000 OBRAS MENORES

SERVICIO
DE
DISCIPLINA
FICHAS INFORMACIÓN
OBRAS MENORES
* TEMA: SOLICITUD DE LICENCIA
REALIZACION DE OBRAS MENORES
PARA
1.- Documentación a presentar:
* Instancia o solicitud debidamente cumplimentada, en el modelo que
contiene la autoliquidación, en la que se expresará, rellenando la casilla ( A-1):
•
-
Descripción detallada de las obras a realizar, su situación y su
presupuesto.
-
Si las obras se efectúan en un local, indicación de si éste
cuenta con actividad o no, describiéndola en su caso.
-
Indicación de si el interesado solicitó crédito o subvención
pública.
-
Indicación de los medios auxiliares que se necesitan
(andamios, elevadores...)
Plano de situación.
. Presupuesto
* Fotografía en todas las obras exteriores.- Para todas aquellas obras que
puedan afectar a la composición o aspecto estético de los edificios (obras
de revestimientos o pinturas en fachadas, sustitución de ventanas...)
* Croquis acotado de estado actual y estado reformado, cuando la obra
solicitada supone una modificación de los elementos fijos de los edificios o
viviendas.
* Ficha técnica, Proyecto mínimo o Dirección de Obras de Arquitecto o
Arquitecto Técnico/Aparejador, visados por el Colegio Oficial
correspondiente, para las obras con instalación de andamios y/o maxiales
(escaleras elevadoras).
Podrá ser precisa intervención de técnico en la dirección de las obras si
revisten cierta complejidad, afectan de alguna manera a elementos
estructurales, o pueden suponer un riesgo para vecinos, colindantes o vía
pública.
Cuando las obras solicitadas tengan una entidad que supere el simple
mantenimiento y conservación deberá consultarse con el Servicio de
Disciplina al respecto.
• Fotocopia de póliza del Seguro de Responsabilidad Civil, para la
utilización de plataformas elevadoras.
Area Técnica. Servicio de Disciplina Urbanística.
Archivo:N:\ATENCION CIUDADANA Y ESTADISTICA\AREA TECNICA\FICHAS DE TRAMITES\OBRAS
MENORES.Doc
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OBRAS MENORES EN LOCALES COMERCIALES:
Como consecuencia de la entrada en vigor del Código Técnico de la
Edificación, por el que se regulan nuevas condiciones que deben cumplir los
materiales e instalaciones a disponer en las obras, y al objeto de adoptar las
cautelas precisas en la tramitación de licencias menores, se ha determinado
requerir, a partir de ahora y para los locales comerciales y establecimientos de
pública concurrencia, una Ficha Técnica (Aparejador) o Proyecto Mínimo
(Arquitecto), visados por sus Colegios Oficiales correspondientes, en los casos
en que se pretendan realizar obras que afecten a los revestimientos de los
mismos, por su incidencia en materia de Seguridad de Utilización y Seguridad
contra Incendios.
Por similares razones de seguridad de utilización, precisarán igualmente de la
intervención de un técnico las solicitudes de instalaciones o reposiciones de
barandillas, o su sustitución por otro tipo de carpinterías.
En el supuesto de que únicamente se sustituya el suelo bastará con aportar
características de los materiales.
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Fernando S. Gutiérrez Martín
Jefe del Servicio de Disciplina Urbanística
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Area Técnica. Servicio de Disciplina Urbanística.
Archivo:N:\ATENCION CIUDADANA Y ESTADISTICA\AREA TECNICA\FICHAS DE TRAMITES\OBRAS
MENORES.Doc
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