ordenanza de impuesto sobre inmuebles urbanos del municipio

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
ESTADO NUEVA ESPARTA
ALCALDIA DEL MUNICIPIO MARIÑO
El Consejo Municipal del Municipio Mariño, en ejercicio de sus atribuciones
legales sanciona la siguiente:
ORDENANZA DE IMPUESTO SOBRE
INMUEBLES URBANOS DEL MUNICIPIO MARIÑO
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Articulo 1º.-
La
presente
Ordenanza
tiene
por
objeto
el
establecimiento y régimen de aplicación del impuesto sobre
inmuebles urbanos previsto en el Ordinal 3 del Artículo 31 de la
Constitución de la República.
Articulo 2º.-
A los efectos del Impuesto previsto en la presente
Ordenanza, se consideran inmuebles objeto del gravamen los
terrenos, edificaciones y en general toda construcción adherida en
forma permanente a la tierra o que sea parte de una edificación.
Articulo 3º.-
Serán gravados con este impuesto los inmuebles urbanos
ubicados en jurisdicción del Municipio Mariño.
Articulo 4º.-
El Impuesto sobre Inmuebles Urbanos se determinará
tomando como base el valor del Inmueble fijado por la Dirección de
Catastro Municipal de la Alcaldía.
Articulo 5º.-
El Hecho Imponible del impuesto regulado por esta
Ordenanza está constituido por la propiedad o posesión de los
inmuebles ubicados en áreas urbanas del Municipio, determinados
en los planes de Ordenación urbanísticas y de desarrollo urbano
local, aprobado por las autoridades urbanísticas competente de
conformidad a la Ley Orgánica Urbanísticas y Ley Orgánica de
Régimen Municipal.
CAPITULO II
DEL MONTO DEL IMPUESTO
Articulo 6º.-
El Impuesto se calculará de acuerdo al Valor del
Terreno
más
el
de
las
Construcciones
o
Edificaciones
según la siguiente Escala:
LETRA "A"
Por la Fracción comprendida entre Cero (0) a Seis
Cientos
Mil
Bolívares
(Bs.
600.000,00),
el
Tres
por Mil 3/1.000.
LETRA "B”
Por la Fracción comprendida entre Seiscientos Mil Uno (Bs.
600.001,00), a un Millón Doscientos Mil Bolívares (Bs.
1.200.000,00) el cuatro por Mil 4/1.000.
LETRA "C"
Por la Fracción comprendida entre un Mil Doscientos
(Bs. 1.200.000,00)
a Dos
Millones
Bolívares
(Bs.
2.000.000,00) en el cinco por mil 5/1000.
LETRA "D"
Por la fracción Superior a Dos Millones de Bolívares
(Bs. 2.000.000,00) en adelante el Seis por Mil 6/1000.
Articulo 7º.de
Los Terrenos comprendidos en la parte no Urbanizada o
futura
expansión tributaran el Dos por Mil 2/1000,
sobre el Monto de su valor.
Articulo 8º.todos
Los Terrenos comprendidos en la parte Urbana con
sus
servicios,
tributaran
el
ocho
por
Mil
8/1000
anual sobre el monto de su valor.
Articulo 9º.-
El impuesto se aplicará de acuerdo al artículo 6, previo
avalúo de la Dirección de Catastro Municipal.
Articulo 10º.-
En caso de una edificación con régimen de Propiedad
Horizontal cada propietario tendrá una cuenta independiente en el
registro de contribuyentes, que corresponderá a su unidad
inmobiliaria.
CAPITULO III
DE LOS CONTRIBUYENTES
Articulo 11º.-
Quedan
obligados
al
pago
del
impuesto
y
al
cumplimiento de las demás disposiciones establecidas en la
presente Ordenanza:
a) El Propietario del inmueble, sea persona natural o jurídica, En
caso de comunidad, todos y cada uno do los comuneros en
forma solidaria.
b) Si el inmueble estuviera en usufructo, uso o habitación, el
beneficiario o usufructuario de esos derechos, será responsable
solidariamente con el propietario del inmueble.
c) El arrendatario o adjudicatario, por cualquier título de terrenos
nacionales, municipales o de cualquier otra entidad pública
únicamente sobre la construcción que aquellos hubiesen
hecho, calculando el impuesto con base en el valor de lo
construido, conforme a las tarifas establecidas en el Artículo 6
de esta Ordenanza.
PARAGRAFO ÚNICO.- Cuando dos· (2) o más personas litiguen sobre la
propiedad o cualquier otro derecho real sobre un inmueble objeto de este
gravamen, la Dirección de Catastro Municipal debe atenerse al documento
más reciente registrado de acuerdo a la Ley de Registro Público, a los fines
de identificar al contribuyente,.
CAPITULO IV
DE LAS EXENCIONES, EXONERACIONES y REBAJAS
SECCIÓN I
DE LAS EXENCIONES
Articulo 12º.-
Solo estarán exentos del pago del impuesto establecido
en la presente Ordenanza los siguientes inmuebles:
a) Los que pertenezcan al dominio público o privado de la
República, Estado o Municipio, y que sean utilizados para
actividades de servicios públicos. Cuando se encuentren
arrendados o formando parte de una concesión por la cual
dicha entidad perciba ingresos, tales inmuebles serán gravados
en la misma forma que los de propiedad particular. Si la
importancia de esa exención es de tal magnitud que el
Municipio vea mermados sustancialmente sus ingresos en
perjuicio del servicio que deba prestar, el Concejo Municipal
gestionará ante la Nación que se acuerde una asignación
especial al Municipio, en justa compensación por los servicios
municipales que reciben los inmuebles comprendidos en el
encabezamiento de este literal.
b) Los que sean propiedad del Municipio y sus Institutos
Autónomos, así corno los de los Establecimientos Públicos
Municipales necesarios para él, cumplimiento de sus fines
específicos.
c) Los templos y edificaciones destinadas totalmente al culto
religioso, cuando el público tenga libre acceso a los mismos.
d) Los inmuebles pertenecientes a países extranjeros ocupados
por Embajadas, Misiones Diplomáticas o Consulares, cuando
exista reciprocidad de trato fiscal con estos países.
e) Los inmuebles de propiedad particular destinados totalmente al
deporte aficionado o parque de recreo, con los cuales no se
persigan fines de lucro. Igualmente, aquellos destinados
parcialmente a estos usos, en el entendido de que la exención
solo procederá sobre la parte del inmueble en que están
localizadas las instalaciones deportivas o parques de recreo.
f)
Los inmuebles de propiedad particular que por razones físicas
y/o legales no pueden ser objeto de construcción, en forma
definitiva.
g) Los inmuebles ocupados totalmente por· Institutos docentes y
oficiales o privados que impartan educación Preescolar,
Primaria, Media y Superior y/o Especial y tengan conformidad
de uso por parte de los Organismos Municipales para funcionar
corno tales.
PARAGRAFO ÚNICO.- Las exenciones operarán automáticamente cuando
e inmueble se encuentre dentro de los supuestos de hecho establecidos en
cada caso y cumplan las condiciones previstas en el presente artículo. Sin
embargo, los propietarios podrán solicitar del Alcalde, mediante escrito
dirigido a la Dirección de Catastro Municipal, la declaratoria de que se
encuentran en uno de los supuestos de exención.
SECCIÓN II
DE LAS EXONERACIONES
Articulo 13º.-
El Alcalde, a solicitud de parte interesada y previa
autorización del Concejo Municipal, mediante la aprobación de las
2/3 partes de sus miembros, podrá exonerar hasta un lapso de tres
(3) años a los siguientes inmuebles
a) Los que deban ser ocupados temporalmente para la realización
de una obra declarada de utilidad pública. Una vez terminada la
ocupación temporal del inmueble, cesara de inmediato la
exoneración.
b) Los que no sean utilizados por haber sido declarados por
organismos públicos, como inhabitables por causas sísmicas,
inundaciones,
incendios
o
cualquier
otra
causa
de
calamidad. Al declararse habitable el inmueble, la exoneración
cesará de inmediato.
c) Los que acojan las disposiciones arquitectónicas y de ornato
que señale el Municipio en los planos de ambientación y
conservación histórica.
d) Los
inmuebles
propiedad
de
asociaciones
cooperativas
constituidas de acuerdo a la Ley, siempre que, a juicio del Concejo
Municipal, persigan fines de interés público o utilidad social. Esta
exoneración se limitará a la parte del inmueble dedicada a los fines
de la Institución y cesará antes del vencimiento del plazo, si por
cualquier causa dejase de estar afectado al inmueble a los
objetivos que sirvieron de fundamento para la exoneración.
e) Los terrenos de propiedad particular, cuyas características,
naturaleza y ubicación, impidan cualquier tipo de edificaciones,
previa
certificación
del
organismo
competente.
Esta
exoneración regirá durante el tiempo en que existan las
circunstancias que impidan edificar.
f) Los inmuebles de propiedad particular destinados por sus
propietarios a fines benéficos, a ser sede de corporaciones
científicas, religiosas o culturales, siempre de acuerdo a la
conformidad de los usos y a que los servicios que se presten al
público sean sin fines de lucro si ese fuera el caso, únicamente
sobre aquella parte del inmueble dedicada a tales servicios. Al
cambiarse la finalidad en que se fundamenta la exoneración, ésta
cesará de inmediato.
g) Los inmuebles destinados a ser sede de partidos políticos,
legalmente inscritos u otros organismos sindicales de trabajadores,
cuyo
uso
esté
conforme
de
acuerdo
a
la
respectiva
Ordenanza, sobre aquella parte del inmueble dedicada a tales
fines. Al cambiarse la finalidad en que se fundamenta la
exoneración ésta cesará de inmediato.
h) Los inmuebles que pertenezcan a particulares y que sean
destinados para uso público o zonas verdes, en los Planos de
Zonificación. La exoneración solo comprenderá aquella parte del
inmueble que esté efectivamente dedicada a uso público o zona
verde.
i) Los inmuebles de propiedad particular afectados por un Decreto
de Expropiación por causa de utilidad pública o social, desde el
momento en que se produzca la publicación del respectivo
Decreto.
j) Las áreas verdes contiguas a las construcciones hasta un límite
de mil metros cuadrados (1,000 m2) de superficie, que forma parte
integrante del inmueble por el uso a que, se les destina y que
pertenezcan al mismo propietario de la construcción.
k) Los inmuebles de propiedad particular que estén invadidos u
ocupados ilegalmente por
terceros, cuando el propietario no
perciba, ninguna contra prestación o beneficio, Al cambiarse la
circunstancia en que se basa la exoneración, ésta cesará de
inmediato.
l) Los inmuebles propiedad de Institutos Autónomos Nacionales o
Fundaciones del Estado.
PARAGRAFO ÚNICO.- A solicitud de parte interesada, las exoneraciones
contempladas en este artículo podrán ser prorrogadas por el Alcalde hasta
por un lapso igual, previo el cumplimiento de los requisitos establecidos en
el encabezamiento de este artículo, pero en ningún caso el plazo total de las
exoneraciones excederá de seis (6) años.
SECCIÓN III
DE LAS REBAJAS
Articulo 14º.-
En ningún caso se podrán acordar rebajas de los
impuestos, consagrados en esta Ordenanza mediante actos
administrativos. Solo, y en el marco de una política fiscal, se podrán
conceder rebajas mediante Ordenanza especial o en la Ordenanza
de Presupuesto, sin que pueda concederse dicho beneficio en los
cinco (5) años subsiguientes.
CAPITULO V
DE LA FIJACIÓN, LIQUIDACIÓN Y RECAUDACIÓN DEL IMPUESTO
Articulo 15º.-
El impuesto se fijará por anualidades, se liquidará por
trimestres o meses y será pagado en las Oficinas Recaudadoras de
Impuestos Municipales dentro del primer mes de cada trimestre.
Los trimestres comenzaran a contarse desde el primero de enero
de cada año de manera que al primer trimestre corresponden los
meses de enero, febrero y marzo; el segundo los meses de abril,
mayo y junio; al tercero los meses de julio, agosto y septiembre; y al
cuarto los meses de octubre, noviembre y diciembre. Los
contribuyentes podrán pagar la anualidad completa durante el mes
de enero de cada año, en cuyo caso gozarán de un descuento del
veinte por ciento (20%) sobre el total del monto del impuesto a
pagar.
PARAGRAFO PRIMERO.- Excepcionalmente el Alcalde por Resolución,
podrá fijar un plazo más allá del mes de enero del mismo año, para otorgar
un descuento que no podrá exceder del veinte por ciento (20%) del monto
del impuesto a pagar en lo que resta del Ejercicio Fiscal, a quienes paguen
íntegramente las cantidades que de acuerdo con la presente Ordenanza les
corresponda por dicho ejercicio/ A tales efectos, el Alcalde debe obtener
autorización previa de las 2/3 partes del Concejo Municipal.
PARAGRAFO
SEGUNDO.- En el supuesto de que la Administración
disponga la liquidación por meses podrá acordar mediante contrato con
empresas de reconocida solvencia la recaudación respectiva.
Articulo 16º.-
El valor de los inmuebles se determinara cada tres (3)
año con base a una planta o tabla de valores del terreno y la
construcción que técnicamente elabore la Dirección de Catastro
Municipal la cual deberá ser aprobada por la Cámara Municipal de
acuerdo a la Ley, y publicada en Gaceta: Municipal de la Entidad,
para su información oportuna a las Autoridades y a los
Contribuyentes. Tal Planta y Tabla de Valores será aplicada por los
Órganos Competentes, de acuerdo a las particularidades de cada
inmueble.
PARAGRAFO ÚNICO.- Cuando el inmueble hubiere sufrido algún cambio
material en su estructura física o de porcentaje de construcción, que
implicase un aumento o disminución de su valor, deberá realizarse un nuevo
avalúo, el cual deberá presentarse en la oportunidad que se requieran los
datos del inmueble para el ajuste del valor de la propiedad.
Articulo 17º.-
El propietario del inmueble deberá notificar a la Dirección
de Catastro Municipal, cualquier circunstancia que varíe su valor.
Cuando ocurra cambio de propiedad, el adquiriente está en la
obligación de participar a la Dirección de Catastro Municipal, dentro
de los quince (15) días hábiles siguientes de efectuada la
transmisión de la propiedad, anexando copia del documento
correspondiente, debidamente protocolizado, e indicando su
dirección.
La Dirección de Catastro Municipal, al recibir la notificación del
nuevo propietario, procederá a actualizar la información respectiva
e informará a la Dirección de Recaudación de Rentas Municipales,
a los fines de que proceda a actualizar el registro de
contribuyentes.
PARAGRAFO ÚNICO.- Si por causa de incumplimiento de la obligación que
se establece en el presente artículo, el Municipio hubiere liquidado un
impuesto inferior al correspondiente, la Dirección de Catastro Municipal
suministrará información a la Dirección de Recaudación de Rentas
Municipales, a los fines de que se liquide el pago de la diferencia.
Articulo 18º.-
La Dirección de Catastro Municipal practicará el avalúo
de cada inmueble, el cual suficientemente motivado y con arreglo a
los elementos de juicio que se especifican en el, presente artículo
debe ser notificado al, propietario del inmueble, con el señalamiento
del monto del impuesto a pagar, y la advertencia de que dispone de
quince (15) días hábiles para ejercer recurso de reconsideración,
mediante escrito que deberá imponer ante esta Dirección de
Catastro Municipal, respecto a la determinación cuantitativa del
impuesto:
a) Identificación del propietario del inmueble.
b) Motivo del trámite.
c) Indicación de beneficios acordados al contribuyente.
d) Dirección del inmueble.
e) Características del inmueble.
f) Uso del inmueble y zonificación asignada.
g) Número catastral.
h) Áreas y valor del terreno.
i)
Áreas y valor de la construcción.
j)
Valor según documento de transmisión de la propiedad y
fecha de éste.
k) Criterios utilizados en la determinación del valor del
terreno y/o la construcción.
l) Monto del impuesto trimestral.
A los fines de la liquidación del impuesto a pagar, la Dirección de Catastro
Municipal enviará a la Dirección de Recaudación de Rentas Municipales
copia del avalúo del inmueble y las demás informaciones que fueren
necesarias al efecto.;
PARAGRAFO ÚNICO.- El monto del avalúo no podrá ser inferior al indicado
en el último documento de transmisión de la propiedad del inmueble, a
menos que el propietari0 compruebe ante la Dirección de Catastro Municipal
que se han producido hechos o circunstancias que hayan disminuido el
valor declarado.
Articulo 19º.-
Sin perjuicio de las notificaciones que se hagan a cada
propietario,
la
Dirección
de
Catastro
Municipal
publicará
mensualmente en la Gaceta Municipal, los avalúos que queden
firmes, con expresión del nombre del propietario, la dirección del
inmueble, el número de catastro, el valor asignado y el monto del
impuesto a pagar, Por la prensa se participará en Aviso Oficial, el
número y fecha de la Gaceta contentiva de la información, La
Dirección de Recaudación de Rentas Municipales procederá con
base en la liquidación previamente efectuada conforme a la
presente
Ordenanza
a
emitir
los
recib9.s
·de
cobro
correspondientes Cuando se trate de modificaciones del monto del
avalúo o del impuesto, se hará constar dicha circunstancia en la
publicación que se haga.
Articulo 20º.-
A los efectos del Registro Inmobiliario las personas
obligadas deberán inscribir el inmueble en la Oficina de Catastro,
Así mismo la Dirección de Catastro podrá exigir, cuando así lo
disponga mediante Decreto, la presentación de declaración jurada
contentiva de los datos que requiera la Administración Municipal por
medio de instrumento o formato que será entregado a los
contribuyentes para el cumplimiento de su obligación de declarar.
En el caso de que el administrado incumpla con la obligación de
declarar, la Administración lo hará de oficio, sin que proceda el
perdón de las sanciones previstas legalmente.
Articulo 21º.-
En caso eje que el contribuyente no cancele .los
impuestos a que está obligado dentro de los términos establecidos
en la presente Ordenanza, hace surgir sin actuación alguna de la
Administración la obligación de pagar intereses de mora hasta la
extinción de la deuda, calculados éstos conforme a lo dispuesto en
el Artículo 60 del Código Orgánico Tributario.
PARAGRAFO ÚNICO.- El Alcalde podrá mediante Resolución, previa
opinión favorable del Concejo Municipal, condonar el pago de los intereses
moratorios establecidos en el presente artículo, siempre y cuando los
contribuyentes cancelen la totalidad de los impuestos inmobiliarios
adeudados, estableciendo además en dicha Resolución, el lapso dentro del
cual los contribuyentes gozarán de dicho beneficio.
Articulo 22º.-
El contribuyente cuyo inmueble haya gozado del régimen
de exención, exoneración, o rebaja del impuesto en razón de la
presentación de declaración, de datos y documentos falsos, as!
como cualquier otro medio fraudulentos , será sancionado por la
Dirección de Catastro Municipal con multa no menor de la mitad de
los impuestos qué hubiere dejado de percibir el Municipio, ni mayor
del doble sin perjuicio del derecho que tiene el Municipio para el
cobro de los impuestos evadidos, así como el cobro de los
intereses moratorias, cuyas cantidades serán reflejadas en el
respectivo estado de cuenta del inmueble. Queda a salvo el
ejercicio de las acciones ejecutivas a que haya lugar con arreglo al
Código Orgánico Tributario.
Articulo 23º.-
La Dirección de Desarrollo Urbano notificará a la
Dirección de Recaudación de Rentas Municipales los casos de
inmuebles que se destinen a usos no permitidos por las
Ordenanzas de Zonificación, cuyos propietarios serán sancionados
sin perjuicio de las sanciones contempladas en otras Ordenanzas,
instrumentos jurídicos, normas o leyes que rijan la materia, con
multa equivalente al doble del impuesto anual fijado para el
inmueble, de acuerdo con la presente Ordenanza.
Si pasados noventa (90) días de la fecha de imposición de la
sanción no se ha corregido la situación, impondrá una nueva multa
por monto igual a la anterior y así sucesivamente cada noventa (90)
días hasta que cese el uso ilegal del inmueble.
Articulo 24º.-
En
caso
de
reincidencia,
los
infractores
serán
sancionados con multa equivalente al doble de las fijadas en el
presente Capítulo.
Articulo 25º.-
El Concejo Municipal podrá solicitar al Director de
Recaudación de Rentas Municipales las razones que den lugar al
retardo para el envío a la Sindicatura Municipal de los documentos
que permitan cobrar judicialmente los Impuestos
PARAGRAFO
ÚNICO.-
Los
Directores
de
Catastro
Municipal,
de
Recaudación de Rentas Municipales y el Síndico Procurador Municipal
serán responsables de las prescripciones o caducidades de las obligaciones
tributarias de los contribuyentes, que por su negligencia, impericia o
imprudencia ocurran y serán sancionados de acuerdo a la Ordenanza Sobre
Hacienda Pública Municipal, o en su defecto, con multas que oscilaran entre
el equivalente del doble y el cuádruple de su sueldo mensual, sin perjuicio
de las demás responsabilidades que incurran, las cuales serán impuestas
por el Contralor Municipal de acuerdo al procedimiento previsto en la
Ordenanza respectiva, previa audiencia del inculpado o interesado.
Articulo 26º.-
Para la imposición de las multas se tendrá en cuenta:
a) La mayor o menor gravedad de la infracción.
b) Las circunstancias atenuantes o agravantes.
c) Los antecedentes del infractor con relación al cumplimiento de
las disposiciones de esta Ordenanza.
d) La magnitud del impuesto que resultare por la infracción.
CAPITULO VII
DE LOS RECURSOS
SECCION I
DEL RECURSO DE RECONSIDERACION
Articulo 27º.-
Contra la determinación cuantitativa del impuesto por la
Dirección de Recaudación se podrán interponer los recursos
contenidos en la Ordenanza de Procedimientos Tributarios. De la
imposición de las sanciones previstas en la presente Ordenanza o
del resultado del avalúo que sobre el inmueble haya practicado la
Dirección de Catastro Municipal, podrá ejercerse el recurso de
reconsideración
de
conformidad
con
la
Ordenanza
de
Procedimientos Administrativos.
SECCIÓN II
DEL RECURSO JERÁRQUICO
Articulo 28º.-
Contra la decisión del funcionario señalado en el
Articulado anterior, podrá interponerse Recurso ante el Alcalde en
la siguiente forma:
a) En el caso de que se haya solicitado la reconsideración prevista
en el Artículo 26 de la presente Ordenanza, el Recurso
Jerárquico se interpondrá por escrito, dentro de los quince (15)
días hábiles siguientes a la notificación de la Resolución de
Reconsideración.
b) Si no hubiere sido decidido el Recurso de Reconsideración en
el plazo establecido en las Ordenanzas respectivas el Recurso
Jerárquico se interpondrá por escrito dentro de los quince (15)
días hábiles siguientes a la expiración del plazo para decidir
conforme a las Ordenanzas de Procedimientos Tributarios o de
Procedimientos Administrativos según el caso.
Articulo 29º.-
En los casos de Recurso Jerárquico y hasta que éste sea
resuelto, el contribuyente deberá continuar pagando la porción del
impuesto no objetado fijado en el ejercicio inmediato anterior, en los
lapsos establecidos en la presente Ordenanza.
Articulo 30º.-
El Alcalde resolverá el Recurso Jerárquico, en el lapso de
noventa (90) días continuos, contados a partir de la interposición.
La Resolución del .Alcalde agota la vía administrativa, dando lugar
a la posibilidad de Intentar el recurso jurisdiccional correspondiente.
Articulo 31º.-
Cuando resulte impracticable la notificación personal al
interesado, se procederá a la publicación de la Resolución o
decisión en la Gaceta Municipal y fijación de una copia de la
Resolución en la puerta o fachada del inmueble, en cuyo caso se
entenderá por notificado el interesado a los diez (10) días hábiles
siguientes a su publicación, circunstancia que se le advertirá en
forma expresa.
CAPITULO VIII
DE LAS PRESCRIPCIONES
Articulo 32º.-
Los créditos que surjan en virtud de la aplicación de la
presente Ordenanza, prescribirán en los términos siguientes:
a) La obligación tributaria y sus accesorios a los cuatro (4) años.
b) A los seis (6) años, cuando el contribuyente o responsable, no
cumpla con la obligación de presentar la declaración jurada
referida en la Ordenanza Sobre Catastro Urbano en el
Municipio Mariño del Estado Nueva Esparta, o incumpla
cualesquiera deberes formales expresamente establecidos en
esta Ordenanza.
c) A los cuatro (4) años, la obligación de la Administración
Municipal de reintegrar lo recibido por pago indebido de tributos
y sus accesorios.
d) Las sanciones aplicadas por infracciones, contravenciones e
incumplimiento de deberes formales o de otra naturaleza,
impuestos por esta Ordenanza, prescribirán a los diez (10)
años.
Articulo 33º.-
Los lapsos de prescripción se contarán desde el 1 de
enero del año siguiente a aquel en que se produjo el hecho
imponible o hecho generador.
CAPITULO IX
DE LAS SOLVENCIAS
Articulo 34º.-
Cuando los contribuyentes responsables o interesados,
deban acreditar al cumplimiento de la obligación tributaría
establecida en esta Ordenanza, en relación a un inmueble
determinado, solicitaré un certificado, de solvencia por ante la
Dirección de Recaudación de Rentas Municipales quien deberá
expedirla en un plazo no mayor de tres (3) días hábiles.
Articulo 35º.-
No podrá negarse el certificado de solvencia respecto de
un inmueble determinado, cuando ha sido cumplida la obligación,
de cancelar el impuesto establecido en la presente Ordenanza, con
base en la planilla de liquidación emitida conforme a las normas
previstas.
CAPITULO X
DISPOSICIONES FINALES
Articulo 36º.-
La denominación de las diferentes dependencias y/o las
Direcciones a las cuales se les atribuyen funciones en esta,
Ordenanza, podrá ser sustituida por otra denominación, mediante
disposición dictada por el Alcalde y publicada en la Gaceta
Municipal.
Articulo 37º.-
Las consultas sobre la materia regulada en la presente
Ordenanza, deben ser formuladas ante el Director a quien
corresponda el trámite de que se trate.
Articulo 38º.-
En todo lo no previsto expresamente en la Ordenanzas,
en cuanto sea aplicable regirán supletoriamente las disposiciones
del Código Orgánico Tributario y la Ordenanza sobre Hacienda
Municipal.
Articulo 39º.-
Los
Registradores
y
Notarios
no
darán
curso
a
operaciones de Enajenación o Gravamen de Bienes Inmuebles sin
la presentación de la respectiva Solvencia de Impuesto Inmobiliario.
Articulo 40º.-
La presente Ordenanza entrará en vigencia del primero
de Enero de 1997 y su publicación se hará en Gaceta Municipal con
fecha del 08 de Enero de 1997, quedando derogada la aplicación
en el Municipio Mariño del Estado Nueva Esparta, la Ordenanza
sobre el Impuesto a las propiedad Inmobiliaria Urbana, publicada en
la Gaceta Municipal del Distrito Mariño del mes de Marzo de 1981,
así como cualquier otra disposición contraria a la presente
Ordenanza.
DADA, FIRMADA Y SELLADA EN EL SALÓN DONDE CELEBRA SUS
SESIONES EL CONCEJO MUNICIPAL DE MARIÑO DEL ESTADO NUEVA
ESPARTA A LOS 8 DÍAS DEL MES DE ENERO DE 1997, AÑO 186 DE LA
INDEPENDENCIA Y 137º DE LA FEDERACIÓN.
ELPRESIDENTE
PEDRO JOSE VELASQUEZ
EL SECRETARIO MUNICIPAL
LUIS ORTEGA
DESPACHO DEL ALCALDE, EN PORLAMAR A LOS 8 DIAS DEL MES DE
ENERO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE, AÑO 186 DE LA
INDEPENDENCIA Y 137 DE LA FEDERACION.
PUBLIQUESE Y CUMPLASE.
EL ALCALDE
PEDRO JOSE VELASQUEZ
Sectores
Valor según tabla de Valor Registro
Valor Propuesto
Valores
M2
M2
2do. 1990
100,oo – 200,oo 2.000,oo2.000,oo
Sector la Isleta
1.000,oo – 2.000,oo
1.000,oo – 2.000,oo
Vía Principal de la Isleta
Sector Cerro Colorado
100,oo – 200,oo
1.000,oo
1.000,oo - 2.000,oo
Sector: el Morro
1.000,oo
15.264,10
10.000,oo
Sector Achipano
100,oo
1.200,oo
1.000,oo
Sector Nº 01
Calle Libertad
Calle Velásquez
Calle san Nicolás
Calle Zamora
Bs
Bs
Bs
Calle Mariño
800,oo y 5.000,oo
60.566,oo
8.000,oo – 50.000,oo
Calle la Marina
Calle Martínez
Boulevard Guevara
Boulevard Gómez
Calle Fajardo
Sector Nº 02
Av. 4 de Mayo
Calle Fajardo
Calle Díaz
Av. Santiago Mariño
Calle San Rafael
Bs
Bs
Bs
Calle Amador Hernández
1.000,oo y 5.000,oo
46.703,33
10.000,oo – 50.000,oo
Calle Fermín
Calle Malave
Calle Tubores
Calle Jesús María Patiño
Calle Campos
Sectores
Valor según tabla de Valor Registro
Valor Propuesto
Valores
M2
2do. 1990
M2
Sector Nº 03
Calle Velásquez
Calle Igualdad
Calle Páez
Calle Guevara
Bs
Bs
Bs
Calle Mariño
800,oo y 5.000,oo
18.000,oo
8.000,oo – 50.000,oo
Bs
Bs
Bs
Calle Fraternidad
Calle Fajardo
Calle Meneses
Av., Miranda
Calle Libertad
Sector Nº 04
Calle Fajardo
Calle Díaz
Calle Igualdad
Calle Marcano
Calle Velásquez
1.400,oo y 5.000,oo
61.834,18
14.000,oo – 50.000,oo
Av. Raúl Leoni
Bs
Bs
Bs
Calle Ortega
600,oo y 2.500,oo
27.418,oo
6.000,oo –25.000,oo
Calle San Nicolás
Calle Zamora
Calle San Rafael
Calle Amador Hernández
Calle Narváez
Av. Santiago Mariño
Sector Nº 05
Av. Bolívar
Calle Marcano
Urbanización Dumar
Calle
Hernández
Alejandro
Sectores
Valor según tabla de Valor Registro
Valor Propuesto
Valores
M2
M2
2do. 1990
Sector Nº 06
Calle Fuentes
Av. Porlamar – El Valle
Calle Marcano
Bs
Bs
Bs
Calle Páez
400,oo y 500,oo
10.000,oo
4.000,oo – 5.000,oo
Calle San Nicolás
Bs
Bs
Bs
Calle Igualdad
200,oo y 800,oo
13.257.57
2.000,oo – 8.000,oo
Calle Rivas
Av. Miranda
Calle Guillarte
Sector Nº 07
Calle Meneses
Calle Monagas
Calle Buenaventura
Calle Velásquez
Calle Zamora
Calle Maneiro
Calle la Marina
Calle Doña Isabel
Sector Nº 08
Calle san Rafael
Bs
Bs
Bs
Calle Charaima
1.800,oo y 800,oo
18.765.oo
8.000,oo – 18.000,oo
Calle Paramaconi
Bs
Bs
Bs
Calle Guía
200,oo y 400,oo
3.974,19
2.000,oo – 4.000,oo
Calle Malave
Calle Milano
Calle Colina
Sector Nº 09
Calle Marcano
Calle Mara
Calle Tamanaco
Calle Fuentes
Av. Principal de Conejeros
Sectores
Valor según tabla de Valor Registro
Valor Propuesto
Valores
M2
M2
2do. 1990
Sector Nº 10
Calle Zamora
Av. Porlamar- Pta. Piedra
Calle Las Margaritas
Bs
BS
Bs
Calle Marcano
200,oo y 800,oo
14.876,oo
2.000,oo – 8.000,oo
Calle Luis Castro
Calle San Juan
A v. Prica
Calle Velásquez
Sector Nº 12
Calle La Paralela
Av. Francisco Fajardo
Vía
al
Liceo
Vicente Bs
Bs
Bs
200,oo y 500,oo
4.642,85
2.000,oo -5.000,oo
Calle el Vigía
Bs
Bs
Bs
Calle Miramar
400,oo y 600,oo
3.205,80
4.000,oo – 6.000,oo
Marcano
Calle Palguarime
Calle el Saco
Calle Rafael Suarez
Calle el Progreso
Sector Nº 13
Calle Paralela
A.V Francisco Fajardo
Calle El Saco
Calle Terranova
Calle Guillarte
Calle Páez
Calle Rivas
Sectores
Valor según tabla de Valor Registro
Valor Propuesto
Valores
M2
M2
2do. 1990
Sector Nº 14
Calle Milano
Calle Charaima
Av. Terranova
Bs
Bs
Bs
Calle Milano
150,oo y 500,oo
5.000,oo
1.500,oo – 5.000,oo
Calle San Rafael
Calle Colina
Av. 4 de Mayo
Sector Nº 16
Av. 4 de Mayo
Av. Aeropuerto
Bs
Bs
Bs
Av. Rómulo Betancourt
5.000,oo y 1.000,oo
38.352,77
10.000,oo – 50.000,oo
Bs
Bs
Bs
18.448.oo
10.000,oo – 15.000,oo
Av. Guaiqueri
Av. Jesús María Suarez
Sector Costa Azul
Avenida Bolívar
Av. Francisco
Esteban 1.000,oo y 1.500,oo
Gómez
Calle
de
todas
la
Urbanización
Sector los Cocos
Av. Porlamar – Pta. de
Piedra
Calle la Marina
Bs
Bs
Bs
Calle Merito
150,oo y 400,oo
3.910,50
1.500,oo – 4.000,oo
Calle los Cocos
Calle los Muchachos
Av. Incemar
Calle Monagas
Calle Maneiro
Sectores
Valor según tabla de Valor Registro
Valor Propuesto
Valores
M2
M2
Bs
Bs
2.842,oo
2.000,oo – 4000,oo
2do. 1990
Sector el Piache
Calle Principal del Piache
Consorcio
Industrial
Bs
El 200,oo y 400,oo
Piache
Sector Macho Muerto
Bs
Bs
Bs
Av. Porlamar- Pta. Piedra
100,oo y 200,oo
2.000,oo
1.000,oo – 2.000,oo