Es más barato asegurar tu casa que perderla

Es más barato asegurar tu casa que perderla
18 Abril, 2010 - 19:21
Credito:
Marisol Dionisio / El Economista
Foto: Archivo EE
Actualmente resulta catastrófico para una familia perder su casa o los bienes que tiene
dentro de ella por un desastre natural, un incendio o un robo.
Aunado a lo anterior, en México la tendencia es no asegurar el patrimonio inmobiliario.
“La mayoría de las personas piensa de manera automática eso no me va a pasar a mí; sin
embargo, es un error, ya que todos estamos expuestos a sufrir este tipo de percances”,
comentó Sandra Aguirre, directora del ramo de Seguros de Hogar y Pyme de Axa.
Por ello, la importancia de adquirir un seguro contra daños de casa-habitación para proteger
el patrimonio ante cualquier eventualidad.
En el mercado de seguros existen diversas compañías que ofrecen dicha protección como:
Axa, ABA, GNP, entre otros.
Lo primero por saber es que dichos seguros se clasifican en cuatro categorías: de
contenido, robo, desastres naturales y gastos extraordinarios.
El primero cubre todos los muebles, electrodomésticos, ropa, joyas, obras de arte, por
mencionar algunos, y el segundo sólo se paga cuando se trata de robo con violencia, es
decir, cuando el peritaje arroja que se empleó la fuerza.
El de desastres naturales cubre los daños ocasionados por terremotos, puede incluir
únicamente la construcción o también abarcar su contenido, mientras que el de incendios
ampara todos los bienes que haya dentro de la casa al momento del siniestro, además de las
instalaciones del edificio.
En el caso de gastos extraordinarios algunas compañías incluyen “extras” como pago de la
renta de otra vivienda mientras se realizan reparaciones en la propia. También ofrecen
servicios gratuitos de plomería o reparaciones eléctricas.
Para poder contratarlo, el interesado debe definir qué tipo de cobertura quiere comprar, la
suma del monto que quiera asegurar y en algunos casos saber los metros cuadrados de
construcción del inmueble.
“El interesado puede contratar por separado alguna cobertura que vaya de acorde con sus
necesidades, pero lo mejor es contratar un seguro a primer riesgo (equiparable al de
cobertura amplia en autos), pues aunque es un poco más caro, la cobertura es mayor”,
sugirió el ingeniero Jacobo Viskin, director general de Consultores Patrimoniales (Copa).
Tarifa por protección
El precio por proteger el patrimonio se calcula en función de las regiones del país; será más
costoso si el inmueble se ubica en zona sísmica, expuesta a erupciones volcánicas o a
huracanes; también influye el índice delictivo de una ciudad, colonia o municipio.
Cabe destacar que contratar un seguro para casa habitación no es tan costoso. Por ejemplo,
las casas de interés social pagan una prima promedio anual de entre 1,500 y 2,000 pesos;
las que cuestan arriba de 500,000 pesos pagan entre 3,000 y 8,000 pesos.
Asegurar la realidad
Los especialistas recomiendan que el valor asegurable en contenidos sea, por lo menos,
50% del valor total de inmueble. Es decir, si el valor del inmueble es de 1 millón, entonces
hay que asegurar 500,000 por los bienes.
También se puede realizar una dinámica personal para saber el monto real a asegurar,
consiste en enumerar cada rubro de la casa y el monto aproximado de su valor.
Por ejemplo, en la cocina se encuentran refrigerador, horno de microondas, vajilla, batería
de cocina, inmobiliario, se saca la suma y así en cada espacio, al final se hace la suma total.
Recomendaciones:
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*Antes de contratar un seguro para la vivienda es primordial evaluar las diferentes
opciones del mercado, ya que los precios y los beneficios varían de una institución a
otra.
*Declare la verdad desde el principio, si afirma que el inmueble y sus contenidos
cuestan menos aunque valgan más, el pago se hará en función de la prima que
contrató.
* Es mejor hacer un inventario de todos los objetos incluyendo ropa, pieles y joyas,
que tiene en casa, calcular su valor, tenga o no las facturas.
* Se podrían sacar fotografías y entregarlas a la aseguradora, para evitar problemas
al momento de la indemnización.
* Si decide contratar un seguro, procure tener a la mano los siguientes datos para
que la cotización sea rápida: especificar si es casa propia o rentada, domicilio donde
se localiza el inmueble, valor aproximado, número de niveles, tipo de vivienda (casa
o departamento), si se usa para uso habitual o de descanso, tipo de construcción y
acabados.