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Subasta electrónica Madrid, 13 de Junio de 2016 Concepto Antes: Subasta presencial e instantánea vs Ahora: Subasta telemática y diferida Finalidad • • • • • Modernizar la Administración de Justicia Incrementar la publicidad Mayor eficacia en la realización del bien Incentivar la participación ciudadana Colateralmente: ¿fin de los subasteros? Demanda Ejecutiva Artículo 551 de la LEC: Registro Concursal Subasta Judicial electrónica de bienes muebles Problemática: constitucionalidad del art. 645.1 de la LEC • STJUE 29 de octubre de 2015 • STC 20 de mayo de 2013 • STC 24 de julio de 2006 1. Anuncio de la subasta 2. Edicto de subasta Participación en la subasta • Interesados • Ejecutante • Pujas en día inhábil • Mejora de posturas Subasta Judicial electrónica de bienes muebles Desarrollo de la subasta • En Portal de subastas del BOE • Tasa por publicación MODELO 791 • Pujas electrónicas: 20 días naturales • En el juzgado Subasta Judicial electrónica de bienes muebles Subasta Judicial electrónica de bienes inmuebles • • • • Certificación electrónica del Registro de la Propiedad Situación posesoria Información registral continua Posibilidad de inspección Subasta Judicial electrónica de bienes inmuebles hipotecados Artículo 682.2 de la LEC: Precio y domicilio (dirección electrónica) Estructura Subastas Electrónicas • Decreto que anuncia subasta • Firmeza Decreto Edicto Tasa 791 • Abono y actualización NRC • Anuncio subasta • Apertura subasta • Finalización subasta Decreto • Anuncio mediante Decreto Datos de la finca a subastar Valor de subasta Si no notifican suele recoger el art. 645.1 LEC • Notificación del Decreto Juzgados que notifican Juzgados que se acogen al 645.1 LEC Firmeza del Decreto • A los 5 días de notificarse el Decreto, sin que este se haya interpuesto recurso de reposición, se señalará la firmeza del mismo. • Se nos notifica el Edicto y la Tasa 791 Juzgado que no notifican: Puerto Santa María 4 Juzgados que no señalan firmeza: Valencia 20 Juzgados que no facilitan la tasa: Martos 2 Edicto • • • • • • Datos registrales 5% del depósito Situación posesoria Indicar que es subasta electrónica Valor de tasación Art. 693.3 LEC (no obligatorio) Tasa 791 • Se suele notificar con la firmeza del Decreto • Modos de notificar Formulario 791 URL • No caduca • No tiene identificador del procedimiento Abonar y actualizar NRC • Abonada la tasa, se nos facilita NRC • En la pagina del BOE debemos actualizarlo para que se abra la subasta. https://extranet.boe.es/anuncios/actualizar_nrc.php • A los 7 días de actualizarlo se abre la subasta • Si no actualizamos el NRC se abrirá la subasta pero tardará mas días. Anuncio subasta • A los 7 días de actualizar NRC se abre la subasta • 48-24 h antes de que se abra la subasta aparece anunciada en el portal del BOE • Identificarla Identificador Sub2016-nº Buscar por provincia Apertura subasta • A los 7 días de la actualización del NRC se abre la subasta • Hora de finalización las 18:00h • Pujas Ejecutante: • No podrá pujar hasta que puje un 3º • No necesitando depósito para pujar • El procurador debe estar dado de alta en la subasta • Procurador debe tener usuario en el BOE. Aviso de pujas por email y sms. No ejecutante debe abonar depósito para poder participar. 5% valor de subasta Datos anuncio subasta I • • • • • • • • • • • • Identidad subasta Tipo de subasta Fecha finalización Cantidad reclamada (opcional) Lotes de bienes Anuncio BOE Valor de la subasta Tasación de bienes Puja mínima •Edicto Tramos entre pujas •Certificado de cargas Importe depósito • Se puede solicitar incluir cualquier Documentos anexos documento que no supere los 10 MG Datos anuncio subasta II • • • • Autoridad gestora: Juzgado que ordena la subasta Bienes que se subastan Acreedor Pujas https://subastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2016-5655 Finalización subasta • 20 días desde que se abre la subasta • Finaliza a las 18:00h • A las 10h de la finalización, nos facilitan el certificado cierre subasta • Con el certificado del cierre de subasta podemos presentar escrito solicitando adjudicación. • Son excepcionales los juzgados que notifican el resultado de la subasta, caso de Madrid 31 COMPARATIVA SUBASTA ELECTRÓNICA SUBASTA PRESENCIAL • • • • • • Se señala a través de DO Se establece día y hora para su celebración Se notifica 20 días hábiles antes de su celebración Se celebra en un día determinado y dura apenas unos minutos Depósito se realizaba en la cuenta del juzgado Posibilidad de cancelar minutos antes de su celebración • • • • • • Se anuncia a través de Decreto No se establece día ni hora para su celebración Se notifica con el anuncio de la subasta en el BOE Duración de 20 días naturales Depósito se realiza en la Agencia Tributaria. Dificultad para cancelar con pocas horas de antelación Casuística General • • • • • • Dada la subasta de alta en el BOE y hasta que se abra, se pueden realizar subsanaciones. En el caso que se haya abierto habrá que pedir la cancelación IMPORTANTE!!! --> La procuradora debe estar dada de alta como participante de la subasta Para cancelar la subastas es necesario más de 24h Futuras modificaciones de la plataforma El Secretario es el único que tiene las claves para acceder a las subastas. Subastas en agosto. Particular • Existen juzgados con las subastas paralizadas por la falta de conocimiento y formación de los Secretarios: Baeza, San Fernando, Chiclana 3.
