Especificaciones técnicas - Oficina de Suministros

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE PINTURA INTERNA
Y EXTERNA DE LA OFICINA DE SUMINISTROS
1. VISITA OBLIGATORIA AL SITIO DE LA OBRA
El oferente deberá realizar una visita obligatoria al sitio de la obra en la cual evaluará las
dificultades con que contará en el transcurso de la ejecución de la obra, de manera que al
realizar su cotización habrá considerado en ella estos problemas. No se aceptarán
reclamos posteriores debido a dificultades que pudieron preverse por medio de una
revisión minuciosa del sitio de la obra. Asimismo, el oferente está en la obligación de
realizar sus propias mediciones de todas las áreas solicitadas para pintar y que cotizará
en su oferta.
Dicha visita al sitio de la obra se realizará el día miércoles 17 de abril a las 10:00 horas en
las instalaciones de la Oficina de Suministros, 250 metros norte y 400 metros sur de las
Instalaciones Deportivas de la Universidad de Costa Rica, Sabanilla, Montes de Oca, San
José.
El contratista deberá aportar por su cuenta todos los materiales, mano de obra, equipos y
herramientas de su propiedad (todo de primera calidad) que sean necesarios para
ejecutar los trabajos de pintura que se detallan a continuación y que se realizarán en la
Oficina de Suministros, según detalle.
2. REQUERIMIENTOS GENERALES
Los trabajos a realizar son de los siguientes tipos:

El contratista deberá cubrir adecuadamente y proteger todo los elementos
existentes con el fin de no dañarlos ni pringarlos de pintura. En caso de daños en
ese sentido, el contratista deberá cubrir los costos de reposición y/o reparación
que deban realizarse

Remover toda la pintura suelta y hongos existentes en todas las paredes que
presenten este problema.

Lavar las paredes exteriores y la malla con máquina de presión aplicando cloro y
fungicida en la siguiente proporción para 5 galones: 4 galones de agua, ¾ galón
de cloro industrial líquido y ¼ de fungicida. Las paredes lavadas deberán dejarse
secar totalmente.

Deberá realizarse un enmasillado de todas las paredes que presenten fisuras,
rajaduras y/o huecos.

En las paredes que requieran reparación de repellos se aplicará primero un aditivo
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adhesivo tipo Plasterbond de Intaco o similar, luego el mortero de repello
mezclado con Acril 70 y agua, en proporciones y demás indicaciones de acuerdo a
las recomendaciones de la casa fabricante.


En paredes, losas u otros que requieran impermeabilización debido a filtraciones
de agua, se aplicará un impermeabilizante tipo Hidroseal de Intaco o similar de
acuerdo a las proporciones y recomendaciones de la casa fabricante.
Para la pintura del edificio, la Administración suministrará la pintura con los colores
definidos, para el caso de la malla, el contratista deberá aportar todos los
materiales necesarios.

Es responsabilidad de cada contratista hacer sus propias mediciones y anotar en
su oferta el precio unitario por metro cuadrado y el precio total de su oferta.

De existir zonas cercanas a las fachadas con cables de alta tensión eléctrica, en
todos los casos el contratista deberá gestionar ante CNFL la colocación de
protectores cubriendo los cables. En estas zonas el contratista no podrá comenzar
las obras relacionadas con este contrato si no cumple antes con este requisito, la
seguridad del personal es obligación del contratista y deberá contar con todo el
equipo de seguridad necesario así como las pólizas pertinentes al día.

El contratista deberá indicar en su oferta el plazo de entrega de la obra totalmente
terminada. El plazo de entrega será de cumplimiento obligatorio y de no cumplirlo
correrán las multas por día natural de atraso.

El contratista deberá realizar los trabajos mencionados en la Oficina de
Suministros de la Universidad de Costa Rica en: marcos de puertas y ventanas,
estructuras metálicas, paredes exteriores de pasillos, paredes en general de
laparte externa, área de azotea, precintas, aleros, parasoles, anexos, paredes
internas, pasillos internos, oficinas, techos, mallas, entre otros.

Los datos mencionados no eximen al oferente de realizar sus propias mediciones
para la presentación de su oferta.

Todas las pinturas, primarios, anticorrosivos, diluyentes e impermeabilizantes
deberán ser de primera calidad y de una marca reconocida. Como base de
referencia para la oferta se citan las siguientes marcas: Vinilux Satinado
Antihongos de Protecto, Goltex satinado de Sur, Glide-On industrial de Glidden,
Kem Pared-Ex de Sherwin Williams, Fastyl de Sur. Toda la pintura deberá ser
100% acrílica y específica o especial para cada superficie. El contratista no
empezará a aplicar los productos hasta tanto no sean aprobados por el Inspector
de la Institución. En las paredes donde existe pintura de aceite, el contratista
deberá antes de pintar aplicar un adhesivo para la pintura acrílica tipo Sellador
Universal 524 de Sur o producto similar previamente aprobado.

En todos los casos, el Contratista deberá garantizar la pintura a la Universidad por
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un período de tres años después de aceptada la obra terminada, y quedará
entendido que cualquier daño no atribuible al uso normal del edificio que ocurra a
la pintura durante ese período deberá ser reparado por el Contratista. Esta
garantía deberá ser por escrito y con el reconocimiento y respaldo de la casa
fabricante.

El acabado de las superficies pintadas deberá ser de primera calidad y deberá
hacerse un enmasillado cuidadoso donde sea necesario (fisuras, huecos, etc.)
para que las superficies por pintar queden completamente lisas. De existir grietas
o huecos, éstos deberán rellenarse con masilla equivalente a la Spread Patch No.
3475 de Glidden. Después de aplicada ésta y una vez que esté seca, deberá
lijarse para igualar la superficie, se deberá raspar con espátula para eliminar
cualquier material que impida un acabado de primera en la superficie. También
deberá realizarse la reparación de repellos en las áreas de paredes, etc. Donde se
encuentren deteriorados. El contratista deberá aportar y aplicar los productos tal
como morteros y aditivos que procedan para lograr un buen trabajo. El acabado
final deberá ser afinado o de acuerdo al acabado de las superficies aledañas para
que no se desmejore la apariencia general de la estructura.

El Contratista está en la obligación de presentar al Inspector de la Institución
catálogos de la clase y marca de pintura que piensa utilizar, y será el inspector
quien dará el visto bueno al material para su utilización, según se indicó
anteriormente.

Salvo indicación contraria, todas las superficies se pintarán con dos manos de
pintura como mínimo siempre y cuando el acabado sea el adecuado. El inspector
de la Institución podrá solicitar aplicaciones adicionales en caso de duda respecto
al acabado o en caso que el material no cubra adecuadamente las superficies.

Previo a la aplicación de la pintura de la malla deberá estar libre de asperezas,
residuos de soldadura, escorias, polvo y de oxidación. Para lo anterior se solicita el
uso estricto del cepillo de acero y el lavado a presión.
3. ALCANCE DEL TRABAJO
El renglón No. 1 consiste en la contratación de mano de obra especializada para la
aplicación de pintura en el edificio de la Oficina de Suministros de la Universidad de Costa
Rica, incluyendo paredes internas, externas, precintas, columnas, cielorrasos, aleros,
techos, precintas y caballetes, entre otros, para un metraje total aproximado de 5.420,38
m2. El trabajo incluye el suministro por parte del Contratista de todos los materiales (la
Administración aportará la pintura a aplicar de acuerdo a los colores establecidos), mano
de obra, herramientas y equipos que se requieran para que el trabajo de pintura sea
ejecutado y acabado en su totalidad, de acuerdo a estas especificaciones técnicas y a
otros documentos que formen parte de este contrato.
En cuanto al renglón No. 2, consiste en la aplicación de dos manos de pintura
anticorrosiva en la zona de mallas indicadas, para un metraje aproximado de 1.487,60 m2.
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El trabajo incluye la limpieza y lavado a presión de la zona con el fin de eliminar suciedad,
hongos y asperezas. El Contratista deberá aportar de todos los materiales, mano de obra,
herramientas y equipos que se requieran para que el trabajo de pintura sea ejecutado y
acabado en su totalidad, de acuerdo a estas especificaciones técnicas y a otros
documentos que formen parte de este contrato.
4. DESGLOSE DE ACTIVIDADES
El oferente deberá presentar con su oferta las siguientes tablas debidamente llenas:
Renglón
1
2
Actividad
Cantidad
m2
Mano de obra para
la pintura de la
Oficina de
Suministros
Mano de obra y
pintura de malla
TOTAL
Costo Unitario
¢/m2
Total ¢
5.420,38
1.487,60
6.907,98
NOTAS:
1. El oferente deberá presentar su oferta por costo de metros cuadrados, el trabajo se
ejecutara hasta agotar el monto disponible de la Administración por dicho costo en
metros.
2. El oferente está en la obligación de realizar sus propias mediciones de todas las
áreas solicitadas para pintar y que cotizará en su oferta, los datos suministrados
son aproximados.
3. Si el oferente desea explicar, más ampliamente cada actividad lo puede hacer
independientemente.
Cuadro desglose de costos:
Ítem
1.
1.a
2.b
2.
2.a
2.b
3.
4.
Descripción
Costos
%
Costos Directos:
Materiales
Mano de Obra Directa
Costos Indirectos:
Mano de Obra Indirecta
Otros Costos
Imprevistos
Utilidad
TOTAL
100,00%
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5. EJECUCIÓN DEL TRABAJO
Todo el trabajo de pintura ha de ser ejecutado por operarios especializados en cada tipo
de pintura, que utilizarán materiales de primera calidad y herramientas y equipos
necesarios y adecuados. El hecho de que el Contratista subcontrate parcial o totalmente
el trabajo de pintura, no lo releva ni le disminuye su exclusiva responsabilidad por su
trabajo.
6. NORMAS DE SEGURIDAD Y LIMPIEZA DEL LUGAR
Durante la ejecución de la obra, el contratista deberá mantener el lugar limpio de
escombros y basura, en especial en las zonas de paso de personas y/o vehículos. Deberá
proteger adecuadamente para no dañar ni pringar de pintura pisos alfombrados, sillas,
butacas, computadoras, máquinas y otros muebles, así como estructuras aledañas y
otros.
En caso de existir daños producto de la actividad del contratista, éste deberá cubrir los
costos por la reposición y/o reparaciones que deban realizarse.
El contratista deberá guardar las condiciones mínimas de salud ocupacional y de
seguridad manteniendo el orden y siguiendo las normas de adecuadas en la construcción.
El personal del contratista deberá utilizar el equipo, ropa y herramientas de seguridad
recomendados por los reglamentos de ley y por las instituciones relacionadas con ese
campo. En las zonas que lo requieran deberán utilizarse los andamios, guindolas y
cinturones de seguridad adecuados. De no cumplirse este requisito, el inspector de la
Institución podrá ordenar la detención de la obra hasta ese cumplimiento y los días de
atraso y otros costos correrán por cuenta del contratista. También, el personal deberá
usar ropa y zapatos adecuados, no se permitirán camisetas rotas, sin mangas, ni
excesivamente sucios. El personal del contratista deberá usar gabachas o uniforme que lo
identifique apropiadamente.
En caso de accidentes u otros daños sufridos a su personal, a terceras personas, a
equipo, muebles o inmuebles, debido a la actividad contratada, toda la responsabilidad
será del contratista quien se compromete a correr con los costos correspondientes.
Asimismo deberá mantener al día y en orden las pólizas de Riesgos Profesionales que
cubran adecuadamente dichas eventualidades. Es responsabilidad del contratista dejar
las zonas limpias y recoger los residuos y escombros productos de su actividad y
trasladarlos a un lugar adecuado de desecho fuera de la Institución y autorizado para ello,
lo cual correrá por cuenta del contratista.
Asimismo el personal a su cargo mantendrá un comportamiento adecuado de respeto al
personal administrativo, docente, estudiantes y público en general, de acuerdo al
“Reglamento de la Universidad de Costa Rica en Contra del Hostigamiento Sexual”. El
incumplimiento de estas normas por parte de algún trabajador dará derecho a la
supervisión de solicitar al Contratista la destitución o despido inmediato del mismo.
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