Nuevo Anexo 6 (Superficies Comunes, edificios PH en altura)

Matriz de puntaje (Superficies Comunes, Edificios PH en altura)
ANEXO VI
* Artesanados
* Pinturas de mérito (obras de arte
aplicada)
* Con molduras especiales de yeso
* En mármol - granito natural
* Ornamentaciones especiales en
yeso o cementicio
* Cristales
* Espejos, Obras de arte, figuras
en relieve
* Paneles decorativos de Metal,
Hormigón o PVC
* Empapelados vinílicos decorativos
* Piso de mármol pulido o granito
natural
* Zócalos de Mármol o granito
* Alfombrado de primera (pelo largo)
o decorativos
* Entramado de madera, duras o
semiduras con diseños especiales
* Listonado o entablonado de 1°
o maderas importadas duras
* Pórfido Patagónico
* Aire acondicionado central
frío / calor con balanceado térmico
* Calefacción y/o Iluminación especial
(domotizada, digital, etc)
* Losas radiantes
* Ascensor / Montacargas (hasta
2 plantas)
* Hogar chimenea ornamentada
(artesanal)
* Sistema central de aspiración
* Sistema de seguridad integral
con videocámara
Firma:
Cubiertas:
* Chapa de fibrocemento
* Chapa acanalada zincada
trapezoidal usada
* Chapa plástica
* Incompleta
Cubiertas:
* Terciados, fenólicos
* Chapa ondulada de segunda
mano
* De plástico
* Chapa fibrocemento liviana
* Mazo de Paja
* Parcialmente revocado o azotado
* Revoque grueso solamente
* Sin terminar
* Sin revocar
* Sin cielorraso
* Parcialmente revocado
* Revoque grueso solamente
* Bolseado
* H° Visto sin terminación
* Sin revocar
* Terminación precaria
* Adobe
* Estructura a la vista
* Calcáreo de 2°
* Ladrillo común con junta tomada
* Piedra común sin trabajar
* Cemento alisado a llana
o estucado
* Contrapiso de H° Pobre
* Ladrillo común sin junta
* Ladrillo molido
* Lechinada de Cemento
* Tierra
* Instalación incompleta o sin
terminar, parcialmente habilitable
* Estufa a leña de fundición
* Sin instalación de gas
* Servicio precario de agua fría
y eléctrica
* Solo agua fría
* Madera o chapa reacondicionada
* Abertura de chapa económica
sin persiana o postigón
* Herrajes de chapa
* Faltan puertas
* Puertas y ventanas precarias
* Rezagos
* Sin Carpintería
* De H° entre 5 y 9 plantas
* De H° entre 2 y 4 plantas
* De H° más de 20 plantas
* Ascensores privados con puertas
* Ascensor automático con
automáticas para 6 personas o más capacidad para 4 a 6 personas
* Con ascensor de servicio
* Ascensor de servicio
* Sistemas automáticos contra
* sistema de extinción de incendio
incendio (Aspersores)
embutidos por agua (Conexión
mangueras)
* Sistema generador de energía
* Sistema generador de energía
automáticos
con arranque manual
8x
=
6x
=
* Ascensores con puertas manuales
para 4 a 6 personas
* Ascensores con puertas manuales
para 3 personas
* Sin ascensores
* Sistema contra incendio manual
(Extintores)
* Servicios especiales mínimos
* Sin servicios especiales
2x
1x
Fecha:
TOTAL PUNTAJE =
(2)
(1)
ESTR.
(1)
* Madera con tallados
* Hierro forjado
* Vitraux o biselados
* Carpintería grandes superficies
autoportantes
* Cortinas automáticas
* Vidrio fotovoltaico
* Aberturas automatizadas
* Rejas de estilo pesadas ( hierro
diam. desde 16 mm)
* Herrajes artesanales de metales
nobles
* Puerta ingreso blindada
Estructuras:
Estructuras:
* Madera o metálica a la vista,
* Rollizo madera
reacondicionada simplem. apoyada * Estructura precaria
* Reticulado sección triangular de
* Cañas
hierro redondo
* Caño sección rectangular o
uniforme espesor min.3.2 mm
Nomenclatura:
/
/
Dep
Ped
Pblo
* Servicios especiales mixtos
4x
Circ
=
Secc
=
Control N°
Mza
Parc
Ph
=
Apellido y Nombre
(Profesional)
Cubiertas:
* Tejas esmaltadas o vidrio
* Cubierta de pizarra, cobre
* Aberturas automatizadas
* Placas de fenólico
* Mampostería sin revoque
* Chapas de 2° mano
* Sin cerramiento
Firma:
Estructuras:
* Estereo Estructuras
* Estructuras tensadas
* H° casetonado (formas especiales,
hierro o madera de grandes luces)
* Laminados de madera con formas
especiales
HOJA 1
* Panel tipo vivienda prefabricada
sin tratamiento
* Parcialmente revocado
(Grueso o Fino)
* Bloques de H° sin junta
* Azotado de cemento
* Revoque grueso solamente
* Revoque grueso sin enrasarse
ni impresión
Apellido y Nombre
(Titular)
* Revestimiento total de mármol
o granito natural
* Revestimiento continuo de cristal
y aluminio
* Cristal de gran tamaño con
tratamiento
* Muros Cortina vidrio
* Vidrio fotovoltaico de colores
* Revestimiento metal (placas de
A° Inox/alum/panel sándwich)
* Diseños especiales en H° Visto
Ministerio de Finanzas
* Revestimientos parciales de
* Revest. Texturado / salpicrette / símil
mármol o granito natural (placas) * Detalles de piedra o cerámico
* Mármol piezas pequeñas (+70%)
* Bloques de H° decorativo
* Piedra Natural con encastre
* Ladrillo a la vista enrasado
* Porcelanato símil piedra
Junta Tomada
* Pórfido (pieza regular e irregular) * Bolseado
* Panel decorativo símil piedra
* Revoque a la cal con detalles
* Paños vidriados
* Revoque grueso planchado
Temp/blind/lam/policarb - D.V.H.
con tratamiento
* Madera con tratamiento
* Revoque de base plástica
* H° Visto seriado (terminación lisa) * Premoldeados de H° seriado
* Panel solar
con terminaciones incorporadas
Estructuras:
Estructuras:
* Inclinadas a varias aguas, formas * Plano / inclinado a 1 o 2 aguas
especiales
* Metálico parab. (tensor -5,50m)
* Casetonados planos
* Correas metálicas UPN / Doble T
* Losas nervuradas
* Losa plana de H° o viguetas
* Premoldeados H° buena calidad
* Tirantes de madera
* Cabriadas de madera
(maciza o laminada -5,50m)
* Reticulados plano (+5,50m)
* Reticulado plano (madera o
* Luces de apoyo estruct. (+5,50m)
metal -5,50m)
Cubiertas:
Cubiertas:
* Tejas comunes / cemento / asfáltica * Tejas comunes (menos del 50%)
(+50% de la superficie total)
* Chapa base asfáltica tipo onduline
* Chapas no perforadas, prepintadas * Chapa sinusoidal o trapezoidal
sobre estructuras compuestas
galvanizado natural
* Cub. metálica cierre mecánico
* Policarbonato
* Tejas metálicas
* Bovedilla ladrillo común
* Chapas prepintadas
* Sombrilla cerámica
* Machihembrado de madera de alta * Machihembrado de pino o saligna
calidad (duras o semiduras)
* Revoque a la cal o yeso con ángulos
* Suspendidos metálicos
vivos o molduras de poliestireno
* Molduras de yeso o poliuretano
* Molduras de poliestireno expandido
* Placas de yeso premoldeados
* Placas de poliestireno o yeso simple
* H° Visto casetonado
* H° Pintado
* Fibras acústicas
* Piedra natural (tallada, con encastre) * Ladrillo Visto
* Pórfido / piedra laja
* Revoques a la cal / fino
* Revest. Texturado / salpicrette / símil * Pintura texturada de base polímera
* Paño vidriado (marco de aluminio) * Panel con terminación de laminado
* Tabiques o paños de ladrillo de vidrio
plástico (MDF / Melamina)
* Vidrio/espejo
* H° Visto preconfigurado
* Placas decorativas de yeso
* Yeso Liso o placas roca de yeso
(Bloques Retak)
* Revoque grueso planchado con
* Empapelados decorativos
pintura texturada
* Madera natural o machihembrado * Machihembrado de pino
especial, semiduro
* Bloque texturado
* Chapa estampada / perforada
* Microcemento y Estuco
* Paneles acústicos
* Mármol reconstruido / Marmolado * Calcáreo / Lajas
* Mosaico granítico mínimo 40x40cm * Granítico común / Cerámico común
* Cerámicos esmaltados de 1°
o esmaltado monococción
diseño artesanal (Toseto) guardas * Alfombrado sintético común
* Alto tránsito
* Laminado plástico
* Parquet de 1° calidad (maderas
* Parquet común
duras o semiduras)
* Melamina símil madera (Flotante)
* Listonado o entablonado (madera * Baldosones prensados bicapa
nacional, calidad normal)
* Baldosa Cerámica, símil ladrillo
* Piedra artesanal
* Ladrillo artesanal
* Porcelanato
* Microcemento
* Cemento estampado pulido
* Cemento alisado a máquina
* Piso de goma
* Piso enrollable o baldosa vinílica
* Mosaico decorado
* Calefactor individual (más de 2 unid.) * Calefactor individual (hasta 2 unid.)
* Aires acondicionados individuales * Aires acondicionados individual
(más de 2 unidades o más de
(hasta 2 unid. y/o 6.000 frigocal)
6.000 frigocal)
* Proyección embutida sin terminar
* Calefacción central por Agua
de calefacción central
caliente
* Agua caliente por calefón
* Termo tanque solar
o termotanque
* Hogar chimenea revestido en piedra * Hogar chimenea común
o estufa a leña de alto rendimiento * Instalación eléctrica embutida o
* Detector de humo
aérea proyectada
* Portón cochera eléctrico con
* Portón cochera levadizo (mecánico
control remoto o a llave
o manual)
* Portero visor
* Portero eléctrico
* Alarma embutida
* Alarma cableado externo
* Aluminio pesado con premarco
* Aluminio liviano línea base seriada
a medida
* Madera blanda o M.D.F. pintada o
* Aberturas vidrio repartido - DVH
barnizada
* Aberturas de PVC inyectadas
* Aberturas de PVC
* Puerta enchapada en cedro/símil
* Puerta de placa, aglomerado y o
lustrada con detalles de aluminio
madera blanda con marco de chapa
* Aberturas a medida
* Aberturas standard de fabricación
* Herrajes pesados, bronce o platil
seriada, herrajes comunes
* Rejas de estilo liviano (hierro diam. * Rejas de caño liviano
hasta 14 mm)
* Marcos comunes (chapa o madera)
* Cortina de madera lustrada / barrio * Cortina de enrollar (plástico o
* Postigón de madera con tratamiento madera, pintada y/o barnizada)
* Postigones de aluminio (sistema
* Postigón metálico (no aluminio)
roler automatizada)
* De H° entre 17 y 20 plantas
* De H° entre 10 y 16 plantas
* Metálica entre 2 y 4 plantas
SERV. ESPEC. ASCEN.
CARPINTERIA
(2)
INSTALACIONES
(3)
PISO
(2)
MUROS INTERIORES
(2)
CIELORRASO
(1)
TECHOS
(1)
FACHADA
(1)
Dirección General de Catastro - Área Valuaciones