Revista de Prensa - Colegio Oficial de Aparejadores de Madrid

13
ENERO 2011
La Revista de Prensa del Colegio es una
recopilación de noticias y artículos
aparecidos en prensa local y nacional que
se encuentra disponible diariamente
antes de las 11h00 de la mañana en la web
colegial (www.aparejadoresmadrid.es).
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Construcción
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COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES,
ARQUITECTOS TÉCNICOS
E INGENIEROS DE EDIFICACIÓN
DE MADRID
www.aparejadoresmadrid.es
Revista de Prensa: Índice
Medio
Fecha
Orden
Titular
Pág.
CONSTRUCCION
1. 20 MINUTOS MADRID
13/01/2011 CONSTRUCCION
La crisis de la construcción ha costado un millón de empleos y 153.048
empresas
4
URBANISMO
2. EL PAIS
13/01/2011 URBANISMO
Un muro enfrenta a vecinos y a la Iglesia en Las Vistillas
6
INMOBILIARIO
3. EL ECONOMISTA
13/01/2011 INMOBILIARIO
El sector inmobiliario de EEUU no sale de la "Gran Depresión"
8
4. EL ECONOMISTA
13/01/2011 INMOBILIARIO
Aguirre reta a Zapatero y mantiene la desgravacion por la compra de un
piso
9
5. EXPANSION
13/01/2011 INMOBILIARIO
Ponga un edificio singular en su cartera y olvídese de la crisis
10
13/01/2011 INMOBILIARIO
Aterriza en España una gran fortuna de Bahrein
11
13/01/2011 INMOBILIARIO
Los pisos bajan más de un 5% en 2010
13
6.
NEGOCIO & ESTILO DE
VIDA
7. QUE! MADRID
ENERGIA, SECTOR
8. ABC
13/01/2011 ENERGIA, SECTOR
El petróleo se dispara al nivel de octubre de 2008
15
9. EL PAIS
13/01/2011 ENERGIA, SECTOR
Las empresas fotovoltaicas recurren al Supremo
16
MEDIO AMBIENTE, SECTOR
10. CINCO DIAS
13/01/2011
MEDIO AMBIENTE,
SECTOR
El Empire Estate de Nueva York iluminará sus 102 pisos con energía
eólica
18
2
CONSTRUCCION
3
el aspecto, pero a cambio, el
grosor permite
que no
sufra
O.J.D.:
275816
un desgaste perceptible. La
cámara deE.G.M.:
aire que 958000
queda
entre el suelo y la tarima fa-
Tarifa (€): 2646
que ha de controlarse es la
humedad ambiente para
que no se dañe.
Parqué flotante. Son piezas
de madera largas que no se
medidas más pequeñas podemos encontrar otras calidades.
pegan ni se clavan al suelo,
se apoyan sobre una membrana de neopreno. Se enco-
parqué flotante que no es
madera,13/01/2011
pero la simula, y es
Fecha:
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OPINION de que
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14restaurarse.
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La crisis de la construcción ha costado
un millón de empleos y 153.048 empresas
Datos sobre la verdadera dimensión. Toledo, Málaga,
Córdoba, Valladolid y Huelva
han sido las provincias españolas más afectadas por la crisis de la construcción, pues el
45% de sus ingresos procedían
de este sector. En Madrid, Navarra, Palencia, Vizcaya, Pontevedra y Barcelona el impacto ha sido mucho menor, por-
CONSTRUCCION
que sus fuentes de ingresos
estaban más diversificadas.
Estos y otros datos los aporta el recién presentado estudio La verdadera dimensión de
lacrisisdelsectordelaconstrucción, elaborado por el gabinete
de estudios económicos de
Axesor,unacompañíadeservicios de información empresarial para la toma de decisiones.
Entre sus conclusiones
más interesantes, destacan
que, a finales de 2009, había
595.394 compañías vinculadas al sector, un 41,7% del tejido empresarial español.
El coste de la crisis inmobiliaria, en cuanto a empleo,
roza el millón de puestos de
trabajo en la actualidad. El
41,5% de las bajas, entre ofi-
Los inmigrantes, el colectivo
más afectado del sector. ARCHIVO
ciales y ceses de actividad
desde 2007, las protagonizaron 153.048 empresas relacionadas con el sector de la
construcción.
En cuanto a los aspectos
financieros, el estudio destaca que la calidad crediticia
del sector inmobiliario ha
caído un 197,75% desde 2007.
El crédito, hasta marzo de
2010, ha disminuido un 21%
para empresas constructoras,
mientras que para promotoras e inmobiliarias ha caído
tan sólo un 0,55%. R. V.
4
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2
URBANISMO
5
O.J.D.: 114718
E.G.M.: 644000
8
Fecha:
13/01/2011
Sección: MADRID
EL PAÍS, jueves
Páginas:
8 13 de enero de 2011
Tarifa (€): 6447
MADRID
Un muro enfrenta a vecinos
y a la Iglesia en Las Vistillas
El arzobispado cerca de hormigón el jardín del seminario
RAFAEL FRAGUAS
Madrid
El arzobispado de Madrid construye un muro perimetral de al
menos 30 metros de longitud
por dos de altura en torno al seminario diocesano, en la fachada
posterior del conjunto basilical
de San Francisco el Grande. El
muro reemplaza a otro edificado
sobre un vallado histórico, cuyos
restos de pedernal afloran ahora. El área es considerada Bien
de Interés Cultural. El Tribunal
Superior de Justicia de Madrid,
en sentencia 411/2010, anuló la
modificación del último Plan General de Ordenación Urbana que
elabora el Ayuntamiento y que,
antes del fallo judicial, permitía
actuar sobre la misma zona en la
que ahora se ejecuta la obra acometida. El fallo judicial fue recurrido por el arzobispado y se halla en fase de tramitación.
La actuación, a base de maquinaria de tonelaje, se despliega en un entorno arbolado y ajardinado dispuesto en aterrazamiento. Este paraje es escenario
de incesantes impugnaciones vecinales por ser el lar de un futuro megaproyecto de la Iglesia para edificar en él su curia, sede
administrativa del arzobispado,
en torno al parque de la Cornisa
y el seminario. El plan eclesial,
consensuado con el Ayuntamiento, concita rechazo en el barrio,
cuyos moradores se oponen a la
construcción invocando argumentos paisajísticos y de protección patrimonial.
Así, la fachada de uno de los
edificios previstos en el proyecto
adquiere sobre plano 150 metros
de longitud, dimensión que preludia un macizamiento constructivo devastador de la belleza de
este enclave, que dibuja la línea
del paisaje histórico de Madrid
inmortalizada por Francisco de
Goya en pleno corazón de Las
Vistillas. Basándose en ello, el
Tribunal Superior de Justicia de
Madrid detuvo el proyecto y admitió la argumentación de los vecinos.
La asociación de Amigos de la
URBANISMO
Pináculo barroco hallado ayer por un vecino entre los escombros del muro, a la izquierda, y tendido mural de hormigón, a la derecha. / r. f.
Cornisa de Las Vistillas así como
Ciudadanía y Patrimonio, que integra plataformas ciudadanas de
defensa del legado histórico-artístico de Madrid, denunciaron
ayer la construcción de este muro. Asimismo, atribuyen al arzobispado la tala de numerosos árboles y la desaparición de una
columna de orden toscano, que
data de fines del siglo XVI y que
estuvo emplazada hasta hace
unas semanas en un remanso
del jardín del seminario.
Según el arquitecto Vicente
Patón, presidente de Ciudadanía
y Patrimonio, este rincón es vestigio del jardín renacentista
—único en Madrid— mantenido
por los duques de Osuna desde
el siglo XVIII hasta su cesión a la
Iglesia. “Estamos espantados por
la desidia con la que realizan estas obras”, subraya Patón. “El
El barrio invoca
una sentencia
judicial que paró el
proyecto de Curia
nuevo muro perimetral discurre
junto a lienzos de la cerca histórica de Felipe IV remozados dos siglos después y que ahora están
siendo arrasados”, se lamenta.
Precisamente en esta área, cuya importancia arqueológica no
parece ser tenida en cuenta por
las retroexcavadoras que allí faenan, fue hallado ayer un pináculo de caliza de Colmenar, que presumiblemente servía de remate
para una balaustrada u otro componente ornamental barroco del
llamado jardín de los Osuna. El
pináculo fue trasladado por un
vecino a la Escuela Técnica Superior de Arquitectura para su examen, según admitió, “con el propósito de salvarlo de una posible
desaparición entre los escombros” de la valla derribada, sustituida por el nuevo muro.
Fuentes del arzobispado aseguran contar con permiso municipal. “Todo lo actuado se realiza
con la aquiescencia de la Junta
de Distrito Centro y la supervisión de una empresa de arqueología”. Se trata de BM3. Sin embargo, el expediente municipal
de esta obra no consta en poder
de la Concejalía de Urbanismo.
Por contra, sí figura el relativo a
una actuación en otra zona del
seminario, distante unos 100 metros de la anterior. En esa otra
parte del jardín, se derrumbó la
pasada primavera un lienzo de
la cerca que ceñía Madrid desde
tiempos de Felipe IV, en el siglo XVII y que fue remozada, conservando paños de la precedente, por Pedro Arnal por encomienda de los duques del Infantado. El informe municipal autoriza únicamente la reparación
de este tramo de la valla de cerramiento abatida. Se da la circunstancia de que tal actuación contaba con un dictamen previo desfavorable por parte de la Comisión
Local de Protección del Patrimonio.
Por su parte, la Dirección General de Patrimonio, dependiente del Gobierno regional, que debe fiscalizar obras semejantes,
fue informada por los vecinos de
la nueva actuación del arzobispado. El arqueólogo Carlos Caballero inspeccionó las obras in situ y
prepara un informe.
6
INMOBILIARIO
7
preocupación más para el Rey Al-
O.J.D.: 26168
berto, que no ha dudado en orienE.G.M.:
71000del precario Gobierno:
tar la acción
hay que
Tarifa
(€): recortar
3022 el déficit público
corte del gasto a partir de febrero.
El Gobierno belga espera despejar las dudas sobre su economía con
estas cifras, e incluso prevé recor-
sestabilizar la economía de Bélgi- vas” para
Fecha:
13/01/2011
ca, que comienza
a ser castigada
en puestario
Sección:
ECONOMIA
El prim
los mercados.
Páginas:el34
Ante esta situación,
Gobierno insistido e
El sector inmobiliario de EEUU
no sale de la ‘Gran Depresión’
Pese a los índices de mejora económica, la vivienda sigue
estancada y en noviembre de 2010 su coste cayó un 5%
INMOBILIARIO
Portu
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La zona
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de unas
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los ban
JoséLuisdeHaro
NUEVA YORK. Con una tasa de paro
que cedía cuatro décimas en el pasado mes de diciembre y un sector
privado que sumaba un total de
297.000 empleos a finales de año,
el optimismo se ha instaurado entre muchos economistas y políticos
a este lado del Atlántico. Aun así los
más escépticos señalan que mientras algunas áreas del país refuerzan la senda de una recuperación
estable, el sector inmobiliario se
queda atrás, navegando en niveles
más profundos a los registrados durante la Gran Depresión.
Si echamos un vistazo a los datos
barajados por la consultora Zillow,
el índice que mide el precio de la
vivienda en EEUU ha caído ya más
de un 26 por ciento desde junio de
2006. Este porcentaje supera en una
décima el desplome de 25,9 por ciento que registró el sector inmobiliario durante los años comprendidos
entre 1928 y 1933.
Durante el pasado noviembre, el
coste de las casas en el país continuó acumulando pérdidas como lleva haciendo durante los últimos 53
meses, al registrar una caída del 0,8
por ciento en comparación con octubre. Así, su precio cayó un 5,1 por
ciento a su nivel interanual.
Para el economista jefe de la consultora
inmobiliaria,
Stan
Humphries, los últimos datos económicos en EEUU apuntan a que
la trágica situación del mercado inmobiliario podría mejorar, eso sí,
siempre “a largo plazo”. De momento, sus previsiones apuntan a
que durante los próximos meses el
precio de la vivienda continuará de
La a
Japó
Fond
El mercado inmobiliario en EEUU no da síntomas de mejora. REUTERS
Bernanke ha advertido
que la sobreoferta de
casas vacantes presiona
tanto a los precios como
a la construcción
capa caída por lo menos hasta que
la tasa de paro se reduzca por debajo del 9 por ciento.
No hay que olvidar que el presidente de la Reserva Federal, Ben
Bernanke, ya advirtió la semana pasada durante su comparencia ante
el Senado que el mercado inmobiliario continúa “deprimido” debido a que una sobreoferta de casas
vacantes continúa presionando tanto a los precios como al sector de la
construcción de viviendas.
Como nota curiosa, la consulto-
ra Zillow pone de manifiesto que la
Casa Blanca también ha sufrido el
azote y resaca de la explosión de la
burbuja inmobiliaria. El valor de la
vivienda situada en el 1600 de
Pennsylvania Avenue ha descendido cerca de 80 millones de dólares,
es decir, un 25 por ciento desde su
boom en 2007. A día de hoy, la casa
del presidente norteamericano vendría a costar 251,6 millones de dólares, desde los 331,5 millones anteriores. Según los datos de la
consultora, las mejores ciudades
para invertir en el sector inmobiliario en California serían Sacramento, Austin, Portland y Orlando.
A nivel estatal, Arizona, California
y Nueva York encabezan la lista.
@
s Más información
relacionada con este tema
en www.eleconomista.es
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O.J.D.: 26168
E.G.M.:JUEVES,
71000
EL ECONOMISTA
13 DE ENERO DE 2011
Fecha:
13/01/2011
Sección: ECONOMIA
Páginas: 29
Tarifa (€): 4156
POLÍTICA DE VIVIENDA
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Aguirre reta a Zapatero y mantiene la
desgravación por la compra de un piso
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La nueva normativa sobre deducciones fiscales agrava la diferencia entre regiones
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MaiteCabrerizo
MADRID. Si comprar una vivienda era
ya una operación complicada en
2010, hacerlo en 2011 se ha convertido en una misión imposible con
las nuevas medidas fiscales adoptadas por el Gobierno, que ha optado por eliminar la deducción por
compra de vivienda para las rentas
anuales superiores a 24.000 euros.
De esta manera, quien no haya comprado su piso antes del 1 de enero,
no podrá desgravarlo en su próxima declaración de la renta... salvo
que se viva en Navarra o en el País
Vasco (con un régimen fiscal diferente) y ahora también Madrid.
La llamada desde las filas socialistas “presidenta antisistema” , o
sea, Esperanza Aguirre, ha vuelto a
retar a Zapatero y ha apostado por
una política de desafío: la Comunidad de Madrid será la única región
que mantenga en 2011 la deducción
por compra de vivienda “para todos los contribuyentes”, independientemente de su nivel de renta,
incluso por encima de los 24.017 euros establecidos como límite por el
Ejecutivo.
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el
Esperanza Aguirre entrega las llaves de un piso de VPO a sus adjudicatarios. elEconomista
Nocuestalomismo
Hasta el 31 de diciembre de 2010,
un contribuyente se podía deducir
un 15 por ciento del IRPF en la compra de su vivienda habitual, de lo
que un 10 por ciento correspondía
al Estado, y un 5 por ciento en el tramo autonómico. En 2008, no obstante, Aguirre ya decidió ampliar
este tramo hasta llegar casi al 6 por
ciento para la adquisición de viviendas nuevas. Con el nuevo régimen fiscal de Zapatero, sin embargo, sólo se pueden deducir los que
tengan rentas inferiores a 24.000
euros anuales. Salvo que la compra
se haga en Madrid.
Y es que, desde enero, los madrileños son los únicos españoles que
se pueden deducir por la compra
de vivienda sin importar su nivel de
rentas. A modo de ejemplo. Un ma-
INMOBILIARIO
La cifra
70.000
MADRILEÑOS. Serán los ciudadanos que, según la Comunidad
de Madrid, podrán beneficiarse
de las rebajas fiscales que mantiene el Gobierno de la región
durante el primer año. El objetivo es acabar con el ‘stock’
de pisos vacíos que hay en la
Comunidad y que encuentra
difícil salida tanto por los precios
como por la crisis que lastra la
economía doméstica y dificulta
el acceso a la financiación.
drileño que se compre una vivienda de segunda mano, con una hipoteca a 20 años, se podría llegar a
desgravar fiscalmente hasta 8.924
euros. Si la vivienda es nueva, el
ahorro fiscal en los 20 años sería de
10.727 euros gracias a la deducción
complementaria que estipula la Comunidad. Sevillanos, abulenses, cacereños... no tendrán la misma fortuna. Es la forma que tiene el
Gobierno regional de incentivar el
acceso a la vivienda y contribuir a
la recuperación del mercado inmobiliario “y, por lo tanto, a la actividad económica en la región”, dicen desde la Comunidad. Se calcula
que más de 70.000 madrileños se
beneficiarán en este primer año de
aplicación de esta medida. “Consideramos que hay que incentivar la
compra para eliminar el stock que
lastra nuestra economía. Si no se
suprime ese excedente, será muy
difícil salir de la crisis”, argumenta la consejera madrileña de Medio
Ambiente, Vivienda y Ordenación
del Territorio, Ana Isabel Mariño.
No es el único desafío de Aguirre
al Gobierno de Zapatero. En Madrid se cobra un Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 2
por ciento, en lugar del 7 por ciento, además de otras medidas anti
crisis como la rebaja del impuesto
de matriculación. Un paraíso fiscal
en materia de vivienda... que sólo
se puede encontrar en Madrid.
@
s Más información
relacionada con este tema
en www.eleconomista.es
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el
Inmobiliario
O.J.D.: 44100
E.G.M.: 191000
Fecha:
13/01/2011
Sección: EMPRESAS
Páginas: 13
Tarifa (€): 10672
Ponga un edificio singular en
su cartera y olvídese de la crisis
A pesar de la sobreoferta de espacios disponibles que existe en el mercado, algunos inmuebles disfrutan
de una ocupación plena gracias a su situación y reconocimiento como oficinas emblemáticas.
INMOBILIARIO
Efe
Torre Agbar, en Barcelona.
Eje Colón-Castellana
Paseo de Gracia y Diagonal
La zona prime (más exclusiva) del sector de oficinas en España
se sitúa en la arteria principal de Madrid. Los primeros números
del Paseo de la Castellana, que comienza en la plaza de Colón,
son una referencia en el mercado, debido a su situación. En la
última década, el eje Colón-Castellana contaba con listas de
espera para sus oficinas, lo que hizo que surgieran inmuebles de
vivienda reconvertidos en despachos.Ahora, aquéllos que no
pudieron acceder a esos inmuebles buscan aprovechar la crisis
para mejorar su ubicación.“El descenso de rentas provoca la
vuelta a lo que conocemos como el eje prime: Castellana y
Recoletos, y sus principales aledaños”, señalan desde la
consultora inmobiliaria Knight Frank.
Las oficinas situadas en Diagonal y Paseo de Gracia son los
inmuebles que, tradicionalmente, contaban con más prestigio.
En ellas, aunque en los últimos meses ha habido mucho
movimiento, la salida de un inquilino no preocupa, ya que existe
aún demanda y cualquier espacio disponible recibe muchas
visitas. Los mejores edificios de la zona se comercializan a un
precio máximo de 19,75 euros por metro cuadrado al mes. En el
número 211, se ubica uno de los edificios singulares de
Barcelona,Torre Agbar, que hasta el año pasado pertenecía a
Azurelau. En el 640 de la misma calle Diagonal, está la sede de
Caja Madrid, adquirida recientemente por Deka; y, en el edificio
Diagonal 0, se sitúa la nueva sede de Telefónica en Barcelona.
JMCadenas
Ocupación plena
Como ocurre en otros grandesmercadosdeLondres,París o Nueva York, existen casos “muy concretos y representativos” de oficinas singulares, todas ellas situadas en
lasprincipalesarteriasdeMadrid y Barcelona, donde apenas existe superficie disponibleparanuevosinquilinos.
Estos edificios se sitúan en
la zona centro. En Madrid, este eje se sitúa entre la plaza de
Colón y los primeros números del Paseo de la Castellana.
“Los inmuebles de calidad
ubicados en la zona más prime de Madrid son los más demandados. Un ejemplo es La
Pirámide, de Mutua Madrileña. Han invertido mucho dinero en su reforma y se encuentra en la mejor zona del
eje Castellana”, explica Pablo
Kindelán, director de Análisis
deDTZEspaña.
Las oficinas singulares
atraen el interés de todo tipo
de empresas, interesadas en
cambiar de oficinas y que
quieren aprovechar la bajada
Los primeros números de la Castellana resisten mejor la recesión.
JMCadenas
Sonpocosperoexisten.Lasobreoferta que inunda actualmente el segmento de oficinas en España no ha mermado el interés por los mejores
espaciosdelmercado.
Éste es el caso de lo que se
conoce como oficinas singulares, inmuebles que, por su
ubicación o características
propias, se convierten en símbolosoreferenciasengrandes
ciudades. En el caso del mercado español, su principal característica es un diseño reconocible y, sobre todo, una ubicaciónenlasmejorescallesde
grandesciudades.
“Aunque existe un nivel de
desocupación elevado, en el
mercadodeoficinas,contasas
de disponibilidad por encima
del 10% de la superficie total
existente; hay algunos edificios y zonas concretas que,
por su representatitividad,
suelen tener unos niveles de
demanda más elevados que el
mercado en general”, señala
Ángel Estebaranz, de Aguirre
Newman.
Mientras la disponibilidad
media del mercado madrileñoalcanzael20%,enlasoficinas singulares, apenas ronda
el4%.
Elena Ramón
R.Ruiz.Madrid
Edificio Pirámide, propiedad de Mutua Madrileña.
Torre Picasso sigue siendo una referencia en el mercado de Madrid.
Singularidad
Azca y Torre Picasso
Situado en el número 31 del paseo de la Castellana, el Edificio
Pirámide, propiedad de la aseguradora Mutua Madrileña, es uno
de los ejemplos de edificio de oficinas singular. El año pasado,
los dueños acometieron una importante reforma del inmueble,
situando la ocupación en el 92%. Entre sus inquilinos más
longevos, se sitúan Abengoa,Air Liquide, Banco de Valencia
y Altamar; y, entre las nuevas incorporaciones, destacan
Liberty Mutual Group, el banco Intesa SanPaolo y QBE
Insurance. La renta media de Edificio Pirámide se sitúa
en torno a los 29 euros el metro cuadrado, un precio que, según
su propietario, no ha variado, ya que el interés se mantiene.
A escasos metros del estadio Santiago Bernabéu, se sitúa otra
de las referencias en el segmento de oficinas en España. Se
trata de la zona financiera de Azca, donde se ubica Torre Europa.
Junto a Azca, se encuentra otro de los edificios singulares por
excelencia,Torre Picasso. ”Hay casos muy concretos y edificios
muy representativos, como Torre Picasso, donde existen
compañías interesadas en alquilar superficie o crecer dentro
de él”, señalan desde Richard Ellis. El inmueble cuenta con
una superficie alquilable de 71.700 metros cuadrados. En la
zona, hasta 2005, se encontraba otro edificio de oficinas de
referencia,Torre Windsor, que desapareció en un incendio.
OFERTA
La ubicación es la
principal característica que convierte a
este tipo de oficinas
entre las más
demandadas. En
Madrid, Castellana y
Recoletos son las
mejores zonas; en
Barcelona, destacan
Paseo de Gracia
y Diagonal.
media del 30% en las rentas
en las mejores ubicaciones
(zona prime). “Aprovechan la
situación de mercado para irseabuenosedificios,aprecios
impensables no hace mucho
tiempo”, subrayan desde JonesLangLaSalle.
“En el caso de Madrid, el
parque de oficinas no es de
excesiva calidad y en estos
momentos en los que las rentas arrastran unos descensos
continuados desde 2008, es
posible firmar contratos en
óptimas condiciones en edificios donde hace apenas tres
o cuatro años era impensable”, añade Raúl Vicente, director de Agencia Oficinas
de Knight Frank en España.
En algunos casos, la permanencia de los inquilinos y la
demanda constante para una
futura disponibilidad no han
hecho necesaria una bajada
significativaderentas.
“Los precios medios de estas zonas son de 27 euros el
metrocuadradoalmesparael
eje de la Castellana y de 23 euros para las oficinas ubicadas
en elbarriode Salamanca, pudiendo existir variaciones en
el precio en función de las características técnicas y el estado en el que se encuentra el
edificio”, subrayan desde CB
RichardEllis.
Mercado
Estos inmuebles son sólo casos singulares dentro del
mercado de oficinas. La
puesta en marcha de multitud de proyectos, como el
complejo Cuatro Torres Businness Area, pero también
en los alrededores de Madrid, con la creación de numerosos parques empresariales en las afueras de la capital, ha llenado de oferta este segmento.
Según el último informe
publicado por BNP Paribas
Real Estate, la renta media de
Madrid, principal mercado
de oficinas en España, se redujo un 9% en 2010 con respecto al año anterior, hasta
183 euros el metro cuadrado
al año. No obstante, la contratación aumentó un 33%, debido, casi únicamente, a recolocaciones.
10
O.J.D.: 70954
E.G.M.: No hay datos
Tarifa (€): 3965
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13/01/2011
Sección: PORTADA
Páginas: 1,5
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INMOBILIARIO
Guerra ACS-Iberdrola
Galán suma sospechas
un pacto ilegal Natixis-
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Rumasa70954
niega paros en producción
N Nueva Rumasa negó que la producción de Quesería Menorquina seE.G.M.:
paralizara elNo
pasado
por falta de materia prima,
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como había denunciado el comité de empresa de la compañía.
EMPRESAS&BO
Fecha:
13/01/2011
Sección: PORTADA
Páginas: 1,5
Tarifa (€): 3965
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Western Gulf Advisory
INMOBILIARIO
Banca islámica
N Con origen en Bahrein y
radicada en Suiza, WGA es
una compañía de gestión de
activos y patrimonios creada
exclusivamente para gestionar la fortuna familiar de su
fundador y Presidente, Ahsan Ali Syed. Sus inversiones
obedecen a los preceptos del
sistema financiero islámico,
con lo que sectores como el
del juego y las bebidas alcohólicas están absolutamente vetados.
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Ahsan Ali Syed, presidente y fundador de WGA. A.N.
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EDUARDO MUÑ
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O.J.D.: 247964
os y un millón
E.G.M.: 653000
de ‘sin techo’.
Tarifa (€): 3752
Fecha:
13/01/2011
Sección: AL DIA
Páginas: 10
DO POPULAR
más
Entra en que.es/empleo Hay miles de ofertas
LOS PRECIOS ACELERARON SU CAÍDA
gresivamente
os
Los pisos bajan más
de un 5% en 2010
El sector inmobiliario cierra un año en el que
los descuentos han sido la tónica general
tas.
da por dar
pe en la
su pareja
ia Civil de Torreaurcia) detuvo ayer
er, de nacionalidad
y de 32 años, conta autora de una
a su esposo, espaaños. Ambos inina discusión en el
conyugal y ella le
ñetazo en la cara.
le destrozó el intecoche.
INMOBILIARIO
El precio de la vivienda parece
no tocar suelo, aunque todo depende de la zona. Según el informe anual de precios de venta de Pisos.com, las caídas tiñen el territorio español, pero
hay ciertas autonomías, provincias y, sobre todo, capitales,
que han repuntado interanualmente: Cuenca (11,03%), Lugo
(9,78%), Donostia-San Sebastián (6,78%), Guadalajara
(0,58%) y Valencia (0,48%). Según los expertos, la evolución
de los pisos sin vender durante
los próximos doce meses depende en gran medida de la línea estratégica elegida para
darles salida. Muchos vendedores particulares temen que
bancos y cajas, que cada vez
tienen más viviendas en cartera, empujen los precios a la baja, haciendo que tengan que
vender sus propiedades por debajo del precio de la hipoteca.
“Si se está intentando vender
RUBÉN RUIZ
JOSÉ GONZÁLEZ
ALICIA ARAGÓN
allí donde existan muchos activos de entidades, se tendrá que
ajustar más el precio si se quiere ser competitivo con las facilidades de financiación ofertadas”, indican desde Pisos.com.
En cuanto al comprador, la recomendación sigue siendo seleccionar con prudencia tras el
análisis pormenorizado de la
capacidad de pago, no sólo presente, sino futura.
A VUELTAS CON EL STOCK
Para Miguel Ángel Alemany, director general de Pisos.com, “el mapa de bajadas y subidas de precios de 2011 se irá perfilando en función de la cantidad de oferta existente en
la zona y el modo de gestionarla”. Alemany pone el acento en el elevado stock que todavía presentan determinados emplazamientos sin demanda frente a la presión que
ejerce el comprador en lugares donde se necesitan desarrollos nuevos.
13
ENERGIA, SECTOR
14
O.J.D.: 240675
E.G.M.: 751000
Tarifa (€): 4086
cionalización de las empresas, cuando tenemos uno de los tipos de Sociedades más altos de la UE, el 30%.
Fecha:
13/01/2011
Sección: ECONOMIA
Páginas: 38
RALLY DE MATERIAS PRIMAS
El petróleo se
dispara al nivel de
octubre de 2008
S. E.
MADRID
El precio del petróleo alcanzó ayer
niveles que no marcaba desde hace
veintisiete meses (principios de octubre de 2008) ante las expectativas
de que se produzca un nuevo repunte de la demanda y los temores de
una escasez en el suministro, tras
los problemas registrados en la producción de los últimos días. Concretamente, el barril de la variedad de
referencia europea, el «Brent de Mar
del Norte», ha llegado a alcanzar los
98,8 dólares en el Intercontinental
Exchange (ICE), por encima del cierre del martes (97,61 dólares).
Cabe recordar que dos de los campos petroleros de Noruega han permanecido cerrados durante 20 horas por una fuga de gas, aunque ya
han reanudado su producción. Además, el oleoducto de Alaska, con el
fin de evitar su congelación, ha reanudado sus envíos de forma limitada, después de que el sábado una
fuga obligara a cerrar la línea.
ENERGIA, SECTOR
15
%
%
O.J.D.: 350145
+0,72%
E.G.M.: 2012000
+0,90%
+0,75%
+0,02%
+1,54%
Tarifa
(€): 2677
+2,25%
+3,18%
+2,78%
n y Pascual
ros Mercurio
y reclama 30 millones
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1,5
-1,0
-5,7
-2,7
6,4
-6,1
-0,2
-2,7
-3,0
-1,8
3,5
5,0
-0,8
4,2
2,7
-1,8
-2,0
1,1
-0,7
0,5
-1,9
13,8
0,2
-2,7
-4,4
2,0
-4,4
-2,4
0,9
El informe del CCS revela la
existencia de diferentes operaciones entre sociedades del grupo
Marsans que perjudicaron a la
aseguradora, pues supusieron salidas de dinero sin contraprestación efectiva. Por ejemplo, relata
que Mercurio entregó efectivo a
Air Comet sin justificación y realizó varias operaciones inmobiliarias con la matriz de Marsans, Teinver, y con otras empresas del
grupo, como Viajes Marsans y Hotetur, que resultaron un fiasco.
Título
Renta 4
Renta Corporación
Reyal Urbis
Rovi
San José
Service Point
Sniace
Sol Meliá
Solaria
Sos Corporación
Sotogrande
Tavex Algodonera
Tecnocom
Testa
Tubacex
Tubos Reunidos
Unipapel
Uralita
Urbas
Vértice 360
Vidrala
Viscofán
Vocento
Vueling
Zardoya Otis
Zeltia
Última
4,960
1,270
0,955
4,800
4,660
0,407
1,131
7,090
1,420
0,660
2,320
0,411
2,350
5,560
2,530
1,775
10,340
3,480
0,058
0,203
20,650
27,600
3,500
9,770
11,130
2,680
% Var. % Var.
diaria año
0,20
1,60
2,14
3,23
1,75
0,49
1,62
4,19
2,90
-2,94
-1,28
1,73
0,54
3,27
-0,28
1,37
1,75
2,53
1,42
0,77
1,16
0,51
0,45
1,90
1,2
2,4
2,7
-10,2
-3,1
-0,4
2,0
-2,1
-36,5
-1,3
-1,7
2,2
0,5
2,0
-3,0
1,5
-0,6
3,6
-3,5
-2,7
0,3
0,4
5,6
-3,1
DIVISAS
Moneda
Bolívares venezolanos
Coronas checas
Coronas danesas
Coronas eslovacas
Coronas estonas
Coronas islandesas
Coronas noruegas
Coronas suecas
Dirhams marroquíes
Comprador Vendedor
ENERGIA, SECTOR
5,6278
24,3490
7,4496
30,1260
15,6466
154,5200
7,7315
8,8347
11,1339
5,6138
24,3210
7,4494
30,1260
15,6465
153,7300
7,7277
8,8302
11,1205
Fecha:
13/01/2011
Sección: ECONOMIA
Páginas: 24
Las empresas
fotovoltaicas
recurren
al Supremo
EL PAÍS, Madrid
La Asociación Empresarial Fotovoltaica (AEF) recurrirá ante el Tribunal Supremo los
cambios
normativos
del
sector aprobados por el Gobierno el pasado mes de noviembre, que recorta las primas en 740 millones anuales
durante tres ejercicios. Al recurso se podrán sumar los
que, según AEF, se proponen
también presentar sus asociados, diversas instituciones inversoras y otras asociaciones
del sector.
La patronal considera que
los cambios “sustantivos y retroactivos” que el real decreto
del Ejecutivo introdujo en el
sector constituyen un “evidente efecto discriminatorio y una
vulneración de la seguridad jurídica”. Las empresas del sector quieren que el Ejecutivo acceda a tramitar el nuevo marco del sector como proyecto
de ley, con lo que, a partir del
25 de enero se abrirían dos meses para negociar.
Archivado
el ‘caso La Seda’
El Ministerio Fiscal y la Abogacía del Estado han solicitado el archivo del caso La Seda, en el que están imputados
el presidente de la Comisión
Nacional del Mercado de Valores, Julio Segura, y el del
Instituto de Contabilidad y
Auditoria de Cuentas, José
Antonio Gonzalo.— EFE
Nombramientos
en el BBVA
El BBVA ha nombrado al director de su servicio de estu-
16
MEDIO AMBIENTE, SECTOR
17
do, “se reactiva
apuesta por
O.J.D.: la
33329
la tecnología
de
alta conE.G.M.: 66000
centración para las placas so-
Tarifa (€): 1602
en la empresa, y se cumple
nuestro interés de entrar en
el mercado chino”. Serrano
tes del país asiático y es muy
importante que haya decidido contar con la tecnología de
avanzado
mantiene conFecha: que
13/01/2011
versaciones
con
dos provinSección: EMPRESAS
cias para instalar una fábrica.
Páginas: 13
El Empire Estate de Nueva York iluminará
sus 102 pisos con energía eólica
E FE Nueva York
El emblemático rascacielos
Empire State Building de
Manhattan (Nueva York) ha
cambiado su modelo energético y utilizará energía eólica para iluminar, calentar
y refrigerar sus 102 pisos,
además de evitar las 50.000
toneladas de emisiones de
CO2 al año. Se convertirá en
el mayor consumidor comercial de energías renovables de Nueva York.
Los dueños del veterano
edificio detallaron que han
alcanzado un acuerdo de dos
años con la firma Green
Mountain Energy, que proveerá al inmueble con 55 millones de kilovatios hora
(kWh) anuales de energía renovable, lo suficiente para
cubrir su consumo eléctrico.
“Sumar el uso del 100% de
energía limpia a las reformas
acometidas para que el consumo energético del edificio
sea más eficiente es un movimiento natural para nosotros”, indicó el representante de la empresa propietaria
del Empire State Building,
Anthony Malkin, en un comunicado.
La reforma, que tardará
varios años en completarse,
MEDIO AMBIENTE, SECTOR
costó 500 millones de dólares (380 millones de euros)
y su objetivo era reducir las
emisiones producidas por el
consumo energético del edificio y ahorrar en electricidad. La remodelación afectó a los sistemas eléctrico y
de ventilación, incluyó la instalación de 6.500 ventanas
con aislamiento para el frío
y el calor, y se modificó el sistema de calefacción.
Para Malkin, esta iniciativa debería ser imitada por
otros propietarios para convertir los numerosos rascacielos y edificios comerciales
que pueblan Manhattan en
Un
lugares “con un consumo
energético más eficiente, limpio y verde”. Malkin reconoció además en el mismo comunicado que “la energía
limpia y la reducción del consumo eléctrico en un 40%
nos proporciona una ventaja competitiva ante otros rivales para atraer los mejores
inquilinos con los mejores alquileres”.
“No lo hacemos solo por el
bien del medio ambiente,
sino porque es un buen negocio”. En ese sentido, subrayó su intención de “demostrar que la eficiencia y la
energía limpia son rentables”.
18
R
a
La
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ay
Tr
De
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