TRIBUNAL REGISTRAL RESOLUCIÓN Nº 046-2010-SUNARP-TR-A

TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCIÓN Nº 046-2010-SUNARP-TR-A
Arequipa, 05 de febrero de 2010.
APELANTE
:
KARLA PAOLA REVOLLEDO CHÁVEZ
TÍTULO
RECURSO
ACTO
:
:
:
MARTÍNEZ
N° 5191 DEL 27.10.2009.
EXP. 2009-2598-ILO, DEL 17.12.2009.
TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD
REGISTRO
:
SUMILLA
:
REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR
ILO.
ORDEN DE INHIBICIÓN
“No procede la inscripción de una transferencia vehicular cuando en la partida
registral del vehículo obra anotada una orden de inhibición (prohibición de disponer o
gravar el bien mueble) dispuesta por el respectivo órgano jurisdiccional conforme al
artículo 310 del Código Procesal Penal.”.
INCAUTACIÓN
“No procede la inscripción de una transferencia de propiedad vehicular cuando en la partida
registral del vehículo obra anotada una orden de incautación”.
I.
ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN
PRESENTADA
Se solicita la inscripción de la transferencia de propiedad del vehículo de
placa RJ-3615, que celebran de una parte como vendedor, RODOLFO
Página 1 de 8
RESOLUCIÓN Nº 046-2010-SUNARP-TR-A
RICARDO CABRERA ALVAREZ, y de la otra parte como compradora
KARLA PAOLA REVOLLEDO CHÁVEZ.
A dicho efecto se presenta:
a) Copia simple del DNI de la apelante.
b) Rogatoria contenida en la solicitud de inscripción.
c) Parte notarial del acta de transferencia vehicular otorgada el
23.10.2009 ante el Notario Público de Arequipa, Miguel Villavicencio
Cárdenas, en la que consta el contrato de transferencia vehicular.
d) Boleta informativa del vehículo RJ-3615 expedida el 21.08.2009.
e) Copia simple del DNI de la apelante.
II.
DECISIÓN IMPUGNADA
El Registrador del Registro de Propiedad Vehicular de Ilo, Gustavo
Aramayo Ruiz, formuló la siguiente observación:
(...)
II. ANÁLISIS JURÍDICO
1) Su persona está solicitando la inscripción de una compraventa.
2) Se aprecia que existe una alerta registral que indica que la primera de dominio
materia de inscripción está pendiente de verificar el control de calidad de la primera de
dominio, en tal sentido mientras no pase este control de calidad no podrá inscribir su
título.
III CONCLUSIÓN
Su título continúa observado por los mismos fundamentos.
RECOMENDACIÓN: Que la Fiscalía, el Juzgado o la Gerencia Registral determine su
inscripción.
III.
FUNDAMENTOS DE LA IMPUGNACIÓN
La apelante sustenta su recurso de apelación en que se ha vulnerado el
principio de legitimación, así como el principio de fe pública registral.
Página 2 de 8
RESOLUCIÓN Nº 046-2010-SUNARP-TR-A
Añade que las inscripciones retrotraen sus efectos jurídicos al momento
de la presentación en el diario, protegiéndose la adquisición efectuada a
título oneroso y de buena fe de quien aparece en el Registro como titular
registral contra cualquier intento de enervar dicha adquisición que se
fundamente en causas no inscritas antes.
IV.
ANTECEDENTE REGISTRAL
El vehículo de placa de rodaje RJ3615 se inmatriculó a favor de Rodolfo
Ricardo Cabrera Alvarez, soltero. La inmatriculación se efectuó en virtud
a orden judicial expedida por el Juez del Juzgado Mixto de Tarata (título
2246 del 13.8.2009).
En la partida registral del vehículo se ha anotado la medida judicial de
inhibición para disponer de vehículos e incautación de los mismos. La
medida se anotó en mérito al título N° 77075456 del 20.11.2009.
V.
PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES.
Interviene como ponente el Vocal Raúl Jimmy Delgado Nieto. Del
análisis del caso y de la documentación presentada, a criterio de la Sala,
las cuestiones a determinar son las siguientes:
- ¿Procede la inscripción de una transferencia de propiedad vehicular
cuando en la partida registral del vehículo obra anotada una orden de
inhibición?
- ¿Procede la inscripción de una transferencia de propiedad vehicular
cuando en la partida registral del vehículo obra anotada la incautación
del vehículo?
VI. ANÁLISIS:
1.
Conforme a lo dispuesto en el artículo 253 del Código Procesal Penal (en
adelante CPP), que se encuentra dentro de la Sección III, denominada “Las
Página 3 de 8
RESOLUCIÓN Nº 046-2010-SUNARP-TR-A
Medidas de Coerción Procesal”, Título I (Preceptos Generales), “La restricción de un
derecho fundamental sólo tendrá lugar cuando fuere indispensable, en la medida y por el
tiempo estrictamente necesario, para prevenir, según los casos, los riesgos de fuga, de
ocultamiento de bienes o de insolvencia sobrevenida, así como para impedir la
obstaculización de la averiguación de la verdad y evitar el peligro de reiteración
delictiva”.
Como es de verse, la Ley faculta al órgano jurisdiccional a que adopte
determinadas medidas para asegurar que puedan realizarse
adecuadamente los diversos actos que conforman el proceso penal, y para
que al término del mismo la sentencia que se dicte sea plenamente eficaz.
Dentro de las medidas de coerción procesal recogidas por la Sección III del
Libro 2: El Acto Procesal del CPP, se advierte que las mismas pueden ser
divididas en medidas personales y reales, ya sea que tiendan a limitar la
libertad individual o a limitar la libertad de disposición sobre un patrimonio.
Dentro de las medidas personales tenemos a la detención, la prisión
preventiva, la incomunicación, la internación preventiva, el impedimento de
salida del país. Asimismo, en lo que respecta a las medidas reales, el CPP
recoge al embargo, la incautación y otras medidas reales, como la orden de
inhibición, el desalojo preventivo, las medidas anticipadas, etc.
2. En cuanto a la orden de inhibición, el artículo 310º del CPP, establece que,
“El Fiscal o el actor civil, en su caso, podrán solicitar, cumplidos los requisitos
establecidos en el artículo 303, que el Juez dicte orden de inhibición para disponer o
gravar los bienes del imputado o del tercero civil, que se inscribirá en los Registros
Públicos. (…)”.
El artículo 303 referido en el párrafo anterior, versa sobre la medida
cautelar de embargo que también pueden solicitar tanto el Fiscal o el actor
civil, según el caso, al Juez de la Investigación Preparatoria.
Entonces, tenemos que la orden de inhibición está destinada a que en el
Registro conste que por una orden judicial, los bienes del imputado en un
Página 4 de 8
RESOLUCIÓN Nº 046-2010-SUNARP-TR-A
procesal penal o del tercero civil, no pueden ser materia de actos de
disposición o gravamen.
3. En lo que respecta a la incautación, el artículo 316 del Código Procesal
Penal dispone que los efectos provenientes de la infracción penal o los
instrumentos con que se hubiere ejecutado, así como los objetos del delito
permitidos por la Ley, siempre que exista peligro por la demora, pueden ser
incautados durante las primeras diligencias y en el curso de la investigación
preparatoria, ya sea por la Policía o por el Ministerio Público.
Conforme al artículo 317 del mismo código, si no existe peligro por la
demora, las partes deberán requerir al Juez la expedición de la medida de
incautación. Para estos efectos, debe existir peligro de que la libre
disponibilidad de los bienes relacionados con el delito pueda agravar o
prolongar sus consecuencias o facilitar la comisión de otros delitos.
El artículo 318 del Código Procesal Penal establece (numeral 2) que si se
trata de incautación de bienes muebles se procederá de manera que se
tomen bajo custodia y – si es posible – se inscribirá en el registro
correspondiente. Si se trata de bienes inmuebles o de derecho sobre
aquéllos, adicionalmente a su ocupación, se procederá de manera que
dicha medida se anote en el registro respectivo, en cuyo caso se instará la
orden judicial respectiva. De igual forma se procederá cuando se dicte la
medida de incautación sobre bienes inscribibles.
Resulta claro entonces que sí obra inscrita la incautación de un bien, no
podrá inscribirse la transferencia del mismo.
4. En el presente caso, se está solicitando la inscripción de la transferencia de
propiedad del vehículo de placa RJ-3615; sin embargo, efectuada la
consulta registral correspondiente se advierte que en la partida registral
N°60503157 del Registro de Propiedad Vehicular de Ilo, correspondiente al
vehículo submateria, consta una orden de inhibición de disponer de
vehículo e incautación de los mismos, anotada en mérito al título archivado
N° 77075456-2009 del 20.11.2009.
Página 5 de 8
RESOLUCIÓN Nº 046-2010-SUNARP-TR-A
De la revisión de dicho título archivado se aprecia que en principio, el Fiscal
Provincial de la Fiscalía Provincial Mixta de Tarata, solicitó se dispusiera
medida cautelar de inhibición para disponer de vehículos, incautación de
documentos de Registros Públicos e incautación de vehículos respecto de
diversos vehículos, entre los cuales se encontraba el de placa RJ-3615
materia de análisis.
Conforme a la documentación que obra en el título archivado bajo
comentario, se desprende además que mediante la Resolución Nro. 01 del
28.10.2009, el Juez (s) del Juzgado de Paz Letrado e Investigación
Preparatoria de Tarata dispuso la anotación de las siguientes medidas
respecto del vehículo de placa RJ-3615: a) Orden de Inhibición para
disponer o gravar; y, b) Medida de incautación.
En consecuencia, se advierte que el vehículo de placa RJ-3615 se
encuentra afectado con una orden de inhibición que impide la inscripción
de cualquier transferencia de propiedad del mismo. Asimismo, se
encuentra incautado. No siendo posible por tanto, que el título alzado tenga
acceso al Registro.
5. La apelante considera que se ha vulnerado los principios de legitimación,
tracto sucesivo y fe pública registral. Añade que las inscripciones retrotraen
sus efectos jurídicos al momento de la presentación en el diario,
protegiéndose la adquisición efectuada a título oneroso y de buena fe de
quien aparece en el Registro como titular registral contra cualquier intento
de enervar dicha adquisición que se fundamente en causas no inscritas
antes.
Al respecto, cabe resaltar que si bien la orden de inhibición e incautación
que nos ocupa, fue presentada al Registro de manera posterior
(20.11.2009), a la fecha de presentación de la transferencia vehicular
submateria, esto es el 27.10.2009, se debe tener presente que la orden
judicial anotada en la partida del vehículo que nos ocupa, es clara: se
encuentra prohibida la disposición y afectación del vehículo de placa RJPágina 6 de 8
RESOLUCIÓN Nº 046-2010-SUNARP-TR-A
3615. Por tanto, al haber el Juzgado ordenado que no sea inscrito acto de
disposición o gravamen alguno, dicha orden judicial obliga al Registro
Público, conforme lo manda el artículo 4 de la Ley Orgánica del Poder
Judicial.
En este orden de ideas, no procede la inscripción de la transferencia
solicitada.
6. El Registrador denegó la inscripción señalando que: “se aprecia que existe una
alerta registral que indica que la primera de dominio materia de inscripción está pendiente
de verificar el control de calidad de la primera de dominio, en tal sentido mientras no pase
este control de calidad no podrá inscribir su título”.
Al respecto debe señalarse que la inscripción de la primera de dominio del
vehículo se encuentra legitimada, conforme al artículo 2013º del Código
Civil, conforme al cual el contenido de la inscripción se presume cierto y
produce todos sus efectos mientras no se rectifique o se declare
judicialmente su invalidez.
El asiento de inmatriculación no ha sido invalidado judicialmente, por lo que
surte plenos efectos, no siendo pasible de control de calidad que pudiera
enervar sus efectos en sede registral.
Conforme a lo expuesto, se reitera que no procede la inscripción del título,
pero no porque el asiento de inscripción de la primera de dominio se
encuentre pendiente de verificar, sino porque obra anotada una orden de
inhibición e incautación del vehículo.
7. Finalmente, en lo que se refiere a la obligación del Tribunal Registral de
pronunciarse sobre la liquidación de derechos registrales efectuada por el
Registrador Público, establecida por el artículo penúltimo párrafo del artículo
156º del Reglamento General de los Registros Públicos, se tiene que los
mismos se encuentran íntegramente cancelados.
Página 7 de 8
RESOLUCIÓN Nº 046-2010-SUNARP-TR-A
Estando a lo acordado por unanimidad, con intervención del Vocal
reemplazante Gilmer Marrufo Aguilar, designado por Resolución del
Presidente del Tribunal Registral Nº 025-2010-SUNARP/PT de fecha 27 de
enero del 2010.
VII. RESOLUCIÓN
CONFIRMAR la denegatoria de inscripción del título, por los distintos
fundamentos contenidos en la presente resolución.
Regístrese y comuníquese
RAUL JIMMY DELGADO NIETO
Presidente de la Quinta Sala
del Tribunal Registral
GILMER MARRUFO AGUILAR
Vocal de la Quinta Sala
del Tribunal Registral
JORGE LUIS TAPIA PALACIOS
Vocal de la Quinta Sala
del Tribunal Registral
Página 8 de 8