobierno tiene a su haber la suma de B/1810 .3 2 que a razón de B/s .9 .00 aproximadamente por hectárea-según avalúo catastral-arrojaría unas 200 hts . para el Gobierno . Tal vez la mejor solución que me permito su gerirle seria l a de aumentar estas 200 hectáreas que se recibi rian por impuest )s de inmuebles con unas 300 más pagadas al pre cio de B /5-00 l a hectárea en efectivo para formar un lote de 50 0 hts . y situar en ellas a todos los ocupantes colonos o nó que se encuentren en la finca . 1 u Ojalá Ud . se sirva darme a conocer su opinió n al respecto . Me peiiaito acompañarle la lista de los colonos qu e ocupan una parcela dentro de la finca del señor Sánchez . En di cha lista se expresa la parte que dentro de la colonia le corresponde a cada uno . Su affmo amigo y s . 1 ., -1 J. qiq/bp . ~, rbs y ~, . Panam&,Junio G do 1935 Se$or don J .I .Quiroz y'Q . , subsecretario de Hacienda y Tesor o Presente . - Estimado amigo : Correspondo su atenta carta del 29 do Layo último , manifesténdole que estimo conveniente pera los intereses del Cobiorno ; la adquisición de los terrenos do Tulio Súnchez,en la cantidad suficiente para atender a lao necesidades actunlen de loa Colonos y ocupantes d e sana tierras,sie=pre que el precio de ollas no ezoda de cinco balboas la hectárea y que se ed=ita el descuento de la suma que se adeuda al Flec o Nacional en concepto de impuesto de inmuebles . De usted atonto cervldor , Harmodio Arias . M .H . bl-OWIN Na ( 1 3 4 5 6 9 9 lU 1 11 12 13 14 15 16 17 18 19 2O 21 22 23 24 NOMBRES 1 Fermín Jimóne z Francisco Sibaust o victor m . Poro z blanue 1 Moro ro Leonidas brav o Juan Ardi no s marcos Uvi llL= Julio Castill o Quintiliano Orobi o Jos3 A . Vorgar a Carlos Carrasco Bornabó Rodrígue z . , ii Fulgencio Santa 1A . Goncro s o Guor ra - - Manucl S . Bristá n Alejanlro Bósgso z Antonio Orteg a Lorenzo Barrí a Juts: R . bazt n Francis Qui jad a Víctor m . valonzuol a Uarlos Singaro s T . H . Bollin s Hermis en dú Gurci a ,-I t ITMAERO 4 22 23 28 29 30 31 - 47 - 53 54 56 57 - 86 87 88 93 95 96 99 100 ,Z o - LOT$. CEN PLMI0 `~~ SAITCHE Z 2 H H l IT 9 H 2 H 3 H 3 H 5 H 5000 5UU 0 900 0 5000 5000 ? ]i II 3 H.. . - -~ 3 H 3 H 3 ]: H 815 0 H 691 2 H 963 2 H 301 0 H 500 0 H 500 0 H 5000 H 4800 3 H 3 H 3 H 500 0 3 I T 5u0 0 6. 6 H 5U00 6 HHSO0 0 //,íB7 3 36N 1873 T. 3 H 2 H 500 0 2 H 145 0 2 P 2663 2H341 6 2 li 1600 1" H 747 0 1 H 8934 1 H 968 7 2 H 047 5 1 H 5604 1 H 390 9 1 H 7400' 1 H 636 1 1 1 1 1 1 1 1 1 j ,», ~ y 0 741 .5400 '79 1-I 4.000^ . z can s 1 card t casa