RAE Diego Fernando Neira Florez

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RESUMEN ANALÍTICO EN EDUCACIÓN - RAE –
FACULTAD DERECHO
PROGRAMA DE PREGRADO
BOGOTÁ D.C.
AÑO DE ELABORACIÓN: 2015
TÍTULO: RÉGIMEN JURÍDICO DE LA LESIÓN ENORME EN COLOMBIA. UN
ESTUDIO COMPARADO CON EL DERECHO ANGLOSAJÓN Y PRINCIPIOS
UNIDROIT
AUTOR (ES): NEIRA FLÓREZ, Diego Fernando
DIRECTOR(ES)/ASESOR(ES): RAMIREZ, Eddy
MODALIDAD: ARTICULO DE INVESTIGACIÒN
PÁGINAS:
45
TABLAS: 0 CUADROS: 0 FIGURAS: 0 ANEXOS: 0
CONTENIDO:
Introducción.
I.
RÉGIMEN JURÍDICO DE LA LESIÓN ENORME EN COLOMBIA.
II.
APROXIMACIÓN
DE
LA
LESIÓN
ENORME
EN
EL
DERECHO
ANGLOSAJÓN.
III.
ESTUDIO COMPARADO; ORDENAMIENTO JURÍDICO COLOMBIANO,
DERECHO ANGLOSAJÓN Y PRINCIPIOS UNIDROIT RESPECTO DE LA
LESIÓN ENORME.
CONCLUSIONES.
Referencias
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PALABRAS CLAVES: compraventa, derecho anglosajón y autonomía de la
voluntad privada, doctrina, lesión enorme, recisión, sistema civil colombiano.
DESCRIPCIÓN: El presente artículo tiene como propósito explicar de manera muy
detallada, la concepción dada por la ley y la Doctrina respecto de la Lesión
enorme en tratándose del negocio jurídico de compraventa de bienes inmuebles.
Así como advertir porqué es una institución en desuso, y como, sistemas distintos
–derecho anglosajón- y los Principios Unidroit carecen de la figura, ello en estricta
prevalencia de la autonomía de la voluntad privada y sin afectación alguna del
canje patrimonial en el negocio jurídico. Para tal finalidad, se dispone abordar
diversos ejes temáticos, principiando por los conceptos de la lesión enorme, la
recisión que por ella se invoca, el negocio jurídico de la compraventa, para luego
adentrarse sistema civil Colombiano propiamente dicho y como éste se aleja del
sistema propuesto por el derecho anglosajón y los Principios Unidroit en los cuales
la figura es inexistente.
METODOLOGÍA: La metodologia utilizada fue la inductiva, puesto que en un
primer lugar se destacaron los hechos y circunstancias de derecho conocidos,
para luego, en un segundo momento se dedico la investigación a la derivación
inductiva.
CONCLUSIONES:
El sistema jurídico Colombiano contempla en sus leyes positivas la lesión enorme.
Aunque dicha figura solamente recae sobre el factor precio limita de manera
directa la característica volitiva de un contrato. De tal manera que habiendo las
partes contratantes obrado en respeto de las formas legales relativas al
consentimiento, aún les reste sortear a sus voluntades privadas una verificación
aritmética. Resulta así que la protección contractual promulgada por el sistema
jurídico Civil Colombiano, supera incluso la órbita de la autonomía de la voluntad
privada.
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El common law también contiene figuras garantistas del consentimiento, sin
embargo dichas medidas son de índole subjetiva y de ninguna manera limitan la
autonomía económica de la voluntad privada, máxime cuando los designios
contractuales se encuentrán instituidos en la buena fe. Nótese entonces que el
sistema civil anglosajón plantea un equilibrio adecuado entre la voluntad
contractual y las libertades –limites- legales.
Los Principios Unidroit son producto del estudio de las reglas civiles y comerciales
comunes a la mayoría de los sistemas legales existentes, los cuales procuran
soluciones adaptadas a las necesidades contractuales y a las relaciones
económicas privadas actuales. Los P.U. se destacan por la prevalencia otorgada a
la autonomía de la voluntad privada y exaltan la legalidad de su proceder siempre
y cuando dicha libertad económica contractual se edifique en ausencia de
excesiva desproporción o excesiva onerosidad.
Hay una gran similitud entre los P.U. y algunas de las figuras que el derecho
anglosajón ofrece. Tal sintonía tiene su centro respecto de la estimación del precio
en los contratos de compraventa, que a diferencia del sistema Colombiano, jamás
atacan los acuerdos de voluntades que existan entre los contratantes.
Por otra parte la finalidad proteccionista del patrimonio que envuelve a la figura de
la lesión enorme, advierte un estatus obsoleto en cuanto a la discriminación de los
bienes en los cuales es aplicable. Nótese como el derecho anglosajón, indistinto
de bienes muebles o inmuebles y sin necesidad de usar una figura de aplicación
aritmética, como lo es la lesión enorme, protege de manera suficiente la libertad
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dispositiva del patrimonio, siempre y cuando el contrato sea producto de la buena
fe y en ausencia de los vicios estudiados.
El estudio de la lesión enorme en Colombia ofrece una reflexión necesaria acerca
de su actual aplicabilidad en la compraventa y la intencionalidad legislativa que
ella contiene. Al respecto se puede decir que:
(i) si bien es una figura que se instituyó para proteger el patrimonio, en la
actualidad se encuentra en mora de hacer extensiva los bienes muebles a su
ámbito de aplicación. Hoy día algunos bienes muebles tienen un valor económico
que en muchos casos, sobrepasa al de los bienes inmuebles.
(ii) La autonomía de la voluntad es reconocida como un pilar fundamental de las
relaciones jurídico negóciales del derecho privado. En el sistema jurídico
Colombiano generalmente se ha limitado por los derechos fundamentales, las
normas de orden público, el no abuso del derecho, los temas de servicios
públicos, los principios del interés común y la buena fé.
(iii) La figura de la lesión enorme en el contrato de compraventa se impone sobre
la libertad económica de la voluntad privada. Bajo un razonamiento analítico ésta
disposición resulta invasiva en el estadio económico de la libertad contractual, el
cual siendo dinámico y privado requiere que el derecho se ajuste a él y no él al
derecho.
(iv) Los estamentos proteccionistas del patrimonio privado deben obedecer a los
sujetos que pretenden proteger. Aunque la norma es concebida con fines
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protectores resulta invasiva en acuerdos legalmente celebrados y de plena
voluntad privados.
(v) La ley formal imperativa debe obedecer a las necesidades y condiciones
actuales contractuales y no al producto antiguo de un consenso legislativo.
(VI) La figura de la lesión enorme en el sistema jurídico colombiano es en potencia
restrictiva de la autonomía de la voluntad privada. Se impone de manera drástica
sobre los acuerdos de voluntades que exteriorizan la intencionalidad o necesidad
negocial de los contratantes.
(VII) La dinámica económica actual requiere de normas que permitan amplia
negociabilidad y fluidez en las transacciones privadas civiles y comerciales.
Con base en lo anterior el autor propone:
1. Otorgar prevalencia a la autonomía de la voluntad privada con la adopción en
uso de los P.U. No se trata de la importación textual de dichos principios sino
de intentar una actualización legislativa que proyecte las figuras protectoras de
los contratantes sin los límites aritméticos que hoy se imponen.
2. Configurar normas imperativas que privilegien el uso de la buena fe de las
partes y otras supletivas referentes a la restricción. Esto es, que las normas de
carácter imperativo no sean aquellas que restringen la autonomía de la
voluntad privada, sino que, propongan garantizarla. Cuando las partes pacten
todo aquello que emane de su libre voluntad, y tales consensos no se hallen
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opuestos a la Constitución y los Principios generales del derecho, la ley no
debería obstaculizarlos.
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en contra del artículo 1948 (parcial) del Código Civil. Magistrado Ponente:
Gabriel Eduardo Mendoza Martelo.
LISTA DE ANEXOS: No Hay
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