1_Memoria - Ayuntamiento de Cuenca

REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
ESTE DOCUMENTO ANULA Y SUSTITUYE AL CORRESPONDIENTE CON FECHA OCTUBRE DE 2014
DOCUMENTO 01. MEMORIA
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
DOCUMENTO 01. MEMORIA
01. MEMORIA DESCRIPTIVA
01.01.
Objeto del proyecto
01.02.
Agentes
01.03.
Emplazamiento y otros condicionantes
01.04.
Descripción del edificio
01.05.
Cuadro de superficies útiles y construidas
01.06.
Prestaciones del edificio según el CTE
01.07.
Cumplimiento de la normativa urbanística
01.08.
Presupuesto general para el conocimiento de la administración
01.09.
Plazo de ejecución. Plazo de garantía
01.10.
Manifestación de obra completa
01.11.
Clasificación del contratista y categoría del contrato
01.12.
Acta de replanteo previo
02. MEMORIA CONSTRUCTIVA
02.01.
Demoliciones y derribos
02.02.
Sistema estructural
02.03.
Sistema envolvente
02.04.
Sistema de compartimentación
02.05.
Sistema de acabados
02.06.
Sistemas de acondicionamiento e instalaciones
02.07.
Prestaciones y limitaciones del edificio
03. CUMPLIMIENTO DEL CTE
03.01.
Justificación del cumplimiento de los requisitos básicos exigidos por el CTE
03.02.
Justificación del cumplimiento del DB-SI. Seguridad en caso de incendio
03.03.
Justificación del cumplimiento del DB-SUA
03.04.
Justificación del cumplimiento del DB-HS
03.05.
Justificación del cumplimiento del DB-HR
03.06.
Justificación del cumplimiento del DB-HE
03.07.
Justificación del cumplimiento del DB-SE
04. CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMATIVAS Y DISPOSICIONES
04.01.
Declaración del cumplimiento de la normativa de aplicación
04.02.
Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Cuenca.
04.03.
Accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas
05. ANEXOS A LA MEMORIA
05.01.
Anexo fotográfico
05.02.
Informe preliminar fase I – excavación arqueológica
05.03.
Informe sobre el estado de las estructuras portantes
05.04.
Programa de trabajos
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
DOCUMENTO 02. MEDICIONES Y PRESUPUESTO
01.
Resumen de presupuesto
02.
Presupuesto y mediciones
03.
Cuadro de descompuestos
04.
Materiales
05.
Maquinaria
06.
Mano de obra
DOCUMENTO 03. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS
01.
Pliego de condiciones técnicas generales
02.
Pliego de condiciones técnicas particulares
03.
Condiciones de recepción de productos
04.
Relación de normativa técnica de aplicación
DOCUMENTO 04. ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS
DOCUMENTO 05. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
DOCUMENTO 06. CONTROL DE CALIDAD
DOCUMENTO 07. ANEXO DE CÁLCULO DE INSTALACIONES
01.
Instalación de climatización
02.
Instalación de saneamiento
03.
Instalación eléctrica de baja tensión
04.
Instalación receptora de agua
05.
Instalaciones especiales
DOCUMENTO 08. PLANOS
G.
PLANOS GENERALES
G.01
Plano de situación y emplazamiento
E. 1/500 1/5000
G.02
Planta general de parcela
E. 1/100
G.03
Áreas exteriores. Urbanización
E. 1/50
E.
PLANOS DE ESTADO ACTUAL
E.01
Estado actual. Planta cota -4.16m
E. 1/50
E.02
Estado actual. Planta cota 0.00 m
E. 1/50
E.03
Estado actual. Planta cota +3.50 m
E. 1/50
E.04
Estado actual. Planta cota +5.50 m
E. 1/50
E.05
Estado actual. Planta de cubiertas
E. 1/50
E.06
Estado actual. Alzados y secciones
E. 1/100
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
A.
PLANOS DE ARQUITECTURA
A.01
Distribución y mobiliario. Cota -4.02 m
E. 1/50
A.02
Distribución y mobiliario. Cota +0.05 / -1.50 m
E. 1/50
A.03
Distribución y mobiliario. Cota +2.08m
E. 1/50
A.04
Distribución y mobiliario. Cota +5.48 m
E. 1/50
A.05
Alzados y secciones (I)
E. 1/100
A.06
Alzados y secciones (II)
E. 1/100
A.07
Planta de cubiertas
E. 1/50
A.08
Cotas y superficies. Cota -4.02 m
E. 1/50
A.09
Cotas y superficies. Cota +0.05 / -1.50 m
E. 1/50
A.10
Cotas y superficies. Cota +2.08 m
E. 1/50
A.11
Cotas y superficies. Cota +5.48 m
E. 1/50
A.12
Cumplimiento CTE DB-SI. Cota -4.02 m
E. 1/50
A.13
Cumplimiento CTE DB-SI. Cota +0.05 / -1.50 m
E. 1/50
A.14
Cumplimiento CTE DB-SI. Cota +2.08 m
E. 1/50
A.15
Cumplimiento CTE DB-SI. Cota +5.48 m
E. 1/50
A.16
Cumplimiento CTE + otras normativas. Cota -4.02 m
E. 1/50
A.17
Cumplimiento CTE + otras normativas. Cota +0.05 / -1.50 m
E. 1/50
A.18
Cumplimiento CTE + otras normativas. Cota +2.08 m
E. 1/50
A.19
Cumplimiento CTE + otras normativas. Cota +5.48 m
E. 1/50
C.
PLANOS DE CONSTRUCCIÓN
C.01
Planta constructiva. Albañilería. Cota -4.02 m
E. 1/50
C.02
Planta constructiva. Albañilería. Cota +0.05 / -1.50 m
E. 1/50
C.03
Planta constructiva. Albañilería. Cota +2.08 m
E. 1/50
C.04
Planta constructiva. Albañilería. Cota +5.48 m
E. 1/50
C.05
Sección constructiva. Detalles
E. 1/25
C.06
Memoria de carpintería exterior
E. 1/50
C.07
Memoria de carpintería interior
E. 1/50
C.08
Memoria de cerrajería
E. 1/50
S.
PLANOS DE ESTRUCTURA
S.01
Cimentación cota -4.08/-4.50 m
E. 1/50
PCI.01
Protección contra incendios. Planta sótano
E. 1/100
S.02
Forjado cota -1.56 m
E. 1/50
S.03
Forjado cota -0.17/-0.03 m
E. 1/50
S.04
Forjado cota +2.00 m
E. 1/50
S.05
Forjado cota +2.80 m
E. 1/50
S.06
Forjado cota +5.40 m
E. 1/50
S.07
Forjado cota +8.24/+8.44 m
E. 1/50
S.08
Cuadro de pilares
E. 1/50
S.09
Cubierta. Secciones base
E. 1/50
S.10
Armado de pórticos. Forjados cota +2.00 / +2.64 m
E. 1/50
S.11
Armado de pórticos. Forjados cota +5.40 m
E. 1/50
S.12
Detalle. Escaleras y ascensor
E. 1/50
I.
-
ENERO 2015
PLANOS DE INSTALACIONES
INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE BAJA TENSIÓN
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REHABILITACIÓN
IEB.01
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
Luminarias y mecanismos. Planta sótano
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
E. 1/100
IEB.02
Luminarias y mecanismos. Planta baja
E. 1/100
IEB.03
Luminarias y mecanismos. Planta primera
E. 1/100
IEB.04
Luminarias y mecanismos. Planta segunda
E. 1/100
IEB.05
Tomas, cuadros y emergencias. Planta sótano
E. 1/100
IEB.06
Tomas, cuadros y emergencias. Planta baja
E. 1/100
IEB.07
Tomas, cuadros y emergencias. Planta primera
E. 1/100
IEB.08
Tomas, cuadros y emergencias. Planta segunda
E. 1/100
IEB.09
Baja tensión. Esquemas unifilares I
S/E
IEB.10
Baja tensión. Esquemas unifilares II
S/E
IEB.11
Baja tensión. Esquemas unifilares climatización
S/E
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
ICA.01
Instalación de climatización. Planta sótano
E. 1/100
ICA.02
Instalación de climatización. Planta baja
E. 1/100
ICA.03
Instalación de climatización. Planta primera
E. 1/100
ICA.04
Instalación de climatización. Planta segunda
E. 1/100
ICA.05
Instalación de climatización. Secciones
E. 1/100
ICA.06
Líneas frigoríficas. Planta sótano
E. 1/100
ICA.07
Líneas frigoríficas. Planta baja
E. 1/100
ICA.08
Líneas frigoríficas. Planta primera
E. 1/100
ICA.09
Líneas frigoríficas. Planta segunda
E. 1/100
ICA.10
Líneas frigoríficas. Esquema vertical
E. 1/100
ICA.11
Extracciones. Planta sótano
E. 1/100
ICA.12
Extracciones. Planta baja y primera
E. 1/100
ICA.12
Extracciones. Planta segunda y cubierta
E. 1/100
INSTALACIONES ESPECIALES
PCI.01
Protección contra incendios. Planta sótano
E. 1/100
PCI.02
Protección contra incendios. Planta baja
E. 1/100
PCI.03
Protección contra incendios. Planta primera
E. 1/100
PCI.04
Protección contra incendios. Planta segunda
E. 1/100
PCI.05
Protección contra incendios. Esquema vertical
E. 1/100
VD.01
Voz, datos y antiintrusión. Planta sótano
E. 1/100
VD.02
Voz, datos y antiintrusión. Planta baja
E. 1/100
VD.03
Voz, datos y antiintrusión. Planta primera
E. 1/100
VD.04
Voz, datos y antiintrusión. Planta segunda
E. 1/100
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
IFF.01
Instalación receptora de agua. Esquema vertical
E. 1/100
IFF.02
Instalación de fontanería. Planta sótano
E. 1/100
IFF.03
Instalación de fontanería. Planta baja
E. 1/100
IFF.04
Instalación de fontanería. Planta primera y segunda
E. 1/100
ACS.01 Instalación de agua caliente sanitaria
E. 1/100
ISS.01
Instalación de saneamiento y pluviales. Planta sótano
E. 1/100
ISS.02
Instalación de saneamiento y pluviales. Planta baja
E. 1/100
ISS.03
Instalación de saneamiento y pluviales. Planta primera
E. 1/100
ISS.04
Instalación de saneamiento y pluviales. Planta segunda
E. 1/100
ISS.05
Instalación de saneamiento y pluviales. Planta de cubiertas
E. 1/100
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
01. MEMORIA DESCRIPTIVA
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
01.01. OBJETO DEL PROYECTO
La presente memoria forma parte de la documentación correspondiente al proyecto básico que tiene por objeto la
descripción y definición de las obras destinadas a la rehabilitación del Alfar de Pedro Mercedes y las edificaciones
colindantes.
Proyecto:
Rehabilitación y acondicionamiento del Alfar de Pedro Mercedes
Situación:
Avda. de los Alfares nº 22 / Calle San Lázaro nº 29, 31, 33, 35, 37, 39
Localidad:
Cuenca
Provincia:
Cuenca
01.02. AGENTES
Promotor:
Excelentísimo Ayuntamiento de Cuenca
Arquitecto:
Pablo Llopis Fernández
Ana Ábalos Ramos
Técnicos colaboradores:
Teresa Corbín Clemente (arquitecto)
Rafael Duet Redón (arquitecto técnico)
Javier Cases Beltrán (cálculo estructuras)
VALNU Servicios de Ingeniería S.L. (instalaciones)
01.03. EMPLAZAMIENTO Y OTROS CONDICIONANTES
El conjunto de edificaciones que componen el Alfar de Pedro Mercedes ocupa el extremo oeste de una manzana de
uso residencial situada entre la Avenida de los Alfares y la calle San Lázaro del Barrio de San Antón en Cuenca. Se
trata de un conjunto heterogéneo de edificaciones de diferentes períodos construidas de forma aditiva sobre
estructuras anteriores.
El conjunto edificado posee una fachada continua a la calle San Lázaro correspondiente a los números de policía
29, 31, 33, 35, 37 y 39, y se separa de la Avenida de los Alfares mediante un patio exterior situado 2.50 metros por
debajo de la rasante de la avenida, al que se accede por un callejón escalonado que discurre paralelo a dicha
avenida.
La parcela tiene una superficie de 668,84 m2 y presenta una topografía pronunciada con un desnivel máximo
aproximado entre ambas calles de 4.80 metros.
01.04. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
01.04.01. Descripción de la geometría y el volumen del edificio
La volumetría de las construcciones, desarrolla una planta en herradura limitada perimetralmente por la calle San
Lázaro y abierta en su frente sur a la Avenida de los Alfares y el río Júcar. En esta parte sur se desarrolla
atrincherado un patio exterior mitad público, mitad privado, que recoge la servidumbre de canalizar parte del agua
de escorrentía del barrio de San Antón y conducirla al río.
Se trata de una parcela de forma irregular de dimensiones máximas aproximadas 23,20 x 31,00 metros, con una
superficie de 668,84 m2.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
La ocupación en planta del edificio proyectado es de 490,78 m2, con un volumen resultante de la suma de las
edificaciones existentes, la aplicación de las ordenanzas urbanísticas, y las exigencias de habitabilidad y
funcionalidad propias del edificio proyectado.
01.04.02. Descripción de la capacidad funcional
El presente proyecto desarrolla las obras de rehabilitación y acondicionamiento del alfar y la vivienda de Pedro
Mercedes, orientadas a transformar el edificio actual en un nuevo equipamiento público para el barrio de San Antón
tomando como pretexto la alfarería. La presencia urbana del centro situado a los pies del barrio y junto al río, su
configuración volumétrica, su estructura espacial interior y su materialidad última, lo orientan hacia la posibilidad de
ser entendido y vivido como un espacio social que dinamice las actividades en el barrio de San Antón, al tiempo
que retenga en la memoria colectiva la que fue principal actividad económica del barrio durante siglos, a través de
la obra de su máximo exponente, Pedro Mercedes.
La rehabilitación proyectada se concentra en “descubrir” aquellos fragmentos patrimoniales principales que definen
el conjunto edificado (la sala de estar de Pedro Mercedes, el espacio de trabajo y el horno de alfarero),
reconociendo su valor y carga simbólica, para luego centrar la intervención en el vacío que los une, y dotarlo de uso
con la intención de generar un edificio vivo.
El nuevo centro contará con un doble programa imbricado de museo y centro sociocultural.
El programa de museo recupera la secuencia de espacios de trabajo del alfar de Pedro Mercedes. Narrará el
proceso de la creación de piezas cerámicas en el escenario donde se desarrolló el fenómeno artístico de dotar de
dimensión artística a las piezas utilitarias de cerámica, desde la preparación de la arcilla hasta la cocción de las
piezas. Un museo en torno a la cerámica en un lugar emblemático, la avenida de los alfares y el barrio de los
alfareros, donde se ha desarrollado este arte desde el siglo XVI.
El programa de centro social vinculado al barrio de San Antón contempla un salón de actos con capacidad para 50
personas ubicado en la que fue la sala de estar de la última vivienda de Pedro Mercedes, una sala subdivisible en
cuatro salas menores para la realización de actividades diversas, una sala de lectura/mediateca y una cafetería.
Todos estos espacios pretenden estar abiertos principalmente a los vecinos del barrio y a la alfarería, pero también
a la ciudad y a la cultura en un sentido amplio, donde múltiples formas de expresión artística puedan tener cabida
en los distintos espacios del centro.
Así el salón de actos permite acoger conferencias pero también proyecciones (ciclos de cortometrajes, películas
infantiles, etc.), conciertos, presentaciones o cualquier tipo de actividad escénica. La sala subdivisible vinculada a la
calle San Lázaro permite albergar simultáneamente actividades muy diversas como reuniones vecinales, cursos de
formación, talleres infantiles o incluso espacios de trabajo o ensayo. También puede emplearse como una única
sala, vinculada o no a la triple altura, para exposiciones, festivales, mercados pop-up (estacionales, artesanía,
intercambio vecinal, etc.) o cualquier otro evento que pueda requerir toda su extensión. Todos estos espacios
pueden aunarse en torno al vacío central o al menos contaminarse unos de otros configurando un espacio de
creación contemporánea junto a la memoria viva del alfar. Únicamente la cafetería y la sala de lectura, dada su
ubicación pueden desligarse de este condensador cultural. La sala de lectura con la intención de ser un espacio
más sosegado, un lugar en el que disfrutar de la lectura, las nuevas tecnologías y las vistas desde la tranquilidad; y
la cafetería vinculada al patio y directamente al río con la capacidad de desarrollar un programa independiente de
café-teatro. Un espacio con unas condiciones propias que facilita que puedan programarse actividades infantiles
por las tardes (cuentacuentos, talleres, etc.), conciertos las noches de verano o las mañanas del fin de semana,
reuniones del club de lectura o cualquier otra forma de ocio socio-cultural que propicie el encuentro de los
ciudadanos.
En definitiva, este programa trata de crear un centro dinámico donde las actividades socio-económicas se
entrelacen con las culturales, donde los vecinos y los visitantes del museo puedan interactuar de forma activa y
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
compartir experiencias. Un lugar social de encuentro que permita desarrollar también un nuevo ocio cultural abierto
a nuevos talentos, a la producción emergente y a propuestas artísticas multiformes. Un centro que únicamente
aspira a ser un nuevo punto de encuentro entre el barrio y la ciudad contribuyendo a la regeneración del tejido
social del barrio al mismo tiempo que recupera su memoria histórica.
01.04.03. Descripción de las edificaciones existentes
El conjunto del Alfar de Pedro Mercedes se compone de varias edificaciones superpuestas a lo largo del tiempo, lo
que da lugar a estructuras portantes muy diversas.
Dentro del conjunto edificado las edificaciones más antiguas recaen sobre la calle San Lázaro, según se observa en
los planos de Mateo López y Coello, fechados entre finales del XVIII y mediados del S. XIX. Según el informe
arqueológico preliminar se pueden datar las primeras estructuras existentes en el solar del siglo XVI, si bien no se
conserva ninguna estructura edilicia de esta época. La construcción más moderna del conjunto es la vivienda que
da frente al río Júcar y la Avenida de los Alfares, realizada en torno a 1970, y que fue la última vivienda de Pedro
Mercedes.
A continuación se describen las construcciones existentes:
VIVIENDA AVENIDA DE LOS ALFARES
La vivienda se desarrolla en dos plantas. Una con acceso desde la confluencia de la Avenida de los Alfares y la calle
San Lázaro y otra inferior con acceso desde el patio de la vivienda conectado a la Avenida de los Alfares mediante
una calle escalonada. La vivienda fue edificada en torno a 1970 por Pedro Mercedes, y fue su vivienda desde ese
momento hasta su fallecimiento. En la planta superior se encontraba la vivienda cuyo salón posee un balcón
volcado al Júcar, y la planta inferior era un espacio de trabajo, almacenaje de material y de acceso a la boca inferior
del horno de alfarería, abierto al patio. La estructura de la vivienda es metálica y los forjados se conforman con
viguetas cerámicas armadas. La cubierta es de teja árabe sobre tabiques palomeros.
HORNO DE ALFARERÍA
Ascendiendo desde la Avenida de los Alfares por la calle San Lázaro se encuentra soterrado el horno de alfarería.
Se trata del único horno de alfarería conservado de Cuenca. Sigue la tipología de horno árabe con tiro superior
descubierto y con dos cámaras distinguidas: una para la combustión de la leña abajo y otra directamente sobre la
primera donde se cargan las piezas de cerámica para su cocción. Es una estructura circular alta con ladrillos
macizos o adobes enlucidos para retener el calor que aprovecha el desnivel del terreno para acceder a las dos
cámaras, con entradas independientes a distinta altura. Sobre esta construcción se levantan unos muros
perimetrales apilastrados de ladrillo perforado de un pie sobre los que descansa una techumbre de troncos con
cubrición de teja árabe.
VIVIENDAS CALLE SAN LÁZARO
El frente edificado recayente a la calle San Lázaro consiste en cinco edificaciones residenciales deshabitadas
desarrolladas en dos plantas. El forjado de planta baja de todas ellas se encuentra aproximadamente un metro por
debajo de la rasante de la calle. La estructura de estas viviendas es de muros de mampostería y forjados de
madera, a excepción de la vivienda de esquina nº39 (primera vivienda de Pedro Mercedes en el conjunto) cuyos
forjados son de vigueta de hormigón y revoltones cerámicos. La vivienda del número 33 se vino abajo antes de
2010, siendo el estado actual de las contiguas (nº 29, 31, 35, 37) muy deficiente. Estas viviendas se apoyan
presumiblemente sobre la estructura porticada de pilares de ladrillo y forjado de madera del taller de alfarería
situado debajo.
ALFAR DE PEDRO MERCEDES
El taller de trabajo de Pedro Mercedes se desarrolla a cuatro metros bajo la rasante de la calle San Lázaro.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
Su huella corresponde con la de las viviendas superiores.
Según la secuencia espacio-funcional establecida por el informe arqueológico preliminar, la funcionalidad de las
estancias existentes es:
- Sala con piletas de preparación de la arcilla y depósito de la misma para obtener pellas. Tiene grandes bloques de
arcilla con las últimas huellas de dedos de obtención de las pellas (UF2)
- Sala de los tornos, de los espacios donde decoraba las piezas Pedro Mercedes y de la acumulación y exposición
de las mismas en estanterías, el suelo, etc. (UF3)
- Sala de lavado, donde se limpiaban las piezas que salían del horno (UF4)
- Espacio cubierto con los elementos útiles para separar piezas, cubrir la cámara de cocción, etc. Acceso y carga
de la cámara superior del horno (UF 5).
- Cámara de cocción del horno (UF6) y cámara de combustión (UF7).
Sobre la sala de lavado se encuentra la vivienda nº39 descrita previamente, con la que se comunica mediante una
escalera.
La sala de las piletas y la sala de los tornos y exposición están construidas con una estructura porticada constituida
por pilares de ladrillo adosados a los muros de mampostería. El forjado que sirve de techo a estas estancias y que
delimita inferiormente las viviendas, desarrolla inclinaciones importantes (aparte de la deformación por flecha
excesiva), lo que lleva a pensar que existen diferentes rellenos sobre dicho forjado para conseguir la planeidad del
pavimento interior de las viviendas. El conjunto de pórticos que sustenta dicho forjado, ha sido reforzado con
sucesivos apuntalamientos y tornapuntas que reducen la luz entre apoyos, por lo que se deduce que en diversos
momentos de su vida útil se estimó que el incremento de cargas había agotado algunos elementos estructurales
(como se observa en las fendas de las vigas). Estos refuerzos realizados desde el interior del alfar van desde la
incorporación de nuevos pilares de ladrillo o madera, hasta el suplemento de viguetas autorresistentes de hormigón
armado para aumentar el canto resistente de la viga de madera.
Tras este análisis, la conclusión a que se llega es que en origen, la edificación original del alfar estaría compuesta
por una planta contra el terreno, cubierta por un forjado inclinado y que a posteriori, se edificó encima para construir
el conjunto de viviendas, lo que aumentó el estado de cargas inicial. Como se ha explicado previamente, el
crecimiento de la estructura portante del alfar en el trascurso del tiempo fue por superposición y no por sustitución,
parcheando más que reforzando los distintos elementos estructurales que componían la construcción para poder
solucionar los incrementos de cargas, utilizando soluciones constructivas diferentes entre unas y otras
intervenciones, de manera que al observar el forjado podemos ver un plantel de soluciones constructivas que
difícilmente la dota de coherencia.
Si bien estas soluciones estructurales son poco ortodoxas y revelan el estado de deterioro de la estructura, son los
elementos que definen la atmósfera del espacio de trabajo de Pedro Mercedes.
Todos los espacios que conforman el área del alfar se encuentran por debajo de la rasante de la calle San Lázaro y
están excavados directamente en la roca. La ubicación de la edificación en la parte más baja del barrio de San
Antón, lugar sobre el que se acumula mayor caudal antes de desaguar al río, hace que sea especialmente
vulnerable a las escorrentías procedentes del agua de lluvia. La fachada noreste recayente a la calle San Lázaro es
la más afectada por esta escorrentía natural ya que recibe toda el agua procedente del barrio, lo que produce y ha
producido afloramientos continuos de agua en el ámbito de la sala de los tornos.
01.04.04. Descripción de las principales patologías estructurales detectadas
A continuación se describen las principales patologías detectadas en las diversas construcciones existentes tras el
análisis de los ensayos informativos y la inspección detallada del edificio. No obstante, la complejidad y variabilidad
de los elementos estructurales existentes y la imposibilidad de eliminar sus revestimientos para comprobar su
estado verdadero, puede modificar las soluciones de refuerzo y/o conservación de los mismos por la aparición de
patologías invisibles a priori.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
VIVIENDA AVENIDA DE LOS ALFARES
Según la prueba de carga realizada en 2011 por Ingeoestudios, la capacidad portante de los forjados de viguetas
cerámicas actuales sería suficiente para el estado de cargas al que se someterán bajo el nuevo uso. Sin embargo,
tras el cálculo de los estados límite últimos establecidos en la normativa vigente, la solución estructural actual
consistente en un forjado de17cm de canto de viguetas cerámicas con intereje de 56cm y capa de compresión de 2
cm según se describe en el informe de Ingeoestudios, se demuestra claramente insuficiente frente a los esfuerzos
de flexión y cortante en las viguetas. Dado el carácter público de la edificación y que la rotura por cortante en
estructuras de hormigón no produce deformaciones ni avisos previos, se considera necesario el refuerzo o
sustitución del forjado.
La estructura metálica soporte de estos forjados se encuentra en buen estado, si bien, en parte del entramado de
vigas que conforman el forjado de piso de la vivienda, se han dejado las cabezas embebidas en un zuncho de
coronación que descansa sobre el muro de roca para propiciar una superficie horizontal de apoyo. Debido a que el
trasdós de dicho frente se encuentra en la rasante de la calle o en el ajardinamiento existente, la humedad está
afectando a dichas cabezas, que presentan claros signos de oxidación que de continuar podrían hacer perder su
capacidad de apoyo.
Las calicatas realizadas en 2011 para el estudio del tipo de cimentación existente, detectaron que los soportes
metálicos descansan en una cimentación aislada conformada por zapatas de cuadradas de 1 metro de lado y 20
centímetros de espesor. Tras el análisis del futuro estado de cargas, esta cimentación se considera insuficiente,
siendo necesario incrementar el canto de la cimentación de todos los pilares metálicos hasta alcanzar el canto
admisible.
HORNO DE ALFARERÍA
El horno soterrado se considera un bien patrimonial esencial del conjunto por lo que debería ser restaurado y formar
parte del recorrido expositivo previsto. Los muros perimetrales superiores de un pie de ladrillo que lo delimitan y dan
fachada a la calle presentan algunas fisuras por falta de traba, pero su estado general es bueno, por lo que
presumiblemente podrán servir de soporte a la cubierta que sustituirá a la techumbre actual.
VIVIENDAS CALLE SAN LÁZARO
Las viviendas nº 29, 31, 35, 37 de la Calle de San Lázaro cuya estructura portante descansa sobre el alfar,
presentan un estado general de abandono donde las estructuras murarias que las delimitan aparecen fisuradas
tanto en las medianeras como en la fachada recayente al patio. Dado el estado de deterioro de las estructuras que
además no se consideran estancias trascendentes desde un punto de vista patrimonial se procederá a la
demolición de las mismas.
La vivienda de esquina, edificada con posterioridad a las colindantes, presenta unos muros de carga de un pie cuyo
estado general parece apto para soportar los nuevos estados de cargas. El forjado de planta baja construido con
viguetería de hormigón y entrevigado cerámico se apoya directamente sobre el terreno y sobre un pórtico
conformado por una viga de hormigón y pilares de ladrillo adosados al terreno. Si bien el estado general del forjado
parece bueno, los apoyos en el terreno son a todas luces inadecuados, ya que los pilares no son continuos y el
apoyo directo de las viguetas en el terreno aparece afectado por el agua de escorrentía que rezuma en toda la
fachada noreste. Así mismo la cimentación de estos pilares de ladrillo es de 20 centímetros de canto, lo que se
presume insuficiente para las nuevas cargas transmitidas y haría necesario su recalce.
ALFAR DE PEDRO MERCEDES
El taller de alfarería que ocupa en sótano todo el frente noreste del conjunto, es el espacio donde aparecen más
patologías. Los factores principales que han producido dichas patologías se pueden resumir en un descontrol de
las humedades por filtración de aguas de diversa procedencia, un incremento de cargas en algún momento de su
vida útil que produjo el agotamiento de las secciones de madera, razón por la cual se fueron reforzando, y la falta de
conservación y ventilación de la estancia.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
El origen de la mayor parte de las humedades existentes en el alfar procede de su ubicación tal como se ha
apuntado anteriormente. El equipamiento se sitúa en una vaguada, interfiriendo en la escorrentía natural al
encontrarse al final de la rambla y se asienta sobre un macizo de arenisca fruto de los depósitos de arrastre por la
erosión del agua. Si bien, a raíz del olor que impregna la planta baja de la vivienda nº 39, también se observa la
posibilidad de que la red de aguas fecales que discurre por la calle San Lázaro, deteriorada, esté contaminando el
sistema de escorrentía natural del subsuelo y produciendo afloramientos de agua en el alfar.
El levantamiento facilitado por el Ayuntamiento y realizado por el topógrafo Fernando Sanz Álvarez en enero de
2010, apuntaba que el frente que limita con la calle san Lázaro era un muro de mampostería contra el terreno. Tras
los ensayos realizados en 2011 y la visita realizada por esta dirección facultativa en septiembre de 2014, se observa
que tras un trasdosado de ladrillo hueco, aparece el corte natural del terreno. Si bien aparecen fábricas de
mampostería donde se reconocen bolos molturados con morteros de cal, con alguna incrustación o resto cerámico
en la traba, estos paños son casos singulares y aparecen cuando, probablemente, por exceso de excavación o por
desmoronamiento del frente se debió colmatar el frente con dicha fábrica.
No se trata pues de un muro de carga apilastrado sobre el que apoyan las vigas de madera del forjado, sino de una
estructura porticada de pilares de ladrillo, donde no existe contención de tierras alguna.
El corte del terreno es roca consolidada con buena capacidad portante pero muy porosa. Se encuentra
parcialmente carbonatada de forma que cuando aflora al exterior, el carbonato cálcico produce eflorescencias
blancas en estado húmedo que con el tiempo se encostran y oscurecen.
Se trata de una roca sedimentaria de tipo detrítico, que presenta granos gruesos, finos o medianos dependiendo de
la potencia de arrastre a la que se vio sometido el depósito. Según como se distribuyan el tamaño y la disposición
de los espacios vacíos o poros, las areniscas muestran diversos grados de permeabilidad. El agua de escorrentía,
la de lluvia no canalizada o la procedente del subsuelo, finalmente aflora en la superficie de este frente. En un
momento determinado, las condiciones de humedad del taller se debieron agudizar en exceso, quizás por un ciclo
de lluvias muy prolongado, por lo que se procedió a tabicar dicho frente con una fábrica de ladrillo simple hueco,
canalizando el agua que supuraba a través del nuevo cerramiento, mediante una canaleta de obra detrás de los
tornos.
La humedad del taller ha propiciado además un ambiente adecuado para el desarrollo de plagas de xilófagos que
se alimentan de la madera húmeda, específicamente, la carcoma.
Mientras el taller estaba en uso o tenía un cierto mantenimiento, el simple hecho de ventilar la estancia paliaba en
cierta medida los efectos de la humedad, pero el cierre de la estancia durante los últimos años no ha hecho sino
agravar el proceso de deterioro de las estructuras portantes. De la misma forma, la demolición de la vivienda
colindante (calle San Lázaro nº 27) ha dejado desprotegida la divisoria norte, generando una nueva vía de entrada
de agua en el alfar.
La humedad descrita procedente del terreno ha afectado a varios de los toscos pilares de ladrillo de este frente
apareciendo eflorescencias y pérdida del material cerámico.
Tanto el muro como los contrafuertes de ladrillo del muro suroeste no se encuentran afectados por la humedad
aunque dos de estos contrafuertes sí presentan signos de agotamiento por exceso de carga. Este muro de
mampostería de fachada no presenta patologías notables por lo que se considera presumiblemente apto para
soportar las nuevas solicitaciones.
La estructura horizontal primaria de madera se encuentra afectada de carcoma en varios elementos y las cabezas
de las vigas y viguetas confinadas tras el trasdosado de ladrillo hueco presentan un elevado grado de pudrición en
sus secciones embutidas siendo necesaria su sustitución, previa eliminación de la fuente de humedad. También se
detectan fendas horizontales en tres vigas que ya fueron reforzadas, dos mediante dos tornapuntas y una nueva
viga para aumentar la sección en la parte central del vano, y otra mediante dos viguetas autorresistentes de
hormigón armado, por lo que en el caso de considerar la eliminación de estos refuerzos impropios sería necesario
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
sustituirlas. Se considera muy difícil la recuperación de este entramado de vigas para soportar las sobrecargas de
un nuevo forjado.
El estado de conservación del entrevigado es desigual, y depende del estado de cargas al que ha estado sometido
y del material del que está conformado ya que, como se ha explicado, la estructura ha sido objeto de sucesivos
parcheados. Se considera que la mayor parte del mismo no puede recuperarse debido a las diversas patologías
que presenta: elevado grado de pudrición junto al frente norte, flecha excesiva en varios tramos con rotura de
viguetas y carcoma en viguetas y entablados.
01.04.05. Descripción de la rehabilitación proyectada
El nuevo edificio tendrá su acceso en la confluencia entre la calle San Lázaro y la avenida de los Alfares. A través del
vestíbulo, se llega al espacio central del edificio que se desarrolla en tres alturas diferentes, creando una serie de
espacios concatenados sobre los que se abren el resto de espacios del edificio. Desde él se accede directamente
al salón de actos, bajando media planta al espacio museístico del alfar, y subiendo media planta a la sala de
exposiciones temporales y a las salas de trabajo. La sala de lectura, ubicada sobre las salas de trabajo reconstruye
la volumetría actual y se asoma al Júcar por encima de las cubiertas del resto del centro.
Por debajo de la planta de acceso se sitúa la cafetería abierta al patio inferior que dispone a su vez de acceso
independiente a través del patio ajardinado desde la Avenida de los Alfares.
La intervención se completa con las cubiertas inclinadas que, a través de un mecanismo de repetición y variación,
reducen la escala del plano de cubierta y dotan de unidad al conjunto, introduciendo a través de los lucernarios la
luz, el monte y el cielo en los espacios principales del centro.
Las actuaciones y soluciones constructivas que se proponen a continuación, se orientan hacia la rehabilitación de
los espacios patrimoniales del conjunto mediante la reutilización de aquellos elementos constructivos cuya
capacidad portante no haya sido anulada por las patologías descritas. Los elementos contemporáneos añadidos
que permitan la recuperación de este espacio estarán camuflados o serán perfectamente distinguibles de las
partes originales según proceda.
El derribo de los elementos de nulo valor patrimonial estará cubierto por el control arqueológico que indica la
normativa por si las obras desvelasen elementos relevantes e invisibles a priori.
La adecuación de los espacios no patrimoniales y su ampliación se hará respetando el carácter de las edificaciones
existentes, y siempre sin afectar a los espacios patrimoniales descritos.
VIVIENDA AVENIDA DE LOS ALFARES
En la vivienda de la Avenida de los Alfares se recalzarán las cimentaciones de los pilares metálicos y se reforzarán
los apoyos del entramado metálico sobre el corte del terreno. Se demolerá la distribución y el forjado de piso de la
vivienda para adaptar el conjunto a su nuevo uso y sus cargas (según se ha explicado en el punto anterior).
También se demolerá parte del forjado de cubierta, recuperando las tejas de la zona demolida, para retechar la
cubierta de la sala de estar de la vivienda actual (futuro salón de actos), que presenta varias vías de agua debido a
que un alto porcentaje de sus tejas se encuentran rotas.
HORNO DE ALFARERÍA
Como se deduce del informe arqueológico preliminar, el horno de alfarería tanto por su tipología como por ser el
único conservado y utilizado hasta la actualidad, es un bien patrimonial que debe ser conservado. Se recupera no
sólo la estructura muraria que lo conforma, sino también los muros perimetrales sobre los que se apoyará una
nueva cubierta dejando un frente vertical abierto para que entre la luz de forma similar al tiro descubierto del horno
de alfarería.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
VIVIENDAS CALLE SAN LÁZARO
El volumen edificado sobre el alfar correspondiente a las viviendas de la calle San Lázaro se demolerá por completo
dado su deficiente estado general de conservación. Únicamente se pretende conservar la fachada de la vivienda nº
39, primera vivienda de Pedro Mercedes en el complejo, y donde se ubica el mural pintado por Oscar Pina. Dicha
fachada parece apoyada directamente en el corte actual del terreno visible desde la zona de lavado del alfar, por lo
que la ejecución del muro de bloque inferior mejorará la estabilidad de su apoyo, y el funcionamiento solidario con
el resto de la estructura.
Sobre la estructura muraria inferior se levantará una estructura de pequeños pilares metálicos y forjados in situ de
hormigón armado.
ALFAR DE PEDRO MERCEDES
De todo lo expuesto en los apartados anteriores, se deduce que el mayor problema que afecta a las estructuras
portantes ha sido la humedad y la presencia de agua en el frente noreste del alfar. Esta dirección facultativa
entiende que el taller de alfarería, lugar de trabajo de Pedro Mercedes, es el ámbito más destacado del conjunto
aunque también más deteriorado, lo cual también se concluye en el estudio arqueológico preliminar redactado (ver
documento anexo). Se pretende recuperar la atmósfera general del alfar bajo los mismos criterios de superposición
constructiva basados en la practicidad y no en la estética que lo han ido conformando a lo largo de su vida útil, si
bien no será posible recuperar todas las estructuras portantes que lo conforman.
Se parte de recuperar el muro de carga que lo separa del patio y los pilares adosados a él, así como la estructura
primaria horizontal, con sus sucesivos refuerzos y apeos. Dado que el estado de conservación de dichas vigas no
les permite asumir las nuevas cargas y que no generan un plano horizontal que pueda servir de apoyo al solado
superior, se plantea la eliminación del entrevigado y la ejecución de un nuevo forjado superpuesto e independiente
que asuma las futuras solicitaciones. Dicho forjado se apoyará en el muro sur y en un nuevo muro de bloque de
hormigón apilastrado que se levantará en el frente norte separado del corte del terreno. Se genera así una doble
estructura superpuesta que sigue el sistema constructivo actual: las vigas actuales liberadas ya de cargas sobre los
apilastramientos, y el forjado superior apoyado sobre los muros portantes.
La solución constructiva del muro norte debe resolver los problemas de humedad procedentes de la escorrentía. El
deficiente estado de conservación de los pilares existentes y el tabique de ladrillo hueco que parcialmente oculta el
corte del terreno, hace necesaria su demolición, lo cual además facilitará la tarea de solucionar el problema de la
escorrentía. Para ello se ejecuta un muro de bloque de hormigón que se irá enfoscando e impermeabilizando por su
trasdós al tiempo que se levanta. Entre dicho muro y el corte del terreno se colocará un tubo dren y se rellenará el
espacio intermedio con cantos de río para evitar perforar la impermeabilización ejecutada. En el caso de que la
cámara existente sea excesivamente pequeña se plantea la posibilidad de dejarla sin rellenar y ventilarla, de forma
que se cree una corriente de aire que disipe la humedad del terreno mediante la ventilación. Este muro se realizará
apilastrado, permitiendo por un lado apoyar las vigas actuales en su posición y servir de apoyo a la nueva
estructura, y por otro, recuperar la alineación interior del espacio patrimonial del alfar.
En la zona de lavado se demolerá el forjado superior y la escalera de conexión con la vivienda, extendiendo la
solución del muro de bloque impermeabilizado por el trasdós a su fachada.
01.04.06. Bienes muebles patrimoniales
Dentro del conjunto edificado se encuentran varios bienes muebles que a raíz del informe arqueológico preliminar
es necesario conservar. El primero, ya citado previamente, es el horno de alfarería. Este horno posee aparte de su
estructura muraria, diversas piezas de cerámica, moldes y vasijas para la cocción de las piezas que deberían ser
conservados y formar parte del futuro museo.
Dentro del alfar se encuentran los tornos de Pedro Mercedes, una estantería de secado y exposición de piezas
realizada con troncos, y las piletas de lavado y preparación de la arcilla. Esta dirección facultativa, siguiendo las
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
indicaciones del informe arqueológico, entiende que estos bienes patrimoniales y otros cuya conservación sea
considerada necesaria por los encargados de la futura museografía, deben ser trasladados por personal cualificado
a dependencias municipales previamente a la fase de obra con objeto de evitar su pérdida o deterioro, tal y como
ya se recomendó en el informe previo de Julio de 2010.
Además, en el conjunto edificado, el artista Pedro Mercedes realizó siete murales mediante la técnica del raspado
sobre yeso (esgrafiado sobre yeso), y Oscar Pina, amigo del artista, realizó otro mural mediante la técnica del fresco
sobre el muro de fachada de la vivienda nº 39. Como se observó en 2010 los murales situados dentro del alfar
estaban siendo afectados por las condiciones de humedad descritas anteriormente. Actualmente se hace urgente la
intervención sobre dichos murales previa al comienzo de las obras de rehabilitación de la edificación.
Dado que el muro norte del alfar va a ser demolido es necesaria la extracción del mural de “la lidia” (y del mural
contiguo, casi desaparecido, si los encargados de la futura museografía designados por el ayuntamiento lo
consideran oportuno), para su restauración y conservación hasta la finalización de las obras. El resto de los murales
podrían ser fijados y bien protegidos en su posición actual, ya que su soporte no será demolido. Esta dirección
facultativa considera que tanto la fijación, como la extracción (ambas previas al inicio de las obras) y la restauración
de los murales deben ser valoradas y realizadas por personal cualificado, en base a los criterios de restauración
siguientes:
MURALES CONSERVADOS EN SU POSICIÓN ACTUAL (M01,M03, M04, M05, M06, M07)
Al tratarse de un muro (soporte poroso), previamente a la utilización de productos consolidantes, se procederá a la
eliminación del polvo, barro o suciedad superficial que pudiese estar depositada sobre ellos mediante brocha de
pelo suave y con ayuda de aspirador.
A continuación se realizará una limpieza en seco con esponja de látex vulcanizado tipo Wishab o similar y
eliminación de los restos con brocha y aspiración suave. En función del estado de la policromía y la disgregación
del material, se ejecutará una pequeña prueba sobre el mural, previa a la limpieza completa del mismo.
Una vez eliminada esta suciedad se procederá a proteger esgrafiado mediante doble capa de papel japonés de
fibra larga adherida con cola natural de conejo en proporción fuerte 1:8. A continuación se aplicará una segunda
capa de refuerzo ejecutada con dos capas de gasa de algodón o tarlatana adheridas con cola de conejo en la
misma proporción.
Una vez seca esta protección se colocará un tablero de madera de 20mm fijado a la obra como barrera frente a
posibles golpes durante la ejecución de las obras de rehabilitación del edificio. Este tablero se fijará al menos a15
centímetros de los bordes del esgrafiado. En las pinturas que no se desarrollan en un plano (M05 y M06) se
construirá un marco cimbra que permita asegurar las aristas de borde del esgrafiado.
Dado que la protección permanecerá aplicada durante toda la obra, se aconseja la realización de pruebas de
solubilidad de la policromía. En el caso de que la policromía sea fácilmente soluble se extremará la protección,
evitando la creación de una cámara cerrada que pueda ocasionar la aparición de hongos, sales... etc, y se
recomienda la utilización de métodos no acuosos, sustituyendo la cola de conejo por resina acrílica y compresas de
algodón impregnadas en acetona.
MURAL ARRANCADO (M02)
El arranque es una maniobra muy traumática para la pintura, y es difícil valorar su coste puesto que generalmente se
producen pérdidas de pequeños fragmentos. En el caso del esgrafiado situado en el muro noreste, muy afectado
por la humedad, se estima conveniente el arranque ya que existe riesgo de su desaparición completa, como ha
ocurrido con el mural contiguo.
Se procederá de igual modo que con los murales conservados in situ: limpieza superficial, capas de cola de conejo
y papel japonés y capas de cola de conejo y tarlatana.
Una vez seca la protección, se preparará una cama sobre un panel sándwich con interior en nido de abeja de
aluminio con celdas de 6.35mm y superficie impregnada bidireccional con peso de 500 g/m2, espesor 30mm aprox.
impregnado con adhesivo epoxídico ignifugo PGA7006/30 de Stem o similar.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Una vez seca la protección y preparada la cama se procederá a rebajar el muro. Se tratará de acceder lateralmente
al trasdós del muro para ir rebajándolo hasta dejar una capa fina, el esgrafiado y la policromía que estará apoyada
en la cama.
Una vez arrancado, y antes de volver a ser colocado sobre el nuevo muro, se hará una limpieza de toda la capa del
muro anterior dejando una superficie lisa y preparada para que tenga un buen asiento sobre el nuevo muro. Tras su
colocación se procederá a la restauración.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
01.05. CUADRO DE SUPERFICIES ÚTILES Y CONSTRUIDAS
A.
ESPACIOS SOCIO-CULTURALES
SUP. ÚTIL (m2)
A
SG
Sala general
A
SM
Sala de los murales
58,67
55,77
A
ET
Sala exposiciones temporales
54,32
A
AL
Alfar
A
SL
Sala de lavado
A
HO
Horno
31,78
Salón de actos
58,48
A SA
121,74
31,14
A
CA
Cafetería
95,05
A
T1
Sala de trabajo 1
27,08
A
T2
Sala de trabajo 2
21,59
A
T3
Sala de trabajo 3
21,18
A
T4
Sala de trabajo 4
A
SL
Sala de lectura
SUPERFICIE ÚTIL ESPACIOS SOCIO-CULTURALES
B.
SERVICIOS GENERALES
33,20
170,00
780,00
SUP. ÚTIL (m2)
B
VG
Vestíbulo general
B
IN
Información / Control de acceso
B
AA
Aseos (3 uds)
9,70
B
AM
Aseos personas de movilidad reducida (2 uds)
9,85
B
AS
Ascensor
B
CI
Escaleras y circulaciones
B
CL
Cuarto de limpieza
B
AL
Almacén
B
CC
Instalaciones / grupo electrógeno
21,97
2,67
3,05
49,50
4,13
3,12
32,82
SUPERFICIE ÚTIL SERVICIOS GENERALES
136,81
SUMA SUPERFICIE ÚTIL TOTAL UI=A+B
916,81
Muros y tabiquerías
SUMA SUPERFICIE CONSTRUIDA INTERIOR
219,00
1135,80
D. ESPACIOS EXTERIORES
Balcón al Júcar
Acceso
Zona ajardinada cafetería
14,05
7,01
159,72
Zona ajardinada patio superior
48,06
SUMA ESPACIOS EXTERIORES
228,84
SUMA SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL (+50% espacios exteriores cubiertos)
1146,33
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REHABILITACIÓN
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ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
01.06. PRESTACIONES DEL EDIFICIO SEGÚN EL CTE
I. Requisitos básicos relativos a la funcionalidad
La articulación de las piezas originales del Alfar mediante la nueva arquitectura proyectada, genera un espacio
flexible que conecta los diversos espacios de uso, donde interactúan los usuarios habituales con los visitantes del
museo.
El acceso al museo se produce a nivel desde la entrada principal ubicada en la confluencia de la calle San Lázaro y
la Avenida de los Alfares, existiendo un acceso directo a la cafetería de la planta inferior a través del patio que se
abre a la Avenida de los Alfares.
II. Requisitos básicos relativos a la seguridad
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la rehabilitación
de las edificaciones que nos ocupa son principalmente: aumento de la resistencia mecánica y estabilidad de la
estructura actual y sus condiciones de seguridad, durabilidad, economía, rapidez y facilidad constructiva.
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
Las condiciones urbanísticas de la parcela y del espacio inmediatamente próximo al edificio cumplen las
condiciones suficientes para la intervención de los servicios de extinción de incendios.
La configuración del edificio así como las condiciones de separación de huecos permiten el fácil acceso de los
bomberos al mismo.
Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al exigido por el
correspondiente documento básico.
No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda
perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes.
SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles instalados en el edificio, se proyectan de tal manera
que puedan ser usados para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen más
adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo.
III. Requisitos básicos relativos a la habitabilidad
HIGIENE, SALUD Y PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE
La edificación proyectada reúne los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energético y funcionalidad
exigidos para los usos cultura, educativo y residencial a los que está destinada.
La edificación dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de
precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o,
en su caso, permite su evacuación sin producción de daños. Así mismo dispone de medios adecuados para extraer
las aguas residuales generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosféricas, y conducirlas a las
redes públicas de alcantarillado.
La edificación dispone de medios adecuados para el suministro de agua apta para el consumo de forma sostenible,
aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el
consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el
ahorro y el control del agua.
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REHABILITACIÓN
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ALFAR
DE
PEDRO
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
La edificación dispone de medios para que sus espacios se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los
contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal
suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado.
PROTECCIÓN CONTRA EL RUIDO
Los elementos constructivos verticales (particiones interiores y fachadas) y los elementos constructivos horizontales
(forjados y cubiertas) cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias
que delimitan.
AHORRO DE ENERGÍA Y AISLAMIENTO TÉRMICO
El edificio proyectado dispone de una envolvente adecuada a la limitación de la demanda energética necesaria para
alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la ciudad de Cuenca, del uso previsto y del régimen de verano
y de invierno.
Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar de la envolvente,
permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales, que
puedan perjudicar sus características. Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos
para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar así problemas higrotérmicos.
Las instalaciones de iluminación de la edificación son adecuadas a los usos proyectados y a las necesidades de
sus usuarios y, a la vez, eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permite ajustar el
encendido a la ocupación real de la estancia, así como de un sistema de regulación que optimiza el
aprovechamiento de la luz natural.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
01.07. CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA URBANÍSTICA
El presente proyecto desarrolla el programa de centro social y museo en la parcela 01 de la manzana 35717, con
referencia catastral 3571701WK7337A0001AR, sita en la Avenida de los Alfares nº 22, y el número 29 de la parcela
02 de dicha manzana con referencia catastral 3571702WK7337A0001BR, ambas dentro del término municipal de
Cuenca, provincia de Cuenca.
Las edificaciones existentes en la parcela, constituyen un conjunto heterogéneo de edificaciones de diferentes
períodos, construidas de forma aditiva sobre estructuras anteriores, delimitadas por la Avenida de los Alfares y la
calle San Lázaro.
El conjunto edificado posee una fachada continua a la calle San Lázaro correspondiente a los números de policía
29, 31, 33, 35, 37 y 39, y se separa de la Avenida de los Alfares mediante un patio exterior situado a 2.50 metros por
debajo de la rasante de la avenida, al que se accede por un callejón escalonado que discurre paralelo a la avenida.
La parcela tiene una superficie de 668,84 m2 y presenta una topografía pronunciada con un desnivel máximo
aproximado entre ambas calles de 4.80 metros.
El entorno de la parcela se encuentra urbanizado, disponiendo la parcela de las infraestructuras necesarias para el
uso previsto.
El vigente marco normativo de aplicación es:
- Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Cuenca, con fecha de aprobación definitiva el 4 de septiembre
de 1996.
- Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.
- Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación.
- Código Técnico de la Edificación.
Al presente equipamiento dotacional, le son de aplicación las normas urbanísticas desarrolladas en el Plan General
de Ordenación Urbana, tanto en sus condiciones específicas para edificaciones dotacionales, como aquellas
condiciones de la ZONA 2: Edificación entre medianerías-barrios, aplicables a la manzana donde se encuentra
ubicado.
A continuación se detallan los principales aspectos y condiciones urbanísticas del mismo.
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REHABILITACIÓN
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ALFAR
DE
PEDRO
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
NORMAS URBANÍSTICAS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE CUENCA (04/09/1996)
EXIGIDO
PROYECTADO
CAPITULO 8: CONDICIONES PARTICULARES PARA SUELO URBANO. ORDENANZAS DE LA EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO
8.3.2. ZONA 2. EDIFICACIÓN ENTRE MEDIANERÍAS – BARRIOS
8.3.2.7.b) Alineaciones exteriores
Las alineaciones exteriores así como las rasantes serán las establecidas Al tratarse de una rehabilitación, las alineaciones exteriores y las rasantes
en el conjunto de planos número 7.
no se modifican, y cumplen con lo establecido en el plano nº7.
8.3.2.7.c) Retranqueos
Se proyecta un retranqueo en el acceso en planta baja para ubicar las
Se permiten en las condiciones siguientes:
- La superficie de la parcela edificada debe ser superior a 60 metros puertas de entrada al museo, situando una cancela de protección del
cuadrados (parcela mínima).
museo en línea con el cerramiento de la fachada de la edificación.
- El cerramiento se realizará en línea de fachada conforme a la Norma
General.
- Los paños de medianería no cubiertos por el retranqueo se terminarán
como si fueran fachadas, con iguales materiales y armónicamente con
ella.
8.3.2.7.d) Ocupación máxima de parcela
La ocupación máxima de parcela será del 100% dentro de las La ocupación de parcela es de 73.38%, dentro de las alineaciones
alineaciones establecidas.
establecidas.
8.3.2.7.e) Parcela mínima:
La parcela cumple con los siguientes parámetros:
- Superficie mínima 60 m2:
- Superficie de parcela: 668,84 m2
- Ancho de fachada mínimo de 5 m.
- Ancho de fachada de 89.87 m.
- Fondo o profundidad mínimo de 8 m.
- Fondo mínimo de 23.06 m.
8.3.2.7.f) Altura de la edificación y máximo número de plantas.
La altura máxima en función del nº de plantas será la siguiente:
La edificación cumple con los siguientes parámetros:
Nº de plantas
II
-Nº de plantas máximo sobre rasante: 2 plantas
Altura máxima en metros
6.50 metros
-Altura máxima sobre rasante: 6.50 metros
La solución de cubierta será únicamente con faldón inclinado de teja Dado el uso dotacional de este equipamiento y las características
cerámica, con pendiente mínima de 30%
y máxima de 30 grados específicas de la rehabilitación del Alfar, se proyecta una solución de
sexagesimales. No se autorizarán soluciones de cubierta horizontal en cubiertas inclinadas acabadas con un estuco flexible, que ligan el
ningún punto por encima de la última planta construida.
conjunto heterogéneo de construcciones existentes en la parcela y
enfatizan el carácter público y singular de la edificación, sin renunciar a
las formas constructivas tradicionales.
8.3.2.7.g) Aprovechamiento bajo cubierta
No se permite el aprovechamiento bajo cubierta en esta norma zonal.
No se proyecta aprovechamiento bajo cubierta.
8.3.2.7.h) Vuelos
No se permiten vuelos. Excepcionalmente se permiten balcones en No se proyectan balcones, únicamente se rehabilita el mirador existente
aquellas áreas donde sean tradicionales.
en el conjunto actual.
Valencia, enero de 2015
Pablo Llopis Fernández _ Ana Ábalos Ramos, arquitectos
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
01.08. PRESUPUESTO GENERAL PARA EL CONOCIMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN
01.08.01. Total presupuesto de ejecución material
……………………………………
941.161,89 euros
Seguridad y Salud (1,47% P.E.M.)……………………………………………………………
Presupuesto de Ejecución Material de Obra (P.E.M.)
18.570,84 euros
Total Presupuesto de Ejecución Material (P.E.M.)..………………………………...………
959.732,73 euros
01.08.02. Presupuesto base de licitación
Gastos Generales (13% P.E.M.)……………………………………………………………
124.765,25 euros
Beneficio Industrial (6% P.E.M.)……………………………………………………………
57.583,96 euros
Presupuesto Base de Licitación sin I.V.A………………………………….………………
1.142.081,94 euros
I.V.A. (21% P.E.C.)…………………………………………………………………………
Presupuesto Base de Licitación (P.B.L.)…………………………….........................
239.837,21 euros
1.381.919,15 euros
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
01.09. PLAZO DE EJECUCIÓN. PLAZO DE GARANTÍA
De acuerdo con el volumen y características de la obra se establece un plazo de ejecución de doce (12) meses.
01.10. MANIFESTACIÓN DE OBRA COMPLETA
El proyecto que aquí se describe y valora, se refiere a una obra completa susceptible de ser entregada al uso
general de centro socio-cultural, incluyendo todos y cada uno de los elementos que sean precisos para la utilización
de la obra y que se indican en planos y memoria del proyecto, haciéndose mención en las mediciones y
presupuesto.
01.11. CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA Y CATEGORÍA DEL CONTRATO
En consideración a las características, plazo y presupuesto de las obras proyectadas, y de conformidad con las
previsiones del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley
de Contratos de las Administraciones Públicas, se propone la Clasificación del Contratista en:
Grupo C) Edificaciones
Todos los subgrupos
Así mismo según el artículo 26 se propone que, atendiendo a la anualidad media prevista, la Categoría del Contrato,
sea:
CATEGORÍA E (anualidad media mayor de 840.000 euros y no mayor de 2.400.000 euros)
01.12. ACTA DE REPLANTEO PREVIO
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 126 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el
que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, se ha efectuado el replanteo previo de
la obra de referencia, y a la vista del mismo se certifica:
1.- Que la realidad geométrica de la obra es conforme con el estado actual de los terrenos sobre los que se ejecuta
el proyecto.
2.- Que se ha comprobado la viabilidad del proyecto, así como la disponibilidad de los terrenos, no existiendo
ningún inconveniente o impedimento aparente para la realización del mismo.
Valencia, enero de 2015
Pablo Llopis Fernández _ Ana Ábalos Ramos, arquitectos
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
02. MEMORIA CONSTRUCTIVA
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
02.01. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS SISTEMAS Y SUBSISTEMAS DEL EDIFICIO
Se definen en este apartado los diferentes sistemas y subsistemas que componen el edificio, los cuales cumplen
con las prescripciones del Código Técnico de la Edificación y, en su caso, con la normativa vigente hasta la fecha.
02.01.01. Demoliciones y derribos
Como se preservan partes de las construcciones existentes tanto en el ámbito del alfar como en el de la vivienda no
se pueden utilizar medios de demolición contundentes sino que se requerirá de mucho tiempo y paciencia para ir
destapando las sucesivas capas con las que se escribió la historia.
Previamente a cualquier actuación sobre el alfar se procederá al desmantelado del banco de trabajo, las estanterías
y las piezas de moldeado, así como de todos los elementos que se desee conservar por su valor histórico en
función de la museografía prevista en el espacio del alfar. Así mismo se extraerán los dos murales existentes en el
muro noreste del alfar, y se tomarán las medidas necesarias para la fijación, protección y conservación del resto de
murales durante las fases de ejecución de la obra.
A continuación se realizará una demolición selectiva, con la colocación de los apuntalamientos y apeos necesarios
para conservar las estructuras existentes según proyecto, consistente en líneas generales en:
VIVIENDAS CALLE SAN LÁZARO
- Demolición completa y desescombro de las viviendas de la calle San Lázaro, incluyendo el desmontaje de los
muros de mampostería hasta alcanzar la cota del forjado de cubrición del espacio del alfar. Únicamente se
conservará el muro de un pie de fachada de la vivienda de esquina (nº39), que además contiene el mural de Oscar
Pina. Dicha demolición se realizará conservando las vigas de madera que puedan servir para la reparación de las
vigas del forjado de cubrición del alfar, y las tejas árabes de cubierta para su posterior reposición sobre la vivienda
de la avenida de los Alfares.
ALFAR
En el caso del alfar, se propone a una demolición selectiva de arriba hacia abajo, desmontando más que
demoliendo, ya que el objetivo es preservar el ámbito del taller situado en la planta inferior, a toda costa. Esta
demolición consistirá en:
- Demolición del forjado de viguetas de hormigón prefabricado correspondiente a la vivienda nº 39 que cubre el
espacio de lavado de piezas previo al horno de cocción, demolición de los pilares inferiores y levantado de la
escalera de conexión entre dicha vivienda y el alfar.
- Demolición manual selectiva del entrevigado del forjado de cubrición del área de trabajo del alfar, con
conservación de la estructura primaria de vigas de madera, apeos de diversos materiales y tornapuntas.
- Demolición manual del apilastrado del frente noreste del alfar y de la hoja de ladrillo hueco que cubre dicho frente,
descubriendo el corte natural del terreno. Se conservarán los apeos existentes en dicho frente sobre las pilastras
actuales, así como el muro de mampostería del frente opuesto con todos sus apilastramientos.
- Demolición del muro de mampostería de medianería con la vivienda colindante, actualmente demolida.
- Levantado de las carpinterías actuales del alfar.
- Levantado del pavimento cerámico del área de trabajo para su posterior reposición y de la solera de hormigón del
área de secado.
HORNO
- Desmontaje de la estructura de madera de la techumbre del horno y del espacio previo, así como de la cubrición
de teja con recuperación de las tejas árabes para su reposición sobre la vivienda de la avenida de los Alfares. Se
prevé la total conservación de los muros perimetrales y la base del horno como parte del futuro recorrido expositivo.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
VIVIENDA AVENIDA DE LOS ALFARES
- Demolición del conjunto de zapatas definido en los planos de estructura, habiéndose eliminado antes el forjado
superior y parte de los paños de cubierta que serán sustituidos por las cúpulas y nunca, en otro orden.
- Demolición del forjado de la vivienda actual manteniendo el entramado de vigas metálicas existente y conservando
el paño que conforma el balcón.
- Demolición parcial del forjado de cubierta de la vivienda actual, a excepción del ámbito de la sala de estar,
incluyendo el desmontaje de sus vigas metálicas. Desmontaje de los tabiquillos conejeros, el tablero y la cubrición
de teja superior con recuperación de piezas para su reposición en la sala de estar. Levantado de la techumbre de
uralita sobre la terraza superior.
- Demolición de la cubierta de la sala de exposición y venta, y levantado del pavimento de la misma.
- Demolición de toda la tabiquería interior y levantado de carpinterías interiores y exteriores, instalaciones, sanitarios,
mobiliario, etc. a excepción del ámbito de la sala de estar, con conservación de la estructura portante vertical de
pilares metálicos. Levantado de pavimentos existentes y sus capas de agarre.
- Demolición de la fachada de la vivienda que la separa de sala de exposición desde la cota del antepecho, así
como las fachadas del aseo y la losa que lo soporta.
- Demolición de la fachada lateral al patio superior y levantado de la escalera de comunicación de la vivienda con
dicho patio. Demolición de la fachada principal de acceso y levantado de la puerta de garaje de acceso y el hueco
contiguo, levantado de la escalera de acceso a la cubierta.
- Demolición de tabiquerías en la planta sótano y de la fachada al patio.
- Demolición de pilar portante de ladrillo junto a la boca de combustión previo apeo de la estructura portante
horizontal y el forjado superior. Demolición de muro de mampostería de adobe y de cubrición superior de rollizos y
entablado de madera.
- Levantado de pavimentos en el ámbito de la boca de combustión del horno, y relleno del depósito actual de gasoil
ubicado en esta planta.
PATIOS
- Desbroce general con conservación del arbolado.
- Demolición del muro de cierre del patio junto a la avenida de los alfares, incluyendo el aseo exterior y la puerta de
acceso al patio.
- Demolición de la escalera de acceso a la vivienda nº 27 de la calle San Lázaro y la bancada inferior.
- Levantado de pavimentos existentes.
Se procederá a la retirada de todo el material de escombro, y posterior carga y transporte de éste a vertedero
autorizado.
Durante todas las fases de obra se cuidará el paso de vehículos pesados, al igual que del almacenaje y acopio de
materiales, en las inmediaciones de los cortes del terreno, ya que las fachadas actuales del conjunto se sustentan
en el borde de coronación de los mismos, por lo que un desprendimiento inesperado puede producir el
desmoronamiento de parte o el total de las mismas.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
02.01.02. Sistema estructural
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL SISTEMA ESTRUCTURAL ACTUAL
El alfar parte del desmonte practicado a la montaña, en el frente dispuesto más al noreste, que por la problemática
expuesta anteriormente de las escorrentías, presenta afloramientos de agua, ya que se trata de un terreno
procedente depósitos en sedimentación de roca erosionada, posteriormente compactada por el peso de
acumulación y aglutinada parcialmente, a su vez, por carbonato cálcico, es decir, una arenisca que puede estar,
según el caso, parcialmente carbonatada, y ser bastante permeable. Sobre dicho desmonte se dispuso un
esquema de pórticos perpendiculares a fachada separados de los frentes de roca recayente a la Calle San Lázaro,
constituidos por pilares de ladrillo aplantillado macizo y vigas de maderas de sección regular. Adosados a los
pilares contrarios al frente de montaña, se eleva la fachada recayente al patio interior de manzana, quedando sin
traba ambos elementos, lo que delata su posterior construcción, es decir que tanto las plantas sobre él edificadas,
como la fachada que arranca desde la propia cota del alfar debieron ser posteriores. Dicha teoría se justifica en la
medida que las vigas del alfar se tuvieron que reforzar con tornapuntas, ya que se habría producido un incremento
de las cargas por los volúmenes superpuestos. También, se ha detectado que la fachada norte, una vez superada
la planta del alfar se apoya sobre el terreno, a cota de calle. Es decir, se trata de un volumen en que la planta baja
es independiente al resto de edificio, estando la planta superior y de cubierta, sustentada por los muros de carga de
las fachadas, a modo de silla de montar. El forjado inclinado que cubre el alfar, se halla constituido por viguetas de
madera con revoltón de rasillas, en unos casos, y de tablilla en otros, con una ordenación caótica en las direcciones
de los paños. El estado de conservación de la madera es lamentable presentando problemas de pudrición por la
humedad y reducción de las secciones producido por el ataque de la carcoma (xilófagos). Los soportes de fábrica
de ladrillo presentan falta de uniformidad entre juntas de relleno de mortero entre frentes, provocados por la acción
de las tornapuntas embebidas en los mismos y la flexión de las propias vigas ya que se abren las juntas, inducidos
por el giro en el empotramiento, en todos los casos. Se ha podido revisar el estado de conservación de algunas de
las viviendas superiores detectándose la existencia de una cámara de rellenos que salva la pendiente del forjado
inclinado que cubre la planta baja.
En la vivienda de la esquina, más al norte del conjunto, en cuya planta inferior se encuentra el lavadero del taller, los
esquemas constructivos son más actuales por lo que delata que es un poco más moderna, recurriendo a soportes
aislados de fábrica de ladrillo perforado y vigas en canto de hormigón armado, los paños de forjado se forman a
partir de viguetas de hormigón y bovedilla en revoltón de rasilla cerámica. En este caso, parte de los paños de
forjado descansa sobre la coronación de corte del frente de roca mediante un retacado de fábrica que propicia un
plano horizontal de apoyo. En la parte del alfar, que queda entre ambos espacios expuestos, se ensancha en planta
y se recurre a pórticos de vigas de madera dispuestos en dos direcciones, por lo que los paños de forjado pierden
cualquier continuidad entrando en un orden errático. En éste último espacio es donde más se manifiesta la
inclinación del forjado. También se detecta, que las vigas que sustentan los forjados han quedado embebidas en
las divisorias presentando graves problemas de pudrición.
En 2010 se realizó un estudio cuyo objeto era evaluar la capacidad portante de la estructura de la casa consistente
en la extracción de varias catas en frentes de muro, catas en zapatas y en el forjado, y finalmente, se realizó una
prueba de carga en el paño con la situación más desfavorable del conjunto. La conclusión ha sido que los frentes
de muro de sótano, que en principio, se consideraba de mampostería, han resultado ser cortes naturales de roca,
cuya apariencia confunde ya que al aflorar el agua junto con el carbonato cálcico que arrastran, dan la apariencia
de constituir una fábrica de mampostería ennegrecida. La prueba se obtiene al raspar dicho frente y ver como se
desmenuza en granos de arena. Por lo comentado antes, también responde al situarse en una zona de depósitos
de material de arrastre, pudiéndose corroborar en las inmediaciones por los cortes de calzada realizados al terreno,
en donde la acción ambiental precipita dichos frentes, apreciando cúmulos de arena a los pies de dichos frentes.
Puede ser que algún paño se colmatara con mampuestos de piedra o fábrica de ladrillo, pero solo puntualmente
frente a una situación de sobre excavación o desprendimiento localizado.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Por último quedaría describir la vivienda de la avenida de los Alfares, construcción de los años setenta realizada
mediante pórticos metálicos de perfil laminado comercial, sustentado mediante zapatas aisladas de hormigón
armado (presumiblemente) y un forjado de bovedillas cerámica tipo violín, en el que los nervios se confinan
inferiormente por una zapatilla cerámica y lateralmente se acoplan a la geometría de las bovedillas. Eran viguetas en
las que se premiaba el bajo consumo tanto de hormigón como de acero ya que pertenecen a una etapa de nuestra
historia, la postguerra, en la que había carencia de medios y de materiales. Los cerramientos de fachada parecen
descansar directamente sobre la coronación del corte de roca y en otros casos, sobre los pórticos metálicos
mencionados. El canto de forjado es reducido (17cm) para las luces que cubre (≤535cm) y carece de una capa de
compresión que equidistribuya el reparto de cargas entre los nervios. Por los métodos de cálculo de aquella época
se sospecha de la carencia de armadura de negativos que compensara las deformaciones de centro de vano,
considerándose como vanos aislados sin continuidad, es decir, una sucesión de jácenas independientes con
apoyos isostáticos.
Una vez realizadas las catas en las zapatas de la vivienda, se detectó un canto escaso de veinte centímetros de
espesor sin tener claro, si se hallaban armadas. Para determinar las resistencia de los materiales se ha recurrido a lo
dictado en las instrucciones de la época (EH-68), determinándose una resistencia del hormigón ≥120 Kp/cm2, y un
límite elástico de los aceros de las armaduras, en caso de existir, de 2.400Kp/cm2 para Ø≤16mm y de 2.300Kp/cm2
para Ø>16mm. Una vez calculada la estructura según las cargas ajustadas al nuevo programa de uso, se ha
detectado que dicho canto es claramente insuficiente por lo que se determina la eliminación de las cimentaciones y
su posterior sustitución. Del mismo cálculo, se concluye que bajo el estado de cargas considerado, el forjado
primero presenta una falta de resistencia a estados límites últimos, a flexión y a cortante, si se considera la
resistencia de los morteros con que se confeccionaban los nervios ≥120 Kp/cm2 y de los armados formados por
aceros lisos de Ø 5mm enrollados entre sí, de tensión admisible 1.200Kp/cm2, tal como apunta la instrucción de la
época para este tipo de forjado y corroborado por la cata que se realizó desbastando un nervio hasta mostrarse la
armadura. También, las deformaciones obtenidas por cálculo era inasumibles, incumpliendo la normativa vigente.
Puede parecer contradictoria esta medida con los resultados obtenidos de la prueba de carga que muestra unos
bajos índices de deformación, pero debido a la contradicción entre la realidad y los resultados obtenidos de la
computación de tensiones por modelos de cálculo se ha creído conveniente su sustitución. También indicar, que
una prueba de carga no debe ser considerada como un índice válido de resistencia que nos da una información
completa, ya que existen dos complicaciones en su realización. La primera, es que no refleja las variaciones con
respecto al tiempo de las características de la estructura y la otra es que, como la prueba de carga no puede
llevarse hasta la rotura, los ensayos no nos indican el margen de seguridad que ofrece la obra. Sólo puede servir de
referencia, bajo dos premias: La carga aplicada durante el ensayo es igual o mayor que el producto de la carga de
servicio por un coeficiente de seguridad conveniente. Y la carga se mantuviese durante un cierto tiempo para poder
tener alguna idea acerca de los efectos de fluencia, etc. Ya se comprende que esto es prácticamente imposible de
realizar en la realidad.
En el caso del forjado que sustenta la cubierta de la vivienda formada por una disposición de tabiques palomeros,
tablero cerámico y teja árabe, no se ha detectado fisuras, ni deformaciones que delate patología alguna, por lo que
no habiendo cambiado las condiciones de cargas sobre el mismo, se establece conservarlo.
De los perfiles laminados en caliente tipo comercial que componen los pórticos, se ha considerado una resistencia
de A42 (4.200Kp/cm2) volviendo a recurrir a la normativa vigente en el momento de su ejecución. Las capacidades
mecánicas de los perfiles, una vez evaluado el nuevo estado de solicitaciones, no se ven comprometidos para
estados de solicitud últimos, ni en servicio, para los soportes y las vigas metálicas empleadas.
El nuevo proyecto, parte de la premisa de conservar en la medida posible el lugar de trabajo del maestro alfarero
como fundamento al valor museístico que le confiere. Aparte, dicho artista plasmó en algunos paños de su taller,
obras las cuales son difícilmente extraíbles y cualquier acción sobre las mismas puede cuestionar su permanencia.
Existe un factor favorable y es que el alfar, de origen, se mantuviera estructuralmente independiente al resto de
volúmenes de viviendas, tal como se ha explicado, al igual que los frentes que delimitan el corte de terreno sea
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
directamente la roca de formación del macizo, quedando la estructura de pórticos independientes sin traba con una
supuesta fábrica de mampostería que se contemplaba, en principio. La citada disposición permite volver a su
estado original el taller, realizando una demolición controlada de las viviendas superiores, conservando parte de los
paños de fachada, el recayente al patio interior en su arranque hasta planta primera, y la envolvente de fachada que
nos recoge todo el frente norte, perteneciente a la casa de la esquina y al horno. Por otro lado se puede tratar
directamente los afloramientos de agua que aparecen en los frentes de roca, disponiendo de un tubo de drenaje a
los pies del frente y de un cerramiento que confine una cámara de ventilación capaz de disipar la posible humedad
almacenada hacia el exterior. Los muros de fachada que se conservan parecen recios y con entidad suficientes
como para soportar la nueva intervención.
El esquema edificatorio que se propone en el nuevo centro, estable una relación entre el volumen del alfar y la casa
de la Avenida de los Alfares, a través de un espacio a doble altura abierto que permite la visión cruzada, quedando,
el mismo, articulado por la caja del ascensor y una escalera que comunica ambos volúmenes.
La casa,
prácticamente, conserva la volumetría original a excepción de parte de la cubierta, que se dispone de una tipología
singular de cúpulas. La pieza del horno, conservará intacta su espacialidad, modificándose únicamente la cubierta,
proponiendo la sustitución de la existente por una losa maciza plana sustentada por la caja perimetral de fábrica de
ladrillo que lo delimita. En la planta baja del alfar, se conservarán los pórticos pero desmontándose los paños de
forjado que los cubre, debido a su deficiente estado de conservación, las vigas de madera deberán ser tratadas y
en algún caso, se contempla sustituirlas. Espacialmente, se quiere mantener la percepción visual del espacio
aunque se propone la demolición de los paños de forjado, ya que su conservación pondría en cuestión la viabilidad
económica del proyecto por su alto coste de reparación o de sustitución. Al tratarse de un forjado inclinado que
tiene que dar servicio a la planta superior, es decir, que nos obligaría a duplicarlo o a entabacarlo, tal como se
encuentra ahora.
Volviendo al mismo esquema original de superponer otra estructura encima, en el caso del alfar, se aprovecharan
parte de los muros de fachada existentes, además, de la formación de un nuevo frente de muro de bloque de
hormigón armado, para arrancar las nuevas plantas y rematar la cubierta con la misma tipología singular que se
dispuso en la casa, dejando exento el alfar, en planta baja, como si de una escenografía independiente se tratara,
es decir tanto los pilares como las vigas, en dicho ámbito, dejan de tener más misión estructural que la de
sustentarse a sí mismos. Como dicho volumen alcanza planta baja, más dos altura se hace necesario disponer una
escalera interior que acceda al resto de alturas, adosada a la caja del ascensor e iluminada por la fachada en su
frente noroeste.
La nueva tipología de cubierta empleada, consiste en una composición de varias cúpulas en cada una de las tres
alturas en cascada en que se desarrollan los volúmenes. Esculpen en el cielo formas de pirámides truncadas en
crecimiento esviado en altura, arrancando con bases en forma de paralelogramos y en algún caso de trapezoide.
Cada una unas de ellas muestras dimensiones y condiciones de apoyos, igualmente, distintas, lo que delata la
singularidad de cada una de ellas ya no sólo de geometría, sino también en su aspecto constructivo.
CONDICIONES DE EXCAVACIÓN Y MEJORA DEL TERRENO
Prácticamente, van a ser nulos los movimientos de tierras que se van a realizar, aprovechándose los desmontes
realizados, en origen, para disponer los volúmenes del horno, del alfar y finalmente de la vivienda del maestro
alfarero. Sólo se realizará un vaciado en el ámbito de la caja del ascensor y bajo unas condiciones críticas ya que se
debe llegar hasta el muro de fábrica existente, por lo que tomarán las medidas necesarias para evitar su descalce.
En un frente de roca arenisca es fácil su excavación empleándose más que mecanismo de impacto,
preferentemente de corte y desbaste, de manera que no se deshagan en exceso las uniones entre granos,
perdiendo de esta manera su capacidad resistente en las proximidades de dicha excavación.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
ESTRUCTURA DE CIMENTACIÓN
Desde la construcción inicial, los desmontes realizados sobrepasaron el nivel de rellenos por lo que cabe la certeza
de suponer que la cimentación actual descansa sobre el lecho de roca. Al tratarse, además, de una construcción
realizada a lo largo del tiempo se identifican diferentes sistema constructivos que han evolucionado, evidentemente,
también las cimentaciones. Apareciendo en el caso de los muros portante de fachadas, una cimentación constituida
por una argamasa de bolos de piedra molturados con mortero de cal, ensanchada en unos quince centímetros a
cada lado del frente. Son muros gruesos de sesenta centímetros a los que añadiendo los ensanchamientos
laterales resulta una base de apoyo de noventa centímetros, lo que significa de casi unos 29Tn/m de capacidad
portante. La profundidad de la misma dependía de la dureza del terreno y la entidad del edificio, es decir, del
número de alturas. Generalmente dicha argamasa se compactaba con pilones de madera para eliminar los huecos,
ya que los bolos eran arrojados a mano directamente sobre la argamasa. Para formar un plano horizontal adecuado
con el que arrancar las fábricas, se solía disponer de varias hiladas de ladrillo que se fueran adaptando a la
superficie irregular que resultaba al colmatar los pozos de cimentación, desde la que se proseguía con las
mamposterías o con las fábricas de ladrillo.
Al analizar la edificación de la esquina superior, en donde ya aparecen pilares aislados de fábrica de ladrillo, se
recurre a esta misma tipología de cimentación expuesta en los muros. Planteándose ya un gran salto evolutivo
cuando nos presentamos en la casa del maestro alfarero, en la cual se ha recurrido a un esquema de pórticos
metálicos de pilares exentos. Dichos pilares se sustentan por zapatas de hormigón, en principio las contemplamos
armadas, y excesivamente flexibles, ya que presentan un canto de veinte centímetros y vuelos de más de medio
metro. Una vez analizadas las cargas ajustada a los nuevos requisitos de programa se hace insuficiente dicha
sección en los siguientes términos, primero es incapaz de soportar la flexión, el cortante y el punzonamiento que le
trasmite el pilar y segundo, debería ceñirse a un esquema de zapata rígida más propios de terrenos con módulos
de deformación elevados, es decir, que deberían ser prácticamente un dado de hormigón, donde concentrara las
tensiones en los bordes, más que en el centro de la zapata, acomodándose mejor al comportamiento de un terreno
duro. Aparte, por el incremento de cargas sufrido se hace necesario el extender su planta hasta encontrar el
equilibrio con la tensión resistente de suelo y ajustar los asientos requeridos, que para el caso de obras de carácter
monumental se limita a 12mm en terrenos sin cohesión. Al encontrarse dicho volumen ya cimentado pero con unas
dimensiones, tal como se ha justificado, claramente insuficientes, se procederá a sus sustitución para lo cual se
realizarán los siguientes pasos. Primeramente, a la demolición de todas aquellas partes aéreas de la construcción
que se vaya a prescindir, aligerando en lo posible las cargas trasmitidas. De seguido, se estabilizarán y afianzarán
aquellos frentes y cerramientos que puedan sufrir daños, al inducirse algún asiento no previsto. Se apuntalarán los
forjados unos sobre otros en el recorrido de las vigas y finalmente, de las vigas del forjado de planta inferior sobre el
terreno encima de unos durmientes de madera que reparta la carga al terreno, dejando el suficiente espacio en las
proximidades de los apoyos como para constituir la nueva zapata. Una vez calzada la estructura, tal como se ha
explicado, se procederá a la demolición de la zapata, rescatando la placa de anclaje junto con los pernos si son
suficientes, se ahondará la profundidad del fondo de la cimentación necesaria, según proyecto, contemplando la
disposición de una capa de hormigón de limpieza. Y de seguido, se monta la zapata como viene siendo costumbre.
La placa de anclaje, una vez fraguado y endurecido el hormigón de la zapata que se supone que habrá sufrido una
cierta retracción, se termina de retacar con un mortero sin retracción para garantizar el correcto apoyo de la
totalidad de la placa.
A excepción de un par de casos, no se va a disponer de vigas de cimentación ya que se solaparán las soleras con
las zapatas, cosiendo de este modo el conjunto. En aquellos casos, en que por las condiciones de carga y por la
excesiva excentricidad inducida a las zapatas por tratarse de medianera o de esquina se crearan momentos
importantes, se redistribuirán dichos solicitaciones, con vigas centradoras de modo puntual.
El nuevo muro de bloque armado dispondrá de una zapata corrida combinada con la solera desarrollando un
aflautamiento para mitigar los efectos de concentración de tensiones en la transición entre las secciones.
Las soleras se hallarán armadas mediante un mallazo en su tercio superior de manera que distribuya mejor las
cargas y mitigue los efectos reológicos del hormigón. Se buscarán siempre geometrías lo más regulares posibles y
de dimensiones no excesivas para evitar fisuraciones incontroladas para lo cual se fragmentarán expresamente para
32
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
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inducirles un patrón de juntas. Como ya se ha comentado, se combinarán con el resto de elementos que conforman
la cimentación reduciendo de esta manera las cotas de excavación en roca y reduciendo en coste los consumos de
hormigón.
La caja del ascensor, formada por unas pantallas de hormigón armado, arrancará a una cota inferior a partir de una
losa de cimentación por la necesidad de disponer de un foso deprimido. Las dimensiones, en planta, de la losa son
coincidentes con las de la proyección de la caja ya que debe realizarse confinada en la roca, tras haberse vaciado
dicho volumen y alcanzar el muro de fachada que da acceso al alfar, evitando en lo posible descalzar dicho frente.
ESTRUCTURAS DE SOPORTE
Podremos encontrar apoyos lineales existentes, materializados en fábricas de mampostería o de ladrillo, con
espesores bastante considerables, superiores a los sesenta centímetros. Buscando en las instrucciones, en el CTE
SE-F(Seguridad estructural, Fábrica) sólo encontramos, para los casos que nos compete, valores de resistencia
característica a compresión en fábrica de ladrillo macizo, determinándole un valor de 40Kp/cm2. Si consideramos un
coeficiente de seguridad reductor de la capacidad resistente del material de 1,4, valor usual para fábricas antiguas,
finalmente, obtenemos una capacidad portante lineal del muro de 170T/m, muy superior a la que puede alcanzar las
cimentaciones de 29T/m, en dicho muro. Para el caso de los mampuestos de piedra concertado con mortero tipo
mínimo (M-5) se detalla resistencias características a compresión de 6Kp/cm2, según documento del P.I.E.T. 70
(1971). (Obras de fábrica. Prescripciones del Instituto Eduardo Torroja. Consejo Superior de Investigaciones
Científicas. Madrid.), lo que supone una capacidad portante de 25T/m, inferior, por otro lado, a la capacidad
resistente del terreno.
De nueva construcción, emplearemos muros de bloque armados cada dos hiladas horizontales con celosías planas
embebidas en la junta de mortero que une las piezas y reforzado con macizados armados en posiciones
estratégicas, allí donde se producen concentraciones de tensiones importantes. En el ámbito del alfar se apilastrará
el muro de bloque rememorando a los existentes, sirviendo de apoyo a las vigas de madera, además. A una
determinada cota, estos muros se trasforman en pilares materializados en perfiles metálicos, a todos los cuales se
les ha dotado de la misma métrica de diez centímetros de lado por amabas caras, para lo cual se ha jugado con los
espesores o se ha empleado según las necesidades perfil tubular o perfil conformado HEB100 con platabandas
laterales, para alcanzar la resistencia necesaria. Dichos soportes irán anclando en el arranque de muros mediante
placas o proseguirán en continuidad en los forjados mediante crucetas de punzonamientos hasta llegar al perfil
base de arranque en cubierta.
En la vivienda, no se considera reforzar los soportes metálicos existentes ya que se considera con suficiente
capacidad resistente una vez analizado el estado de solicitaciones adaptado al nuevo programa de uso.
De hormigón armado se ejecutarán las pantallas que confinan la caja del ascensor y algunos pilares dispuestos
estratégicamente, rompiendo los cerramientos existentes de fachada, los cuales, además, permitirán anclar
lateralmente la caja de escaleras. Existen dos pilares de hormigón en posición crítica ya que recoge el apoyo de una
viga de gran canto, la cual salva dos grandes vanos y sirve de apeo para arrancar sobre ella los pilares que
asciende en las plantas superiores. Uno de los cuales (H101) queda adosado a una divisoria del alfar por lo que
debe cimentarse sobre una zapata excéntrica al igual que le ocurre al que tiene enfrente (H104,) el cual queda
embebido, en parte, por el muro de bloque y comparte la cimentación corrida con el resto del frente.
ESTRUCTURAS DE FORJADO
Del catálogo de tipologías posibles a emplear se han buscado aquellas que satisfagan un requisito de máximo
ahorro económico y que se adapten al esquema de orden lógico trazado por los pórticos metálicos existentes y en
el resto de casos, ha prevalecido una razón fundamentalmente estética.
En la vivienda de la Avenida de los Alfares, al igual que en el forjado quinto del alfar, se ha recurrido a un forjado de
nervio in situ y bovedilla recuperable. Con una armadura base formada por una celosía espacial sobre la que se
añadirá la de refuerzo, necesaria según los esquema de armado de proyecto. Este es un forjado de los más
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económicos y que da más garantías al tratarse de un hormigonado continuo e in situ de todos los elementos que lo
integran. En el caso de la vivienda, permite, además, reforzar y coser las vigas metálicas mediante conectadores
materializado en los estribos soldados al lomo de los perfiles situados en las cabezas de hormigón, reformulándose,
ahora, en secciones mixtas.
Como techo del alfar, se ha empleado un forjado de losa mixta pero utilizando la chapa nervada que se dispone de
fondo, a modo de encofrado perdido, es decir, que en cada nervio que desarrolla la chapa se dispondrá de una
armadura de positivos sin contar la capacidad mecánica de la chapa, y para dotar de continuidad a los vanos se
distribuirá, superiormente, de otra armadura de negativos en las bandas de apoyo. En este caso ha prevalecido un
criterio estético más que económico, ya que se le quiere dotar de un tratamiento pseudo-industrial que le confiere la
chapa metálica, que rememore a un taller de trabajo.
Las cubiertas en forma de cúpula de pirámide trunca parten de un perímetro de apoyo en forma de paralepípedo y,
en un caso, de trapezoide, su crecimiento en altura es esviado hasta rematarse en un óculo que sigue la forma del
arranque pero de menor tamaño. Una de las premisa del diseño de las mismas es la de limitar al máximo sus pesos
propios ya que deberían soportar, además, otras concargas procedentes de lo hormigones de formación de
pendientes, de la capa de aislamiento y de un aplacado cerámico adosado a una capa de compresión, a modo de
piel de terminación.
Para lo cual las diagonales que confluyen en las limatesas son el sistema primario de
sustentación. Se debe partir del marco de arranque inferior, al marco superior del óculo, diagonalizando con perfil
metálico la unión entre vértices de los dos polígonos dispuestos a distinta cota. Por ahora, se vería como una mesa
con las patas abiertas, vencida más por un sentido que por el otro. Seguidamente se dispondrán de las correas,
formalizadas por perfiles metálico en “T” invertida, equidistantes y paralelas a los lados del polígono base. El
número de las correas de cada plano es preceptivo a la extensión de cada uno de los faldones. Debido a la gran
separación entre apoyos que desarrollan las correas inferiores se anclan lateralmente con una chapa lateral de
rigidización. Para aligerar las cubiertas se distribuyen, entre los nervios, piezas de polietileno ajustando el espesor
de manera que se permita pasar por encima, por lo menos, una capa de compresión superior a los seis
centímetros. Se completarán las diagonales y las correas con los conectadores necesarios que garanticen la
trasmisión de esfuerzos dentro de la sección entre el hormigón y el acero, y finalmente se hormigonará todo el
conjunto de manera monolítica, creando una membrana de hormigón encima de los nervios metálicos de las
diagonales. Las secciones de los faldones se adaptaran en la medida que se necesite a la formación de pendientes
para propiciar la evacuación del agua de cubierta hacia los canalones y limahoyas, razón por la cual cada correa
tiene un canto diferente en cada posición y en cada cúpula. La tipología se puede clasificar como un esquema de
tableros de nervios mixtos in situ, aligerados con piezas de polietileno en el entrevigado, y sustentados por vigas
mixtas en la confluencia de limatesas, siendo estas los elementos principales de sustentación de las cúpulas que
dirigen sus solicitaciones a los pilares de apoyo, fundamentalmente, de esquina.
ESCALERAS
La estructura de la escalera de conexión entre el sótano y el alfar se realizará con una losa de hormigón armado
escalonada apoyada en el terreno y confinada por dos muros de bloque de hormigón de 20cm (ver planos de
estructura).
La estructura de las escaleras superiores se realizará con una losa de hormigón armado (ver planos de estructura).
La formación del peldañeado de las escaleras se resolverá con ladrillo perforado tabicado tomado con mortero.
Las escaleras de conexión entre la planta +2.08 a +5.48 se resolverá con estructura metálica conformada por
zancas de palastros de de acero para pintar de 12mm y peldaños de base de chapa plegada de 4mm, y capa de
hormigón armado con Ø6mm/10cm.
El desarrollo de esta escalera es de ida y vuelta con quiebro lateral. Para evitar el alabeo que pueden sufrir las
chapas de las zancas en su cabeza comprimida por exceso de esbeltez, los escalones arriostran lateralmente las
cabezas, evitando dicho efecto. Se emplean escalones conformados por un bastidor metálico y rellenado de una
capa de compresión de hormigón armado, revestido superiormente por un aplacado cerámico. La escalera se
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sustenta en tres frentes, en la meseta mediante un perfil HEB con platabandas laterales que se ancla lateralmente a
los pilares de hormigón que delimitan el hueco en fachada, en una de las pantalla del ascensor y, finalmente, en el
frente de forjado en el que desembarca. Estos dos últimos casos, los realizará mediante placa de anclaje dispuesta
verticalmente en los frentes a los que acomete.
Los acabados del pavimento y las barandillas se describen en el sistema de acabados.
CONDICIONES GENERALES PARA EL CÁLCULO GENERAL
INTRODUCCIÓN
Se realizó el encargo del estudio geotécnico a la empresa INGEOESTUDIOS C.B. siendo el objetivo del mismo la
investigación de la naturaleza y propiedades del suelo afectado. Encargándose una relación de trabajos de campo,
inspección de sondeos, selección de muestras, ensayos de laboratorio y la definición de las características
generales de los distintos estratos.
Los trabajos de campo finalmente realizados han sido, de tres sondeos hasta una profundidad 10,00m y de dos
penetraciones hasta alcanzar el rechazo, a las cotas de 3,37/2,20m. Por lo que se perforaron un total de 25,57 m y
se extrajeron 2 muestras alteradas y dos inalteradas, dando un índice de 0,16 mu/m.
CARACTERÍSTICAS GEOTÉCNICAS DE LA PARCELA
Una vez analizado el suelo con las muestras obtenidas se puede determinar que la faja de terreno se agrupa en dos
capas en la profundidad investigada. De los resultados obtenidos se desprende que en su casi totalidad se trata de
un terreno muy duro de roca arenisca y superiormente pueden aparecer restos antrópicos.
Mediante los gráficos de granulometría de las distintas muestras, agrupadas por capas, se diferencia los distintos
estratos dando el siguiente corte:
CORTE ESTRATIGRÁFICO TIPO
En resumen, puede decirse que los terrenos atravesados consisten en suelos muy duros y bien consolidados, con
predominio general de terreno rocoso.
Con los datos aportados por los sondeos que se han efectuado en el solar, se ha podido diferenciar la siguiente
estratigrafía:
Nivel 0
De 0,0 m a 0,80/4,00m de profundidad. Se trata de una capa de rellenos antrópicos, de espesor variable, que han
compensado el desnivel natural del terreno. Son de naturaleza granular limosa variada, ya que contienen cantos y
gravas calcáreas Presenta una compacidad baja.
Nivel 1
Hasta el final del ensayo (10mts). Se detectan calizas con intercalaciones de margas y conglomerados con mayor
contenido de arena. Se trata de un material rocoso macizo de compacidad dura.
Calizas masivas. Los parámetros geotécnicos obtenidos para este nivel son:
Clasificación de las muestra Roca caliza
Contenido en sulfatos 66.7 mg/kg
Otros parámetros geotécnicos necesarios para el cálculo de estructuras de contención son:
Densidad 2,3 gr/cm3
Cohesión efectiva 5,00 Kg/cm2
Ángulo rozamiento efectivo 38 º
Módulo de elasticidad 5.000 Kg/cm2
Nspt: Rechazo
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PROFUNDIDAD DEL NIVEL FREÁTICO
No se ha detectado la presencia del nivel freático en los trabajos de campo realizados a una profundidad de
10,00m., por lo que, de no variar de forma importante las condiciones existentes el día de la visita al solar, la
cimentación no se verá afectada por la presencia de agua en el subsuelo.
AGRESIVIDAD DE LAS AGUAS Y DEL TERRENO
El resultado del contenido en sulfatos (<5.476mg/Kg) indica que el terreno no es agresivo para el hormigón, por lo
que no se considera necesario la utilización de cemento sulfo-resistente en la dosificación de los hormigones de las
estructuras que estén en contacto permanente con dicho nivel.
TIPOLOGÍA DE LA CIMENTACIÓN ADOPTADA
Tal y como se ha indicado anteriormente, la solución de cimentación adoptada es la de cimentación superficial
mediante zapatas aisladas y corridas combinadas con la soleras, atando el conjunto de ellas.
CARGAS EN CIMENTACIÓN
Para el dimensionado de los elementos de cimentación, se considera que las cargas son transmitidas a través de
los soportes y de los muros.
PILAR REF.
AXIL (Tn)
Mx (Txm)
My (Txm)
P101
18
0,77
-0,27
P102
52
0,14
-0,20
P103
29
-0,38
-0,58
P104*
45
-0,36
4,86
P105
23
0,16
-0,40
P106
42
0,80
-1,91
P107
74
-1,46
-0,08
P108
23
-0,55
-0,36
PF101
28
-0,94
1,58
PF102
11
-0,14
1,06
PF103
11
-0,62
0,43
M101
4
0,00
0,00
M102
4
0,00
0,00
M103
41
0,06
0,25
H101
77
1,13
0,57
H102
32
0,31
1,88
H103
20
0,81
-1,24
H104
31
0,27
1,13
PT101*
17
0,02
-0,04
PT102*
33
0,08
0,05
PT103*
11
-0,02
0,00
PT104*
14
0,02
0,00
PT105*
11
0,09
0,00
PT106*
10
0,04
0,01
PT107*
23
-0,02
0,00
-0,54
PT108*
15
-0,12
PT109**
8
0,05
0,32
PT110**
8
0,05
-0,02
PT111**
10
0,05
-0,04
PT112**
9
0,04
0,03
PT113**
7
0,04
0,03
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
PT114**
9
0,06
-0,04
PT115***
26
-0,04
0,02
PT116**
12
-0,08
0,01
PT117**
12
-0,04
0,00
PT118***
35
-0,10
-0,02
PT119**
11
-0,02
0,00
PT120**
12
-0,08
0,00
PT121***
36
-0,13
0,00
PT122**
10
-0,06
0,00
PT123***
34
-0,03
0,02
PT124**
11
-0,07
0,00
PT125***
16
0,02
-0,04
MURO REF.
TOTAL
MHA101
9,76
MHA102
46,17
MHA103
30,44
MHA104
18,33
MHA105
0,00
MBH 01
1,98
MBH02
2,03
MBH03
1,48
MBH04
1,44
MBH05
1,54
MBH06
5,65
MBH07a
5,83
MBH07b
5,83
MBH08a
7,20
MBH08b
7,20
MBH09a
8,10
MBH09b
8,10
MBH10
3,47
MBH11
1,93
MBH12
5,18
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CARGA ADMISIBLE EN CIMENTACIÓN
A la cota de cimentación y en función del tipo de cimentación adoptado, las capacidades de carga del suelo, es la
siguiente:
Tensión Admisible: 350 KN/m2, para zapata aislada
Tensión Admisible: 320 KN/m2, para zapata corrida.
ASIENTOS PREVISIBLES Y SU INFLUENCIA EN LA EDIFICACIÓN
En función de las cargas, solución estructural adoptada Y las tensiones admisibles consideradas, no son previsibles
asientos diferenciales de importancia en la cimentación.
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02.01.03. Sistema envolvente
FACHADAS
Para la definición de las soluciones de fachada se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica en la
que se ubicará la edificación y su grado de exposición al viento. Las soluciones constructivas tendrán en cuenta las
características del revestimiento exterior previsto y el grado de impermeabilidad exigido en el CTE.
Se ha tenido en cuenta los parámetros dimensionales necesarios para garantizar la accesibilidad de los servicios de
prevención de incendios, así como los criterios de distancia entre edificaciones para minimizar los riesgos de
propagación exterior del fuego.
Así mismo, para limitar la demanda energética, se ha tenido en cuenta la zona climática en la que se ubica el
edificio, así como la transmitancia media de las fachadas a todas las orientaciones, incluyendo en el promedio los
puentes térmicos integrados en la fachada, el factor solar modificado medio, y la transmitancia media de los huecos
para cada orientación.
FACHADA F1
Definida por una hoja exterior de ladrillo perforado, aislante térmico interior mediante poliuretano proyectado con
celda cerrada de conductividad 0,028 w/mK de 60mm de espesor (20 PUR-CC + 40 PUR-CA), cámara de aire no
ventilada mayor de 50mm.
La hoja interior, y acabados interior y exterior se describen en el sistema compartimentación y de acabados
respectivamente.
FACHADA F1R
Fachadas actuales que delimitan espacios patrimoniales, compuestas por hoja exterior de ladrillo cara vista o
ladrillo perforado, cámara, aislante térmico de 30mm y hoja interior de ladrillo LH7.
En dichas fachadas se procederá a la reparación de los paños fisurados con morteros especiales para alcanzar las
condiciones portantes y de estabilidad exigibles a este elemento constructivo.
Los acabados interior y exterior se describen en el sistema de acabados.
FACHADA F2R
Las intervenciones sobre las fachadas actuales que delimitan espacios patrimoniales, compuestas por fábrica
cerámicas de ½ pie o un pie de ladrillo macizo y perforado, o por muros de mampostería, comenzarán con la
limpieza mediante técnicas de hidrolimpieza a baja presión (menor de 5 atmósferas), con solución de PH neutro
para eliminar polvo, grasas o suciedad. Se realizarán pruebas para fijar la presión del agua y la cantidad y diámetro
de la arena o perla de vidrio utilizada evitando afectar a la base.
Si tras el descarnado de los muros portantes, se detectan fallos de cohesión interna que imposibiliten su
consideración como elementos portantes de la nueva estructura, se valorará su reparación o su demolición y
reconstrucción.
Si es técnica y económicamente posible su recuperación, se procederá a solidarizar la fábrica o el mampuesto
mediante la inyección intersticial de lechadas silicato-salinas. En el caso de tener que sustituir puntualmente parte
de las piezas de la fábrica o de los mampuestos, se asegurará el comportamiento solidario de ambas fábricas
mediante la ejecución de morteros de alta adherencia, de forma que se garanticen las condiciones portantes
exigibles a dichos elementos constructivos.
Para la reparación de grietas se deberá eliminar previamente todo el material suelto, tapar superficialmente con
silicona dejando boquillas que permitan la inyección de morteros especiales, eliminándola luego, y rejuntar con
mortero sin retracción tipo Emaco S-88 o similar.
Los acabados interior y exterior se describen en el sistema de acabados.
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F3R
El tapiado de huecos en estas fachadas se realizará con hoja exterior de ladrillo hueco LH12 retrasada respecto a la
fábrica actual, aislamiento térmico interior mediante poliuretano proyectado con celda cerrada de conductividad
0,028 w/mK de 60mm de espesor (20 PUR-CC + 40 PUR-CA), cámara de aire no ventilada.
CARPINTERÍAS EXTERIORES
Para la definición de las soluciones de carpintería se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica en la
que se ubicará la edificación y su grado de exposición al viento.
El dimensionado de las carpinterías se realiza teniendo en cuenta las limitaciones de seguridad frente al riesgo de
caídas, así como las limitaciones de demanda energética en función de la zona climática y de la orientación del
paño al que pertenecen.
CARPINTERÍA EXTERIOR DE MADERA (CEM)
Carpintería exterior formada por fijos y hojas abatibles (ver memoria de carpintería), conformada por escuadrías de
pino laricio tratado en autoclave y acabado barnizado de dimensiones según planos. Doble acristalamiento formado
por vidrio laminar de 4+4 mm de espesor, cámara de 15mm y vidrio laminar de 4+4 mm.
En el frente de acceso se colocará vidrio laminar de seguridad incoloro con butiral transparente de 4+4mm, cámara
de 15mm y vidrio laminar de 4+4 mm.
CARPINTERÍA EXTERIOR DE ACERO - LUCERNARIOS (CEA)
Formación de lucernarios con vidrio templado 4+4 mm, cámara de 15mm sellada con silicona estructural y vidrio
laminar de 4+4 mm de dimensiones según planos, tomado con silicona estructural y apoyado mediante banda
compresible con doble cara adhesiva (apta para vidrio y metal), sobre de perfiles metálicos #60x30x2.5mm
galvanizados en caliente y pintados para cubrición de los lucernarios.
Sobre la cara exterior se aplicará una capa antiadherente tipo Clear-Shield o similar, que reacciona químicamente
con el vidrio, formando una barrera frente a la suciedad.
CUBIERTAS
Para la adopción de los sistemas de cubierta se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica en la que
se ubica según las NTE, el sistema de evacuación y recogida de aguas, así como todos los parámetros de
salubridad, seguridad en caso de incendio, seguridad de utilización y aislamiento acústico, indicados en la
normativa vigente, que determinan las previsiones técnicas del proyecto.
Para limitar la demanda energética, se ha tenido en cuenta la zona climática en la que se ubica el edificio, así como
la transmitancia media de los elementos que componen este tipo de cubierta.
CUBIERTA INCLINADA CON ACABADO DE PIEZAS CERÁMICAS (C1)
Cubierta inclinada no transitable con solado de piezas cerámicas cocidas 13x13x1.2 cm colocadas sin junta,
tomadas con mortero adhesivo elástico sobre capa de mortero de regularización de 20mm, impermeabilización
adherida formada por doble lámina de betún modificado con elastómeros (SBS) con acabado superficial superior
con gránulos de pizarras y bandas de refuerzo en los canalones, en los huecos de los lucernarios y en los
encuentros con paramentos verticales, imprimación asfáltica para adherencia de la lámina, capa de protección del
aislamiento térmico de 50 mm de mortero armado con #25x25x5, aislamiento térmico de placas rígidas
machihembradas de poliestireno extruido (tipo IV) de célula cerrada de 100mm de espesor, y barrera de vapor de
imprimación oxiasfáltica sobre soporte estructural de hormigón aligerado con arcilla expandida y piezas aligerantes
de poliestireno expandido.
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Para la formación de los lucernarios se levantará una fábrica de ladrillo hueco de 11cm hasta alcanzar una cota
mínima de 20cm por encima de la cota máxima de la cubierta inclinada inferior. La impermeabilización alcanzará la
cara superior de dicha fábrica y quedará fijada debajo de la carpintería.
CUBIERTA PLANA (C2)
Cubierta plana no transitable con pintura impermeabilizante de clorocaucho color blanco sobre solado de piezas
cerámicas cocidas 13x13x1.2 cm colocadas sin junta, tomadas con mortero adhesivo elástico sobre capa de
mortero de regularización de 20mm, impermeabilización adherida formada por doble lámina de betún modificado
con elastómeros (SBS) con acabado superficial superior con gránulos de pizarras y bandas de refuerzo en los
canalones y en los encuentros con paramentos verticales, imprimación asfáltica para adherencia de la lámina, capa
de protección del aislamiento térmico de 50 mm de mortero armado con #25x25x5, aislamiento térmico de placas
rígidas machihembradas de poliestireno extruido (tipo IV) de célula cerrada de 100mm de espesor, capa de
hormigón aligerado con arcilla expandida para ajuste de pendientes y barrera de vapor de imprimación oxiasfáltica
sobre soporte estructural.
CUBIERTA PLANA (C3)
Cubierta plana no transitable con solado de piezas cerámicas cocidas 13x13x1.2 cm colocadas sin junta, tomadas
con mortero adhesivo elástico sobre capa de mortero de regularización de 20mm, impermeabilización adherida
formada por doble lámina de betún modificado con elastómeros (SBS) con acabado superficial superior con
gránulos de pizarras y bandas de refuerzo en los canalones y en los encuentros con paramentos verticales,
imprimación asfáltica para adherencia de la lámina, capa de protección del aislamiento térmico de 50 mm de
mortero armado con #25x25x5, aislamiento térmico de placas rígidas machihembradas de poliestireno extruido
(tipo IV) de célula cerrada de 100mm de espesor, capa de hormigón aligerado con arcilla expandida para ajuste de
pendientes y barrera de vapor de imprimación oxiasfáltica sobre soporte estructural.
CUBIERTA INCLINADA CON TEJA ÁRABE (C1R)
Desmontaje de cubierta de teja árabe con recuperación de piezas y reparación de los tabiques palomeros
existentes con ladrillo hueco de 7cm. Mejora de la solución constructiva de cubierta mediante la incorporación de
una capa de aislamiento térmico de planchas rígidas ranuradas de espuma de poliestireno extruido (XPS) tipo
Roofmate PT-A o similar de 80mm de espesor y conductividad térmica de 0.035 W/m·K, y retejado con las tejas
árabes recuperadas.
SUELOS
SUELO EN CONTACTO CON EL TERRENO (S1)
En las zonas en contacto con el terreno natural, se colocará 50 mm de hormigón de limpieza, aislante térmico de
50mm de poliestireno extruido (XPS) de célula cerrada tipo Floormate 200A de Texsa o similar, lámina de polietileno,
solera de 150mm de hormigón de retracción moderada y reforzado con fibra de vidrio y tratamiento de
hidrofugación mediante un colmatador de poros en su capa superficial.
Para proteger dicha solera de las humedades se sellarán con caucho expansivo todas las juntas entre la solera y los
paramentos verticales.
Los acabados de pavimentos interiores y exteriores se describen en el sistema de acabados.
MUROS
MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO. (M1)
Para resolver los problemas de filtraciones existentes en el muro noreste del taller de trabajo se realizará una
solución de muro de sótano consistente en un muro apilastrado de bloques de hormigón, armado en sus llagas
horizontales, y acabado en su trasdós con un enfoscado hidrófugo de base cementosa y una lámina
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impermeabilizante de PVC no adherida y una capa antipunzonamiento. Para evitar la perforación de la lámina, el
espacio del trasdós se rellenará con tongadas sucesivas compactadas con medios manuales de grava de río de
granulometría 30 a 50mm, y un tubo de drenaje de PP corrugado de doble pared parcialmente perforado en la base
del talud, conectado a la red de evacuación de agua.
Aislante térmico interior mediante poliuretano proyectado con celda cerrada de conductividad 0,028 w/mK de 60mm
de espesor (20 PUR-CC + 40 PUR-CA). Los acabados se describen en el sistema de acabados.
MURO DE MEDIANERÍA (M2)
Fábrica de bloque de hormigón de 19cm tomado con mortero de cemento. Los acabados se describen en el
sistema de acabados.
MUROS DE MAMPOSTERÍA O FÁBRICA DE LADRILLO ACTUALES (M1R)
Las intervenciones sobre los paramentos y pilares que delimitan espacios patrimoniales, compuestos por fábrica
cerámicas de ½ pie o un pie de ladrillo macizo y perforado, o por muros de mampostería, comenzarán con la
limpieza mediante técnicas de hidrolimpieza a baja presión (menor de 5 atmósferas), con solución de PH neutro
para eliminar polvo, grasas o suciedad. Se realizarán pruebas para fijar la presión del agua y la cantidad y diámetro
de la arena o perla de vidrio utilizada evitando afectar a la base.
Si tras el descarnado de los muros portantes, se detectan fallos de cohesión interna que imposibiliten su
consideración como elementos portantes de la nueva estructura, se valorará su reparación o su demolición y
reconstrucción.
Si es técnica y económicamente posible su recuperación, se procederá a solidarizar la fábrica o el mampuesto
mediante la inyección intersticial de lechadas silicato-salinas. En el caso de tener que sustituir puntualmente parte
de las piezas de la fábrica o de los mampuestos, se asegurará el comportamiento solidario de ambas fábricas
mediante la ejecución de morteros de alta adherencia, de forma que se garanticen las condiciones portantes
exigibles a dicho elemento constructivo.
Para la reparación de grietas se deberá eliminar previamente todo el material suelto, tapar superficialmente con
silicona dejando boquillas que permitan la inyección de morteros especiales, eliminándola luego, y rejuntar con
mortero sin retracción tipo Emaco S-88 o similar.
En el ámbito del alfar, el tratamiento para impedir el ascenso de la humedad por capilaridad en muros que se
propone, consistirá en la colocación de aireadores diferenciales a base de tubos cerámicos porosos, tipo Knapen o
similar, a lo largo de todo el muro de mampostería y en los pilares adosados, en su encuentro con el plano del
suelo. Se colocarán a una cara en el muro y a dos caras en las pilastras, con una separación aproximada de unos
50 centímetros unos de otros, y a una altura mínima de 15 centímetros de separación del suelo.
02.01.04. Sistema de compartimentación
PARTICIONES
PARTICIÓN 1 (P1)
Fábrica de ladrillo hueco de 4cm para revestir.
Los acabados interior y exterior se describen en el sistema de acabados.
PARTICIÓN 2 (P2)
Fábrica de ladrillo hueco de 7cm para revestir.
Los acabados interior y exterior se describen en el sistema de acabados.
PARTICIÓN 3 (P3)
Fábrica de ladrillo hueco de 9cm para revestir.
Los acabados interior y exterior se describen en el sistema de acabados.
41
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
PARTICIÓN 4 (P4)
Fábrica de ladrillo hueco de 11cm para revestir.
Los acabados interior y exterior se describen en el sistema de acabados.
CARPINTERÍA INTERIOR
CARPINTERÍA INTERIOR (CIM)
Carpintería interior formada por fijos y hojas abatibles (ver memoria de carpintería), conformada por escuadrías de
pino laricio y piezas ensambladas, tratado en autoclave y acabado barnizado según D.F. de dimensiones según
planos. Acristalamiento de vidrio laminar de 6+6 mm.
CARPINTERÍA INTERIOR (CIB)
Carpintería interior (ver memoria de carpintería) formada por hojas ciegas y tarjas de tablero de DM hidrófugo
aligerado acabado a dos caras en estratificado de alta presión tipo Formica Color-system o similar, y canteado
perimetral entre aristas vistas en madera de pino laricio tratado en autoclave y barnizado, y marco forrado con galce
de piezas ensambladas de madera de pino laricio tratado en autoclave y barnizado. Tapajuntas laterales de DM
hidrófugo acabado en estratificado de alta presión Formica Color-system o similar enrasadas a la cara exterior de la
hoja.
Formación de panelado con tablero de DM hidrófugo acabado a dos caras en estratificado de alta presión tipo
Formica Color-system o similar, sobre rastreles de madera de pino. Las puertas integradas en el panelado se
enrasarán a la cara exterior del mismo.
CARPINTERÍA INTERIOR (CIH)
Carpintería fija formada por acristalamiento mediante vidrio laminar 6+6mm o 4+4mm según planos fijada a muro
de mampostería con silicona estructural color según D.F.
CARPINTERÍA INTERIOR (CIM.R)
Recuperación de las carpinterías de la sala de estar de la vivienda de los Alfares, consistente en el ajuste de los
herrajes existentes, decapado y lijado de la hoja y el marco, y posterior barnizado según D.F. Rascado de los
herrajes metálicos con cepillos metálicos eléctricos y estropajos de aluminio, imprimación anticorrosiva y esmalte de
Hammerite o similar.
02.01.05. Sistema de acabados
REVESTIMIENTO EXTERIOR 1 (RE1)
El revestimiento exterior general se resuelve con un revoco tendido maestreado y bruñido con pasta de cemento
blanco, cal y árido seleccionado de sílice, con refuerzos de malla de fibra de vidrio soldada con imprimación de PVC
tipo Mallatex 10A o similar.
REVESTIMIENTO EXTERIOR (RE2)
Frente de piezas cerámicas cocidas 13x13x1.2 cm colocadas sin junta, tomadas con mortero adhesivo elástico
sobre capa de enfoscado de cemento hidrófugo de 15mm.
REVESTIMIENTO EXTERIOR (RE3)
Alféizar de piedra de Campaspero (Caliza del Páramo) de 20mm en tonos blancos según muestras a elegir por D.F.,
y acabado a corte de sierra con arista viva en los cuatro bordes, retacado con mortero de consistencia plástica y
rejuntado con lechada de cemento, sobre bardo cerámico de 3cm.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
REVESTIMIENTO EXTERIOR (RE4)
Aplacado de paramento vertical con piedra de Campaspero (Caliza del Páramo) en tonos blancos según muestras
a elegir por D.F., de dimensiones 60x30x2cm y acabado a corte de sierra con taladros para fijaciones con ganchos
de acero inoxidable y arista viva en los cuatro bordes, retacado con mortero de consistencia plástica y rejuntado
con lechada de cemento.
REVESTIMIENTO EXTERIOR (RE5)
Pintura sobre elementos metálicos consistente en imprimación y esmalte anticorrosivo tipo Hammerite o similar.
Acabado color según D.F.
REVESTIMIENTO EXTERIOR (RE6)
Aplicación de pintura pétrea, color a elegir por D.F.
REVESTIMIENTO EXTERIOR (RE1R)
Picado discontinuo de todas las partes dañadas de la fachada, grietas, abolsamientos, desconchados, etc., hasta
llegar a obra sana y sellado de fisuras y grietas con mortero plástico compatible. Tendido de mortero bastardo
maestreado compatible con el existente y acabado final con pintura pétrea.
En los encuentros con los nuevos paramentos y revocos se colocarán refuerzos de malla de fibra de vidrio soldada
con imprimación de PVC tipo Mallatex 10 A o similar.
REVESTIMIENTO INTERIOR 1 (RI1)
Trasdosado autoportante formado por placa de yeso laminado de 15mm de alta dureza de Knauf o similar, sobre
estructura de acero galvanizado formado por montantes 48x35x0.6mm dispuestos cada 60cm. Acabado con pintura
plástica satinada o mate, color según D.F.
Se utilizarán una placa de yeso laminado de 15mm impregnada tipo H1 de Knauf o similar en la cara exterior en los
aseos y cuartos de instalaciones.
REVESTIMIENTO INTERIOR 2 (RI2)
Formación de hornacinas en frente de fachada noreste mediante trasdosado autoportante con doble placa de yeso
laminado de 12.5mm sobre subestructura metálica con montantes 48x35x0.6mm. Fijación de rejillas para
climatización y registros de instalaciones con perfilería oculta. Acabado con pintura plástica satinada o mate color
según D.F. Rodapié de tubo de aluminio lacado #12.5x50mm enrasado a la placa de yeso laminado.
REVESTIMIENTO INTERIOR 3 (RI3)
Pintura plástica satinada o mate, color según D.F. Se utilizará esmalte impermeable en los primeros 20cm desde la
cota del pavimento acabado.
REVESTIMIENTO INTERIOR 4 (RI4)
Enlucido de yeso proyectado de 15mm acabado liso con pintura plástica satinada o mate, color según D.F., previa
preparación del material soporte. Se utilizará esmalte impermeable en los primeros 20cm desde la cota del
pavimento acabado.
REVESTIMIENTO INTERIOR 5 (RI5)
Enfoscado maestreado de mortero de cemento de 15mm, acabado con pintura plástica satinada o mate, color
según D.F., previa preparación del soporte.
43
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
REVESTIMIENTO INTERIOR 6 (RI6)
El acabado interior de los aseos, será alicatado cerámico realizado con piezas de gres porcelánico 10x10 cm
acabado brillo serie Croma de Porcelanosa o similar, tomadas con adhesivo elástico previa preparación del soporte,
sobre enfoscado maestreado de mortero de cemento.
REVESTIMIENTO INTERIOR 7 (RI7)
Pintura de protección pasiva frente al fuego para elementos estructurales interiores vistos, consistente en
preparación de la superficie mediante granallado, imprimación anticorrosiva ignífuga M-1 compatible con
revestimiento intumescente, pintura intumescente con un espesor que garantice un revestimiento retardador del
fuego de intumescencia progresiva para un EI-60 o EI-90 y sellado posterior del sistema mediante esmalte ignifugo
M-1 termoplástico. Espesor seco en micras según masividad del perfil ignifugado. Color a elegir por DF.
REVESTIMIENTO INTERIOR 8 (RI8)
Aplicación de mortero de protección pasiva frente al fuego para elementos estructurales interiores ocultos,
consistente en la preparación de la superficie mediante granallado, imprimación anticorrosiva ignífuga M-1
compatible con revestimiento intumescente, y mortero de vermiculita con aireante, espesante y retardante de
fraguado, aplicado manualmente o por proyección mecánica que garantice un revestimiento retardador del fuego
de intumescencia progresiva para un EI-60 o EI-90.
REVESTIMIENTO INTERIOR 1R (RI1R)
Rascado de las partes oxidadas de la estructura metálica existente con cepillos metálicos eléctricos y estropajos de
aluminio, y aplicación de imprimación y pintura anticorrosiva.
REVESTMIENTO INTERIOR 2R (RI2R)
Picado discontinuo de todas las partes dañadas del enlucido actual, grietas, abolsamientos, desconchados,
humedades, etc., hasta llegar a obra sana, y sellado de fisuras y grietas con enlucido compatible. El acabado será
con pintura plástica satinada o mate color según D.F.
Se utilizará esmalte impermeable en los primeros 20cm desde la cota del pavimento acabado.
REVESTIMIENTO TECHO 1 (RT1)
Chapa grecada de acero galvanizado prelacada vista tipo eurobase 106CD de Europerfil o equivalente.
REVESTIMIENTO TECHO 2 (RT2)
Falso techo continuo descolgado, mediante el sistema D113 E de Knauf o similar formado por placas de yeso
laminado de 15 mm, y subestructura metálica de acero galvanizado 60x27x0.6 mm con cuelgue combinado. Los
registros de instalaciones se realizarán con trampillas D112/D113 de Knauf.
El acabado será con pintura plástica satinada o mate color según D.F., previa preparación del material soporte.
REVESTIMIENTO TECHO 3 (RT3)
Falso techo continuo descolgado, mediante el sistema D113 E formado por placas de yeso laminado de 15 mm
impregnada tipo H1 de Knauf o similar, y subestructura metálica de acero galvanizado 60x27x0.6 mm con cuelgue
combinado. Los registros de instalaciones se realizarán con trampillas D112/D113 de Knauf.
El acabado será con pintura plástica satinada o mate color según D.F., previa preparación del material soporte.
REVESTIMIENTO TECHO 4 (RT4)
Falso techo continuo descolgado, mediante el sistema D113 E formado por placas de cemento portland de 12,5mm
tipo Aquapanel Outdoor de Knauf o similar, y subestructura metálica de acero galvanizado 60x27x0.6 mm con
cuelgue combinado. El acabado será con pintura pétrea, previa preparación del material soporte.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
REVESTIMIENTO TECHO 1R (RT1R)
Previa demolición selectiva del entrevigado actual, se procederá al saneado y reconstitución de las vigas actuales
de cubrición del alfar y de sus elementos de apeo y soporte consistente en el decapado general y detección de las
áreas afectadas por la pudrición o el ataque de hongos e insectos. Las partes de la estructura lígnea podridas o
inservibles (generalmente las cabezas en contacto con el muro norte) serán sustituidas con prótesis de madera
similar y de la misma sección, encolada con empalme según D.F. y pasadores de madera o fibra de vidrio.
Aquellos elementos totalmente inservibles serán sustituidos por nuevos elementos estructurales de la misma
sección que los originales realizados con madera de pino flandes C24 acabado cepillado, trabajada en el taller y
tratamiento insecticida-fungicida con un nivel de penetración NP2 (UNE-EN 351-1), colocada con fijaciones
mecánicas.
Una vez recuperada la sección útil de los elementos se procederá al tratamiento curativo-preventivo con protector
químico insecticida-fungicida para madera (TP8), aplicado mediante inyección y pulverización en extremos y toda la
longitud de los elementos conservados (vigas, tornapuntas y apeos). El acabado final será con pintura plástica mate
color según D.F.
Las cabezas de las vigas apoyadas sobre las nuevas pilastras del muro norte se tomarán con un mortero expansivo
de alta resistencia.
REVESTMIENTO TECHO 2R (RT2R)
Picado discontinuo de todas las partes dañadas del enlucido actual, grietas, abolsamientos, desconchados,
humedades, etc., hasta llegar a obra sana, y sellado de fisuras y grietas con enlucido compatible. El acabado será
con pintura plástica satinada o mate, color según D.F.
REVESTIMIENTO DE SUELO 1 (RS1)
Solado continuo de piezas cerámicas cocidas 13x13x1.2 cm colocadas sin junta, tomadas con mortero adhesivo
elástico, sobre cama de mortero de cemento de 4cm de espesor. Aislante rígido de paneles de lana de roca de alta
resistencia a la compresión tipo Isover Panel Solado o similar de 20 mm de espesor (excepto en suelos en contacto
con el terreno).
Acabado superficial de las piezas cerámicas con impermeabilizante a base de aceite de linaza de Libéron o similar
y protector-abrillantador de Libéron o similar.
REVESTIMIENTO DE SUELO 2 (RS2)
Pavimento continuo de hormigón de 50mm con polvos de cuarzo acabado pulido al helicóptero. Aplicación de
resinas multicapa epoxi antideslizante de 2mm. Aislante rígido de paneles de lana de roca de alta resistencia a la
compresión tipo Isover Panel Solado o similar de 20 mm de espesor (excepto en suelos en contacto con el terreno).
REVESTIMIENTO DE SUELO 3 (RS3)
Acabado del peldañeado de las escaleras enfoscado de cemento de 20mm. Tabica acabada con enfoscado
bruñido y esmalte, color según D.F., mamperlán metálico para pintar L30.30.3mm acabado con imprimación
anticorrosiva y esmalte, color según D.F. brillo y huella de piezas cerámicas cocidas 13x13x2 cm colocadas sin
junta, tomadas con mortero adhesivo elástico. Acabado superficial de las piezas cerámicas con impermeabilizante
a base de aceite de linaza de Libéron o similar y protector-abrillantador de Libéron o similar.
REVESTIMIENTO DE SUELO 4 (RS4)
Pavimento de baldosa aglomerada de cemento monocapa, Vacutile de mosaicos solana, gama micro y/o gama v
acabado pulido o equivalente, 50x50 cm, para uso intensivo, formato, color y características según muestra a elegir
por la D.F., colocado sobre cama de mortero de cemento de 20mm y extendido de arena de 20mm de espesor.
Aislante rígido de paneles de lana de roca de alta resistencia a la compresión tipo Isover Panel Solado o similar de
20 mm de espesor (excepto en suelos en contacto con el terreno).
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
REVESTIMIENTO DE SUELO 1R (RS1R)
Levantado del pavimento de barro cocido actual de la sala de estar de la vivienda de la avenida de los Alfares y
limpieza de las piezas con eliminación de manchas y eflorescencias. Recolocación de las piezas originales tomadas
con mortero adhesivo elástico, sobre cama de mortero de cemento de 4cm de espesor. Aislante rígido de paneles
de lana de roca de alta resistencia a la compresión tipo Isover Panel Solado o similar de 20 mm de espesor.
Acabado superficial de las piezas cerámicas con impermeabilizante a base de aceite de linaza de Libéron o similar y
protector-abrillantador de Libéron o similar.
REVESTIMIENTO DE SUELO 2R (RS2R)
Levantado del pavimento de barro cocido actual del taller de trabajo, limpieza de las piezas con eliminación de
manchas y eflorescencias. Recolocación de las piezas originales tomadas con mortero adhesivo elástico, sobre
cama de mortero de cemento de 2cm de espesor y extendido de arena de 2cm de espesor.
02.01.06. Urbanización
REVESTIMIENTO DE EXTERIOR (U1)
Picado discontinuo de todas las partes dañadas (grietas, abolsamientos, desconchados, etc.), de los antepechos,
las barandillas y el peldañeado de la escalera exterior, hasta llegar a obra sana y sellado de fisuras y grietas con
mortero plástico compatible, y reconstrucción con ladrillo cerámico hueco. En los encuentros entre la fábrica
existente y la nueva se colocarán con refuerzos de malla de fibra de vidrio soldada con imprimación de PVC tipo
Mallatex 10 A o similar. Revoco tendido maestreado de mortero bastardo compatible con el existente y acabado
final con pintura pétrea.
REVESTIMIENTO DE SUELO (U2)
Pavimento drenante del patio realizado con ladrillo cerámico perforado visto recebado con arena, capa de arena de
40mm, capa geotextil anti-raíces de poliéster tipo Durotex SFC o similar, capa de zahorras compactadas de 15cm,
capa geotextil anti-raíces de poliéster tipo Durotex SFC o similar, y terreno natural compactado.
REVESTIMIENTO DE SUELO (U3)
Pavimento de piezas cerámicas cocidas 13x13x1.2 cm colocadas sin junta, tomadas con mortero adhesivo elástico,
sobre 20mm de mortero de cemento, solera de 150mm de hormigón de retracción moderada y reforzada con fibra
de vidrio, y lámina de polietileno sobre el terreno natural compactado.
REVESTIMIENTO DE SUELO (U4)
Peldañeado acabado con de piezas cerámicas cocidas 13x13x2 cm colocadas sin junta, tomadas con mortero
adhesivo elástico sobre enfoscado de cemento de 20mm. Tabica acabada con enfoscado bruñido y pintado al
esmalte.
02.01.07. Sistema de acondicionamiento e instalaciones
Las soluciones adoptadas en los cerramientos en contacto con el terreno, en las fachadas, y en la cubierta
garantizan el grado de impermeabilidad exigido por el Código Técnico en el Documento Básico DB-HS1 en función
de los parámetros allí indicados.
Se habilita en la edificación un lugar para el almacenaje de los residuos, hasta su evacuación.
46
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
El centro contará con la instalación de sistema general de renovación de aire y de climatización. Se dispone además
de sistemas de ventilación mecánica para los aseos y cuartos de instalaciones. Todos los sistemas de
climatización, ventilación y extracción utilizados, cumplirán las condiciones especificadas en los documentos
básicos del CTE.
La edificación actual dispone de acometidas para el abastecimiento de agua, suministro eléctrico, telefonía y
telecomunicaciones, servicios que garantizan su correcto funcionamiento.
El centro contará además con instalación de protección y detección de incendios, así como instalación de sistemas
de anti-intrusión. Asimismo, se dispone de una instalación de transporte vertical, que garantizará la accesibilidad a
todos los espacios públicos del edificio.
Las instalaciones se describen en el documento anexo de cálculo de instalaciones.
02.01.08. Prestaciones y limitaciones del edificio
El proyecto cumple con los requisitos y las exigencias básicas del CTE, así como los indicados en la relación de
normativa vigente descrita en la presente memoria.
El edificio sólo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunos de sus espacios a un
uso distinto del proyectado, requerirá un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de nueva licencia.
Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo uso no altere las condiciones del resto del edificio ni
sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.
Valencia, enero de 2015
Pablo Llopis Fernández _ Ana Ábalos Ramos, arquitectos
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
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-
PROYECTO
DE
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-
ENERO 2015
03. CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
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REHABILITACIÓN
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ALFAR
DE
PEDRO
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
03.01. REQUISITOS BÁSICOS EXIGIDOS POR EL CTE
El presente proyecto cumple con los requisitos básicos contenidos en el Código Técnico de la Edificación,
conforme a lo indicado en los siguientes documentos básicos:
-
DB-SI
Seguridad en caso de incendio
-
DB-SUA
Seguridad de utilización y accesibilidad
-
DB-HS
Salubridad
-
DB-HR
Protección frente al ruido
-
DB-HE
Ahorro de energía
-
DB-SE
Seguridad estructural
A continuación se desarrolla la justificación de las exigencias básicas contenidas en dichos documentos básicos.
51
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
03.02. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
Tipo de proyecto y ámbito de aplicación del documento básico
El objeto de este apartado es el de justificar que el edificio proyectado se ajusta a las condiciones de protección
contra incendios que le son de aplicación según el Documento Básico de Seguridad en caso de incendio (DB-SI)
del Código Técnico de la Edificación, con el objetivo de que éste, una vez construido, reúna las condiciones
necesarias para proteger a sus ocupantes frente a los riesgos originados por un incendio, prevenir daños en
edificaciones próximas y facilitar la posible intervención de los bomberos.
El edificio que se desarrolla en este proyecto es la rehabilitación del Alfar de Pedro Mercedes y su adecuación como
centro socio-cultural y museo. Al tratarse de un edificio histórico, el carácter patrimonial de sus espacios impide el
cumplimiento estricto de algunas condiciones descritas en el presente documento básico. No obstante, todas
aquellas soluciones técnicas y constructivas aplicadas mejoran las condiciones del edificio existente, adecuándolo
en la mayor medida posible desde un punto de vista técnico y económico, a las condiciones de seguridad en caso
de incendio exigidas en el CTE.
Según esta breve descripción de la futura edificación, es de aplicación la norma que nos ocupa, tanto en sus
aspectos generales como en aquellos que se refieren al uso de pública concurrencia (cultural).
Por el bien y la seguridad de los ocupantes, todos los elementos descritos en este apartado y definidos en los
documentos de proyecto referentes al cumplimiento de la seguridad en caso de incendio deben ser estrictamente
mantenidos y, en caso de alteraciones en el edificio por futuras reformas, éstas deberán ajustarse a la normativa en
vigor en todo lo referente a la seguridad en caso de incendio.
52
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Cuadro resumen de datos de proyecto
01. TIPO DE PROYECTO
El presente proyecto se desarrolla en fase de Proyecto de Ejecución
02. TIPO DE OBRAS PREVISTAS
Obras de rehabilitación
03. ALCANCE DE LAS OBRAS
Rehabilitación integral (estructural, funcional,…)
04. REFERENCIA DE USOS
Uso pública concurrencia
05. CAMBIO DE USO
Cambio de uso residencial vivienda a uso pública concurrencia
06. SUPERFICIE CONSTRUIDA
Superficie construida: 1135,80m2
07. NÚMERO DE PLANTAS
Tres plantas sobre rasante (a efectos del presente DB-SI)
08. DATOS TÉCNICOS Y DE DISEÑO
Altura de evacuación
5,43m
Tipo de estructura
Cimentación con zapatas aisladas y zapatas corridas bajo muros
Estructura mixta compuesta por:
-
Muros de mampostería, de fábrica cerámica, de bloque de hormigón y
pilares metálicos.
-
Forjados rehabilitados de viguetas de cerámica armada.
-
Forjados nuevos de losa de hormigón armado y de nervios in situ y con
bovedillas recuperables.
Tipo de cerramientos exteriores
Vigas metálicas y vigas de H.A
-Revoco de mortero bastardo de cemento y cal, hoja exterior de ladrillo perforado,
aislante térmico interior mediante poliuretano proyectado, cámara de aire no
ventilada, y hoja interior de ladrillo LH7 o trasdosado directo de yeso laminado.
-Fachadas actuales que delimitan espacios patrimoniales, compuestas por hoja
exterior de ladrillo cara vista o ladrillo perforado, cámara, aislante térmico de
30mm y hoja interior de ladrillo LH7 enlucido.
Tipo de cubierta
- Cubierta no transitable: solado de piezas cerámicas, capa de mortero de 20mm,
fieltro geotextil, lámina de betún modificado, capa de mortero armado de 50mm,
aislamiento térmico de poliestireno extruido (tipo IV) de 100mm, y barrera de
vapor de imprimación oxiasfáltica.
- Cubierta inclinada no transitable: Cubrición de tejas árabes recuperadas, capa
de aislamiento térmico de poliestireno de 80mm de espesor, tablero cerámico
sobre tabiques palomeros existentes con ladrillo hueco de 7cm.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
SECCIÓN SI 1 PROPAGACIÓN INTERIOR
1. Compartimentación en sectores de incendio
El edificio objeto del presente proyecto conforma un único sector de incendio desarrollado en tres plantas sobre
rasante, según indica la tabla 1.1. Las condiciones de resistencia al fuego de los elementos compartimentadores
son:
Sector
Uso previsto
Pública concurrencia
Superficie construida (m2)
Resistencia al fuego del elemento compartimentador
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
2.500
1135,80
EI-90
EI-90
La cubierta no se destina a ningún uso, ni está prevista para la evacuación de ocupantes, por lo que únicamente
deberá aportar la resistencia al fuego R que le corresponda como elemento estructural, excepto en las franjas
indicadas en el capítulo 2 de la Sección SI 2.
2. Locales de Riesgo Especial
Los locales y zonas de riesgo especial se clasifican conforme a tres grados de riesgo (alto, medio y bajo) según
los criterios que se establecen en la tabla 2.1 de esta Sección, cumpliendo las condiciones que se establecen en
la tabla 2.2 de esta Sección.
Se consideran dos locales de riesgo especial bajo, la sala de máquinas de climatización y la sala del grupo
electrógeno.
Local o zona
Superficie construida (m2)
Norma
Proyecto
SALA DE MÁQUINAS
En todo caso
En todo caso
LOCAL DE RIESGO BAJO
SALA DE G.E.
En todo caso
En todo caso
LOCAL DE RIESGO BAJO
Nivel de riesgo especial(1)
Dichos locales cumplen las condiciones descritas a continuación:
Característica
Norma (local de riesgo bajo)
Proyecto
Resistencia al fuego de la estructura portante
R 90
R 90
Resistencia al fuego de las paredes y techos
EI 90
EI 90
-
-
EI245-C5
EI245-C5
<25m
<25m
Vestíbulo de independencia
Puertas de comunicación con el edificio
Recorrido de evacuación hasta la salida del local
4. Reacción al fuego de elementos constructivos, decorativos y de mobiliario
Al tratarse de un uso de pública concurrencia los revestimientos de techos y paredes serán como mínimo de clase
C-s2,d0 y los revestimientos de suelos EFL, siempre que superen el 5% de las superficies totales del conjunto de
las paredes, o de los techos, o de los suelos.
Revestimientos interiores de paredes y techos
clase de reacción al fuego
Norma
Proyecto
Placas de cartón-yeso
C-s2,d0
A2-s1,d0
Barro cocido
EFL
A1FL
54
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
SECCIÓN SI 2 PROPAGACIÓN EXTERIOR
1. Medianerías y fachadas
El edificio objeto del presente proyecto, tiene medianera en la calle San Lázaro con un edificio de viviendas, por lo
que el edificio debe cumplir las condiciones siguientes para evitar la propagación exterior horizontal del incendio a
través de los elementos separadores.
Al no existir diferentes sectores de incendio o zonas de riesgo especial alto, no se limita el riesgo de propagación
vertical del incendio por las fachadas.
Los materiales de revestimiento de las fachadas cuyo arranque es accesible al público y que ocupen más del 10%
de la superficie de acabado, serán B-s3 d2.
clase de reacción al fuego
Medianerías y fachadas
Medianera
Muro de bloque de hormigón enfoscado a una cara
Fachada a 60º con edificio
colindante a d<1,25 m
Fachada a 180º con edificio
colindante a d<0.25 m
Revoco+ladrillo perforado+PUR proyectado+trasdosado
cartón-yeso
Revoco+ladrillo perforado+PUR proyectado+trasdosado
cartón-yeso
Revestimiento fachada
Revoco de mortero bastardo cal y cemento
Norma
Proyecto
EI 120
EI 120
EI 60
EI 180
EI 60
EI 180
B-s3 d2
A1
2. Cubiertas
Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta, entre ambos edificios colindantes,
ésta tendrá una resistencia al fuego REI 60, como mínimo, en una franja de 0,50 m de anchura medida desde el
edificio colindante.
clase de reacción al fuego
Medianerías y fachadas
Norma
Proyecto
Cubierta
solado de piezas cerámicas, capa de mortero de 20mm,
fieltro geotextil, lámina de betún modificado, capa de
mortero armado de 50mm, aislamiento térmico de
poliestireno extruido (tipo IV) de 100mm, y barrera de
vapor de imprimación oxiasfáltica
EI 60
EI 60
Elemento estructural
Losa mixta de viguetas metálicas y hormigón armado
REI 60
REI 60
El revestimiento de cubierta a una distancia inferior a 5 metros de fachada, será al menos de clase de reacción al
fuego BROOF, así como los lucernarios de iluminación.
clase de reacción al fuego
Cubiertas
Norma
Proyecto
Revestimiento de cubierta
solado de piezas cerámicas
BROOF
A1FL
Lucernarios
Vidrio con carpintería de acero
BROOF
BROOF
55
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
SECCIÓN SI 3 EVACUACIÓN
2. Cálculo de la ocupación
Dada la configuración espacial del edificio proyectado, se considera a efectos del cálculo de la ocupación, que el
espacio central de triple altura es un atrio (ver anejo SI.A del DB-SI) desarrollado a tres cotas diferentes (1.50,+0.05,+2.08) que engloba el vestíbulo general de acceso, la sala general, la sala de murales y la sala de
exposiciones temporales. Este atrio es un espacio general de circulación que dispone de dos salidas de
planta/edificio a cotas diferentes (SE1 cota +0.05,SE2 cota -1.50m) a través de las cuales se produce la evacuación
de los ocupantes a espacio exterior seguro de los espacios museísticos del alfar (el taller, la sala de lavado, y el
horno), el salón de actos, y las salas de trabajo de uso flexible, y los ocupantes de la sala de lectura situada en
planta +5.48 a cota as salas de exposiciones compartimentadas que son el alfar, el horno y el salón de actos.
Este espacio general de circulación contiene dos conjuntos de peldaños con altura salvada inferior a 2.80 m.
Para calcular la ocupación de los recintos se han tomado los valores de densidad de ocupación que se indican en
la tabla 2.1 en función de la superficie útil de cada zona.
Descripción
A.
ESPACIOS SOCIO-CULTURALES
A SG
Sala general
Pública concurrencia
58,67
2
30
A SM
Sala de los murales
Pública concurrencia
55,77
2
28
A ET
Sala exposiciones temporales
Pública concurrencia
54,32
2
28
A AL
Alfar
Pública concurrencia
121,74
2
61
A SL
Sala de lavado
Pública concurrencia
31,14
2
16
A HO
Horno (parte accesible)*
Pública concurrencia
12,05
2
7
A SA
Salón de actos (salón vivienda)
Pública concurrencia
58,48
1pers/asiento
50
A CA
Cafetería
Pública concurrencia
95,05
1,5
64
A
T1
Sala de trabajo 1
docente
27,08
5
6
A
T2
Sala de trabajo 2
docente
21,59
5
5
A
T3
Sala de trabajo 3
docente
21,18
5
5
A
T4
Sala de trabajo 4
docente
33,20
5
7
A
SL
Sala de lectura
Pública concurrencia
170,00
2
85
21,97
2
11
B.
uso previsto
superficie útil (m2) densidad (m2/pers) ocupación (pers)
REF.
SERVICIOS GENERALES
B
VG
Vestíbulo general
Pública concurrencia
B
IN
Información / Control de acceso
B AA
B
AM
Pública concurrencia
2,67
2
2
Aseos (3 uds)
-
9,70
3
5
9,85
3
4
Aseos personas de movilidad reducida (2uds)
-
B AS
Ascensor
-
3,05
nula
-
B
CI
Total escaleras y circulaciones
-
49,50
2
28
B
CL
Cuarto limpieza
-
4,13
nula
-
B
Al
Almacén
-
3,12
40
1
B
CC
Cuartos de instalaciones (4uds)
-
32,82
nula
-
*Para el cálculo de la ocupación de la sala del horno de alfarería se considera únicamente la superficie de acceso público (12,05m2), ya que la boca
del horno es un bien patrimonial sólo accesible para mantenimiento y limpieza.
(1) Según se consideran en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI. Para los usos previstos no contemplados en este Documento
Básico, debe procederse por asimilación en función de la densidad de ocupación, movilidad de los usuarios, etc.
(2) Los valores de ocupación de los recintos o zonas de un edificio, según su actividad, están indicados en la Tabla 2.1 de esta Sección.
3. Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación
56
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
SALIDAS DE PLANTA Y EDIFICIO
A efectos de la evacuación, el edificio se organiza en torno al atrio descrito anteriormente, por lo que las salidas de
planta y de edificio son las siguientes y están reflejadas en planos:
PLANTA +5.48M
-SP4: Única salida de la planta cota +5.48 m que es el arranque de una escalera no protegida que confluye en una
planta de salida del edificio.
PLANTA -1.50/+0.05/+2.08M
-SP1/SE1: Salida de planta y del edificio en la confluencia de la Avenida de los Alfares y la calle San Lázaro.
-SP2/SE2: Dado que el patio superior no dispone de superficie suficiente para albergar a los ocupantes evacuados,
y por tanto no puede considerarse espacio exterior seguro, se considera como salida de planta el arranque de la
escalera exterior de evacuación descendente con desembarco en una planta de salida del edificio (cota -4.02m). La
salida de edificio asociada (SE2) es la salida del patio inferior a la Avenida de los Alfares, espacio exterior seguro.
PLANTA -4.02M
-SP3/SE3: Salida de planta y edificio al patio inferior comunicado directamente con la Avenida de los Alfares, y que
se considera espacio exterior seguro, ya que cumple las siguientes condiciones:
-Permite la dispersión de los ocupantes en condiciones de seguridad.
-Está comunicado directamente con la red viaria.
-Permite una amplia disipación del calor y el humo, y permite el acceso efectivo de los bomberos y de los medios
de ayuda a los ocupantes.
-El número de personas evacuadas por la salida no excede de 50 personas o cumple la condición de disponer
delante de cada salida de edificio de una superficie de al menos 0,5P m2, dentro de una zona delimitada con un
radio 0,1P de distancia desde la salida, siendo P el número de ocupantes evacuados:
Salida de edificio
Norma
Proyecto
SALIDA SE3
42 m2 a 8,4m
78 m2
RECORRIDOS DE EVACUACIÓN
Los recorridos de evacuación previstos, grafiados en los planos correspondientes, cumplen con estos requisitos
establecidos para los usos correspondientes y el número de salidas de planta. A continuación se expresan los
recorridos máximos de cada planta evacuada:
planta
espacio
N salidas
de planta
cota -4.02
Cafetería
cota -1.50
Recorrido evacuación máximo
Dmax de origen recorrido alternativo
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
1
25 m
17,62 m
-
-
Horno
2
50 m
35,30 m
25 m
16,11 m
Cota +2.08
Sala de trabajo 1
2
50 m
37,56 m
25 m
24,83 m
cota +5.48
Sala de lectura
1
25 m
24,82m
-
No procede
57
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ALFAR
DE
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
4. Dimensionado de los medios de evacuación
El dimensionado de las puertas, pasos, y escaleras existentes dentro de los recorridos de evacuación, se ha
realizado conforme a lo indicado en la tabla 4.1., y observando las hipótesis de bloqueo más desfavorables en cada
elemento de evacuación.
A continuación se relacionan las anchuras de las puertas de salida de edificio proyectadas:
Salidas
ocupación máxima evacuada (bloqueo)
Anchura mínima de salida (m)
Norma
Proyecto
SE1
358
A>P/200>1.15
2x1,00
SP2 SE2
358
A>P/200>1.15
2x0,90
SE3
84
A>P/200>0.80
0,90
5. Protección de las escaleras
Las escaleras existentes y los conjuntos de peldaños existentes en el edificio situados en los recorridos de
evacuación, son descendentes y no protegidos. A continuación se relacionan todos los tramos existentes en el
proyecto:
Tramo
+5.48 a +2.08
+2.08 a +0.05
+0.05 a -1.50
Tipo de escalera
Escalera no protegida
evacuación descendente
Conjunto de peldaños
no protegido
evacuación descendente
Conjunto de peldaños
no protegido
evacuación descendente
Altura de evacuación
Anchura mínima del tramos (m)
ocupación
máxima evacuada
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
h<10
+5.48
91
A>P/160>1.20 (DB-SU)
1.20
h<10
+2.08
148
A>P/160>1.20 (DB-SU)
1.20
h<10
+1.55
246
(bloqueo SE1)
A>P/160>1.20 (DB-SU)
1.55
-1.50 a -4.02
No perteneciente a
recorrido de evacuación
-
+2.52
-
A>P/160>1.20 (DB-SU)
1.20
-1.50 a -4.02
Escalera exterior
especialmente protegida
evacuación descendente*
h<10
+2.52
358
E ≤ 3 S + 160AS
A>1.20 (DB-SU)
1.60
*Se considera como superficie útil de la escalera exterior la superficie del patio superior más de la del desarrollo de la escalera (35.68m2).
6. Puertas situadas en recorridos de evacuación
Las puertas previstas como previstas para la evacuación de más de 50 personas son abatibles con eje de giro
vertical, con dispositivo de fácil y rápida apertura mediante manilla o pulsador conforme a la norma UNE-EN
179:2009, y abren en el sentido de la evacuación.
Las puertas de salida de planta SE1, la de salida al patio superior (hacia SP2), y la salida SE2 que comunica el patio
inferior con la Avenida de los Alfares, están previstas para el paso de más de 100 personas, por lo que abren en el
sentido de la evacuación y disponen de barra horizontal de empuje de deslizamiento conforme a la norma UNE EN
1125:2009.
Al resto de puertas de recinto, situadas en los recorridos de evacuación no se les exige ningún requisito específico,
ya que están previstas para la evacuación de menos de 50 personas.
7. Señalización de los medios de evacuación
58
REHABILITACIÓN
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ALFAR
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
La señalética utilizada, reflejada en los planos correspondientes, cumple con las condiciones descritas en la norma
UNE 23034:1988, y en el presente apartado. Las señales son visibles incluso en caso de fallo en el suministro de
alumbrado normal.
8. Control del humo de incendio
No se exige un control del humo de incendio al tratarse de un edificio sin aparcamiento y cuya ocupación es inferior
a 1000 personas en uso de pública concurrencia.
9. Evacuación de personas con discapacidad en caso de incendio
No se dispone de zonas de refugio en el edificio proyectado cuyo uso es de pública concurrencia, ya que la altura
de evacuación no excede de los diez metros.
Las plantas del edificio con salida de edificio disponen de un itinerario accesible desde todo origen de evacuación
hasta la salida del edificio accesible.
SECCIÓN SI 4 DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO
1. Dotación de instalaciones de protección contra incendios
El edificio dispone de los equipos e instalaciones de protección contra incendios necesarios según lo especificado
en la tabla 1.1. El diseño, la ejecución, la puesta en obra, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas
instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, cumplirán lo establecido en el “Reglamento de
Instalaciones de Protección contra Incendios”, en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra
reglamentación específica que le sea de aplicación.
La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentación, ante el órgano competente de la
Comunidad Autónoma, del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artículo 18 del citado
reglamento.
Dotación
Condiciones de los equipo de protección contra incendios
Norma
Proyecto
Extintores portátiles
Uno de eficacia 21A -113B:
- A 15 m de recorrido, como máximo,
desde todo origen de evacuación.
En los planos correspondientes, se grafía
la posición de los extintores 21A-113B,
dispuestos a menos de 15 m desde todo
origen de evacuación
Bocas de incendio
Si la superficie construida excede de 500
m2.
En los planos correspondientes, se grafía
la posición de las BIEs de 25 mm
Ascensor de emergencia
Si altura de evacuación h>50
No procede
Hidrantes exteriores
Si altura de evac. descendente h>28m
Si altura de evac. ascendente h>6m
No procede
Instalación automática de extinción
Si altura de evac. descendente h>80m
No procede
Columna seca
Si altura de evacuación h>24m
No procede
Sistema de detección de incendio
Si la superficie construida excede de 1000
m2
Se colocará un sistema compuesto por
detectores de incendio
Sistema de alarma
Si la ocupación excede de 500 personas
No procede
2. Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios
59
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
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-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Los medios de protección contra incendios de utilización manual descritos (extintores, bocas de incendio, y
pulsadores manuales de alarma) se indican mediante las señales definidas en la norma UNE 23033-1, de
dimensiones:
a) 210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m;
b) 420 x 420 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m;
c) 594 x 594 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m.
Las señales son visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean
fotoluminiscentes, cumplirán lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 230354:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003.
SECCIÓN SI 5 INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS
1. Condiciones de aproximación y entorno
La Avenida de los Alfares prevista como viario de aproximación y acceso, tiene las siguientes características:
Anchura mínima
Altura mínima libre
Capacidad portante del vial
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
Norma
Proyecto
3,5m
13m
4,5m
No procede
20 kN/m2
>20 kN/m2
La altura de evacuación es inferior a 9 metros por lo que no es necesario disponer de un espacio específico de
maniobra para los bomberos.
2. Accesibilidad por fachada
La altura de la evacuación de la edificación es inferior a 9 metros, por lo que no es necesario cumplir ninguna
condición específica respecto a la accesibilidad por fachada.
60
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
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-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
SECCIÓN SI 6 RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
1. Generalidades
En la presente memoria se utilizan métodos simplificados de cálculo de la resistencia al fuego de la estructura.
Estos métodos sólo recogen el estudio de la resistencia al fuego de los elementos estructurales individuales ante la
curva normalizada tiempo-temperatura. No se han tenido en cuenta las acciones indirectas derivadas del incendio.
2. Resistencia al fuego de la estructura
Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si, durante la duración del incendio, el valor de
cálculo del efecto de las acciones, en todo instante t, no supera el valor de la resistencia de dicho elemento.
Se ha realizado la comprobación en el instante de mayor temperatura que, con el modelo de curva normalizada
tiempo-temperatura, se produce al final del mismo.
3. Elementos estructurales principales
La resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas, soportes), es
suficiente si alcanza la clase indicada en la Tabla 3.1 de esta Sección, que representa el tiempo en minutos de
resistencia ante la acción representada por la curva normalizada tiempo temperatura, o soporta dicha acción
durante un tiempo equivalente de exposición al fuego indicado en el Anejo B del documento básico.
Uso del recinto considerado
Pública concurrencia
Riesgo especial bajo
Cubierta
Altura de
evacuación
<15m
-
Resistencia al fuego elementos estructurales
Norma
Proyecto
R-90
R-90
R-90
R-90
-
R-60
R-60
La justificación de la resistencia al fuego de la estructura se realiza en el punto 6, del presente capítulo.
4. Elementos estructurales secundarios
Los elementos estructurales cuyo colapso ante la acción directa del incendio no pueda ocasionar daños a los
ocupantes, ni comprometer la estabilidad global de la estructura, ni la evacuación del edificio, no precisan cumplir
ninguna exigencia de resistencia al fuego. Las escaleras garantizarán la resistencia al fuego R que se establece en
la tabla anterior para los espacios de uso de las plantas consideradas.
5. Determinación de los efectos de las acciones durante el incendio
Han sido consideradas las mismas acciones permanentes y variables que en el cálculo en situación persistente, si
es probable que actúen en caso de incendio. Los valores de las distintas acciones, coeficientes y los efectos de las
acciones durante la exposición al incendio se han obtenido del Documento Básico DB-SE.
Se han empleado los métodos indicados en este Documento Básico para el cálculo de la resistencia al fuego
estructural tomando como efecto de la acción de incendio únicamente el derivado del efecto de la temperatura en la
resistencia del elemento estructural.
6. Determinación de la resistencia al fuego
La resistencia al fuego de los elementos se ha establecido o comprobando las dimensiones de su sección
transversal, o obteniendo su resistencia por los métodos simplificados, según lo indicado en los anejos C, D y F.
61
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
ANEJO C. RESISTENCIA AL FUEGO DE LAS ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO
Resistencia al fuego de los elementos estructurales horizontales y verticales de hormigón armado (vigas, muros y
losas macizas) contenidos en proyecto, considerando que dichos elementos estructurales están revestidos con
mortero de yeso (considerado como espesores adicionales de hormigón a razón de 1,8 veces su espesor real), y
según las tablas C.2 y C.4 del anejo C del documento básico DB-SI:
Muros de hormigón
Elemento analizado
Resistencia al fuego
espesor mín. bmin/ distancia mín. equivalente al eje am (mm)
Viga 3 caras expuestas
Exigido
Proyecto
Exigido
Proyecto
Muro de 25cm de H.A. (ascensor)
R-90
R-120
160/25
250/35
Vigas
Elemento analizado
Resistencia al fuego
Dimensión mín. bmin/ distancia mín.
equivalente al eje am (mm)
Anchura mínima del alma b0,mín
(mm)
Viga 3 caras expuestas
Exigido
Proyecto
Exigido
Proyecto
Exigido
Proyecto
Vigas y zunchos
R-90
R-90
200/35
200/35
100
100
Para la resistencia al fuego R 90 exigida, la armadura de negativos de vigas continuas se prolongará hasta el 33%
de la longitud del tramo con una cuantía no inferior al 25% de la requerida en los extremos.
Forjados de hormigón in situ
Los forjados proyectados y los existentes conservados, descritos en la tabla siguiente cumplen con las condiciones
de resistencia al fuego exigidas en el articulado.
Distancia mínima equivalente al eje am (mm)
Elemento analizado
Resistencia al fuego
Espesor mínimo
hmín (mm)
Losas macizas
Exigido
Proyecto
Exigido
Proyecto
Flexión en una
dirección
Exigido
Proyecto
Losa H.A. 20cm
Losa H.A. con chapa
encofrado perdido
Unidireccional H.A.
REI-90
REI-120
100
200
25
35
15
35
REI-90
REI-120
100
200
25
35
15
35
REI-90
REI-120
100
250
25
35
15
35
Forjado cerámico 16cm
REI-90
REI-90
120
180
35
35
20
35
Flexión en dos
direcciones
Exigido
Proyecto
62
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
ANEJO D. RESISTENCIA AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS DE ACERO
Los elementos horizontales y verticales se revestirán, en todo su contorno expuesto al fuego, pinturas o morteros
intumescentes con protección con marcado CE, de forma que se considera del lado de la seguridad que la
resistencia al fuego del elemento es, al menos igual a la del revestimiento aplicado.
De esta forma, los revestimientos previstos tendrán al menos la resistencia al fuego REI descrita en el apartado SI
6.3. Elementos estructurales principales, del documento básico DB-SI.
Elemento analizado
Revestimiento aplicado
Resistencia al fuego
Exigido
Proyecto
Pintura intumescente
Mortero de vermiculita
Fábrica LH9 enlucido cara expuesta
REI-90
REI-90
REI-90
REI-120
Elementos metálicos
Soportes y vigas vistos
Soportes y vigas ocultos
REI-90
ANEJO F. RESISTENCIA AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS DE FÁBRICA
La resistencia al fuego de los muros de carga existentes en las edificaciones actuales, constituidos por mampostería
de piedra y rellenos cerámicos, algunos de los cuales formarán parte del global de la estructura rehabilitada, se
asimilan a muros de fábrica bloques de arcilla aligerada. Las fábricas portantes existentes en el edificio se
contemplan en el siguiente cuadro:
Elemento analizado
revestimiento
espesor
Mamposterías existentes
espesor>30cm
Fábrica de bloque de
hormigón 20cm
Fábrica de ladrillo
perforado o macizo
enfoscado por
cara expuesta
Resistencia al fuego
Exigido
Proyecto
>240mm
REI-90
REI-240
Sin revestir
200mm
REI-90
REI-120
Sin revestir
110<e<200mm
REI-90
REI-120
Valencia, enero de 2015
Pablo Llopis Fernández _ Ana Ábalos Ramos, arquitectos
63
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
03.03. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Tipo de proyecto y ámbito de aplicación del documento básico
El objeto de este apartado es el de justificar a nivel de proyecto básico, que la edificación proyectada se ajusta a las
condiciones de seguridad de utilización y de accesibilidad que le son de aplicación según el Documento Básico de
Seguridad de utilización y accesibilidad (DB-SUA) del Código Técnico de la Edificación, con el objetivo de que éste,
una vez construido, reúna las condiciones necesarias para reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios
sufran daños inmediatos en el uso previsto de los edificios, como consecuencia de las características de su
proyecto, construcción, uso y mantenimiento, así como en facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria,
independiente y segura de los mismos a las personas con discapacidad.
El edificio que se desarrolla en este proyecto es la rehabilitación del Alfar de Pedro Mercedes y su adecuación como
centro socio-cultural y museo. Al tratarse de un edificio histórico, el carácter patrimonial de sus espacios impide el
cumplimiento estricto de algunas condiciones descritas en el presente documento básico. No obstante, en
aplicación del apartado III. Criterios generales de aplicación, todas aquellas soluciones técnicas y constructivas
aplicadas mejoran las condiciones del edificio existente, adecuándolo en la mayor medida posible desde un punto
de vista técnico y económico, a las condiciones de seguridad de utilización y accesibilidad exigidas en el CTE.
El edificio proyectado de uso pública concurrencia, y sus espacios se consideran de uso público excepto aquéllos
destinados a instalaciones con uso exclusivo para mantenimiento, a los que no les es de aplicación el presente DBSUA. El acceso a las cubiertas se limita al personal especializado para su inspección y mantenimiento.
64
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
SECCIÓN SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS
1. Resbaladicidad de los suelos
Con el fin de limitar el riesgo de resbalamiento, los suelos del centro socio-cultural y museo, excluidas las zonas de
ocupación nula definidas en el apartado 02. Justificación del cumplimiento del DB-SI, tendrán al menos la
resistencia al deslizamiento exigida según la clase indicada en la tabla siguiente:
Clase
Resistencia al deslizamiento Rd
Zonas interiores secas (solado de barro cocido)
1
15 < Rd ≤35
Escaleras (solado de barro cocido- aplicación antideslizante)
2
35< Rd ≤45
Aseos (hormigón acabado con resinas epoxi)
2
35< Rd ≤45
Acceso principal desde el exterior (aplicación antideslizante)
2
35< Rd ≤45
2. Discontinuidades en el pavimento
En todos los espacios de uso general, el pavimento no tendrá juntas que sobresalgan más de 4mm, ni habrá
elementos puntuales de altura superior a 12mm. El pavimento no presentará en su superficie, perforaciones
superiores a 15 mm de diámetro. No se disponen escalones aislados en el proyecto.
En el acceso a la cafetería desde el patio existe un escalón de 14cm para evitar la entrada de agua.
3. Desniveles
En la presente rehabilitación se prevén desniveles superiores a 55cm e inferiores a 6 metros. Las barreras de
protección interiores y las barandillas de las escaleras tienen una altura de 0.95 m, y los antepechos exteriores de
1.10m. Todas las protecciones tienen una resistencia suficiente para resistir una fuerza horizontal de 0,8kN/m, no
son escalables y no tienen aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 15 cm de diámetro.
4. Escaleras y rampas
Se disponen una escalera discontinua de uso general y público en el edificio. El sentido de evacuación de los
ocupantes del edificio por ellas es siempre descendente. Sus características dimensionales se resumen en el
cuadro siguiente:
Tramos +2.08 a
Escalera exterior
+5.48
-1.82 a -4.16m
15.75/15.30/15.60cm
16.90cm
16.00cm
≥ 28 cm
30cm
30cm
30cm
54≤ 2C+H ≤ 70cm
61cm
64cm
62cm
8 peldaños
6 peldaños
13 peldaños
Norma
Tramos -4.02 a +2.08
Altura de contrahuella
13≤h ≤18.5
Ancho de huella
Relación huella-contrahuella
Número de peldaños mínimo 3 peldaños
Altura máxima por tramo
2.25 m(uso público)
2.03 m
1.18m
2.03 m
Dif. de CH entre tramos
±1cm
0.45cm
-
-
1.20m /1.40m
1.20m
1.60m
<12cm
<12cm
<12cm
Anchura tramo
(uso pública conc.)
Saliente de pasamanos
1.10m (>100 personas)
<12cm
65
REHABILITACIÓN
DEL
Mesetas (AxL)
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
Anchura escalera x1.00m
-
PROYECTO
1.20x1.20m
DE
EJECUCIÓN
1.20x1.20
1.20x2.70
-
ENERO 2015
-
la zona delimitada por la
Mesetas con cambio de
dirección
anchura
de
la
escalera
estará libre de obstáculos y
(ver plano)
(ver plano)
-
a ambos lados
a ambos lados
95cm
95cm
95cm
40mm continuo
40mm continuo
40mm continuo
no la barrerá el giro de
ninguna puerta
Número de pasamanos
1 pasamanos (A<1.20m )
2 pasamanos (1.20<A<4m)
Altura de pasamanos
90<h<110 cm
Separación pasamanos-
>40 mm y paso continuo
pared
de la mano
a ambos lados
(a=1.45)
a un lado (a=120)
66
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
SECCIÓN SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O ATRAPAMIENTO
1. Impacto
IMPACTO CON ELEMENTOS FIJOS
Los elementos fijos dispuestos en el resto de zonas de circulación cumplirán las características expresadas en la
siguiente tabla:
Característica del elemento
Norma
Proyecto
Altura libre de paso en zonas de circulación
≥ 2.20m
2.20m (1)
Altura libre en umbrales de puertas
≥ 2.00m
2.05m (1)
≥ 2.20m
No existen
Altura de los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estén
situados sobre zonas de circulación
Vuelo de elementos salientes en las zonas de circulación con respecto a las
paredes entre 0.15 y 2.20m de altura
Los
≤ 15cm
Disposición
Riesgo de impacto con elementos volados con altura menor a 2.00m
extintores
son
empotrados
elem. fijos
de
No existen
(1) En el espacio recreado del Alfar, al tratarse de un espacio histórico en el que se mantienen los elementos estructurales y las
puertas de paso actuales, estos elementos reducen puntualmente la altura libre exigida. No obstante, en la medida de lo posible,
se indicará la presencia de aquellos elementos fijos que objetivamente presenten riesgo de impacto.
IMPACTO CON ELEMENTOS PRACTICABLES
No se disponen puertas cuyos barridos invadan las circulaciones previstas como recorridos de evacuación.
IMPACTO CON ELEMENTOS FRÁGILES
Los vidrios de las superficies acristaladas de puertas y de paños fijos o ventanas situadas a una altura inferior a 0.90
metros, y que no dispongan de una barrera de protección, son vidrios laminados que cumplirán con las siguientes
prestaciones a impacto o frente a la resistencia al cuerpo pendular:
Diferencia de cota entre los lados de la superficie acristalada
X*
Y*
Z*
0.55<H<12m
cualquiera
BóC
1ó2
H<0.55m
1,2 ó 3
BóC
cualquiera
*Parámetros según específica la norma UNE-EN 12600:2003
IMPACTO CON ELEMENTOS INSUFICIENTEMENTE PERCEPTIBLES
Las superficies acristaladas que forman los frentes de las salas de trabajo y de la cafetería tienen montantes cada
menos de 60cm o un travesaño a una altura comprendida entre 0,85 y 1,10 m desde la cota del pavimento.
2. Atrapamiento
No se disponen puertas correderas que puedan producir atrapamiento en su apertura.
67
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
SECCIÓN SUA 3
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS
-
ENERO 2015
1. Aprisionamiento
Se prevé la colocación de dispositivos para bloqueo interior en los servicios higiénicos. Dichos dispositivos poseen
un sistema de desbloqueo desde el exterior del recinto para evitar que las personas puedan quedar atrapadas en el
interior.
El control de la iluminación de estos espacios se realiza desde el interior de los mismos.
En los aseos accesibles se dispone de un dispositivo en el interior fácilmente accesible, mediante el cual se
transmita una llamada de asistencia perceptible desde un punto de control y que permita al usuario verificar que su
llamada ha sido recibida, o perceptible desde un paso frecuente de personas.
La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto en las situadas en itinerarios
accesibles, que cumplirán las condiciones establecidas en el DB-SI (25 N en general, y 65 N cuando sean
resistentes al fuego).
SECCIÓN SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA
1. Alumbrado normal en zonas de circulación
En cada zona de circulación se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, una iluminancia
mínima de 100 lux en zonas interiores, excepto aparcamientos interiores en donde será de 50 lux, medida a nivel del
suelo, incluso en las propias plazas. El factor de uniformidad media será del 40%.
2. Alumbrado de emergencia
El edificio dispone de un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministra la
iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evita
las situaciones de pánico y permite la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y
medios de protección existentes. Contarán con alumbrado de emergencia los siguientes espacios:
-Los recorridos de evacuación desde todo origen de evacuación hasta la salida de edificio o el espacio exterior
seguro, así como los itinerarios accesibles y las señales de seguridad previstas.
-Los locales de máquinas de climatización y de grupo electrógeno considerados como locales de riesgo bajo por el
DB-SI.
-Los aseos generales de planta.
-La cabina de control donde se ubican cuadros generales de la instalación de alumbrado.
Las luminarias de emergencia se sitúan a más de 2.00m de altura, sobre cada puerta de salida, en cada tramo de
las escaleras, en los cambios de dirección de los pasillos, y señalando los equipos de seguridad contra incendio. La
instalación de alumbrado de emergencia y la iluminación de las señales de seguridad cumple con las
especificaciones descritas en los apartados SUA4.2.3 y SUA4.2.4.
68
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
SECCIÓN SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO
1. Procedimiento de verificación
Será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo cuando la frecuencia esperada de impactos
Ne sea mayor que el riesgo admisible Na.
Determinación de Ne (figura 1.1 y tabla 1.1)
NG [nº impactos/año, km2]
AE [m2]
2,00
3686,46
Determinación de Na
cubierta hormigón
Próximo a otros edificios de la misma altura o más altos
0,5
0,003686
(tablas 1.2, 1.3, 1.4, y 1.5)
C2 (construcción)
Estructura metálica
Ne  Ng A e C110 6
C1
C3 (contenido)
1
otros
C4 (uso)
1
Uso pública concurrencia
Na 
C5 (necesidad)
3
Resto de edificios
Ne
Na
Instalación de sistema de protección contra el rayo
0,0038
0,0011
Ne (frecuencia esperada de impactos) > Na (riesgo admisible)
1
5,5
10 3
C 2 C3 C 4 C5
0,00183
Exigido
SI
2. Tipo de instalación exigida
La eficacia E requerida a la instalación es 0.50, inferior a 0.80, y según la tabla 2.1 de esta sección del documento
básico, el nivel de protección correspondiente es 4, por lo que la colocación del pararrayos no es obligatoria.
69
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
SECCIÓN SUA 9 ACCESIBILIDAD
Para facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura del edificio a las personas con
discapacidad, se trazan itinerarios accesibles que permiten que las personas con discapacidad lleguen hasta los
elementos accesibles ubicados en una determinada zona de la edificación.
1. Condiciones funcionales
ACCESIBILIDAD EN EL EXTERIOR DEL EDIFICIO
El itinerario accesible para personas con movilidad reducida comienza en la entrada principal de la Avenida de los
Alfares, que cumplirá con las condiciones de accesibilidad desde la vía pública.
ACCESIBILIDAD ENTRE PLANTAS DEL EDIFICIO
El edificio rehabilitado dispone de un ascensor accesible que permite salvar el desnivel existente entre todas sus
plantas, y comunica los elementos e itinerarios accesibles de planta con la entrada accesible del edificio.
ACCESIBILIDAD EN LAS PLANTAS DEL EDIFICIO
Las diferentes plantas del edificio disponen de itinerarios accesibles que comunican el acceso accesible a ellas
(entrada principal accesible al edificio y ascensor accesible) con las zonas de uso público, con todo origen de
evacuación, exceptuando las zonas de ocupación nula, y con los elementos accesibles, servicios higiénicos
accesibles y puntos de atención accesibles.
Los itinerarios accesibles cumplen las siguientes características:
-Se dispone un ascensor accesible para salvar los desniveles entre plantas. Las dimensiones de su cabina son
1.10x1.40m e incluye botonera con caracteres en Braille y en alto relieve, contrastados cromáticamente.
-No se disponen escalones en los itinerarios accesibles previstos.
-Se puede inscribir un círculo de Ø 1,50 m libre de obstáculos en el vestíbulo de entrada, frente a los accesos al
ascensor, y en los extremos del itinerario accesible de planta -4.02 hasta la cafetería.
-La anchura libre mínima en los pasillos es de 1,20 m, y no existen estrechamientos en los itinerarios accesibles
considerados.
-La anchura libre de paso mínima de las puertas es ≥80,00 cm, y se reduce en la apertura máxima a 78cm. Dispone
de mecanismos de palanca maniobrables con una sola mano situados a una altura de 1.00m, con una fuerza de
apertura menor a 25N.
- En ambas caras de las puertas incluidas en los itinerarios accesibles se puede inscribir un círculo de Ø 1,20m.
-Los pavimentos son fijos y resistentes a la deformación.
-Las pendientes de los itinerarios accesibles son inferiores al 4%. En el espacio del alfar se respetan las cotas
existentes del espacio histórico conservado, con lo que las pendientes se ajustarán a los desniveles actuales,
siendo en todo caso inferiores al 10%.
Los itinerarios y elementos accesibles se encuentran grafiados en los planos correspondientes.
2. Dotación de elementos accesibles
SERVICIOS HIGIÉNICOS ACCESIBLES
Se dispone de dos aseos accesibles (1 cada 10 unidades o fracción), uno en la sala de lectura de la planta +5.48 y
otro junto a la cafetería en planta -4.02m. Ambos son de uso público y compartido para ambos sexos, están
comunicados con el itinerario accesible de su planta, su puerta es corredera y permiten inscribir en su interior un
círculo de Ø 1,50 m.
70
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Los aparatos incluidos en los servicios higiénicos accesibles descritos cumplen con las características descritas en
el apartado “servicios higiénicos accesibles” del anejo A.Terminología del presente documento básico DB-SUA, y se
encuentran grafiados en los planos correspondientes.
MOBILIARIO FIJO
En el mostrador de atención del acceso se dispone un punto de atención accesible cuyo plano de trabajo de 0,80m
de anchura situado a una altura de 0,85m, que tiene un espacio libre inferior de 80x50x70cm.
3. Condiciones y características de la información y señalización
Con el fin de facilitar el acceso y la utilización independiente, no discriminatoria y segura del edificio se señalizan los
itinerarios accesibles de uso público, el ascensor, y los aseos accesibles de uso público.
La señalética utilizada para significar las dotaciones accesibles descritas cumple las condiciones descritas en el
apartado 2.2 Características de la sección SUA9 del documento básico DB-SUA.
71
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
03.04. SALUBRIDAD
Tipo de proyecto y ámbito de aplicación del documento básico
El objeto de este apartado es el de justificar a nivel de proyecto básico, que la edificación proyectada se ajusta a las
condiciones de salubridad que le son de aplicación según el Documento Básico de Salubridad (DB-HS) del Código
Técnico de la Edificación, consistentes en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro de los
edificios y en condiciones normales de utilización, padezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que
los edificios se deterioren y de que deterioren el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de
las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
72
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
SECCIÓN HS 1 PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD
1. Generalidades
Esta sección se aplica en la presente edificación a los muros y los suelos que están en contacto con el terreno y a
los cerramientos, fachadas y cubierta, que están en contacto con el aire exterior.
El edificio que se desarrolla en este proyecto es la rehabilitación del Alfar de Pedro Mercedes y su adecuación como
centro socio-cultural y museo. Al tratarse de un edificio histórico con espacios recreados, el carácter patrimonial de
éstos y las soluciones constructivas existentes en ellos, pueden impedir el cumplimiento estricto de algunas
condiciones descritas en la presente sección. No obstante, se adoptarán todas aquellas soluciones técnicas y
constructivas que mejoran las condiciones de la construcción existente, adecuándola en la mayor medida posible
desde un punto de vista técnico y económico, a las exigencias básicas de la presente sección.
2. Diseño
MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO (M1) + REVESTIMIENTO INTERIOR 1 (RI1)
Presencia de agua
Coef. permeabilidad Ks
Grado impermeabilidad
Baja
Ks<10-5
1
Condiciones de la solución
Muro flexorresistente
I2+I3+D1+D5
El muro flexorresistente en contacto con el terreno en el ámbito de la calle San Lázaro será de bloque de hormigón
apilastrado y se impermeabilizará por su cara exterior mediante una pintura impermeabilizante, se drenará mediante
una lamina drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno. La urbanización del terreno dispone de un
sistema de evacuación de aguas pluviales..
Para resolver los problemas de filtraciones existentes en el muro noreste del taller de trabajo se realizará una
solución de muro flexorresistente consistente en un muro apilastrado de bloques de hormigón, armado en sus
llagas horizontales, y acabado en su trasdós con un enfoscado hidrófugo de base cementosa y una lámina
impermeabilizante de PVC no adherida y una capa antipunzonamiento. Para evitar la perforación de la lámina, el
espacio del trasdós se rellenará con tongadas sucesivas compactadas con medios manuales de grava de río de
granulometría 30 a 50mm, y un tubo de drenaje de PP corrugado de doble pared parcialmente perforado en la base
del talud, conectada a la red de evacuación de agua.
En el encuentro de dicho muro con la calle, la lámina impermeabilizante se prolongará sobre el muro 15cm sobre
por encima del nivel del suelo exterior.
La cara interior del muro se encuentra trasdosada por placa de yeso laminado de 15mm de alta dureza de Knauf o
similar, sobre estructura de acero galvanizado formado por montantes 48x35x0.6mm dispuestos cada 60cm.
Se respetarán las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación así como las de continuidad o
discontinuidad, correspondientes al sistema de impermeabilización con lámina de PVC descrito.
73
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
SUELO EN CONTACTO CON EL TERRENO (S1)
Presencia de agua
Coef. permeabilidad Ks
Grado de impermeabilidad
Condiciones de la solución
Baja
Ks<10-5
1
C2+C3+D1
En las zonas en contacto con el terreno natural, se colocará 50 mm de hormigón de limpieza, aislante térmico de
50mm de poliestireno extruido (XPS) de célula cerrada tipo Floormate 200A de Texsa o similar, lámina de polietileno,
solera de 150mm de hormigón de retracción moderada y reforzado con fibra de vidrio y tratamiento de
hidrofugación mediante un colmatador de poros en su capa superficial.
Para proteger dicha solera de las humedades se sellarán con caucho expansivo todas las juntas entre la solera y los
paramentos verticales.
FACHADAS
Grado de exposición al viento
Zona
pluviométrica
Altura <15m
III
Zona eólica A
V3
Entorno E1
Grado de
Revestimiento
Condiciones de la
impermeabilidad
exterior
solución
3
SI
R1+B1+C1 ó R1+C2
FACHADA F1 (condiciones R1+B1+C1)
El revestimiento exterior de revoco tendido maestreado con pasta de cemento blanco, cal y árido seleccionado de
sílice, con refuerzos de malla de fibra de vidrio soldada con imprimación de PVC tipo Mallatex 10A o similar. Hoja
exterior de ladrillo perforado, aislante térmico interior mediante poliuretano proyectado con celda cerrada de
conductividad 0,028 w/mK de 60mm de espesor (20 PUR-CC + 40 PUR-CA), cámara de aire no ventilada mayor de
50mm, y hoja interior de ladrillo hueco cerámico de 7cm acabado enlucido de 15mm.
FACHADA F1R (condiciones R1+B1+C1)
La fachada actual de la vivienda de la Avenida de los Alfares, compuesta por hoja exterior de ladrillo cara vista o
ladrillo perforado, cámara, aislante térmico de 30mm y hoja interior de ladrillo LH7, se revestirán en su cara exterior
con pintura pétrea.
FACHADA F2R (condiciones R1+C2)
Las fachadas actuales que delimitan espacios patrimoniales, compuestas por fábrica cerámicas de ½ pie o un pie
de ladrillo macizo y perforado, o por muros de mampostería de espesor mayor de un pie, se revestirán en su cara
exterior con pintura pétrea.
Los puntos singulares de las fachadas, las juntas de dilatación y los encuentros con otros elementos, así como los
encuentros entre las fachadas actuales y las nuevas, cumplirán las condiciones descritas en el apartado 2.3.3 de la
presente sección HS1.
CUBIERTAS
Las soluciones constructivas de las cubiertas enunciadas a continuación y descritas en el capítulo 02.Memoria
constructiva cumplen las condiciones de los apartados 2.4.2. Condiciones de las soluciones constructivas y
2.4.3.Condiciones de los componentes.
Los puntos singulares de las cubiertas, juntas, remates y encuentros con otros elementos, cumplirán las
condiciones descritas en el apartado 2.4.4 Condiciones de los puntos singulares de la presente sección HS1.
74
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
CUBIERTA INCLINADA CON ACABADO DE PIEZAS CERÁMICAS (C1)
Cubierta inclinada no transitable con solado de piezas cerámicas cocidas, capa de mortero, fieltro geotextil, doble
lámina de betún modificado, imprimación asfáltica, mortero armado de 50mm, aislamiento térmico de poliestireno
extruido y barrera de vapor de imprimación oxiasfáltica.
CUBIERTA PLANA (C2)
Cubierta plana no transitable con pintura impermeabilizante sobre solado de piezas cerámicas, capa de mortero,
fieltro geotextil, doble lámina de betún modificado, imprimación asfáltica, mortero armado de 50mm, aislamiento
térmico de poliestireno extruido, capa de hormigón aligerado con arcilla expandida y barrera de vapor de
imprimación oxiasfáltica. . La pendiente mínima de la cubierta plana prevista será superior al 1%.
CUBIERTA PLANA (C3)
Cubierta plana no transitable con solado de piezas cerámicas, capa de mortero, fieltro geotextil, doble lámina de
betún modificado, imprimación asfáltica, mortero armado de 50mm, aislamiento térmico de poliestireno extruido,
capa de hormigón aligerado con arcilla expandida y barrera de vapor de imprimación oxiasfáltica. La pendiente
mínima de la cubierta plana prevista será superior al 1%.
CUBIERTA INCLINADA CON TEJA ÁRABE (C1R)
Cubierta de teja árabe, aislamiento térmico de poliestireno extruido y tablero de bardos cerámicos sobre tabiques
palomeros.
Las cubiertas están dotadas de un sistema de evacuación de aguas descrito en el apartado justificativo de la
sección HS5.
3. Dimensionado
TUBOS DE DRENAJE
Los tubos de drenaje situados en el perímetro noreste de la edificación (ver planos de proyecto), cumplirán las
condiciones siguientes:
Grado de
pendiente
pendiente máxima
impermeabilidad
mínima en %
en %
dren bajo suelo
diámetro nominal mínimo
dren perimetral
superficie total orificios
(cm2/m)
1
3
14
-
150
10
4. Productos de construcción y ejecución
Los productos empleados, sus características y su puesta en obra, así como la ejecución de los trabajos cumplirán
con lo especificado en los correspondientes apartados del documento básico DB-HS.
5. Construcción
En los documentos que componen el presente proyecto se definen las características técnicas mínimas que deben
reunir los productos, así como las condiciones de ejecución de cada unidad de obra, con las verificaciones y
controles especificados para comprobar su conformidad con lo indicado en dicho proyecto.
75
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
6. Mantenimiento y conservación
Se realizarán las labores de mantenimiento y conservación con la periodicidad exigida en la tabla siguiente, y las
correcciones pertinentes en el caso de que se detecten defectos:
Suelos
-Comprobación del estado de limpieza de la red de drenaje y de evacuación
-Comprobación de la posible existencia de filtraciones por fisuras y grietas
1 al año (en verano)
1 al año
-Comprobación del estado de conservación del revestimiento: posible aparición de fisuras,
fachadas
desprendimientos, humedades y manchas
cada 3 años
-Comprobación del estado de conservación de los puntos singulares
cada 3 años
-Comprobación de la posible existencia de grietas y fisuras, así como desplomes u otras
cada 5 años
deformaciones, en la hoja principal
-Limpieza de los elementos de desagüe (sumideros, canalones y rebosaderos) y
Cubiertas
comprobación de su correcto funcionamiento
1 al año y después
de las tormentas
-Comprobación del estado de conservación de la protección o tejado
cada 3 años
-Comprobación del estado de conservación de los puntos singulares
cada 3 años
76
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
SECCIÓN HS 2 RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS
1. Generalidades
El edificio objeto del presente proyecto tiene uso pública concurrencia. Para justificar el cumplimiento de las
exigencias básicas de recogida y evacuación de residuos ordinarios del presente edificio, se adoptan criterios
análogos a los específicos para viviendas.
2. Diseño y dimensionado
ALMACÉN DE CONTENEDORES DE EDIFICIO Y ESPACIO DE RESERVA
El edificio se localiza en una zona en la que existe recogida centralizada con contenedores de calle, no obstante se
dispone un espacio de reserva en el que puede construirse un almacén de contenedores cuando alguna de las
fracciones de los residuos pase a tener recogida puerta a puerta. Este espacio para almacenaje de residuos se
dispondrá en el patio con acceso directo desde la Avenida de los Alfares.
SUPERFICIE ÚTIL DEL ESPACIO DE RESERVA
La superficie útil destinada al almacenaje de residuos, se determina en función de los ocupantes y el volumen de
residuos generados. Dado el uso del edificio se considera únicamente la ocupación de la cafetería para el cálculo
de dicha superficie útil.
Ff = factor de fracción [m2/persona]
P = nº de
ocupantes
fracción
Ff
Mf
envases ligeros
0,006
1
materia orgánica
0,005
1
papel/cartón
0,039
1
vidrio
0,012
1
varios
0,038
68 personas
∑ Ff·Tf
S superficie reserva
S = P · ∑ (Ff· Mf )
4
0.214
14,55m2
ESPACIO DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO
En la cafetería se dispone un espacio de almacenamiento inmediato preparado para almacenar cada una de las
fracciones de los residuos ordinarios, ubicado en el almacén de la cafetería que se dimensionará en función del
número de comensales.
Los espacios de reserva y de almacenamiento inmediato se grafían en los planos correspondientes.
3. Mantenimiento y conservación
Durante la vida útil del edificio se realizarán las operaciones de mantenimiento contenidas en el presente apartado
de este documento básico.
77
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
SECCIÓN HS 3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
La justificación del cumplimiento de la presente sección referente a la calidad del aire interior se desarrolla en el
documento anexo de cálculo de instalaciones.
SECCIÓN HS 4 SUMINISTRO DE AGUA
La justificación del cumplimiento de la presente sección referente al suministro de agua en la edificación se
desarrolla en el documento anexo de cálculo de instalaciones.
SECCIÓN HS 5 EVACUACIÓN DE AGUAS
A continuación se justifica únicamente el dimensionado de la red de evacuación de aguas pluviales. La justificación
del cumplimiento del resto de apartados de la presente sección referente a la evacuación de aguas de la edificación
se desarrolla en el documento anexo de cálculo de instalaciones.
1. Dimensionado de la red de evacuación de aguas pluviales
A continuación se describen los elementos iniciales de la red de evacuación de aguas pluviales. A partir de los
puntos de arranque las bajantes, la instalación se describe en el documento anexo de cálculo de instalaciones.
La distribución de canalones, sumideros y bajantes aparece grafiada en el plano de cubiertas.
RED DE PEQUEÑA EVACUACIÓN DE AGUAS PLUVIALES
Las cubiertas horizontales del horno y de la zona de instalaciones disponen de dos sumideros cada una
(S<100m2), y la pendiente de las cubiertas será del 0.5%.
CANALONES
Los canalones previstos para evacuación de las cubiertas son de sección cuadrangular de 7x15cm y tienen
pendiente de 0.5% o de 1% en función de la máxima superficie evacuada.
Pendiente
Máxima superficie de cubierta en proyección
Diámetro nominal
Sección cuadrangular
del canalón
horizontal (f=0.90m2)
(mm)
(1.1πR2/2) cm2
39
100
43.25
67
125
67.46
100
150
97.31
50
100
43.25
89
125
67.46
139
150
97.31
0.5%
1.0%
Proyecto (cm2)
7x15cm2
7x15cm2
BAJANTES DE AGUAS PLUVIALES
Las bajantes aparecen grafiadas en el plano de cubiertas y en los planos de instalaciones correspondientes.
Bajante
superficie máxima evacuada de cubierta
en proyección horizontal (f=0.90m2)
Diámetro nominal (mm)
Proyecto (mm)
72
50
50
197
75
75
353
90
90
644
110
110
78
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
03.04. PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO DB-HR
Tipo de proyecto y ámbito de aplicación
El objeto de este apartado es el de justificar las exigencias básicas de protección frente al ruido. Para satisfacer este
objetivo, el edificio se proyecta de tal forma que los elementos constructivos que conforman sus recintos tengan
unas características acústicas adecuadas para reducir la transmisión del ruido aéreo, del ruido de impactos y del
ruido y vibraciones de las instalaciones propias del edificio, y para limitar el ruido reverberante de los recintos.
El edificio que se desarrolla en este proyecto es la rehabilitación del Alfar de Pedro Mercedes y su adecuación como
centro socio-cultural y museo. Al tratarse de un edificio histórico con espacios recreados, el carácter patrimonial de
éstos y las soluciones constructivas existentes en ellos, pueden impedir el cumplimiento estricto de algunas
condiciones descritas en la presente sección. No obstante, se adoptarán todas aquellas soluciones técnicas y
constructivas que mejoran las condiciones de la construcción existente, adecuándola en la mayor medida posible
desde un punto de vista técnico y económico, a las exigencias básicas de la presente sección.
Para satisfacer estas exigencias de protección frente al ruido y reducir la transmisión del ruido aéreo, del ruido de
impactos y para limitar el ruido reverberante de los recintos, se cumple con los valores límite establecidos en el
apartado 2 del DB-HR y se aportan las fichas justificativas correspondientes a las opciones utilizadas, en este caso
la opción simplificada para el aislamiento acústico a ruido aéreo y a impactos y el método simplificado para el
tiempo de reverberación y absorción acústica.
Los códigos empleados para la denominación de algunos elementos constructivos se corresponden con los
utilizados en el Catálogo de Elementos Constructivos del Ministerio de Vivienda.
DATOS PREVIOS
valor del índice de ruido día: Ld< 60dBA (suelo de uso residencial predominante)
Uso del edificio: pública concurrencia (dado el uso y carácter de sus espacios se asimilará a uso docente)
Unidad de uso: Sala de lectura, salas de trabajo, museo, salón de actos, cafetería.
Recinto habitable: Aseos, vestíbulo, pasillos y escaleras.
Recinto protegido: Sala de lectura, salas de trabajo, museo, salón de actos, cafetería.
Recinto de actividad: Cafetería
Recinto de instalaciones: Cuartos de instalaciones (grupo electrógeno y máquinas de climatización) y caja del
ascensor.
Recinto no habitable: Almacenes.
Se utilizará la opción simplificada de cálculo para el conjunto del edificio. Dada las características específicas del
salón de actos (recinto protegido ) y la cafetería (recinto de actividad), se realiza un estudio pormenorizado de las
soluciones de protección frente al ruido entre ambos espacios.
Para la correcta ejecución de todos los elementos y sus soluciones constructivas, se estará a lo dispuesto en los
apartados correspondientes del epígrafe 5.1 del citado Documento Básico y del Pliego de Condiciones Particulares
de este proyecto. Así mismo, para reducir la transmisión del ruido y vibraciones de las instalaciones del edificio, se
tendrán en consideración las condiciones especificadas en el apartado 3.3.3. del DB HR.
79
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
FICHA JUSTIFICATIVA DE LA OPCIÓN SIMPLIFICADA DE AISLAMIENTO ACÚSTICO
La tabla siguiente recoge la ficha justificativa del cumplimiento de los valores límite de tiempo de reverberación
mediante el método simplificado.
Tabiquería. (apartado 3.1.2.3.3)
Tipo
Tabiquería ladrillo cerámico hueco de 7 cm enlucido por ambas caras con apoyo directo
sobre forjado
Características
de proyecto
exigidas
70
89
m (kg/m2)=
≥
35
RA (dBA)=
36
≥
Elementos de separación verticales entre recintos (apartado 3.1.2.3.4)
Debe comprobarse que se satisface la opción simplificada para los elementos de separación verticales situados entre:
a)
un recinto de una unidad de uso y cualquier otro del edificio;
b)
un recinto protegido o habitable y un recinto de instalaciones o un recinto de actividad.
Solución de elementos de separación verticales entre:…………………….………………………………………………………………
Características
Elementos constructivos
Tipo
de proyecto
exigidas
Elemento de separación vertical
Elemento base
Doble hoja de ladrillo cerámico
m
130
130
≥
(cafetería/pasillo)
cerramiento
hueco de 7 cm enlucidas
(kg/m2)=
(actividad/habitable)
50
55
RA (dBA)=
≥
Elemento de separación vertical
Puerta o ventana
Carpintería compuesta por fijos y
con puertas y/o ventanas
hojas abatibles de madera de
30
30
RA (dBA)=
≥
(cafetería/pasillo)
620kg/m3. Acristalamiento con
unidad de vidrio aislante 4+4mm.
(actividad/habitable)
Elemento de separación vertical
Elemento base
Muro de mampostería de 50cm de m
313
313
≥
(museo/vestíbulo)
cerramiento
espesor enfoscado a dos caras
(kg/m2)=
(protegido/habitable)
50
50
RA (dBA)=
≥
Elemento de separación vertical
Elemento base
Tabiquería ladrillo cerámico hueco m
67
89
≥
(salón de actos/vestíbulo)
cerramiento
de 7 cm enlucido a una cara
(kg/m2)=
(protegido/habitable)
34
36
RA (dBA)=
≥
Trasdosado de placas de yeso
Trasdosado a un
laminado sobre estructura de
RA
17
16
≥
lado
acero galvanizado y aislante
(dBA)=
acústico lana de roca de 4,8cm
Elemento de separación vertical
Puerta o ventana
Muro de H.A. de 25cm
(ascensor/alfar)
RA (dBA)=
57
50
≥
(actividad/protegido)
Condiciones de las fachadas a las que acometen los elementos de separación verticales
Fachada
Tipo
Fábrica exterior de ladrillo perforado enfoscado,
aislamiento interior de poliuretano proyectado de 60mm,
cámara de aire no ventilada y hoja interior de fábrica de
ladrillo cerámico hueco de 7cm enlucido.
Características
de proyecto
exigidas
m
130
130
≥
(kg/m2)=
RA (dBA)=
-
≥
-
80
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Elementos de separación horizontales entre recintos (apartado 3.1.2.3.5)
Debe comprobarse que se satisface la opción simplificada para los elementos de separación horizontales situados entre:
a)
un recinto de una unidad de uso y cualquier otro del edificio;
b) un recinto protegido o habitable y un recinto de instalaciones o un recinto de actividad.
Solución de elementos de separación horizontales entre:…………………….……………………………………..……………………
Características
Elementos constructivos
Tipo
de proyecto
exigidas
Elemento de separación horizontal
Forjado 78
Forjado unidireccional de H.A.
250
282 ≥
m (kg/m2)=
(sala de lectura/salas de trabajo)
con bovedillas recuperables
49
RA (dBA)=
49
≥
(espacios protegidos con espacios
canto 25cm
protegidos)
Suelo flotante
Barro cocido sobre capa de
9
10
RA (dBA)=
≥
mortero, cama de arena y lana
30
30
Lw (dB)=
≥
mineral de 20mm
Techo
Placa de yeso laminado de
5
0
suspendido
15mm
RA (dBA)=
≥
Elemento de separación horizontal
(cafetería/salón de actos)
(espacio de actividad con espacio
protegido)
Forjado 77
Forjado unidireccional de H.A.
con bovedillas recuperables
canto 30cm
Barro cocido sobre capa de
mortero, cama de arena y lana
mineral de 20mm
Placa de yeso laminado de
15mm con estructura metálica
y aislamiento de lana de roca
de 50mm
Losa nervada unidireccional de
20cm de hormigón armado
sobre chapa grecada de acero
galvanizado
Barro cocido sobre capa de
mortero, cama de arena y lana
mineral de 20mm
Suelo flotante
Techo
suspendido
Elemento de separación horizontal
(salas de trabajo/alfar)
(espacio protegido con espacio
protegido)
Forjado 73
Suelo flotante
m (kg/m2)=
312
≥
RA (dBA)=
52
≥
RA (dBA)=
9
30
≥
RA (dBA)=
5
≥
4
m (kg/m2)=
395
≥
RA (dBA)=
52
≥
250
52
RA (dBA)=
10
30
≥
Lw (dB)=
Lw (dB)=
≥
≥
300
52
9
30
9
30
Medianerías. (apartado 3.1.2.4)
Características
de proyecto
Tipo
Fábrica de bloque de hormigón, aislamiento de poliuretano proyectado de 30mm y
trasdosado interior de yeso laminado
RA (dBA)=
52
exigidas
≥
40
Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5)
Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior:………….………………….……………………………………
Elementos
Características
Tipo
Área (m2)
% Huecos
constructivos
de proyecto
exigidas
RA,tr(dBA)
Fábrica exterior de ladrillo perforado
enfoscado, aislamiento interior de
Parte ciega
poliuretano proyectado de 60mm,
30
=Sc
=
518
45
≥
de fachada
cámara de aire no ventilada y hoja
interior de fábrica de ladrillo cerámico
hueco de 7cm enlucido.
20%
RA,tr(dBA)
Carpintería compuesta por fijos y
Huecos de
hojas abatibles de madera de
28
=Sh
=
30
620kg/m3. Acristalamiento con
128
fachada
≥
unidad de vidrio aislante
4+4/15/4+4mm.
Cubierta inclinada no transitable con
RA,tr(dBA)
solado cerámico, capa de mortero,
Parte ciega
impermeabilización, mortero armado,
30
=Sc
393
=
45
≥
de cubierta
aislamiento térmico, barrera de vapor
y estructura de hormigón armado con
3%
piezas de XPS
Huecos de
Acristalamiento con unidad de vidrio
RA,tr(dBA)
25
=Sh
cubierta
aislante 4+4/15/4+4mm.
13
=
30
≥
Parte ciega
de cubierta
rehabilitada
Cubierta inclinada de teja, aislante de
poliestireno extruido, cámara y
forjado cerámico armado.
75
=Sc
0%
RA,tr(dBA)
=
33
≥
33
81
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
FICHA JUSTIFICATIVA DEL AISLAMIENTO A RUIDO AÉREO Y DE IMPACTO: CAFETERÍA / SALÓN DE ACTOS
82
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
83
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
FICHA JUSTIFICATIVA DEL TIEMPO DE REVERBERACIÓN Y DE LA ABSORCIÓN ACÚSTICA: CAFETERÍA / SALÓN
DE ACTOS
La tabla siguiente recoge la ficha justificativa del cumplimiento de los valores límite de tiempo de reverberación y de
absorción acústica mediante el método de cálculo
Volumen, V (m3):
Tipo de recinto: CAFETERÍA
Elemento
Acabado
S
Área,
(m2)
am
Coeficiente de absorción acústica
medio
Baldosas de barro cocido
60.30
am
0.02
Techo
YL15 (P>20) +MW + C(150)
60.30
0.65
39.195
Paramentos
YL15 + MW
Enlucido de yeso
YL15+MW
Vidrio
Madera y paneles
39.70
14.4
25.20
26.60
4.24
0.05
0.01
0.05
0.04
0.08
1.985
0.144
1.26
1.064
0.3392
Tipo
1000
2000
Absorción
acústica (m2)
am · S
Suelo
Objetos(1)
500
290
Área de absorción acústica
equivalente media, AO,m (m2)
500
1000
2000
1.206
AO,m · N
AO,m
Coeficiente de atenuación del aire,
(m-1)
Anejo I
mm
Absorción aire (2)
500
0,003
A, (m2)
Absorción acústica del recinto resultante
T, (s)
Tiempo de reverberación resultante
Absorción acústica resultante de la zona común
A (m2)=
52.1556
Tiempo de reverberación resultante
T (s)=
0.89
(1)
Sólo para salas de conferencias hasta 350 m3
(2)
Sólo para volúmenes mayores a 250 m3
1000
0,005
2000
0,01
n
N
i 1
j 1
4  mm  V
mm
0,006
A   m,i ·Si   AO,m, j  4  mm  V
52.1556
0,16 V
0.89
A
Absorción acústica exigida
=0,2·V
Tiempo de reverberación exigido
T
≥
58
≤
0.90
84
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
RUIDO Y VIBRACIONES DE LAS INSTALACIONES
Se limitarán los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones puedan transmitir a los recintos protegidos y
habitables del edificio a través de las sujeciones o puntos de contacto de aquellas con los elementos constructivos,
de tal forma que no se aumenten perceptiblemente los niveles debidos a las restantes fuentes de ruido del edificio.
Los suministradores de los equipos y productos incluirán en la documentación de los mismos los valores de las
magnitudes que caracterizan los ruidos y las vibraciones procedente de las instalaciones, y como mínimo las que
se indican en los apartados siguientes.
1. Equipos generadores de ruidos estacionarios
Se consideran equipos generadores de ruido estacionario las bombas de impulsión, la maquinaria del ascensor, los
extractores, los compresores, y el grupo electrógeno.
2. Equipos situados en recintos de instalaciones
El máximo nivel de potencia acústico admitido de los equipos situados en recintos de instalaciones viene dado por
la expresión:
Lw ≤ 70 +10 ‫ ڄ‬lgV −10 ‫ ڄ‬lgT +K·τ2
[dB], siendo
Lw
nivel de potencia acústica de emisión, [dB];
V
volumen del recinto de instalaciones, [m3];
T
tiempo de reverberación del recinto que se puede calcular según la expresión 3.25, [s];
K
factor que depende del tipo de equipo, cuyo valor se obtendrá según la tabla 3.5;
τ
transmisibilidad del sistema anti vibratorio soporte de la instalación cuyo valor máximo puede tomarse de la
tabla 3.5.
Cuando la instalación requiera tener niveles de potencia acústica mayores que el indicado deben tenerse en cuenta
los niveles de incisión en los recintos colindantes, expresados en el desarrollo reglamentario de la Ley 37/2003 el
Ruido.
3. Equipos situados en recintos protegidos
El nivel de potencia acústica, Lw, máximo de un equipo que emita ruido situado en un recinto protegido debe ser
menor que el valor del nivel sonoro continuo equivalente estandarizado, ponderado A, LeqAT, establecido en la
tabla 3.6 del DB HR.
4. Equipos situados en cubiertas y zonas exteriores
El nivel de potencia acústica máximo de los equipos situados en cubiertas y zonas exteriores anejas, será tal que
en el entorno del equipo y en los recintos habitables y protegidos próximos no se superen los objetivos de calidad
acústica correspondiente.
5. Condiciones de montaje
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Los equipos se instalaran sobre soportes anti vibratorios elásticos cuando se trate de equipos pequeños y
compactos o sobre bancada de inercia cuando el equipo no posea una base propia suficientemente rígida para
resistir los esfuerzos causados por su función o se necesite la alineación de sus componentes.
Las bancadas serán de hormigón o de acero de tal forma que tenga la suficientemente masa e inercia para evitar
el paso de vibraciones al edificio. Los soportes anti vibratorios y los conectores flexibles deberán cumplir la UNE
100153IN.
Se instalarán conectores flexibles a la entrada y a la salida de las tuberías de los equipos.
Se colocaran silenciadores en las chimeneas de las instalaciones térmicas si llevan incorporados dispositivos
electromecánicos.
6. Conducciones y equipamientos
HIDRÁULICAS
Las conducciones colectivas de los edificios se llevarán por conductos aislados por los recintos protegidos y
habitables.
El paso de las tuberías a través de elementos constructivos se utilizarán elementos anti vibratorios: manguitos
elásticos, coquillas, pasamuros estancos, abrazaderas y suspensiones elásticas.
El anclaje de tuberías colectivas se realiza a elementos constructivos de masa por unidad de superficie mayor de
150 kg/m2.
La gritería situada dentro de los recintos habitables será de grupo II, según clasificación UNE EN 200.
AIRE ACONDICIONADO
Los conductos están revestidos de un material absorbente acústico y deben utilizarse silenciadores específicos.
En el paso de las tuberías a través de elementos constructivos se utilizarán elementos anti vibratorios: manguitos
elásticos, coquillas, pasamuros estancos, abrazaderas y suspensiones elásticas.
Se colocarán rejillas como sistema de difusión terminal.
VENTILACIÓN
Se aislarán los conductos y conducciones verticales de ventilación que discurran por recintos habitables y
protegidos dentro de una unidad de uso. En la instalación de ventilación con admisión de aire por impulsión
mecánica, los difusores cumplirán con el nivel de potencia máximo especificado en el punto 3.3.3.2.
ASCENSOR
Las guías se anclarán a los forjados mediante interposición de elementos elásticos, evitándose el anclaje a los
elementos de separación vertical. La caja del ascensor se considera recinto de instalaciones a efectos de
aislamiento acústico. La maquinaria está desolidarizada de los elementos estructurales del edificio mediante
elementos amortiguadores de vibraciones.
Las puertas de acceso al ascensor en los distintos pisos tendrán topes elásticos que aseguren la práctica anulación
del impacto contra el marco en las operaciones de cierre.
El cuadro de mandos, que contiene los relés de arranque y parada, está montado elásticamente asegurando un
aislamiento adecuado de los ruidos de impactos y de las vibraciones.
86
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
03.03.06 . Justificación del cumplimiento del DB-HE
Tipo de proyecto y criterios de aplicación
El objeto de este apartado es el de establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias básicas
de ahorro de energía, es decir, conseguir un uso racional de la energía necesaria para la utilización de la Central de
Policía, reduciendo a límites sostenibles su consumo y conseguir que una parte de este consumo proceda de
fuentes de energía renovable.
El edificio que se desarrolla en este proyecto es la rehabilitación del Alfar de Pedro Mercedes y su adecuación como
centro socio-cultural y museo. Al tratarse de un edificio con valor histórico y arquitectónicos reconocido, no siempre
es posible alcanzar el nivel de prestación establecido en este DB, no obstante, se adoptarán todas aquellas
soluciones técnicas y constructivas que mejoren las condiciones de la construcción existente sin alterar de manera
inaceptable su carácter o aspecto y, adecuándola en la mayor medida posible desde un punto de vista técnico y
económico, a las exigencias básicas de este DB.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
SECCIÓN HE 0 LIMITACIÓN DEL CONSUMO ENERGÉTICO
Cuantificación de la exigencia
Para edificios ampliaciones de edificios existentes de uso no residencial, la calificación energética para el indicador
consumo energético de energía primaria no renovable del edificio, debe ser de una eficiencia igual o superior a la
clase B, según el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios aprobado
mediante el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril.
Dada la complejidad volumétrica del edificio, se ha descompuesto y modelizado la edificación en dos partes. A
continuación se adjuntan ambos informes justificativos de la calificación energética obtenida para la rehabilitación
del Alfar de Pedro Mercedes y su adecuación como centro socio-cultural y museo.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
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DEL
ALFAR
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PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
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ALFAR
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PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
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DEL
ALFAR
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PEDRO
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
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DEL
ALFAR
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PEDRO
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-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
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DEL
ALFAR
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PEDRO
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-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
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-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
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-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
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PEDRO
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-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
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DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
100
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
101
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
102
REHABILITACIÓN
DEL
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PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
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REHABILITACIÓN
DEL
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DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
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DEL
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PEDRO
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-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
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-
PROYECTO
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DEL
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PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
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REHABILITACIÓN
DEL
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PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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DEL
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-
PROYECTO
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EJECUCIÓN
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-
PROYECTO
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-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
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PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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-
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EJECUCIÓN
-
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-
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EJECUCIÓN
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PEDRO
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-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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DEL
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DE
PEDRO
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EJECUCIÓN
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EJECUCIÓN
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DE
PEDRO
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EJECUCIÓN
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DE
PEDRO
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PROYECTO
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EJECUCIÓN
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PEDRO
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PROYECTO
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EJECUCIÓN
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ENERO 2015
SECCIÓN HE 1 LIMITACIÓN DE DEMANDA ENERGÉTICA
Tipo de proyecto y ámbito de aplicación
El edificio que se desarrolla en este proyecto es la rehabilitación del Alfar de Pedro Mercedes y su adecuación como
centro socio-cultural y museo. Al tratarse de un edificio con valor histórico y arquitectónico reconocido, los espacios
recreados, sobre los que no es posible actuar para mejorar su solución constructiva sin alterarlos de manera
inaceptable, se consideran excluidos del cumplimiento de la presente exigencia básica en aplicación del epígrafe
segundo del apartado 1. Ámbito de aplicación.
Dada la complejidad volumétrica del edificio, se ha descompuesto y modelizado la edificación en dos partes. A
continuación se adjuntan ambos informes justificativos del cumplimiento de la limitación de la demanda energética
del edificio.
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REHABILITACIÓN
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ALFAR
DE
PEDRO
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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PROYECTO
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EJECUCIÓN
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REHABILITACIÓN
DEL
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PROYECTO
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EJECUCIÓN
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DE
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
SECCIÓN HE 2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS
La justificación del cumplimiento de esta exigencia se desarrolla en el documento anexo de cálculo de instalaciones.
SECCIÓN HE 3 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN
1 Ámbito de aplicación
El cálculo del valor de eficiencia energética de la instalación de iluminación se desarrolla en el documento
DOCUMENTO 07.03. INSTALACIÓN ELÉCTRICA EN BAJA TENSIÓN. No obstante, se comprueba en este apartado
que los valores de eficiencia energética de la instalación no exceden los valores límite que establece el código
técnico.
2. Valor de eficiencia energética de la instalación
A continuación se relacionan las áreas de actividad diferenciada y sus valores de eficiencia energética:
Zonas de actividad diferenciada
A SG / B VG
A SM
Vestíbulo general / sala de general
Sala de los murales (zona 1)
iluminación
VEEI límite
VEEI
normal
2
6 W/m /100lx
3,59 W/m2/100lx
normal
2
5 W/m /100lx
1.86 W/m²/100lx
2
A SM
Sala de los murales (zona 2)
normal
6 W/m /100lx
5.64 W/m²/100lx
A ET
Sala de exposiciones temporales
normal
5 W/m2/100lx
2.72 W/m²/100lx
2
A AL
Alfar
normal
5 W/m /100lx
4.03 W/m²/100lx
A SL / A HO
Sala de lavado / sala del horno
normal
5 W/m2/100lx
4.59 W/m²/100lx
2
A SA
Salón de actos
normal
8 W/m /100lx
2.53 W/m²/100lx
A CA
Cafetería
normal
8 W/m2/100lx
2.77 W/m²/100lx
2
A T1/T2/T3/T4
Salas de trabajo
normal
3.5 W/m /100lx
2.65 W/m²/100lx
A SL
Sala de lectura
normal
5 W/m2/100lx
2.39 W/m²/100lx
2
B AA
Aseo cota +5.48
normal
6 W/m /100lx
5.32 W/m²/100lx
B AM
Aseo adaptado cota +5.48
normal
6 W/m2/100lx
4.83 W/m²/100lx
2
B CI
Circulaciones cota -4.02m
normal
8 W/m /100lx
4.07 W/m²/100lx
B CC
Instalaciones cota+5.48
normal
4 W/m2/100lx
4.04 W/m²/100lx
3. Potencia instalada en el edificio
La potencia instalada en iluminación, teniendo en cuenta la potencia de lámparas y equipos auxiliares, es 4.71
W/m2 , que no supera los 10 W/m2 establecidos por el CTE para otros usos.
4. Sistemas de control y regulación
Las instalaciones de iluminación disponen, para coda zona, de un sistema de apagado y encendido manual. Las
zonas de uso esporádico disponen de un control de encendido y apagado por sistema de detección de presencia o
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
temporizador. La descripción completa de la instalación de iluminación se desarrolla en el DOCUMENTO 07.03.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA EN BAJA TENSIÓN.
5. Plan de mantenimiento y conservación
El plan de mantenimiento y conservación de la instalación de iluminación se desarrolla en el DOCUMENTO 07.03.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA EN BAJA TENSIÓN.
SECCIÓN HE 4 CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
1 Ámbito de aplicación
La presente sección no es de aplicación al presente proyecto ya que se trata de una intervención en un edificio
existente y la demanda de agua caliente sanitaria (ACS) no es superior a 50 l/d.
SECCIÓN HE 5 CONTRIBUCIÓN FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA
1 Ámbito de aplicación
La presente sección no es de aplicación al presente proyecto ya que se trata de una intervención en un edificio
existente y la superficie construida es inferior a 5.000 m2.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
03.03.07. Justificación del cumplimiento del DB-SE
SE
SE 1
JUSTIFICACIÓN DE LAS PRESTACIONES DEL EDIFICIO EN RELACIÓN CON EL REQUISITO BÁSICO
DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL
RESISTENCIA Y ESTABILIDAD
1
4
La verificación de los estados límite se ha realizado mediante coeficientes parciales
2
3
4
5
6
3
4
5
6
3
4
5
6
X
4.2.1.1 Se ha verificado que hay suficiente estabilidad del conjunto y de cada parte del edificio
X
4.2.1.2 Se ha verificado que la estructura portante y sus uniones tienen suficiente resistencia
X
2.3
Se han establecido medidas para garantizar la seguridad del uso y del mantenimiento
X
SE 2
APTITUD AL SERVICIO
1
2
4.3.3.1 Se han controlado las flechas de las estructuras horizontales de pisos y cubiertas
X
4.3.3.2 Se han controlado los desplazamientos horizontales de la estructura global
X
4.3.4
Se ha controlado el comportamiento ante vibraciones debidas a acciones dinámicas
X
4.4.1
Se ha asegurado la durabilidad de la estructura por métodos implícitos o explícitos
X
SE AE
ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN
1
2
SE-AE
En los cálculos estructurales se han adoptado las acciones descritas en el DB SE-AE
X
NCSE
El proyecto está afectado por la Norma de Construcción Sismorresistente
Si
SE - C
CIMIENTOS
1
2
No X
3
4
5
6
3
4
5
6
SE-C 3 Se ha realizado un reconocimiento del terreno y/o existe un estudio geotécnico
SE-C 4 El proyecto contempla y describe elementos de cimentación de tipo directo
X
SE-C 5 El proyecto contempla y describe elementos de cimentación de tipo profundo
X
SE-C 6 El proyecto contempla y describe elementos de contención del terreno
X
SE-C 7 El proyecto contempla y describe procesos de mejora o refuerzo del terreno
X
SE-C 8 El proyecto contempla y describe sistemas de anclajes al terreno
X
SE - A
ACERO
1
DB SE-A
El proyecto contempla y describe sistemas y/o elementos estructurales de acero
2
X
147
REHABILITACIÓN
SE - F
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
FÁBRICA
1
DB SE-F
El proyecto contempla y describe sistemas y/o elementos estructurales de fábrica
2
3
4
5
6
2
3
4
5
6
1 2
3
4
5
6
X
SE - M MADERA
1
DB SE-M
EHE
El proyecto contempla y describe sistemas y/o elementos estructurales de madera
X
HORMIGÓN
S
i
EHE
El proyecto contempla y describe sistemas y/o elementos estructurales de hormigón
X
CLAVES
1 Esta exigencia no es aplicable al proyecto, debido a las características del edificio.
2 Las soluciones adoptadas en el proyecto respecto a esta exigencia se ajustan a lo establecido en el DB SE
correspondiente.
3 Las prestaciones del edificio respecto a esta exigencia mejoran los niveles establecidos en el DB SE correspondiente.
4 Se aporta documentación justificativa de la mejora de las prestaciones del edificio en relación con esta exigencia.
5
Las soluciones adoptadas en el proyecto respecto a esta exigencia son alternativas a lo establecido en el DB SE
correspondiente.
6 Se aporta documentación justificativa de las prestaciones proporcionadas por las soluciones alternativas adoptadas.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
1. Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE
El DB-SE constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizara conjuntamente con ellos:
DOCUMENTO
APARTADO
PROCEDE
DB-SE
18.1.1.
Seguridad estructural:
●
DB-SE-AE
18.1.2.
Acciones en la edificación.
●
DB-SE-M
DB-SE-A
Estructuras de madera.
18.1.5.
DB-SE-F
DB-SE-C
NO PROCEDE
18.1.6.
Estructuras de acero.
●
●
Estructuras de fábrica.
●
Cimentaciones.
●
Deberán tenerse en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente:
NCSE 02
18.1.3.
EHE
18.1.4.
Norma de construcción sismo
●
resistente.
Instrucción de hormigón
estructural.
●
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de
la Edificación. ( BOE num. 74,Martes 28 marzo 2006)
Artículo 10. Exigencias básicas de seguridad estructural (SE).
1. El objetivo del requisito básico «Seguridad estructural» consiste en asegurar que el
edificio tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias
previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto.
2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, fabricarán, construirán y
mantendrán de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias básicas
que se establecen en los apartados siguientes.
3. Los Documentos Básicos «DB SE Seguridad Estructural», «DB-SE-AE Acciones en la
edificación», «DB SE-C Cimientos», «DB-SE-A Acero», «DB-SE-F Fábrica» y «DB-SE-M
Madera», especifican parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura
la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de
calidad propios del requisito básico de seguridad estructural.
4. Las estructuras de hormigón están reguladas por la Instrucción de Hormigón
Estructural vigente.
10.1 Exigencia básica SE 1, Resistencia y estabilidad: la resistencia y la estabilidad serán
las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de forma que se mantenga la
resistencia y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases
de construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no
produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el
mantenimiento previsto.
10.2 Exigencia básica SE 2, Aptitud al servicio: la aptitud al servicio será conforme con el
uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles, se
limite a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y
no se produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles.
149
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
2. Seguridad estructural (SE)
ANÁLISIS ESTRUCTURAL Y DIMENSIONADO
-DETERMINACION DE SITUACIONES DE DIMENSIONADO.
Proceso
-ESTABLECIMIENTO DE LAS ACCIONES.
-ANÁLISIS ESTRUCTURAL.
-DIMENSIONADO.
Situaciones de
dimensionado
Periodo de servicio
Método de
comprobación
Definición estado
limite
PERSISTENTES
Condiciones normales de uso
TRANSITORIAS
Condiciones aplicables durante un tiempo limitado.
EXTRAORDINARIAS
Condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o
estar expuesto el edificio.
50 Años.
Estados limites.
Situaciones que de ser superadas, puede considerarse que el edificio no cumple con
alguno de los requisitos estructurales para los que ha sido concebido.
ESTADO LIMITE ULTIMO:
Situación que de ser superada, existe un riesgo para las personas, ya sea por una puesta
Resistencia y
estabilidad
fuera de servicio o por colapso parcial o total de la estructura:
- perdida de equilibrio.
- deformación excesiva.
- transformación estructura en mecanismo.
- rotura de elementos estructurales o sus uniones.
- inestabilidad de elementos estructurales.
ESTADO LIMITE DE SERVICIO:
Aptitud de servicio
Situación que de ser superada, se afecta:
- al nivel de confort y bienestar de los usuarios.
- correcto funcionamiento del edificio.
- apariencia de la construcción.
150
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
ACCIONES
PERMANENTES
Aquellas que actúan en todo instante, con posición
constante y valor constante (pesos propios) o con variación
despreciable: acciones reológicas.
Clasificación de las
acciones
VARIABLES
Aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio: uso y
acciones climáticas.
ACCIDENTALES
Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequeña pero
de gran importancia: sismo, incendio, impacto o explosión.
Valores
característicos
de las acciones
Datos geométricos
Los valores de las acciones se recogerán en la justificación del cumplimiento del DB SEAE.
La definición geométrica de la estructura está indicada en los planos de proyecto.
de la estructura
Características de
los materiales
Los valores característicos de las propiedades de los materiales se detallaran en la
justificación del DB correspondiente o bien en la justificación de la EHE.
Se realiza un cálculo espacial en tres dimensiones por métodos matriciales de rigidez,
formando las barras los elementos que definen la estructura: pilares, vigas, brochales y
forjado/ forjado mixto. Se establece la compatibilidad de deformación en todos los nudos
Modelo análisis
considerando seis grados de libertad y se crea la hipótesis de indeformabilidad del plano
estructural
de cada planta, para simular el comportamiento del forjado, impidiendo los
desplazamientos relativos entre nudos del mismo. A los efectos de obtención de
solicitaciones y desplazamientos, para todos los estados de carga se realiza un cálculo
estático y se supone un comportamiento lineal de los materiales, por tanto, un cálculo en
primer orden.
VERIFICACIÓN DE LA ESTABILIDAD
Ed,dst ≤Ed,stb
Ed,dst: Valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras.
Ed,stb: Valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras.
VERIFICACIÓN DE LA RESISTENCIA DE LA ESTRUCTURA
Ed ≤Rd
Ed : Valor de cálculo del efecto de las acciones.
Rd: Valor de cálculo de la resistencia correspondiente.
COMBINACIÓN DE ACCIONES
El valor de cálculo de las acciones correspondientes a una situación persistente o transitoria y los
correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la formula 4.3 y de las tablas 4.1 y 4.2 del
presente DB.
El valor de cálculo de las acciones correspondientes a una situación extraordinaria se ha obtenido de la
expresión 4.4 del presente DB y los valores de cálculo de las acciones se han considerado 0 ó 1 si su acción es
favorable o desfavorable respectivamente.
La verificación de los distintos estados límite se ha llevado a cabo comparando los efectos de las acciones con
las respuestas de la estructura, de acuerdo con el formato basado en “coeficientes parciales”, según el cual los
efectos de cálculo de las acciones se obtienen multiplicando sus valores característicos por los distintos
coeficientes parciales que les corresponden según su naturaleza, y las resistencias de cálculo de los materiales
se obtienen dividiendo sus valores característicos por los coeficientes parciales que los distintos DB e
151
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
instrucciones específicas les asignan.
Los valores de las acciones consideradas, las combinaciones efectuadas y los coeficientes parciales de
seguridad aplicados se incluyen en el Anejo de esta Memoria titulado “Acciones adoptadas en el cálculo”. En el
caso de los elementos estructurales de hormigón, dado que están regulados por la Instrucción EHE, tanto los
coeficientes parciales de seguridad de las acciones como de los materiales (acero y hormigón) se indican en el
cuadro de características de este material estructural.
Las comprobaciones efectuadas para garantizar la seguridad estructural de acuerdo con el proceso descrito, se
han realizado para situaciones persistentes, transitorias y accidentales, y se han llevado a cabo mediante
cálculo.
VERIFICACIÓN DE LA APTITUD DE SERVICIO
Se considera un comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las vibraciones o el deterioro si
se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor límite admisible establecido para dicho efecto.
La limitación de flecha activa establecida en general es de 1/500 de la luz en pisos con
Flechas
tabiques frágiles, 1/400 de la luz con tabiques ordinarios y de 1/300 para el resto de
casos.
Desplazamientos
horizontales
El desplome total limite es 1/500 de la altura total del edificio y 1/250 de la altura de la
planta, en cualquiera de ellas.
ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN (SE-AE)

Losa maciza de hormigón de canto 15cm, con peso propio de 3,75
kN/m2.

Forjado unidireccional de nervio in situ con bovedilla recuperable
(25+5) , con peso propio de 3,00 kN/m2.

Losa mixta de chapa nervada a modo de encofrado perdido, de
sección (106+94), con peso propio de 3,40 kN/m2.
Peso Propio de

la estructura:
Forjado unidireccional de nervio in situ con bovedilla recuperable
(20+5) , con peso propio de 2,65 kN/m2.

Forjado no transitable de cubierta de losa maciza de hormigón de
canto 15cm, cuyo peso es 4,50 kN/m2.

Acciones
Cúpulas de cubierta, con forma tronco piramidal, formada por una
estructura de nervios metálicos en las diagonales, plano de arranque
Permanentes
y óculo de remate. Cubierta por una membrana de nervios mixtos y
(G):
piezas de entrevigado de poliestireno.
Se estiman uniformemente repartidas en la planta. Son elementos tales como
Cargas
Muertas:
el pavimento y la tabiquería en los forjados intermedios y de cobertura en los
de cubierta. Se adoptaran los valores de 2,00/2,50 kN/m2 según la tabla 4.1
(aunque esta última podría considerarse una carga variable, si su posición o
presencia varía a lo largo del tiempo), y de 2,50 kN/m2 en los de cubierta.
Peso propio de
tabiques
pesados y
Por el tipo de construcción no se ha considerado particiones que excedan las
consideradas como cargas muertas.
muros de
cerramiento:
152
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Se adoptaran los valores de 1,0/2,0/3,0/4,0/5,0 kN/m2, según el uso al que
Acciones
Variables
(Q):
La sobrecarga
de
uso:
se destina cada uno de los paños de forjado. Los equipos pesados no están
cubiertos por los valores indicados.
Las fuerzas sobre las barandillas y elementos divisorios: Se considera una
sobrecarga lineal de 2,0 kN/m en los balcones volados.
El viento:
Las disposiciones de este documento no son de aplicación en los edificios
situados en altitudes superiores a 2.000 m. En general, las estructuras
habituales de edificación no son sensibles a los efectos dinámicos del viento
y podrán despreciarse estos efectos en edificios cuya esbeltez máxima
(relación altura y anchura del edificio) sea menor que 6. En los casos
especiales de estructuras sensibles al viento será necesario efectuar un
análisis dinámico detallado.
La
presión
dinámica
del
viento
qe=qbxCexCp.
Se
adopta
un
qb=0,42KN/m2(zona A), un coeficiente de exposición Ce=1,4 según frente al
que nos refiramos (h<6m). y un Cp en el edificio según los coeficientes de
presión exterior e interior se encuentran en el Anejo D.
Las acciones
climáticas:
La temperatura:
En estructuras habituales de hormigón estructural o metálicas formadas por
pilares y vigas, pueden no considerarse las acciones térmicas cuando se
dispongan de juntas de dilatación a una distancia máxima de 40 metros.
De acuerdo con lo establecido en el apartado 3.4.1 del DB SE-AE, estas
acciones no se han considerado a excepción del considerado, en el cálculo
de la estructura al tener en cuenta las características constructivas del
edificio.
La nieve:
Este documento no es de aplicación a edificios situados en lugares que se
encuentren en altitudes superiores a las indicadas en la tabla 3.11. En
cualquier caso, incluso en localidades en las que el valor característico de la
carga de nieve sobre un terreno horizontal Sk=0 se adoptara una
sobrecarga no menor de 1,00Kn/m2 Se encuentra a una altitud de 1.010m.
Las acciones químicas que pueden causar la corrosión de los elementos de
acero se pueden caracterizar mediante la velocidad de corrosión que se
refiere a la perdida de acero por unidad de superficie del elemento afectado
y por unidad de tiempo. La velocidad de corrosión depende de parámetros
ambientales tales como la disponibilidad del agente agresivo necesario para
Las acciones
que se active el proceso de la corrosión, la temperatura, la humedad relativa,
químicas, físicas
el viento o la radiación solar, pero también de las características del acero y
y biológicas:
del tratamiento de sus superficies, así como de la geometría de la estructura
y de sus detalles constructivos.
El sistema de protección de las estructuras de acero se regirá por el DB-SEA. En cuanto a las estructuras de hormigón estructural se regirán por el
Art.3.4.2 del DBSE-AE.
153
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
Los impactos, las explosiones, el sismo, el fuego.
En zonas de tráfico y aparcamiento de vehículos ligeros ( 30 kN) se
considera que sobre cada elemento actúa una fuerza puntual horizontal de
Acciones
accidentales (A):
50 kN en la dirección paralela a la vía, o de 25 kN en dirección
perpendicular. En los pilares, estas fuerzas se aplicarán a una altura de 60
cm sobre el nivel del pavimento.
Las acciones debidas al sismo están definidas en la Norma de Construcción
Sismo resistente NCSE-02.
CARGAS GRAVITATORIAS POR NIVELES
Conforme a lo establecido en el DB-SE-AE en la tabla 3.1 y al Anexo A.1 y A.2 de la EHE, las acciones gravitatorias,
así como las sobrecargas de uso, tabiquería y nieve que se han considerado para el cálculo de la estructura de este
edificio son las indicadas:
Niveles
Forjado de losa maciza 01
Cota (-1.55)
Forjado unidireccional 02b
Cota (-0.04)
Forjado de losa mixta 03a
Cota (+2.00)
Forjado de losa mixta 03b
Cota (+2.00)
Forjado de losa mixta 03c
Cota (+2.00)
Forjado de losa mixta 03d
Cota (+2.00)
Forjado de losa mixta 03e
Cota (+2.00)
Forjado unidireccional 05a
Cota (+5.38)
Forjado unidireccional 05b
Cota (+5.38)
Forjado de losa maciza 05c
Cota (+5.38)
Forjado de losa Casetón
ascensor 06 (+8.43)
Peso
Cargas
Sobrecarga
Propio
muertas
de Uso
3,75
1,00
3,00
Nieve
Carga Total
5,00
0,00
9,75
1,10
4,00/5,00
0,00
8,10/9,10
3,40
1,00
5,00
0,00
9,40
3,40
1,00
4,00
0,00
8,40
3,40
1,00
2,00
0,00
6,40
3,40
3,40
1,00
0,00
7,80
3,40
3,40
1,00
1,00
8,80
3,00
1,10
4,00/5,00
0,00
8,10/9,10
2,65
1,10
4,00/5,00
0,00
7,65/8,65
4,50
2,40
1,00
1,00
8,90
3,75
0,50
1,00+Q*
0,00
33,00
154
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
COMPROBACIONES REALIZADAS, ACCIONES CONSIDERADAS, COMBINACIONES EFECTUADAS Y
COEFICIENTES DE SEGURIDAD APLICADOS
En esta tabla se indican las comprobaciones realizadas sobre la estructura global y sus elementos, las acciones
consideradas, las combinaciones efectuadas y los coeficientes de seguridad utilizados para la verificación de la
capacidad portante (resistencia y estabilidad) en las distintas situaciones analizadas.
Los coeficientes parciales de seguridad de las acciones () aparecen multiplicados por los coeficientes de
simultaneidad () que corresponden a cada una de las situaciones (persistentes/transitorias y extraordinarias) de
las distintas combinaciones.
Los coeficientes parciales de seguridad de los materiales (M) están indicados en los cuadros de características
que se han incluido en el apartado 2.2.- SISTEMA ESTRUCTURAL, de esta Memoria.
En cada combinación, las acciones se expresan mediante abreviaturas, con los siguientes significados:
AT: Acciones del terreno (peso del terreno, empuje horizontal, presión del agua, etc...)
AP: Acciones permanentes (pesos propios de la estructura y los elementos constructivos, tabiquería, equipos
fijos, etc...).
SU: Sobrecarga de uso. CN: Carga de nieve.
CP: Carga de punzonamiento. (para comprobaciones locales).
V: Acción del viento.
IV: Impacto de vehículos.
VERIFICACIONES RELATIVAS A LA CAPACIDAD PORTANTE
Comprobación de la resistencia del terreno
AT + AP + SU/CN + 0,60x V
AT + AP + V + 0,70 xSU/ CN
Cálculo global de la estructura del edificio (resistencia y
1,35x AP + 1,50x SU/CN + 0,90x V
estabilidad)
1,35 x AP + 1,50x V + 1,05x SU
Cálculo de forjados y otros elementos horizontales aislados
1,35 x AP + 1,50x SU/CN
Comprobaciones locales de elementos horizontales
(punzonado)
Comprobación de elementos aislados sometidos al impacto
de vehículos (en zonas de tráfico y aparcamiento de
vehículos ligeros)
Comprobación en las zonas de paso de vehículos de
bomberos
1,35x AP + 1,50x CP + 1,50x SU/CN(1)
IV + AP + 0,7x. SU
IV + AP + 0,5x. V + 0,60x SU
20 kN/m2 + AP + 0,70x SU
(1) En esta combinación, la sobrecarga de uso/nieve solo se considera actuando en las zonas de tráfico y
aparcamiento de vehículos.
VERIFICACIONES RELATIVAS A LA APTITUD AL SERVICIO
Comprobación de los efectos de las acciones de corta AP + SU/CN + 0,60x V
duración
AP + V + 0,70x SU/CN
Comprobación de los efectos de las acciones de larga AP+0,30xSU/CN(residencial/administrativo)
duración
AP + 0,60x. SU/CN (otros usos)
155
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PROYECTO
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EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
3. Acción sísmica (NCSE-02)
RD 997/2002, de 27 de Septiembre, por el que se aprueba la Norma de construcción Sismo resistente: parte general
y edificación (NCSR-02).
Clasificación de la
construcción:
Tipo de Estructura:
Aceleración Sísmica Básica
(ab):
Coeficiente de contribución (K):
Coeficiente adimensional de
(Construcción de normal importancia)
forjados de hormigón armado
ab<0.04 g, (siendo g la aceleración de la gravedad)
K=1
ρ=1,0 (en construcciones de normal importancia)
riesgo (ρ):
Coeficiente de amplificación
del terreno (S):
(art. 2.2 de NCSE 02)
Para (ρab ≤ 0.1g),
tenemos que S=C/1.25
Coeficiente de tipo de terreno
(C):
(Valor de los 30 primeros
Terreno tipo I (C=1.0)
suelo granular de compacidad densa/ muy densa
metros bajo la superficie art.
2.4 NCSE 02)
Aceleración sísmica de cálculo
(ac):
NO PROCEDE
Método de cálculo adoptado:
NO PROCEDE
Factor de amortiguamiento:
NO PROCEDE
Periodo de vibración de la
estructura:
Numero de modos de vibración
considerados:
Fracción cuasi-permanente de
sobrecarga:
Coeficiente de comportamiento
por ductilidad:
NO PROCEDE
NO PROCEDE
NO PROCEDE
NO PROCEDE
Efectos de segundo orden
(efecto pΔ):
(La estabilidad global de la
NO PROCEDE
estructura)
Medidas constructivas
consideradas:
NO PROCEDE la consideración de cargas sísmicas, de acuerdo con la
Observaciones:
normativa vigente, en el cálculo de la estructura ya que la aceleración básica
no supera los 0,06g (<0,04g).
156
REHABILITACIÓN
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
4. Cumplimiento de la instrucción de hormigón estructural EHE
(RD 1247/2008, de 18 de Julio, por el que se aprueba la instrucción de hormigón estructural)
A. ESTRUCTURA
Descripción del
sistema estructural:
La descripción de los sistemas estructurales empleados se pueden encontrar en el anejo
de memoria detallados.
B. PROGRAMA DE CÁLCULO
Nombre comercial:
Empresa
Cypecad/ Hojas de cálculo EXCEL.
Cype Ingenieros
El programa realiza un cálculo espacial en tres dimensiones por métodos matriciales de
Descripción del
programa,
idealización de la
estructura,
simplificaciones
efectuadas.
rigidez, formando las barras los elementos que definen la estructura: pilares, vigas,
brochales y paños de forjados. Se establece la compatibilidad de deformación en todos
los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipótesis de indeformabilidad
del plano de cada planta, para simular el comportamiento del forjado, impidiendo los
desplazamientos relativos entre nudos del mismo.
A los efectos de obtención de solicitaciones y desplazamientos, para todos los
estados de carga se realiza un cálculo estático y se supone un comportamiento
lineal de los materiales, por tanto, un cálculo en primer orden.
C. MÉTODO DE CÁLCULO
Método de cálculo
Redistribución de
esfuerzos:
Deformaciones
El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites de la
vigente EHE, articulo 8, utilizando el Método de Cálculo en Rotura.
Se realiza una plastificación de hasta un 15% de momentos negativos en vigas, según el
artículo 24.1 de la EHE.
Lim. flecha total
Lim. flecha activa
Max. recomendada
L/250
L/300
1cm.
Valores de acuerdo al artículo 50.1 de la EHE. Para la estimacion de flechas se considera
la Inercia Equivalente (Ie) a partir de la Formula de Branson.
Se considera el modulo de deformación Ec establecido en la EHE, art. 39.1.
Cuantías
geométricas
Serán como mínimo las fijadas por la instrucción en la tabla 42.3.5 de la Instrucción
vigente.
D. ESTADO DE CARGAS CONSIDERADAS
Las combinaciones de las acciones
consideradas se han establecido
NORMA ESPAÑOLA EHE
DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TECNICO)
siguiendo los criterios de:
Los valores de las acciones serán
los recogidos en:
DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO)
ANEJO A del Documento Nacional de Aplicación de la norma UNE
ENV 1992 parte 1, publicado en la norma EHE
Cargas verticales (valores en servicio)
Verticales: Cerramientos
Horizontales: Barandillas
0.8 KN/m a 1.20 metros de altura
Se ha considerada la acción del viento estableciendo una presión dinámica de
Horizontales: Viento
valor W = 42 kg/m2 sobre la superficie de fachadas. Esta presión se
corresponde con situación normal, altura no mayor de 6 metros y velocidad del
157
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
viento de 95 km/hora. Esta presión se ha considerado actuando en sus los dos
ejes principales de la edificación.
No se ha previsto la disposición de juntas de dilatación, y no se han tenido en
Cargas Térmicas
cuenta la acción térmica por no superar más de 40 m de longitud la edificación.
E. CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES
ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE HORMIGÓN EN MASA, ARMADO O PRETENSADO:
CUADRO DE CARACTERÍSTICAS ADECUADO A LA INSTRUCCIÓN “EHE”
HORMIGÓN
ELEMENTOS
ESTRUCTURALES
Tipo de hormigón
Coeficientes
Recubrimiento nominal (mm)
Nivel de
control
lateral
superior
inferior
ESTADISTICO
70
30
50
parciales
de seguridad (c)
Situación
Cimentación
HA-25/P20IIa
Pantallas
HA-30/P10 /IIa
ESTADISTICO
70/30
30
30
1,50
Soportes
HA-25/P20 /I
ESTADISTICO
30
30
30
Situación accidental
Forjados
HA-25/B20 /I
ESTADISTICO
30
30
30
1,30
persistente
ACERO
ELEMENTOS
ESTRUCTURALES
Tipo de acero
Coeficientes
Nivel de
parciales
control
de seguridad (s)
El acero a emplear en las armaduras
Situación
deberá estar certificado
persistente
Cimentación
B 500 S
NORMAL
Muros
B 500 S
NORMAL
1,15
Soportes
B 500 S
NORMAL
Situación accidental
Vigas y forjados
B 500 S
NORMAL
1,00
EJECUCIÓN
Nivel de control
Coeficientes parciales de seguridad de las acciones para la comprobación de E.L.U.
de la ejecución
Situación permanente o transitoria
TIPO DE ACCIÓN
Situación accidental
Efecto
Efecto favorable
Efecto desfavorable
Efecto favorable
desfavora
ble
NORMAL (3)
Variable
Permanente
Q = 0,00
Q = 1,50
G = 1,35
Q = 0,00
Q = 1,00
G = 1,00
OBSERVACIONES:
El cálculo de las deformaciones se ha realizado para condiciones de servicio, con coeficientes parciales de seguridad de valor 1
para las acciones desfavorables (o favorables permanentes), y de valor nulo para acciones favorables variables.
Para el cálculo de las deformaciones verticales (flechas) de los elementos sometidos a flexión, se han tenido en cuenta tanto las
deformaciones instantáneas como las diferidas, considerando los momentos de inercia equivalentes de las secciones fisuradas.
El canto de los forjados unidireccionales es, en todos los casos, superior al mínimo establecido en la Instrucción EFHE (15.2.2)
para las condiciones de diseño, materiales y carga que les corresponden. Por ello no ha sido necesario realizar comprobaciones
de flecha para este tipo de elementos.
(*) Recubrimiento inferior en cimentaciones de 50mm, condicionado a la disposición de hormigón de limpieza.
158
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PROYECTO
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DURABILIDAD
Recubrimientos
exigidos:
Al objeto de garantizar la durabilidad de la estructura durante su vida útil, el artículo 37 de la
EHE establece los siguientes parámetros.
A los efectos de determinar los recubrimientos exigidos en la tabla 37.2.4. de la vigente EHE,
se considera toda la estructura en ambiente I: esto es exteriores sometidos a humedad baja
(<65%). En los elementos de cimentación se considera ambiente IIa.
Recubrimientos:
Para el ambiente I se exigirá un recubrimiento mínimo de 20 mm, lo que requiere un
recubrimiento nominal de 30 mm. Para garantizar estos recubrimientos se exigirá la
disposición de separadores homologados de acuerdo con los criterios descritos en cuando a
distancias y posición en el artículo 66.2 de la vigente EHE.
Cantidad
Para el ambiente considerado I, la cantidad mínima de cemento requerida es de 300 kg/m3.
mínima de
cemento:
Cantidad
Para el tamaño de árido previsto de 20 mm la cantidad máxima de cemento es de 375 kg/m3.
máxima de
cemento:
Resistencia
Para ambiente I/Ila resistencia mínima es de 25/30 Mpa.
mínima
recomendada:
Relación agua
la cantidad máxima de agua se deduce de la relacion a/c ≤ 0.60
cemento:
F. CARACTERÍSTICAS DE LOS FORJADOS
(RD 1247/2008, de 18 de Julio, por el que se aprueba la instrucción de hormigón estructural)
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS LOSAS MACIZAS DE CANTO 15/18 CM
Material adoptado:
Las losas macizas se definen por un canto constante de hormigón armado y una armadura
embebida equidistribuida longitudinal y trasversalmente en la cara superior e inferior
Sistema de
Se indican en los planos del forjado la armadura base de formación de la losa y los paños
unidades
en los que se debe proceder a su refuerzo, señalando los diámetros, longitudes y posición
adoptado:
de la armadura.
Dimensiones y
armado:
Canto Total
150/180 mm.
Peso propio total
3,75/4,50KN/m2
Los limites de deformación vertical (flechas) de las vigas y de los forjados de, establecidos
Observaciones:
para asegurar la compatibilidad de deformaciones de los distintos elementos estructurales
y constructivos, son los que se señalan en el cuadro que se incluye a continuación, según
lo establecido en el artículo 4.3.3 de la CTE-DB_SE.
Deformaciones
Límite de la flecha total
Límite relativo de
Límite absoluto de
a plazo infinito
la flecha activa
la flecha activa
flecha ≤ L/250
flecha ≤ L/400
flecha ≤ 1 cm
159
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CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LOSAS MIXTAS
Material
adoptado:
Sistema de
unidades
Forjado unidireccional de nervio in situ y bovedilla recuperable. Hormigón vertido en obra en
relleno de nervios y formando la losa superior (capa de compresión), estando según las
condiciones de solicitación con armadura de refuerzo.
Se indican en los planos de los forjados las cargas sometidas para determinar según FICHAS
de CARACTERISTICAS TECNICAS del fabricante la geometría definitiva a emplear.
adoptado:
Dimensiones y
armado:
Canto Total
(20+5)/(25+5)
Capa de Compresion
5
Hormigon “in situ”
HA25B20I
El hormigón de la losa mixta cumplirá las condiciones especificadas en el Art.30 de la
Instrucción EHE. Las armaduras activas cumplirán las condiciones especificadas en el Art.32
Observaciones:
de la Instrucción EHE. Las armaduras pasivas cumplirán las condiciones especificadas en el
Art.31 de la Instrucción EHE.
Limite de flecha total a plazo infinito
Deformaciones
Limite relativo de flecha activa
flecha ≤ L/250
flecha ≤ L/500
f ≤ L / 500 + 1 cm
f ≤ L / 1000 + 0.5 cm
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LOSAS MIXTAS CON CHAPA A MODO DE ENCOFRADO PERDIDO
Forjado unidireccional compuesto por una chapa metálica perfilada tipo Eurobase 106CD,
Material
completado con hormigón vertido en obra en relleno de nervios y formando la losa superior
adoptado:
(capa de compresión), estando según las condiciones de solicitación con armadura de
refuerzo.
Sistema de
unidades
Se indican en los planos de los forjados las cargas sometidas para determinar según FICHAS
de CARACTERISTICAS TECNICAS del fabricante la geometría definitiva a emplear.
adoptado:
Dimensiones y
armado:
Canto Total
200(106+94)
Chapa perfilada
Capa de Compresion
94
Hormigon “in situ”
Eurobase 106CD
HA25B20I
El hormigón de la losa mixta cumplirá las condiciones especificadas en el Art.30 de la
Instrucción EHE. Las armaduras activas cumplirán las condiciones especificadas en el Art.32
Observaciones:
de la Instrucción EHE. Las armaduras pasivas cumplirán las condiciones especificadas en el
Art.31 de la Instrucción EHE.
Limite de flecha total a plazo infinito
Deformaciones
Limite relativo de flecha activa
flecha ≤ L/250
flecha ≤ L/500
f ≤ L / 500 + 1 cm
f ≤ L / 1000 + 0.5 cm
160
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PEDRO
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
5. Estructuras de acero (SE-A)
A. BASES DE CÁLCULO
Criterios de verificación
La verificación de los elementos estructurales de acero se ha realizado:
Manualmente
Toda la estructura:
Presentar justificación de verificaciones
Parte de la estructura:
Identificar los elementos de la estructura
Toda la estructura
Mediante programa
informático
Parte de la estructura:
Nombre del programa:
Identificar los elementos de
Pórticos de las cuerpos de las
la estructura:
alas.
Nombre del programa:
Metal 3D Cype
Se han seguido los criterios indicados en el Código Técnico para realizar la verificación de la estructura en base a
los siguientes estados límites:
Estado límite ultimo
Se comprueba los estados relacionados con fallos estructurales como son la
Estado límite de servicio
Se comprueba los estados relacionados con el comportamiento estructural en
estabilidad y la resistencia.
servicio.
Modelado y análisis
El análisis de la estructura se ha basado en un modelo que proporciona una previsión suficientemente precisa del
comportamiento de la misma.
Las condiciones de apoyo que se consideran en los cálculos corresponden con las disposiciones constructivas
previstas. Se consideran a su vez los incrementos producidos en los esfuerzos por causa de las deformaciones
(efectos de 2º orden) allí donde no resulten despreciables.
En el análisis estructural se han tenido en cuenta las diferentes fases de la construcción, incluyendo el efecto del
apeo provisional de los forjados cuando así fuere necesario.
existen
La estructura
está formada
por pilares y
vigas
juntas de
dilatación
no existen
juntas de
dilatación
separación
máxima
entre juntas
de dilatación
d>40
metros
Se han tenido en
si
cuenta las acciones
térmicas y
no
justificar
reológicas en el cálculo?
Se han tenido en
si
cuenta las acciones
térmicas y
no
justificar
reológicas en el cálculo?
La estructura se ha calculado teniendo en cuenta las solicitaciones transitorias que se producirán durante el
proceso constructivo.
Durante el proceso constructivo no se producen solicitaciones que aumenten las inicialmente previstas para la
entrada en servicio del edificio.
161
REHABILITACIÓN
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PEDRO
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-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Estados límite últimos
La verificación de la capacidad portante de la estructura de acero se ha comprobado para el estado límite último de
estabilidad, en donde:
Ed dst ≤ Ed stb
siendo:
Ed dst el valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras.
Ed stb el valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras.
y para el estado limite ultimo de resistencia, en donde:
Ed ≤ R d
siendo:
E d el valor de cálculo del efecto de las acciones
R d el valor de cálculo de la resistencia correspondiente
Al evaluar Ed y Rd, se han tenido en cuenta los efectos de segundo orden de acuerdo con los criterios establecidos
en el Documento Básico.
Estados límite de servicio
Para los diferentes estados límite de servicio se ha verificado que:
E ser ≤C lim
siendo:
Eser el efecto de las acciones de cálculo
Clim valor límite para el mismo efecto.
Geometría
En la dimensión de los elementos estructurales se ha utilizado como valor de cálculo el valor nominal de proyecto.
B. DURABILIDAD
Se han considerado las estipulaciones del apartado “3 Durabilidad” del “Documento Básico SE-A. Seguridad
estructural. Estructuras de acero”, y que se recogen en el presente proyecto en el apartado de “Pliego de
Condiciones Técnicas”.
C. MATERIALES
El tipo de acero utilizado en chapas y perfiles es: (elegir de entre los distintos tipos)
Designación
Espesor nominal t (mm)
Temperatura del
fy (N/mm²)
S235JR
fu (N/mm²)
t ≤ 16
16 < t ≤ 40
40 < t ≤ 63
3 ≤ t ≤ 100
235
225
215
360
ensayo Charpy ºC
20
S235J0
0
S235J2
-20
S275JR
275
265
255
410
2
S275J0
0
S275J2
-2
S355JR
355
345
335
470
S355J0
20
0
S355J2
-20
S355K2
-20(*)
S450J0
(*)
450
430
410
550
0
Se le exige una energia minima de 40J.
fy tension de limite elastico del material
fu tension de rotura
162
REHABILITACIÓN
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PEDRO
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-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE ACERO:
CUADRO DE CARACTERÍSTICAS ADECUADO AL DOCUMENTO BÁSICO “DB SE-A”
SITUACIÓN DEL ELEMENTO
Toda la obra
Soportes
Jácenas
Correas
Otros
ELEMENTOS DE ACERO LAMINADO
Perfiles
Designación
S275JR
Chapas
Designación
S275JR
ELEMENTOS HUECOS DE ACERO
Perfiles
Designación
ELEMENTOS DE ACERO CONFORMADO
Perfiles
Designación
Placas y paneles
Designación
ELEMENTOS PLAGADOS EN FRIO
Perfiles
Designación
Perfiles
Designación
UNIONES ENTRE ELEMENTOS
Las características mecánicas de los materiales de aportación serán
Sistemas
Soldaduras
en todos los casos superiores a las del material base, y su calidad se
ajustará a la especificada en la norma UNE-EN ISO 14555:1999.
de unión
Tornillos (Clase)
No procede
COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD DEL MATERIAL
Resistencia al deslizamiento uniones tornillos
Plastificación del material
Resistencia última del
y fenómenos de
material y de los medios de
inestabilidad
unión
pretensados
Agujeros
E.L.S.
E.L.U.
rasgados o con
sobremedida
M0 y M1 = 1,05
M2 = 1,25
M3 = 1,10
M3 = 1,25
M3 = 1,40
TRATAMIENTOS DE PROTECCIÓN DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES
OBSERVACIONES:
(1)
El Documento Básico SE-EA contempla aceros desde S235 hasta S450. El habitualmente empleado en edificación es S275JR,
cuyo límite elástico mínimo es 265 N/mm2 y cuya tensión de rotura es 410 N/mm2.
(2)
En la Tabla 4.3 del DB SE-EA se contemplan las clases 4.6, 5.6, 6.8, 8.8 y 10.9 para los tornillos, tuercas y arandelas.
163
REHABILITACIÓN
(3)
DEL
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PEDRO
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Los tratamientos de protección más empleados son la GALVANIZACIÓN y la PINTURA (10.6 del DB SE-EA). Los requisitos de
estos tratamientos deben definirse en el Pliego de Condiciones del proyecto, siendo fundamental en ambos casos la
preparación de las superficies y el tratamiento de los elementos de fijación.
D. ANÁLISIS ESTRUCTURAL
La comprobación ante cada estado limite se realiza en dos fases: determinación de los efectos de las acciones
(esfuerzos y desplazamientos de la estructura) y comparación con la correspondiente limitación (resistencias y
flechas y vibraciones admisibles respectivamente). En el contexto del “Documento Básico SE-A. Seguridad
estructural. Estructuras de acero” a la primera fase se la denomina de análisis y a la segunda de dimensionado.
E. ESTADOS LÍMITE ÚLTIMOS
La comprobación frente a los estados limites últimos supone la comprobación ordenada frente a la resistencia de
las secciones, de las barras y las uniones.
El valor del límite elástico utilizado será el correspondiente al material base según se indica en el apartado 3 del
“Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”. No se considera el efecto de
endurecimiento derivado del conformado en frio o de cualquier otra operación.
Se han seguido los criterios indicados en el apartado “6 Estados límite últimos” del “Documento Básico SE-A.
Seguridad estructural. Estructuras de acero” para realizar la comprobación de la estructura, en base a los siguientes
criterios de análisis:
a) Descomposición de la barra en secciones y calculo en cada uno de ellas de los valores de resistencia:
- Resistencia de las secciones a tracción
- Resistencia de las secciones a corte
- Resistencia de las secciones a compresión
- Resistencia de las secciones a flexión
- Interacción de esfuerzos:
- Flexión compuesta sin cortante
- Flexión y cortante
- Flexión, axil y cortante
b) Comprobación de las barras de forma individual según este sometida a:
- Tracción
- Compresión
Se deberá especificar por el proyectista si la estructura es traslacional o intraslacional
- Flexión
- Interacción de esfuerzos:
- Elementos flectados y traccionados
- Elementos comprimidos y flectados
F. ESTADOS LÍMITE DE SERVICIO
Para las diferentes situaciones de dimensionado se ha comprobado que el comportamiento de la estructura en
cuanto a deformaciones, vibraciones y otros estados limite, está dentro de los límites establecidos en el apartado
“7.1.3. Valores límites” del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”.
164
REHABILITACIÓN
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PROYECTO
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EJECUCIÓN
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ENERO 2015
6. Cimentaciones (SE-C)
BASES DE CÁLCULO
El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Últimos
Método de
(apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Limites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El
cálculo:
comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante
(resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.
Verificaciones:
Las verificaciones de los Estados Limites están basadas en el uso de un modelo adecuado
para al sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma.
Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el
Acciones:
documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o generan a través del
terreno en que se apoya según el documento DB-SE en los apartados (4.3 - 4.4 – 4.5).
ESTUDIO GEOTÉCNICO REALIZADO
El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el conocimiento previo de las
Generalidades:
características del terreno de apoyo, la tipología del edificio previsto y el entorno donde se
ubica la construcción.
Empresa
Estudio Geotécnico realizado por INGEOESTUDIOS S.L.
Número de
Se han realizado tres sondeos mecánicos a rotación con extracción continua de testigo
sondeos y
hasta una profundidad de 10,0 metros. Se ha realizado dos penetraciones dinámicas de
penetraciones
Número de
tipo superpesado (DPSH) hasta alcanzar el rechazo.
Se obtuvieron un total de tres muestras inalteradas y de otras tres representativas.
muestras
Nivel 1:
Mezcla de Rellenos antrópicos.
Descripción de los
terrenos:
Nivel 2:
Conglomerados calcáreos, con matriz areno-limosa, de color marrón ocre. Pertenecientes a
facies fluviales de relleno de canal, es decir depósito de arrastre:
Clasificación ASTM: Roca
Cota de cimentación:
-3.90/-1.55
Estrato previsto para cimentar
(N2)
Nivel freático.
Resumen
parámetros
geotécnicos:
Tensión admisible considerada
No se detecta (10,0 m)
Zapata aislada: 350,0 KN/m2
Zapata corrida: 320,0 KN/m2
Peso específico del terreno
23.5 KN/m3
Cohesión efectiva
0,00 KN/m2
Angulo de rozamiento interno del terreno
38º
Módulo de elasticidad
25 MN/m2
Coeficiente de Balasto
120 N/cm3
165
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ALFAR
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PROYECTO
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EJECUCIÓN
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ENERO 2015
CIMENTACIÓN
Descripción:
Material adoptado:
Dimensiones y
armado:
Las actuaciones se fundamentan en zapatas aisladas cosidas por la solera, realizando esta
última las funciones de arriostramiento o centrado de solicitaciones excéntricas.
Hormigón armado HA25P40IIa.
Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura. Se han dispuesto
armaduras que cumplen con las cuantías mínimas indicadas en la tabla 42.3.5 de la
instrucción de hormigón estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural considerado.
NO deberá emplearse cemento sulfo-resistente, cuidándose la relación de agua/cemento
Condiciones de
ejecución:
tal como se describe en proyecto además de vigilar los espesores de recubrimiento.
Sobre la superficie de excavación del terreno se debe de extender una capa de hormigón
de regularización llamada solera de asiento que tiene un espesor mínimo de 10 cm y que
sirve de base a las zapatas.
166
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04 . CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMATIVAS Y DISPOSICIONES
167
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ENERO 2015
04.01. DECLARACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA DE APLICACIÓN
Pablo Llopis Fernández y Ana Ábalos Ramos, colegiados en el Colegio de Arquitectos de la Comunidad Valenciana,
con número 7789 y 8137 respectivamente, como arquitectos redactores del presente proyecto, declaran que en la
redacción del mismo se ha tenido en cuenta el conjunto de Normas y Decretos vigentes, que complementan a los
documentos del CTE, justificando su cumplimiento en la documentación presentada.
I. Estatales
- Reglamento General de Policía de Espectáculos y Actividades Recreativas (R.D. 2816/1982. 27/08/1982)
- EHE08 Instrucción de Hormigón Estructural (R.D. 1247/2008. 18/07/2008)
- NCSE02 Norma de Construcción Sismorresistente. (R.D. 997/2002. 27/09/2002)
- Normativa de obligado cumplimiento referente al rendimiento y funcionamiento de las instalaciones, desarrollada
en la documentación anexa de cálculo de instalaciones del proyecto de ejecución.
II. Autonómicas
- Código de accesibilidad de Castilla-La Mancha (Decreto 158/1997. 02/12/1997)
- Condiciones para ser ascensor accesible en Castilla La Mancha (Orden 25/05/2008 de la Consejería de Bienestar
Social)
- Ley de accesibilidad y eliminación de barreras en Castilla La Mancha (Ley 1/1994 de la Consejería de Bienestar
Social de 24/05/1994)
III. Municipales
- Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Cuenca, con fecha de aprobación definitiva el 4de septiembre
de 1996.
Valencia, enero de 2015
Pablo Llopis Fernández _ Ana Ábalos Ramos, arquitectos
169
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ENERO 2015
04.02. PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIÓN URBANA DE CUENCA.
El presente anexo desarrolla la justificación del cumplimiento de las condiciones generales de la edificación y las
condiciones exigidas a las edificaciones dotacionales de categoría 1ª A-b (cultura), establecidas dentro del Plan
General de Ordenación Urbana de Cuenca.
EXIGIDO
PROYECTADO
CAPITULO TERCERO : NORMAS GENERALES
3.3. CONDICIONES PARTICULARES DE LOS USOS
3.3.1. DETERMINACIONES GENERALES
3.3.1.1.Aplicación
2. Además de las condiciones que a continuación se señalan para cada El edificio destinado a equipamiento cultural (dotacional de categoría 1ª)
uso, deberán cumplir, si procede las generales de la edificación y de su cumplirá las condiciones específicas de su uso dotacional, así como las
entorno y cuantas se deriven de la regulación que corresponda a la zona de la zona 2, cuyo uso característico es el residencial.
en que se encuentre.
3.3.5. USO DOTACIONAL
3.3.5.9. Plazas de aparcamiento, carga y descarga.
Al tratarse de la rehabilitación de un conjunto de edificaciones ya
1. Los usos dotacionales dispondrán, en todo caso de una (1) plaza de consolidadas, que ocupan todo el perímetro accesible desde la vía
aparcamiento por cada cien (100) m2 de superficie útil que serán pública, se hace imposible la ubicación de plazas de aparcamiento en el
incrementadas si así resultase de las siguientes condiciones:
interior de la parcela, y dado que próximas a la parcela existen plazas de
a) En las dotaciones en que pueda presuponerse concentración de aparcamiento en la vía pública en número superior a la dotación exigida
personas, al menos una (1) plaza por cada veinticinco (25) personas de (10 plazas), no se dispondrán plazas de aparcamiento integradas en este
capacidad, para todos los usos.
equipamiento.
3.4. CONDICIONES GENERALES DE LA EDIFICACIÓN Y SUS RELACIONES CON EL ENTORNO
3.3.4. CONDICIONES DE CALIDAD E HIGIENE DE LOS EDIFICIOS
3.3.5.8. Edificaciones especiales
Si las características necesarias para la edificación dotacional hicieran
El equipamiento cultural previsto cumplirá las condiciones referentes a la
improcedente la edificación siguiendo las condiciones de la zona donde altura máxima y a la ocupación de parcela de la zona donde se localiza.
se localice, podrá relevarse de su cumplimiento, a excepción de las que
se refieren a su altura máxima y sin ocupar más de las 2:3 partes de la
parcela, mediante estudio de detalle.
3.4.5.5. Altura libre en edificios
La altura mínima libre en plantas sobre rasante, para locales en que
La altura de planta mínima es 2.80m. No obstante al tratarse de una
exista utilización permanente por personas, será de 250cm.
rehabilitación de un edificio histórico en el que se conservan elementos
estructurales, éstos reducen puntualmente la altura libre máxima prevista.
3.4.6.1.Ventilación
Se permite la ventilación forzada de las piezas no habitables tales como Los aseos existentes así como los espacios destinados a albergar las
baños, trasteros y locales para instalaciones, en las que ésta sea
instalaciones, disponen de sistemas de ventilación con salida a cubierta.
permitida por la Normativa correspondiente. La salida de ventilación
debe ser a cubierta.
3.4.6.2. Iluminación
Ningún local podrá tener un nivel de iluminación artificial inferior a La iluminación de todos los locales será adecuada al uso al que esté
cincuenta (50) lux medidos sobre un plano horizontal situado a setenta y destinado dicho local, siendo siempre superior a 50 lux medidos a 75cm
cinco (75) centímetros del suelo.
del suelo.
3.4.6.4.2. Patios de parcela
Todos los patios de parcela deberán tener acceso para asegurar el Los patios de parcela son accesibles para su posible utilización eventual y
mantenimiento y su posible utilización eventual. No podrán ser cubiertos no está prevista su cubrición.
asegurando la iluminación a las dependencias que de él la reciban.
a. Patios abiertos a fachada: La relación de forma es P<1.5f, siendo P su El patio existente se considera un patio abierto a fachada ya que cumple
profundidad y f el ancho de la embocadura. F será mayor que H/3
la relación de forma exigida. P=20<1.5x15
170
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PROYECTO
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3.3.4. CONDICIONES DE SERVICIOS E INSTALACIONES EN LOS EDIFICIOS
3.4.7.1. Dotación de agua potable
Todo edificio deberá disponer en su interior de servicio de agua corriente El edificio dispone de instalación de suministro de agua corriente potable,
potable con la dotación suficiente para las necesidades propias del uso.
con la dotación necesaria para las necesidades de su uso, así como
En todos los edificios debe preverse instalación de agua caliente en los instalación de agua caliente.
aparatos sanitarios destinados al aseo.
3.4.7.4.1. Evacuación de aguas pluviales
Las aguas pluviales deberán ser recogidas en cubiertas o patios y Se dispone de red de evacuación de aguas pluviales (ver DB-HS5)
conducidas a la red general de saneamiento.
3.4.7.4.3. Evacuación de humos, gases y conductos de ventilación
En ningún caso se permitirá la instalación de salida libre de humos por No existen instalaciones cuya evacuación de humos discurran visibles por
fachadas, ventanas o balcones, aunque tengan carácter provisional.
las fachadas exteriores. Los conductos de ventilación se elevarán un
Los conductos no discurrirán visibles por las fachadas exteriores y se metro por encima de la cubierta contigua más alta.
elevarán como mínimo un metro por encima de la cubierta más alta.
3.4.7.4.4. Evacuación de residuos sólidos.
Todos los edificios destinados a usos urbanos no residenciales,
Junto al local de limpieza general situado en cota -4.02m, se dispone un
contarán con un local para almacén de cubos de basura con sumidero y
local destinado a almacenaje de cubos de basura, que dispondrá de
toma de agua.
sumidero y toma de agua.
3.3.4. CONDICIONES DE SEGURIDAD EN LOS EDIFICIOS
3.4.8.2. Accesos a las edificaciones
Las edificaciones tendrán una puerta de acceso desde el espacio La puerta de acceso al centro es de 2.12x2.20metros
exterior de 1.3x2.11m
3.4.8.4.Señalización en los edificios
En los edificios de uso público existirá la señalización interior
El edificio cumple con las condiciones del DB-SI y el DB-SUA en cuanto a
correspondiente a salidas, escaleras de emergencia, ..,medios de señalética de emergencia y de accesibilidad se refiere.
circulación de minusválidos…
3.4.8.6. Escaleras
La anchura útil de las escaleras de utilización por el público en general,
La anchura mínima de las escaleras de uso público es de 120
en edificios de menos de cinco plantas, no podrá ser inferior a 100 cm, centímetros, siendo uniforme, sin rellanos partidos ni peldaños
ni podrá tener rellanos partidos, desarrollos helicoidales, peldaños compensados.
compensados ni otras soluciones que ofrezcan peligro para el usuario.
La anchura útil de las escaleras será uniforme en todo su recorrido.
Cada tramo de escalera entre rellanos no podrá tener más de 16 Cada tramo dispone de un máximo de 13 peldaños, donde la huella
peldaños. La altura de tabica será igual o inferior a 18 cm, y la anchura
mínima es de 30 cm y la contrahuella máxima es de 16cm.
de huella mayor o igual a 28 cm.
La altura libre mínima es superior a 2.20m para evitar el riesgo de
La altura libre de las escaleras será en todo caso superior a 220cm.
cabezada.
3.4.8.13. Prevención de caídas
Los balcones o ventanas que abran directamente al exterior, situados a Las ventanas exteriores accesibles del edificio disponen de antepechos
una altura superior a cincuenta (50) cm, y los resaltos de pavimento, de 95 cm o barandillas de un metro de altura, sin existir por debajo de
estarán protegidos por un antepecho de noventa y cinco (95) cm de dicha altura, huecos superiores a 12cm ni elementos escalables.
altura o por una barandilla de cien (100) cm. Por debajo de la altura de Las barandillas las escaleras tienen como mínimo 95 cm de altura.
protección no habrá en contacto directo con el exterior ningún hueco
con dimensión superior a los doce (12) cm, ranuras a nivel del suelo de
dimensión superior a los cinco (5) cm, ni elementos decorativos que
permitan escalar el antepecho o la barandilla.
La altura de las barandillas de las escaleras no será inferior a 90cm.
171
REHABILITACIÓN
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ALFAR
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PEDRO
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PROYECTO
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ENERO 2015
3.3.4. CONDICIONES AMBIENTALES
3.4.9.6. Transmisión de ruido.
El nivel sonoro se medirá en decibelios ponderados de la escala A (dB Los materiales y aislamientos de fachadas y cubiertas previstos en el
A) según la Norma UNE 21/314/75 y su determinación se efectuará en presente proyecto, limitarán las emisiones y recepciones sonoras dentro
los lugares de observación señalados en el artículo 3.4.9.4, o en el de los límites establecidos en el articulado (ver justificación DB-HR)
domicilio del vecino más afectado por molestias de la actividad, en
condiciones de paro, y funcionando totalmente, de día y de noche, para
comprobar el cumplimiento de los siguientes límites:
Limites de emisión sonora transmitida al exterior
ACT. COLINDANTE
TRANSMISIÓN MÁXIMA DÍA/NOCHE(dBA)
Equip. no sanitario
55 / 45
Limites de recepción sonora en el interior de los locales.
ACTIVIDAD
RECEPCIÓN MÁXIMA DÍA/NOCHE(dBA)
Equipamiento cultural
30 / 30
3.4.10.4. Protección de los ambientes urbanos
Las obras de restauración, consolidación o reparación habrán de Las obras de rehabilitación del Alfar de Pedro Mercedes se ajustan a la
ajustarse a la organización del espacio, estructura y composición del organización espacial del edificio original, y los elementos arquitectónicos
edificio existente. Los elementos arquitectónicos y materiales empleados nuevos armonizan con los materiales existentes en el edificio actual.
habrán de adecuarse a los que existan en el edificio
3.4.10.9. Instalaciones en las fachadas
La instalación de aparatos de aire acondicionado visible desde la vía Las instalaciones de climatización previstas se resuelven de tal forma que
pública requerirá un estudio en alzado del edificio.
no son visibles desde la vía pública.
3.4.10.18. Medianerías
Las medianerías al descubierto deberán tratarse de forma que su
Se utiliza el mismo sistema de acabado para la medianería que para el
aspecto exterior y calidad sean tan dignos como los de las fachadas.
cerramiento principal del edificio.
3.4.10.19. Cerramientos
Las parcelas podrán cerrarse con vallas diáfanas inferiores a 250cm
El vallado será inferior a 2.50metros.
Valencia, enero de 2015
Pablo Llopis Fernández _ Ana Ábalos Ramos, arquitectos
172
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ALFAR
DE
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PROYECTO
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04.03. ACCESIBLIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
04.03.01. Normativa vigente
- Ley de accesibilidad y eliminación de barreras en Castilla La Mancha (Ley 1/1994 de la Consejería de Bienestar
Social de 24/05/1994)
- Condiciones para ser ascensor accesible en Castilla La Mancha (Orden 25/05/2008 de la Consejería de Bienestar
Social)
- Código de accesibilidad de Castilla-La Mancha (Decreto 158/1997. 02/12/1997)
- Corrección de errores al decreto 158/1997 del Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha (20/02/1998)
04.03.02. Objeto y ámbito
El presente anexo desarrolla la justificación del cumplimiento de las condiciones de accesibilidad en la edificación
recogidas en la normativa vigente, que tienen por objeto garantizar la accesibilidad al medio físico en condiciones
tendentes a la igualdad de todas las personas, sean cuales sean sus limitaciones, mediante la regulación de unos
requisitos que permitan el uso de instalaciones, bienes y servicios a todas las personas y, en especial, a aquellas
que de forma permanente o transitoria estén afectadas por una situación de movilidad reducida o limitación
sensorial.
El presente proyecto desarrolla la rehabilitación del Alfar de Pedro Mercedes para uso socio-cultural, lo que implica
concurrencia de público y supone una actuación en materia de edificación de naturaleza pública, le es de aplicación
la presente normativa sobre accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas.
04.03.03. Nivel de accesibilidad
El edificio proyectado destinado a centro socio-cultural y museo debe cumplir con los niveles de accesibilidad
establecidos en la sección I del capítulo III del Código de accesibilidad de Castilla-La Mancha para edificaciones de
uso público:
-
Todos los espacios comunitarios serán accesibles.
-
Existirá como mínimo un recorrido accesible desde la vía pública al interior del edificio.
-
La comunicación vertical se realizará a través de un ascensor accesible.
-
Las escaleras de uso público se adaptarán a lo establecido en el apartado 2.3.2. del anexo 2 del código.
-
La comunicación horizontal entre espacios y servicios comunitarios permitirá el desplazamiento y maniobra
de personas con limitaciones de movilidad.
-
Los desniveles en los recorridos adaptados se salvarán mediante rampas adaptadas.
-
El mobiliario de atención situado en el acceso será accesible en las condiciones establecidas en el
-
Los servicios higiénicos dispondrán como mínimo de un servicio accesible.
-
Como mínimo un elemento de mobiliario de uso público ha de ser accesible, y su itinerario de
apartado 2.3.7. del Anexo 2.
aproximación ha de ser asimismo accesible.
La rehabilitación del Alfar de Pedro Mercedes cumple con los parámetros descritos, y sus espacios, instalaciones y
elementos de accesibilidad, cumplen con las condiciones exigidas en el anexo 2 del Código.
Las soluciones y sistemas necesarios para obtener el nivel de accesibilidad requerido son, en la medida de lo
posible, universales, sencillos y seguros para todas las personas, huyendo de la proliferación de soluciones
específicas. Los espacios, servicios e instalaciones están debidamente señalizados mediante los símbolos
adecuados.
173
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
04.03.04. Normas de accesibilidad en la edificación
El acceso principal al edificio situado en la confluencia de la Avenida de los Alfares con la Calle San Lázaro es
accesible para personas con movilidad reducida, comunicando el interior del edificio con la vía pública. En el interior
del edificio se configuran itinerarios accesibles que comunican las áreas y dependencias de uso público así como
los aseos adaptados.
1. Itinerario accesible
Se dispone de un itinerario accesible principal que recorre todo el edificio con las siguientes características:
ACCESO
El acceso principal al edificio se produce junto al cruce de la calle San Lázaro con la Avenida de los Alfares, con un
desnivel de 7 cm salvado con una rampa con una pendiente de 6%.
PASILLOS
En los espacios generales de circulación incluidos en los itinerarios accesibles, la anchura es siempre mayor a 1.00
m, y la altura libre de obstáculos superior a 2.10m. En los cambios de dirección la anchura permite inscribir un
círculo de 1.20 metros para poder efectuar los giros con silla de ruedas.
En cada planta del edificio se dispone de un espacio libre de giro mínimo de 1.50 metros de diámetro.
En los itinerarios accesibles interiores no existen, peldaños aislados, ni estrechamientos puntuales que disminuyan
la anchura mínima prevista. El pavimento de barro cocido es antideslizante.
PUERTAS
Las dimensiones de los huecos de paso incluidos dentro de los itinerarios accesibles son como mínimo de 0.80
metros y altura 2.00 metros, y disponen de un espacio libre horizontal donde puede inscribirse una circunferencia de
diámetro 1.50m, fuera del abatimiento de las puertas. Los tiradores se accionan mediante mecanismos de presión o
palanca.
Las puertas acristaladas tienen carpintería de madera y acristalamiento de vidrio laminar.
RAMPAS
El espacio recreado del alfar, mantiene los desniveles existentes, por lo que se generan espacios en pendiente.
Dicha pendiente estará siempre por debajo del 10%.
ASCENSOR
La cabina del ascensor es de doble embarque, con unas dimensiones de 1.40 metros de profundidad y 1.10 metros
de ancho.
Las puertas serán automáticas de 85 cm de ancho, y se proyecta un espacio libre de giro mínimo de 1.50 metros de
diámetro delante del acceso al ascensor en cada planta.
Se disponen pasamanos interiores de cabina a 0.95m formadas por un tubo de 40mm de diámetro separado 40mm
de los paramentos verticales. Las botoneras se colocarán a 1.40m y tendrán numeración en Braille.
La señalización exterior del ascensor se situará a 1.40 m y tendrá una dimensión mínima de 10x10cm.
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
2. Elementos de edificación accesible
ESCALERAS EN EDIFICIOS DE USO PÚBLICO
La escalera principal discontinua que recorre verticalmente el edificio, tiene un ancho de paso útil mínimo de 1.20 m,
una contrahuella máxima de 16 cm, una huella de 30 cm sin bocel.
Al tratarse de una rehabilitación donde las alturas y las dimensiones en planta están definidas a priori por la
existencia de espacios patrimoniales a conservar, para poder mantener esta relación huella/contrahuella y hacer la
escalera más cómoda para los usuarios, ha sido necesario realizar un tramo desde cota +0.05 a cota +2.08 metros
con 13 peldaños consecutivos sin rellano intermedio. El resto de tramos disponen como máximo de 12 peldaños
consecutivos y rellanos intermedios de la misma dimensión que la escalera (1.20 metros).
La escalera dispone de dos pasamanos continuos por sentido de circulación, situados a 70 y 90cm de altura con un
diseño adecuado a la forma de la mano.
SERVICIOS HIGIÉNICOS
El edificio dispone de dos aseos adaptados para personas con movilidad reducida, dentro de los itinerarios
accesibles del edificio.
La puerta de acceso al aseo será de una hoja corredera de 85 cm. En el interior se dispondrá de un espacio libre a
una altura de 70cm, donde se pueda inscribir una circunferencia de 1.50 metros de diámetro que permitir girar para
acceder a los diferentes aparatos.
La aproximación al lavabo será frontal, por lo que se colocará un lavabo mural, sin pedestal, dejando un espacio
libre inferior de una altura mínima de 65 centímetros. El lado inferior del espejo estará situado a 90 cm de altura.
El inodoro se colocará suspendido, quedando la altura del asiento entre 45 y 50 centímetros; a ambos lados se
dejará una reserva de 80 centímetros para permitir la transferencia lateral desde la silla al inodoro.
Se colocarán dos barras de apoyo de 85 centímetros a una altura aproximada de 75 centímetros para facilitar el uso
del inodoro a personas discapacitadas, ambas barras serán abatibles.
Todos los accesorios y mecanismos se colocarán a una altura entre 0.40m y 1.40m, los pomos y griferías se
accionarán mediante presión o palanca.
MOBILIARIO EN EDIFICIOS DE USO PÚBLICO
Los elementos de mando, pulsadores, alarmas, timbres y mecanismos se sitúan entre 1.00 y 1.40 m.
El mostrador de atención al público tendrá un desarrollo longitudinal mínimo de 0.85 m, a una altura de 0.85m, bajo
la cual existirá un hueco de 0.70 m, libre de obstáculos, para la aproximación frontal con silla de ruedas.
En el salón de actos se ubica una plaza de dimensiones 0.85x1.20 metros, para usuarios con sillas de ruedas.
Los mecanismos situados sobre paramentos en zonas de uso público se colocarán a una altura de 1.00 metro. Los
mecanismos y herrajes serán fácilmente manejables por personas con problemas de sensibilidad y manipulación.
En el acceso principal existe un directorio, indicando la ubicación de los elementos de accesibilidad así como la
relación de los recintos de uso público existentes en el edificio. En los itinerarios adaptados existirán carteles en las
puertas y accesos a los recintos de uso público.
Valencia, enero de 2015
Pablo Llopis Fernández _ Ana Ábalos Ramos, arquitectos
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
5. ANEXOS A LA MEMORIA
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
05.01. ANEXO FOTOGRÁFICO
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Fotografía 01. Vivienda Avenida de los Alfares (2010)
Fotografía 02. Vivienda Avenida de los Alfares (2010)
181
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Fotografía 03. Acceso vivienda Avenida de los Alfares. Vista de cubierta (2010)
Fotografía 04. Vivienda calle San Lázaro nº39 (2014)
182
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Fotografía 05. Viviendas calle San Lázaro nº29 a nº37 (2014)
Fotografía 06. Escalera acceso exterior (2010)
183
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Fotografía 07. Patio inferior (2010)
Fotografía 08. Patio superior (2010)
184
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Fotografía 09. Balcón tradicional al Júcar (2010)
Fotografía 10. Cubierta horno de alfarero (2010)
185
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Fotografía 11. Cubierta sala de exposiciones y fachada vivienda nº39 (2014)
Fotografía 12. Acceso alfar desde patio superior (2010)
186
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Fotografía 13. Alfar. Bancos y tornos (2014)
Fotografía 14. Alfar. Estantería exposición (2014)
Fotografía 15. Horno. Acceso a boca (2014)
187
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Fotografía 16. Horno. Cerramiento (2010)
188
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Fotografía 17. Horno. Boca superior (2010)
Fotografía 18. Horno. Boca inferior (2010)
189
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Fotografía 19. Alfar. Zona de lavado (2010)
Fotografía 20. Alfar. Pileta de lavado (2010)
Fotografía 21. Sótano (2014)
190
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Fotografía 22. Vivienda Avda. de los Alfares.
Sala de estar (2014)
Fotografía 23. Vivienda Avda. de los Alfares.
191
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Sala de estar (2010)
Fotografía 24. Vivienda nº39. Sala de estar (2010)
192
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Fotografía 25. Alfar. Frente noreste. (2010)
Fotografía 26. Alfar. Forjado cubrición. (2014)
193
REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
Fotografía 27. Alfar. Encuentro forjado – frente noreste (2014)
Fotografía 28. Alfar. Pilar y viga (2014)
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DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
Fotografía 29. Alfar. Forjado de cubrición (2014)
Fotografía 30. Alfar. Cata frente noreste realizada por Ingeoestudios (2010)
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
Fotografía 31. Alfar. Pilastra ladrillo (2014)
Fotografía 32. Alfar. Pilastra ladrillo (2014)
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Fotografía 33. Alfar. Zona de secado (2014)
Fotografía 34. Horno. Muro y techumbre (2014)
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Fotografía 35. Sótano. Entrega viga al terreno (2010)
Fotografía 36. Sótano. Cimentación vivienda Avenida de los Alfares (2010)
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
Fotografía 37. Sótano. Entrega forjado terreno (2014)
Fotografía 38. Sótano. Forjado almacén de arcilla (2010)
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
-
PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
-
ENERO 2015
Fotografía 39-40. Estantería de exposición y banco de trabajo (2010)
Fotografía 41. Vivienda nº39. Mural Oscar Pina (2010)
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REHABILITACIÓN
DEL
ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
Fotografía 42-48. Murales Pedro Mercedes (2014)
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DE
PEDRO
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PROYECTO
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PEDRO
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ENERO 2015
05.02. INFORME PRELIMINAR FASE I – EXCAVACIÓN ARQUEOLÓGICA
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ALFAR
DE
PEDRO
MERCEDES
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PROYECTO
DE
EJECUCIÓN
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ENERO 2015
A continuación se trascriben las valoraciones y recomendaciones del informe “Informe Preliminar Fase I - Excavación
arqueológica del alfar de Pedro Mercedes
(Cuenca)”, emitido por Míchel Muñoz García y Santiago David
Domínguez Solera (ARES Arqueología y Patrimonio Cultural), en relación a las edificaciones existentes objeto de
este proyecto.
10. Valoraciones y recomendaciones
Tras la investigación previa a la obra, como resultado de la serie de acciones que hemos explicado en este informe,
hemos obtenido datos objetivos para valorar el inmueble en todas sus dimensiones patrimoniales. Y es que el bien
tiene valor patrimonial por tres vías:
- Como yacimiento arqueológico, dados los restos
de alfares desde el S.. Es decir es un yacimiento con
ocupación bajomedieval, moderna y contemporánea y, por tanto, tiene interés dentro de las disciplinas de la
Arqueología Medieval, Post-medieval e Industrial.
- Como elemento etnográfico, dado que se trata de un taller de alfarería tradicional que ha estado en uso hasta
finales del S. XX y que sigue conservando sus elementos y estancias constitutivas. Que la etnografía no deje de ser
la arqueología industrial del mundo rural, no le quita mérito sino refuerza su interés.
- La tercera vía es la artística, por ser taller de uno de los artistas conquenses contemporáneos más afamados. Es
uno de los escenarios donde se desarrolló el fenómeno artístico, protagonizado por Mercedes, de dotar de
dimensión artística a las piezas utilitarias de cerámica.
Estas tres vías de consideración se definen en la normativa patrimonial nacional (LPHE 16/1985), en la normativa
específica para el Patrimonio de Castilla-La Mancha (Ley 4/2013) y en la normativa particular de Cuenca (Plan
Especial de Protección del Casco Antiguo y Sus Hoces y Plan General de Ordenación Urbana).
El valor arqueológico no sólo está en los materiales ya entregados al museo. La estratigrafía fértil en este tipo de
piezas no se ha agotado por completo, dado que la hemos alcanzado sencillamente mediante un sondeo de 2x2 m.
Además hay estructuras inequívocamente relacionadas con el alfar primero, sea el propio horno, las estructuras que
hemos encontrado en la cata UN. EX.1 o las que se ven en las partes originales de los muros del complejo en
diversos puntos.
Sabemos, por el testimonio de José Martínez (fuente primaria), que muchos de los elementos arquitectónicos
presentes y destacados del taller existían ya en tiempos de Félix Pérez a finales del XIX: piletas, hornos, tornos
(modificados después), suelos de estancias de los tornos y de las bocas de los hornos, etc., por su antigüedad
tienen consideración de restos arqueológicos.
Pero además todo lo que se conserva de la fase del Alfar de Félix Pérez junto a las reformas de Pedro Mercedes
tiene valor de bienes etnográficos. Pedro Mercedes no empleó nunca técnicas modernas de alfarería o tecnología
industrial. Pese a sus innovaciones artísticas, valoradas por algunos expertos como revolucionarias, su forma de
trabajar y sus soluciones técnicas siempre fueron acordes a una tradición alfarera que se retrotrae en Cuenca a
varios siglos de antigüedad y que está perfectamente encarnada en las distintas fases de su taller.
Pedro Mercedes, además de cerámica artística, hizo durante décadas cacharros tradicionales y funcionales,
herederos de una tradición vetusta en el interior de la Península Ibérica y universal para el día a día de la mayoría de
la población de esta área. Su alfar es el punto de partida de toda esa cultura material, que dotó y dio servicio a los
hogares de cientos de familias conquenses.
Este alfar tradicional se encuentra íntegro en el edificio, aunque presente ciertas patologías lógicas en su
conservación tras varias décadas de desuso (la última hornada se produce en las navidades de 1987, según Tomás
Mercedes).
Al referirnos a la tercera vía de la que hemos hablado más arriba, de faceta la artística del sitio, no estamos
aludiendo al hecho de que haya fragmentos de piezas malogradas en la estratigrafía. Hay 6 obras murales en el
taller de Pedro Mercedes, obras únicas y de gran valor objetivo.
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REHABILITACIÓN
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ALFAR
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PEDRO
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ENERO 2015
En definitiva: es una ventaja ÚNICA la que ofrece el sitio a la hora de poder explicarse en él y con él directamente la
historia de la alfarería tradicional de Cuenca desde hace siglos hasta el presente. Tenemos: restos arqueológicos,
un taller íntegro de alfarería tradicional y obras del alfarero-artista más afamado que trabajó en él. De cara a la visita
de la institución que se pretende crear es un valor inmejorable y merece la pena mantener la integridad en la medida
de lo posible de los elementos destacados para beneficio de la propia exposición.
En cualquier caso, los bienes citados están protegidos a priori por la normativa patrimonial, por definición (como se
explicó en uno de los capítulos de este informe).
De cualquier manera, la obra prevista no tiene por qué afectar a bienes patrimoniales dado que estará dotada de un
control arqueológico, según indica y prescribe la ley vigente. Control gracias al cual la dirección facultativa y los
promotores podrán resolver de forma ágil e inmediata las cuestiones que se van a ir planteado durante la obra de
cara a la administración competente en cuestiones de Patrimonio (Junta de Castilla-La Mancha).
En atención a lo anterior recomendamos:
- Que se preserven íntegras las estancias trascendentes patrimonialmente y que son las que forman parte del taller
propiamente dicho (UF 1 a 9, indicadas en la planimetría).
- El resto de estancias, la casa del alfarero y otras dependencias anejas, pueden modificarse o demolerse sin
peligro para con el Patrimonio (Arqueológico, Etnográfico y Artístico) al que están contiguas. Se trata de elementos
de factura reciente (obras de los años setenta en adelante) y que poco o nada tienen que ver con la actividad
artesanal.
- En cualquier caso, el derribo de los elementos de nulo valor patrimonial ha de estar cubierto también por el control
arqueológico que indica la normativa por si las obras desvelasen elementos relevantes e invisibles a priori.
Téngase en cuenta que la protección patrimonial no sólo atañe a los bienes conocidos, sino que también da
cobertura a los restos desconocidos.
- Las estancias UF 1 a 9 presentan patologías que han de solucionarse durante la obra.
a. La más importante es el problema de humedad de la sala de tornos. La humedad es, sin embargo, una de las
características propias del alfar y útil para el correcto mantenimiento de la arcilla y para su procesado. Pero ha de
controlarse el flujo de agua natural de la ladera para que no afecte y deteriore el edificio en el futuro. Todas las
medidas que el proyecto de obra diseñe en relación a ello han de ser respetuosas con la volumetría previa del
espacio y tender a reproducirla en los casos en los que haya que sustituir piezas o elementos con problemas.
b. La segunda de las patologías más importantes es el estado de los forjados de las susodichas salas de tornos y
de piletas para la arcilla. Muchas piezas están podridas y, según el estudio geotécnico previo, no cumplen
eficientemente su función tectónica. Han de sustituirse piezas podridas y debilitadas y han de reforzarse con
elementos industriales ciertos puntos.
Tales refuerzos han de estar camuflados o ser perfectamente distinguibles de las partes originales según proceda.
- Los murales de Pedro Mercedes presentan una desigual conservación. Por supuesto todos han de ser respetados,
pero son los que están en las paredes que muestran más humedad los que tienen una situación más delicada.
Según conversaciones con los arquitectos responsables del proyecto, pueden ser extraídos previamente para volver
a colocarse después en su posición original una vez reparadas las fábricas y corregidos los problemas.
- En definitiva recomendamos un trato de los espacios 1-9 tendente a la restauración en la medida de lo posible.
Sólo así se mantendrá el enorme valor que tienen éstos de cara a su posterior visita en la futura exposición. Es
obvio, lógico e indiscutible que no se puede musealizar el Alfar de Pedro Mercedes sin conservar y restaurar dicho
alfar en la medida de lo posible.
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MERCEDES
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PROYECTO
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05.03. INFORME SOBRE EL ESTADO ACTUAL DE LAS ESTRUCTURAS PORTANTES
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ENERO 2015
A continuación se trascribe el informe preliminar “Informe sobre el estado actual de las estructuras portantes”,
emitido por la arquitecto Ana Ábalos Ramos en septiembre de 2014, en relación a las edificaciones existentes objeto
de este proyecto.
1. Antecedentes
El 19 de Julio de 2010 esta dirección facultativa remitió el informe “Actuaciones previas y ensayos informativos”
donde se establecía un plan de actuación previo que contemplaba los trabajos necesarios tanto para preservar el
patrimonio existente como para recabar la mayor cantidad posible de información referente al estado actual de la
estructura y de la cimentación de las edificaciones existentes. El 1 de Octubre de 2010 se presenta el “Proyecto
Básico para la Rehabilitación y acondicionamiento del Alfar de Pedro Mercedes”.
El 30 de Mayo de 2011 se emite por parte de la empresa Ingeoestudios el informe “Estudio para la caracterización
de geológico-geotécnico de los materiales del subsuelo del Alfar de Pedro Mercedes y ensayos para
reconocimiento de las estructuras existentes y Anejos” recogiendo además del estudio geotécnico, los resultados
de los ensayos informativos y calicatas realizados sobre las estructuras actuales.
2. Objeto
El presente informe se redacta tras la visita realizada el día 8 de Septiembre de 2014 por la dirección facultativa para
revisar el estado actual de conservación de las edificaciones que componen el Alfar de Pedro Mercedes con el fin
de redactar el proyecto de ejecución para la rehabilitación del citado equipamiento.
Trascurridos cuatro años desde la redacción del proyecto básico, se ha observado que las condiciones de
conservación que entonces se notificaron como deficientes se han agravado por el abandono de la vivienda por
parte de sus propietarios. Consecuentemente, el proceso natural de deterioro del conjunto de edificaciones ha
proseguido, alcanzando algunas partes un punto de “no retorno”, entendido como aquel en que el nivel de deterioro
de los elementos constructivos es tal que el coste de la reparación de los mismos es superior al valor patrimonial de
su conservación. Esto sumado a los resultados obtenidos de los ensayos informativos realizados en 2011, hacen
necesario valorar posibilidades de rehabilitación de los elementos constructivos alejadas de la restauración total de
las estructuras que integran la construcción existente.
3. Definición del conjunto edificado
La volumetría de las construcciones, desarrolla una planta en herradura limitada perimetralmente por la calle San
Lázaro y abierta en su frente sur a la Avenida de los Alfares y el río Júcar. En esta parte sur se desarrolla
atrincherado un patio exterior mitad público, mitad privado, que recoge la servidumbre de canalizar parte del agua
de escorrentía del barrio de San Antón y conducirla al río.
El conjunto del Alfar de Pedro Mercedes se compone de varias edificaciones superpuestas, lo que da lugar a
estructuras portantes muy diversas. La vivienda enfrentada al Júcar es la construcción más moderna, realizada en
los años setenta, fue la última vivienda de Pedro Mercedes. Se desarrolla en dos plantas, una sobre la rasante de la
Avenida de los Alfares y otra por debajo, ambas construidas con estructura metálica y forjados de viguetas
cerámicas armadas.
Ascendiendo por la calle San Lázaro se encuentra soterrado el horno de alfarería de tipología árabe datado
aproximadamente en el siglo XVII, seguido de una hilera de cinco edificaciones residenciales desarrolladas en dos
plantas, estando el forjado de planta baja de todas ellas aproximadamente un metro por debajo de la rasante de la
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calle. Debajo de este conjunto de viviendas, se desarrolla en sótano, a cuatro metros por debajo de la rasante de la
calle San Lázaro, el taller de alfarería conectado directamente con el horno.
El horno es un espacio exterior techado construido con fábricas de ladrillos superpuestas, sobre las que se levantan
unos muros perimetrales de ladrillo perforado de un pie apilastrados sobre los que descansa una techumbre de
troncos con cubrición de teja.
La estructura de las viviendas de la calle San Lázaro es de muros de mampostería y forjados de madera, a
excepción de la vivienda de esquina (primera vivienda de Pedro Mercedes en el conjunto) cuyos forjados son de
vigueta de hormigón y revoltones cerámicos. La vivienda del número 33 se vino abajo antes de 2010, siendo el
estado actual de las contiguas (nº 29, 31, 35, 37) muy deficiente. Estas viviendas se apoyan sobre la estructura
porticada de pilares de ladrillo y forjado de madera del taller de alfarería.
Este forjado que sirve de techo al taller y que delimita inferiormente las viviendas, desarrolla una inclinación
importante. A las viviendas se les presupone el solado plano, lo que lleva a pensar en que existe un relleno sobre
dicho forjado para conseguir dicha planeidad. El conjunto de pórticos que sustenta dicho forjado corrido, han sido
reforzados con sucesivos apuntalamientos y tornapuntas que reducen la luz entre apoyos, por lo que se deduce
que en diversos momentos de su vida útil se estimó que el incremento de cargas había agotado algunos elementos
estructurales. Estos refuerzos realizados desde el interior del alfar van desde la incorporación de nuevos pilares de
ladrillo o madera, hasta el suplemento de viguetas autorresistentes de hormigón armado para aumentar el canto de
la viga de madera.
La conclusión a que se llega es que en origen el alfar lo compondría, una planta baja, cubierta por este forjado
inclinado y que a posteriori, se permitió edificar encima para hacer el conjunto de viviendas, lo que aumentó el
estado de cargas inicial. Así el crecimiento de la estructura portante del alfar en el trascurso del tiempo fue por
superposición y no por sustitución, parcheando más que reforzando los distintos elementos estructurales que
componían la construcción para poder solucionar los incrementos de cargas, utilizando soluciones constructivas
diferentes entre unas y otras intervenciones, de manera que al observar el forjado podemos ver un plantel de
soluciones constructivas que difícilmente la dota de coherencia.
La ubicación del equipamiento se sitúa además, en la parte más baja del barrio de San Antón, lugar sobre el que se
acumula mayor caudal antes de desaguar al río, lo que lo hace especialmente vulnerable a las escorrentías
procedentes del agua de lluvia. La fachada noreste recayente a la calle San Lázaro es la más afectada por esta
escorrentía natural ya que recibe toda el agua procedente del barrio, lo que produce afloramientos continuos de
agua en el ámbito del taller.
4. Patologías detectadas
A continuación se describen las principales patologías detectadas en las diversas construcciones existentes tras el
análisis de los ensayos informativos y la inspección detallada del edificio.
VIVIENDA AVENIDA DE LOS ALFARES
La capacidad portante de los forjados de viguetas cerámicas actuales es suficiente para el estado de cargas al que
se someterán bajo el nuevo uso, según la prueba de carga realizada en 2011 por Ingeoestudios.
La estructura metálica soporte de estos forjados se encuentra en buen estado, si bien, en parte del entramado de
vigas que conforman el forjado de piso de la vivienda, se han dejado las cabezas embebidas en un zuncho de
coronación que descansa sobre el muro de roca para propiciar una superficie horizontal de apoyo. Debido a que el
trasdós de dicho frente se encuentra en la rasante de la calle o en el ajardinamiento existente, la humedad está
afectando a dichas cabezas, que presentan claros signos de oxidación que de continuar podrían hacer perder su
capacidad de apoyo.
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REHABILITACIÓN
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ALFAR
DE
PEDRO
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PROYECTO
DE
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ENERO 2015
Las calicatas realizadas en 2011 para el estudio del tipo de cimentación existente, detectaron que los soportes
metálicos descansan una cimentación aislada por zapatas de cuadradas de 1 metro de lado y 20 centímetros de
espesor. Tras un primer análisis del futuro estado de cargas, esta cimentación se considera insuficiente, siendo
necesario incrementar el canto la cimentación de todos los pilares metálicos hasta alcanzar el canto admisible.
HORNO DE ALFARERÍA
El horno soterrado se considera un bien patrimonial esencial del conjunto por lo que debería ser restaurado y formar
parte del recorrido expositivo previsto. Los muros perimetrales superiores de un pie de ladrillo que lo delimitan y dan
fachada a la calle presentan algunas fisuras por falta de traba, pero su estado general es bueno, por lo que
presumiblemente podrán servir de soporte a la cubierta que sustituirá a la techumbre actual.
VIVIENDAS CALLE SAN LÁZARO
Las viviendas nº 29, 31, 35, 37 de la Calle de San Lázaro cuya estructura portante descansa sobre el alfar,
presentan un estado general de abandono donde las estructuras murarias que las delimitan aparecen fisuradas en
fachada. La documentación existente facilitada por el Ayuntamiento de sus interiores en 2010, cuando todavía eran
accesibles, llevó a esta dirección facultativa a recomendar en el proyecto básico la demolición de las mismas.
La vivienda de esquina edificada con posterioridad a las colindantes, presenta unos muros de carga de un pie cuyo
estado general parece apto para soportar los nuevos estados de cargas. El forjado de planta baja construido con
viguetería de hormigón y entrevigado cerámico se apoya directamente sobre el terreno y sobre un pórtico
conformado por una viga de hormigón y pilares de ladrillo adosados al terreno. Si bien el estado general del forjado
parece bueno, los apoyos en el terreno son a todas luces inadecuados, ya que los pilares no son continuos y el
apoyo directo de las viguetas en el terreno aparece afectado por el agua de escorrentía que rezuma en toda la
fachada noreste. Así mismo la cimentación de estos pilares de ladrillo es de 20 centímetros de canto, lo que se
presume insuficiente para las nuevas cargas transmitidas, lo cual hace necesario su recalce.
TALLER DE ALFARERÍA
El taller que ocupa en sótano todo el frente noreste del conjunto, es el espacio donde aparecen más patologías. Los
factores principales que han producido dichas patologías se pueden resumir en un descontrol de las humedades
por filtración de aguas de diversa procedencia, un incremento de cargas en algún momento de su vida útil que
produjo el agotamiento de las secciones de madera, razón por la cual se fueron reforzando, y la falta de
conservación y ventilación de la estancia.
El origen de la mayor parte de las humedades existentes en el alfar, procede de su ubicación tal como se ha
apuntado anteriormente. El equipamiento se sitúa en una vaguada, interfiere en la escorrentía natural al encontrarse
al final de la rambla y se asienta sobre un macizo de arenisca fruto de los depósitos de arrastre por la erosión del
agua. Si bien, a raíz del olor que impregna la planta baja de la vivienda nº 39, también se observa la posibilidad de
que la red de aguas fecales que discurre por la calle San Lázaro, deteriorada, esté contaminando el sistema de
escorrentía natural del subsuelo.
El levantamiento facilitado por el Ayuntamiento y realizado por el topógrafo Fernando Sanz Álvarez, en enero de
2010, apuntaba que el frente que limita con la calle san Lázaro era un muro de mampostería contra el terreno. Tras
los ensayos realizados en 2011 y la visita realizada por esta dirección facultativa en septiembre de 2014, se observa
que tras un trasdosado de ladrillo hueco, aparece el corte natural del terreno. Si bien aparecen fábricas de
mampostería donde se reconocen bolos molturados con morteros de cal, con alguna incrustación o resto cerámico
en la traba, estos paños son casos singulares y aparecen cuando, probablemente, por exceso de excavación o por
desmoronamiento del frente se debió colmatar el frente con dicha fábrica.
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REHABILITACIÓN
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ENERO 2015
No se trata pues de un muro de carga apilastrado sobre el que apoyan las vigas de madera del forjado, sino de una
estructura porticada de pilares de ladrillo, donde no existe contención de tierras alguna.
El corte del terreno es roca consolidada con buena capacidad portante pero muy porosa. Se encuentra
parcialmente carbonatada, de forma que cuando aflora al exterior, el carbonato cálcico produce eflorescencias
blancas en estado húmedo, que con el tiempo se encostran y oscurecen.
Se trata de una roca sedimentaria de tipo dentrítico, que presenta granos gruesos, finos o medianos dependiendo
de la potencia de arrastre a la que se vio sometido el depósito. Según como se distribuyan el tamaño y la
disposición de los espacios vacíos o poros, las areniscas muestran diversos grados de permeabilidad. El agua de
escorrentía, la de lluvia no canalizada o la procedente del subsuelo, finalmente aflora en la superficie de este frente.
En un momento determinado, las condiciones de humedad del taller se debieron agudizar en exceso, quizás por un
ciclo de lluvias muy prolongado, por lo que se procedió a tabicar dicho frente con una fábrica de ladrillo simple
hueco, canalizando el agua que supuraba a través del nuevo cerramiento, mediante una canaleta de obra.
La humedad del taller ha propiciado además un ambiente adecuado para el desarrollo de plagas de xilófagos que
se alimentan de la madera húmeda, específicamente, la carcoma.
Mientras el taller estaba en uso o tenía un cierto mantenimiento, el simple hecho de ventilar la estancia paliaba en
cierta medida los efectos de la humedad, pero el cierre de la estancia durante los últimos años no ha hecho sino
agravar el proceso de deterioro de las estructuras portantes. De la misma forma la demolición de la vivienda
colindante (calle San Lázaro nº 27) ha dejado desprotegida la divisoria norte, generando una nueva vía de entrada
de agua en el alfar.
La humedad descrita procedente del terreno ha afectado a varios de los toscos pilares de ladrillo de este frente
apareciendo eflorescencias y pérdida del material cerámico.
Tanto el muro como los contrafuertes de ladrillo del muro sur no se encuentran afectados por la humedad aunque
dos de estos contrafuertes sí presentan signos de agotamiento por exceso de carga. Este muro de mampostería de
fachada no presenta patologías notables por lo que se considera presumiblemente apto para soportar las nuevas
solicitaciones.
La estructura horizontal primaria de madera se encuentra afectada de carcoma en varios elementos, y las cabezas
de las vigas y viguetas confinadas tras el trasdosado de ladrillo hueco presentan un elevado grado de pudrición en
sus secciones embutidas, siendo necesaria su sustitución, previa eliminación de la fuente de humedad. También se
detectan fendas horizontales en tres vigas que ya fueron reforzadas, dos mediante dos tornapuntas y una nueva
viga para aumentar la sección en la parte central del vano y otra mediante dos viguetas autorresistentes de
hormigón armado, por lo que en el caso de considerar la eliminación de estos refuerzos impropios sería necesario
sustituirlas. Se considera muy difícil la recuperación de este entramado de vigas para soportar las sobrecargas de
un nuevo forjado.
El estado de conservación del entrevigado es desigual, y depende del estado de cargas al que ha estado sometido
y del material del que está conformado ya que, como se ha explicado, la estructura ha sido objeto de sucesivos
parcheados. Se considera que la mayoría del mismo no puede recuperarse debido a las diversas patologías que
presenta: elevado grado de pudrición junto al frente norte, flecha excesiva en varios tramos con rotura de viguetas y
carcoma en viguetas y entablados.
5. Actuaciones y soluciones constructivas propuestas
Las actuaciones y soluciones constructivas que se proponen a continuación y que se desarrollarán en el proyecto
de ejecución, se orientan hacia la rehabilitación de los espacios patrimoniales del conjunto mediante la reutilización
de aquellos elementos constructivos cuya capacidad portante no haya sido anulada por las patologías descritas.
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ENERO 2015
De todo lo expuesto se deduce que el mayor problema que afecta a las estructuras portantes es la humedad y la
presencia de agua en el frente noreste del alfar. Esta dirección facultativa entiende que el taller de alfarería, lugar de
trabajo de Pedro Mercedes es el ámbito más destacado del conjunto aunque también más deteriorado. Si bien no
será posible recuperar todas las estructuras portantes que lo conforman, se tiene la intención de recuperar la
atmósfera general del alfar bajo los mismos criterios de superposición constructiva basados en la practicidad y no
en la estética que lo han ido conformando a lo largo de su vida útil.
Se partirá de recuperar el muro de carga que lo separa del patio y los pilares adosados y la estructura primaria
horizontal, con sus sucesivos refuerzos y apeos. Dado que dichas vigas no pueden asumir las nuevas cargas y que
no generan un plano horizontal que pueda servir de apoyo al solado superior, esta dirección facultativa plantea la
eliminación del entrevigado y la formalización de un nuevo forjado superior independiente que asuma las futuras
solicitaciones. Dicho forjado se apoyará en el muro sur y en un nuevo muro de bloque hormigón apilastrado que se
levantará en el frente norte separado del corte del terreno. Se genera así una doble estructura superpuesta: las vigas
actuales liberadas de carga apoyadas sobre los apilastramientos, y el forjado superior apoyado sobre los muros
portantes.
La solución constructiva del muro norte resolverá los problemas de humedad en su trasdós mediante una cámara
que recogerá el agua de escorrentía y la evacuará al patio. En esta cámara se creará una corriente de aire que
disipe la humedad del terreno mediante la ventilación de la misma a la calle y al patio por debajo del solado del
alfar.
El volumen edificado sobre el alfar correspondiente a las viviendas de la calle San Lázaro se demolerá por completo
dado su estado general de conservación, a excepción de la fachada de la vivienda nº 39, antigua vivienda de Pedro
Mercedes y donde se ubica el mural pintado por Oscar Pina.
La estructura del horno de alfarería así como los muros superiores se recuperarán y servirán de soporte a la nueva
cubrición del espacio.
En la vivienda de la Avenida de los Alfares se recalzarán las cimentaciones de los pilares metálicos y se reforzarán
los apoyos del entramado metálico sobre el corte del terreno. Así mismo se demolerá parte del forjado de cubierta
para adaptar el conjunto a su nuevo uso recuperando las tejas de esta zona, para retechar la sala de estar de la
vivienda actual (futuro salón de actos), que presenta varias vías de agua debido a que un alto porcentaje de sus
tejas se encuentran rotas.
6. Bienes muebles patrimoniales
Dentro del conjunto edificado se encuentran varios bienes muebles que se considera necesario conservar. El
primero ya citado previamente es el horno de cocción de cerámica de tipología árabe datado en el siglo XVII.
Este horno posee aparte de su estructura muraria, diversas piezas de cerámica y vasijas para la cocción que
deberían ser conservadas y formar parte del futuro museo. Dentro del taller de trabajo se encuentra el banco de
trabajo de Pedro Mercedes y una estantería de secado y exposición de piezas en el alfar. Esta dirección facultativa
entiende que estos elementos y otros cuya conservación sea considerada necesaria por los encargados de la futura
museografía, deberían ser trasladados a dependencias municipales previamente a la fase de obra con objeto de
evitar su pérdida o deterioro como ya se recomendó en el informe de Julio de 2010.
En el conjunto edificado, el artista Pedro Mercedes realizó siete murales mediante la técnica del raspado sobre
yeso, y Oscar Pina, amigo del artista, realizó otro mural mediante la técnica del fresco sobre el muro de fachada de
la vivienda nº 39. Como se observó en 2010 los murales situados dentro del alfar estaban siendo afectados por las
condiciones de humedad descritas. Actualmente se hace urgente la intervención sobre dichos murales previa al
comienzo de las obras de rehabilitación de la edificación.
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REHABILITACIÓN
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Dado que el muro norte del alfar va a ser demolido es necesaria la extracción del mural de “la lidia” y del mural
contiguo, muy afectado por la humedad, para su restauración y conservación hasta la finalización de las obras. El
resto de los murales podrían ser fijados y bien protegidos en su posición actual, ya que su soporte no será
demolido. Esta dirección facultativa considera que tanto la fijación, como la extracción, y la restauración de los
murales deben ser valoradas y realizadas por personal cualificado con objeto de no perder este bien patrimonial.
Valencia, 18 de septiembre de 2014
Ana Ábalos Ramos, arquitecto
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05.04. PROGRAMA DE TRABAJOS
215
6.614,26 €
MOVIMIENTO DE TIERRAS
CIMENTACIONES
ESTRUCTURA
C02
C03
C04
REVESTIMIENTOS DE PAREDES Y PINTURAS
CARPINTERÍA Y VIDIRIOS EXTERIORES
CARPINTERÍA Y VIDIRIOS INTERIORES
EQUIPAMIENTOS
SANITARIOS Y GRIFERÍAS
C10
C11
C12
C13
C14
86.485,88 €
ACUMULADO
CONTROL DE CALIDAD
C26
162.827,88 €
76.342,00 €
668,71 €
242.462,70 €
79.634,82 €
668,71 €
1.126,49 €
324.876,79 €
82.414,09 €
1.170,23 €
1.126,49 €
489.801,71 €
164.924,92 €
1.337,41 €
450,60 €
2.674,02 €
592.172,73 €
102.371,02 €
835,88 €
450,60 €
665.713,57 €
73.540,84 €
835,88 €
563,25 €
1.871,81 €
736.318,33 €
70.604,76 €
835,88 €
563,25 €
1.871,81 €
860.096,86 €
123.778,53 €
1.003,06 €
675,89 €
1.871,81 €
1.034.165,63 €
174.068,77 €
3.343,53 €
563,25 €
1.871,81 €
1.261.114,84 €
226.949,21 €
2.507,65 €
901,19 €
1.871,81 €
1.381.919,15 €
120.804,31 €
2.507,64 €
901,18 €
802,19 €
4.346,30 €
1.381.919,15 €
16.717,64 €
11.264,91 €
26.740,15 €
16.097,39 €
9.774,43 €
33.984,81 €
-
86.485,88 €
1.003,06 €
2.252,98 €
11.751,09 €
9.175,90 €
EJECUCIÓN
TOTAL MENSUAL
1.689,74 €
4.011,02 €
SEGURIDAD Y SALUD
GESTIÓN DE RESIDUOS
C24
5.097,72 €
20.513,65 €
32.538,34 €
152.361,19 €
DE
C25
URBANIZACIÓN
C23
19.711,19 €
INSTALACIÓN DE TRANSPORTE VERTICAL
ACTUACCIONES ESPECIALES
C21
8.820,87 €
32.538,34 €
45.708,35 €
169.891,09 €
7.663,21 €
11.035,00 €
11.971,46 €
7.623,51 €
62.311,51 €
69.492,81 €
53.194,56 €
58.812,87 €
45.196,99 €
50.494,40 €
99.569,96 €
73.473,75 €
227.774,56 €
22.047,52 €
10.731,23 €
80.642,22 €
TOTAL
PROYECTO
C22
11.692,78 €
INSTALACIÓN DE COMUNICACIONES
C20
30.472,24 €
22.854,18 €
INSTALACIÓN DE PROTECC IÓN CONTRA INCENDIOS
22.854,18 €
30.472,24 €
INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE BAJA TENSIÓN
C19
84.945,55 €
C18
3.448,44 €
8.380,02 €
7.623,51 €
MES 12
-
2.682,12 €
42.472,77 €
3.591,44 €
21.809,03 €
18.068,13 €
14.894,48 €
12.350,69 €
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN Y EXTRACCIÓN
42.472,77 €
40.502,48 €
32.661,62 €
24.701,41 €
MES 11
C17
3.310,50 €
18.763,06 €
21.760,76 €
MES 10
INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO
3.862,25 €
21.277,82 €
9.039,39 €
MES 09
MERCEDES
INSTALACIÓN RECEPTORA DE AGUA POTABLE
1.532,64 €
17.022,26 €
22.598,50 €
17.168,10 €
MES 08
PEDRO
C15
1.871,81 €
13.559,10 €
15.653,26 €
11.948,40 €
MES 07
DE
C16
2.674,02 €
REVESTIMIENTOS DE TECHOS
C09
2.674,02 €
REVESTIMIENTOS DE SUELOS
C08
2.674,02 €
17.673,04 €
PARTICIONES INTERIORES Y ALBAÑILERÍA
C07
42.815,08 €
27.185,29 €
MES 06
ALFAR
3.862,25 €
46.288,46 €
44.806,48 €
CUBIERTAS E IMPERMEABILIZACIONES
47.832,66 €
FACHADAS Y AISLAMIENTOS
77.443,35 €
MES 05
C05
75.165,60 €
MES 04
C06
27.332,95 €
MES 03
DEL
9.774,43 €
8.048,42 €
2.682,81 €
15.433,26 €
20.160,55 €
60.481,67 €
MES 02
DEMOLICIONES Y ACTUACIONES PREVIAS
MES 01
INVERSIÓN PREVISTA (IVA inc.) Descompuesta por mensualidades y por capítulos
C01
PROGRAMACIÓN DE OBRA
REHABILITACIÓN
ENERO 2015
217