Marcelo A. Delfino Introducción Todo proyect o de inversión es una asignación de recursos, efect uado por una organización o individuo, con la esperanza de recuperar el m ont o invertido y obtener algún beneficio extra. Algunos proyect os son independientes de ot ros y por lo t ant o pueden ser analizados separadamente. Ot ros que son m ut u a m e nt e e x clu ye n t e s y por ende, la acept ación de un proyect o, im plicará el rechazo del otro. La regla de decisión int ent a evaluar si las ganancias o fluj os de fondos del proyect o j ust ifican la inversión inicial. Marcelo A. Delfino Tipos de Inversión 1. Pr oye ct os de e x pa nsión: aum ent an la capacidad product iva de una organización, perm it e desarrollar nuevos product os o penet rar en mercados nuevos. 2. Pr oye ct os de r e e m pla zo: reemplazar m aquinarias o equipos usados u obsolet os, muchas veces con fines de modernización 3. Pr oye ct os de se gu r ida d o m e j or a s m e dioambientales: En est os casos puede que la organización deba cum plir con requerim ient os gubernam ent ales, grem iales o de organism os internacionales. Marcelo A. Delfino Proceso de una decisión de Inversión Búsqueda de oportunidades de inversión alcanzables Análisis de la demanda Estimación del Flujo de Caja Evaluación de las propuestas de inversión Selección de proyectos Control y revisión de las inversiones Marcelo A. Delfino Estimación del Flujo de Fondos Para efectuar una adecuada estimación se debe: 1. Considerar que incrementales los fluj os 2. Considerar los cost os de ingresos perdidos 3. Considerar los “canibalismo” . 4. No se deben considerar los cost os h undidos, es decir aquellos que ya han ocurrido cost os Marcelo A. Delfino de fondos opor t un ida d por erosión sean por o Cost os h u n didos e in e vit a ble s No hay que considerar los cost os que ya se han producido y que la realización del proyect o no puede alt erar de ninguna form a. Costos irrecuperables valor histórico de un activo Cost os a ú n no in cu r r idos, pe r o in e vit a ble s pagos futuros por un activo ya adquirido Tampoco aquellos beneficios irrenunciables una subvención independiente del proyecto Marcelo A. Delfino Ca r á ct e r e con óm ico de cost os y be n e ficios Todos los cost os y beneficios que se consideren deben corresponder a conceptos económicos Sólo la s sa lida s y e nt r a da s de e fe ct ivo son relevantes Los cost os y beneficios cont ables sólo t ienen importancia por su efecto impositivo. Amortizaciones - vida útil contable Costos imputados Valoración a costo histórico Transferencias Marcelo A. Delfino Inversión inicial Concept os a t ener desembolso inicial: present e com o part e del Pr e cio de com pr a de l bie n + Costos de instalación y entrega + Ca pit a l de t r a ba j o in icia l - Pr e cio de ve n t a de l a ct ivo r e e m pla za do +/- Efe ct os im posit ivos por la ve nt a de l a ct ivo reemplazado y/o com pr a de l nu e vo a ct ivo. = Desembolso inicial Marcelo A. Delfino Flu j o de Fon dos Ope r a t ivo N e t o Punto de partida para la confección del cash flow: 1. Sum am os al EBIT la am ort ización, ya que est e concepto no representa egresos reales de caja. 2. Sum am os o rest am os según corresponda los ca m bios e n e l ca pit a l de t r a ba j o. 3. Rest am os t odo increm ent o de a ct ivos fij os o sum am os las dism inuciones. Est e rubro representa la “ inversión” de la empresa. Marcelo A. Delfino Flu j o de Fon dos Ope r a t ivo N e t o 4. Sum am os o rest am os según corresponda los rubros que hacen al financiamiento de la empresa. 5. Finalmente, sum am os a la caj a de operaciones los valores de los fluj os de inversión y financiam ient o de la em presa para obt ener el cash flow neto. Marcelo A. Delfino EBIT ( Earnings Before Interest and Taxes) + Depreciación y amortización EBITDA ( Earnings Before Interest and Taxes, Depreciacion and Amortization) Cambios en el Capital de Trabajo - Incrementos en cuentas a cobrar (AR, accounts receivables) - Incrementos en Inventarios (inventories) + Incrementos en cuentas a pagar (AP, accounts payables) - Impuestos = Flujo de Caja generado por operaciones Cambios en el Activo fijo Neto = Flujo de Caja generado por inversiones + Incrementos en deudas de corto y largo plazo - Disminuciones en deudas de corto y largo plazo + Aportes de capital accionario - Dividendos en efectivo - Intereses generados por pasivos + Intereses generados por activos = Flujo de Caja generado por el financiamiento = Cash Flow Neto Criterios para evaluar inversiones 1. 2. 3. 4. Período de repago– Sin Actualización Período de repago– Con Actualización Ta sa I n t e r n a de Re t or n o ( TI R) Va lor Act u a l N e t o ( VAN ) Marcelo A. Delfino Período de Repago o “Pay back Period” Consist e sim plem ent e en est ablecer la cant idad de períodos requeridos para recuperar los fondos invertidos en un proyecto. Exist en dos versiones según se use o no la t asa de descuento en el mecanismo de estimación. El result ado est ará expresado en años, m eses y días. Siendo m el m om ent o en que se recupera la inversión inicial: m FFj FF0 J 1 Marcelo A. Delfino Período de Repago Será preferible aquel proyect o de inversión con menor m es decir, menor período de recupero. En los casos en los que se t rat a de FF periódicos e iguales, el período de recupero de la inversión (PRI) es igual a : PRI FF0 FFi En ciert as organizaciones la regla de acept ación requiere que los proyect os no superen el “ período de cor t e ” que se fij e com o m ínim o para dar curso a la inversión bajo análisis. Marcelo A. Delfino Ejemplo Proyecto de Inversión Desembolso Inicial Ingreso neto de Fondos Año 1 Año 2 Año 3 Marcelo A. Delfino Período de Repago Proyecto de Inversión Período de Repago Marcelo A. Delfino Orden de Méritos Período de Repago - con actualización Previam ent e a ser acum ulados los fluj os de fondos periódicos son a ct u a liza dos, es decir, traídos al present e m ediant e el uso de una tasa de descuento adecuada. Mide el t iem po que se t arda en recuperar el capit al invert ido expresando los ingresos a valores actuales, Su result ado t am bién est ará expresado en años, meses y días. Marcelo A. Delfino Período de Repago - con actualización Siendo m el momento en que ello ocurre: m j 1 (1 FFj k) j FF0 Donde k es la t a sa de r e n dim ie n t o m ínimo requerida para acept ar o rechazar una propuest a de inversión, o costo de capital. También será preferible el proyect o de inversión con menor m. Am bos m ét odos cont ribuyen a apreciar los riesgos en los que se incurre al invertir en un proyecto La versión sim ple m ide esos riesgos en valor absolut o m ient ras que la sofist icada relativiza esos valores, ponderándolos por el dist int o valor del dinero en el tiempo. Marcelo A. Delfino Período de Repago - con actualización Proyecto de inversión Ingresos Año 1 Año 2 Año 3 Desembolso Inicial K = 10% Marcelo A. Delfino Período de repago con Actualización Orden de Mérito Período de Repago - con actualización Ha cambiado el orden de méritos, El proyect o E de t ener el prim er lugar com part ido con A, es ahora rechazado por no recuperar el desembolso efectuado Si bien el período de repago con act ualización es t écnicam ent e superior al ot ro por considerar el valor t iem po del dinero, pue de h a ce r m a s fue r t e la limitación de r e ch a za r pr oye ct os r e n t a ble s. Marcelo A. Delfino El Va lor Act u a l N e t o ( VAN ) De la com paración ent re la inversión inicial y la sum a de t odos los fluj os descont ados a una t asa dada resulta el VAN del proyecto: n VAN j 1 (1 FFj K) j FF0 La regla de aceptación establece que: El VAN se a m a yor o igua l a ce r o, ya que al ser posit ivo indica que el proyect o est á agregando valor a la organización. Marcelo A. Delfino El Va lor Act u a l N e t o ( VAN ) Un VAN posit ivo significa que el proyect o es capaz de generar una cant idad de fondos suficiente para: Devolver los fondos en él invert idos ( los FF negat ivos) aport ados por accionist as y acreedores. Para ret ribuir adecuadam ent e a los inversores m ediant e el pago de int ereses y dividendos y, Marcelo A. Delfino El Va lor Act u a l N e t o ( VAN ) El VAN e s e l va lor a ct u a liza do qu e qu e da dispon ible pa r a los a ccion ist a s lu e go de r e int e gr a r (y r e t r ibu ir a de cu a da m e n t e m e dia n t e la t a sa k ) los a por t e s de fon dos r e cibidos de los a cr e e dor e s y de los m ism os accionistas para financiar el proyecto. Marcelo A. Delfino El Va lor Act u a l N e t o ( VAN ) Pasos a seguir para el cá lculo del VAN: 1. Det erm inar el de se m bolso in icia l que requiere el proyecto 2. Est ablecer el flu j o de fondos ne t o estimado para cada período. 3. Actualizar el fluj o de fondos net o de cada período con la t a sa de r e ndim ie n t o m ínima requerida. 4. Si el VAN e s posit ivo o cero, se acept a la propuest a de inversión y se rechaza en el caso contrario. Marcelo A. Delfino El Va lor Act u a l N e t o ( VAN ) Ve n t a j a s de l VAN : 1. Reconoce que el dinero tiene un valor distinto según el momento en el cual se lo percibe, 2. Reconoce y conside r a a a bsolu t a m e n t e t odos los FF que están asociados con un proyect o y no solamente a una parte de los mismos. 3. Reconoce que e l va lor de pe nde de la t a sa de descuento con la que se est á evaluando el proyect o, que en general coin cide con e l cost o del capital de la empresa, 4. Reconoce que e l din e r o pu e de se r r e inve r t ido periódica m e n t e a la m ism a t a sa que usó para descontar los FF. Marcelo A. Delfino El Va lor Act u a l N e t o ( VAN ) Proyecto de inversión VAN K = 10% Marcelo A. Delfino Orden de Mérito Ta sa in t e r n a de r e n dim ie n t o ( TI R) Es la alternativa má s importante al VAN Tasa “ r” que, aplicada a la act ualización de los fluj os de fondos generados por un proyect o, iguala la suma de éstos con la inversión inicial. n FFj j 1 (1 r) j FF0 Regla que surge de este método de evaluación: “Invié r t a se e n un pr oye ct o de inve r sión e n la m e dida e n que la TI R ( r ) se a m a yor qu e la t a sa que e x pr e sa e l cost o de opor t un ida d de los fon dos ( k ) ” Marcelo A. Delfino Ta sa in t e r n a de r e n dim ie n t o ( TI R) Est e cost o de oport unidad de los fondos no es m ás que la t asa apropiada–aj ust ada por los riesgos correspondientes- para el descuento de los mismos. ¿Conducen VAN y TI R siem pre al m ism o result ado de aceptación/rechazo? Ant e t odo, cuando hay dist int os result ados, el VAN conduce a una mejor decisión. Marcelo A. Delfino Ta sa in t e r n a de r e n dim ie n t o ( TI R) Pasos a seguir para calcular la TIR: 1. Det erm inar el desem bolso que inversión. requiere la 2. Est ablecer el fluj o net o de ingresos est im ado para cada período. 3. Localizar la t asa r que hace cero el valor act ual del flujo de fondos. 4. Una vez det erm inada la t asa r se la com para con k ( t asa de rendim ient o m ínim a para aprobar o rechazar propuest as de inversión o cost o de capit al) y se aplica la regla de acept ación arriba indicada. Marcelo A. Delfino Ta sa in t e r n a de r e n dim ie n t o ( TI R) Lim it a cion e s de la TI R: 1. El supuest o relat ivo a la t asa a la que se reinvierten las fondos. 2. Las lim it aciones que t iene en casos de proyect os mutuamente excluyentes, tales como: Proyectos de distinta escala Proyectos de distinta duración 3. La exist encia de t asas de ret orno m últ iples y/ o no existencia de una TIR Marcelo A. Delfino Ta sa in t e r n a de r e n dim ie n t o ( TI R) Decisiones de aceptación o rechazo SI: 1. Debe decidir ent re proyect os independient es ( es decir que la acept ación de uno no elim ina automáticamente los otros), y 2. Los proyect os son sim ples ( denom inados así por t ener una est ruct ura de fluj o de fondos convencional con un solo cambio de signo), y 3. Dispone de fondos ilimitados TI R y VAN n os con du cir á n siempre a decisiones idé nticas deMarcelo aceptación o rechazo A. Delfino Ta sa in t e r n a de r e n dim ie n t o ( TI R) Proyecto de inversión TIR Orden de Mérito Com o en el ej em plo K = 10% ent onces se a ce pt a n los proyect os A, C, D Y F rechazándose el rest o ( B y E) por no alcanzar el rendimiento mínimo requerido. Marcelo A. Delfino Determinación de la TIR $ 500,00 $ 400,00 Valor Actual Neto $ 300,00 $ 200,00 $ 100,00 $ 0,00 0% 5% 10% 15% 20% $ -100,00 $ -200,00 Tasas Marcelo A. Delfino 25% 30% 35% 40% Té cnicas de valuación Proyectos mutuamente excluyentes Las propuest as de inversión son com pet it ivas, en el sentido que la decisión de aceptar uno de ellos implica descart ar los ot ros. En esos casos el “ ranking” puede mostrar conflictos entre TIR y VAN. Causas de conflicto: 1. Proyectos con diferente vidas útiles, 2. Proyect os de diferent es escalas ( diferent es desembolsos iniciales o montos invertidos) 3. Proyect os con dist int os “ timings” de los fluj os de fondos. El criterio VAN es teóricamente superior cuando ocurren este tipo de conflictos Marcelo A. Delfino Té cnicas de valuación ¿Porqué? El VAN supone im plícit am ent e que los fluj os de fondos operat ivos generados por el proyect o son reinvert idos a la t asa de cost o de capit al de la organización en cambio, El crit erio TI R supone que los fluj os de fondos operat ivos liberados por el proyect o son reinvert idos a la TI R, la cual puede ser una t asa poco realista de reinversión Además, m ient ras el crit erio VAN reinviert e los fondos con la m ism a t asa ( la del cost o de capit al) , el crit erio TI R usa diferent es t asas para cada alternativa de inversión. Marcelo A. Delfino Té cnicas de valuación El conflict o ent re TI R y VAN, en proyect os m ut uam ent e excluyent es, solo se obse r va si la t a sa de cost o de ca pit a l e s in fe r ior a la t a sa de la intersección de Fisher o TIR marginal. Supongam os que los proyect os mutuamente excluyentes. A y C, son El crit erio VAN es t eóricam ent e superior cuando ocurren est e t ipo de conflict os, ya que supone implícitamente que los FF son reinvertidos a la tasa de costo de capital Marcelo A. Delfino Pr oye ct os m u t u a m e n t e e x clu ye n t e s Proyecto Desembolso de inversión inicial A C C-A Año 1 Ingresos Netos Año 2 TIR Año 3 Según el crit erio VAN, siendo k= 10% : VAN ( C) = $ 255 > VAN ( A) = $ 225, en cam bio, según TI R: TI R( A) = 27,87% > TI R( C) = 20,44% , por lo que exist e un conflicto entre TIR y VAN. Marcelo A. Delfino Pr oye ct os m u t u a m e n t e e x clu ye n t e s Analizando el fluj o de fondos adicional que genera el proyect o C con respect o al A obt enem os la TIR marginal Si la TI R m a r gin a l es superior a la t asa de cost o de capit al, decim os que los fluj os increm ent ales del proyect o C hacen m as at ract iva a dicha inversión. Dado que la TI R m arginal es 12,41% > 10 % conviene el proyect o C, por lo que debe ser aceptado. Llegam os así a la m ism a respuest a que con el criterio VAN. Marcelo A. Delfino Proyectos Mutuamente Excluyentes 700 600 500 Valor Actual 400 300 200 100 0 -100 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% -200 -300 -400 Tasas VAN(A) VAN(C) Marcelo A. Delfino VAN(C-A) 35% 40% Té cnicas de valuación La e x ist e n cia de TI R m ú ltiples o la no existencia de una TIR Inversiones “ simples” : proyect os de inversión con una est ruct ura de fluj os de fondos convencional, es decir que Tienen la form a de un desem bolso inicial seguido exclusivam ent e por ingresos de fondos, m ost rando un solo cambio de signo. En este caso Una ú n ica y sign ifica t iva TI R posit iva Marcelo A. Delfino Té cnicas de valuación Exist en ot ras inversiones denom inadas “ no simples” que pueden t ener m ás de una TI R o incluso no tener ninguna. Las TI R m últ iples se explican por la “r e gla de los signos” de Descart es , que señala que cada vez que los fluj os de fondos cam bian de signo, puede haber una nueva raíz (TIR) real y positiva. Marcelo A. Delfino Comparación del orden de mé ritos entre los diferentes criterios de evaluación Proyecto de inversión Período de repago sin actualización Período de repago con actualización TIR VAN A B C D E F Cierto predominio de los proyectos D y A sobre el resto El orden del “ ranking” permitirá al analist a financiero decidir, por ej em plo, según la sum a disponible para invertir. Marcelo A. Delfino ¿Cuá l es el criterio má s adecuado? Tant o TI R, VAN, com o el período de repago ofrecen al “ decision- maker” mayor información a la hora de decidir la conveniencia de una inversión, No sólo conoce la rent abilidad absolut a ( VAN) y la rent abilidad relat iva ( TI R) sino que adem ás dispone de una m edida del grado de liquidez de la inversión, dada por el período de repago. Marcelo A. Delfino La inflación y la evaluación de proyectos Existen dos vías para incorporar la inflación: 1. Considerar la t asa de inflación t ant o en los fluj os de fondos, com o en la t asa de descuent o de éstos utilizando una tasa de descuento nominal igual a: i 2. (1 r) (1 p) I gnorando la t asa de inflación t ant o en los fluj os de fondos como en la tasa de descuento. La metodología que habitualmente se emplea en la prá ct ica con sist e e n pr oye ct a r h a cia e l fu t u r o los flu j os de fon dos a pr e cios a ct u a le s. Sin e m ba r go, luego al descontar los FF se emplean tasas de interé s que tienen incorporadas expectativas de inflación. Marcelo A. Delfino Tasas nominales y reales Relación ent re la t asa nom inal y real de descuent o corregida por el efecto de la inflación: (1 i) (1 r) (1 p) 1 r p rp Por lo tanto, la tasa nominal i es igual a: i r p rp Cuando la t asa de inflación pequeña: i r p Marcelo A. Delfino es relat ivam ent e Costo de Capital ¿Qué se debe emplear como tasa de descuento? La t asa de descuent o correct a de pe nde de l n ive l de riesgo de la inversión . Ent onces, el nuevo proyect o sólo t endrá VAN > 0 si su rendim ient o excede lo que ofrecen instrumentos financieros con riesgo similar. Algunos conceptos: El CPPC: es el cost o de capit al para la em presa en su conj unt o. Es el rendim ient o requerido para t oda la empresa. Marcelo A. Delfino Costo de Capital Las empresas financian sus operaciones con capital propio provenient e de la em isión de acciones o prést am os de t erceros que obt ienen em it iendo bonos. Su cost o de capit al será una com binación de los requerim ient os necesarios para rem unerar t ant o a sus accionistas como a los inversores. Para conocerlo es necesario calcular un cost o promedio ponderando esos dos componentes. Marcelo A. Delfino Costo de Capital El rendim ient o que recibe un inversionist a de un inst rum ent o financiero es el cost o de ese instrumento para aquella empresa que lo emitió. El cost o de capit al asociado con una inversión depende del riesgo de la m ism a. Es decir, depende del uso de fondos, no de su origen. Cual es la part icipación relat iva de cada fuent e de fondos en la estructura de capital ? E D V Valor de mercado del capital Valor de mercado de la deuda Valor de mercado de la empresa Marcelo A. Delfino Costo de Capital Las ponderaciones a ser ut ilizadas ( deuda y acciones) deben ser t om adas a valores de mercado V= E+D, por lo que 100 = E/V + D/V CPPC= RE * E/V +RD* D/V Los fluj os de fondos que descont am os son después de im puest os, por lo que es necesario expresar también la t asa de descuent o después de impuestos CPPC= RE * E/V +RD* D/V * (1- Tc) Marcelo A. Delfino Marcelo A. Delfino Análisis de sensibilidad Aún cuando aparece un VAN alt o, m uchas veces los cash flow proyect ados no se dan en la práct ica y la empresa termina perdiendo dinero. Como se puede evitar este problema? Una t écnica es lo que se conoce com o Análisis de Sensibilidad Est a h e r r a m ie n t a e x a m in a cu á n se nsible e s e l cá lcu lo de l VAN a n t e ca m bios e n los supue st os subyacentes Marcelo A. Delfino Ejemplo El grupo de ingeniería de Solar Electronics Corporation ( SEC) desarrolla la t ecnología para arm ar m ot ores de aviones que funcionan a energía solar. Se puede usar para transportar 150 pasajeros. El grupo de producción y m arket ing propone que se const ruya un prot ot ipo y se lleve adelant e un test de mercado del motor. La em presa t iene una idea de cuant o cost arán los gastos de testeo y desarrollo. Marcelo A. Delfino Ejemplo Sin embargo, la venta de aviones está sujeta a: 1. incertidumbre futura acerca de la demanda de vuelos 2. incertidumbre acerca del precio futuro del petróleo 3. incert idum bre acerca del market share de SEC para motores de aviones de 150 pasajeros 4. incert idum bre de la dem anda de aviones de 150 p. con relación a otro tipo de aviones. Si los test de m arket ing iniciales son satisfactorios, SEC adquirirá t errenos, const ruirá nuevas plant as e irá adelant e con la producción a pleno. Est a fase cost ará $1.500 M ( la producción se llevará a cabo durant e los próximos 5 años) Marcelo A. Delfino Análisis de sensibilidad Cash Flow preliminar Año 1 (en Millones) Marcelo A. Delfino Año 2 (en Millones) Análisis de sensibilidad INGRESOS La estimación de ingresos depende de 3 supuestos: 1. Market share 2. Tamaño del mercado de motores 3. Precio por motor COSTOS Fijos: no dependen de la producción del período. En general son m edidos por unidad de t iem po, como el alquiler por mes o los salarios por año. Variables: cam bian con la producción, es decir son proporcionales al output. Marcelo A. Delfino Análisis de sensibilidad Va riable Pe simista Marcelo A. Delfino Esperado O ptimista Análisis de sensibilidad Va riable Pe simista Marcelo A. Delfino Espe ra do O ptimista Análisis de sensibilidad La tabla anterior se usa con diferentes propósitos: Puede indicar si el análisis de VAN debería tomarse com o confiable, o sea r e du ce la in ce r t idum br e de un solo pr on óst ico. El análisis de sensibilidad m uest ra donde se n e ce sit a m a yor in for m a ción . En est e caso se necesit a m as inform ación de ingresos que de costos. Marcelo A. Delfino Análisis de sensibilidad Desventajas del análisis de sensibilidad: 1. Puede increm ent ar el falso sent ido de los act ivos ent re los gerent es. Supongam os que t odos los pronóst icos pesim ist as producen un VAN posit ivo. El gerent e puede pensar que no hay posibilidad de perder 2. Trat a cada realidad las m ercado no share como variable por separado, cuando en variables est án relacionadas. Ej: si el quiere el avión solar, t ant o el market el precio deberían caer juntos. Marcelo A. Delfino Análisis de escenarios Est a h e r r a m ie n t a e va lú a dist in t os e sce n a r ios posible s, don de ca da e sce n a r io im plica u n a confluencia de factores. Ej em plo: considerem os el efect o de algunos accident es aéreos. Est os accident es dism inuirán los vuelos en general, por lo t ant o lim it ando la dem anda de cualquier equipo. Si bien los accident es podrían no involucrar los aviones con m ot ores solares, quizás la gent e no quiere experim ent ar t écnicas innovadoras. Así podría caer el market share de SEC Marcelo A. Delfino Análisis de escenarios Cash Flow prelim inar ( accident e aéreo) Año 1 (en Millones) Supuestos: Tamaño del mercado Market share Año 2 (en Millones) 7.000 (70% de lo esperado) Marcelo A. Delfino 20% (2/3 de lo esperado) An á lisis de l pu n t o de e qu ilibr io Est a he r r a m ie nt a de t e r m in a la s ve nt a s n e ce sa r ia s pa r a lle ga r a l pu n t o de e qu ilibr io, e s de cir , e l pu n t o donde no se ga n a n i se pie r de . Se calcula en t érm inos t ant o de ganancias contables como valor presente. Ganancias contables: Las ganancias bajo 4 pronósticos de ventas son: Unidade s de Venta s Ga nanc ia neta (en Millone s de $) Marcelo A. Delfino An á lisis de l pu n t o de e qu ilibr io Inversión Inic ia l Venta s a nuales Ingre sos Costos varia bles Costos Fijos De prec ia Impue sto Gananc ia ción Tc = 34% Neta Marcelo A. Delfino Cash flow VAN An á lisis de l pu n t o de e qu ilibr io ¿Porqué son distintos los resultados? Cuando t om am os ganancias las depreciaciones se restan. Con 2.091 aviones SEC genera ingresos para cubrir los $300 de depreciaciones m as ot ros gastos. Sin em bargo no se cubren los cost os económ icos de oport unidad de $1.500 dest inados a la inversión. Los $1.500 podrían ser invert idos al 15% con lo que el cost o real de la inversión es $447,5 y no $300. Marcelo A. Delfino An á lisis de l pu n t o de e qu ilibr io La de pr e cia ción sube st im a los ve r da de r os cost os de r e cu pe r a r la inve r sión in icia l. Así la s e m pr e sa s qu e de t e r m in a n e l pu n t o de e qu ilibr io sobr e la ba se de ga n a n cia s contables pierden dinero. Est á n pe r die n do e l cost o de opor t un ida d de la inversión inicial Marcelo A. Delfino This document was created with Win2PDF available at http://www.daneprairie.com. The unregistered version of Win2PDF is for evaluation or non-commercial use only.