CONJUNTO RESIDENCIAL TARENTO – PROPIEDAD HORIZONTAL

CONJUNTO RESIDENCIAL TARENTO – PROPIEDAD
HORIZONTAL
RESEÑA BÁSICA BARRIAL
ITEM
Nombre del Barrio o
Conjunto Residencial.
DESCRIPCIÓN
CONJUNTO
RESIDENCIAL
HORIZONTAL
TARENTO
–
PROPIEDAD
Fachada Principal del Conjunto Residencial Trento.
Fuente: Convenio 140 de 2009. Observatorio Social.
Código del Barrio.
NIT No. 800116965-3
Pertenece a la UPZ No.
75 – Fontibón
El espacio en donde hoy se encuentra en pie el Conjunto Residencial
Tarento, es el resultado del englobe de tres lotes empleados en ese
momento como relleno, que suman un área de 9180 M2. La
compañía constructora fue La Sabana ltda., que inició labores en
1983 construyendo solamente una etapa, conformada en total por 5
torres y 10 interiores, 2 interiores por torre. Los apartamentos se
fueron entregando en un lapso aproximadamente de 5 años,
empezando en 1986 por las dos primeras torres que tienen 5 pisos y
luego las otras tres, que tienen 4. Al mismo tiempo, en lotes
cercanos se estaban construyendo las urbanizaciones Valparaíso y
Villemar.
Una de las habitantes recuerda que los alrededores del Conjunto en
general estaban desocupados, que su apartamento costó en 1986
$2´500.000 y que el actual interior 7 fue el primero en construirse. En
1
Reseña Histórica Según
JAC (y habitantes más
antiguos).
Reseña Histórica Según
JAC (y habitantes más
antiguos).
ese momento había una dificultad técnica con el suministro del agua
a los recién estrenados apartamentos, así que durante 6 meses
debieron bañarse con manguera. Durante el primer año, portería
como tal no había, sino un lazo extendido que marcaba el límite,
desde luego tampoco había vigilante sino un obrero a quien la
constructora asignaba la tarea de estar pendiente. En los primeros 4
años, el cerramiento del Conjunto era en alambre para luego
reemplazarlo por rejas.
Kiosco y zona de descanso Conjunto Residencial Trento.
Fuente: Convenio 140 de 2009. Observatorio Social.
En los primeros años del Conjunto hubo una fuerte integración de
sus habitantes; con frecuencia se realizaban asados y bazares solo
por diversión. La inauguración del salón comunal se dio en 1986 con
el grado de bachiller de una de las residentes, fiesta que duró hasta
el otro día.
En los primeros años del Conjunto, la única construcción cercana era
una taberna restaurante llamada La Carreta, que aún existe, y en
donde se ubicaba el único teléfono público del sector, a donde los
residentes acudían para comunicarse pues el servicio telefónico
demoró dos años en instalarse.
En 1991 se construyó la cancha, en las que tuvieron lugar varios
campeonatos de basquetbol y voleibol. En 2010 se adelantó un
campeonato de microfútbol. Durante varios años en el salón comunal
sala de pingpong, pero el servicio ya no se presta por el mal uso que
se les daba a los elementos.
La Constructora entregó un espacio que supuestamente sería la
guardería, pero nunca tuvo ese uso pues se trata de una
construcción inapropiada para ese propósito, sumamente fría y a
donde llegaban muy malos olores, así que ahora se está resolviendo
la adecuación y el uso que se le dará a la estructura.
2
De los dueños originales, muchos se han ido, lo que ha afectado la
convivencia bastante, aunque no hay problemas demasiado grandes.
Población Según JAC.
688 habitantes aproximadamente.
Límites: E, O, N, S.
Este: 91,61 mts con el río San Francisco o San Antonio; Oeste: 90,65
mts con la carrera 96 B; Norte: 197 mts con la urbanización Villemar;
Sur: 142,2 mts con la Urbanización Villemar.
Estratos predominantes. Tres (3)
Tipo de Vivienda:
Todos los apartamentos tienen un área de 57,59 M2 y están
compuestos por tres habitaciones, la principal con baño, un baño
auxiliar, sala comedor, cocina y área para ropas. Aplican las leyes
generales de propiedad horizontal, tienen manual de convivencia y
se rigen por el Código de Policía.
Zona de parqueo Exterior Conjunto Residencial Trento.
Fuente: Convenio 140 de 2009. Observatorio Social.
Actividad Económica:
Salón Comunal.
El general de la población se dedica a trabajar o estudiar, o
combinan ambas actividades. Personas desocupadas no se ven. El
Conjunto tiene 6 locales que dan a la calle y que cada propietario
arrienda.
Es una construcción de 110 M2 compuesta por dos baños y el salón
en sí mismo.
Infraestructura Pública
Social y Equipamiento
Urbano.
La totalidad de instalaciones del Conjunto son de uso exclusivo de
los residentes. Se cuenta con una oficina y baño para uso de la
Administración, 1 BBQ, 1 caseta para juegos infantiles, 1 parque con
cancha y la zona de parqueaderos.
Infraestructura Vial.
El acceso al barrio se facilita bastante, pero el estado de las vías es
3
pésimo debido a la gran cantidad de tráfico pesado en el sector. La
calle 17 en especial está en muy malas condiciones.
Cobertura de Servicios
Públicos Domiciliarios.
Cobertura del 100% en acueducto, alcantarillado, aseo, energía,
telefonía y gas natural. Tienen tres operadores de Internet: ETB,
Telmex y Tele unidos.
Parque infantil y zona verde de recreación Conjunto Residencial Trento.
Fuente: Convenio 140 de 2009. Observatorio Social.
Servicio de Transporte – Debido a la cercanía de la calle 17, los habitantes cuentan con gran
Rutas de Buses,
cantidad de rutas hacia varios sectores de la ciudad y otros
Colectivos,
municipios.
Transmilenio, taxis.

Potencialidades
(posibilidad de
crecimiento y
desarrollo).
-
La gran mayoría de los residentes tiene estudios universitarios.
Se evidencia preocupación de los habitantes por salir adelante.
No se evidencia ociosidad.
Los padres se concentran en ofrecer a sus hijos el mejor estudio
posible.
En general, la convivencia es de buen nivel.

Problemas o
necesidades.
-
Incremento de la inseguridad en los alrededores del Conjunto.
Inseguridad.
Muy mal estado de las vías.
Aunque el uso del suelo en el sector no es industrial, el conjunto
está rodeado de empresas que emplean tráfico pesado,
arruinando las vías totalmente.

Proyectos más
Importantes
-
Ejecutados: Celebración de días especiales.
Proyectos por ejecutar: Cambio del muro del costado norte,
4
Ejecutados y por
Ejecutar en el
Barrio.
rehabilitación de la caseta para juegos infantiles.

Otras
organizaciones
comunitarias.
-
-
Condiciones de
Seguridad y
Convivencia.
Al interior del Conjunto la seguridad es de buen nivel. No se
presenta robo a vehículos ni viviendas. Se tiene contratada una
empresa de vigilancia y se cuenta con 16 cámaras.
-
De manera informal, se han creado varios grupos de oración
llamados células.
Riesgos:
Tecnológicos,
deslizamientos,
inundaciones,
incendios.
Inundación por aguas lluvias.
Otros Anexos
Disponibles para
Consulta.
Ninguno.
Fecha de
Elaboración de la
Reseña:
Viernes 18 de Marzo de 2011.
Esta Reseña está
basada en
información
aportada por:
Marta Helena Márquez Correa. Administradora del Conjunto,
Contadora Pública, vinculada al Colegio de Administradores de
propiedad Horizontal.
Teléfonos: 4155225 – 3202597571.
5