EXPEDIENTE NUMERO 244/2013 Tulancingo de Bravo, Estado de

Tulancingo de Bravo, Hidalgo; a 10 diez de julio del 2013, dos mil
trece.
VISTOS los presentes autos para pronunciar sentencia definitiva dentro
del JUICIO ORDINARIO CIVIL, promovido por ***, en contra de la
SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DE ***, representada por su
Albacea Definitivo ***, y en ejercicio de la acción de PRESCRIPCIÓN
POSITIVA, Expediente Número 385/2013, y del que son los siguientes:
RESULTANDOS
1.- Mediante escrito de fecha 11 once de marzo del año en curso, el C.
***, por propio derecho, compareció ante Juzgado Primero Civil y Familiar
de este Distrito Judicial, a demandar en la Vía Ordinaria Civil y en ejercicio
de la Acción De Prescripción Positiva, de la SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A
BIENES
DE
***,
representada
por
su
Albacea
Definitivo
***,
las
prestaciones que dejó precisadas en su escrito inicial de demanda,
fundándose en las consideraciones de hecho y de derecho que creyó
pertinentes.
2.- En proveído de fecha 12 doce de marzo del presente año, se dio
trámite legal a la demanda pretendida, admitiéndose la correspondiente en
la vía y forma propuesta, ordenándose emplazar a la parte demandada,
emplazamiento que tuvo verificativo en diligencia de fecha 22 veintidós del
mismo mes y año. En diverso auto de fecha 05 cinco de abril del año que
corre, se tuvo a la parte demandada dando contestación a la demanda
incoada en su contra, en los términos que dejó precisados en su escrito
correspondiente, teniéndole por ratificado el allanamiento planteado en
diligencia de fecha 11 once de abril de la presente anualidad, por lo que
finalmente en diverso auto de fecha 05 cinco de mayo del año en curso, se
ordenó el dictado de la sentencia definitiva correspondiente, misma que
hoy se dicta en base a los siguientes:
CONSIDERANDOS
I.- COMPETENCIA.- La suscrita Juez ha sido competente para conocer y
ahora resolver este juicio, conforme a lo dispuesto por los artículos 141,
142, 149 y 154 fracción III del Código de Procedimientos Civiles vigente en
el Estado.
II.- VÍA.- Ha sido procedente la Vía Ordinaria Civil, de conformidad con
lo dispuesto por el artículo 253 del Código de Procedimientos Civiles
vigente en el Estado.
III.- ANÁLISIS DE LA ACCIÓN.- De la instrumental de actuaciones que
conforma el presente expediente, la cual hace prueba plena de conformidad
con lo dispuesto por el artículo 409 del Código de Procedimientos Civiles
vigente en el Estado, se desprende que el C. ***, demandó de la
SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DE ***, representada por su
Albacea Definitivo ***, las siguientes prestaciones: “1.- LA PRESCRIPCIÓN
POSITIVA, que ha operado en mi favor con respecto del bien inmueble
ubicado en ***, identificado como: *** (sic), perteneciente al MUNICIPIO
DE
***,
HIDALGO,
el
cual
cuenta
con
las
siguientes
medidas
y
colindancias: ***O. 874. El cual se encuentra inscrito en el REGISTRO
PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO, a nombre de ***, bajo el
***. 2.- LA INSCRIPCION (sic) EN ELR EGISTRO PUBLICO (sic) DE LA
PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE ESTE DISTRITO JUDICIAL de la copia
certificada de la sentencia, que se dicte dentro del presente Juicio, para que
me
sirva
de
TITULO
(sic)
SUPLETORIO
DE
PROPIEDAD.
3.-
LA
INSCRIPCION (sic) EN EL PADRON (sic) DE LA OFICINA RECAUDADORA DE
RENTAS EN EL MUNICIPIO DE ***, HGO. Para que una vez que haya
causado ejecutoria la sentencia, pueda hacer los pagos correspondientes
del predio citado en la prestación marcada en el NÚM. 1. 4.- LA
ANOTACION (sic) EN LA INSCRIPCION (sic) REGISTRAL DEL PREDIO,
ubicado
en LA
***,
identificado como
***
(sic),
perteneciente al
MUNICIPIO DE ***, HIDALGO, inscrito en el: REGISTRO PUBLICO (sic) DE
LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO, a nombre DE ***, BAJO EL NUM.: ***,
en donde se haga constar que el predio rustico (sic) que ha quedado
descrito, CAUSA BAJA, por haber operado a mi favor, LA PRESCRIPCION
(sic) POSITIVA”.
En ese tenor, se tiene que la parte actora, el C. ***, ejercitó la acción
de Prescripción Positiva prevista por el artículo 1226 del Código Civil, que
establece: “La posesión necesaria para prescribir debe ser: I.- En concepto
de propietario; II.- Pacífica; III.- Continua; IV.- Pública.”, relacionado con
la fracción I, del artículo 1227 de dicho ordenamiento legal, que indica:
“Los bienes inmuebles se prescriben: I.- En cinco años, cuando se poseen
en
concepto
de
propietario,
con
buena
fe,
pacífica,
continua
y
públicamente…”.
Bajo esa tesitura esta Autoridad procede a realizar el análisis de la
acción real que intenta el actor, atendiendo al principio dispuesto por el
artículo 279 del Código de Procedimientos Civiles que a la letra establece:
“El actor debe probar los hechos constitutivos de su acción y el reo los de
sus excepciones”, por ello es menester hacer el análisis conjunto de la
acción personal ejercitada y de las pruebas ofrecidas y desahogadas al
actor. El actor expuso como argumentos los siguientes: “I.- El predio
identificado como: ***, se encuentra inscrito en el: REGISTRO PÚBLICO DE
LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO, a nombre de ***… II.- El predio
mencionado tiene las siguientes medidas y colindancias: *** III.- El
suscrito a (sic) poseído el predio mencionado desde hace mas (sic) de 10
años, esto desde el mes de Noviembre del año 1994, en forma pacífica,
continua, publica (sic), de buena fe y con el carácter de propietario, esto es
sin que en ese tiempo haya existido oposición de parte alguna para ejercer
mi derecho de propietario. Ahora bien LA CAUSA GENERADORA de la
posesión del bien inmueble antes descrito se deriva de un contrato que
realicé con el C. ***, quien a su vez había comprado al C. *** el total del
inmueble…”.
Ahora bien, atento a lo dispuesto por el artículo 263 del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado, que a la letra versa: “En el
escrito de contestación, el demandado deberá referirse a cada uno de los
hechos aducidos por el actor, confesándolos o negándolos; expresando los
que ignore por no ser propios”, y toda vez que la parte demandada la
SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DE ***, representada por su
Albacea Definitivo ***, se ha allanado a la demanda incoada en su contra,
por lo que existe un sometimiento a las prestaciones reclamadas, teniendo
por ciertos los hechos aducidos por la actora y estar de acuerdo con la
acción de Prescripción Positiva promovida en su contra, fundamentalmente
el hecho de que el actor ha poseído el predio motivo de este juicio desde
hace más de diez años, en forma pacífica, continua, pública, de buena fe y
con el carácter de propietario.
Ante tales consideraciones y al haberse demostrado plenamente que la
posesión que detenta el actor del referido predio es con los atributos
exigidos por la ley en sus artículos 1226 y 1227 en su fracción I del Código
Civil, se declara judicialmente que ha operado a su la Prescripción Positiva
respecto de la fracción del inmueble motivo de este juicio, y por ende se ha
convertido en propietario del mismo para los efectos legales a que haya
lugar; por lo que una vez que esta sentencia cause ejecutoria deberá
inscribirse en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de este
Distrito Judicial, la cual servirá de título de propiedad al poseedor tal como
lo dispone el articulo 1232 del Código Civil vigente en el Estado, igualmente
con el objeto de evitar que exista duplicidad de inscripciones en dicha
dependencia, se decreta la cancelación parcial de la inscripción a favor del
demandado ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio,
respecto del inmueble motivo de este juicio, asi como la cancelación de la
inscripción catastral que en su caso exista en la oficina del impuesto predial
del municipio de ***, Hidalgo.
Por lo antes expuesto y con fundamento en lo dispuesto por los
artículos 78, 80, 81 y 82 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el
Estado, es de resolverse y se:
RESUELVE
PRIMERO.- Esta autoridad ha sido y es competente para conocer y
resolver del presente juicio.
SEGUNDO.- Ha sido procedente la Vía Ordinaria Civil intentada.
TERCERO.- La parte actora ***, acreditó la procedencia de la acción de
Prescripción Positiva que ejercitó, y la parte demandada, SUCESIÓN
INTESTAMENTARIA A BIENES DE ***, representada por su Albacea
Definitivo ***, se allanó a las prestaciones que le fueron reclamadas.
CUARTO.- En consecuencia, se declara que ha operado la Prescripción
Positiva Adquisitiva a favor del C. ***, respecto del bien inmueble ubicado
en ***, identificado como ***, el cual cuenta con las siguientes medidas y
colindancias: ***.
QUINTO.- Una vez que esta sentencia cause ejecutoria, inscríbase la
presente resolución en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio
de este Distrito Judicial, a efecto de que sirva de título de propiedad al
actor, tal como lo dispone el artículo 1232 del Código Civil vigente en el
Estado de Hidalgo. Igualmente se decreta la cancelación parcial de la
inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio a favor del
demandado ***, respecto de la fracción motivo de este juicio, girándose en
su oportunidad el oficio de estilo correspondiente; así como la cancelación
de la inscripción catastral que en su caso exista en la oficina del Impuesto
Predial del Municipio de ***, Hidalgo.
SEXTO.- De conformidad con lo establecido por el artículo 23 de la Ley
de Transparencia y Acceso a la Información Pública Gubernamental para el
Estado de Hidalgo, que establece “El “Poder Judicial deberá hacer públicas
las sentencias que han causado estado o ejecutoria. En todo caso, solo
mediante previa conformidad de las partes, se procederá a la publicación
de los datos personales”, por lo que una vez que la presente resolución
haya causado estado (o ejecutoria) deberá hacerse pública. Hágase saber a
las partes (o promovente) el derecho que les asiste para otorgar su
consentimiento por escrito dentro del término de 3 días a efecto de que se
publiquen sus datos personales y en caso de no hacerlo, se tendrá por
negada dicha autorización.
SÉPTIMO.- Una vez que se dé cumplimiento a lo señalado con
anterioridad,
y
previas
las
anotaciones
en
el
libro
de
gobierno
correspondiente, archívese el presente asunto como totalmente concluido.
OCTAVO.- Notifíquese y cúmplase.
ASÍ, lo resolvió y firma la Ciudadana Licenciada MARISOL LÓPEZ
BARRERA, Jueza Primero Civil y Familiar de este Distrito Judicial, que actúa
ante Secretario de Acuerdos Licenciada SANDRA PATRICIA ALCÁNTARA
GONZÁLEZ, que autoriza y da fe.
“En términos de lo previsto en los artículos 23, 42 Fracción V y 43 de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública Gubernamental para el Estado de
Hidalgo, en esta versión se suprime la información considerada legalmente como
reservada o confidencial que encuadra en esos supuestos normativos”. Autorizo
LICENCIADA MARISOL LÓPEZ BARRERA, 9 de octubre del 2013, dos mil trece.