LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES CÉSAR GARCÍA NOVOA Catedrático de Derecho Financiero y Tributario Universidad de Santiago de Compostela Miembro de AEDAF SUMARIO I. Naturaleza del artículo 108 de la Ley de Mercado de Valores. II. El artículo 108 en el ámbito de la imposición indirecta. III. Fijación del presupuesto de aplicación del artículo 108 de la LMV. El concepto de valores. IV. Especial referencia a la transmisión de valores en mercados secundarios. A) Mantenimiento de la exención en el supuesto de transmisión de valores admitidos a negociación en un mercado oficial B) Transmisión de valores a la propia sociedad tenedora de los inmuebles para su amortización V. Presupuesto de la cláusula. Activo y titularidad de inmuebles. A) Concepto de bienes inmuebles y de activo a efectos del artículo 108 de la LMV B) Concepto de activo y titularidad sobre los inmuebles C) Fijación del activo a efectos de determinar si más del 50 % del mismo está integrado por inmuebles VI. El presupuesto de la cláusula. La obtención del control. VII. A) Adquisición directa del control B) Un nuevo supuesto: el aumento del porcentaje de control Obtención indirecta del control. VIII. Cómputo de los valores de las demás entidades pertenecientes al grupo. IX. Transmisión de acciones o participaciones recibidas por la aportación de bienes inmuebles a sociedades. X. Base Imponible. hacienda canaria 49 CÉSAR GARCÍA NOVOA Resumen del contenido: La Reforma del artículo 108 de la Ley de Mercado de Valores por la Ley 36/2006 ha supuesto una clara ampliación de los supuestos en que la misma resulta aplicable. La norma resulta incompatible con el Derecho comunitario en cuanto se aplica a casos que no son de elusión. Palabras clave: Valores, inmuebles, Derecho Comunitario, IVA, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. I. NATURALEZA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES LMV al dato de que se trata de una excepción a la exención de la transmisión de valores en Transmisiones Patrimoniales Onerosas. De La Ley 36/2006, de 29 de noviembre, de manera que el art. 108 de la LMV proclama- medidas de prevención contra el fraude, que ría primero la exención en Transmisiones ha entrado en vigor el 1 de diciembre de Patrimoniales Onerosas y en el IVA de las 2006, es una norma con un contenido hete- transmisiones de valores para después esta- rogéneo, que tiene como antecedente el Plan blecer ciertos supuestos en los cuales esta de Prevención del Fraude Fiscal, de 29 de exención no se aplica. noviembre de 2004. Entre estas medidas se incluye una amplia reforma del artículo 108 Esta afirmación requiere algunos mati- de la Ley 24/1988, de 28 de julio, de Mercado ces. Por un lado, el art. 108,1 de la LMV dis- de Valores (LMV)1. pone la excepción de los valores en las tres modalidades del Impuesto sobre Trans- La cuestión de la naturaleza del art. 108 misiones Patrimoniales y Actos Jurídicos de la Ley LMV no es un tema baladí, pues del Documentados, pues dice que “la transmisión concepto que tengamos de esta disposición de valores, admitidos o no a negociación en se van a derivar importantes consecuencias un mercado secundario oficial, estará exenta 2 referidas a su aplicación práctica . Se trata de del Impuesto sobre el Valor Añadido y del una excepción a la exención. Es una constan- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales te circunscribir la aplicación del art. 108 de la y Actos Jurídicos Documentados”. Por eso, la 1 La Ley 24/1988, de 28 de julio, de Mercado de Valores ha sido modificada por a Ley 47/2007, de 19 de diciembre, en vigor desde el 21 de diciembre, para incorporar al ordenamiento jurídico español las siguientes Directivas europeas: la Directiva 2004/39/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 21 de abril de 2004, relativa a los mercados de instrumentos financieros, la Directiva 2006/73/CE de la Comisión, de 10 de agosto de 2006, por la que se aplica la Directiva 2004/39/CE del Parlamento Europeo y del Consejo en lo relativo a los requisitos organizativos y las condiciones de funcionamiento de las empresas de inversión y términos definidos a efectos de dicha Directiva y la Directiva 2006/49/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 14 de junio de 2006, sobre la adecuación del capital de las empresas de inversión y las entidades de crédito. Esta norma, sin embargo, no afecta al artículo 108 que mantiene su redacción, incorporada por la Ley 36/2006. 2 Véase al respecto, F. A. Pozuelo Antoni, “Modificación del art. 108 de la Ley del Mercado de Valores por la Ley de Medidas de Prevención del Fraude Fiscal”, Estudios Financieros, Revista de Contabilidad y Tributación, nº 286, 2007, págs. 37-43. 50 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES sujeción a Transmisiones Patrimoniales te “zonas no gravadas”, y evitar las denomi- Onerosas es, fundamentalmente, un efecto nadas “economías de opción implícitas”3. de la eliminación de las ventajas fiscales, que justifica la cláusula. La actuación elusoria que se pretende evitar no es otra que el aprovechamiento Pero, aun admitiendo que se esté indebido o abusivo de una exención; la de la exceptuando una exención, la conclusión que transmisión de acciones o participaciones en establece el precepto no es, como correspon- el IVA y en Transmisiones Patrimoniales dería a un supuesto de excepción a la exen- Onerosas prevista en el art. 108 de la LMV. Por ción, la sujeción al tributo, sustrayendo el supuesto de la modalidad exenta para situarlo en la modalidad sujeta. Esto es, si se tratase de una verdadera excepción a la exención procedería establecer que en los supuestos en los que se excepciona la exención de la transmisión de valores o transmisiones se aplica el IVA o Transmisiones Patrimoniales Onerosas. Por el contrario, lo que hace el art. 108 de la LMV es crear un presupuesto de hecho distinto; cuando se tanto, el único fin del art. 108 de la LMV es evitar que, a través de la transmisión de acciones o participaciones sociales, se transmitan en realidad inmuebles, y se evite la tributación al amparo de la exención de la transmisión de tales acciones o participaciones4. Se trata, por tanto, de hacer frente a una elusión clásica5; la de interponer sociedades para, mediante la transmisión del control de las mismas, transmitir la titularidad del activo de tales sociedades sin que el negocio tenga como objeto directo esos bienes del activo. excepciona la exención se grava la transmisión de los valores en la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas. Lo II. EL ARTÍCULO 108 EN EL ÁMBITO DE LA IMPOSICIÓN INDIRECTA que está operando el art. 108 de la LMV es una extensión del hecho imponible de la Como queda dicho, el art. 108 de la LMV modalidad de Transmisiones Patrimoniales constituye un supuesto especial de sujeción a Onerosas, recurriendo a la técnica de los la modalidad de Transmisiones Patrimoniales hechos imponibles complementarios. Esta Onerosas a través de una excepción a la visión del art. 108 de la LMV deja su finalidad exención. El art. 108,1 refiere esta exención como instrumento antielusorio en un segun- a TPO, pero haciendo expresa mención al do plano. Con frecuencia se olvida que, por IVA; incluso tras la reforma del art. 108 LMV medio de estos presupuestos complementa- por Ley 36/2006, se menciona al IVA en pri- rios, lo que se intenta es integrar legalmen- mer lugar al decir que “la transmisión de valo- P. Pistone, Abuso del Diritto ed elusione fiscale, Cedam, Padova, 1995, pág. 8. También, A. Martínez Lafuente, Manual del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Marcial Pons, Madrid, 1997, pág. 264 y 265. 4 L. M. Alonso González, “La cláusula antielusión del art. 108 de la Ley de Mercado de Valores y las sociedades concesionarias de aparcamientos subterráneos”, Revista de Contabilidad y Tributación, nº 266, 2005, pág. 45. 5 Véase al respecto, C. Palao Taboada, “La elusión fiscal mediante sociedades”, Civitas, REDF, nº 15-16, pág. 776. J. A. Viboras Jiménez, “La elusión fiscal mediante sociedades”, Civitas, REDF, nº 15-16, 1977, pág. 795. 3 hacienda canaria 51 CÉSAR GARCÍA NOVOA res, admitidos o no a negociación en un mer- los derechos o títulos enunciados en el apar- cado secundario oficial estará exenta del tado 3 del artículo 5”., precepto este que, a su Impuesto sobre el Valor Añadido y del vez, permite a los Estados, “…considerar Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales como bienes corporales…las participaciones y y Actos Jurídicos Documentados”. Por tanto, acciones cuya posesión asegure, de derecho parece que la norma configura la exención de o de hecho, la atribución de la propiedad o del la transmisión de valores en TPO como una disfrute de un inmueble o de una parte del consecuencia más de la exención de las trans- mismo…”. En la actualidad, se expresa en tér- misiones de valores en el IVA y, por tanto, minos similares la Directiva 2006/112/CE, de como una derivación de una exención 28 de noviembre, en su art. 135,1, f). Por su impuesta por la normativa comunitaria. parte, el art. 15,2 de la Directiva 2006/ Muestra de ello es que el propio Texto 112/CE, permite calificar como bienes corpo- Refundido del ITPAJD no efectúa una declara- rales cuya transmisión puede gravarse como ción propia de exención de la transmisión de entrega de bienes las participaciones y accio- valores, sino que se remite (art. 45, I, B, 9) al nes cuya posesión asegure de derecho o de art. 108 de la LMV, que, por su parte, refleja hecho la atribución de la propiedad o del dis- la exención en TPO como una consecuencia frute de un inmueble o parte del mismo. de la exención en IVA. Esta exención, recogida en el art. 20, La exención en el IVA no puede configu- Uno, 18 de la Ley 37/1992, reguladora del rarse al margen de su regulación comunita- IVA, se integra dentro de la exención de las ria, puesto que conceptos relativos al IVA tie- operaciones financieras que incluye la exen- nen un significado propio en este tributo, ción de las operaciones relativas a títulos como ha señalado la sentencia del TJCE valores. El alcance de esta exención ha sido Finanzamt Uelzen vs. Dieter Ambrecht de 4 precisado la sentencia del TJCE Financial de octubre de 1995 (As. C-291/92). En este Services Ltd de 13 de diciembre de 20016. Así, sentido, originariamente, la Directiva la exención abarca (y eso se desprende del 77/388/CEE, de 17 de mayo, (Sexta art. 20, Uno, 18, l), los servicios relacionados Directiva) en su art. 13, B, d, 5, establecía la con los títulos valores y la transmisión de los exención de las operaciones, incluida la nego- mismos. Aunque la exención a la que aquí ciación, pero exceptuados el depósito y la hacemos referencia no hace mención a los gestión, relativas a acciones, participaciones servicios consistentes en operaciones con en sociedades o asociaciones, obligaciones y valores sino a una clase concreta de operacio- demás títulos–valores, con la excepción de nes, las transmisiones, la sentencia del TJCE los… títulos representativos de mercaderías y de 5 de junio de 1997, (C-2/95, Rec. p. I- 6 Según el parágrafo 37 de la Sentencia “procede señalar que el artículo 13, parte B, letra d), número 5, de la Sexta Directiva no define el concepto de negociación relativa a títulos valores en el sentido de la mencionada disposición”. Añadiéndose en el parágrafo siguiente que “del artículo 13, parte B, letra d), número 5, de la Sexta Directiva se deduce que la expresión incluida la negociación no pretende definir el contenido principal de la exención prevista por dicha disposición, sino que tiene por objeto ampliar el ámbito de aplicación de ésta a las actividades de negociación. 52 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES 3017) define las transmisiones como inte- al mismo se haga extensiva a otras figuras de grantes del comercio de títulos valores y éstos la imposición indirecta. En concreto, se pro- como aquellos “actos que cambian la situa- pugnaba que se extendiese al Impuesto sobre ción jurídica y financiera de las partes, com- Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos parables a los que existen en el caso de una Documentados. Por lo que, respecto a este transferencia o un pago”, no incluyendo las tipo de operaciones, se plantea, en el ordena- meras prestaciones materiales, técnicas o miento interno español, un nuevo problema administrativas que no implique modificacio- de “delimitación” entre el IVA y la modalidad nes jurídicas ni financieras. de Transmisiones Patrimoniales Onerosas. Y aunque la viabilidad de las exenciones En efecto, el art. 108, introduce un referidas a las operaciones financieras es supuesto especial en el “juego” de las relacio- objeto de cuestionamiento (y la Disposición nes entre IVA y TPO8, recogido en el art. 4, Adicional Sexta de la Ley 36/2006 conmina al Cuatro, b) de la Ley del IVA, y completado por Gobierno a que en el plazo de doce meses el art. 7,5 del TR de la Ley reguladora del remita a las Cortes Generales un proyecto de ITPAJD. Esta regla general se traduce en un ley para la reforma del tratamiento en el IVA régimen de exclusión que preside las relacio- de las operaciones financieras) la normativa nes entre IVA y TPO, según la cual no estarán comunitaria determina su sujeción con exen- sujetas al concepto de TPO las operaciones ción. Y la Propuesta de Directiva de la realizadas por empresarios o profesionales y Comunidad Económica Europea relativa a los tampoco aquéllas que supongan entregas de impuestos indirectos sobre las transacciones bienes sujetas al IVA. Frente a esta regla de valores (cuya armonización se ha venido general se prevén diversas excepciones, tratando conjuntamente con la de los impues- todas relativas a operaciones inmobiliarias9; tos que gravan la concentración de capitales, la excepción de las entregas o arrendamien- como la tercera pata de la armonización de la tos de inmuebles y de la constitución y trans- imposición indirecta, junto al IVA y las acci- misión de derechos reales de uso y disfrute 7 sas ) proponía, como recuerda la Exposición cuando gocen de exención en el IVA y las de Motivos de la Ley de Mercado de Valores, transmisiones de inmuebles incluidos en la que la exención prevista en el Impuesto sobre totalidad del patrimonio empresarial no suje- el Valor Añadido para las operaciones sujetas to a IVA. El núcleo normativo de esta armonización se localiza en la Directiva 69/335/CEE del Consejo, de 17 de julio de 1969, relativa a los impuestos indirectos que gravan la concentración de capitales, modificada en su apartado segundo por la Directiva 74/553/CEE del Consejo, de 7 de noviembre de 1974. La Propuesta de refundición de la Directiva 69/335/CEE propone limitar al 0,5 % el tipo del impuesto sobre las aportaciones para 2008, y eliminar dicho gravamen en 2010, a más tardar, en sintonía con la estrategia de Lisboa. El año 2010 parece una fecha adecuada para la abolición del impuesto sobre las aportaciones. 8 F. A. Pozuelo Antoni, “Modificación del art. 108 de la Ley del Mercado de Valores por la Ley de Medidas de Prevención del Fraude Fiscal”, cit., pág. 41. 9 J. Rodríguez Márquez, El Impuesto sobre el Valor Añadido en las Operaciones Inmobiliarias, Aranzadi Editorial, Pamplona, 2002, pág. 44. 7 hacienda canaria 53 CÉSAR GARCÍA NOVOA En este marco constituido por una regla general y por una excepción singular, el art.4, cación de TPO a una operación sujeta, aunque exenta, a IVA. Cuatro, b) de la Ley del IVA, junto con el art. 17,2 del TR (desarrollado por el art. 17 del Ante ello se plantea la cuestión de si esta Reglamento) introduce una novedad. Y ello decisión legislativa cuenta con respaldo en la porque en la regulación general del ITPAJD, a normativa comunitaria. Es verdad que la la que pertenece el art. 108 de la LMV en tanto norma comunitaria permite que los Estados es una cláusula antielusión articulada como un miembros incluyan una excepción a la regla hecho imponible subrogatorio de TPO, no hay general de la exención de las transmisiones ninguna referencia a que un hecho sujeto pero de acciones o participaciones en sociedades exento de IVA, como la transmisión de valores cuando el patrimonio de las mismas estuvie- efectuada por un empresario o profesional se constituido total o parcialmente por sujeto pasivo del impuesto, pueda tributar por inmuebles situados en el territorio del Estado. la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Así lo disponía la Propuesta de Directiva de la Onerosas. Por tanto, la consecuencia lógica Comisión relativa a los impuestos indirectos tendría que ser el respeto a la naturaleza y tri- que gravan las transacciones de valores, de butación de la operación que se grava10. Si nos 31 de marzo de 1976 (disposición comunita- hallamos ante una operación sujeta a IVA ria que invoca la Exposición de Motivos de la (aunque en su modalidad exenta) no procede- Ley de Mercado de Valores12) , y así puede rá el gravamen por TPO, regla que cuenta con derivarse del hecho de que la propia Directiva excepciones tasadas; arrendamientos, trans- 2006/112/CE permita, en su art. 15,2, cata- misiones de inmuebles, constitución de dere- logar como bienes corporales cuya transmi- chos reales de uso y disfrute y bienes inclui- sión puede gravarse como entrega de bienes dos en la totalidad del patrimonio empresarial. las participaciones y acciones cuya posesión De manera que la cláusula sólo se aplicaría asegure, de derecho o de hecho, la atribución cuando quien transmite las acciones o partici- de la propiedad o del disfrute de un inmueble paciones es un particular, puesto que si es un o parte del mismo. empresario o profesional no procedería en modo alguno aplicar TPO11. Por tanto, del ordenamiento comunitario se desprende la posibilidad de inaplicar la Por el contrario, la vigente redacción del exención en el IVA, gravando la transmisión art. 4, Cuatro, b) de la Ley 37/1992, regula- de acciones o participaciones como entrega dora del IVA, dispone un caso especial de apli- de bienes, cuando la enajenación de las mis- 10 J. E. Varona Alabern, “Comentario al nuevo art. 7.5 del nuevo Texto refundido del ITPyAJD: ámbito de aplicación del ITPO y del IVA”, en Revista Técnica Tributaria, núm. 26, pág. 84. 11 J. E. Varona Alabern, El sector inmobiliario en el Impuesto sobre el Valor Añadido, cit., pág.79. 12 Dice la Exposición de Motivos que “con objeto de atender la propuesta de Directiva de la Comunidad Económica Europea relativa a los impuestos indirectos sobre las transacciones de valores, la exención prevista en el Impuesto sobre el Valor Añadido para las operaciones sujetas al mismo se hace extensiva al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados”. 54 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES mas suponga transmitir la propiedad de un acciones y participaciones y permite exclusio- inmueble. Señala además la Propuesta de nes a la exención cuando tal transmisión Directiva de 1976 que, en estos casos, la base suponga la obtención de la propiedad de un del impuesto vendría constituida por el valor inmueble, tal exclusión supondría la aplica- de los bienes inmobiliarios, calculándose éste ción excepcional del IVA, y por tanto, la posi- 13 de conformidad con la legislación nacional . bilidad de que el adquirente de las acciones o La cuestión es si es posible que esta inaplica- participaciones deduzca el IVA soportado. ción conlleve la exigencia de un impuesto indirecto diferente, como Transmisiones 14 Patrimoniales Onerosas . En suma, la normativa comunitaria admite exclusiones de la exención en el IVA de las entregas de acciones o participaciones La afirmación del Tribunal catalán (que sociales. Y admite que estas exclusiones se probablemente se extralimita al interpretar justifiquen por motivaciones antielusorias. Lo por sí mismo el sentido de una Directiva y sin que no admite es que en un supuesto en que que se acredite la existencia de acto claro o nos encontramos ante una operación sujeta y 15 aclarado ) encierra un sofisma; no es posible exenta a IVA, se aplique un impuesto indirec- argumentar que la norma comunitaria, por un to diferente, no deducible y que supone lado regula, el alcance de la exención en el someter a otro gravamen una operación ya IVA de la transmisión de acciones y participa- sujeta al IVA, aun en su modalidad exenta. ciones sociales, permitiendo a los Estados excluir tal exención en la transmisión de Y no parece que ello pueda verse legiti- aquellos títulos que supongan la propiedad o mado por el hecho de que, en la legislación el disfrute de bienes inmuebles, para después interna española y, en concreto, en el art. 108 afirmar que “consecuentemente”, tales de la LMV, la exención de las transmisiones de transmisiones pueden quedar sujetas en esa acciones o participaciones en TPO se presen- medida a otras figuras impositivas”. Este non te como una especie de “extensión natural” sequitur es evidente; si el régimen del IVA de la exención en el IVA. Ello no legitima a determina la exención de la transmisión de entender que es posible que la excepción a la 13 J.L. Muñoz del Castillo, M. Villarin Lagos, C. de Pablo Varona, Comentarios al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Thomson, Civitas, Madrid, 2004, pág. 188. 14 .JT 2004/1133. A ello se ha referido el TSJ de Cataluña, en sentencia de 28 de mayo de 2004 al rechazar el planteamiento de una cuestión prejudicial sobre el artículo 108 de la LMV, en relación con el art. 17,2 del TR de Transmisiones Patrimoniales Onerosas que somete a este impuesto la transmisión de participaciones que suponga el disfrute de un bien inmueble. 15 Para denegar el planteamiento de la cuestión prejudicial deben darse algunas circunstancias: cuando no condicione el sentido del fallo (irrelevancia de la cuestión), de manera que, cualquiera que sea la respuesta del TJCE, ésta no tendría ninguna influencia en la decisión del proceso en que la cuestión se suscita (SSTJCE de 22 de noviembre de 1978, Mattheus y 16 de diciembre de 1981, FogliaINovello, entre otras); cuando pueda afirmarse la evidencia en la respuesta porque no existe duda razonable y fundada relativa a la interpretación y validez de la disposición comunitaria aplicable, teniendo en cuenta, como ha puesto de relieve el TJCE, tanto el contexto como el conjunto normativo al que pertenece la norma a interpretar (sentido claro); y cuando se encuentra “aclarada” la duda objeto del litigio, dada la identidad de la cuestión con algún litigio resuelto por el TJCE, de manera que pueda invocarse la doctrina del precedente o, incluso, de la jurisprudencia comunitaria, como señaló ya la STJCE de 27 de marzo de 1963, Da Costa, 28 a 30162, y se hace referencia en el artículo 104.3 del Reglamento de Procedimiento del propio Tribunal, de 19 de junio de 1991 “. hacienda canaria 55 CÉSAR GARCÍA NOVOA exención que admite la normativa comunita- de la misma a cambio de la aportación de un ria se refiera, no al IVA, como parece dispo- inmueble, existirá, por un lado, un gravamen ner la normativa comunitaria, sino a la moda- por Operaciones Societarias de un 1 por 100 lidad de TPO, por mucho que la Propuesta de a cargo de la sociedad sobre una base inte- Directiva de la Comisión relativa a los impues- grada por el nominal del capital aumentado, tos indirectos que gravan la transmisión de si la sociedad limita el capital de los socios títulos, hiciese mención a que esta excepción (art. 25,1 del TR del ITPAJD). Si la aportación a la exención debería articularse según la nor- la efectuó un empresario o profesional sujeto mativa interna de cada Estado. O lo que es lo pasivo del IVA, la misma, además de estar mismo, la normativa comunitaria en materia gravada por la modalidad de Operaciones de IVA no avala, a nuestro juicio, que el art. Societarias, si respondía a la constitución, 108 LMV sea, al mismo tiempo, una excep- aumento del capital o reposición de pérdidas ción a la exención en IVA y en TPO, que lleve (art. 19,1, 1º y 2º del TR del ITPAJD), tribu- a gravar por TPO supuestos sujetos y exentos taría por IVA (art. 8, Dos, 2º de la Ley del en IVA. IVA). Por tanto, en la constitución o aumento de capital la sociedad, además, soportará el 7 Y ello parece ser consecuencia de su por 100 de IVA, aunque quien efectuó la ope- naturaleza de cláusula antielusoria. Aunque ración podrá deducir el IVA soportado, apli- volveremos sobre este tema al hablar de las cándose las consecuencias fiscales de una consecuencias de la aplicación del art. 108 transmisión empresarial. Si la efectuó un par- LMV, lo cierto es que la aplicación de esta cláu- ticular, la operación tributaría exclusivamen- sula conlleva el gravamen en Transmisiones te en concepto de Operaciones Societarias, Patrimoniales Onerosas de la transmisión de no aplicándose IVA porque no se trata de participaciones como si fuesen entregas de empresario o profesional. Pero a la hora de inmuebles. Sin embargo, a efectos de recon- efectuar la transmisión, en especial si el que ducir las operaciones que se pretenden ata- transmite las acciones recibidas es el mismo car por su pretendido carácter elusorio a su socio que aportó el inmueble a la sociedad, tributación natural, el gravamen por Transmi- esta operación, cualquiera que sea su condi- siones Patrimoniales Onerosas como conse- ción (empresario, profesional o particu- cuencia de la aplicación de la cláusula espe- lar/consumidor final), y cualquiera que sea la cial del art. 108 de la LMV, sólo debería tener condición del adquirente, supondrá que el lugar en los mismos casos en que la entrega que recibe las acciones resultará gravado por de aquéllos estuviese exenta del IVA y no Transmisiones Patrimoniales Onerosas y pudiese ser renunciada la exención. soportará definitivamente este impuesto. No es así y por ello, la aplicación del art. El TEAC ha avalado esta posibilidad, 108 de la LMV provoca algunas incoheren- desconectando este gravamen por Trans- cias. Así, en el supuesto de que las acciones misiones Patrimoniales Onerosas de los efec- o participaciones transmitidas procedan de tos de la aplicación, de la cláusula. Así, el una ampliación de capital y de la suscripción TEAC, en su resolución de 10 de marzo de 56 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES 1994, defendió que la cesión de participacio- el supuesto de elusión que trataba de atajar- nes sociales, al no tratarse de operación rea- se con la promulgación de la norma18. lizada por empresarios en desarrollo de su actividad, estaría sujeta a Transmisiones Pensemos en que existen importantes Patrimoniales Onerosas y no a IVA16. Pero el sectores de actividad económica en los cua- efecto, es que, por ejemplo, cuando un les la importancia porcentual de los inmue- empresario o profesional acude a una amplia- bles en la formación del activo de las empre- ción aportando un inmueble y transmite las sas es muy alta. Sin ir más lejos en el sector acciones o participaciones recibidas, a la obli- de la actividad sanitaria, la exhibición cine- gación de repercutir el IVA y al deber de la sociedad de soportarlo y de pagar Operaciones Vinculadas, se unirá la obligación del adquirente de soportar Transmisiones Patrimoniales Onerosas, aunque se trate de un empresario o profesional17. El cual, a estos efectos, no será considerado como tal, sino como consumidor final, pues soportará la imposición indirecta de forma definitiva. Con lo que podemos observar un panorama de absoluta incoherencia en la imposición indirecta, donde un mismo sujeto puede ser con- matográfica y, en especial, en el sector de la hotelería. Así, siempre que se transmitan los valores de una entidad que explote una actividad hotelera será de aplicación esta cláusula, infligiendo una penalización a la decisión económica de transmitir un paquete de acciones19. Lo cual resulta contradictorio con la política reciente de la Administración Tributaria orientada a tratar fiscalmente de forma más favorable los inmuebles incorporados al activo de las entidades hoteleras. Recordemos que a través de la Respuesta a Consulta de 6 de julio de 2006 (V-1355-06), siderado empresario al transmitir el inmueble la Administración ha admitido que los edifi- a una sociedad y dejar de ser considerado tal cios de las actividades hoteleras pueden al transmitir las acciones a un particular. amortizarse aplicando el coeficiente máximo del 3 por 100, en un período máximo de 68 Además, tratándose de un instrumento años que corresponde a los edificios indus- antielusorio, lo cierto es que, como ha seña- triales, en lugar del coeficiente de 2 por 100, lado GUEZURAGA UGALDE, la aplicación 108 en un plazo de 100 años, como corresponde del LMV está desplegando sus efectos en a los edificios administrativos comunes, transacciones económicas que no incurren en comerciales, de servicios y de vivienda20. Es JT 1994/587. J. E. Varona Alabern, El sector inmobiliario en el Impuesto sobre el Valor Añadido, cit., pág. 79. 18 A. Guezuraga Ugalde, “La cláusula antielusión del art. 108,2 de la Ley del Mercado de Valores y su aplicación práctica”, Jurisprudencia Tributaria Aranzadi, nº 17, 2005, pág. 3. 19 A. Plaza Vázquez, “Tráfico inmobiliario y elusión impositiva”, cit., pág. 13. 20 Esta Consulta cambia el criterio de la Administración a partir del contenido del art. 3 de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria. Para el Centro Directivo, “como puede desprenderse de este precepto, las actividades turísticas se encuadran en el ámbito de aplicación de la Ley de Industria junto con otras actividades de indudable calificación industrial, lo cual permite otorgar a la actividad del turismo esta calificación de industrial, al menos a los efectos de la consideración que han de tener los edificios destinados a la explotación hotelera, en cuanto a su adecuada identificación entre los elementos que se integran en las tablas de amortización oficialmente aprobadas que contempla la normativa del Impuesto sobre Sociedades”. 16 17 hacienda canaria 57 CÉSAR GARCÍA NOVOA evidente que este nuevo criterio va a facilitar Pero no se trata sólo de extender la la amortización de los activos en un menor exención. Tan improcedente es una expan- período de tiempo. No tiene sentido que si sión de la exención como un recorte de la esta es la orientación del tratamiento de los misma que no responda a una justificada inmuebles en el sector de la hotelería (consi- ratio legis. Y en el presente caso, ante lo que derándolos activo industrial en lugar de estamos es ante la aplicación de una norma inmuebles en sentido estricto) se mantenga excepcional creada por evidentes motivos un tratamiento penalizador de las transmi- antielusorios, y que, de acuerdo con la lógica siones de sociedades que explotan estableci- que preside la implementación de técnicas mientos hoteleros, a través de la aplicación antiabuso, sólo debe aplicarse a casos que cuasi-automática del art. 108 de la LMV. realmente permiten inferir un ánimo abusivo. Este razonable criterio hermenéutico está Pero es que esta aplicación automática, presente en algún pronunciamiento del TEAC, además, deviene absurda desde una pers- como la resolución de 25 de junio de 199922, pectiva teleológica, que atienda al espíritu y según la cual, el desconocimiento en el fin de la norma (a lo que hay que atenerse en momento de adquisición de las acciones de la la exégesis de la norma por tratarse de crite- composición mayoritariamente inmobiliaria rios recogidos en el art. 3,1 del Código Civil, del activo, ha sido admitida como causa de a los que se remite el art. 12,1 de la LGT). discrepancia razonable. Como señala POZUELO ANTONI, “posiblemente, atendiendo a esa voluntad del legis- Lo que obliga a reprobar la aplicación en lador, y por similitud con el tratamiento favo- supuestos en que no existe un ánimo de vul- rable de promotoras y constructoras, nerar indirectamente la norma, como, por existiera campo para ampliar la exención a ejemplo, ha defendido la resolución del Tri- otro tipo de empresas, por ejemplo, las hote- bunal Económico-Administrativo Foral de leras. Y atender a la voluntas legislatoris, y al Guipúzcoa, de 28 de febrero de 200723. Y fin de la norma puede exigir apartarse de la mucho más, cuando, además de no existir literalidad del precepto, sin que ello pueda ese ánimo defraudatorio, la operación se significar que esta forma de interpretar mueve por estrictas razones de cumplimien- (como dice el autor anteriormente citado), to de la norma misma. Es lo que ocurre, por por ser contraria al tenor literal, tenga que ejemplo, con los supuestos de transmisiones implantarla (sic) el legislador, “y no un órga- de participaciones de sociedades profesiona- 21 no de revisión o judicial” . les, en las cuales, como ocurre frecuente- 21 F. A. Pozuelo Antoni., “Modificación del art. 108 de la Ley del Mercado de Valores por la Ley de Medidas de Prevención del Fraude Fiscal”, cit., pág. 49. 22 JT 1999/1284. 23 JT 2007/937 58 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES mente, el principal elemento del activo es el objetivo de gravar propiamente la transmi- local en el que se desarrolla la actividad. sión de inmuebles”. Dichas transmisiones pueden ser fruto de la necesidad de adaptar la distribución de las Si este es el objetivo de un precepto de participaciones en el capital de la sociedad a finalidad prioritariamente antileusoria, no lo establecido en la Ley 2/2007, de 15 de tiene sentido extender su aplicación a toda marzo, de sociedades profesionales, que transmisión de participaciones sociales de entró en vigor el 16 de junio de 2007. Y en entidades cuyo activo está mayoritariamente concreto, a su artículo 4,2, que exige que las integrado por inmuebles. Recordemos que el tres cuartas partes del capital y de los dere- TEAC viene defendiendo (por ejemplo, en chos de voto habrán de pertenecer a socios profesionales. Si en cumplimiento de este precepto, el socio profesional adquiere participaciones de los socios no profesionales, tomando el control de la sociedad que pasará a ser profesional, y el activo de ésta se integra mayoritariamente por el inmueble, sería aplicable el art. 108 de la LMV. Y ello es, sencillamente absurdo. resolución de 31 de mayo de 1995)24 que la cláusula se aplicará “al ser el patrimonio de la sociedad eminentemente inmobiliario”, y el concepto eminentemente no hace referencia exclusivamente a una connotación cuantitativa. Eminente, según el Diccionario de la Real Academia Española de la Lengua, es lo “alto, elevado, que descuella”, y ello hace mención, no tanto a la cantidad, como a la sustancia. Lo eminentemente inmobiliario es lo sustancialmente inmobiliario; aplicado a una socie- A todas estas interpretaciones literalistas del precepto se opone una exégesis finalista del art. 108 de la LMV. El fin último de la disposición es evitar que se beneficien de la exención en TPO las transmisiones sociales de participaciones de sociedades patrimo- dad, es sustancialmente inmobiliaria aquella cuya razón de ser es detentar un patrimonio inmobiliario. No es eminentemente inmobiliario el activo de una sociedad, cuando tal circunstancia no puede considerarse una situación querida por los intervinientes en la niales, cuyo activo está mayoritariamente operación. Recordemos el ejemplo expuesto integrado por inmuebles, al dotar al adqui- de las sociedades de profesionales, donde los rente del poder de disposición sobre bienes elementos intangibles no adquiridos a título inmuebles (Res. de la DGT de 20 de junio de oneroso no se computan en el activo y éste 2000). Y la razón es que esta operación equi- está integrado, casi exclusivamente, por los vale, en términos económicos, a la transmi- inmuebles. sión del propio inmueble. Como dice la Resolución del TEAC de 23 de noviembre de La cláusula no debería ser de aplicación 1995 (JT 1995, 1711), “detrás del gravamen cuando las acciones o participaciones trans- de la transmisión de acciones subyace el mitidas constituyen el capital de sociedades 24 JT 1995/951. hacienda canaria 59 CÉSAR GARCÍA NOVOA plenamente operativas que llevan a cabo una 7054/03), que se enfrentaba a la transmisión actividad económica. Por lo que, parecería de un parque de atracciones, cuyo activo se lógico, garantizar que la transmisión que sustentaba principalmente en inmuebles25. determina la aplicación de la cláusula tuviese Para el TEAC, “en el presente expediente, como objeto participaciones de sociedades resulta muy relevante el objeto de la explo- patrimoniales, en el sentido de instrumenta- tación misma; pues al tratarse de un parque les para la titularidad de un determinado de atracciones, irremediablemente su activo inmueble. Por el contrario, la redacción del ha de sustentarse principalmente en inmue- art. 108 de la LMV ni siquiera exige que los bles, e instalaciones que unidas a los anterio- inmuebles detentados por la sociedad cuyas res, sirvan para el ocio al que está destinada acciones o participaciones se transmiten la exploración, sin que del balance de la sean inmuebles no afectos al ejercicio de una sociedad se infiera un volumen de terrenos y actividad económica. Dándose la paradoja de edificaciones que hagan sospechar que bajo que las participaciones a cuya transmisión se la apariencia de una transmisión de valores aplica la cláusula pueden incluso ser partici- se esconce una transmisión inmobiliaria que paciones exentas del Impuesto sobre el es, en definitiva, lo que persigue el artículo Patrimonio, por cumplir los requisitos del art. 108 de la Ley del Mercado de Valores…”. A lo 4, 8, dos de la Ley 19/1991 de 6 de junio, del que añade que “…la realidad del mundo mer- Impuesto sobre el Patrimonio. La transmisión cantil impone hoy día otros objetos sociales gratuita de estas participaciones se quiere que requieren atemperar la aplicación de la incentivar o tratar benévolamente desde el norma si no se quiere atentar contra el pro- punto de vista fiscal, puesto que se les podría pio espíritu de la misma”. En suma, el TEAC aplicar las bonificaciones previstas en el art. entiende que, si de la documentación apor- 20, 2 de la Ley 29/1987 de 18 de diciembre, tada se deduce que se ha producido la entre- del Impuesto sobre Sucesiones, y sin embar- ga de un negocio en funcionamiento, que no go resultar gravadas en Transmisiones una transmisión encubierta de inmuebles, la Patrimoniales Onerosas, vía art. 108 de la cláusula no debe resultar aplicable. LMV. Esta resolución fue, sin embargo, una Frente a ello, la Administración ha pro- rara avis, puesto que el propio TEAC ha regre- puesto en ocasiones alguna interpretación sado a la ortodoxia de una interpretación flexible de la cláusula. Destaca la resolución rigurosa del art. 108 de la Ley de Mercado de del TEAC de 15 de julio de 2004 (RG Valores en su posterior resolución de 16 de 25 En efecto, según la resolución “no cabe duda de que en el presente caso la calificación jurídica de las instalaciones para el uso del parque, tales como las piscinas, toboganes, bombas de impulsión y filtración del agua, equipos de cloración, equipos de aire acondicionado, toldos, líneas de alimentación de las distintas zonas, farolas etc., hay que hacerla conforme al artículo 334.5 del Código Civil, que contempla “las máquinas, vasos instrumentos o utensilios destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice de un edificio o heredad, y que directamente concurran a satisfacer las necesidades de la explotación misma”. Es decir, estamos en presencia de unos bienes inmuebles por destino, pero es destacable el hecho de que la norma tributaria, en el mencionado artículo 6.3 de la Ley del IVA antes trascrito, quiere dar a este tipo de bienes un tratamiento distinto e independiente del inmueble al que se hallan unidos”. 60 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES febrero de 2005, cercenando la posibilidad de 12 de septiembre de 2006, C-196/04, y Test una interpretación teleológica de la cláusula Claimants in the Thin Cap Group Litigation, de antielusión. La tradición de la Administración, 13 de marzo de 2007, C-524/04. La jurispru- expuesta resumidamente, es entender apli- dencia comunitaria en materia de cláusulas cable el art. 108 de la LMV a partir de la sim- antiabuso, con origen en algunas resolucio- ple constatación de que en el momento en nes como las Vestergaard de 28 de octubre de que tenga lugar la transmisión de los valores, 1999 (As. C-55/98), o Baxter de 8 de julio de el activo de la sociedad está compuesto, en 1999 (As. C-254), ha aceptado la compatibi- más de un 50 por 100, por bienes inmuebles. lidad abstracta con las libertades comunita- Esta situación debe referirse al último balan- rias de las cláusulas antielusión internas con ce cerrado, de manera que se desbaratará la la condición de que las mismas fuesen pro- aplicación del art. 108 de la LMV si la mayoría porcionadas. Esta doctrina jurisprudencial de los inmuebles se han enajenado con ante- resulta contrariada con la existencia de nor- rioridad a este momento (sentencia del TSJ mas internas antiabuso configuradas de de Andalucía, Málaga, de 11 de julio de forma muy amplia y que resulten aplicables o 200326), pero no por otras circunstancias. La proyecten sus efectos sobre estructuras u mera constatación de que en esa fecha el acti- operaciones que poseen una realidad econó- vo está compuesto en más de la mitad por mica genuina (actividad económica real y bienes inmuebles desplegará el efecto de sustancia económica)28. Lo que conlleva la aplicación del hecho complementario del art. necesidad de aceptar sin ambages que el con- 108 de la LMV, al margen de la concurrencia tribuyente pueda demostrar que la operación de cualquier ánimo defraudatorio, como ha que realiza no tiene carácter abusivo o total- defendido la citada resolución del Tribunal mente artificial. Económico-Administrativo Foral de Guipúzcoa, de 28 de febrero de 200727. Por el contrario, la aplicación del art. 108 de la LMV se sigue llevando a cabo con rigor, No obstante, mantener esta interpreta- frente a una doctrina que aconseja que las ción puede contravenir la doctrina del cláusulas antielusión se apliquen sólo en Tribunal de Justicia de las Comunidades casos en que los contribuyentes recurran a Europeas (TJCE) sobre cláusulas especiales instrumentos artificiosos. En el supuesto en antielusión internas, expuesta en sentencias que se interponga un instrumento societario, Lankhorst-Hohorst GhbH, de 12 de diciembre tanto en su constitución como en la transmi- de 2002, C-324/2000, Cadbury Schweppes, sión de sus participaciones, el carácter artifi- JUR 2003/810. Por su parte, la sentencia del TSJ de Cataluña de 11 de junio de 2003 (JUR 2004/35032), llega a admitir que esa fecha de referencia sea la del devengo del último Impuesto sobre Sociedades cerrado. 27 JT 2007/937. aunque el desconocimiento en el momento de adquisición de las acciones de la composición mayoritariamente inmobiliaria del activo ha sido admitida como causa de discrepancia razonable, aunque a efectos estrictamente sancionadores (res. del TEAC de 25 de junio de 1999 (JT 1999/1284). 28 V. Ruiz Almendral, El fraude a la ley tributaria a examen, Aranzadi, Pamplona, 2006, pág. 32. 26 hacienda canaria 61 CÉSAR GARCÍA NOVOA cioso vendrá determinado por el dato de que Téngase en cuenta que no se trata de tal sociedad carezca de actividad económica. “subjetivizar” la cláusula del art. 108 de la La concurrencia de un motivo económico en LMV ni de tener en cuenta supuestas inten- la operación debe poder ser siempre acredi- cionalidades o motivaciones, más allá de los tado por los obligados tributarios. puros propósitos comerciales que son inherentes a un control de business purpose test, Y, como veremos, la reforma llevada a el cual debe estar presente en las cláusulas cabo por la Ley 36/2006 no ha profundizado antielusión. De lo que se trata realmente es en el perfil de la cláusula en el sentido que de no aplicar la cláusula cuando nos encon- hemos señalado, sino en la obsesión de tremos ante sociedades con verdadera activi- cerrar vías de escape, aumentando su poten- dad económica y en las que una composición cialidad recaudatoria. Y ello, bajo los auspicios de las Comunidades Autónomas que son inmobiliaria del activo no responde a un ánimo de interposición de la sociedad. quienes la aplican el art. 108 de la LMV. La Ley de medidas para la prevención del fraude lo que ha tratado fundamentalmente es, como apuntamos, de ampliar las posibilidades de III. FIJACIÓN DEL PRESUPUESTO DE APLICACIÓN DEL ART. 108 DE LA LMV. EL CONCEPTO DE VALORES aplicación del art. 108 de la LMV. Por ejemplo, pretendiendo enervar algunas vías a los que los particulares estaban acudiendo con el fin de eludir esta aplicación casi automática (como la transmisión de valores de sociedades en cuyo activo no se incluían inmuebles sino participaciones de otras sociedades titulares de los inmuebles o la inyección previa de liquidez vía préstamos a corto plazo para reducir la importancia porcentual de los inmuebles en el activo), o creando un nuevo Para la aplicación del art. 108 de la LMV se exige la concurrencia de un doble presupuesto; un negocio transmisivo que conlleve la adquisición de tales valores y la consiguiente obtención del control de una entidad. A diferencia del texto del art. 40, dos de la Ley 50/1977 de 14 de noviembre que, como dijimos es el antecedente legislativo inmediato del art. 108 LMV, no se dice que la adquisición deba ser a título oneroso, pero ello se presu- hecho imponible complementario (transmi- pone por la propia naturaleza y ratio de la sión de acciones o participaciones recibidas cláusula. por la aportación de bienes inmuebles a sociedades). En suma, ampliando las posibi- Estamos, por tanto, ante un presupues- lidades de liquidación por Transmisiones to de hecho tributario complejo, compuesto Patrimoniales, incluso cuando el negocio elu- por dos elementos, ambos de necesaria con- dido estuviese gravado por IVA, por ejemplo, currencia; la adquisición de un control (que cuando en el activo de la sociedad cuyas par- comúnmente se fija en la toma de un más del ticipaciones se transmiten hay solares y 50 por 100 del capital) y la exigencia de que terrenos edificables y el transmitente tiene la tal adquisición provenga de una negocio tras- condición de empresario o profesional. lativo. A nuestro juicio, ambos elementos for- 62 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES man parte del presupuesto de hecho. No se presupuesto de que las acciones se conside- trataría de un supuesto de hecho complejo en raban títulos-valores, en tanto ello permitía la el cual la norma reguladora del presupuesto incorporación de la condición de socio a un prevé una circunstancia de hecho externa o título y lo que facultaba su transmisibilidad. 29 hecho legitimador , sino de dos elementos La transmisibilidad sería, por tanto, la nota integrantes del hecho imponible subrogatorio distintiva de los títulos valores, lo que sin y que forman parte de él; adquisición del con- embargo, tropezaba con la dificultad de refe- trol y negocio traslativo. rir esta característica a las acciones nominativas y, en mayor medida, a las participacio- El primer elemento del presupuesto de nes de sociedades limitadas30. La idea de la cláusula antielusiva del art. 108 de la LMV transmisibilidad va íntimamente unida a la es que tenga lugar una transmisión de valo- condición de negociable. res. Existirá, por tanto, un negocio transmisivo y, consiguientemente, un objeto de ese Para ceñirnos a las notas definitorias del negocio, que habrán de ser siempre valores. concepto valor, éstas serían básicamente el tratarse de un documento que atribuye de El concepto valor tiene un significado modo automático la titularidad de un derecho jurídico, que es al que habría que acudir (art. al propietario del mismo31 y su condición de 12,2 de la LGT). Cierto es que no existe un documento negociable. A partir de estas dos concepto legal de valor en nuestro ordena- notas se construye la categoría de valor, que miento jurídico, definición que, por otro lado está haciendo referencia a la existencia de un es difícil, como reconoce la Exposición de valor económico, derivado la susceptibilidad Motivos de la propia LMV. Dicha Exposición de negociación de un título. señala que “la ley reposa sobre el concepto de valores o, para mayor precisión, de valores Pero además disponemos de un concep- negociables, concepto difícil de definir de to positivo de valor que es, en principio, al que forma escueta en el articulado de un texto debemos acudir, y que se contiene en la pro- legal, pero no por ello carente de realidad”. pia LMV. Así, la LMV, en su art. 2, modificado por la Ley 47/2007, dispone que “quedan El concepto de valor se ha desvinculado comprendidos en el ámbito de la presente ley de la dependencia casi absoluta con el con- los valores negociables emitidos por personas cepto de título-valor, sobre todo a partir de la o entidades, públicas o privadas y agrupados circunstancia de que los títulos pueden for- por emisiones”. Por su parte, el propio art. 2 malizarse en anotaciones en cuenta. Ese vín- de la LMV define el valor negociable como culo conceptual se explicaba partiendo del “cualquier derecho de contenido patrimonial, C. Lozano Serrano, Exenciones tributarias y derechos adquiridos, Tecnos, Madrid, 1988, pág. 55. A. Bergamo, Sociedades Anónimas (las acciones), Madrid, 1970, t. I, pág. 115. 31 M. Broseta, Pont, Manual de Derecho Mercantil, 6ª ed., Madrid, 1985, pág. 550. 29 30 hacienda canaria 63 CÉSAR GARCÍA NOVOA cualquiera que sea su denominación, que por los Fondos de Inversión tendrán iguales carac- su configuración jurídica propia y régimen de terísticas, serán considerados valores nego- transmisión, sea susceptible de tráfico gene- ciables y podrán ser representados en cual- ralizado e impersonal en un mercado financie- quiera de las formas siguientes…”. En ro”. En la línea de la idea de título-valor que se consecuencia, y a los efectos del artículo 108 sustentaba en su transmisibilidad como ele- de la Ley del Mercado de Valores, las partici- mento determinante de su valor económico, la paciones en los fondos de inversión mobiliaria negociabilidad en mercados financieros pare- se consideran valores negociables y, por lo ce ser una nota distintiva del concepto de tanto, su transmisión puede resultar exenta valor, siendo los mercados en los que tales del Impuesto sobre Transmisiones Patri- valores se negocian y en las que se realizan las moniales y Actos Jurídicos Documentados. operaciones de colocación, parte del sistema financiero, tal y como ha señalado el Tribunal Aunque las participaciones de Socie- Constitucional en sentencia 133/1997, de 16 dades de Responsabilidad Limitada no son 32 de julio . En resumen los rasgos definitorios “valores” en sentido estricto, y así lo señala del concepto jurídico de valor, será el tratarse de forma expresa el artículo 5,2 de La Ley de un activo negociable y agrupado en emisio- 2/1995, de 23 de marzo, de Sociedades de nes, como insistía la sentencia del TSJ de Responsabilidad Limitada, cuando dice que Valencia de 27 de abril de 200033. “las participaciones sociales no tendrán el carácter de valores, no podrán estar repre- En este concepto positivo deben incluir- sentadas por medio de títulos o de anotacio- se, además, todos aquellos supuestos en que nes en cuenta, ni denominarse acciones”. No la normativa mercantil atribuya a un título el obstante, la Disposición Adicional Cuarta de concepto de valor. Por ejemplo, en el caso de esta misma norma establece que el régimen las participaciones, la Ley 35/2003, de 4 de de tributación de la transmisión de las parti- noviembre, de Instituciones de Inversión cipaciones sociales será el establecido para la Colectiva, dice en su art. 7,1 que las participa- transmisión de valores en el artículo 108 de la ciones en los fondos de inversión “tendrán la Ley 24/1988, de 28 de julio, del Mercado de condición de valores negociables” (Consulta V Valores. 916-05). La Ley del 2003 mantiene un criterio que ya estaba presente en el Real Decreto Lo mismo cabría decir de otros títulos 1393/1990, de 2 de noviembre, que desarro- que no tendrían la condición de valor, como lla el Reglamento de la Ley 46/1984, de 26 de los resguardos nominativos determinantes diciembre, reguladora de las Instituciones de de una participación en una Sociedad Agraria Inversión Colectiva. Esta norma, en su artícu- de Transformación (SAT), como reconoce la lo 12.2, afirmaba que “las participaciones en jurisprudencia de forma constante; valgan 32 33 RTC 1997/133. JT 2000/1316. 64 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 como ejemplo las sentencias del TSJ de 34 Valencia de 27 de abril de 2000 y del TSJ de 35 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES imponible, puede llevar a entender que un hecho subrogatorio como el art. 108 de la 26 de enero de 2004 . Las SAT, reguladas en LMV, al igual que el hecho imponible, no “pier- el RD 1776/1981, de 3 de agosto, son socie- de sus límites naturales, los de la definición dades civiles, cuyo artículo Octavo, Uno, dis- legal”, los cuales “no se ensancharán” pero pone que los resguardos no tendrán el carác- “tampoco reducirán su ámbito”, por lo cual, el ter de título valores y su transmisión no problema es conseguir demostrar que “algo otorgará la condición de socio adquirente. que excede las fronteras del hecho imponible, debe entrar en el territorio que lógicamente Frente a una interpretación literal, se comprende el hecho imponible”36. viene propugnando una exégesis finalista del art. 108 de la LMV, atendiendo a la verdade- La cuestión es, por tanto, demostrar que ra voluntas legislatoris, que es la que propug- no sólo los valores en sentido estricto son el na el Código Civil en su art. 3,1, según el cual objeto de las transmisiones gravadas en el las normas se interpretarán atendiendo fun- art. 108 de la LMV. Y a esta conclusión hay que damentalmente al espíritu y finalidad de llegar atendiendo al contexto normativo del aquellas, criterio al que se remite el art. 12,1 art. 108 de la LMV. de la LGT de 2003, y teniendo en cuenta su contexto. Por el contrario el criterio de la Administración, harto discutible, viene siendo Desde una perspectiva teleológica, la entender aplicable el precepto cuando la enti- finalidad antielusoria del art. 108 de la LMV dad se encuentre dotada de personalidad es, sin duda, un elemento de interpretación. jurídica y sujeta al Impuesto sobre Socie- Cierto que es que la pretendida naturaleza dades. La teoría de que el art. 108 de la LMV antielusoria, instrumentada a través de un no se aplica a la transmisión de cuotas o de hecho imponible subrogatorio, puede llevar- participaciones de una comunidad de bienes nos a entender que el art. 108 de la LMV debe o sociedad civil es consecuencia de que la pro- interpretarse en su sentido estricto, en tanto pia Administración entiende que a la transmi- la cláusula, como dijimos, sólo se podrá apli- sión de partes alícuotas del patrimonio de car a los supuestos expresamente previstos estas entidades no le es referible la exención en la misma. Pero ello no legitima una inter- en Transmisiones Patrimoniales Onerosas. pretación necesariamente restrictiva, sino Así, la resolución de la DGT de 28 de septiem- que simplemente veda la extensión analógi- bre de 200537 sobre transmisión de participa- ca, pero no excluye una interpretación teleo- ciones de una sociedad civil, asume que las lógica, que debe prevalecer. Por el contrario, participaciones de entidades sin personalidad su naturaleza conlindante con la del hecho jurídica propia, distinta de la de sus titulares, .JT 2000/1316. JUR 2004/234375. 36 M. Cortes Domínguez, Ordenamiento Tributario Español, Civitas, Madrid, 1977, pág. 126. 37 Num. 1883/2005; JUR 2005/227303. 34 35 hacienda canaria 65 CÉSAR GARCÍA NOVOA no se pueden considerar como valores a efec- por tanto, supone el realizar el hecho imponi- tos de este precepto. Para esta resolución no ble del Impuesto sobre Transmisiones cabe plantearse la aplicación del art. 108 de Patrimoniales y Actos Jurídicos Documen- la LMV a la transmisión de una cuota de par- tados, en la modalidad de Transmisiones ticipación en una comunidad de bienes, por- Patrimoniales Onerosas, como lo prevé el art. que tampoco es posible referir a la enajena- 7, 1, a) del R.D-Legislativo 1/1993, de 24 de ción de este tipo de participaciones la septiembre. Y, por tanto, cuando se transmi- exención del art. 45, I, B.9, que afecta exclu- tan participaciones en una sociedad civil o en sivamente a la transmisión de valores. Y ello una comunidad de bienes o similares “se gra- porque “tal argumentación descansa en la varán las transmisión de todos y cada uno de diferente naturaleza jurídica de la cuota en el los bienes que se correspondan con las parti- condominio y del valor participativo mercan- cipaciones transmitidas”39. til, y en la prohibición contenida en el artículo 14 de la Ley 58/2003, General Tributaria, Es más, incluso de esta afirmación se de 17 de diciembre, que descarta la aplicación suele extraer la conclusión de que la transmi- de la analogía para extender más allá de sus sión de participaciones a las que se aplica el términos estrictos el ámbito de las exencio- art. 108 de la LMV son las de entidades suje- nes o bonificaciones”. Con base en similares tas al Impuesto sobre Sociedades. O, que la argumentaciones, la DGT niega la aplicación sujeción de la entidad al Impuesto sobre del art. 108 de la LMV a la transmisión de Sociedades es un requisito para la aplicación “acciones de un club social”, en la Con- del art. 108 de la LMV40. Según este criterio, testación vinculante a Consulta de la DGT de las participaciones que darían lugar a la apli- 38 14 de abril de 2005 . cación de la cláusula serían las que correspondiesen a sociedades previstas en el art. Para la contestación de 28 de septiem- 7,1 del TR de la Ley del Impuesto sobre bre de 2005, las participaciones de este tipo Sociedades, y, en concreto, a “las personas de entidades no son valores de una entidad jurídicas, excepto las sociedades civiles”. con su propio patrimonio sino partes alícuotas de un condominio en el cual, y según el Sin embargo, estas conclusiones no son art. 399 del Código Civil, cada condómino fácilmente aceptables. En primer lugar, por- tiene la plena propiedad de su parte, pudien- que contrastan con el tenor literal del art. do enajenarla, cederla o hipotecarla. Por ello, 108, 2, a), según le cual la cláusula se aplica- la transmisión onerosa de esa parte alícuota rá “cuando los valores o participaciones supone la transmisión de un bien o derecho transmitidos o adquiridos representen partes que integra el patrimonio de una persona, y alícuotas del capital social o patrimonio de V0625-05. J. J. Pérez-Fadon Martínez, “Análisis de la nueva regulación del art. 108 de la ley del Mercado de Valores”, cit., pág. 6. 40 Este parece ser el criterio que sigue J. J. Pérez-Fadon Martínez, “Análisis de la nueva regulación del art. 108 de la ley del Mercado de Valores”, cit., pág. 6, para quien son “valores” a afectos de la exención las acciones y participaciones, las participaciones en los fondos de inversión y a demás “todas las participaciones de entidades sujetas al Impuesto sobre Sociedades” 38 39 66 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES sociedades, fondos, asociaciones y otras enti- nes de participaciones de entidades residen- dades”, por tanto la redacción vigente del tes en el exterior cuyos inmuebles se encuen- precepto no limita su ámbito de aplicación a tren en territorio español. Por tanto, si una los valores sino a las participaciones en otras entidad tiene su activo integrado en, al menos entidades. un 50 por 100 por bienes inmuebles situados en España, será de aplicación el art. 108 de la En segundo lugar, porque parecen ser ajenas a la finalidad del art. 108 de la LMV. LMV aunque se haya constituido o tenga su residencia en otro Estado. Como veremos más adelante, es una constante configurar la aplicación del art. 108 de Además, como presupuesto de la aplica- la LMV tomando en consideración su carácter bilidad del art. 108 de la LMV debe existir un de excepción a la exención de la transmisión negocio a través del cual se produce un des- de valores en Transmisiones Patrimoniales plazamiento de acciones o participaciones Onerosas. Por tanto, en la medida en que la que desemboca en el control de una sociedad, transmisión de participaciones de una socie- cuyo activo está integrado fundamentalmen- dad civil no estaría exenta de Transmisiones te por bienes inmuebles. El negocio oneroso Patrimoniales Onerosas, tampoco sería posi- tendrá como objeto acciones o participacio- ble articular una excepción a una exención nes de sociedades y entidades titulares de que la ley no establece. No obstante, la refor- fondos propios de base patrimonial. Tales ma del art. 108 de la LMV ha reforzado el entidades, además, no tienen necesariamen- carácter de hecho imponible complementario te que desarrollar una actividad económica. de este precepto, en tanto los hechos impo- Si la desarrollasen, no es necesario que el nibles complementarios suelen ser instru- adquirente continúe desarrollando la misma mentos para la formulación de cláusulas actividad. El Tribunal Supremo ha dejado especiales antielusión. claro que el negocio adquisitivo que fundamenta la aplicación de esta cláusula no tiene De igual manera cabría plantearse si la que ser un negocio con virtualidad sucesoria, cláusula se aplica a la transmisión de partici- o, lo que es lo mismo, que resulta indiferente paciones de entidades situadas en el extran- que la actividad económica que, eventual- jero. Dada la delimitación normativa que hace mente, se desarrolle en la entidad cuyas el propio art. 108 LMV, se excluirá la exigen- acciones o participaciones se transmiten haya cia cuando los inmuebles de la sociedad estén continuado desarrollándose por adquirente situados en el extranjero (la única salvedad (sentencia de 30 de abril de 2004). que se establece al respecto es la concerniente a que los inmuebles sí han de estar situa- IV. ESPECIAL REFERENCIA A LA TRANS- dos en territorio español), por lo que se apli- MISIÓN DE VALORES EN MERCADOS cará la cláusula siempre que tales inmuebles SECUNDARIOS se encuentren en territorio español. Partiendo de este principio, parece obvio que Una vez aclarado el tipo de valor que el art. 108 de la LMV se aplicará a transmisio- puede ser objeto de una enajenación suscep- hacienda canaria 67 CÉSAR GARCÍA NOVOA tible de dar lugar a la aplicación del art. 108 afecta a los distintos negocios que pueden dar de la LMV, la segunda cuestión a tratar es qué lugar a la aplicación de la cláusula antielusión. tipo de cauce negocial es apropiado para que Por tanto, al igual que con anterioridad a esta tenga lugar esa enajenación. reforma, se puede seguir afirmando que el art. 108 LMV puede desplegar sus efectos Se trata de una de las cuestiones en la cualquiera que sea el negocio traslativo a tra- que la Ley de Prevención del Fraude ha intro- vés del que se va a llegar al efecto de la adqui- ducido novedades en el art 108 de la LMV. sición de las acciones o participaciones (se Dado que, tradicionalmente, la propia habla de “transmisiones realizadas en el mer- Administración, a través por ejemplo, de la cado secundario”). E incluso, se incluyen Contestación a Consulta de 22 de noviembre como supuestos de hecho gravados por de 1991, venía reconociendo que la interpre- Transmisiones Patrimoniales Onerosas ope- tación del art. 108 de la LMV debía ser “estric- raciones que, como vimos, no constituyen en ta” o “no extensiva” (en función de su natu- sentido estricto, transmisión de valores, raleza entre un hecho imponible subrogatorio como las citadas adquisiciones en el mercado y una excepción a una exención), cualquier primario. Por tanto, con carácter general la intento de que la cláusula se aplique a otros cláusula se aplicará ante lo que podríamos supuestos pasa por modificar su ámbito nor- denominar adquisiciones derivativas de mativo, ya que la misma no puede ser objeto acciones o participaciones, normalmente por de extensión analógica. Y, por ello, del pre- medio de compraventa pero también ante cepto se deduce una concepción muy amplia cualquier negocio con efecto traslativo, inclu- de los negocios aptos para desplegar la apli- yendo operaciones de adquisiciones o ventas cación de la cláusula, pues lo único que se públicas. Y siempre y cuando el efecto trasla- exige es que exista una transmisión o adqui- tivo recaiga sobre el derecho de propiedad y sición de las acciones o participaciones. no sobre otros derechos como el usufructo. Y, a sensu contrario, es evidente que no proce- Y así, siendo determinante el efecto eco- dería aplicar lo previsto en el art. 108 de la nómico de la adquisición, podemos señalar LMV cuando la adquisición referida a los valo- tres tipos de negocios relevantes a efectos de res lo es de derechos distintos del de propie- aplicación de la cláusula con relación al cita- dad, como ha señalado la DGT en contesta- do efecto adquisitivo. ción a consulta de 10 de mayo de 199441. Así, en primer lugar, se aplica la cláusu- En segundo lugar, también se puede des- la cuando los activos se adquieren de forma plegar el efecto de la cláusula del art. 108 de inmediata a través de algún negocio traslati- la LMV en ciertas adquisiciones de derechos de cio. La reforma de la LMV por Ley 36/2006 no suscripción y obligaciones convertibles. La Véase sobre el tema J. Calvo Vergez, “En torno a la cláusula antielusión del art. 108 de la LMV: análisis de las principales modificaciones operadas en el proyecto de ley de medidas de prevención del fraude fiscal”, Quincena Fiscal, nº 17, 2006, pág. 4. 41 68 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES redacción originaria del art. 108 de la LMV el ámbito de incidencia de la cláusula, para hacia referencia exclusivamente al ejercicio de extender su aplicación a situaciones como los los derechos de suscripción preferente y a la supuestos en los cuales un accionista acaba conversión de obligaciones en accione adqui- obteniendo o ampliando el control de una ridas en mercados primarios. Constituye una sociedad tenedora de inmuebles como conse- novedad de la redacción introducida por la Ley cuencia de exclusiones del derecho de sus- 36/2006 la referencia a que se aplicará la cláu- cripción o renuncias al ejercicio de los mis- sula en las adquisiciones en los mercados pri- mos. Y ello, porque las adquisiciones de marios como consecuencia del ejercicio de los derechos de suscripción preferentes y la con- derechos de suscripción preferente y de con- versión de obligaciones en acciones venían versión de obligaciones en acciones o median- dando lugar a la aplicación del art. 108 de la te cualquier otra forma, de valores. LMV cuando tuvieran lugar a través de su adquisición en mercados originarios. Pero lo Por último, es posible que el art. 108 de cierto es que el hecho de que la Ley 36/2006 la LMV se aplique en supuestos de operacio- amplíe el ámbito de aplicación de la cláusula nes de constitución, ampliación de capital, cuando dice que su aplicación tendrá lugar fusiones y disolución de sociedades. Todas cuando la adquisición en dichos mercados pri- estas operaciones están gravadas por la marios sea “...mediante cualquier otra modalidad de operaciones societarias y algu- forma”, es una muestra más de que la refor- na de ellas, como la ampliación de capitales, ma del art. 108 de la LMV tiene como objeti- muy relacionada con el ejercicio de derechos vo prioritario extender la aplicación de la cláu- de suscripción preferentes. Otras, como la sula a todos los supuestos de transmisión de constitución de sociedades cuando conllevan las acciones y participaciones, cualquiera que la aportación de inmuebles, son el antece- sea el negocio a través del cual tal transmi- dente inmediato de la ulterior transmisión de sión tenga lugar. Y entre esos negocios podrí- las acciones o participaciones recibidas por tal an entenderse incluida la constitución, aportación y, por tanto, forman parte del ampliación y fusión. segundo presupuesto de la cláusula incluido en el art. 108,2, b) de la LMV. Se puede intentar una negación apriorística de esta inclusión si entendemos que la Pero la nueva redacción del art. 108 de expresión “...mediante cualquier otra forma” la LMV, al determinar la aplicación de la cláu- responde exclusivamente a ese intento de sula “...mediante cualquier otra forma”, recu- corregir un defecto de la norma anterior, que pera la polémica acerca de si las operaciones no preveía otras alternativas al control de una sometidas a la modalidad de Operaciones sociedad inmobiliaria que la adquisición de los Societarias pueden dar lugar a la aplicación derechos de suscripción o la conversión de del art. 108 de la LMV. obligaciones, como las fórmulas amparadas en el art. 159 del TRLSA (limitaciones parcia- La citada expresión responde, como les del derecho de suscripción con renuncias acabamos de decir, a la voluntad de ampliar y cesiones ulteriores…). Y ello porque en algu- hacienda canaria 69 CÉSAR GARCÍA NOVOA no de estos negocios no se plantean situacio- 24 de septiembre, esto es, la constitución, nes que pudieran dar lugar a estas fórmulas aumento y disminución de capital, fusión, alternativas. Por ejemplo, en la constitución, escisión y disolución de sociedades. a diferencia de la ampliación, no existen unos accionistas con unos derechos de suscripción Por otro lado, el art. 108 de la LMV se que pudieran ser renunciados o cedidos para aplicará en transmisiones realizadas en el atribuir a los cesionarios la posibilidad de con- mercado secundario, así como a las adquisi- trolar la sociedad. Pero si la constitución es ciones en los mercados primarios como con- fruto de un proceso de fusión la cosa cambia. secuencia del ejercicio de los derechos de sus- Y además, la redacción del art. 108 de la LMV cripción preferente y de conversión de introducida por la Ley 36/2006, no excluye obligaciones en acciones o mediante cual- expresamente la situación de constitución, lo quier otra forma. En segundo lugar, la nueva que ha hecho que autores como PEREZ- redacción del art. 108 de la LMV incluye el FADON MARTINEZ entiendan que, ante el supuesto de que lo que se encuentre en el silencio de la ley resulta aplicable la cláusula activo de las sociedades cuyas participaciones 42 del art. 108 LMV . se transmiten no sean bienes inmuebles sino valores que le permitan ejercer el control en Si en este primer nivel elemental no otra entidad cuyo activo esté integrado al podemos descartar la aplicación del art. 108 menos en un 50 por 100 por inmuebles radi- de la LMV a operaciones de constitución, cados en España, siempre que, como resulta- ampliación o fusión, se suele fundar esa do de dicha transmisión o adquisición, el negativa en el dato, mucho más concluyente, adquirente obtenga una posición tal que le de que estas operaciones están sujetas a la permita ejercer el control sobre esas entida- modalidad de Operaciones Societarias. des o, una vez obtenido dicho control, aumente la cuota de participación. Ello nos coloca Aunque volveremos sobre el tema, la ante una situación que puede darse con cier- gran cuestión acerca de si el art. 108 de la ta frecuencia en algunas de las operaciones LMV se aplica cuando la adquisición de accio- expuestas y que se encuentran gravadas por nes es fruto de la constitución de una socie- la modalidad de Operaciones Societarias; sin- dad, de la ampliación de capital con las con- gularmente en los procesos de fusión. En siguientes aportaciones de los socios a efecto, como señala CALVO VERGEZ, ello cambio de nuevas acciones o participaciones puede determinar la inclusión en el ámbito del o de una operación de reestructuración como presupuesto del art. 108 de la LMV de la la fusión, negocios todos ellos sujetos al adquisición de valores a través de operacio- ITPAJD en su modalidad de Operaciones nes de fusión por absorción a la cual se acude Societarias, y previstos como tales en el art. aportando acciones de otra entidad con un 19 1 del Real Decreto Legislativo 1/1993, de activo integrado prioritariamente por inmue- 42 J. J. Pérez-Fadon Martínez, “Análisis de la nueva regulación del art. 108 de la ley del Mercado de Valores”, cit., pág. 8. 70 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES bles; con ello, indudablemente, “se busca es En contra, puede afirmarse que lo que dar cabida a diversas situaciones excluidas al realmente se gravaría en el caso de que se 43 amparo de la legislación anterior” . aplicase la cláusula del art. 108 de la LMV a operaciones comprendidas en el hecho impo- La crítica a esta ampliación del presu- nible de la modalidad de Operaciones Socie- puesto del art. 108 de la LMV para incluir tarias no sería, por ejemplo, la ampliación de estas operaciones no puede fundarse en que capital, que es lo que se contempla como tales operaciones no suponen la transmisión hecho imponible de dicha modalidad, sino la o adquisición de valores o el posible control de adquisición de valores en las condiciones una entidad con un activo integrado por establecidas en el art. 108 de la LMV, que inmuebles, porque es evidente que por medio pudieran tener como causa próxima o remo- de estas operaciones de reestructuración, ta, una ampliación de capital. Nadie duda, incluidas las aportaciones no dinerarias espe- como ha dicho el TEAC en la citada resolución ciales previstas en el artículo 94 del TR del de 19 de julio de 2000, que no habrá aplica- Impuesto sobre Sociedades, a las que resul- ción del art. 108 de la LMV si no hay transmi- taría aplicable el régimen de diferimiento, sión de valores, y si lo que hay es solamente puede llevarse a cabo la adquisición o aumen- un negocio sujeto a Operaciones Societarias. to del control de una entidad en cuyo activo Pero, por el contrario, la exclusión de la cláu- figuren mayoritariamente bienes inmuebles. sula no puede basarse en esta simple apre- Más bien las dudas sobre la aplicación del art. ciación, sino en el hecho de que no hay trans- 108 de la LMV en estos casos radica en que se misión de valores y de que es necesario estas operaciones se incluyen dentro de preservar el régimen de neutralidad. aquellas operaciones a las que se quiere dotar de un régimen de neutralidad fiscal. Y esa Siguiendo esa regla, y a modo conclusi- neutralidad quedaría en entredicho si las ope- vo, en primer lugar, respecto a la constitución raciones de reestructuración pudieran verse de una sociedad, no parece que la cláusula del afectadas por la tributación por Transmi- art. 108 de la LMV pueda aplicarse, ni siquie- siones Patrimoniales Onerosas como conse- ra cuando su activo está mayoritariamente cuencia de la aplicación de una cláusula como integrado por inmuebles, y aunque, como el art. 108 de la LMV que, además, no se está consecuencia de tal constitución, se atribuya aplicando sólo en los supuestos en que con- el control de la misma a un socio o partícipe. curre una construcción artificiosa, sino siem- En estos casos, y a pesar de que la operación pre que las participaciones adquiridas corres- desemboca en el control de una entidad pondan a entidades cuyo activo está inmobiliaria por un socio o partícipe, falta el integrado, en más de un 50 por 100, por bie- requisito de la transmisión de acciones o par- nes inmuebles. ticipaciones, pues la constitución de una enti- 43 J. Calvo Vergez, “En torno a la cláusula antielusión del art. 108 de la LMV: análisis de las principales modificaciones operadas en el proyecto de ley de medidas de prevención del fraude fiscal”, cit., pág. 4. hacienda canaria 71 CÉSAR GARCÍA NOVOA dad y la consiguiente asignación de un núme- cio elusorio complejo. La norma sigue la doc- ro de acciones o participaciones no puede trina del step transaction, que faculta a cata- equipararse nunca a la transmisión de los logar como una única operación compleja títulos. Cuestión distinta es que tras la cons- aquel conjunto de operaciones vinculadas titución, en la que se han aportado inmue- entre sí por la persecución de un fin de aho- bles, el aportante transmita a terceros los rro fiscal. títulos o participaciones que determinan el control de la entidad, supuesto compatible, Lo que demuestra la irrelevancia de la como veremos, con lo previsto en el art. 108, constitución o ampliación del capital como 2, b) de la LMV, tras la reforma por Ley negocios determinantes de la aplicación del 36/2006, según el cual cuando los valores art. 108 de la LMV, ya que la aplicación de la transmitidos hayan sido recibidos por las cláusula será siempre consecuencia de la aportaciones de bienes inmuebles realizadas transmisión de las acciones y participaciones con ocasión de la constitución o ampliación de y no de la eventual constitución o ampliación sociedades, o la ampliación de su capital que pudiera ser la causa de la propiedad de social, siempre que entre la fecha de aporta- los títulos transmitidos. ción y la de transmisión no hubiera transcurrido un plazo de tres años. Aunque este pre- Un tratamiento diferente merecen otras cepto constituye una especificación del operaciones que pueden derivar en el control régimen general según el cual el art. 108 de de una entidad titular de bienes inmuebles, la LMV se aplicará siempre que se transmitan como las contempladas en el régimen espe- acciones o participaciones de una entidad en cial del Capítulo VIII, el Título VII del TR de la cuyo activo se encuentren mayoritariamente Ley del Impuesto sobre Sociedades, entre bienes inmuebles, el mismo no exige que el ellas las fusiones y los canjes de valores. activo de la entidad que recibe la aportación esté constituido en el momento de la transmisión, al menos en su 50 por ciento por inmuebles situados en territorio nacional44 ni que el adquirente de las acciones o participaciones adquiera el control de la entidad cuyos A) MANTENIMIENTO DE LA EXENCIÓN EN EL SUPUESTO DE TRANSMISIÓN DE VALORES ADMITIDOS A NEGOCIACIÓN EN UN MERCADO OFICIAL valores se transmiten, por lo que el ámbito de aplicación de ambos presupuestos es distin- El art. 108, 2 de la LMV exceptúa de la to. Pero en cualquier caso la aportación es excepción a la exención, esto es, consagra la fruto de una constitución o ampliación de exención sin que se aplique la cláusula antie- capital (o de una ampliación de sociedad para lusoria, a las transmisiones realizadas en el entidades que no tienen capital social) y mercado secundario, así como a las adquisi- resulta ser un componente más de un nego- ciones en los mercados primarios como con- 44 En contra, J.L. Muñoz del Castillo, M. Villarin Lagos, C. de Pablo Varona, Comentarios al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, cit., pág. 669. 72 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES secuencia del ejercicio de los derechos de B) TRANSMISIÓN DE VALORES A LA suscripción preferente y de conversión de PROPIA SOCIEDAD TENEDORA DE obligaciones en acciones. LOS INMUEBLES PARA SU AMORTIZACIÓN En tanto la adquisición y transmisión de participaciones y acciones en estos mercados presupone la admisión de las mismas a negociación (lo que respecto a los mercados secundarios supone, además, la cotización de los títulos, salvo la excepción de los Segundos La nueva redacción introducida por Ley 36/2006 prevé expresamente la aplicación de la cláusula del art. 108 de la LMV a los supuestos de transmisión de valores a la propia sociedad tenedora de los inmuebles para su posterior amortización por ella, siempre y Mercados para pequeñas y medianas empre- cuando, como consecuencia de la operación, sas) se reproduce de nuevo respecto al art. uno de los accionistas adquiera el control de 108 de la LMV una tendencia habitual en la sociedad. Ese accionista será, precisamen- muchos instrumentos antielusorios. Esa ten- te, el obligado tributario al que se le aplicará dencia no es otra que la de dejar fuera de las la cláusula. Y se le aplicará en los supuestos previsiones contra la elusión a las operacio- en los que la adquisición de las participacio- nes realizadas, por o respecto, a sociedades nes suponga alcanzar, no ya el control de la que cotizan en mercados organizados, lo que misma, sino que, habiéndolo obtenido con llega a aceptarse como una verdad apodícti- anterioridad, la operación le permita aumen- ca, porque “en condiciones normales estas tar su cuota de participación. Se trata, una operaciones no se hacen con una finalidad vez más, de una reacción legislativa ante elusoria del gravamen de Transmisiones Patrimoniales Onerosas”45. En este sentido, el art. 108, 4 de la LMV excluye la aplicación de supuestos cuyo encaje en la cláusula del art. 108 de la LMV era dudoso de acuerdo con la normativa anterior. la cláusula en los supuestos de transmisiones Nos encontramos pues, ante lo que de valores admitidos a negociación en un podemos denominar venta a la propia socie- mercado secundario oficial, siempre que la dad para su amortización, negocio que el TR transmisión se produzca con posterioridad al de la LSA admite, incluso como vía previa a la plazo de un año desde la admisión a negocia- reducción de capital con amortización de los ción de dichos valores. títulos adquiridos (art. 77, a) TR de la LSA)46. F. A. Pozuelo Antoni, “Modificación del art. 108 de la Ley del Mercado de Valores por la Ley de Medidas de Prevención del Fraude Fiscal”, cit., pág. 62. 46 En concreto, el art. 170, 1 del TR de la LSA, dispone que “cuando la reducción de capital hubiera de realizarse mediante la compra de acciones de la sociedad para su amortización, deberá ofrecerse la compra a todos los accionistas”. La amortización prevista deberá verificarse en el mes siguiente a la terminación del plazo del ofrecimiento de compra (art. 170, 6). Cuando se haya efectuado la oferta que manda la ley, si las acciones ofrecidas en venta excedieran del número previamente fijado, se reducirán las ofrecidas por cada accionista en proporción al número de acciones cuya titularidad ostente y si no alcanzaran el número previamente fijado, el capital queda reducido en la cantidad correspondiente a las acciones adquiridas (arts. 170, 4 y 5 del TR de la LSA). 45 hacienda canaria 73 CÉSAR GARCÍA NOVOA La finalidad perseguida no es otra que elimi- La cláusula antielusión del art. 108 de la nar una de las operaciones que daban lugar a LMV se aplicará “cuando los valores o partici- la adquisición del control de la entidad sin que paciones transmitidos o adquiridos represen- fuese posible la aplicación de este procedi- ten partes alícuotas del capital social o patri- miento anti-elusorio y, por tanto, la intención monio de sociedades, fondos, asociaciones y es la tantas veces citada tendencia de “cerrar otras entidades cuyo activo esté constituido al vías de escape”. Pero, si nos atenemos a una menos en un 50 por 100 por inmuebles situa- interpretación razonable del texto, habrá que dos en territorio español, o en cuyo activo se concluir que el hecho imponible consistente incluyan valores que le permitan ejercer el en la tributación en TPO como si de la trans- control en otra entidad cuyo activo esté inte- misión de inmuebles se tratase se produce, grado al menos en un 50 por 100 por inmue- no por el hecho de la transmisión de los títu- bles radicados en España, siempre que, como los a la propia sociedad, sino por la posterior resultado de dicha transmisión o adquisición, amortización de los mismos, que conlleva una el adquirente obtenga una posición tal que le reducción de capital y el posible control o permita ejercer el control sobre esas entida- aumento de control por un socio. Y ello por- des o, una vez obtenido dicho control, aumen- que sólo el acuerdo de amortización, que te la cuota de participación en ellas”. supone una reducción del capital social, puede provocar que un accionista o partícipe adquiera una mayoría de participaciones que antes no tenía. Este nuevo supuesto debe interpretarse con arreglo a la naturaleza de norma antielusoria que caracteriza al art. 108 de la LMV, y por lo tanto, aplicarse la cláusula exclusivamente a los casos en que la adquisición de acciones vaya destinada a la amortización de las mismas, sin que ello suponga exigir una intencionalidad expresa. La tendencia a amortizar las acciones adquiridas habrá de deducirse de cualquier evidencia Dos son pues los supuestos que se toman en consideración; la adquisición directa de acciones y participaciones de entidades cuyo activo esté integrado mayoritariamente por inmuebles. Y, como novedad, la adquisición de acciones y participaciones de sociedades en cuyo activo se incluyan valores de sociedades participadas cuyo activo, a su vez, esté mayoritariamente integrado por inmuebles. Este segundo supuesto es lo que podríamos denominar adquisición de la titularidad indirecta de los inmuebles por la entidad cuyos valores se transmiten. objetiva, tanto de una manifestación explícita proclamada a la hora de adoptar el acuer- Sin embargo, la adquisición, no de una do de adquisición como de la falta de trans- sociedad inmobiliaria sino de una sociedad misión en el plazo requerido. que posee una inmobiliaria y que puede perfectamente ser un holding, no es sólo una cuestión relacionada con el tipo de valores V. PRESUPUESTO DE LA CLÁUSULA. que están en el activo de la sociedad adquiri- ACTIVO Y TITULARIDAD DE INMUE- da, sino que es también una cuestión de cóm- BLES puto de la forma de obtener el control. Así se 74 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES prevé la aplicación de la cláusula cuando, inmueble y qué es activo para la aplicación de aunque los valores de la entidad adquirida no la cláusula del art.108 de la LMV, hay que representen más del 50 por 100 del capital de estar primero al concepto jurídico-tributario. la otra entidad tenedora de inmuebles, con ellos y con los valores que directa o indirecta- Respecto al concepto de inmueble, con- mente se puedan tener previamente en la viene recordar que el art. 108 de la LMV, aun- entidad inmobiliaria, el adquirente pueda lle- que se incluya en una ley de carácter no tri- 47 gar a obtener el control de la inmobiliaria . butario, es una disposición que afecta al régimen jurídico del ITPAJD, y que la norma- A) CONCEPTO DE BIENES INMUEBLES Y tiva reguladora de este tributo, aunque reco- DE ACTIVO A EFECTOS DEL ARTÍCULO ge una definición de inmueble como “instala- 108 DE LA LMV ciones de cualquier clase establecidas con carácter permanente, aunque sean transpor- Cuestión determinante para la aplica- tables o el terreno sobre el que se hallen ción de la cláusula del art. 108 de la LMV es situadas no pertenezca al dueño de las mis- que la mayor parte del activo de la entidad mas” (art. 3,2 del TR regulador del mismo), cuyas acciones o participaciones se transmi- fija, con carácter prioritario la regla de que ten sean inmuebles radicados en España. Por para la calificación jurídica de los bienes suje- tanto, una primera cuestión de interés es la tos al impuesto por razón de su distinta natu- concerniente a qué se debe entender por raleza, destino, uso o aplicación, se estará a inmueble a efectos del cómputo del activo. lo que establezcan el Código Civil, o, en su Entendemos por inmuebles, bienes inmue- defecto del “Derecho Administrativo”. Ello nos bles, por lo tanto, lo determinante es saber empuja a considerar que el concepto de qué bienes han de valorarse a efectos del inmueble que se debe tener en cuenta a efec- cómputo del activo, paso previo a la verifica- tos del art. 108 LMV ha de proceder del con- ción de si tales bienes representan más del 50 cepto que se maneja en el Derecho Común. por 100 del valor del mismo. Así, en nuestro ordenamiento prevalece Aquí, como en tantas otras ocasiones, un concepto de inmueble derivado del Dere- nos encontramos ante un problema de inter- cho romano y del movimiento codificador que, pretación de los términos o vocablos incluidos por ejemplo, excluye algunas categorías pro- en las normas tributarias. La Ley General pias del Derecho anglosajón con cierto peso Tributaria proclama en su art.7,2 el carácter en el Derecho Internacional Tributario como supletorio de “los preceptos del Derecho los intereses de bienes inmuebles definidos en Común”, dentro de los cuales hay que incluir el Foreign Investment in Real Property Act. Y buena parte de las disposiciones del Código este concepto se encuentra reflejado en el Civil. Por tanto, a efectos de entender qué es Código Civil, en su artículo 334. 1º, que atri- 47 F. A. Pozuelo Antoni., “Modificación del art. 108 de la Ley del Mercado de Valores por la Ley de Medidas de Prevención del Fraude Fiscal”, cit., pág. 54. hacienda canaria 75 CÉSAR GARCÍA NOVOA buye el carácter de inmueble a “las tierras, to. Aunque una interpretación literal puede edificios, caminos y construcciones de todo llevarnos a una solución diferente. De hecho, género adheridos al suelo”, “los árboles y el TR del ITPAJD maneja, como vimos, un con- plantas y los frutos pendientes, mientras cepto propio de bienes inmuebles, según el estuvieran unidos a la tierra o formaren parte cual son inmuebles “las instalaciones de cual- integrante de un inmueble”…, a lo que habría quier clase establecidas con carácter perma- que añadir las estatuas, las máquinas, vasos, nente”, aunque por su forma de construcción instrumentos o utensilios destinados por el sean transportables y aun cuando el terreno propietario de la finca a la industria o explota- sobre el que se hallen situados no pertenezca ción y los viveros de animales, palomares, al dueño de los mismos, lo que podría incluir, colmenas. Estaríamos ante la categoría de sin mayor problemas, algunas clases de inmuebles por destino, para cuya cataloga- inmuebles por destino. ción se exige un acto de destinación de una cosa mueble al inmueble. La cuestión de la La presencia de un concepto propio de posible inclusión de los inmuebles por destino inmueble en TR regulador del ITPAJD, resul- en la previsión del art. 108 de la LMV es una ta, a nuestro juicio, determinante pues la nor- cuestión polémica, aunque una interpretación mativa de este impuesto es la regulación que teleológica del precepto puede aconsejar su el art. 108 de la LMV ha querido que se apli- no inclusión. En efecto, no parece que en la que para enervar un supuesto de elusión. Por mens legislatoris, cuando optó por diseñar ello, la definición contenida en el Código Civil una cláusula de este tipo, estuviese presente será de aplicación en tanto la misma no resul- la posibilidad de disuadir la entrega de bienes te incompatible con la regulación contenida inmuebles por destino mediante la transmi- en la norma tributaria. Y no parece que la sión de las acciones o participaciones de las inclusión de los denominados inmuebles por sociedades en cuyo activo se encuentran. Por destino provoque tal incompatibilidad. ello, la ya mentada resolución del TEAC de 15 de julio de 2004, viene a afirmar que, para Más dudosa es la consideración como determinar si una transmisión empresarial de inmuebles de los denominados inmuebles participaciones ha de conceptuarse como “por incorporación”. Son inmuebles por incor- transmisión inmobiliaria, no se computan poración, en palabras de DIEZ-PICAZO, como inmuebles los que se califiquen como aquellos respecto a los cuales existe algo más inmuebles por destino, aunque en realidad que una unión de carácter permanente, sien- esta no es la razón última por la cual esta reso- do exigible una fijeza física “que se aproxima lución del TEAC dispone la no aplicación de la a la idea de adherencia o adhesión” y que es cláusula sino, como vimos, que lo que se a lo que estaría haciendo referencia el art. transmite no es una sociedad tenedora de 334-1º del Código Civil al hablar de “cons- inmuebles sino un negocio en funcionamien- trucción de todo género adherida al suelo”48. 48 La calificación puede afectar a ciertos bienes que la interpretación jurisprudencial (en concreto, desde la sentencia del TS de 18 de marzo de 1961) vienen adjetivando de “inmuebles por accesión” como lavabos, inodoros, bañeras, calefacción... 76 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES Aun cuando la inclusión de esta categoría de como mueble o inmueble de un bien es la que inmuebles en el presupuesto del art. 108 de deriva de su régimen civil podría suponer una la LMV es dudosa, el hecho de que para apli- grave disfunción en el caso de ciertas conce- car la cláusula del art. 108 de la LMV se tenga siones administrativas. en cuenta el valor contable relativiza esta cuestión, pues estos elementos se contabili- Las concesiones se clasifican en conce- zan con el inmueble al estar incorporados al siones demaniales, de servicios públicos y de coste de adquisición del mismo. obras públicas. Respecto a las dos primeras, el TR de Ley del ITPAJD en su art. 13, incluye Por último, existe una última categoría una previsión específica. Para este precepto, que puede denominarse “inmuebles por ana- resultan equiparados a las concesiones los logía” que serían aquellos bienes de naturale- actos y negocios administrativos, cualquiera za incorporal, que se asimilan a inmuebles a que sea su modalidad o denominación, a tra- efectos de aplicación de un régimen jurídico vés de los cuales se otorguen facultades de determinado. Naturalmente esa analogía, gestión de servicios públicos o se atribuya el dispuesta por una determinada norma, no ha uso privativo o el aprovechamiento especial de tener trascendencia a efectos de la aplica- de bienes de dominio o uso público, originan- ción del art. 108 LMV, pues los bienes asimi- do un desplazamiento patrimonial en favor de lados a inmuebles a ciertos efectos –por particulares. Se trata de dos modalidades de ejemplo, los buques, a efectos de facilitar su negocios de Derecho Público a través de los hipoteca- no tienen porque conservar su cuales se transmiten a un particular faculta- carácter en lo concerniente a su contabiliza- des originariamente públicas. Por lo que se ción, y por tanto, hay que aceptar que no se puede concluir que, en el ámbito de tendrían en cuenta respecto a la aplicación Transmisiones Patrimoniales Onerosas, pre- del art. 108 de la LMV. cepto que resulta de aplicación en tanto es a este impuesto al que se remite la aplicación Una especial mención merecen las con- de la cláusula del art. 108 de la LMV, se gra- cesiones administrativas que puedan existir varán como concesiones todos los negocios en el activo inmaterial de la sociedad cuyas que supongan traslación a un particular de acciones o participaciones se transmiten. La facultades públicas. Y ello, aunque normal- aplicación de la regla de que la calificación mente no se denominen concesiones49. 49 Por eso no se gravarán en la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ni tampoco en el IVA), las denominadas concesiones de obras públicas según el modelo de iniciativa de financiación privada, en las que una empresa privada construye a su costa y gestiona una infraestructura para la Administración Pública, llevando a cabo su conservación y mantenimiento, siendo remunerada por los usuarios o por la propia Administración a través de pagos periódicos satisfechos por el ente público atendiendo a criterios de frecuentación. En este caso, no existe una transferencia al concesionario de facultades inicialmente públicas, lo que supone que no hay ningún desplazamiento patrimonial del ente público a favor del concesionario. Y, por tanto, no cabe sujetar la constitución de estas concesiones a ninguna modalidad de imposición indirecta. J. Calvo Vergez, “Tributación de las Concesiones Administrativas en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales”, Jurisprudencia Tributaria Aranzadi, nº 11, 2005, pág. 3; R. Falcón y Tella, “Las concesiones y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (I): delimitación del hecho imponible”, Quincena Fiscal, nº 4, 2006, pág. 4. hacienda canaria 77 CÉSAR GARCÍA NOVOA Así, la DGT, en contestación a Consulta es a efectos de determinar si las mismas se de 14 de abril de 2005, entiende que, tanto computan como bienes inmuebles, pero las concesiones administrativas de dominio siempre a partir de su condición de bienes público como las de servicios públicos tienen integrantes del activo de la entidad. Esto es, la calificación de bienes muebles, salvo que como parte integrante de un concepto esen- comporten la posibilidad de efectuar obras cialmente contable. Y al igual que este dato públicas, en cuyo caso tienen la calificación de debería ser determinante a la hora de fijar la bien inmueble, según establecen los artículos base imponible, que debería ser el valor con- 334,10, (las concesiones administrativas de table del activo, también lo es a la hora de obras públicas son bienes inmuebles ) 335 (son bienes muebles los no comprendidos en determinar qué bienes se computan como inmuebles52. el art. 334) y 336 del Código Civil (tienen la consideración de cosas muebles los contratos de servicios públicos). Más recientemente, la Consulta de 19 de junio de 200750, reconoce el carácter de inmueble de una concesión de obra pública, conservación, mantenimiento y explotación de las instalaciones de un parque recreativo situado sobre terrenos de titularidad municipal durante treinta años, que figura contabilizado en la cuenta 2210, construcciones y correspondiente a las obras de acondicionamiento realizadas sobre dicho terreno. En un sentido similar se ha pronun- Así, las concesiones administrativas sólo pueden ser incluidas en el activo empresarial cuando se hayan adquirido a título oneroso. Como recuerda el TSJ de Andalucía (Granada) en sentencia de 5 de diciembre de 200553, “de acuerdo con los principios contables, las inversiones en intangibles no quedan reflejadas en el balance social”, añadiendo que “los intangibles no han venido a integrarse en los estados contables de las empresas”. Por tanto, aquellas concesiones que no se ciado el TS, en sentencia de 18 de diciembre adquieran a título oneroso no integrarían un de 2001 (RJ 2002, 999) 51. concepto de extracción contable como el activo. Por otro lado, y como veremos, la exclu- No obstante, esta consideración de un sión de los bienes integrantes del activo cir- bien como las concesiones administrativas de culante, debe interpretarse como que el art. obras públicas como inmuebles, a partir, 108 LMV, a la hora de cuantificar el porcenta- exclusivamente, de su calificación civil, supo- je que representan los inmuebles del activo, ne ignorar que la toma en consideración de se está queriendo circunscribir al activo fijo las concesiones como las de cualquier bien lo material, por lo que parece lógico que queden V1308-07. Núm. 1308/2007 (JUR 2007/240258). 52 Tanto el Nuevo Plan General de Contabilidad aprobado por R.D 1514/2007, de 16 de noviembre como el Plan General para Pequeñas y Medianas Empresas, aprobado por R.D 1515/2007, de 16 de noviembre, mantienen el concepto contable de activo, e incluso, esta última norma lo utiliza como un criterio más para acceder a la aplicación del Plan General de Contabilidad de las Pymes, ya que podrán aplicar este Plan las empresas Que el total de las partidas del activo no supere los dos millones ochocientos cincuenta mil euros. 53 .JT 2006/569. 50 51 78 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES fuera de este cómputo los elementos que for- bución de productos o servicios por ella ofre- man parte del activo inmaterial o intangibles. cidos, adquiridos con vocación de permanencia y sin propósito de venderlos, entre los que De la misma manera, deben quedar se integrarían, obviamente, los bienes excluidos aquellos bienes inmuebles que la inmuebles. Incluso, las inversiones inmobilia- sociedad no ostente a título de propietaria. No rias, que también se computarán a efectos de computan como inmuebles a los efectos de la determinar si superan o no el 50 por 100 del calificación de una entidad como inmobiliario, valor del activo. los bienes adquiridos en régimen de arrendamiento financiero, que si computarán en sede del arrendador. C) FIJACIÓN DEL ACTIVO A EFECTOS DE DETERMINAR SI MÁS DEL 50 % DEL MISMO ESTÁ INTEGRADO POR B) CONCEPTO DE ACTIVO Y TITULARI- INMUEBLES DAD SOBRE LOS INMUEBLES Un segundo elemento determinante La cláusula se aplicará sobre la transmi- para verificar la producción del presupuesto sión de acciones o participaciones de las que, de hecho del art. 108 de la LMV, es que el valor con carácter general, podemos denominar de los inmuebles, definidos en los términos entidades tenedoras de inmuebles. Según el que hemos visto, constituya más del 50 por art. 108, 2, a) de la LMV se tendrá esta con- 100 del valor del activo. dición cuando los valores o participaciones transmitidos o adquiridos representen partes A efectos de computar el valor de ese alícuotas del capital social o patrimonio de activo, y al margen de cuestiones polémicas sociedades, fondos, asociaciones y otras enti- como la sustitución del valor neto contable dades cuyo activo esté constituido al menos por el valor real, y la duda sobre si este acti- en un 50 % por inmuebles situados en terri- vo ha de integrar sólo bienes de carácter torio español. Lo fundamental será, por material, o también los de carácter inmate- tanto, computar el valor del activo para deter- rial, es decir, los bienes y derechos54, lo cierto minar si más del 50 % corresponde o no a es que la norma del art. 108 de la LMV esta- bienes situados en territorio español. blece ciertas reglas, que se resumen en las tres siguientes. Por tanto, a lo primero que obliga este precepto es a computar el activo para deter- En primer lugar la regla según la cual no minar la adquisición del control de la socie- se tendrán en cuenta aquellos inmuebles, dad, esto es, los bienes propiedad de la salvo los terrenos y solares, que formen parte empresa, dedicados a la producción y distri- del activo circulante de las entidades cuyo Forma de proceder que ha sido catalogada, con frecuencia, de próxima a la confiscatoriedad; J. Calvo Vergez, “En torno a la cláusula antielusión del art. 108 de la LMV: análisis de las principales modificaciones operadas en el proyecto de ley de medidas de prevención del fraude fiscal”, cit., pág. 6. 54 hacienda canaria 79 CÉSAR GARCÍA NOVOA objeto social exclusivo consista en el desarro- y restrictiva interpretación administrativa, no llo de actividades empresariales de construc- se procederá a excluir del cómputo del activo ción o promoción inmobiliaria. los bienes que integran el activo circulante cuando la entidad incluya alguna actividad Por actividades de construcción o pro- más, además del desarrollo de actividades moción inmobiliaria habría que entender empresariales de construcción o promoción aquellas comprendidas en la División V, inmobiliaria. Esta parece ser la voluntad de la Agrupación 50 de la Tarifas del IAE aprobadas ley, aunque lo más correcto sería evaluar la por Real Decreto-Legislativo 1175/1990, de entidad de esas otras actividades, pues si las 28 de septiembre. El epígrafe 501.1. de la mismas tienen carácter residual o meramen- tarifas del IAE es de una gran amplitud al refe- te complementario (pensemos en la actividad rirse a la construcción completa, reparación y de comercialización de las edificaciones cons- conservación de edificaciones. Es cierto que truidas) no tiene sentido que no se aplique el no se habla expresamente de actividades de mismo tratamiento que a las empresas que promoción inmobiliaria, pero la promoción sólo realizan actividades de construcción o puede entenderse como la actividad de la promoción. Entre otras cosas, porque, acredi- persona física o jurídica que decide, progra- tándose el objeto social con una simple refe- ma y financia obras de edificación, bien con rencia en la escritura de constitución, bastaría recursos financieros propios o ajenos. con excluir cualquier otra mención distinta a la construcción o promoción, para que no se Por otro lado, sólo se excluirá el activo computasen los inmuebles del circulante. circulante en aquellas entidades en las cuales la construcción o promoción sea su objeto En segundo lugar, la forma de cómputo social exclusivo. Como dice la res. de la DGT del activo, sobre el valor neto contable, en de 15 de marzo de 2007, “dado que el concep- lugar de tomar el valor real. Según el art. 108 to de exclusividad no queda definido ni en el de la LMV, “para realizar el cómputo del acti- precepto en cuestión, ni en ningún otro de la vo, los valores netos contables de todos los Ley 24/1988 o del Texto Refundido de la Ley bienes se sustituirán por sus respectivos del Transmisiones valores reales determinados a la fecha en que Patrimoniales y Actos Jurídicos Documen- tenga lugar la transmisión o adquisición”. El tados, aprobado por el Real Decreto Legis- cómputo deberá llevarse a cabo en la fecha en lativo 1/1993, de 24 de septiembre ni en nin- que tenga lugar la transmisión o adquisición guna disposición tributaria de carácter de los valores o participaciones, a cuyos efec- general, debe acudirse, para definir dicho con- tos el sujeto pasivo estará obligado a formar cepto, a su sentido propio (artículo 3,1 del un inventario del activo en dicha fecha y ha Código Civil) o usual (artículo 12,2 de la LGT facilitarlo a la Administración tributaria a de 2003). A este respecto, el Diccionario de la requerimiento de ésta. Impuesto sobre Real Academia de la Lengua, define el adjetivo exclusivo como “único, sólo, excluyendo a Se trata de una novedad frente a la cualquier otro”. Por tanto, y en esta criticable redacción anterior que guardaba silencio al 80 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES respecto. Tal novedad supone incorporar, dad, incluidos los no incorporados a la conta- como ocurre con frecuencia en la reforma del bilidad58. art. 108 LMV por Ley 36/2006, la doctrina administrativa al texto de la ley. Y no es el Al utilizarse el concepto de valor real se único ejemplo de ello en la Ley de Prevención puede acudir a la tasación pericial contradic- del Fraude. En este sentido, la DGT viene pos- toria, pero, curiosamente, para discutir la tulando desde hace ya tiempo que los inmue- procedencia de la aplicación de la cláusula. bles del activo se computasen por sus valores reales. Así, en las contestaciones a Consultas de 19 de febrero de 1997 y de 20 de febrero de 1998 y, de una manera mucho más clara, en las más recientes de 18 de octubre de 2000 y de 24 de septiembre de 2001). En todas ellas la postura del Centro Directivo se resu- Y, en tercer lugar, la eliminación en el importe de la financiación ajena con vencimiento igual o inferior a doce meses, siempre que se hubiera obtenido en los doce meses anteriores a la fecha en que se produzca la transmisión de los valores. mía en afirmar que la base imponible debería determinarse por el valor real de todos los inmuebles de la sociedad cuyas acciones resulten adquiridas, con independencia del valor teórico o contable de los mismos. Esta filosofía es la recoge al reforma del art. 108 de la LMV por la Ley 36/2006, con la pretensión clara de ampliar los supuestos de aplicación de la cláusula especial, que es el efecto que se producirá en la práctica. Se trata de otra novedad añadida a la LMV que pretende conjurar una práctica supuestamente muy habitual, consistente en disminuir el peso de los inmuebles en el conjunto del activo a partir de operaciones de endeudamiento previas al momento de la transmisión de las acciones. De esta manera, a fecha de la venta de las acciones o participaciones, los balances puedan resultar inflados con activos no inmobiliarios, que disminuyan la parte porcentual de los inmuebles. También el TEAC, en su resolución de 9 de mayo55 y 19 de diciembre de 200156 y de 28 Dos son los requisitos temporales a julio de 200457, se mostró favorable a tomar tener en cuenta en esta financiación ajena en consideración los valores reales de los que no se computa; primero, se eliminará del inmuebles. Para determinar si una entidad cómputo del activo aquella que tenga un ven- tiene carácter inmobiliario deberán valorarse cimiento igual o inferior a doce meses. En a valorar real no sólo los inmuebles sino tam- segundo lugar, además de este requisito tem- bién el resto de activos propiedad de la enti- poral relativo al vencimiento, la deuda que se .JT 2002, 512. Según la Res. de 9 de mayo de 2001, “para evitar dicha elusión fiscal la valoración de los inmuebles, a efectos de computar el porcentaje del 50 por 100 sobre el capital, debe realizarse a valores del mercado, ya que, en otro caso, se facilitaría una venta real de inmuebles siempre que los mismos constasen en el balance a valores muy inferiores a los de mercado…”. 57 .00/3975/2003. 58 A. Guezuraga Ugalde, “Aspectos problemáticos de la nueva redacción del art. 108 de la Ley de Mercado de Valores”, Quincena Fiscal, septiembre, 2008, números 15 y 16, pág. 103. 55 56 hacienda canaria 81 CÉSAR GARCÍA NOVOA eliminará será la concertada en los doce Por tanto, la ley determina no computar meses anteriores a la fecha de transmisión de una financiación ajena en tanto la misma los valores. haya sido concertada con un vencimiento inferior a doce meses o en los doce meses Pero para analizar la incidencia de esta anteriores a la transmisión de los valores, doble dimensión temporal, en primer lugar, aunque es una medida que puede eludirse en resulta necesario determinar cuándo nos especial por el hecho de que la norma hace encontramos ante lo que la ley denomina referencia al vencimiento del préstamo y no a financiación ajena. Es obvio que la misma su exigibilidad. incluirá todas las operaciones en que la entidad titular de los inmuebles resulte cesionaria de capitales ajenos (y por tanto, exista una VI. EL PRESUPUESTO DE LA CLÁUSULA. LA OBTENCIÓN DEL CONTROL obligación de devolución de cantidades), normalmente por vía de préstamo con o sin De todo lo expuesto hasta el momento garantía real, líneas de crédito, emisión de no es difícil deducir que el presupuesto de letras o pagarés. Pero sólo la financiación que hecho de la cláusula del art. 108 de la LMV es figure en el balance de la fecha de la transmi- la obtención del control de una entidad titular sión, y no aquella información total o parcial- de bienes inmuebles. Así, para la DGT, en Res. 59 mente amortizada . de 11 de diciembre de 199860, lo se que pretende gravar a través del mecanismo del art. La “financiación ajena” no se computa 108 de la LMV es la transmisión de inmuebles cuando tenga un vencimiento igual o inferior encubierta en una transmisión de acciones y a doce meses. Cuando la nueva redacción del se estima, en general, que ésta se produce art. 108 LMV dice que tal financiación ajena cuando el adquirente de las acciones ostenta no se computa hay que entender que lo que una participación que le permita ejercer un quiere decir es que no se tendrá en cuenta control real sobre la sociedad titular del para determinar el valor del activo, por lo que inmueble. Procede, por tanto, aclarar el con- será indiferente si ese préstamo integra el tenido del concepto toma de control. pasivo en el importe de la obligación. Y no se computará cuando concurran conjuntamente La idea de obtención del control de una ambos requisitos de índole; el referido al ven- sociedad es un concepto que nos remite a cimiento y el referido a la fecha de concerta- varias situaciones que han sido descritas fre- ción. El primero porque la proximidad en el cuentemente en la legislación tributaria y, tiempo es un indicio de artificiosidad y el sobre todo, en las cláusulas especiales antie- segundo porque lo que se quiere excluir es, lusión. Por ejemplo, en una cláusula antielu- precisamente, la financiación a corto plazo. sión típica en la que se tiene en cuenta el con- A. Guezuraga Ugalde, “Aspectos problemáticos de la nueva redacción del art. 108 de la Ley de Mercado de Valores”, cit., pág. 103. 60 .JUR 2001/204138. 59 82 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES trol, como la transparencia fiscal internacio- capital social superior al 50 por 100. nal, éste se define como “una participación Directamente cuando se adquiere más de la igual o superior al 50 por 100 en el capital, mitad del capital. Indirectamente, cuando la fondos propios, resultados o derechos de toma de control recae en una sociedad en voto…” (art. 107,1, a) TR de la LIS). La cate- cuyo activo no se hallan inmuebles sino par- goría de control, cuando recae sobre una enti- ticipaciones que permiten controlar una enti- dad, va ligada a la capacidad de decisión den- dad que tiene inmuebles y ambas entidades tro de la misma y ello es una situación de están incluidas en un grupo, que, como vere- hecho que ha de ser probada por la mos, será el grupo regulado en el art. 42 del Administración (sentencia del TSJ Castilla-La Código de Comercio. Mancha de 5 de febrero de 200261). Este segundo supuesto se denomina Pero en ningún caso hay que olvidar la adquisición indirecta del control en el seno del función de las acciones o participaciones grupo. Como veremos, y dada la regla de uni- como instrumento de control. Y en este sen- dad de decisión que rige la formación del tido es evidente que para ejercer el control de grupo desde el 1 de enero de 2005, el control una sociedad capitalista hace falta poseer la indirecto, al contrario de lo que se ha dicho mayoría absoluta de las acciones o participa- respecto a la adquisición del control, descan- ciones con derecho de voto. sa, además de en la circunstancia de tener más de un 50 por 100 del capital social, en En el caso concreto de la obtención de que se disponga de medios para ejercer el control que determina la aplicación del art. dominio. Por ejemplo, disponiendo de capaci- 108 de la LMV, y según este precepto “tratán- dad para nombrar a la mayoría de los miem- dose de sociedades mercantiles, se entende- bros del Consejo de Administración. rá obtenido dicho control cuando directa o indirectamente se alcance una participación A esta adquisición indirecta nos referire- en el capital social superior al 50 por 100. A mos después; vamos a centrarnos ahora en estos efectos se computarán también como la adquisición directa. participación del adquirente los valores de las demás entidades pertenecientes al mismo grupo de sociedades”. A) ADQUISICIÓN DIRECTA DEL CONTROL Por tanto, aunque el concepto control Recordemos que la adquisición del con- viene determinado por diversas circunstan- trol directo en una sociedad mercantil que cias, cuando se trata de sociedades mercan- tenga la mayor parte de su activo integrado tiles, se entenderá obtenido si directa o indi- por inmuebles se produce por la mera cir- rectamente se alcanza una participación en el cunstancia de la adquisición de más del 50 por 61 JT 2002/502. hacienda canaria 83 CÉSAR GARCÍA NOVOA 100 de su capital. La DGT aclaró en su señala que no puede entenderse que la posi- momento que la mera adquisición de la mitad ción de control absoluto ostentado por una del capital de una entidad no determina la persona en virtud de poderes otorgados por aplicación de la exención de la transmisión de los socios para la administración de sus par- valores (contestación de la DGT de 15 de julio ticipaciones sociales confiera el control a 62 de 2003) . efectos de la aplicación del art. 108 de la LMV, si no se ha adquirido una participación por Ya la redacción anterior del art. 108 de encima del 50 por 100. la LMV se refería a que el objeto de la cláusula sería gravar la obtención de la titularidad Obviamente, la adquisición de la mayo- total de un patrimonio inmobiliario en poder ría del capital debe significar que los valores de una entidad cuyas acciones o participaciones se transmiten o la adquisición de una posición que permita ejercer el control sobre dicha entidad. Desde el inicio de su vigencia, para la cláusula del art. 108 de la LMV lo relevante no es sólo la propiedad jurídica de los inmuebles a través de la propiedad de la totalidad de las participaciones, sino un control de la sociedad cifrado, exclusivamente, en el dato de la obtención de más de un 50 por 100 adquiridos han de permitir ejercer el control de la sociedad, por lo que, si el criterio determinante para entender que se produce un acto de adquisición de control es la toma de una participación superior al 50 por 100, dicha toma de participación tiene que poner de manifiesto la capacidad de decisión que se tiene por medio de acciones o participaciones con derecho de voto. del capital. Ello supone que no se tienen en cuenta los pactos, acuerdos, sindicación de acciones o participaciones (tan frecuentes en los protocolos familiares) contenido de los estatutos Ello plantea la duda de si la adquisición de una participación superior al 50 por 100 que no suponga obtener la mayoría de las acciones con voto determina la aplicación del u otras circunstancias que permitan alcanzar art. 108 LMV. Si nos atenemos al texto de la determinados acuerdos en el seno del ley, es evidente que tratándose de sociedades Consejo de Administración u órgano de repre- mercantiles, “la norma atiende exclusiva- sentación y dirección “ni tampoco situaciones mente al porcentaje de participación en el de hecho en que determinadas personas ejer- capital social y no a la situación de control zan esas funciones” , ni las fórmulas de con- efectivo sobre los órganos de gobierno de la trol que pudieran derivarse de esos pactos. sociedad”65. Pero partiendo de que, según el Así, la Res. de la DGT de 19 de julio de 200464 art. 12,1 de la LGT, las normas tributarias se 63 Num. 0983-2003. J. J. Pérez Fadon-Martínez, “Análisis de la nueva regulación del art. 108 de la LMV”, cit., pág. 12. 64 JUR 2004/263703. 65 J. Calvo Vergez, “En torno a la cláusula antielusión del art. 108 de la LMV: análisis de las principales modificaciones operadas en el proyecto de ley de medidas de prevención del fraude fiscal”, cit., pág. 4. 62 63 84 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES interpretarán de acuerdo con lo dispuesto en una participación en el capital social superior el art. 3,1 del Código Civil, en relación con el al 50 por 100, está introduciendo un presun- contexto, antecedentes históricos y legislati- ción que, ante el silencio legal, deberá enten- vos, y atendiendo a su espíritu y finalidad, derse como iuris tantum (así se deduce del parece evidente que la finalidad antielusoria art. 108,1 de la LGT). Por tanto, puede admi- del art. 108 de la LMV es evitar que a través tirse que existan supuestos, como existen, en de la transmisión del control de una sociedad que la adquisición de más del 50 por 100 del que detenta inmuebles se produzca el efecto capital no determine la obtención del control. económico de la propia transmisión de los Así, puede entenderse que cuando se habla inmuebles. Por tanto, aunque el texto de la de adquirir más del 50 por 100 de las accio- norma liga la aplicación de la cláusula simple- nes de sociedades, una interpretación finalis- mente al hecho de que, tratándose de socie- ta del art. 108 de la LM, puede llevar a inter- dades mercantiles, se adquiera, directa o pretar que se trata de adquirir más de la indirectamente, una participación superior al mitad de las acciones con voto. Esa interpre- 50 por 100, hay que entender esta previsión tación finalista sería acorde con la finalidad de acuerdo con la finalidad de la norma. Y se antielusoria del precepto. Y es la interpreta- establece esta previsión legal porque se con- ción por la que hay optar, sencillamente por- sidera que adquirir más de la mitad del capi- que si aplicásemos la cláusula a situaciones tal es la forma de obtener una posición que en las cuales no se transmite el poder de deci- permite ejercer el control de tales entidades. sión sobre la sociedad tenedora de los inmue- Lo que requiere que la mayoría de las accio- bles, y, por tanto, no se transmite la capaci- nes o participaciones se refieran a acciones dad de disponer de tales inmuebles, se con voto, pues son las únicas que atribuyen al estarían vulnerando las exigencias de propor- socio poder de decisión. cionalidad, en su vertiente de necesidad y prohibición del exceso. El principio de propor- A nuestro juicio, esta es la conclusión a cionalidad supone, como ha dicho el Tribunal la que hay que llegar, aunque de lege data, Constitucional, una relación ponderada de pueda admitir dudas, en tanto que, tratándo- medios a fines (sentencias 66/1985 – FJ se de sociedades mercantiles, la norma atien- Primero- y 50/1995, de 23 de febrero –FJ 7º- de exclusivamente a la adquisición de un por- .). Y aplicando una cláusula especial a situa- centaje de participación en el capital social66. ciones en las que no se obtiene el control de Sin embargo, cuando el art. 108 de la LMV la sociedad y, por tanto, no hay peligro de elu- dice que tratándose de sociedades mercanti- sión, no se estaría interviniendo de la forma les, se entenderá obtenido dicho control más moderada posible sobre el patrimonio cuando directa o indirectamente se alcance jurídico del ciudadano ni ponderando adecua- A. F. López Aldea, “Criterios de aplicación del art. 108 de la Ley de Mercado de Valores”, Revista de Contabilidad y Tributación, CEF, nº 217, abril, 2001, pág. 79; J.L. Muñoz del Castillo, M. Villarin Lagos, C. de Pablo Varona, Comentarios al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, cit., pág. 665. 66 hacienda canaria 85 CÉSAR GARCÍA NOVOA damente los beneficios derivados de la medi- no suponía la aplicación de la cláusula si el da y el sacrificio que implica para los derechos adquirente ya disponía, con anterioridad, de del ciudadano. Y la proporcionalidad es una más del 50 por 100 de acciones o participa- de las exigencias de la jurisprudencia del TJCE ciones, como también ha señalado el TEAC en para que las cláusulas antielusión internas Resolución de 31 de mayo de 199567. resulten admisibles, como, por ejemplo, ha señalado la sentencia Baxter de 8 de julio de Ello se fundaba, no tanto en la lógica que 1999 (As. C-254) y Vestergaard, de 28 de impide aplicar un presupuesto de hecho con- octubre de 1999 (As. C-55/98). sistente en adquirir el control a situaciones en que ese control no puede adquirirse porque Y la exclusión de las acciones sin voto del ya se tiene sino, más bien, en la fórmula de cómputo del porcentaje de participación que determinar la base imponible que la legitima a obtener el control de la sociedad Administración venía aplicando. Y ello se fun- parece aconsejable, entre otras cosas, por las damentaba en la intención de intentar evitar serias dudas que suscita la naturaleza de ver- una duplicidad de gravamen al haberse tribu- daderas acciones de este tipo de instrumen- tado ya por la adquisición de todos los bienes to financiero. Incluso en las nuevas NIC,s las inmuebles incluidos en el activo de la socie- acciones sin voto, en la medida en que sean dad participada. Así se pronunció la DGT en acciones rescatables y la entidad no tenga el contestación a Consulta de 18 de junio de derecho incondicional a negar el reembolso 2003. En una línea similar se situaban las con- (CINIIF nº 2), pasan a integrar el pasivo y testaciones del citado Centro Directivo a dejan de formar parte de los fondos propios. Consultas de 10 de mayo de 1994, 26 de diciembre de 1997 y 22 de octubre de 1999. Pero además, el requisito de la toma de control parece exigir, por elementales razo- Sin embargo, la reforma del art. 108 de nes lógicas, que tal control no se tenga con la LMV por la Ley 36/2006 ha introducido una anterioridad. Este era un criterio completa- importante novedad. Respecto al control indi- mente consolidado en la doctrina administra- recto, podemos seguir manteniendo como tiva respecto a la redacción anterior del art. válido el criterio de que no es posible aplicar 108 de la LMV, sirviendo como muestra la la cláusula del art. 108 de la LMV cuando, en emblemática contestación a consulta de la lugar de adquirir el control, ese control se DGT de 25 de marzo de 2004, que niega que aumenta porque ya se poseía. Pero en los se pueda verificar la toma control cuando ese supuestos de control directo, la cláusula ya va control ya se viene poseyendo con anteriori- a poder aplicarse en el aumento de control, dad, incluso cuando ya se dispusiese de más puesto que la Ley de medidas para la preven- de un 50 por 100 de forma indirecta. La ción del fraude ha introducido una novedad, adquisición de una participación importante que tiene relación directa con la determina- 67 Jurisprudencia Tributaria, 1995, 951. 86 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES ción de la base imponible sobre la que se apli- ción del art. 108 de la LMV, consistente en el ca la modalidad de Transmisiones Patri- aumento del porcentaje de control. moniales Onerosas como consecuencia del art. 108 de la LMV. B) UN NUEVO SUPUESTO: EL AUMENTO DEL PORCENTAJE DE CONTROL En efecto; en tanto lo trascendente es que el obligado tributario se haga con los títu- Pero la nueva redacción del art. 108 de los que le permitan obtener la titularidad total la LMV, ya no contempla exclusivamente el del patrimonio o, al menos, una posición tal caso de adquisición de una posición de con- que le faculte a ejercer el control sobre tales entidades, la aplicación de la norma no depende del tamaño de la participación que se adquiera. Como ha reconocido el Tribunal Supremo en su sentencia de 30 de abril de 2004, “es indiferente que la transmisión de valores se refiera a pocas acciones, a muchas, o a todas ellas, siendo esencial la asunción de una posición dominante o de control sobre la sociedad, aunque para ello baste la adquisición de una sola acción. No se está gravando una parte alícuota del patrimonio social o del capital, como dice la Sentencia recurrida, que ficticiamente se supone transmitido con la correspondiente acción. Se grava una transmisión de acciones que supone la asunción del control de una Sociedad de tenencia de trol, sino que, como consecuencia de las modificaciones en la base imponible, incluye como nuevo presupuesto de aplicación del art. 108 de la LMV el caso del aumento del porcentaje de control. Este nuevo presupuesto supone una novedad respecto a la legislación anterior. En efecto; la Administración venía interpretando que en tanto el art. 108 de la LMV fija un presupuesto de hecho consistente en la adquisición del control de una sociedad tenedora de inmuebles y liga, como consecuencia, el gravamen como si se tratase de la adquisición de tales inmuebles, tal consecuencia sólo podría desplegarse cuando se verificase la producción del presupuesto de hecho. Y ello sólo tendrá lugar cuando se alcance una participación bienes inmuebles, y ello con independencia que suponga superar el 50 por 100 del capi- del volumen de acciones transmitidas”. tal. Por tanto, no darán lugar a la aplicación de la cláusula las adquisiciones porcentuales La transmisión de un pequeño paquete por debajo del 50 por 100. Al tiempo, se venía de acciones puede desencadenar la aplica- interpretando la consecuencia jurídica (gra- ción de la norma si ya se disponía de un cier- var la adquisición de participaciones de una to porcentaje de participación en el capital, de sociedad titular de inmuebles como si se manera que nos encontremos ante una adquiriesen los inmuebles) en su sentido más adquisición que complementa la participación literal. Y ello significaba que el tipo de grava- inicial, provocando que se tenga una partici- men de Transmisiones Patrimoniales pación por encima del 50 por 100. Y ello, Onerosas se giraba sobre el valor real de los como veremos a continuación, porque se ha inmuebles. Sobre la totalidad de dicho valor introducido un nuevo presupuesto de aplica- real y no de la proporción que podía represen- hacienda canaria 87 CÉSAR GARCÍA NOVOA tar la participación adquirida. Así, si se adqui- secuencia de la última adquisición. Y, junto, ría una participación que suponía disponer de con ello, la reforma prevé que el presupuesto más de un 50 por 100, se aplicaba la cláusu- de aplicación de la cláusula será, no sólo la la gravando el 100 por 100 del valor real de adquisición del control de la entidad, sino los inmuebles poseídos por la sociedad cuyo también el aumento del control, medido en control se había adquirido. Y, como conse- aumento porcentual de participación. Se cuencia de todo ello, cuando ya se tenía el trata, en suma, de crear un nuevo hecho im- control de una entidad, se ampliaba ese con- ponible subrogatorio71, consistente en au- trol (se pasaba por ejemplo del 55 por 100 al mentar la participación una vez que ya se 60 por 100 de participación) se entendía que tiene el control de la sociedad titular de los no se había realizado el presupuesto de la inmuebles. La viabilidad de este nuevo presu- cláusula y, por tanto, no se tributaba68. puesto de hecho se defiende argumentando que, en la medida en que ya no se tributa en Esta práctica administrativa contaba con el handicap de una doctrina del Tribunal Supremo contraria a la misma. La sentencia de 30 de abril de 200469 establecía que la base imponible debería ser la que resultase de aplicar al valor de los inmuebles el porcentaje de la primera adquisición por el 100 por 100 del valor real de los inmuebles que posee la sociedad cuyas participaciones se adquieren, ya no se podría esgrimir una supuesta doble imposición que impidiese gravar el aumento del control en una entidad. acciones que es objeto de adquisición70. Se consideraba inadmisible por desmesurada y alejada de la realidad el considerar como No obstante, este argumento no es con- hecho imponible la adquisición total de los vincente, porque no se trata de un problema inmuebles con la obtención de una participa- de doble imposición sino de congruencia con ción del 50’01 por 100. la ratio del art. 108 de la LMV como instrumento antielusoiro. Al emplearse la técnica del La solución salomónica adoptada por la hecho imponible subrogatorio se intenta dise- Ley 36/2006 pasa por aceptar que la base, ñar un hecho imponible al que se liga una con- como veremos, será la que resulte de aplicar secuencia jurídica que ya está prevista en el sobre el valor real de los inmuebles el porcen- ordenamiento para otro hecho, que es el que taje de capital que se pase a tener como con- se ha eludido. Si la consecuencia es la tributa- Véanse contestaciones de la DGT de 26 de diciembre de 1997 (núm.2690-1997), 22 de octubre de 1999 (núm. 19071999), y 18 de junio de 2003 (núm. 0829-2003). Véase F. A. Pozuelo Antoni, “Modificación del art. 108 de la Ley del Mercado de Valores por la Ley de Medidas de Prevención del Fraude Fiscal”, cit., pág. 54. 69 RJ 2004/4097. 70 Por último, hay que acudir a la ratio legis del precepto que surgió frente a la conducta consistente en transmitir los inmuebles mediante la transmisión de las acciones de la sociedad propietaria, pero existiendo una correlación sustancial, a modo de desideratum, consistente en la adquisición del 100 por 100 del capital, o sea del 100 por 100 de la propiedad del inmueble. 71 Como nuevo hecho imponible lo define F. A. Pozuelo Antoni, “Modificación del art. 108 de la Ley del Mercado de Valores por la Ley de Medidas de Prevención del Fraude Fiscal”, cit., pág. 64. 68 88 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES ción como adquisición de un inmueble, el exigencia que, por el contrario, si figuraba en único hecho subrogatorio que se puede prever la Orden de 14 de enero de 1978, anteceden- es la adquisición del control de una sociedad te legislativo del artículo 108 de la LMV. Esta titular de un inmueble. Lo que significa que disposición, establecía que, para el cómputo nunca se podrá prever esta consecuencia del porcentaje de participación en el capital cuando dicho control ya se posea y, por tanto, social, debían acumularse las transmisiones la realización del presupuesto de hecho subro- realizadas dentro del año inmediatamente gatorio resulte imposible. Así lo puso de mani- anterior en favor del cónyuge y de los hijos fiesto la resolución de la DGT de 13 de enero menores no emancipados, cuando no se de 1993, a la que hace referencia en obiter acreditase la previa existencia en el patrimo- dicta el Tribunal Supremo en sentencia de 21 nio de éstos de bienes suficientes para reali- 72 de enero de 2003 según la cual la cláusula del zar tales adquisiciones. art. 108 de la LMV no resultaría aplicable cuando se disfrutase del control previo de la Es evidente que esta falta de previsión sociedad de la que se adquieren participacio- expresa de la norma no puede ser suplida por nes. La reforma del art. 108 de la LMV por ley una interpretación administrativa que sería, 36/2006 ha introducido un nuevo presupues- en todo caso, una interpretación extensiva to de hecho de que adolece de falta de cohe- del presupuesto de hecho de una obligación rencia en un cláusula que pretende equiparar tributaria. Al encontrarnos ante un hecho la adquisición del control con la adquisición de imponible subrogatorio, las reglas de inter- la propiedad, y que sólo se justifica como con- pretación y aplicación del art. 108 de la LMV secuencia de la novedosa forma de cómputo deben ser las mismas que rigen la interpreta- de la base imponible que se implanta. ción y aplicación del hecho imponible. Y, en concreto, conviene recordar que el art. 14 de Para determinar cuando se entiende la LGT prohíbe la analogía “para extender más obtenido el control de la entidad por parte del allá de sus términos estrictos el ámbito del adquirente hay que computar acumulada- hecho imponible”. Sin entrar ahora en la dife- mente los valores adquiridos con anteriori- rencia entre la analogía legis y la analogía dad, cualquiera que sea la fecha de la adqui- iuris, o interpretación “extensiva”73, lo cierto sición, pero no los adquiridos por terceras es que la Administración no podrá determinar personas aunque estén vinculadas familiar- el cómputo conjunto de las participaciones mente con el adquirente. No se acumulan las con las de las personas unidas por ciertos gra- participaciones poseídas por personas vincu- dos de parentesco con el adquirente. Así lo ladas por lazos familiares, al no haberse dejó claro, bajo la anterior redacción del art. reproducido en el artículo 108 de la LMV tal 108 de la LMV, la contestación a consulta de RJ 2003/903. TIPKE, K., “Límites de la integración en el Derecho Tributario”, Civitas, REDF, nº 34, 1982, págs. 183-184; R. Butragueño Sánchez, “Los fundamentos de la analogía en el Derecho Tributario”, Revista de Contabilidad y Tributación, CEF, nº 196, 1999, pág. 65. 72 73 hacienda canaria 89 CÉSAR GARCÍA NOVOA 9 de octubre de 200274, según la cual “para teaba el supuesto de dos sociedades luxem- determinar cuándo se entiende adquirido el burguesas y una persona física de nacionali- control de la entidad por parte del adquiren- dad francesa que pretendían adquirir la tota- te hay que computar acumuladamente los lidad de las acciones representativas del valores adquiridos con anterioridad, cual- capital social de una sociedad española cuyo quiera que sea la fecha de adquisición, pero activo estaba constituido por bienes inmue- no los adquiridos por terceras personas, aun- bles, fundamentalmente rústicos, en un por- que estén vinculadas familiarmente con el centaje netamente superior al 50 por 100. La adquirente”. adquisición se hacía en la siguiente proporción: cada una de las dos sociedades indica- Ni tampoco podemos computar los valo- das, hasta el 45 por 100 de las acciones cada res adquiridos por personas físicas distintas una de ellas, y la persona física el 10 por 100 del verdadero adquirente acudiendo a una restante, teniendo en cuenta que las dos suerte de levantamiento del velo cuando la sociedades luxemburguesas estaban contro- adquisición se efectúa a favor de sociedades. ladas, respectivamente, por un hijo y una hija La doctrina anglosajona del levantamiento de la persona física que intervenía como ter- del velo (to lift the veil), recogida por la juris- cer adquirente de las acciones, sin que cada prudencia del TS, es un ejemplo de mecanis- uno de los hermanos tuviera participación mo antiformalista, basado en la equidad y alguna en la sociedad controlada por el otro. buena fe y por tanto, un instrumento contra Con base en lo expuesto, el Centro Directivo la elusión, paralelo a los previstos expresa- entendió que, como consecuencia de las mente en la ley (sentencias del TS de 28 de transmisiones de acciones descritas, ninguno mayo de 1984 y 31 de octubre de 1996), pero de los tres adquirentes obtenía una posición que en nuestra reciente tradición legislativa, de control de la sociedad, sin que influyera el como recuerda el TS en sentencia de 19 de hecho de que las dos entidades adquirentes 75 abril de 2003 , se ha expresado en normas estuvieran controladas, respectivamente, por legales ad hoc y no en su aplicación general los hijos de la persona física que actuaba por la Administración. La DGT ha insistido en como tercer adquirente, ya que, en ultimo ter- diversos pronunciamientos en que, a efectos mino, los adquirentes de las acciones eran las de aplicación del art. 108 LMV, si una socie- sociedades con personalidad jurídica propia y dad adquiere las acciones o participaciones, distinta de las de sus socios personas físicas. hay que computar en cabeza de la sociedad y no en la de los socios los porcentajes de participación adquiridos. Por otro lado, la Resolución de 17 de julio de 1996 se refería a una sociedad española de mera tenencia de bienes inmuebles cuyas Así lo deja claro la Resolución de la DGT acciones eran propiedad de cuatro socieda- de 10 de diciembre de 1998, en que se plan- des no residentes, ninguna de las cuales 74 75 N 1523-02. RJ 2003/7083. 90 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES poseía más del 50 por 100 de su capital social. La relación entre el régimen civil de la Las acciones de las cuatro sociedades no resi- sociedad legal de gananciales y el régimen dentes eran propiedad de una misma perso- tributario es una cuestión manida. Destaca, na física. Se planteaba la cuestión de sí en el en este sentido, las aportaciones de la sen- caso de que las distintas sociedades no resi- tencia del Tribunal Constitucional 146/1994, dentes transmitieran las acciones de la enti- de 12 de mayo, que señaló que la imputación dad española a una sola de ellas que, por de rentas a efectos tributarios no puede ope- tanto, quedaría como propietaria única de rar mediante una remisión absoluta e incon- dichas acciones, se debía entender que tal dicionada de la normativa tributaria a la civil entidad estaba adquiriendo una posición de (FJ 5º), lo que significa que la normativa tri- control o ya la tenía con anterioridad a la butaria puede apartarse de la calificación transmisión. Para la DGT “en nada influía el civil76. Aunque ello no supone que pueda hecho de que la totalidad del capital social de ignorar la verdadera titularidad jurídica de todas las sociedades no residentes corres- las rentas o patrimonios, pues es esta titula- pondiera a una única persona física”, siendo ridad la que ordena la atribución de las mani- en ultima instancia el titular de las acciones festaciones de riqueza y desconocerla puede de la sociedad española, ya que quien adqui- contrariar las exigencias de capacidad contri- ría las mismas era la sociedad con personali- butiva. Por ello, cuando se produce la adqui- dad jurídica propia distinta de la del socio per- sición de una participación social en una enti- sona física. En suma se entendió que la dad tenedora de inmuebles, si el adquirente sociedad no residente adquiría una posición compra para la sociedad de gananciales, es de control que no tenía con anterioridad, pero imprescindible determinar cuál es su cuota ese efecto había que referirlo a la sociedad, de participación en lo que se ha adquirido. nunca presumirlo en los socios por su condi- Así, el TEAC, en resolución de 26 de mayo de ción de tales. 200477 dispone que si se adquiere el 97 por 100 de una inmobiliaria por un matrimonio No obstante, el hecho de que se compu- en régimen económico de gananciales no se te exclusivamente el porcentaje adquirido produce el presupuesto de la adquisición del por las personas físicas o jurídicas y no la control por cada uno de los cónyuges, que adquisición de terceros o la correspondiente sólo habrán adquirido individualmente el a los socios si la adquisición corresponde a 48,5 por 100 cada uno. una sociedad, no supone que no se deba tener en cuenta la verdadera titularidad jurí- Ello supone dejar una vía de escape dica de los porcentajes adquiridos, y, en con- ante una medida adoptada por la reforma y creto el régimen económico-matrimonial de que veremos más adelante, consistente en los adquirentes. computar en el tanto por ciento de participa- P. Benavente Moreda, Naturaleza de la sociedad de gananciales. Legitimación individual de los cónyuges, Centro de Estudios Registrales, Madrid, 1993, pág. 194. 77 RG 73/04. 76 hacienda canaria 91 CÉSAR GARCÍA NOVOA ción el porcentaje que se tenga en otras enti- a la entrada en vigor de la Ley 36/2006. Pero dades pertenecientes al grupo de socieda- sí podrían darse casos de doble imposición des. Este cómputo, como buena parte de las que deberían haberse solucionado con un disposiciones de la reforma, está guiado por adecuado régimen transitorio80, especial- la pretensión de cerrar vías de elusión que mente cuando existan transmisiones anterio- permanecían con la anterior redacción del res gravadas bajo el criterio de que la base es art. 108 de la LMV, y evitar ciertos aprove- el valor de mercado de los inmuebles, sin chamientos de la exención en la transmisión ponderarlo con el porcentaje de acciones de valores, cuando se puede estar ocultando objeto de transmisión81. Por ejemplo, si se la transmisión de un inmueble. Sin embargo, adquiere el 51 por 100 del capital de una la exención se seguirá aplicando cuando se sociedad titular de unos inmuebles valorados adquiera el 100 por 100 de una entidad en 100.000 euros, la base imponible serían inmobiliaria por un grupo familiar y, en con- esos 100.000 euros y no 51.000. Aunque, creto, por un matrimonio en régimen legal de como veremos, el Tribunal Supremo se pro- gananciales, de manera que cada cónyuge nunció en contra de este criterio en la conoci- 78 obtenga el 50 por 100 . da sentencia de 30 de abril de 2004, lo cierto es que esta regla se venía aplicando con nor- Como el presupuesto de hecho de la cláusula se produce cuando se adquiere el malidad antes de la reforma introducida por la Ley 36/2006. control o cuando la participación se incrementa, en el caso de la toma de control es Tras la reforma por Ley 36/2006, la obvio que este se produce en el instante en base imponible vendrá determinada por “la que se obtiene una participación de más del parte proporcional sobre el valor real de la 50 por 100, para lo cual se computará, según totalidad de las partidas del activo la contestación a consulta de 9 de octubre de que…deban computarse como inmuebles”. Y 79 2002 , “acumuladamente los valores adqui- además, se grava el aumento de control, lo ridos con anterioridad, cualquiera que sea la que supone que se aplicará el art. 108 de la fecha de adquisición”, si los hay. Por lo que no LMV aunque se posea con anterioridad más resulta trascendente que antes de ese instan- del 51 por 100 de una sociedad titular de te se tuviese un porcentaje determinado o no unos inmuebles. Pero si la adquisición de ese se tuviese ninguna participación. A nuestro 51 por 100 ha estado gravada sobre la base juicio, no cabe hablar de efecto retroactivo del 100 por 100, aplicando los criterios que por la mera circunstancia de que el incremen- la DGT venía manteniendo sobre determina- to de participación sea un presupuesto que se ción de la base, la tributación del incremen- refiera a una situación que puede ser anterior to de la participación supondrá una ostensi- J. J. Pérez-Fadon Martínez, “La aplicación del ITPAJD a las operaciones inmobiliarias”, cit., pág. 60. N1523-02. 80 A. Guezuraga Ugalde, “Aspectos problemáticos de la nueva redacción del artículo 108 de la Ley de Mercado de Valores”, cit., pág. 103. 81 Así lo establece el TEAC en resolución de 28 de junio de 2007 (JUR 2007/328687). 78 79 92 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES ble doble imposición. Aunque la redacción de vamente la adquisición de participación de la norma no excepciona la tributación en este entidades directamente poseedoras de supuesto, creemos que la exclusión del gra- inmuebles. vamen debe ser consecuencia de una interpretación acorde con el principio constitucional de capacidad económica. Pero además, la reforma del art. 108 de la LMV por la Ley 36/2006, introduce una novedad en la definición de entidad inmobi- VII. OBTENCIÓN INDIRECTA DEL CONTROL liaria, considerando como tal aquella en cuyo activo figuren “valores que le permitan ejercer el control en otra entidad cuyo activo esté La redacción de la cláusula antielusión integrado al menos en un 50 por 100 por modificada dice que “tratándose de socieda- inmuebles situados en España”. Por tanto, se des mercantiles, se entenderá obtenido dicho extiende el presupuesto de hecho, que en la control cuando directa o indirectamente se redacción anterior se circunscribía a la adqui- alcance una participación en el capital social sición de la mayoría del capital de una socie- superior al 50 por 100”. Para añadir (y esto dad directamente poseedora de inmuebles al constituye una novedad de la redacción supuesto de adquisición de participaciones de vigente a partir del 1 de diciembre de 2006) una sociedad en cuyo activo figuren partici- que “a estos efectos se computarán también paciones de otra entidad que, a su vez, posea como participación del adquirente los valores mayoritariamente inmuebles en su activo. de las demás entidades pertenecientes al Sin embargo, no se exige que la participación mismo grupo de sociedades”. por medio de la cual se adquiera la mayoría del capital social de la entidad con sustrato Como ya hemos dicho, en el caso de inmobiliario constituya la mayor parte del sociedades mercantiles se entiende por activo de la entidad directamente participa- adquirir el control obtener más de un 50 por da. El único requisito es que la participación 100 de su capital. Pues bien; ese control permita tomar el control de la del sustrato puede obtenerse tanto directa como indirec- inmobiliario82. tamente. A la luz de la norma anterior a la reforma por Ley 36/2006, la cuestión no era Otras de las novedades significativas tanto si se realizaba el presupuesto de la que se incluyen en la nueva redacción del art. cláusula a raíz de la obtención de un control 108 de la LMV, operada por la Ley de indirecto, pues la respuesta debía ser afirma- Prevención del Fraude, es la ampliación de las tiva, sino cómo se interpretaba la obtención operaciones que van a ser gravadas añadien- de este control. Y ello porque era voluntad de do un punto 2, a) a las excepciones a la exen- la LMV anterior a la reforma sujetar exclusi- ción de la transmisión de valores. Se trata de 82 A. Guezuraga Ugalde, “Aspectos problemáticos de la nueva redacción del artículo 108 de la Ley de Mercado de Valores”, cit., pág. 104. hacienda canaria 93 CÉSAR GARCÍA NOVOA otra cuestión novedosa, que ha de ser exami- mente el cómputo del valor de estas partici- nada en paralelo con los aspectos relativos al paciones, el mismo sólo podría tener lugar de cómputo del control directo o indirecto. modo independiente y sólo si la ley lo preveía de modo expreso. Lo que ha hecho la reforma del art. 108 de la LMV por Ley 36/2006 es incluir un nuevo Y esto es, en parte, lo que ha hecho la supuesto, según el cual también se aplicará la reforma por Ley 36/2006, del art. 108 de la cláusula en la transmisión de valores de LMV, a partir de la cual se dispone que el cóm- sociedades “en cuyo activo se incluyan valo- puto de las participaciones que permitan con- res que le permitan ejercer el control en otra trolar entidades cuyo principal activo se entidad cuyo activo esté integrado al menos inmobiliario, se hace de manera independien- en un 50 por 100 por inmuebles radicados en te. Eso quiere decir que, a efectos de aplica- España, siempre que, como resultado de ción del art. 108 de la LMV, primero se evalúa dicha transmisión o adquisición, el adquiren- el cómputo del activo integrado por inmue- te obtenga una posición tal que le permita bles. Sólo si la entidad de la que se transmi- ejercer el control sobre esas entidades o, una ten las acciones o participaciones tiene un vez obtenido dicho control, aumente la cuota activo en el cual los inmuebles representan de participación en ellas”. En suma, de lo que menos del 50 por 100 habrá que efectuar una se trata es de aplicar la cláusula cuando la segunda evaluación: determinar si existen en mayoría del capital o participaciones de una dicho activo valores que permiten controlar entidad no esté integrado en más de un 50 entidades tenedoras de inmuebles. De esta por 100 por bienes inmuebles sino por valo- forma se hace frente a actuaciones consisten- res que representan más del 50 por 100 del tes en sustituir la adquisición de participacio- capital de otra sociedad tenedora de inmue- nes de una sociedad titular de bienes inmue- bles o que le permitan ejercer el control sobre bles que puede suponer superar el 51 por 100 la misma. de su capital, por la utilización de una sociedad instrumental que sería la que llevaría a Se trata, como en otros aspectos de la cabo esa adquisición. reforma en el art. 108 de la LMV introducida por Ley 36/2006, de hacer frente a lo que la Por tanto, se podrá aplicar el art. 108 de Administración calificaba como vías de frau- la LMV cuando, por ejemplo, una sociedad A de que se venían detectando con anteriori- ostente el 48 por 100 del capital de otra socie- dad. Que en la redacción anterior del art. 108 dad B en cuyo activo figuran mayoritariamen- de la LMV no se tuviese en cuenta el valor de te inmuebles, pero en lugar de adquirir direc- las participaciones que permitan controlar tamente un 3 por 100 adicional (en cuyo caso entidades cuyo principal activo se inmobilia- pasaría a tener un 51 %, aplicándose el art. rio era un incentivo más a la constitución de 108 de la LMV), ese 3 por 100 lo adquiere una sociedades holding, de las que dependería sociedad C, de la que A tiene el 100 por 100 una sociedad puramente patrimonial titular de su capital. De esta manera, con la norma de los inmuebles. Al no preverse originaria- anterior, la sociedad A no realizaría el presu- 94 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES puesto del art. 108 de la LMV al no adquirir el personas físicas. Este cómputo agregado a control de una sociedad tenedora de inmue- nivel de grupo influirá en la determinación del bles, sino de una sociedad en cuyo activo se sujeto obligado, puesto que tal condición encuentran las participaciones de la tenedo- “deberá repartirse entre las entidades que ra de inmuebles. toman el control en virtud del porcentaje de participación adquirido por cada una de VIII. CÓMPUTO DE LOS VALORES DE LAS ellas”83. DEMÁS ENTIDADES PERTENECIENTES AL GRUPO En primer lugar, obviamente, tenemos que dilucidar qué se entiende por grupo, El art. 108 de la LMV, además de referir- sobre todo porque, como es sabido, coexiste se a la obtención del control cuando directa o un concepto mercantil de grupo a efectos de indirectamente se alcance una participación consolidación, que se incluye en el art. 42 del en el capital social superior al 50 por 100, Código de Comercio, con un concepto pura- establece que “se computarán también como mente fiscal construido en torno al régimen participación del adquirente los valores de las de consolidación fiscal de los artículos 64 a 82 demás entidades pertenecientes al mismo del TRLIS. Como señala PEREZ-FADON MAR- grupo de sociedades”. TINEZ, dada la mención genérica que se hace en la norma, el significado de este término no La aplicación del art. 108 de la Ley sigue puede ser otro que el de Grupo de Sociedades descansando sobre la adquisición de control regulado en el artículo 42 y siguientes del sobre una entidad, que se equipara a una Código de Comercio84. Aunque sólo sea por- posición mayoritaria sobre los derechos de que si se estuviera haciendo referencia al voto, sin tener en cuenta, por ejemplo, los Grupo Fiscal del Impuesto sobre Sociedades cargos de administradores o la capacidad real o al grupo a efectos de operaciones vincula- de decisión. Manteniéndose esta filosofía, la das, previsto en el art. 16 del TR de la Ley del reforma del art. 108 de la LMV procede a Impuesto sobre Sociedades, “debería haber- extender el cómputo al resto de sociedades se precisado convenientemente”85. de un mismo grupo a la hora de evaluar la toma de control. Se trata, en suma, superar Este precepto, en su redacción por la Ley lo establecido en la normativa anterior, en la 62/2003, de 30 de diciembre, de medidas fis- cual en el examen de toma de control se rea- cales, administrativas y de orden social, y con lizaba individualizado en cada sociedad. La vigencia desde el 1 de enero de 2005, definía reforma introduce una agregación a nivel de el concepto de grupo a efectos de determinar Grupo, que sólo afecta a sociedades y no a la obligación de consolidar cuentas, en torno 83 A. Guezuraga Ugalde, “Aspectos problemáticos de la nueva redacción del artículo 108 de la Ley de Mercado de Valores”, cit., pág. 104. 84 J.J. Pérez-Fadon Martínez, “Análisis de la nueva regulación del art. 108 de la ley del Mercado de Valores”, cit., pág. 12. 85 F. A. Pozuelo Antoni., “Modificación del art. 108 de la Ley del Mercado de Valores por la Ley de Medidas de Prevención del Fraude Fiscal”, cit., pág. 62. hacienda canaria 95 CÉSAR GARCÍA NOVOA a la existencia de unidad de decisión. Pero la trol, y no sólo la obtención del mismo. En reforma introducida por Ley 16/2007, de 4 de estos casos, el presupuesto de hecho no será julio, de reforma y adaptación de la legisla- la obtención del control sino el aumento del ción mercantil en materia contable, ha modi- mismo, pero sólo porque la reforma de la Ley ficado el artículo 42 del Código de Comercio, 36/2006 ha incluido expresamente este pre- con el objetivo fundamental de suprimir el supuesto de hecho. Así, por ejemplo, en el concepto de unidad de decisión como deter- ejemplo expuesto anteriormente, cuando se minante de la obligación de consolidar. La posee una participación directa del 30 por 100 principal justificación para dicha reforma es la de una sociedad que, a su vez, posee el 70 por gran complejidad que introducía la anterior 100 de la tenedora de inmuebles (21 por 100 redacción del artículo. Según confirmó el de participación indirecta en la inmobiliaria, Instituto de Contabilidad y Auditoria de formando ambas sociedades parte de un Cuentas, dicho artículo podía dar lugar a la grupo) y se adquiere un 30 por 100 adicional obligación de formular dos juegos diferentes en la inmobiliaria, no se obtiene el control de cuentas anuales consolidadas (uno hori- porque éste ya se detentaba. Y ello porque se zontal y otro vertical). En este sentido, la poseía un 51 por 100 derivado del 30 por 100 nueva redacción del artículo 42 del Código de de participación directa y el 21 por 100 de Comercio se ocupa de eliminar el deber de indirecta. Pero se aumenta el control, esto es, consolidación horizontal de grupos no organi- se realiza el nuevo presupuesto introducido zados mediante situaciones de control. por la Ley 36/2006, por el 30 por 100 que se adquiere. La referencia al grupo que hace la nueva redacción del art. 108 de la LMV es una clara IX. TRANSMISIÓN DE ACCIONES O PAR- apuesta por un criterio de determinación del TICIPACIONES RECIBIDAS POR LA control indirecto de una entidad tenedora de APORTACIÓN DE BIENES INMUE- inmuebles, a efectos de la aplicación de la BLES A SOCIEDADES cláusula, que no descansa exclusivamente en el hecho de tener más de un 50 por 100 del El segundo gran supuesto en el que la capital medido con mecanismos de grado de norma reguladora del art. 108 de la LMV deter- dominio o tanto de interés. No se trata de mina la tributación de las operaciones sobre detentar más del 50 por 100 en la sociedad valores como si de una transmisión de inmue- tenedora de inmuebles a través de entidades bles se tratara, es el relativo a la transmisión intermedias, sino de verificar el control que se de valores obtenidos en contraprestación a tiene sociedad por sociedad, porque sólo ese aportaciones no dinerarias de inmuebles. control determinará la pertenencia al grupo. Así, la redacción actual del art. 108 de la Recordemos una vez más que la refor- LMV dispone que la exención no se extiende ma del art. 108 de la LMV por la Ley 36/2006 a las transmisiones de acciones o de partici- ha ampliado el presupuesto de la cláusula paciones sociales recibidas por las aportacio- para incluir en el mismo el aumento de con- nes de inmuebles realizadas con ocasión de la 96 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES constitución de sociedades o de la ampliación incluye la previa aportación de los inmuebles de su capital social, siempre que entre la por el transmiten de las acciones o participa- fecha de aportación y la de transmisión no ciones. Y el elemento que amalgama ambas hubiera transcurrido un plazo de tres años. fases de ese negocio complejo es que entre ambos existe un período de tiempo. Este perí- Para dotar de cierto sentido a este odo era de un año antes de la reforma del art. segundo presupuesto de hecho de la cláusu- 108 de la LMV por Ley 36/2006 y que ahora la del art. 108 de la LMV habría que defender pasa a ser de tres años. que el mismo añade algo que no está incluido en el supuesto general. Adquirir acciones o Pero tratándose de una cláusula espe- participaciones de quien aportó un inmueble cial, esta segunda modalidad del presupues- a una sociedad es una especificación del to de hecho del art. 108 de la LMV, como todas supuesto más general que consiste en adqui- las cláusulas especiales, sólo podrá aplicarse rir acciones o participaciones de una sociedad cuando concurran los requisitos previstos en tenedora de un inmueble. La razón de esa la misma, que han de interpretarse en sus especificación radicaría en las especiales cir- términos estrictos. Por eso está claro que si la cunstancias, objetivas y de tiempo, en que se transmisión y consiguiente adquisición de las produce tal adquisición. Se trata de unas acciones recibidas por la aportación de los acciones o participaciones que se transmiten inmuebles se produce pasado ese período de después de que el inmueble o los inmuebles tiempo, esta modalidad específica de la cláu- se hayan aportado por el transmitente a la sula del art. 108 de la LMV no se podrá apli- sociedad. De manera que la transmisión es un car. Y por eso, esta segunda excepción no correlato de la aportación. Y ello viene afirma- exige que el activo de la entidad que recibe la do por la existencia de un lapso temporal rela- aportación esté constituido en el momento de tivamente breve entre aportación y transmi- la transmisión, al menos en su 50 por ciento sión, que permite inducir que ambas son por inmuebles situados en territorio nacio- fases de una misma actividad elusoria, nal86. Tampoco se requiere que el adquirente siguiendo la doctrina del step transaction, de las acciones o participaciones tome como que faculta a catalogar como una única ope- consecuencia de la adquisición, el control de ración compleja, aquel conjunto de operacio- la entidad cuyos valores se transmiten. nes vinculadas entre sí por la persecución de Estamos, por tanto, ante un presupuesto un fin de ahorro fiscal. Por tanto, la especiali- independiente que, incluso, resulta de aplica- dad de este segundo supuesto radica en que ción en aquellas situaciones en las que el la adquisición de acciones o participaciones adquirente de los valores ya posea el control para controlar una sociedad forma parte de sobre la entidad transmitente, como ha reco- un supuesto negocio elusorio complejo que nocido el TEAC en Resolución de 19 de 86 En contra J.L. Muñoz del Castillo, M. Villarin Lagos, C. de Pablo Varona, Comentarios al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, cit., pág. 669. hacienda canaria 97 CÉSAR GARCÍA NOVOA diciembre de 200187. Aunque ello resulta cri- julio, dan derecho a reembolso en caso de ticable desde la exigencia de que las cláusu- baja, salvo que lo rehúse el Consejo Rector. Y las previstas en el art. 108 de la LMV se apli- ello, porque en estas entidades, a diferencia quen exclusivamente a supuestos que de lo que ocurre con las sociedades mercan- expresen conductas elusorias. tiles stricto sensu, “no se observa en qué casos se amplía la sociedad, entregándose Por todo lo dicho, se puede deducir que el ámbito de aplicación de este presupuesto y acciones al que aporte bienes inmuebles, sin ampliar capital social”88. del presupuesto general del art. 108 de la LMV es distinto. Lo que quiere decir que si no A pesar de que la norma no lo indica se cumplen todos los requisitos para la apli- expresamente, debe considerarse que este cación de este segundo supuesto podrá apli- presupuesto que excepciona la exención sólo carse el supuesto general. resulta aplicable a las transmisiones onerosas, ya que parece claro que las transmisio- Esos requisitos de necesaria concurren- nes lucrativas de acciones recibidas por la cia pueden resumirse en dos. En primer lugar, aportación de inmuebles a sociedades no per- que las acciones o participaciones enajena- siguen eludir la imposición sobre el tráfico das se hubieran recibido como contrapresta- patrimonial89. Y las acciones transmitidas one- ción de la aportación de inmuebles a socieda- rosamente han de adquirirse de quien previa- des que, a su vez, fuese consecuencia de una mente realizó la aportación del bien inmueble constitución o ampliación del capital o y no de un tercero o persona interpuesta90. ampliación de sociedades. La referencia a la ampliación de sociedad cubre el supuesto de Además, este segundo presupuesto entidades societarias que no tienen capital en para la aplicación del art. 108 de la LMV úni- sentido estricto, sino que ese supuesto capi- camente resulta aplicable cuando se de una tal es la adición de las aportaciones de los previa aportación de inmuebles, aunque no socios o miembros. Es el caso de las SAT, se exige, como ya hemos apuntado, que el reguladas en el RD 1776/1981, de 3 de agos- activo de la entidad que recibe la aportación to, las demás sociedades civiles (art. 1665 del se encuentre constituido, en el momento de Código Civil) o las cooperativas, cuyo capital, la transmisión, al menos en un 50 por 100 %, según el art. 45 de la Ley 27/1999 de 16 de por inmuebles situados en territorio español. JT 2002, 568. Esta resolución analizaba un supuesto en el que la entidad transmitente se encontraba íntegramente participada por la adquirente. 88 J .J. Pérez-Fadon Martínez, “La aplicación del ITPAJD a las operaciones inmobiliarias”, cit., pág. 15. 89 J. Calvo Vergez, “En torno a la cláusula antielusión del art. 108 de la LMV: análisis de las principales modificaciones operadas en el proyecto de ley de medidas de prevención del fraude fiscal”, cit., pág. 6; J.L. Muñoz del Castillo, M. Villarin Lagos, C. de Pablo Varona, Comentarios al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, cit., pág. 669. 90 J. L. Martin Moreno, “Transmisiones inmobiliarias sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y fraude fiscal”, cit, pág. 351. 87 98 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES En este plazo temporal, por lo tanto, ha de la aportación de la totalidad de las accio- de producirse una transmisión onerosa de las nes o participaciones de la sociedad titular del acciones o participaciones recibidas por la mismo. El precepto, eso sí, no dejará de apli- aportación. Debe tener lugar un negocio jurí- carse si los inmuebles no son el único objeto dico a título oneroso, con la correspondiente de la aportación. De otro modo, y como ha traditio, como se desprende del art. 609 del dicho el TEAC en resolución de 16 de noviem- Código Civil. Para ello es requisito que el bre de 1999, sería suficiente con efectuar, negocio sea exigible y, por tanto, que se haya junto con la aportación inmobiliaria, una pactado sin que medie ninguna condición, reducida aportación en metálico para eludir la puesto que, como señala el art. 1113 del aplicación de la norma93. Si junto con los Código Civil, “será exigible desde luego toda inmuebles se transmiten otros bienes mue- obligación cuyo cumplimiento no dependa de bles o se hace una aportación en metálico un suceso futuro o incierto, o de un suceso habrá que distinguir, a través de una técnica pasado que los interesados ignoren”. de prorrateo, las acciones recibidas por la aportación de los inmuebles, cuya transmi- Además, este segundo presupuesto del sión quedaría gravada por aplicación del art. art. 108 de la LMV únicamente resulta aplica- 108 de la LMV si se transmiten en un plazo ble cuando se dé una previa aportación de inferior a tres años contados desde la aporta- inmuebles, aunque no se exige, como ya ción, de aquellas otras que fuesen entregadas hemos apuntado, que el activo de la entidad como contrapartida de la aportación en metá- que recibe la aportación se encuentre consti- lico, cuya enajenación resultaría exenta. tuido en el momento de la transmisión en, al menos, un 50 por 100, por inmuebles situa- En segundo lugar, y como estamos ade- dos en territorio español, siendo además indi- lantando, es preciso que las acciones o parti- ferente que los inmuebles que se aportaron cipaciones recibidas en contrapartida de la pasaran a integrar el inmovilizado o el circu- aportación se transmitan a un tercero en un lante (sentencia del TSJ de La Rioja de 24 de plazo inferior a tres años, computado este febrero de 2000 91. Ello supone que este plazo entre los momentos de la fecha de la segundo supuesto del art. 108 de la LMV no aportación y la de la transmisión. se aplicaría cuando la transmisión de acciones o participaciones fuese consecuencia de la 92 Lo que ha hecho la reforma de la Ley aportación de bienes muebles . Tampoco se 36/2006 es ampliar a tres años el plazo de un aplicaría este precepto, entendemos, cuando año que fijaba la normativa anterior. Se ha lo aportado fuese un inmueble pero a través endurecido este requisito temporal, antes JT 2000/423. Lo que ya había sido criticado por J. Martín Queralt, “Análisis de las reformas introducidas por la Ley 50/1977, de 14 de noviembre en el régimen tributario de las transmisiones de acciones”, Civitas, REDF, nº 15.16, 1977, pág. 843. 93 J. L. Martín Moreno, “Transmisiones inmobiliarias sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y fraude fiscal”, cit., pág. 351. 91 92 hacienda canaria 99 CÉSAR GARCÍA NOVOA muy criticado por su supuesta corta duración, reguladora de Transmisiones Patrimoniales pero ahora, a nuestro juicio, excesivamente Onerosas. Y no cabe aplicar el plazo de tres 94 amplio . Téngase en cuenta que operaciones años, introducido en la reforma del art. 108 de de un perfil elusorio más claro, como la venta la LMV por Ley 36/200697. de bienes previa al fallecimiento de un sujeto, se someten, mediante la regla de adición X. BASE IMPONIBLE de bienes del art. 11, 1, a) de la Ley 29/1987, de 18 de diciembre, reguladora del Impuesto Como se recordará, tradicionalmente se sobre Sucesiones y Donaciones, a un plazo de ha planteado la duda acerca del contenido de un año, por lo que un plazo de tres años de este art. 108 LMV en lo relativo a la base del cautela en un caso cómo este puede resultar Impuesto. En coherencia con la intención de desproporcionado. gravar la transmisión de acciones o participaciones como si se tratase de la transmisión de El nuevo plazo de tres años se aplicará un inmueble, señala concretamente este pre- a aportaciones de inmuebles realizadas con cepto en su último inciso que “en los casos posterioridad al 1 de diciembre de 2006. Sería anteriores, se aplicará el tipo correspondien- el caso, por ejemplo, resuelto por la Consulta te a las transmisiones onerosas de bienes 95 Vinculante de 14 de mayo de 2007 , referida inmuebles sobre el valor de los referidos bie- a la venta de participaciones recibidas por la nes calculados de acuerdo a las reglas conte- aportación no dineraria de un bien inmueble a nidas en la normativa vigente del Impuesto una sociedad, y que sienta una doctrina en la sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos que insiste la posterior resolución de 18 de Jurídicos Documentados”. En la medida en 96 junio de 2007 . En tanto la transmisión se que en la modalidad de Transmisiones produce en el plazo superior a un año, que era Patrimoniales Onerosas del ITPAJD, la base el fijado por el art. 108 de la LMV antes de la se fija, según el art. 10,1 del TR del ITPAJD, reforma por la Ley 36/2006, no hay ninguna en el valor real del bien transmitido o del duda de que se trata de una situación ya con- derecho que se constituya o ceda, la previsión sumada, por lo que existe derecho a la aplica- del art. 108 LMV parece razonable y coheren- ción de la exención prevista en la normativa te. Al margen, obviamente, de admitir que 94 J. L. Martín Moreno, “Transmisiones inmobiliarias sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y fraude fiscal”, cit., pág. 351. 95 Nº V0948-07. 96 Nº V1253-07. 97 Según la respuesta a Consulta de 14 de mayo de 2007, “a la transmisión de valores adquiridos en contraprestación de la aportación no dineraria de bienes inmuebles a una sociedad, si la adquisición se produjo antes del día 1 de diciembre de 2006, fecha de la entrada en vigor de la Ley 36/2006, de 28 de noviembre, de medidas para la prevención del fraude fiscal –y, por tanto, del nuevo plazo de tres años regulado en el artículo 108.2.b) de la Ley 24/1988, de 28 de julio, del Mercado de Valores–, y en esa fecha ya se había cumplido el plazo de un año desde su adquisición, regulado en el artículo 108.2.2º de la Ley 24/1988, en su redacción anterior a la de la Ley 36/2006, no le resulta aplicable el nuevo plazo de tres años exigido en dicho número 2º del artículo 108.2 a efectos de la aplicación de la exención prevista para su transmisión en dicho precepto” y no le resultaría aplicable “por tratarse de una situación jurídica iniciada y ya consumada –consolidación del plazo de un año– con anterioridad a la entrada en vigor del nuevo precepto”. 100 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES ese valor real sea el de mercado y no el con- consecuencia; el gravamen sin matices ni table, lo cual, como vimos, puede ser discuti- excepciones como si lo realmente transmiti- ble en tanto nos estamos refiriendo a socie- do fuesen los bienes inmuebles. Así se mani- dades mercantiles. festó el TEAR en resolución de 23 de julio de 199899. Es decir, habría que tener en cuenta Pero la duda viene motivada por el sig- una base imponible equivalente a la que se nificado que debe atribuirse a la expresión tomaría en consideración si se transfiriesen relativa a que el tipo se aplique ”sobre el valor los bienes inmuebles controlados con la de los referidos bienes”. Y por la postura que adquisición de los títulos. Como se ha señala- venía sosteniendo la Administración tributa- do, “el legislador, de forma consciente ha que- ria históricamente, a la hora de interpretar rido gravar como si la transmisión del inmue- esta previsión. Pareciendo claro que esos ble se hiciera en su totalidad”. Y, por tanto, la bienes a los que se refiere la norma son los base imponible, a la hora de aplicar el art. 108 inmuebles, no las acciones; así, la Res. del de la LMV, debería fijarse no sólo tomando en 98 TEAC de 17 de diciembre de 1992 . Pero el cuenta el valor real de los inmuebles de que epicentro de la duda estaría en si la expresión es titular la sociedad cuyo control se transmi- valor de los referidos bienes, hace mención al te (el art. 10,1 del TR de la Ley del ITPAJD, fija valor total de los bienes inmuebles que for- como base imponible en la modalidad de man el activo o al valor real de participación Transmisiones Patrimoniales Onerosas el transmitida, tomando en consideración el valor real del bien transmitido o del derecho porcentaje sobre los referidos inmuebles. O, que se constituya o ceda) sino teniendo en lo que es lo mismo, a si esa base imponibles cuenta el 100 por 100 de ese valor100. (valore real o de mercado de los inmuebles) debe ponderarse o no con el porcentaje de acciones que se estuviera transmitiendo. O lo que es lo mismo, si se tenía el 40 por 100 de una sociedad en cuyo activo se encontraba mayoritariamente un inmueble valora- La Administración venía descartando do en 100.000 y se adquiría un 20 por 100 esta ponderación, Fundamentalmente se adicional, el gravamen se aplicaría sobre una argumentaba que si la finalidad antielusoria base de 100.000 expresiva del valor total de del art. 108 de la LMV consistía en equiparar los inmuebles, pues con ese 20 por 100 se una transmisión de participaciones determi- obtenía el control de la sociedad y debían nante del control de una sociedad tenedora entenderse adquiridos los inmuebles. No se de inmuebles con la transmisión de los fijaría la base en 20.000, esto es, el 20 por inmuebles, realizado el presupuesto (esto es, 100 del valor de los inmuebles, que es real- producido el control) debía de producirse la mente lo que se adquiere. JT 1992/738. JT 1998/1681. 100 J.L. Muñoz del Castillo, M. Villarin Lagos, C. de Pablo Varona, Comentarios al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, cit., pág. 188. 98 99 hacienda 101 canaria CÉSAR GARCÍA NOVOA En este sentido se habían pronunciado la Las críticas a esta forma de computar contestación a Consulta de la DGT de 2 de la base imponible fueron muy importantes. febrero de 1998 y las resoluciones del TEAC de El cambio de criterio administrativo se pro- 23 de noviembre de 1995101, 23 de julio de duce con la fijación de la doctrina del 1998102, 25 de junio de 1999103 y 9 de mayo de Tribunal Supremo a partir de la sentencia 2001104. El TEAC, en estos pronunciamientos de 30 de abril de 2004106, al preferir como defendía la idea de que “detrás del gravamen base imponible la que resulta de aplicar al de la transmisión de acciones subyace el obje- valor de los inmuebles, el porcentaje de tivo de gravar propiamente la transmisión de acciones que es objeto de adquisición. Esta bienes inmuebles, por lo que el objetivo de la norma es corregir posibles situaciones fraudulentas”. En concreto, en la resolución de 23 de noviembre de 1995, que puede ser tenida por arquetípica, el TEAC dispuso que “el legislador, de forma consciente, ha querido gravar como si la transmisión del inmueble se hiciera en su totalidad, y ello no es sino una medida cautelar tendente a evitar la elusión fiscal que pueda producirse por el propio mecanismo de la exención previsto en el artículo. Así, podría ocurrir que gravándose sólo la transmisión por el porcentaje adquirido sobre el valor total del línea jurisprudencial es confirmada por las posteriores sentencias del Tribunal Supremo de 25 de enero de 2005 y de 17 de mayo de 2006107. Según esta última resolución, la transmisión de valores representa una parte alícuota del capital social o patrimonio de la sociedad transmitente, o su correspondencia cuantitativa. Por eso “…el art. 108.2, segundo párrafo, se ha de interpretar en el sentido de que el tipo correspondiente a las transmisiones onerosas de bienes inmuebles se ha de aplicar, como establece el propio precepto, sobre el valor de los referidos bienes calculado de bien, llegara éste a adquirirse en su totalidad, acuerdo a las reglas contenidas en la nor- no soportando gravamen alguno por el resto mativa vigente del Impuesto sobre de la adquisición, al realizarse ésta mediante Transmisiones Patrimoniales y Actos Ju- una sucesiva compra de acciones cuya trans- rídicos Documentados”. Por ello, el pre- misión resulta exenta por el propio juego del cepto no se está refiriendo al valor total del art. 108”105. En una línea muy similar se pro- capital social o del patrimonio de la socie- nunciaron las Sentencias del TSJ de Navarra dad, sino al valor concerniente a la trans- de 18 de diciembre de 2002 y del TSJ de misión de las acciones que representan Cataluña de 24 de febrero de 2000. partes de los mismos. JT 1995, 1711. JT 1998, 1681. 103 JT 1999, 1284. 104 JT 2002, 512. 105 .JT 1995, 1711. 106 NFJ017026. 107 RJ 2006/6387. 101 102 102 hacienda canaria LA REFORMA DEL ARTÍCULO 108 El Tribunal Supremo insiste en distinguir entre adquisición de acciones y obtención del DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES hubiese adquirido por haber obtenido un 51 por 100 del capital social. control de la sociedad, “que son hechos distintos y cuya concurrencia produce efectos diferentes”. Ello suponía que resultase muy fácil eludir la aplicación de la cláusula. Quien tenía un 20 por 100 de una sociedad mercantil que Con anterioridad a este cambio de orien- controlaba activos inmobiliarios por valor de tación jurisprudencial, la base se fijaba sobre 1.000.000 de euros y adquiría un 30 por 100 el valor real de los bienes inmuebles presen- más no tributaba, por no darse el presupues- tes en el activo de la sociedad que resultaba to de hecho de la cláusula, ya que tratándo- controlada mediante la adquisición de una serie de acciones y participaciones. No se ponderaba por el número de acciones o participaciones realmente adquiridas, lo que daba lugar a situaciones realmente sorprendentes. Con el cambio de criterio por la jurisprudencia del Tribunal Supremo, y con la determinación de la base a partir del porcentaje del valor de los inmuebles que representen las acciones realmente transmitidas, se producían también resultados indeseables a partir de la combinación de diversos factores legislativos presentes en la regulación del art. 108 de la LMV anterior a la reforma por Ley 36/2006. No porque se fijase la base imponible en el 100 por 100 del valor de los inmue- se de una sociedad mercantil la toma del control depende de adquirir un 51 por 100 del capital. Si se adquiría un el 1 por 100 adicional, que permitía pasar de un porcentaje del 50 por 100 al 51 por 100, ya se controlaba la entidad inmobiliaria y ya era posible aplicar la cláusula. Pero por aplicación de la doctrina del Tribunal Supremo que fija como base imponible la que resulta de aplicar al valor de los inmuebles el porcentaje de acciones que es objeto de adquisición, la base imponible sobre la que se aplicaría el tipo de gravamen correspondiente a los bienes inmuebles sería el 1 por 100 de 1.000.000 de euros. De manera que se tributaría por 10.000 euros, aunque se controlarían inmuebles por importe de un millón. Posteriormente, las ulterio- bles desde el momento en que se obtuviese res adquisiciones de participaciones por el control de la sociedad titular de los mismos encima del 51 por 100 no se gravaban por- (control que se podía obtener adquiriendo un que, con anterioridad, el único presupuesto 1 por 100 del capital, y pasando de una par- de la cláusula era la toma del control, no su ticipación del 50 por 100 al 51 por 100). Sino ampliación, y este control ya se tendría por por el hecho de que, obviamente, no se apli- lo que no podría adquirirse. caba la cláusula cuando no se obtenía el control (y por tanto, no se aplicaría en las adqui- La nueva redacción del art.108 de la siciones porcentuales por debajo del 51 por LMV, fruto de las modificaciones introducidas 100), pero tampoco se aplicaba, porque no por la Ley 36/2006, determina que, para fijar estaba expresamente previsto entonces la base imponible, se tomarán en considera- como presupuesto de hecho, en los incre- ción las partidas del activo computadas como mentos de control, una vez que el control se inmuebles, esto es, la totalidad del patrimo- hacienda 103 canaria CÉSAR GARCÍA NOVOA nio inmobiliario, aun cuando únicamente se Y como la reforma por Ley 36/2006 del adquiera indirectamente una parte del art. 108 de la LMV ha introducido como nuevo mismo. Pero se tomará en consideración sólo, presupuesto el aumento en el control por en la parte proporcional del valor real de los medio del incremento del porcentaje de par- inmuebles que figuran en el activo de la enti- ticipación, esta misma regla se aplicará al dad a la fecha de la última adquisición deter- porcentaje en el que aumente la cuota de par- minante del control y que, porcentualmente, ticipación; ese porcentaje constituirá la pro- represente el volumen de acciones adquiridas porción que se aplicará sobre el valor real de respecto al capital social. los bienes del activo que deban ser computados como inmuebles. La nueva redacción A este respecto, precisa el apartado tercero del art. 108 LMV, que la base imponible se concretará en la parte proporcional sobre el valor real de la totalidad de las partidas del activo que, a los efectos de la aplicación de la norma, deban computarse como inmuebles. Esto es; primero se determinará el valor real de esos inmuebles. Y sobre este valor real se calculará, para fijar la base imponible resultante de la aplicación de la cláusula del art. 108 de la LMV, la proporción que representen los títulos adquiridos respecto al total de capital o patrimonio de la entidad. De manera tal que si únicamente llegara a adquirirse el 51 por 100 de los títulos de una entidad, la base imponible quedaría integrada por el 51 por 100 del valor real de los inmuebles. 104 hacienda canaria tiene la virtud de evitar que un fraccionamiento de la adquisición suponga eludir la cláusula, pues su aplicación depende de la obtención del control, pero la base imponible se fija teniendo en cuenta el porcentaje que se obtiene en la última adquisición. Esto es, los efectos del art. 108 se despliegan con la adquisición determinante del control, con lo que, como mínimo, la base va a ser el 51 por 100 del valor real de los inmuebles controlados por la sociedad tenedora. Y los fraccionamientos ulteriores resultan fiscalmente neutros, porque se tributa por una base integrada por los porcentajes que se van adquiriendo, de manera que quien fracciona la adquisición del 100 por 100 de los valores de una entidad en varios momentos, acaba tributando por ese valor.