fuentes bibliográficas - Facultad de Tecnología – UNCA

DESTINATARIOS
HORARIOS DEL CURSO:
El Curso es de naturaleza interdisciplinaria y está
dirigido a Docentes Universitarios y profesionales
de la Agrimensura, Abogacía y Escribanía,
interesados en la profundización y análisis de los
derechos reales en el Código Civil y Comercial.
Miércoles 23: 16:00 a 20:00hs
Jueves 24 y Viernes 25: 09:00 a 12.00 horas
16:00 a 20.00 horas
CERTIFICADOS DE ASISTENCIA:
Se requiere 80% de asistencia
FACULTAD DE TECNOLOGÍA Y
CIENCIAS APLICADAS
INFORMES E INSCRIPCIONES
Universidad Nacional de Catamarca
Facultad de Tecnología
y Ciencias Aplicadas
Secretaría de Posgrado
Maximio Victoria Nº 55
CP 4700 Catamarca
Tel/Fax: 3834-435112- Int.114
CARGA HORARIA: 18 hs.
SECRETARIA DE POSGRADO
PROFESOR RESPONSABLE:
Mgter Abogado Luis Daguerre
-
Abogado. Facultad de Ciencias Jurídicas y
Sociales U.N.L.
-
Notario. Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
U.N.L.
-
Magíster en Derecho Ambiental y Urbanístico.
Universidad de Limoges – Francia
-
Abogado Especialista en Derecho Ambiental y
Tutela del Patrimonio Cultural. Universidad
Nacional del Litoral.
E-mail: [email protected]
http://www.tecno.unca.edu.ar
LUGAR DE REALIZACIÓN:
Aula de Posgrado de la Facultad de Tecnología y
Ciencias Aplicadas
INSCRIPCIÓN GENERAL: $ 500
CUPO: 20 Participantes
-
Director de la Carrera de Notariado de la
Universidad Nacional del Litoral de Santa Fe.
-
Profesor Titular por concurso con dedicación
semi-exclusiva de la cátedra de Derechos Reales
(Derecho Civil IV) en la Facultad de Ciencias
Jurídicas y Sociales de la Universidad Nacional
del Litoral de Santa Fe.
CURSO DE ACTUALIZACION
PROFESIONAL
LOS DERECHOS REALES EN EL
CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL
23 al 25 de Setiembre de 2015
Profesor Responsable:
Mgter Abogado Luis Daguerre
OBJETIVOS DEL CURSO
- Analizar las principales modificaciones que
incorpora el nuevo Código Civil y Comercial en
materia de derechos reales, a fin de brindar a los a
los asistentes las herramientas que permitan
afrontar las cuestiones a las cuales deben
enfrentarse en su labor diaria
- Generar espacios de reflexión y discusión sobre las
distintas problemáticas relativas al área de estudio
PROGRAMA
1. Método del nuevo Código Civil y Comercial de la
Nación. 2.- Concepto del Derecho Real. Régimen
legal de los derechos reales.
Clasificación de los derechos reales. Objeto de los
derechos reales. Derecho de las comunidades
indígenas. Función de garantía. Vivienda.
Causa de los derechos reales. Hechos y actos
jurídicos
reales.
Título
y
modo
suficiente. Oponibilidad de los derechos reales.
Publicidad suficiente. Inscripción registral y posesión.
Adquisición legal. Prescripción adquisitiva. El
principio rector en materia de cosas muebles.
2. Relaciones de poder. Yuxtaposición local.
Servidores de la posesión. Tenencia y Posesión.
Presunciones legales.
Clasificación de las relaciones de poder. Legítima e
ilegítima. Buena y mala fe. Viciosa y no viciosa.
Posesión de inmueble adquirido por boleto de
compraventa.
Adquisición, ejercicio, conservación y
extinción.
Modos de adquisición. Tradición. Actos posesorios.
Conservación. Extinción.
3. Dominio. Propiedad y dominio. Acepciones de los
términos. El art. 17 de la Constitución Nacional.
Dominio. Dominio perfecto. Caracteres. Extensión.
Modos especiales de adquisición del dominio.
Apropiación. Régimen de cosas perdidas.
Transformación y accesión de cosas muebles.
Accesión de cosas inmuebles.
Prescripción adquisitiva de cosas inmuebles y
muebles. Análisis de los diferentes supuestos.
Dominio imperfecto. Concepto. Clases.
Dominio Revocable.
Dominio desmembrado.
Dominio fiduciario.
Límites al dominio. Remisión a las autoridades
locales. Cláusulas de inenajenabilidad. Inmisiones.
Camino de sirga. Régimen de aguas. Luces.
4. Condominio. Concepto. Facultades de los
condóminos. Facultades de los condóminos sobre la
parte indivisa. Facultades y obligaciones sobre la
cosa o parte material. Límites. Administración.
Supuestos. Mayoría. Administrador. Frutos.
Condominio sin indivisión forzosa. Partición.
Condominio con indivisión forzosa temporaria.
Condominio con indivisión forzosa perdurable.
Condominio sobre accesorios indispensables.
Condominio sobre muros, cercos y fosos.
Cerramiento forzoso urbano. Facultad de quien
construye primero. Adquisición de la medianería.
Presunciones. Medianería Rural.
Características. Marco legal. Situación de los conjuntos
preexistentes.
Tiempo compartido. Concepto. Bienes que lo integran.
La ley 26356, parte vigente y su compatibilización con el
régimen del Código civil y comercial. Régimen legal.
Cementerios privados. Concepto. Régimen legal.
Derecho real de sepultura.
Superficie. Concepto. Régimen legal
7. Derechos reales sobre cosa ajena. Clasificación.
Usufructo. Disposiciones generales: Concepto. Régimen
legal.
Derechos de Uso y Habitación. Concepto. Régimen
legal.
Vivienda. Protección. Régimen legal.
Servidumbre. Disposiciones generales: Concepto.
Requisitos para su existencia. Comparación con otras
figuras jurídicas. Objeto.
Servidumbres forzosas. Concepto. Casos.
8. Sistemas de garantías. Garantías Reales y Personales.
Comparación. Posibilidad de utilizar el fideicomiso y el
leasing como garantía.
Derechos reales de garantía. Disposiciones comunes.
Hipoteca. Concepto. Régimen legal.
Efectos de la hipoteca.
Anticresis. Concepto. Prenda. Disposiciones generales:
Concepto. Prenda con registro.
5. Propiedad Horizontal. Disposiciones Generales.
Concepto. Constitución
División jurídica del
inmueble. Unidad funcional: concepto cosas
incluidas. Cosas y partes comunes. Cosas y partes
propias. Partes comunes de uso exclusivo.
9.
Consorcio. Facultades. Registración.
Facultades y obligaciones de los propietarios
Modificaciones en cosas y partes comunes:
diferentes supuestos. Reglamento de propiedad
10.
horizontal.
Naturaleza
jurídica.
Partes
necesariamente comunes. Modificación mayorías.
Asambleas. Clases. Convocatoria: requisitos.
Funcionamiento. Decisiones válidas. Impugnación
11.
de
la
asamblea.Consejo
de
propietarios:
Constitución
facultades.
Administrador:
nombramiento. Cese. Derechos y obligaciones del
administrador.
Subconsorcios.
Infracciones.
Prehorizontalidad. Seguro obligatorio.
6. Conjuntos inmobiliarios. Antecedentes. Situación de los
conjuntos inmobiliarios existentes en el país. Concepto.
Defensas de la posesión y la tenencia. Defensa
extrajudicial. Acción de despojo. Obra nueva. Acción de
mantener.
Defensas del Derecho Real. Acciones reales. Concepto.
Acción reivindicatoria. Acción negatoria. Acción
confesoria. Acción de deslinde
Publicidad de los derechos reales. Ley 17.801. Matriculación:
concepto,
finalidad.
Documentos
inscribibles. Secciones del Registro. Inscripciones
provisionales,
preventivas,
notas
aclaratorias.
Certificados e informes. Control de legalidad. Tracto
sucesivo y abreviado.