Población por Manzana - Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio

Población por Manzana (2005)
Conocer la concentración de la población es de suma importancia para la planeación del Desarrollo
Urbano, éste análisis, suministra la información necesaria para identificar las zonas prioritarias de
acciones, por parte del Gobierno, en el rubro de servicios básicos y otros. Por ello en la Zona
Metropolitana, es importante conocer ésta concentración, por lo cual, se presenta en la siguiente
cartografía, la concentración de habitantes por manzana, estas cantidades se dividen en 4 intervalos: las
manzanas que va de 1-100 habitantes (baja ocupación), 101-200 habitantes (ocupación media), 201-500
(alta ocupación) y los de más de 500 habitantes (muy alta ocupación), sobresaliendo la concentración de
las manzanas donde habitan de 1-100 habitantes como la más repetitiva en el cálculo. Lo cual ayuda para
ver la dinámica de población y la posible densidad requerimientos de servicios básicos.
La población localizada en Mérida y la Zona Metropolitana para el año 2005 es predominantemente de
entre 1 a 100 habitantes por manzana, con una distribución espacial diversa. En cuanto a la ciudad de
Mérida, la mayor parte del territorio es considerado para alta densidad habitacional con base en el PDU, a
excepción de un área muy delimitada hacia el norte de la Ciudad, sobre la calle 60 para el oriente, que
corresponde a vivienda de densidad media. La Ciudad se divide en norte, sur, oriente y poniente,
presentando cada área particularidades en términos de población por manzana para el año 2005. Así en
la parte norte de la 60 para el poniente, a excepción del área de Francisco de Montejo y parte dispersa de
Pensiones, el resto de las zonas de media y alta ocupación, son correspondientes a subcentros, urbanos,
equipamiento, zona de recuperación, y área de patrimonio cultural y zonas patrimoniales.
En su parte superior se encuentra el Centro de Convenciones Siglo XXI, Cordemex, el colegio CUM,
Chedraui y un área considerada como zona de recuperación, están catalogadas como manzanas con
ocupación media. Las zona de patrimonio cultural y aledañas ubicadas en Chuburná y Bugambilias y la
zona patrimonial de la hacienda Xcumpich poseen de alta ocupación. Soriana, un área verde, la
Inalámbrica y el Tribunal Superior de Justicia en el límite colindante con el poniente son de alta
ocupación. En el poniente de la Ciudad zonas patrimoniales y de patrimonio cultural tales como hacienda
Mulsay, Xoclán, Paseo de las Carmelitas, Carmelitas; áreas verdes como el Parque Hundido, la
hondonada de la zona arqueológica de Yucalpetén y Abastos, son considerados como alta y mediana
ocupación. Siendo los dos últimos los correspondientes a mediana ocupación y los primeros a alta
ocupación.
Las colonias: Juan Pablo II, Bosques del Poniente y Jardines de Mulsay poseen en su mayoría manzanas
de mediana ocupación. Nora Quintana, Libertad, Salvador Alvarado y Sambúla tienen tanto manzanas de
media como de alta ocupación. Francisco I Madero y Opichén tienen en menor medida manzanas de
mediana ocupación y San Lorenzo del alta ocupación. El sur de la Ciudad lo podemos dividir en norte y
sur del aeropuerto ya que presentan diferencias en términos de la densidad por manzanas. En su parte
superior predominan las manzanas de alta ocupación, a excepción de Santa Rosa a pesar de la
presencia de un subcentro urbano. La Delio Moreno Cantón y un equipamiento ubicado en Santa María
de Guadalupe poseen manzanas de alta ocupación. En la parte inferior al aeropuerto predominan las
manzanas de baja ocupación. Las áreas verdes como el Parque Metropolitano, equipamientos como la
Prepa 3, son considerados de mediana ocupación; el vivero SEDENA de alta ocupación, mientras que la
zona de recuperación posee de muy alta ocupación, el resto de las manzanas de mediana ocupación se
encuentran de manera dispersa no muy significativa a excepción de Villas del Sur y Brisas de San José.
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